POL Politiek
Discussies en diepgaande gesprekken over de politiek in de breedste zin van het woord kun je hier voeren.
Brussel is boos op Nederland vanwege het spoor gedoe
quote:Brussel dreigt naar rechter te stappen om NS-monopolie: kan miljardenstrop worden voor belastingbetaler
Koen Nederhof
Aangepast: 12 min geleden38 min geledenin Binnenland
4
Dreigt voor Nederland een miljardenstrop nu Brussel vrijwel zeker naar de rechter stapt rond het monopolie van NS?
De deadline voor Nederland om te reageren op vragen van Brussel over hoe wij ons treinverkeer regelen, is inmiddels gepasseerd.
Bijna niemand twijfelt eraan dat de Europese Commissie naar de rechter zal stappen om een voorbeeld te stellen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Die Lelylijn of Zuiderzeelijn (https://nl.wikipedia.org/wiki/Zuiderzeelijn) of hoe je hem ook noemt is ruim 50 jaar geleden al aan Groningen beloofd. Al het geld van het aardgas werd in het westen van het land geļnvesteerd, Groningen kreeg de lasten. Als compensatie werd beloofd dat er aardgasbaten zouden worden uitgegeven aan een grote wens van de noord-oostelijke provincies: een goede treinverbinding. En keer op keer is het afgeblazen en uitgesteld. Gronings aardgas heeft die lijn al meermalen betaald.quote:Op maandag 21 april 2025 12:41 schreef Janneke141 het volgende:
[..]
En het belang voor defensie klopt ook niet. Het idee van die lijn is dat je er op hoge snelheid reizigers mee wil vervoeren. Dan kun je er niet met 80 in het uur een trein met tanks tussendoor gooien. Bovendien komt een dergelijk transport ook niet op een uurtje. Het zijn vooral gezochte argumenten.
Ik ben niet tegen een Lelylijn overigens, want ik ben een groot voorstander van het versterken van de OV-infrastructuur. Maar we moeten het belang ervan ook niet overschatten. Een goede kosten-batenanalyse waarin de commerciėle belangen van de partijen die het mogen aanleggen en beheren, is nog niet zomaar gemaakt.
Inderdaad, het is een afstandje van 20 km, maar nu kost de reis met het OV van Nijmegen naar Kleef ruim ¤45,= en duurt het 2,5 uur. https://www.ns.nl/reispla(...)FERRY,TRAM,BUS,METROquote:
[..]
Er reden vroeger gewoon treinen van Nijmegen naar Kleve. Ik zou niet weten waarom er nu ineens op station |Heyendaal geen plaats meer voor is. Voor de rest ligt de spoorbaan van Nijmegen naar Kleve er nog gewoon, weliswaar een zwaar verwaarloosde toestand.
De beide plannen voor de woningbouw (versoepeling huurwet en huur bevriezen) liggen al weer op tafel: https://www.ad.nl/politie(...)r-huurwet~a5027c970/
De fracties van NSC en PVV zijn het niet eens met het eerste en het tweede kost gewoon verschrikkelijk veel woningen.
De fracties van NSC en PVV zijn het niet eens met het eerste en het tweede kost gewoon verschrikkelijk veel woningen.
Onwaar, met buslijn 58 is het ongeveer 3 kwartier en 5 euro.quote:
[..]
Inderdaad, het is een afstandje van 20 km, maar nu kost de reis met het OV van Nijmegen naar Kleef ruim ¤45,= en duurt het 2,5 uur. https://www.ns.nl/reispla(...)FERRY,TRAM,BUS,METRO
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
O, het gaat over ov.
Per toeval even geleden topic over geopend. Brussel dreigt met miljarden boetes, en mogelijk claims van vervoersbedrijven die hun diensten niet konden aanbieden omdat de NS de consessies kreeg.
Heb in de OP andere bron gepakt, want orgineel is premium artikel van de T..
NWS / Brussel eist marktwerking van Nederland op spoor!
Per toeval even geleden topic over geopend. Brussel dreigt met miljarden boetes, en mogelijk claims van vervoersbedrijven die hun diensten niet konden aanbieden omdat de NS de consessies kreeg.
Heb in de OP andere bron gepakt, want orgineel is premium artikel van de T..
NWS / Brussel eist marktwerking van Nederland op spoor!
"If the nation is not capable of preserving itself and reproducing, if it loses it vital bearings and ideals, then it doesn't need foreign enemies - it will fall apart on its own."
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
de huren voor woningen iets vrijgeven zal niet veel uithalen, hooguit de forse verkoop van huurwoningen iets afremmenquote:
De beide plannen voor de woningbouw (versoepeling huurwet en huur bevriezen) liggen al weer op tafel: https://www.ad.nl/politie(...)r-huurwet~a5027c970/
De fracties van NSC en PVV zijn het niet eens met het eerste en het tweede kost gewoon verschrikkelijk veel woningen.
De jaarlijkse vermogensbelasting van 5,88 % x 36% x WOZ is de boosdoener voor de verhuurders
het is beter om veel meer te gaan bouwen in weilanden, binnenstedelijk bouwen dat lukt niet meer, er zijn geen bouwlocaties, het propvol stoppen van steden is ook niet zo verstandig
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 21-04-2025 20:13:01 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik reis nooit met het OV, iedereen klaagt over de prijzen maar ik vraag me daadwerkelijk af of het daadwerkelijker goedkoper wordt als bvb Arriva een groter deel gaat beheren.quote:Op maandag 21 april 2025 19:35 schreef phpmystyle het volgende:
O, het gaat over ov.
Per toeval even geleden topic over geopend. Brussel dreigt met miljarden boetes, en mogelijk claims van vervoersbedrijven die hun diensten niet konden aanbieden omdat de NS de consessies kreeg.
Heb in de OP andere bron gepakt, want orgineel is premium artikel van de T..
NWS / Brussel eist marktwerking van Nederland op spoor!
Of misschien weet iemand dit, is een traject wat nu door Arriva wordt uitgevoerd goedkoper dan de NS?
Klagen dat er nu huurwoningen verkocht worden lijkt me niet echt zinvol. Bottomline is dat er te weinig huizen zijn en dat de verhouding tussen huur/koop hierdoor iets anders lijkt me liggen lost het probleem van te weinig woningen niet op.quote:
De beide plannen voor de woningbouw (versoepeling huurwet en huur bevriezen) liggen al weer op tafel: https://www.ad.nl/politie(...)r-huurwet~a5027c970/
De fracties van NSC en PVV zijn het niet eens met het eerste en het tweede kost gewoon verschrikkelijk veel woningen.
Dat verhaal dat er minder woningen worden gebouwd doordat er 2 jaar geen verhoging mag plaatsvinden, daarover nog gecompenseerd wordt en nu ineens duizenden woningen minder worden gebouwd geloof ik niks van.
Alle hoogleraren woningmarkt geven aan dat het wel klopt. Het is ook logisch: woningbouwverenigingen geven de huur niet zo maar uit, maar gebruiken de huur om geld te lenen en daarmee bouwen ze dan. Dat lukt je wel met huurinkomsten, niet met eenmalige compensaties van de overheid, daar kun je geen lening mee afsluiten.quote:
[..]
Dat verhaal dat er minder woningen worden gebouwd doordat er 2 jaar geen verhoging mag plaatsvinden, daarover nog gecompenseerd wordt en nu ineens duizenden woningen minder worden gebouwd geloof ik niks van.
Dus ja, die domme huurbevriezing kost tienduizenden huizen of honderdduizenden isolaties.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 22-04-2025 07:06:22 ]
Arriva was altijd duurder, maar verhoogt al een tijdje zijn tarieven minder of niet. Dus of ze nog steeds duurder zijn weet ik niet.quote:
[..]
Ik reis nooit met het OV, iedereen klaagt over de prijzen maar ik vraag me daadwerkelijk af of het daadwerkelijker goedkoper wordt als bvb Arriva een groter deel gaat beheren.
Of misschien weet iemand dit, is een traject wat nu door Arriva wordt uitgevoerd goedkoper dan de NS?
Er zijn 2,3 miljoen social huurwoningen.quote:
[..]
Alle hoogleraren woningmarkt geven aan dat het wel klopt. Het is ook logisch: woningbouwverenigingen geven de huur niet zo maar uit, maar gebruiken de huur om geld te lenen en daarmee bouwen ze van. Dat lukt je wel met huurinkomsten, niet met eenmalige compensaties van de overheid, daar kun je geen lening mee afsluiten.
Dus ja, die domme huurbevriezing kost tienduizenden huizen of honderdduizenden isolaties.
De gemiddelde huurprijs is 560 euro.
De stijging zou 5 % zijn.
Dus dat scheelt (560*1,05 = 588) 28 euro * 12 maanden * 2,3 miljoen = 772 miljoen in jaar 1
En 28 euro * 12 maanden * 2,3 miljoen = 772 miljoen in jaar 2.
In totaal dus ~1,5 miljard euro.
Daarvan wordt in de 1e 2 jaren nog 675 miljoen euro van gecompenseerd, dus een totaal "nadeel" van ~800 miljoen.
Dus ten eerste " Dat is volgens de corporaties veel te weinig, omdat ze in diezelfde drie jaar ruim 3 miljard euro mislopen doordat ze de huur niet mogen verhogen", klopt niet.
En als 800 miljoen het verschlt maakt voor " 170 duizend woningen" zou elke nieuwe huurwoning 5000 euro kosten.
[ Bericht 0% gewijzigd door Kickinalfa op 22-04-2025 07:14:22 ]
Zo werkt het niet helemaal. Na die 2 jaar is de huur 10% 'lager' en dat werkt al de volgende jaren door. Dus in jouw voorbeeld 770 miljoen in jaar 1, ruim 1,5 miljard in jaar 2 en ook 1,5 miljard elk jaar daarna.quote:
[..]
Er zijn 2,3 miljoen social huurwoningen.
De gemiddelde huurprijs is 560 euro.
De stijging zou 5 % zijn.
Dus dat scheelt (560*1,05 = 588) 28 euro * 12 maanden * 2,3 miljoen = 772 miljoen in jaar 1
En 28 euro * 12 maanden * 2,3 miljoen = 772 miljoen in jaar 2.
In totaal dus ~1,5 miljard euro.
Daarvan wordt in de 1e 2 jaren nog 675 miljoen euro van gecompenseerd, dus een totaal "nadeel" van ~800 miljoen.
Dus ten eerste " Dat is volgens de corporaties veel te weinig, omdat ze in diezelfde drie jaar ruim 3 miljard euro mislopen doordat ze de huur niet mogen verhogen", klopt niet.
En als 800 miljoen het verschlt maakt voor " 170 duizend woningen" zou elke nieuwe huurwoning 5000 euro kosten.
Het nadeel is het dubbele in jaar 2, ze missen immers ook al de verhoging uit jaar 1. Daarnaast worden ze niet ineens in jaar 3 gecompenseerd met een 3 dubbele huurverhoging dus die achterstand blijft ook in aar 3 bestaan en in jaar 4.quote:
[..]
Er zijn 2,3 miljoen social huurwoningen.
De gemiddelde huurprijs is 560 euro.
De stijging zou 5 % zijn.
Dus dat scheelt (560*1,05 = 588) 28 euro * 12 maanden * 2,3 miljoen = 772 miljoen in jaar 1
En 28 euro * 12 maanden * 2,3 miljoen = 772 miljoen in jaar 2.
In totaal dus ~1,5 miljard euro.
Daarvan wordt in de 1e 2 jaren nog 675 miljoen euro van gecompenseerd, dus een totaal "nadeel" van ~800 miljoen.
Dus ten eerste " Dat is volgens de corporaties veel te weinig, omdat ze in diezelfde drie jaar ruim 3 miljard euro mislopen doordat ze de huur niet mogen verhogen", klopt niet.
En als 800 miljoen het verschlt maakt voor " 170 duizend woningen" zou elke nieuwe huurwoning 5000 euro kosten.
Tevens vergeet je de financieringshefboom: corporaties bouwen doorgaans niet woningen uit enkel eigen middelen maar financieren dat. Dan is de vraag dus niet hoeveel woningen men kan bouwen uit de 1,5 miljard per jaar, maar wat men kan financieren met die 1,5 miljard om woningen te bouwen.
Dan zal de schatting vermoedelijk nog steeds aan de ruime kan zijn, maar wel een stuk dichterbij.
De coorperaties hebben het zelf alleen over de 1e 3 jaar.quote:Op dinsdag 22 april 2025 07:18 schreef Faraday01 het volgende:
[..]
Zo werkt het niet helemaal. Na die 2 jaar is de huur 10% 'lager' en dat werkt al de volgende jaren door. Dus in jouw voorbeeld 770 miljoen in jaar 1, ruim 1,5 miljard in jaar 2 en ook 1,5 miljard elk jaar daarna.
En 560 * 1,05 = 588, dus 28 euro erbij.
En 588 *1,05 = 617 dus nog ~29 euro.
In jaar 3 gaan we huren wel omhoog.
Maar zelfs als het 3 miljard scheelt kan zou het neerkomen op 18.000 euro per woning.
Sorry maar je praat echt onzin. Die 2 jaar huurbevriezing werkt gewoon alle jaren door omdat er daarna niet extra verhoogd mag worden en dat betekent 1,5 miljard per jaar minder aan financieringsruimte. Ze betalen woningen niet out of pocket, dat mag niet eens vanwege boekhoudregels.quote:
[..]
De coorperaties hebben het zelf alleen over de 1e 3 jaar.
En 560 * 1,05 = 588, dus 28 euro erbij.
En 588 *1,05 = 617 dus nog ~29 euro.
In jaar 3 gaan we huren wel omhoog.
Maar zelfs als het 3 miljard scheelt kan zou het neerkomen op 18.000 euro per woning.
Ik heb al wat staatjes voorbij zien komen dat corporaties genadeloos door de radio's heen schieten bij ongewijzigd beleid en daarom genoodzaakt zijn minder te investeren. Dat is de harde realiteit. Dit gaat heel veel minder nieuwe sociale woningen tot gevolg hebben.
kloptquote:
[..]
Klagen dat er nu huurwoningen verkocht worden lijkt me niet echt zinvol. Bottomline is dat er te weinig huizen zijn en dat de verhouding tussen huur/koop hierdoor iets anders lijkt me liggen lost het probleem van te weinig woningen niet op.
Dat verhaal dat er minder woningen worden gebouwd doordat er 2 jaar geen verhoging mag plaatsvinden, daarover nog gecompenseerd wordt en nu ineens duizenden woningen minder worden gebouwd geloof ik niks van.
bouw locatie is het probleem , buiten de dorpen
Schiphol verplaatsen naar Lelystad , dat geeft ruimte voor woningbouw
woningbouwverenigingen maken nog steeds flinke winst
zolang ze klagen dat ze veel teveel winst moeten betalen dan zit het wel goed
https://aedes.nl/financie(...)r-eu-15-miljard-jaar
als je 1,5 miljard winstbelasting moet betalen dan heb je dus 6 miljard winst gemaakt vorig jaar
en voor investeringen is er de wswquote:Woningcorporaties gaan de komende jaren steeds meer winstbelasting (Vpb) betalen: van ¤ 1,1 miljard dit jaar naar ¤ 1,5 miljard in 2027.
Aedesvoorzitter Martin van Rijn: 'We spraken met het kabinet af dat woningcorporaties de komende jaren fors gaan investeren om de wooncrisis te lijf te gaan.
Maar daardoor betalen ze miljarden extra aan winstbelasting
de corporaties zijn van de overheid zelf en hoeven geen winst af te dragen, alleen winstbelasting, ze mogen de volledige winst gebruiken voor investeringen ,
woningcorporaties als Vestia moeten niet gokken op de beurs met hun vermogen
https://www.bnnvara.nl/jo(...)n-koste-van-huurders
quote:De Tweede Kamer behandelt binnenkort de woningwet.
Partijen die jarenlang voor meer commercie in de sociale woningbouw hebben gepredikt zullen moeten erkennen dat dit voor zowel de huurders, de belastingbetalers en de samenleving als geheel desastreus heeft uitgepakt.
De rituele schandedans die verschillende fracties opvoeren na ieder schandaal voldoet niet meer.
Laten we gezamenlijk de menselijk maat, de democratische controle en de kerntaken van de sociale volkshuisvesting voorop stellen.
[ Bericht 8% gewijzigd door michaelmoore op 22-04-2025 08:07:38 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Nogmaals: ze geven de huur niet uit aan bouwen, maar aan leningen. Met 1 miljard aan extra structurele inkomsten kunnen ze minstens 12,5 miljard uitgeven.quote:
[..]
Er zijn 2,3 miljoen social huurwoningen.
De gemiddelde huurprijs is 560 euro.
De stijging zou 5 % zijn.
Dus dat scheelt (560*1,05 = 588) 28 euro * 12 maanden * 2,3 miljoen = 772 miljoen in jaar 1
En 28 euro * 12 maanden * 2,3 miljoen = 772 miljoen in jaar 2.
In totaal dus ~1,5 miljard euro.
Daarvan wordt in de 1e 2 jaren nog 675 miljoen euro van gecompenseerd, dus een totaal "nadeel" van ~800 miljoen.
Dus ten eerste " Dat is volgens de corporaties veel te weinig, omdat ze in diezelfde drie jaar ruim 3 miljard euro mislopen doordat ze de huur niet mogen verhogen", klopt niet.
En als 800 miljoen het verschlt maakt voor " 170 duizend woningen" zou elke nieuwe huurwoning 5000 euro kosten.
Ze betalen dan met die 1 miljard namelijk de 8% rente, waardoor ze 12,5 miljard lening kunnen financieren.
Is het 3 miljard en 7% rente, dan praat je al over 42 miljard minder financieringsruimte.
[ Bericht 4% gewijzigd door #ANONIEM op 22-04-2025 08:09:01 ]
Ze hebben het zelf over de eerste drie jaar, de verhoging van jaar 1 was ik inderdaad vergeten in jaar 2. Maar daarna gaat het gewoon omhoog.quote:
[..]
Sorry maar je praat echt onzin. Die 2 jaar huurbevriezing werkt gewoon alle jaren door omdat er daarna niet extra verhoogd mag worden en dat betekent 1,5 miljard per jaar minder aan financieringsruimte. Ze betalen woningen niet out of pocket, dat mag niet eens vanwege boekhoudregels.
Ik heb al wat staatjes voorbij zien komen dat corporaties genadeloos door de radio's heen schieten bij ongewijzigd beleid en daarom genoodzaakt zijn minder te investeren. Dat is de harde realiteit. Dit gaat heel veel minder nieuwe sociale woningen tot gevolg hebben.
Jij blijft doen alsof ze de huur uitgeven aan bouwen of verbouwen. Dat is echt onzin. Die geven ze puur uit aan rente.quote:
[..]
Ze hebben het zelf over de eerste drie jaar, de verhoging van jaar 1 was ik inderdaad vergeten in jaar 2. Maar daarna gaat het gewoon omhoog.
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 22-04-2025 08:11:08 ]
en toch maken woningcorporaties ieder jaar 6 miljard winst , en die winst hoeven ze niet uit te keren aandeelhoudersquote:
[..]
Jij blijft doen alsof ze de huur uitgeven aan bouwen of verbouwen. Dat is echt onzin. Die geven ze puur uit aan rente.
alleen de winstbelasting van 1,5 miljard euro die moeten ze afdragen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
woningcorporaties kunnen tegen de basis rente geld lenen bij de WSWquote:
[..]
Nogmaals: ze geven de huur niet uit aan bouwen, maar aan leningen. Met 1 miljard aan extra structurele inkomsten kunnen ze minstens 12,5 miljard uitgeven.
Ze betalen dan met die 1 miljard namelijk de 8% rente, waardoor ze 12,5 miljard lening kunnen financieren.
Is het 3 miljard en 7% rente, dan praat je al over 42 miljard minder financieringsruimte.
https://www.wsw.nl/gemeenten/over-achtervang/het-borgstelsel#/
quote:In 2023 nam de geborgde leningenportefeuille al toe met ¤ 3,4 miljard tot ¤ 88,6 miljard. In het eerste kwartaal steeg dat met nog eens ¤ 1,4 miljard.
WSW handelde in dit eerste kwartaal 233 nieuwe leningen af met een totale hoofdsom van bijna ¤ 2,4 miljard.
Daarnaast werd door deelnemers ruim ¤ 0,9 miljard afgelost. De gemiddelde rente van de nieuwe vastrentende leningen is 3,07%.
quote:De Autoriteit woningcorporaties (Aw) houdt toezicht op WSW. WSW garandeert voor de financiers van de leningen aan woningcorporaties de betaling van rente en aflossing. Door de garantstelling kunnen woningcorporaties tegen een gunstige rente geld lenen. Het Rijk en de gemeenten zijn achtervang voor de garantstelling.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Niet ieder jaar. En die 'winst' gebruiken ze om wat reserve te hebben, een aantal woningcorporaties hebben bijna 0 euro aan liquide middelen. Een aantal hebben ook redelijk wat reserves, maar nooit om deze wegvallende financieringsruimte te financieren. Met 6 miljard in kas kun je namelijk hooguit het wegvallen van 500 miljoen aan inkomsten opvangen en dan zit je daarna ook op zwart zaad.quote:
[..]
en toch maken woningcorporaties ieder jaar 6 miljard winst , en die winst hoeven ze niet uit te keren aandeelhouders
alleen de winstbelasting van 1,5 miljard euro die moeten ze afdragen
woningcorporaties dragen geen winst afquote:
[..]
Niet ieder jaar. En die 'winst' gebruiken ze om wat reserve te hebben, een aantal woningcorporaties hebben bijna 0 euro aan liquide middelen. Een aantal hebben ook redelijk wat reserves, maar nooit om deze wegvallende financieringsruimte te financieren. Met 6 miljard in kas kun je namelijk hooguit het wegvallen van 500 miljoen aan inkomsten opvangen en dan zit je daarna ook op zwart zaad.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ah, dan gaat het dus nog harder, die basisrente is nu 6%. Dan staat 1 miljard aan inkomsten dus gelijk aan het financieren van 16,6 miljard.quote:
[..]
woningcorporaties kunnen tegen de basis rente geld lenen bij de WSW
https://www.wsw.nl/gemeenten/over-achtervang/het-borgstelsel#/
[..]
Vind je het gek dat de woningbouwcorporaties aangeven dat dit onverstandig is?
quote:
[..]
Ah, dan gaat het dus nog harder, die basisrente is nu 6%. Dan staat 1 miljard aan inkomsten dus gelijk aan het financieren van 16,6 miljard.
Vind je het gek dat de woningbouwcorporaties aangeven dat dit onverstandig is?
maar al ze de winst investeren dan betalen ze geen rentequote:De gemiddelde rente van de nieuwe vastrentende leningen is 3,07%.
rentekosten zijn reguliere onkosten voor de winstbepaling
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat zeg ik ook niet. Maar die 'winst' blijft dus in kas voor noodgevallen, als er bijvoorbeeld extra onderhoud moet worden gepleegd wat niet gepland was en waar dus niet gelijk financieringsruimte voor is. En nogmaals: een aantal woningcorporaties zitten met een praktisch lege kas.quote:
[..]
woningcorporaties dragen geen winst af
daar is de WSW voorquote:
[..]
Dat zeg ik ook niet. Maar die 'winst' blijft dus in kas voor noodgevallen, als er bijvoorbeeld extra onderhoud moet worden gepleegd wat niet gepland was en waar dus niet gelijk financieringsruimte voor is. En nogmaals: een aantal woningcorporaties zitten met een praktisch lege kas.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Maar investeren doen ze dus alleen met de winst bij onvoorziene kosten, het is veel rendabeler te lenen met de huurinkomsten.quote:
[..]
[..]
maar al ze de winst investeren dan betalen ze geen rente
Woningbouwverenigingen geven de huur in principe nooit uit aan bouwen of verbouwen.
nou ja ze hoeven de winst niet af te dragen en dat moeten commerciėle verhuurders als de pandjesprins welquote:
[..]
Maar investeren doen ze dus alleen met de winst bij onvoorziene kosten, het is veel rendabeler te lenen met de huurinkomsten.
Woningbouwverenigingen geven de huur in principe nooit uit aan bouwen of verbouwen.
Gemeentes maken geen winst , maar hebben wel veel vermogen
https://www.binnenlandsbe(...)oed-13-miljard-waard
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat laatste is onzin. En de winst doet er dus helemaal niet toe. Het gaat om financieringsruimte. 1 miljard meer huur geeft geen 1 miljard meer financieringsruimte voor nieuwe huizen, maar echt meer dan 12 miljard. En dan gaat het dus hard.quote:
[..]
nou ja ze hoeven de winst niet af te dragen en dat moeten commerciėle verhuurders wel
Dat is waar het nu om gaat, of woningcorporaties winst draaien is niet relevant. Laten we blij zijn dat ze geen verlies maken.
Ik snap ook niet dat niemand aan de tafel dit begrepen heeft.
[ Bericht 4% gewijzigd door #ANONIEM op 22-04-2025 08:33:13 ]
Dat artikel is 14 jaar oud, inmiddels hebben weinig gemeentes nog veel vermogen. Of liever: een heleboel gemeentes hebben geen vermogen, als de gemeentes samen al veel vermogen hebben is dat scheef verdeeld.quote:
[..]
Gemeentes maken geen winst , maar hebben wel veel vermogen
https://www.binnenlandsbe(...)oed-13-miljard-waard
nou z e moeten alleen de winstbelasting afdragen ,niet de winstquote:
[..]
Dat laatste is onzin. En de winst doet er dus helemaal niet toe. Het gaat om financieringsruimte. 1 miljard meer huur geeft geen 1 miljard meer financieringsruimte voor nieuwe huizen, maar echt meer dan 12 miljard. En dan gaat het dus hard.
Dat is waar het nu om gaat, of woningcorporaties winst draaien is niet relevant. Laten we blij zijn dat ze geen verlies maken.
Ik snap ook niet dat niemand aan de tafel dit begrepen heeft.
misschien moeten wat minder verkopen. ,daardoor maken ze ook veel winst
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
de gemeenten die ik ken kopen alle grond op rondom het dorp al tientallen jarenquote:
[..]
Dat artikel is 14 jaar oud, inmiddels hebben weinig gemeentes nog veel vermogen. Of liever: een heleboel gemeentes hebben geen vermogen, als de gemeentes samen al veel vermogen hebben is dat scheef verdeeld.
dus zal wel los lopen met ze
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
En toch zijn de woningbouwplannen in 12 van de 34 woondealregio’s voor minder dan 95% haalbaar, dit is dus 35%. Bij nieuwbouw voor sociale huur wordt dan ook nog steeds niet de afgesproken 30% gehaald. Dit laatste wordt dan weer vooral veroorzaakt door de hoge grondprijzen.quote:
[..]
en toch maken woningcorporaties ieder jaar 6 miljard winst , en die winst hoeven ze niet uit te keren aandeelhouders
alleen de winstbelasting van 1,5 miljard euro die moeten ze afdragen
Bron
Ik heb een paar vrienden/kennissen die miljoenen hebben, dus dat gezeik van bestaanszekerheid is echt flauwekul.quote:
[..]
de gemeenten die ik ken kopen alle grond op rondom het dorp al tientallen jaren
dus zal wel los lopen met ze
dat kloptquote:
[..]
En toch zijn de woningbouwplannen in 12 van de 34 woondealregio’s voor minder dan 95% haalbaar, dit is dus 35%. Bij nieuwbouw voor sociale huur wordt dan ook nog steeds niet de afgesproken 30% gehaald. Dit laatste wordt dan weer vooral veroorzaakt door de hoge grondprijzen.
Bron
als men meer buiten de dorpskern gaat bouwen ,dan scheelt het in bezwaarschriften ook , koeien kunnen niet schrijven he
en hier is de gemeente de eigenaar van alle grond buiten het dorp, de provincie die houd alle woningbouw buiten het dorp tegen
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 22-04-2025 09:35:29 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
nou er zijn mensen met een huurhuis in de vrijesector en hoge energiekosten die het heel zwaar hebben dat geloof welquote:
[..]
Ik heb een paar vrienden/kennissen die miljoenen hebben, dus dat gezeik van bestaanszekerheid is echt flauwekul.
men moet veel vergunningen afgeven voor woningen bouw buiten de steden
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
ja je kunt wel een deal maken maar als die buren het niet willen dan gaat niet doorquote:
[..]
En toch zijn de woningbouwplannen in 12 van de 34 woondealregio’s voor minder dan 95% haalbaar, dit is dus 35%. Bij nieuwbouw voor sociale huur wordt dan ook nog steeds niet de afgesproken 30% gehaald. Dit laatste wordt dan weer vooral veroorzaakt door de hoge grondprijzen.
en in de dorpen en steden wordt die schaarse grond in gemeentelijke groenperkjes veel te duur schaars
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Van Vroonhoven zou geen kandidaat lijsttrekker zijn, aldus haarzelf en volgens mensen in de partij: https://www.ad.nl/politie(...)r-hoe-lang~a05feb12/
Van Hijum, Veldkamp, Uitermark en Europarlementariėr Dirk Gotink worden genoemd.quote:En ook binnen de partij zegt een NSC-kopstuk dat Nicolien ‘natuurlijk geen lijsttrekker gaat worden’. „Pieter was onomstreden.” Nicolien is ‘niet de beste daarin natuurlijk’, gevraagd naar het leiderschap.
ze komt wel sympathiek en deskundig over , het is helemaal een deskundige en zorgvuldig geselecteerde groep mensenquote:
En ook binnen de partij zegt een NSC-kopstuk dat Nicolien ‘natuurlijk geen lijsttrekker gaat worden’
Voorlopig is ze fractievoorzitter, zeer capabel en geliefd en mijn stem heeft ze
https://nl.wikipedia.org/wiki/Nicolien_van_Vroonhoven.
https://www.telegraaf.nl/(...)gt-het-is-heel-zwaarquote:Na het gymnasium studeerde Van Vroonhoven kunstgeschiedenis en rechten aan de Rijksuniversiteit Leiden en vervolgens fiscaal recht aan de Universiteit van Amsterdam.
Ze was lid van LSV Minerva.[2]
Na haar afstuderen werkte ze korte tijd als junior belastingadviseur bij Arthur Andersen & Co.
In 1997 werd ze beleidsmedewerker financiėn voor CDA-fractielid Jan Peter Balkenende in de Tweede Kamer. Van Vroonhoven introduceerde in 2002 Pieter Omtzigt bij Balkenende.[3]
:quality(50)/cdn-kiosk-api.telegraaf.nl/a36b17d4-1f58-11f0-998b-4e206c7fae07.jpg)
[ Bericht 5% gewijzigd door michaelmoore op 22-04-2025 12:19:11 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat capabele en die deskundigheid weet van Vroonhoven dan goed te verbergen.
Ongeļnteresseerd maar toch aanwezig.
https://nos.nl/artikel/25(...)ndsen-houden-adem-in
We gaan gewoon verder onder het motto slecht bestuur is vooral wat we zelf niet leuk vonden en goed bestuur waar we het zelf mee eens zijn.
En adviezen zijn heel belangrijk, tenzij ze bij ons eigen plan niet uitkomen.
We gaan gewoon verder onder het motto slecht bestuur is vooral wat we zelf niet leuk vonden en goed bestuur waar we het zelf mee eens zijn.
En adviezen zijn heel belangrijk, tenzij ze bij ons eigen plan niet uitkomen.
waar zijn nu de bindende referenda van D66 als je ze nodig hebt ???quote:
https://nos.nl/artikel/25(...)ndsen-houden-adem-in
We gaan gewoon verder onder het motto slecht bestuur is vooral wat we zelf niet leuk vonden en goed bestuur waar we het zelf mee eens zijn.
En adviezen zijn heel belangrijk, tenzij ze bij ons eigen plan niet uitkomen.
Er hoeft geen twee administraties te zijn, wie tegen is die mag naar de derde pijler uitvaren
Kom maar op met die centen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
https://www.ad.nl/politie(...)nen-bouwen~ae1e157c/
Wil D66 hier nou daadwerkelijke noodwetgeving (dwz parlement tijdelijk passeren, hoe werkt dat dan precies wanneer het voorstel uit de Kamer komt) of is een journalist hier wat creatief in de titel?
Wil D66 hier nou daadwerkelijke noodwetgeving (dwz parlement tijdelijk passeren, hoe werkt dat dan precies wanneer het voorstel uit de Kamer komt) of is een journalist hier wat creatief in de titel?
"Pools are perfect for holding water"
Brrrr dit moeten we natuurlijk niet willen dat mensen zelf over hun eigen geld kunnen beslissen, dat vinden we maar lastig in de uitvoering!quote:
https://nos.nl/artikel/25(...)ndsen-houden-adem-in
We gaan gewoon verder onder het motto slecht bestuur is vooral wat we zelf niet leuk vonden en goed bestuur waar we het zelf mee eens zijn.
En adviezen zijn heel belangrijk, tenzij ze bij ons eigen plan niet uitkomen.
Want mensen zijn nog net zo analfabeet als 80 jaar geleden, toen iedere arbeider wekelijks een loonzakje kreeg, een huis van de fabriek huurde, de rente op het spaarboekje eens per jaar werd bijgeschreven door een assistent van de RijksPostspaarBank , het pensioen door het bedrijf werd geregeld bij het fonds en als ie voortijdig kwam te overlijden dan verviel het erfrecht aan het fondsquote:
[..]
Brrrr dit moeten we natuurlijk niet willen dat mensen zelf over hun eigen geld kunnen beslissen, dat vinden we maar lastig in de uitvoering!
[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 22-04-2025 16:38:57 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Nee, dat bedoelen ze niet met een noodwet.quote:
https://www.ad.nl/politie(...)nen-bouwen~ae1e157c/
Wil D66 hier nou daadwerkelijke noodwetgeving (dwz parlement tijdelijk passeren, hoe werkt dat dan precies wanneer het voorstel uit de Kamer komt) of is een journalist hier wat creatief in de titel?
Ze doelen op rigoreuze maatregelen om de woningmarkt los te trekken. De 'nood'-component zit hem volgens mij meer in dat je bijvoorbeeld omwonenden sterk beperkt in de mogelijkheid om bezwaar te maken.
In onderstaand artikel staat een link naar het gehele plan:
https://d66.nl/nieuws/tij(...)-werken-voor-mensen/
ha ha ha , gaan ze de rechters omkopen dan??quote:
. De 'nood'-component zit hem volgens mij meer in dat je bijvoorbeeld omwonenden sterk beperkt in de mogelijkheid om bezwaar te maken.
Ga maar in het weiland bouwen met je noodwet
Die Robbie die maakt er weer een dolle boel van ,
behalve als je plannen hebt om naast Robbie ene flat van 4 hoog neer te zetten he
quote:D66 komt met een tamelijk revolutionair plan om de woningbouw uit het slop te trekken.
De democraten willen onder meer dat bouwers voortaan mogen starten met woningbouw, ook als nog niet alle bezwaarprocedures zijn afgerond.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik licht alleen toe waar D66 waarschijnlijk op doelt.quote:
[..]
ha ha ha , gaan ze de rechters omkopen dan??
Maar ik heb vaker te maken gehad met je niet-constructieve manier van discussiėren dus daar heb ik helemaal geen zin meer in.
hoe kun je nu gaan bouwen als er nog bezwaarschriften lopen tegen jou die niet afgewezen zijn ,wil je dat ze de politie gaan bellen ?/quote:
[..]
Ik licht alleen toe waar D66 waarschijnlijk op doelt.
Maar ik heb vaker te maken gehad met je niet-constructieve manier van discussiėren dus daar heb ik helemaal geen zin meer in.
leven we niet meer in een rechtsstaat dan??
Dat jij maar kan doen waar je zin in hebt ??
Hugo had ook een keer zo een dom plan, nooit meer iets van gehoord
O ja maar we gaan gewoon bouwen vast he ., ja tra kalala
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Op wie reageer je nu? Ik zeg toch niks over of dat ik het een goed plan vind of wel?quote:
[..]
hoe kun je nu gaan bouwen als er nog bezwaarschriften lopen tegen jou die niet afgewezen zijn ,wil je dat ze de politie gaan bellen ?/
leven we niet meer in een rechtsstaat dan??
Dat jij maar kan doen waar je zin in hebt ??
Hugo had ook een keer zo een dom plan, nooit meer iets van gehoord
O ja maar we gaan gewoon bouwen vast he ., ja tra kalala
Dat bedoel ik nou met niet constructief discussiėren, je leest helemaal niet wat een ander schrijft maar draait gewoon je plaatje af.
nou zeg het eens, jij komt ermee , nou dan zie jij er wel wat in , succes met bouwen danquote:
[..]
Op wie reageer je nu? Ik zeg toch niks over of dat ik het een goed plan vind of wel?
Dat bedoel ik nou met niet constructief discussiėren, je leest helemaal niet wat een ander schrijft maar draait gewoon je plaatje af.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat hadden we dan meteen bij die wet moeten regelen, geen pensioen meer, gewoon alles uitkeren. Halverwege de invoering dit gaan doen,mer meerdere stelsels en meerkosten tot gevolg een administratieve omslag die half af is is vragen om een ramp.quote:
[..]
Brrrr dit moeten we natuurlijk niet willen dat mensen zelf over hun eigen geld kunnen beslissen, dat vinden we maar lastig in de uitvoering!
Want pensioenfondsen doen geen langjarige beleggingen en hebben alles liquide voor even uitvaren? Of hoe werkt dat in jouw wereld?quote:
[..]Er hoeft geen twee administraties te zijn, wie tegen is die mag naar de derde pijler uitvaren
Kom maar op met die centen
Een pensioenfonds is wat dat betreft als een bank, als iedereen er tegelijk uit trekt valt de boel in elkaar ondat ze het bezit wel hebben maar de liquiditeiten niet. Dat hoeft ook niet want die uitkering is mogelijk pas over 30 jaar.
nou ze mogen het naar mijn derde pijler rekening uitvaren als aandelen , obligaties , ETF , crypto , Goud, dondert niet .quote:
[..]
Want pensioenfondsen doen geen langjarige beleggingen en hebben alles liquide voor even uitvaren? Of hoe werkt dat in jouw wereld?
Een pensioenfonds is wat dat betreft als een bank, als iedereen er tegelijk uit trekt valt de boel in elkaar ondat ze het bezit wel hebben maar de liquiditeiten niet. Dat hoeft ook niet want die uitkering is mogelijk pas over 30 jaar.
al i k maar een gespecificeerd afrekening krijg, dan regel ik de rest zelf wel
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Een Minerva-meisje en Arthur Andersen, dat is wel het laatste wat ik achter haar had gezocht.quote:
Ze was lid van LSV Minerva.[2]
Na haar afstuderen werkte ze korte tijd als junior belastingadviseur bij Arthur Andersen & Co.
quote:Woningcorporaties mogen de huren de komende twee jaar niet verhogen. Dat zet het hele sociale huurstelsel onder druk. ‘Zeer zeer zorgelijk’, omschrijven ze de huurbevriezing in Hengelo. ‘We kunnen straks niet meer lenen om te investeren.’
Woningcorporatie Welbions werkt onder meer aan de renovatie van de woonwijk Kleine Driene. Foto: Rikkert Harink
De brieven naar de pakweg 15.000 huurders in de sociale huurwoningen van corporatie Welbions waren net een paar dagen de deur uit. De boodschap: vanaf juli gaat de huur omhoog met de wettelijk afgesproken 4,5%.
Toen kreeg directeur-bestuurder Harro Eppinga woensdag een appje van een collega waarin stond dat de coalitiepartijen de huren bevriezen. ‘Dan hoop je nog dat het een soort Trump-bommetje is en dat het later meevalt’, vertelt hij op zijn werkkamer in het Hengelose kantoor van Welbions. ‘Maar dat is dus niet zo.’
Huurbevriezing
De bestuurders van Welbions en de 257 andere woningcorporaties in Nederland beleefden onrustige paasdagen. Het kabinet besloot vorige week bij de onderhandelingen over de voorjaarsnota dat zij de huren de komende twee jaar niet mogen verhogen.
Dat is lekker voor miljoenen huurders. Met een gemiddelde huur van rond de ¤600 betekent dat al gauw een paar tientjes minder huur per maand. Het voordeel loopt alleen al de komende twee jaar in de honderden euro’s. Dat is dan nog zonder de ¤1,1 mrd voor een eenmalige ‘boodschappenbonus’ in de vorm van een hogere huurtoeslag. Die wordt deels betaald uit de huurbevriezing: minder huur betekent recht op minder huurtoeslag.
Voor woningcorporaties die verhuren zonder winstoogmerk is de klap groot. Uit de huurinkomsten onderhouden en verduurzamen zij hun huizen. De beknotting door de overheid levert al een tekort op en dan moeten er nog tienduizenden nieuwe huizen bij worden gebouwd.
Ook paniek op Twentse woningmarkt
Corporaties lenen daarvoor fors bij en juist dįt komt in gevaar als Welbions dit jaar ¤2 mln minder huur mag rekenen. Welbions was van plan zijn leningenportefeuille van nu ¤500 mln jaarlijks te vergroten met ¤50 mln.
Dat kan de corporatie nu wel vergeten. Eppinga schuift een grote flipover richting de tafel met daarop een volledige scenarioschets. Bijvoorbeeld over het aantal te bouwen woningen. ‘Tot 2030: was 1356 wordt 681’, staat er gekalkt met zwarte stift. En die zeshonderd stuks worden nu al gebouwd. Dus: ‘vanaf 2027 geen extra woningen: 0.’
‘Onbegrijpelijk’, zegt de corporatiebestuurder. ‘Want iedereen heeft het altijd over de toestanden in de Randstad, maar in Twente is óók paniek op de woningmarkt. Zo’n 90.000 mensen zoeken in de regio naar een sociale huurwoning.’
De huurbevriezing is dan ook ‘zeer zeer zeer zeer zorgelijk’, zegt VVD-woonwethouder Gerard Gerrits van Hengelo. ‘We kunnen wel constateren dat bij ons en op heel veel plekken in Nederland woningcorporaties de drijvende kracht zijn achter heel veel woningbouw. Dat zie je nu misgaan.’https://fd.nl/economie/15(...)ezing-onbegrijpelijkSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
ik werk ook zonder salaris oogmerk, ik zeg iedere maand dat het niet mijn oogmerk is, (heel zachtjes)quote:
Voor woningcorporaties die verhuren zonder winstoogmerk is de klap groot.
Voor de balanswaardering gaan de Woningbouwverenigingen niet uit van de WOZ maar van de beleidswaarde
quote:Utrechtse woningcorporaties maakten in 2022 een winst van 323 miljoen euro. Het blijkt uit de jaarverslagen van Portaal, Mitros (inmiddels Woonin), Cazas, SSH en Bo-Ex.
De 323 miljoen euro is het zogeheten 'operationeel resultaat', het verschil tussen huurinkomsten en uitgaven (onderhoud, rente, organisatie).
Het bedrag bewijst de enorme rijkdom van vijf Utrechtse corporaties.
De werkelijke winst komt nog hoger uit door het verkopen van sociale huurwoningen.
Die opbrengst zit niet in de 323 miljoen euro.
In 2022 haalde Portaal zo 41 miljoen aan bijverdiensten en Mitros 21 miljoen. Kassa boven op de 323 miljoen.
Deze riante winstcijfers staan naast de kolossale eigen vermogens van de vijf grote Utrechtse corporaties.
Dat eigen vermogen bedroeg op 1 januari 2023 opgeteld 18 miljard euro. En steeg het afgelopen jaar verder door.
De Utrechtse corporaties eisen in 2024 van de gemeente Utrecht een vergoeding van 10,6 miljoen euro.
Alleen dan willen ze stoppen met de verkoop van sociale huurwoningen.
.quote:Deze cijfers bieden nieuw zicht op de kerngezonde financiėle situatie van de corporaties.
Die door twee corporaties -Portaal en SSH- niet alleen in de regio Utrecht werd behaald.
De corporaties heetten ooit woningbouwverenigingen.
Ze stellen dat ze zonder verkopen in een beroerde financiėle situatie terecht komen.
Daarom willen ze op grote schaal betaalbare huurwoningen blijven verkopen
[ Bericht 27% gewijzigd door michaelmoore op 22-04-2025 18:25:11 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Het is inderdaad geen briljant idee. Maar het doet het lekker bij de achterban.quote:
[..]
https://fd.nl/economie/15(...)ezing-onbegrijpelijk
Probleem is: na dit in de pers brengen kun je het nauwelijks terugdraaien, dan moet je een compensatie voor de huurders verzinnen. En dat kost geld, terwijl dit geld oplevert.quote:Op dinsdag 22 april 2025 18:39 schreef KareldeStoute het volgende:
[..]
Het is inderdaad geen briljant idee. Maar het doet het lekker bij de achterban.
De verbetering van de N50 kon ook teruggedraaid worden, gewoon een communicatiefoutje claimenquote:
[..]
Probleem is: na dit in de pers brengen kun je het nauwelijks terugdraaien, dan moet je een compensatie voor de huurders verzinnen. En dat kost geld, terwijl dit geld oplevert.
.
Zo'n Heinen zit er toch ook bij, snap ook wel dat het voor hem budgetneutraal is verder, maar je hoeft toch niet summa cum laude afgestudeerd te zijn om het conceptueel vermogen te hebben dat dit alleen maar kortetermijn scoren is. En wat @Hanca al zegt, nu draai je het nooit meer terug. Maar goed, ik kan me er ook niet meer druk om maken ook.quote:
[..]
Het is inderdaad geen briljant idee. Maar het doet het lekker bij de achterban.
Heinen is natuurlijk ook gewoon een grote grap met een leuk aangemeten imago. Als minister van financiėn de havik spelen maar wel consequent een tekort van 3% opzoeken terwijl de economie op allerlei onderdelen al jaren oververhit is. Juist nu zou begrotingsevenwicht prima te behalen moeten zijn.quote:
[..]
Zo'n Heinen zit er toch ook bij, snap ook wel dat het voor hem budgetneutraal is verder, maar je hoeft toch niet summa cum laude afgestudeerd te zijn om het conceptueel vermogen te hebben dat dit alleen maar kortetermijn scoren is. En wat @:Hanca al zegt, nu draai je het nooit meer terug. Maar goed, ik kan me er ook niet meer druk om maken ook.
Maar goed, wellicht ben ik gewoon wat conservatiever waar het gaat om de staatshuishouding dan het meest rechtse kabinet in decennia
.
Tja, ik zou ook haast cynisch dat laatste hebben. Ik heb een huis, mijn familieleden die een huis willen hebben een huis (mijn 32 jarig schoonzusje met een 28 uur baan die zich niet wil inschrijven bij een woningcorporatie en thuis blijft zitten heb ik opgegeven). Maar toch, zo cynisch kan ik niet worden. Tienduizenden armere huishoudens die geen huis kunnen krijgen omdat Wilders een statement wil maken omdat Faber zit te prutsen, daar blijf ik me wel wat druk om maken. En de oppositie gaat er niet eens op schieten, het was nota bene een dom plan van PvdA-GL en ook SP zal het wel steunen... wat een puinhoop.quote:
[..]
Zo'n Heinen zit er toch ook bij, snap ook wel dat het voor hem budgetneutraal is verder, maar je hoeft toch niet summa cum laude afgestudeerd te zijn om het conceptueel vermogen te hebben dat dit alleen maar kortetermijn scoren is. En wat @:Hanca al zegt, nu draai je het nooit meer terug. Maar goed, ik kan me er ook niet meer druk om maken ook.
Wat vinden we hiervan?
https://nos.nl/artikel/25(...)e-co2-heffing-blijft
Honderden miljoenen naar de industrie.
https://nos.nl/artikel/25(...)e-co2-heffing-blijft
Honderden miljoenen naar de industrie.
'De neiging rijke en machtige mensen te bewonderen, zelfs welhaast te aanbidden en mensen van arme of gewone komaf te verachten dan wel te negeren is de belangrijkste en meest universele oorzaak van de corruptie van ons morele besef' Adam Smith
Kaag had strengere doelen.quote:
[..]
Heinen is natuurlijk ook gewoon een grote grap met een leuk aangemeten imago. Als minister van financiėn de havik spelen maar wel consequent een tekort van 3% opzoeken terwijl de economie op allerlei onderdelen al jaren oververhit is. Juist nu zou begrotingsevenwicht prima te behalen moeten zijn.
Maar goed, wellicht ben ik gewoon wat conservatiever waar het gaat om de staatshuishouding dan het meest rechtse kabinet in decennia
Lekker man.quote:
Wat vinden we hiervan?
https://nos.nl/artikel/25(...)e-co2-heffing-blijft
Honderden miljoenen naar de industrie.
Stukje XR pesten
Een ondersteuning van de momenteel erg hoge energierekening vind ik prima, als er ondertussen maar een prikkel blijft om die energie wel groen af te nemen. We kunnen wel doen alsof iedereen zijn eigen energie kan opwekken, maar dat gaat echt niet bij elke industrie. Dus elektriciteit afnemen blijft nodig en onze industrie dan nu wat steunen tegen met name Chinese concurrentie vind ik geen slecht plan. We willen toch wat productie hier houden.quote:
Wat vinden we hiervan?
https://nos.nl/artikel/25(...)e-co2-heffing-blijft
Honderden miljoenen naar de industrie.
De staatsschuld staat een heel wat groter tekort toe dan 3%quote:
[..]
Heinen is natuurlijk ook gewoon een grote grap met een leuk aangemeten imago. Als minister van financiėn de havik spelen maar wel consequent een tekort van 3% opzoeken terwijl de economie op allerlei onderdelen al jaren oververhit is. Juist nu zou begrotingsevenwicht prima te behalen moeten zijn.
Maar goed, wellicht ben ik gewoon wat conservatiever waar het gaat om de staatshuishouding dan het meest rechtse kabinet in decennia
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
men kan ook weer in de weilanden gaan bouwen , net als vroegerquote:
[..]
Tja, ik zou ook haast cynisch dat laatste hebben. Ik heb een huis, mijn familieleden die een huis willen hebben een huis (mijn 32 jarig schoonzusje met een 28 uur baan die zich niet wil inschrijven bij een woningcorporatie en thuis blijft zitten heb ik opgegeven). Maar toch, zo cynisch kan ik niet worden. Tienduizenden armere huishoudens die geen huis kunnen krijgen omdat Wilders een statement wil maken omdat Faber zit te prutsen, daar blijf ik me wel wat druk om maken. En de oppositie gaat er niet eens op schieten, het was nota bene een dom plan van PvdA-GL en ook SP zal het wel steunen... wat een puinhoop.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Kun jij niet naar forum.fok.nl/bouwinweilanden?quote:
[..]
men kan ook weer in de weilanden gaan bouwen , net als vroeger
Niemand hier zit meer op deze allang weerlegde en nutteloze inbreng te wachten, los van het feit dat dit helemaal niet over locaties gaat. Hou gewoon op!
En terecht ook. Het zijn gouden tijden, dan moet je sparen en niet uitgeven en de rekening verleggen naar volgende generaties.quote:
De enige afgekeurde middellange termijn begroting van de EU en dan denken: het kan op korte termijn ook wel slechter. Heinen valt idd ook door de mand, al heeft hij met de idioten waar hij mee zat wel een lastige taak.quote:
[..]
En terecht ook. Het zijn gouden tijden, dan moet je sparen en niet uitgeven en de rekening verleggen naar volgende generaties.
De staatsschuld is het probleem niet, als je daar maar (one-off) investeringen mee financiert. Geen dekking hebben voor structurele uitgaven is een veel groter probleem.quote:
De staatsschuld staat een heel wat groter tekort toe dan 3%
Nu wordt het wel een beetje een stortbak aan financieringen die je moet doen en je zal ook moeten prioriteren én geld is vaak niet eens de oplossing, simpelweg omdat het niet uitgegeven kan worden. Maar goed, die structurele dekking moet er gewoon zijn; 3% moet de uitzondering zijn en 0% de mediaan. Volslagen krankjorum dat je dat aan de austerity-partij moet uitleggen, maar bon, Eelco had inmiddels ook wel liever een ander baantje gehad vermoed ik.
Das war einmal.quote:
[..] Volslagen krankjorum dat je dat aan de austerity-partij moet uitleggen,
Lang, lang geleden ook…
Ik ga wel zwelgen in wanhoop met Sylvia's Mother dan.quote:
[..]
Das war einmal.
Lang, lang geleden ook…
Ja zo kan ik ook onzinnig lullen.quote:
[..]
ik werk ook zonder salaris oogmerk, ik zeg iedere maand dat het niet mijn oogmerk is, (heel zachtjes)
Voor de balanswaardering gaan de Woningbouwverenigingen niet uit van de WOZ maar van de beleidswaarde
[..]
[..]
.
Woningbouwcorporaties schrijven die woningen namelijk niet af naar 0, terwijl wat niet in de resultaatrekening zit maar wat wel cash betaald moet worden, namelijk aflossingen die wel naar 0 gaan, in de realiteit wel van die winst af gaan maar dus niet volledig als afschrijvingskosten op de balans komt. Dan heeft men op papier een prachtige winst, maar qua cash zit het niet ruim.
Als ik een grote lap grond koop met een dikke financiering kan ik op papier een mooie winst hebben en vervolgens de aflossing niet kunnen betalen.
Financiering van investeringen van corporaties gaat via de WSW https://www.wsw.nl/financiersquote:
[..]
Ja zo kan ik ook onzinnig lullen.
Woningbouwcorporaties schrijven die woningen namelijk niet af naar 0, terwijl wat niet in de resultaatrekening zit maar wat wel cash betaald moet worden, namelijk aflossingen die wel naar 0 gaan, in de realiteit wel van die winst af gaan maar dus niet volledig als afschrijvingskosten op de balans komt.
Dan heeft men op papier een prachtige winst, maar qua cash zit het niet ruim.
Als ik een grote lap grond koop met een dikke financiering kan ik op papier een mooie winst hebben en vervolgens de aflossing niet kunnen betalen.
Niet gerealiseerde winst komt niet in de verlies en winst rekening
Als ongerealiseerde winst belastbaar is, dan gaat ieder bedrijf in Nederland failliet
Pas bij verkoop van de huurwoningen komt gerealiseerde winst vrij en is dan belastbaar
De afgedragen verhuurdersheffing, die komt wel in de verlies en winst, ook al komt ie tegenwoordig in een speciale pot als algemene reserve voor de totale corporatiesector en niet meer in de belastingafdracht
Voor de bepaling van het totaal vermogen telt het verschil tussen WOZ waarde en restant hypotheek wel meequote:Utrechtse woningcorporaties maakten in 2022 een winst van 323 miljoen euro.
Het blijkt uit de jaarverslagen van Portaal, Mitros (inmiddels Woonin), Cazas, SSH en Bo-Ex.
De 323 miljoen euro is het zogeheten 'operationeel resultaat', het verschil tussen huurinkomsten en uitgaven (onderhoud, rente, organisatie).
Het bedrag bewijst de enorme rijkdom van vijf Utrechtse corporaties.
De werkelijke winst komt nog hoger uit door het verkopen van sociale huurwoningen.
Die opbrengst zit niet in de 323 miljoen euro.
https://www.ivir.nl/publi(...)20dividend%20ESB.pdf
quote:Het eigen vermogen van alle corporaties bij elkaar was in 2013 zo'n ¤ 45,3 miljard.
De gemiddelde waarde van een huurwoning is in de berekeningen ¤ 59.000.
De WOZ-waarde van het corporatiebezit bedroeg gemiddeld ¤ 140.000 per woning.
[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 23-04-2025 01:01:53 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Yup, het is prima als ze wat extra lenen om ons elektriciteitsnet een goede uitbreiding te geven die decennia meegaat of bij defensie de inhaalslag qua materieel wat in de staatsschuld laat komen.quote:
[..]
De staatsschuld is het probleem niet, als je daar maar (one-off) investeringen mee financiert. Geen dekking hebben voor structurele uitgaven is een veel groter probleem.
Maar als het eenmaal gebruikt wordt voor structurele leuke dingen komt dat tekort nooit meer dicht. Bovendien komt er structureel als voldoende ellende aan met de vergrijzing en de oplopende AOW en zorguitgaven. Nu is een beperkt tekort nog niet zon ramp omdat het wegvalt tegen de inflatie en groei, maar het wordt makkelijk structureel.
Overigens was Reagan in deze ook niet zon best voorbeeld met de ongedekte belastingverlaging, kun je beter Clinton nemen
Nederland heeft geen staatsschuld maar een staatstegoed , ivm de latente belasting reserve in het uitgesteld loon van de pensioenfondsenquote:
[..]
Yup, het is prima als ze wat extra lenen om ons elektriciteitsnet een goede uitbreiding te geven die decennia meegaat of bij defensie de inhaalslag qua materieel wat in de staatsschuld laat komen.
Maar als het eenmaal gebruikt wordt voor structurele leuke dingen komt dat tekort nooit meer dicht. Bovendien komt er structureel als voldoende ellende aan met de vergrijzing en de oplopende AOW en zorguitgaven. Nu is een beperkt tekort nog niet zon ramp omdat het wegvalt tegen de inflatie en groei, maar het wordt makkelijk structureel.
Overigens was Reagan in deze ook niet zon best voorbeeld met de ongedekte belastingverlaging, kun je beter Clinton nemen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
En die inkomsten zijn niet meegenomen in het verslechterende houdbaarheidssaldo denk je? Zelfs met die extra inkomsten loopt het tekort op.quote:
[..]
Nederland heeft geen staatsschuld maar een staatstegoed , ivm de latente belasting reserve in het uitgesteld loon van de pensioenfondsen
Maar je houdt van creatief rekenen merk ik, allemaal prima verder maar ik ga er niet verder op in. Ik kan ook een vierkant rond tellen als ik dat wil maar ik weet ook waar dat scheef loopt.
wat is een verslechterend houdbaarheidsaldo??quote:
[..]
En die inkomsten zijn niet meegenomen in het verslechterende houdbaarheidssaldo denk je? Zelfs met die extra inkomsten loopt het tekort op.
Maar je houdt van creatief rekenen merk ik, allemaal prima verder maar ik ga er niet verder op in. Ik kan ook een vierkant rond tellen als ik dat wil maar ik weet ook waar dat scheef loopt.
Het tekort loopt op in nominale cijfers dat klopt ,dat is altijd zo
het berekend saldo is positief 100 miljard
https://nl.wikipedia.org/(...)sschuld_in_Nederland
Nederland heeft een positief saldo staatschuld als je de latente belasting op de pensioenen meetelt en dat is een tegoed
[ Bericht 12% gewijzigd door michaelmoore op 23-04-2025 00:31:39 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
"Fossiele subsidie" is ook wel een beetje framing.quote:
[..]
Een ondersteuning van de momenteel erg hoge energierekening vind ik prima, als er ondertussen maar een prikkel blijft om die energie wel groen af te nemen. We kunnen wel doen alsof iedereen zijn eigen energie kan opwekken, maar dat gaat echt niet bij elke industrie. Dus elektriciteit afnemen blijft nodig en onze industrie dan nu wat steunen tegen met name Chinese concurrentie vind ik geen slecht plan. We willen toch wat productie hier houden.
Het gaat alleen om electriciteit (waarvan 50% groen is) en de zogenaamde C02 heffing blijft in stand.
Het uitstelkabinet slaat weer toe: https://www.nd.nl/varia/v(...)tofuitstoot-halveren
Niks 2030 de stikstofuitstoot halveren, dat kan ook best in 2035.
Niks 2030 de stikstofuitstoot halveren, dat kan ook best in 2035.
Prima move.quote:
Het uitstelkabinet slaat weer toe: https://www.nd.nl/varia/v(...)tofuitstoot-halveren
Niks 2030 de stikstofuitstoot halveren, dat kan ook best in 2035.
Stikstof is een bedacht probleem uit een tijd dat heel volksstammen van gekkigheid niet meer wisten waar we ons druk over konden maken.
Tijden zijn veranderd en inmiddels hebben we echte problemen zat.
Nogmaals hulde voor het kabinet.
-
Delay and pray.quote:
Het uitstelkabinet slaat weer toe: https://www.nd.nl/varia/v(...)tofuitstoot-halveren
Niks 2030 de stikstofuitstoot halveren, dat kan ook best in 2035.
Buitengewoon sterke strategie als je het even niet meer weet.
"If the nation is not capable of preserving itself and reproducing, if it loses it vital bearings and ideals, then it doesn't need foreign enemies - it will fall apart on its own."
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
Ehhhh, nee. Dat je het niet kunt zien in de lucht betekent niet dat het er niet is. In de natuur kunnen we het wel extreem goed zien en meten. Of jij moet grond zuurder dan cola de normale toestand van de Nederlandse bossen vinden?quote:
Gewoon een voortzetting van het beleid van de vorige kabinetten. Wat een verrassing!quote:
[..]
Delay and pray.
Buitengewoon sterke strategie als je het even niet meer weet.
Neem jezelf niet al te serieus, dat doen de anderen ook niet
Mwoah dat weet ik niet. Vorige kabinetten wilden het beleid echt hervormen.quote:
[..]
Gewoon een voortzetting van het beleid van de vorige kabinetten. Wat een verrassing!
Maar we zien een globale kentering in beleid en denken. Strategische (voedsel) autonomie wordt straks vanzelf weer belangrijk, net zoals de betaalbaarheid daarvan.
"If the nation is not capable of preserving itself and reproducing, if it loses it vital bearings and ideals, then it doesn't need foreign enemies - it will fall apart on its own."
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
inderdaad er is geen enkel verschil tussen de diverse kabinettenquote:
[..]
Gewoon een voortzetting van het beleid van de vorige kabinetten. Wat een verrassing!
quote:Ze dronken een glas, ze deden een plas en alles bleef zoals het was
[ Bericht 13% gewijzigd door michaelmoore op 23-04-2025 22:18:32 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Rutte V met een bruin tintje
Meer is dit niet
Bedankt kiezers
Met de aantekening dat de kabinetten Rutte het nog probeerde en wel wat in gang heeft gezet
Dit kabinet doet niks, en dat betekent in dit geval achteruitgang
Dom rechts !!
Meer is dit niet
Bedankt kiezers
Met de aantekening dat de kabinetten Rutte het nog probeerde en wel wat in gang heeft gezet
Dit kabinet doet niks, en dat betekent in dit geval achteruitgang
Dom rechts !!
hoe wil jij dat doen ??/quote:
Het zou inderdaad fijn zijn als die Nimby's eens worden gekortwiekt.
als ze naast jou een kantoor gaan bouwen van 3 verdiepingen , zodat de ochtendzon weg is
of op het weiland 600 meter rechts van je een AZC willen neerzetten of een windmolen ?
wil jij iedereen rechteloos maken behalve jij zelf ?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Populistische stemmingmakerij om met dit soortvergelijkingen aan te komen. In een bos dat er al wat langer staat wordt de grond automatisch zuur vanwege dode planten en bladeren. Veengronden zijn zelf heel erg zuur.quote:
[..]
Of jij moet grond zuurder dan cola de normale toestand van de Nederlandse bossen vinden?
Maar als er ergens en dode boom gespot wordt komt dat door stikstof. Als ze op een andere plaats als paddestoelen uit de grond schieten komt dat ook door stikstof.
En vrij recent heeeft er een gek geroepen dat het natuurlijke nederlandse landschap bestaat uit schrale zandgronden. Met andere woorden dat er hier en daar een bosje groeit is de schuld van stikstof. Veel gekker kan het overigens niet worden om in een rivierdelta aangevuld met door de zee afgezette klei te beweren dat we eigenlijk op schrale zandgronden leven.
-
bij kootwijk zijn zandgrondenquote:
[..]
Populistische stemmingmakerij om met dit soortvergelijkingen aan te komen. In een bos dat er al wat langer staat wordt de grond automatisch zuur vanwege dode planten en bladeren. Veengronden zijn zelf heel erg zuur.
Maar als er ergens en dode boom gespot wordt komt dat door stikstof. Als ze op een andere plaats als paddestoelen uit de grond schieten komt dat ook door stikstof.
En vrij recent heeeft er een gek geroepen dat het natuurlijke nederlandse landschap besttaat uit schrale zandgronden. Met andere woorden dat er hier en daar een bosje groeit is de schild van stikstof. Veel gekker kan het overigens niet worden om in een rivierdelta aangevuld met door de zee afgezette klei te beweren dat we eigenlijk op schrale zandgronden leven.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Stop je kop maar in het zand, letterlijk en figuurlijkquote:
[..]
Populistische stemmingmakerij om met dit soortvergelijkingen aan te komen. In een bos dat er al wat langer staat wordt de grond automatisch zuur vanwege dode planten en bladeren. Veengronden zijn zelf heel erg zuur.
Maar als er ergens en dode boom gespot wordt komt dat door stikstof. Als ze op een andere plaats als paddestoelen uit de grond schieten komt dat ook door stikstof.
En vrij recent heeeft er een gek geroepen dat het natuurlijke nederlandse landschap besttaat uit schrale zandgronden. Met andere woorden dat er hier en daar een bosje groeit is de schild van stikstof. Veel gekker kan het overigens niet worden om in een rivierdelta aangevuld met door de zee afgezette klei te beweren dat we eigenlijk op schrale zandgronden leven.
Nogmaals hulde voor dit kabinet zei je eerder hier
De grootste comedy en drama show aller tijden
zelfs Mona de minister van wonen die praat over van alles behalve over huizen bouwen , ze heeft denk ik een zeer indringend gesprek gehad met de provinciesquote:
[..]
Stop je kop maar in het zand, letterlijk en figuurlijk
Nogmaals hulde voor dit kabinet zei je eerder hier
De grootste comedy en drama show aller tijden
De provincies zeggen Ruimtelijke Ordening, ? Dat is ons pakkie aan , weg wezen jij
en de grote steden zijn van Groen Links , de provincies ook, die willen niet bouwen allen duivenhokkies
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ach Mona, dat zij daar zit zegt al veel over dit kabinetquote:
[..]
zelfs Mona de minister van wonen die praat over van alles behalve over huizen, ze heeft denk ik een zeer indringend gesprek gehad met de provincies
Het is jammer dat de VVD tot nu toe buiten schot blijft in de peilingen, deze bende zou keihard afgestraft moeten worden door de kiezer
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |