quote:Op vrijdag 17 juni 2011 16:28 schreef xenobinol het volgende:
Luister hier maar even na Whuzz (weer een maatschappelijk gezwel dat er aan gaat, ik hoop dat je geen moeite heb met deze verwijzing naar die enge ziekte die begint met een 'K')
quote:
[..]
Aah... een dick contest... typerend voor narcistische mannetjes met een laag gevoel voor eigenwaarde
Oke, en nu?
In jouw beleving is dat misschien zo, maar ik denk dat Noutje niet blij is met zijn huidige positie. Ik denk dat hij als faalhaas de geschiedenisboeken in zal gaanquote:
[..]
Maar Nout zit hoog en droog met heel veel geld en jij zit thuis op een houtje te bijten. Kan ie een falende angsthaas zijn, maar wel eentje die het beter voor elkaar heeft dan jij
Helemaal niets, jij bent een winnaar.quote:
Oh daar zal Noutje vast niet blij mee zijn. Maar dat waait over, en dan zit hij hoog en droog ergens op een tropisch eiland te genieten van z'n geld, en ligt ie er verder echt niet wakker van wat mensen van hem denkenquote:
[..]
In jouw beleving is dat misschien zo, maar ik denk dat Noutje niet blij is met zijn huidige positie. Ik denk dat hij als faalhaas de geschiedenisboeken in zal gaan
Ik denk dat Nout zich daar wel degelijk zorgen om maakt, iedere narcist maakt zich immers zorgen over wat anderen van hem denken. De ego van een narcist kan het namelijk niet aan dat er mensen zijn die minderwaardig over hem denken, hoe bestaat het?quote:
[..]
Oh daar zal Noutje vast niet blij mee zijn. Maar dat waait over, en dan zit hij hoog en droog ergens op een tropisch eiland te genieten van z'n geld, en ligt ie er verder echt niet wakker van wat mensen van hem denken
Nout zou veel liever de geschiedenisboeken ingaan als een held, een winnaar een echte kampioen. Daarentegen zullen de toekomstige generaties hem herinneren als een faalhaas die geen vinger heeft uitgestoken om de excessen in de financiele wereld aan de kaak te stellen. Een tandeloze tijger met een nepbontjas en schele ogen... dat soort karikaturen zullen hem deel vallen
Ik denk niet dat Nout een narcist is. Ik denk dat Nout uiteindelijk vrolijk zijn geld gaat tellen en onbezorgd verder leeft. Maar goed, je noemde mij net nog narcistisch, dus dat gaat dan al niet op, want ik maak me echt alles behalve druk over wat mensen die ik niet ken van mij denken. Wat mijn vrienden en familie van me denken, dat boeit me wel, maar de rest van de mensen interesseert me niet.quote:
[..]
Ik denk dat Nout zich daar wel degelijk zorgen om maakt, iedere narcist maakt zich immers zorgen over wat anderen van hem denken. De ego van een narcist kan het namelijk niet aan dat er mensen zijn die minderwaardig over hem denken, hoe bestaat het?
Nout zou veel liever de geschiedenisboeken ingaan als een held, een winnaar een echte kampioen. Daarentegen zullen de toekomstige generaties hem herinneren als een faalhaas die geen vinger heeft uitgestoken om de excessen in de financiele wereld aan de kaak te stellen. Een tandeloze tijger met een nepbontjas en schele ogen... dat soort karikaturen zullen hem deel vallen
Natuurlijk houd Mark nog even vol dat hij niets in het plan ziet en dat hij al helemaal niets aan de HRA gaat doen. Dat laatste zal hij ook zeker niet gaan doen, maar gaandeweg word het plan van de banken toch steeds wat beter. Feitelijk is het invoeren van de annuiteitenhypotheek een afschaffing van de HRA zonder deze daadwerkelijk af te schaffen. Geen politieke partij die er dus zijn vingers aan gebrand heeftquote:Premier Mark Rutte ziet niets in het plan van de Rabobank voor het verplicht stellen van een hypotheek waarbij niet alleen rente wordt betaald maar ook wordt afgelost. Hij vindt het bovendien vreemd dat de bank met zo'n voorstel komt net nadat nieuwe regels voor tophypotheken zijn vastgelegd.
Die regels waren eerder door de banken, de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en het ministerie van Financiën gezamenlijk opgesteld. Binnen de nieuwe afspraken mag bijvoorbeeld een hypotheek bij aanschaf van een woning niet meer dan 110 procent van de aankoopwaarde bedragen.
Rutte wil eerst die regels een kans geven en bepleitte rust op de woningmarkt. ,,De Tweede Kamer heeft er net ja tegen gezegd.'' Hij herhaalde dat het kabinet niet van plan is met maatregelen te komen voor het beperken van de hypotheekrenteaftrek.
bron: ANP
Ieder mens heeft narcistische neigingen, het ontkennen is al een teken van narcisme... je voelt je aangevallen...quote:
Ik denk niet dat Nout een narcist is. Ik denk dat Nout uiteindelijk vrolijk zijn geld gaat tellen en onbezorgd verder leeft. Maar goed, je noemde mij net nog narcistisch, dus dat gaat dan al niet op, want ik maak me echt alles behalve druk over wat mensen die ik niet ken van mij denken. Wat mijn vrienden en familie van me denken, dat boeit me wel, maar de rest van de mensen interesseert me niet.
Maar dat is een neiging en narcistische neigingen heeft ieder mens zeg je, toch valt niet iedereen onder die noemer.quote:
[..]
Ieder mens heeft narcistische neigingen, het ontkennen is al een teken van narcisme... je voelt je aangevallen...
maar, wat jij wil hoor, ben ik een narcist. ook best. en nu?
Kijk dat is al beter, gewoon toegeven dat je niet beter bent als anderen mensen. Dat jij enkele talenten hebt die je soms een voordeel opleveren mag duidelijk zijn maar dat wil niet zeggen dat je beter bent dan de rest van de mensheid. Hooguit ben je soms beter afquote:
[..]
Maar dat is een neiging en narcistische neigingen heeft ieder mens zeg je, toch valt niet iedereen onder die noemer.
maar, wat jij wil hoor, ben ik een narcist. ook best. en nu?
Ik ben ook helemaal niet beter dan andere mensen, maar dat beweer ik ook helemaal niet.quote:
[..]
Kijk dat is al beter, gewoon toegeven dat je niet beter bent als anderen mensen. Dat jij enkele talenten hebt die je soms een voordeel opleveren mag duidelijk zijn maar dat wil niet zeggen dat je beter bent dan de rest van de mensheid. Hooguit ben je soms beter af
Die ouwe gek denkt echt niet na he, ouwe centendiefquote:vr 17 jun 2011, 18:44
| lees voor
Donner snijdt in huurtoeslag
DEN HAAG - Minister Piet Hein Donner (Binnenlandse Zaken) gaat snijden in de huurtoeslag die mensen ontvangen als zij de huur van hun sociale woning niet kunnen opbrengen. Door een andere berekening kan de toeslag verminderd worden van 1 euro tot meer dan 20 euro per maand voor de hogere huurprijzen.
quote:De aanpassing moet ertoe leiden dat mensen die eigenlijk een te laag inkomen hebben voor hun huurwoning, eerder kiezen voor een goedkopere woning
[ Bericht 15% gewijzigd door michaelmoore op 17-06-2011 19:23:24 ]
Maar je bent wel slimmer, want andere mensen laten zich oplichten en jij hebt ook nog nooit een bankgebouw bovenop je hoofd gekregenquote:
[..]
Ik ben ook helemaal niet beter dan andere mensen, maar dat beweer ik ook helemaal niet.
Ik word altijd een beetje droevig en verdrietig van die manquote:
[..]
Die ouwe gek denkt echt niet na he, ouwe centendief
Hij heeft een tophypotheekje en hij wil het nog slechter doen dan zijn vader in de jaren 30 crisisquote:
[..]
Ik word altijd een beetje droevig en verdrietig van die man
Ongeveer 300.000 euro onder water staat die toch?quote:
[..]
Hij heeft een tophypotheekje en hij wil het nog slechter doen dan zijn vader in de jaren 30 crisis
Je verwart die gevoelens met angst Xeno. Hervormingen op de huurmarkt, altijd vervelend voor de scheefhurende flevolander. Eén troost: In jouw provincie zijn de huizenprijzen het hardst gedaald. Niet dat ze betaalbaarder werden voor je, maar toch. Alles om je een beetje op te beuren. Zo ben ik dan ook wel weerquote:
[..]
Ik word altijd een beetje droevig en verdrietig van die man
Om de een of andere reden denk ik niet dat Pietje zich erg zorgen maaktquote:Op vrijdag 17 juni 2011 21:12 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
Ongeveer 300.000 euro onder water staat die toch?
Jantje daarintegen...
hervormingen op de huurmarkt ben ik voor, veel mensen wonen nu apart door de huursubsidiequote:
[..]
Je verwart die gevoelens met angst Xeno. Hervormingen op de huurmarkt, altijd vervelend voor de scheefhurende flevolander. Eén troost: In jouw provincie zijn de huizenprijzen het hardst gedaald. Niet dat ze betaalbaarder werden voor je, maar toch. Alles om je een beetje op te beuren. Zo ben ik dan ook wel weer
De huurders kunnen veel meer indikken
(anders woont hij subprime c.q. boven zijn stand, waarom mag hij dat dan wel?)
Ja, want al die subprime hypotheken die niet meer betaald konden worden zaten bij mensen die 3x modaal verdienen. Of nee wacht....quote:
Op de eerste plaats is die onderzijde beslist niet de oorzaak van de crisis,
Probleem is uiteindelijk dat de echte onderkant van de markt de maatschappij geld kost, wat moet worden opgebracht door de rest. Begrijp me niet verkeerd, ik ben daar niet tégen, ik ben een voorstander van een solidaire verzorgingsstaat. Maar je begrijpt dat dat gegeven het vrij lastig maakt om geld af te pakken van het deel van de maatschappij dat die onderkant al moet bekostigen, om zo die onderkant maar te sparen...
Ik begrijp dat eigenlijk ook niet zo heel erg goed, ten eerste zet het niet echt zoden aan de dijk en ten tweede is het ook niet een erg effectieve maatregel. Voor iemand die van een minimum inkomen leeft is 2 tientjes echter wel een hele hoop geld. Ik zeg niet dat de eindeloze nivellering maar door moet gaan maar dit is gewoon een asociaal beleid imo.quote:
In principe ben ik wel tegen allerlei subsidies op wonen, maar anderzijds vind ik ook dat de kosten van de kredietcrisis door dit kabinet wel héél eenzijdig op de onderkant van de samenleving worden afgewenteld. Op de eerste plaats is die onderzijde beslist niet de oorzaak van de crisis, en op de tweede plaats is twee tientjes afpakken van Tante Leen minder de moeite waard dan 20K afpakken van iemand met een HRA van boven de 100K, terwijl laatstgenoemde dat gemakkelijker kan trekken.
