Geen mens heeft het over technische uitvoerbaarheid na 2030, (nu zal dat hooggeleerde mensen als Mona ook worst zijn)quote:Mona Keijzer pleit voor behoud hypotheekrenteaftrek:
Je brengt hen in financiële problemen
De hypotheekrenteaftrek is al vele jaren een discussie in Den Haag.
Het kost namelijk veel geld, dat ook geïnvesteerd zou kunnen worden in extra woningen.
De VVD en de BBB willen de aftrek behouden, terwijl GL/PvdA ervan af wil.
Hoogleraar woningmarkt Peter Boelhouwer pleit in Nieuws van de dag voor het afbouwen van de hypotheekrenteaftrek, terwijl demissionair woonminister Mona Keijzer pleit voor het behoud.
quote:Het grote probleem: niemand heeft die einddata centraal bijgehouden.
Niet de bank, niet de notaris en ook de Belastingdienst niet.
Experts vrezen daardoor chaos vanaf 2031.
Huiseigenaren moeten zelf terugzoeken in offertes, leveringsakten of oude jaaropgaven om te achterhalen wanneer de 30 jaar verstrijken - een flinke puzzel als je tussentijds verhuisd, verhoogd of overgesloten hebt.
De belastingdienst zal vervolgens ieder jaar de fysiek aangeleverde stukken moeten controleren en met redenen omkleed afwijzen
Sjerrie , Wilders, SGP en Mona zijn voor behoud van de maandelijkse geldleen toeslag, (zalig zijn de simpelen van geest)quote:Sinds 2014 wordt de aftrek in box 1 ook nog afgebouwd, sinds 2023 is de hypotheekrente nog maar aftrekbaar tegen zo'n 37%.
Het eigen woning forfait wordt echter wel tegen het hogere tarief belast.
Hierbij vergeten we nog de villataks en de wet hillen.
De belastingdienst is al hard op weg knettergek te worden door de BOX 3 waarde- en locatiebepaling voor de vermogensbelasting van alle vakantiewoningen, met de tragedie van de toeslagenaffaire nog vers in het geheugenquote:Politieke standpunten: behoud of afbouw?
De toekomst van de hypotheekrenteaftrek hangt sterk af van de uitkomst van de formatie na de verkiezingen op 29 oktober 2025. De breuklijnen zijn scherp:
Behoud van de aftrek wordt bepleit door VVD, PVV, BBB, SGP en Forum voor Democratie.
Zij zien het als een essentieel onderdeel van het eigenwoningbezit.
Geleidelijke of snelle afbouw krijgt steun van PvdA/GroenLinks, D66, NSC, CDA, ChristenUnie, DENK en Volt.
Zij willen het belastingvoordeel afbouwen, al verschillen de partijen in het gewenste tempo.
Directe afschaffing is het standpunt van SP en Partij voor de Dieren, die vinden dat de aftrek ongelijkheid in stand houdt en vooral hogere inkomens bevoordeelt.
De programmeur/ systeemanalist die hier een programma voor moet gaan maken die pakt de koffer, gaat emigreren naar een ver eiland zonder wifi , om daar in een bamboe hut de ukelele te spelenquote:De NVM, de consumentenbond en Vereniging Eigen Huis hebben de achterliggende periode de noodklok al geluid, omdat het volgens hen een administratief en fiscaal drama kan worden met de impact van de Toeslagenaffaire.
Welke situatie zijn qua hypotheek denkbaar?
De hypotheekrente is in sommige gevallen nog wel aftrekbaar.
Op hoofdlijnen kennen we de volgende situaties:
Zelfde huis gedurende 30 jaar: De fiscale regeling en de aftrekbeperking is namelijk redelijk overzichtelijk voor mensen die sinds 2001 in dezelfde eigen woning hebben gewoond en hun hypotheek ook niet hebben verhoogd.
Tussentijds verhuizen: Voor wie tussentijds is verhuisd, wordt het al lastiger.
De 30-jaarstermijn is namelijk voor de mogelijk hogere hypotheekschuld op de nieuwe eigen woning opnieuw gaan lopen.
Verbouwing: Datzelfde geldt voor aanvullend opgenomen hypotheken voor bijvoorbeeld verbouwingen aan de eigen woning.
In de laatste gevallen moet de hypotheek (voor wat betreft de aftrek van de betaalde hypotheekrente) worden gesplitst in een deel dat niet meer aftrekbaar is (vanwege de maximale termijn van 30 jaar) en een deel dat nog wel aftrekbaar is.
Dit maakt dat het allemaal toch nog wel complex gaat worden.
Wie beschikt nog over alle onderliggers waaruit kan worden afgeleid welk deel van de hypotheekrente vanaf 2031 nog aftrekbaar is?
quote:AI-overzicht
Het idee van het spelen van een ukulele in een bamboe hut is een sfeervol en rustgevend beeld.
De warme klanken van de ukulele, gecombineerd met de natuurlijke omgeving van een bamboe hut, creëren een unieke, ontspannen ervaring.
Hier zijn een paar redenen waarom dit een aantrekkelijk idee is:
Natuurlijke omgeving:
Bamboe hutten worden vaak geassocieerd met rust, eenvoud en harmonie met de natuur.
Het spelen van een ukulele in zo'n omgeving versterkt dit gevoel van verbondenheid met de natuur en kan een kalmerend effect hebben.
Authentieke sfeer:
De combinatie van de ukulele, een instrument met Hawaïaanse roots, en een bamboe hut roept een gevoel van authenticiteit en avontuur op.
Misschien is het tijd om het hele boxenstelsel uit het raam te gooien en de zeer bewerkelijke vermogensbelasting te schrappen, echte vermogens worden toch niet belastquote:Mag ik mijn hypotheekrente altijd aftrekken?
