abonnement bol.com Unibet Coolblue
pi_208494199

Crowdfunding is hot! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. In 2021 is de markt van financiering via crowdfunding sterk gegroeid naar 730 miljoen euro. Dat is een groei van plus 75% (bron).

Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding

Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:

Crowdfundingplatformen leningen
Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
Max crowdfund (MAX), investeren in vastgoed in NL en buitenland.
Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
Crowdpartners (CP), investeren in beroepsvaart.
Matching Capital (MC), investeren in vastgoed vanaf 5.000 euro.
All4funding (A4F), inspirerend investeren.
Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieŽn.

Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Resultaten crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Webinars zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Webinar box3 belastingwetgeving
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
ExitstrategieŽn platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Informatie Kifid
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Andere crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Buitenlandse platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.

Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
pi_208494207
Bij de statistieken van CCF heb ik geen januari meer staan.
pi_208494323
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 14:20 schreef Tjalala het volgende:
Bij de statistieken van CCF heb ik geen januari meer staan.
Bij mij Februari, niet te zeggen waarom. Valt me trouwens op dat Shizhen Li zijn achterstand heeft ingehaald, mijn categorie voorzien terug op 0 staat, ondanks dat the Golden Arch nog achterblijft.
pi_208494651
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hiermee is inmiddels al meer dan 50% afgelost in 7 maanden. Nog 12 objecten over van de oorspronkelijke 55
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
pi_208495182
Zijn Eye Wish Opticiens & Mavi Vastgoed V al besproken?
pi_208495339
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 15:41 schreef Zlatan51 het volgende:
Zijn Eye Wish Opticiens & Mavi Vastgoed V al besproken?
Enkel vermeld in de vorige topic dat Eye Wish ook verschillende Rabo-leningen heeft lopen.
pi_208495354
quote:
99s.gif Op woensdag 22 maart 2023 14:58 schreef CaLeX het volgende:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hiermee is inmiddels al meer dan 50% afgelost in 7 maanden. Nog 12 objecten over van de oorspronkelijke 55
Wel met super veel administratieve handelingen. Ik zal niet snel meer in zo'n project stappen.
pi_208495749
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 15:54 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Wel met super veel administratieve handelingen. Ik zal niet snel meer in zo'n project stappen.
Idd, zo denk ik er ook over
pi_208495934
Weer eens een nieuwe bij SIG

https://investeren.sameni(...)eveen-tamboerlaan-81

Energielabel C in de tekst, B volgens de taxatierapport. Ach ja. Wat maakt het uit.
pi_208496237
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 14:16 schreef Crowd001 het volgende:

[..]
Er is hier al beperkt over dit project gesproken maar mij is nog niet duidelijk wat de meeste hier op het forum nu van dit project vinden? Zelf twijfel ik een beetje of de zekerheden sterk genoeg zijn mbt de wel erg lage rente.
Ik heb wel eens betere projecten gezien dan deze maar ik kan me niet zo goed voorstellen dat de opbrengst bij verkoop onder die 4 ton zou blijven. De appartementjes lijken me heel courant en de ligging is op fiets/loopafstand van het centrum van Amsterdam. Normaliter zou je daar veel vraag naar verwachten. Het rendement is niet wild maar je hebt lage kosten. Minpuntjes vind ik de lage rente, geen aflossing en de vrij korte looptijd, maar dat vinden velen dan wel weer aantrekkelijk.
Pecunia non olet
pi_208496535
En dat het appartement formeel nog kadastraal gesplitst moet worden.
pi_208496574
beide woningen zijn o.b.v. het voorliggende wetsvoorstel in de huidige vorm in ieder geval niet vrije sector dus de huur wordt dan niet meer dan 2200 totaal.
pi_208496694
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 17:30 schreef Bobby100 het volgende:
beide woningen zijn o.b.v. het voorliggende wetsvoorstel in de huidige vorm in ieder geval niet vrije sector dus de huur wordt dan niet meer dan 2200 totaal.
Na kadastrale splitsing zal het wel ongeveer de taxatie waarde opbrengen. Op dit moment brengt 52m2,dus ongeveer alleen de derde etage, in die straat ruim 350k op. https://www.funda.nl/koop(...)vertsenstraat-137-g/
Daar komt dan nog het zolder appartement bij.
pi_208496700
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 17:06 schreef obligataire het volgende:

[..]
Ik heb wel eens betere projecten gezien dan deze maar ik kan me niet zo goed voorstellen dat de opbrengst bij verkoop onder die 4 ton zou blijven. De appartementjes lijken me heel courant en de ligging is op fiets/loopafstand van het centrum van Amsterdam. Normaliter zou je daar veel vraag naar verwachten. Het rendement is niet wild maar je hebt lage kosten. Minpuntjes vind ik de lage rente, geen aflossing en de vrij korte looptijd, maar dat vinden velen dan wel weer aantrekkelijk.
Op Funda staan 2 eerder dit jaar verkochte appartementen in dit complex, de ene op de 1e woonlaag en de ander op de 2e woonlaag. Ik ga er even vanuit dat het appartement op de 3e woonlaag qua oppervlakte gelijk is aan die op de 1e en 2e woonlaag. Het ene appartement is op de foto's helemaal kaal met een basic keukenblok en badkamer en denk ik de originele indeling en had een vraagprijs van §350.000. Het andere appartement oogt beter met meubels, luxere afwerking qua deuren, (grotere) badkamer en keuken en een gewijzigde indeling en had een vraagprijs van §450.000.

https://www.funda.nl/koop(...)evertsenstraat-72-1/
https://www.funda.nl/koop(...)vertsenstraat-72-ii/

Neem daar een gemiddelde van, dan komt je op 4 ton voor het appartement op de 3e woonlaag. En dan is er nog het ťťnkamerappartement op de 4e verdieping.
pi_208496807
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 16:36 schreef zeeland6 het volgende:
Weer eens een nieuwe bij SIG

https://investeren.sameni(...)eveen-tamboerlaan-81

Energielabel C in de tekst, B volgens de taxatierapport. Ach ja. Wat maakt het uit.
Schijf 1a geen probleem volgensmij. Die zit weer zo vol!
pi_208496871
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 17:30 schreef Bobby100 het volgende:
beide woningen zijn o.b.v. het voorliggende wetsvoorstel in de huidige vorm in ieder geval niet vrije sector dus de huur wordt dan niet meer dan 2200 totaal.
Mee eens, het zal dus wel verkopen worden van de gesplitste woning tussen nu en 2 jaar.
pi_208497138
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 17:45 schreef quepos het volgende:

[..]
Schijf 1a geen probleem volgensmij. Die zit weer zo vol!
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 17:45 schreef quepos het volgende:

[..]
Schijf 1a geen probleem volgensmij. Die zit weer zo vol!
De hypo nemers hebben ook project Oleanderstraat in Geleen bij SIG
pi_208497256
Nieuwe Mavi Vastgoed met 1ste hypotheek met 7% (heb er een paar van 2022 met 6%) https://www.collincrowdfund.nl/mavi-vastgoed-v/
[/quote]
https://www.funda.nl/koop(...)8352854-asstraat-11/

uit de pitch ; het weliswaar een woonhuis maar oke, beetje copy paste uit de vorige . te koop voor 220k, aankoop 245k, marktw 235k
Het appartement kent een marktwaarde (leegwaarde) van § 235.000,- op basis van een recent taxatierapport met waardepeildatum 20 januari 2023.
pi_208497532
Ik mis van CRE nog de afrekening van Transfomatie Landsmeer en betaling van maart van Portefeuille Breda. Deze zouden volgens het schema van CRE op 17-03-2023 betaald zijn.

Hoe is dit bij jullie?.
pi_208498047
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 18:45 schreef Vioolblok het volgende:
Ik mis van CRE nog de afrekening van Transfomatie Landsmeer en betaling van maart van Portefeuille Breda. Deze zouden volgens het schema van CRE op 17-03-2023 betaald zijn.

Hoe is dit bij jullie?.
Mis ook Dongen Oostvleugel
pi_208498080
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 18:45 schreef Vioolblok het volgende:
Ik mis van CRE nog de afrekening van Transfomatie Landsmeer en betaling van maart van Portefeuille Breda. Deze zouden volgens het schema van CRE op 17-03-2023 betaald zijn.

Hoe is dit bij jullie?.
Breda mis ik ook, volgens het dashboard is ie wel betaald. Heb toevallig vanmiddag een mailtje gestuurd.

Ediit: 23-3-2023 is deze alsnog betaald, nog geen reactie op mailtje waarin ik ook wat andere vragen heb gesteld.

[ Bericht 7% gewijzigd door escortmk2 op 23-03-2023 17:03:12 ]
pi_208498687
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 18:45 schreef Vioolblok het volgende:
Ik mis van CRE nog de afrekening van Transfomatie Landsmeer en betaling van maart van Portefeuille Breda. Deze zouden volgens het schema van CRE op 17-03-2023 betaald zijn.

Hoe is dit bij jullie?.
Breda idd
Dongen
Gross Plasten vandaag binnengekomen
Pecunia non olet
pi_208499021
Pfff eindelijk activiteit in de wallet van Capital Circle. Alleen de aflossing van Bai*li*ne maar de rest zal dan ook wel spoedig volgen neem ik aan.
Pecunia non olet
pi_208499131
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 14:31 schreef Bieselke het volgende:

[..]
Bij mij Februari, niet te zeggen waarom.
Bijzonder... hopelijk blijft het hierbij en verdwenen onze centen niet })
  woensdag 22 maart 2023 @ 21:14:20 #25
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_208500338
Update CRE Dongen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Maar de waarde van hun updates is zeer beperkt; de toegezegde aflossing van Houten is ook nog steeds niet uitbetaald....
pi_208501767
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 19:59 schreef obligataire het volgende:
Pfff eindelijk activiteit in de wallet van Capital Circle. Alleen de aflossing van Bai*li*ne maar de rest zal dan ook wel spoedig volgen neem ik aan.
bij mij nog helemaal geen activiteit
pi_208501792
Dank iedereen die in het vorig topic nieuwe platforms heeft aanbevolen! Ik heb inmiddels m'n eerste projecten bij Collin lopen en een account bij SiG aangemaakt.

Nu zie ik geregeld dit voorbij komen bij de looptijd:
"Methodiek aflossen schijf 2 en 3: op annuÔteitenbasis aflossen in 30 jaar."

Zou iemand slimmer dan ik dit kunnen toelichten? :D
pi_208501880
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 17:06 schreef obligataire het volgende:

[..]
Minpuntjes vind ik de lage rente, geen aflossing en de vrij korte looptijd, maar dat vinden velen dan wel weer aantrekkelijk.
Op zich vind ik een korte looptijd (en geen aflossing) niet per sť aantrekkelijk, maar ook niet onaantrekkelijk. Ik wil wel dat het in mijn portefeuille in verhouding staat. Dus een goede mix van langer lopende projecten en korter lopende projecten en een mix van projecten die naar 0 aflossen, een slottermijn hebben en aflossingsvrije projecten. Ik heb nu 3 kort lopende aflossingsvrije projecten die op de planning staan om dit jaar af te lossen. Dan zou mijn voorkeur er naar uit gaan om pas op het moment dat 1 of 2 van deze prjecten afgelost zijn weer een nieuw kortlopend aflossingsvrij project mee te nemen.

In mijn begin periode bij Collin investeerde ik alleen in langer lopende projecten waarvan de meeste tot 0 aflosten, slechts een enkel project had een slottermijn. Van die projecten zijn er al een paar vervroegd afgelost en van de rest is al een behoorlijk deel afgelost. De afgelopen tijd heb ik vaker projecten met een (grote) slottermijn meegenomen, vooral omdat die nu vaker aangeboden en er minder projecten zijn zonder zo'n slottermijn. Voor mij zou nu een langer lopend project met aflossen naar 0 aantrekkelijk zijn, natuurlijk wel met goede zekerheden en in andere opzichten ook aantrekkelijk waardoor de verhouding weer meer beter wordt.
pi_208502622
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 01:05 schreef DialMforMoney het volgende:
Dank iedereen die in het vorig topic nieuwe platforms heeft aanbevolen! Ik heb inmiddels m'n eerste projecten bij Collin lopen en een account bij SiG aangemaakt.

Nu zie ik geregeld dit voorbij komen bij de looptijd:
"Methodiek aflossen schijf 2 en 3: op annuÔteitenbasis aflossen in 30 jaar."

Zou iemand slimmer dan ik dit kunnen toelichten? :D
Schijf 2 en 3 zijn annuÔtaire leningen. Dat betekent dat er op de lening wordt afgelost. In dit geval wordt er berekend dat er zoveel wordt afgelost dat de lening na 30 jaar is terug betaald.

Echter heeft deze lening een looptijd van 5 jaar. Dat houdt dus in dat er maar een gedeelte in deze 5 jaar wordt afgelost. In de praktijk is er in de eerste 5 jaar zo'n 7% van de lening afgelost.
pi_208502663
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 08:07 schreef dyna18 het volgende:
Echter heeft deze lening een looptijd van 5 jaar. Dat houdt dus in dat er maar een gedeelte in deze 5 jaar wordt afgelost. In de praktijk is er in de eerste 5 jaar zo'n 7% van de lening afgelost.
Ter aanvulling: omdat een annuÔtaire lening in de eerste fase vooral uit rente bestaat is de aflossing op deze leningen met een kortere looptijd dan 5 jaar echt marginaal
pi_208503096
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 17:49 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Mee eens, het zal dus wel verkopen worden van de gesplitste woning tussen nu en 2 jaar.
Dank allemaal voor de reacties
Heb hem meegenomen
pi_208503493
Non publieke van CCF

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_208503817
quote:
12s.gif Op woensdag 22 maart 2023 18:09 schreef peterc het volgende:

[..]
[..]
De hypo nemers hebben ook project Oleanderstraat in Geleen bij SIG
en op de kroankel 45 in Geleen
pi_208503910
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 08:13 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Ter aanvulling: omdat een annuÔtaire lening in de eerste fase vooral uit rente bestaat is de aflossing op deze leningen met een kortere looptijd dan 5 jaar echt marginaal
Eigenlijk is het een beetje misleidend. Met een fraaie formulering wordt de suggestie gewekt dat er wordt afgelost (en dat daardoor het risico terugloopt!), maar feitelijk is het niet de moeite en blijft het hoge risicoprofiel van de hogere schijven daardoor in stand.

Wat niet wil zeggen dat ik die schijven oninteressant vind, maar de bescherming moet vooral komen uit brede spreiding in projecten en het feit dat je een potje opbouwt door de hogere rente.
Pecunia non olet
pi_208503928
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 10:31 schreef Belegger9 het volgende:

[..]
en op de kroankel 45 in Geleen
Daarnaast lijkt het me een prima project. Schijf 1A durf ik wel aan
pi_208503963
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 01:05 schreef DialMforMoney het volgende:
Dank iedereen die in het vorig topic nieuwe platforms heeft aanbevolen! Ik heb inmiddels m'n eerste projecten bij Collin lopen en een account bij SiG aangemaakt.

Nu zie ik geregeld dit voorbij komen bij de looptijd:
"Methodiek aflossen schijf 2 en 3: op annuÔteitenbasis aflossen in 30 jaar."

Zou iemand slimmer dan ik dit kunnen toelichten? :D
dyna18 heeft dit goed toegelicht. Wat ik hieraan wil toevoegen: onderschat vooral niet hoe groot het risico is van het investeren in schijf 2 en 3. Als een pand gedwongen verkocht moet worden (of zelfs bij normale verkoop als er sprake is van een dalende huizenmarkt, zoals nu) ben je in schijf 3 zo goed als gegarandeerd al je inleg kwijt. Dit geldt in iets mindere mate ook voor schijf 2 (daar heb je nog kans dat een klein gedeelte terugkomt).

Persoonlijk zou ik nooit overwegen om in schijf 2 of 3 te investeren, of ze moeten rente van 12% - 15% bieden. Je neemt namelijk letterlijk al het risico op je, voor een paar % extra rendement. Totaal onlogisch. Daarentegen is schijf 1 bij SIG een veilige investering (zeer weinig risico). Je moet dan alleen wel genoegen nemen met een iets lager rendement dan bij andere platforms.
pi_208504101
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 10:05 schreef raser1981 het volgende:
Non publieke van CCF

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
https://www.funda.nl/koop(...)s-schoutenstraat-40/
pi_208504454
quote:
1s.gif Op woensdag 22 maart 2023 10:59 schreef Jaco078 het volgende:
Link appartement collin

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dank, meegenomen.
pi_208504467
quote:
Ik heb m er weer uitgegooid. Dat gefrŲbel met die paar maandjes rente, zonde van de tijd.

Ik ga voor Mavi 5, goed concept en voldoende aflossing in de looptijd.
Pecunia non olet
pi_208504594
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 15:53 schreef Bieselke het volgende:

[..]
Enkel vermeld in de vorige topic dat Eye Wish ook verschillende Rabo-leningen heeft lopen.
Investeringslinkje:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_208504661
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 11:17 schreef obligataire het volgende:

[..]
Ik heb m er weer uitgegooid. Dat gefrŲbel met die paar maandjes rente, zonde van de tijd.

Ik ga voor Mavi 5, goed concept en voldoende aflossing in de looptijd.
idem, focus on Mavi
pi_208504870
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 10:05 schreef raser1981 het volgende:
Non publieke van CCF

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Jammer zeg, had ik zeer graag meegenomen.
pi_208505139
GvE heeft verzuimd tijdig de middelen voor financiering beschikbaar te stellen aan de notaris ivm herfinanciering vastgoed.
quote:
Beste beleggers,

Van de ondernemer hebben wij begrepen dat de afspraak van hedenochtend bij de notaris geen doorgang heeft kunnen vinden. De middelen zijn nog niet verstrekt door de partij die de herfinanciering heeft geregeld. Een nieuwe passeerdatum is nog niet bekend.

Ik heb de ondernemer er met klem op gewezen om u hier direct over te informeren. Helaas is dit nog niet gebeurd.

Bij aanhoudend gebrek aan communicatie vanuit de ondernemer, zal ik u blijven informeren.

Met vriendelijke groet,

St. Zekerheden KoM
Tobias Knibbeler
pi_208505371
Wederom deelafloss 42709 CCF Pater
pi_208505459
quote:
12s.gif Op donderdag 23 maart 2023 12:46 schreef peterc het volgende:
Wederom deelafloss 42709 CCF Pater
Klopt het dat er nog geen Mavi V investeringslink rond gaat? Ik zou het vrijgekomen geld van CCF Pater graag in dat project stoppen.
pi_208506332
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 19:59 schreef obligataire het volgende:
Pfff eindelijk activiteit in de wallet van Capital Circle. Alleen de aflossing van Bai*li*ne maar de rest zal dan ook wel spoedig volgen neem ik aan.
De maandelijkse betalingen zijn hier weer binnen. Daarbij de laatste betaling van Personal Fitness Oegstgeest die hiermee na 49 maanden afgelost is.
pi_208506993
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 12:54 schreef djtiesto8 het volgende:

[..]
Klopt het dat er nog geen Mavi V investeringslink rond gaat? Ik zou het vrijgekomen geld van CCF Pater graag in dat project stoppen.
voor 3,8% netto ?
pi_208507034
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 15:32 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
voor 3,8% netto ?
Niet iedereen betaalt VRH
pi_208507641
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Mail van MAX inzake de toekomstplannen.
pi_208507940
Ook mail van MAX over een Bl**t**ch lening (687369). Deze is eerst 4 maanden verlengd i.v.m. aanvullende plannen, daarna (na stemming) met 3 maanden en 2 % extra rente omdat de aflosdatum niet gehaald zou worden en nu een verzoek tot verlenging met nogmaals 6 maanden + omzetting naar full bullet. Daarbij de gebruikelijke 'dreiging' dat bij tegenstemmen er het risico is van een lang executietraject waarbij het risico op kapitaalverlies voor de investeerder hoog is. Taxatiewaarde zou wel gestegen zijn van 350 naar 420 k. Ik stem tegen (iets met vertrouwen, een paard en een voet) maar verwacht dat de meerderheid wel mee zal gaan.