(anders woont hij subprime c.q. boven zijn stand, waarom mag hij dat dan wel?)
De onderkant heeft nooit zoveel hypotheken gehad. Zeker niet in Nederland. Die hebben gehuurd, met huursubsidie. Zeker de groep die nu dus gepakt wordt (in serie 4 van een reeks van verhogingen)quote:
[..]
Ja, want al die subprime hypotheken die niet meer betaald konden worden zaten bij mensen die 3x modaal verdienen. Of nee wacht....
Het is werkelijk belachelijk om Tante Leen met haar AOW en haar huurflatje 3-hoog achter met huursubsidie de 'schuld' te geven van de kredietcrisis. Het is gewoon niet waar.
ff repost van het stukje dat ik zojuist edite:quote:
[..]
De onderkant heeft nooit zoveel hypotheken gehad. Zeker niet in Nederland. Die hebben gehuurd, met huursubsidie. Zeker de groep die nu dus gepakt wordt (in serie 4 van een reeks van verhogingen)
Het is werkelijk belachelijk om Tante Leen met haar AOW en haar huurflatje 3-hoog achter met huursubsidie de 'schuld' te geven van de kredietcrisis. Het is gewoon niet waar.
Probleem is uiteindelijk dat de echte onderkant van de markt de maatschappij geld kost, wat moet worden opgebracht door de rest. Begrijp me niet verkeerd, ik ben daar niet tégen, ik ben een voorstander van een solidaire verzorgingsstaat. Maar je begrijpt dat dat gegeven het vrij lastig maakt om geld af te pakken van het deel van de maatschappij dat die onderkant al moet bekostigen, om zo die onderkant maar te sparen...
Je zou tenminste, als bezuinigingen en hervormingen noodzakelijk zijn, aan beide kanten van het spectrum van de woningmarkt iets kunnen halen. Maar alles van de onderkant afschrapen is gewoon asociaal. Donner is wat dat betreft wel een echte lul.quote:
[..]
Ik begrijp dat eigenlijk ook niet zo heel erg goed, ten eerste zet het niet echt zoden aan de dijk en ten tweede is het ook niet een erg effectieve maatregel. Voor iemand die van een minimum inkomen leeft is 2 tientjes echter wel een hele hoop geld. Ik zeg niet dat de eindeloze nivellering maar door moet gaan maar dit is gewoon een asociaal beleid imo.
Mijn punt is dat het nu iedere keer van die onderkant moet komen, terwijl de bovenkant helemaal met rust gelaten wordt. En dat terwijl juist die bovenkant toch veel meer invloed gehad heeft op het veroorzaken van de crisis zelf. Dat vind ik vreemd en slecht (hoewel het ook in mijn voordeel is)quote:
[..]
ff repost van het stukje dat ik zojuist edite:
Probleem is uiteindelijk dat de echte onderkant van de markt de maatschappij geld kost, wat moet worden opgebracht door de rest. Begrijp me niet verkeerd, ik ben daar niet tégen, ik ben een voorstander van een solidaire verzorgingsstaat. Maar je begrijpt dat dat gegeven het vrij lastig maakt om geld af te pakken van het deel van de maatschappij dat die onderkant al moet bekostigen, om zo die onderkant maar te sparen...
Moa, da's wel een beetje te zwart-wit he. Een hoop van de bezuinigen treffen iedereen. Kinderopvang om maar een voorbeeld te noemen. Bezuinigingen op de autobranche treffen voornamelijk de middenklasse en bovenklasse zelfs.quote:
[..]
Mijn punt is dat het nu iedere keer van die onderkant moet komen, terwijl de bovenkant helemaal met rust gelaten wordt. En dat terwijl juist die bovenkant toch veel meer invloed gehad heeft op het veroorzaken van de crisis zelf. Dat vind ik vreemd en slecht (hoewel het ook in mijn voordeel is)
Feit blijft natuurlijk dat proportioneel de zwaksten harder getroffen worden, maar dat is áltijd zo, overal, wereldwijd. Als je maar 300 euro per maand vrij te besteden hebt doet élke euro pijn. Als je 3000 vrij te besteden hebt kun je een boel meer lijden zonder dat het echt op valt.
Welke bezuinigingen op de autobranche? Het enige wat ik weet is dat daar een tijdlang steunmaatregelen voor genomen zijn vlak na de crisis, wat sowieso vreemd is, want Nederland heeft helemaal geen autoindustrie, dus ook nauwelijks voordeel bij het gesubsidieerd verschroten van oude auto's. Zal wel een lobbyprojectje zijn geweest.quote:
[..]
Moa, da's wel een beetje te zwart-wit he. Een hoop van de bezuinigen treffen iedereen. Kinderopvang om maar een voorbeeld te noemen. Bezuinigingen op de autobranche treffen voornamelijk de middenklasse en bovenklasse zelfs.
Feit blijft natuurlijk dat proportioneel de zwaksten harder getroffen worden, maar dat is áltijd zo, overal, wereldwijd.
Afschaffen van de vrijstelling voor wegenbelasting. (Dat ging om nieuwe auto's van de afgelopen paar jaar. De onderkant van de samenleving koopt nooit nieuwe auto's)quote:
Aankomende aanpassing van de lease-tarieven door verandering in de emissie categorieën. (onderkant van de samenleving least geen auto's)
Dat zijn juist gunstige regelingen (voor de middenklasse denk ik zo) die weer teruggedraaid worden.quote:
[..]
Afschaffen van de vrijstelling voor wegenbelasting. (Dat ging om nieuwe auto's van de afgelopen paar jaar. De onderkant van de samenleving koopt nooit nieuwe auto's)
Aankomende aanpassing van de lease-tarieven. (onderkant van de samenleving least geen auto's)
Oh, dat is geen bezuiniging danquote:
[..]
Dat zijn juist gunstige regelingen (voor de middenklasse denk ik zo) die weer teruggedraaid worden.
Als de huursubsidie verlaagd wordt is dat toch ook terugdraaiing van een gunstige regeling? Wat is het verschil?
En niet alleen voorr de middenklasse. Een dikke lexus hybride valt straks ook buiten de 20% catagorie. Niet echt een middenklasse auto. En de belastingvrije extra auto voor de vrouw van de bankdirecteur is ook geen middenklasse. Dat die bankdirecteur er niet wakker van ligt is wat anders... maar het blijft veel te zwart-wit om te zeggen dat die het niet raakt.
Natuurlijk wel. Maar deze regeling was er pas heel kort en eigenlijk op zichzelf een afwijking van 'het normale'quote:
Ja blablabla. Het is gewoon een bezuiniging, simple as that. ALs je zo gaat redeneren kom je uiteindelijk wel op je punt dat er alleen op de onderkant wordt bezuinigd ja.quote:
[..]
Natuurlijk wel. Maar deze regeling was er pas heel kort en eigenlijk op zichzelf een afwijking van 'het normale'
Het kost die mensen toch gewoon geld, omdat de regering een regeling in hun nadeel aanpast? Da's dus een bezuiniging, en wel één die geen effect op de onderkant van de markt heeft.
Het is simpelweg niet waar dat de bezuinigingen gericht zijn op de onderkant van de samenleving.
Nogmaals, ik ben het met je eens dat die in verhouding harder geraakt wordt, maar dat is bijna godsonmogelijk te voorkomen en áls het al mogelijk was dan was het weer oneerlijk tegenover dat deel van de samenleving dat nú al buitensporig veel moet betalen in onze verzorgingsstaat om die onderkant een normaal leven te laten hebben.
Tante leen moet nu gaan samenwonen vanwege de huizenbubblequote:
[..]
De onderkant heeft nooit zoveel hypotheken gehad. Zeker niet in Nederland. Die hebben gehuurd, met huursubsidie. Zeker de groep die nu dus gepakt wordt (in serie 4 van een reeks van verhogingen)
Het is werkelijk belachelijk om Tante Leen met haar AOW en haar huurflatje 3-hoog achter met huursubsidie de 'schuld' te geven van de kredietcrisis. Het is gewoon niet waar.
hier heb je wel een keer een goed punt, xenoquote:
Onze grote geliefde leider heeft gesproken:
[ afbeelding ]
Feitelijk is het invoeren van de annuiteitenhypotheek een afschaffing van de HRA zonder deze daadwerkelijk af te schaffen. Geen politieke partij die er dus zijn vingers aan gebrand heeft
Zielig ventje. Ik denk niet dat je mij ooit hebt horen klagen over de autobranche, is het wel? In tegenstelling tot jou hoef ik me over mijn baan echt geen zorgen te makenquote:
Haha.... Whuzz die zit te zeuren over de bezuinigingen op de autobranche... subsidiehoer die je bent
Ik zoek inmiddels naar een stuk of 10 nieuwe Embedded Controls engineers, test managers, software architecten, en requirement engineers. Liefst ervaring in automotive. Bring it on
Die bezuinigingen raken de *consument*, niet de autobranche. Of wacht... jij was in de veronderstelling dat de OEM's nu minder winst gaan maken omdat er minder kleine prutautotjes in het machtig grote nederland verkocht gaan worden?
Vraag even aan onze wannabe-chinees Terror hoeveel mensen er in China wonen die nog geen auto hebben en je snapt denk ik wel waarom het landje "Nederland" bij OEM's niet eens meer op de lijstjes voor komt
Zulks een naiviteit
[ Bericht 15% gewijzigd door Whuzz op 18-06-2011 09:42:48 ]
Nee, dat heeft hij niet, hij probeert alleen te doen alsof hij stiekem toch gelijk had met zijn drie jaar "HRA wordt afgeschaft" roeptoeteren.quote:
[..]
hier heb je wel een keer een goed punt, xeno
De HRA bestaat al ruim 100 jaar en het was zo'n 90 jaar lang volstrekt normaal om daar gebruik van te maken binnen een annuiteiten hypotheek. Er wordt dus niets afgeschaft, we gaan gewoon weer terug naar hoe het het overgrote deel van de afgelopen eeuw is geweest.
De kans dat de HRA nu ongemoeid blijft is juist alleen maar gestegen.
