Dus bij deze: het allereerste huizenmarktnieuwstopic!quote:Op maandag 13 augustus 2012 20:29 schreef iamcj het volgende:
Is dit een idee?:
Een apart topic waarin je het dagelijkse nieuws kunt/moet posten. De mensen die dat willen kunnen zo op de hoogte blijven en andere topics blijven schoon.
Als TS stel ik hierbij de HUISREGELS op:
• Post alleen nieuws, in de vorm van een link naar de bron en een samenvatting in 1 of 2 regels. Pleeg geen copyrightschendingen door een heel artikel te kopieren.
• Houd de samenvatting objectief.
• Reageer in dit topic niet op nieuwsberichten, dan wordt het een slowchat, discussie, moddergooien en uiteindelijk gewoon een slotje!
• "Ouder" nieuws bij voorkeur achterwege laten. En mocht je het nodig achten om oudere berichten hier samen te vatten: zet er dan zeer duidelijk een datum bij, dat voorkomt misverstanden, gevolgd door discussie, slowchat, moddergooien en uiteindelijk gewoon weer een slotje...
Ik roep het al een tijdje maar krijg dan iedere keer weer een hoop ongeloof over mij heen gegooid.... gekke xeno dit, gekke xeno dat.quote:
[..]
Ongelooflijk, nooit gedacht dat het zoveel zou zijn. We zijn allemaal slaven van de bank.
De realiteit is nog veel zieker dan de meesten zich hier kunnen voorstellen
Ja.... jij ja... iedereen die niet euforisch is over het eigen woningbezit is een kloon van xeno. Is toch algemeen bekend?quote:
Als het net zo gaat als in Spanje dan houd ik mn hart vast.quote:
[..]
Ik roep het al een tijdje maar krijg dan iedere keer weer een hoop ongeloof over mij heen gegooid.... gekke xeno dit, gekke xeno dat.
De realiteit is nog veel zieker dan de meesten zich hier kunnen voorstellen
En dan te bedenken dat Spanje nog niet eens op de bodem zitquote:
[..]
Als het net zo gaat als in Spanje dan houd ik mn hart vast.
Spanje is inderdaad ons voorland, alleen hebben wij zelfs een nog grotere zeepbel
Helaas is het geen 'eigen' woningbezit maar bezit van de bank tot dat het afbetaald is.quote:
[..]
Ja.... jij ja... iedereen die niet euforisch is over het eigen woningbezit is een kloon van xeno. Is toch algemeen bekend?
De werkeloosheid naar de 25%, vele niet afgebouwde bouwprojecten, een teveel aan vastgoed, nee dat scenario is nog lang geen waarheid. Je we hebben hier mensen die zeggen dat er veel huizen bij moeten komen dat is juist wat er in spanje gebeurd is.quote:
[..]
Als het net zo gaat als in Spanje dan houd ik mn hart vast.
Strikt juridisch gezien is het 'jouw huis' maar als je je verplichtingen richten de hypotheeknemer niet nakomt dan kan daar heel snel verandering in komen.quote:
[..]
Helaas is het geen 'eigen' woningbezit maar bezit van de bank tot dat het afbetaald is.
Je opmerking zit dus niet ver van de waarheid.
Och ja Xeno, raar he, de kloon ComplexConjugate aanmaken en dan proberen vol te houden dat je niet Xeno bent. Als de Zuurders kloons moeten gaan aanmaken om op die manier meer gewicht in de schaal te gooien...beetje vreemd...je zou verwachten dat als datgene wat je zegt waar is, je geen kloons nodig hebt.
xeno heeft een permban voor de AEX en het opperhoofd wil dat zo laten. Daar kan ik niks aan doen vriendje CGquote:
Sjonge, iemand die zich geregistreerd heeft en alleen maar in dit topic zit, met de naam graaierrr. Van wie is de kloon?
Och ja Xeno, raar he, de kloon ComplexConjugate aanmaken en dan proberen vol te houden dat je niet Xeno bent. Als de Zuurders kloons moeten gaan aanmaken om op die manier meer gewicht in de schaal te gooien...beetje vreemd...je zou verwachten dat als datgene wat je zegt waar is, je geen kloons nodig hebt.
Nee, dat beweer ik ook niet, ik gaf alleen maar dat het niet gek is dat Xeno daarvan verdacht wordt, gezien zijn geintje Xeno -> ComplexConjugate.quote:
Ik moet zo werken dus ik ben geen kloon van ComplexConjugate.
Maar dat je een kloontje bent lijkt me wel.
quote:
Ik moet zo werken dus ik ben geen kloon van ComplexConjugate.
Bedankt voor je inzet, iemand moet tenslotte werken voor mijn uitkering
Tja iedereen teert op de overheid en uiteindelijk is het allemaal ons eigen geld.quote:
[..]
Bedankt voor je inzet, iemand moet tenslotte werken voor mijn uitkering
Zou kunnen maar wat dan nog?quote:
Maar dat je een kloontje bent lijkt me wel.
Niet iedereen wil onder zijn eigen aka commentaar geven op de bizarre realiteit van de huizenmarkt.
Ja, en toen jij een ban kreeg op AEX was daar ineens Complex...ik dacht altijd dat doorposten onder een kloon na een ban een permban als resultaat had.quote:
[..]
xeno heeft een permban voor de AEX en het opperhoofd wil dat zo laten. Daar kan ik niks aan doen vriendje CG
Nou, als je onder je nick Xeno gewoon normaal had gedaan, dan had je geen permban gehad. Die permban komt niet uit de lucht vallen he. Heb je weer dat verantwoordelijkheid afwijzen he. Het is de schuld van het opperhoofd..nee, het is je eigen schuld.
Na jarenlang netto betaler te zijn geweest dacht ik :"ik ga ook maar eens graaien, iedereen doet het en ik ben gekke henkie dat ik alleen maar iedere keer mijn zakken laat legen door de roverheid".quote:
[..]
Tja iedereen teert op de overheid en uiteindelijk is het allemaal ons eigen geld.
Idd je wordt gelijk veroordeeld als je eerlijk bentquote:
[..]
Zou kunnen maar wat dan nog?
Niet iedereen wil onder zijn eigen aka commentaar geven op de bizarre realiteit van de huizenmarkt.
Waarom zou niet iedereen dat willen, het is te zielig voor woorden dat er mensen denken dat ze een kloon moeten aanmaken omdat ze hun mening niet met hun normale account zouden kunnen geven. Ok als je nu rutte was dan kan ik me voorstellen dat je met een kloon gaat werken, maar aangezien we rutte nog nooit in dit topic voorbij hebben zien komen en graaiieer wel alle ins en out weet van dit topic is het gewooneen kloon van een regeulat hier.quote:
[..]
Zou kunnen maar wat dan nog?
Niet iedereen wil onder zijn eigen aka commentaar geven op de bizarre realiteit van de huizenmarkt.
Ik ga er even niet inhoudelijk op in, als je het fijne ervan wilt weten moet je maar even PM'enquote:
Ja, en toen jij een ban kreeg op AEX was daar ineens Complex...ik dacht altijd dat doorposten onder een kloon na een ban een permban als resultaat had.
Nou, als je onder je nick Xeno gewoon normaal had gedaan, dan had je geen permban gehad. Die permban komt niet uit de lucht vallen he. Heb je weer dat verantwoordelijkheid afwijzen he. Het is de schuld van het opperhoofd..nee, het is je eigen schuld.
Gelukkig neemt het realiteitsbesef langzaam toe, ik schat dat we over 5 jaar gewoon op een normale manier kunnen praten over de rampzalige praktijken die plaats hebben gevonden in de kredietverstrekking en woningbouw.quote:
[..]
Idd je wordt gelijk veroordeeld als je eerlijk bent
Gezelligquote:
Wij hebben allemaal last van cognitieve dissonantie zegt de persoon met een dissociatieve identiteitsstoornis.
Volgens GHF: 106% financiering, en met restschuld max 115%. 9% van de aankoopwaarde van het nieuwe huis mag dus restschuld zijn. Heb je 30.000 euro restschuld, dan heb je dus een huis nodig van minimaal 333.333 euro. Om daar de hypotheek voor te kunnen krijgen heb je ook een behoorlijk hoog inkomen nodig. Daardoor is het voor veel mensen niet mogelijk, maar dat betekent niet dat het onmogelijk is met de huidige regelgeving.
Aftrekbaar maken vd restschuld verandert wel de verhouding woonlasten tov inkomen, maar niet die regel vd waarde vd woning tov de hoogte vd mee te financieren restschuld. Voor veel mensen blijft dan de restschuld het slot op de woningmarkt.
Laat je je kloon dadelijk ongeveer hetzelfde zeggen?quote:
Daarom zoeken wij ook huizen bóven een bepaald bedrag, daaronder kunnen we niet genoeg restschuld meefinancierenquote:
Over die restschuld: meefinancieren in de nieuwe hypotheek kan wel, mits 1 het inkomen hoog genoeg is en 2 de waarde van het nieuwe huis hoog genoeg is.
Volgens GHF: 106% financiering, en met restschuld max 115%. 9% van de aankoopwaarde van het nieuwe huis mag dus restschuld zijn. Heb je 30.000 euro restschuld, dan heb je dus een huis nodig van minimaal 333.333 euro. Om daar de hypotheek voor te kunnen krijgen heb je ook een behoorlijk hoog inkomen nodig. Daardoor is het voor veel mensen niet mogelijk, maar dat betekent niet dat het onmogelijk is met de huidige regelgeving.
Aftrekbaar maken vd restschuld verandert wel de verhouding woonlasten tov inkomen, maar niet die regel vd waarde vd woning tov de hoogte vd mee te financieren restschuld. Voor veel mensen blijft dan de restschuld het slot op de woningmarkt.
.
Maar het bindt je wel bij je onderhandelmogelijkheden.Hoezo? Coolguy verteld precies hoe het zit. Jij bent Xeno, dat weet iedereen, zelfs de mods en de admins.quote:
[..]
Ik ga er even niet inhoudelijk op in, als je het fijne ervan wilt weten moet je maar even PM'en
Het NHG-plan gaat dus verder dan alleen aftrekbaar maken zie ik nuquote:
Aftrekbaar maken vd restschuld verandert wel de verhouding woonlasten tov inkomen, maar niet die regel vd waarde vd woning tov de hoogte vd mee te financieren restschuld. Voor veel mensen blijft dan de restschuld het slot op de woningmarkt.
quote:http://www.eigenhuis.nl/a(...)izen-met-restschuld/
Nationale Hypotheek Garantie (NHG) speelt in het plan van de drie organisaties een belangrijke rol bij het oplossen van een aanzienlijk deel van de restschuldenproblematiek. De NHG-voorwaarden moeten worden aangepast door op te nemen dat een restschuld meefinancierbaar is bij de aankoop van een volgende woning als de hypotheek op de te verkopen woning ook met NHG is verstrekt en wordt voldaan aan inkomensnormen. Hierdoor blijven de risico's voor de overheid nagenoeg gelijk en is een restschuld op een NHG-hypotheek geen belemmering meer bij verhuizing. Langs deze weg kan de restschuld worden meeverhuisd naar de volgende woning en vervolgens desgewenst in een in overleg met de woningeigenaar vast te stellen termijn worden afgebouwd.
De restschuld zou alleen aftrekbaar en/of meefinancierbaar moeten zijn, als de totale nieuwe hypotheek lager is dan de oude hypotheek. M.a.w. mensen die onder water staan omdat ze hun schulden niet meer kunnen betalen zouden uitsluitend de optie moeten krijgen om lagere maandlasten te nemen (en af te lossen). Met restschuld naar een duurder huis gaan is waanzin!quote:
Over die restschuld: meefinancieren in de nieuwe hypotheek kan wel, mits 1 het inkomen hoog genoeg is en 2 de waarde van het nieuwe huis hoog genoeg is.
Volgens GHF: 106% financiering, en met restschuld max 115%. 9% van de aankoopwaarde van het nieuwe huis mag dus restschuld zijn. Heb je 30.000 euro restschuld, dan heb je dus een huis nodig van minimaal 333.333 euro. Om daar de hypotheek voor te kunnen krijgen heb je ook een behoorlijk hoog inkomen nodig. Daardoor is het voor veel mensen niet mogelijk, maar dat betekent niet dat het onmogelijk is met de huidige regelgeving.
Aftrekbaar maken vd restschuld verandert wel de verhouding woonlasten tov inkomen, maar niet die regel vd waarde vd woning tov de hoogte vd mee te financieren restschuld. Voor veel mensen blijft dan de restschuld het slot op de woningmarkt.
Of misschien is het gewoon beter om mensen met restschuld die af te laten betalen, en daarna alsnog een 5 jarige negatieve BKR-registratie te geven! Iets met op de blaren zitten en niet meteen dezelfde fout maken...
quote:
[..]
De restschuld zou alleen aftrekbaar en/of meefinancierbaar moeten zijn, als de totale nieuwe hypotheek lager is dan de oude hypotheek. M.a.w. mensen die onder water staan omdat ze hun schulden niet meer kunnen betalen zouden uitsluitend de optie moeten krijgen om lagere maandlasten te nemen (en af te lossen). Met restschuld naar een duurder huis gaan is waanzin!
Of misschien is het gewoon beter om mensen met restschuld die af te laten betalen, en daarna alsnog een 5 jarige negatieve BKR-registratie te geven! Iets met op de blaren zitten en niet meteen dezelfde fout maken...
Idd ik had het niet beter kunnen omschrijven.Maar zoals we zien hebben de financials al de loopholes ontdekt en weten hoe ze zichzelf met nog meer schulden kunnen opzadelen.
quote:
En het staat banken vrij om eea anders af te spreken, zoals bijv die restschuld in 12 jaar lineair aflossen.
Misschien zorgt het er nog voor dat de huizenprijzen minder hard dalen ook
37% is zelfs blij als het wordt aangepakt bij anderen
http://www.telegraaf.nl/d(...)oor_economie___.html
quote:'Beperking hypotheekrenteaftrek geen ramp voor economie'
door Johan Wiering
AMSTERDAM - De VVD en de PvdA hoeven niet al te bevreesd te zijn dat de Nederlandse economie inklapt als de hypotheekrenteaftrek verder wordt beperkt.
Althans als afgegaan wordt op de reacties van 4500 deelnemers aan een peiling op DFT.
Een ruime meerderheid denkt dat de gevolgen voor de huizenmarkt of de bestedingen zullen meevallen, op voorwaarde dat de bestaande gevallen ontzien worden. 37% juicht een ingreep zelfs toe.
Begin deze week lekten plannen uit dat de VVD en de PvdA overwegen om ook de aftrek voor bestaande huiseigenaren aan te pakken. Eenvijfde van de respondenten vindt dit een slecht idee en meent dat alleen toekomstige huiseigenaren moeten worden aangepakt.
Dat zal al die nare mensen die gewoon wilden wonen lerenquote:
Of misschien is het gewoon beter om mensen met restschuld die af te laten betalen, en daarna alsnog een 5 jarige negatieve BKR-registratie te geven! Iets met op de blaren zitten en niet meteen dezelfde fout maken...
.Fixed! Zeg nou zelf, ondanks subsidie van de overheid nog in de problemen komen, en dat alles omdat "huren geld weggooien is"?quote:Op donderdag 25 oktober 2012 15:19 schreef Litpho het volgende:
[..]
Dat zal al die nare mensen die gewoon goedkoop wilden wonen leren
je doet moeite om subsidie cursief te drukken. Zit je toch niet zo aan te stellen jongen, je laat je wel erg kennen zoquote:
[..]
Fixed! Zeg nou zelf, ondanks subsidie van de overheid nog in de problemen komen, en dat alles omdat "huren geld weggooien is"?
Huren is ook geld weg gooien, als er een alternatief is waarbij je een huis terug krijgt voor het bedrag dat je betaald.Ja, dat mag je best vinden, maar het merendeel van de mensen die nu een restschuld hebben zijn nou niet direkt de mensen die op het laagste punt zijn ingestapt. Ja, kopen is altijd een risico ten opzichte van huren, maar het natrappen naar de mensen die NIET extra hun best hebben gedaan om dat risico zo groot mogelijk te maken lijkt me ook wat overbodig.quote:
De "100% aflossingsvrij want dat is belastingtechnisch zo handig"-crowd daarentegen, mjah, daar valt niet veel positiefs over te zeggen.
Het doet de lenertjes echt pijn he, horen dat ze subsidie krijgenquote:
je doet moeite om subsidie cursief te drukken. Zit je toch niet zo aan te stellen jongen, je laat je wel erg kennen zo
Of is dit een poging om af te leiden van het hetgeen ik zeg over mensen die ondanks subsidie in de problemen komen?Vertel dat maar aan de 900.000 mensen die onder water staan, en nu hopen op nog meer subsidie...quote:Huren is ook geld weg gooien, als er een alternatief is waarbij je een huis terug krijgt voor het bedrag dat je betaald.
Wat makkelijk zegquote:
[..]
Het doet de lenertjes echt pijn he, horen dat ze subsidie krijgen
[..]
Vertel dat maar aan de 900.000 mensen die onder water staan, en nu hopen op nog meer subsidie...
let op."het doet de Zuurdertjes pijn he, dat ze geen huis kunnen kopen" makkelijk joh.