Niet altijd. Het hangt af van uw hypotheek en wanneer u deze hebt afgesloten of verhoogd.
Kies uw situatie:
U hebt de hypotheek of lening voor 1 januari 2013 afgesloten en daarna niet meer verhoogd
Dan hebt u recht op maximaal 30 jaar hypotheekrenteaftrek.
De termijn van 30 jaar gaat in op het moment van afsluiten van uw hypotheek of lening.
Had u voor 1 januari 2001 al een hypotheek?
Dan begint de termijn van 30 jaar op 1 januari 2001
Dan hebt u voor die lening recht op maximaal 30 jaar hypotheekrenteaftrek, omdat na 30 jaar de lening afgelost moet zijn.
Deze termijn gaat in op het moment van afsluiten van uw hypotheek of lening.
En de mensen met een AOW dan? Die hebben amper wat aan de arbeidskorting van 25000? Vraag me overigens af of afschaffen HRA, alsmede de Wet Hillen, Villa Tax, EWF ook 9 miljard oplevert, en genoeg is voor 25000 arbeidskorting voor miljoenen werkenden.quote:Op donderdag 21 augustus 2025 09:24 schreef michaelmoore het volgende:
Afschaffen HRA, alsmede de Wet Hillen, Villa Tax, EWF, en dan de jaarlijkse besparing van 9 miljard euro aanwenden om de arbeidskorting op 25.000 euro te zetten , zodat mensen die normaal werken voor hun inkomen weer een behoorlijk netto salaris krijgen waar ze van kunnen leven
Zijn we het daar over eens. Maar zie zo'n ingewikkelde brei maar eens te ontrafelen en af te schaffen. Politiek Den Haag is meer van ... afbouwen in 30 jaar. Met de mogelijkheid dat een volgend kabinet het weer uitbreid en complexer maakt.quote:Op donderdag 21 augustus 2025 09:24 schreef michaelmoore het volgende:
Gezonde mensen afhankelijk maken van toeslagen om normaal te kunnen leven is niet goed, en dat degenen die meer gaan werken, minder netto overhouden door het toeslagencircus is niet normaal
Met teveel mensen voor te weinig geschikte woningen.quote:Op donderdag 21 augustus 2025 09:24 schreef michaelmoore het volgende:
Ook is het tijd om weer woningen te gaan bouwen buiten het dorp
Dakloze gezinnen,waar zijn we mee bezig
je , ga jij je zorgen maken om mij??quote:Op donderdag 21 augustus 2025 19:02 schreef blomke het volgende:
[..]
En de mensen met een AOW dan? Die hebben amper wat aan de arbeidskorting van 25000? V
Als een AOW-er werkt, gaat z'n tarief dan omhoog?quote:Op donderdag 21 augustus 2025 19:03 schreef michaelmoore het volgende:
Daarnaast is het een stimulans voor ouderen om te blijven werken naast de AOW, veel ouderen zijn opeens heel erg gezond als de AOW er is
jaquote:Op donderdag 21 augustus 2025 19:15 schreef blomke het volgende:
[..]
Als een AOW-er werkt, gaat z'n tarief dan omhoog?
Arbeidskorting is wat anders dan belastingtarief. Ik vroeg me af wat een AOW-er die 17,9% procent IB betaalt nou veel opschiet met een verhoogde arbeidskorting. Plus de vraag of - indien ie gaat werken - een hoger (dan die 17,9%) gaat betalen.quote:Op donderdag 21 augustus 2025 19:16 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
ja
dan heeft ie ook recht op arbeidskorting uiteraard
goed kans dat je dan deels in een hoger tarief gaat vallen ja dat kloptquote:Op donderdag 21 augustus 2025 19:20 schreef blomke het volgende:
[..]
Arbeidskorting is wat anders dan belastingtarief. Ik vroeg me af wat een AOW-er die 17,9% procent IB betaalt nou veel opschiet met een verhoogde arbeidskorting. Plus de vraag of - indien ie gaat werken - een hoger (dan die 17,9%) gaat betalen.
quote:Heb je met AOW recht op arbeidskorting?
Als je werkt, heb je recht op een arbeidskorting.
De korting is inkomensafhankelijk.
Wanneer je gestopt bent met werken heb je geen recht meer op arbeidskorting.
Werk je nog naast je pensioen en AOW-uitkering, dan heb je nog wel recht deze korting.
De korting wordt berekend over je arbeidsinkomen.
8 jan 2025
Okay, duidelijk. Dan heeft je voorstel dus wel voordeel voor een werkende AOW-er maar niet/nauwelijks voor een "uitgewerkte AOW-er".quote:Op donderdag 21 augustus 2025 19:22 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
goed kans dat je in een hoger tarief valt ja dat klopt
maar je hebt voor die paar arbeidsuren die je nog werkt wel recht op de arbeidskorting
[..]
inderdaad, ach is dat zo n ramp?quote:Op donderdag 21 augustus 2025 19:25 schreef blomke het volgende:
[..]
Okay, duidelijk. Dan heeft je voorstel dus wel voordeel voor een werkende AOW-er maar niet/nauwelijks voor een "uitgewerkte AOW-er".
Dat kan ik me wel voorstellen als je als weduwe amper pensioen hebt en het alleen van de AOW moet hebben en vervolgens alle maatregelen worden afgeschaft zoals Wet Hillen.quote:Op donderdag 21 augustus 2025 19:26 schreef michaelmoore het volgende:
inderdaad, ach is dat zo n ramp?