En dat doet Xeno een beetje pijn
Oftewel, alleen de nieuwe hypotheken hebben er last van. Zo komt een woning voor Xeno dus nog verder buiten bereik.quote:
De kans dat de HRA nu ongemoeid blijft is juist alleen maar gestegen.
Maar dat roepen we al een paar jaar.
Je hebt gelijk, ik dacht aan het aflossende karakter van zo'n hypotheekvorm en daarmee het verlagen van de teruggaaf. Maar dat gebeurt natuurlijk alleen per hypotheek, niet de HRA vervalt daarmee in zijn algemeenheid.quote:
[..]
Nee, dat heeft hij niet, hij probeert alleen te doen alsof hij stiekem toch gelijk had met zijn drie jaar "HRA wordt afgeschaft" roeptoeteren.
De HRA bestaat al ruim 100 jaar en het was zo'n 90 jaar lang volstrekt normaal om daar gebruik van te maken binnen een annuiteiten hypotheek. Er wordt dus niets afgeschaft, we gaan gewoon weer terug naar hoe het het overgrote deel van de afgelopen eeuw is geweest.
De kans dat de HRA nu ongemoeid blijft is juist alleen maar gestegen.
En dat doet Xeno een beetje pijn
het was nog vroeg toen ik xeno gelijk gaf, zullen we maar zeggen
ik ontwaakte net uit een nachtmerrie en dan is zelfs het eerste zien van een post van xeno een baken van hoop
Opgesloten in een lift met Cenzuur?quote:
ik ontwaakte net uit een nachtmerrie
Nee de hypotheekaftrek blijft.quote:
[..]
Nee, dat heeft hij niet, hij probeert alleen te doen alsof hij stiekem toch gelijk had met zijn drie jaar "HRA wordt afgeschaft" roeptoeteren.
Alleen het voordeel wordt geleidelijk minder, door van de huurwaardebijtelling het % te verhogen, maar dat merkt men nauwelijks.
Iemand die 300euro bruto betaalt, heeft geen 100 euro teruggaaf nodig
[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 18-06-2011 11:25:04 ]
No shit, Sherlock! Bedankt dat je ons dat even hebt uitgelegd, dat hadden we anders echt nooooit begrepen!quote:
[..]
Nee de hypotheekaftrek blijft.
Alleen het voordeel wordt geleidelijk minder, door van de huurwaardebijtelling het % te verhogen, maar dat merkt men nauwelijks.
Iemand die 300euro bruto betaalt, heeft geen 100 euro teruggaaf nodig
Anders volg je de discussie even? Xeno probeerde er onderuit te komen dat de kans dat hij weer eens finaal ongelijk krijgt (zomg HRA gaat er aan hoor jongens! echt!!! x 3 jaar) behoorlijk aan het stijgen is. Blij dat je het met me eens bent dat Xeno er gewoon finaal naast zat
veroordeeld tot levenslang hurenquote:
Oh de Xeno nachtmerrie. Da's ook een erge jaquote:
[..]
veroordeeld tot levenslang huren
of de studenten (starters) moeten weer gaan sparen in plaats van feesten en schulden maken en meer een vaste baan afdwingen, anders kunne de ouderen niet die overwaarde cashen zoals drie jaar terugquote:
een annuiteitenhypotheek is prima maar dan moeten eerst de huizenprijzen halveren want anders niet te betalen
Subsidiehoer2quote:
Veel succes met zoeken, goede engineers zijn zeldzaam en moeilijk te vinden, zelfs in de huidige marktquote:Ik denk niet dat je mij ooit hebt horen klagen over de autobranche, is het wel? In tegenstelling tot jou hoef ik me over mijn baan echt geen zorgen te maken
Ik zoek inmiddels naar een stuk of 10 nieuwe Embedded Controls engineers, test managers, software architecten, en requirement engineers. Liefst ervaring in automotive. Bring it on
Ik ben niet zo heel erg goed, want ik zit lekker thuis te feesten met een potje Schultenbrau en een baal shag
Alle beetjes helpen met name voor de dealers, de productie vind al heel lang niet meer plaats in ons kikkerlandje.quote:Die bezuinigingen raken de *consument*, niet de autobranche. Of wacht... jij was in de veronderstelling dat de OEM's nu minder winst gaan maken omdat er minder kleine prutautotjes in het machtig grote nederland verkocht gaan worden?
Nederland is voornamelijk interessant voor de lokale tussenhandel, dus ook voor de lokale economie. Best vervelend als je moeite krijgt je overgewaardeerde hut af te betalen vanwege de economische teruggangquote:Vraag even aan onze wannabe-chinees Terror hoeveel mensen er in China wonen die nog geen auto hebben en je snapt denk ik wel waarom het landje "Nederland" bij OEM's niet eens meer op de lijstjes voor komt
Zulks een naiviteit
en op je plasmascherm kijken naar Dancing with the startsX??quote:
[..]
Subsidiehoer2
Ik ben niet zo heel erg goed, want ik zit lekker thuis te feesten met een potje Schultenbrau en een baal shag
Nee de aftrek blijft wel, alleen over vijf jaar heeft het geen voordeel meerquote:
[..]
No shit, Sherlock! Bedankt dat je ons dat even hebt uitgelegd, dat hadden we anders echt nooooit begrepen!
Anders volg je de discussie even? Xeno probeerde er onderuit te komen dat de kans dat hij weer eens finaal ongelijk krijgt (zomg HRA gaat er aan hoor jongens! echt!!! x 3 jaar) behoorlijk aan het stijgen is. Blij dat je het met me eens bent dat Xeno er gewoon finaal naast zat
Je doelt wederom op een zeer forse verhoging van het HWF. Kun je daar eens een bron van geven? En als je dan toch bezig bent gelijk even uitleggen hoe je erbij komt dat 'toch niemand dat merkt...'?quote:
Nee de aftrek blijft wel, alleen over vijf jaar heeft het geen voordeel meer
Boehoehquote:"Het is de bedoeling dat de hypotheek na 30 jaar is afgelost, dus jaarlijks heb je steeds minder schuld en dus minder hypotheekrenteaftrek. En de consument is daar momenteel al heel onzeker over", aldus Mulder.
. Minder schuld . Minder aftrek 
.Uit het artikel bij het bericht:quote:Op zaterdag 18 juni 2011 14:54 schreef pberends het volgende:
Rabo: Einde aflossingsvrije hypotheek
Boehoeh
Oftewel: Wij willen dat wel doen als de overheid garandeert dat de HRA intact blijft.quote:Bij annuiteitenhypotheken lossen klanten daadwerkelijk af, waarbij zij, volgens Moerland, wel moeten kunnen rekenen op een langjarige zekerheid over de fiscale renteaftrek
HRA : "het maximale voordeel voor de bank'' wordt iedereen voorgespiegeld als "maximaal belastingvoordeeld"
Dat komt dan goed uit, want die keuze heb je al 100 jaar.quote:
Als ik een hypotheek zou nemen zou ik niets anders willen dan een annuïteiten hypotheek.
Als je op je 35ste een hypotheekschuld aangaat, ben je na 30 jaar 65. Hoeveel jaar heb je dan nog een echte verdiencapaciteit om echt af te lossen? Aflossingsvrij is echt vreemd.quote:
Als ik een hypotheek zou nemen zou ik niets anders willen dan een annuïteiten hypotheek.
Ik heb de laatste jaren dat ik nog een hypotheek had een combi aflossingsvrij/variabele rente gedaan. Maar dat was omdat ik zelf wilde bepalen hoe groot de tussentijdse aflossingen mochten zijn en het ging om een hypotheek van nog geen 40% van de waarde van het huis. De gemiddelde rente was pakweg ergens rond de 3% over die tijd.quote:
[..]
Als je op je 35ste een hypotheekschuld aangaat, ben je na 30 jaar 65. Hoeveel jaar heb je dan nog een echte verdiencapaciteit om echt af te lossen? Aflossingsvrij is echt vreemd.
Nu al geruime tijd geen hypotheekschuld meer. Is wel zo prettig, dat leven zonder maximaal belastingvoordeel.
Langdurige schulden zijn alleen handig als je weet/denkt dat de huizenmarkt altijd omhoog gaat. Zo'n hypotheeksom uit de jaren 70 of 80 is nu geen reet meer waard natuurlijk.quote:
[..]
Ik heb de laatste jaren dat ik nog een hypotheek had een combi aflossingsvrij/variabele rente gedaan. Maar dat was omdat ik zelf wilde bepalen hoe groot de tussentijdse aflossingen mochten zijn en het ging om een hypotheek van nog geen 40% van de waarde van het huis. De gemiddelde rente was pakweg ergens rond de 3% over die tijd.
Nu al geruime tijd geen hypotheekschuld meer. Is wel zo prettig, dat leven zonder maximaal belastingvoordeel.
Ik heb het idee dat er voor elke engineer twee recruiters en een HR-advisor staan. Ik weet niet hoe lang dat goed gaat trouwens.quote:
Wie niet?quote:
Ik heb de laatste jaren dat ik nog een hypotheek had een combi aflossingsvrij/variabele rente gedaan. Maar dat was omdat ik zelf wilde bepalen hoe groot de tussentijdse aflossingen mochten zijn
Overigens ook een beetje zeer tegenstrijding met deze uitlating van je:
En:quote:
Als ik een hypotheek zou nemen zou ik niets anders willen dan een annuïteiten hypotheek.
Yep. Gewoon vrijwillig zoveel mogelijk belasting betalen. Zouden meer mensen moeten doen. Daar word ik nu vrolijk van.quote:Nu al geruime tijd geen hypotheekschuld meer. Is wel zo prettig, dat leven zonder maximaal belastingvoordeel.
En een hypotheeksom uit 2011 is in 2041 ook geen reet meer waard.quote:Op zaterdag 18 juni 2011 15:15 schreef pberends het volgende:
Langdurige schulden zijn alleen handig als je weet/denkt dat de huizenmarkt altijd omhoog gaat. Zo'n hypotheeksom uit de jaren 70 of 80 is nu geen reet meer waard natuurlijk.
Toch nog een voordeeltje als de euro dan niet meer bestaat.quote:
[..]
En een hypotheeksom uit 2011 is in 2041 ook geen reet meer waard.
Al betalen we tegen die tijd in bitcoins: Doet niet terzake.quote:
Toch nog een voordeeltje als de euro dan niet meer bestaat.
Ja, ik betaal meer belasting, maar ik betaal aanzienlijk minder rente. Per saldo hou ik meer over.quote:
[..]
Wie niet?
Overigens ook een beetje zeer tegenstrijding met deze uitlating van je:
[..]
En:
[..]
