WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Update januari 2021quote:De Nederlandse economie stevent af op een historische terugval. Het zou de diepste recessie worden in honderd jaar. Toch horen we over de woningmarkt vooral positieve verhalen. Volgens makelaars gaat het hartstikke goed.
Volgens de Rabobank is de huizenmarkt een risico, zeker voor Nederland en dan met name voor mensen die recentelijk een huis hebben gekocht en dit volledig hebben gefinancierd met een hypotheek. Zij kunnen in de problemen komen als de prijzen dalen.
'Nog steeds een gekkenhuis'
Erwin Ritter van ERA Ritter Makelaardij in Maarssen bekijkt het anders: "Bij ons is het nog steeds gekkenhuis", zegt hij. "Aan het begin van de coronacrisis was het wel even wat rustiger, maar het is weer aangetrokken, er worden weer meer huizen aangeboden."
Hij verwacht dat de druk op de markt groot zal blijven. "Ik heb natuurlijk geen glazen bol, maar het grote probleem blijft dat er te weinig huizen zijn."
Dalende huizenprijzen
Volgens DNB gaan de huizenprijzen de komende jaren hoogstwaarschijnlijk dalen, als gevolg van de coronacrisis. Al zal die daling beperkt zijn.
https://eenvandaag.avrotr(...)e-m-juist-wegzakken/
Alweer een prijsrecord op de woningmarkt: ‘De huizenmarkt tart economische wetmatigheden’
https://www.trouw.nl/econ(...)matigheden~b0c732b0/
Historisch lage rente:
Euhm, nieuw deel geklikt?
Doet dat er wat toe als het gaat om gul ingesteld zijn? En het antwoord voor de laatste 2 jaar kun je wel radenquote:Op vrijdag 28 januari 2022 10:10 schreef Halcon het volgende:
[..]
En hoe vaak komt dat avondje stappen voor?
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Vandaag geen bod gedaan op een huis, de zoektocht gaat voort, op naar de volgende bezichtiging 
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ja.quote:Op vrijdag 28 januari 2022 10:12 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Doet dat er wat toe als het gaat om gul ingesteld zijn? En het antwoord voor de laatste 2 jaar kun je wel raden
Als dat bijvoorbeeld toch nooit voorkomt, dan zegt het niet zoveel namelijk. Als dat bijna elke week zo is, dan wel.
Beetje als dat ik claim dat ik erg avontuurlijk ingesteld ben, omdat ik avontuurlijke reizen maak, maar in heel m'n leven één keer op zo'n reis ben geweest.
Ik las ergens dat je 'n PhD hebt behaald, in die context is het wel vermakelijk wat je allemaal post over je niet-koophuis-gedrag.quote:
Vandaag geen bod gedaan op een huis, de zoektocht gaat voort, op naar de volgende bezichtiging
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Wat is daar zo vermakelijk aan? Ik ben niet gepromoveerd in de economie hè.quote:
[..]
Ik las ergens dat je 'n PhD hebt behaald, in die context is het wel vermakelijk wat je allemaal post over je niet-koophuis-gedrag.
En ook over het behalen van mijn PhD heb nou niet heel erg uitmuntend en snel gedaan, ook daar was ik al moeilijk met mavo,mbo,hbo,master,phd...
ik kan ook nooit iets normaal doen. Verder was ik al 30 toen ik mijn PhD haalde terwijl de gemiddelde PhD student bij ons rond de 28 promoveerde.[ Bericht 13% gewijzigd door Bosbeetle op 28-01-2022 11:31:47 ]
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik denk als je echt wil weten hoe ik voor de buitenwereld overkom dat je het mijn vrienden moet vragen. Als ik mezelf hier lees vind ik me heel gierig overkomen, maar ik geloof niet dat dat is zoals ik overkom op mensen die mij in het echt kennen. Ik vind het wel bijzonder om het terug te lezen en dan te denk huh ben ik echt zo gierig.quote:
[..]
Ja.
Als dat bijvoorbeeld toch nooit voorkomt, dan zegt het niet zoveel namelijk. Als dat bijna elke week zo is, dan wel.
Beetje als dat ik claim dat ik erg avontuurlijk ingesteld ben, omdat ik avontuurlijke reizen maak, maar in heel m'n leven één keer op zo'n reis ben geweest.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ja, dat zegt vaak meer hoe anderen er over denken. Maar goed, die zitten hier waarschijnlijk niet. Hier kunnen we alleen maar oordelen op basis van wat je post. Als ik het dan lees over je zoektocht naar een huis en die bril, dan denk ik dat je jezelf weinig gunt.quote:
[..]
Ik denk als je echt wil weten hoe ik voor de buitenwereld overkom dat je het mijn vrienden moet vragen. Als ik mezelf hier lees vind ik me heel gierig overkomen, maar ik geloof niet dat dat is zoals ik overkom op mensen die mij in het echt kennen. Ik vind het wel bijzonder om het terug te lezen en dan te denk huh ben ik echt zo gierig.
Wordt hier wel eens gepraat over inflatie in dit topic? Nee he?
Wordt hier wel eens gepraat over rente in dit topic? Jawel he?
Wordt hier wel eens gepraat over rente in dit topic? Jawel he?
Ik vind winkelen echt een van de vervelendste dingen die er is helemaal voor kleding etc daar heb ik niets mee. Koop de meeste kleding bij concerten. Dus ik denk niet persee dat ik mijzelf niets gun, ik gun mijzelf voor weinig gedoe. Maarja gedoe ontwijken is bij huizen kopen nou niet de beste methode.quote:
[..]
Ja, dat zegt vaak meer hoe anderen er over denken. Maar goed, die zitten hier waarschijnlijk niet. Hier kunnen we alleen maar oordelen op basis van wat je post. Als ik het dan lees over je zoektocht naar een huis en die bril, dan denk ik dat je jezelf weinig gunt.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Inflatie is wel een dingetje het maakt het nog lastiger om een juiste huizenprijs in te schatten, als zelfs geld in waarde niet gelijk blijftquote:Op vrijdag 28 januari 2022 11:23 schreef Ixnay het volgende:
Wordt hier wel eens gepraat over inflatie in dit topic? Nee he?
Wordt hier wel eens gepraat over rente in dit topic? Jawel he?
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Gierig is nooit bij mij opgekomen voor jou. Ik denk gemakzuchtig. Schrijf de huurbaas een brief dat je de huurovereenkomst over 12 maanden wil beëindigen. Dan moet je wel. Nu doe je het halfbakken. Dat blijkt uit de vragen die je stelt. Je hebt de tijd, voelt geen druk. Alles loopt prima. Voor de punten die je opnoemde om te kopen, zijn voldoende andere oplossingen mogelijk. Vrije sector huren is een prima tussenoplossing.quote:
[..]
Ik vind winkelen echt een van de vervelendste dingen die er is helemaal voor kleding etc daar heb ik niets mee. Koop de meeste kleding bij concerten. Dus ik denk niet persee dat ik mijzelf niets gun, ik gun mijzelf voor weinig gedoe. Maarja gedoe ontwijken is bij huizen kopen nou niet de beste methode.
Ik denk dat de huizenprijzen veel te hoog zijn en een gevolg zijn van een enorme vraag en een zeer beperkt aanbod.quote:
[..]
Inflatie is wel een dingetje het maakt het nog lastiger om een juiste huizenprijs in te schatten, als zelfs geld in waarde niet gelijk blijft
Eigenlijk zijn het gewoon een hoeveelheid stenen op elkaar gestapeld. Dat kan toch niet zoveel ton waard zijn?
Mwoah, het is een mooie reeks.Beginnen op HET MAVO en eindigen met een PhD, heb het nog nooit zo gezien. Dan is die 30-ste om te promoveren, eigenlijk een compliment waard. Ik ken iemand die op z'n 33-ste dat deed, na 8 jaar voor een Master, 1 jaar niks doen en 6 jaar over z'm Thesis!!quote:
En ook over het behalen van mijn PhD heb nou niet heel erg uitmuntend en snel gedaan, ook daar was ik al moeilijk met mavo,mbo,hbo,master,phd...
Dat dus…halfbakken is de goede aanduiding.quote:
Nu doe je het halfbakken. Dat blijkt uit de vragen die je stelt. Je hebt de tijd, voelt geen druk. Alles loopt prima. Voor de punten die je opnoemde om te kopen, zijn voldoende andere oplossingen mogelijk. Vrije sector huren is een prima tussenoplossing.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik heb 4 vrienden en een collega die dezelfde route hebben gedaan en ken nog 5 klasgenoten die het ook zo hebben gedaan. Zo ongebruikelijk is het nietquote:
Beginnen op HET MAVO en eindigen met een PhD, heb het nog nooit zo gezien
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Een bijkomend probleem is dat inmiddels, omdat het lastig is een huis te vinden, men hun huis pas te koop zet als men een ander huis gevonden heeft. Als iedereen die wel zou willen verhuizen vandaag hun huis te koop zet zonder al een nieuw huis te hebben dan is er ineens veel meer aanbod.quote:
Ik denk dat de huizenprijzen veel te hoog zijn en een gevolg zijn van een enorme vraag en een zeer beperkt aanbod.
Vroeger was dit precies andersom toen kocht men pas een huis als ze hun eigen huis verkocht hadden in de tijden dat huizen nog jaren te koop stonden toen leek er meer aanbod te zijn, de vraag is of het verschil in aanbod er wel "echt" is of dat mensen vooral bang zijn om naast het net te vissen en daarom hun huis niet te koop willen zetten.
"De markt" is natuurlijk niets anders dan de verkopende en aankopende partijen en die zorgen zelf voor hoe de markt zich gedraagt, helaas is dat niet door individuele acties te sturen maar wel door heel veel individuele acties samen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Goede analyse. Het is nu 180° gekeerd ten opzichte van de situatie rond 2013. Toen kon je een huis aan de straatstenen niet kwijt.quote:
[..]
Een bijkomend probleem is dat inmiddels, omdat het lastig is een huis te vinden, men hun huis pas te koop zet als men een ander huis gevonden heeft. Als iedereen die wel zou willen verhuizen vandaag hun huis te koop zet zonder al een nieuw huis te hebben dan is er ineens veel meer aanbod.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Het heeft geen zin om de juiste huizenprijs in te schatten, wat schiet je er mee op? De prijs die jij moet betalen is de marktprijs.quote:
[..]
Inflatie is wel een dingetje het maakt het nog lastiger om een juiste huizenprijs in te schatten, als zelfs geld in waarde niet gelijk blijft
Verder is die prijs helemaal niet zo relevant, het gaat om de maandlasten. Zoek een huis waar je goed zit. Voor 1300 euro netto maandlasten leen je meer dan 4 ton. Over 10 jaar is die 1300 euro een lachertje
The End Times are wild
Wellicht is 't toch wat minder "lachen" als je door ziekte geen werk meer hebt, je partner ervandoor is met een ander en de rente bij aanvang van de nieuwe RVP, 5% blijkt te zijn.quote:
Zoek een huis waar je goed zit. Voor 1300 euro netto maandlasten leen je meer dan 4 ton. Over 10 jaar is die 1300 euro een lachertje
En het dak lekt ook, de CV ketel defect en - natuurlijk - de wasmachine is versleten.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja joh, ga Bosbeetle weer onnodig bang makenquote:
[..]
Wellicht is 't toch wat minder "lachen" als je door ziekte geen werk meer hebt, je partner ervandoor is met een ander en de rente bij aanvang van de nieuwe RVP, 5% blijkt te zijn.
En het dak lekt ook, de CV ketel defect en - natuurlijk - de wasmachine is versleten.
quote:
[..]
Ja joh, ga Bosbeetle weer onnodig bang maken
dat wordt ik ook van de survival bias verhalen hoor, ik denk automatisch bij elk succesverhaal er wel een doem variant bij, je moet de zaken wel een beetje in balans houden.Het is trouwens ook niet zo dat ik heel bang ben anders had ik nooit op huizen geboden terwijl ik volgens de mensen hier totaal onvoorbereid ben. Denk niet dat angst de issue is, ik weet ook niet of er een issue is. Ik denk dat ik gewoon iets meer dan anderen mijn zorgen verwoord en iets vaker eerlijk zeg als ik iets niet helemaal begrijp. Er is ook een goede kans dat ik begrijpen iets anders definieer, en dat kan een beroepsdeformatie zijn... In principe is niet begrijpen en weten wat je niet begrijpt een onderdeel van mijn beroep
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Niemand hier heeft je voor zover ik weet ooit onvoorbereid genoemd hoor.quote:
[..]
Het is trouwens ook niet zo dat ik heel bang ben anders had ik nooit op huizen geboden terwijl ik volgens de mensen hier totaal onvoorbereid ben. Denk niet dat angst de issue is, ik weet ook niet of er een issue is. Ik denk dat ik gewoon iets meer dan anderen mijn zorgen verwoord en iets vaker eerlijk zeg als ik iets niet helemaal begrijp.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Zou heel goed kunnen dat jij de analysestrategieën uit je vak gebruikt en dat je daardoor niet zo vlot bent. Identificeren wat de issues zijn, kijken waar je de informatie kunt halen, bepalen wat de beslispunten zijn en zo je lijstje bij langs gaan. Dan kan het vlot gaan.quote:
[..]
Het is trouwens ook niet zo dat ik heel bang ben anders had ik nooit op huizen geboden terwijl ik volgens de mensen hier totaal onvoorbereid ben. Denk niet dat angst de issue is, ik weet ook niet of er een issue is. Ik denk dat ik gewoon iets meer dan anderen mijn zorgen verwoord en iets vaker eerlijk zeg als ik iets niet helemaal begrijp. Er is ook een goede kans dat ik begrijpen iets anders definieer, en dat kan een beroepsdeformatie zijn... In principe is niet begrijpen en weten wat je niet begrijpt een onderdeel van mijn beroep
The love you take is equal to the love you make.
Ik denk ook dat je goed op weg bent, je zult alleen echt van het idee af moeten dat je te veel zou betalen voor een huis, want met dat idee heb je over 3 jaar nog steeds geen huis. Kijk naar de maandlasten die je kunt dragen, die liggen echt hoger dan de maximale hypotheek met alleen jouw inkomen. Dek wat risico’s af met een Overlijdensrisicoverzekering, een Arbeidsongeschiktheidsverzekering en een lange rentevastperiode (in jouw geval gewoon 30 jaar kiezen) en dan toeslaan als er een leuk huis voorbij komt. Je zit echt in een redelijk riante financiële positie, het wachten is alleen op een huis.quote:
[..]
Het is trouwens ook niet zo dat ik heel bang ben anders had ik nooit op huizen geboden terwijl ik volgens de mensen hier totaal onvoorbereid ben. Denk niet dat angst de issue is, ik weet ook niet of er een issue is. Ik denk dat ik gewoon iets meer dan anderen mijn zorgen verwoord en iets vaker eerlijk zeg als ik iets niet helemaal begrijp. Er is ook een goede kans dat ik begrijpen iets anders definieer, en dat kan een beroepsdeformatie zijn... In principe is niet begrijpen en weten wat je niet begrijpt een onderdeel van mijn beroep
En mocht je partner er vandoor gaan dan verkoop je het huis gewoon
quote:
Dek wat risico’s af met een Overlijdensrisicoverzekering, een Arbeidsongeschiktheidsverzekering en een lange rentevastperiode (in jouw geval gewoon 30 jaar kiezen) en dan toeslaan als er een leuk huis voorbij komt. Je zit echt in een redelijk riante financiële positie, het wachten is alleen op een huis.
En mocht je partner er vandoor gaan dan verkoop je het huis gewoon
quote:
Ja joh, ga Bosbeetle weer onnodig bang maken
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Mwah.... laat maar eens wat stenen op elkaar stapelenquote:
[..]
Ik denk dat de huizenprijzen veel te hoog zijn en een gevolg zijn van een enorme vraag en een zeer beperkt aanbod.
Eigenlijk zijn het gewoon een hoeveelheid stenen op elkaar gestapeld. Dat kan toch niet zoveel ton waard zijn?
Met een vrachtwagen ongeordend op elkaar gestapeld is niet zo duur ;-)quote:
[..]
Mwah.... laat maar eens wat stenen op elkaar stapelen
Nee, en die snelbouw blokken aan de andere kant ook niet natuurlijk, maar die ellende met isolatie tussen die twee en het cement tussen de beide soorten stenen..... en dan de vloeren, plafonds en het dak nog.quote:
[..]
Met een vrachtwagen ongeordend op elkaar gestapeld is niet zo duur ;-)
Maar goed, als je dat allemaal zelf kunt zal het vast goedkoper zijn.
Jemig, wat een nieuwerwetse eisen! Zo duur waren de huizen in 1960 ook niet!!quote:
[..]
Nee, en die snelbouw blokken aan de andere kant ook niet natuurlijk, maar die ellende met isolatie tussen die twee en het cement tussen de beide soorten stenen..... en dan de vloeren, plafonds en het dak nog.
Maar goed, als je dat allemaal zelf kunt zal het vast goedkoper zijn.
Nee, maar voor een 1960 huis krijg je geen bouwvergunning meer.....quote:
[..]
Jemig, wat een nieuwerwetse eisen! Zo duur waren de huizen in 1960 ook niet!!
Party pooperquote:
[..]
Nee, maar voor een 1960 huis krijg je geen bouwvergunning meer.....
Ik heb op de universiteit gezeten en ken niemand met een PhD, maar jij kent er 10? En óók nog eens allemaal op de MAVO begonnen?quote:
[..]
Ik heb 4 vrienden en een collega die dezelfde route hebben gedaan en ken nog 5 klasgenoten die het ook zo hebben gedaan. Zo ongebruikelijk is het niet
Minister: lt's not particularly silly, is it? I mean, the right leg isn't silly at all and the left leg merely does a forward aerial half turn every alternate step.
Mr Pudey: Yes, but I think that with Government backing I could make it very silly.
Mr Pudey: Yes, but I think that with Government backing I could make it very silly.
Nou, da's niet zo gek natuurlijk. Toen ik promoveerde had ik 10 collega's die dat ook deden en die werden dan weer begeleid door zeker 5 man die al gepromoveerd waren. En in mijn huidige werk is de helft van mijn collega's gepromoveerd en dan tel ik vrienden en familieleden nog niet mee. Ik heb rustig 50-60 gepromoveerde mensen om me heen. Eentje met de mavo-route overigens 
I'm not troubled or sad, I'm just ready for bed.
Ik lees vooral dat je woonlasten en vrij zinloze kostenpost vindt waaraan je zo min mogelijk geld wil uitgeven. Maandelijks ongeveer 1000 euro betalen voor een huis is een (te) grote som geld voor je en dat verkleint je speelruimte natuurlijk wel.quote:
[..]
Het is trouwens ook niet zo dat ik heel bang ben anders had ik nooit op huizen geboden terwijl ik volgens de mensen hier totaal onvoorbereid ben. Denk niet dat angst de issue is, ik weet ook niet of er een issue is. Ik denk dat ik gewoon iets meer dan anderen mijn zorgen verwoord en iets vaker eerlijk zeg als ik iets niet helemaal begrijp. Er is ook een goede kans dat ik begrijpen iets anders definieer, en dat kan een beroepsdeformatie zijn... In principe is niet begrijpen en weten wat je niet begrijpt een onderdeel van mijn beroep
I'm not troubled or sad, I'm just ready for bed.
Mensen komen niet in de problemen als ze nu een huis kopen, mensen komen alleen in de problemen als ze het huis willen verkopen door bij partner intrekken of naar huur te gaan.
Blijf je wonen dan maakt het niets uit, je hebt alleen veel betaald voor gebakken lucht.
Blijf je wonen dan maakt het niets uit, je hebt alleen veel betaald voor gebakken lucht.
Vrijwel al mijn collega's en samenwerkingen hebben een PhD, ik ken wel tegen de 100 phds (waarschijnlijk meer)en van 10 weet ik dat ze de mavo hebben gedaan.quote:
[..]
Ik heb op de universiteit gezeten en ken niemand met een PhD, maar jij kent er 10? En óók nog eens allemaal op de MAVO begonnen?
Trouwens ik denk dat je op de universiteit meer gepromoveerde mensen bent tegengekomen dan je denkt. Alle docenten om te beginnen.
Dit zijn er al 41 en heb op mijn werk nog minstens zo'n stapel... Die ken ik dus sowieso al... En van de meeste mensen heb ik hun proefschrift niet.
[ Bericht 8% gewijzigd door Bosbeetle op 29-01-2022 10:33:55 ]
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Als je werkt op een universiteit zijn een aanzienlijk deel van je collega’s al PhD hè.quote:
[..]
Ik heb op de universiteit gezeten en ken niemand met een PhD, maar jij kent er 10? En óók nog eens allemaal op de MAVO begonnen?
Voor de oplettende kijker is misschien replication of corona virus in host cells uit 2011 interessantquote:
[..]
Vrijwel al mijn collega's en samenwerkingen hebben een PhD, ik ken wel tegen de 100 phds (waarschijnlijk meer)en van 10 weet ik dat ze de mavo hebben gedaan.
Trouwens ik denk dat je op de universiteit meer gepromoveerde mensen bent tegengekomen dan je denkt. Alle docenten om te beginnen.
[ afbeelding ]
Dit zijn er al 41 en heb op mijn werk nog minstens zo'n stapel... Die ken ik dus sowieso al... En van de meeste mensen heb ik hun proefschrift niet.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Jij hebt corona gemaakt?!? /squote:
[..]
Voor de oplettende kijker is misschien replication of corona virus in host cells uit 2011 interessant
Ook dan komen ze amper in de problemen als ze maar aflossen.quote:
Mensen komen niet in de problemen als ze nu een huis kopen, mensen komen alleen in de problemen als ze het huis willen verkopen door bij partner intrekken of naar huur te gaan.
Blijf je wonen dan maakt het niets uit, je hebt alleen veel betaald voor gebakken lucht.
Vanuit dat punt bezien is de ¤ 500 huur die hij nu betaalt nuttelozer dan de rente die hij bij een hypotheek betaalt, de aflossing is hij immers niet echt kwijt maar betekent gewoon een stukje meer eigen bakstenen en een stukje minder schuld.quote:
[..]
Ik lees vooral dat je woonlasten en vrij zinloze kostenpost vindt waaraan je zo min mogelijk geld wil uitgeven. Maandelijks ongeveer 1000 euro betalen voor een huis is een (te) grote som geld voor je en dat verkleint je speelruimte natuurlijk wel.
In principe kom je nooit in de problemen als je rente vast staat want de zaak blijft voor 30 jaar gelijk, spaargeld moet je sowieso hebben voor onderhoud van het huis.quote:
[..]
Ook dan komen ze amper in de problemen als ze maar aflossen.
Echter na 30 jaar daalt vaak je inkomen door minder werken bijvoorbeeld, als je dan een nieuw hypotheek moet afnemen heb je een probleem.
Maar vroeger hadden mensen het ook niet makkelijk, ook mijn ouders hebben het huis niet zomaar "gekregen" met die hoge rente standen.
Als ik mag kiezen heb ik liever een hoge rentestand dan duur huis want dan is aflossen daadwerkelijk motiverend.
Als je rente voor 30 jaar vast staat wel idd.quote:
[..]
In principe kom je nooit in de problemen als je rente vast staat want de zaak blijft voor 30 jaar gelijk, spaargeld moet je sowieso hebben voor onderhoud van het huis.
Echter na 30 jaar daalt vaak je inkomen door minder werken bijvoorbeeld, als je dan een nieuw hypotheek moet afnemen heb je een probleem.
En iemand die risico's wil mijden, zoals @Bosbeetle zou ik met de huidige rentestanden zeker adviseren een rentevastperiode van 30 jaar te kiezen.
Overigens begint de rente alweer te stijgen, ben benieuwd hoe eea er over een jaar voor staat.
Ik zou nooit langer vastzetten dan 20 jaar want tegen die tijd is er weinig meer over van je hypotheek, een langere periode vastzetten betaal je wel meer voor.quote:
[..]
Als je rente voor 30 jaar vast staat wel idd.
En iemand die risico's wil mijden, zoals @:Bosbeetle zou ik met de huidige rentestanden zeker adviseren een rentevastperiode van 30 jaar te kiezen.
Overigens begint de rente alweer te stijgen, ben benieuwd hoe eea er over een jaar voor staat.
Ga ik dan even vanuit dat de hypotheek niet 100% aflossingsvrij is.
Beetje aflossen moet sowieso om later niet in de problemen te komen als je minder wil werken.
Rente is geen lucht??? Liever duur huis en lage rente.quote:
[..]
In principe kom je nooit in de problemen als je rente vast staat want de zaak blijft voor 30 jaar gelijk, spaargeld moet je sowieso hebben voor onderhoud van het huis.
Echter na 30 jaar daalt vaak je inkomen door minder werken bijvoorbeeld, als je dan een nieuw hypotheek moet afnemen heb je een probleem.
Maar vroeger hadden mensen het ook niet makkelijk, ook mijn ouders hebben het huis niet zomaar "gekregen" met die hoge rente standen.
Als ik mag kiezen heb ik liever een hoge rentestand dan duur huis want dan is aflossen daadwerkelijk motiverend.
Nee want bij goedkoop huis en hoge rente heeft het zin om af te lossen want je spaargeld op een bankrekening laten staan is dood geld.quote:
[..]
Rente is geen lucht??? Liever duur huis en lage rente.
Extreem duur huis met lage rente is het totaal niet motiverend om af te lossen want je maandbedrag gaat amper omlaag.
Of je nou als voorbeeld 2000 euro extra aflost in een hypotheek van 2 ton of 4 ton maakt nogal uit...
Bij de huidige rentepercentages kun je dat risico best nemen, zeker voor iemand die niet van risico's houdt en direct wil weten waar hij over 29 jaar aan toe is.quote:
[..]
Ik zou nooit langer vastzetten dan 20 jaar want tegen die tijd is er weinig meer over van je hypotheek, een langere periode vastzetten betaal je wel meer voor.
Ga ik dan even vanuit dat de hypotheek niet 100% aflossingsvrij is.
Beetje aflossen moet sowieso om later niet in de problemen te komen als je minder wil werken.