Hoeveel overheidssubsidie gaat daar wel naar toe waar een AOW-er aan meebetaalt?quote:Op donderdag 21 augustus 2025 19:26 schreef michaelmoore het volgende:
we betalen ook geen kinderopvang he
iedere oudere kan van alleenstaanden AOW ( is nu 1570 euro netto) rondkomenquote:Op donderdag 21 augustus 2025 19:31 schreef blomke het volgende:
[..]
Dat kan ik me wel voorstellen als je als weduwe amper pensioen hebt en het alleen van de AOW moet hebben
Is dat een representatieve steekproef van de hele verzameling AOW-ers?quote:Op donderdag 21 augustus 2025 19:52 schreef michaelmoore het volgende:
alle AOW ers die ik ken hebben een prima leven
nou ik en ken enorm veel leeftijdgenoten en ik ken er niet een die klaagtquote:Op donderdag 21 augustus 2025 21:34 schreef blomke het volgende:
[..]
Is dat een representatieve steekproef van de hele verzameling AOW-ers?
1570 netto, dat is toch fucking weinig joh. Lekker boeiend of je dan korting op het zwembad krijgt, da’s gewoon een karig leven.quote:Op donderdag 21 augustus 2025 19:52 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
iedere oudere kan van alleenstaanden AOW ( is nu 1570 euro netto) rondkomen
auto is niet meer nodig, fietsen is gezond, korting op OV, korting op zwembad en de taxi met gereduceerd tarief
alle AOW ers die ik ken hebben een prima leven
Laat de overheid maar thuisplusflats gaan bouwen daar hebben ouderen en ook de samenleving meer aan
En de pensioenafdracht halveren naar 15% , dat scheelt ook netto voor de werkenden
voor jou wel , met ene goede fiets is iedere dag een feest, ik ken veel ouderen die geen auto hebben, ok so whatquote:Op donderdag 21 augustus 2025 22:35 schreef Lichtloper het volgende:
[..]
1570 netto, dat is toch fucking weinig joh. Lekker boeiend of je dan korting op het zwembad krijgt, da’s gewoon een karig leven.
Wat een onzin.quote:Op donderdag 21 augustus 2025 22:37 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
voor jou wel
Ouderen hebben vaak geen woonlasten of / en 1000 euro netto pensioen of / en 1000 euro salaris van drie dagen werken erbij
er zijn wel veel verschillende situaties
mogelijk , die blijven dan binnen denk ikquote:Op donderdag 21 augustus 2025 22:40 schreef capricia het volgende:
[..]
Wat een onzin.
Genoeg ouderen zijn slecht ter been.
Die gaan niet met de fiets en werken er ook geen drie dagen bij.quote:Op donderdag 21 augustus 2025 22:41 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
mogelijk , die blijven dan binnen denk ik
Aah ok, dan heb je gelijk. Je kan inderdaad prima rondkomen van enkel 1570 euro netto* per maandquote:Op donderdag 21 augustus 2025 22:37 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
voor jou wel
Ouderen hebben vaak geen woonlasten of / en 1000 euro netto pensioen of / en 1000 euro salaris van drie dagen werken erbij
er zijn wel veel verschillende situaties
nee dat denk ik nietquote:Op donderdag 21 augustus 2025 22:41 schreef capricia het volgende:
[..]
Die gaan niet met de fiets en werken er ook geen drie dagen bij.
Och het is michalemoore maar, die het steeds over zijn eigen situatie heeft.quote:Op donderdag 21 augustus 2025 22:40 schreef capricia het volgende:
[..]
Wat een onzin.
Genoeg ouderen zijn slecht ter been.
Gaan ze dan ook dat toeslagencircus een keer afschaffen? Vast niet...quote:Op donderdag 21 augustus 2025 09:24 schreef michaelmoore het volgende:
https://www.belastingdien(...)theekrente-aftrekken
[..]
Misschien is het tijd om het hele boxenstelsel uit het raam te gooien en de zeer bewerkelijke vermogensbelasting te schrappen, echte vermogens worden toch niet belast
Mensen die zijn weggekropen op een vakantiepark vanwege de woningnood, achtervolgen met belastingaanslagen fictief rendement van 7,77% in Box 3 over de WOZ waardestijging van hun stacaravan, is ook niet zo netjes, NIET NETJES
Als daklozen een stacaravan kopen dan moet men sinds 2023 maar liefst 10,4% overdrachtsbelasting aftikken
De politiek doet al 20 jaar niets anders dan financiële cadeautjes verzinnen voor hun eigen doelgroep en iedereen die buiten die doelgroep valt dikke belastingaanslagen sturen
Afschaffen HRA toeslag, alsmede de Wet Hillen, Villa Tax, EWF, levert een jaarlijkse besparing op van 9 miljard euro , die kan je aanwenden om de arbeidskorting op 25.000 euro te zetten , zodat mensen die normaal werken voor hun inkomen weer een behoorlijk netto salaris krijgen waar ze van kunnen leven, zonder allerlei toeslagen
Gezonde mensen afhankelijk maken van toeslagen om normaal te kunnen leven is niet goed, en dat degenen die meer gaan werken, minder netto overhouden door het toeslagencircus is niet normaal
Ook is het tijd om weer woningen te gaan bouwen buiten het dorp
Dakloze gezinnen,waar zijn we mee bezig
![]()
ik denk het ook niet, toeslagen is machtquote:Op maandag 25 augustus 2025 22:16 schreef Halcon het volgende:
[..]
Gaan ze dan ook dat toeslagencircus een keer afschaffen? Vast niet...
Zit er niet in denk ik. Zou ook geleidelijk omgebogen moeten worden, elke keer een paar % eraf en/of de toeslagendrempel steeds hoger.quote:Op maandag 25 augustus 2025 22:16 schreef Halcon het volgende:
Gaan ze dan ook dat toeslagencircus een keer afschaffen? Vast niet...