Yep. Gewoon vrijwillig zoveel mogelijk belasting betalen. Zouden meer mensen moeten doen. Daar word ik nu vrolijk van.
We praten nog wel een keer als jouw inkomen ook voor meer dan 90% volledig vrij besteedbaar is
Kun je lang wachten. Ik heb geen inkomen.quote:
We praten nog wel een keer als jouw inkomen ook voor meer dan 90% volledig vrij besteedbaar is
De kans dat huizen dan geen reet meer waard zijn is veel groterquote:
[..]
En een hypotheeksom uit 2011 is in 2041 ook geen reet meer waard.
Ja. Want tegen die tijd betaal je voor een woning die nu 700,- per maand aan huur kost geen 1800,- per maand maar nog maar 150,- per maand natuurlijk.quote:
De kans dat huizen dan geen reet meer waard zijn is veel groter
Huh? Leg dat eens uit dan? De enige reden dat ik uiteindelijk geen annuiteiten heb genomen was omdat de bank mij uitlegde dat ik meer geld van Xeno kon afpakken op die manier. Qua maandlasten maakt het allemaal maar weinig uit hoor. Tientjeswerk in elk geval.quote:
een annuiteitenhypotheek is prima maar dan moeten eerst de huizenprijzen halveren want anders niet te betalen
Sprak hij vanuit zijn staatswoningquote:
Of de verhuurder die je verhuizing betaalt, als je een huurcontract voor drie jaar wil tekenenquote:
[..]
Ja. Want tegen die tijd betaal je voor een woning die nu 700,- per maand aan huur kost geen 1800,- per maand maar nog maar 150,- per maand natuurlijk.
tja dat heet dan een markt van vraag en aanbod
Vergelijk het met de vastgoedmarkt van tien jaar terug en nu, als je nu een kantoortje huurt voor een jaar, dan krijg je ook de eerste drie maand gratis
Nou voor 1 keer even serieus antwoorden graag:quote:
Of de verhuurder die je verhuizing betaalt, als je een huurcontract voor drie jaar wil tekenen
Stel je woont nu in een huurhuis wat op dit moment 700,- per maand kost.
Wat verwacht jij dat de huurprijs per maand minimaal is in 2041?
Meervoud van maand is maandenquote:
[..]
Of de verhuurder die je verhuizing betaalt, als je een huurcontract voor drie jaar wil tekenen
tja dat heet dan een markt van vraag en aanbod
Vergelijk het met de vastgoedmarkt van tien jaar terug en nu, als je nu een kantoortje huurt voor een jaar, dan krijg je ook de eerste drie maand gratis
En als we toch stomme vergelijkingen maken (kantoor vs woonhuis), waarom krijg ik bij aankoop van mijn huis dan geen airmiles zoals wanneer ik benzine tank bij de shell?
kan best wel hoorquote:
En als we toch stomme vergelijkingen maken (kantoor vs woonhuis), waarom krijg ik bij aankoop van mijn huis dan geen airmiles zoals wanneer ik benzine tank bij de shell?
Hangt af van het aanbod en of de babyboom dan al dood en begraven is, ik leef niet meer in 2041, dat is zeker , ik word geen negentig, maar ik zal wel heel veel AOW en Zorg gekost hebben.quote:
[..]
Nou voor 1 keer even serieus antwoorden graag:
Stel je woont nu in een huurhuis wat op dit moment 700,- per maand kost.
Wat verwacht jij dat de huurprijs per maand minimaal is in 2041?
Gelukkig heb ik op mijn huidig salaris het eindloonstelsel
Babyboomer alert! BVZ, hou jij hem op zijn kop, dan raap ik het goud bij elkaar dat uit zijn zakken valt!quote:
[..]
Hangt af van het aanbod en of de babyboom dan al dood en begraven is, ik leef niet meer in 2041, dat is zeker , ik word geen negentig, maar ik zal wel heel veel AOW en Zorg gekost hebben.
OK, de vraag was duidelijk te ingewikkeld.quote:
Hangt af van het aanbod en of de babyboom dan al dood en begraven is
Ik maak er een multiplechoice van, goed?
a) < minder dan 700,-quote:Stel je woont nu in een huurhuis wat op dit moment 700,- per maand kost.
Wat verwacht jij dat de huurprijs per maand minimaal is in 2041?
b) ergens tussen de 700,- en 1200,-
c) meer dan 1200,- maar minder dan 1600,-
d) meer dan 1600 maar minder dan 2000,-
e) meer dan 2000,-
haha, no worries, zodra je met pensioen bent draaien we dat wel weer terugquote:
Gelukkig heb ik op mijn huidig salaris het eindloonstelsel
Ik wilde stemmen op "Meer dan Xeno's jaarsalaris", maar ik mis die optiequote:
[..]
OK, de vraag was duidelijk te ingewikkeld.
Ik maak er een multiplechoice van, goed?
[..]
a) < minder dan 700,-
b) ergens tussen de 700,- en 1200,-
c) meer dan 1200,- maar minder dan 1600,-
d) meer dan 1600 maar minder dan 2000,-
e) meer dan 2000,-
Dat is sowieso a)quote:
[..]
Ik wilde stemmen op "Meer dan Xeno's jaarsalaris", maar ik mis die optie
(ook over 30 jaar
)quote:
[..]
haha, no worries, zodra je met pensioen bent draaien we dat wel weer terug
OK, je smilies doen het nog. Nu even je vermogen tot antwoorden reanimeren aub.quote:
Ik kijk altijd met plezier naar mijn pensioenoverzicht, daar staan bedragen op waar twee polen graag een jaar fulltime bruto voor komen klussenquote:
[..]
OK, je smilies doen het nog. Nu even je vermogen tot antwoorden reanimeren aub.
En met het nieuwe pensioenakkoord krijgen we nooit meer een dekkingstekort
En jullie maar krom liggen om de studieschuld af te betalen en mijn pensioen te dokken en dan nog de zorg premie van 500 euro per maand om maar niet te spreken over de studiekosten van je kinderen
Ik kijk ook altijd met plezier naar buiten, maar dat wil niet zeggen dat als mij gevraagd wordt mijn standpunten te onderbouwen ik dan maar wat ga typen om het typen.quote:
Ik kijk altijd met plezier naar mijn pensioenoverzicht, daar staan bedragen op waar twee polen graag een jaar fulltime bruto voor komen klussen
Geef nu eens antwoord op mijn vraag. (En er staat er nog 1 open, waar je ook zo sjiek hendig overheen probeert te lezen)
Nogmaals, we zijn hard bezig dat zo ver mogelijk voor je uit te kleden. En die twee polen die ga je spoedig nodig hebben, aangezien we niemand anders hebben om bejaarden te verzorgen. En tegen die tijd is ook de ziekenzorg zo ver uitgekleed dat het restant van je pensioen rechtstreeeks naar die twee polen gaat om je te helpen je onderbroek aan en uit te doen.quote:
[..]
Ik kijk altijd met plezier naar mijn pensioenoverzicht, daar staan bedragen op waar twee polen graag een jaar fulltime bruto voor komen klussen
Geniet er van, je hebt het verdiend!
o de huur, ik denk de helft van mijn AOW gedeelte of minder, maar dan woon ik hier niet meer hoor, mijn zus is ook al naar Frankrijkquote:
[..]
Ik kijk ook altijd met plezier naar buiten, maar dat wil niet zeggen dat als mij gevraagd wordt mijn standpunten te onderbouwen ik dan maar wat ga typen om het typen.
Geef nu eens antwoord op mijn vraag. (En er staat er nog 1 open, waar je ook zo sjiek hendig overheen probeert te lezen)
Die hutten in de Ardech kosten geen drol
Weet je dat je die kunt overdragen aan een buitenlandse verzekeraar ??quote:
Ok, de eerste stap wordt dus om pensioenbetalingen aan niet in nederland verblijvende personen stop te zetten
Dat is geen antwoord, want niemand weet wat de AOW in 2041 is.quote:
O de huur, ik denk de helft van mijn AOW gedeelte of minder
Is het nu werkelijk zo moeilijk om een keuze te maken uit a) t/m e)?
Overigens kun je nu al van de helft van je AOW geen woning betalen van 700,-....
uiteraard wordt dat niet meer toegestaan. De babyboomprofiteurs moeten uitgeknepen worden. We hebben hier mensen als Xeno die we moeten helpen.quote:
[..]
Weet je dat je die kunt overdragen aan een buitenlandse verzekeraar ??
Heb jij ooit gehoord van revisierente en conservatoire aanslag?quote:
[..]
Weet je dat je die kunt overdragen aan een buitenlandse verzekeraar ??
Daat gaat 'm niet worden.
Niets raars aan. Ten eerste los je met een annuiteitenhypotheek in het begin voornamelijk de rente af, en veel later pas voornamelijk de aflossing, dus de rente hebben ze dan al voor een groot deel binnen, terwijl de schuld een veel groter beslaat dan bij een lineaire hypotheek. Ten tweede verwachten ze in ruil daarvoor de garantie van de overheid dat de HRA nog aanzienlijke tijd blijft bestaan. (En verdwijnt dan na 10 jaar de HRA, dan heeft iedere annuiteitenkoper al aanzienlijk meer van de HRA gelurkt dan anders.)quote:
Raar dat zo'n Rabo kerel opeens over annuiteitenhypotheek begint. De regel dat max 50% aflossingsvrij mag zijn, is een prima regel om de koper/lener tot aflossen te verplichten. Vrijheid hoef je niet nog verder te beperken imo.
Slim bekeken van die mannen eigenlijk, eerst even zoveel mogelijk HRA lurken, nu het nog kan.
Banken worden bang hequote:
Raar dat zo'n Rabo kerel opeens over annuiteitenhypotheek begint. De regel dat max 50% aflossingsvrij mag zijn, is een prima regel om de koper/lener tot aflossen te verplichten. Vrijheid hoef je niet nog verder te beperken imo.
Dit komt duidelijk uit de koker van de riskmanager, die heeft al een lesje gehad
quote:
Banken lijken inderdaad nog veel banger dan consumenten.quote:
[..]
Banken worden bang he
Dit komt duidelijk uit de koker van de riskmanager, die heeft al een lesje gehad
Het risico is toch al ingedamd door 50% aflossing te verplichten. Waarom zou dat 100% moeten worden?quote:
Banken worden bang he
Dit komt duidelijk uit de koker van de riskmanager, die heeft al een lesje gehad
Nee, de banken proberen van alles te verzinnen om ervoor te zorgen dat de AFM soepeler wordt.quote:
Banken lijken inderdaad nog veel banger dan consumenten.