Je vraagt je af hoe vaak/lang ze een lening blijven verlengen? Het originele project liep 9 maanden en we komen nu al uit op 22 maanden. De vraag is gesteld.
pi_208508389
Wederom dank voor alle reacties! Deze topics zijn een goudmijn aan informatie ^O^

Volgende vraag:
Hoe solide is een HA zekerheid wanneer de geldnemers van materiŽle waarde zijn?

Qua zekerheden ga ik voornamelijk af op 1e hypotheken en materiŽle HA (uiteraard speelt de LTV ook een rol).Is dit correct gedacht of zitten hier haken en ogen aan?
pi_208508407
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 17:46 schreef DialMforMoney het volgende:
Wederom dank voor alle reacties! Deze topics zijn een goudmijn aan informatie ^O^

Volgende vraag:
Hoe solide is een HA zekerheid wanneer de geldnemers van materiŽle waarde zijn?

Qua zekerheden ga ik voornamelijk af op 1e hypotheken en materiŽle HA (uiteraard speelt de LTV ook een rol).Is dit correct gedacht of zitten hier haken en ogen aan?
Ik zou niet veel waarde toekennen aan HA materieel. Het is sowieso een momentopname en meestal een erg zachte zekerheid
pi_208508422
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 16:56 schreef Aster1X het volgende:
Ook mail van MAX over een Bl**t**ch lening (687369). Deze is eerst 4 maanden verlengd i.v.m. aanvullende plannen, daarna (na stemming) met 3 maanden en 2 % extra rente omdat de aflosdatum niet gehaald zou worden en nu een verzoek tot verlenging met nogmaals 6 maanden + omzetting naar full bullet. Daarbij de gebruikelijke 'dreiging' dat bij tegenstemmen er het risico is van een lang executietraject waarbij het risico op kapitaalverlies voor de investeerder hoog is. Taxatiewaarde zou wel gestegen zijn van 350 naar 420 k. Ik stem tegen (iets met vertrouwen, een paard en een voet) maar verwacht dat de meerderheid wel mee zal gaan.

Je vraagt je af hoe vaak/lang ze een lening blijven verlengen? Het originele project liep 9 maanden en we komen nu al uit op 22 maanden. De vraag is gesteld.
Dit lijkt mij een goed voorbeeld vaneen mogelijke reaktie op de algemene mail van MAX. Ik heb er zelf ook nog wel een paar en andere forumleden waarschijnlijk ook.
pi_208508524
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 17:49 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Ik zou niet veel waarde toekennen aan HA materieel. Het is sowieso een momentopname en meestal een erg zachte zekerheid
Thanks! Welke zaken hecht je zelf, als ervaren investeerder, de meeste waarde aan?
pi_208508638
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 17:58 schreef DialMforMoney het volgende:

[..]
Thanks! Welke zaken hecht je zelf, als ervaren investeerder, de meeste waarde aan?
Ik kijk vooral naar harde zekerheden, voornamelijk hypotheken.
pi_208510119
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 15:32 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
voor 3,8% netto ?
In combinatie met goede zekerheid en een krachtige geldlener (EV en winst) is dit een passend rendement.
Beter zul je niet gauw krijgen. En vooralsnog is er geen deposito dat daar tegenop kan of je moet ergens een Servische of Moldavische bank of zo weten :)
Pecunia non olet
pi_208510151
Voor wie bij Matching Capital investeren, missen jullie ook nog het financiŽle jaaroverzicht?
pi_208510732
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 19:56 schreef obligataire het volgende:

[..]
In combinatie met goede zekerheid en een krachtige geldlener (EV en winst) is dit een passend rendement.
Beter zul je niet gauw krijgen. En vooralsnog is er geen deposito dat daar tegenop kan of je moet ergens een Servische of Moldavische bank of zo weten :)
Ik ken jouw afwegingen, zijn niet de mijne.

Zo vind ik 3,05% (Euribor gekoppeld) voor 2 of 3 jaar zonder enig risico bij DHB Bank (Nederlands DGS) interessant.
pi_208510744
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 19:59 schreef dyna18 het volgende:
Voor wie bij Matching Capital investeren, missen jullie ook nog het financiŽle jaaroverzicht?
daar moet je om vragen.

ik zal het nu live even in het seminar vragen
pi_208510793
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 20:37 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
daar moet je om vragen.

ik zal het nu live even in het seminar vragen
Je kan het jaaroverzicht van Matching Capital opvragen door een mail te sturen naar: ellen@matchingcapital.com
pi_208510801
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 19:59 schreef dyna18 het volgende:
Voor wie bij Matching Capital investeren, missen jullie ook nog het financiŽle jaaroverzicht?
MC verstrekt in principe geen jaaroverzichten, ze gaan er vanuit dat je dit zelf bij de aangifte opgeeft obv. eigen administratie. Op verzoek maken ze volgens mij wel een overzicht voor je aan.
pi_208510951
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 19:44 schreef obligataire het volgende:

[..]
Breda idd
Dongen
Gross Plasten vandaag binnengekomen
Breda vandaag binnengekomen
Los van het bericht over Dongen/aflossing, staat de rentebetaling van maart op 24ste, morgen dus.
pi_208510999
Nog een vraagje over hoe jullie de belastingaangifte doen met SiG projecten van N*ck van S*mmeren.
Stel je zit in schijf 1A? Voor welke % geef je dan deze waarde op voor je Box 3 vermogen?

Ik zit zelf voor 50% in schijf 1A en 50% in schijf 3. Voor de belastingaangifte zat ik dus te denken om 1A voor 100% te waarderen en schijf 3 voor 0%. Je hebt namelijk de mogelijkheid om een lening af te waarderen als een volledige terugbetaling niet meer te verwachten is. Hoe doen jullie dit?
pi_208511037
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 20:59 schreef dyna18 het volgende:
Nog een vraagje over hoe jullie de belastingaangifte doet met SiG projecten van N*ck van S*mmeren.
Stel je zit in schijf 1A? Voor welke % geef je dan deze waarde op voor je Box 3 vermogen?

Ik zit zelf voor 50% in schijf 1A en 50% in schijf 3. Voor de belastingaangifte zat ik dus te denken om 1A voor 100% te waarderen en schijf 3 voor 0%. Je hebt namelijk de mogelijkheid om een lening af te waarderen als een volledige terugbetaling niet meer te verwachten is. Hoe doen jullie dit?
Voor een IB aangifte is het vermogen op 1-1-2022 maatgevend en daarmee ook de dubieuze debiteurenstand op die datum. Dus volgens mij speelt dat dit jaar nog niet (gesteld dat je de IB 2022 aangifte bedoelt). Voor een bv aangifte lijkt me jouw idee heel logisch.
pi_208513474
quote:
88s.gif Op donderdag 23 maart 2023 11:26 schreef Inductor het volgende:

[..]
Investeringslinkje:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Mbt Eyewish. In de pitch staat:
quote:
Aanvullend heeft geldnemer de mogelijkheid om in de laatste zes maanden van de looptijd, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de geldnemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
Ik vraag me af wat er te herfinancieren valt. De lening wordt toch afgelost tot 0? In de laatste 6 maanden is het leningbedrag zeer laag. Iemand een idee?

[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 24-03-2023 05:27:05 ]
pi_208513679
Bad Honn*f bij MCF (grote lening van 1.3 mio) heeft vandaag vervaldatum rente. 24/1 en 24/2 zijn ook nog niet betaald. Nog geen enkele communicatie van het platform waarom niet etc.
pi_208513888
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 07:27 schreef Crowdmeister het volgende:
Bad Honn*f bij MCF (grote lening van 1.3 mio) heeft vandaag vervaldatum rente. 24/1 en 24/2 zijn ook nog niet betaald. Nog geen enkele communicatie van het platform waarom niet etc.
Omdat ze totaal in een andere wereld leven, en denken dat het de normaalste zaak van de wereld is om ALLE leningen te verlengen en rentebetalingen achterwege te laten.
pi_208514175
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 17:45 schreef quepos het volgende:

[..]
Schijf 1a geen probleem volgensmij. Die zit weer zo vol!
Als ik de financiele analyse bekijk van de Tamboerlaan 81 dan blijft er aan het eind van het jaar 330 euro over.
En daar is volgens mij nog geen rekening gehouden met betalen van belasting over een verhuurd huis in box 3?
Dat zou kort door de bocht ook nog zo'n 2%*200.000 = 4000 euro zijn.
Zie ik iets over het hoofd of is dit verlieslatend voor de verhuurder?
pi_208514652
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 08:53 schreef Joopiepoopie het volgende:

[..]
Als ik de financiele analyse bekijk van de Tamboerlaan 81 dan blijft er aan het eind van het jaar 330 euro over.
En daar is volgens mij nog geen rekening gehouden met betalen van belasting over een verhuurd huis in box 3?
Dat zou kort door de bocht ook nog zo'n 2%*200.000 = 4000 euro zijn.
Zie ik iets over het hoofd of is dit verlieslatend voor de verhuurder?
dat is nog ruim in vergelijking met andere projecten, laatst was het 45 euro. en bij lex was het 145 euro ofzo. dan moet je wel heel veel panden bezitten wil je hier iets leuks aan over houden,, zeker nu de huizenprijzen niet meer als een gek stijgen.
pi_208514706
SiG Heerder Groenweg 15 Herfinanciering 2 had op 20-3 afgelost moeten zijn, Herfin 3 is onlangs gepasseerd
pi_208514745
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 09:47 schreef Slingervinger het volgende:
SiG Heerder Groenweg 15 Herfinanciering 2 had op 20-3 afgelost moeten zijn, Herfin 3 is onlangs gepasseerd
hij is dinsdag al gepasseerd... gelukkig krijgen we dubbele dagrente vergoed...even opletten dat dat niet tot dinsdag is straks.
pi_208515127
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 09:52 schreef cubje het volgende:

[..]
hij is dinsdag al gepasseerd... gelukkig krijgen we dubbele dagrente vergoed...even opletten dat dat niet tot dinsdag is straks.
woendag 22-3 gepasseerd. Komt vandaag in de wallet.
pi_208515145
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 10:39 schreef zeeland6 het volgende:
woendag 22-3 gepasseerd.
verwerking daar duurt 4/5 dagen meestal dus dan zullen we maandag wel bericht krijgen gok ik, jammer dat ze daar niet rapper mee zijn.
pi_208515428
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 10:41 schreef nvaonline het volgende:

[..]
verwerking daar duurt 4/5 dagen meestal dus dan zullen we maandag wel bericht krijgen gok ik, jammer dat ze daar niet rapper mee zijn.
Zou inderdaad fijn zijn als het geld snel weer beschikbaar komt.
Ligt echter vaak ook aan de notaris. Voordat een notaris het geld heeft overgemaakt ben je vaak ook een paar dagen verder (of soms veel meer zoals bijv. bij CRE).
Vaak onduidelijk te zien of het nou aan het platform of de notaris ligt. (ik vermoed beide) ;)

[ Bericht 6% gewijzigd door dyna18 op 24-03-2023 11:24:42 ]
  vrijdag 24 maart 2023 @ 11:41:19 #76
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_208515796
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 12:05 schreef obligataire het volgende:
Ik ben benieuwd of S&A het gaat halen. Al een miljoen ingelegd maar die laatste anderhalf is toch wel een kluif ....... Maar goed ze spreken over maximaal 2.500.000 dus met een lager bedrag nemen ze blijkbaar ook wel genoegen mits niet al te laag.
Nu 2 dagen verder en sindsdien nog een half miljoen binnengeharkt. Maar ze komen nog 1 miljoen tekort voor het streefbedrag van 2,5m. Wellicht nemen ze inderdaad genoegen met dit lagere bedrag, maar anders moeten ze de rente maar iets verhogen. Bij de mevrouw van het hondenpension heeft een verhoging van 8 naar 9% wonderen gedaan. Ik denk dat voor S&A een half procent al voldoende zou zijn. Maar ja, de rente verhogen is 1 ding, maar je moet daarnaast natuurlijk wel zien dat je de exploitatie nog steeds rond kunt krijgen...
pi_208516571
WVJG maatschappelijk project:

§ 400.000
Totaal bedrag
60 maanden
Duur
6.5%
Bruto rente
Lineaire
Aflossingsvorm

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik denk dat die nog niet zichtbaar had moeten zijn gezien de onbekende waarde op het einde, vandaar maar even in de spoiler.
pi_208517715
quote:
1s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 05:20 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Mbt Eyewish. In de pitch staat:
[..]
Ik vraag me af wat er te herfinancieren valt. De lening wordt toch afgelost tot 0? In de laatste 6 maanden is het leningbedrag zeer laag. Iemand een idee?
Misschien willen ze de mogelijkheid open houden om dat toch nog te herfinancieren en mogelijk dan ook het leningbedrag te verhogen voor verdere uitbreiding, werkkapitaal of iets anders tegen die tijd.

Ik had wel verwacht dat deze sneller zou gaan, ik overweeg nog om deze mee te nemen.
pi_208518789
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 16:36 schreef zeeland6 het volgende:
Weer eens een nieuwe bij SIG

https://investeren.sameni(...)eveen-tamboerlaan-81

Energielabel C in de tekst, B volgens de taxatierapport. Ach ja. Wat maakt het uit.
Staat nu open.
Meegenomen.
  vrijdag 24 maart 2023 @ 16:06:19 #80
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_208518871
quote:
14s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 16:00 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Staat nu open.
Meegenomen.
Was te laat voor 1A. Dan maar NIET. Op naar de volgende.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
pi_208518876
quote:
14s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 16:00 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Staat nu open.
Meegenomen.
idem, nog circa 40k to go, 1a & 3 full, 1B kan nog, 105k + 42k worst case zal het altijd wel opbrengen
  vrijdag 24 maart 2023 @ 16:07:22 #82
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_208518881
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 14:24 schreef Soulfreak het volgende:

[..]
Misschien willen ze de mogelijkheid open houden om dat toch nog te herfinancieren en mogelijk dan ook het leningbedrag te verhogen voor verdere uitbreiding, werkkapitaal of iets anders tegen die tijd.

Ik had wel verwacht dat deze sneller zou gaan, ik overweeg nog om deze mee te nemen.
Heb deze standaard mee gepakt. Zit al op 87%.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
pi_208519535
Nieuwe Collin:

Haagse Bos Holding B.V.
§ 750.000 | 8,0% rente | 18 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/haagse-bos-holding-b-v/
pi_208519555
Wederom een stukje 50+ via Collin:

50plus Mobiel
§ 200.000 | 9,0% rente | 24 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/50plus-mobiel-8/
pi_208519648
quote:
14s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 16:59 schreef Horsemen het volgende:
Wederom een stukje 50+ via Collin:

50plus Mobiel
§ 200.000 | 9,0% rente | 24 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/50plus-mobiel-8/
die gaan rap door met het verbranden van geld voor 40.000 klanten (die nauwelijks iets verbruiken). M.I. een potentiele omvaller binnen een paar jaar.
pi_208520473
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 09:47 schreef Slingervinger het volgende:
SiG Heerder Groenweg 15 Herfinanciering 2 had op 20-3 afgelost moeten zijn, Herfin 3 is onlangs gepasseerd
Staat nu op de wallet. Valt me op dat stortingen heel vaak op vrijdagmiddag gebeurd, waardoor er een weekend overheen gaat voordat je over het geld kan beschikken.
pi_208524242
quote:
14s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 16:58 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe Collin:

Haagse Bos Holding B.V.
§ 750.000 | 8,0% rente | 18 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/haagse-bos-holding-b-v/
Ik zit ff te zoeken of dit dezelfde Tetteroo is als het bouwbedrijf wat 1 a 2 jaar geleden failliet is gegaan, ook Leidschendam . Kan het nog niet goed vinden eigenlijk
Als rozijnen staan te wellen, terwijl het recept krenten vermeld,
hebben die rozijnen dan zinloos geweld?
pi_208529658
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 19:18 schreef tuiniertje het volgende:

[..]
Mis ook Dongen Oostvleugel
CRE site over de rentebetaling van maart voor Dongen Oostvleugel:
De rentebetaling van februari 2023 zal aankomende maandag worden uitgekeerd. Dit vanwege een administratieve systeemfout die reeds is verholpen. Onze excuses voor het ongemak.

Altijd maar de IT systemen de schuld geven, lekker makkelijk....
pi_208530240
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 21:43 schreef Essebes het volgende:

[..]
Ik zit ff te zoeken of dit dezelfde Tetteroo is als het bouwbedrijf wat 1 a 2 jaar geleden failliet is gegaan, ook Leidschendam . Kan het nog niet goed vinden eigenlijk
Bedoel je T*tter*o Bouw en Projectontwikkeling B.V ?

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_208530241
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 08:16 schreef quepos het volgende:

[..]
Omdat ze totaal in een andere wereld leven, en denken dat het de normaalste zaak van de wereld is om ALLE leningen te verlengen en rentebetalingen achterwege te laten.
Ik denk niet echt dat ze dat denken, maar het is meer de onontkoombare realiteit. In de postcast werd het ook al gezegd: het o/g is te duur gekocht, er zijn de nodige kosten verspijkerd, en ja als je dan ook nog eens een dubbelcijferige rente moet betalen dan houdt het gauw op. Ofwel er zijn zelfs geen liquiditeiten meer om de rente te betalen dus dan blijft er niets anders over dan de kosten door te schuiven naar een toekomstige verkoop. En het is MAX die ons de boodschap moet vertellen.
Pecunia non olet
pi_208530296
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 21:14 schreef InVestEerder het volgende:
Update CRE Dongen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Maar de waarde van hun updates is zeer beperkt; de toegezegde aflossing van Houten is ook nog steeds niet uitbetaald....
Update van Houten...

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_208530393
quote:
0s.gif Op zaterdag 25 maart 2023 12:53 schreef tnhb het volgende:

[..]
Bedoel je T*tter*o Bouw en Projectontwikkeling B.V ?

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Inderdaad, in de faillissementsverslagen kom ik andere namen tegen. Lijkt dus los van deze te staan.
Als rozijnen staan te wellen, terwijl het recept krenten vermeld,
hebben die rozijnen dan zinloos geweld?
pi_208530497
quote:
0s.gif Op zaterdag 25 maart 2023 12:53 schreef tnhb het volgende:

[..]
Bedoel je T*tter*o Bouw en Projectontwikkeling B.V ?

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nico Tetteroo was de laatste familieman van het bouwbedrijf. http://www.nicotetteroo.com/index.php
In 2001 is het bedrijf verkocht aan de directeur en de Aat van Herk groep uit Rotterdam. https://www.cobouw.nl/86776/bouwer-tetteroo-in-andere-handen
Kennelijk is het later overgegaan naar Pronk en Batenburg.