Die 900.000 mensen interesseren me niet, die hadden maar op moeten letten en/of niet zo hebberig moeten zijn.
Mij doet dat geen pijn hoor ik ben toch een vuige linkserd die een subsidiehoer is.quote:
Het doet de lenertjes echt pijn he, horen dat ze subsidie krijgen
Ook al is het maar 100 euro per maand omdat ik wel een aflosmoraal heb.
Blijkbaar is het niet genoeg dat die mesnen in de problemen zitten, het moet erger?quote:
[..]
Het doet de lenertjes echt pijn he, horen dat ze subsidie krijgen
[..]
Vertel dat maar aan de 900.000 mensen die onder water staan, en nu hopen op nog meer subsidie...
nou huizen kunnen niet nog duurder worden want dan wordt de bubble nog groterquote:
[..]
Blijkbaar is het niet genoeg dat die mesnen in de problemen zitten, het moet erger?
Het word erger..... let maar op.quote:
[..]
Blijkbaar is het niet genoeg dat die mesnen in de problemen zitten, het moet erger?
Om alvast is de stemming te komen
De terugtrekkende overheidquote:
[..]
Het word erger..... let maar op.
Om alvast is de stemming te komen
[ afbeelding ]
Welke zuurder werkt bij de DNBquote:Nederlandse rijkdom oneerlijk verdeeld tussen jong en oud
AMSTERDAM – Nederland is in de afgelopen twintig jaar een stuk rijker geworden, maar die rijkdom is wel oneerlijk tussen jong en oud verdeeld. .....
Mark zijn vrindjes willen gewoon dat de slaafjes beginnen met ontschulden anders valt er straks helemaal niets meer te halen.quote:
Hoe stimuleer je die kapitale leners om terug te gaan betalen? Juist.... door het reduceren van hun geliefde leensubsidie.
In betere tijden wisten banksters niet beter dan dat woningprijzen altijd maar zouden stijgen maar recente ontwikkelingen hebben hun inzichten bijgesteld. Uitgegeven hypotheken uit het verleden garanderen niet langer een royaal belegde boterham in de toekomst dus willen ze hun geld terug.
DNB constateert gewoon terecht dat er simpelweg te weinig koopkracht zit bij de jeugd om de dure paleisjes van de boomers te gaan kopen. Dat is best vervelend voor de banksters.quote:
Goed om te weten dat wij de werkpaardjes zijn waar ze vol ironie naar verwijzen
Dit werkpaard doet in ieder geval niet meer mee met de 'rat race'
Huizen worden niet duurder maar gaan ook niet weg voor een habbekrats. Dus onbetaalbaar, dus onverkoopbaar. Zie hier de huurmaffia staat op.quote:
[..]
nou huizen kunnen niet nog duurder worden want dan wordt de bubble nog groter
Samen met een vrije huurmarkt van de VVD. HRA gaat er langzaam aan en dus worden starters overgeleverd aan de vrije huurmarkt. Hoera zeker...
We wilden zo graag net zoals het buitenland zijn. Ben benieuwd wat die zuiger/speculantjes zo meteen denken van de woonkostenquote:
[..]
Huizen worden niet duurder maar gaan ook niet weg voor een habbekrats. Dus onbetaalbaar, dus onverkoopbaar. Zie hier de huurmaffia staat op.
Samen met een vrije huurmarkt van de VVD. HRA gaat er langzaam aan en dus worden starters overgeleverd aan de vrije huurmarkt. Hoera zeker...
Moet je maar niet zo gokken met je woonkosten Gelukkig hebben ze genoeg koopkracht om gadgets te kopen. En andere shit.quote:
[..]
DNB constateert gewoon terecht dat er simpelweg te weinig koopkracht zit bij de jeugd om de dure paleisjes van de boomers te gaan kopen. Dat is best vervelend voor de banksters.
Nu mensen wilden gewoon een leuk huis en vaak is huur geen optie tenzij wachtlijst van 8 jaar minimaal.quote:
[..]
We wilden zo graag net zoals het buitenland zijn. Ben benieuwd wat die zuiger/speculantjes zo meteen denken van de woonkosten
Maargoed wacht maar, straks vliegen de huren omhoog, net als de zorgkosten, je hebt geen keuze. Slikken. Allemaal als gevolg van het onmogelijk maken van het verschaffen van eigen woonruimte.
Gadgets FTW (als je je andere zooi al betaald hebt en netjes ook spaart en zo).quote:
[..]
Gelukkig hebben ze genoeg koopkracht om gadgets te kopen. En andere shit.
En straks maar roepen dat ze het niet zagen aankomen, en dat ze zeker wisten dat het zonder HRA allemaal veeeeeel beter zou worden. Hadden ze maar een keer hun neus in het buitenland moeten opsteken waar geen HRA is, maar wel een geliberaliseerde huurmarkt (met volledige renteaftrek trouwens).quote:
[..]
Nu mensen wilden gewoon een leuk huis en vaak is huur geen optie tenzij wachtlijst van 8 jaar minimaal.
Maargoed wacht maar, straks vliegen de huren omhoog, net als de zorgkosten, je hebt geen keuze. Slikken. Allemaal als gevolg van het onmogelijk maken van het verschaffen van eigen woonruimte.
En bedankt voor dat paard van Troje. Can ComplexConjugate alvast een kleinerend woordje bedenken voor investeerders?
Wat is dat toch met Nederlanders dat ze zo graag geslagen willen worden?
). En ik zie dat bij meer mensen in onze omgeving.Dus ga nu niet zeggen dat bij afschaf van de HRA deze positie nog verder verbeterd zal worden
De betaalbaarheid is meestal alleen maar goed omdat er niet word afgelost, tja... wat is er mis met vermogensopbouw in de eigen woning door daadwerkelijk af te betalen?
Nee... dat is volgens alle financiele experts vies en not done want dan loop je fiscaal voordeel mis.
Als dat het probleem is moet je het fiscale voordeel per direct verbannen, word alles beter van.
En alle sukkels die niet zelf nadenken en leuk hun krabbel zetten en dus blijkbaar niet snappen dat je dat geld ooit terug moet betalen zijn daar zelf bij. De meeste mensen kunnen gewoon niet met geld omgaan.quote:
Nederland heeft mede dankzij de royale leensubsidie de hoogste hypotheekschuld ter wereld in verhouding tot het BBP.
Dus ga nu niet zeggen dat bij afschaf van de HRA deze positie nog verder verbeterd zal worden
De betaalbaarheid is meestal alleen maar goed omdat er niet word afgelost, tja... wat is er mis met vermogensopbouw in de eigen woning door daadwerkelijk af te betalen?
Nee... dat is volgens alle financiele experts vies en not done want dan loop je fiscaal voordeel mis.
Als dat het probleem is moet je het fiscale voordeel per direct verbannen, word alles beter van.
Ondanks:quote:Hypotheekverstrekking laagst sinds 2003
AMSTERDAM - De hypotheekverstrekking aan huishoudens is op het diepste punt in bijna 10 jaar beland.
In september hadden banken 1,8 procent meer hypotheken uitstaan dan een jaar geleden, de laagste groei sinds de eerste meting in 2003.
Dat meldde De Nederlandsche Bank (DNB) donderdag.
Over de laatste 12 maanden groeide de hypotheekportefeuille van banken met netto 10 miljard euro. In de eerste helft van 2008 (voor de crisis) bedroeg de jaargroei nog 30 miljard euro.
Neergang
Volgens DNB is de vraag naar hypotheken sterk afgenomen als gevolg van de economische neergang en de slechte situatie op de huizenmarkt. Ook de aangescherpte regels voor hypotheekverstrekking speelden een rol.
Anderzijds is de hypotheekrente sinds begin dit jaar wel iets afgenomen, zegt DNB. Huishoudens die in augustus een hypotheek afsloten, kwamen met de bank een rente overeen van gemiddeld 4,2 procent.
Dat is bijna een half procentpunt minder dan een jaar eerder. Vooral de hypotheken met een korte rentevaste periode (tot en met 5 jaar) werden goedkoper.
bron: nu.nl
- royale leensubsidie (HRA voor dummies)
- dalende rente
- dalende woningprijzen (of mede dankzij
)- fors ruimere keuze voor de koper
Daalt de omzet in de hypotheekproductie en groeit de schuld van huiseigenaren. M.a.w. er word praktisch niet afgelost op bestaande leningen.
Nederland ligt grotendeels onder water
Vorig jaar was er zelfs onderzoek gedaan onder mensen met een aflossingsvrije hypotheek, de helft daarvan wist niet eens dat ze nog flink wat geld terug moesten betalen aan de bank na het verlopen van de termijnquote:
[..]
En alle sukkels die niet zelf nadenken en leuk hun krabbel zetten en dus blijkbaar niet snappen dat je dat geld ooit terug moet betalen zijn daar zelf bij. De meeste mensen kunnen gewoon niet met geld omgaan.
Ongelofelijk maar waar
Dat vindt je zogenaamd vreemd, maar als je een polisje afsluit dan snap je zelf niet dat dat ook fout kan aflopen, ondanks de Gouden Bergen die de persoon voor je je verteld?quote:
[..]
Vorig jaar was er zelfs onderzoek gedaan onder mensen met een aflossingsvrije hypotheek, de helft daarvan wist niet eens dat ze nog flink wat geld terug moesten betalen aan de bank na het verlopen van de termijn
Ongelofelijk maar waar
Heb je een link naar dat onderzoek?quote:
[..]
Vorig jaar was er zelfs onderzoek gedaan onder mensen met een aflossingsvrije hypotheek, de helft daarvan wist niet eens dat ze nog flink wat geld terug moesten betalen aan de bank na het verlopen van de termijn
Ongelofelijk maar waar
ja, dat laatste ken ik wel een paar voorbeelden van in dit topic. Die hebben vaak wel de grootste mond trouwens. zou daar soms een wetenschappelijk verband tussen bestaan?quote:
[..]
En alle sukkels die niet zelf nadenken en leuk hun krabbel zetten en dus blijkbaar niet snappen dat je dat geld ooit terug moet betalen zijn daar zelf bij. De meeste mensen kunnen gewoon niet met geld omgaan.
Niet alleen in dit topic, je ziet zoveel mensen voorbij komen die iets willen wat ze (nu) niet kunnen betalen, maar dan toch willen he. Ik snap dat niet, zijn die mensen op dat gebied allemaal gewoon niet fatsoenlijk opgevoed, of doen ze juist hun ouders na.quote:Op donderdag 25 oktober 2012 17:32 schreef michaelHD9 het volgende:
[..]
ja, dat laatste ken ik wel een paar voorbeelden van in dit topic. Die hebben vaak wel de grootste mond trouwens. zou daar soms een wetenschappelijk verband tussen bestaan?
Als het dat laatste is, dan ben ik bij deze nog blijer met de mijne dan ik al was.
Maar als we als maatschappij weten dat de meeste mensen niet goed met geld kunnen omgaan dan kunnen we daarop voortbordurend ook de conclusie trekken dat bank dit in principe ook zouden moeten weten, en de volgende logica die er dan in zit is dat banken mensen producten hebben verkocht die totaal niet bij die mensen paste. Ja qau hoeveelheid geld die die mensen wilden lenen wel, maar qau zorgplicht en de daarmee samenhangde financiele discipline die deze mensen dus niet hebben faalden die banken.quote:
[..]
En alle sukkels die niet zelf nadenken en leuk hun krabbel zetten en dus blijkbaar niet snappen dat je dat geld ooit terug moet betalen zijn daar zelf bij. De meeste mensen kunnen gewoon niet met geld omgaan.
Klopt. Maar het heeft bankiers geen windeieren gelegd!quote:
[..]
Maar als we als maatschappij weten dat de meeste mensen niet goed met geld kunnen omgaan dan kunnen we daarop voortbordurend ook de conclusie trekken dat bank dit in principe ook zouden moeten weten, en de volgende logica die er dan in zit is dat banken mensen producten hebben verkocht die totaal niet bij die mensen paste. Ja qau hoeveelheid geld die die mensen wilden lenen wel, maar qau zorgplicht en de daarmee samenhangde financiele discipline die deze mensen dus niet hebben faalden die banken.
Nee, dat mag niet, dat is "betuttelend" en "links" en meer van dat soort zaken volgens de VVD. Dat juist de VVD-vrinden het meest verdienen aan het bedenken van wurgconstructies voor dat soort mensen heeft er niks mee te maken natuurlijk.quote:
[..]
Maar als we als maatschappij weten dat de meeste mensen niet goed met geld kunnen omgaan dan kunnen we daarop voortbordurend ook de conclusie trekken dat bank dit in principe ook zouden moeten weten, en de volgende logica die er dan in zit is dat banken mensen producten hebben verkocht die totaal niet bij die mensen paste. Ja qau hoeveelheid geld die die mensen wilden lenen wel, maar qau zorgplicht en de daarmee samenhangde financiele discipline die deze mensen dus niet hebben faalden die banken.
Ja.... maar.... die bewindslieden doen dat voor de maatschappij, niet voor zichzelf hoorquote:Op donderdag 25 oktober 2012 18:46 schreef Grrrrrrrr het volgende:
[..]
Nee, dat mag niet, dat is "betuttelend" en "links" en meer van dat soort zaken volgens de VVD. Dat juist de VVD-vrinden het meest verdienen aan het bedenken van wurgconstructies voor dat soort mensen heeft er niks mee te maken natuurlijk.
Vooral de bewindslieden van de VVD zijn heel begaan met het economisch welzijn van de burger, soms gaat er wel eens wat mis maar dat is echt nooit opzet hoor, nooit.
Voor vuige lieden die het wel te bont maken geldt:
Minder begrip
En meer straf
Nee.... want 37% betaald helemaal niet af en nog een ander deel betaald slechts een beetje af, komt bij dat de onderste laag van de piramide vooral oververtegenwoordigd is in volledig aflossingsvrij.quote:
Trouwens nu er zo weinig hypotheken worden verstrekt loopt de hoeveel HRA toch vanzelf terug???
M.a.w. de meeste schuld die nog open staat is aflossingsvrij, dus als die mensen niet gaan aflossen dalen de kosten voor de BD amper.
Tja.. als die mensen gewoon hadden afbetaald dan stond de HRA misschien niet eens ter discussie.
Er word gewoon alsmaar meer geleend ook in de huidige situatie groeide de schuld met 10 miljard in het afgelopen jaar. Dat kost de schatkist toch weer even 150 miljoen per jaar extra.
Daar kunnen we dus amper tegen bezuinigen, dus je mag dan wel raden wat er gaat gebeuren met de HRA. Die gaat er hoe dan ook aan
Nee!quote:
Trouwens nu er zo weinig hypotheken worden verstrekt loopt de hoeveel HRA toch vanzelf terug???
Oftewel de groei is afgenomen, maar de schuldenberg groeit nog steeds. Denk aan iemand die een huis koopt van een babyboomer zonder hypotheek.quote:In september hadden banken 1,8 procent meer hypotheken uitstaan dan een jaar geleden, de laagste groei sinds de eerste meting in 2003.
Oftewel de groei is afgenomen, maar de schuldenberg groeit nog steeds. Denk aan iemand die een huis koopt van een babyboomer zonder hypotheek.quote:
[..]
Nee!
[quote]In september hadden banken 1,8 procent meer hypotheken uitstaan dan een jaar geleden, de laagste groei sinds de eerste meting in 2003.
[/quote]
Er vind ook nog steeds nieuwbouw plaats hoor, niet mee zoveel als vroeger.
Tegenwoordig nog maar maximaal 50% AV, dus het is een beginnetje, weet je nog hoe hard de VEH en andere clubs schreeuwden toen dat werd ingevoerd? En hoe hard ze juichten toen de OB naar beneden ging
Over 10 jaar vertellen we elkaar de mooiste anekdotes over deze interessante tijden, weet je nog dat vroeger mensen geld leende zonder terug te betalen! Ja joh... dat waren nog eens zotte tijden
Inderdaad, dat is gewoon echt van de zotte. Denk er eens over na hoe bizar het is om een schuld aan te gaan en door overheidsbeleid gestimuleerd worden die niet af te betalen. Wat dat betreft vind ik het op zich niet vreemd dat er plannen zijn om ook de bestaande gevallen aan te pakken.quote:
Over 10 jaar vertellen we elkaar de mooiste anekdotes over deze interessante tijden, weet je nog dat vroeger mensen geld leende zonder terug te betalen! Ja joh... dat waren nog eens zotte tijden
nee hoor steeds meer babyboomers gaan cashen en willen de overwaarde consumeren en starters (die er steeds minder zijn) moeten dat kopenquote:
Trouwens nu er zo weinig hypotheken worden verstrekt loopt de hoeveel HRA toch vanzelf terug???
Wie weet leren we er misschien wel van.quote:
[..]