Banken zijn niet bang, alleen op dit moment aan handen en voeten gebonden.
(Ja, zo simpel is het...)
Omdat op iedere ingelegde euro, de bank er tien heeft uitgeleend , dus gaat het in 5% van de gevallen fout dan kost dat de bank 50% van het ingelegde geld , geld van jouw en mijquote:
[..]
Het risico is toch al ingedamd door 50% aflossing te verplichten. Waarom zou dat 100% moeten worden?
Ik snap wel dat banken dit graag willen
En waar laat je dan de 95% van de gevallen waarin het blijkbaar wel goed gaat? Dat levert dan 950% op, minus jouw 50% wordt 900%.quote:
[..]
Omdat op iedere ingelegde euro, de bank er tien heeft uitgeleend , dus gaat het in 5% van de gevallen fout dan kost dat de bank 50% van het ingelegde geld , geld van jouw en mij
Ik snap wel dat banken dit graag willen
Wat is dan het probleem?
Ja je kan lekker rekenen, je hebt zeker meer verstand van andere dingenquote:
[..]
En waar laat je dan de 95% van de gevallen waarin het blijkbaar wel goed gaat? Dat levert dan 950% op, minus jouw 50% wordt 900%.
Wat is dan het probleem?
Je begrijpt neem ik aan dat ik jouw kortzichtige manier van rekenen kopieerde?quote:
Ja je kan lekker rekenen, je hebt zeker meer verstand van andere dingen
(Ow, en er staan nog 2 vraagjes voor je open...)
Ja man, ik zag net nog een bank bibberend in een hoekje zitten! Naast Xeno, Cenzuur en wat andere angsthaasjes.quote:
Ik voorzie een nieuwe geuzennaam vanuit de huurdershoek: Bangksters...quote:
Ja man, ik zag net nog een bank bibberend in een hoekje zitten! Naast Xeno, Cenzuur en wat andere angsthaasjes.
Geef jij dan eens een goede reden waarom de RABO met dit voorstel komt (zgn namens de overheid) om aflossingsvrije hypotheken te verbieden en in ruil opheffing van de OV belasting.quote:
[..]
Ja man, ik zag net nog een bank bibberend in een hoekje zitten! Naast Xeno, Cenzuur en wat andere angsthaasjes.
Wat nooit gebeurd natuurlijk, het gaat hier om 4 miljard per jaar aan OV belasting
Komt ie he...quote:
Geef jij dan eens een goede reden waarom de RABO met dit voorstel komt (zgn namens de overheid) om aflossingsvrije hypotheken te verbieden en in ruil opheffing van de OV belasting.
Overigens...quote:
Nee, de banken proberen van alles te verzinnen om ervoor te zorgen dat de AFM soepeler wordt.
Banken zijn niet bang, alleen op dit moment aan handen en voeten gebonden.
(Ja, zo simpel is het...)
De OV (overdrachtsbelasting neem ik aan) gaat eraan. En veel eerder dan dat jouw stokpaardje, het HWF, verhoogd gaat worden.(HuurWaardeFetish?)quote:
Omdat ze graag de huizenmarkt weer lekker zien lopen, omdat ze dan meer verdienen. Simpel winstbejag dus. De Rabobank is echt niet bang hoor. Ze zijn ongeschonden door de crisis gekomen en maken jaar na jaar winst. En ze willen graag méér winst maken.quote:
[..]
Geef jij dan eens een goede reden waarom de RABO met dit voorstel komt
Natuurlijk niet. Annuiteitenhypotheken zijn dé manier voor een bank om hun risico's te verkleinen, zelfs in een dalende huizenmarkt kan de waarde van het onderpand zo voldoende blijven om de hypotheek te dekken. Dus primair is risicomijding. Ga je voor de pure winst, dan is een zo hoog mogeljke aflossingsvrije hypotheek natuurlijk het beste.quote:
[..]
Omdat ze graag de huizenmarkt weer lekker zien lopen, omdat ze dan meer verdienen. Simpel winstbejag dus. De Rabobank is echt niet bang hoor. Ze zijn ongeschonden door de crisis gekomen en maken jaar na jaar winst. En ze willen graag méér winst maken.
Yup. En als de huizenmarkt op zijn gat ligt en je verkoopt bijna geen hypotheken meer, maak je dus meer winst als je de boel kunt vlot trekken door over te stappen op annuiteiten dan vast te houden aan aflossingsvrij en niets te verkopen.quote:
[..]
Natuurlijk niet. Annuiteitenhypotheken zijn dé manier voor een bank om hun risico's te verkleinen, zelfs in een dalende huizenmarkt kan de waarde van het onderpand zo voldoende blijven om de hypotheek te dekken.
Gewoon winstbejag.
Dat kan bij de huidige 50% aflossing ook prima.quote:
Natuurlijk niet. Annuiteitenhypotheken zijn dé manier voor een bank om hun risico's te verkleinen, zelfs in een dalende huizenmarkt kan de waarde van het onderpand zo voldoende blijven om de hypotheek te dekken. Dus primair is risicomijding. Ga je voor de pure winst, dan is een zo hoog mogeljke aflossingsvrije hypotheek natuurlijk het beste.
De huizenmarkt ligt plat omdat er geen hypotheken meer verstrekt worden, niet andersom. Als de banken zouden willen dan verstrekten ze zoveel hypotheken als ze wilden. Maar ze zijn nu meer risico-bewust dan 5 jaar geleden.quote:
[..]
Yup. En als de huizenmarkt op zijn gat ligt en je verkoopt bijna geen hypotheken meer, maak je dus meer winst als je de boel kunt vlot trekken door over te stappen op annuiteiten dan vast te houden aan aflossingsvrij en niets te verkopen.
Gewoon winstbejag.
Dat klopt.quote:
[..]
Dat kan bij de huidige 50% aflossing ook prima.
Onzin. Ze mogen niet meer, op straffe van torenhoge boetes. Ze willen wel hoor.quote:
De huizenmarkt ligt plat omdat er geen hypotheken meer verstrekt worden, niet andersom. Als de banken zouden willen dan verstrekten ze zoveel hypotheken als ze wilden. Maar ze zijn nu meer risico-bewust dan 5 jaar geleden.
En waarom verstrekken ze geen hypotheken meer? Omdat de regels (volgens hun) te streng zijn. Ze willen graag weer hypotheken verstrekken en vandaar dat ze het stoppen met aflossingsvrij/bankspaar/etc dan ook koppelen aan de voorwaarde van minder strenge regels, zodat ze weer hypotheken kunnen gaan verstrekken en... tadaaa... weer meer winst maken.quote:
[..]
De huizenmarkt ligt plat omdat er geen hypotheken meer verstrekt worden, niet andersom. Als de banken zouden willen dan verstrekten ze zoveel hypotheken als ze wilden. Maar ze zijn nu meer risico-bewust dan 5 jaar geleden.
Heeft echt niets met risico's te maken, maar gewoon met het weer willen verkopen van hypotheken.
Het gaat juist allemaal om risico en risicoperceptie. Die is als gevolg van de kredietcrisis totaal anders geworden. Ook een bank wil nu echt niet meer een tophypotheek van 5x het gezamelijk jaarinkomen verstrekken, al mochten ze. Wat banken hooguit willen is wat meer flexibiliteit om een hypotheek op maat te kunnen maken. (dus iemand met een goed toekomstperspectief net wat meer geven).quote:
[..]
En waarom verstrekken ze geen hypotheken meer? Omdat de regels (volgens hun) te streng zijn. Ze willen graag weer hypotheken verstrekken en vandaar dat ze het stoppen met aflossingsvrij/bankspaar/etc dan ook koppelen aan de voorwaarde van minder strenge regels, zodat ze weer hypotheken kunnen gaan verstrekken en... tadaaa... weer meer winst maken.
Heeft echt niets met risico's te maken, maar gewoon met het weer willen verkopen van hypotheken.
Maar ook de banken hebben hun portie defaults wel gehad hoor!
Zolang ik maar een lekker onnozel wijf met dikke tieten voor mijn neus krijg vind ik dat bestquote:Op zaterdag 18 juni 2011 15:21 schreef skrn het volgende:
Ik heb het idee dat er voor elke engineer twee recruiters en een HR-advisor staan. Ik weet niet hoe lang dat goed gaat trouwens.
Van je collega's hoef je namelijk niets vrouwelijks te verwachten
5X?quote:
Ook een bank wil nu echt niet meer een tophypotheek van 5x het gezamelijk jaarinkomen verstrekken, al mochten ze.
Bij 3%, 4%, 5%, 6%, 7% of nog meer rente?
Weer zo'n loze kreet.
De banken willen echt wel hoor, maar mogen het niet. Je mag namelijk in Nederland met een bepaald inkomen niet voor 500,- netto kopen, maar wel voor 850,- huren. Met dank aan het Nibud en consorten.
Ik denk dat je dan wel zo'n beetje al je opties samengevat hebt...quote:
Zolang ik maar een lekker onnozel wijf met dikke tieten voor mijn neus krijg vind ik dat best
War zou jij doen als je een bank was, of riskmanager??quote:
Heeft echt niets met risico's te maken, maar gewoon met het weer willen verkopen van hypotheken.
Ik denk het ook of denk Whuzz soms dat de banken bang zijn voor de AFM?quote:
[..]
De huizenmarkt ligt plat omdat er geen hypotheken meer verstrekt worden, niet andersom. Als de banken zouden willen dan verstrekten ze zoveel hypotheken als ze wilden. Maar ze zijn nu meer risico-bewust dan 5 jaar geleden.
Antwoord geven op openstaande vragen.....quote:
War zou jij doen als je een bank was, of riskmanager??
Torenhoge boetesquote:
[..]
Onzin. Ze mogen niet meer, op straffe van torenhoge boetes. Ze willen wel hoor.
quote:
Ik denk het ook of denk Whuzz soms dat de banken bang zijn voor de AFM?
Niemand is bang voor de AFM. Wel voor de torenhoge boete's die alle realiteitszin voorbij gaan.
Ja.quote:
Per hypotheek die verstrekt word die niet aan de regels voldoet krijgen ze inderdaad een boete die nooit meer terugverdiend kan worden aan die hypotheek.
Hoeveel miljoen zijn die boetes dan volgens jou?quote:
[..]
Niemand is bang voor de AFM. Wel voor de torenhoge boete's die alle realiteitszin voorbij gaan.
De boetes die ze gehad hebben zijn echt lachertjes hoor, dat soort geld geven de directieleden dagelijks uit aan champagne voor bij de lunch.