Do Tetteroo is de zoon van Nico (http://www.nicotetteroo.com/index.php/25), maar heeft volgens mij nooit voor het bouwbedrijf gewerkt.
pi_208531029
quote:
14s.gif Op zaterdag 25 maart 2023 13:22 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Nico Tetteroo was de laatste familieman van het bouwbedrijf. http://www.nicotetteroo.com/index.php
In 2001 is het bedrijf verkocht aan de directeur en de Aat van Herk groep uit Rotterdam. https://www.cobouw.nl/86776/bouwer-tetteroo-in-andere-handen
Kennelijk is het later overgegaan naar Pronk en Batenburg.

Do Tetteroo is de zoon van Nico (http://www.nicotetteroo.com/index.php/25), maar heeft volgens mij nooit voor het bouwbedrijf gewerkt.
Nice dat je dit hebt gevonden. Moet nog ff werken aan mijn Google-skills blijkbaar 😇
Als rozijnen staan te wellen, terwijl het recept krenten vermeld,
hebben die rozijnen dan zinloos geweld?
pi_208533876
quote:
0s.gif Op zaterdag 25 maart 2023 12:53 schreef obligataire het volgende:

[..]
Ik denk niet echt dat ze dat denken, maar het is meer de onontkoombare realiteit. In de postcast werd het ook al gezegd: het o/g is te duur gekocht, er zijn de nodige kosten verspijkerd, en ja als je dan ook nog eens een dubbelcijferige rente moet betalen dan houdt het gauw op. Ofwel er zijn zelfs geen liquiditeiten meer om de rente te betalen dus dan blijft er niets anders over dan de kosten door te schuiven naar een toekomstige verkoop. En het is MAX die ons de boodschap moet vertellen.
En daarom wordt de lening omgezet in full bullit zo wordt tijd gekocht in de hoop dat de markt herstelt wat niet eens volstrekt onmogelijk is omdat de economische vooruitzichten voor het VK relatief gunstig zijn. Maar het kan ook anders uitpakken en dan zijn de probleem alleen maar toegenomen.
pi_208533920
Door de aankoop van het onroerend goed uit eigen middelen is er liquiditeitskrapte ontstaan.
https://www.collincrowdfund.nl/sissing/
1e hypotheek op 2 garageboxen tegen 6,5%, 100% ltv
pi_208536386
quote:
1s.gif Op zaterdag 25 maart 2023 18:43 schreef KrekelJapie het volgende:
Door de aankoop van het onroerend goed uit eigen middelen is er liquiditeitskrapte ontstaan.
https://www.collincrowdfund.nl/sissing/
1e hypotheek op 2 garageboxen tegen 6,5%, 100% ltv

Voor die 6.5% laat ik hem in ieder geval lopen. Naar mijn idee kan hij beter die 2 garages verkopen om zijn liquiditeits problemen op te lossen.
pi_208539401
quote:
14s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 16:58 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe Collin:

Haagse Bos Holding B.V.
§ 750.000 | 8,0% rente | 18 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/haagse-bos-holding-b-v/
Heet de leningnemer nou Do of Theo

https://vlietnieuws.nl/20(...)-oosteinde-voorburg/

En het pand waar nu gedeeltelijk hyp op afgegeven wordt is destijds getransformeerd door :
https://www.westendmanage(...)acht-17-19-den-haag/
Wat er met die partij is gebeurd is duidelijk terug te vinden.
Mij dus iets te veel rook na wat zoekwerk.

[ Bericht 18% gewijzigd door Thomas88 op 26-03-2023 03:06:06 ]
  zondag 26 maart 2023 @ 09:09:26 #99
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_208540300
quote:
0s.gif Op zondag 26 maart 2023 01:44 schreef Thomas88 het volgende:

[..]
Heet de leningnemer nou Do of Theo

https://vlietnieuws.nl/20(...)-oosteinde-voorburg/

En het pand waar nu gedeeltelijk hyp op afgegeven wordt is destijds getransformeerd door :
https://www.westendmanage(...)acht-17-19-den-haag/
Wat er met die partij is gebeurd is duidelijk terug te vinden.
Mij dus iets te veel rook na wat zoekwerk.
Ben toch benieuwd hoe snel die vol loopt.
Voor mij PAS, wacht op BETER.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
pi_208540971
quote:
0s.gif Op zondag 26 maart 2023 01:44 schreef Thomas88 het volgende:

[..]

En het pand waar nu gedeeltelijk hyp op afgegeven wordt is destijds getransformeerd door :
https://www.westendmanage(...)acht-17-19-den-haag/
Wat er met die partij is gebeurd is duidelijk terug te vinden.
Mij dus iets te veel rook na wat zoekwerk.
Het pand op de Herengracht Den Haag is werkelijk een prachtig pand!

TGH Tetteroo = Theo / Theodorus =Do?
Als rozijnen staan te wellen, terwijl het recept krenten vermeld,
hebben die rozijnen dan zinloos geweld?
pi_208542509
Gisteren mail MAX met maar weer eens een verlenging met full bullit omzetting voor een BT lening, deze keer tot maar liefst 28-12.Die datum versterkt mijn vermoeden dat MAX er alles aan gelegen is dreigende defaults over de datum van de Europese vergunning (november) heen te tillen. Op dit moment lopen er procedures tegen twee leningnemers met elk enkele projecten. Dat is acceptabel bij zo'n portefeuille maar als BT (14 projecten) en C*rb*lo (tegen de 40) omvallen kunnen ze wel inpakken. Los daarvan kan je vraagtekens zetten bij de waarde van zo'n vergunning als deze brokkenpiloten die ook krijgen
pi_208543203
Het is weer de tijd van het jaar: de aangifte inkomstenbelasting mag worden ingevuld. Ik heb zojuist LAH maar 'ns gevraagd hoe het "uitstaand vermogen" op 31 december 2022 lager kan zijn dan het uitstaand bedrag op 26 maart 2023 als ik tussentijds niet heb geÔnvesteerd. Bovendien verwacht LAH dat ik dit jaar helemaal geen rente of aflossing zal ontvangen over het uitstaande bedrag. Ik beschouw het "uitstaand vermogen" dus maar als afgeschreven. Ook het voor het jaar 2022 vermeldde bedrag onder "Ontvangen rente" komt niet overeen met de informatie op de website. Volgens het jaaroverzicht is het §1,70; volgens de website §5,99. Gelukkig heb ik dat niet nodig voor mijn aangifte. Maar het valt mij wel ieder jaar opnieuw op hoe slecht de zogenaamde fintechs in staat zijn om duidelijk en kloppend overzichten aan te bieden. LAH is daarin zeker niet de enige. GVE en KOM kunnen er ook wat van. Nog een geluk dat de crowdfundingplatforms deze informatie niet rechtstreeks aan de belastingdienst verstrekken om het alvast automatisch in je aangifte inkomstenbelasting te laten verwerken.

[Edit]: Ik zie dat GVE in het jaaroverzicht tegenwoordig wťl voorzieningen neemt. Zo hoort het.

[ Bericht 2% gewijzigd door Groepfunder op 26-03-2023 15:15:48 ]
pi_208543221
LenderSpender
Ik heb restant kleine betalingen gehad, na de boel vorig jaar heb afgekocht.

Ze begonnen met Servicekosten.
Vervolgens Servicekosten+ Aanbrengkosten(marketing)
Nu zie in mijn overzicht dat ze er nog een kolom hebben bijgezet
Servicekosten + Aanbrengkosten + Incassokosten.

Zo blijft er van dat beetje rente nagenoeg niets meer over.....
pi_208543766
quote:
0s.gif Op zondag 26 maart 2023 14:06 schreef zeeland6 het volgende:
LenderSpender
Ik heb restant kleine betalingen gehad, na de boel vorig jaar heb afgekocht.

Ze begonnen met Servicekosten.
Vervolgens Servicekosten+ Aanbrengkosten(marketing)
Nu zie in mijn overzicht dat ze er nog een kolom hebben bijgezet
Servicekosten + Aanbrengkosten + Incassokosten.

Zo blijft er van dat beetje rente nagenoeg niets meer over.....
Mijn box 3 porto heb ik vorig jaar ook leeggemaakt. Daar viel na belasting idd weinig meer aan te verdienen.
Het zakelijke deel heb ik nog maar dat moet ik dan ook maar in de gaten gaan houden. Vooralsnog staat die op 4,4%, al sinds geruime tijd.
Pecunia non olet
pi_208544183
quote:
0s.gif Op zondag 26 maart 2023 14:58 schreef obligataire het volgende:

[..]
Mijn box 3 porto heb ik vorig jaar ook leeggemaakt. Daar viel na belasting idd weinig meer aan te verdienen.
Het zakelijke deel heb ik nog maar dat moet ik dan ook maar in de gaten gaan houden. Vooralsnog staat die op 4,4%, al sinds geruime tijd.
Net even ingelogd. Er staat nog E 9,50 open en deze maand E 0,60 ontvangen. Zit er nog 2,5 jaar aan vast. Als L&S wil afkopen hoor ik het wel. Mij lukt het niet omdat ik de aangepaste voorwaarden niet heb geaccepteerd.
pi_208544770
quote:
1s.gif Op zondag 26 maart 2023 15:30 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Net even ingelogd. Er staat nog E 9,50 open en deze maand E 0,60 ontvangen. Zit er nog 2,5 jaar aan vast. Als L&S wil afkopen hoor ik het wel. Mij lukt het niet omdat ik de aangepaste voorwaarden niet heb geaccepteerd.
L&S zal flink omhoog moeten met de rente want thans is het natuurlijk zinloos. Ik zit nu in maandelijks uitbetalen en wat overblijft neem ik aan het eind van het jaar op, dit om de 1% opnameboete zo klein mogelijk te houden.
pi_208551621
Bij Collin heeft iemand zich verslapen vanochtend of de klok niet vooruit gezet 😀
Pecunia non olet
pi_208552101
Nieuwe Collin lening van §1.300k §3.300k met een 1e hypotheek:

M.B.C. Holding B.V.
§ 1.300.000 | 7,5% rente | 24 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/m-b-c-holding-b-v/
pi_208552134
Nog een nieuwe Collin lening maar nu zonder (harde) zekerheden:

A.J. van Riel Holding B.V.
§ 65.000 | 8,0% rente | 48 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/a-j-van-riel-holding-b-v/
pi_208552256
Pecunia non olet
pi_208552265
.

[ Bericht 99% gewijzigd door obligataire op 27-03-2023 11:07:33 ]
Pecunia non olet
  maandag 27 maart 2023 @ 11:04:53 #112
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_208552642
quote:
0s.gif Op zondag 26 maart 2023 13:04 schreef Slingervinger het volgende:
Gisteren mail MAX met maar weer eens een verlenging met full bullit omzetting voor een BT lening, deze keer tot maar liefst 28-12.Die datum versterkt mijn vermoeden dat MAX er alles aan gelegen is dreigende defaults over de datum van de Europese vergunning (november) heen te tillen. Op dit moment lopen er procedures tegen twee leningnemers met elk enkele projecten. Dat is acceptabel bij zo'n portefeuille maar als BT (14 projecten) en C*rb*lo (tegen de 40) omvallen kunnen ze wel inpakken. Los daarvan kan je vraagtekens zetten bij de waarde van zo'n vergunning als deze brokkenpiloten die ook krijgen
Naar mijn mening zouden investeerders deze tactiek niet moeten faciliteren. Volgens mij is het aantal projecten dat nog gewoon regulier betaalt, zeer laag. Het betreft dus niet een aangelegenheid van specifieke slechte projecten, maar van algehele slechte performance van het platform.
Met een aantal leningnemers schijnt communicatie niet of nauwelijks mogelijk te zijn. In mijn ogen mogen die beschouwd worden als 'niet ter goeder trouw' en daar hoeven we geen mededogen mee te hebben. Daarnaast hebben we nog de 'praatjesmakers' , zoals bijvoorbeeld Corbelo. Ik zou er veel voor voelen om de druk op te voeren en dan valt er maar hier en daar eentje om. Dat is dan helaas 'collateral damage'. Kost ons geld maar ik heb daar een veel beter gevoel bij dan de huidige "Ik sta er bij en ik kijk er naar"-policy van Max CF.
pi_208552644
.
Pecunia non olet
pi_208552711
Een nieuwe (kleine) Collin lening zonder zekerheden:

OH Commerce
§ 35.000 | 10,0% rente | 48 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/oh-commerce/
pi_208552838
quote:
14s.gif Op maandag 27 maart 2023 10:13 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe Collin lening van §1.300k §3.300k met een 1e hypotheek:

M.B.C. Holding B.V.
§ 1.300.000 | 7,5% rente | 24 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/m-b-c-holding-b-v/
4,5% netto na kosten en VRH, nou vooruit, linkje welkom
pi_208552925
quote:
0s.gif Op maandag 27 maart 2023 11:04 schreef InVestEerder het volgende:

[..]
Naar mijn mening zouden investeerders deze tactiek niet moeten faciliteren. Volgens mij is het aantal projecten dat nog gewoon regulier betaalt, zeer laag. Het betreft dus niet een aangelegenheid van specifieke slechte projecten, maar van algehele slechte performance van het platform.
Met een aantal leningnemers schijnt communicatie niet of nauwelijks mogelijk te zijn. In mijn ogen mogen die beschouwd worden als 'niet ter goeder trouw' en daar hoeven we geen mededogen mee te hebben. Daarnaast hebben we nog de 'praatjesmakers' , zoals bijvoorbeeld Corbelo. Ik zou er veel voor voelen om de druk op te voeren en dan valt er maar hier en daar eentje om. Dat is dan helaas 'collateral damage'. Kost ons geld maar ik heb daar een veel beter gevoel bij dan de huidige "Ik sta er bij en ik kijk er naar"-policy van Max CF.
Bij mij inmiddels al 13 leningen rente achterstand, de jongste die ik mee tel is 5 dagen achterstand.
Wat een droefenis.
pi_208553445
Ik snap niet zo goed waarom jullie iedere keer zo negatief over MAX spreken.

Als ik naar de statistieken van MAX kijk ziet het er toch allemaal prima uit?

https://maxcrowdfund.com/nl/portfolio-stats

Er zijn 0 achterstanden (en dus ook geen reserveringen voor afboekingen) en een gemiddeld netto rendement van 9,09%. Jullie zijn ook nooit tevreden!

Verder staat het platform goed aangeschreven bij AFM want er zijn nauwelijks klachten. Bijna iedereen blij dus w/

Vooral niet gaan klagen (https://www.afm.nl/nl-nl/contact/contactformulier-consumenten) want voor je het weet gaat de AFM actie ondernemen om de problemen te stoppen en misschien gaan ze zelfs wel proberen om alle problemen in kaart te brengen en MAX te verplichten orde op zaken te stellen.

Nee, niet doen. Laat de AFM maar rustig doorslapen zodat iedereen hier lekker kan blijven mopperen O-)
pi_208553464
Ik verbaas me erover dat de leningen van 50+ mobiel van 200k nog steeds zo snel vol geschreven worden.
Ook de 5% geborgde leningen van HCN zoals er vanmorgen weer een langs kwam in mijn mailbox en die zonder blikken of blozen volgestort worden begrijp ik niets van.
Afijn gelukkig kunnen we kiezen en wachten op beter!
pi_208553476
Ik zie dat SiG hun statistieken nu ook ietsjes heeft aangepast. De 0 projecten zonder achterstand zijn er nu 3 (met meer dan 60 dagen) geworden.

https://sameningeld.nl/investeren/
pi_208553754
storing bij OPP (online payment platform)

Goedendag, wegens een storing bij onze huisbank kan het zijn dat uw betaling nog niet is bijgeschreven op uw rekening.
Wij verwachten dat de gelden uiterlijk morgen dinsdag 28 maart uw rekening zijn bijgeschreven. Excuses voor het ongemak.
pi_208553777
quote:
14s.gif Op maandag 27 maart 2023 12:00 schreef Horsemen het volgende:
Ik snap niet zo goed waarom jullie iedere keer zo negatief over MAX spreken.

Als ik naar de statistieken van MAX kijk ziet het er toch allemaal prima uit?

https://maxcrowdfund.com/nl/portfolio-stats

Er zijn 0 achterstanden (en dus ook geen reserveringen voor afboekingen) en een gemiddeld netto rendement van 9,09%. Jullie zijn ook nooit tevreden!

Verder staat het platform goed aangeschreven bij AFM want er zijn nauwelijks klachten. Bijna iedereen blij dus w/

Vooral niet gaan klagen (https://www.afm.nl/nl-nl/contact/contactformulier-consumenten) want voor je het weet gaat de AFM actie ondernemen om de problemen te stoppen en misschien gaan ze zelfs wel proberen om alle problemen in kaart te brengen en MAX te verplichten orde op zaken te stellen.

Nee, niet doen. Laat de AFM maar rustig doorslapen zodat iedereen hier lekker kan blijven mopperen O-)
Ik vraag me af of er niet bij de AFM geklaagd of tenminste gemeld is. Je kan immers het een doen en het ander t w hier posten, niet laten. MAX heeft onlangs de vernieuwde website Crowdfund 2.0 aangekondigd (gaat live op 1 april, timing blijft een zwak punt) met het verzoek suggesties voor verbeteringen e d aan te dragen.
pi_208553864
quote:
0s.gif Op maandag 27 maart 2023 12:26 schreef Slingervinger het volgende:

[..]
Ik vraag me af of er niet bij de AFM geklaagd of tenminste gemeld is. Je kan immers het een doen en het ander t w hier posten, niet laten. MAX heeft onlangs de vernieuwde website Crowdfund 2.0 aangekondigd (gaat live op 1 april, timing blijft een zwak punt) met het verzoek suggesties voor verbeteringen e d aan te dragen.
_O-
pi_208553920
quote:
0s.gif Op maandag 27 maart 2023 11:04 schreef InVestEerder het volgende:

[..]
Naar mijn mening zouden investeerders deze tactiek niet moeten faciliteren. Volgens mij is het aantal projecten dat nog gewoon regulier betaalt, zeer laag. Het betreft dus niet een aangelegenheid van specifieke slechte projecten, maar van algehele slechte performance van het platform.
Met een aantal leningnemers schijnt communicatie niet of nauwelijks mogelijk te zijn. In mijn ogen mogen die beschouwd worden als 'niet ter goeder trouw' en daar hoeven we geen mededogen mee te hebben. Daarnaast hebben we nog de 'praatjesmakers' , zoals bijvoorbeeld Corbelo. Ik zou er veel voor voelen om de druk op te voeren en dan valt er maar hier en daar eentje om. Dat is dan helaas 'collateral damage'. Kost ons geld maar ik heb daar een veel beter gevoel bij dan de huidige "Ik sta er bij en ik kijk er naar"-policy van Max CF.
quote:
0s.gif Op maandag 27 maart 2023 11:04 schreef InVestEerder het volgende:

[..]
Naar mijn mening zouden investeerders deze tactiek niet moeten faciliteren. Volgens mij is het aantal projecten dat nog gewoon regulier betaalt, zeer laag. Het betreft dus niet een aangelegenheid van specifieke slechte projecten, maar van algehele slechte performance van het platform.
Met een aantal leningnemers schijnt communicatie niet of nauwelijks mogelijk te zijn. In mijn ogen mogen die beschouwd worden als 'niet ter goeder trouw' en daar hoeven we geen mededogen mee te hebben. Daarnaast hebben we nog de 'praatjesmakers' , zoals bijvoorbeeld Corbelo. Ik zou er veel voor voelen om de druk op te voeren en dan valt er maar hier en daar eentje om. Dat is dan helaas 'collateral damage'. Kost ons geld maar ik heb daar een veel beter gevoel bij dan de huidige "Ik sta er bij en ik kijk er naar"-policy van Max CF.
Als MAX de vergunning heeft mogen ze ook investeerders in het buitenland werven en dat ziet er kansrijk uit omdat de internationale beoordelingssites zoals P2Pempire en MarcoSchwartz lovend zijn want die gaan alleen af op de door MAX zelf gepubliceerde gegevens. Overigens kan je ook in het kader van de nieuwe website die per 1 april (wat een timing weer) live gaat suggesties voor verbeteringen aangeven, ik heb dat tenminste wel gedaan.
Verder ben ik het wel eens met het principe "er moet nou eens wat gebeuren" maar als je C*rb*lo met bijna 40 leningen gaat forceren is de ellende vrees ik niet te overzien, soort van "too big to fail". Zelfde geldt min of meer voor BT (14 leningen). Bij een paar kleinere is overigens wel een procedure gestart
pi_208554186
nw HCN
https://horecacrowdfundin(...)-van-napels-zlggnolx
Hoogstraat 1 Dokkum, zou dit zijn
https://www.fundainbusine(...)085718-hoogstraat-1/
Het over te nemen restaurant wordt in een nieuw jasje gestoken waarbij de Italiaanse keuken centraal staat.
pi_208554818
Wederom een nieuwe Collin lening. Dit keer inclusief een herfinanciering van een bestaande Collin lening die, als ik het even snel bereken, een 20k achter loopt met aflossen. De 188 investeerders in de bestaande lening zullen wel blij zijn als deze nieuwe lening vol komt.

