abonnement bol.com Unibet Coolblue
pi_208494199

Crowdfunding is hot! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. In 2021 is de markt van financiering via crowdfunding sterk gegroeid naar 730 miljoen euro. Dat is een groei van plus 75% (bron).

Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding

Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:

Crowdfundingplatformen leningen
Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
Max crowdfund (MAX), investeren in vastgoed in NL en buitenland.
Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
Crowdpartners (CP), investeren in beroepsvaart.
Matching Capital (MC), investeren in vastgoed vanaf 5.000 euro.
All4funding (A4F), inspirerend investeren.
Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieŽn.

Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Resultaten crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Webinars zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Webinar box3 belastingwetgeving
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
ExitstrategieŽn platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Informatie Kifid
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Andere crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Buitenlandse platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.

Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
pi_208494207
Bij de statistieken van CCF heb ik geen januari meer staan.
pi_208494323
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 14:20 schreef Tjalala het volgende:
Bij de statistieken van CCF heb ik geen januari meer staan.
Bij mij Februari, niet te zeggen waarom. Valt me trouwens op dat Shizhen Li zijn achterstand heeft ingehaald, mijn categorie voorzien terug op 0 staat, ondanks dat the Golden Arch nog achterblijft.
pi_208494651
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hiermee is inmiddels al meer dan 50% afgelost in 7 maanden. Nog 12 objecten over van de oorspronkelijke 55
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
pi_208495182
Zijn Eye Wish Opticiens & Mavi Vastgoed V al besproken?
pi_208495339
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 15:41 schreef Zlatan51 het volgende:
Zijn Eye Wish Opticiens & Mavi Vastgoed V al besproken?
Enkel vermeld in de vorige topic dat Eye Wish ook verschillende Rabo-leningen heeft lopen.
pi_208495354
quote:
99s.gif Op woensdag 22 maart 2023 14:58 schreef CaLeX het volgende:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hiermee is inmiddels al meer dan 50% afgelost in 7 maanden. Nog 12 objecten over van de oorspronkelijke 55
Wel met super veel administratieve handelingen. Ik zal niet snel meer in zo'n project stappen.
pi_208495749
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 15:54 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Wel met super veel administratieve handelingen. Ik zal niet snel meer in zo'n project stappen.
Idd, zo denk ik er ook over
pi_208495934
Weer eens een nieuwe bij SIG

https://investeren.sameni(...)eveen-tamboerlaan-81

Energielabel C in de tekst, B volgens de taxatierapport. Ach ja. Wat maakt het uit.
pi_208496237
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 14:16 schreef Crowd001 het volgende:

[..]
Er is hier al beperkt over dit project gesproken maar mij is nog niet duidelijk wat de meeste hier op het forum nu van dit project vinden? Zelf twijfel ik een beetje of de zekerheden sterk genoeg zijn mbt de wel erg lage rente.
Ik heb wel eens betere projecten gezien dan deze maar ik kan me niet zo goed voorstellen dat de opbrengst bij verkoop onder die 4 ton zou blijven. De appartementjes lijken me heel courant en de ligging is op fiets/loopafstand van het centrum van Amsterdam. Normaliter zou je daar veel vraag naar verwachten. Het rendement is niet wild maar je hebt lage kosten. Minpuntjes vind ik de lage rente, geen aflossing en de vrij korte looptijd, maar dat vinden velen dan wel weer aantrekkelijk.
Pecunia non olet
pi_208496535
En dat het appartement formeel nog kadastraal gesplitst moet worden.
pi_208496574
beide woningen zijn o.b.v. het voorliggende wetsvoorstel in de huidige vorm in ieder geval niet vrije sector dus de huur wordt dan niet meer dan 2200 totaal.
pi_208496694
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 17:30 schreef Bobby100 het volgende:
beide woningen zijn o.b.v. het voorliggende wetsvoorstel in de huidige vorm in ieder geval niet vrije sector dus de huur wordt dan niet meer dan 2200 totaal.
Na kadastrale splitsing zal het wel ongeveer de taxatie waarde opbrengen. Op dit moment brengt 52m2,dus ongeveer alleen de derde etage, in die straat ruim 350k op. https://www.funda.nl/koop(...)vertsenstraat-137-g/
Daar komt dan nog het zolder appartement bij.
pi_208496700
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 17:06 schreef obligataire het volgende:

[..]
Ik heb wel eens betere projecten gezien dan deze maar ik kan me niet zo goed voorstellen dat de opbrengst bij verkoop onder die 4 ton zou blijven. De appartementjes lijken me heel courant en de ligging is op fiets/loopafstand van het centrum van Amsterdam. Normaliter zou je daar veel vraag naar verwachten. Het rendement is niet wild maar je hebt lage kosten. Minpuntjes vind ik de lage rente, geen aflossing en de vrij korte looptijd, maar dat vinden velen dan wel weer aantrekkelijk.
Op Funda staan 2 eerder dit jaar verkochte appartementen in dit complex, de ene op de 1e woonlaag en de ander op de 2e woonlaag. Ik ga er even vanuit dat het appartement op de 3e woonlaag qua oppervlakte gelijk is aan die op de 1e en 2e woonlaag. Het ene appartement is op de foto's helemaal kaal met een basic keukenblok en badkamer en denk ik de originele indeling en had een vraagprijs van §350.000. Het andere appartement oogt beter met meubels, luxere afwerking qua deuren, (grotere) badkamer en keuken en een gewijzigde indeling en had een vraagprijs van §450.000.