HOAXquote:
[..]
Ja.
Per hypotheek die verstrekt word die niet aan de regels voldoet krijgen ze inderdaad een boete die nooit meer terugverdiend kan worden aan die hypotheek.
Uiteraard. Als het niet in Xeno's straatje past is het een hoax...quote:
http://www.google.nl/sear(...)l=1&biw=1173&bih=790
Lees jij die artikelen wel eens? Ik namelijk wel en als je de hoogte van die boetes afzet tegen de winsten die ze pakken dan is het echt een lachertje. Banken worden door de AFM met fluwelen handschoentjes behandelt. Die boetes van een paar duizend euro stellen echt helemaal niets voor.quote:
[..]
Uiteraard. Als het niet in Xeno's straatje past is het een hoax...
http://www.google.nl/sear(...)l=1&biw=1173&bih=790
Banksters die bang worden voor de AFM.... nou ik denk dat ze daar heel hard om moeten lachen
Dat ben ik helemaal met je eens, maar dat betekent nog steeds niet dat risicomijding ten grondslag ligt aan deze aankondiging van Rabo. Als dat zo was, dan hadden ze het niet hoeven koppelen aan een toezegging van AFM voor versoepeling van de regels. Als ze puur risico's wilden mijden hadden ze gewoon kunnen stoppen met verstrekken van iets anders dan annuiteit / lineair.quote:
[..]
Het gaat juist allemaal om risico en risicoperceptie. Die is als gevolg van de kredietcrisis totaal anders geworden. Ook een bank wil nu echt niet meer een tophypotheek van 5x het gezamelijk jaarinkomen verstrekken, al mochten ze. Wat banken hooguit willen is wat meer flexibiliteit om een hypotheek op maat te kunnen maken. (dus iemand met een goed toekomstperspectief net wat meer geven).
Maar ook de banken hebben hun portie defaults wel gehad hoor!
Ja. Want iedereen weet dat als je een boete krijgt van de AFM, en je doet het weer, en weer, en weer, dat dan die boete gelijk blijft. Toch?quote:
[..]
Lees jij die artikelen wel eens? Ik namelijk wel en als je de hoogte van die boetes afzet tegen de winsten die ze pakken dan is het echt een lachertje. Banken worden door de AFM met fluwelen handschoentjes behandelt. Die boetes van een paar duizend euro stellen echt helemaal niets voor.
Banksters die bang worden voor de AFM.... nou ik denk dat ze daar heel hard om moeten lachen
Ook als bank trek je uiteindelijk aan het kortste eind hoor. Ongeacht wat Xeno ervan vindt.
Toegegeven, de kans dat Xeno iemand kent die insider is bij de AFM en dat voor welke bank dan ook kan oplossen is dan wel weer erg groot...
Je doet het weer? Nou daar denken hun advocaten wel heel erg anders over. Iedere zaak staat gewoon op zichzelf. De AFM? daar zijn onze banksters echt niet van onder de indruk.quote:
[..]
Ja. Want iedereen weet dat als je een boete krijgt van de AFM, en je doet het weer, en weer, en weer, dat dan die boete gelijk blijft. Toch?
Ook als bank trek je uiteindelijk aan het kortste eind hoor. Ongeacht wat Xeno ervan vindt.
Je denkt werkelijk dat de Rabobank vrijwillig voor de annuïteitenhypotheek pleit?quote:
[..]
Je doet het weer? Nou daar denken hun advocaten wel heel erg anders over. Iedere zaak staat gewoon op zichzelf. De AFM? daar zijn onze banksters echt niet van onder de indruk.
Grappenmaker:
Het gaat er dus simpelweg om wat 'wisselgeld' te creëren in hun gevecht tegen de AFMquote:'De normen zijn veel te strak. Met de AFM overleggen we over mogelijkheden om daar coulanter in te kunnen zijn.' Het vertrouwen in de banken als hypotheekverstrekker moet terug.
Bron
De Rabo heeft als grootste hypotheekverstrekker van NL een hoop risicovolle leningen op de balans staan. Kennelijk beseft de bank dat een gecontroleerde crash beter is als een ongecontroleerde crash. Door bij wet de creatieve constructies te verbieden halen ze de concurrenten die geen grote risico's nemen de wind uit de zeilen. De AFM? Daar hebben ze zich nog nooit wat van aangetrokken.quote:
[..]
Je denkt werkelijk dat de Rabobank vrijwillig voor de annuïteitenhypotheek pleit?
Dus dit:quote:
De Rabo heeft als grootste hypotheekverstrekker van NL een hoop risicovolle leningen op de balans staan. Kennelijk beseft de bank dat een gecontroleerde crash beter is als een ongecontroleerde crash. Door bij wet de creatieve constructies te verbieden halen ze de concurrenten die geen grote risico's nemen de wind uit de zeilen. De AFM? Daar hebben ze zich nog nooit wat van aangetrokken.
Liegen ze?quote:'De normen zijn veel te strak. Met de AFM overleggen we over mogelijkheden om daar coulanter in te kunnen zijn.' Het vertrouwen in de banken als hypotheekverstrekker moet terug.
? Want ze willen nu juist verplichten dat er zowel door hun als door de concurrenten geen 'grote' risico's genomen mogen worden.... Ofzo? (Terwijl je zelf aangeeft dat die concurrenten dat toch al niet deden...)quote:
Door bij wet de creatieve constructies te verbieden halen ze de concurrenten die geen grote risico's nemen de wind uit de zeilen.
Nee Xeno, je verhaal rammelt. Aan alle kanten.
Get a life? Dat klinkt wel erg Cenzuur uit jouw mond..quote:
Weer de godganse dag lopen mekkeren.. Get a life...
(Xeno: ga slapen...)
Sprak Jantje, met een blog die "kutvvd.nl" heet, en andere blog die niets anders doet dan zeuren over iets waarin hij zelf zegt geen interesse te hebben, op zijn eigen berichtjes replies gaat posten en vervolgens op internetfora dezelfde youtube filmpjes 200x post.quote:
Weer de godganse dag lopen mekkeren.. Get a life...
Zoveel ironie kan zelfs Xeno niet overtreffen met zijn posts
Neen.quote:
[..]
5X?
Bij 3%, 4%, 5%, 6%, 7% of nog meer rente?
Weer zo'n loze kreet.
De banken willen echt wel hoor, maar mogen het niet. Je mag namelijk in Nederland met een bepaald inkomen niet voor 500,- netto kopen, maar wel voor 850,- huren. Met dank aan het Nibud en consorten.
Als banken zouden willen, waarom doen ze het dan niet? Dat is omdat ze wakker zijn geschud. Hypotheken die 5 of 6 maal het br. jaarinkomen zijn, kan in een groot aantal gevallen niet meer worden terugbetaald, en het onderpand is ook niet meer voldoende voor de bank om het geleende geld terug te zien.
Een manager met een inkomen van 80K gaat nergens 4 ton geleend krijgen, wat hem 5 of 6 jaar terug makkelijk gelukt was. Er bestaat geen regel die zegt hoeveel x het jaarsalaris vestrekt mag worden.
Banken willen het dus helemaal niet
Lol, ja? Op zich wel tof. Toyota wil natuurlijk af van die kleine autootjes die nu al een stuk minder boeiend zijn omdat het belastingvoordeel gaat verdwijnen op die dingen. Dan nog maar even alles uit de kast halen om de consument over de streep te trekken, zodat ze die krengen toch nog wel aan de straatstenen kwijt kunnen.quote:
@ Xeno: Nieuwe toyotareklame al gezien? Je kunt nu je starlet inruilen voor vetkewle Aygo
Vraag ik me wel af hoe dat zou gaan. Dat Xeno daar een contract tekent, en dan blijkt die auto eigenschappen te bezitten die niet besproken zijn en waar Xeno ook niet naar gevraagd heeft, en dan is 't straks de schuld van Toyota natuurlijk
Ze hebben de HRA al zover afgebouwd, dat je geen extra geld meer kunt opnemen voor een autootje te kopen, dus die bron is ook al opgedroogdquote:
[..]
Lol, ja? Op zich wel tof. Toyota wil natuurlijk af van die kleine autootjes die nu al een stuk minder boeiend zijn omdat het belastingvoordeel gaat verdwijnen op die dingen. Dan nog maar even alles uit de kast halen om de consument over de streep te trekken, zodat ze die krengen toch nog wel aan de straatstenen kwijt kunnen.
Uh, ja, als je er vanuit gaat dat je een auto niet gewoon volledig betaald, dan is die bron opgedroogd ja.quote:
[..]
Ze hebben de HRA al zover afgebouwd, dat je geen extra geld meer kunt opnemen voor een autootje te kopen, dus die bron is ook al opgedroogd
iedereen nam geld op van de hyp om een auto te kopen vroeger, als je er zelf eerst voor moet sparen en de helft leent dan kost dat fors extra bestedingsgeld tegen een veel hogere rentequote:
[..]
Uh, ja, als je er vanuit gaat dat je een auto niet gewoon volledig betaald, dan is die bron opgedroogd ja.
Zo blijft men knibbelen aan de HRA , met nu weer die hogere HW forfait
[ Bericht 6% gewijzigd door michaelmoore op 19-06-2011 12:34:54 ]
Ik denk dat het probleem 'm zit in de mentaliteit van veel mensen dat ze toch dingen willen die ze niet kunnen betalen. Vroeger spaarde je ergens voor, en als je meer had dan het aankoopbedrag, dan kocht je het product pas. Want anders had je 0 geld meer achter de hand.quote:
[..]
iedereen nam geld op van de hyp om een auto te kopen vroeger, als je er zelf eerst voor moet sparen en de helft leent dan kost dat fors extra bestedingsgeld tegen een veel hogere rente
Tegenwoordig is dat niet meer. Sparen ergens voor is tegenwoordig nergens meer voor nodig denkt men. Gewoon alles uitgeven, en als je dan iets wil waar je geen geld voor hebt, dan leen je het gewoon. Geweldige instelling is dat.
Godzijdank dat ik anders opgevoed ben.
Nou mijn hele familie nam altijd geld op van het afgeloste gedeelte van de hyp als er een verlenging was, om een auto te vervangen, dus zie niet in wat er fout is aan, je smeert de aflossing uit over dertig jaarquote:
[..]
Ik denk dat het probleem 'm zit in de mentaliteit van veel mensen dat ze toch dingen willen die ze niet kunnen betalen. Vroeger spaarde je ergens voor, en als je meer had dan het aankoopbedrag, dan kocht je het product pas. Want anders had je 0 geld meer achter de hand.
Tegenwoordig is dat niet meer. Sparen ergens voor is tegenwoordig nergens meer voor nodig denkt men. Gewoon alles uitgeven, en als je dan iets wil waar je geen geld voor hebt, dan leen je het gewoon. Geweldige instelling is dat.
Godzijdank dat ik anders opgevoed ben.
Nu heeft men aflossingsvrije hypo, dat is veel erger vind ik, dan koop je er boodschappen voor
Nou mijn hele familie kocht altijd een auto gewoon in een keer. Auto kiezen, betalen, en klaar. Net als met alles. Je koopt pas wat als je het geld ervoor hebt (met een huis als enige uitzondering), zo ben ik opgevoed. Als ik bij wijze van spreken iets wilde van 100 gulden, dan spaarde ik tot ik 150 gulden had, want dan had ik nog wat geld achter de hand en dan kocht ik pas.quote:
[..]
Nou mijn hele familie nam altijd geld op van het afgeloste gedeelte van de hyp als er een verlenging was, om een auto te vervangen, dus zie niet in wat er fout is aan, je smeert de aflossing uit over dertig jaar
Nu heeft men aflossingsvrije hypo, dat is veel erger vind ik, dan koop je er boodschappen voor
Tegenwoordig komt er geeneens meer eigen geld bij kijken. Nieuwe tv? Geen geld? Oh geen probleem, gewoon persoonlijk kredietje afsluiten halen maar die tv. Ik denk dat die instelling het allergrootste probleem is. Dingen willen die je niet kunt bekostigen, maar het tóch aanschaffen.
quote:
@ Xeno: Nieuwe toyotareklame al gezien? Je kunt nu je starlet inruilen voor vetkewle Aygo
Neuh.... ik denk dat ik nog maar even lekker in mijn karretje blijf rijden.... zo'n Aygo is net even wat minder auto
net zit je te verklaren dat je tegen afschaffen van aflossingsvrije hyp bent en nu zit je te zeiken dat men soms het afgeloste gedeelte vroeger weer opnamquote:
[..]
Nou mijn hele familie kocht altijd een auto gewoon in een keer. Auto kiezen, betalen, en klaar. Net als met alles. Je koopt pas wat als je het geld ervoor hebt (met een huis als enige uitzondering), zo ben ik opgevoed. Als ik bij wijze van spreken iets wilde van 100 gulden, dan spaarde ik tot ik 150 gulden had, want dan had ik nog wat geld achter de hand en dan kocht ik pas.
Tegenwoordig komt er geeneens meer eigen geld bij kijken. Nieuwe tv? Geen geld? Oh geen probleem, gewoon persoonlijk kredietje afsluiten halen maar die tv. Ik denk dat die instelling het allergrootste probleem is. Dingen willen die je niet kunt bekostigen, maar het tóch aanschaffen.
Ik neem jouw niet meer serieus
Mij toch nog wel hequote:
Nee ik neem jou al heel lang niet serieus, maar daar hoor je mij toch ook niet over?quote:
[..]
net zit je te verklaren dat je tegen afschaffen van aflossingsvrije hyp bent en nu zit je te zeiken dat men soms het afgeloste gedeelte vroeger weer opnam
Ik neem jouw niet meer serieus
Inclusief video, het betreffende onderdeel is het laatste dus even doorspoelen is verstandig.
http://video.canvas.be/terzake-woensdag-15-juni-2011
Kopen? gewoon huren, geeft veel meer vrijheid.quote:
[..]
Lol, ja? Op zich wel tof. Toyota wil natuurlijk af van die kleine autootjes die nu al een stuk minder boeiend zijn omdat het belastingvoordeel gaat verdwijnen op die dingen. Dan nog maar even alles uit de kast halen om de consument over de streep te trekken, zodat ze die krengen toch nog wel aan de straatstenen kwijt kunnen.
Vraag ik me wel af hoe dat zou gaan. Dat Xeno daar een contract tekent, en dan blijkt die auto eigenschappen te bezitten die niet besproken zijn en waar Xeno ook niet naar gevraagd heeft, en dan is 't straks de schuld van Toyota natuurlijk
PL-tje nemen om te kopen is nog beter.quote:
[..]
Kopen? gewoon huren, geeft veel meer vrijheid.
Belgische RO overnemen is totaal geen spraken van. Dat het enigszins gaat versoepelen is wel te hopen. Nederland en Belgie zijn 2 uitersten. In Belgie is het echt 1 grote zooi.quote:
Was deze al gepost? een stukje op de Belgische TV en het voornemen in Nederland om de Belgische RO over te nemen.
Inclusief video, het betreffende onderdeel is het laatste dus even doorspoelen is verstandig.
http://video.canvas.be/terzake-woensdag-15-juni-2011
Als je ziet trouwens wat ze daar durven te vragen voor een volledig afgeleefde schuur die als woonhuis dient.........daar heb je hier een nette tussenwoning voor.
Kijk eens wat er in Belgie voor tussen de 100K en 200K te koop staat, je schrikt je te pletter. Huizen van een miljoen zijn daarentegen wel weer 100 x mooier dan een huis van 1M in Nederland
Nou goed idee daar valt voor de gemeentes veel geld mee te verdienenquote:
Was deze al gepost? een stukje op de Belgische TV en het voornemen in Nederland om de Belgische RO over te nemen.
Inclusief video, het betreffende onderdeel is het laatste dus even doorspoelen is verstandig.
http://video.canvas.be/terzake-woensdag-15-juni-2011
In Nederland maar klagen over eentonige Vinex-wijken, nu is tijd dat er verandering in komt
Ik wil ook wel wat leuks bouwen als ik grond kon kopen
Dat zegt wat over het niveau van de leenslaafjes...quote:
Mensen kijken steeds minder naar de aankoopbedrag, enkel nog naar de maandlasten.
Wat zegt dat dan over het niveau van DE leenslaafjes? Voor deze leenslaaf geldt dat namelijk niet en volgens mij idem voor de andere leenslaafjes hier. Niet zo hersenloos generaliseren, zuurtjequote:
[..]
Dat zegt wat over het niveau van de leenslaafjes...
Je hebt zojuist zijn hele posthistory verklaart.quote:
[..]
Wat zegt dat dan over het niveau van DE leenslaafjes? Voor deze leenslaaf geldt dat namelijk niet en volgens mij idem voor de andere leenslaafjes hier. Niet zo hersenloos generaliseren, zuurtje
Ben jij de kloon van BVZ?quote:
[..]
Wat zegt dat dan over het niveau van DE leenslaafjes? Voor deze leenslaaf geldt dat namelijk niet en volgens mij idem voor de andere leenslaafjes hier. Niet zo hersenloos generaliseren, zuurtje
Wat maakt jou dat nu uit als meester der klonen.quote:
Star Wars: The Clone Wars?quote:
[..]
Wat maakt jou dat nu uit als meester der klonen.
quote:
Xeno mag zijn huurtoeslag ook wel gedag gaan zeggen.
Dan zijn wij als leenkneuzen natuurlijk van de dark side volgens xeno en consorten.quote:
Dan zeggen we maar tegen hun : "Give yourself to the Dark Side. It is the only way you can save your friends. Yes, your thoughts betray you. Your feelings for them are strong "
Ik zou eerder tegen Xeno zeggen: 'I sense much fear in you!'quote:
[..]
Dan zijn wij als leenkneuzen natuurlijk van de dark side volgens xeno en consorten.
Dan zeggen we maar tegen hun : "Give yourself to the Dark Side. It is the only way you can save your friends. Yes, your thoughts betray you. Your feelings for them are strong "
Jij bent geen leenkneus!quote:
[..]
Dan zijn wij als leenkneuzen natuurlijk van de dark side volgens xeno en consorten.
Dan zeggen we maar tegen hun : "Give yourself to the Dark Side. It is the only way you can save your friends. Yes, your thoughts betray you. Your feelings for them are strong "
You wannabe...
IK: Xeno, I AM YOUR FATHER!!quote:
XENO: "NOOOOOOOOOOOOOOOOOOOoooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo"
Btw, wanneer komen die verlepte kutcijfers van mei een keer online?
Leer eerst dan eens je geschiedenis, want juist de HRA in stand houdt partijen als VVD en CDA zijn verantwoordelijk geweest voor de flinke immigratie, want deze partijen wilden goedkope arbeidskrachten binnenhalen, die wel binnnen een paar jaar weer vertrokken zouden zijn. En dat is nu wederom gebeurd met de polen.quote:
Joop de Uyl is de grote schuldige. Door de massa immigratie die hij samen met zn PvdA knuffelaars toeliet, is NL overvol en moeten mensen vechten (fors betalen) voor elke vierkante cm. leefruimte.
Je eerste huis is misschien wel mogelijk.... je tweede niet meer, want nu kopen is je hoofd door de strop steken. De fundateller staat binnenkort op een kwart miljoen, dat zijn een hoop ontevreden 'eerste huis' bezitters die maar wat graag aan hun volgende huis willen beginnen
quote:
Huren..... voor wie de vrijheid om te bukken voor de directeur van de WBV lief heeft
Huren, voor wie jaarlijks geconfronteerd wil worden met hogere maandlasten!
Huren, voor iedereen die dubbelzijdig glas onzin vind!
Huren, voor iedereen die niet kan kopen!
Huren, gewoon, omdat je genaaid wil worden!
op de top instappen omdat je vader zegt dat een huis een goede investering is (je bouwt iets op)quote:
[..]
Huren, voor wie jaarlijks geconfronteerd wil worden met hogere maandlasten!
Huren, voor iedereen die dubbelzijdig glas onzin vind!
Huren, voor iedereen die niet kan kopen!
Huren, gewoon, omdat je genaaid wil worden!
onderwaarde, omdat lucht aflossen zo geil is.
schuldslaaf, omdat het zo fijn is als er een ander over jou beslist.
nooit meer kunnen verhuizen (dikke onderwaarde), omdat dat zekerheid geeft..
Claimen dat je in het buitenland woont terwijl je in Voorthuizen woontquote:
[..]
op de top instappen omdat je vader zegt dat een huis een goede investering is (je bouwt iets op)
onderwaarde, omdat lucht aflossen zo geil is.
schuldslaaf, omdat het zo fijn is als er een ander over jou beslist.
nooit meer kunnen verhuizen (dikke onderwaarde), omdat dat zekerheid geeft..