D.C. (Duurzame Connecties)
§ 190.000 | 8,5% rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/d-c-duurzame-connecties2/

De nu geboden rente is m.i. erg krap, zeker als je de betalingsachterstand van de afgelopen periode in ogenschouw neemt.

[ Bericht 5% gewijzigd door Horsemen op 27-03-2023 14:15:54 ]
pi_208556951
Telegraaf:

Nieuwe klap voor mkb: geld lenen wordt moeilijker en duurder

quote:
De malaise op de kapitaalmarkt raakt ondernemers in het mkb. Het wordt lastiger en duurder om financiering aan te trekken. Financieel experts verwachten een toename van het aantal stoppers. De rentestijging komt bovenop opgebouwde coronaschuld en andere oplopende kosten.

Een hogere rente is niet meteen fataal, maar wel de zoveelste klap voor ondernemers.
„Een paar procent extra rente is niet het grote probleem”, zegt hoogleraar ondernemingsfinanciering Peter Roosenboom van de Erasmus Universiteit. „We zijn gewend geraakt aan hele lage en zelfs negatieve rentes, maar dat was eigenlijk uitzonderlijk. We gaan nu terug naar een meer normale situatie. De hogere kosten van financiering komen echter bovenop de gestegen kosten voor loon, energie en grondstoffen en kunnen voor sommige ondernemingen de spreekwoordelijke druppel zijn. Het helpt ondernemers zeker niet.”

Het aantal ondernemers dat besluit met hun bedrijf te stoppen is door de nasleep van de coronacrisis en de stijgende energieprijzen al aan het stijgen. Ronald Kleverlaan, voorzitter van Stichting MKB Financiering, verwacht dat de huidige bankencrisis dat proces gaat versnellen. „Ondernemers moeten hun bedrijfsvoering aanpassen aan alle hogere kosten. Een groeiend aantal zal concluderen dat hun businessmodel niet meer rendabel is.” Ook Roosenboom ziet dat zo: „Ondernemers moeten kijken of ze de kostenstijgingen kunnen doorberekenen aan hun klanten. Als dat niet meer lukt, maak je minder winst of zelfs verlies en in het uiterste geval moet je de stekker uit je bedrijf trekken. Hoe moeilijk dat ook is.”

Vooral ondernemingen die gebukt gaan onder een hoge schuldenlast hebben het zwaar. Kleverlaan wijst op de 103.000 ondernemers die sinds corona een betaalachterstand hebben bij de Belastingdienst. Daarvan heeft ruim 73.000 nog geen enkele aflossing gedaan. „En dat gaan ze niet oplossen met een nieuwe financiering, als ze die al krijgen. Door de hogere rente neemt de leencapaciteit af. Naast de aflossing moeten ze immers ook de rente uit hun kasstroom betalen.”

Hoe kwetsbaar bedrijven zijn voor de hogere rentes, hangt af van de looptijd en rentestructuur van de leningen. „Bedrijven hebben vaak meer dan ťťn lening onder verschillende leenvoorwaarden”, aldus Roosenboom. „Ondernemers die nu een lening moeten afsluiten of herfinancieren worden meteen met hogere kosten geconfronteerd. Dat geldt ook bij een variabele rente. Heb je vorig jaar een lening afgesloten, dan merk je nog weinig.”

Het aantrekken van nieuwe financiering ziet Roosenboom als groot obstakel. „Door de ongewisse economische vooruitzichten en de hogere rentes op de kapitaalmarkt, worden banken nog voorzichtiger. Dat vertaalt zich in hogere rentes ťn hogere zekerheden. Maar ondernemers die geraakt zijn door de coronacrisis en de hoge inflatie hebben vaak weinig meer als onderpand te geven.”

Kleverlaan waarschuwt voor cowboys die zich meer kunnen gaan roeren op de financieringsmarkt. „Als het moeilijk wordt om financiering aan te trekken, zijn er altijd partijen bereid tegen hoge rentes een lening te verstrekken.”

Mkb-kredietverlener Qredits ziet sinds januari het aantal financieringsaanvragen toenemen tot 100 ŗ 150 per dag. „Een deel betreft herfinancieringsaanvragen van ondernemers die dure leningen hebben afgesloten met rentes die elke drie maanden veranderen”, zegt directeur Elwin Groenevelt, die aangeeft dat circa een kwart van de aanvragen wordt gehonoreerd. „Ook sturen grootbanken klanten steeds vaker naar ons door, omdat ze kleine kredieten aan mkb-ondernemers niet rendabel kunnen financieren.”

Qredits verstrekt zowel grote als kleine zakelijke kredieten. De vaste rente ligt bij de sociale kredietverlener momenteel tussen de 7,75% en 9,75%, ongeacht de looptijd. „Een procent hoger dan vorig jaar”, tekent Groenevelt aan. „ Natuurlijk is een hogere rente vervelend voor een ondernemer, maar je komt niet gelijk in de problemen als je 2% meer rente moet betalen op een lening van §20.000..”
pi_208557515
quote:
12s.gif Op maandag 27 maart 2023 13:08 schreef peterc het volgende:
nw HCN
https://horecacrowdfundin(...)-van-napels-zlggnolx
Hoogstraat 1 Dokkum, zou dit zijn
https://www.fundainbusine(...)085718-hoogstraat-1/
Het over te nemen restaurant wordt in een nieuw jasje gestoken waarbij de Italiaanse keuken centraal staat.
Iets in de tekst klopt niet, of het adres is fout of de plannen zijn gewijzigd want https://www.rtvnof.nl/vid(...)d-van-napels/602165/ en We zijn per 26 februari permanent gesloten. Binnenkort opent in ons pand ‘De Waard van Napels’. D'angelo zit (zat) op Hoogstraat 27.
pi_208557866
Ik heb sinds een jaar een aantal projecten bij Matching Capital. Nu moet er binnenkort een aflopen maar van MC heb ik nog nooit enige voortgangsrapportage of iets dergelijks gezien. Kan iemand iets vertellen over hoe dit gaat bij MC? Bedankt alvast.
pi_208557878
Het was al meerdere maanden het geval dat de betaling van de heren W*ijs en van D*ijk dagen na de datum van het uitbetaalschema binnen kwam, zou op de 21e van de maand moeten zijn en dit was soms tot een week later. Hierdoor vroeg ik me al of het misschien niet helemaal lekker loopt bij ze. Nu komt er een mededeling dat de betaling vanaf nu zo'n anderhalve week later wordt. Lening loopt nu tot 1 november en zal neem ik daarna geherfinancieerd moeten worden (pand waarnaar in de pitch werd verwezen en wat te koop stond, staat nog steeds te koop en is al in vraagprijs gedaald). Als deze dan bij Collin wordt geherfinancierd zal ik hem aan me voorbij laten gaan.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Voor nu geen probleem met de wijziging van de uitbetaaldatum, afgezien van het feit dat ik dat weer mag gaan aanpassen in mijn overzicht.

[ Bericht 4% gewijzigd door Soulfreak op 27-03-2023 18:32:00 ]
pi_208558463
Geldvoorelkaar wil een KYC doen.

Stap 1 in het proces is om de nieuwe algemene voorwaarden te accepteren. Op zo'n moment krijg ik argwaan. Waarschijnlijk onnodig.
Ik heb nog geen tijd genomen om ze door te lezen. Deze versie 2023 t.o.v. die van 2017 toen ik registreerde bevat wel erg veel wijzigingen.
Ik weet eigenlijk niet of we bij elke investering opnieuw gevraagd worden om de voorwaarden te accepteren, in dat geval heb ik de voorlopers van deze versie al geaccepteerd.



quote:
Geachte plamp,

Zoals u via de nieuwsbrief heeft vernomen is het, in verband met Europese wetgeving, noodzakelijk om uzelf opnieuw te registreren bij Geldvoorelkaar.nl.

Vanaf nu kunt u hiermee starten.

Wanneer u inlogt op onze website kunt u kiezen voor "mijn KYC". Hier start het registratieproces. De afkorting KYC staat voor 'Know Your Customer' en betekent “ken je klant”.

Tip
Houd uw smartphone of bank card reader bij de hand voor de identificatie met iDIN. Wij vragen u namelijk om een betaling van § 0,01 te doen via een bankrekening op uw naam. Maakt uw bank geen gebruik van iDIN? Dan kunt u een kopie identiteitsbewijs uploaden.

Toelichting simulatietoets
De door u in de simulatietoets ingevoerde gegevens zijn niet zichtbaar voor medewerkers van Geldvoorelkaar.nl of Online Payment Platform (OPP). Als u ervoor kiest de uitslag van de simulatietoets niet met Geldvoorelkaar.nl te delen, wordt u automatisch aangemerkt als onervaren investeerder.

Wij proberen het u zo gemakkelijk mogelijk te maken. De meest gestelde vragen vindt u in de FAQ.

Eenmalige korting
Als dank voor uw inspanning bieden wij u een eenmalige korting aan. Na registratie ontvangt u op uw eerste investering een korting van 50% op de succesfee investeerder. De korting wordt verwerkt, nadat het project 100% is volgeschreven. Er kan tot en met 30 april 2023 gebruik gemaakt worden van deze actie.

Heeft u nog vragen of opmerkingen? Neem dan contact met ons op via e-mail onder vermelding van uw klantnummer (xxx).

Met vriendelijke groet,

Klantenservice Geldvoorelkaar.nl
pi_208558979
quote:
0s.gif Op maandag 27 maart 2023 18:23 schreef Slingervinger het volgende:
Ik heb sinds een jaar een aantal projecten bij Matching Capital. Nu moet er binnenkort een aflopen maar van MC heb ik nog nooit enige voortgangsrapportage of iets dergelijks gezien. Kan iemand iets vertellen over hoe dit gaat bij MC? Bedankt alvast.
Bij het laatste project van MC wat bij mij afliep kreeg ik een mailtje met informatie dat het project geŽindigd is en het geld was overgemaakt naar mijn rekening.
Ook kan het soms voorkomen dat je een aanbod krijgt om je investering door te rollen naar een ander project.
pi_208559071
quote:
0s.gif Op maandag 27 maart 2023 19:40 schreef dyna18 het volgende:

[..]
Bij het laatste project van MC wat bij mij afliep kreeg ik een mailtje met informatie dat het project geŽindigd is en het geld was overgemaakt naar mijn rekening.
Ook kan het soms voorkomen dat je een aanbod krijgt om je investering door te rollen naar een ander project.
Dank voor posten _O- Het project wat dreigt af te lopen heeft de optie tot verlengen met 3 maanden, 2 x zelfs. Ik had verwacht te horen of die optie al dan niet gelicht gaat worden.
pi_208560012
quote:
0s.gif Op maandag 27 maart 2023 19:06 schreef plamp het volgende:
Geldvoorelkaar wil een KYC doen.

Stap 1 in het proces is om de nieuwe algemene voorwaarden te accepteren. Op zo'n moment krijg ik argwaan. Waarschijnlijk onnodig.
Ik heb nog geen tijd genomen om ze door te lezen. Deze versie 2023 t.o.v. die van 2017 toen ik registreerde bevat wel erg veel wijzigingen.
Ik weet eigenlijk niet of we bij elke investering opnieuw gevraagd worden om de voorwaarden te accepteren, in dat geval heb ik de voorlopers van deze versie al geaccepteerd.

[ afbeelding ]
[..]

De meest recente lijkt van 22 januari 2019 te zijn:

https://www.geldvoorelkaar.nl/algemene-voorwaarden
pi_208561469
quote:
0s.gif Op maandag 27 maart 2023 12:24 schreef zeeland6 het volgende:
storing bij OPP (online payment platform)

Goedendag, wegens een storing bij onze huisbank kan het zijn dat uw betaling nog niet is bijgeschreven op uw rekening.
Wij verwachten dat de gelden uiterlijk morgen dinsdag 28 maart uw rekening zijn bijgeschreven. Excuses voor het ongemak.
Betreft dit Capital Circle?
Pecunia non olet
pi_208563387
quote:
0s.gif Op maandag 27 maart 2023 21:38 schreef obligataire het volgende:

[..]
Betreft dit Capital Circle?
alles wat met OPP werkt. Bijvoorbeeld vandaag SIG.

Betalingen van Cap Circle van 23/3 ook nog niet binnen idd. Ik weet niet of die met OPP werken.
pi_208563425
quote:
0s.gif Op maandag 27 maart 2023 19:06 schreef plamp het volgende:
Geldvoorelkaar wil een KYC doen.

Stap 1 in het proces is om de nieuwe algemene voorwaarden te accepteren. Op zo'n moment krijg ik argwaan. Waarschijnlijk onnodig.
Ik heb nog geen tijd genomen om ze door te lezen. Deze versie 2023 t.o.v. die van 2017 toen ik registreerde bevat wel erg veel wijzigingen.
Ik weet eigenlijk niet of we bij elke investering opnieuw gevraagd worden om de voorwaarden te accepteren, in dat geval heb ik de voorlopers van deze versie al geaccepteerd.

[ afbeelding ]
[..]

KYC is niet te vermijden, gebeurd regelmatig bij allerlei platforms. De gewijzigde voorwaarden zijn wel iets om op te letten, welke significante dingen er nu precies veranderen.
Wat me eigenlijk meer stoort is dat GvE met een wallet gaat werken voor nieuwe projecten, terwijl de oude met verzamelbetalingen uitbetaald blijven worden. Wat mij betreft is dat een administratief gedrocht. Ik snap niet hoe ze zoiets kunnen bedenken.
Ik kijk het nog even aan, heb nog geen uitnodiging gehad voor de KYC, maar overweeg sterk om, indien ik weer wens te investeren, een nieuwe account aan te maken voor de toekomstige projecten.
pi_208564749
quote:
0s.gif Op dinsdag 28 maart 2023 00:13 schreef ETphonehome het volgende:

[..]
KYC is niet te vermijden, gebeurd regelmatig bij allerlei platforms. De gewijzigde voorwaarden zijn wel iets om op te letten, welke significante dingen er nu precies veranderen.
Wat me eigenlijk meer stoort is dat GvE met een wallet gaat werken voor nieuwe projecten, terwijl de oude met verzamelbetalingen uitbetaald blijven worden. Wat mij betreft is dat een administratief gedrocht. Ik snap niet hoe ze zoiets kunnen bedenken.
Ik kijk het nog even aan, heb nog geen uitnodiging gehad voor de KYC, maar overweeg sterk om, indien ik weer wens te investeren, een nieuwe account aan te maken voor de toekomstige projecten.
Er is zelfs nog een derde variant: ik heb nog projecten lopen die gestart zijn in de tijd voor de verzamelbetalingen, die zouden dan waarschijnlijk weer op de oorspronkelijke datum uitbetaald moeten worden?

Ik kan daarom eigenlijk juist wel goed begrijpen dat ze beginnen met een nieuw systeem voor nieuwe projecten waarbij je ook de nieuwe voorwaarden gaat accepteren, als dat eenmaal loopt kan je altijd nog proberen om projecten en investeerders naar het nieuwe systeem te migreren.

Ik heb er wel principieel moeite mee dat ik op deze manier gedwongen wordt om nieuwe voorwaarden te accepteren, omdat ik sowieso niet zo heel veel bij GVE doe, ga ik voorlopig even helemaal niets met die KYC doen
pi_208565157
quote:
0s.gif Op maandag 27 maart 2023 19:06 schreef plamp het volgende:
Geldvoorelkaar wil een KYC doen.

Stap 1 in het proces is om de nieuwe algemene voorwaarden te accepteren. Op zo'n moment krijg ik argwaan. Waarschijnlijk onnodig.
Ik heb nog geen tijd genomen om ze door te lezen. Deze versie 2023 t.o.v. die van 2017 toen ik registreerde bevat wel erg veel wijzigingen.
Ik weet eigenlijk niet of we bij elke investering opnieuw gevraagd worden om de voorwaarden te accepteren, in dat geval heb ik de voorlopers van deze versie al geaccepteerd.

[ afbeelding ]
[..]

Logisch toch als er nu onder een vergunning gewerkt gaat worden. Kan me voorstellen dat er dan ook veel veranderd in de voorwaarden.
pi_208566287
quote:
0s.gif Op dinsdag 28 maart 2023 10:51 schreef crowdfundingnederlan het volgende:

[..]
Logisch toch als er nu onder een vergunning gewerkt gaat worden. Kan me voorstellen dat er dan ook veel veranderd in de voorwaarden.
Ze hadden op zijn minst er iets over kunnen zeggen in 1 van de mails. Nu lijkt het net of ze er nog een andere wijziging in toe hebben gevoegd die erdoor willen drukken... (dit hoeft natuurlijk niet zo te zijn).

Wees gewoon duidelijk wat er gewijzigd wordt en waarom.
pi_208566375
quote:
0s.gif Op dinsdag 28 maart 2023 10:51 schreef crowdfundingnederlan het volgende:

[..]
Logisch toch als er nu onder een vergunning gewerkt gaat worden. Kan me voorstellen dat er dan ook veel veranderd in de voorwaarden.
Tot op zeker hoogte uiteraard wel lijkt me, ik heb de nieuwe inhoud nog niet gezien en kan die ook nog nergens vinden. Als ze zoals ik nu lees de afhandeling van de bestaande projecten en nieuwe projecten op een verschillende manier gaan verwerken is het misschien ook logisch dat de oude projecten onder de oude voorwaarden (en mogelijk zelfs oud account) worden uitgefaseerd en dat al het nieuwe onder de nieuwe voorwaarden en een nieuw account (want nieuw eovereenkomst?) gaat lopen? Maar mogelijk doen ze dat al, ik kan op hun website weinig vinden, alleen dat de "nieuwe methode" op 1 april ingaat (dus vanaf aanstaande maandag). Ik doe momenteel weinig bij gve, dus als het pas wat later gaat weren zal ik data niet wakker van liggen.
pi_208567319
Linkje CCF M.*.C. Holding B.V.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_208568042
quote:
14s.gif Op maandag 27 maart 2023 17:10 schreef Horsemen het volgende:
Telegraaf:

Nieuwe klap voor mkb: geld lenen wordt moeilijker en duurder
[..]