Over 10 jaar vertellen we elkaar de mooiste anekdotes over deze interessante tijden, weet je nog dat vroeger mensen geld leende zonder terug te betalen! Ja joh... dat waren nog eens zotte tijden
Helaas vrees ik dat dat waarheid is. Overigens verwacht ik de komende 15 jaar nog wel druk op de huizenmarkt, met name de woningen die uit meerdere bouwlagen bestaan zullen naar mijn verwachting lange tijd moeilijk verkoopbaar blijven. Niet alleen vanwege het willen cashen, maar ook uit noodzaak bij de babyboomers. Het kan maar zo zijn dat over enkele jaren een appartement van 70m² wat met een lift bereikbaar is duurder wordt dan een gezinswoning met tuin van 100m². Mij zou dat in elk geval niets verbazen. Dan ga ik hierbij uit van woningen met een vergelijkbare bouwkwaliteit en afwerkingsniveau.quote:
[..]
nee hoor steeds meer babyboomers gaan cashen en willen de overwaarde consumeren en starters (die er steeds minder zijn) moeten dat kopen
Waarom verwacht ik dit? Heel simpel:
Een heleboel van deze woningen worden momenteel bewoond door babyboomers.
Deze babyboom-generatie zal voor een groot deel de komende 15 jaar slecht ter been raken of sterven. Raken ze slecht ter been, dan gaan ze op zoek naar een gelijkvloerse woning of verhuizen naar een verzorgingstehuis. Sterven ze, dan komt de huidige gezinswoning ook beschikbaar voor de markt tenzij de kinderen er gaan wonen.
Vergeet niet dat over 15 jaar de hele babyboom generatie 68 tot 83 jaar oud is. Als ik zo om mij heen kijk, vinden velen het tussen hun 70e en 80e wel tijd worden om gelijkvloers te gaan wonen. Dit is een verandering in de markt die zo ongeveer nu wordt ingezet.
Cijfers heb ik helaas geen beschikking over. Ik zou het leuk vinden als er iemand is die dit verder kan onderbouwen óf onderuit kan halen.
De toekomst is aan appartments van 70 m2 met slechts vloerverwarming via electra verkregen van eigen zonnespiegels met zonliggng op het zuidwesten en driedubbel glasquote:
[..]
Helaas vrees ik dat dat waarheid is. Overigens verwacht ik de komende 15 jaar nog wel druk op de huizenmarkt, met name de woningen die uit meerdere bouwlagen bestaan zullen naar mijn verwachting lange tijd moeilijk verkoopbaar blijven. Niet alleen vanwege het willen cashen, maar ook uit noodzaak bij de babyboomers. Het kan maar zo zijn dat over enkele jaren een appartement van 70m² wat met een lift bereikbaar is duurder wordt dan een gezinswoning met tuin van 100m². Mij zou dat in elk geval niets verbazen. Dan ga ik hierbij uit van woningen met een vergelijkbare bouwkwaliteit en afwerkingsniveau.
Waarom verwacht ik dit? Heel simpel:
Een heleboel van deze woningen worden momenteel bewoond door babyboomers.
Deze babyboom-generatie zal voor een groot deel de komende 15 jaar slecht ter been raken of sterven. Raken ze slecht ter been, dan gaan ze op zoek naar een gelijkvloerse woning of verhuizen naar een verzorgingstehuis. Sterven ze, dan komt de huidige gezinswoning ook beschikbaar voor de markt tenzij de kinderen er gaan wonen.
Vergeet niet dat over 15 jaar de hele babyboom generatie 68 tot 83 jaar oud is. Als ik zo om mij heen kijk, vinden velen het tussen hun 70e en 80e wel tijd worden om gelijkvloers te gaan wonen. Dit is een verandering in de markt die zo ongeveer nu wordt ingezet.
Cijfers heb ik helaas geen beschikking over. Ik zou het leuk vinden als er iemand is die dit verder kan onderbouwen óf onderuit kan halen.
Zowel voor ouderen als voor jonge starters
Zulke appartementen kunnen er nog zat gebouwd worden
Maar ook woningen op recreatieparken zodat je een aantal maanden naar Spanje kan om te overwinteren
Een hele generatie gaat een harde les leren imo. Is helaas ook broodnodig, we zijn toch een beetje het contact met de werkelijke aard van de realiteit verloren.quote:
[..]
Wie weet leren we er misschien wel van.
Je hebt gewoon helemaal gelijk, ouderen die er gewoon eerlijk en nuchter over zijn durven het ook gewoon hardop te zeggen. En je laatste hemd heeft geen zakkenquote:
Cijfers heb ik helaas geen beschikking over. Ik zou het leuk vinden als er iemand is die dit verder kan onderbouwen óf onderuit kan halen.
ben jij nog niet genoeg gestraft dan??????quote:
[..]
Ja.... maar.... die bewindslieden doen dat voor de maatschappij, niet voor zichzelf hoor
Vooral de bewindslieden van de VVD zijn heel begaan met het economisch welzijn van de burger, soms gaat er wel eens wat mis maar dat is echt nooit opzet hoor, nooit.
Voor vuige lieden die het wel te bont maken geldt:
Minder begrip
En meer straf
anders krijgen ze er toch maar ruzie over en je weet niet wat je in de toekomt zelf moet betalenquote:
[..]
Je hebt gewoon helemaal gelijk, ouderen die er gewoon eerlijk en nuchter over zijn durven het ook gewoon hardop te zeggen. En je laatste hemd heeft geen zakken
Met mijn uitkering en kwijtschelding via de WSNP? Dat is geen straf... dat is een feestjequote:
[..]
ben jij nog niet genoeg gestraft dan??????
Precies, beter kun je het zelf allemaal opmaken, is ook beter voor de economie. Als je wat voor je kinderen wilt doen, geeft ze dan een fijne jeugd en ze de kans om zichzelf te ontplooien, maar bovenal hebben ze een veilig nest en veel liefde nodig.quote:
[..]
anders krijgen ze er toch maar ruzie over en je weet niet wat je in de toekomt zelf moet betalen
Een dikke erfenis is misschien handig maar absoluut geen noodzaak.
Het beste is dat de bouw weer aan het werk gaat, het hele MKB zit in de uitkering omdat men de bubble weer wil opblazen terwijl de koopkracht zakt en schulden toenemenquote:
[..]
Precies, beter kun je het zelf allemaal opmaken, is ook beter voor de economie.
Volgens mij zit jij met een appartement in je maag.quote:
Het kan maar zo zijn dat over enkele jaren een appartement van 70m² wat met een lift bereikbaar is duurder wordt dan een gezinswoning met tuin van 100m². Mij zou dat in elk geval niets verbazen. Dan ga ik hierbij uit van woningen met een vergelijkbare bouwkwaliteit en afwerkingsniveau.
Waarom verwacht ik dit? Heel simpel:
[knip...]
Doe geen moeite, ik wil hem ook niet.
Ik verwacht flinke nieuwbouw van zulke appartementen, maar ook veel meer sloop van ouwe huurhokken, zeg maar vervangingsbouwquote:
[..]
Volgens mij zit jij met een appartement in je maag.
Doe geen moeite, ik wil hem ook niet.
Nee hoor. Ik heb gelukkig mijn onderbuikgevoelens gevolgd en mijn appartement niet vlak voor de crisis overgekocht van de woningbouw. Ondanks dat dat met een 50% aflossingsvrije hypotheek netto een paar tientjes per maand goedkoper was dan mijn maandelijkse huur.quote:
[..]
Volgens mij zit jij met een appartement in je maag.
Doe geen moeite, ik wil hem ook niet.
Middels een aangetekende brief die ik maandag verstuurd heb, ben ik over 4 weken van mijn woning af. Ik ga het land voor ongeveer een jaar verlaten en zie daarna wel weer hoe het er hier in Nederland voor staat.
Als dat al zo zou zijn worden het wel huurhokken. Je gaat niet op je 70'ste je huis verkopen en dan alsnog even een woning kopen lijkt me. Dan ga je natuurlijk gewoon huren. (Xeno niet, die doet het andersom. Die huurt tot zijn 70'ste en hoopt daarna een woning te kunnen kopen)quote:
Ik verwacht flinke nieuwbouw van zulke appartementen, maar ook veel meer sloop van ouwe huurhokken, zeg maar vervangingsbouw
Succes met het vinden van woonruimte over een jaarquote:
Middels een aangetekende brief die ik maandag verstuurd heb, ben ik over 4 weken van mijn woning af. Ik ga het land voor ongeveer een jaar verlaten en zie daarna wel weer hoe het er hier in Nederland voor staat.
Jawel we hebben er weer 1quote:
Nee hoor. Ik heb gelukkig mijn onderbuikgevoelens gevolgd en mijn appartement niet vlak voor de crisis overgekocht van de woningbouw. Ondanks dat dat met een 50% aflossingsvrije hypotheek netto een paar tientjes per maand goedkoper was dan mijn maandelijkse huur.
Een huurder
Kom..! Vertel nog eens over die riante positie waarin jij zit, klopt het dat jij zomaar kan gaan staan waar jij wilt
En ja hoor de Baasquote:Middels een aangetekende brief die ik maandag verstuurd heb, ben ik over 4 weken van mijn woning af. Ik ga het land voor ongeveer een jaar verlaten en zie daarna wel weer hoe het er hier in Nederland voor staat.
De vrijheid en de intelligentie van deze avonturier zijn ongeëvenaard
Veel succes
In Dronten is altijd plekquote:
[..]
Succes met het vinden van woonruimte over een jaar
Ja maakt niet uit, huur is prima hoorquote:
[..]
Als dat al zo zou zijn worden het wel huurhokken. Je gaat niet op je 70'ste je huis verkopen en dan alsnog even een woning kopen lijkt me. Dan ga je natuurlijk gewoon huren. (Xeno niet, die doet het andersom. Die huurt tot zijn 70'ste en hoopt daarna een woning te kunnen kopen)
met nauwelijks energiekosten en goede zonligging
Fixed.quote:Op donderdag 25 oktober 2012 23:36 schreef ComplexConjugate het volgende:
De lamme helpt de blinde...
Aaah.... wat schattig.... die afgunstquote:
Ben je niet blij voor Ivo1985
Die jongen gaat het avontuur tegemoet en jij doet daar alleen maar onhebbelijk over... ik krijg haast het idee dat je eigenlijk een beetje jaloers bent BVZ-tje
Ben heel blij voor hem, maar waarschijnlijk had ie er wijzer aan gedaan om gewoon zijn huur een jaar door te betalen. Dat heeft ie straks binnen een jaar vrije sector huren terugverdiendquote:
Ben je niet blij voor Ivo1985
Die jongen gaat het avontuur tegemoet en jij doet daar alleen maar onhebbelijk over... ik krijg haast het idee dat je eigenlijk een beetje jaloers bent BVZ-tje
Ik ben niet zo kieskeurig en alleenstaand. Ik lig er niet wakker van als ik de eerste paar maanden niet verder kom dan ergens een kamer huren. Bied mooi de mogelijkheid om flink geld opzij te zetten.quote:
[..]
Succes met het vinden van woonruimte over een jaar
Overigens heb ik gezien het huidige aanbod goede hoop dat ik in korte tijd veel verder kom dan alleen een kamer.
Door niet te kopen heb ik nu een gouden kans gekregen om er een jaar tussenuit te gaan. Had ik wel gekocht, dan zat ik nu met een huis wat intussen 20 a 25k in waarde was gedaald en wat ik aan de straatstenen niet kwijt zou raken. In het blok staan al lange tijd 3 identieke appartementen te koop voor minder dan het bedrag waarvoor deze destijds (begin 2008) zijn aangekocht.
Zo verschrikkelijk is het verschil maximale 'sociale' huur (wat ik betaal) vs vrije sector hier niet.quote:
[..]
Ben heel blij voor hem, maar waarschijnlijk had ie er wijzer aan gedaan om gewoon zijn huur een jaar door te betalen. Dat heeft ie straks binnen een jaar vrije sector huren terugverdiend
Bovendien was ik toch al niet van plan om nog vele jaren in mijn huidige woning te blijven wonen. hooguit nog een jaar of 2 a 3.
Het opzeggen van de huur is een weloverwogen beslissing. Tuurlijk, het heeft nadelen. Maar ook een voordeel van 600 euro per maand.
Non argument natuurlijk. Als je niet weet of je ergens minimaal 15 a 20 jaar wilt wonen moet je sowieso niet kopen. Of de prijzen nu stijgen of dalen.quote:
Door niet te kopen heb ik nu een gouden kans gekregen om er een jaar tussenuit te gaan. Had ik wel gekocht, dan zat ik nu met een huis wat intussen 20 a 25k in waarde was gedaald en wat ik aan de straatstenen niet kwijt zou raken. In het blok staan al lange tijd 3 identieke appartementen te koop voor minder dan het bedrag waarvoor deze destijds (begin 2008) zijn aangekocht.
Maar nogmaals, je doet er makkelijk over, maar zo simpel is het niet om betaalbare woonruimte te vinden. En je kunt dan wel zeggen 'och, dan huur ik een kamer', maar het zou zomaar kunnen dat die net zoveel kost als je huidige appartement.
Maakt mij verder niet uit, jouw pakkie an.
Hey troll...quote:
Denk dat ik over een tijdje gewoon een klein huisje cash ga kopen, als de banken dit tenminste toelaten? Als de rente net als in de jaren 80 omhoog schiet is het onmogelijk om nog een hypotheek te nemen.
Als jij een huis cash koopt he... Waar heb je dan precies ook al weer die bank voor nodig?
De banken hebben tegenwoordig de meeste huizen in hun bezit.quote:
[..]
Hey troll...
Als jij een huis cash koopt he... Waar heb je dan precies ook al weer die bank voor nodig?
[ Bericht 0% gewijzigd door graaierrr op 25-10-2012 23:58:53 ]
Klopt. Blijkbaar zijn de buren van in elk geval 3 van de 40 woningen wel zo stom geweest om te kopen voor slechts een paar jaar.quote:
[..]
Non argument natuurlijk. Als je niet weet of je ergens minimaal 15 a 20 jaar wilt wonen moet je sowieso niet kopen. Of de prijzen nu stijgen of dalen.
Kamers worden hier zéér regelmatig aangeboden, de regio is niet zo populair bij studenten dus er is niet echt veel vraag naar kamers, woonlasten daarvan hier in de regio inclusief energie- tv/internet en servicekosten liggen grofweg tussen de 300 en 450 euro per maand. Soms heb je nog het geluk van een eigen keuken en/of badkamer ook en ik heb het niet over kamers van het formaat bezemkast.quote:Maar nogmaals, je doet er makkelijk over, maar zo simpel is het niet om betaalbare woonruimte te vinden. En je kunt dan wel zeggen 'och, dan huur ik een kamer', maar het zou zomaar kunnen dat die net zoveel kost als je huidige appartement.
Maakt mij verder niet uit, jouw pakkie an.
Denk je nu werkelijk dat elke huurder zo stom is om niet eerst uit te zoeken wat voor zijn situatie het beste is?
Geen idee hoe slim de gemiddelde huurder is.quote:
Denk je nu werkelijk dat elke huurder zo stom is om niet eerst uit te zoeken wat voor zijn situatie het beste is?
Wat ik wel weet is dat ik voor 501,- per maand een 5 kamer hoekwoning heb, met vrijstaande garage, inclusief een stenen berging en voor en achtertuin. En zelfs het geluk van een eigen keuken en badkamer.
Gekocht in 2005.
Maar zeg jij het maar.... Hoe slim ben je?
Je moet niet alleen naar de prijs kijken, vrijheid is net zo belangrijk zo niet belangrijker.quote:
[..]
Geen idee hoe slim de gemiddelde huurder is.
Wat ik wel weet is dat ik voor 501,- per maand een 5 kamer hoekwoning heb, met vrijstaande garage, inclusief een stenen berging en voor en achtertuin. En zelfs het geluk van een eigen keuken en badkamer.
Gekocht in 2005.
Maar zeg jij het maar.... Hoe slim ben je?
Yup. En die vrijheid is zalig.quote:
Je moet niet alleen naar de prijs kijken, vrijheid is net zo belangrijk zo niet belangrijker.
Muurtje weg? Geen probleem. Andere keuken? Geen probleem. Rookkanaal aanleggen? Geen probleem.
Wel eerst even checken of je moet stutten hè... anders moet een ander je komen bevrijdenquote:
[..]
Yup. En die vrijheid is zalig.
Muurtje weg? Geen probleem. Andere keuken? Geen probleem. Rookkanaal aanleggen? Geen probleem.
Overigens heeft mijn vader zijn hele huurhuis ook verbouwd.... was geen probleem.
Ben geen huurder he... :pquote:
Wel eerst even checken of je moet stutten hè... anders moet een ander je komen bevrijden
Vraag jij dan maar eens aan je verhuurder of je wat gaten in je betonnen vloer mag maken voor een rookkanaal.quote:Overigens heeft mijn vader zijn hele huurhuis ook verbouwd.... was geen probleem.
Of dat je je dak vol mag leggen met PV panelen.
Maar die woning vind je niet in de regio waar ik woon voor dat geld. En die 501 euro is inclusief gas, water, licht, onderhoud, gemeentebelastingen etc? Want dat is bij een kamer allemaal verwerkt in de servicekosten. Het is dus appels met peren vergelijken.quote:
[..]
Geen idee hoe slim de gemiddelde huurder is.
Wat ik wel weet is dat ik voor 501,- per maand een 5 kamer hoekwoning heb, met vrijstaande garage, inclusief een stenen berging en voor en achtertuin. En zelfs het geluk van een eigen keuken en badkamer.
Gekocht in 2005.
Maar zeg jij het maar.... Hoe slim ben je?