https://www.funda.nl/koop(...)evertsenstraat-72-1/
https://www.funda.nl/koop(...)vertsenstraat-72-ii/

Neem daar een gemiddelde van, dan komt je op 4 ton voor het appartement op de 3e woonlaag. En dan is er nog het ťťnkamerappartement op de 4e verdieping.
pi_208496807
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 16:36 schreef zeeland6 het volgende:
Weer eens een nieuwe bij SIG

https://investeren.sameni(...)eveen-tamboerlaan-81

Energielabel C in de tekst, B volgens de taxatierapport. Ach ja. Wat maakt het uit.
Schijf 1a geen probleem volgensmij. Die zit weer zo vol!
pi_208496871
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 17:30 schreef Bobby100 het volgende:
beide woningen zijn o.b.v. het voorliggende wetsvoorstel in de huidige vorm in ieder geval niet vrije sector dus de huur wordt dan niet meer dan 2200 totaal.
Mee eens, het zal dus wel verkopen worden van de gesplitste woning tussen nu en 2 jaar.
pi_208497138
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 17:45 schreef quepos het volgende:

[..]
Schijf 1a geen probleem volgensmij. Die zit weer zo vol!
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 17:45 schreef quepos het volgende:

[..]
Schijf 1a geen probleem volgensmij. Die zit weer zo vol!
De hypo nemers hebben ook project Oleanderstraat in Geleen bij SIG
pi_208497256
Nieuwe Mavi Vastgoed met 1ste hypotheek met 7% (heb er een paar van 2022 met 6%) https://www.collincrowdfund.nl/mavi-vastgoed-v/
[/quote]
https://www.funda.nl/koop(...)8352854-asstraat-11/

uit de pitch ; het weliswaar een woonhuis maar oke, beetje copy paste uit de vorige . te koop voor 220k, aankoop 245k, marktw 235k
Het appartement kent een marktwaarde (leegwaarde) van § 235.000,- op basis van een recent taxatierapport met waardepeildatum 20 januari 2023.
pi_208497532
Ik mis van CRE nog de afrekening van Transfomatie Landsmeer en betaling van maart van Portefeuille Breda. Deze zouden volgens het schema van CRE op 17-03-2023 betaald zijn.

Hoe is dit bij jullie?.
pi_208498047
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 18:45 schreef Vioolblok het volgende:
Ik mis van CRE nog de afrekening van Transfomatie Landsmeer en betaling van maart van Portefeuille Breda. Deze zouden volgens het schema van CRE op 17-03-2023 betaald zijn.

Hoe is dit bij jullie?.
Mis ook Dongen Oostvleugel
pi_208498080
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 18:45 schreef Vioolblok het volgende:
Ik mis van CRE nog de afrekening van Transfomatie Landsmeer en betaling van maart van Portefeuille Breda. Deze zouden volgens het schema van CRE op 17-03-2023 betaald zijn.

Hoe is dit bij jullie?.
Breda mis ik ook, volgens het dashboard is ie wel betaald. Heb toevallig vanmiddag een mailtje gestuurd.

Ediit: 23-3-2023 is deze alsnog betaald, nog geen reactie op mailtje waarin ik ook wat andere vragen heb gesteld.

[ Bericht 7% gewijzigd door escortmk2 op 23-03-2023 17:03:12 ]
pi_208498687
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 18:45 schreef Vioolblok het volgende:
Ik mis van CRE nog de afrekening van Transfomatie Landsmeer en betaling van maart van Portefeuille Breda. Deze zouden volgens het schema van CRE op 17-03-2023 betaald zijn.

Hoe is dit bij jullie?.
Breda idd
Dongen
Gross Plasten vandaag binnengekomen
Pecunia non olet
pi_208499021
Pfff eindelijk activiteit in de wallet van Capital Circle. Alleen de aflossing van Bai*li*ne maar de rest zal dan ook wel spoedig volgen neem ik aan.
Pecunia non olet
pi_208499131
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 14:31 schreef Bieselke het volgende:

[..]
Bij mij Februari, niet te zeggen waarom.
Bijzonder... hopelijk blijft het hierbij en verdwenen onze centen niet })
  woensdag 22 maart 2023 @ 21:14:20 #25
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_208500338
Update CRE Dongen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Maar de waarde van hun updates is zeer beperkt; de toegezegde aflossing van Houten is ook nog steeds niet uitbetaald....
pi_208501767
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 19:59 schreef obligataire het volgende:
Pfff eindelijk activiteit in de wallet van Capital Circle. Alleen de aflossing van Bai*li*ne maar de rest zal dan ook wel spoedig volgen neem ik aan.
bij mij nog helemaal geen activiteit
pi_208501792
Dank iedereen die in het vorig topic nieuwe platforms heeft aanbevolen! Ik heb inmiddels m'n eerste projecten bij Collin lopen en een account bij SiG aangemaakt.

Nu zie ik geregeld dit voorbij komen bij de looptijd:
"Methodiek aflossen schijf 2 en 3: op annuÔteitenbasis aflossen in 30 jaar."

Zou iemand slimmer dan ik dit kunnen toelichten? :D
pi_208501880
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 17:06 schreef obligataire het volgende:

[..]
Minpuntjes vind ik de lage rente, geen aflossing en de vrij korte looptijd, maar dat vinden velen dan wel weer aantrekkelijk.
Op zich vind ik een korte looptijd (en geen aflossing) niet per sť aantrekkelijk, maar ook niet onaantrekkelijk. Ik wil wel dat het in mijn portefeuille in verhouding staat. Dus een goede mix van langer lopende projecten en korter lopende projecten en een mix van projecten die naar 0 aflossen, een slottermijn hebben en aflossingsvrije projecten. Ik heb nu 3 kort lopende aflossingsvrije projecten die op de planning staan om dit jaar af te lossen. Dan zou mijn voorkeur er naar uit gaan om pas op het moment dat 1 of 2 van deze prjecten afgelost zijn weer een nieuw kortlopend aflossingsvrij project mee te nemen.