Ja je moet je afvragen of sommige leningnemers niet een kuil graven waar ze niet meer uit kunnen met rentes tegen de 9% die inmiddels vrij gangbaar zijn hier. Vooral als het ambitieuze nieuwe ondernemingen zijn die ergens een (winkel)pand openen en dan direct met een molensteen om hun nek beginnen, terwijl hun businessplan verder compleet ongetest is.
pi_208568559
Weer een herfinaniering bij SIG
https://investeren.sameni(...)k-hendriklaan-58-d06

Deze keer van Hendrik Simon.
pi_208571621
quote:
0s.gif Op maandag 27 maart 2023 19:06 schreef plamp het volgende:
Geldvoorelkaar wil een KYC doen.

Stap 1 in het proces is om de nieuwe algemene voorwaarden te accepteren. Op zo'n moment krijg ik argwaan. Waarschijnlijk onnodig.
Ik heb nog geen tijd genomen om ze door te lezen. Deze versie 2023 t.o.v. die van 2017 toen ik registreerde bevat wel erg veel wijzigingen.
Ik weet eigenlijk niet of we bij elke investering opnieuw gevraagd worden om de voorwaarden te accepteren, in dat geval heb ik de voorlopers van deze versie al geaccepteerd.

[ afbeelding ]
[..]

Ik ben ook uitgenodigd om de KYC te doorlopen. Verder nog niet in verdiept. Gescheiden routes van oude en nieuw projecten vind ik wel inventief. Voor nieuwe projecten moet je de algemene voorwaarden van OPP accepteren. Wil een investeerder dit niet, kan je als gve zonder problemen de oude projecten afwikkelen.
pi_208572550
Nieuwe CRE, woningen Wiesbaden

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_208575800
quote:
Dat lijkt me zoals ze zelf zeggen een redelijk risicovol project. Als de markt verder daalt is het maar de vraag tegen welke prijs hier na verbouwing verkocht gaat worden.
pi_208577039
S&A Real Estate B.V. Gaat niet door!

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_208577290


[ Bericht 100% gewijzigd door paardendokter op 29-03-2023 15:29:56 ]
pi_208577388
https://www.collincrowdfund.nl/rib-actie-scheveningen-b-v/

Dit huis in den haag lijkt me zijn waarde wel houden. Als iemand een linkje heeft wil ik wel mee doen. https://www.google.com/ma(...)16s%2Fg%2F11b8v5lkwh
Heb deze man gegoogeld en lijkt me iemand met veel ervaring op zee bij Scheveningen.
pi_208577639
Nieuwe collin met eerste hypotheek waar ik ook wel aan mee wil doen. Vishandel met eerste hypotheek.

https://www.collincrowdfund.nl/vishandel-zilvester-koelewijn/
  woensdag 29 maart 2023 @ 11:52:20 #153
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_208577953
quote:
0s.gif Op dinsdag 28 maart 2023 21:35 schreef delcielo het volgende:
Nieuwe CRE, woningen Wiesbaden

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nieuwe policy bij CRE of eenmalige actie?

Minimale investering § 2500,- (was eerder § 500,-)
Bemiddelingskosten 0,45% (was eerder 0,9%)

Tweede hypotheek en 6,75%. Magertjes!
pi_208578401
quote:
0s.gif Op woensdag 29 maart 2023 11:52 schreef InVestEerder het volgende:

[..]
Nieuwe policy bij CRE of eenmalige actie?

Minimale investering § 2500,- (was eerder § 500,-)
Minder deelnemers, minder gezeur ;) ;)
Pecunia non olet
  woensdag 29 maart 2023 @ 12:36:49 #155
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_208578574
Update CRE:

Aflossing
28-03-2023
Nieuwbouw Houten II
Het hypotheekrecht voor de nieuwe fase is dinsdag 28 maart 2023 gepasseerd. De aflossing kan derhalve morgen plaatsvinden. Dit na vermelding van de hypotheek in de openbare registers. De laatste rente t/m de aflossingsdatum ontvangt u in april 2023.
pi_208578926
quote:
0s.gif Op woensdag 29 maart 2023 10:50 schreef NaRegenDeZon het volgende:
S&A Real Estate B.V. Gaat niet door!

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zonde. Dan m'n inleg maar doorrollen naar MBC Holding.

0.5%tje minder maar slaap er iets lekkerder op dan bvb Haagse Bos.
  woensdag 29 maart 2023 @ 13:31:20 #157
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_208579257
quote:
0s.gif Op woensdag 29 maart 2023 12:24 schreef obligataire het volgende:

[..]
Minder deelnemers, minder gezeur ;) ;)
In het kader van spreiding is dat niet altijd wenselijk.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
pi_208579274
Serkan vindt het wel best zo
quote:
Het project aan de Eburonenweg 35A en 35B te Maastricht loopt nog 6 dagen. Het project staat op 91%. Als deze dagen zijn verstreken zal de projecteigenaar genoegen nemen met het op dat moment toegezegde bedrag.
pi_208580484
quote:
0s.gif Op woensdag 29 maart 2023 11:14 schreef NaRegenDeZon het volgende:
https://www.collincrowdfund.nl/rib-actie-scheveningen-b-v/

Dit huis in den haag lijkt me zijn waarde wel houden. Als iemand een linkje heeft wil ik wel mee doen. https://www.google.com/ma(...)16s%2Fg%2F11b8v5lkwh
Heb deze man gegoogeld en lijkt me iemand met veel ervaring op zee bij Scheveningen.
Du1nweg 17 niet te verwarren met 17a, volgens woz waardeloket 55m2 grond + 71m2 woon.
Woz 2021 was 318000. Oogt wel heel klein, iemand een idee of die 415 000 echt reŽel is ?

Was ook recent nog kantoorpand : https://www.onesta-vastgo(...)12a517a51903692c7030
pi_208580960
Apoc blijft met voorraad zitten

APOC Aviation brengt graag een nieuwe propositie onder uw aandacht: APOC project AD II (27416). Het betreft de herfinanciering van een part-out project (herfinanciering project APOC Project AD - 23704). Dit project is door APOC aangeschaft in 2021 en kent nog een grote potentiŽle opbrengstwaarde voor de resterende voorraad.

https://www.geldvoorelkaa(...)=27416&code=LE27416i
pi_208581335
Dat betaalschema van MBC daar klopt weer helemaal niets van. Is toch aflossingsvrij....
Pecunia non olet
pi_208581935
quote:
0s.gif Op woensdag 29 maart 2023 12:36 schreef InVestEerder het volgende:
Update CRE:

Aflossing
28-03-2023
Nieuwbouw Houten II
Het hypotheekrecht voor de nieuwe fase is dinsdag 28 maart 2023 gepasseerd. De aflossing kan derhalve morgen plaatsvinden. Dit na vermelding van de hypotheek in de openbare registers. De laatste rente t/m de aflossingsdatum ontvangt u in april 2023.
Handig om dat hier te lezen zolang CRE niet zelf mails gaat versturen.
pi_208581998
quote:
0s.gif Op woensdag 29 maart 2023 16:14 schreef escortmk2 het volgende:

[..]
Handig om dat hier te lezen zolang CRE niet zelf mails gaat versturen.
Geen enkele update komt binnen, gewoon opletten wat er binnen komt op de site zelf, al zou daar een popupje of iets van aanwijzing dat er iets nieuws is gepost geapprecieerd worden.
pi_208584753
quote:
0s.gif Op dinsdag 28 maart 2023 16:24 schreef zeeland6 het volgende:
Weer een herfinaniering bij SIG
https://investeren.sameni(...)k-hendriklaan-58-d06

Deze keer van Hendrik Simon.
Is deze nu bij een ander platform gefinancierd ? Bij SIG lijkt het een nieuw project te zijn :?
pi_208584814
quote:
0s.gif Op woensdag 29 maart 2023 19:40 schreef fok321 het volgende:

[..]
Is deze nu bij een ander platform gefinancierd ? Bij SIG lijkt het een nieuw project te zijn :?
klopt mijn inziens, Serkan heeft via SIG nr 50 gefinancierd
pi_208585146
quote:
0s.gif Op woensdag 29 maart 2023 19:40 schreef fok321 het volgende:

[..]
Is deze nu bij een ander platform gefinancierd ? Bij SIG lijkt het een nieuw project te zijn :?
Dat dacht ik ook.
Ik ga sowieso geen panden in aanbouw financieren. En bovendien is zijn 'strategie buy to let'. Maar in het eerste jaar heeft hij de helft van zijn panden al afgelost. Verhalen voor de bŁhne dus en daar houd ik niet zo van.
pi_208585405
quote:
0s.gif Op woensdag 29 maart 2023 14:42 schreef Thomas88 het volgende:

[..]
Du1nweg 17 niet te verwarren met 17a, volgens woz waardeloket 55m2 grond + 71m2 woon.
Woz 2021 was 318000. Oogt wel heel klein, iemand een idee of die 415 000 echt reŽel is ?

Was ook recent nog kantoorpand : https://www.onesta-vastgo(...)12a517a51903692c7030
Het lijkt aan de hoge kant, maar de buurt is zeker goed. Rustig, veel groen etc.
Als rozijnen staan te wellen, terwijl het recept krenten vermeld,
hebben die rozijnen dan zinloos geweld?
pi_208586434
quote:
0s.gif Op woensdag 29 maart 2023 15:41 schreef obligataire het volgende:
Dat betaalschema van MBC daar klopt weer helemaal niets van. Is toch aflossingsvrij....
klopt, gaan ze nog corrigeren in het schema. Is mij per mail bevestigd
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
pi_208587146
w/ Boomkwekerij Henk Molenaar (wvjg) keurig netjes zonder haperen in 3 jaar naar de eindstreep. Leuk als zo'n sympathiek project goed loopt.
Edit: en mťt een kleine hapering maar uiteindelijk zonder kleerscheuren ook D*ns nu netjes volledig de eindstreep deze maand.
pi_208587791
quote:
0s.gif Op woensdag 29 maart 2023 22:40 schreef lykkefund het volgende:
Edit: en mťt een kleine hapering maar uiteindelijk zonder kleerscheuren ook D*ns nu netjes volledig de eindstreep deze maand.
Daar hebben we echt een mazzeltje gehad met corona. Dit heeft de zaak een boost gegeven. Stond er voor corona echt slecht voor.
pi_208587982
quote:
Heb je het boeltje gezien op Google maps? Ik sla over.
pi_208589958
quote:
0s.gif Op woensdag 29 maart 2023 13:04 schreef DialMforMoney het volgende:

[..]
Zonde. Dan m'n inleg maar doorrollen naar MBC Holding.

0.5%tje minder maar slaap er iets lekkerder op dan bvb Haagse Bos.
same here wel mn nieuwe status behaald! ^O^ *O*
pi_208591817
SIG Hendrik van Hensi open > gaat al rg de 50%
pi_208591828
Was de humble group al besproken?
https://www.collincrowdfund.nl/humble-group-b-v/
Staat nu open. 9% volledig lineair met een 2e hypotheek op het woonhuis (+ goede baan bij google Nederland)
pi_208592180
Bij MAX een overbruggingslening (6 mnd 60 k 12%) voor 'n BT project (10%) wat onlangs is verlengd tot 20-10. Loopt snel vol
pi_208592573
HA project 15915 | Ps*tre*c wordt ingebracht in de nalatenschap vanwege overlijden. Benieuwd wat dat gaat betekenen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_208592667
quote:
Dank.
Voor mijn basis bedrag meegenomen.
pi_208593049
quote:
0s.gif Op woensdag 29 maart 2023 11:31 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Nieuwe collin met eerste hypotheek waar ik ook wel aan mee wil doen. Vishandel met eerste hypotheek.

https://www.collincrowdfund.nl/vishandel-zilvester-koelewijn/
https://www.facebook.com/(...)op/3034728753224763/

ff zitten googlen op Collin MBC Holding BV en tokos
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
horloges. OP TIJD betalen zal dus geen problem zijn met zulke klokkies.

[ Bericht 9% gewijzigd door peterc op 30-03-2023 18:13:42 ]
pi_208594788
quote:
0s.gif Op donderdag 30 maart 2023 15:33 schreef KrekelJapie het volgende:
Was de humble group al besproken?
https://www.collincrowdfund.nl/humble-group-b-v/
Staat nu open. 9% volledig lineair met een 2e hypotheek op het woonhuis (+ goede baan bij google Nederland)
Taxatie van §970K lijkt mij echt te hoog voor 141 m2 wonen. Een zeer vergelijkbaar pand 100 meter verderop dat nog iets ruimer is, staat op Funda voor §800K vraagprijs. De tweede hypotheek is hier meer een teken van commitment dan dat hij waarde vertegenwoordigt.
pi_208594925
quote:
0s.gif Op donderdag 30 maart 2023 16:16 schreef Slingervinger het volgende:
Bij MAX een overbruggingslening (6 mnd 60 k 12%) voor 'n BT project (10%) wat onlangs is verlengd tot 20-10. Loopt snel vol
Volgens mij was het een verzoek tot verlenging en kan er nog tot vanavond gestemd worden. Ik heb inmiddels maar de vraag gesteld waarom in het verlengingsverzoek niet is aangegeven dat er ook nog een overbruggingslening zou worden uitgezet, lijkt me de richting op te gaan van het achterhouden van essentiele informatie (wat ik dus ook zojuist als klacht bij de afm heb aangegeven).
pi_208596049
Hehe. Volgens de laatste jaaropgave van KOM zou mijn uitstaand saldo per 31-12-2022 EUR -13.15 zijn. Yup. Ik zou een negatief saldo aan uitstaande projecten daar hebben :D
Ceterum censeo Teevum et Opsteltus esse delendam
pi_208597704
quote:
0s.gif Op donderdag 30 maart 2023 21:24 schreef BruderKlaus het volgende:
Hehe. Volgens de laatste jaaropgave van KOM zou mijn uitstaand saldo per 31-12-2022 EUR -13.15 zijn. Yup. Ik zou een negatief saldo aan uitstaande projecten daar hebben :D
KoM kan dat
pi_208599413
quote:
0s.gif Op donderdag 30 maart 2023 20:05 schreef tnhb het volgende:

[..]
Volgens mij was het een verzoek tot verlenging en kan er nog tot vanavond gestemd worden. Ik heb inmiddels maar de vraag gesteld waarom in het verlengingsverzoek niet is aangegeven dat er ook nog een overbruggingslening zou worden uitgezet, lijkt me de richting op te gaan van het achterhouden van essentiele informatie (wat ik dus ook zojuist als klacht bij de afm heb aangegeven).
Ik snap je irritatie dat heb ik ook. Niet netjes maar vraag me wel af of dit formeel onjuist is. Zou je anders gestemd hebben als je eerder geweten had van de overbruggingslening? Het is wel weer gelegenheids"beleid" van MAX. Voor mij is de AFM-grens de beloofde aflossing van 6 C*rb*loprojecten eind april, als dat ook weer niet doorgaat is de maat vol.
Wat betreft de stemming in het algemeen: de uitslag is toch volkomen ontransparant, elke controle ontbreekt.
pi_208600186
https://www.collincrowdfu(...)0d349de4983a261a1b9f

Dhr. P*ter en mevrouw P*ter-Vos hebben een nieuwe investeringsaanvraag bij Colin gedaan.
Overbruggingsfinanciering 8% rente, 12 maanden (loopt minimaal 3 maanden).
Als rozijnen staan te wellen, terwijl het recept krenten vermeld,
hebben die rozijnen dan zinloos geweld?
pi_208600325
quote:
0s.gif Op vrijdag 31 maart 2023 10:54 schreef Essebes het volgende:
https://www.collincrowdfu(...)0d349de4983a261a1b9f

Dhr. P*ter en mevrouw P*ter-Vos hebben een nieuwe investeringsaanvraag bij Colin gedaan.
Overbruggingsfinanciering 8% rente, 12 maanden (loopt minimaal 3 maanden).
Vreemd, de lopende financiering loopt nog tot juli.
Herfianciering loopt ook tot juli.
Of ik moet iets niet snappen ?

Zie het 'al'.Nieuwe financiering loopt minimaal tot juli 23. max 12 mnd.

leuk projectje wie nog aan zijn loyaliteitskorting moet werken.
pi_208600380
quote:
0s.gif Op vrijdag 31 maart 2023 11:05 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
Vreemd, de lopende financiering loopt nog tot juli.
Herfianciering loopt ook tot juli.
Of ik moet iets niet snappen ?
Ik snap m ook niet helemaal. Er wordt ook gesproken over geld nodig voor de afbouw, maar de appartementen staan allemaal al in de verkoop of zijn verkocht (ze gaan er zelf ook 1 van bewonen).

Zoals ik het lees staan er nog 2 in de verkoop en hun huidige huis staat in de verkoop. Dit loopt in juli af, dus dat daar herfinanciering voor nodig is snap ik weer wel.
Als rozijnen staan te wellen, terwijl het recept krenten vermeld,
hebben die rozijnen dan zinloos geweld?
pi_208600517
quote:
0s.gif Op vrijdag 31 maart 2023 11:09 schreef Essebes het volgende:

[..]
Ik snap m ook niet helemaal. Er wordt ook gesproken over geld nodig voor de afbouw, maar de appartementen staan allemaal al in de verkoop of zijn verkocht (ze gaan er zelf ook 1 van bewonen).

Zoals ik het lees staan er nog 2 in de verkoop en hun huidige huis staat in de verkoop. Dit loopt in juli af, dus dat daar herfinanciering voor nodig is snap ik weer wel.
bestaande financiering wordt dus na 9 maanden boetevrij afgelost. sluwe vos. :6
pi_208600563
quote:
0s.gif Op vrijdag 31 maart 2023 11:05 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
Vreemd, de lopende financiering loopt nog tot juli.
Herfianciering loopt ook tot juli.
Of ik moet iets niet snappen ?

Zie het 'al'.Nieuwe financiering loopt minimaal tot juli 23. max 12 mnd.

leuk projectje wie nog aan zijn loyaliteitskorting moet werken.
Ik moet nog zo'n 15 normale Collin projecten om diamant te halen maar toch laat ik deze denk ik schieten. Ik zit wel in de eerste lening en daar zijn geen problemen mee. Ik vind alleen minimaal 3 maanden rente zonder boeterente te weinig, zeker omdat je aan de start een paar weken renteverlies hebt waardoor het rendement eigenlijk maar 6% na kosten is ( 13/15 x (8%-1%kosten) ) voor 3 maanden. In het slechtste geval ontvang je dan 1,5% rente terwijl je wel het investeringsrisico loopt. Dat is niet proportioneel.
pi_208600942
quote:
Staat nu open.

Meegenomen.
pi_208600955
Op zich prijzenswaardig dat een ontwikkelaar gewoon tijdig zijn herfinanciering voor een eventuele uitloop regelt i.p.v. partijen waar alles na einde looptijd op stel en sprong geregeld moet worden.
pi_208600981
quote:
0s.gif Op vrijdag 31 maart 2023 12:01 schreef Bobby100 het volgende:
Op zich prijzenswaardig dat een ontwikkelaar gewoon tijdig zijn herfinanciering voor een eventuele uitloop regelt i.p.v. partijen waar alles na einde looptijd op stel en sprong geregeld moet worden.
Zeker, Collin had hier alleen betere voorwaarden voor de investeerders moeten bedingen.
pi_208601104
Capital Circle
WAAR Breda is betaald na achterstand.
pi_208601382
quote:
14s.gif Op vrijdag 31 maart 2023 12:00 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Staat nu open.