Als er een half procent of meer verschil tussen 20 of 30 jaar vast zit is het een ander verhaal, maar nu is het eigenlijk altijd minder dan 0,2% en soms zelfs minder dan 0,1%
Voor iemand die niet van risico's houdt is dit een perfect moment om een hypotheek met een rentevastperiode van 30 jaar af te sluiten.
Ik vind het persoonlijk al dubieus dat wel of niet aflossen überhaupt een overweging is.quote:
[..]
Nee want bij goedkoop huis en hoge rente heeft het zin om af te lossen want je spaargeld op een bankrekening laten staan is dood geld.
Extreem duur huis met lage rente is het totaal niet motiverend om af te lossen want je maandbedrag gaat amper omlaag.
Of je nou als voorbeeld 2000 euro extra aflost in een hypotheek van 2 ton of 4 ton maakt nogal uit...
Maar goed, ik zie ook wel dat de huidige regels voor starters zo absurd zijn dat het een stuk gunstiger zou kunnen zijn om een deel van de hypotheek aflossingsvrij te nemen, maar dan zou ik er zelf wel weer op aflossen, als je bij verkoop maar niet met de verplichting blijft zitten dat hypotheekdeel annuïtair af te lossen in de resterende looptijd.
Het is echt nasty hoe ze dat in de regels voor starters vanaf 2013 verwerkt hebben.
Bij die hoge rente heb je ook rente op je spaarrekening 😜quote:
[..]
Nee want bij goedkoop huis en hoge rente heeft het zin om af te lossen want je spaargeld op een bankrekening laten staan is dood geld.
Extreem duur huis met lage rente is het totaal niet motiverend om af te lossen want je maandbedrag gaat amper omlaag.
Of je nou als voorbeeld 2000 euro extra aflost in een hypotheek van 2 ton of 4 ton maakt nogal uit...
Met die belachelijk lage rente standen nu. Zeker dat ik het aan durf om het 30 jaar vast te zetten. Helemaal omdat ik vooraf niet weet of ik wel extra kan aflossen in die hele periode.quote:
[..]
Als je rente voor 30 jaar vast staat wel idd.
En iemand die risico's wil mijden, zoals @:Bosbeetle zou ik met de huidige rentestanden zeker adviseren een rentevastperiode van 30 jaar te kiezen.
Overigens begint de rente alweer te stijgen, ben benieuwd hoe eea er over een jaar voor staat.
Ik begrijp de binnen-30-jaar-volledige-hypotheek-aflossen-verplichting niet.quote:
[..]
Ik vind het persoonlijk al dubieus dat wel of niet aflossen überhaupt een overweging is.
Maar goed, ik zie ook wel dat de huidige regels voor starters zo absurd zijn dat het een stuk gunstiger zou kunnen zijn om een deel van de hypotheek aflossingsvrij te nemen, maar dan zou ik er zelf wel weer op aflossen, als je bij verkoop maar niet met de verplichting blijft zitten dat hypotheekdeel annuïtair af te lossen in de resterende looptijd.
Het is echt nasty hoe ze dat in de regels voor starters vanaf 2013 verwerkt hebben.
Ik snap wel dat banken of mensen het persoonlijk willen, maar de bittere noodzaak zie ik niet.
[ Bericht 9% gewijzigd door #ANONIEM op 29-01-2022 13:28:26 ]
Hoezo zouden banken dat willen? Die willen alleen maar de mogelijkheid hebben om die som op te eisen aan het einde van de looptijd, maar als ze de mogelijkheid hebben om nog een keer die hypotheek te slijten en renteinkomsten relatief veilig te innen, zou ik noet weten waarom een bank dat niet zou doen.quote:
[..]
Ik begrijp de binnen-30-jaar-volledige-hypotheek-aflossen-verplichting niet.
Ik snap wel dat banken of mensen het persoonlijk willen, maar de bittere noodzaak zie ik niet.
Banken zouden dat willen omdat ze dan meer zekerheid hebben dat het geld terugkomt en is het risico op het totaal uitstaand saldo lager. Zeker wanneer de huizenprijzen nagenoeg gelijkblijven of zelfs dalen. Je kent vast het jaarlijks terugkerend nieuwsbericht dat de hypotheek op het moment van afsluiten nog maar maximaal 80% van de woningwaarde mag zijnquote:
[..]
Hoezo zouden banken dat willen? Die willen alleen maar de mogelijkheid hebben om die som op te eisen aan het einde van de looptijd, maar als ze de mogelijkheid hebben om nog een keer die hypotheek te slijten en renteinkomsten relatief veilig te innen, zou ik noet weten waarom een bank dat niet zou doen.
Dat bericht komt straks weer als de huizenprijzen niet meer met 10% op jaarbasis stijgen
[ Bericht 7% gewijzigd door #ANONIEM op 29-01-2022 13:51:32 ]
Ik weet trouwens niet hoe slecht mijn zoekkunsten zijn maar ik heb voor het laatst in 2017 mijn salaris in dat topic gedeeld als ik het wel heb.quote:
[..]
Ik heb nu ook even terug gezocht, thanks!
Bijna een jaar geleden verdiende je zo'n 960 euro bruto meer dan ik nu doe @:Bosbeetle, dan begrijp ik echt niet wat maakt dat jij niet begrijpt waar mensen 'het' van doen? Dan hou je toch heel veel over per maand?
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik heb een account aangemaakt puur voor dit topic....Mijn oma is overleden en mijn pa heeft haar huis verkocht, en heeft besloten om mij een deel van het geld te schenken (of iig proberen te helpen met hypotheek als ik besluit om te gaan kopen).
Nu zit ik met een dilemma. Kopen, of blijven huren? Ik betaal belachelijk veel huur in een particulier sector, maar de prijzen van huizen vallen ook vies tegen. Ik heb een budget van ongeveer 250k voor kopen (en andere kosten erbij). Mijn gevoel en verstand zegt dat ik beter af ben met kopen dan doorgaan met huren. Maar het voelt erg dubbel om de een of andere reden...om zo maar een appartement te gaan kopen zodat ik maar niet hoef te huren.
Ben ik nou gek of niet? Alles lijkt beter om te gaan kopen (geen overdrachtsbelasting, renteaftrek, lage rente...)...en toch ben ik niet 100% overtuigd. Maar misschien ben ik gewoon bang gemaakt door alle artikels die ik online heb gelezen over hoe je niet zo maar een huis koopt, en hoe voorzichtig je ermee moet zijn en zo...
Nu zit ik met een dilemma. Kopen, of blijven huren? Ik betaal belachelijk veel huur in een particulier sector, maar de prijzen van huizen vallen ook vies tegen. Ik heb een budget van ongeveer 250k voor kopen (en andere kosten erbij). Mijn gevoel en verstand zegt dat ik beter af ben met kopen dan doorgaan met huren. Maar het voelt erg dubbel om de een of andere reden...om zo maar een appartement te gaan kopen zodat ik maar niet hoef te huren.
Ben ik nou gek of niet? Alles lijkt beter om te gaan kopen (geen overdrachtsbelasting, renteaftrek, lage rente...)...en toch ben ik niet 100% overtuigd. Maar misschien ben ik gewoon bang gemaakt door alle artikels die ik online heb gelezen over hoe je niet zo maar een huis koopt, en hoe voorzichtig je ermee moet zijn en zo...
Je hebt gereageerd op iemand dat jouw salaris ongeveer hetzelfde wasquote:
[..]
Ik weet trouwens niet hoe slecht mijn zoekkunsten zijn maar ik heb voor het laatst in 2017 mijn salaris in dat topic gedeeld als ik het wel heb.
Ah ja idd kwa ballpark en dat was iemand die 9 jaar jonger ofzo dan mij was., Volgens mij verdiende die zelfs meer.quote:
[..]
Je hebt gereageerd op iemand dat jouw salaris ongeveer hetzelfde was
Ah helemaal mis dus 3 jaar,mijn geheugen is niet meer wat het was.
[ Bericht 5% gewijzigd door Bosbeetle op 29-01-2022 19:46:45 (Foutje) ]
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik kan maar één tip geven negeer alle posts van mij, verder succes met je zoektocht, en gecondoleerd met je oma.quote:
Ik heb een account aangemaakt puur voor dit topic....Mijn oma is overleden en mijn pa heeft haar huis verkocht, en heeft besloten om mij een deel van het geld te schenken (of iig proberen te helpen met hypotheek als ik besluit om te gaan kopen).
Nu zit ik met een dilemma. Kopen, of blijven huren? Ik betaal belachelijk veel huur in een particulier sector, maar de prijzen van huizen vallen ook vies tegen. Ik heb een budget van ongeveer 250k voor kopen (en andere kosten erbij). Mijn gevoel en verstand zegt dat ik beter af ben met kopen dan doorgaan met huren. Maar het voelt erg dubbel om de een of andere reden...om zo maar een appartement te gaan kopen zodat ik maar niet hoef te huren.
Ben ik nou gek of niet? Alles lijkt beter om te gaan kopen (geen overdrachtsbelasting, renteaftrek, lage rente...)...en toch ben ik niet 100% overtuigd. Maar misschien ben ik gewoon bang gemaakt door alle artikels die ik online heb gelezen over hoe je niet zo maar een huis koopt, en hoe voorzichtig je ermee moet zijn en zo...
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Geen idee wat je met 'kwa ballpark' bedoelt, het ging om iemand 3 jaar jonger dan jij die in het ziekenhuis werkte als beleidsadviseur techniek, a 4651 euro per maand bruto waarvan jij destijds zei dat je rond hetzelfde zat.quote:
[..]
Ah ja idd kwa ballpark en dat was iemand die 9 jaar jonger ofzo dan mij was., Volgens mij verdiende die zelfs meer.
Ja inderdaad dat red ik dus niet bruto, en drie jaar jonger en lager opgeleid en zelfde soort werkgever... Maar kom wel in die richting "same ballpark"quote:
[..]
Geen idee wat je met 'kwa ballpark' bedoelt, het ging om iemand 3 jaar jonger dan jij die in het ziekenhuis werkte als beleidsadviseur techniek, a 4651 euro per maand bruto waarvan jij destijds zei dat je rond hetzelfde zat.
https://idioms.thefreedictionary.com/in+the+same+ballpark
[ Bericht 3% gewijzigd door Bosbeetle op 29-01-2022 19:44:31 ]
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Heb je al rondgekeken wat je voor jouw budget zou kunnen kopen? En waar liggen je grootste twijfels?quote:
Ik heb een account aangemaakt puur voor dit topic....Mijn oma is overleden en mijn pa heeft haar huis verkocht, en heeft besloten om mij een deel van het geld te schenken (of iig proberen te helpen met hypotheek als ik besluit om te gaan kopen).
Nu zit ik met een dilemma. Kopen, of blijven huren? Ik betaal belachelijk veel huur in een particulier sector, maar de prijzen van huizen vallen ook vies tegen. Ik heb een budget van ongeveer 250k voor kopen (en andere kosten erbij). Mijn gevoel en verstand zegt dat ik beter af ben met kopen dan doorgaan met huren. Maar het voelt erg dubbel om de een of andere reden...om zo maar een appartement te gaan kopen zodat ik maar niet hoef te huren.
Ben ik nou gek of niet? Alles lijkt beter om te gaan kopen (geen overdrachtsbelasting, renteaftrek, lage rente...)...en toch ben ik niet 100% overtuigd. Maar misschien ben ik gewoon bang gemaakt door alle artikels die ik online heb gelezen over hoe je niet zo maar een huis koopt, en hoe voorzichtig je ermee moet zijn en zo...
Wat zijn je maandlasten de komende 20 jaar als je koopt en wat als je huurt? En welk woongenot krijg je er voor terug? Die vraag moet je jezelf stellen.quote:
Ik heb een account aangemaakt puur voor dit topic....Mijn oma is overleden en mijn pa heeft haar huis verkocht, en heeft besloten om mij een deel van het geld te schenken (of iig proberen te helpen met hypotheek als ik besluit om te gaan kopen).
Nu zit ik met een dilemma. Kopen, of blijven huren? Ik betaal belachelijk veel huur in een particulier sector, maar de prijzen van huizen vallen ook vies tegen. Ik heb een budget van ongeveer 250k voor kopen (en andere kosten erbij). Mijn gevoel en verstand zegt dat ik beter af ben met kopen dan doorgaan met huren. Maar het voelt erg dubbel om de een of andere reden...om zo maar een appartement te gaan kopen zodat ik maar niet hoef te huren.
Ben ik nou gek of niet? Alles lijkt beter om te gaan kopen (geen overdrachtsbelasting, renteaftrek, lage rente...)...en toch ben ik niet 100% overtuigd. Maar misschien ben ik gewoon bang gemaakt door alle artikels die ik online heb gelezen over hoe je niet zo maar een huis koopt, en hoe voorzichtig je ermee moet zijn en zo...
Verder is kopen echt niet moeilijk, de makelaar helpt je gewoon. Het is vooral wat papieren verzamelen.
The End Times are wild
Omdat de invoering van de aflossingsvrije hypotheken in de jaren 90 ervoor gezorgd hebben dat het systeem van HRA failliet ging.quote:
[..]
Ik begrijp de binnen-30-jaar-volledige-hypotheek-aflossen-verplichting niet.
Ik snap wel dat banken of mensen het persoonlijk willen, maar de bittere noodzaak zie ik niet.
Je kunt niet een solidair begrip als HRA handhaven als banken dan producten gaan ontwikkelen die ervoor zorgen dat mensen 30 jaar lang HRA over de volledige hypotheek krijgen en vervolgens ook nog eens met een openstaande schuld achterblijven.
De banken zijn niet de partij die graag zien dat je volledig aflost hoor, dat is de overheid, de banken vinden het alleen maar prima als jij aflossingsvrij bij hen wilt lenen, liefst met een onderpand dat het dubbele van de schuld waard is en nog veel liever tegen 8% rente.
Pff.. frustratie. Ik zoek een koop of huurwoning. Op dit moment boeit me dat al niet meer. Verdien nét te veel voor sociale huur (ook al kom je daar ook niet tussen), maar zoek me suf maar lijkt onmogelijk. Ondertussen zit ik nog steeds bij mijn ouders. En dan woon ik nog in Limburg, dus daar zou het nog te doen moeten zijn, maar helaas.
Jij lost in 30 jaar af omdat jij het lullig vindt naar andere mensen als jij een +/- 20 jaar HRA geniet? Dat bedoel je hoop ik niet. En ik zeg 20 jaar want de EWF zorgt er vanzelf voor dat er gee rente af te trekken meer valt.quote:
[..]
Omdat de invoering van de aflossingsvrije hypotheken in de jaren 90 ervoor gezorgd hebben dat het systeem van HRA failliet ging.
Je kunt niet een solidair begrip als HRA handhaven als banken dan producten gaan ontwikkelen die ervoor zorgen dat mensen 30 jaar lang HRA over de volledige hypotheek krijgen en vervolgens ook nog eens met een openstaande schuld achterblijven.
De banken zijn niet de partij die graag zien dat je volledig aflost hoor, dat is de overheid, de banken vinden het alleen maar prima als jij aflossingsvrij bij hen wilt lenen, liefst met een onderpand dat het dubbele van de schuld waard is en nog veel liever tegen 8% rente.
Ik weet wel dat er een fiscale regel bestaat die alleen geldt als je aflost alleen ik begrijp nog steeds niet waarom iemand (ondanks dat hra bestaat) toch per se in 30 jaar moet willen aflossen. Ik snap die noodzaak niet. Waarom zou ik of een ander fokker per se 30 jaar krom moeten willen liggen in plaats van een gedeelte aflossingsvrij doen en op een later (of nooit) aflossen?
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 29-01-2022 22:54:28 ]
Omdat ik ervan hou dat zaken overzichtelijk zijn, ik sluit een lening af en als ik klaar ben met afbetalen ben ik klaar.quote:
[..]
Jij lost in 30 jaar af omdat jij het lullig vindt naar andere mensen als jij een +/- 20 jaar HRA geniet? Dat bedoel je hoop ik niet. En ik zeg 20 jaar want de EWF zorgt er vanzelf voor dat er gee rente af te trekken meer valt.
Ik weet wel dat er een fiscale regel bestaat die alleen geldt als je aflost alleen ik begrijp nog steeds niet waarom iemand (ondanks dat hra bestaat) toch per se in 30 jaar moet willen aflossen. Ik snap die noodzaak niet. Waarom zou ik of een ander fokker per se 30 jaar krom moeten willen liggen in plaats van een gedeelte aflossingsvrij doen en op een later (of nooit) aflossen?
En ja, ik heb een volledig annuïtaire hypotheek omdat ik een aflossingsvrije hypotheek met recht op HRA asociaal vind.
We kunnen het wel allemaal lullig vinden dat de starters niet meer kunnen kopen maar als je zelf een aflossingsvrije hypotheek hebt, en daar nog recht op HRA op hebt dan ben je onderdeel van het probleem.
En ja, wij hadden in 2013 de aflossingsvrije hypotheek van mijn man mee kunnen nemen, niet gedaan.
We hadden dat deel in 2020 kunnen laten herleven, niet gedaan (dat deel is nu een apart leningdeel, maar wel volledig annuïtair).
Zo heb ik ze opgesplitst in aftrekbaar tot 2031, aftrekbaar tot 2043 en aftrekbaar tot 2050, hoewel ik niet de illusie heb dat de HRA dan nog bestaat, en dat is vervelend voor mijn kinderen en kleinkinderen, daarom doe ik niet mee aan de aflossingsvrije hypotheken.
En wat een of andere FOK!ker doet weet ik niet en maakt me ook niet uit, ik doe wat ik doe.
En ik lig er niet krom voor.
Als je alleen maar dankzij een aflossingsvrije hypotheek kunt kopen omdat je er anders krom voor moet liggen dan zoek je misschien in een te hoog segment.
Wij hebben 25% vd woningwaarde aflossingsvrij, reden is simpel, rente staat op 1% (20j vast) terwijl de inflatie afgelopen jaren gemiddeld 2-3% was (en naar verwachting komende jaren veel hoger zal zijn).
Kortom een deel van de schuld is met het salaris over 30 jaar (ik moet nog lang werken ..) eenvoudig af te lossen. En alle kinderen huis uit zal ook schelen.
Bovendien verwacht ik dat de woning in box 3 zal vallen vroeg of laat, dan is een schuld gunstig.
Kortom een deel van de schuld is met het salaris over 30 jaar (ik moet nog lang werken ..) eenvoudig af te lossen. En alle kinderen huis uit zal ook schelen.
Bovendien verwacht ik dat de woning in box 3 zal vallen vroeg of laat, dan is een schuld gunstig.
Oh, en weet je wat het mooiste is van mijn eigenwijze "ik los volledig annuïtair af" en in mijn geval is dat ook nog extra aflossen geweest:
Die (extra) aflossingen waren precies het verschil tussen in 2020 wel of niet een huis kunnen laten bouwen.
Want zonder die (extra) aflossingen hadden we de overwaarde wel gehad op het huis dat we in 2013 gekocht hebben, maar wat we op die hypotheek in 6½ jaar op hebben afgelost waren net de keuken, tegels, vloeren, schilder, meerwerk en tuin van dit huis.
Die (extra) aflossingen waren precies het verschil tussen in 2020 wel of niet een huis kunnen laten bouwen.
Want zonder die (extra) aflossingen hadden we de overwaarde wel gehad op het huis dat we in 2013 gekocht hebben, maar wat we op die hypotheek in 6½ jaar op hebben afgelost waren net de keuken, tegels, vloeren, schilder, meerwerk en tuin van dit huis.
Ik sta blijkbaar op je tenen want je vult veel in (laaste alinea typerend) dat was niet mijn bedoeling.quote:
[..]
En wat een of andere FOK!ker doet weet ik niet en maakt me ook niet uit, ik doe wat ik doe.
En ik lig er niet krom voor.
Als je alleen maar dankzij een aflossingsvrije hypotheek kunt kopen omdat je er anders krom voor moet liggen dan zoek je misschien in een te hoog segment.
Ik lees regelmatig (algemeen) het advies om een hypotheek af te sluiten en dit in 30 af te lossen. En dat advies snap ik niet, ik zou dat advies niet per se wille. geven, tenzij iemand duidelijk de middelen en de wens heeft dan zeker doen. Ik zou wilen uitleggen dat een deel aflossingsvrij helemaal niet erg is, dat je zelf kan sparen en (normaliter) is over 30 jaar dat openstaande bedrag relatief 50% (bij jaarlijkse inflatie van 2%) kleiner tov je salaris op dat moment (en als je stappen maakt is die verhouding nog veel groter geworden). Ik zou iemand willen vragen of hij en zij liever de verplichting heeft om elke maand 300 extra af te lossen terwijl ze in een dure fase van het leven zitten in plaats van het helemaal zelf te bepalen
Jou zie ik hier regelmatig naar mijn mening trots en een beetje belerend melden dat jij in 30 aflost. Dan vraag ik me af waarom je dat anderen dan zo aanraadt en daar heb ik nu mijn antwoord op
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 29-01-2022 23:29:18 ]
Er is niks mis met aflossen en in veel gevallen juist verstandig.
Alleen fiscaal/economisch gezien is het waarschijnlijk (zoals het nu lijkt) niet het beste.
Trouwens onze overwaarde bestaat voor 8% uit aflossingen en 92% waardestijging (stadswoning en -appartement). Extra aflossen voelt daarom ook een beetje nutteloos, al lossen we 1k per maand extra af is de waardestijging nog steeds hoger. Rationeel gezien is dit geen argument natuurlijk.
Alleen fiscaal/economisch gezien is het waarschijnlijk (zoals het nu lijkt) niet het beste.
Trouwens onze overwaarde bestaat voor 8% uit aflossingen en 92% waardestijging (stadswoning en -appartement). Extra aflossen voelt daarom ook een beetje nutteloos, al lossen we 1k per maand extra af is de waardestijging nog steeds hoger. Rationeel gezien is dit geen argument natuurlijk.
Rationeel gezien is er met een negatieve reële rente geen enkele reden af te lossen. Een schuld levert immers geld op!quote:
Er is niks mis met aflossen en in veel gevallen juist verstandig.
Alleen fiscaal/economisch gezien is het waarschijnlijk (zoals het nu lijkt) niet het beste.
Trouwens onze overwaarde bestaat voor 8% uit aflossingen en 92% waardestijging (stadswoning en -appartement). Extra aflossen voelt daarom ook een beetje nutteloos, al lossen we 1k per maand extra af is de waardestijging nog steeds hoger. Rationeel gezien is dit geen argument natuurlijk.
The End Times are wild
Ik ben niet degene die over "krom liggen" begon, daar ging mijn laatste alinea over.quote:
[..]
Ik sta blijkbaar op je tenen want je vult veel in (laaste alinea typerend) dat was niet mijn bedoeling.
Ik lees regelmatig (algemeen) het advies om een hypotheek af te sluiten en dit in 30 af te lossen. En dat advies snap ik niet, ik zou dat advies niet per se wille. geven, tenzij iemand duidelijk de middelen en de wens heeft dan zeker doen. Ik zou wilen uitleggen dat een deel aflossingsvrij helemaal niet erg is, dat je zelf kan sparen en (normaliter) is over 30 jaar dat openstaande bedrag relatief 50% (bij jaarlijkse inflatie van 2%) kleiner tov je salaris op dat moment (en als je stappen maakt is die verhouding nog veel groter geworden). Ik zou iemand willen vragen of hij en zij liever de verplichting heeft om elke maand 300 extra af te lossen terwijl ze in een dure fase van het leven zitten in plaats van het helemaal zelf te bepalen
Jou zie ik hier regelmatig naar mijn mening trots en een beetje belerend melden dat jij in 30 aflost. Dan vraag ik me af waarom je dat anderen dan zo aanraadt en daar heb ik nu mijn antwoord op
Ik vind dat er best makkelijk gedacht wordt over aflossingsvrij want inflatie ligt hoger. Leuk maar uiteindelijk moet dat geld toch een keer opgehoest worden.
Wij gingen voor een rekensommetje onlangs en die adviseur stopte 2 ton aflossingsvrij in de berekening. “Ja dan verkoop je het en ga je kleiner wonen en los je daarmee die 2 ton af.” Wat als ik nou niet kleiner wil wonen?
Wij gingen voor een rekensommetje onlangs en die adviseur stopte 2 ton aflossingsvrij in de berekening. “Ja dan verkoop je het en ga je kleiner wonen en los je daarmee die 2 ton af.” Wat als ik nou niet kleiner wil wonen?
Ik heb je lief mijn hele leven
Ik zie wel degelijk goede redenen om maar gedeeltelijk af te lossen. Met volledig aflossen heb je tijdens je leven minder te besteden terwijl je aan het eind van je leven tonnen in stenen hebt zitten. De enige die daar beter van wordt, is de erfbelasting.
Overigens ben ik wel volledig aan het aflossen maar dat is meer dat ik van de gekkigheid niet weet wat ik anders met mijn geld moet, niet omdat het een noodzaak of een streven van mij is.
Overigens ben ik wel volledig aan het aflossen maar dat is meer dat ik van de gekkigheid niet weet wat ik anders met mijn geld moet, niet omdat het een noodzaak of een streven van mij is.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Lenen zonder aflossen is dan niet weer heel anders dan huren waar iedereen hier behoorlijk op tegen is iets met geld weggooien.
iets met geld weggooien.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Of wat als kleiner wonen (vaak een appartement) helemaal niet goedkoper is?quote:
Ik vind dat er best makkelijk gedacht wordt over aflossingsvrij want inflatie ligt hoger. Leuk maar uiteindelijk moet dat geld toch een keer opgehoest worden.
Wij gingen voor een rekensommetje onlangs en die adviseur stopte 2 ton aflossingsvrij in de berekening. “Ja dan verkoop je het en ga je kleiner wonen en los je daarmee die 2 ton af.” Wat als ik nou niet kleiner wil wonen?
Daar zal een hypotheekadviseur weinig aan gelegen zijn, die heeft een heel andere incentivequote:
Ik vind dat er best makkelijk gedacht wordt over aflossingsvrij want inflatie ligt hoger. Leuk maar uiteindelijk moet dat geld toch een keer opgehoest worden.