In mijn begin periode bij Collin investeerde ik alleen in langer lopende projecten waarvan de meeste tot 0 aflosten, slechts een enkel project had een slottermijn. Van die projecten zijn er al een paar vervroegd afgelost en van de rest is al een behoorlijk deel afgelost. De afgelopen tijd heb ik vaker projecten met een (grote) slottermijn meegenomen, vooral omdat die nu vaker aangeboden en er minder projecten zijn zonder zo'n slottermijn. Voor mij zou nu een langer lopend project met aflossen naar 0 aantrekkelijk zijn, natuurlijk wel met goede zekerheden en in andere opzichten ook aantrekkelijk waardoor de verhouding weer meer beter wordt.
pi_208502622
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 01:05 schreef DialMforMoney het volgende:
Dank iedereen die in het vorig topic nieuwe platforms heeft aanbevolen! Ik heb inmiddels m'n eerste projecten bij Collin lopen en een account bij SiG aangemaakt.

Nu zie ik geregeld dit voorbij komen bij de looptijd:
"Methodiek aflossen schijf 2 en 3: op annuÔteitenbasis aflossen in 30 jaar."

Zou iemand slimmer dan ik dit kunnen toelichten? :D
Schijf 2 en 3 zijn annuÔtaire leningen. Dat betekent dat er op de lening wordt afgelost. In dit geval wordt er berekend dat er zoveel wordt afgelost dat de lening na 30 jaar is terug betaald.

Echter heeft deze lening een looptijd van 5 jaar. Dat houdt dus in dat er maar een gedeelte in deze 5 jaar wordt afgelost. In de praktijk is er in de eerste 5 jaar zo'n 7% van de lening afgelost.
pi_208502663
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 08:07 schreef dyna18 het volgende:
Echter heeft deze lening een looptijd van 5 jaar. Dat houdt dus in dat er maar een gedeelte in deze 5 jaar wordt afgelost. In de praktijk is er in de eerste 5 jaar zo'n 7% van de lening afgelost.
Ter aanvulling: omdat een annuÔtaire lening in de eerste fase vooral uit rente bestaat is de aflossing op deze leningen met een kortere looptijd dan 5 jaar echt marginaal
pi_208503096
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 17:49 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Mee eens, het zal dus wel verkopen worden van de gesplitste woning tussen nu en 2 jaar.
Dank allemaal voor de reacties
Heb hem meegenomen
pi_208503493
Non publieke van CCF

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_208503817
quote:
12s.gif Op woensdag 22 maart 2023 18:09 schreef peterc het volgende:

[..]
[..]
De hypo nemers hebben ook project Oleanderstraat in Geleen bij SIG
en op de kroankel 45 in Geleen
pi_208503910
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 08:13 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Ter aanvulling: omdat een annuÔtaire lening in de eerste fase vooral uit rente bestaat is de aflossing op deze leningen met een kortere looptijd dan 5 jaar echt marginaal
Eigenlijk is het een beetje misleidend. Met een fraaie formulering wordt de suggestie gewekt dat er wordt afgelost (en dat daardoor het risico terugloopt!), maar feitelijk is het niet de moeite en blijft het hoge risicoprofiel van de hogere schijven daardoor in stand.

Wat niet wil zeggen dat ik die schijven oninteressant vind, maar de bescherming moet vooral komen uit brede spreiding in projecten en het feit dat je een potje opbouwt door de hogere rente.
Pecunia non olet
pi_208503928
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 10:31 schreef Belegger9 het volgende:

[..]
en op de kroankel 45 in Geleen
Daarnaast lijkt het me een prima project. Schijf 1A durf ik wel aan
pi_208503963
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 01:05 schreef DialMforMoney het volgende:
Dank iedereen die in het vorig topic nieuwe platforms heeft aanbevolen! Ik heb inmiddels m'n eerste projecten bij Collin lopen en een account bij SiG aangemaakt.

Nu zie ik geregeld dit voorbij komen bij de looptijd:
"Methodiek aflossen schijf 2 en 3: op annuÔteitenbasis aflossen in 30 jaar."

Zou iemand slimmer dan ik dit kunnen toelichten? :D
dyna18 heeft dit goed toegelicht. Wat ik hieraan wil toevoegen: onderschat vooral niet hoe groot het risico is van het investeren in schijf 2 en 3. Als een pand gedwongen verkocht moet worden (of zelfs bij normale verkoop als er sprake is van een dalende huizenmarkt, zoals nu) ben je in schijf 3 zo goed als gegarandeerd al je inleg kwijt. Dit geldt in iets mindere mate ook voor schijf 2 (daar heb je nog kans dat een klein gedeelte terugkomt).

Persoonlijk zou ik nooit overwegen om in schijf 2 of 3 te investeren, of ze moeten rente van 12% - 15% bieden. Je neemt namelijk letterlijk al het risico op je, voor een paar % extra rendement. Totaal onlogisch. Daarentegen is schijf 1 bij SIG een veilige investering (zeer weinig risico). Je moet dan alleen wel genoegen nemen met een iets lager rendement dan bij andere platforms.
pi_208504101
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 10:05 schreef raser1981 het volgende:
Non publieke van CCF

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
https://www.funda.nl/koop(...)s-schoutenstraat-40/
pi_208504454
quote:
1s.gif Op woensdag 22 maart 2023 10:59 schreef Jaco078 het volgende:
Link appartement collin

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dank, meegenomen.
pi_208504467
quote:
Ik heb m er weer uitgegooid. Dat gefrŲbel met die paar maandjes rente, zonde van de tijd.

Ik ga voor Mavi 5, goed concept en voldoende aflossing in de looptijd.
Pecunia non olet
pi_208504594
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 15:53 schreef Bieselke het volgende:

[..]
Enkel vermeld in de vorige topic dat Eye Wish ook verschillende Rabo-leningen heeft lopen.
Investeringslinkje:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_208504661
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 11:17 schreef obligataire het volgende:

[..]
Ik heb m er weer uitgegooid. Dat gefrŲbel met die paar maandjes rente, zonde van de tijd.

Ik ga voor Mavi 5, goed concept en voldoende aflossing in de looptijd.
idem, focus on Mavi
pi_208504870
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 10:05 schreef raser1981 het volgende:
Non publieke van CCF

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Jammer zeg, had ik zeer graag meegenomen.
pi_208505139
GvE heeft verzuimd tijdig de middelen voor financiering beschikbaar te stellen aan de notaris ivm herfinanciering vastgoed.
quote:
Beste beleggers,

Van de ondernemer hebben wij begrepen dat de afspraak van hedenochtend bij de notaris geen doorgang heeft kunnen vinden. De middelen zijn nog niet verstrekt door de partij die de herfinanciering heeft geregeld. Een nieuwe passeerdatum is nog niet bekend.

Ik heb de ondernemer er met klem op gewezen om u hier direct over te informeren. Helaas is dit nog niet gebeurd.

Bij aanhoudend gebrek aan communicatie vanuit de ondernemer, zal ik u blijven informeren.

Met vriendelijke groet,

St. Zekerheden KoM
Tobias Knibbeler
pi_208505371
Wederom deelafloss 42709 CCF Pater
pi_208505459
quote:
12s.gif Op donderdag 23 maart 2023 12:46 schreef peterc het volgende:
Wederom deelafloss 42709 CCF Pater
Klopt het dat er nog geen Mavi V investeringslink rond gaat? Ik zou het vrijgekomen geld van CCF Pater graag in dat project stoppen.
pi_208506332
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 19:59 schreef obligataire het volgende:
Pfff eindelijk activiteit in de wallet van Capital Circle. Alleen de aflossing van Bai*li*ne maar de rest zal dan ook wel spoedig volgen neem ik aan.
De maandelijkse betalingen zijn hier weer binnen. Daarbij de laatste betaling van Personal Fitness Oegstgeest die hiermee na 49 maanden afgelost is.
pi_208506993
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 12:54 schreef djtiesto8 het volgende:

[..]
Klopt het dat er nog geen Mavi V investeringslink rond gaat? Ik zou het vrijgekomen geld van CCF Pater graag in dat project stoppen.
voor 3,8% netto ?
pi_208507034
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 15:32 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
voor 3,8% netto ?
Niet iedereen betaalt VRH
pi_208507641
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Mail van MAX inzake de toekomstplannen.
pi_208507940
Ook mail van MAX over een Bl**t**ch lening (687369). Deze is eerst 4 maanden verlengd i.v.m. aanvullende plannen, daarna (na stemming) met 3 maanden en 2 % extra rente omdat de aflosdatum niet gehaald zou worden en nu een verzoek tot verlenging met nogmaals 6 maanden + omzetting naar full bullet. Daarbij de gebruikelijke 'dreiging' dat bij tegenstemmen er het risico is van een lang executietraject waarbij het risico op kapitaalverlies voor de investeerder hoog is. Taxatiewaarde zou wel gestegen zijn van 350 naar 420 k. Ik stem tegen (iets met vertrouwen, een paard en een voet) maar verwacht dat de meerderheid wel mee zal gaan.

Je vraagt je af hoe vaak/lang ze een lening blijven verlengen? Het originele project liep 9 maanden en we komen nu al uit op 22 maanden. De vraag is gesteld.
pi_208508389
Wederom dank voor alle reacties! Deze topics zijn een goudmijn aan informatie ^O^

Volgende vraag:
Hoe solide is een HA zekerheid wanneer de geldnemers van materiŽle waarde zijn?

Qua zekerheden ga ik voornamelijk af op 1e hypotheken en materiŽle HA (uiteraard speelt de LTV ook een rol).Is dit correct gedacht of zitten hier haken en ogen aan?
pi_208508407
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 17:46 schreef DialMforMoney het volgende:
Wederom dank voor alle reacties! Deze topics zijn een goudmijn aan informatie ^O^

Volgende vraag:
Hoe solide is een HA zekerheid wanneer de geldnemers van materiŽle waarde zijn?

Qua zekerheden ga ik voornamelijk af op 1e hypotheken en materiŽle HA (uiteraard speelt de LTV ook een rol).Is dit correct gedacht of zitten hier haken en ogen aan?
Ik zou niet veel waarde toekennen aan HA materieel. Het is sowieso een momentopname en meestal een erg zachte zekerheid
pi_208508422
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 16:56 schreef Aster1X het volgende:
Ook mail van MAX over een Bl**t**ch lening (687369). Deze is eerst 4 maanden verlengd i.v.m. aanvullende plannen, daarna (na stemming) met 3 maanden en 2 % extra rente omdat de aflosdatum niet gehaald zou worden en nu een verzoek tot verlenging met nogmaals 6 maanden + omzetting naar full bullet. Daarbij de gebruikelijke 'dreiging' dat bij tegenstemmen er het risico is van een lang executietraject waarbij het risico op kapitaalverlies voor de investeerder hoog is. Taxatiewaarde zou wel gestegen zijn van 350 naar 420 k. Ik stem tegen (iets met vertrouwen, een paard en een voet) maar verwacht dat de meerderheid wel mee zal gaan.

Je vraagt je af hoe vaak/lang ze een lening blijven verlengen? Het originele project liep 9 maanden en we komen nu al uit op 22 maanden. De vraag is gesteld.
Dit lijkt mij een goed voorbeeld vaneen mogelijke reaktie op de algemene mail van MAX. Ik heb er zelf ook nog wel een paar en andere forumleden waarschijnlijk ook.
pi_208508524
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 17:49 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Ik zou niet veel waarde toekennen aan HA materieel. Het is sowieso een momentopname en meestal een erg zachte zekerheid
Thanks! Welke zaken hecht je zelf, als ervaren investeerder, de meeste waarde aan?
pi_208508638
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 17:58 schreef DialMforMoney het volgende:

[..]
Thanks! Welke zaken hecht je zelf, als ervaren investeerder, de meeste waarde aan?
Ik kijk vooral naar harde zekerheden, voornamelijk hypotheken.
pi_208510119
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 15:32 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
voor 3,8% netto ?
In combinatie met goede zekerheid en een krachtige geldlener (EV en winst) is dit een passend rendement.
Beter zul je niet gauw krijgen. En vooralsnog is er geen deposito dat daar tegenop kan of je moet ergens een Servische of Moldavische bank of zo weten :)
Pecunia non olet
pi_208510151
Voor wie bij Matching Capital investeren, missen jullie ook nog het financiŽle jaaroverzicht?
pi_208510732
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 19:56 schreef obligataire het volgende:

[..]
In combinatie met goede zekerheid en een krachtige geldlener (EV en winst) is dit een passend rendement.
Beter zul je niet gauw krijgen. En vooralsnog is er geen deposito dat daar tegenop kan of je moet ergens een Servische of Moldavische bank of zo weten :)
Ik ken jouw afwegingen, zijn niet de mijne.

Zo vind ik 3,05% (Euribor gekoppeld) voor 2 of 3 jaar zonder enig risico bij DHB Bank (Nederlands DGS) interessant.
pi_208510744
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 19:59 schreef dyna18 het volgende:
Voor wie bij Matching Capital investeren, missen jullie ook nog het financiŽle jaaroverzicht?
daar moet je om vragen.

ik zal het nu live even in het seminar vragen
pi_208510793
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 20:37 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
daar moet je om vragen.

ik zal het nu live even in het seminar vragen
Je kan het jaaroverzicht van Matching Capital opvragen door een mail te sturen naar: ellen@matchingcapital.com
pi_208510801
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 19:59 schreef dyna18 het volgende:
Voor wie bij Matching Capital investeren, missen jullie ook nog het financiŽle jaaroverzicht?
MC verstrekt in principe geen jaaroverzichten, ze gaan er vanuit dat je dit zelf bij de aangifte opgeeft obv. eigen administratie. Op verzoek maken ze volgens mij wel een overzicht voor je aan.
pi_208510951
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 19:44 schreef obligataire het volgende:

[..]
Breda idd
Dongen
Gross Plasten vandaag binnengekomen
Breda vandaag binnengekomen
Los van het bericht over Dongen/aflossing, staat de rentebetaling van maart op 24ste, morgen dus.
pi_208510999
Nog een vraagje over hoe jullie de belastingaangifte doen met SiG projecten van N*ck van S*mmeren.
Stel je zit in schijf 1A? Voor welke % geef je dan deze waarde op voor je Box 3 vermogen?

Ik zit zelf voor 50% in schijf 1A en 50% in schijf 3. Voor de belastingaangifte zat ik dus te denken om 1A voor 100% te waarderen en schijf 3 voor 0%. Je hebt namelijk de mogelijkheid om een lening af te waarderen als een volledige terugbetaling niet meer te verwachten is. Hoe doen jullie dit?
pi_208511037
quote:
0s.gif Op donderdag 23 maart 2023 20:59 schreef dyna18 het volgende:
Nog een vraagje over hoe jullie de belastingaangifte doet met SiG projecten van N*ck van S*mmeren.
Stel je zit in schijf 1A? Voor welke % geef je dan deze waarde op voor je Box 3 vermogen?

Ik zit zelf voor 50% in schijf 1A en 50% in schijf 3. Voor de belastingaangifte zat ik dus te denken om 1A voor 100% te waarderen en schijf 3 voor 0%. Je hebt namelijk de mogelijkheid om een lening af te waarderen als een volledige terugbetaling niet meer te verwachten is. Hoe doen jullie dit?
Voor een IB aangifte is het vermogen op 1-1-2022 maatgevend en daarmee ook de dubieuze debiteurenstand op die datum. Dus volgens mij speelt dat dit jaar nog niet (gesteld dat je de IB 2022 aangifte bedoelt). Voor een bv aangifte lijkt me jouw idee heel logisch.
pi_208513474
quote:
88s.gif Op donderdag 23 maart 2023 11:26 schreef Inductor het volgende:

[..]
Investeringslinkje:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Mbt Eyewish. In de pitch staat:
quote:
Aanvullend heeft geldnemer de mogelijkheid om in de laatste zes maanden van de looptijd, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de geldnemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
Ik vraag me af wat er te herfinancieren valt. De lening wordt toch afgelost tot 0? In de laatste 6 maanden is het leningbedrag zeer laag. Iemand een idee?

[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 24-03-2023 05:27:05 ]
pi_208513679
Bad Honn*f bij MCF (grote lening van 1.3 mio) heeft vandaag vervaldatum rente. 24/1 en 24/2 zijn ook nog niet betaald. Nog geen enkele communicatie van het platform waarom niet etc.
pi_208513888
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 07:27 schreef Crowdmeister het volgende:
Bad Honn*f bij MCF (grote lening van 1.3 mio) heeft vandaag vervaldatum rente. 24/1 en 24/2 zijn ook nog niet betaald. Nog geen enkele communicatie van het platform waarom niet etc.
Omdat ze totaal in een andere wereld leven, en denken dat het de normaalste zaak van de wereld is om ALLE leningen te verlengen en rentebetalingen achterwege te laten.
pi_208514175
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 17:45 schreef quepos het volgende:

[..]
Schijf 1a geen probleem volgensmij. Die zit weer zo vol!
Als ik de financiele analyse bekijk van de Tamboerlaan 81 dan blijft er aan het eind van het jaar 330 euro over.
En daar is volgens mij nog geen rekening gehouden met betalen van belasting over een verhuurd huis in box 3?
Dat zou kort door de bocht ook nog zo'n 2%*200.000 = 4000 euro zijn.
Zie ik iets over het hoofd of is dit verlieslatend voor de verhuurder?
pi_208514652
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 08:53 schreef Joopiepoopie het volgende:

[..]
Als ik de financiele analyse bekijk van de Tamboerlaan 81 dan blijft er aan het eind van het jaar 330 euro over.
En daar is volgens mij nog geen rekening gehouden met betalen van belasting over een verhuurd huis in box 3?
Dat zou kort door de bocht ook nog zo'n 2%*200.000 = 4000 euro zijn.
Zie ik iets over het hoofd of is dit verlieslatend voor de verhuurder?
dat is nog ruim in vergelijking met andere projecten, laatst was het 45 euro. en bij lex was het 145 euro ofzo. dan moet je wel heel veel panden bezitten wil je hier iets leuks aan over houden,, zeker nu de huizenprijzen niet meer als een gek stijgen.
pi_208514706
SiG Heerder Groenweg 15 Herfinanciering 2 had op 20-3 afgelost moeten zijn, Herfin 3 is onlangs gepasseerd
pi_208514745
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 09:47 schreef Slingervinger het volgende:
SiG Heerder Groenweg 15 Herfinanciering 2 had op 20-3 afgelost moeten zijn, Herfin 3 is onlangs gepasseerd
hij is dinsdag al gepasseerd... gelukkig krijgen we dubbele dagrente vergoed...even opletten dat dat niet tot dinsdag is straks.
pi_208515127
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 09:52 schreef cubje het volgende:

[..]
hij is dinsdag al gepasseerd... gelukkig krijgen we dubbele dagrente vergoed...even opletten dat dat niet tot dinsdag is straks.
woendag 22-3 gepasseerd. Komt vandaag in de wallet.
pi_208515145
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 10:39 schreef zeeland6 het volgende:
woendag 22-3 gepasseerd.
verwerking daar duurt 4/5 dagen meestal dus dan zullen we maandag wel bericht krijgen gok ik, jammer dat ze daar niet rapper mee zijn.
pi_208515428
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 10:41 schreef nvaonline het volgende:

[..]
verwerking daar duurt 4/5 dagen meestal dus dan zullen we maandag wel bericht krijgen gok ik, jammer dat ze daar niet rapper mee zijn.
Zou inderdaad fijn zijn als het geld snel weer beschikbaar komt.
Ligt echter vaak ook aan de notaris. Voordat een notaris het geld heeft overgemaakt ben je vaak ook een paar dagen verder (of soms veel meer zoals bijv. bij CRE).
Vaak onduidelijk te zien of het nou aan het platform of de notaris ligt. (ik vermoed beide) ;)

[ Bericht 6% gewijzigd door dyna18 op 24-03-2023 11:24:42 ]
  vrijdag 24 maart 2023 @ 11:41:19 #76
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_208515796
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 12:05 schreef obligataire het volgende:
Ik ben benieuwd of S&A het gaat halen. Al een miljoen ingelegd maar die laatste anderhalf is toch wel een kluif ....... Maar goed ze spreken over maximaal 2.500.000 dus met een lager bedrag nemen ze blijkbaar ook wel genoegen mits niet al te laag.
Nu 2 dagen verder en sindsdien nog een half miljoen binnengeharkt. Maar ze komen nog 1 miljoen tekort voor het streefbedrag van 2,5m. Wellicht nemen ze inderdaad genoegen met dit lagere bedrag, maar anders moeten ze de rente maar iets verhogen. Bij de mevrouw van het hondenpension heeft een verhoging van 8 naar 9% wonderen gedaan. Ik denk dat voor S&A een half procent al voldoende zou zijn. Maar ja, de rente verhogen is 1 ding, maar je moet daarnaast natuurlijk wel zien dat je de exploitatie nog steeds rond kunt krijgen...
pi_208516571
WVJG maatschappelijk project:

§ 400.000
Totaal bedrag
60 maanden
Duur
6.5%
Bruto rente
Lineaire
Aflossingsvorm

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik denk dat die nog niet zichtbaar had moeten zijn gezien de onbekende waarde op het einde, vandaar maar even in de spoiler.
pi_208517715
quote:
1s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 05:20 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Mbt Eyewish. In de pitch staat:
[..]
Ik vraag me af wat er te herfinancieren valt. De lening wordt toch afgelost tot 0? In de laatste 6 maanden is het leningbedrag zeer laag. Iemand een idee?
Misschien willen ze de mogelijkheid open houden om dat toch nog te herfinancieren en mogelijk dan ook het leningbedrag te verhogen voor verdere uitbreiding, werkkapitaal of iets anders tegen die tijd.

Ik had wel verwacht dat deze sneller zou gaan, ik overweeg nog om deze mee te nemen.
pi_208518789
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 16:36 schreef zeeland6 het volgende:
Weer eens een nieuwe bij SIG

https://investeren.sameni(...)eveen-tamboerlaan-81

Energielabel C in de tekst, B volgens de taxatierapport. Ach ja. Wat maakt het uit.
Staat nu open.
Meegenomen.
  vrijdag 24 maart 2023 @ 16:06:19 #80
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_208518871
quote:
14s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 16:00 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Staat nu open.
Meegenomen.
Was te laat voor 1A. Dan maar NIET. Op naar de volgende.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
pi_208518876
quote:
14s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 16:00 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Staat nu open.
Meegenomen.
idem, nog circa 40k to go, 1a & 3 full, 1B kan nog, 105k + 42k worst case zal het altijd wel opbrengen
  vrijdag 24 maart 2023 @ 16:07:22 #82
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_208518881
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 14:24 schreef Soulfreak het volgende:

[..]
Misschien willen ze de mogelijkheid open houden om dat toch nog te herfinancieren en mogelijk dan ook het leningbedrag te verhogen voor verdere uitbreiding, werkkapitaal of iets anders tegen die tijd.

Ik had wel verwacht dat deze sneller zou gaan, ik overweeg nog om deze mee te nemen.
Heb deze standaard mee gepakt. Zit al op 87%.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
pi_208519535
Nieuwe Collin:

Haagse Bos Holding B.V.
§ 750.000 | 8,0% rente | 18 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/haagse-bos-holding-b-v/
pi_208519555
Wederom een stukje 50+ via Collin:

50plus Mobiel
§ 200.000 | 9,0% rente | 24 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/50plus-mobiel-8/
pi_208519648
quote:
14s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 16:59 schreef Horsemen het volgende:
Wederom een stukje 50+ via Collin:

50plus Mobiel
§ 200.000 | 9,0% rente | 24 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/50plus-mobiel-8/
die gaan rap door met het verbranden van geld voor 40.000 klanten (die nauwelijks iets verbruiken). M.I. een potentiele omvaller binnen een paar jaar.
pi_208520473
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 09:47 schreef Slingervinger het volgende:
SiG Heerder Groenweg 15 Herfinanciering 2 had op 20-3 afgelost moeten zijn, Herfin 3 is onlangs gepasseerd
Staat nu op de wallet. Valt me op dat stortingen heel vaak op vrijdagmiddag gebeurd, waardoor er een weekend overheen gaat voordat je over het geld kan beschikken.
pi_208524242
quote:
14s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 16:58 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe Collin:

Haagse Bos Holding B.V.
§ 750.000 | 8,0% rente | 18 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/haagse-bos-holding-b-v/
Ik zit ff te zoeken of dit dezelfde Tetteroo is als het bouwbedrijf wat 1 a 2 jaar geleden failliet is gegaan, ook Leidschendam . Kan het nog niet goed vinden eigenlijk
Als rozijnen staan te wellen, terwijl het recept krenten vermeld,
hebben die rozijnen dan zinloos geweld?
pi_208529658
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 19:18 schreef tuiniertje het volgende:

[..]
Mis ook Dongen Oostvleugel
CRE site over de rentebetaling van maart voor Dongen Oostvleugel:
De rentebetaling van februari 2023 zal aankomende maandag worden uitgekeerd. Dit vanwege een administratieve systeemfout die reeds is verholpen. Onze excuses voor het ongemak.

Altijd maar de IT systemen de schuld geven, lekker makkelijk....
pi_208530240
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 21:43 schreef Essebes het volgende:

[..]
Ik zit ff te zoeken of dit dezelfde Tetteroo is als het bouwbedrijf wat 1 a 2 jaar geleden failliet is gegaan, ook Leidschendam . Kan het nog niet goed vinden eigenlijk
Bedoel je T*tter*o Bouw en Projectontwikkeling B.V ?

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_208530241
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 08:16 schreef quepos het volgende:

[..]
Omdat ze totaal in een andere wereld leven, en denken dat het de normaalste zaak van de wereld is om ALLE leningen te verlengen en rentebetalingen achterwege te laten.
Ik denk niet echt dat ze dat denken, maar het is meer de onontkoombare realiteit. In de postcast werd het ook al gezegd: het o/g is te duur gekocht, er zijn de nodige kosten verspijkerd, en ja als je dan ook nog eens een dubbelcijferige rente moet betalen dan houdt het gauw op. Ofwel er zijn zelfs geen liquiditeiten meer om de rente te betalen dus dan blijft er niets anders over dan de kosten door te schuiven naar een toekomstige verkoop. En het is MAX die ons de boodschap moet vertellen.
Pecunia non olet
pi_208530296
quote:
0s.gif Op woensdag 22 maart 2023 21:14 schreef InVestEerder het volgende:
Update CRE Dongen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Maar de waarde van hun updates is zeer beperkt; de toegezegde aflossing van Houten is ook nog steeds niet uitbetaald....
Update van Houten...

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_208530393
quote:
0s.gif Op zaterdag 25 maart 2023 12:53 schreef tnhb het volgende:

[..]
Bedoel je T*tter*o Bouw en Projectontwikkeling B.V ?

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Inderdaad, in de faillissementsverslagen kom ik andere namen tegen. Lijkt dus los van deze te staan.
Als rozijnen staan te wellen, terwijl het recept krenten vermeld,
hebben die rozijnen dan zinloos geweld?
pi_208530497
quote:
0s.gif Op zaterdag 25 maart 2023 12:53 schreef tnhb het volgende:

[..]
Bedoel je T*tter*o Bouw en Projectontwikkeling B.V ?

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nico Tetteroo was de laatste familieman van het bouwbedrijf. http://www.nicotetteroo.com/index.php
In 2001 is het bedrijf verkocht aan de directeur en de Aat van Herk groep uit Rotterdam. https://www.cobouw.nl/86776/bouwer-tetteroo-in-andere-handen
Kennelijk is het later overgegaan naar Pronk en Batenburg.

Do Tetteroo is de zoon van Nico (http://www.nicotetteroo.com/index.php/25), maar heeft volgens mij nooit voor het bouwbedrijf gewerkt.
pi_208531029
quote:
14s.gif Op zaterdag 25 maart 2023 13:22 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Nico Tetteroo was de laatste familieman van het bouwbedrijf. http://www.nicotetteroo.com/index.php
In 2001 is het bedrijf verkocht aan de directeur en de Aat van Herk groep uit Rotterdam. https://www.cobouw.nl/86776/bouwer-tetteroo-in-andere-handen
Kennelijk is het later overgegaan naar Pronk en Batenburg.

Do Tetteroo is de zoon van Nico (http://www.nicotetteroo.com/index.php/25), maar heeft volgens mij nooit voor het bouwbedrijf gewerkt.
Nice dat je dit hebt gevonden. Moet nog ff werken aan mijn Google-skills blijkbaar 😇
Als rozijnen staan te wellen, terwijl het recept krenten vermeld,
hebben die rozijnen dan zinloos geweld?
pi_208533876
quote:
0s.gif Op zaterdag 25 maart 2023 12:53 schreef obligataire het volgende:

[..]
Ik denk niet echt dat ze dat denken, maar het is meer de onontkoombare realiteit. In de postcast werd het ook al gezegd: het o/g is te duur gekocht, er zijn de nodige kosten verspijkerd, en ja als je dan ook nog eens een dubbelcijferige rente moet betalen dan houdt het gauw op. Ofwel er zijn zelfs geen liquiditeiten meer om de rente te betalen dus dan blijft er niets anders over dan de kosten door te schuiven naar een toekomstige verkoop. En het is MAX die ons de boodschap moet vertellen.
En daarom wordt de lening omgezet in full bullit zo wordt tijd gekocht in de hoop dat de markt herstelt wat niet eens volstrekt onmogelijk is omdat de economische vooruitzichten voor het VK relatief gunstig zijn. Maar het kan ook anders uitpakken en dan zijn de probleem alleen maar toegenomen.
pi_208533920
Door de aankoop van het onroerend goed uit eigen middelen is er liquiditeitskrapte ontstaan.
https://www.collincrowdfund.nl/sissing/
1e hypotheek op 2 garageboxen tegen 6,5%, 100% ltv
pi_208536386
quote:
1s.gif Op zaterdag 25 maart 2023 18:43 schreef KrekelJapie het volgende:
Door de aankoop van het onroerend goed uit eigen middelen is er liquiditeitskrapte ontstaan.
https://www.collincrowdfund.nl/sissing/
1e hypotheek op 2 garageboxen tegen 6,5%, 100% ltv

Voor die 6.5% laat ik hem in ieder geval lopen. Naar mijn idee kan hij beter die 2 garages verkopen om zijn liquiditeits problemen op te lossen.
pi_208539401
quote:
14s.gif Op vrijdag 24 maart 2023 16:58 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe Collin:

Haagse Bos Holding B.V.
§ 750.000 | 8,0% rente | 18 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/haagse-bos-holding-b-v/
Heet de leningnemer nou Do of Theo

https://vlietnieuws.nl/20(...)-oosteinde-voorburg/

En het pand waar nu gedeeltelijk hyp op afgegeven wordt is destijds getransformeerd door :
https://www.westendmanage(...)acht-17-19-den-haag/
Wat er met die partij is gebeurd is duidelijk terug te vinden.
Mij dus iets te veel rook na wat zoekwerk.

[ Bericht 18% gewijzigd door Thomas88 op 26-03-2023 03:06:06 ]
  zondag 26 maart 2023 @ 09:09:26 #99
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_208540300
quote:
0s.gif Op zondag 26 maart 2023 01:44 schreef Thomas88 het volgende:

[..]
Heet de leningnemer nou Do of Theo

https://vlietnieuws.nl/20(...)-oosteinde-voorburg/

En het pand waar nu gedeeltelijk hyp op afgegeven wordt is destijds getransformeerd door :
https://www.westendmanage(...)acht-17-19-den-haag/
Wat er met die partij is gebeurd is duidelijk terug te vinden.
Mij dus iets te veel rook na wat zoekwerk.
Ben toch benieuwd hoe snel die vol loopt.
Voor mij PAS, wacht op BETER.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
abonnement bol.com Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')