En kan jij volgende maand verhuizen zonder dubbele lasten en/of restschuld over te houden?
Bovendien zal ik voorlopig niet gelukkig worden van een woning met 5 kamers. Véél te groot en daarmee kil en ongezellig voor mij allen.
En wat betreft je verbouwingen. Mijn ouders hebben met toestemming een gat van 2 bij 2,5 meter in het dak mogen (laten) zagen. Geen enkel probleem. Staat nu een keurig dakkapel op. Ook in de betonnen zoldervloer aldaar is een gat gezaagd van ca. 1 bij 2 meter. Echt handig voor een vaste trap! Rookkanaal is bij diverse huurwoningen in de straat aanwezig. Badkamers, keukens e.d. worden naar hartenlust verbouwd door huurders.
Maar veel kopers beseffen niet dat je in een huurwoning ook zéér veel zelf mag aanpassen. Als de woning door de aanpassingen niet minder aantrekkelijk wordt voor eventuele volgende huurders, dan mag de verhuurder de verbouwing niet eens weigeren! Je hebt simpelweg het recht als huurder om je woning aan je eigen wensen aan te passen, mits alles deugdelijk wordt uitgevoerd.
Nee, huren is zo slecht nog niet. Waarmee ik zeker NIET wil ontkennen dat kopen zeer aantrekkelijk is als je van plan bent om ergens langere tijd te blijven hangen (15+ jaar). Ook nu in een markt met dalende huizenprijzen kan kopen nog steeds de meest verstandige keuze zijn.
Je kunt inderdaad een kamer niet vergelijken met een woning.quote:
Maar die woning vind je niet in de regio waar ik woon voor dat geld. En die 501 euro is inclusief gas, water, licht, onderhoud, gemeentebelastingen etc? Want dat is bij een kamer allemaal verwerkt in de servicekosten. Het is dus appels met peren vergelijken.
Dat zou zeker moeten lukkenquote:En kan jij volgende maand verhuizen zonder dubbele lasten en/of restschuld over te houden?
Begrijp ik niet. Ik zou zelfs in mijn eentje graag in een 25 kamer woning wonen.quote:Bovendien zal ik voorlopig niet gelukkig worden van een woning met 5 kamers. Véél te groot en daarmee kil en ongezellig voor mij allen.
Je zegt eerst dat je toestemming moet vragen, en daarna 'geen enkel probleem'. Geen enkel probleem heb je pas als je geen toestemming hoeft te vragen.quote:En wat betreft je verbouwingen. Mijn ouders hebben met toestemming een gat van 2 bij 2,5 meter in het dak mogen (laten) zagen. Geen enkel probleem.
Dus je had al een betonnen zoldervloer, zonder vaste trap? Really?quote:Staat nu een keurig dakkapel op. Ook in de betonnen zoldervloer aldaar is een gat gezaagd van ca. 1 bij 2 meter. Echt handig voor een vaste trap!
Je boft maar met je verhuurder is het niet?quote:Rookkanaal is bij diverse huurwoningen in de straat aanwezig.
Ja logischquote:Badkamers, keukens e.d. worden naar hartenlust verbouwd door huurders.
. Als jij je morgen geroepen voelt om in mijn woning te investeren, geef maar even een seintje dan Maatje van me moest anders wel eerst een tekening van de keuken overleggen voordat hij aan de slag mocht. Maar bij jouw verhuurder is dat zeker ook anders?
Yup, je mag er zo een (naar mening van de verhuurder) nette keuken van 20.000 instoppen en een badkamer van 10.000. Geen probleem.quote:Maar veel kopers beseffen niet dat je in een huurwoning ook zéér veel zelf mag aanpassen. Als de woning door de aanpassingen niet minder aantrekkelijk wordt voor eventuele volgende huurders, dan mag de verhuurder de verbouwing niet eens weigeren! Je hebt simpelweg het recht als huurder om je woning aan je eigen wensen aan te passen, mits alles deugdelijk wordt uitgevoerd.
Dat verhuurt wel zo makkelijk aan de volgende huurder....
Alles valt of staat (imho) met de tijdsduur waarin je er wilt blijven wonen, en bovenal wat je toekomstplannen zijn. Een woning kopen waarvan je weet dat je er over 10 jaar uitgegroeid bent door gezinsuitbreiding is kolder. Die meuk moet je huren.quote:Nee, huren is zo slecht nog niet. Waarmee ik zeker NIET wil ontkennen dat kopen zeer aantrekkelijk is als je van plan bent om ergens langere tijd te blijven hangen (15+ jaar). Ook nu in een markt met dalende huizenprijzen kan kopen nog steeds de meest verstandige keuze zijn.
[ Bericht 3% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 26-10-2012 01:01:59 ]
quote:
Ga je hier nog op reageren overigens of ga je het wegzetten als 'off-topic'?quote:Op woensdag 24 oktober 2012 22:32 schreef Grrrrrrrr het volgende:
[ afbeelding ]
"Slechts voor een enkeling weggelegd" volgens BVZ.
Voordat ik terug ga bladeren... Daar was toch al op gereageerd?quote:
Ga je hier nog op reageren overigens of ga je het wegzetten als 'off-topic'?
Toen ik 40 jaar jonger was, was er bij mij thuis in ieder geval nog geen tv. En ja, bij jou natuurlijk wel. En jij hebt natuurlijk ook nooit meegemaakt dat je moeder je spijkerbroeken repareerde door er een kniestuk op te zetten, en je had thuis waarschijnlijk toen ook al internet en een GSM.
En nu? Heb ik vroeger kniestukken op mijn spijkerbroek gehad, en jij niet. Maar inmiddels zit ik er beter bij dan jij.
Nope, je hebt het voor het gemak maar even genegeerd en nergens toegegeven dat je de grootste onzin ever hebt lopen blaten (niet voor het eerst overigens maar dat terzijde...).quote:
[..]
Voordat ik terug ga bladeren... Daar was toch al op gereageerd?
En zelfs nadat je echt keihard gewezen bent op je volkomen verwrongen wereldbeeld blijf je voor anderen de werkelijkheid voorschrijven.... Waar baséér je het toch allemaal op kerel?quote:Toen ik 40 jaar jonger was, was er bij mij thuis in ieder geval nog geen tv. En ja, bij jou natuurlijk wel. En jij hebt natuurlijk ook nooit meegemaakt dat je moeder je spijkerbroeken repareerde door er een kniestuk op te zetten, en je had thuis waarschijnlijk toen ook al internet en een GSM.
En nu? Heb ik vroeger kniestukken op mijn spijkerbroek gehad, en jij niet. Maar inmiddels zit ik er beter bij dan jij.
Een record aantal aannames in 1 post!!!quote:
[..]
Nee.... want 37% betaald helemaal niet af en nog een ander deel betaald slechts een beetje af, komt bij dat de onderste laag van de piramide vooral oververtegenwoordigd is in volledig aflossingsvrij.
M.a.w. de meeste schuld die nog open staat is aflossingsvrij, dus als die mensen niet gaan aflossen dalen de kosten voor de BD amper.
Tja.. als die mensen gewoon hadden afbetaald dan stond de HRA misschien niet eens ter discussie.
Er word gewoon alsmaar meer geleend ook in de huidige situatie groeide de schuld met 10 miljard in het afgelopen jaar. Dat kost de schatkist toch weer even 150 miljoen per jaar extra.
Daar kunnen we dus amper tegen bezuinigen, dus je mag dan wel raden wat er gaat gebeuren met de HRA. Die gaat er hoe dan ook aan
Gefeliciteerd!
Wel netjes, zo voelen vooral de hogere inkomens er wat van, de lage en midden inkomens voorlopig nog niet.
[ Bericht 21% gewijzigd door #ANONIEM op 26-10-2012 08:15:40 ]
Volgens de telegraaf dus.
Mag ik even de ballen uit mijn broek lachen?
Niet zo negatief over de verhuurders, ook daar zijn ze mee bezig dat huurders ook zelf mee mogen participeren in zonnecellen:quote:
Of dat je je dak vol mag leggen met PV panelen.
http://www.limburg.nl/Act(...)ig_Limburg_van_start
Waarom? Op kosten van de belastingbetaler komt er eerst gewoon een elektrische traplift in dat huis...quote:
Raken ze slecht ter been, dan gaan ze op zoek naar een gelijkvloerse woning of verhuizen naar een verzorgingstehuis.
De bank moet je toestaan je spaargeld op te nemen...quote:
Als jij een huis cash koopt he... Waar heb je dan precies ook al weer die bank voor nodig?
Stap maar eens een bank binnen dat je anderhalf miljoen cash mee wilt nemen, kijken ze je aan alsof ze water zien branden
Zo he, dat zet aanquote:
Vanaf 2014 wordt de maximale aftrek jaarlijks met een half procent verminderd. In 28 jaar wordt de fiscale stimulans beperkt van de huidige maximale 52 procent naar 38 procent.De maatregel treft daardoor als eerste huizenbezitters die nu in het hoogste belastingtarief vallen
Volgens de telegraaf dus.
Mag ik even de ballen uit mijn broek lachen?
De komende jaren wordt er dus vrijwel niets bespaard... En over 6 jaar, als de aftrek op 49% zit, zal het plan om de belasting naar 49% te verlagen ook wel worden doorgevoerd. Netto besparing: niets....Mocht over 6 jaar de belasting van 52 naar 49 gaan zou het zelfs een netto lastenvermindering zijn voor de overheid want niet iedereen zal maxmimaal aftrekken bij die 52%.quote:
Zo he, dat zet aan
Maar geod er wordt een aanzet met de aanpak van het extreme gebruik van de HRA gemaakt.
Hoe niets? Reken het zelf eens door joh.quote:
Zo he, dat zet aan
gefe maar toe je bent gewoon afgunstig. Het is niet genoeg om mensen te zien bloeden (wat ook logisch is waarom zou je meer stuk maken dan nodig) en dan noem jij het een besparing van niets...
Ik vrees dat de afbouw van de HRA een continuing story is tot ie helemaal weg is, het gaat al 30 jaar door , dus dat stopt echt niet, de pot is te groot.quote:
Er was al een aanzet gemaakt in het kindszijn akkoord. Belangrijk is nu dat veel partijen dit compromis voor de langere termijn steunen en niet blijven hameren op nog meer afbouw, anders komt die rust er nooit.
Gefrustreerd?quote:
Zo he, dat zet aan
Kijk hier maar eens: Domme Haagse hypotheekplannequote:
De frustratie is enorm bij (in dit geval een) hypotheekadviseur. Stel je voor zeg, na 10 jaar aflossingsvrij opeens je schulden moeten aflossen in 20 jaar tijd
Maar er is ook goed nieuws. Ik citeer:
Tsja, als aflossingsvrij lenen prijzen opblaast, laat aflossen prijzen weer leeglopenquote:De gevolgen voor de huizenprijzen zijn ook enorm; ze zullen flink gaan dalen.
Wat mij betreft wordt de NHG dan ook gewoon afgeschaft.quote:De kans is dan groot is dat het potje van NHG te klein is om alles te kunnen betalen.
Er is een opening gecreeerd en dat is maar goed ook, want elk systeem moet uiteindelijk met zn tijd meegaan. Kritisch beoordelen eens in de zoveel tijd en er ook aan durven sleutelen als het nodig is zou met meer dingen gedaan moeten worden.Het slaat echt nergens op dat sommige dingen die 50 jaar geleden bedacht zijn krampachtig in stand gehouden worden terwijl de hele wereld eromheen veranderd is.quote:
[..]
Ik vrees dat de afbouw van de HRA een continuing story is tot ie helemaal weg is, het gaat al 30 jaar door , dus dat stopt echt niet, de pot is te groot.
En ja ik heb een eigen huis en een deels aflossingsvrije hypotheek.
Ik laat het klussen gewoon over aan mensen die er voor geleerd hebbenquote:
Laatst heeft mijn huisbaas nog een mooi zonneboilertje op het dak gelegd voor weinigquote:Vraag jij dan maar eens aan je verhuurder of je wat gaten in je betonnen vloer mag maken voor een rookkanaal.
Of dat je je dak vol mag leggen met PV panelen.
Knielappen waren vorig jaar anders maar wat modieusquote:
En nu? Heb ik vroeger kniestukken op mijn spijkerbroek gehad, en jij niet. Maar inmiddels zit ik er beter bij dan jij.
Gefeliciteerd Remco, je hebt zojuist de meest desastreuze plannen voor de economie van Nederland weten te presenteren als een goed idee. Met jouw plannen zorg je er niet alleen voor dat de koopkracht van heel Nederland als een baksteen naar beneden gaat, je zorgt er ook nog even voor dat de schuldhulpsanering overuren zal moeten draaien en de kosten voor deze groep mensen groter is dan het potentiele voordeel wat je er zelf mee hoopt te doen.quote:
[..]
Kijk hier maar eens: Domme Haagse hypotheekplanne
De frustratie is enorm bij (in dit geval een) hypotheekadviseur. Stel je voor zeg, na 10 jaar aflossingsvrij opeens je schulden moeten aflossen in 20 jaar tijd
Maar er is ook goed nieuws. Ik citeer:
[..]
Tsja, als aflossingsvrij lenen prijzen opblaast, laat aflossen prijzen weer leeglopen
[..]
Wat mij betreft wordt de NHG dan ook gewoon afgeschaft.
Goed plan pik!
We hadden toch al volkshuisvesting?
What's next voor het volgende kabinet? Een minister voor schuldhulpverlening
Je hebt groot gelijk! Huursubsidie, ontwikkelingssamenwerking en studiefinanciering mogen er allemaal linea recta uit, ook allemaal 50 jaar geleden bedacht en krampachtig in stand gehouden terwijl de wereld veranderd is.quote:
[..]
Er is een opening gecreeerd en dat is maar goed ook, want elk systeem moet uiteindelijk met zn tijd meegaan. Kritisch beoordelen eens in de zoveel tijd en er ook aan durven sleutelen als het nodig is zou met meer dingen gedaan moeten worden.Het slaat echt nergens op dat sommige dingen die 50 jaar geleden bedacht zijn krampachtig in stand gehouden worden terwijl de hele wereld eromheen veranderd is.
En ja ik heb een eigen huis en een deels aflossingsvrije hypotheek.
Eindelijk iemand met visie
Wat mij betreft trekt de overheid zich helemaal terug van de woningbubble, de overheid doet meer kwaad dan goedquote:
Wat mij betreft wordt de NHG dan ook gewoon afgeschaft.
Er komt wel een minister die de bouw een zet gaat geven begrijp ik, dat zou een goede zaak zijn want nu zitten er teveel mensen werkloos thuis, en gemeentes barsten van bouwgrond.
Ik verwacht dat deze minister ook de woningcorporaties onder zich krijgt
Ik denk het wel jaquote:
Vanaf 2014 wordt de maximale aftrek jaarlijks met een half procent verminderd. In 28 jaar wordt de fiscale stimulans beperkt van de huidige maximale 52 procent naar 38 procent.De maatregel treft daardoor als eerste huizenbezitters die nu in het hoogste belastingtarief vallen
Volgens de telegraaf dus.
Mag ik even de ballen uit mijn broek lachen?
Want dit gaat de situatie op de woningmarkt natuurlijk niet verbeteren, iedereen met meer dan twee werkende hersencellen weet dat dit geen enkele garantie geeft voor de toekomst. Misschien dat ze hiermee nog de laatste restjes debielen over de streep willen trekken om hun hoofd door de strop te steken
Kopen? Voorlopig maar even niet
Typisch gevalletje cognitieve dissonantie, blij zijn met een dood paardquote:
Overigens wel een eerlijke mooie afbouw, precies zoals ik heb verwacht zou hebben. Geleidelijk en de groostste eerst.
Een half procent per jaar gaat natuurlijk niemand voelen maar het gaat ook bijna niets opleveren.
Zie daar waarom de HRA door een later kabinet nog genadeloos weggestreept gaat worden.
De meeste mensen die 1,5 miljoen bij een bank komen ophalen vragen dat niet netjes hèquote:
De bank moet je toestaan je spaargeld op te nemen...
Stap maar eens een bank binnen dat je anderhalf miljoen cash mee wilt nemen, kijken ze je aan alsof ze water zien branden
Welke mensen bloeden er dan?quote:
[..]
Hoe niets? Reken het zelf eens door joh.
gefe maar toe je bent gewoon afgunstig. Het is niet genoeg om mensen te zien bloeden (wat ook logisch is waarom zou je meer stuk maken dan nodig) en dan noem jij het een besparing van niets...
Ik zie het bloed nog niet over de straten van de vinex wijken vloeien? Dus waar heb je het over?
Het echte bloeden gaat nog komen hoor, dat is een kwestie van tijd. Kijk voor de vooruitzichten maar even naar Griekenland, Ierland en Spanje. Gaat hier ook nog komen, no doubt about it.
Kijk... een realist i.p.v. een struisvogel.quote:
[..]
Ik vrees dat de afbouw van de HRA een continuing story is tot ie helemaal weg is, het gaat al 30 jaar door , dus dat stopt echt niet, de pot is te groot.
Maar goed een kinderhand is snel gevuld zullen we maar zeggen
En toch zal men de bouw weer willen aanjagen, het kost nu teveel uitkeringen en omzet voor het MKB en er ligt veel te veel grond klaar bij gemeentesquote:
Kijk voor de vooruitzichten maar even naar Griekenland, Ierland en Spanje. Gaat hier ook nog komen, no doubt about it.