Gefeliciteerd! Wil je er wat meer over kwijt?quote:Op vrijdag 29 augustus 2025 08:41 schreef Minimunt het volgende:
Woohoo
Wij hebben eindelijk een huis gekocht. Na 7 jaar wachten, huren enz.
Wel voor veel geld, maar beter dat dan niks.
Feliquote:Op vrijdag 29 augustus 2025 08:41 schreef Minimunt het volgende:
Woohoo
Wij hebben eindelijk een huis gekocht. Na 7 jaar wachten, huren enz.
Wel voor veel geld, maar beter dat dan niks.
Men moet de huurtoelage laten betalen door de woningcorporaties , die maken miljoenen winsten via die toeslagquote:Op dinsdag 26 augustus 2025 08:02 schreef blomke het volgende:
[..]
Zit er niet in denk ik. Zou ook geleidelijk omgebogen moeten worden, elke keer een paar % eraf en/of de toeslagendrempel steeds hoger.
Laat onverlet dat de afschaffing van de HRA in politiek Den Haag in aanloop naar de verkiezingen, wel wordt genoemd maar het toeslagencircus, speciaal de huurtoeslag, niet.
Michael Moore for President after the 29-10 electionsquote:Op vrijdag 29 augustus 2025 08:53 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Men moet de huurtoelage laten betalen door de woningcorporaties , die maken miljoenen winsten via die toeslag
Iedere subsidie via de overheid moet weg , ook de zorgtoeslag en de HRA en kindertoeslag
Em dan de arbeidskorting op 25.000 euro zetten , zodat werken weer gaat lonen
Ja, leuk. Vertel eensquote:Op vrijdag 29 augustus 2025 08:41 schreef Minimunt het volgende:
Woohoo
Wij hebben eindelijk een huis gekocht. Na 7 jaar wachten, huren enz.
Wel voor veel geld, maar beter dat dan niks.
Zou me er niet al te druk om maken; sowieso bouwt de HRA al in 30 jaar af. Veelal duurt het in Nl. jaren voordat en maatregel effectief wordt en dan nog gaat het via de weg van de geleidelijkheid. Zoals Wet Hillen.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 08:50 schreef _Lily_ het volgende:
Aftrek HRA zou voor ons wel een domper betekenen. We hebben net een nieuw huis gekocht
Zo snel zal het wel niet gaan en huurders krijgen elk jaar een domper.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 08:50 schreef _Lily_ het volgende:
Aftrek HRA zou voor ons wel een domper betekenen. We hebben net een nieuw huis gekocht
quote:Op vrijdag 29 augustus 2025 08:41 schreef Minimunt het volgende:
Woohoo
Wij hebben eindelijk een huis gekocht. Na 7 jaar wachten, huren enz.
Wel voor veel geld, maar beter dat dan niks.
gefeliciteerd beidequote:Op zaterdag 30 augustus 2025 08:50 schreef _Lily_ het volgende:
Aftrek HRA zou voor ons wel een domper betekenen. We hebben net een nieuw huis gekocht
Het zal worden afgebouwd dus de domper komt niet in 1x. Je salaris zal komende jaren ook nog wel stijgen dus daarmee zal de impact ook minimaal zijn. Over 10 jaar zul je zien dat de maandlasten minimaal zijn.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 08:50 schreef _Lily_ het volgende:
Aftrek HRA zou voor ons wel een domper betekenen. We hebben net een nieuw huis gekocht
compensatie middels afschaffen EWF bijtelling en verhoging arbeidskorting en dan merk je er niets van het verdwijnen van die aftrekquote:Op zaterdag 30 augustus 2025 08:50 schreef _Lily_ het volgende:
Aftrek HRA zou voor ons wel een domper betekenen. We hebben net een nieuw huis gekocht
Heb jij die geluiden daaromtrent gehoord in politiek Den Haag?quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 12:49 schreef michaelmoore het volgende:
compensatie middels afschaffen EWF bijtelling en verhoging arbeidskorting en dan ......
jaquote:Op zaterdag 30 augustus 2025 13:21 schreef blomke het volgende:
[..]
Heb jij die geluiden daaromtrent gehoord in politiek Den Haag?
Je kan prima de Villatax afschaffen en op het EWF %-tage brengen.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 13:29 schreef michaelmoore het volgende:
maar dat ging meer over de villa tax , maar je kunt de villa tax niet afschaffen zonder de hele EWF af te schaffen en dan gaat ook de HRA mee en uiteraard de Wet HIllen
Reden te meer om niets af te lossen. Met of zonder HRA, zolang je hypotheekrente > EWF = voordeel, zeker voor Villataxbetalers.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 13:29 schreef michaelmoore het volgende:
Maar vooral de Villa tax gaat sommigen echt geld kosten, zodanig dat de HRA geen enkel voordeel meer bied , zelfs nadeel , nu de Wet Hillen nog maar voor 66 % werkt
Dat lijkt veel te erg op een kadootje voor de rijken , dat ligt heel erg gevoeligquote:Op zaterdag 30 augustus 2025 13:34 schreef blomke het volgende:
[..]
Je kan prima de Villatax afschaffen en op het EWF %-tage brengen.
[..]
grapjas, rommelkontquote:Reden te meer om niets af te lossen.
Met of zonder HRA, zolang je hypotheekrente > EWF = voordeel, zeker voor Villataxbetalers.
Maar je hoeft nog niet EWF extra bij te tellen na je de HRA aftrek ?/quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 15:03 schreef Sport_Life het volgende:
Ik betaal ook villataks, maar ben echt niet rijk of zo hoor.. Toevallig in de goede tijd op 2 inkomens (destijds) maximaal een woning gekocht en de waarde is inmiddels 2,5x zo hoog..