Meegenomen.
Tja weer eens te laat voor 1A. Ben niet alert genoeg :)
  vrijdag 31 maart 2023 @ 13:04:55 #196
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_208601535
quote:
0s.gif Op vrijdag 31 maart 2023 10:54 schreef Essebes het volgende:
https://www.collincrowdfu(...)0d349de4983a261a1b9f

Dhr. P*ter en mevrouw P*ter-Vos hebben een nieuwe investeringsaanvraag bij Colin gedaan.
Overbruggingsfinanciering 8% rente, 12 maanden (loopt minimaal 3 maanden).
Ik laat hem lopen, maar zat wel in de eerste.

In de oorspronkelijke pitch van juli 2022 staat:
Inmiddels zijn reeds 5 van de appartementen verkocht. In 1 van de appartementen zal Karel zelf gaan wonen met zijn partner. Er staat per heden dus nog 1 appartement in de verkoop.

In de pitch van vandaag voor de herfinanciering:
Momenteel staan de appartementen met appartementsindexen 5 en 7 nog in de verkoop en ook de huidige privťwoning van Karel staat nog te koop.

Dat is dus bepaald geen best verkoopresultaat in de afgelopen 9 maanden.
Gezien de sterk verslechterde woningmarkt zie ik betreffende appartementen nog niet zo snel verkocht worden, tenminste niet voor de huidige prijs.
pi_208602013
quote:
0s.gif Op vrijdag 31 maart 2023 13:04 schreef InVestEerder het volgende:

[..]
Ik laat hem lopen, maar zat wel in de eerste.

In de oorspronkelijke pitch van juli 2022 staat:
Inmiddels zijn reeds 5 van de appartementen verkocht. In 1 van de appartementen zal Karel zelf gaan wonen met zijn partner. Er staat per heden dus nog 1 appartement in de verkoop.

In de pitch van vandaag voor de herfinanciering:
Momenteel staan de appartementen met appartementsindexen 5 en 7 nog in de verkoop en ook de huidige privťwoning van Karel staat nog te koop.

Dat is dus bepaald geen best verkoopresultaat in de afgelopen 9 maanden.
Gezien de sterk verslechterde woningmarkt zie ik betreffende appartementen nog niet zo snel verkocht worden, tenminste niet voor de huidige prijs.
Karel is tegen 2 problemen aan gelopen is: gestegen prijzen van bouwmaterialen, en nu dalende prijzen van huizen. Alles bij elkaar is de potentiele winst die vorig jaar nog in het project zat flink verdampt. Hij heeft nu nog 2 appartementen te koop, plus een laatste betaling van een derde apartement, en zijn huidige huis, danwel het appartement waar wij zelf wilde gaan wonen.
Even snel cijferend gaat deze hele oefening hem toch een paar honderd duizend euro minder opleveren als dat hij vorig jaar dacht/hoopte.

Ik twijfel nog of ik hem weer meeneem: iets minder bouwrisico lijkt het, maar minder dekking op zekerheden in dit vervolg project.
Zo mijn gedachte uitschrijvend ben ik eigenlijk gestopt met twijfelen, ik wacht op een ander project.
(Ondernemer is misschien aan de ene kant sluw: gaat na 9mnd boetevrij aflossen. Aan de andere kant neemt die wel op tijd actie om niet klem te komen te zitten, dat siert hem dan weer).
pi_208602222
Nieuw Collin project van 3 tot maximaal 6 maanden met een 2e hypotheek:

Omni SDT B.V. (3)
§ 165.000 | 8,5% rente | 6 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/omni-sdt-b-v-3/
pi_208602269
quote:
0s.gif Op vrijdag 31 maart 2023 13:50 schreef ETphonehome het volgende:

[..]
Karel is tegen 2 problemen aan gelopen is: gestegen prijzen van bouwmaterialen, en nu dalende prijzen van huizen. Alles bij elkaar is de potentiele winst die vorig jaar nog in het project zat flink verdampt. Hij heeft nu nog 2 appartementen te koop, plus een laatste betaling van een derde apartement, en zijn huidige huis, danwel het appartement waar wij zelf wilde gaan wonen.
Even snel cijferend gaat deze hele oefening hem toch een paar honderd duizend euro minder opleveren als dat hij vorig jaar dacht/hoopte.

Ik twijfel nog of ik hem weer meeneem: iets minder bouwrisico lijkt het, maar minder dekking op zekerheden in dit vervolg project.
Zo mijn gedachte uitschrijvend ben ik eigenlijk gestopt met twijfelen, ik wacht op een ander project.
(Ondernemer is misschien aan de ene kant sluw: gaat na 9mnd boetevrij aflossen. Aan de andere kant neemt die wel op tijd actie om niet klem te komen te zitten, dat siert hem dan weer).
Helemaal eens. De kans op een drama lijkt me echter klein, ook gezien het feit dat hij tijdig met enige marge lijkt me herfinanciert dus hij denkt vooruit. Ik zat fors in de eerste lening, maar beperk mijn inleg nu tot wat nog openstaat van de eerste.
pi_208602583
Nieuw GvE project met een 1e hypotheek:

quote:
Herfinanciering Vastgoed Breda: 26204

Kredietbedrag: § 615.000
Vastgoedlening
LTV: 63%
Rente: 7,5%
Looptijd: 60 maanden
Risicoclassificatie: 4

Investeringslinkje: https://www.geldvoorelkaa(...)gen+en+Nieuwsbrieven
U kunt als eerste investeren in dit project vanaf maandag 3 april om 14.00 uur.
Op zich lijkt het mij wel een aardig project. Wel jammer dat niet de moeite genomen is om een recente hertaxatie uit te voeren. Nu is het een m.i. beetje wazig verhaal geworden waarbij niet gecontroleerd is in hoeverre de verbouwing is uitgevoerd.

De huidige LTV komt m.i. op 85% ipv de door GvE genoemde 63%.
Verder een gemis dat niet de volledige aanvullende verklaring van de makelaar is toegevoegd.
pi_208602592
Klein stukje Scheveningse Rib meegenomen, Pater II nog ff goed bekijken, en herfinan APOC AD al vol, zelf klein gokje genomen, stond 20 min i d wachtrij.

[ Bericht 36% gewijzigd door peterc op 31-03-2023 15:20:49 ]
pi_208602920
quote:
14s.gif Op vrijdag 31 maart 2023 14:05 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project van 3 tot maximaal 6 maanden met een 2e hypotheek:

Omni SDT B.V. (3)
§ 165.000 | 8,5% rente | 6 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/omni-sdt-b-v-3/
Ziet er aantrekkelijk uit, te financieren voorraad is al doorverkocht en aflossing vůůr jaarwisseling dus geen VRH
pi_208603639
quote:
0s.gif Op vrijdag 31 maart 2023 13:50 schreef ETphonehome het volgende:

[..]
Karel is tegen 2 problemen aan gelopen is: gestegen prijzen van bouwmaterialen, en nu dalende prijzen van huizen. Alles bij elkaar is de potentiele winst die vorig jaar nog in het project zat flink verdampt. Hij heeft nu nog 2 appartementen te koop, plus een laatste betaling van een derde apartement, en zijn huidige huis, danwel het appartement waar wij zelf wilde gaan wonen.
Even snel cijferend gaat deze hele oefening hem toch een paar honderd duizend euro minder opleveren als dat hij vorig jaar dacht/hoopte.

Ik twijfel nog of ik hem weer meeneem: iets minder bouwrisico lijkt het, maar minder dekking op zekerheden in dit vervolg project.
Zo mijn gedachte uitschrijvend ben ik eigenlijk gestopt met twijfelen, ik wacht op een ander project.
(Ondernemer is misschien aan de ene kant sluw: gaat na 9mnd boetevrij aflossen. Aan de andere kant neemt die wel op tijd actie om niet klem te komen te zitten, dat siert hem dan weer).
Deze herfinanciering komt voor mij niet als een verrassing. Ik had al eens gekeken op Funda en zag daar nog steeds 2 appartmenten te koop staan. Halverwege deze maand zijn de 2 overgebleven appartmenten opnieuw op Funda gezet met daarbij foto's zoals het nu is. Wel leuk om te zien hoe ver de bouw gevorderd is.
https://www.funda.nl/koop(...)73-paterplantsoen-5/
https://www.funda.nl/koop(...)57-paterplantsoen-7/

Ik zit ook in de 1e en had eerder al bedacht dat als er een herfinanciering zou komen dat ik daar niet aan mee zou doen, dus hoef er nu niet eens over te denken. Laat hij meer lekker het restant van de eerste lening vervroegd aflossing, heb dan wel geen boeterente maar ook geen risico meer. Dit is beter dan de MAX praktijken en verlengen.
pi_208604530
De reacties hier op de herfinanciering van P*ter lezende, begrijp ik dat het niemand van jullie was die er vanmorgen 50k in gooide :)
pi_208604648
quote:
0s.gif Op vrijdag 31 maart 2023 17:41 schreef lykkefund het volgende:
De reacties hier op de herfinanciering van P*ter lezende, begrijp ik dat het niemand van jullie was die er vanmorgen 50k in gooide :)
Ik gooi in geen enkel project 50k.
A, omdat ik nu niet zoveel geld vrij hebt en
B, omdat ik niet zoveel geld in 1 project wil hebben zitten.
pi_208604706
Kijk nou eens KOM gaat samen met Capital Circle


Zoals u wellicht weet, is het vanaf 10 november 2023 verplicht om als crowdfundingplatform over een Europese Vergunning te beschikken. Alleen dŠn mogen er nog nieuwe projecten worden aangeboden. Kapitaal op Maat heeft deze vergunning in november 2022 verkregen. De verwachting is dat uiteindelijk 10 tot 15 Nederlandse platformen deze vergunning tijdig zullen verkrijgen. Lees eventueel hier het nieuwsbericht.

Kapitaal op Maat is al sinds medio 2022 in gesprek met collega platform Capital Circle over hun plannen voor de toekomst onder de Europese Regelgeving. Hieruit is een samenwerkingsverband ontstaan waarbij het platform van Capital Circle uiteindelijk onder de vergunning van Kapitaal op Maat gaat opereren.
pi_208604733
quote:
0s.gif Op vrijdag 31 maart 2023 18:01 schreef zeeland6 het volgende:
Kijk nou eens KOM gaat samen met Capital Circle

De lamme en de blinde
pi_208604932
Een plan-B (of wellicht C) financiering bij NLI:

https://platform.nlinvesteert.nl/invest/BTA_Vastgoed

Transformatie van een voormalig ING pand. Op zich zie ik wel muziek in het concept "transformatie naar niet al te grote appartementen dichtbij centra van woonkernen".

Van het weekeind mezelf nog eens iets verder verdiepen in dit project. Wellicht neemt de ondernemer iets veel hooi op de vork met 3 projecten tegelijkertijd (de machine moet niet gaan haperen, want dan liggen cashflow problemen op de loer).

Daarnaast is NLI volgens mij op zijn best plan-B, als ik de volgende zin in de pitch lees:

"Ondernemer is al geruime tijd bezig met de herontwikkeling van het voormalige ING pand in Velp. Eind vorig jaar heeft hij het object gegund gekregen. Uiterlijk 14 april moet hij het vastgoed afnemen."

De ondernemer zal vast geen 3 maanden hebben zitten lummelen om nu in 14 dagen financiering te vinden neem ik aan....
  vrijdag 31 maart 2023 @ 18:23:43 #209
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_208604950
quote:
0s.gif Op woensdag 29 maart 2023 12:24 schreef obligataire het volgende:

[..]
Minder deelnemers, minder gezeur ;) ;)
Maar dan moet CRE haar projecten wťl vol krijgen, anders gaat hun tactiek niet op. Dit Wiesbaden project is weliswaar op hun website nog niet opengesteld voor investering, maar het linkje hier van delcielo is al sinds dinsdagavond actief. En sindsdien waarschijnlijk welgeteld 3 deelnemers, want saldo staat op 7,5k (en in procenten uitgedrukt nog op 0%!)

Ik hoor op radio 1 de laatste tijd steeds vaker de reclamespotjes van CRE voorbij komen. Wellicht dat onkundige nieuwelingen, die geboden rendement rechtstreeks vergelijken met hun spaarrekening, nog in dit valletje trappen.
Maar de ervaren crowdfundgroep, die uiteraard bekend is met VRH, maakt hier een pas op de plaats. Dat blijkt ook wel uit de snelheid waarmee de herfinanciering van de projecten "Dongen" verloopt. Hopelijk komen die wťl vol want ik zit (klein) in de lening die nu geherfinancierd moet worden. Ik denk dat een forse renteverhoging meer doet dan 5 reclamespotjes :{
pi_208605431
quote:
0s.gif Op vrijdag 31 maart 2023 18:01 schreef zeeland6 het volgende:
Kijk nou eens KOM gaat samen met Capital Circle
En een nieuwe ster bij KoM. We noemen hem manager, maar het is een veredelde telefonist.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_208607152
quote:
0s.gif Op vrijdag 31 maart 2023 18:56 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
En een nieuwe ster bij KoM.
Ik begrijp dat een aantal mensen vanwege teleurstellende ervaringen of andere hen moverende redenen niet meer bij KoM investeren of geen vertrouwen in het platform hebben, maar het beschimpen / ridiculiseren van medewerkers vind ik geen goede respons. Laat iedereen gewoon in zijn waarde.
pi_208609938
quote:
14s.gif Op vrijdag 31 maart 2023 20:32 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Ik begrijp dat een aantal mensen vanwege teleurstellende ervaringen of andere hen moverende redenen niet meer bij KoM investeren of geen vertrouwen in het platform hebben, maar het beschimpen / ridiculiseren van medewerkers vind ik geen goede respons. Laat iedereen gewoon in zijn waarde.
Ik zeg niets over de medewerker, maar over KoM dat ze iemand aannemen als bijbaan om de telefoon op laten nemen een manager noemen in een organisatie van 5 man.

Wat wel helemaal klopt zijn de teleurstellende ervaringen en het wantrouwen in het platform. Zeer bijzonder dat dit platform investeerders trekt.

[ Bericht 5% gewijzigd door KrekelJapie op 01-04-2023 00:37:21 ]
  zaterdag 1 april 2023 @ 09:55:30 #213
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_208612275
quote:
1s.gif Op zaterdag 1 april 2023 00:22 schreef KrekelJapie het volgende:
Ik zeg niets over de medewerker, maar over KoM dat ze iemand aannemen als bijbaan om de telefoon op laten nemen een manager noemen in een organisatie van 5 man.
Ik begrijp nu, na je uitleg, dat je intenties niet verkeerd waren. Maar om de wankele organisatie bij KOM hier uit te lichten had je, wat mij betreft, beter even de personalia van deze medewerker kunnen verwijderen. Want op de huidige manier zeg je natuurlijk wel degelijk iets over de betreffende persoon.

[ Bericht 0% gewijzigd door InVestEerder op 01-04-2023 11:54:00 ]
pi_208614418
quote:
0s.gif Op zaterdag 1 april 2023 09:55 schreef InVestEerder het volgende:

[..]
Ik begrijp nu, na je uitleg, dat je intenties niet verkeerd waren. Maar om de wankele organisatie bij KOM hier uit te lichten had je, wat mij betreft, beter even de personalia van deze medewerker kunnen verwijderen. Want op de huidige manier zeg je natuurlijk wel degelijk iets over de betreffende persoon.
Gewoon informatie uit een nieuwsbrief/website. Niets meer of minder.
pi_208614730
quote:
0s.gif Op vrijdag 31 maart 2023 09:27 schreef Slingervinger het volgende:

[..]
Ik snap je irritatie dat heb ik ook. Niet netjes maar vraag me wel af of dit formeel onjuist is. Zou je anders gestemd hebben als je eerder geweten had van de overbruggingslening? Het is wel weer gelegenheids"beleid" van MAX. Voor mij is de AFM-grens de beloofde aflossing van 6 C*rb*loprojecten eind april, als dat ook weer niet doorgaat is de maat vol.
Wat betreft de stemming in het algemeen: de uitslag is toch volkomen ontransparant, elke controle ontbreekt.
De (niet geheel af te kaderen) vraag is uiteindelijk welke informatieplicht heeft een platform tegenover de geldgevers bij het aangaan van nieuwe schulden onder gelijktijdige vraag tot (2e!) verlenging van bestaande lening voor hetzelfde object? We benoemen hier maar al te vaak dat bij aanvullende financieringen (zeker in combinatie met verlenging van bestaande) het zuiverder is om tot een complete herfinanciering over te gaan. Dus in die zin zou die informatie zeker van invloed op een beslissing kunnen zijn cq. tot aanvullende vragen voorafgaand aan een beslisisngen kunnen zijn. Die vragen heb ik inmiddlels gesteld, maar reactie helaas (nog) niet gekregen. mijn mening is dat, in aanvulling tot eerdere suggesties hierover, dat feitelijke objectieve situaties zoals deze aanleiding kunne zijn tot het informeren van de afm zodat zij input hebben en tot overleg kunnen komen met het platform om tot een passende oplossing te komen. Nu gaat het platform steeds een stapje verder, als het huidige gedrag aan het begin van dit hele debacle (en dan heb ik het over ca. een jaar geleden) als vaststaand feit was benoemd dan zouden er meer mensen hun bedenkeningen hebben gehad dan nu het geval is, juist die gleidiende schaal zorgt er voor dat er steeds iets meer geaccepteert wordt. Bij mij is het (bewust of onbewust, dat laat ik in het midden, vanwege het uitblijven van een reactie ga ik richting bewust denken) achterhouden van informatie iets waar ik gewoon zwaar aan til, dit gaat opnieuw over vertrouwen.

Wat betreft stemming, die zouden bij voorkeur ergens onafhankelijk getoets moeten kunnen worden, bijvoorbeeld door een afm, kifid of soortgelijk al vrees ik dat ze best aardig richting waarheid kunnen gaan omdat de stemmers goed bang worden gemaakt voor de situatie als ze tegen stemen.
pi_208615037
quote:
0s.gif Op zaterdag 1 april 2023 12:55 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Gewoon informatie uit een nieuwsbrief/website. Niets meer of minder.
Het is geen big deal verder, maar je diskwalificeert de functie (ok, bijbaan) van die jongen wel een beetje door hem een "veredelde telefonist" te noemen terwijl hij volgens het stukje inmiddels ook wat meer doet. Het mag allemaal hoor, maar ik vind het niet zo chique.

Maar goed, ik heb dan ook een defaultloze portefeuille bij KoM dus ik vind ze allemaal lief daar :-)
pi_208615827
quote:
0s.gif Op zaterdag 1 april 2023 13:23 schreef tnhb het volgende:

[..]
De (niet geheel af te kaderen) vraag is uiteindelijk welke informatieplicht heeft een platform tegenover de geldgevers bij het aangaan van nieuwe schulden onder gelijktijdige vraag tot (2e!) verlenging van bestaande lening voor hetzelfde object? We benoemen hier maar al te vaak dat bij aanvullende financieringen (zeker in combinatie met verlenging van bestaande) het zuiverder is om tot een complete herfinanciering over te gaan. Dus in die zin zou die informatie zeker van invloed op een beslissing kunnen zijn cq. tot aanvullende vragen voorafgaand aan een beslisisngen kunnen zijn. Die vragen heb ik inmiddlels gesteld, maar reactie helaas (nog) niet gekregen. mijn mening is dat, in aanvulling tot eerdere suggesties hierover, dat feitelijke objectieve situaties zoals deze aanleiding kunne zijn tot het informeren van de afm zodat zij input hebben en tot overleg kunnen komen met het platform om tot een passende oplossing te komen. Nu gaat het platform steeds een stapje verder, als het huidige gedrag aan het begin van dit hele debacle (en dan heb ik het over ca. een jaar geleden) als vaststaand feit was benoemd dan zouden er meer mensen hun bedenkeningen hebben gehad dan nu het geval is, juist die gleidiende schaal zorgt er voor dat er steeds iets meer geaccepteert wordt. Bij mij is het (bewust of onbewust, dat laat ik in het midden, vanwege het uitblijven van een reactie ga ik richting bewust denken) achterhouden van informatie iets waar ik gewoon zwaar aan til, dit gaat opnieuw over vertrouwen.

Wat betreft stemming, die zouden bij voorkeur ergens onafhankelijk getoets moeten kunnen worden, bijvoorbeeld door een afm, kifid of soortgelijk al vrees ik dat ze best aardig richting waarheid kunnen gaan omdat de stemmers goed bang worden gemaakt voor de situatie als ze tegen stemen.
Het is achteraf gezien inderdaad een salamitaktiek van MAX gebleken maar ja achteraf kijk je een koe in zijn kont.
Ben benieuwd naar de uitrol van MAX 2.0 Maximise, heb zojuist het fimpje met de nieuwe IT-man afgespeeld, blijkt van eind vorig jaar. De Alpha versie (wat dat ook betekenen mag) zou vandaag van start gaan, is voorlopig een slechte 1 aprilgrap gebleken.
Inzake de stemming nog het volgende, het gaat naar rato van deelname, in een aantal gevallen zit(ten) er 1 of enkele grote investeerder(s) in, in te schatten als een relatie van MAX indien ze een project anders niet volkrijgen, die de rest buiten spel kan/kunnen zetten. Reden temeer om hiermee te stoppen en op herfinanciering over te gaan zoals gebruikelijk.
pi_208618899
quote:
0s.gif Op zaterdag 1 april 2023 15:24 schreef Slingervinger het volgende:
[..] maar ja achteraf kijk je een koe in zijn kont.
Ben benieuwd naar de uitrol van MAX 2.0 Maximise, heb zojuist het fimpje met de nieuwe IT-man afgespeeld, blijkt van eind vorig jaar. De Alpha versie (wat dat ook betekenen mag) zou vandaag van start gaan, is voorlopig een slechte 1 aprilgrap gebleken.
Dat achteraf gezien "we" misschien anders hadden willen reageren/doen is wat mij betreft gene probleem, ik denk juist dat we door terug te kijken en te analyseren juist veel kunnen leren van de situatie en daar in de toekomst dat beter naar kunnen handelen.

Wat betreft de nieuwe site, daar heb ik dus via mcf het laatste halfjaar helemaal niets over gehoord. In een van de eerste C* q&a's is toen wel een nieuwe site/platform aangekondigd als antwoord op het feit dat de huidige niet met de overgang naar full-bullet overweg kan. Toen werd "komend najaar" beloofd waarbij werd aangegeven dat we er maar vanuit moesten gaan dat het wel december (geen jaartal) zou worden omdat IT projecten nu eenmaal altijd uitlopen. Die opmerking was voor mij direct een signaal van slecht projectmanagent / opdrachtgeverschap, of bewust meer beloven dan je kunt waarmaken.
pi_208618931
In de speccificatie email van WVJG staat de komma twee posities teveel naar rechts, oftewel de gecommuniceerde bedragen zijn een factor 100 te groot, de overboeking betrof wel het juiste bedrag :)
pi_208622359
quote:
0s.gif Op zaterdag 1 april 2023 19:57 schreef tnhb het volgende:
In de speccificatie email van WVJG staat de komma twee posities teveel naar rechts, oftewel de gecommuniceerde bedragen zijn een factor 100 te groot, de overboeking betrof wel het juiste bedrag :)
Zou wat zijn als dit ook was uitbetaald.
  zondag 2 april 2023 @ 07:33:17 #221
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_208624075
Had ingeschreven op een crowdfund bij SIG. Huis in Vianen.
Moest veel aan gebeuren.

Gisteren open huizen dag. Ben even gaan kijken.
Heb de 3 kopers/bouwvakkers gesproken.
Ze hadden het grondig aangepakt.
Was de eerste keer dat ze zoiets deden.
Gezien het veel duurder worden van de materialen en de deels ingezakte huizenmarkt, verwachte ze er veel minder aan over te houden, dan waar ze een ruim jaar gelden vanuit gingen.

Na dit avontuur niet direct een volgend project. Weer gewoon als ZZP-er de bouw in.

In de tijd dat de huizenprijzen 20% per jaar stegen en er 50K werd overgeboden was het goed geld verdienen.
MAAR die tijd is even (of voor langere tijd) over.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
pi_208625512
quote:
0s.gif Op zaterdag 1 april 2023 19:57 schreef tnhb het volgende:
In de speccificatie email van WVJG staat de komma twee posities teveel naar rechts, oftewel de gecommuniceerde bedragen zijn een factor 100 te groot, de overboeking betrof wel het juiste bedrag :)
Inmiddels ook alweer hersteld ondanks dat dit op zaterdagavond plaats vond ^O^
pi_208625713
quote:
0s.gif Op zondag 2 april 2023 09:03 schreef Tjalala het volgende:

[..]
Inmiddels ook alweer hersteld ondanks dat dit op zaterdagavond plaats vond ^O^
Moest wel snel, want de zondag is een rustdag.
pi_208626926
quote:
0s.gif Op zondag 2 april 2023 09:11 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Moest wel snel, want de zondag is een rustdag.
De correctiemail kwam bij mij binnen op zondag :X
pi_208627146
quote:
0s.gif Op zaterdag 1 april 2023 19:55 schreef tnhb het volgende:

[..]
Dat achteraf gezien "we" misschien anders hadden willen reageren/doen is wat mij betreft gene probleem, ik denk juist dat we door terug te kijken en te analyseren juist veel kunnen leren van de situatie en daar in de toekomst dat beter naar kunnen handelen.

Klopt en dat handelen is voor mij de schade zoveel mogelijk beperkt houden en daar praktisch mee omgaan
pi_208628952
Ik heb een paar investeringen lopen bij Matching Capital, 1 ervan zou gisteren aflopen maar heeft een verlengingsoptie. Van MC taal nog teken vernomen, mijn mail wordt niet beantwoord. Zijn er meer FOK-ers met een dergelijke ervaring?
pi_208630077
Lang wachten wordt toch soms beloond: van Estateguru een bedrag terugontvangen dat ik al bijna vergeten was:

We have good news for you! Project "Zvaigznaja Bridge Loan" is fully repaid.
Pecunia non olet
pi_208630665
quote:
0s.gif Op zondag 2 april 2023 14:15 schreef obligataire het volgende:
Lang wachten wordt toch soms beloond: van Estateguru een bedrag terugontvangen dat ik al bijna vergeten was:

We have good news for you! Project "Zvaigznaja Bridge Loan" is fully repaid.
Ben niet ontevreden over EG, inmiddels alles afgebouwd, deels op de 2e hands markt, en enkele (defaults) via de early exit optie tegen 35% discount. Zo zou het bij MAX ook moeten maar daar moet je de problemen uitzitten.
pi_208634637
quote:
0s.gif Op zondag 2 april 2023 14:56 schreef Slingervinger het volgende:

[..]
Ben niet ontevreden over EG, inmiddels alles afgebouwd, deels op de 2e hands markt, en enkele (defaults) via de early exit optie tegen 35% discount. Zo zou het bij MAX ook moeten maar daar moet je de problemen uitzitten.
Als ik de hele MAX porto voor 65% zou kunnen afkopen, tekende ik gelijk bij het kruisje :)
Pecunia non olet
pi_208640224
quote:
0s.gif Op zondag 2 april 2023 20:00 schreef obligataire het volgende:

[..]
Als ik de hele MAX porto voor 65% zou kunnen afkopen, tekende ik gelijk bij het kruisje :)
:R In elk geval de C*rb*lo en BT projecten. Over 2.0 nog steeds niets vernomen ondanks inschrijven nieuwsbrief
pi_208640321
quote:
0s.gif Op zondag 2 april 2023 20:00 schreef obligataire het volgende:

[..]
Als ik de hele MAX porto voor 65% zou kunnen afkopen, tekende ik gelijk bij het kruisje :)
Het kan ook anders: mijn P2P portefeuiile bij DoFinance is na ca 3 jaar afgekocht voor 2,4% (en ik moet nog maar afwachten of die § 135,45 ook daadwerkelijk wordt overgemaakt)
pi_208640411
Non publieke funding op CCF (een winkel vergelijkbaar met de Welkoop). Drie keer het 1e recht van hypotheek:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wel bijzonder dat perceel 1203 (met de woning) maar wordt getaxeerd voor §181K, terwijl WOZ-waardeloket een WOZ waarde weergeeft van §356K.

[ Bericht 6% gewijzigd door djtiesto8 op 03-04-2023 12:42:08 ]
pi_208640648
quote:
0s.gif Op maandag 3 april 2023 12:35 schreef djtiesto8 het volgende:
Non publieke funding op CCF (een winkel vergelijkbaar met de Welkoop). Drie keer het 1e recht van hypotheek:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wel bijzonder dat perceel 1203 (met de woning) maar wordt getaxeerd voor §181K, terwijl WOZ-waardeloket een WOZ waarde weergeeft van §356K.
Al met al heb ik wel een goed gevoel bij de ondernemers en hun project. De zekerheid geeft veel rust.
Jammer dat het maar 24 maanden is. Staat weer tegenover dat ze de verkoop van dat perceel voor een groot deel kunnen/zullen aflossen.
Pecunia non olet
pi_208640995
quote:
0s.gif Op maandag 3 april 2023 12:35 schreef djtiesto8 het volgende:
Non publieke funding op CCF (een winkel vergelijkbaar met de Welkoop). Drie keer het 1e recht van hypotheek:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wel bijzonder dat perceel 1203 (met de woning) maar wordt getaxeerd voor §181K, terwijl WOZ-waardeloket een WOZ waarde weergeeft van §356K.
Dit gaat lastig worden
quote:
I.v.m. de voorlopige passeerdatum van 30-03-2023 zal de bedenktermijn, indien de lening is volgeschreven, ook verlopen op 30-03-2023.
pi_208641339
Achterstand en post voorzien bij T@pperij Th. op Collin is verdwenen, maar zie niet direct iets van een oplossing. Iemand anders die ook in dit project zit ?
pi_208641379
quote:
14s.gif Op vrijdag 31 maart 2023 14:38 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw GvE project met een 1e hypotheek:
[..]
Op zich lijkt het mij wel een aardig project. Wel jammer dat niet de moeite genomen is om een recente hertaxatie uit te voeren. Nu is het een m.i. beetje wazig verhaal geworden waarbij niet gecontroleerd is in hoeverre de verbouwing is uitgevoerd.

De huidige LTV komt m.i. op 85% ipv de door GvE genoemde 63%.
Verder een gemis dat niet de volledige aanvullende verklaring van de makelaar is toegevoegd.
Staat open en in geÔnvesteerd.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
pi_208641746
De SIG boekingen zijn op een haar na compleet, het snelste ooit in de SIG geschiedenis.
Het saldo tenminste wel, maar er ontbreken nog boekingsregels.
Het rare is op mijn ene account wordt de boekingsregel wel weergegeven en op het andere niet (zelfde project zelfde schijf).

Die boekingen zijn wel in het saldo opgenomen heb ik geconstateerd. Ik heb ze SIG erop gewezen, is in onderzoek.


edit: Opgelost in een veeg-batch om 15:23.

[ Bericht 18% gewijzigd door zeeland6 op 03-04-2023 15:31:37 ]
  maandag 3 april 2023 @ 15:09:23 #238
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_208642080
Mail van MaxCF:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Volgens mijn administratie ligt die betaaldatum pas op de 11e van de maand. En ze hebben het hier over termijn 22 terwijl de laatst uitbetaalde nummer 12 was.
Maar verder gaat het best lekker bij MaxCF o|O
pi_208642351
Sig
korte hoefstraat wordt deze week afgelost
van wijlen Nick en oom.
  maandag 3 april 2023 @ 15:52:52 #240
415574 boriq
Blacksmith of Rhythm
pi_208642527
quote:
0s.gif Op maandag 3 april 2023 14:37 schreef zeeland6 het volgende:
De SIG boekingen zijn op een haar na compleet, het snelste ooit in de SIG geschiedenis.
Het saldo tenminste wel, maar er ontbreken nog boekingsregels.
Het rare is op mijn ene account wordt de boekingsregel wel weergegeven en op het andere niet (zelfde project zelfde schijf).

Die boekingen zijn wel in het saldo opgenomen heb ik geconstateerd. Ik heb ze SIG erop gewezen, is in onderzoek.

edit: Opgelost in een veeg-batch om 15:23.
Van M**rzorg (B*dh**vedorplaan 80) nog niets gezien
pi_208642894
quote:
0s.gif Op maandag 3 april 2023 15:09 schreef InVestEerder het volgende:
Mail van MaxCF:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Volgens mijn administratie ligt die betaaldatum pas op de 11e van de maand. En ze hebben het hier over termijn 22 terwijl de laatst uitbetaalde nummer 12 was.
Maar verder gaat het best lekker bij MaxCF o|O
Als 2.0 wordt gelanceerd, volgens hun blogpagina minus 3 dagen vanaf nu, wordt alles perfect 8)7
pi_208643518
Ter info:

Het project Hofstraat-Roosendaal, NF, is ondertussen afgerond: de ontbrekende maand rente is bijgeschreven.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_208643762
quote:
0s.gif Op maandag 3 april 2023 17:03 schreef ETphonehome het volgende:
Ter info:

Het project Hofstraat-Roosendaal, NF, is ondertussen afgerond: de ontbrekende maand rente is bijgeschreven.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
De aanhouders winnen.
Meteen maar opgenomen.
pi_208643822
Net mail ontvangen van MCF dat ze de procedure gaan opstarten voor B*d Honn*f. Hele pijnlijke, lening van maar liefst 1.3 mio.
Inmiddels 3 maanden achterstand.

[ Bericht 13% gewijzigd door Crowdmeister op 03-04-2023 17:25:27 (Aanvulling) ]
pi_208643928
quote:
0s.gif Op maandag 3 april 2023 12:35 schreef djtiesto8 het volgende:
Non publieke funding op CCF (een winkel vergelijkbaar met de Welkoop). Drie keer het 1e recht van hypotheek:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wel bijzonder dat perceel 1203 (met de woning) maar wordt getaxeerd voor §181K, terwijl WOZ-waardeloket een WOZ waarde weergeeft van §356K.
Pitch doorgenomen, en meegenomen. Dank.
Eens met de mening van @obligataire mbt dit project.
Ik vraag me, gezien de opmerking van @KrekelJapie af, hoe lang dit project al non-publiek beschikbaar is, staat op slechts 9% nu.

Let op: loyaliteits programma niet van toepassing, kosten 0.08%/maand = 0.96%/jaar.
pi_208644016
quote:
1s.gif Op maandag 3 april 2023 17:24 schreef Crowdmeister het volgende:
Net mail ontvangen van MCF dat ze de procedure gaan opstarten voor B*d Honn*f. Hele pijnlijke, lening van maar liefst 1.3 mio.
Inmiddels 3 maanden achterstand.
Dat is dan de vierde in procedure. De eerste dateert van december 2022. Op de site staat nog steeds 0% defaults
pi_208644156
quote:
0s.gif Op maandag 3 april 2023 17:39 schreef Slingervinger het volgende:

[..]
Dat is dan de vierde in procedure. De eerste dateert van december 2022. Op de site staat nog steeds 0% defaults
Er zitten 579 investeerders in,dus 2250 gemiddeld. Ik kan me volgens mij echter nog herinneren dat iemand 3 ton stortte in deze lening, ben heel benieuwd hoe dit gaat aflopen.
pi_208644423
2 achterstallige termijnen van Gold*n Arc* betaald bij CCF
pi_208644454
quote:
0s.gif Op maandag 3 april 2023 17:51 schreef Crowdmeister het volgende:

[..]
Er zitten 579 investeerders in,dus 2250 gemiddeld. Ik kan me volgens mij echter nog herinneren dat iemand 3 ton stortte in deze lening, ben heel benieuwd hoe dit gaat aflopen.
Yikes. Ik zit hier ook in, en ik haal de gemiddelde investering behoorlijk omlaag.

Dit schreven ze:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
  maandag 3 april 2023 @ 18:32:24 #250
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_208644642
Nagenoeg zonder uitzonderingen is het hele MaxCF-aanbod langzamerhand ontaard in een bloedbad.
Misschien een idee voor hen om hier maar eens een 'Live Sessie' over te organiseren.... Ik denk dat het aantal belangstellende deelnemers in dit geval heel groot zal zijn.
pi_208644698
quote:
0s.gif Op maandag 3 april 2023 14:37 schreef zeeland6 het volgende:
De SIG boekingen zijn op een haar na compleet, het snelste ooit in de SIG geschiedenis.
Het saldo tenminste wel, maar er ontbreken nog boekingsregels.
Het rare is op mijn ene account wordt de boekingsregel wel weergegeven en op het andere niet (zelfde project zelfde schijf).

Die boekingen zijn wel in het saldo opgenomen heb ik geconstateerd. Ik heb ze SIG erop gewezen, is in onderzoek.

edit: Opgelost in een veeg-batch om 15:23.
Of het de snelste ooit was weet ik niet, het is vandaag al de 3de :) (maar wel 1e werkdag van de maand :Y )

Compleet is het in elk geval niet, ik mis er twee (waaronder "minderzorg") en het saldo komt perfect overeen met de regels, dus ze missen echt, maar komende dagen zal het wel in orde komen neem ik aan.
pi_208644787
quote:
0s.gif Op maandag 3 april 2023 18:32 schreef InVestEerder het volgende:
Nagenoeg zonder uitzonderingen is het hele MaxCF-aanbod langzamerhand ontaard in een bloedbad.
Misschien een idee voor hen om hier maar eens een 'Live Sessie' over te organiseren.... Ik denk dat het aantal belangstellende deelnemers in dit geval heel groot zal zijn.
Ik snap ook totaal niet hoe MCF dit zelf overleeft, geen rente is geen beheervergoeding.
Even heeeel simpel, stel MCF heeft 15 mensen in dienst x 50k(ceo verdient veel meer, het is maar een gemiddelde). Dat is al 750k, heb ik de overhead van het kantoor nog niet eens meegenomen.
Als ze 44 mio nu hebben uitstaan tegen 12% rente, en daar pakken ze 10% beheervergoeding op, is 528k. Het is maar op de achterkant van een sigarendoos, maar zelfs als alle geldnemers netjes zouden betalen, krijg ik dit al niet sluitend. Huur kantoor etc nog niet eens berekend. Hoe dan?