Welke koopkracht bedoel je? Die koopkracht die ze geleend hebben uit de toekomst en in het verleden reeds besteed?quote:
Gefeliciteerd Remco, je hebt zojuist de meest desastreuze plannen voor de economie van Nederland weten te presenteren als een goed idee. Met jouw plannen zorg je er niet alleen voor dat de koopkracht van heel Nederland als een baksteen naar beneden gaat, je zorgt er ook nog even voor dat de schuldhulpsanering overuren zal moeten draaien en de kosten voor deze groep mensen groter is dan het potentiele voordeel wat je er zelf mee hoopt te doen.
Goed plan pik!
Tja... dat is het vervelende van teveel geld lenen. Daarom is de prijs van geleend geld zo belangrijk, als deze te goedkoop is krijg je bubbles. Als de rente niet meer de prijs van geld reguleert gaan er andere effecten optreden. Dan eindig je bijvoorbeeld met de grootste recessie van de afgelopen 80 jaar
Ooh... en hoe gaan ze dat dan doen? Opnieuw de premies invoeren? Leuk.... gratis geld voor starters...quote:
[..]
En toch zal men de bouw weer willen aanjagen, het kost nu teveel uitkeringen en omzet voor het MKB en er ligt veel te veel grond klaar bij gemeentes
Wat kun jij niet genoeg lenen voor dat te dure huis? Nou... dan krijg je toch gewoon een gratis lening van ons?
Dat soort perverse oplossingen?
huurwoningen bouwenquote:
[..]
Ooh... en hoe gaan ze dat dan doen? Opnieuw de premies invoeren? Leuk.... gratis geld voor starters...
Wat kun jij niet genoeg lenen voor dat te dure huis? Nou... dan krijg je toch gewoon een gratis lening van ons?
Dat soort perverse oplossingen?
En de huurmarkt vrijgeven tegelijk
Te makkelijk... we zitten ook met een outdated economisch en monetair systeem. Lijkt mij verstandiger om daar eerst eens wat aan te doen.quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 09:23 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Je hebt groot gelijk! Huursubsidie, ontwikkelingssamenwerking en studiefinanciering mogen er allemaal linea recta uit, ook allemaal 50 jaar geleden bedacht en krampachtig in stand gehouden terwijl de wereld veranderd is.
Eindelijk iemand met visie
Dat zeg ik, gebakken lucht en onzinnige verhaaltjes verkopen als een goed idee, en het dan gek vinden dat je hard uitgelachten wordtquote:
[..]
Welke koopkracht bedoel je? Die koopkracht die ze geleend hebben uit de toekomst en in het verleden reeds besteed?
Tja... dat is het vervelende van teveel geld lenen. Daarom is de prijs van geleend geld zo belangrijk, als deze te goedkoop is krijg je bubbles. Als de rente niet meer de prijs van geld reguleert gaan er andere effecten optreden. Dan eindig je bijvoorbeeld met de grootste recessie van de afgelopen 80 jaar
Vanuit de overheid? Misschien dat ze de pensioenfondsen zo gek kunnen krijgen om weer te investeren in stenen i.p.v. de obligatiebubble.... Ooh wacht...quote:
[..]
huurwoningen bouwen
Dat gaat het snelst
Volgens mij ben jij een van de clowns die het minst inhoudelijk post in deze reeksquote:
[..]
Dat zeg ik, gebakken lucht en onzinnige verhaaltjes verkopen als een goed idee, en het dan gek vinden dat je hard uitgelachten wordt
Precies! Wonen is een privilege. Maak eens ruimte onder die brug.quote:
het is niet gezegd dat als de overheid zich terugtrekt dat huren fors stijgen.quote:
[..]
Precies! Wonen is een privilege. Maak eens ruimte onder die brug.
Wel mogelijk dat grond goedkoper zal worden
Het is onzin dat de overheid zich in Nederland zo strak bemoeit met de woningen en de prijs daarvan
Stel je voor dat ze zich dat ook doet met de prijs van schepen of tractoren
Zo is het maar netquote:
[..]
Precies! Wonen is een privilege. Maak eens ruimte onder die brug.
Ik heb nog wel wat leuke ideetjes voor nog meer lastenverhoging:
- adembelasting
- vergunning invoeren om voedsel te mogen kopen
- accijns invoeren voor kleding
- voortplantingsvergunning invoeren
Dat soort dingetjes...
It takes one to know one rightquote:
[..]
Volgens mij ben jij een van de clowns die het minst inhoudelijk post in deze reeks
Nee, dan betaal ik toch liever netto zo'n 850 voor een mooie eensgezinswoning met 6 kamers in het centrum van Utrecht, zoals ik nu doe. Ach ja, dan gaan daar de komende jaren een paar euro's per maand bij komen. Kunnen we makkelijk hebben.
De overheid is per definitie betrokken bij de ruimtelijke ordening, dat is nu juist het probleem met onroerende goederen.quote:
[..]
het is niet gezegd dat als de overheid zich terugtrekt dat huren fors stijgen.
Wel mogelijk dat grond goedkoper zal worden
Het is onzin dat de overheid zich in Nederland zo strak bemoeit met de woningen en de prijs daarvan
Stel je voor dat ze zich dat ook doet met de prijs van schepen of tractoren
Daarnaast moeten de belangen van machtige mensen behartigt worden, so some things will never change. Tenzij ze onder de valbijl belanden
Gelukkig beschik ik over vele kwaliteitenquote:
Jij of je kloontjes?quote:
[..]
Gelukkig beschik ik over vele kwaliteiten
De markt zit daardoor al op slot. Grote delen van de markt staan onder water en daardoor neemt het aantal transacties ook hard af. Maar er is ook nog een groep mensen die wel kan verkopen nl. degene die in goede tijden kochten en geen overwaarde opgenomen hebben. Sommigen uit deze groep gaan ook richting de eeuwige jachtvelden en dan moet het huis vaak toch verdeelt worden onder de nabestaanden. Dat kan de nodige gelegenheden creëren.quote:
Ik snap ook niet waarom al die huurders zich rijk rekenen. Als de prijzen van koophuizen echt teveel dalen gaat de markt toch weer op slot. Huizen gaan namelijk ook niet voor een habbekrats weg.
Bangmakerij... wat snap jij niet aan de werking van de markt? Als huren te duur worden dempt dat de vraag en als huren te duur word stapt een deel over naar de koopmarkt met wederom dalende vraag.quote:Daarmee zijn een hoop mensen straks overgeleverd aan een compleet vrijgegeven huurmarkt waar er teveel woningzoekenden zijn en te weinig huizen. Veel plezier, 1400 euro per maand ophoesten voor een klein vochtig kutappartement in de randstad en maar smeken bij de huisbaas of hij asjeblieft die lekkage wil verhelpen.
Uiteraard zijn er dan nog mensen die met 6 mensen in een pandje gaan wonen, zie ik nu al om me heen gebeuren (vooral Polen).
Toe maar.... volledig aflossingsvrij in het hartje van Utrechtquote:Nee, dan betaal ik toch liever netto zo'n 850 voor een mooie eensgezinswoning met 6 kamers in het centrum van Utrecht, zoals ik nu doe. Ach ja, dan gaan daar de komende jaren een paar euro's per maand bij komen. Kunnen we makkelijk hebben.
En ook nog eens dik gesubsidieerd, nou... dan moeten ze maar snel de HRA afschaffen, dan ga je vanzelf op zoek naar iets wat beter te betalen valt... b.v. een huurwoning
Haha, nee hoor, bijna alles spaarhypotheek. Ja, dat zal jij ook wel aflossingsvrij noemen maar dat boeit me niet.quote:
Toe maar.... volledig aflossingsvrij in het hartje van Utrecht
En ook nog eens dik gesubsidieerd, nou... dan moeten ze maar snel de HRA afschaffen, dan ga je vanzelf op zoek naar iets wat beter te betalen valt... b.v. een huurwoning
En zoals uit de plannen blijkt gaan ze de HRA helemaal niet snel afschaffen. Aangezien we onze volledige teruggave nu toch elke maand op de spaarrekening zetten, kan dat halve procentje per jaar er wel af.
[ Bericht 11% gewijzigd door #ANONIEM op 26-10-2012 10:03:33 ]
Is inderdaad de aflossingsvrij variant, goed je spaart maar je probeert ook maximaal te profiteren van de fiscale maatregelen. Ik zelf vind het een perverse constructie waar ze snel wat aan moeten doen.quote:
Haha, nee hoor, bijna alles spaarhypotheek. Ja, dat zal jij ook wel aflossingsvrij noemen maar dat boeit me niet.
Als huurders op dezelfde manier gesubsidieerd zouden worden dan was huren stukken goedkoper geweest dan nu.
Je snapt het nog niet denk ik. De HRA is onhoudbaar en het huidige voorstel geeft geen enkele garantie dat dit plan als dusdanig stand gaat houden. Het neemt de onzekerheid niet weg en is daarom bij voorbaat al gedoemd om zijn doel voorbij te schieten.quote:En zoals uit de plannen blijkt gaan ze de HRA helemaal niet snel afschaffen. Aangezien we onze volledige teruggave nu toch elke maand op de spaarrekening zetten, kan dat halve procentje per jaar er wel af.
Nee juist niet, want dan zouden huuurders meer te besteden hebben en daardoor de huurprijzen nog verder opgedreven zijn.quote:
Als huurders op dezelfde manier gesubsidieerd zouden worden dan was huren stukken goedkoper geweest dan nu.
Als men de bouw weer aan het werk wil krijgen dan zal grond goedkoper moeten wordenquote:
[..]
Nee juist niet, want dan zouden huuurders meer te besteden hebben en daardoor de huurprijzen nog verder opgedreven zijn.
Heb je een nieuw stokpaardje gevonden nu danhaag niet het HWF jaarlijks gaat verhogen.quote:
[..]
Als men de bouw weer aan het werk wil krijgen dan zal grond goedkoper moeten worden
De bouw bestaat voornamelijk nog uit polen die komen wel aanrijden als we ze nodig hebben. Dat er hierdoor baggerkwaliteit gemaakt wordt boeit dan ook niet .
Dat is ook niet gezegd over tandartstarieven. Om maar een willekeurig voorbeeld te gevenquote:
[..]
het is niet gezegd dat als de overheid zich terugtrekt dat huren fors stijgen.
.Ja, als grond wat meer vrijgegeven wordt, gaan de prijzen uiteindelijk wel dalen door meer aanbod - in tegenstelling tot de numerus fixus voor tandartsopleidingen
Kijk eens over de grens. Huren zullen opgetrokken worden naar 6 tot 8% van de stichtingskosten, en da's ruim het dubbele van nu.quote:
[..]
het is niet gezegd dat als de overheid zich terugtrekt dat huren fors stijgen.
Wel mogelijk dat grond goedkoper zal worden
Het is onzin dat de overheid zich in Nederland zo strak bemoeit met de woningen en de prijs daarvan
Stel je voor dat ze zich dat ook doet met de prijs van schepen of tractoren
Hoe voelt dat nou, 0,5% belastingvoordeel inruilen tegen ongebreidelde huurstijgingen? Terwijl Nederland jeremiert over Griekenland staat het inmense paard van Troje de speculantjes aan te staren.
Om goede redenenquote:
[..]
In Dronten is altijd plek
zullen stichtingskosten dalenquote:
[..]
Kijk eens over de grens. Huren zullen opgetrokken worden naar 6 tot 8% van de stichtingskosten, en da's ruim het dubbele van nu.
Hoe voelt dat nou, 0,5% belastingvoordeel inruilen tegen ongebreidelde huurstijgingen? Terwijl Nederland jeremiert over Griekenland staat het inmense paard van Troje de speculantjes aan te staren.
grond hoeft geen 500 euro per m2 te kosten
Laat de markt maar eens haar werk doen
QFTquote:
[..]
Huizen worden niet duurder maar gaan ook niet weg voor een habbekrats. Dus onbetaalbaar, dus onverkoopbaar. Zie hier de huurmaffia staat op.
Samen met een vrije huurmarkt van de VVD. HRA gaat er langzaam aan en dus worden starters overgeleverd aan de vrije huurmarkt. Hoera zeker...
^^ Dat. Overal waar de overheid vanwege belangenlobby's beperkingen oplegt, stijgen de prijzen.quote:
Ja, als grond wat meer vrijgegeven wordt, gaan de prijzen uiteindelijk wel dalen door meer aanbod - in tegenstelling tot de numerus fixus voor tandartsopleidingen
Die 60m2 zal inderdaad het verschil gaan maken als die 50 euro goedkoper wordt.quote:
[..]
zullen stichtingskosten dalen
grond hoeft geen 500 euro per m2 te kosten
Laat de markt maar eens haar werk doen
Dus sparen op een afgeschermde rekening is aflossingsvrij? Interessant. Volgens mij wordt toch echt alles afgelost op het einde van de looptijd.quote:
[..]
Is inderdaad de aflossingsvrij variant, goed je spaart maar je probeert ook maximaal te profiteren van de fiscale maatregelen. Ik zelf vind het een perverse constructie waar ze snel wat aan moeten doen.
Als huurders op dezelfde manier gesubsidieerd zouden worden dan was huren stukken goedkoper geweest dan nu.
[..]
Dat deze variant bedacht is om maximaal te profiteren van de HRA is een feit, maar het is de overheid die de fout heeft gemaakt om dergelijke constructies toe te laten. Ze hadden ook in de jaren 80/90 kunnen zeggen dat alleen annuieteit of lineair aflossen recht geeft op HRA. Je kunt niet de consument de schuld geven dat ze keuzes maken die ten goede komen van hun eigen portemonnee
Overal waar de overheid geen beperkingen oplegt, maar beperkte ruimte is op de plekken waar mensen willen wonen (dus geen Dronten), stijgen de prijzen. Vergelijk maar met andere zwaar verstedelijkte gebieden ter wereld.quote:
[..]
^^ Dat. Overal waar de overheid vanwege belangenlobby's beperkingen oplegt, stijgen de prijzen.
In dit topic wordt je al herhaalde goedkope grond in Noordoost Nederland aangeboden, en ik maar niet begrijpen waarom je je neus daarvoor ophaalt
Vet goeiekoop man, wat wil je nog meer?Dit geeft heel duidelijk aan dat de overheid huiseigenaren niet het vel over de neus gaat trekken. Wat wil je nog meer, iedereen moet wat inlevren. De manier waarop bepaald of je vertrouwen hebt in de toekomst.quote:
[..]
Ik denk het wel ja
Want dit gaat de situatie op de woningmarkt natuurlijk niet verbeteren, iedereen met meer dan twee werkende hersencellen weet dat dit geen enkele garantie geeft voor de toekomst. Misschien dat ze hiermee nog de laatste restjes debielen over de streep willen trekken om hun hoofd door de strop te steken
Kopen? Voorlopig maar even niet
De zekerheid die jij zoekt heb je met huren nog minder...
Toch zijn huurwoningen het enige wat nog gebouwd kan worden , winkels , kantoren , wegen , koopwoningen zijn er meer dan genoegquote:
[..]
Die 60m2 zal inderdaad het verschil gaan maken als die 50 euro goedkoper wordt.
En de overheid wil echt de bouw graag weer vlot trekken
Klopt, private huur. Vrije huurmarkt.quote:
[..]
Toch zijn huurwoningen het enige wat nog gebouwd kan worden , winkels , kantoren , wegen , koopwoningen zijn er meer dan genoeg
En de overheid wil echt de bouw graag weer vlot trekken
Probleem 1 is natuurlijk dat er onderscheid gemaakt wordt tussen huur- en koopwoningen! Terwijl het uiteindelijk op precies hetzelfde neerkomt: een huis, met een eigenaar, en een bewoner.quote:
Toch zijn huurwoningen het enige wat nog gebouwd kan worden [...] koopwoningen zijn er meer dan genoeg
Ow ja, dan moet de overheid zich opeens wel met de markt bemoeienquote:
[..]
Toch zijn huurwoningen het enige wat nog gebouwd kan worden , winkels , kantoren , wegen , koopwoningen zijn er meer dan genoeg
En de overheid wil echt de bouw graag weer vlot trekken
Dat was ik vergeten.De overheid heeft daarvoor investeerders nodig. En die doen niks voor niks - al helemaal niks voor de goegemeente hier. Er is een prijs te betalen. En die betalen huurders. Oud nieuws, het is al vaker voorspeld hier. Niet zo gek dat in vergelijkbare gebieden in het buitenland, er geen HRA is, maar de huur en woning prijzen een veelvoud hoger zijn dan hier.
Woningen bouwen? Sure, gooi de huurpijzen maar omhoog. Wie gaat er anders met verlies bouwen?
Volgens mij kunnen we de komende jaren nog wel wat extra verzorgingstehuizen gebruiken.quote:
[..]
Toch zijn huurwoningen het enige wat nog gebouwd kan worden , winkels , kantoren , wegen , koopwoningen zijn er meer dan genoeg
En de overheid wil echt de bouw graag weer vlot trekken
En een deel van de bouwsector is trouwens ook gewoon tenonder gegaan aan speculeren en niet omdat er niets te bouwen valt: de kleinere aan pandje kopen, renoveren, verkopen en dan opeens 8 panden hebben niets verkopen en de bank die je niets meer leent, de grotere aan megalomane vastgoedportefeuilles.