Krijg ook geen HRA meer met 1% rente . (En inderdaad niks extras aflossen).
Ik klaag niet hoormaar vind het onterecht. Het huis is veel waard omdat men kennelijk graag in deze regio wil wonen, dezelfde woning heeft in Zeeland een woz waarde die nog niet eens de helft is. Bovendien kan ik niet zoveel met het vermogen, het is niet zo dat ik een steentje los kan hakken en daarmee brood kopen
.
De halve tweede kamer heeft er last vanquote:Uw inkomen uit eigen woning
Het eigenwoningforfait bedraagt in 2025 in de meeste gevallen 0,35% over de WOZ-waarde.
Voor zover de WOZ-waarde van uw woning meer bedraagt dan ¤ 1.330.000, krijgt u een eigenwoningforfait toegerekend van 2,35%.
Deze verhoging staat bekend als de 'villataks'.16 jan 2025
Dit is wel makkelijk praten, de meeste starters blijven niet 30 jaar op dezelfde plek wonen. Wat gaat de afschaffing van HRA doen met de huidige waarde van de woning, ik heb ook net gekocht en weinig overwaarde… ik vind het allemaal wel spannend. Wil hier overigens ook geen 30 jaar wonen maar over 5-10 jaar verhuizen. Ik hoef ook geen “winst” te maken op de woning als ik maar niet onderwater kom te staan door toedoen van een onbetrouwbare overheid. Voor de mensen die denken dat de afschaffing van HRA ervoor gaat zorgen dat de loonbelasting omlaag gaat dat zou wel eens behoorlijk kunnen gaan tegenvallen. Zoals de btw verhoging ook maar tijdelijk zou zijn https://wnl.tv/2017/09/09(...)anks-belofte-kabinet, afschaffing HRA gaat Nederlanders gewoon weer geld kosten.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 12:49 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
compensatie middels afschaffen EWF bijtelling en verhoging arbeidskorting en dan merk je er niets van het verdwijnen van die aftrek
Dat bedoel ik, deze man weet!quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 15:03 schreef Sport_Life het volgende:
Krijg ook geen HRA meer met 1% rente . (En inderdaad niks extras aflossen).
Talloze hypotheekconstructies daarvoor .....quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 15:03 schreef Sport_Life het volgende:
Bovendien kan ik niet zoveel met het vermogen, het is niet zo dat ik een steentje los kan hakken en daarmee brood kopen.
Niet extra, wel wat er over blijft.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 17:45 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Maar je hoeft nog niet EWF extra bij te tellen na je de HRA aftrek ?/
Neem van mij na 40 jaar trouwe, onbaatzuchtige, onverstoorbare, toegewijde "arbeidseinsatz" maar aan: er is er maar één waar je het kan verwachten, en dat ben je zelf.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 20:22 schreef Infinti het volgende:
Ik ben de studiefinanciering misgelopen en als het zo doorgaat de HRA en staat mijn huis onderwater. Goede start van mijn leven, bedankt overheid!
Over 10 jaar heb je een deel van je hypotheek afgelost.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 20:22 schreef Infinti het volgende:
[..]
Dit is wel makkelijk praten, de meeste starters blijven niet 30 jaar op dezelfde plek wonen. Wat gaat de afschaffing van HRA doen met de huidige waarde van de woning, ik heb ook net gekocht en weinig overwaarde… ik vind het allemaal wel spannend. Wil hier overigens ook geen 30 jaar wonen maar over 5-10 jaar verhuizen. Ik hoef ook geen “winst” te maken op de woning als ik maar niet onderwater kom te staan door toedoen van een onbetrouwbare overheid. Voor de mensen die denken dat de afschaffing van HRA ervoor gaat zorgen dat de loonbelasting omlaag gaat dat zou wel eens behoorlijk kunnen gaan tegenvallen. Zoals de btw verhoging ook maar tijdelijk zou zijn https://wnl.tv/2017/09/09(...)anks-belofte-kabinet, afschaffing HRA gaat Nederlanders gewoon weer geld kosten.
Ik ben de studiefinanciering misgelopen en als het zo doorgaat de HRA en staat mijn huis onderwater. Goede start van mijn leven, bedankt overheid!
Verwacht het onverwachte ..........quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 21:00 schreef Wantie het volgende:
Het moet heel raar lopen als dan je huis zodanig in waarde is gedaald dat die onder water staat.
Neuh, ik ga niet nu lopen stressen over hoe de wereld er over 10 jaar uit ziet.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 21:03 schreef blomke het volgende:
[..]
Verwacht het onverwachte ..........
Annuitair vind ik tegenvallen wat er na 10 jaar afgelost is. 3/4 van de hypotheek staat dan nog gewoon.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 21:00 schreef Wantie het volgende:
[..]
Over 10 jaar heb je een deel van je hypotheek afgelost.
Het moet heel raar lopen als dan je huis zodanig in waarde is gedaald dat die onder water staat.
Ik snap wel dat je dit zo voeltquote:Op zaterdag 30 augustus 2025 20:22 schreef Infinti het volgende:
[..]