Wij gingen voor een rekensommetje onlangs en die adviseur stopte 2 ton aflossingsvrij in de berekening. “Ja dan verkoop je het en ga je kleiner wonen en los je daarmee die 2 ton af.” Wat als ik nou niet kleiner wil wonen?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
De maximale hypotheek wordt niet meer/groter als je een deel aflossingsvrij doet. Net niet zelfs, je maximale hypotheek wordt kleiner.quote:
[..]
Ik ben niet degene die over "krom liggen" begon, daar ging mijn laatste alinea over.
Als je een deel aflossingsvrij doet daalt je maandlast. Dat is voor veel starters wel welkom, maar daar wisselen wij over van mening.
[ Bericht 10% gewijzigd door #ANONIEM op 30-01-2022 09:55:01 ]
Oh vertel eensquote:
[..]
Daar zal een hypotheekadviseur weinig aan gelegen zijn, die heeft een heel andere incentive
Zeker. Kan je nagaan dat er nog een substantiële groep mensen bestaat die de woning volledig aflossingsvrije hebben gefinancierd. Die stonden een paar jaar geleden enorm onder water. Een gigantische zorgquote:
Ik vind dat er best makkelijk gedacht wordt over aflossingsvrij want inflatie ligt hoger. Leuk maar uiteindelijk moet dat geld toch een keer opgehoest worden.
Wij gingen voor een rekensommetje onlangs en die adviseur stopte 2 ton aflossingsvrij in de berekening. “Ja dan verkoop je het en ga je kleiner wonen en los je daarmee die 2 ton af.” Wat als ik nou niet kleiner wil wonen?
Alleen die twee ton van jou, die kan je ook tussentijds aflossen, alleen dan moet je er handmatig voor sparen.
Of je sluit over dertig jaar een nieuwe hypotheek af. De woning heeft op dat moment 80% overwaarde en jouw salaris is het dubbele van nu ook al loop je richting pensioen. Dan is dat bedrag wat je kwijt bent voor die twee ton vaak makkelijk te betalen. Je buren in die sociale huurwoning die betalen per maand meer aan huur
Lekkerste is natuurlijk wel gratis wonen
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 30-01-2022 10:03:29 ]
Ja, ik weet hoe het werkt, maar als ik persoonlijk tegen aflossingsvrije hypotheken icm HRA ben dan kun je mij niet verwijten dat wij een volledig annuïtaire hypotheek hebben en ik daar open over ben.quote:
[..]
De maximale hypotheek wordt niet meer/groter als je een deel aflossingsvrij doet. Net niet zelfs, je maximale hypotheek wordt kleiner.
Als je een deel aflossingsvrij doet daalt je maandlast. Dat is voor veel starters wel welkom, maar daar wisselen wij over van mening.
En nogmaals: ik ben niet degene die over "krom liggen" begon, als jij krom moet liggen voor je annuïtaire hypotheek dan woon je misschien te duur.
Ongeacht het feit dat er tegenwoordig geen lagere leencapaciteit is bij een annuïtaire hypotheek ten opzichte van (deels) aflossingsvrij.
Overigens heb ik al meerdere malen gepost dat ik het vanwege de huidige hypotheekregels voor starters goed kan begrijpen als ze een deel aflossingsvrij nemen, maar die bij voorkeur wel zelf annuïtair aflossen.
Dit vooral omdat ze over dat deel dan niet vastzitten aan de aflossingsplicht in de resterende looptijd als ze na een aantal jaar bijvoorbeeld groter willen gaan wonen omdat er kinderen zijn.
Verschil met huren is dat je geen eigenaar bent, dus ook niet profiteert van de prijsstijgingen.quote:
Lenen zonder aflossen is dan niet weer heel anders dan huren waar iedereen hier behoorlijk op tegen is
Belangrijk detail
Geldt natuurlijk ook voor prijsdalingen..
En aflossingsvrij betekent natuurlijk niet dat je niet MAG aflossen, het is alleen niet verplicht...
Even concreet voorbeeld van afgelopen jaar: rente 1% , prijsstijging 24% = 24-1= 23% netto rendement
.In absolute getallen ga ik maar niet noemen
.[ Bericht 5% gewijzigd door Sport_Life op 30-01-2022 10:55:54 ]
Nou dan zijn we al met pensioen en dan wil ik eigenlijk helemaal geen lasten meer hebben ipv weer bezig zijn met een hypotheek afsluiten.quote:
[..]
Zeker. Kan je nagaan dat er nog een substantiële groep mensen bestaat die de woning volledig aflossingsvrije hebben gefinancierd. Die stonden een paar jaar geleden enorm onder water. Een gigantische zorg
Alleen die twee ton van jou, die kan je ook tussentijds aflossen, alleen dan moet je er handmatig voor sparen.
Of je sluit over dertig jaar een nieuwe hypotheek af. De woning heeft op dat moment 80% overwaarde en jouw salaris is het dubbele van nu ook al loop je richting pensioen. Dan is dat bedrag wat je kwijt bent voor die twee ton vaak makkelijk te betalen. Je buren in die sociale huurwoning die betalen per maand meer aan huur
Lekkerste is natuurlijk wel gratis wonen
Tuurlijk kan ik ‘m tussentijds aflossen maar het idee waarom ie het deed was om de maandlasten te drukken. Als ik toch maandelijks nog 500 euro extra opzij moet zetten om twee ton af te gaan lossen nog dan gaat dat hele idee wel verloren natuurlijk dus mja ik was niet onder de indruk van het plaatje.
Ik heb je lief mijn hele leven
Precies, daarom is aflossingsvrij in de meeste gevallen voor de 'gemiddelde' huiseigenaar ook niet verstandig.quote:
[..]
Nou dan zijn we al met pensioen en dan wil ik eigenlijk helemaal geen lasten meer hebben ipv weer bezig zijn met een hypotheek afsluiten.
Tuurlijk kan ik ‘m tussentijds aflossen maar het idee waarom ie het deed was om de maandlasten te drukken. Als ik toch maandelijks nog 500 euro extra opzij moet zetten om twee ton af te gaan lossen nog dan gaat dat hele idee wel verloren natuurlijk dus mja ik was niet onder de indruk van het plaatje.
Nee hoor, zolang de stenen meer waard worden. Hier kleine aflossingsvrije hypotheek en dat wat ik zou kunnen aflossen gaat in etf's.quote:
Lenen zonder aflossen is dan niet weer heel anders dan huren waar iedereen hier behoorlijk op tegen is
De rente blijft hetzelfde of je nou erbij aflost of niet. Het is wel zaak te bedenken hoe je het later gaat aflossen. Ik wil hier max 5 jaar wonen. Waarom zou ik 5 jaar lang geld in stenen pompen?
Aflossingsvrij voor twintig jaar onder de 2% is ongekend en vind je nergens in een andere sector dan het particuliere vastgoed. Voor een huizenschuld hoef je echt niet bang te zijn. Ze printen elk jaar minimaal 2% geld erbij, en de komende jaren waarschijnlijk nog wel veel meer. Als de rente over twintig jaar op 10% staat krijg je dat ook op je spaarrekening, dus geen zorgen als je een beetje geld opzij kan leggen.
Vertel dit alles niet door aan de domme huurder. Die moet in de waan blijven dat wij huizeneigenaren ons scheel betalen aan gemeentelijke belastingen en onderhoud (lees: nieuwe badkamer en keuken)
Vertel dit alles niet door aan de domme huurder. Die moet in de waan blijven dat wij huizeneigenaren ons scheel betalen aan gemeentelijke belastingen en onderhoud (lees: nieuwe badkamer en keuken)
2% rente ? Dat is alweer enige tijd geleden hoorquote:
Aflossingsvrij voor twintig jaar onder de 2% is ongekend en vind je nergens in een andere sector dan het particuliere vastgoed. Voor een huizenschuld hoef je echt niet bang te zijn. Ze printen elk jaar minimaal 2% geld erbij, en de komende jaren waarschijnlijk nog wel veel meer. Als de rente over twintig jaar op 10% staat krijg je dat ook op je spaarrekening, dus geen zorgen als je een beetje geld opzij kan leggen.
Vertel dit alles niet door aan de domme huurder. Die moet in de waan blijven dat wij huizeneigenaren ons scheel betalen aan gemeentelijke belastingen en onderhoud (lees: nieuwe badkamer en keuken)
.
We hebben beide een andere definitie van "kromliggen". Je neemt het wel heel letterlijk, ik denk dat dit wel duidelijk zou zijn in die alinea, en we weten beide wat voor bruto maandlast AFM toestaat (blijft meer dan voldoende ruimte om te leven over). Dus dat is een beetje flauw van jouquote:
[..]
Ja, ik weet hoe het werkt, maar als ik persoonlijk tegen aflossingsvrije hypotheken icm HRA ben dan kun je mij niet verwijten dat wij een volledig annuïtaire hypotheek hebben en ik daar open over ben.
En nogmaals: ik ben niet degene die over "krom liggen" begon, als jij krom moet liggen voor je annuïtaire hypotheek dan woon je misschien te duur.
Ongeacht het feit dat er tegenwoordig geen lagere leencapaciteit is bij een annuïtaire hypotheek ten opzichte van (deels) aflossingsvrij.
Overigens heb ik al meerdere malen gepost dat ik het vanwege de huidige hypotheekregels voor starters goed kan begrijpen als ze een deel aflossingsvrij nemen, maar die bij voorkeur wel zelf annuïtair aflossen.
Dit vooral omdat ze over dat deel dan niet vastzitten aan de aflossingsplicht in de resterende looptijd als ze na een aantal jaar bijvoorbeeld groter willen gaan wonen omdat er kinderen zijn.
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 30-01-2022 11:34:21 ]
De maximale bruto maandlast zegt weinig over het bestedingspatroon van mensen.quote:
[..]
We hebben beide een andere definitie van "kromliggen". Je neemt het wel heel letterlijk, ik denk dat dit wel duidelijk zou zijn in die alinea, en we weten beide wat voor bruto maandlast AFM toestaat (blijft meer dan voldoende ruimte om te leven over). Dus dat is een beetje flauw van jou
Maar we zijn het er over eens dat er naast AFM maximale bruto maandlast ruim voldoende overblijft om van te leven.
Eerst kom je dus zelf met een "krom liggen" verhaal, dan zeg ik "als je krom moet liggen om een annuïtaire hypotheek te kunnen betalen is je huis misschien te duur", en nu stel je dat we kennelijk een verschillend idee van "krom liggen" hebben omdat de toegestane maximale bruto maandlast altijd voldoende ruimte over laat om te leven?
En dan ligt het aan mij?
Ik quote je even, mocht iemand nog een voorbeeld zoeken van iemand die dus wel actief iets doet in strijd voor een eerlijkere woningmarkt.quote:
[..]
Ja, ik weet hoe het werkt, maar als ik persoonlijk tegen aflossingsvrije hypotheken icm HRA ben dan kun je mij niet verwijten dat wij een volledig annuïtaire hypotheek hebben en ik daar open over ben.
Weliswaar zonder zelf onder een brug te gaan slapen.
Ik zag eergisteren alweer hogere percentages, bij NN was het NHG-tarief voor 30 jaar vast zelfs al 1,68% en voor 20 jaar 1,59%quote:
[..]
2% rente ? Dat is alweer enige tijd geleden hoor
Met 80% LTV zit je met 30 jaar vast bij NN alweer op 2,04%
Wat heeft een starter er dan precies aan dat zij geen aflossingsvrije hypotheek lening heeft ?quote:Op zondag 30 januari 2022 12:08 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Ik quote je even, mocht iemand nog een voorbeeld zoeken van iemand die dus wel actief iets doet in strijd voor een eerlijkere woningmarkt.
Weliswaar zonder zelf onder een brug te gaan slapen.
.Zonder aflossingsvrij kun je meer lenen, dat lijkt me juist ongunstig voor starters (meer lenen > hogere prijzen).
[ Bericht 5% gewijzigd door Sport_Life op 30-01-2022 12:23:02 ]
Het is meer op de langere termijn bekeken natuurlijk, en over heel de werking van de woningmarkt. Het bestaan van HRA en aflossingsvrije hypotheken draagt niet bij aan een evenwichtige verdeling van woonlasten.quote:
[..]
Wat heeft een starter er dan precies aan dat zij geen aflossingsvrije hypotheek lening heeft ?
Een starter 'nu' heeft er niet direct iets aan.
Maar het is dus wel iets dat je mogelijk 'concreet' kunt doen als woningbezitter, zonder dat je zelf gelijk een Spartaans leven hoeft te leiden.
Oude aflossingsvrije hypotheken. Nieuwe zijn sowieso zonder hra.quote:Op zondag 30 januari 2022 12:21 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Het is meer op de langere termijn bekeken natuurlijk, en over heel de werking van de woningmarkt. Het bestaan van HRA en aflossingsvrije hypotheken draagt niet bij aan een evenwichtige verdeling van woonlasten.
Een starter 'nu' heeft er niet direct iets aan.
Maar het is dus wel iets dat je mogelijk 'concreet' kunt doen als woningbezitter, zonder dat je zelf gelijk een Spartaans leven hoeft te leiden.
Ja, ook los van elkaar hebben ze invloed.quote:
[..]
Oude aflossingsvrije hypotheken. Nieuwe zijn sowieso zonder hra.
Hey begrijp me goed, ieder moet doen wat hij/zij wil enzo hè. En wat ook financieel haalbaar is. Ik vond het gewoon even grappig (en mooi) om te lezen dat Leandra deze keuze heeft gemaakt zonder enkel naar haar eigen portemonnee te kijken.
Wil niet zeggen dat dit voor iedereen weggelegd is, maar het gaat een beetje tegen het idee in dat je als (groot) woningbezitter 0,0 om het woningleed van anderen zou kunnen geven.
De HRA wordt toch al afgebouwd, dus het effect voor een starter is exact 0.quote:
[..]
Het is meer op de langere termijn bekeken natuurlijk, en over heel de werking van de woningmarkt. Het bestaan van HRA en aflossingsvrije hypotheken draagt niet bij aan een evenwichtige verdeling van woonlasten.
Een starter 'nu' heeft er niet direct iets aan.
Maar het is dus wel iets dat je mogelijk 'concreet' kunt doen als woningbezitter, zonder dat je zelf gelijk een Spartaans leven hoeft te leiden.
Sowieso vind ik het vrij kansloos om verontwaardigd te zijn over de hypotheekvorm die andere mensen kiezen. Waar je je al niet over kan druk maken zeg
Iedereen die een woning bezit is onderdeel van het 'probleem'.quote:
[..]
Het is meer op de langere termijn bekeken natuurlijk, en over heel de werking van de woningmarkt. Het bestaan van HRA en aflossingsvrije hypotheken draagt niet bij aan een evenwichtige verdeling van woonlasten.
Een starter 'nu' heeft er niet direct iets aan.
Maar het is dus wel iets dat je mogelijk 'concreet' kunt doen als woningbezitter, zonder dat je zelf gelijk een Spartaans leven hoeft te leiden.
Wij hebben recent onze woning verkocht met 66% stijging sinds de aankoop in 2017 (hogere segment), uiteraard ging de woning naar de hoogste bieder, ondanks briefjes/smeekbedes van anderen die tienduizenden euro's minder boden.
Natuurlijk hadden we het graag gegund voor dezelfde prijs die wij hebben betaald een paar jaar terug, maar zo werkt het niet, immers hebben we ook wat terug moeten kopen van een boomer en die bleef stellig aan de hoofdprijs vast zitten, aangezien hij een goedkoper appartement plus dikke camper terug ging kopen.. Dus eigenlijk betaald onze koper de camper van onze verkoper.. Wij sluizen het alleen door en 'winnen' niets behalve een lage LTV.
En verkoper zat in een luxe positie, prijzen stijgen toch wel door en het aanbod voor deze woningen was precies 1...
Het is anders ook vrij kansloos om te zeiken over de woningmarkt, klagen dat je kinderen geen huis kunnen vinden maar je nog wel vrolijk gebruikmaakt van HRA over een aflossingsvrije hypotheek.quote:
[..]
De HRA wordt toch al afgebouwd, dus het effect voor een starter is exact 0.
Sowieso vind ik het vrij kansloos om verontwaardigd te zijn over de hypotheekvorm die andere mensen kiezen. Waar je je al niet over kan druk maken zeg
Roep dan niet dat het allemaal zo erg is op de markt, een deel van die ellende is veroorzaakt door het recht op HRA bij aflossingsvrije hypotheken, je ziet ook dat de totale nationale hypotheekschuld als een komeet omhoog geschoten is nadat de aflossingsvrije hypotheken rond 1990 geïntroduceerd werden.
Vanaf dat moment bleef de schuld bij mensen immers gelijk, terwijl de individuele schuld voorheen altijd afnemend was, tot er een duurder huis gekocht werd.
Dus ja, als je een koopwoning bereikbaar wilt maken/houden voor je (klein)kinderen dan is het ook aan jezelf of je daar iets aan bijdraagt.
Hoe dan ook: ik heb mijn mening over aflossingsvrije hypotheken icm HRA, en ik handel daar ook naar.
Ik vind het systeem van HRA namelijk wel iets dat beschikbaar mag blijven, ook voor de toekomst.
Het heeft immers >100 jaar prima gewerkt tot handige bankjongens ruim 30 jaar geleden een methode bedachten om het systeem flink uit te melken, en dat is ze gelukt, zo goed dat het systeem vrijwel leeggemolken is.
En dan nu stemmen om de HRA helemaal te laten vervallen, want met de huidige (!!!!) rente maakt het toch niet uit.
Weer een lekkere korte termijn visie, want als de rente weer 5, 8 of 12 procent is maakt het wel uit.
Dus ja, ik vind dat de HRA moet blijven bestaan onder een aantal voorwaarden:
• Alleen op annuïtaire en lineaire leningdelen.
• Maximaal aftrekbaar tegen het laagste belastingtarief.
• Maximaal de rente over een hypotheekbedrag ter hoogte van een maximale NHG-hypotheek.
Effectief zou dat op dit moment betekenen dat maximaal de rente over ¤ 355.000 (of ¤ 376.300 bij energiebesparende maatregelen) zou mogen worden afgetrokken tegen het 37,07% tarief.
En dat mag wat mij betreft per direct ingaan.
Ook dan betekent dat voor ons een beperking van de HRA, dus ik preek wederom niet voor eigen parochie.
Aflossingsvrij is volgens mij ook vrij uniek voor Nederland. Hier in de UK doen ze dat alleen (soms) als je 50% cash op tafel legt, en rente sowieso niet langer dan 5 jaar vast.quote:
Aflossingsvrij voor twintig jaar onder de 2% is ongekend en vind je nergens in een andere sector dan het particuliere vastgoed. Voor een huizenschuld hoef je echt niet bang te zijn. Ze printen elk jaar minimaal 2% geld erbij, en de komende jaren waarschijnlijk nog wel veel meer. Als de rente over twintig jaar op 10% staat krijg je dat ook op je spaarrekening, dus geen zorgen als je een beetje geld opzij kan leggen.
Vertel dit alles niet door aan de domme huurder. Die moet in de waan blijven dat wij huizeneigenaren ons scheel betalen aan gemeentelijke belastingen en onderhoud (lees: nieuwe badkamer en keuken)
Dat eerste wordt weer deels gecompenseerd door een lager eigenwoningforfait. Ook zo'n bizarre maatregel. Je bouwt iets af maar gaat die verschuiving gelijk weer tegen door een ander voordeeltje te gunnen aan mensen die al 50.000 euro per jaar gratis en belastingvrij opbouwen. De HRA ligt helaas politiek gevoel en box 3 al helemaal. De meerderheid, en vooral de mensen die wat te zeggen hebben, hebben daar geen belang bij. De komende jaren zullen weer in het teken staan van de loze kreet bouwen bouwen bouwen.quote:
[..]
De HRA wordt toch al afgebouwd, dus het effect voor een starter is exact 0.
Sowieso vind ik het vrij kansloos om verontwaardigd te zijn over de hypotheekvorm die andere mensen kiezen. Waar je je al niet over kan druk maken zeg
Omdat het verschil in het NHG-tarief met/zonder energiebesparende maatregelen wat lastig te vertalen is naar een maximumbedrag waarover de rente mag worden afgetrokken zou je dat denk ik moeten opsplitsen op basis van energielabel.
Met energielabel A of zuiniger mag je dan de rente over een bedrag tot ¤ 376.300 aftrekken, alle andere energielabels (B->Z) zou je dan de rente over een bedrag tot ¤ 355.000 mogen aftrekken.
Heb je ook gelijk een lekkere extra stimulans voor woningbezitters om hun huis aan te pakken.
Met energielabel A of zuiniger mag je dan de rente over een bedrag tot ¤ 376.300 aftrekken, alle andere energielabels (B->Z) zou je dan de rente over een bedrag tot ¤ 355.000 mogen aftrekken.
Heb je ook gelijk een lekkere extra stimulans voor woningbezitters om hun huis aan te pakken.
Ok, de tekst, met een beetje context:quote:
[..]
De maximale bruto maandlast zegt weinig over het bestedingspatroon van mensen.
Maar we zijn het er over eens dat er naast AFM maximale bruto maandlast ruim voldoende overblijft om van te leven.
Eerst kom je dus zelf met een "krom liggen" verhaal, dan zeg ik "als je krom moet liggen om een annuïtaire hypotheek te kunnen betalen is je huis misschien te duur", en nu stel je dat we kennelijk een verschillend idee van "krom liggen" hebben omdat de toegestane maximale bruto maandlast altijd voldoende ruimte over laat om te leven?
En dan ligt het aan mij?
Waarom zou ik of een ander fokker per se 30 jaar krom moeten willen liggen in plaats van een gedeelte aflossingsvrij doen en op een later (of nooit) aflossen?
Wat wordt hier bedoeld de tekst "krom liggen":
A) fokkers moeten elke dubbeltje omdraaien om de maandelijkse hypotheek te kunnen betalen
B) fokkers moeten per maand het hoogst mogelijke bedrag betalen
Ik zou denken B.
Dat verzin je dan echt zelf, net zoals je die eerste tekst zelf verzon.quote:
[..]
Ok, de tekst, met een beetje context:
Waarom zou ik of een ander fokker per se 30 jaar krom moeten willen liggen in plaats van een gedeelte aflossingsvrij doen en op een later (of nooit) aflossen?
Wat wordt hier bedoeld de tekst "krom liggen":
A) fokkers moeten elke dubbeltje omdraaien om de maandelijkse hypotheek te kunnen betalen
B) fokkers moeten per maand het hoogst mogelijke bedrag betalen
Ik zou denken B.
Ik ben een FOK!ker, mijn man ook, we hebben een volledig annuïtaire hypotheek en we liggen niet krom, er zijn ook voldoende andere FOK!kers waarvoor dat geldt.
Ik stel helemaal niet dat wie dan ook het hoogst mogelijke bedrag per maand moet betalen, maar zodra je de associatie "krom liggen" hebt bij het bedrag dat je voor een annuïtaire hypotheek kwijt zou zijn denk ik dat je een te hoge hypotheek hebt.
Waarom is dat kansloos dan? Iedereen begeeft zich nu eenmaal op het zelfde speelveld en maakt keuzes voor zichzelf binnen dat speelveld.quote:
[..]
Het is anders ook vrij kansloos om te zeiken over de woningmarkt, klagen dat je kinderen geen huis kunnen vinden maar je nog wel vrolijk gebruikmaakt van HRA over een aflossingsvrije hypotheek.
Want laten we wel zijn, de echte reden voor de torenhoge prijzen is natuurlijk de bizar lage hypotheekrente. Neem je ook een hypotheekrente van 4% uit sympathie voor de starters?
De waarheid is natuurlijk gewoon dat jullie hebben gekozen voor annuitair omdat dat voor jullie de beste keuze was. Ik geloof er geen reet van dat dat iets te maken had met principiële overwegingen over de woningmarkt.
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 30-01-2022 13:52:05 ]
Nou nee, de expert (de hypotheekadviseur) vond het zowel in 2013 als in 2020 niet de beste keuze voor ons.quote:
[..]
Waarom is dat kansloos dan? Iedereen begeeft zich nu eenmaal op het zelfde speelveld en maakt keuzes voor zichzelf binnen dat speelveld.
Want laten we wel zijn, de echte reden voor de torenhoge prijzen is natuurlijk de bizar lage hypotheekrente. Neem je ook een hypotheekrente van 4% uit sympathie voor de starters?
De waarheid is natuurlijk gewoon dat jullie hebben gekozen voor annuitair omdat dat voor jullie de beste keuze was. Ik geloof er geen reet van dat dat iets te maken had met principiële overwegingen over de woningmarkt.
We kregen er in 2013 nog net geen ruzie over, in 2020 wist hij inmiddels wel dat het laten herleven van het recht op aflossingsvrij kansloos zou zijn, maar hij had het toch nog even berekend
Ik kan overigens lezen en schrijven met de hypotheekadviseur, hij weet dat ik mijn eigen mening over bepaalde zaken heb en daar ook naar handel, net zoals ik extra aflos zodra die mogelijkheid er een beetje is, hoeft helemaal niet veel te zijn, ook dat is tegen zijn advies
Dus ja, de keuze is op principiële redenen gemaakt, niet omdat dat voor onze portemonnee het beste zou zijn.
En over het speelveld: starters bevinden zich wel op hetzelfde speelveld maar voor hen gelden andere regels, dat is wat ik bizar vind.
Dus ik heb mezelf dezelfde regels opgelegd als starters, voor de volledige hypotheek.
Amen. Helemaal mee ens!quote:
[..]
Het is anders ook vrij kansloos om te zeiken over de woningmarkt, klagen dat je kinderen geen huis kunnen vinden maar je nog wel vrolijk gebruikmaakt van HRA over een aflossingsvrije hypotheek.
Roep dan niet dat het allemaal zo erg is op de markt, een deel van die ellende is veroorzaakt door het recht op HRA bij aflossingsvrije hypotheken, je ziet ook dat de totale nationale hypotheekschuld als een komeet omhoog geschoten is nadat de aflossingsvrije hypotheken rond 1990 geïntroduceerd werden.
Vanaf dat moment bleef de schuld bij mensen immers gelijk, terwijl de individuele schuld voorheen altijd afnemend was, tot er een duurder huis gekocht werd.
Dus ja, als je een koopwoning bereikbaar wilt maken/houden voor je (klein)kinderen dan is het ook aan jezelf of je daar iets aan bijdraagt.
Hoe dan ook: ik heb mijn mening over aflossingsvrije hypotheken icm HRA, en ik handel daar ook naar.
Ik vind het systeem van HRA namelijk wel iets dat beschikbaar mag blijven, ook voor de toekomst.
Het heeft immers >100 jaar prima gewerkt tot handige bankjongens ruim 30 jaar geleden een methode bedachten om het systeem flink uit te melken, en dat is ze gelukt, zo goed dat het systeem vrijwel leeggemolken is.
En dan nu stemmen om de HRA helemaal te laten vervallen, want met de huidige (!!!!) rente maakt het toch niet uit.
Weer een lekkere korte termijn visie, want als de rente weer 5, 8 of 12 procent is maakt het wel uit.
Dus ja, ik vind dat de HRA moet blijven bestaan onder een aantal voorwaarden:
• Alleen op annuïtaire en lineaire leningdelen.
• Maximaal aftrekbaar tegen het laagste belastingtarief.
• Maximaal de rente over een hypotheekbedrag ter hoogte van een maximale NHG-hypotheek.
Effectief zou dat op dit moment betekenen dat maximaal de rente over ¤ 355.000 (of ¤ 376.300 bij energiebesparende maatregelen) zou mogen worden afgetrokken tegen het 37,07% tarief.
En dat mag wat mij betreft per direct ingaan.
Ook dan betekent dat voor ons een beperking van de HRA, dus ik preek wederom niet voor eigen parochie.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Uh-huh. Je loopt hier om de week te pochen wat een voordeel het voor je is (geweest) om af te lossen, maar de keuze voor annuitair heb je heel principieel gemaakt met het oog op die arme starters.quote:
[..]
Nou nee, de expert (de hypotheekadviseur) vond het zowel in 2013 als in 2020 niet de beste keuze voor ons.
We kregen er in 2013 nog net geen ruzie over, in 2020 wist hij inmiddels wel dat het laten herleven van het recht op aflossingsvrij kansloos zou zijn, maar hij had het toch nog even berekend
Ik kan overigens lezen en schrijven met de hypotheekadviseur, hij weet dat ik mijn eigen mening over bepaalde zaken heb en daar ook naar handel, net zoals ik extra aflos zodra die mogelijkheid er een beetje is, hoeft helemaal niet veel te zijn, ook dat is tegen zijn advies
Dus ja, de keuze is op principiële redenen gemaakt, niet omdat dat voor onze portemonnee het beste zou zijn.
En over het speelveld: starters bevinden zich wel op hetzelfde speelveld maar voor hen gelden andere regels, dat is wat ik bizar vind.
Dus ik heb mezelf dezelfde regels opgelegd als starters, voor de volledige hypotheek.
Als er geen problemen voor starters waren geweest had je volledig aflossingsvrij genomen?
Even voor mijn trage begrip. Ik begrijp wel dat een aflossingsvrije hypotheek in combinatie met HRA krom is. Maar wat is daarin precies het verschil tussen lineair en een annuïteitenhypotheek? Is dat niet vooral een persoonlijke voorkeur?
Wij zijn wel voor een annuïteitenhypotheek gegaan, en lossen ook af. Maar beide doe ik eigenlijk wel alleen voor mezelf. Ik vind het gewoon een fijne zekerheid om zonder het door te hebben 'te sparen'. Mocht de woningmarkt toch instorten.
Wij zijn wel voor een annuïteitenhypotheek gegaan, en lossen ook af. Maar beide doe ik eigenlijk wel alleen voor mezelf. Ik vind het gewoon een fijne zekerheid om zonder het door te hebben 'te sparen'. Mocht de woningmarkt toch instorten.
Als ik dit zo lees vraag ik me af waarom jij die adviseur iedere keer weer duizenden euro's toeschuift?quote:
[..]
Nou nee, de expert (de hypotheekadviseur) vond het zowel in 2013 als in 2020 niet de beste keuze voor ons.
We kregen er in 2013 nog net geen ruzie over, in 2020 wist hij inmiddels wel dat het laten herleven van het recht op aflossingsvrij kansloos zou zijn, maar hij had het toch nog even berekend
Ik kan overigens lezen en schrijven met de hypotheekadviseur, hij weet dat ik mijn eigen mening over bepaalde zaken heb en daar ook naar handel, net zoals ik extra aflos zodra die mogelijkheid er een beetje is, hoeft helemaal niet veel te zijn, ook dat is tegen zijn advies
Dus ja, de keuze is op principiële redenen gemaakt, niet omdat dat voor onze portemonnee het beste zou zijn.
En over het speelveld: starters bevinden zich wel op hetzelfde speelveld maar voor hen gelden andere regels, dat is wat ik bizar vind.
Dus ik heb mezelf dezelfde regels opgelegd als starters, voor de volledige hypotheek.
Waarschijnlijk om dezelfde reden als ik: zonder hem kan ik niet de gewenste hypotheek afsluitenquote:
[..]
Als ik dit zo lees vraag ik me af waarom jij die adviseur iedere keer weer duizenden euro's toeschuift?
Nou, de eerste keer vooral omdat het ook voor mij de eerste keer was en ik wel in de materie zit maar mijn man absoluut niet, en de adviseur hem wel in Jip en Janneke taal kon uitleggen wie wat waar en waarom.quote:
[..]
Als ik dit zo lees vraag ik me af waarom jij die adviseur iedere keer weer duizenden euro's toeschuift?
De tweede keer omdat het gewoon een heel complexe situatie was met een nieuwbouwwoning in eigen beheer, een hoop hypotheekbanken vinden dat sowieso al te lastig en doen dat niet.
Maar het hele proces (grond kopen, huis laten bouwen dat niet standaard is en geen onderdeel van een project is) is al behoorlijk lastig, daar wil je echt wel iemand bij achter de hand hebben die van de hoed en de rand weet en niet alleen maar met een bestandje zwaait van hoeveel het per maand kost.
En wat @Doedezemaar ook zegt: onze situatie is sowieso een lastige qua het verkrijgen van de gewenste hypotheek.
Ehm nee, ik heb nergens gesteld dat ik de principiële keuze heb gemaakt met het oog op de arme starters, dat verzin je gewoon zelf en vervolgens verwijt je mij je eigen verzinsel?quote:
[..]
Uh-huh. Je loopt hier om de week te pochen wat een voordeel het voor je is (geweest) om af te lossen, maar de keuze voor annuitair heb je heel principieel gemaakt met het oog op die arme starters.
Als er geen problemen voor starters waren geweest had je volledig aflossingsvrij genomen?
En waar loop ik te pochen? Daar waar ik stel dat we dit nooit hadden kunnen doen als we in 2013 wel een aflossingsvrije hypotheek hadden genomen? Vind je dat werkelijk pochen?
Daar waar anderen roepen dat het helemaal niets uitmaakt of je een aflossingsvrije hypotheek hebt en het een domme keuze is om af te lossen als je dat niet hoeft te doen dan is mijn tegenhanger dat het wel een hele goede keuze is geweest (omdat we anders dit huis niet hadden kunnen bouwen) pochen?
Ons eerste huis samen (daarvoor had ik geen eigen huis) was in 2013, als er in de afgelopen 40 jaar 1 moment was dat er de minste problemen waren voor starters dan was dat in 2013, ook toen heb ik bewust voor een volledig annuïtare hypotheek gekozen, om principiële redenen, dus ook dat verzinsel van je gaat weer compleet mank.
Misschien moet je eens niet allerlei BS verzinnen die je mij vervolgens verwijt, en ja, het was een hele goede keuze om een volledig annuïtaire hypotheek te nemen en daar ook nog eens op af te lossen, anders had ik nu niet gezeten waar ik zit. Dus ik sta er nog steeds achter, en niet alleen ik, mijn man is ook behoorlijk blij met de keuzes die gemaakt zijn, want die zat 9 jaar geleden in een tussenwoning die hypotheektechnisch onderwater stond.
Bij een annuïtaire hypotheek betaal je de hele looptijd hetzelfde bruto bedrag, waarvan in het begin minder aflossing en meer rente, dus netto (na de teruggave van de belasting dienst) wordt wat je betaalt ieder jaar wat meer.quote:
Even voor mijn trage begrip. Ik begrijp wel dat een aflossingsvrije hypotheek in combinatie met HRA krom is. Maar wat is daarin precies het verschil tussen lineair en een annuïteitenhypotheek? Is dat niet vooral een persoonlijke voorkeur?
Wij zijn wel voor een annuïteitenhypotheek gegaan, en lossen ook af. Maar beide doe ik eigenlijk wel alleen voor mezelf. Ik vind het gewoon een fijne zekerheid om zonder het door te hebben 'te sparen'. Mocht de woningmarkt toch instorten.
Bij een lineaire hypotheek blijft je aflossing de hele looptijd gelijk, maar omdat je aflost wordt je rente dus maandelijks minder want 2% over 500.000 is minder dan 2% over 450.000 (waar je na 3 jaar qua schuld dan op zit). Dus de feitelijke bruto maandlast wordt ook maandelijks lager (netto ook).
Als je jong bent is annuïtair vaak handiger omdat je meestal nog wel meer gaat verdienen en je die hogere maandlast dan geen probleem oplevert (als je bruto maandlast geen probleem oplevert dan maakt het sowieso niet uit).
Het nadeel van een Lineaire hypotheek is dat de lasten aan het begin heel hoog zijn, en aan het eind van de looptijd veel lager (bij 500.000 tegen 2% begint het met bruto ¤ 2.209 per maand, gemiddeld het eerste jaar, en eindigt het met ¤ 1.404 per maand, gemiddeld het laatste jaar, als je een looptijd van 30 jaar hebt, met een rentevastperiode van 30 jaar.
Maar dan moet je dat wel kunnen missen als je de hypotheek afsluit.
Overigens kun je je annuïtaire hypotheek zelf ook lineair maken door extra af te lossen.
Als je in een berekeningstool: https://www.berekenhet.nl(...)kvormen.html#calctop de maandlasten vergelijkt dan kun je dus zelf ook zorgen dat je jaarlijks aflost wat je aflossing op een lineaire hypotheek zou zijn.
Mocht het dan toch een keer tegenvallen omdat er een paar onverwachtse kosten zijn dan zit je niet vast aan die hogere lineaire maandlast.
Er zijn volstrekt legitieme redenen om annuitair / lineair te nemen. Dat doen veel mensen. Gewoon omdat het de beste keus is voor hun situatie of omdat ze zichzelf daar prettig bij voelen. Tot zover niks raars.quote:
[..]
Ehm nee, ik heb nergens gesteld dat ik de principiële keuze heb gemaakt met het oog op de arme starters, dat verzin je gewoon zelf en vervolgens verwijt je mij je eigen verzinsel?
En waar loop ik te pochen? Daar waar ik stel dat we dit nooit hadden kunnen doen als we in 2013 wel een aflossingsvrije hypotheek hadden genomen? Vind je dat werkelijk pochen?
Daar waar anderen roepen dat het helemaal niets uitmaakt of je een aflossingsvrije hypotheek hebt en het een domme keuze is om af te lossen als je dat niet hoeft te doen dan is mijn tegenhanger dat het wel een hele goede keuze is geweest (omdat we anders dit huis niet hadden kunnen bouwen) pochen?
Ons eerste huis samen (daarvoor had ik geen eigen huis) was in 2013, als er in de afgelopen 40 jaar 1 moment was dat er de minste problemen waren voor starters dan was dat in 2013, ook toen heb ik bewust voor een volledig annuïtare hypotheek gekozen, om principiële redenen, dus ook dat verzinsel van je gaat weer compleet mank.
Misschien moet je eens niet allerlei BS verzinnen die je mij vervolgens verwijt, en ja, het was een hele goede keuze om een volledig annuïtaire hypotheek te nemen en daar ook nog eens op af te lossen, anders had ik nu niet gezeten waar ik zit. Dus ik sta er nog steeds achter, en niet alleen ik, mijn man is ook behoorlijk blij met de keuzes die gemaakt zijn, want die zat 9 jaar geleden in een tussenwoning die hypotheektechnisch onderwater stond.
Jij weet het echter te verpakken als een of ander altruïstisch gebaar dat je 'niet vanwege je portemonnee maar vanwege je principes' hebt genomen. Heel rechtgeaard en principieel allemaal. Jij bent geen onderdeel van het probleem maar van de oplossing
En niet alleen ben je heel rechtgeaard en principieel, je bent ook nog eens ontzettend solidair met starters. Als zij het niet mogen, dan jij ook niet!quote:
En ja, ik heb een volledig annuïtaire hypotheek omdat ik een aflossingsvrije hypotheek met recht op HRA asociaal vind. We kunnen het wel allemaal lullig vinden dat de starters niet meer kunnen kopen maar als je zelf een aflossingsvrije hypotheek hebt, en daar nog recht op HRA op hebt dan ben je onderdeel van het probleem.
quote:
En over het speelveld: starters bevinden zich wel op hetzelfde speelveld maar voor hen gelden andere regels, dat is wat ik bizar vind.
Dus ik heb mezelf dezelfde regels opgelegd als starters, voor de volledige hypotheek.
Het staat mij vrij zulke keuzes te maken toch? Ook als de rest van de wereld roept dat het niet slim is?quote:
[..]
Er zijn volstrekt legitieme redenen om annuitair / lineair te nemen. Dat doen veel mensen. Gewoon omdat het de beste keus is voor hun situatie of omdat ze zichzelf daar prettig bij voelen. Tot zover niks raars.
Jij weet het echter te verpakken als een of ander altruïstisch gebaar dat je 'niet vanwege je portemonnee maar vanwege je principes' hebt genomen. Heel rechtgeaard en principieel allemaal. Jij bent geen onderdeel van het probleem maar van de oplossing
[..]
En niet alleen ben je heel rechtgeaard en principieel, je bent ook nog eens ontzettend solidair met starters. Als zij het niet mogen, dan jij ook niet!
[..]
En toevallig zijn het uitstekende keuzes gebleken
Waar woon je? misschien ken ik nog iemandquote:
Pff.. frustratie. Ik zoek een koop of huurwoning. Op dit moment boeit me dat al niet meer. Verdien nét te veel voor sociale huur (ook al kom je daar ook niet tussen), maar zoek me suf maar lijkt onmogelijk. Ondertussen zit ik nog steeds bij mijn ouders. En dan woon ik nog in Limburg, dus daar zou het nog te doen moeten zijn, maar helaas.
Kan deze huizenmarktbom binnenkort eens barsten.
Als mensen uit Tilburg e.o. hier in Noord-Limburg al huizen gaan kopen, en de simpele starters rijwoning/twee onder een kap al boven de 3 ton verkocht wordt dan is het niet normaal meer.
Als mensen uit Tilburg e.o. hier in Noord-Limburg al huizen gaan kopen, en de simpele starters rijwoning/twee onder een kap al boven de 3 ton verkocht wordt dan is het niet normaal meer.
een oud collega vond het zo interessant die heeft in zijn vrije tijd de benodigde wft's afgerond zodat hij voor zijn kinderen zelf de hypotheken mocht afsluitenquote:
[..]
Waarschijnlijk om dezelfde reden als ik: zonder hem kan ik niet de gewenste hypotheek afsluiten
Het probleem is dan alleen nog dat nog lang niet alle banken dan ook met die adviseur willen werken. Of je moet ze echt gaan benaderen.quote:
[..]
een oud collega vond het zo interessant die heeft in zijn vrije tijd de benodigde wft's afgerond zodat hij voor zijn kinderen zelf de hypotheken mocht afsluiten
Dat is imho een beetje onderdeel van t probleem
Ook nieuwbouw in Roermond, in het wat duurdere segment, gaat vaak naar niet-Limburgers. Vaak zelfs mensen van boven de rivieren.quote:
Kan deze huizenmarktbom binnenkort eens barsten.
Als mensen uit Tilburg e.o. hier in Noord-Limburg al huizen gaan kopen, en de simpele starters rijwoning/twee onder een kap al boven de 3 ton verkocht wordt dan is het niet normaal meer.
De enige mensen die geroepen hebben dat aflossingsvrij ooit een slim idee was waren de banken en financieel adviseurs. Omdat zij degene waren die er volop aan verdienden.quote:
[..]
Het staat mij vrij zulke keuzes te maken toch? Ook als de rest van de wereld roept dat het niet slim is?
En toevallig zijn het uitstekende keuzes gebleken
Elke flaprol snapte al vanaf dag 1 dat die sigaar uit eigen doos een domme keus was/is. Mensen lieten zich vooral overhalen door de lage woonlasten, in hun achterhoofd wist men allang dat aflossingsvrij voor de doorsnee huizenbezitter een dom idee was.
Je ziet in bananenrepublieken waar extreem veel geld wordt geleend c.q. geprint dat de huizenprijzen gewoon meeknallen met de inflatie. In Turkije stijgen de huizenprijzen ook gewoon 30 tot 40% per jaar. Omdat het voortbestaan van de euro is gekoppeld aan de bananenrepublieken in Zuid-Europa zal ook de euro hetzelfde pad van hoge inflatie bewandelen.quote:
Kan deze huizenmarktbom binnenkort eens barsten.
Als mensen uit Tilburg e.o. hier in Noord-Limburg al huizen gaan kopen, en de simpele starters rijwoning/twee onder een kap al boven de 3 ton verkocht wordt dan is het niet normaal meer.
Het gaat dus nooit meer 'barsten'. Ja, naar boven toe.
Voor de huizenbezitter is het alleen een dom idee als huizenprijzen niet stijgen. En dat risico is op lange termijn beperktquote:
[..]
De enige mensen die geroepen hebben dat aflossingsvrij ooit een slim idee was waren de banken en financieel adviseurs. Omdat zij degene waren die er volop aan verdienden.
Elke flaprol snapte al vanaf dag 1 dat die sigaar uit eigen doos een domme keus was/is. Mensen lieten zich vooral overhalen door de lage woonlasten, in hun achterhoofd wist men allang dat aflossingsvrij voor de doorsnee huizenbezitter een dom idee was.
Wat is er mis mee als iemand zijn hele leven hypotheekrente betaalt? Onze arme buren die hun hele leven sociale huur betalen doen precies wat er van ze verlangt wordt, dus waarom geen hypotheekrente?
Ik ben voor sparen en het mijden van risico's en ik begrijp dat er een partij vooral van de HRA geprofiteerd heeft en dat zijn de financiële instellingen
[ Bericht 4% gewijzigd door #ANONIEM op 30-01-2022 21:11:57 ]
Wat er mis mee is?quote:
[..]
Voor de huizenbezitter is het alleen een dom idee als huizenprijzen niet stijgen. En dat risico is op lange termijn beperkt
Wat is er mis mee als iemand zijn hele leven hypotheekrente betaalt? Onze arme buren die hun hele leven sociale huur betalen doen precies wat er van ze verlangt wordt, dus waarom geen hypotheekrente?
Ik ben voor sparen en het mijden van risico's en ik begrijp dat er een partij vooral van de HRA geprofiteerd heeft en dat zijn de financiële instellingen
Dat je dan waarschijnlijk te duur woont als het je alleen maar lukt maandelijks de hypotheekrente te betalen en niet niet af te lossen. Ofwel weer een prijsopdrijvend element in de Nederlandse huizenmarkt.
COME ON PEOPLE!
De HRA er vanaf trappen zou ik prima vinden (kost mij ook geld). Maar het is een prima keuze om bijvoorbeeld een aflossingsvrij deel niet af te lossen. Ik zou hem nu ruimschoots lineair kunnen aflossen, maar aan de andere kant kan ik dat werk nu ook gebruiken voor verduurzaming en geld besparende maatregelen. Daarnaast haal ik meer rendement uit mijn (woning)investeringen dan uit de aflossingen. Op dit moment is de LTV van de aflossingsvrije hypotheek 26%. De andere 24'ish procent LTV los ik af. Aan het einde van m'n looptijd kan ik echt wel opnieuw financieren of aflossen. Binnen het annuïtaire leningdeel is wel extra afgelost. Maar dat heeft alles te maken met maandlasten.quote:
[..]
Wat er mis mee is?
Dat je dan waarschijnlijk te duur woont als het je alleen maar lukt maandelijks de hypotheekrente te betalen en niet niet af te lossen. Ofwel weer een prijsopdrijvend element in de Nederlandse huizenmarkt.
COME ON PEOPLE!
Ik kies voor deze optie omdat ik uit ervaring weet hoe het is als je partner ineens arbeidsongeschikt raakt. Ik kan altijd nog anders besluiten als ik wil, bijvoorbeeld als over 10 jaar er wel vanaf wil. Maar dan nog heb ik met inaflatie een fooi aan restschuld.
Dat dus. Juist in tijden van relatief hoge rente (5 - 8%), riepen die leiden: "los niet af, want dan vang je minder belastingteruggave". Terwijl je toen juist voordeel zou hebben van aflossen.quote:
De enige mensen die geroepen hebben dat aflossingsvrij ooit een slim idee was waren de banken en financieel adviseurs. Omdat zij degene waren die er volop aan verdienden.
Nu zijn de rentes extreem laag, en is het adagio: "los juist af, want zonder hypotheek is zo goedkoop wonen". Ja, dat haalt je de koekoek.
Overigens, over inflatie gesproken: nu roept iedereen dat inflatie de hypotheekschuld opvreet, maar ik denk dat dat alleen gebeurt als de lonen met de inflatie meestijgen.
Loonstijging is niet hetzelfde als inflatie (?)
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Verdienen aan een hypotheek.quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Juist de hoge aftrek met aflossingsvrij maakte van een woning een perfecte cash cow. Weinig mensen blijven immers 30 jaar in een woning wonen. Over het algemeen ga je aan een woning verdienen als je zelf mag bepalen wanneer je hem gaat verkopen (inb4, ja ik ken de vorige huizen crisis. Ik zat zelf op de zeebodem).quote:
[..]
Dat dus. Juist in tijden van relatief hoge rente (5 - 8%), riepen die leiden: "los niet af, want dan vang je minder belastingteruggave". Terwijl je toen juist voordeel zou hebben van aflossen.
Nu zijn de rentes extreem laag, en is het adagio: "los juist af, want zonder hypotheek is zo goedkoop wonen". Ja, dat haalt je de koekoek.
Overigens, over inflatie gesproken: nu roept iedereen dat inflatie de hypotheekschuld opvreet, maar ik denk dat dat alleen gebeurt als de lonen met de inflatie meestijgen.
Loonstijging is niet hetzelfde als inflatie (?)
Je hebt wel de waardevermeerdering, maar een relatief lage huur. Daar kan je, net als ik, heel veel van vinden, maar waar mensen eenvoudig rendement kunnen maken gaan ze dit doen.
Als de inflatie 3% is en m'n loon stijgt maar 2%, ga ik er natuurlijk op achteruit. Maar die lening is sneller minder waard geworden dan m'n loon.
Alleen bij een nullijn heb je hier echte pijn.
Je kan wel bepalen wanneer je gaat verkopen (ook lang niet altijd als je van baan switcht bijv.), maar je nioet ook een andere woning terugkopen, waardoor het "cas cow"-effect vies tegenvalt. Dat een woning een "cash cow" is, heb ik dus nog niet meegemaakt; alleen een blok aan het been en vooral een "cash cow" voor banken en hypotheekadviseursquote:
Juist de hoge aftrek met aflossingsvrij maakte van een woning een perfecte cash cow. Weinig mensen blijven immers 30 jaar in een woning wonen. Over het algemeen ga je aan een woning verdienen als je zelf mag bepalen wanneer je hem gaat verkopen (inb4, ja ik ken de vorige huizen crisis. Ik zat zelf op de zeebodem).
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je gaat nu wel naar een ander uiterste, een scenario wat nu niet eens kan en niemand die dat voorstelt....quote:
[..]
Wat er mis mee is?
Dat je dan waarschijnlijk te duur woont als het je alleen maar lukt maandelijks de hypotheekrente te betalen en niet niet af te lossen. Ofwel weer een prijsopdrijvend element in de Nederlandse huizenmarkt.
COME ON PEOPLE!
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 30-01-2022 21:54:07 ]
Ik sloot een aflossingsvrije hypotheek in 1987 af, daarna heb ik diverse dip's op de woningmarkt meegemaakt. Het verband tussen problemen op de woningmarkt en HRA op aflossingsvrije hypotheken bestaat imo ogen niet; de de absurd lage renrte (HRA maakt amper verschil), het woningbouw(non)beleid en de bevolkingstoename zijn de grootse veroorzakers van de "ellende". Overigens is "ellnde" ook maar een rel;atief begrip, zijn wel ergere dingen in een mensenlven.quote:
Roep dan niet dat het allemaal zo erg is op de markt, een deel van die ellende is veroorzaakt door het recht op HRA bij aflossingsvrije hypotheken, je ziet ook dat de totale nationale hypotheekschuld als een komeet omhoog geschoten is nadat de aflossingsvrije hypotheken rond 1990 geïntroduceerd werden.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Hier in Bergen Noord-Holland, grote gemoderniseerde hoekwoning uit uit 1969 voor 8 ton. In Limburg hebben jullie dus nog een rally te gaan.quote:
Kan deze huizenmarktbom binnenkort eens barsten.
Als mensen uit Tilburg e.o. hier in Noord-Limburg al huizen gaan kopen, en de simpele starters rijwoning/twee onder een kap al boven de 3 ton verkocht wordt dan is het niet normaal meer.
https://www.funda.nl/koop/bergen-nh/huis-42696722-luiveland-14/
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
M'n vorige woning heb ik zoveel goedkoper gewoond dan huren (wel afgelost maar puur kosten afspiegelen) dat het amper geen cash cow te noemen is. Dat zelfs terwijl ik zat af te tellen totdat ik het wel kon verkopen. Je keuze om te verhuizen bij een baanwissel maak je echt zelf, dat staat los van de waarde van je woning. Als je het in langere tijd vol kan houden heb je sowieso meer geld te besteden dan wanneer je het van spaargeld moet doen.quote:
[..]
Je kan wel bepalen wanneer je gaat verkopen (ook lang niet altijd als je van baan switcht bijv.), maar je nioet ook een andere woning terugkopen, waardoor het "cas cow"-effect vies tegenvalt. Dat een woning een "cash cow" is, heb ik dus nog niet meegemaakt; alleen een blok aan het been en vooral een "cash cow" voor banken en hypotheekadviseurs
Dit probleem zul je denk ik bij jezelf moeten zoeken.
Gelukkig werd de prijs niet al opgedreven door 100% aflossingsvrij, geheel niet, ofzo.quote:
[..]
Ik sloot een aflossingsvrije hypotheek in 1987 af, daarna heb ik diverse dip's op de woningmarkt meegemaakt. Het verband tussen problemen op de woningmarkt en HRA op aflossingsvrije hypotheken bestaat imo ogen niet; de de absurd lage renrte (HRA maakt amper verschil), het woningbouw(non)beleid en de bevolkingstoename zijn de grootse veroorzakers van de "ellende". Overigens is "ellnde" ook maar een rel;atief begrip, zijn wel ergere dingen in een mensenlven.
Jezus, niet normaal...quote:
[..]
Hier in Bergen Noord-Holland, grote gemoderniseerde hoekwoning uit uit 1969 voor 8 ton. In Limburg hebben jullie dus nog een rally te gaan.
https://www.funda.nl/koop/bergen-nh/huis-42696722-luiveland-14/
Het is zo oneerlijk als starter. Je ziet al die mensen met een eigen woning rijker worden en zelf zie je je geld verdampen met vrije sector huren van >1000 euro.. Ik snap wel dat mensen gaan emigreren, ga het bijna zelf overwegen.
Dit was dan ook geen starterswoning.quote:
[..]
Jezus, niet normaal...
Het is zo oneerlijk als starter. Je ziet al die mensen met een eigen woning rijker worden en zelf zie je je geld verdampen met vrije sector huren van >1000 euro.. Ik snap wel dat mensen gaan emigreren, ga het bijna zelf overwegen.
Tja oneerlijk, emigreren. Wanneer jij denkt dat er eerlijker landen dan Nederland zijn dan houdt niemand je tegen. Persoonlijk denk ik dat negatieve emoties een slechte onderbouwing voor emigreren zijn, dan ben je toch een soort Somaliër, die probeert te ontsnappen.quote:
[..]
Jezus, niet normaal...
Het is zo oneerlijk als starter. Je ziet al die mensen met een eigen woning rijker worden en zelf zie je je geld verdampen met vrije sector huren van >1000 euro.. Ik snap wel dat mensen gaan emigreren, ga het bijna zelf overwegen.
Blijkbaar vindt de meerderheid van Nederland het wel best dat huizen worden opgekocht als beleggingsobject, blijkbaar vindt de meerderheid van Nederland het wel best dat starters fucked zijn.
Het is jammer dat veel mensen te stom zijn om te bedenken dat langdurig de macht geven aan een partij als de VVD uiteindelijk leidt dat de mensen die al rijk worden nog rijker worden ten koste van niet alleen de armen, maar ook de middenmoot. Gelukkig zijn er migranten die ons kunnen afleiden van de echte problematiek.
Het merendeel van de kiezers stemt niet op VVD.quote:
[..]
Tja oneerlijk, emigreren. Wanneer jij denkt dat er eerlijker landen dan Nederland zijn dan houdt niemand je tegen. Persoonlijk denk ik dat negatieve emoties een slechte onderbouwing voor emigreren zijn, dan ben je toch een soort Somaliër, die probeert te ontsnappen.
Blijkbaar vindt de meerderheid van Nederland het wel best dat huizen worden opgekocht als beleggingsobject, blijkbaar vindt de meerderheid van Nederland het wel best dat starters fucked zijn.
Het is jammer dat veel mensen te stom zijn om te bedenken dat langdurig de macht geven aan een partij als de VVD uiteindelijk leidt dat de mensen die al rijk worden nog rijker worden ten koste van niet alleen de armen, maar ook de middenmoot. Gelukkig zijn er migranten die ons kunnen afleiden van de echte problematiek.
Dat klopt, maar wel ruim voldoende om ze comfortabel de macht te bezorgen.quote:
[..]
Het merendeel van de kiezers stemt niet op VVD.
Bottomline zijn we behoorlijk fucked door de politieke versnippering.
Die lage rente van tegenwoordig is ook maar gewoon een verzinsel, ik vraag me af wie dat verzonnen heeft en wat men er mee wil bereiken.
Wellicht is dat een heel ander onderwerp maar toch vind ik het wel boeiende materie, ik vraag me namelijk af of er mee bereikt wordt wat de bedoeling is. En of die bedoeling wenselijk is. In het geval van de woningmarkt zorgt de lage rente er voornamelijk voor dat mensen veel meer gaan lenen, en ik denk ook dat dat de bedoeling is/was. Na de economische crises moest er een prikkel gegeven worden om weer meer uit te geven om zo de economie vlot te trekken. Nu vraag ik me af of vastgoed de economie vlot trekt (ik denk het niet) toch wordt daar door consumenten verreweg het meest geleend geloof ik. Is het tegenwoordig niet zo dat het middel lage rente helemaal de doelen niet bereikt?
Allemaal uit de duim hoor dit, geen bronnen, wel vragen.
Dat maakt economie altijd zo lastig te volgen, omdat het veelal menselijke gedragingen zijn die ze willen sturen met financiele instrumenten. Als ze bijvoorbeeld de rente laag maken om mensen te stimuleren minder te sparen dan lukt dat al niet bij mensen als mij die dan juist meer gaan sparen juist omdat je niet zo veel rente krijgt... Volgensmij hangt economie vast van dat soort sturende dingen die uiteindelijk een andere kant op lijken te sturen.
Wellicht is dat een heel ander onderwerp maar toch vind ik het wel boeiende materie, ik vraag me namelijk af of er mee bereikt wordt wat de bedoeling is. En of die bedoeling wenselijk is. In het geval van de woningmarkt zorgt de lage rente er voornamelijk voor dat mensen veel meer gaan lenen, en ik denk ook dat dat de bedoeling is/was. Na de economische crises moest er een prikkel gegeven worden om weer meer uit te geven om zo de economie vlot te trekken. Nu vraag ik me af of vastgoed de economie vlot trekt (ik denk het niet) toch wordt daar door consumenten verreweg het meest geleend geloof ik. Is het tegenwoordig niet zo dat het middel lage rente helemaal de doelen niet bereikt?
Allemaal uit de duim hoor dit, geen bronnen, wel vragen.
Dat maakt economie altijd zo lastig te volgen, omdat het veelal menselijke gedragingen zijn die ze willen sturen met financiele instrumenten. Als ze bijvoorbeeld de rente laag maken om mensen te stimuleren minder te sparen dan lukt dat al niet bij mensen als mij die dan juist meer gaan sparen juist omdat je niet zo veel rente krijgt...
Volgensmij hangt economie vast van dat soort sturende dingen die uiteindelijk een andere kant op lijken te sturen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Dus goedkoop wonen in een koopwoning, t.o.v. een dure huurwoning is een cash-cow? Ik denk dat wij verschillend over de definitie denken. Ik rijd in een aftandse Peugeot van 15 jaar, een stuk goedkoper dan de BMW X3 van onze buurvrouw. Toch zie ik mijn aftandse auto niet als cash-cow, maar geoon als een kostenpost, die als enig voordeel geeft dat ik me niet in het OV hoef te begeven.quote:
[..]
M'n vorige woning heb ik zoveel goedkoper gewoond dan huren (wel afgelost maar puur kosten afspiegelen) dat het amper geen cash cow te noemen is. Dat zelfs terwijl ik zat af te tellen totdat ik het wel kon verkopen. Je keuze om te verhuizen bij een baanwissel maak je echt zelf, dat staat los van de waarde van je woning. Als je het in langere tijd vol kan houden heb je sowieso meer geld te besteden dan wanneer je het van spaargeld moet doen.
Dit probleem zul je denk ik bij jezelf moeten zoeken.
Een cash-cow is i.m.o. een aandeel dat 10% dividend uitkeert, een long call positie die 5x over de kop gaat als ie op z'n einddatum zit etc.
Maar wellicht zie ik het verkeerd?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Heeft de VVD de lage rente veroorzaakt? Heeft de VVD de immigratie, het falend asielbeid of de stagnatie op de nieuwbouw veroorzaakt? Zo al binnenlandse oorzaken (de rente dus niet), zaten er ook genoeg andere partijen bij in de TK die akkoord gingen.quote:
Blijkbaar vindt de meerderheid van Nederland het wel best dat huizen worden opgekocht als beleggingsobject, blijkbaar vindt de meerderheid van Nederland het wel best dat starters fucked zijn.
Het is jammer dat veel mensen te stom zijn om te bedenken dat langdurig de macht geven aan een partij als de VVD uiteindelijk leidt dat de mensen die al rijk worden nog rijker worden ten koste van niet alleen de armen, maar ook de middenmoot. Gelukkig zijn er migranten die ons kunnen afleiden van de echte problematiek.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Lage rente is ECB beleid: om de zuidelijke eu-landen (in eerste instantie Griekenland) van faillissement af te wenden. De economische groei is vooral een gevolg van het neo-liberale denken en uitvoeren, niet van de lage rente.quote:
Die lage rente van tegenwoordig is ook maar gewoon een verzinsel, ik vraag me af wie dat verzonnen heeft en wat men er mee wil bereiken.
Wellicht is dat een heel ander onderwerp maar toch vind ik het wel boeiende materie, ik vraag me namelijk af of er mee bereikt wordt wat de bedoeling is. En of die bedoeling wenselijk is. In het geval van de woningmarkt zorgt de lage rente er voornamelijk voor dat mensen veel meer gaan lenen, en ik denk ook dat dat de bedoeling is/was. Na de economische crises moest er een prikkel gegeven worden om weer meer uit te geven om zo de economie vlot te trekken. Nu vraag ik me af of vastgoed de economie vlot trekt (ik denk het niet) toch wordt daar door consumenten verreweg het meest geleend geloof ik. Is het tegenwoordig niet zo dat het middel lage rente helemaal de doelen niet bereikt?
Allemaal uit de duim hoor dit, geen bronnen, wel vragen.
Dat maakt economie altijd zo lastig te volgen, omdat het veelal menselijke gedragingen zijn die ze willen sturen met financiele instrumenten. Als ze bijvoorbeeld de rente laag maken om mensen te stimuleren minder te sparen dan lukt dat al niet bij mensen als mij die dan juist meer gaan sparen juist omdat je niet zo veel rente krijgt...
Je laatste alinea klopt: sparen neemt toe vanwege de lage rente, terwijl de bedoeling was dat de uitgaven (ten kosten van sparen) toe zouden nemen. Falend beleid dus.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
De VVD was bij al die zaken, behalve de rente, wel de enige constante factor.quote:
[..]
Heeft de VVD de lage rente veroorzaakt? Heeft de VVD de immigratie, het falend asielbeid of de stagnatie op de nieuwbouw veroorzaakt? Zo al binnenlandse oorzaken (de rente dus niet), zaten er ook genoeg andere partijen bij in de TK die akkoord gingen.
De rente is primair een Europese bank dingetje.
En die hebben toch ook weer met het IMF te maken.quote:
[..]
De VVD was bij al die zaken, behalve de rente, wel de enige constante factor.
De rente is primair een Europese bank dingetje.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Donderdag kijken bij een huisje. Vandaag gelijk toen het op Funda kwam een berichtje naar de makelaar gestuurd, en een uurtje later werd ik al gebeld.
Godgriebelsveel aan te verspijkeren (maar ik zie wel potentie, en de bouwstijl heeft karakter
) en we maken bij voorbaat al niet zo'n grote kans want we bungelen ergens onderaan de 'rangorde', maar nooit geschoten is altijd mis dus hey!
Godgriebelsveel aan te verspijkeren (maar ik zie wel potentie, en de bouwstijl heeft karakter
) en we maken bij voorbaat al niet zo'n grote kans want we bungelen ergens onderaan de 'rangorde', maar nooit geschoten is altijd mis dus hey!
Oh spannend. Enne, rangorde? Vertel eens meer, een of andere speciale voorrangsregeling?quote:
Donderdag kijken bij een huisje. Vandaag gelijk toen het op Funda kwam een berichtje naar de makelaar gestuurd, en een uurtje later werd ik al gebeld.
Godgriebelsveel aan te verspijkeren (maar ik zie wel potentie, en de bouwstijl heeft karakter
Dat laatste inderdaad. Het is ex-huur, en eerst krijgen alle huurders van de woningcoöperaties van de gemeente voorrang. (Waartussen ook weer een rangorde is. De sociale woningcoöp staat bovenaan de lijst). Maar er is ook een recht van gunning, dus de verkopende partij mag ook in onderhandeling gaan met andere geïnteresseerden als het bod/voorwaarden interessant genoeg zijn.quote:
[..]
Oh spannend. Enne, rangorde? Vertel eens meer, een of andere speciale voorrangsregeling?
Ik durf echt nergens meer op te hopen in deze bizarre markt, maar ik heb toch gereageerd want het betreft dus een woning die nu voor bijna 5 ton op de markt is gezet, en waaraan nog wel het een en ander moet gebeuren.
Van buiten ziet het er - in elk geval aan de voorkant - niet uit als een typische huurwoning, van binnen wel. Je kunt ook precies zien waar de schilderijen hebben gehangen enzo
Je moet wel heel erg scheefwonen voor je je als sociale huurder een huis van 5 ton kunt permitteren waar waarschijnlijk ook nog een flink bedrag tegenaan gegooid moet wordenquote:
[..]
Dat laatste inderdaad. Het is ex-huur, en eerst krijgen alle huurders van de woningcoöperaties van de gemeente voorrang. (Waartussen ook weer een rangorde is. De sociale woningcoöp staat bovenaan de lijst). Maar er is ook een recht van gunning, dus de verkopende partij mag ook in onderhandeling gaan met andere geïnteresseerden als het bod/voorwaarden interessant genoeg zijn.
Ik durf echt nergens meer op te hopen in deze bizarre markt, maar ik heb toch gereageerd want het betreft dus een woning die nu voor bijna 5 ton op de markt is gezet, en waaraan nog wel het een en ander moet gebeuren.
Van buiten ziet het er - in elk geval aan de voorkant - niet uit als een typische huurwoning, van binnen wel. Je kunt ook precies zien waar de schilderijen hebben gehangen enzo
Ik sluit het niet uit, maar het is wel een heel forse prijs als je voorrang moet geven aan mensen uit sociale huur.
Jup. Ik weet dus alleen niet of je als sociale huurder altijd voorrang houdt ook al biedt jij de vraagprijs, en een niet-huurder dik boven de vraagprijs. Maar ik vermoed dus van wel, als ze zich aan deze constructie houden.quote:
[..]
Je moet wel heel erg scheefwonen voor je je als sociale huurder een huis van 5 ton kunt permitteren waar waarschijnlijk ook nog een flink bedrag tegenaan gegooid moet worden
Ik sluit het niet uit, maar het is wel een heel forse prijs als je voorrang moet geven aan mensen uit sociale huur.
EDIT: hm..nee toch waarschijnlijk niet. Bij gelijkwaardig bod gaat de huurder voor, maar bij een gunstiger bod bestaat er dus het recht van gunning. Als ik het goed lees.
Maar eens navragen donderdag
Gezien de prijs (en dan wellicht ook nog moeten overbieden) lijkt de kans me klein dat er zittende huurders zijn die het kunnen bieden, maar goed.... ik woonde 9 jaar geleden ook nog in een sociale huurwoning (en niet eens scheef), dus je weet nooit hoe dingen lopen.quote:
[..]
Jup. Ik weet dus alleen niet of je als sociale huurder altijd voorrang houdt ook al biedt jij de vraagprijs, en een niet-huurder dik boven de vraagprijs. Maar ik vermoed dus van wel, als ze zich aan deze constructie houden.
EDIT: hm..nee toch waarschijnlijk niet. Bij gelijkwaardig bod gaat de huurder voor, maar bij een gunstiger bod bestaat er dus het recht van gunning. Als ik het goed lees.
Maar eens navragen donderdag
Als N toen bij mij was ingetrokken hadden we ons helemaal de moeder kunnen sparen, hoewel dat waarschijnlijk nog steeds niet zo lucratief zou zijn geweest als het huis kopen dat we in 2013 gekocht hebben.
quote:
[..]
Gezien de prijs (en dan wellicht ook nog moeten overbieden) lijkt de kans me klein dat er zittende huurders zijn die het kunnen bieden, maar goed.... ik woonde 9 jaar geleden ook nog in een sociale huurwoning (en niet eens scheef), dus je weet nooit hoe dingen lopen.
Als N toen bij mij was ingetrokken hadden we ons helemaal de moeder kunnen sparen, hoewel dat waarschijnlijk nog steeds niet zo lucratief zou zijn geweest als het huis kopen dat we in 2013 gekocht hebben.
Ja wij sparen ons nu de moeder. We zitten nu ook in voormalig huurhuisje (appartementje dan weliswaar). Het is dat het nu dus koop is, anders hadden we ook enorm scheef gezeten.
Vriend zei al; nou één voordeel, we voelen ons er dan wel alvast thuis, zo met die woningbouw-elementen!
En dat is iets voor huurwoningen alleenquote:
Je kunt ook precies zien waar de schilderijen hebben gehangen enzo
bij ons kun je ze ook zien als je ze weghaalt hoe zorgen kopers ervoor dat er geen kleurverschil is?
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Tja zou ik ook wel willen maar is toch lastiger dan ik dacht...quote:
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik bedoelde eigenlijk meer dat het een doorgerookt, afgeleefd hol isquote:
[..]
En dat is iets voor huurwoningen allen
Niet dat je dat niet bij koopwoningen treft, want voorbeelden in het opmerkelijke Funda topic genoeg, maar het interieur ademt hier wel echt armzalige rotzooi uit. Inclusief woningbouw-vloer in de badkamer (van dat mislukte 'granito' , dat er altijd smerig uit ziet hoe goed je het ook poetst ) en een keuken die uit elkaar valt.Dus wij gaan daar donderdag kijken
Maar wel met de vraag of het voldoende leefbaar is om allereerst enkel de woonkamer/keuken aan te pakken. Want onze bankrekening is helaas ook niet eindeloos.
Oh ik heb wel een zwak voor granitoquote:
[..]
Ik bedoelde eigenlijk meer dat het een doorgerookt, afgeleefd hol is
Dus wij gaan daar donderdag kijken
Ik denk dat je ons interieur ook armzalig vind ik hou wel van een beetje jaren 70 stijl (onze radio is daadwerkelijk jaren 70 de tv lijkt het maar is gewoon jaren 90 ) Ik vind dat men vroeger gewoon veel leukere meubels maakten en huizen veel leuker inrichtte Tegenwoordig zijn er zoveel interieurs waar alles strak weggestopt en wit is, alles licht, kaal en leeg... ik hou van vol en donker en men lijkt een allergie gekregen te hebben voor bruine stevige meubels Jan de bouvrie heeft meer kapot gemaakt dan me lief is.Als ik soms bij mensen binnenkom dan denk ik waar zijn je boeken en je muziek en je persoonlijkheid, het lijkt wel alsof men zich daarvoor schaamt terwijl ik het liever laat zien
*kijk als je hier op dit bijna verborgen witte vlakje drukt komen mijn mooie bierglazen tevoorschijn... als ik bierglazen mooi vind laat ik ze liever zien
alexa show beer glass[ Bericht 12% gewijzigd door Bosbeetle op 01-02-2022 10:17:03 ]
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Trouwens moet zeggen dat ik ook wel eens op schiedam heb gekeken op funda en dan merk je wel dat er een enorm verschil is in inrichting... daar zie je heel veel van die oude arbeidershuisjes ook jaren 70 ingericht maar dan meer de huilende zigeuner jongen jaren 70 ipv de beatnik of post-punker jaren 70, die latere vind ik leuker.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
De Hypotheker: nu ook buiten de Randstad steeds minder betaalbare woningen
Heel duidelijk artikel waar ook heel duidelijk instaat wat de hypotheker "betaalbaar" acht...
Heel duidelijk artikel waar ook heel duidelijk instaat wat de hypotheker "betaalbaar" acht...
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Nee ze komen er juist naartoe vandaar dat het daar ook duurder wordt.quote:
[..]
Gelukkig. Dan blijven die randstedelingen ook weg uit de kleine dorpen in de provincie...
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
er moet fveel meer prrefab komen in grote locaaties, desnoods tijdelijke woningen voor 15 jaarquote:
[..]
Nee ze komen er juist naartoe vandaar dat het daar ook duurder wordt.
kunne erdaarnaa weer koeien lopen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Het wordt gewoon tijd dat er een paar steden bijkomen in nederland... Wanneer zijn er voor het laatst stadsrechten uitgedeeldquote:
[..]
er moet fveel meer prrefab komen in grote locaaties, desnoods tijdelijke woningen voor 15 jaar
kunne erdaarnaa weer koeien lopen
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Heb je Croupouque aan de muurquote:
Trouwens moet zeggen dat ik ook wel eens op schiedam heb gekeken op funda en dan merk je wel dat er een enorm verschil is in inrichting... daar zie je heel veel van die oude arbeidershuisjes ook jaren 70 ingericht maar dan meer de huilende zigeuner jongen jaren 70 ipv de beatnik of post-punker jaren 70, die latere vind ik leuker.
Neequote:
maar er zijn genoeg mensen in schiedam die dat wel hebben
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Dat is toch ook wel een probleem vind ik er is inmiddels zoveel om steden heen gebouwd, dat dat prima steden opzich zouden kunnen zijn. Dus in plaats van stadshagen als wijk van zwolle te creeren zou je ook gewoon het nieuwe dorp hagen tussen kampen en zwolle maken. Maakt het gelijk al een stuk leuker om te wonen, in plaats van dat de stad dan ver weg is is het een dorp vlak bij zwolle.quote:
[..]
Het wordt gewoon tijd dat er een paar steden bijkomen in nederland... Wanneer zijn er voor het laatst stadsrechten uitgedeeld
Of gewoon kamperzeedijk uitbouwen tot volle stad
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Punt is dat mensen er niet willen wonen.quote:
[..]
Het wordt gewoon tijd dat er een paar steden bijkomen in nederland... Wanneer zijn er voor het laatst stadsrechten uitgedeeld
Daar waar jij waarschijnlijk nog een prima huis zou kunnen vinden in Lelystad, zoek je daar ook niet.
Onze huidige woonplaats is een uit de kluiten gewassen dorp dat zich stad noemt. In 1960 had het iets van 6.000 inwoners en nu ruim het tienvoudige. Overigens begon die enorme groei in de jaren zeventigquote:
[..]
Het wordt gewoon tijd dat er een paar steden bijkomen in nederland... Wanneer zijn er voor het laatst stadsrechten uitgedeeld
Goed punt!quote:
[..]
Punt is dat mensen er niet willen wonen.
Daar waar jij waarschijnlijk nog een prima huis zou kunnen vinden in Lelystad, zoek je daar ook niet.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
samenvoegen en tussenliggende delen opvullen gebeurt vaakquote:
[..]
Het wordt gewoon tijd dat er een paar steden bijkomen in nederland... Wanneer zijn er voor het laatst stadsrechten uitgedeeld
Of Houten dat nu wel 20 keer zo groot is , nog steeds een mooi dorp overigens
Maar Almere was dee laatste inderdaad
gewoon tijdelijke steden in de gelderse vallei bouwen, over 30 jaar weer opdoeken, dan kun je daar met de koop me rekening houden
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Heerenveen of Drachten?quote:
[..]
Onze huidige woonplaats is een uit de kluiten gewassen dorp dat zich stad noemt. In 1960 had het iets van 6.000 inwoners en nu ruim het tienvoudige. Overigens begon die enorme groei in de jaren zeventig
Fuck the EBU
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Houten denk ikquote:
Of Amersfoort
was ook allemaal weiland , dus gaat prima, daar bouwen
ro nd Utrecht moet echt veel en veel meer gebouwd gaan worden en vooral sneller , desnoods nette prefanb neerzetten
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
En dan laten we plaatsen als Zeewolde maar even helemaal buiten beschouwing, want daar kun je niet eens fatsoenlijk met het OV komen.quote:
Ook dat is een van de redenen dat ze liever wijken om steden heen bouwen: je hoeft niet tegelijkertijd een dozijn andere voorzieningen te bouwen, want die mensen uit de stadse nieuwbouwwijk kunnen de voorzieningen van de stad gebruiken.
Overigens is dit niet alleen iets dat men tegenwoordig en alleen in NL doet, zo gaat het al eeuwen.
In Zwolle kun je waarschijnlijk de groei van de stad buiten de binnenstad ook zo per wijk op bouwjaar volgen, ik kan dat in Amersfoort iig wel.
Die voorzieningen zijn nou net het probleem, heel leuk dat je ergens woont waar voorzieningen zijn maar je hebt er niets aan als je voor die voorzieningen alsnog 30 min in een bus moet zittenquote:
[..]
En dan laten we plaatsen als Zeewolde maar even helemaal buiten beschouwing, want daar kun je niet eens fatsoenlijk met het OV komen.
Ook dat is een van de redenen dat ze liever wijken om steden heen bouwen: je hoeft niet tegelijkertijd een dozijn andere voorzieningen te bouwen, want die mensen uit de stadse nieuwbouwwijk kunnen de voorzieningen van de stad gebruiken.
Overigens is dit niet alleen iets dat men tegenwoordig en alleen in NL doet, zo gaat het al eeuwen.
In Zwolle kun je waarschijnlijk de groei van de stad buiten de binnenstad ook zo per wijk op bouwjaar volgen, ik kan dat in Amersfoort iig wel.
Ja zo gebeurt het al jaren maar dat is de afgelopen 200 jaar op loopafstand van het centrum gebeurt en gebeurt nu op afstanden die niet meer redelijk te overbruggen zijn.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Moet ik zeggen dat Stadshagen ook idd wel een voorbeeld is van een wijk die er maar neergeplempt is.quote:
[..]
Die voorzieningen zijn nou net het probleem, heel leuk dat je ergens woont waar voorzieningen zijn maar je hebt er niets aan als je voor die voorzieningen alsnog 30 min in een bus moet zitten
Ja zo gebeurt het al jaren maar dat is de afgelopen 200 jaar op loopafstand van het centrum gebeurt en gebeurt nu op afstanden die niet meer redelijk te overbruggen zijn.
Overigens geldt voor Vathorst bij Amersfoort hetzelfde; aan de andere kant van de snelweg, heeft in feite weinig met de stad te maken.
Er is gelukkig wel een station, een winkelcentrum en een snelfietspad naar se stad.
Maar het is ook wel logisch dat wijken niet meer op 20 minuten lopen van de binnenstad kunnen liggen, dat is allemaal al volgebouwd.
Het volgende punt gaat zijn de industrieterreinen die binnen die 20 minuten lagen te verplaatsen en vol te bouwen, ook daar bieden een hoop oudere steden nog wel kansen, voor Amersfoort is dat nu sowieso al een plan, in Gouda zou dat bijvoorbeeld ook makkelijk kunnen.
Reeshof in Tilburg is ook zo'n voorbeeld.quote:
[..]
Moet ik zeggen dat Stadshagen ook idd wel een voorbeeld is van een wijk die er maar neergeplempt is.
Overigens geldt voor Vathorst bij Amersfoort hetzelfde; aan de andere kant van de snelweg, heeft in feite weinig met de stad te maken.
Er is gelukkig wel een station, een winkelcentrum en een snelfietspad naar se stad.
Maar het is ook wel logisch dat wijken niet meer op 20 minuten lopen van de binnenstad kunnen liggen, dat is allemaal al volgebouwd.
Het volgende punt gaat zijn de industrieterreinen die binnen die 20 minuten lagen te verplaatsen en vol te bouwen, ook daar bieden een hoop oudere steden nog wel kansen, voor Amersfoort is dat nu sowieso al een plan, in Gouda zou dat bijvoorbeeld ook makkelijk kunnen.
Binnensteden zal men in de toekomst ook wel aan gaan pakken. Sowieso gaan er nog wel wat winkels en horeca die daar zitten failliet.
Dat klinkt als een goed plan.quote:
Het volgende punt gaat zijn de industrieterreinen die binnen die 20 minuten lagen te verplaatsen en vol te bouwen, ook daar bieden een hoop oudere steden nog wel kansen, voor Amersfoort is dat nu sowieso al een plan, in Gouda zou dat bijvoorbeeld ook makkelijk kunnen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ja, maar als er in de binnensteden weer meer woningen komen hoef je er niet op te rekenen dat dat in het segment "betaalbaar" gaat worden, de binnenstad is een A-locatie.quote:
[..]
Reeshof in Tilburg is ook zo'n voorbeeld.
Binnensteden zal men in de toekomst ook wel aan gaan pakken. Sowieso gaan er nog wel wat winkels en horeca die daar zitten failliet.
Mwah.... ik kan me voorstellen dat veel mensen dat zo zien, maar ik zou er persoonlijk niet willen wonen.quote:
Ik zie graag dat mijn (klein)kind gewoon in de tuin kan spelen, of dat ik er een pruimenboom kan planten en dat ik niet radioactief word als ik die pruimen dan opeet
En ja, er zal gesaneerd worden.... ik heb in Amersfoort gezien hoe die sanering van het PFW-terrein ging; ik hoef er niet te wonen.
Ja, dat zal duurder segment worden. Maar prima toch voor oudjes met knaken? Hoeven die niet meer ver van het centrum te wonen?quote:
[..]
Ja, maar als er in de binnensteden weer meer woningen komen hoef je er niet op te rekenen dat dat in het segment "betaalbaar" gaat worden, de binnenstad is een A-locatie.
Overigens zou ik het wel jammer vinden als de binnensteden helemaal vol geplempt gaan worden met service-appartementen.
Oh, ik zie dat ook niet als een probleem, je ziet het met steden overal ter wereld; in Parijs, Londen en NY vind je ook geen betaalbare woningen meer in het centrum.quote:
[..]
Ja, dat zal duurder segment worden. Maar prima toch voor oudjes met knaken? Hoeven die niet meer ver van het centrum te wonen?
Overigens zou ik het wel jammer vinden als de binnensteden helemaal vol geplempt gaan worden met service-appartementen.
Het is prima als het gewoon de A-locatie blijft die het is, ook voor nog nieuw te ontwikkelen woningen.
Ik verwacht overigens niet dat binnensteden helemaal volgeplempt worden met service-appartementen, het gros van de ouderen is te beroerd om daar voor te betalen, en de rest kan het niet betalen.
Kwestie van volhouden en er groeit vanzelf een plant die wel om kan gaan met benzeenquote:
[..]
Mwah.... ik kan me voorstellen dat veel mensen dat zo zien, maar ik zou er persoonlijk niet willen wonen.
Ik zie graag dat mijn (klein)kind gewoon in de tuin kan spelen, of dat ik er een pruimenboom kan planten en dat ik niet radioactief word als ik die pruimen dan opeet
En ja, er zal gesaneerd worden.... ik heb in Amersfoort gezien hoe die sanering van het PFW-terrein ging; ik hoef er niet te wonen.
Saneren is helaas best vaak verdunnen tot toelaatbare waarden, het jammere feit is dat je dan nog meer vieze grond hebt.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Dat ga je onmogelijk goedkoop krijgen, zonder fors in te grijpen in de markt. Dat laatste kan de overheid het beste zo min mogelijk doen.quote:
[..]
Oh, ik zie dat ook niet als een probleem, je ziet het met steden overal ter wereld; in Parijs, Londen en NY vind je ook geen betaalbare woningen meer in het centrum.
Het is prima als het gewoon de A-locatie blijft die het is, ook voor nog nieuw te ontwikkelen woningen.
Ik verwacht overigens niet dat binnensteden helemaal volgeplempt worden met service-appartementen, het gros van de ouderen is te beroerd om daar voor te betalen, en de rest kan het niet betalen.
Daar duurder bouwen zorgt ervoor dat je op andere locaties minder duur hoeft te bouwen. Weet niet of het voor anderen dan ouderen heel interessant is.
Nu zitten er veel jongeren, maar die zitten vaak in kleine hokjes en omdat er nog veel te doen in de binnensteden. Als dat minder wordt, wordt het minder interessant. Kun je beter ergens goedkoop bij een station gaan zitten.
quote:
[..]
Kwestie van volhouden en er groeit vanzelf een plant die wel om kan gaan met benzeen
Nou, ik heb hier ook echt wel even gecheckt of de spoorlijn die hier vroeger liep niet over onze kavel liep, maar dat was nog een paar huizen verderop, even los van het feit dat die spoorlijn maar 34 jaar in gebruik is geweest.
Kopermijn beginnenquote:
[..]
Nou, ik heb hier ook echt wel even gecheckt of de spoorlijn die hier vroeger liep niet over onze kavel liep, maar dat was nog een paar huizen verderop, even los van het feit dat die spoorlijn maar 34 jaar in gebruik is geweest.
of was het een diesellijn?
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Heerhugowaard, in de jaren 70 de snelstgroeiende gemeente van Nederland en daarna bleef het gestaag doorgroeienquote:
Stoomtreinquote:
[..]
Kopermijn beginnen
Maar serieus genoeg afstand tot ons huis om me daar niet druk over te maken.
En ik had ook voor we het kochten al aan de schoonmoeder van mijn oudste zoon gevraagd of er op dat terrein behalve de trein en landbouw ooit iets anders was gebeurd, chemische meuk storten enzo.
Zij woonden vroeger in hetzelfde gebied, toen het nog weiland was dus.
Nou Amersfoort had in 1700 al meer inwoners dan dat. Maar de stad groeit inderdaad wel redelijk snel.quote:
[..]
Houten denk ik
Of Amersfoort
was ook allemaal weiland , dus gaat prima, daar bouwen
ro nd Utrecht moet echt veel en veel meer gebouwd gaan worden en vooral sneller , desnoods nette prefanb neerzetten
Ik hoop dat men dat niet doet, het bouwen vooral in of rondom de nu al populaire steden. Dat lost de vraag rondom die steden niet op, dat zorgt zelfs alleen maar voor meer vraag en het "achterland" loopt leeg. Dat is geen lange termijn oplossing
Liever niet, de stad slibt al helemaal dicht...quote:
[..]
Houten denk ik
Of Amersfoort
was ook allemaal weiland , dus gaat prima, daar bouwen
ro nd Utrecht moet echt veel en veel meer gebouwd gaan worden en vooral sneller , desnoods nette prefanb neerzetten
Ja, je kunt beter werk verplaatsen naar het achterland, zodat dat interessanter wordt voor mensen. Overheid doet dat wel op hele kleine schaal, bijvoorbeeld Belastingdienst in Heerlen deels, DUO in Groningen...quote:
Ik hoop dat men dat niet doet, het bouwen vooral in of rondom de nu al populaire steden. Dat lost de vraag rondom die steden niet op, dat zorgt zelfs alleen maar voor meer vraag en het "achterland" loopt leeg. Dat is geen lange termijn oplossing
Die voorbeelden zijn overblijfselen uit het verleden. Het CBS en de belastingdienst in Heerlen zijn compensatie voor de mijnsluitingen geweest. Tegenwoordig worden vooral kennisintensieve functies weer meer naar de Randstad verplaatst omdat het te lastig blijkt te zijn om voldoende opgeleid personeel aan de randen van het land te vinden. Zie ook redenen waarom Vodafone van Maastricht naar de Sloterdijk verhuisd is.quote:
[..]
Ja, je kunt beter werk verplaatsen naar het achterland, zodat dat interessanter wordt voor mensen. Overheid doet dat wel op hele kleine schaal, bijvoorbeeld Belastingdienst in Heerlen deels, DUO in Groningen...
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Vanuit het perspectief van Vodafone-begrijpelijk, maar zo krijg je natuurlijk wel dat het "achterland" leeg blijft lopen.quote:
[..]
Die voorbeelden zijn overblijfselen uit het verleden. Het CBS en de belastingdienst in Heerlen zijn compensatie voor de mijnsluitingen geweest. Tegenwoordig worden vooral kennisintensieve functies weer meer naar de Randstad verplaatst omdat het te lastig blijkt te zijn om voldoende opgeleid personeel aan de randen van het land te vinden. Zie ook redenen waarom Vodafone van Maastricht naar de Sloterdijk verhuisd is.
In bijvoorbeeld Venlo en de regio Echt zie je wel distributiecentra verschijnen, maar gros van de functies worden daar vervuld door arbeidsmigranten.
er moet ook niet IN de stad gebouwd worden, maar daarbuiten , daar heb jij geen last vanquote:
[..]
Liever niet, de stad slibt al helemaal dicht...
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Amersfoort had ook in 1259 al stadsrechten.quote:
[..]
Nou Amersfoort had in 1700 al meer inwoners dan dat. Maar de stad groeit inderdaad wel redelijk snel.
In 1990 werd de 100.000ste inwoner geboren, in 2013 de 150.000ste, dus dat is een enorme groei geweest in 23 jaar.
Dat hangt ook wel samen met de bouw van Zielhorst, Kattenbroek, Nieuwland en daarna Vathorst.
In 1970 had Amersfoort overigens 75.000 inwoners, dus de groei van de afgelopen 30 jaar is vrij fors.
[ Bericht 6% gewijzigd door Leandra op 01-02-2022 17:57:45 ]
Amersfoort kan best naar 400.000 inwoners toe , ruimte zat erom heenquote:
[..]
Amersfoort had ook in 1259 al stadsrechten.
In 1990 werd de 100.000ste inwoner geboren, in 2013 de 150.000ste, dus dat is een enorme groei geweest in 23 jaar.
Dat hangt ook wel samen met de bouw van Zielhorst, Kattenbroek, Nieuwland en daarna Vathorst.
In 1970 had Amersfoort overigens 75.000 inwoners, dus de groei van de afgelopen 30 jaar is vrij fors.
Wel met metro zuid noord en oost west dan en ruime fietspaden
En niet te krap bouwen zodat het landelijk karakter toch blijft, dus niet zoals in Utrecht
[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 01-02-2022 18:42:28 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Behalve dat die grond allemaal niet van Amersfoort is.quote:
[..]
Amersfoort kan best naar 400.000 inwoners toe , ruimte zat erom heen
Wel met metro zuid noord en oost west dan en ruime fietspaden
En niet te krap bouwen zodat het landelijk karakter toch blijft, dus niet zoals in Utrecht
Schothorst is vrij snel na de annexatie van Hoogland gebouwd, Zielhorst, Kattenbroek, Nieuwland en Vathorst vanaf de jaren 90, allemaal op voormalig Hooglands grondgebied.
Om naar noorden het verder uit te breiden zou Bunschoten-Spakenburg geannexeerd moeten worden, naar het westen richting Utrecht heb je vooral bos dat van de gemeente Soest is, idem voor zuidwaarts, maar dan gemeente Leusden en naar het oosten zit je in een andere provincie, dus dat maakt annexatie helemaal lastig.
Moet je ook niet willen, totaal andere cultuur.
De grootste kans is de annexatie van Leusden, want aan de zuid-oost kant van Amersfoort kun je daar tenminste wel komen zonder een bos te moeten kappen.
Zit je wel wederom aan de andere kant van de snelweg.
Daarbij zal Leusden daar absoluut niet in meegaan, want daar waar Amersfoort financieel nogal eens op het randje balanceert is Leusden een uitermate gezonde gemeente.
Dus nee, Amersfoort kan niet zo even naar de 400.000 inwoners.
Leusden is prachtisch Amersfoortquote:
[..]
Behalve dat die grond allemaal niet van Amersfoort is.
Schothorst is vrij snel na de annexatie van Hoogland gebouwd, Zielhorst, Kattenbroek, Nieuwland en Vathorst vanaf de jaren 90, allemaal op voormalig Hooglands grondgebied.
Om naar noorden het verder uit te breiden zou Bunschoten-Spakenburg geannexeerd moeten worden, naar het westen richting Utrecht heb je vooral bos dat van de gemeente Soest is, idem voor zuidwaarts, maar dan gemeente Leusden en naar het oosten zit je in een andere provincie, dus dat maakt annexatie helemaal lastig.
Moet je ook niet willen, totaal andere cultuur.
De grootste kans is de annexatie van Leusden, want aan de zuid-oost kant van Amersfoort kun je daar tenminste wel komen zonder een bos te moeten kappen.
Zit je wel wederom aan de andere kant van de snelweg.
Daarbij zal Leusden daar absoluut niet in meegaan, want daar waar Amersfoort financieel nogal eens op het randje balanceert is Leusden een uitermate gezonde gemeente.
Dus nee, Amersfoort kan niet zo even naar de 400.000 inwoners.
Ansdee kant vande snelweg??
Utrecht heeft vier snelwegen dwars door de stad lopen
Vleuten en de Meern waren mooie dure dorpjes maar zijn zonder meer bij Utrecht gevoegd en dat is nu stadsdeel
Leidsche Rijn
Jutphaas en Vreeswijk waren ook zelfstandig dorpjes en is nu gemeente Nieuwegein , overloop van Utrecht
[ Bericht 5% gewijzigd door michaelmoore op 01-02-2022 19:27:04 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
En daarom is Utrecht ook geen "Utrecht". Zielloos Leidsche Rijn is amper Utrecht te noemen.quote:
[..]
Leusden is prachtisch Amersfoort
Ansdee kant vande snelweg??
Utrecht heeft vier snelwegen dwars door de stad lopen
Nee, een grote snelweg door een dorp of stad maakt een enorm verschil voor de beleving van inwoners.
Leidsche rijn is zeeer mooi wonen, een van de duurste delen van Utrechtquote:
[..]
En daarom is Utrecht ook geen "Utrecht". Zielloos Leidsche Rijn is amper Utrecht te noemen.
Nee, een grote snelweg door een dorp of stad maakt een enorm verschil voor de beleving van inwoners.
Er is geen mens die zeurt over de A2 die er dwars door heen loopt, goede geluidswal en in notime in Amsterdam op op de veluwe
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Vertel dat een Leusdenaar niet....quote:
[..]
Leusden is prachtisch Amersfoort
Ansdee kant vande snelweg??
Utrecht heeft vier snelwegen dwars door de stad lopen
Daarbij heeft Leusden ongeveer 31.000 inwoners, en is nog net iets kleiner dan Amersfoort qua oppervlak (58km² vs 62km²)
En Amersfoort zit nu al behoorlijk tegen de grenzen aan, met die 157.000 inwoners.
Dus je wilt die 212.000 mensen die erbij moeten komen in een nog kleiner aantal km² stoppen dan waar die 157.000 van Amersfoort nu al in zitten, en dan wil je ook nog lekker landelijk bouwen?
En dan hebben we het nog niet over het gegeven dat ongeveer 1/3de deel van het Leusdense grondgebied natuurgebied is (waaronder een enorm militair oefenterrein).
Dan gaan we andere gemeenten groot makenquote:
[..]
Vertel dat een Leusdenaar niet....
Daarbij heeft Leusden ongeveer 31.000 inwoners, en is nog net iets kleiner dan Amersfoort qua oppervlak (58km² vs 62km²)
En Amersfoort zit nu al behoorlijk tegen de grenzen aan, met die 157.000 inwoners.
Dus je wilt die 212.000 mensen die erbij moeten komen in een nog kleiner aantal km² stoppen dan waar die 157.000 van Amersfoort nu al in zitten, en dan wil je ook nog lekker landelijk bouwen?
En dan hebben we het nog niet over het gegeven dat ongeveer 1/3de deel van het Leusdense grondgebied natuurgebied is (waaronder een enorm militair oefenterrein).
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Prijzen in Leidsche Rijn zijn lang niet zo hoog als in Utrecht. Leidsche Rijn is voor Vinexbewoners die geen woning in Utrecht-Oost kunnen betalen. 90% van de Leidscherijners verhuist naar Utrecht als ze het konden betalen.quote:
[..]
Leidsche rijn is zeeer mooi wonen, een van de duurste delen van Utrecht
Er is geen mens die zeurt over de A2 die er dwars door heen loopt, goede geluidswal en in notime in Amsterdam op op de veluwe
nou dat is een zeer sterk verhaal,ikvind het prachtig hier met de twee grote plassen vlakbijquote:
[..]
Prijzen in Leidsche Rijn zijn lang niet zo hoog als in Utrecht. Leidsche Rijn is voor Vinexbewoners die geen woning in Utrecht-Oost kunnen betalen. 90% van de Leidscherijners verhuist naar Utrecht als ze het konden betalen.
En dat er mensen zijn die 4 ton geven voor een oud Demka huisje uit bouwjaar 1930 zonder heipalen en fundering, Tja
Ik heb mij hele leven nieuwbouw gehad, prmie A, premie B, nieuwe ketel nieuwe /buren en nieuwe school, nooit onderhoud gedaan, nooit, en alles netjes in een weiland gebouwd
[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 01-02-2022 20:19:27 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Toen werd je wakker.quote:
[..]
Leidsche rijn is zeeer mooi wonen, een van de duurste delen van Utrecht
Er is geen mens die zeurt over de A2 die er dwars door heen loopt, goede geluidswal en in notime in Amsterdam op op de veluwe
En straks in een nieuwbouw bejaardenhuis zonder internet.quote:
[..]
nou dat is een zeer sterk verhaal,ikvind het prachtig hier met de twee grote plassen vlakbij
En dat er mensen zijn die 4 ton geven voor een oud Demka huisje uit bouwjaar 1930 zonder heipalen en fundering, Tja
Ik heb mij hele leven nieuwbouw gehad, prmie A, premie B, nieuwe ketel nieuwe /buren en nieuwe school, nooit onderhoud gedaan, nooit, en alles netjes in een weiland gebouwd
Ik zit nu in Afrika met mijn chrome book en prima wifi internet in een hotspot phone, 8 can connect, morgen weer 33 C, het huis is leeg, bezetting al maanden 0,0 %quote:
[..]
En straks in een nieuwbouw bejaardenhuis zonder internet.
Maar de overheid wil dat zo /heel veeel huizen zonder mensen iedere oudere alleenstaanden AOW , woonadres in Nederland , maar nooit thuis
Bejaardenhuizen zijn gesloten door woon minister Blok, geen uitstroom meer, alles om de schaarste aan te jagen
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 01-02-2022 20:48:15 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Eeh?quote:
[..]
Ik zit nu in Afrika met mijn chrome book en prima wifi internet in een hotspot phone, 8 can connect, morgen weer 33 C, het huis is leeg, bezetting al maanden 0,0 %
Maar de overheid wil dat zo /heel veeel huizen zonder mensen iedere oudere alleenstaanden AOW , woonadres in Nederland , maar nooit thuis
Bejaardenhuizen zijn gesloten door woon minister Blok, geen uitstroom meer, alles om de schaarste aan te jagen
Laat maar, MM laat graag zijn premie koopwoning leeg staan en miept tegelijkertijd dat zijn kinderen geen (betaalbare) woonruimte kunnen vinden....quote:
En het liefst klagen dat het komt omdat de bejaardentehuizen weggesaneerd zijn, niet dat hij bij bestaande bejaardentehuizen wel ¤ 1.000 per maand zou gaan aftikken voor een kamer in een bejaardentehuis maar dat doet er niet toe.
mijn kindren wonen allemaal al in een heel mooi koophuis ,alle drie hun tweede koopwoningquote:
[..]
Laat maar, MM laat graag zijn premie koopwoning leeg staan en miept tegelijkertijd dat zijn kinderen geen (betaalbare) woonruimte kunnen vinden....
En het liefst klagen dat het komt omdat de bejaardentehuizen weggesaneerd zijn, niet dat hij bij bestaande bejaardentehuizen wel ¤ 1.000 per maand zou gaan aftikken voor een kamer in een bejaardentehuis maar dat doet er niet toe.
echt allemaal knoeprts van huizen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Wat zat je een paar jaar geleden dat te jengelen dat ze de deur maar niet uit konden?quote:
[..]
mijn kindren wonen allemaal al in een heel mooi koophuis ,alle drie hun tweede koopwoning
needat is niet waaar , had ik het niet over mijn egen kindeenquote:
[..]
Wat zat je een paar jaar geleden dat te jengelen dat ze de deur maar niet uit konden?
die zijn al 40, 38 en 35 jaar oud
Dat zijn zelf al boomers
ik heb al 6 kleinkinderenm, meer komen err niet geloof ik
er woont wel iemand in mijn huis op kamers en voor hem geld dat wel , maar die verdiend ook te weinig, maar goede bewaker dat wel
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
zolang de huishoudens verdunnig voortduurt zal het tekort aan woningen nooit opgelost worden al bouw je de hele posbank vol
iedere sociale huurwon in g woont tegenwoordig ook maar 1,3 mens omdat ieder bang is voor een scheiding, en bang voor samenwonen
iK heb ook zo een broer met vriendin, ze slapen wel iedere nacht samen, maar wel twee flats en twee keer huursubsidie
en allebei alleenstaanden AOW
De woningnood is een gecreerd probleem, door het stoppen van de uitstroom en belonen van het alleen wonen
[ Bericht 5% gewijzigd door michaelmoore op 01-02-2022 22:30:27 ]
iedere sociale huurwon in g woont tegenwoordig ook maar 1,3 mens omdat ieder bang is voor een scheiding, en bang voor samenwonen
iK heb ook zo een broer met vriendin, ze slapen wel iedere nacht samen, maar wel twee flats en twee keer huursubsidie
en allebei alleenstaanden AOW
De woningnood is een gecreerd probleem, door het stoppen van de uitstroom en belonen van het alleen wonen
[ Bericht 5% gewijzigd door michaelmoore op 01-02-2022 22:30:27 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Volgens mij overlijden binnen nu en 10 jaar heel veel boomers (die zijn nu 75+ jaar oud) die nu nog in grote afbetaalde huizen wonen. Dat zal toch wel enig effect hebben?quote:
zolang de huishoudens verdunnig voortduurt zal het tekort aan woningen nooit opgelost worden al bouw je de hele posbank vol
iedere sociale huurwon in g woont tegenwoordig ook maar 1,3 mens omdat ieder bang is voor een scheiding, en bang voor samenwonen
iK heb ook zo een broer met vriendin, ze slapen wel iedere nacht samen, maar wel twee flats en twee keer huursubsidie
en allebei alleenstaanden AOW
De woningnood is een gecreerd probleem, door het stoppen van de uitstroom en belonen van het alleen wonen
Alpha kenny one
nee geen enkele effectquote:
[..]
Volgens mij overlijden binnen nu en 10 jaar heel veel boomers (die zijn nu 75+ jaar oud) die nu nog in grote afbetaalde huizen wonen. Dat zal toch wel enig effect hebben?
zolang de huishoudensverdunnig doorgaat niet
De woningnood creeert woningnood doordat niemand durft te verhuizen en iedere in zijn eigen hokje blijft wonen met financiele steun van de overheid door alleenstaande AOW en huursubsiidie
Vrag maar eens aan een alleenstaande of ie gaat samenwonen, men zegt dan NEEE, NOOIT
Het risico dakloos te worden is te groot
Men slaapt wel samen maar ieder heeft eigen adres voor de huursubsdie en AOW
[ Bericht 7% gewijzigd door michaelmoore op 01-02-2022 22:47:07 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Voor de tigste keer:quote:
[..]
nee geen enkele effect
zolang de huishoudensverdunnig doorgaat niet
De woningnood creeert woningnood doordat niemand durft te verhuizen en iedere in zijn eigen hokje blijft wonen met financiele steun van de overheid door alleenstaande AOW en huursubsiidie
Vrag maar eens aan een alleenstaande of ie gaat samenwonen, men zegt dan NEEE, NOOIT
Het risico dakloos te worden is te groot
Men slaapt wel samen maar ieder heeft eigen adres voor de huursubsdie en AOW
Als men het "belonen van alleen wonen" gaat afschaffen dan gaat dat gebeuren door de alleenstaandentoeslag te laten wegvallen.
Je hebt toch niet de illusie dat het werkelijk gaat gebeuren dat Piet en Annie, die al 40 jaar getrouwd zijn ieder ¤ 851 krijgen en samen dus ¤ 1.702 AOW hebben, en dat Karel en Petra, die allebei alleen woonden, nadat ze gaan samenwonen ieder hun AOW met alleenstaandentoeslag van ¤ 1.244 per maand mogen houden en dus samen ¤ 2.488 AOW hebben?
Denk je dat echt?
Als ze dat probleem willen oplossen gaan ze dat maar op 1 manier doen, en niet door Piet en Annie ook samen ¤ 2.488 per maand te geven, maar dan vervalt voor iedereen de alleenstaandentoeslag.
Kom je niet rond zonder die toeslag? Mag je naar de sociale dienst voor aanvulling.
Dit soort geneuzel van mensen over het "afpakken" van uitkeringen zorgt ervoor dat het probleem inderdaad opgelost gaat worden, maar niet op de manier die je denkt.
Uiteindelijk gaat iedere alleenstaande AOW'er er dan flink op achteruit.
Piet en annie houden ieder hun flat of huis en krijgen allebei 1244 euro per maand en ook huursubsidie, sterker nog ik ken echtparen die ervoor zijn gaan scheiden en hij is dan geemigrreerd naar hun vakantie woning op papier dat scheelt bijna 800 euro per maand met Vtquote:
[..]
Voor de tigste keer:
Als men het "belonen van alleen wonen" gaat afschaffen dan gaat dat gebeuren door de alleenstaandentoeslag te laten wegvallen.
Je hebt toch niet de illusie dat het werkelijk gaat gebeuren dat Piet en Annie, die al 40 jaar getrouwd zijn ieder ¤ 851 krijgen en samen dus ¤ 1.702 AOW hebben, en dat Karel en Petra, die allebei alleen woonden, nadat ze gaan samenwonen ieder hun AOW met alleenstaandentoeslag van ¤ 1.244 per maand mogen houden en dus samen ¤ 2.488 AOW hebben?
Denk je dat echt?
Als ze dat probleem willen oplossen gaan ze dat maar op 1 manier doen, en niet door Piet en Annie ook samen ¤ 2.488 per maand te geven, maar dan vervalt voor iedereen de alleenstaandentoeslag.
Kom je niet rond zonder die toeslag? Mag je naar de sociale dienst voor aanvulling.
Dit soort geneuzel van mensen over het "afpakken" van uitkeringen zorgt ervoor dat het probleem inderdaad opgelost gaat worden, maar niet op de manier die je denkt.
Uiteindelijk gaat iedere alleenstaande AOW'er er dan flink op achteruit.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
En we mogen bij godsgratie blij zijn dat we niet voor elke idiote boomer die de regels hard probeert te passeren de wet strenger gaan maken. Niet iedereen is een vermogende jankbejaarde met een vakantiewoning in spanje.quote:
[..]
Piet en annie houden ieder hun flat of huis en krijgen allebei 1244 euro per maand en ook huursubsidie, sterker nog ik ken echtparen die ervoor zijn gaan scheiden en hij is dan geemigrreerd naar hun vakantie woning op papier dat scheelt bijna 800 euro per maand
als men het wonen in recreatiewoningen voor 20 jr gaat toestaan is de hele woningnood angst in een klap opgelostquote:
[..]
En we mogen bij godsgratie blij zijn dat we niet voor elke idiote boomer die de regels hard probeert te passeren de wet strenger gaan maken.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Nee want die 130 000 woningen staan nog steeds op de verkeerde plaats in Nederland. Het is niet zo dat er dan ineens heel veel woningen op de juiste plaatsen staan. Ik mag toch hopen dat jij dat ook begrijpt.quote:
[..]
als men het wonen in recreatiewoningen voor 20 jr gaat toestaan is de hele woningnood angst in een klap opgelost
Je gehele redenatie dat men niet gaat samenwonen omdat men bang is voor een scheiding klopt ook niet echt. Dat we steeds later beginnen met werkelijk settlen wel. Ook de generatie van jouw kinderen, die overigens bij far boomers zijn. Maar dat is een tweede.
nou zo groot is nederrland niet hoor en eenAOW er heeft geen bezwaar tegen wonen in de natuurquote:
[..]
Nee want die 130 000 woningen staan nog steeds op de verkeerde plaats in Nederland. Het is niet zo dat er dan ineens heel veel woningen op de juiste plaatsen staan. Ik mag toch hopen dat jij dat ook begrijpt.
Je gehele redenatie dat men niet gaat samenwonen omdat men bang is voor een scheiding klopt ook niet echt. Dat we steeds later beginnen met werkelijk settlen wel. Ook de generatie van jouw kinderen, die overigens bij far boomers zijn. Maar dat is een tweede.
Jonge mensen di enu een groot probleem hebben dat zijn de millenials en dus ook hun ouders
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Als je het vanuit een amerikaans perspectief bekijkt is Nederland niet zo groot nee.quote:
[..]
nou zo groot is nederrland niet hoor en eenAOW er heeft geen bezwaar tegen wonn in de natuur
Dat is ook helemaal prima natuurlijk. Ieder zijn meug.quote:
[..]
nou dat is een zeer sterk verhaal,ikvind het prachtig hier met de twee grote plassen vlakbij
En dat er mensen zijn die 4 ton geven voor een oud Demka huisje uit bouwjaar 1930 zonder heipalen en fundering, Tja
Ik heb mij hele leven nieuwbouw gehad, prmie A, premie B, nieuwe ketel nieuwe /buren en nieuwe school, nooit onderhoud gedaan, nooit, en alles netjes in een weiland gebouwd
Ik denk dat locatie veel problemen veroorzaakt er is gewoon maar op een aantal plekken genoeg werk, ik zit bijvoorbeeld al vast aan de universiteitssteden. Verder is er denk ik ook een soort kramp op de markt, er zijn denk ik een groot aantal mensen dat best wil verhuizen maar bang is niets te vinden, en daarom hun huis maar niet te koop zet. Het is nu gebruikelijk om je huis pas te verkopen als je een andere gekocht hebt, daardoor is er geen duidelijk zicht op het daadwerkelijke aanbod. Het aanbod lijkt klein waardoor de mensen weer meer geneigd zijn om te blijven zitten en de markt weer kleiner wordt.
Als je naar het aanbod in zwolle kijkt bijvoorbeeld is dat echt ontzettend mager. Volgens onze makelaar is het huidig aanbod voor heel zwolle in de orde van grote dat vroeger het aanbod was bij 1 makelaarskantoor (en er zijn er nog al wat in zwolle).
En het is echt niet zo dat er in 10 jaar zoveel minder huizen zijn of zoveel meer mensen. Wel is natuurlijk de lage rente en dat er daardoor ontzettend veel geld "is" naast dat iedereen 2 jaar vol op sparen heeft kunnen inzetten (soms zelfs noodgedwongen) een probleem. Er is teveel geld, dus alles wordt snel verkocht waardoor de markt krap lijkt waardoor men nog minder geneigd is een huis te koop te zetten waardoor de markt nog krapper lijkt.
Dus iedereen die een huis wil verkopen in zwolle, morgen op funda zetten aub
[ Bericht 19% gewijzigd door Bosbeetle op 02-02-2022 09:44:13 ]
Als je naar het aanbod in zwolle kijkt bijvoorbeeld is dat echt ontzettend mager. Volgens onze makelaar is het huidig aanbod voor heel zwolle in de orde van grote dat vroeger het aanbod was bij 1 makelaarskantoor (en er zijn er nog al wat in zwolle).
En het is echt niet zo dat er in 10 jaar zoveel minder huizen zijn of zoveel meer mensen. Wel is natuurlijk de lage rente en dat er daardoor ontzettend veel geld "is" naast dat iedereen 2 jaar vol op sparen heeft kunnen inzetten (soms zelfs noodgedwongen) een probleem. Er is teveel geld, dus alles wordt snel verkocht waardoor de markt krap lijkt waardoor men nog minder geneigd is een huis te koop te zetten waardoor de markt nog krapper lijkt.
Dus iedereen die een huis wil verkopen in zwolle, morgen op funda zetten aub
[ Bericht 19% gewijzigd door Bosbeetle op 02-02-2022 09:44:13 ]
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
We hebben nu een woning gekocht in een middelgrote stad , zoals overal weinig aanbod en hoge prijzen voor de woningen die de markt op komen. Ga je kijken wie er nu wonen dat zijn heel veel 50-60ers die er 20j geleden zijn gaan wonen met kinderen , nu de kinderen het huis uit zijn zitten zij daar nog wel prima in een 2kapper of vrijstaande woning voor een prikkie (want geen hypotheek meer). Vanwege het lage aanbod is er ook geen enkele drive om te verhuizen voor die mensen ..
Appartementen zijn er eigenlijk niet of ze zijn duurder dan de 2kapper waar ze nu in zitten..
Appartementen zijn er eigenlijk niet of ze zijn duurder dan de 2kapper waar ze nu in zitten..
De 50-60 er die 20 jaar geleden kocht kan nog wel eens met de volledige hypotheek zitten... en als ze al een spaar- of beleggingsdeel bij de hypotheek hadden dan is het de vraag of die wel voor de volledige hypotheek was en of die wel opgeleverd heeft wat beoogd was, ze zullen sowieso nog zo'n 10 jaar te gaan hebben op de hypotheek.quote:
We hebben nu een woning gekocht in een middelgrote stad , zoals overal weinig aanbod en hoge prijzen voor de woningen die de markt op komen. Ga je kijken wie er nu wonen dat zijn heel veel 50-60ers die er 20j geleden zijn gaan wonen met kinderen , nu de kinderen het huis uit zijn zitten zij daar nog wel prima in een 2kapper of vrijstaande woning voor een prikkie (want geen hypotheek meer). Vanwege het lage aanbod is er ook geen enkele drive om te verhuizen voor die mensen ..
Appartementen zijn er eigenlijk niet of ze zijn duurder dan de 2kapper waar ze nu in zitten..
En als ze nu (met deze "lekker lage rente") hun rente voor de laatste 10 jaar moeten vastzetten wordt het spaardeel wel heel hoog.
En dan is niet alleen de hoge prijs van een appartement van belang maar ook het feit dat ze te dicht bij hun pensioen zitten om nog weer een nieuwe hypotheek tegen het benodigde bedrag af te sluiten.
Goedkoop is Leidsche Rijn al lang niet meer. Ik heb zelf in meerdere panden in Utrecht gewoond in jaren 30 wijken (witte vrouwen, watervogelenbuurt) en ik was het na een tijdje zat. Altijd onderhoud aan die oude huizen, veel geluidsoverlast, kreeg maar 1 parkeervergunning en dan nog kon je je auto niet kwijt.quote:
Ik denk dat ik na mijn studententijd te oud werd voor de stad en dan is Leidsche Rijn echt fijn wonen. Ik zit in een wijk met vrij uitzicht, behoorlijk groot water voor de deur en alle voorzieningen om de hoek. Ook lekker licht (dat is zo anders dan de jaren 30 bouw) en vrijwel geen onderhoud.
En er zijn meer mensen die dat zoeken als ik naar de prijzen kijk. Ons huis zou nu voor rond de 750.000 weggaan.
Daarmee kan ik ook prima in het centrum wonen, maar ik wil het niet meer.
En ja ik zei vroeger ook dat ik niet dood gevonden wilde worden in Leidsche Rijn, maar prioriteiten veranderen. Dan maakt het minder uit of er een kroeg om de hoek zit maar meer of je lekker makkelijk eropuit kan.
Ik ben het met je oneens; het heeft weinig met leeftijd te maken maar meer met wat je levensinstelling is. Ik heb geen auto, hou van de sfeer van een jaren 30 woning (overigens is de mijne compleet gestript en verbouwd, dus dat scheelt aan onderhoud) en ga graag, het liefst lopend, naar het centrum.quote:
[..]
Goedkoop is Leidsche Rijn al lang niet meer. Ik heb zelf in meerdere panden in Utrecht gewoond in jaren 30 wijken (witte vrouwen, watervogelenbuurt) en ik was het na een tijdje zat. Altijd onderhoud aan die oude huizen, veel geluidsoverlast, kreeg maar 1 parkeervergunning en dan nog kon je je auto niet kwijt.
Ik denk dat ik na mijn studententijd te oud werd voor de stad en dan is Leidsche Rijn echt fijn wonen. Ik zit in een wijk met vrij uitzicht, behoorlijk groot water voor de deur en alle voorzieningen om de hoek. Ook lekker licht (dat is zo anders dan de jaren 30 bouw) en vrijwel geen onderhoud.
En er zijn meer mensen die dat zoeken als ik naar de prijzen kijk. Ons huis zou nu voor rond de 750.000 weggaan.
Daarmee kan ik ook prima in het centrum wonen, maar ik wil het niet meer.
En ja ik zei vroeger ook dat ik niet dood gevonden wilde worden in Leidsche Rijn, maar prioriteiten veranderen. Dan maakt het minder uit of er een kroeg om de hoek zit maar meer of je lekker makkelijk eropuit kan.
En ja, toen mijn kinderen net geboren waren maak je wat minder gebruik van die faciliteiten, maar juist nu ze op de basisschool zitten, en zelf die behoefte hebben om lekker de stad in te gaan, merk ik juist hoe fijn het is om daar zo dichtbij te zitten. Maar ook dat is gevormd door de omgeving waarin ze opgroeien. Ze hadden net zo goed gelukkig kunnen zijn in Leidsche Rijn hoor... alleen ik niet
Natuurlijk... ach huizenprijzen zijn over de laatste 20 jaar "maar" verdubbeldquote:
[..]
De 50-60 er die 20 jaar geleden kocht kan nog wel eens met de volledige hypotheek zitten...
En nee een spaardeel gaat niet "zoveel omhoog" met de lage rente... mede omdat het rente deel ook mee omlaag gaat. Sterker nog ik heb zo een spaardeel en het totaal bedrag dat ik per maand betaal gaat nog steeds omlaag met de lage(re) rente en daarbij behorende lage(re) LTV.
Voor zover je "dichtbij" je pensioen zit, zolang je een 2 kapper inruilt voor een appartement blijft daar waarschijnlijk wel geld van over i.p.v. dat je bij moet lenen... en al moet je wat lenen is dat waarschijnlijk LTV een schijntje en dat kan meestal ook nog wel op een "pensioentje"... al doen "banken" daar over het algemeen wel iets moeilijker over
En ja, er zullen mensen van "mijn" leeftijd zijn met 100% aflossingsvrij.. maar de meesten zijn wel opgevoed met schulden moet je aflossen.... en dus (deels) een spaar versie zullen hebben.
Trouwens denk ik niet aan 50-60igers als ik denk aan kleiner willen wonen, dan denk ik eerder aan 60 plussers.
Rare gewaarwording als je eigen broers en zussen in de 50-60 categorie zitten ineens en mijn beide zussen zijn recent ruimer gaan wonen al is mijn jongste zus nog maar 47 mijn oudste zus is 52 en zou dus volgens jullie kleiner moeten willen
Rare gewaarwording als je eigen broers en zussen in de 50-60 categorie zitten ineens
en mijn beide zussen zijn recent ruimer gaan wonen al is mijn jongste zus nog maar 47 mijn oudste zus is 52 en zou dus volgens jullie kleiner moeten willen
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Dit zie ik ook om mij heen. Mensen van eind 40/begin 50 gaan juist ruimer wonen. De generatie die kleiner wil worden is eerder 70+. Mijn ouders kijken nu naar een kleiner appartement maar het aanbod is erg minimaal en sluit niet aan bij hun woonwensen. Ze hebben een hond en willen dus graag een tuin(tje), verder wel alles gelijkvloers. En ze willen ook graag in hun huidige woonwijk blijven wonen, of in ieder geval dicht bij een supermarkt en wat voorzieningen. Aantal beschikbare huizen op funda in hun woonplaats op dit moment is 0.quote:
Trouwens denk ik niet aan 50-60igers als ik denk aan kleiner willen wonen, dan denk ik eerder aan 60 plussers.
Rare gewaarwording als je eigen broers en zussen in de 50-60 categorie zitten ineens
Ik ben 55 en vorig jaar naar het grootste huis verhuisd waar ik ooit gewoond heb, op het huis waar ik geboren ben na misschien, maar daarvan verhuurden mijn ouders het voorhuis, dus dat waren in principe 2 huizen (dat zijn het inmiddels kadastraal ook).quote:
Trouwens denk ik niet aan 50-60igers als ik denk aan kleiner willen wonen, dan denk ik eerder aan 60 plussers.
Rare gewaarwording als je eigen broers en zussen in de 50-60 categorie zitten ineens
Je kan ook net buiten zo een stad gaan wonen. Hattem bijvoorbeeldquote:
Ik denk dat locatie veel problemen veroorzaakt er is gewoon maar op een aantal plekken genoeg werk, ik zit bijvoorbeeld al vast aan de universiteitssteden.
Daargelaten dat ik ook geheel niet in zie wat een 50-60'er in een appartement te zoeken heeft. Je bent nog vitaal, hebt hobbies en een tuin.quote:
[..]
De 50-60 er die 20 jaar geleden kocht kan nog wel eens met de volledige hypotheek zitten... en als ze al een spaar- of beleggingsdeel bij de hypotheek hadden dan is het de vraag of die wel voor de volledige hypotheek was en of die wel opgeleverd heeft wat beoogd was, ze zullen sowieso nog zo'n 10 jaar te gaan hebben op de hypotheek.
En als ze nu (met deze "lekker lage rente") hun rente voor de laatste 10 jaar moeten vastzetten wordt het spaardeel wel heel hoog.
En dan is niet alleen de hoge prijs van een appartement van belang maar ook het feit dat ze te dicht bij hun pensioen zitten om nog weer een nieuwe hypotheek tegen het benodigde bedrag af te sluiten.
Die kroeg op de hoek is iets waar ik juist geheel niet op doelde. Het is een omgeving zonder enige sfeer. Het is uit de grond gestampt en een echte saamhorigheid of historie is er amper.quote:
[..]
Goedkoop is Leidsche Rijn al lang niet meer. Ik heb zelf in meerdere panden in Utrecht gewoond in jaren 30 wijken (witte vrouwen, watervogelenbuurt) en ik was het na een tijdje zat. Altijd onderhoud aan die oude huizen, veel geluidsoverlast, kreeg maar 1 parkeervergunning en dan nog kon je je auto niet kwijt.
Ik denk dat ik na mijn studententijd te oud werd voor de stad en dan is Leidsche Rijn echt fijn wonen. Ik zit in een wijk met vrij uitzicht, behoorlijk groot water voor de deur en alle voorzieningen om de hoek. Ook lekker licht (dat is zo anders dan de jaren 30 bouw) en vrijwel geen onderhoud.
En er zijn meer mensen die dat zoeken als ik naar de prijzen kijk. Ons huis zou nu voor rond de 750.000 weggaan.
Daarmee kan ik ook prima in het centrum wonen, maar ik wil het niet meer.
En ja ik zei vroeger ook dat ik niet dood gevonden wilde worden in Leidsche Rijn, maar prioriteiten veranderen. Dan maakt het minder uit of er een kroeg om de hoek zit maar meer of je lekker makkelijk eropuit kan.
En natuurlijk willen mensen er wonen, vlakbij de stad maar dan geen oude meuk of achterstallig onderhoud. Maar daar is gewoon echt alles mee gezegd.
Dit dus. En Utrecht centrum moet je inderdaad ook maar willen wonen hehequote:
[..]
Ik ben het met je oneens; het heeft weinig met leeftijd te maken maar meer met wat je levensinstelling is. Ik heb geen auto, hou van de sfeer van een jaren 30 woning (overigens is de mijne compleet gestript en verbouwd, dus dat scheelt aan onderhoud) en ga graag, het liefst lopend, naar het centrum.
En ja, toen mijn kinderen net geboren waren maak je wat minder gebruik van die faciliteiten, maar juist nu ze op de basisschool zitten, en zelf die behoefte hebben om lekker de stad in te gaan, merk ik juist hoe fijn het is om daar zo dichtbij te zitten. Maar ook dat is gevormd door de omgeving waarin ze opgroeien. Ze hadden net zo goed gelukkig kunnen zijn in Leidsche Rijn hoor... alleen ik niet
En net buiten welke universiteitsstad ligt Hattemquote:
[..]
Je kan ook net buiten zo een stad gaan wonen. Hattem bijvoorbeeld
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ikheb geen enkele behoefte om naar een kleinere woning te gaan , zit mij niet in de weg , de extra kamers op slot e okquote:
Trouwens denk ik niet aan 50-60igers als ik denk aan kleiner willen wonen, dan denk ik eerder aan 60 plussers.
Rare gewaarwording als je eigen broers en zussen in de 50-60 categorie zitten ineens
Verhuizen is niet mijn hobby
Ikzou wel naar een bejaardenflat gaan met gemeenschappelijke kantine / bejaardenhuis .om te kaarten savonds
verder niets
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
niks moet , laat zezelf maar gaan verhuizen naar een klein hokkie in de 3 atjehstraatquote:
Trouwens denk ik niet aan 50-60igers als ik denk aan kleiner willen wonen, dan denk ik eerder aan 60 plussers.
Rare gewaarwording als je eigen broers en zussen in de 50-60 categorie zitten ineens
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Zwolle. Oke geen universiteit wel studenten, maar wel een omgeving waar je een huis zoekt 😝quote:
[..]
En net buiten welke universiteitsstad ligt Hattem
Kampen en Harderwijk natuurlijkquote:
[..]
En net buiten welke universiteitsstad ligt Hattem
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Ja maar ik zie Zwolle al als net buiten de universiteitsstad Rotterdamquote:
[..]
Zwolle. Oke geen universiteit wel studenten, maar wel een omgeving waar je een huis zoekt 😝
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
quote:
quote:
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
klopt,men moet veel meer die kant op gaan bouwenquote:
Vlak bij het grote water en veel recreatie
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Oh, dan kan je prima Hattem doen dusquote:
[..]
Ja maar ik zie Zwolle al als net buiten de universiteitsstad Rotterdam
En de natuur aldaar kunnen we gelukkig altijd zomaar weer vervangen.quote:
[..]
klopt,men moet veel meer die kant op gaan bouwen
Vlak bij het grote water en veel recreatie
Tsja fraude hou je altijd. Dat je dat voor 800 euro doet zegt ook wel een hoop over dat soort mensen.quote:
[..]
Piet en annie houden ieder hun flat of huis en krijgen allebei 1244 euro per maand en ook huursubsidie, sterker nog ik ken echtparen die ervoor zijn gaan scheiden en hij is dan geemigrreerd naar hun vakantie woning op papier dat scheelt bijna 800 euro per maand met Vt
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ik ga denk ik nooit meer zo groot wonen als het huis van mijn oudersquote:
[..]
Ik ben 55 en vorig jaar naar het grootste huis verhuisd waar ik ooit gewoond heb, op het huis waar ik geboren ben na misschien, maar daarvan verhuurden mijn ouders het voorhuis, dus dat waren in principe 2 huizen (dat zijn het inmiddels kadastraal ook).
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ons vorige huis was het huis van mijn ouders, maar mijn ouders zijn in 1972 al verhuisd uit het huis waar ik geboren ben.quote:
[..]
Ik ga denk ik nooit meer zo groot wonen als het huis van mijn ouders
Ook toen was van Drenthe naar het midden van het land verhuizen al een aderlating
Ja het klopt dat het meer recht toe recht aan is. Maar er komt steeds meer sfeer.quote:
[..]
Die kroeg op de hoek is iets waar ik juist geheel niet op doelde. Het is een omgeving zonder enige sfeer. Het is uit de grond gestampt en een echte saamhorigheid of historie is er amper.
Het enige wat ik echt mis is dat alle huizen puur zijn opgezet als woning. Het is niet makkelijk om te bouwen naar winkel of koffiezaakje. Dat is in oudere wijken vaak wel makkelijker omdat er toen anders gebouwd werd.
En qua buurtgevoel: de saamhorigheid is hier veel groter dan in het centrum waar ik eerder woonde. We wonen letterlijk op een eiland en dat geeft toch een bepaald gevoel. En ik ken veel mensen in de buurt.Er zijn 2 soorten groepen op ons eiland: mensen die er sinds het begin wonen en die kennen elkaar allemaal, en de ‘nieuwkomers’ die vrijwel allemaal een jong gezin zijn en dus ook elkaar veel spreken.
Het is echt anders dan je denkt (en ik zelf vroeger ook dacht).
Mijn huis in Nederland best wel om te bouwen naar winkel of koffiezaakje, maar gezien de locatie en de huizenprijzen niet zo heel interessant denk ik om er een woon/winkelpand van te maken.quote:
[..]
Ja het klopt dat het meer recht toe recht aan is. Maar er komt steeds meer sfeer.
Het enige wat ik echt mis is dat alle huizen puur zijn opgezet als woning. Het is niet makkelijk om te bouwen naar winkel of koffiezaakje. Dat is in oudere wijken vaak wel makkelijker omdat er toen anders gebouwd werd.
En qua buurtgevoel: de saamhorigheid is hier veel groter dan in het centrum waar ik eerder woonde. We wonen letterlijk op een eiland en dat geeft toch een bepaald gevoel. En ik ken veel mensen in de buurt.Er zijn 2 soorten groepen op ons eiland: mensen die er sinds het begin wonen en die kennen elkaar allemaal, en de ‘nieuwkomers’ die vrijwel allemaal een jong gezin zijn en dus ook elkaar veel spreken.
Het is echt anders dan je denkt (en ik zelf vroeger ook dacht).
De buurt is er ook helemaal niet op gemaakt om allerlei winkeltjes, koffiezaakjes en weet ik wat in de woonwijk te hebben.
De buurt is relatief nieuw, dus iedereen woont er pas kort. Veel mensen van buiten de regio. Combinatie van ouderen en mensen met jonge kinderen, dus je ziet elkaar regelmatig.
Er is een buurt-app, soms worden er gezamenlijk dingen ingekocht/geregeld, de meeste mensen maken een praatje met elkaar als ze elkaar op straat tegenkomen, dus prima verder.
Ik ken leidsche rijn, don't worry about that. Maar jij vergelijkt het met een binnenstad van een studentenstad. Ik vergelijk het met plaatsen buiten Utrecht. Daar zit hem het verschil.quote:
[..]
Ja het klopt dat het meer recht toe recht aan is. Maar er komt steeds meer sfeer.
Het enige wat ik echt mis is dat alle huizen puur zijn opgezet als woning. Het is niet makkelijk om te bouwen naar winkel of koffiezaakje. Dat is in oudere wijken vaak wel makkelijker omdat er toen anders gebouwd werd.
En qua buurtgevoel: de saamhorigheid is hier veel groter dan in het centrum waar ik eerder woonde. We wonen letterlijk op een eiland en dat geeft toch een bepaald gevoel. En ik ken veel mensen in de buurt.Er zijn 2 soorten groepen op ons eiland: mensen die er sinds het begin wonen en die kennen elkaar allemaal, en de ‘nieuwkomers’ die vrijwel allemaal een jong gezin zijn en dus ook elkaar veel spreken.
Het is echt anders dan je denkt (en ik zelf vroeger ook dacht).
nee de natuur die moet blijven ,daaromis hetdaar zo fijn wonenquote:
[..]
Oh, dan kan je prima Hattem doen dus
[..]
En de natuur aldaar kunnen we gelukkig altijd zomaar weer vervangen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
asl je 70 bent wil ook niet in een duur hokkie wegkruipen hequote:[quote]
[..]
Daargelaten dat ik ook geheel niet in zie wat een 50-60'er in een appartement te zoeken heeft. Je bent nog vitaal, hebt hobbies en een tuin.
[..]/quote]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
zijn er veel en veel meer dan je denktquote:
[..]
Tsja fraude hou je altijd. Dat je dat voor 800 euro doet zegt ook wel een hoop over dat soort mensen.
ook mensen die gaan scheiden op papier en een laat zich inschrijven bij de dochter , is ook een hele simpele om 10.000 euro per jaar extra te krijgen
Daar weet je niets van en merk je ook niet, pa en ma wonen nog gewoon bij elkaar he
Maafr het is de overheid die de spelregels zo maakt dat er zoveel mogelijk alleen wonende AOW ers zijn , ok dan krijgen ze dat als er 10.000 euro beloning op staat
Het is niet strafbaar en volstrekt legaal
[ Bericht 6% gewijzigd door michaelmoore op 02-02-2022 17:34:42 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Is jouw voorbeeld geen fraude dan?quote:
[..]
zijn er veel en veel meer dan je denkt
ook mensen die gaan scheiden op papier en een laat zich inschrijven bij de dochter , is ook een hele simpele om 10.000 euro per jaar extra te krijgen
Daar weet je niets van en merk je ook niet, pa en ma wonen nog gewoon bij elkaar he
Maafr het is de overheid die de spelregels zo maakt dat er zoveel mogelijk alleen wonende AOW ers zijn , ok dan krijgen ze dat als er 10.000 euro beloning op staat
Het is niet strafbaar en volstrekt legaal
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ik ken mensen van de leeftijd van mijn ouders, koophuis alles. Maar die gingen qua gezondheid toch wel wat rapper achteruit dus 7 jaar geleden hadden ze al gezegd van ja we hebben hier een mooi huis maar we willen wel wat kleiner gaan wonen op termijn hoor die tuin wordt toch wat te veel werk op den duur.quote:
[..]
asl je 70 bent wil ook niet in een duur hokkie wegkruipen he
Ze zitten nog steeds in hun riante koophuis.
De regio is ook niet echt in trek (Zeeuws Vlaanderen) dus er worden ook niet echt appartementen voor senioren gebouwd, behalve dan peperdure flats langs de Westerschelde want aan de kust wonen is altijd duur.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
moreeel waaarschijnlijk welquote:
[..]
Is jouw voorbeeld geen fraude dan?
het komt veeel en veel vaker voor dan men denkt
de scheiding is niet strafbaar , bij de dochter inschrijven is niet strafbnaar
regelmatig slapen bij een ex slapen is niet strafbaar
En het mooie is , niemand merkt het,
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Als je ergens woont, maar voor de uitkering op papier ergens anders woont is het gewoon fraude hoor.quote:
[..]
moreeel waaarschijnlijk wel
het komt veeel en veel vaker voor dan men denkt
de scheiding is niet strafbaar , bij de dochter inschrijven is niet strafbnaar
regelmatig slapen bij een ex slapen is niet strafbaar
En het mooie is , niemand merkt het,
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ja, als degene die zich inschrijft bij de dochter daar niet gaan wonen, maar men ondertussen nog gewoon samenwoont, is dat fraude.quote:
[..]
Is jouw voorbeeld geen fraude dan?
Maar goed, kom er maar eens achter.
Jouw manier van schrijven, dat zou strafbaar moeten zijn!quote:
[..]
moreeel waaarschijnlijk wel
het komt veeel en veel vaker voor dan men denkt
de scheiding is niet strafbaar , bij de dochter inschrijven is niet strafbnaar
regelmatig slapen bij een ex slapen is niet strafbaar
En het mooie is , niemand merkt het,
waar ja staat ingeschreven in de GBA, daar woon jequote:
[..]
Als je ergens woont, maar voor de uitkering op papier ergens anders woont is het gewoon fraude hoor.
Waar je bent met je vakanties doet er niet toe
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Het is ontwijking zou het koninkijk huis zeggenquote:
[..]
Jouw manier van schrijven, dat zou strafbaar moeten zijn!
De overheid heeft zelf de regels zo aangepast dat er zoveel mogelijk alleenstaanden komen die ook alleen blijven wonen door de bejaardenhuizen te sluiten
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
quote:
[..]
waar ja staat ingeschreven in de GBA, daar woon je
Waar je bent met je vakanties doet er niet toe
neeEn die mensen uit je voorbeeld zijn niet op vakantie. Die wonen op papier bij hun dochter maar in de realiteit bij hun partner. Dat is fraude.
Dat is ook lastig. Maargoed, je zal maar zo'n constructie verzinnen om een paar euro rijker te wordenquote:
[..]
Ja, als degene die zich inschrijft bij de dochter daar niet gaan wonen, maar men ondertussen nog gewoon samenwoont, is dat fraude.
Maar goed, kom er maar eens achter.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
nou paar euroquote:
[..]
En die mensen uit je voorbeeld zijn niet op vakantie. Die wonen op papier bij hun dochter maar in de realiteit bij hun partner. Dat is fraude.
[..]
Dat is ook lastig. Maargoed, je zal maar zo'n constructie verzinnen om een paar euro rijker te worden
10.000 euro per jaar, er zijn advocaat kantoren die hier een specialisatie in hebben om beide partners een alleenstaande AOW te bezorgen / te laten behouden
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Tuurlijk joh. Doe eens een voorbeeld van zo'n advocaat dan?quote:
[..]
nou paar euro
10.000 euro per jaar, er zijn advocaat kantoren die hier een specialisatie in hebben om beide partners een alleenstaande AOW te bezorgen / te laten behouden
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Heb je weer te enthousiast aan de geestverruimende middelen gezeten?quote:
[..]
nou paar euro
10.000 euro per jaar, er zijn advocaat kantoren die hier een specialisatie in hebben om beide partners een alleenstaande AOW te bezorgen / te laten behouden
Scheelt wel meer dan 'n paar euro. En voor mensen in zo'n situatie kan het tellen. Maar is lastig te bewijzen als mensen zelf geen hele gekke dingen doen. Gemeente gaat niet alle inschrijvingen controleren.quote:
[..]
En die mensen uit je voorbeeld zijn niet op vakantie. Die wonen op papier bij hun dochter maar in de realiteit bij hun partner. Dat is fraude.
[..]
Dat is ook lastig. Maargoed, je zal maar zo'n constructie verzinnen om een paar euro rijker te worden
10.000 euro per jaar telt voor iedereenquote:
[..]
Scheelt wel meer dan 'n paar euro. En voor mensen in zo'n situatie kan het tellen. Maar is lastig te bewijzen als mensen zelf geen hele gekke dingen doen. Gemeente gaat niet alle inschrijvingen controleren.
het aantal scheidingen boven 65 jaar is bovenmatig hoog
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja, financieel is het dus de moeite om dit soort grappen uit te halen.quote:
[..]
10.000 euro per jaar telt voor iedereen
het aantal scheidingen boven 65 jaar is bovenmatig hoog
Ken voorbeelden zat. Arbeidsmigranten die zich inschrijven om dan ww te trekken, mensen die in de praktijk samenwonen, maar officieel apart wonen voor een hogere uitkering, etc.
Dat is wereldwijd zo en dat heeft dus geen bal met onze AOW-regels te maken:quote:
[..]
10.000 euro per jaar telt voor iedereen
het aantal scheidingen boven 65 jaar is bovenmatig hoog
https://verkenjegeest.com(...)fenomeen-in-opkomst/
Huurders gevonden voor een appartementje wat ik heb gekocht voor ¤ 165k. Gaan ¤ 900 per maand betalen.
6,5% rendement, dat is flink voor deze tijd.quote:
Huurders gevonden voor een appartementje wat ik heb gekocht voor ¤ 165k. Gaan ¤ 900 per maand betalen.
Arbeidsmigranten. Ook niet simpel voor die mensen om iets te vinden. En een of ander Duits krot net over de grens waar er tientallen zitten betaal je ook ¤ 300 - ¤ 400 per kop.quote:
[..]
6,5% rendement, dat is flink voor deze tijd.
polen die als ze weggaan, nog 6 maand ww blijven krijgen en in polen nog een baan hebben of hun huis daar bouwenquote:
[..]
Ja, financieel is het dus de moeite om dit soort grappen uit te halen.
Ken voorbeelden zat. Arbeidsmigranten die zich inschrijven om dan ww te trekken, mensen die in de praktijk samenwonen, maar officieel apart wonen voor een hogere uitkering, etc.
Komt allemaal doordaat de regering veel teveel regels heeft en teveel uitzonderingen en de vrije markt wil sturen
vroeger was AOW gewoon AOW en daarvoor was er gewoon alleen de steun
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja, ww vangen, intussen in Polen of Roemenië gaan zitten. Kun je prima rondkomen van de ww natuurlijk. Mensen die ik ken bouwden in die tijd ook een huis.quote:
[..]
olen die als ze weggaan nog 6 maand ww blijven krijgen en inolennog een baan hebben of hun huis daar bouwen
Komt allemaal doordaat de regering veel teveel regels heeft en teveel uitzonderingen en de vrije markt wil sturen
vroeger was AOW gewoon AOW en daarvoor was er gewoon alleen de steun
Fout. Het is wel strafbaar en volstrekt illegaal. Maar als jij dat wil blijven geloven, primaquote:
[..]
zijn er veel en veel meer dan je denkt
ook mensen die gaan scheiden op papier en een laat zich inschrijven bij de dochter , is ook een hele simpele om 10.000 euro per jaar extra te krijgen
Daar weet je niets van en merk je ook niet, pa en ma wonen nog gewoon bij elkaar he
Maafr het is de overheid die de spelregels zo maakt dat er zoveel mogelijk alleen wonende AOW ers zijn , ok dan krijgen ze dat als er 10.000 euro beloning op staat
Het is niet strafbaar en volstrekt legaal
BRP, niet GBA.quote:
[..]
waar ja staat ingeschreven in de GBA, daar woon je
Waar je bent met je vakanties doet er niet toe
En het is wel degelijk fraude.
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Hij is oud, dus vergeef hem toch de oude namen.quote:
[..]
BRP, niet GBA.
En het is wel degelijk fraude.
Het is al een wonder dat hij het GBA noemt, tot 1994 was het immers het bevolkingsregister.quote:
[..]
Hij is oud, dus vergeef hem toch de oude namen.
Misschien zit het Sofinummer ook nog wel in het repertoire.
Boeit ook niet zo. We weten wat 'ie bedoelt.quote:
[..]
Het is al een wonder dat hij het GBA noemt, tot 1994 was het immers het bevolkingsregister.
Misschien zit het Sofinummer ook nog wel in het repertoire.
Jij zoekt in Zwolle? Wij gaan naar Stadshage...quote:
Ik denk dat locatie veel problemen veroorzaakt er is gewoon maar op een aantal plekken genoeg werk, ik zit bijvoorbeeld al vast aan de universiteitssteden. Verder is er denk ik ook een soort kramp op de markt, er zijn denk ik een groot aantal mensen dat best wil verhuizen maar bang is niets te vinden, en daarom hun huis maar niet te koop zet. Het is nu gebruikelijk om je huis pas te verkopen als je een andere gekocht hebt, daardoor is er geen duidelijk zicht op het daadwerkelijke aanbod. Het aanbod lijkt klein waardoor de mensen weer meer geneigd zijn om te blijven zitten en de markt weer kleiner wordt.
Als je naar het aanbod in zwolle kijkt bijvoorbeeld is dat echt ontzettend mager. Volgens onze makelaar is het huidig aanbod voor heel zwolle in de orde van grote dat vroeger het aanbod was bij 1 makelaarskantoor (en er zijn er nog al wat in zwolle).
En het is echt niet zo dat er in 10 jaar zoveel minder huizen zijn of zoveel meer mensen. Wel is natuurlijk de lage rente en dat er daardoor ontzettend veel geld "is" naast dat iedereen 2 jaar vol op sparen heeft kunnen inzetten (soms zelfs noodgedwongen) een probleem. Er is teveel geld, dus alles wordt snel verkocht waardoor de markt krap lijkt waardoor men nog minder geneigd is een huis te koop te zetten waardoor de markt nog krapper lijkt.
Dus iedereen die een huis wil verkopen in zwolle, morgen op funda zetten aub
Stadshagen toch, ik vind dat zo'n "koud" stuk zwolle dat zo ver weg ligt dat het amper zwolle kan heten. Verder denk ik dat je er prima kan wonen maar het zou niets voor mij zijn vooral vanwege reistijd. Mensen die in Kampen werken wonen in Stadshagen wel dichter bij hun werk dan mensen die in Zwolle werkenquote:
[..]
Jij zoekt in Zwolle? Wij gaan naar Stadshage...
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Tijd voor een auto, ben je ook niet van het armoedige OV afhankelijkquote:
[..]
Stadshagen toch, ik vind dat zo'n "koud" stuk zwolle dat zo ver weg ligt dat het amper zwolle kan heten. Verder denk ik dat je er prima kan wonen maar het zou niets voor mij zijn vooral vanwege reistijd. Mensen die in Kampen werken wonen in Stadshagen wel dichter bij hun werk dan mensen die in Zwolle werken
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ik vind de trein heerlijk, toen ik nog in Utrecht werkte heb ik wel eens de auto van mijn zus geleend, en dan was ik aan het einde van de dag op, terwijl ik meestal redelijk uitgerust uit een trein kom, lekker boekje lezen, muziekje luisteren etc. Als ik de trein niet had had ik waarschijnlijk nog niet 10% van mijn boekenkast uitgelezenquote:
[..]
Tijd voor een auto, ben je ook niet van het armoedige OV afhankelijk
Ook is Rotterdam nogal filegevoelig
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Zo, wij hadden vandaag de bezichtiging van dat huis dat namens de woningcorporatie verkocht wordt.
Karakteristiek huisje , absoluut. Mooie locatie, met ook een prima tuin. Maar we hebben aangegeven dat we er niet mee verder gaan. Het moet volledig gestript worden; in het bouwkundig rapport stond op nog nèt niet elke pagina 'vocht doorslag...' en verder een hoop 'kleine' puntjes waarbij je als je alles bij elkaar optelt, er nog wel een ton tegenaan mag/moet gooien.
En dat had wellicht het best waard geweest, als we uit de puzzel genaamd de bovenverdieping hadden gekomen. Maar de badkamer was zo piepklein dat je deze instapte, direct onder de douche stond. (Hebben we het niet over de staat waarin het spul verkeerde..) En een slaapkamer opofferen was ook geen optie qua ruimtes die je dan overhield. En het was laag; de ramen zaten ongeveer op kniehoogte. Alles bij elkaar teveel concessies.
Dus we gaan verder kijken. Aankomende dinsdag al, bij een heel lief huisje wat qua vraagprijs al wat lager ligt.
(Vandaag ook gesprek gehad met financieel adviseur, en wat ik al dacht klopte ook; we zijn vrij conservatief/voorzichtig wat onze financiën betreft. Niet dat we maximaal willen gaan, maar we konden nog 80k erbovenop gooien zonder dat de adviseur er zenuwachtig van werd. We hebben wat spelingsruimte.)
Karakteristiek huisje
, absoluut. Mooie locatie, met ook een prima tuin. Maar we hebben aangegeven dat we er niet mee verder gaan. Het moet volledig gestript worden; in het bouwkundig rapport stond op nog nèt niet elke pagina 'vocht doorslag...' en verder een hoop 'kleine' puntjes waarbij je als je alles bij elkaar optelt, er nog wel een ton tegenaan mag/moet gooien. En dat had wellicht het best waard geweest, als we uit de puzzel genaamd de bovenverdieping hadden gekomen. Maar de badkamer was zo piepklein dat je deze instapte, direct onder de douche stond. (Hebben we het niet over de staat waarin het spul verkeerde..) En een slaapkamer opofferen was ook geen optie qua ruimtes die je dan overhield. En het was laag; de ramen zaten ongeveer op kniehoogte. Alles bij elkaar teveel concessies.
Dus we gaan verder kijken. Aankomende dinsdag al, bij een heel lief huisje wat qua vraagprijs al wat lager ligt.
(Vandaag ook gesprek gehad met financieel adviseur, en wat ik al dacht klopte ook; we zijn vrij conservatief/voorzichtig wat onze financiën betreft. Niet dat we maximaal willen gaan, maar we konden nog 80k erbovenop gooien zonder dat de adviseur er zenuwachtig van werd. We hebben wat spelingsruimte.)
Helaas, veel succes dinsdagquote:
Zo, wij hadden vandaag de bezichtiging van dat huis dat namens de woningcorporatie verkocht wordt.
Karakteristiek huisje
En dat had wellicht het best waard geweest, als we uit de puzzel genaamd de bovenverdieping hadden gekomen. Maar de badkamer was zo piepklein dat je deze instapte, direct onder de douche stond. (Hebben we het niet over de staat waarin het spul verkeerde..) En een slaapkamer opofferen was ook geen optie qua ruimtes die je dan overhield. En het was laag; de ramen zaten ongeveer op kniehoogte. Alles bij elkaar teveel concessies.
Dus we gaan verder kijken. Aankomende dinsdag al, bij een heel lief huisje wat qua vraagprijs al wat lager ligt.
(Vandaag ook gesprek gehad met financieel adviseur, en wat ik al dacht klopte ook; we zijn vrij conservatief/voorzichtig wat onze financiën betreft. Niet dat we maximaal willen gaan, maar we konden nog 80k erbovenop gooien zonder dat de adviseur er zenuwachtig van werd. We hebben wat spelingsruimte.)
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Dank! Maar we hadden ons hier eigenlijk al op ingesteld hoor. Dus het was geen heel grote domper.quote:
En we hebben enorm veel zin in dinsdag. Mijn vriend is al in full on SCRUM mode gegaan op onze balkondeur, om alles te regelen.
De trein is ideaalquote:
[..]
Ik vind de trein heerlijk, toen ik nog in Utrecht werkte heb ik wel eens de auto van mijn zus geleend, en dan was ik aan het einde van de dag op, terwijl ik meestal redelijk uitgerust uit een trein kom, lekker boekje lezen, muziekje luisteren etc. Als ik de trein niet had had ik waarschijnlijk nog niet 10% van mijn boekenkast uitgelezen
Ook is Rotterdam nogal filegevoelig
waarom is iedereen zo tegen nieiwbouw of vinexwijken, ik heb van ieder nieuwboiuwhuis genoten, lekker alles weer nieuw, goede kozijnen, nieuwe tuin, ruime badkamer, nieuwe schutting, nieuwe buitenkraan,quote:
[..]
Stadshagen toch, ik vind dat zo'n "koud" stuk zwolle dat zo ver weg ligt dat het amper zwolle kan heten. Verder denk ik dat je er prima kan wonen maar het zou niets voor mij zijn vooral vanwege reistijd. Mensen die in Kampen werken wonen in Stadshagen wel dichter bij hun werk dan mensen die in Zwolle werken
Geen Onderhoud voorlopig
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Omdat jij je nieuwbouwhuis kocht in de jaren 80 en nieuwbouw toen nog gewoon pal naast de binnenstad zat.quote:
[..]
waarom is iedereen zo tegen nieiwbouw of vinexwijken, ik heb van ieder nieuwboiuwhuis genoten, lekker alles weer nieuw, goede kozijnen, nieuwe tuin, ruime badkamer, nieuwe schutting, nieuwe buitenkraan,
Geen Onderhoud voorlopig
In Ommen noemen we de jaren 70 wijk ook "de nieuwbouw" terwijl dat nu midden in de stad zit.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Niet altijd waar, vaak zijn jaren '70-wijken en steden ver van de stad gebouwd. Vergelijk Zoetermeer en Nieuwegein maar eens met vinex-wijken Ypenburg en Leidsche Rijn.quote:
[..]
Omdat jij je nieuwbouwhuis kocht in de jaren 80 en nieuwbouw toen nog gewoon pal naast de binnenstad zat.
In Ommen noemen we jaren 70 wijk ook "de nieuwbouw" terwijl dat nu midden in de stad zit.
Ik heb niks tegen nieuwbouw, het is alleen dat waar wij zoeken we of uitgeloot werden, of ze een hele rits woningen enorm dicht op elkaar bouwen met postzegeltuintjes en achterburen die direct je woonkamer in loeren. Dat zoek ik absoluut niet. En het zijn vaak redelijk grote huizen, terwijl wij met 2 personen zijn en geen 5 kamers nodig hebben/willen.
Er zijn ook nieuwbouwprojecten met meer ruimte om je huis heen. Nadeel is alleen dat die vaak in andere regio's liggen en/of voor ons onbetaalbaar zijn.
That's all
Er zijn ook nieuwbouwprojecten met meer ruimte om je huis heen. Nadeel is alleen dat die vaak in andere regio's liggen en/of voor ons onbetaalbaar zijn.
That's all
Het zijn inderdaad generalisaties. Een huis op het terrein van het oude wezenlanden ziekenhuis was best leuk geweest maar zoals hierboven al gezegd vaak moet je kiezen tussen klein opeengepakt of boven je budget. Terwijl in oudere huizen de juiste combinatie nog wel eens binnen budget voorkomt (al is dat ook zeldzaam).quote:
[..]
Niet altijd waar, vaak zijn jaren '70-wijken en steden ver van de stad gebouwd. Vergelijk Zoetermeer en Nieuwegein maar eens met vinex-wijken Ypenburg en Leidsche Rijn.
Wat ik gevoelsmatig het grootste probleem vind is dat alles zo netjes is dat alle sfeer ontbreekt, dat is volledig gevoelsmatig maar het is een beetje te vergelijken met bijvoorbeeld de oude tivoli en de nieuwe... dat is niet met elkaar te vergelijken. De oude was geweldig, piepte, kraakte maar had sfeer, de nieuwe is een lege zielloze doos. En dat heb ik ook met nieuwbouwwoningen, alle ziel moet je er zelf in stoppen, bij een gemiddeld nieuwbouwhuis denk tja over een jaartje of 40 kan het best wel wat zijn
En dan heb ik het nog niet eens over die trend om je huis grondverfgrijs te schilderen
[ Bericht 15% gewijzigd door Bosbeetle op 03-02-2022 16:52:33 ]
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Wij ook, over ruim een jaartje mag je ons huis kopen @Bosbeetlequote:
[..]
Jij zoekt in Zwolle? Wij gaan naar Stadshage...
Waar woon je nu dan in zwolle?quote:
[..]
Wij ook, over ruim een jaartje mag je ons huis kopen @:Bosbeetle
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ikwoonde in een dorp en daar pleurden we gewoon jhet naastgelegen weiland vol met subsidie huizen en vrije sector kavels uitgifte voor zelfbouwquote:
[..]
Omdat jij je nieuwbouwhuis kocht in de jaren 80 en nieuwbouw toen nog gewoon pal naast de binnenstad zat.
In Ommen noemen we de jaren 70 wijk ook "de nieuwbouw" terwijl dat nu midden in de stad zit.
Ieder jaar weer een paar weilanden toen deed men niet zo moeilijkk
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Precies andere tijden, terug naar de onze.quote:
[..]
Ikwoonde in een dorp en daar pleurden we gewoon jhet naastgelegen weiland vol met subsidie huizen en vrije sector kavels uitgifte voor zelfbouw
Ieder jaar weer een paar weilanden toen deed men niet zo moeilijkk
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Wipstrik-Zuid, zijn ingeloot voor nieuwbouw. Willen juist wat meer ruimte in en om het huis. We waren eigenlijk helemaal niet specifiek opzoek naar nieuwbouw, maar met geluk toch ingeloot op een woning die ons erg aansprak. Biedt al met al best wel veel voordelen in onze situatie. Het is eens stukje verder fietsen naar de stad, maar je kan eenmaal niet alles hebben.quote:
[..]
Waar woon je nu dan in zwolle?
Oeh, nou wellicht doen we een bod over een jaartje..quote:
[..]
Wipstrik-Zuid, zijn ingeloot voor nieuwbouw. Willen juist wat meer ruimte in en om het huis. We waren eigenlijk helemaal niet specifiek opzoek naar nieuwbouw, maar met geluk toch ingeloot op een woning die ons erg aansprak. Biedt al met al best wel veel voordelen in onze situatie. Het is eens stukje verder fietsen naar de stad, maar je kan eenmaal niet alles hebben.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Steden vergelijken met wijken? Het verschil is dat men toen een dorp uitbreiden, en je dus nog altijd vlak bij het centrum was.quote:
[..]
Niet altijd waar, vaak zijn jaren '70-wijken en steden ver van de stad gebouwd. Vergelijk Zoetermeer en Nieuwegein maar eens met vinex-wijken Ypenburg en Leidsche Rijn.
waaromzou je toch in of bij een stad willen wonen ? ?Om te ´winkelen ´quote:
[..]
Niet altijd waar, vaak zijn jaren '70-wijken en steden ver van de stad gebouwd. Vergelijk Zoetermeer en Nieuwegein maar eens met vinex-wijken Ypenburg en Leidsche Rijn.
Ik ben al 20 jaar niet in een stad geweest , zit nu lekker rustig in Africa de beurs te volgen , lang leve Internet,
kan hier zelfs bij Bol alles bestellen voor thuis als ik terug kom
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