Ja bestemmingsplannen vrijgevenquote:
[..]
Ow ja, dan moet de overheid zich opeens wel met de markt bemoeien
ja de overheid moet bestemmingsplannen vrijgeven, das niet andersquote:
[..]
Ow ja, dan moet de overheid zich opeens wel met de markt bemoeien
De overheid heeft daarvoor investeerders nodig. En die doen niks voor niks - al helemaal niks voor de goegemeente hier. Er is een prijs te betalen. En die betalen huurders. Oud nieuws, het is al vaker voorspeld hier. Niet zo gek dat in vergelijkbare gebieden in het buitenland, er geen HRA is, maar de huur en woning prijzen een veelvoud hoger zijn dan hier.
Woningen bouwen? Sure, gooi de huurpijzen maar omhoog. Wie gaat er anders met verlies bouwen?
persoonlijk ben ik voor marktprijzen en als dat hoger is dan ok
en ook tegen de HRA en huursubsidie
De belangrijkste reden om je niet rijk te rekenen is de oorzaak van de daling van de huizenprijzen: banken geven steeds lagere hypotheken.quote:
Ik snap ook niet waarom al die huurders zich rijk rekenen. Als de prijzen van koophuizen echt teveel dalen gaat de markt toch weer op slot.
Aan de andere kant, als ik nu 200.000 tot mijn beschikking had dan huurde ik nog lekker tot de prijzen tot er wat stabiliteit ontstaat.
BertV - een man die het begrijpt!quote:
[..]
De belangrijkste reden om je niet rijk te rekenen is de oorzaak van de daling van de huizenprijzen: banken geven steeds lagere hypotheken.
Aan de andere kant, als ik nu 200.000 tot mijn beschikking had dan huurde ik nog lekker tot de prijzen tot er wat stabiliteit ontstaat.
Die 200k wordt elke maand meer bakstenen waard. En inflatie, eventueel over een paar jaar, is ook niet erg. In eerste instantie gaan niet de lonen maar wel de prijzen van voedsel, energie etc omhoog. Ook rente tarieven (voor sparen en lenen) zullen stijgen. De Jan Modaal starter, die een dikke hypotheek nodig heeft, kan er niet tegen op bieden, want z'n loon is nog niet gestegen en de rente wordt al gauw onbetaalbaar. Het begin van een periode van inflatie is een niet verkeerd koopmomentje, als je je poen hebt droog gehouden. Maar goed, dat is de nabije toekomst, niet nu.
Niks mis mee, zodra de huren te hoog worden blijven die pandjes lekker leeg staan. Kunnen ze je in de kantoormarkt alles over vertellen.quote:
[..]
Klopt, private huur. Vrije huurmarkt.
Sparen
Zeker nu!!!
Je snapt het niet he. Of bent naief dat kan ook.quote:
[..]
Niks mis mee, zodra de huren te hoog worden blijven die pandjes lekker leeg staan. Kunnen ze je in de kantoormarkt alles over vertellen.
Als er nieuwe huurwoning gebouwd worden dan kan je kiezen. Of 5% elk jaar op je huidige woning of naar een nieuwe betere woning die wel direct een stuk duurder is en waar je ook elk jaar een verhoging krijgt. Het goedkoop huren is klar.
Dan liever elk jaar een half % inleveren...
Zeker als je nu een leuke huurwoning hebt dan moet je blijven zitten. Wil je in de toekomst iets anders en is het nu binnen bereik. Wacht dan niet totdat het niet meer binnen bereik is...quote:
Daarom.... sparen en vooral niet kopen.
Sparen
Zeker nu!!!
Volgens Xeno moeten mensen gewoon maar niet wonen als ze het niet kunnen betalen, blijkbaar.quote:
[..]
Je snapt het niet he. Of bent naief dat kan ook.
He! Laat dat, stop ermee!quote:
[..]
Volgens Xeno moeten mensen gewoon maar niet wonen als ze het niet kunnen betalen, blijkbaar.
Met wat?
Met dat wonen van je!
Jij denkt nog steeds dat het bij die 0,5% per jaar gaat blijvenquote:
[..]
Je snapt het niet he. Of bent naief dat kan ook.
Als er nieuwe huurwoning gebouwd worden dan kan je kiezen. Of 5% elk jaar op je huidige woning of naar een nieuwe betere woning die wel direct een stuk duurder is en waar je ook elk jaar een verhoging krijgt. Het goedkoop huren is klar.
Dan liever elk jaar een half % inleveren...
Face it... de geesten worden rijp gemaakt voor de totale afschaffing van de HRA. Het is nog nooit één kabinet gelukt om 28 jaar vooruit te begroten. Weet je nog dat er bij de formering van het vorige kabinet werd gezegd dat het een breekpunt was? Weet je nog dat bij de VVD de leensubsidie stond als een huis? (mooie metafoor want huizen zakken de laatste tijd kwa kosten nogal weg).
Houd vooral je hoofd in het zand en maak jezelf blij met die 0,5%
Als huurder weet je gewoon dat je 'genaaid' word kwa kostenontwikkeling. Huurders zijn daar reeds aan gewend, nu de verwende leenschaapjes nog
Zoek gewoon een brug uitquote:
[..]
Volgens Xeno moeten mensen gewoon maar niet wonen als ze het niet kunnen betalen, blijkbaar.
De optimisten/belanghebbende zeggen dat er nu zekerheid is mbt HRA en dus ene stabilisering.quote:Op vrijdag 26 oktober 2012 12:20 schreef Guidetti het volgende:
Wat is de verwachting dat er met de huizenprijzen gaat gebeuren na dit akkoord? Een scherpe daling?
Echter denk ik dat de betaalbaarheid nog steeds achterblijft en de daling dus langzaam voortduurt.
Maar de betaalbaarheid wordt er niet beter op. Wachten heeft dus alleen zin als je iets anders al hebt waar je je prettig bij voelt. Heb je geen alternatief dan kan je beter maar iets kopen dat toekomstbestendig is zolang het nog kan...
Inmiddels roep jij al bijna 5 jaar dat de HRA eraan gaat. Nu wordt hij straks vanaf 52% een halve % per jaar ingeperkt.quote:
[..]
Jij denkt nog steeds dat het bij die 0,5% per jaar gaat blijven
Face it... de geesten worden rijp gemaakt voor de totale afschaffing van de HRA. Het is nog nooit één kabinet gelukt om 28 jaar vooruit te begroten. Weet je nog dat er bij de formering van het vorige kabinet werd gezegd dat het een breekpunt was? Weet je nog dat bij de VVD de leensubsidie stond als een huis? (mooie metafoor want huizen zakken de laatste tijd kwa kosten nogal weg).
Houd vooral je hoofd in het zand en maak jezelf blij met die 0,5%
Als huurder weet je gewoon dat je 'genaaid' word kwa kostenontwikkeling. Huurders zijn daar reeds aan gewend, nu de verwende leenschaapjes nog
Moet je eens uitrekenen boeveel je mis bent gelopen aan HRA als je een gemiddelde woning had gekocht! Had je de prijsdaling wel mee kunnen opvangen hoor...
Leuk die stabilisering, maar het niveau van wat er besteed kan worden gaat wel omlaag. Dan zal de prijs ook wel omlaag gaan. Het is gewoon marktwerking.quote:
[..]
De optimisten/belanghebbende zeggen dat er nu zekerheid is mbt HRA en dus ene stabilisering.
Echter denk ik dat de betaalbaarheid nog steeds achterblijft en de daling dus langzaam voortduurt.
Maar de betaalbaarheid wordt er niet beter op. Wachten heeft dus alleen zin als je iets anders al hebt waar je je prettig bij voelt. Heb je geen alternatief dan kan je beter maar iets kopen dat toekomstbestendig is zolang het nog kan...
Sommigen hebben nou eenmaal een ego dat groter is dan hun realiteitsbesef.quote:
[..]
Inmiddels roep jij al bijna 5 jaar dat de HRA eraan gaat. Nu wordt hij straks vanaf 52% een halve % per jaar ingeperkt.
Moet je eens uitrekenen boeveel je mis bent gelopen aan HRA als je een gemiddelde woning had gekocht! Had je de prijsdaling wel mee kunnen opvangen hoor...
Zo ken ik mensen die al sinds medio jaren '90 roepen dat huizen te duur zijn, en dat ze spekkoper zijn als ze geduldig wachten met kopen. Die krijgen nu spontaan een orgasme. Een soort omgekeerde echternachprocessie
Dus dan huur je liever duurder? Lekker uitgeknepen worden door een investeerder?quote:
[..]
Leuk die stabilisering, maar het niveau van wat er besteed kan worden gaat wel omlaag. Dan zal de prijs ook wel omlaag gaan. Het is gewoon marktwerking.
Het deel van het inkomen wat aan wonen besteed gaat worden, zal omhoog gaan. Dan maar geen nieuwe ipad.
Dat zeg ik...quote:
[..]
Leuk die stabilisering, maar het niveau van wat er besteed kan worden gaat wel omlaag. Dan zal de prijs ook wel omlaag gaan. Het is gewoon marktwerking.
Maar tot de huisbezetter maar genoegen neemt met meer reistijd of geen leuker huis en dus de verkoop staakt of vol blijft houden aan een prijs die niemand kan betalen. Dan maar niet.
Nou... ik denk niet dat er voorlopig weer een heel leger kooplustige vastgoedspeculanten opstaatquote:
Wat is de verwachting dat er met de huizenprijzen gaat gebeuren na dit akkoord? Een scherpe daling?
Die wachten tot de overheid de huurmarkt vrij geeft en nieuwbouw gaat subsidieren om de bouwmarkt vlot te trekken. Investeren in nieuw niet is wat losse pandje her en der.quote:
[..]
Nou... ik denk niet dat er voorlopig weer een heel leger kooplustige vastgoedspeculanten opstaat
Principes kosten geld, echter weet ik ook dat tegen de huidige daling simpelweg niet valt op te sparen en subsidie te lurkenquote:
[..]
Inmiddels roep jij al bijna 5 jaar dat de HRA eraan gaat. Nu wordt hij straks vanaf 52% een halve % per jaar ingeperkt.
Moet je eens uitrekenen boeveel je mis bent gelopen aan HRA als je een gemiddelde woning had gekocht! Had je de prijsdaling wel mee kunnen opvangen hoor...
Die staan al aan de grenzen te wachtenquote:
[..]
Nou... ik denk niet dat er voorlopig weer een heel leger kooplustige vastgoedspeculanten opstaat
We gaan ook onze huisvesting offshoren namelijk ik denk dat de overheid locaties gaat vrijgeven waar huur gebouwd kan worden en dat pensioenfondsen en corporaties verzocht worden om deel te nemenquote:
[..]
Die wachten tot de overheid de huurmarkt vrij geeft en nieuwbouw gaat subsidieren om de bouwmarkt vlot te trekken. Investeren in nieuw niet is wat losse pandje her en der.
Mogelijk dat grote bouwers zelf in gaan stappen
De vrije val zit gewoon nog in de pijplijn hoor, het sentiment is al dusdanig aangetast dat het aantal transacties doodleuk blijft dalen. Misschien dat de toekomstige minister van speculatieve zeepbellen wel een leuke premie bedenkt?quote:
[..]
Leuk die stabilisering, maar het niveau van wat er besteed kan worden gaat wel omlaag. Dan zal de prijs ook wel omlaag gaan. Het is gewoon marktwerking.
@Mark Rutte: Heeft u al eens overwogen om Betty de Boer voor deze functie voor te dragen?
Als er een kamerlid is wat voorstander was het stimuleren van het eigen woningbezit dan was het wel deze charmante trekpop
In ruil voor de PVDA wens van extreem geleidelijk afbouwen van het belastingpercentage van de aftrek ook voor bestaande gevallen, krijgt de VVD ook wat.
Namelijk geen verplichte aflossing, maar enkel een aftrekbeperking, berekend aan de hand van fictieve aflossing.
Nou... dat zou best wel eens kunnen ja...quote:
[..]
Die wachten tot de overheid de huurmarkt vrij geeft en nieuwbouw gaat subsidieren om de bouwmarkt vlot te trekken. Investeren in nieuw niet is wat losse pandje her en der.
Niet leuk voor de wannabe verkopers maar dat geeft ook niet, die zijn reeds geknecht door de banksters. Eerst moeten de grondspeculanten dan maar een bail out krijgen via de belastingbetaler
Iemand met een hypotheek van 200.000 euro tegen een rentepercentage van 6% per jaar, zal 12.000 euro per jaar aan hypotheekrente betalen. Met een inkomen dat belast wordt volgens het tarief van 42% is het belastingvoordeel voor deze persoon 5.040 euro per jaar (12.000 × 0,42).quote:
[..]
Principes kosten geld, echter weet ik ook dat tegen de huidige daling simpelweg niet valt op te sparen en subsidie te lurken
Keer 5 is ruim 25.000 al ontvangen. En dan heb ik het niet over een 52% lurker!
De banken gaan wel zorgen voor die verplichte aflossing, zeker als de prijzen nog verder dalen.quote:
Ik heb trouwens ook nog een nieuwtje.
In ruil voor de PVDA wens van extreem geleidelijk afbouwen van het belastingpercentage van de aftrek ook voor bestaande gevallen, krijgt de VVD ook wat.
Namelijk geen verplichte aflossing, maar enkel een aftrekbeperking, berekend aan de hand van fictieve aflossing.
Dan gaan er ineens allemaal mannetjes door het land rijden die de staat van onderhoud en waarde opnieuw gaan beoordelen.
Vervolgens krijgen de mensen die niet voldoen aan de eisen zoals opgesteld in het hypohteekcontract een leuke aangename brief van de bank krijgen. Mogelijk zal er geld bijgestort moeten worden of zal er een rente opslag komen.
Haha... je bent echte een ongelofelijke sukkel als je denkt de subsidie op de rentelasten jou voordeel zijn. Ga toch weg man... in die tussentijd is de waarde van die woning ook met 25k gezakt, geld dat je uberhaupt nooit meer hoeft te lenenquote:
[..]
Iemand met een hypotheek van 200.000 euro tegen een rentepercentage van 6% per jaar, zal 12.000 euro per jaar aan hypotheekrente betalen. Met een inkomen dat belast wordt volgens het tarief van 42% is het belastingvoordeel voor deze persoon 5.040 euro per jaar (12.000 × 0,42).
Keer 5 is ruim 25.000 al ontvangen. En dan heb ik het niet over een 52% lurker!
Dan moet je wel aflossen als je dat niet doet blijf je gewoon na 30 jaar ook nog steeds betalen alleen krijg je van de BD geen korting op je betaalde rente meer.quote:
Als je dat keer 30 doet (looptijd) heb je al 150k bij elkaar op je "aflossingsvrije" hypotheek...
Kijk.... Bas stond wel vooraan tijdens de lessen economiequote:
[..]
Dan moet je wel aflossen als je dat niet doet blijf je gewoon na 30 jaar ook nog steeds betalen alleen krijg je van de BD geen korting op je betaalde rente meer.
quote:
[..]
De banken gaan wel zorgen voor die verplichte aflossing, zeker als de prijzen nog verder dalen.
Dan gaan er ineens allemaal mannetjes door het land rijden die de staat van onderhoud en waarde opnieuw gaan beoordelen.
Vervolgens krijgen de mensen die niet voldoen aan de eisen zoals opgesteld in het hypohteekcontract een leuke aangename brief van de bank krijgen. Mogelijk zal er geld bijgestort moeten worden of zal er een rente opslag komen.
en dan noem je iemand anders een sukkel
/dromenland
deze broodje aap bagger is al ongeveer twintig keer weeglegt hier
Dure huizen en hoge leningen zijn vooral de natte droom van elke bankster.
Nee die waren nooit boeiend genoeg, veel te simpel alleen maar rekenregeltjes toepassen ipv kritische moeten zijn om te kijken wat je nu aan het berekenen bent.quote:
[..]
Kijk.... Bas stond wel vooraan tijdens de lessen economie
In mijn tijd hadden ze nog geen lessen trollen anders had ik daar wel vooraan gestaan om net zo goed als jou te worden.
Ik noem niemand een sukkel, ik zeg alleen dat je een sukkel bent als je zo denktquote:
[..]
en dan noem je iemand anders een sukkel
/dromenland
deze broodje aap bagger is al ongeveer twintig keer weeglegt hier
Blaat, is geen subsidiequote:
De HRA is een banksubsidie, zo simpel is het. De stijgende waarde is alleen leuk als je uit de woningmarkt stapt. Feitelijk zouden zelfs woningbezitters voordeel hebben bij zulke laag mogelijke prijzen. Konden ze dat geld lekker aan andere dingen besteden.
Dure huizen en hoge leningen zijn vooral de natte droom van elke bankster.
Zo simpel is het.
Dus het geld is zo gelopen:quote:
[..]
Inmiddels roep jij al bijna 5 jaar dat de HRA eraan gaat. Nu wordt hij straks vanaf 52% een halve % per jaar ingeperkt.