Dit is wel makkelijk praten, de meeste starters blijven niet 30 jaar op dezelfde plek wonen. Wat gaat de afschaffing van HRA doen met de huidige waarde van de woning, ik heb ook net gekocht en weinig overwaarde… ik vind het allemaal wel spannend. Wil hier overigens ook geen 30 jaar wonen maar over 5-10 jaar verhuizen. Ik hoef ook geen “winst” te maken op de woning als ik maar niet onderwater kom te staan door toedoen van een onbetrouwbare overheid. Voor de mensen die denken dat de afschaffing van HRA ervoor gaat zorgen dat de loonbelasting omlaag gaat dat zou wel eens behoorlijk kunnen gaan tegenvallen. Zoals de btw verhoging ook maar tijdelijk zou zijn https://wnl.tv/2017/09/09(...)anks-belofte-kabinet, afschaffing HRA gaat Nederlanders gewoon weer geld kosten.
Ik ben de studiefinanciering misgelopen en als het zo doorgaat de HRA en staat mijn huis onderwater. Goede start van mijn leven, bedankt overheid!
Stel over 10 jaar bestaat de HRA niet meer. Dan stop je toch nu al met aflossen. Scheelt een hoop stress.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 21:08 schreef Wantie het volgende:
Neuh, ik ga niet nu lopen stressen over hoe de wereld er over 10 jaar uit ziet.
Is logisch, aangezien je in het begin vooral rente betaalt.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 21:16 schreef _Lily_ het volgende:
[..]
Annuitair vind ik tegenvallen wat er na 10 jaar afgelost is. 3/4 van de hypotheek staat dan nog gewoon.
Dan heb ik nu al geen HRA meer.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 21:20 schreef blomke het volgende:
[..]
Stel over 10 jaar bestaat de HRA niet meer. Dan stop je toch nu al met aflossen. Scheelt een hoop stress.
Nog beter, dan gaat ie naar box 3.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 21:25 schreef Wantie het volgende:
[..]
Dan heb ik nu al geen HRA meer.
Die is alleen van toepassing op leningen die in 30 jaar zijn afgelost.
in 2031quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 21:25 schreef Wantie het volgende:
[..]
Dan heb ik nu al geen HRA meer.
Die is alleen van toepassing op leningen die in 30 jaar zijn afgelost.
Nee, als je nu een aflossingsvrije hypotheek afsluit heb je geen recht op HRAquote:
Niet als het je woonhuis is.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 21:25 schreef blomke het volgende:
[..]
Nog beter, dan gaat ie naar box 3.
nee dan niet en dat zijn er genoeg en ik vraag me af of dat allemaal goed gegaan isquote:Op zaterdag 30 augustus 2025 21:40 schreef Wantie het volgende:
[..]
Nee, als je nu een aflossingsvrije hypotheek afsluit heb je geen recht op HRA
Ja tot aangrenzende zekerheid gaat dit gebeuren, verwachting van experts is 5%-30%. De huizen in mijn buurt waren begin dit jaar verkocht binnen 2 weken, nu staan een aantal huizen hier inmiddels al meer dan 2 maanden te koop.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 21:18 schreef _Lily_ het volgende:
[..]
Ik snap wel dat je dit zo voelt
Ik geloof ook niet dat er veel compensatie zal volgen. Die HRA afschaffing gaat gewoon een flinke aderlating uit de koopkracht zijn
De overheid is een onbetrouwbare partner. Je doet iets voor 30 jaar en na 5 jaar veranderen ze alle spelregels. Dat gebeurt op meer vlakken. Erg vervelend
als ze positief veranderen dan klaagt er nooit iemandquote:Op zaterdag 30 augustus 2025 21:18 schreef _Lily_ het volgende:
[..]
Ik snap wel dat je dit zo voelt
Ik geloof ook niet dat er veel compensatie zal volgen. Die HRA afschaffing gaat gewoon een flinke aderlating uit de koopkracht zijn
De overheid is een onbetrouwbare partner. Je doet iets voor 30 jaar en na 5 jaar veranderen ze alle spelregels. Dat gebeurt op meer vlakken. Erg vervelend
Ik zie tot nu toe alleen maar negatieve veranderingen, overal waar de overheid zich mee bemoeid is de situatie alleen maar verslechterd. Daarnaast wil ik het graag beter hebben dan mijn ouders en overgrootouders, ik heb het gevoel dat ik alleen maar schulden aan het maken ben. Nee ik typ dit op een iPhone 11 en ben 5 jaar niet op vakantie geweest om te werken en geld te verdienen toch voelt mijn salaris als een emmer water naar de zee dragen.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 21:47 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
als ze positief veranderen dan klaagt er nooit iemand
Maar Frans Timmermans de gaat de woningcorporaties die nu commercieel zijn hun winstbelasting krijt schelden , mooi he van Fransquote:Op zaterdag 30 augustus 2025 21:56 schreef Infinti het volgende:
[..]
Ik zie tot nu toe alleen maar negatieve veranderingen, overal waar de overheid zich mee bemoeid is de situatie alleen maar verslechterd. Daarnaast wil ik het graag beter hebben dan mijn ouders en overgrootouders, ik heb het gevoel dat ik alleen maar schulden aan het maken ben. Nee ik typ dit op een iPhone 11 en ben 5 jaar niet op vakantie geweest om te werken en geld te verdienen toch voelt mijn salaris als een emmer water naar de zee dragen.
2 maanden is ook nog kort..quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 21:45 schreef Infinti het volgende:
[..]
Ja tot aangrenzende zekerheid gaat dit gebeuren, verwachting van experts is 5%-30%. De huizen in mijn buurt waren begin dit jaar verkocht binnen 2 weken, nu staan een aantal huizen hier inmiddels al meer dan 2 maanden te koop.
Dat is inderdaad mooi, want dat geld kan dan ten goede komen van nieuwe sociale woningbouw.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 22:01 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Maar Frans Timmermans de gaat de woningcorporaties die nu commercieel zijn hun winstbelasting krijt schelden , mooi he van Frans
Ook de verkoopwinst van de panden die voor 1990 zijn aangekocht
Ja dat doet Frans goed
Frans is erg lobby gevoelig
woningcorporaties zijn commerciële bedrijven, net als de supermarktquote:Op zaterdag 30 augustus 2025 22:06 schreef Wantie het volgende:
[..]