[ Bericht 31% gewijzigd door Crowdmeister op 03-04-2023 18:51:35 (Aanvulling) ]
pi_208645406
quote:
1s.gif Op maandag 3 april 2023 18:42 schreef Crowdmeister het volgende:

[..]
Ik snap ook totaal niet hoe MCF dit zelf overleeft, geen rente is geen beheervergoeding.
Even heeeel simpel, stel MCF heeft 15 mensen in dienst x 50k(ceo verdient veel meer, het is maar een gemiddelde). Dat is al 750k, heb ik de overhead van het kantoor nog niet eens meegenomen.
Als ze 44 mio nu hebben uitstaan tegen 12% rente, en daar pakken ze 10% beheervergoeding op, is 528k. Het is maar op de achterkant van een sigarendoos, maar zelfs als alle geldnemers netjes zouden betalen, krijg ik dit al niet sluitend. Huur kantoor etc nog niet eens berekend. Hoe dan?
Daar denk ik ook al een tijdje over na, sinds het aanbod afgenomen is heb ik ook vraagtekens bij het verdienmodel. Vermoed dat ze wonderen verwachten van de Europese vergunning die ze in november hopen te krijgen want dan mogen ze investeerders uit heel Europa aantrekken. Verder denk is dat de meeste werknemers parttimers zijn, mogelijk niet meer dan 4 Š 5 fte.
Wat betreft grote investeerders: dat zie je bij MAX wel vaker als ze een project niet volkrijgen dan wordt het ineens volgestort. Ik vraag me toch af wat daar achter zit

[ Bericht 8% gewijzigd door Slingervinger op 03-04-2023 19:48:34 ]
pi_208646575
CCF 44682
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
aandelentransactie vind geen doorgang = aflossing cf voorwaarden = 6 mnd rente.
pi_208646624
quote:
0s.gif Op maandag 3 april 2023 17:31 schreef ETphonehome het volgende:

[..]
Pitch doorgenomen, en meegenomen. Dank.
Eens met de mening van @:obligataire mbt dit project.
Ik vraag me, gezien de opmerking van @:Krekeljapie af, hoe lang dit project al non-publiek beschikbaar is, staat op slechts 9% nu.

Let op: loyaliteits programma niet van toepassing, kosten 0.08%/maand = 0.96%/jaar.
Dank voor het attenderen, denk je alles goed door te lezen en juist het laatste was aan mijn aandacht ontsnapt. Nou vooruit, investering toch maar laten staan. Met een beetje gelukt wijzigt het nog (net als bij een ander project onlangs, half procentje erbij + wel korting als ik me goed herinner).

[ Bericht 0% gewijzigd door lykkefund op 03-04-2023 20:50:24 ]
pi_208647465
Ik twijfel nog een beetje… vooral de prognose met gelijk een omzetverdubbeling geeft een verkeerd gevoel. Wat als deze omzet stijging uitblijft? Kunnen de maandelijkse lasten dan nog voldaan worden..
-
pi_208648854
Update P*ter B*sman

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Staat nu nog 33% van het leningbedrag open.
pi_208650632
quote:
0s.gif Op maandag 3 april 2023 14:02 schreef Thomas88 het volgende:
Achterstand en post voorzien bij T@pperij Th. op Collin is verdwenen, maar zie niet direct iets van een oplossing. Iemand anders die ook in dit project zit ?
De "voorziening" is weer terug...
pi_208650959
Nog iemand problemen met de CCF app?
pi_208651091
Door toeleverancier geborgde lening HCN:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
5,5% rente

[ Bericht 2% gewijzigd door djtiesto8 op 04-04-2023 10:17:45 ]
pi_208651782
quote:
0s.gif Op dinsdag 4 april 2023 10:08 schreef djtiesto8 het volgende:
Door toeleverancier geborgde lening HCN:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
5,5% rente
Borgsteller 31 mio eigen vermogen
40% solvabiliteit
Winst in 2021 5.3 mio
Pecunia non olet
pi_208651950
quote:
14s.gif Op vrijdag 31 maart 2023 14:05 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project van 3 tot maximaal 6 maanden met een 2e hypotheek:

Omni SDT B.V. (3)
§ 165.000 | 8,5% rente | 6 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/omni-sdt-b-v-3/
Vandaag om 11.00 u open binnen 1 minuut vol
pi_208652124
quote:
0s.gif Op dinsdag 4 april 2023 10:56 schreef obligataire het volgende:

[..]
Borgsteller 31 mio eigen vermogen
40% solvabiliteit
Winst in 2021 5.3 mio
Rentepercentage. ga ik niet eens naar kijken.
pi_208653948
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 april 2023 11:27 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
Rentepercentage. ga ik niet eens naar kijken.
Klopt, de rente is ruk, zeker als je in box 3 belegt (wat ik overigens niet doe!).

Echter in dit geval is het zo dat je pas schade leidt bij de volgende cumulatie van omstandigheden:

- HCN heeft zijn huiswerk slecht gedaan (wat bijna nooit voorkomt)
- Ondernemer redt het niet
- Ook borgsteller redt het niet
- Zekerheden leveren niets op

Dat maakt dat het slagingspercentage van deze lening zťťr hoog is. Meer dan 99% waarschijnlijk.

Er heeft zich bij een probleem voorgedaan bij een eerdere geborgde lening, en toen stond het geld al weer op de rekening nog vůůrdat wij Łberhaupt wisten dat er een probleem was :) Dus het werkt wel die formule.
Pecunia non olet
pi_208654961
De internationale pers heeft nu ook lucht gekregen van problemen bij MAX. Dit staat vanaf gisteren op de website van P2Pempire, tot nu toe altijd lovend over MAX.

Inaccurate information on Max Crowdfund's statistics page
The performance-oriented information on Max Crowdfund's statistics page is no longer accurate due to technical issues connected to migrating to new platform technology. It has come to our attention that there are several projects delayed on Max Crowdfund.
pi_208655121
quote:
0s.gif Op maandag 3 april 2023 15:36 schreef zeeland6 het volgende:
Sig
korte hoefstraat wordt deze week afgelost
van wijlen Nick en oom.
Gister bericht gekregen dat deze in de loop van de dag toegevoegd zou worden. Is tot op dit moment nog niet binnen. Snap dat een dag verschil niet veel uitmaakt maar ergens vind ik het toch gek dat we de belofte krijgen dat het bedrag gister gestort zou worden.
pi_208655159
quote:
0s.gif Op dinsdag 4 april 2023 14:49 schreef Slingervinger het volgende:
De internationale pers heeft nu ook lucht gekregen van problemen bij MAX. Dit staat vanaf gisteren op de website van P2Pempire, tot nu toe altijd lovend over MAX.

Inaccurate information on Max Crowdfund's statistics page
The performance-oriented information on Max Crowdfund's statistics page is no longer accurate due to technical issues connected to migrating to new platform technology. It has come to our attention that there are several projects delayed on Max Crowdfund.
Neem van mij aan, dat we niets meer terug zien van onze investeringen.

Het zijn bij MAX eersteklas amateurs, dus aan die 1e hypotheken zal ook wel van alles aan rammelen. En daar hebben de leningnemers gretig gebruik van gemaakt.
pi_208655325
quote:
0s.gif Op dinsdag 4 april 2023 15:04 schreef quepos het volgende:

[..]
Neem van mij aan, dat we niets meer terug zien van onze investeringen.

Het zijn bij MAX eersteklas amateurs, dus aan die 1e hypotheken zal ook wel van alles aan rammelen. En daar hebben de leningnemers gretig gebruik van gemaakt.
Precies dat. Ik heb het idee dat die C*rb*lo opportunist eerst bepaald heeft hoeveel hij los kon krijgen bij MAX en er daarna projecten bij gezocht heeft. En destijds vielen de investeerders over elkaar heen om maar niks te missen want alle projecten waren zogenaamd al voorverkocht.
pi_208655749
[/quote]
quote:
0s.gif Op maandag 3 april 2023 18:32 schreef InVestEerder het volgende:
Nagenoeg zonder uitzonderingen is het hele MaxCF-aanbod langzamerhand ontaard in een bloedbad.
Misschien een idee voor hen om hier maar eens een 'Live Sessie' over te organiseren.... Ik denk dat het aantal belangstellende deelnemers in dit geval heel groot zal zijn.
Goed idee. Eind april is een verkoop van 6 C*rb*lo projecten beloofd, als dat nou weer niet doorgaat lijkt ingrijpen op zijn plaats. In dat geval zal ik een klacht bij de AFM indienen. Misschien is dat ook een goed moment voor enige FOK-brede aktie
pi_208656320
Ik heb vorige week de AFM verzocht om wat aandacht te schenken aan MAX inclusief een paar richtingen waarna ze kunnen kijken. Tevens heb ik ze geadviseerd om hier weer mee te lezen.
Hopelijk pakken ze de handschoen op.
Hoe meer meldingen ze krijgen hoe groter de kans is dat ze actie ondernemen.
Verder laat ik het rusten aangezien ik er alleen maar twee kleine test investeringen gedaan heb.
Overigens was een jaar geleden al duidelijk dat het foute boel was bij MAX, dus tot zover niks nieuws onder de zon.
pi_208656560
quote:
0s.gif Op dinsdag 4 april 2023 15:01 schreef Belegger9 het volgende:

[..]
Gister bericht gekregen dat deze in de loop van de dag toegevoegd zou worden. Is tot op dit moment nog niet binnen. Snap dat een dag verschil niet veel uitmaakt maar ergens vind ik het toch gek dat we de belofte krijgen dat het bedrag gister gestort zou worden.
Hier ook nog niets binnen. Wat ik ook mis is een specificatie van het uit te keren bedrag. Er zal ongetwijfeld een complexe berekening gemaakt zijn rekening houdend met de uiteenlopende belangen in de schijven. Lijkt me logisch en wenselijk dat we mogen meekijken in de keuken.
Pecunia non olet
pi_208656679
quote:
0s.gif Op dinsdag 4 april 2023 17:20 schreef obligataire het volgende:

[..]
Hier ook nog niets binnen. Wat ik ook mis is een specificatie van het uit te keren bedrag. Er zal ongetwijfeld een complexe berekening gemaakt zijn rekening houdend met de uiteenlopende belangen in de schijven. Lijkt me logisch en wenselijk dat we mogen meekijken in de keuken.
Bij mij nu binnen
pi_208656990
quote:
0s.gif Op dinsdag 4 april 2023 17:20 schreef obligataire het volgende:

[..]
Hier ook nog niets binnen. Wat ik ook mis is een specificatie van het uit te keren bedrag. Er zal ongetwijfeld een complexe berekening gemaakt zijn rekening houdend met de uiteenlopende belangen in de schijven. Lijkt me logisch en wenselijk dat we mogen meekijken in de keuken.
ik denk, omdat we niks hebben gehoord, dat deze in zijn volledigheid is afgelost. Zat zelf in schijf 2 en heb de aflossing binnen. Zit geen boete rente bij omdat het project 12 maanden liep.
pi_208658316
quote:
0s.gif Op dinsdag 4 april 2023 17:50 schreef Belegger9 het volgende:

[..]
ik denk, omdat we niks hebben gehoord, dat deze in zijn volledigheid is afgelost. Zat zelf in schijf 2 en heb de aflossing binnen. Zit geen boete rente bij omdat het project 12 maanden liep.
Ik zie nog niets, ze zullen de projecten waarschijnlijk ťťn voor ťťn afhandelen. Ik ben benieuwd.
Pecunia non olet
pi_208659338
quote:
0s.gif Op dinsdag 4 april 2023 19:38 schreef obligataire het volgende:

[..]
Ik zie nog niets, ze zullen de projecten waarschijnlijk ťťn voor ťťn afhandelen. Ik ben benieuwd.
Grootste problemen zitten waarschijnlijk bij de projecten van Nick alleen. Bij dit project had de oom ook belang dat hij er financieel fatsoenlijk uit zou komen.
pi_208659614
quote:
0s.gif Op dinsdag 4 april 2023 17:50 schreef Belegger9 het volgende:

[..]
ik denk, omdat we niks hebben gehoord, dat deze in zijn volledigheid is afgelost. Zat zelf in schijf 2 en heb de aflossing binnen. Zit geen boete rente bij omdat het project 12 maanden liep.
De oom is hoofdelijk schuldenaar voor 100% aanspreekbaar en heeft het project afgelost aan einde looptijd.
pi_208664072
quote:
0s.gif Op dinsdag 4 april 2023 20:30 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
De oom is hoofdelijk schuldenaar voor 100% aanspreekbaar en heeft het project afgelost aan einde looptijd.
Dit zegt dus weinig over de afwikkeling van de overige projecten? Deze kwam toevallig tussendoor fietsen omdat de looptijd was verstreken, maar over de rest wordt nog steeds gesteggeld?
Pecunia non olet
pi_208664273
quote:
0s.gif Op woensdag 5 april 2023 08:58 schreef obligataire het volgende:

[..]
Dit zegt dus weinig over de afwikkeling van de overige projecten? Deze kwam toevallig tussendoor fietsen omdat de looptijd was verstreken, maar over de rest wordt nog steeds gesteggeld?
Deze heeft denk ik nooit of niet lang in de boedel van de vereffenaar gezeten, de rente is immers altijd doorbetaald en het pand stond ook niet op de verkooplijst. Dus inderdaad geen verband met de afhandeling van de andere projecten. Vermoedelijk is het door oom al snel aangekocht, of was er een overeenkomst met afspraken over de afhandeling bij overlijden van een der eigenaren.
pi_208664671
Nieuwe@ CCF

https://www.collincrowdfund.nl/bevitof-holding-b-v/

Negatief EV, echter door 3x materiele borgstelling en flink deel aflossing heb ik toch interesse.
pi_208666009
quote:
0s.gif Op woensdag 5 april 2023 10:06 schreef impact9 het volgende:
Nieuwe@ CCF

https://www.collincrowdfund.nl/bevitof-holding-b-v/

Negatief EV, echter door 3x materiele borgstelling en flink deel aflossing heb ik toch interesse.
Precies dit. Ze lossen 60% in de looptijd af. Normale kortingsregeling dus aardig rendement.

De hypothecaire inschrijvingen zijn samen 450K dus dekken 82% van de lening. Bij 2 woningen is die dekking comfortabel, bij de 3e is het enigszins krap. Al met al hebben ze voldoende motivatie nu om er de schouders onder te zetten.

Wat ook meespeelt m.i. is dat het gaat om een bestaand bedrijf dat onder normale omstandigheden goede winsten kan draaien. Ik kan me wel voorstellen dat dit type onderneming het zwaar had tijdens de lockdowns en beperkte openstelling.

Nog steeds na herfinanciering een negatief kapitaal wat op zich een rood vlaggetje is maar 250K korting op schuld is een prettige kapitaalinjectie. Je kunt je wel afvragen waarom de oude leningverstrekker dit doet als de vooruitzichten inderdaad zo gezond zijn. Blijkbaar had deze geen hypothecaire zekerheid bedongen en banken hadden natuurlijk geen interesse.
Pecunia non olet
  woensdag 5 april 2023 @ 13:14:31 #281
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_208667283
Bij MaxCF na ruim 2 weken de storing met SMS dienstverlener nog steeds niet opgelost....
Waarschijnlijk de rekening niet betaald _O-
pi_208667588
quote:
0s.gif Op woensdag 5 april 2023 13:14 schreef InVestEerder het volgende:
Bij MaxCF na ruim 2 weken de storing met SMS dienstverlener nog steeds niet opgelost....
Waarschijnlijk de rekening niet betaald _O-
Maximise (MAX 2.0) ook nog niet gelanceerd, taal nog teken omtrent de vertraging, de weinige nieuwe projecten worden steeds langzamer gevuld......... :'(
pi_208668244
Max stuurt me net een email met een 13% rente project van 1.6M in Leipzig. 18 maanden, LTV 80.4%

Voor de liefhebbers.
pi_208669168
quote:
0s.gif Op maandag 3 april 2023 18:35 schreef tnhb het volgende:

[..]
Of het de snelste ooit was weet ik niet, het is vandaag al de 3de :) (maar wel 1e werkdag van de maand :Y )

Compleet is het in elk geval niet, ik mis er twee (waaronder "minderzorg") en het saldo komt perfect overeen met de regels, dus ze missen echt, maar komende dagen zal het wel in orde komen neem ik aan.
Ik mis nog:

Oudegracht Utrecht , 1 van de 2 leningen
Ome Minderzorg
Beelstraat beide schijven
Nieuwkoop Zuideinde
Pecunia non olet
pi_208669295
quote:
0s.gif Op woensdag 5 april 2023 16:13 schreef obligataire het volgende:

[..]
Ik mis nog:

Oudegracht Utrecht , 1 van de 2 leningen
Ome Minderzorg
Beelstraat beide schijven
Nieuwkoop Zuideinde
De Beelstraat is een bekende, en de Oudegracht is lang goed gegaan, dus maar weer even afwachten.
pi_208669745
Update van onze vriend Me*erzorg bij CCF.
pi_208669792
quote:
0s.gif Op woensdag 5 april 2023 17:05 schreef quepos het volgende:
Update van onze vriend Me*erzorg bij CCF.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hopelijk leest die potentiŽle financier niet mee op de website van Collin. :@ |:(
Pecunia non olet
pi_208670069
quote:
0s.gif Op woensdag 5 april 2023 17:09 schreef obligataire het volgende:

[..]
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hopelijk leest die potentiŽle financier niet mee op de website van Collin. :@ |:(
Als het op de veiling komt, heb ik voor die appartementjes wel 100k over. Financier ik ze daarna voor een jaar bij SIG.
pi_208670070
quote:
0s.gif Op woensdag 5 april 2023 08:58 schreef obligataire het volgende:

[..]
Dit zegt dus weinig over de afwikkeling van de overige projecten? Deze kwam toevallig tussendoor fietsen omdat de looptijd was verstreken, maar over de rest wordt nog steeds gesteggeld?
Die vallen onder de vereffening bij de rechtbank. De projecten met een 2e geldnemer niet.
Ik geloof dat nog 1 (?) is met een medegeldnemer, maar daar zit ik niet in.
pi_208670141
ccf
Ook de 2e lening van We*js wordt verplaatst naar de 1e van de maand. Cashflowproblemen ?

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_208671506
Pecunia non olet
pi_208673376
Ze willen echt alles van je te weten komen in de enquete namens CRE
quote:
EnquÍte over investeren in vastgoed middels crowdfunding (5 - 10 minuten)

Voor onderzoek vanuit de Erasmus Universiteit Rotterdam nodigen wij u graag uit om om een korte enquÍte in te vullen over investeren in vastgoed middels crowdfunding. Het invullen van de enquÍte duurt ongeveer 5 - 10 minuten.

Deze uitnodiging wordt verstuurd naar een selecte groep investeerders bij Crowdrealestate en is volledig vrijwillig en geanonimiseerd. Omdat de kwaliteit van de uitkomst afhangt van uw deelname, vragen we u de tijd te nemen om de korte vragenlijst in te vullen.
pi_208673404
quote:
0s.gif Op woensdag 5 april 2023 17:40 schreef zeeland6 het volgende:
ccf
Ook de 2e lening van We*js wordt verplaatst naar de 1e van de maand. Cashflowproblemen ?

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Geen vet op het bot. Misschien moeten de huurders een paar dagen eerder betalen
pi_208674004
quote:
0s.gif Op woensdag 5 april 2023 20:46 schreef KrekelJapie het volgende:
Ze willen echt alles van je te weten komen in de enquete namens CRE
[..]

“Onderzoek vanuit waarschijnlijk een eerstejaars student van de Erasmus Universiteit”