Moet je eens uitrekenen boeveel je mis bent gelopen aan HRA als je een gemiddelde woning had gekocht! Had je de prijsdaling wel mee kunnen opvangen hoor...
Jouw belasting -> Overheid -> Banken
Dat het voor jou wegstreepbaar is t.a.v. maandkosten wil niet zeggen dat dit de beste manier is om het belasting geld te besteden.
De banken hebben nu veel meer geld uitstaan dan ze anders gehad hadden omdat zonder de HRA en aflossingsvrij prijzen niet zo hard gestegen waren.
Ik geef toe het gaat lastig worden om dit weer te veranderen.
Het veranderen gaat pijn doen bij mensen die hier geen schuld aan gehad hebben (ook al was je er zelf bij toen je de handtekening onder het contract zetten; gevalletje kat op het spek binden)
Maar toch moeten we dit doen voor de toekomst van ons land.
We betalen al meer dan genoeg rente aan banken over onze staatsschuld.
Om dan over de woning voorraad ook nog is miljarden extra kwijt te zijn op jaarbasis is gewoon geen gezonde situatie.
Jouw gedachte dat omdat je tot op heden inclusief prijsdaling netto ongeveer net zo duur uit bent geweest er niets aan de hand is, is kortzichtig.
Dit omdat je nu wel een veel grotere schuld hebt staan dan nodig was geweest als er geen HRA en aflossingsvrij bestaan had.
Een schuld die voor jou wel nadelig kan uitpakken als er bepaalde situaties onstabiel worden.
Een schuld die voor vele nu al nadelig aan het uitpakken is.
Korte termijn en alleen aan jezelf denken is zoooo kamikaze...
Ditoquote:
[..]
Ik noem niemand een sukkel, ik zeg alleen dat je een sukkel bent als je zo denkt
Ik wou ook eerst wat anders typen maar dat vond zelfs ik een beetje teveel op de man gespeeldquote:
[..]
Nee die waren nooit boeiend genoeg, veel te simpel alleen maar rekenregeltjes toepassen ipv kritische moeten zijn om te kijken wat je nu aan het berekenen bent.
In mijn tijd hadden ze nog geen lessen trollen anders had ik daar wel vooraan gestaan om net zo goed als jou te worden.
Daar zijn wel heel wat voorbeelden van de speculantjes/baissers hier aan te wijzen, jaquote:
Korte termijn en alleen aan jezelf denken is zoooo kamikaze...
Het is gewoon een gevalletje van cognitieve dissonantie, je weet dat er iets niet klopt maar het is te pijnlijk om de zaken goed te analyseren. Vooral als je zelf in de val gelopen bent.quote:
Korte termijn en alleen aan jezelf denken is zoooo kamikaze...
Dan word je irrationeel en ga je proberen de situatie recht te praten, gewoon om je eigen ego maar te beschermen tegen de vervelende waarheid.
Jouw analyse daarentegen was (weer/wederom) zeer scherp
Maar gelukkig begint het met een beter zelfbeeld/zelfinzicht, dus er is hoopquote:
[..]
Het is gewoon een gevalletje van cognitieve dissonantie, je weet dat er iets niet klopt maar het is te pijnlijk om de zaken goed te analyseren. Vooral als je zelf in de val gelopen bent.
Dan word je irrationeel en ga je proberen de situatie recht te praten, gewoon om je eigen ego maar te beschermen tegen de vervelende waarheid.
Jouw analyse daarentegen was (weer/wederom) zeer scherp
Als je domme dingen doet mogen anderen daar toch wel wat van zeggen?quote:
[..]
Daar zijn wel heel wat voorbeelden van de speculantjes/baissers hier aan te wijzen, ja
Je had het percentage in de titel van dit topic wel bijna goed, volgende titel moet dan worden HRA aftopping to 38%quote:
[..]
Ik wou ook eerst wat anders typen maar dat vond zelfs ik een beetje teveel op de man gespeeld
Ik dacht eerder aan iets in de trant van: "het begin van het einde is nabij".quote:
[..]
Je had het percentage in de titel van dit topic wel bijna goed, volgende titel moet dan worden HRA aftopping to 38%
Natuurlijk gaat het niet bij de huidige maatregelen blijven, de kosten van de overheid blijven stijgen en die post van vele miljarden blijft dus een gewilde buit voor de roverheid
Die 150 k los je dan toch ook gewoon af aan het einde, wat is er nou zo moeilijk aan.quote:
[..]
Dan moet je wel aflossen als je dat niet doet blijf je gewoon na 30 jaar ook nog steeds betalen alleen krijg je van de BD geen korting op je betaalde rente meer.
Dat doen velen, maar je wil niet luisteren.quote:
[..]
Als je domme dingen doet mogen anderen daar toch wel wat van zeggen?
dan maar voelen
Lees nou eens wat oom Sjabba je probeert uit te leggen.
In de afgelopen 5 jaar zijn de huizenprijs 12% gezakt?quote:
[..]
Haha... je bent echte een ongelofelijke sukkel als je denkt de subsidie op de rentelasten jou voordeel zijn. Ga toch weg man... in die tussentijd is de waarde van die woning ook met 25k gezakt, geld dat je uberhaupt nooit meer hoeft te lenen
Tevens heb je niet 5 jaar huur weggegooid...
Bron please voordat je me een sukkel noemt.
Dan moet je wel jaarlijks die 5000 euro die je van de BD terug krijgt sparen, en er zijn er genoeg die dat niet lukt.quote:
[..]
Die 150 k los je dan toch ook gewoon af aan het einde, wat is er nou zo moeilijk aan.
Kijk eens in dit topic : Huis verbouwen, hypotheek verhogen?
Samenvatting, hypotheek staat al onder water, mevrouw wil verbouwen, spaargeld wil men zo min mogelijk aanspreken, en ook het huidige uitgave partoon niet aanpassen, maar wel een nog hogere hypotheek.
Dat je hem wel of niet spaart is een keuze....quote:
[..]
Dan moet je wel jaarlijks die 5000 euro die je van de BD terug krijgt sparen, en er zijn er genoeg die dat niet lukt.
Kijk eens in dit topic : Huis verbouwen, hypotheek verhogen?
Samenvatting, hypotheek staat al onder water, mevrouw wil verbouwen, spaargeld wil men zo min mogelijk aanspreken, en ook het huidige uitgave partoon niet aanpassen, maar wel een nog hogere hypotheek.
Feit is dat je na 30 jaar wonen met hypotheek van 2ton ruim 150k krijgt...
zucht...
dat denk ik ookquote:
[..]
De banken gaan wel zorgen voor die verplichte aflossing, zeker als de prijzen nog verder dalen.
wie niet zwaar zit hoeft niet af te lossen van mij, als de bank het goed vindt prima toch
Ik ken ook huurders die in de schuldhulpverlening lopen, ondanks dat ze zoveel beter af zijnquote:
[..]
Dan moet je wel jaarlijks die 5000 euro die je van de BD terug krijgt sparen, en er zijn er genoeg die dat niet lukt.
Kijk eens in dit topic : Huis verbouwen, hypotheek verhogen?
Samenvatting, hypotheek staat al onder water, mevrouw wil verbouwen, spaargeld wil men zo min mogelijk aanspreken, en ook het huidige uitgave partoon niet aanpassen, maar wel een nog hogere hypotheek.
Niet de enkele malloot tot norm verheffen, he
Geloof jij de cijfertjes van het CBS?quote:
[..]
In de afgelopen 5 jaar zijn de huizenprijs 12% gezakt?
Tevens heb je niet 5 jaar huur weggegooid...
Bron please voordat je me een sukkel noemt.
Ik heb huizen gezien die meer dan 40% in waarde daalden t.o.v. wat de buren er 4 jaar geleden nog voor betaalden. En nee... dat waren geen huizen van boven de 3 ton. (ik check regelmatig koopsommen van referentie objecten ter lering en vermeack
)Het lage segment begint nu ook hard erosie te vertonen, cherry picking doet het voorkomen alsof de daling nog maar een lullig percentage is maar de realiteit is vele malen erger.
Maar blijf gerust met je hoofd in het zand zitten, zolang jij niet hoeft te verkopen en je lasten kan betalen is daar niets mis mee
kom maar op met de links en adressenquote:
[..]
Geloof jij de cijfertjes van het CBS?
Ik heb huizen gezien die meer dan 40% in waarde daalden t.o.v. wat de buren er 4 jaar geleden nog voor betaalden. En nee... dat waren geen huizen van boven de 3 ton. (ik check regelmatig koopsommen van referentie objecten ter lering en vermeack
Het lage segment begint nu ook hard erosie te vertonen, cherry picking doet het voorkomen alsof de daling nog maar een lullig percentage is maar de realiteit is vele malen erger.
Maar blijf gerust met je hoofd in het zand zitten, zolang jij niet hoeft te verkopen en je lasten kan betalen is daar niets mis mee
Feit is dat het zo de overheid 150K aan belastinginkomsten kost, mocht je alleen nog maar annuitaire/linieare hypotheken mogen afsluiten kost het de overheid maar 75K aan belastinginkomsten, bijkomend voordeel is dat er veel minder gevallen geweest zouden zijn die hypotheken hebben die onder water staan.quote:
[..]
Dat je hem wel of niet spaart is een keuze....
Feit is dat je na 30 jaar wonen met hypotheek van 2ton ruim 150k krijgt...
zucht...
Maar na verloop van tijd gaat het besteedbare bedrag natuurlijk wel weer omhoog ivm hogere lonen.quote:
[..]
Leuk die stabilisering, maar het niveau van wat er besteed kan worden gaat wel omlaag. Dan zal de prijs ook wel omlaag gaan. Het is gewoon marktwerking.
37% van alle Nederlandse hypotheken is VOLLEDIG aflossingsvrij.quote:
[..]
Ik ken ook huurders die in de schuldhulpverlening lopen, ondanks dat ze zoveel beter af zijn
Niet de enkele malloot tot norm verheffen, he
Dat wil ik niet kwalificeren als een enkele malloot
Ik verhef niet elke malloot tot norm, geef alleen aan dat er nog steeds veel mensen rondslingeren die in mijn optiek niet inzien dat ze ook wel een keer te tering naar de nering kunnen zetten. IPV alles nu meteen te willen hebben en later wel te zien hoe ze het financieren.quote:
[..]
Ik ken ook huurders die in de schuldhulpverlening lopen, ondanks dat ze zoveel beter af zijn
Niet de enkele malloot tot norm verheffen, he
Ik heb ook altijd een VOLLEDIG aflossingsvrije hypotheek gehad.quote:
[..]
37% van alle Nederlandse hypotheken is VOLLEDIG aflossingsvrij.
Dat wil ik niet kwalificeren als een enkele malloot
Lekker HRA lurken, en de 'aflossing' fijn sparen. En da's kennelijk een goed voorbeeld, want dat zijn er hopen meer.
Wel een beetje goed blijven lezen in dit topic, he.
quote:
[..]
Dat je hem wel of niet spaart is een keuze....
Feit is dat je na 30 jaar wonen met hypotheek van 2ton ruim 150k krijgt...
zucht...
Nope... houd ik lekker voor mijzelf. Ik beschik over de feiten en dat is eigenlijk ook het enige wat telt.quote:
[..]
kom maar op met de links en adressen
Ik probeer je alleen maar te stimuleren om door het rookgordijn van cijfers heen te kijken.
In de bijbel staat:
Onderzoekt alle dingen en behoudt het goede
Dus neem niet alles aan wat die satanische bankiers schrijven en lees zelf ook mee in de boekhouding
ja, die gokkers zie je in alle rangen en standen, ik ken mensen die hebberig een koopsompolisgok deden, en nu daar de consequenties van moeten dragen.quote:
[..]
Ik verhef niet elke malloot tot norm, geef alleen aan dat er nog steeds veel mensen rondslingeren die in mijn optiek niet inzien dat ze ook wel een keer te tering naar de nering kunnen zetten. IPV alles nu meteen te willen hebben en later wel te zien hoe ze het financieren.
Dat is het dogma maar wat als de salarissen niet meestijgen met de inflatie?quote:
[..]
Maar na verloop van tijd gaat het besteedbare bedrag natuurlijk wel weer omhoog ivm hogere lonen.
Volgens mij klagen Hollanders al jaren over het verlies van koopkracht.
Dus: gelulquote:
[..]
Nope... houd ik lekker voor mijzelf. Ik beschik over de feiten en dat is eigenlijk ook het enige wat telt.
Ik probeer je alleen maar te stimuleren om door het rookgordijn van cijfers heen te kijken.
In de bijbel staat:
Onderzoekt alle dingen en behoudt het goede
Dus neem niet alles aan wat die satanische bankiers schrijven en lees zelf ook mee in de boekhouding
Hollanders klagen over alles, zoals te hoge huizenprijzen. Gebrek aan reflectievermogen heet dat.quote:
[..]
Dat is het dogma maar wat als de salarissen niet meestijgen met de inflatie?
Volgens mij klagen Hollanders al jaren over het verlies van koopkracht.
Gewoon je verlies nemen, is goed leergeld.quote:
[..]
ja, die gokkers zie je in alle rangen en standen, ik ken mensen die hebberig een koopsompolisgok deden, en nu daar de consequenties van moeten dragen.
Mmm.... gedeeltelijk met je eens, toch zijn er morele waarden die grote delen van de mensheid met elkaar delen. En ik denk dat de meeste mensen fraude en bedrog wel veroordelen als zijnde slecht.quote:
Het goede in the eye of the beholder...
Nu generaliseer je, klagen over hoge huizenprijzen is namelijk in heel veel gevallen volkomen terecht.quote:
[..]
Hollanders klagen over alles, zoals te hoge huizenprijzen. Gebrek aan reflectievermogen heet dat.
Nope. Typisch een voorbeeld van het Calvinistiche 'sla me'quote:
[..]
Nu generaliseer je, klagen over hoge huizenprijzen is namelijk in heel veel gevallen volkomen terecht.
Begrijp me niet verkeerd, ik ben ook een kruideniertje en wil alles zo goeiekoop mogelijk. Maar een beetje realistische n zakelijk denken, kan ook geen kwaad. Het staat zo lullig die deksel op je neus.
Dat is dan ter compensatie van het hedonistische 'slave me'quote:
[..]
Nope. Typisch een voorbeeld van het Calvinistiche 'sla me'
Lees de posts van Sjabba nog maar eens, dan begrijp je dat er een prima middenweg isquote:
[..]
Dat is dan ter compensatie van het hedonistische 'slave me'
Deze middenweg is dus niet prima, misschien dat het voor hem momenteel financieel hetzelfde uitpakt, maar ik neem aan dat stabiliteit, en bijvoorbeeld goed onderwijs voor zijn kinderen ook belangerijk voor hem is (om het even binnen de egoistische sfeer te houden, we zouden eigenlijk moeten redeneren vanuit het algemeen belang bij het maken van algemene wetgevingen, ook als je naar de stembus gaat)quote:
[..]
Lees de posts van Sjabba nog maar eens, dan begrijp je dat er een prima middenweg is
Ik vermag niet te bevroeden waar je het verband tussen huizenbezit en onstabiliteit en slecht onderwijs vandaan haalt?quote:
[..]
Deze middenweg is dus niet prima, misschien dat het voor hem momenteel financieel hetzelfde uitpakt, maar ik neem aan dat stabiliteit, en bijvoorbeeld goed onderwijs voor zijn kinderen ook belangerijk voor hem is (om het even binnen de egoistische sfeer te houden, we zouden eigenlijk moeten redeneren vanuit het algemeen belang bij het maken van algemene wetgevingen, ook als je naar de stembus gaat)
Ik begrijp wel dat het slecht nieuws is voor mensen die op een prijsdaling speculeren, en goedkoop iemand zijn huis willen aftroggelen.
Daarom stem ik ook op een partij die tegen hra is. Maar zolang het bestaat ga ik niet de moraalridder uithangen.quote:
[..]
Deze middenweg is dus niet prima, misschien dat het voor hem momenteel financieel hetzelfde uitpakt, maar ik neem aan dat stabiliteit, en bijvoorbeeld goed onderwijs voor zijn kinderen ook belangerijk voor hem is (om het even binnen de egoistische sfeer te houden, we zouden eigenlijk moeten redeneren vanuit het algemeen belang bij het maken van algemene wetgevingen, ook als je naar de stembus gaat)
Ach wat is goedkoop, alles is relatiefquote:
[..]
Ik vermag niet te bevroeden waar je het verband tussen huizenbezit en onstabiliteit en slecht onderwijs vandaan haalt?
Ik begrijp wel dat het slecht nieuws is voor mensen die op een prijsdaling speculeren, en goedkoop iemand zijn huis willen aftroggelen.
http://www.bnr.nl/?service=player&type=column&audioId=1698735
Dat hadden we 224 topics terug ook al in de gaten toen hij nog onder zijn oude Xeno account postte.quote:
alle subsidies zijn volledig fout en de VVD zou er dan ook tegen moeten zijn, maar ja het is een villasubsidie, anders was het al weg geweestquote:
[..]
Daarom stem ik ook op een partij die tegen hra is. Maar zolang het bestaat ga ik niet de moraalridder uithangen.