Dat is inderdaad mooi, want dat geld kan dan ten goede komen van nieuwe sociale woningbouw.
Woningstichtingen zijn non profit organisaties.
De winst die ze maken dient te worden gebruikt voor de publieke taak.
HRA = box 1 (en omgekeerd), geen HRA is box 3.quote:
Jé zeg, wat erg.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 21:45 schreef Infinti het volgende:
De huizen in mijn buurt waren begin dit jaar verkocht binnen 2 weken, nu staan een aantal huizen hier inmiddels al meer dan 2 maanden te koop.
Dan doe je iets verkeerd. In de eerste plaats moet je het geld voor je laten werken.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 21:56 schreef Infinti het volgende:
Ik zie tot nu toe alleen maar negatieve veranderingen, overal waar de overheid zich mee bemoeid is de situatie alleen maar verslechterd. Daarnaast wil ik het graag beter hebben dan mijn ouders en overgrootouders, ik heb het gevoel dat ik alleen maar schulden aan het maken ben. Nee ik typ dit op een iPhone 11 en ben 5 jaar niet op vakantie geweest om te werken en geld te verdienen toch voelt mijn salaris als een emmer water naar de zee dragen.
Portaal:quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 22:09 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
woningcorporaties zijn commerciële bedrijven, net als de supermarkt
woningcorporaties zijn geen stichtingen
winst van Portaal
sinds de marktwerking betalen ze vennootschapsbelasting net als andere bedrijven
quote:Woningcorporatie Portaal heeft de rechtsvorm van een stichting.
Dit is de meest voorkomende rechtsvorm voor woningcorporaties in Nederland. De stichting is een rechtspersoon die een maatschappelijk of ideëel doel nastreeft, zonder het oogmerk om winst te maken en deze uit te keren aan de oprichters of bestuurders. De statuten van Stichting Portaal, evenals de overkoepelende Woningwet en Governancecode voor woningcorporaties, bepalen dat de focus van de organisatie ligt op de volkshuisvesting en het algemeen belang.
Juridische Structuur van Portaal
Hoewel de overkoepelende rechtsvorm een stichting is, heeft Portaal een complexere structuur:
Stichting Portaal: Dit is de moederorganisatie die de maatschappelijke taken en doelstellingen van de corporatie vastlegt.
Portaal Holding BV: De stichting is de moedermaatschappij van deze BV.
Dochter-BV's: Onder de holding vallen verschillende besloten vennootschappen (BV's). Deze BV's zijn opgericht voor specifieke, vaak commerciële, activiteiten zoals projectontwikkeling en onderhoud. De winst van deze BV's vloeit uiteindelijk terug naar de stichting om te worden gebruikt voor de maatschappelijke taken.
Deze structuur zorgt ervoor dat de commerciële activiteiten gescheiden blijven van de kerntaak van de stichting, terwijl de financiële middelen die ermee worden gegenereerd wel ten goede komen aan de volkshuisvesting.
Volgens mijn informatie blijft die woning box 1 als het je hoofdverblijf is.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 22:13 schreef blomke het volgende:
[..]
HRA = box 1 (en omgekeerd), geen HRA is box 3.
De belastingdienst hanteert een andere logica: toen ik iets verkeerd invulde op de belastingaangifte 2024, werd ie in box 3 geplemptquote:Op zaterdag 30 augustus 2025 22:23 schreef Wantie het volgende:
Ik zie ook geen logica waarom dat box 3 zou worden.
Een hypotheek is iets anders dan een woning.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 22:23 schreef Wantie het volgende:
Immers, een woning zonder hypotheek is ook box 1 als deze als hoofdverblijf fungeert.
Ik weet t niet…. Dat zou best kunnen als de HRA afgeschaft wordt en de hypotheekrente stijgt?quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 21:23 schreef Wantie het volgende:
[..]
Is logisch, aangezien je in het begin vooral rente betaalt.
Maar verwacht je dat je woning meer dan een kwart gaat dalen?
Dat is best pessimistisch.
Ik heb vorig jaar een woning gekocht, en die is volgens Funda in 1,5 jaar met bijna 2 ton gestegen in waarde.
Dat gaat geleidelijk. Reken op 30 jaar; dat heb je nu ook al.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 22:26 schreef _Lily_ het volgende:
\Dat zou best kunnen als de HRA afgeschaft wordt
Alle seinen staan op groen voor rentedaling.quote:
Nope.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 22:25 schreef blomke het volgende:
[..]
De belastingdienst hanteert een andere logica: toen ik iets verkeerd invulde op de belastingaangifte 2024, werd ie in box 3 geplempt
[..]
Een hypotheek is iets anders dan een woning.
Als je nu een aflossingsvrije hypotheek afsluit op de woning waarin je nu woont, komt ie als schuld in box 3quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 22:36 schreef Wantie het volgende:
Als je hypotheek op die woning 2 ton is, dan daalt je vermogen in box 3 met 2 ton.
Tja, niet volgens mijn informatie:quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 22:43 schreef blomke het volgende:
[..]
Als je nu een aflossingsvrije hypotheek afsluit op de woning waarin je nu woont, komt ie als schuld in box 3
https://www.hypotheekshop.nl/faqs/algemeen/box-3-hypotheek/quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 22:50 schreef Wantie het volgende:
[..]
Tja, niet volgens mijn informatie:
Of een aflossingsvrije hypotheek onder box 3 valt, hangt af van het doel van de lening.
Hypotheek op de eigen woning
Een aflossingsvrije hypotheek op je eigen woning (je hoofdverblijf) valt nooit onder box 3. De woning zelf, inclusief de bijbehorende lening, valt in box 1. Dit geldt ongeacht de datum waarop de hypotheek is afgesloten. De aflossingsvrije lening hoef je dus niet op te geven in de box 3-aangifte.
Waar haal jij je info vandaan?quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 22:50 schreef Wantie het volgende:
[..]
Tja, niet volgens mijn informatie:
Of een aflossingsvrije hypotheek onder box 3 valt, hangt af van het doel van de lening.
Hypotheek op de eigen woning
Een aflossingsvrije hypotheek op je eigen woning (je hoofdverblijf) valt nooit onder box 3. De woning zelf, inclusief de bijbehorende lening, valt in box 1. Dit geldt ongeacht de datum waarop de hypotheek is afgesloten. De aflossingsvrije lening hoef je dus niet op te geven in de box 3-aangifte.
zonder het oogmerk om winst te maken en deze uit te keren aan de oprichters of bestuurdersquote:Op zaterdag 30 augustus 2025 22:19 schreef Wantie het volgende:
zonder het oogmerk om winst te maken en deze uit te keren aan de oprichters of bestuurders
de eerste schijf is niet zoveel , als ik werk zit ik onmiddellijk in de volgende schijf en die is 37%quote:Op donderdag 21 augustus 2025 19:20 schreef blomke het volgende:
[..]
Arbeidskorting is wat anders dan belastingtarief. Ik vroeg me af wat een AOW-er die 17,9% procent IB betaalt nou veel opschiet met een verhoogde arbeidskorting. Plus de vraag of - indien ie gaat werken - een hoger (dan die 17,9%) gaat betalen.
Werk je dan?quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 22:59 schreef michaelmoore het volgende:
de eerste schijf is niet zoveel , als ik werk zit ik onmiddellijk in de volgende schijf en die is 37%
momenteel nietquote:
Daarnaast als men de loonbelasting niet significant verlaagd betekent dat ook dat men minder kan lenen en dus een rood sein voor de stijging van de huizenprijzen.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 22:26 schreef _Lily_ het volgende:
[..]
Ik weet t niet…. Dat zou best kunnen als de HRA afgeschaft wordt en de hypotheekrente stijgt?
Dat bedoel ik.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 23:01 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
momenteel niet
ik heb drie maand gewerkt dit jaar , drie dagen per week
een 8000 euro salaris dit jaar aan belastnbaar loon
ik krijg wel ieder jaar een voorlopige aanslag ookquote:
ofwel de arbeidskorting op 25.000 euro zetquote:Op zaterdag 30 augustus 2025 23:01 schreef Infinti het volgende:
[..]
Daarnaast als men de loonbelasting niet significant verlaagd betekent dat ook dat men minder kan lenen en dus een rood sein voor de stijging van de huizenprijzen.
Ander scenario: indien de HRA vervalt, is er geen enkele incentive meer om af te (gaan) lossen en wordt de aflossingsvrije hypotheek prominent. Die heeft veel lagere kosten en dus kan je veel meer lenen en dat geeft enorme prijsopdrijving.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 23:01 schreef Infinti het volgende:
[..]
Daarnaast als men de loonbelasting niet significant verlaagd betekent dat ook dat men minder kan lenen en dus een rood sein voor de stijging van de huizenprijzen.
Whut.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 23:07 schreef ludovico het volgende:
Box 3 krijgt straks een vermogensbelasting van 2.5%..
Absurd.
7.77% verondersteld rendement op beleggingen x 36% belasting.quote:
Ja die 5 jaar maakt niet uit de regels in NL zijn erg streng je kunt bijna onmogelijk teveel lenen. Maar mijn huis zal na afschaffen HRA instant onderwater komen te staan waardoor ik mijn hypotheek niet kan aflossen na verkoop.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 23:03 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
ofwel de arbeidskorting op 25.000 euro zet
de HRA afschaffen dat al minimaal in 5 jaar gaan , dus no sweat he
ik denk het ook , geen recht vanwege te laat reclameren h a ha ha haquote:Op zaterdag 30 augustus 2025 23:10 schreef ludovico het volgende:
https://www.accountancyva(...)w-over-box-3-buigen/
Oude jaren niet kunnen laten corrigeren? We zullen het nog even gaan zien.
ja dat kan ,quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 23:05 schreef blomke het volgende:
[..]
Ander scenario: indien de HRA vervalt, is er geen enkele incentive meer om af te (gaan) lossen en wordt de aflossingsvrije hypotheek prominent. Die heeft veel lagere kosten en dus kan je veel meer lenen en dat geeft enorme prijsopdrijving.
Ik zie de cowboytaferelen van 1990 - 2010 weer herleven in zo'n scenario: ongebreideld lenen, niks aflossen en "apres moi la deluge".
Dank voor het delen.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 23:10 schreef ludovico het volgende:
https://www.accountancyva(...)w-over-box-3-buigen/
Oude jaren niet kunnen laten corrigeren? We zullen het nog even gaan zien.
Eens.quote:Op zaterdag 30 augustus 2025 23:05 schreef blomke het volgende:
[..]
Ander scenario: indien de HRA vervalt, is er geen enkele incentive meer om af te (gaan) lossen en wordt de aflossingsvrije hypotheek prominent. Die heeft veel lagere kosten en dus kan je veel meer lenen en dat geeft enorme prijsopdrijving.
Ik zie de cowboytaferelen van 1990 - 2010 weer herleven in zo'n scenario: ongebreideld lenen, niks aflossen en "apres moi la deluge".
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |