WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. In 2021 is de markt van financiering via crowdfunding sterk gegroeid naar 730 miljoen euro. Dat is een groei van plus 75% (bron).
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• Max crowdfund (MAX), investeren in vastgoed in NL en buitenland.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
• October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowdpartners (CP), investeren in beroepsvaart.
• Matching Capital (MC), investeren in vastgoed vanaf 5.000 euro.
• All4funding (A4F), inspirerend investeren.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
Risico
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinar box3 belastingwetgevingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Bij mij Februari, niet te zeggen waarom. Valt me trouwens op dat Shizhen Li zijn achterstand heeft ingehaald, mijn categorie voorzien terug op 0 staat, ondanks dat the Golden Arch nog achterblijft.quote:Op woensdag 22 maart 2023 14:20 schreef Tjalala het volgende:
Bij de statistieken van CCF heb ik geen januari meer staan.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hiermee is inmiddels al meer dan 50% afgelost in 7 maanden. Nog 12 objecten over van de oorspronkelijke 55Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.Enkel vermeld in de vorige topic dat Eye Wish ook verschillende Rabo-leningen heeft lopen.quote:
Zijn Eye Wish Opticiens & Mavi Vastgoed V al besproken?quote:Op woensdag 22 maart 2023 14:58 schreef CaLeX het volgende:
Wel met super veel administratieve handelingen. Ik zal niet snel meer in zo'n project stappen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hiermee is inmiddels al meer dan 50% afgelost in 7 maanden. Nog 12 objecten over van de oorspronkelijke 55Idd, zo denk ik er ook overquote:
[..]
Wel met super veel administratieve handelingen. Ik zal niet snel meer in zo'n project stappen.Weer eens een nieuwe bij SIG
https://investeren.sameni(...)eveen-tamboerlaan-81
Energielabel C in de tekst, B volgens de taxatierapport. Ach ja. Wat maakt het uit.Ik heb wel eens betere projecten gezien dan deze maar ik kan me niet zo goed voorstellen dat de opbrengst bij verkoop onder die 4 ton zou blijven. De appartementjes lijken me heel courant en de ligging is op fiets/loopafstand van het centrum van Amsterdam. Normaliter zou je daar veel vraag naar verwachten. Het rendement is niet wild maar je hebt lage kosten. Minpuntjes vind ik de lage rente, geen aflossing en de vrij korte looptijd, maar dat vinden velen dan wel weer aantrekkelijk.quote:
[..]
Er is hier al beperkt over dit project gesproken maar mij is nog niet duidelijk wat de meeste hier op het forum nu van dit project vinden? Zelf twijfel ik een beetje of de zekerheden sterk genoeg zijn mbt de wel erg lage rente.Pecunia non oletbeide woningen zijn o.b.v. het voorliggende wetsvoorstel in de huidige vorm in ieder geval niet vrije sector dus de huur wordt dan niet meer dan 2200 totaal.Na kadastrale splitsing zal het wel ongeveer de taxatie waarde opbrengen. Op dit moment brengt 52m2,dus ongeveer alleen de derde etage, in die straat ruim 350k op. https://www.funda.nl/koop(...)vertsenstraat-137-g/quote:
beide woningen zijn o.b.v. het voorliggende wetsvoorstel in de huidige vorm in ieder geval niet vrije sector dus de huur wordt dan niet meer dan 2200 totaal.
Daar komt dan nog het zolder appartement bij.Op Funda staan 2 eerder dit jaar verkochte appartementen in dit complex, de ene op de 1e woonlaag en de ander op de 2e woonlaag. Ik ga er even vanuit dat het appartement op de 3e woonlaag qua oppervlakte gelijk is aan die op de 1e en 2e woonlaag. Het ene appartement is op de foto's helemaal kaal met een basic keukenblok en badkamer en denk ik de originele indeling en had een vraagprijs van ¤350.000. Het andere appartement oogt beter met meubels, luxere afwerking qua deuren, (grotere) badkamer en keuken en een gewijzigde indeling en had een vraagprijs van ¤450.000.quote:
[..]
Ik heb wel eens betere projecten gezien dan deze maar ik kan me niet zo goed voorstellen dat de opbrengst bij verkoop onder die 4 ton zou blijven. De appartementjes lijken me heel courant en de ligging is op fiets/loopafstand van het centrum van Amsterdam. Normaliter zou je daar veel vraag naar verwachten. Het rendement is niet wild maar je hebt lage kosten. Minpuntjes vind ik de lage rente, geen aflossing en de vrij korte looptijd, maar dat vinden velen dan wel weer aantrekkelijk.
https://www.funda.nl/koop(...)evertsenstraat-72-1/
https://www.funda.nl/koop(...)vertsenstraat-72-ii/
Neem daar een gemiddelde van, dan komt je op 4 ton voor het appartement op de 3e woonlaag. En dan is er nog het éénkamerappartement op de 4e verdieping.Schijf 1a geen probleem volgensmij. Die zit weer zo vol!quote:
Weer eens een nieuwe bij SIG
https://investeren.sameni(...)eveen-tamboerlaan-81
Energielabel C in de tekst, B volgens de taxatierapport. Ach ja. Wat maakt het uit.Mee eens, het zal dus wel verkopen worden van de gesplitste woning tussen nu en 2 jaar.quote:
beide woningen zijn o.b.v. het voorliggende wetsvoorstel in de huidige vorm in ieder geval niet vrije sector dus de huur wordt dan niet meer dan 2200 totaal.
quote:
[..]
Schijf 1a geen probleem volgensmij. Die zit weer zo vol!De hypo nemers hebben ook project Oleanderstraat in Geleen bij SIGquote:
[..]
Schijf 1a geen probleem volgensmij. Die zit weer zo vol!Nieuwe Mavi Vastgoed met 1ste hypotheek met 7% (heb er een paar van 2022 met 6%) https://www.collincrowdfund.nl/mavi-vastgoed-v/
[/quote]
https://www.funda.nl/koop(...)8352854-asstraat-11/
uit de pitch ; het weliswaar een woonhuis maar oke, beetje copy paste uit de vorige . te koop voor 220k, aankoop 245k, marktw 235k
Het appartement kent een marktwaarde (leegwaarde) van ¤ 235.000,- op basis van een recent taxatierapport met waardepeildatum 20 januari 2023.
Ik mis van CRE nog de afrekening van Transfomatie Landsmeer en betaling van maart van Portefeuille Breda. Deze zouden volgens het schema van CRE op 17-03-2023 betaald zijn.
Hoe is dit bij jullie?.Mis ook Dongen Oostvleugelquote:
Ik mis van CRE nog de afrekening van Transfomatie Landsmeer en betaling van maart van Portefeuille Breda. Deze zouden volgens het schema van CRE op 17-03-2023 betaald zijn.
Hoe is dit bij jullie?.Breda mis ik ook, volgens het dashboard is ie wel betaald. Heb toevallig vanmiddag een mailtje gestuurd.quote:
Ik mis van CRE nog de afrekening van Transfomatie Landsmeer en betaling van maart van Portefeuille Breda. Deze zouden volgens het schema van CRE op 17-03-2023 betaald zijn.
Hoe is dit bij jullie?.
Ediit: 23-3-2023 is deze alsnog betaald, nog geen reactie op mailtje waarin ik ook wat andere vragen heb gesteld.
[ Bericht 7% gewijzigd door escortmk2 op 23-03-2023 17:03:12 ]Breda iddquote:
Ik mis van CRE nog de afrekening van Transfomatie Landsmeer en betaling van maart van Portefeuille Breda. Deze zouden volgens het schema van CRE op 17-03-2023 betaald zijn.
Hoe is dit bij jullie?.
Dongen
Gross Plasten vandaag binnengekomenPecunia non oletPfff eindelijk activiteit in de wallet van Capital Circle. Alleen de aflossing van Bai*li*ne maar de rest zal dan ook wel spoedig volgen neem ik aan.Pecunia non oletBijzonder... hopelijk blijft het hierbij en verdwenen onze centen nietquote:
[..]
Bij mij Februari, niet te zeggen waarom.
Update CRE DongenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Maar de waarde van hun updates is zeer beperkt; de toegezegde aflossing van Houten is ook nog steeds niet uitbetaald....
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