Onzin dat alle subsidies volledig fout zijn.quote:
[..]
alle subsidies zijn volledig fout en de VVD zou er dan ook tegen moeten zijn, maar ja het is een villasubsidie, anders was het al weg geweest
De overheid kan als het wil op die manier een beetje de maatschappij sturen in de richting die men wenst.
Dan zouden ook alle belastingen net zo fout zijn, en als we de helemaal zwart wit gaan denken zouden ook voor alle bedrijven dezelfde belasting regimes gevoerd moeten worden en dat is ook niet het geval.
Wat mij betreft zouden alle subsidies in beginsel tijdelijk moeten zijn, om iets op te starten. Ik kan eigenlijk bar weinig bedenken wat langdurig gesubsidieerd zou moeten worden.quote:
Onzin dat alle subsidies volledig fout zijn.
De overheid kan als het wil op die manier een beetje de maatschappij sturen in de richting die men wenst.
DAt dusquote:
[..]
Wat mij betreft zouden alle subsidies in beginsel tijdelijk moeten zijn, om iets op te starten. Ik kan eigenlijk bar weinig bedenken wat langdurig gesubsidieerd zou moeten worden.
Geen enkele subside of stimulatie zou langer moeten duren dan een jaar, ander werkt het verslavend en kan men er niet meer buiten, of meent recht te hebben, en gaat er financieringen en levensstijl op afstemmen
Langer dan een jaar kan ook prima, de Duitse subsidie op duurzame energie bijvoorbeeld. Maar daar ligt vooraf vast wanneer en hoeveel de subsidie wordt afgebouwd.quote:
Geen enkele subside of stimulatie zou langer moeten duren dan een jaar, ander werkt het verslavend en kan men er niet meer buiten, of meent recht te hebben, en gaat er financieringen en levensstijl op afstemmen
Oh dat is al wel heel wat anders dan de stellig die je poneerd waarop ik reageerde. Je lijkt wel een polticus.quote:
[..]
DAt dus
Geen enkele subside of stimulatie zou langer moeten duren dan een jaar, ander werkt het verslavend en kan men er niet meer buiten, of meent recht te hebben, en gaat er financieringen en levensstijl op afstemmen
-het geld wat nu onnodig van de overheid naar de banken gaat door de HRA en 100% aflossingsvrij, had uitgegeven kunnen worden aan scholingquote:
[..]
Ik vermag niet te bevroeden waar je het verband tussen huizenbezit en onstabiliteit en slecht onderwijs vandaan haalt?
Ik begrijp wel dat het slecht nieuws is voor mensen die op een prijsdaling speculeren, en goedkoop iemand zijn huis willen aftroggelen.
dit mensen met een huis dit verband niet zien is een graadmeter voor hoe succesvol de grote verdrijntruck geweest is.
-dat jij mensen van aftroggelen verdenkt is typisch voor een materialist zn belevingswereld
er zijn mensen die verder denken dan alleen hebzucht...
quote:
[..]
Daarom stem ik ook op een partij die tegen hra is. Maar zolang het bestaat ga ik niet de moraalridder uithangen.
klasse, dat hebben veel mensen niet gedaan.De plannen van een aantal linkse partijen om HRA aan te pakken door bovengrenzen te stellen had vooral voor de starters en middenklasse beter geweest.
Ik geloof dat het plan was onder de 3,5 ton ongemoeid laten?
[ Bericht 29% gewijzigd door Artimunor op 26-10-2012 15:37:00 ]
Huidige afbouwen en daarbij laten lijkt me nog beter.quote:
[..]
-het geld wat nu onnodig van de overheid naar de banken gaat door de HRA en 100% aflossingsvrij, had uitgegeven kunnen worden aan scholing
dit mensen met een huis dit verband niet zien is een graadmeter voor hoe succesvol de grote verdrijntruck geweest is.
-dat jij mensen van aftroggelen verdenkt is typisch voor een materialist zn belevingswereld
er zijn mensen die verder denken dan alleen hebzucht...
[..]
De plannen van een aantal linkse partijen om HRA aan te pakken door bovengrenzen te stellen had vooral voor de starters en middenklasse beter geweest.
Ik geloof dat het plan was onder de 3,5 ton ongemoeid laten?
Je kan dan paralel aan de afbouwende HRA een startsubidie invoeren. Voor echte starters.
http://www.eigenhuis.nl/a(...)sten-baten-overheid/quote:
[..]
-het geld wat nu onnodig van de overheid naar de banken gaat door de HRA en 100% aflossingsvrij, had uitgegeven kunnen worden aan scholing
dit mensen met een huis dit verband niet zien is een graadmeter voor hoe succesvol de grote verdrijntruck geweest is.
-dat jij mensen van aftroggelen verdenkt is typisch voor een materialist zn belevingswereld
er zijn mensen die verder denken dan alleen hebzucht...
[..]
Misschien moeten ze ComplexConjugate c.s. z'n uitkering maar eens inhouden en investeren in mensen die wel iets constructiefs willen met hun leven? Nog even afgezien dat er weinig mis is met het onderwijs in NL, anders dan dat het extreem zwaar gesubsidieerd is (leest u subsidiefoben mee svp?).
Dat er mensen zijn die verder denken dan hebzucht en afgunst, blijkt niet echt uit dit topic. Maar mocht ik me vergissen: kudos!
Waarom subsidiëren? We geven mensen die een eerste auto willen kopen toch ook geen subsidiequote:
[..]
Huidige afbouwen en daarbij laten lijkt me nog beter.
Je kan dan paralel aan de afbouwende HRA een startsubidie invoeren. Voor echte starters.
De hebzucht zit vooral bij de subsidielurkers die niet eerlijk hun deel van de maatschappelijke kosten wensen te betalen. Die mensen hebben zich vooral rijk gerekend door op slinkse wijze misbruik te maken van fiscale regels.quote:
Dat er mensen zijn die verder denken dan hebzucht en afgunst, blijkt niet echt uit dit topic. Maar mocht ik me vergissen: kudos!
Maar wat graag luisterde ze naar de plannetjes van financiele mannetjes die constructies bedachten om maximaal te profiteren.
Als huurders moesten wij dat met lede ogen aanzien, ieder jaar hoopte wij ook dat er een huurpenningenaftrek zou komen. Helaas kwam die er enkel voor degene die van de bank huurde
Het is dan ook geen subsidiequote:
[..]
Waarom subsidiëren? We geven mensen die een eerste auto willen kopen toch ook geen subsidie
Let nou eens op......
Is reiskostenaftrek ook een verboden subsidie. We laten immers mensen eerst belasting betalen en geven ze dan een miniem deel terug? Ziektekostensubsidie? Zijn alle mogelijkeaftrekposten subsidie?
Zegt de man die enkel zijn handje ophoudt en (met de andere) zijn zak krabt.quote:
[..]
De hebzucht zit vooral bij de subsidielurkers die niet eerlijk hun deel van de maatschappelijke kosten wensen te betalen. Die mensen hebben zich vooral rijk gerekend door op slinkse wijze misbruik te maken van fiscale regels.
Maar wat graag luisterde ze naar de plannetjes van financiele mannetjes die constructies bedachten om maximaal te profiteren.
Als huurders moesten wij dat met lede ogen aanzien, ieder jaar hoopte wij ook dat er een huurpenningenaftrek zou komen. Helaas kwam die er enkel voor degene die van de bank huurde
Wij werkenden zouden ons tegen een beetje meer moeten afzetten tegen die soort profiteurs.
Kunnen de centen naar onderwijs, Artimunor. Goed idee?
Nee, is een omkostenvergoeding betaald door de werkgever.quote:
Is reiskostenaftrek ook een verboden subsidie.
Iedereen heeft kosten voor zijn huisvesting maar enkel en alleen kopers met geleend geld krijgen een tegemoetkoming in deze kosten via een subsidie
Ja, zodra een beperkte groep mensen een voordeel krijgt die anderen onthouden word dan is dat een subsidie.quote:We laten immers mensen eerst belasting betalen en geven ze dan een miniem deel terug? Ziektekostensubsidie? Zijn alle mogelijkeaftrekposten subsidie?
Subsidies zijn er in dit geval gewoon om invloed uit te oefenen om de beslissingen die mensen nemen. Kennelijk vind de overheid het onverantwoordelijk dat jij en ik zelf bepalen waar we ons geld aan uit willen geven.
Ik heb jarenlang veel belastingen mogen betalen maar nog nooit kreeg ik daar wat voor terug.quote:
Zegt de man die enkel zijn handje ophoudt en (met de andere) zijn zak krabt.
Als de overheid mij fiscaal eerlijker had behandeld dan had ik nu nog gewerkt. Maar eerst ga ik een deel van mijn teveel betaalde IB terug vorderen via de bijstand. Noem het een door mijzelf betaalde sabbatical
Ik zeg net dat ik er zelf reeds jarenlang voor betaald heb, jij krijg je HRA en ik krijg mijn vrije tijd.quote:Wij werkenden zouden ons tegen een beetje meer moeten afzetten tegen die soort profiteurs.
Kunnen de centen naar onderwijs, Artimunor. Goed idee?
Ik krijg geen HRA (wat geen subsidie is, lees de wet IB nog maar eens), noch krijg ik vrije tijd.quote:
[..]
Ik heb jarenlang veel belastingen mogen betalen maar nog nooit kreeg ik daar wat voor terug.
Als de overheid mij fiscaal eerlijker had behandeld dan had ik nu nog gewerkt. Maar eerst ga ik een deel van mijn teveel betaalde IB terug vorderen via de bijstand. Noem het een door mijzelf betaalde sabbatical
[..]
Ik zeg net dat ik er zelf reeds jarenlang voor betaald heb, jij krijg je HRA en ik krijg mijn vrije tijd.
Mag ik je naam en adres, dan ga ik een gelijksheidsprocedure aanspannen.
En zou je je aanslagen IB eens willen inscannen, want ik geloof er geen moer van
En tenslotte kan je niks vorderen. Ook het burgerlijk wetboek nog eens lezen (je hebt immers toch tijd zat
)In mijn geval begrijp ik dat, maar in jouw geval: welk geld?quote:
Subsidies zijn er in dit geval gewoon om invloed uit te oefenen om de beslissingen die mensen nemen. Kennelijk vind de overheid het onverantwoordelijk dat jij en ik zelf bepalen waar we ons geld aan uit willen geven.
Het is heel moeilijk voor sommigen om dat concept te visualiseren, gelukkig voor die mensen beschik ik over heel veel geduld om het gerust nog 100.001 keer uit te leggen.
Jij krijgt van de BD een korting op je effectieve belastingdruk omdat je een huis gekocht hebt met geleend geld en hier dus rente over moet betalen. Deze som mag je van je belastbare inkomen aftrekken. Dat is dus een geldelijke ondersteuning vanuit de overheid voor jouw woonlasten.
Een ander die zijn huis met eigen centjes betaald heeft of een woning huurt komt niet voor deze geldelijke ondersteuning in aanmerking. Zij krijgen dus geen subsidie op hun woonlasten.
Is dat nou zo moeilijk te begrijpen
Daar heb ik nog even over nagedacht, maar jij vindt jezelf de grootste subsidielurker van het stel?quote:
Ja, zodra een beperkte groep mensen een voordeel krijgt die anderen onthouden word dan is dat een subsidie.
Hij bedoelt, waar hij mijn geld aan uitgeeftquote:
[..]
In mijn geval begrijp ik dat, maar in jouw geval: welk geld?
Zodra ik mijn rekening met vadertje staat vereffend heb ga ik gewoon weer aan het werk hoorquote:
[..]
Hij bedoelt, waar hij mijn geld aan uitgeeft
Dus die huurders moeten meer belasting betalen zodat de overheid wel de nodige Tanks en derg kan blijven kopenquote:
De HRA is gewoon een ordinaire subsidie.
Het is heel moeilijk voor sommigen om dat concept te visualiseren, gelukkig voor die mensen beschik ik over heel veel geduld om het gerust nog 100.001 keer uit te leggen.
Jij krijgt van de BD een korting op je effectieve belastingdruk omdat je een huis gekocht hebt met geleend geld en hier dus rente over moet betalen. Deze som mag je van je belastbare inkomen aftrekken. Dat is dus een geldelijke ondersteuning vanuit de overheid voor jouw woonlasten.
Een ander die zijn huis met eigen centjes betaald heeft of een woning huurt komt niet voor deze geldelijke ondersteuning in aanmerking. Zij krijgen dus geen subsidie op hun woonlasten.
Is dat nou zo moeilijk te begrijpen
Nope, dat is een correctie van mijn te hoge belastingdruk.quote:
De HRA is gewoon een ordinaire subsidie.
Het is heel moeilijk voor sommigen om dat concept te visualiseren, gelukkig voor die mensen beschik ik over heel veel geduld om het gerust nog 100.001 keer uit te leggen.
Jij krijgt van de BD een korting op je effectieve belastingdruk omdat je een huis gekocht hebt met geleend geld en hier dus rente over moet betalen. Deze som mag je van je belastbare inkomen aftrekken. Dat is dus een geldelijke ondersteuning vanuit de overheid voor jouw woonlasten.
Een ander die zijn huis met eigen centjes betaald heeft of een woning huurt komt niet voor deze geldelijke ondersteuning in aanmerking. Zij krijgen dus geen subsidie op hun woonlasten.
Is dat nou zo moeilijk te begrijpen
Zoals jij in de post hieronder gaat betogen dat jouw subsidieuitkering (die wel een subsidie is) een correctie op jouw vermeende fictieve te hoge belastingdruk in het verleden.
/edit/ excuus 'hieronder' moet zijn 'twee posts hierboven'
Omdat ze anders overgeleverd zijn aan de verhuurmafia...quote:
[..]
Waarom subsidiëren? We geven mensen die een eerste auto willen kopen toch ook geen subsidie
Dat ze het geld bij uitvreters zoals ComplexConjugate gaan halen, en brave burgermensen met ruscht laten!quote:
[..]
Dus die huurders moeten meer belasting betalen zodat de overheid wel de nodige Tanks en derg kan blijven kopen
Is dat het....quote:
Als kopers geen HRA subsie terugkregen dan kon mijn belasting omlaag
Dat ga je toch ook een hypotheek nemen als je vindt dat dat beter is.quote:
De HRA is gewoon een ordinaire subsidie.
Het is heel moeilijk voor sommigen om dat concept te visualiseren, gelukkig voor die mensen beschik ik over heel veel geduld om het gerust nog 100.001 keer uit te leggen.
Jij krijgt van de BD een korting op je effectieve belastingdruk omdat je een huis gekocht hebt met geleend geld en hier dus rente over moet betalen. Deze som mag je van je belastbare inkomen aftrekken. Dat is dus een geldelijke ondersteuning vanuit de overheid voor jouw woonlasten.
Een ander die zijn huis met eigen centjes betaald heeft of een woning huurt komt niet voor deze geldelijke ondersteuning in aanmerking. Zij krijgen dus geen subsidie op hun woonlasten.
Is dat nou zo moeilijk te begrijpen
Of wat wil je hier nou mee zeggen?
Ik wil gewoon dat iedereen fiscaal gelijk behandelt wordt. Het past dus niet in een dergelijk systeem om mensen die een huis kopen met geleend geld een bevoorrechte status te geven. Deze mensen moeten gewoon net zoveel bijdragen aan de schatkist.quote:
[..]
Dat ga je toch ook een hypotheek nemen als je vindt dat dat beter is.
Of wat wil je hier nou mee zeggen?
HRA == onrecht
Wanneer begin jij eens met bijdragen?quote:
[..]
Ik wil gewoon dat iedereen fiscaal gelijk behandelt wordt. Het past dus niet in een dergelijk systeem om mensen die een huis kopen met geleend geld een bevoorrechte status te geven. Deze mensen moeten gewoon net zoveel bijdragen aan de schatkist.
HRA == onrecht
Verbeter de wereld, begin bij jezelf.
Ik ben in kopersstakingquote:
[..]
Wanneer begin jij eens met bijdragen?
Verbeter de wereld, begin bij jezelf.
Ik weiger voorlopig ook om nog Boeings en Airbussen te kopen, ik begrijp het helemaalquote:
Die mensen dragen meer bij aan de schatkist dan jij momenteel....quote:
[..]
Ik wil gewoon dat iedereen fiscaal gelijk behandelt wordt. Het past dus niet in een dergelijk systeem om mensen die een huis kopen met geleend geld een bevoorrechte status te geven. Deze mensen moeten gewoon net zoveel bijdragen aan de schatkist.
HRA == onrecht
Dat komt omdat ik mijn geld aan het terughalen ben via de bijstand. Straks als de balans weer hersteld is ga ik wederom weer MEER bijdragen omdat ik nog steeds geen HRA krijg.quote:
[..]
Die mensen dragen meer bij aan de schatkist dan jij momenteel....
Dat heet nou bijstandsfraudequote:
[..]
Dat komt omdat ik mijn geld aan het terughalen ben via de bijstand. Straks als de balans weer hersteld is ga ik wederom weer MEER bijdragen omdat ik nog steeds geen HRA krijg.
Hoezo? Ze kennen mijn standpunt en wenste mij daarna veel succes met mijn bijstandsuitkeringquote:
Van de voedselbank hè... vorig jaar smaakte die droge worst die een maandje over de datum was verrukkelijk.
arsenicum?quote:
Ik ben benieuwd wat er dit jaar in het kerstpakket zal zitten