Denken dat je weet hoe mijn hypotheek en mijn woonsituatie is
Een doomsday weblog runnen terwijl doomsday uitblijft
Jezelf op een forum registreren met je eigen weblog url
Een woonboerderij kopen en er niet meer vanaf komen
Domme argumenten gebruiken die niet eens kloppen
Alleen maar domme oneliners gebruiken
Youtube spamhoeren
Jan
[ Bericht 5% gewijzigd door #ANONIEM op 20-06-2011 12:12:09 ]
Gooi je frustraties er maar uitquote:
[..]
Claimen dat je in het buitenland woont terwijl je in Voorthuizen woont
Denken dat je weet hoe mijn hypotheek en mijn woonsituatie is
Een doomsday weblog runnen terwijl doomsday uitblijft
Jezelf op een forum registreren met je eigen weblog url
Een woonboerderij kopen en er niet meer vanaf komen
Domme argumenten gebruiken die niet eens kloppen
Alleen maar domme oneliners gebruiken
Youtube spamhoeren
Jan
Ik ga direct een weblog beginnen Jantje!quote:
HR ketel + zonneboiler, vorige week hebben ze de vensterstenen opnieuw gevoegd en volgende week komt de schilder al het houtwerk renoveren en opnieuw in de lak zetten... Quanta questa? helemaal niets.... de verhuurder mag daar even voor bukken.... ik heb immers mijn huur netjes betaald.... huurders.... de motor van de economie
Scheefkopers zitten er vol meequote:
Je kunt beter gaan werken. Die onderwaarde moet wel afgelost worden!!!quote:
[..]
Ik ga direct een weblog beginnen Jantje!
Met Scorpies talenten om te speculeren in vastgoed hoef je toch niet te werkenquote:
[..]
Je kunt beter gaan werken. Die onderwaarde moet wel afgelost worden!!!
Ow ik heb ergens anders wel eens gelezen dat je schreef dat je voor je zonneboiler wel een extra verhoging ging krijgen. Is dat opeens van de baan?quote:
Ik heb gewoon dubbel glas hoor
HR ketel + zonneboiler, vorige week hebben ze de vensterstenen opnieuw gevoegd en volgende week komt de schilder al het houtwerk renoveren en opnieuw in de lak zetten... Quanta questa? helemaal niets.... de verhuurder mag daar even voor bukken.... ik heb immers mijn huur netjes betaald.... huurders.... de motor van de economie
Die paar euro's in de maand... big dealquote:
[..]
Ow ik heb ergens anders wel eens gelezen dat je schreef dat je voor je zonneboiler wel een extra verhoging ging krijgen. Is dat opeens van de baan?
Een oud collega zat laatst nog te klagen dat ik dat ding voor te weinig geld kreeg.... hij als kopert moest er veel meer voor betalen... tja... als corporatie krijg je die dingen natuurlijk veel voordeliger.
Je spreekt jezelf tegen vriend, tijdje geleden had je al verteld dat je dat niet ging doen voor je huurverhogingquote:
Ik heb gewoon dubbel glas hoor
HR ketel + zonneboiler, vorige week hebben ze de vensterstenen opnieuw gevoegd en volgende week komt de schilder al het houtwerk renoveren en opnieuw in de lak zetten... Quanta questa? helemaal niets.... de verhuurder mag daar even voor bukken.... ik heb immers mijn huur netjes betaald.... huurders.... de motor van de economie
Jantje jantje jantje toch, je kan beter voor je GL partij wat gaan doen, want je bent toch weer slecht op de hoogte van mijn situatiequote:
[..]
Je kunt beter gaan werken. Die onderwaarde moet wel afgelost worden!!!
Is je boerderijtje al verkocht? Zijn de cijfers van je weblog al weer wat beter ? Ach welnee, ik dol gewoon graag met wat huurdertjes die volgend jaar geconfronteerd worden met een verhoging van 5% en een verlaging van de huurtoeslagquote:
Heb ik nooit beweerd hoorquote:
Je spreekt jezelf tegen vriend, tijdje geleden had je al verteld dat je dat niet ging doen voor je huurverhoging
Met mijn uitkering zit dat er niet echt in, Donner wil wel mijn huurtoeslag afpakken.... dat dan weer welquote:Ach welnee, ik dol gewoon graag met wat huurdertjes die volgend jaar geconfronteerd worden met een verhoging van 5% en een verlaging van de huurtoeslag
Maar toch hou je die o zo belangrijke vrijheid Xeno, die vrijheid om die verlaging van die huurtoeslag lekker te slikken, en die 2% verhoging van je huur gaat er ook wel komen. Buk maar even Xeno, de auto van de directeur van de WBV moet gepoetst wordenquote:
[..]
Heb ik nooit beweerd hoor
[..]
Met mijn uitkering zit dat er niet echt in, Donner wil wel mijn huurtoeslag afpakken.... dat dan weer wel
[ Bericht 35% gewijzigd door #ANONIEM op 20-06-2011 12:26:56 ]
In dat geval kan de HRA er wel af, kennelijk gaat niet half Nederland ten onder als dat gebeurt... of ben jij niet representatief voor de Ollandse huizenmarkt? Kennelijk niet... want anders liep het gewoon lekker doorquote:
Zo, per 1 juli ga ik weer 100 euro minder in de maand betalen voor mijn hypotheek, lekker gevoel zo.
Kopen? Slimme Zet? Wat denk je nu zelf
Hm lets see, 27 jaar oud, eengezinswoning met partner gekocht toen ik 24 was, 3.5x modaal gezamelijk inkomen, spaargeld van 60.000 euro, lease bak. Nee, volgens mij ben ik niet echt een Jan Modaalquote:
[..]
In dat geval kan de HRA er wel af, kennelijk gaat niet half Nederland ten onder als dat gebeurt... of ben jij niet representatief voor de Ollandse huizenmarkt?
Kopen was in mijn geval het beste wat ik ooit heb gedaan, maar jou dat uitleggen is hetzelfde als proberen je aan een baan te helpen, Mission Impossible 4.quote:Kennelijk niet... want anders liep het gewoon lekker door
Kopen? Slimme Zet? Wat denk je nu zelf
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 20-06-2011 12:32:40 ]
Wanneer je het kan betalen en daarna zo snel mogelijk je maandlasten kan drukken is het een heel verstandige keuze. Maar ben maar blij als huurder zijnde met je jaarlijkse lastenverzwaring die daarbij hoort.quote:
Dat zeg ik... Jan Modaal kan geen woning meer kopen... daarom ligt de markt ook compleet stil.quote:
Hm lets see, 27 jaar oud, eengezinswoning met partner gekocht toen ik 24 was, 3.5x modaal gezamelijk inkomen, spaargeld van 60.000 euro, lease bak. Nee, volgens mij ben ik niet echt een Jan Modaal
En FYI Jan Modaal moet ook ergens wonen, dus wat denk jij dat er gaat gebeuren?
Waarom zou ik gaan werken? Zodat al mijn belastingen op kunnen gaan aan de HRA voor banksters en vastgoedspeculanten? Nee dank je... dan blijk ik nog wel even wat langer profiteren van dit systeem... zoals iedere HRA lurker zou adviserenquote:Kopen was in mijn geval het beste wat ik ooit heb gedaan, maar jou dat uitleggen is hetzelfde als proberen je aan een baan te helpen, Mission Impossible 4.
Als er geen huizenmarktzeepbel zou zijn dan kon iedereen gewoon een afgewogen besluit nemen. Helaas wil de overheid zich overal mee bemoeien en dat heeft gevolgen voor de keuze die mensen maken. De een besluit om te kopen de ander om te huren. Tot een paar jaar geleden was kopen 'verstandig', tegenwoordig slaat het voordeel om in de richting van de huurder. Af betalen voor de onderwaarde is gewoon niet aantrekkelijk voor de meestenquote:
Wanneer je het kan betalen en daarna zo snel mogelijk je maandlasten kan drukken is het een heel verstandige keuze. Maar ben maar blij als huurder zijnde met je jaarlijkse lastenverzwaring die daarbij hoort.
Ik denk er serieus over na om de tent nu te verkopen. Ik speel dan nagenoeg piet kiet (k.k. in mee verrekend) en heb dan feitelijk de afgelopen 6 jaar gehuurd
Dan ga ik de komende tijd huren. Als ik er nog 2 of 3 jaar mee wacht zit ik hoogstwaarschijnlijk tegen 25K onderwaarde aan te kijken en kan ik een nieuwe hypotheek wel shaken, tenzij ik het verlies cash aftik waar ik niet veel voor voel.
Xeno, bedankt dat je me tot inzicht hebt gebracht
Andere optie is om wel te blijven zitten en deze tent straks te verhuren terwijl ik zelf groter ga wonen. En dan een paar decennia wachten tot het is afgelost en hopen dat het een mooie prijs oplevert
Ik denk dat bijstand uitkeringstrekkers gedwongen gaan worden om samen te gaan hokken in tochtige slecht onderhouden woningen. De wat betere woningen met zonneboilers daarna verhuurd gaan worden aan de jan modaals.quote:
Jan Modaal moet ook ergens wonen, dus wat denk jij dat er gaat gebeuren?
Afbetalen om een eigen bezit te hebben is gewoon voor iedereen aantrekkelijk net zoals de rabo dat ook (na zoveel jaar eindelijk ook) inziet met hun voorstel van alleen nog maar anuiteiten hypotheken verstrekken.quote:
Af betalen voor de onderwaarde is gewoon niet aantrekkelijk voor de meesten
Goedkoop huren, sparen en dan straks een eigen woning voor minstens de helft financieren is nog een veel slimmere manier van vermogen opbouwen. Wat ik zeg... aflossen voor de onderwaarde is echt een kater. Vergeet niet dat je over elke euro onderwaarde wel dik rente aan de banksters mag betalen, terwijl als je die centen eerst spaart je er gewoon rente over krijgt, niet veel... maar het is lucratiever dan onderwaarde+ rente aflossenquote:
[..]
Afbetalen om een eigen bezit te hebben is gewoon voor iedereen aantrekkelijk net zoals de rabo dat ook (na zoveel jaar eindelijk ook) inziet met hun voorstel van alleen nog maar anuiteiten hypotheken verstrekken.
De max huurverhoging die mag worden doorgevoerd is 1.2%quote:
[..]
Wanneer je het kan betalen en daarna zo snel mogelijk je maandlasten kan drukken is het een heel verstandige keuze. Maar ben maar blij als huurder zijnde met je jaarlijkse lastenverzwaring die daarbij hoort.
Op een huur van 750 p/mnd x 12 ben je dus amper 100 euro extra kwijt op jaarbasis..............en dat terwijl kopers er monenteel al snel 10K per jaar op achteruit gaan. Dat scheelt een factor 100
Dat is natuurlijk een kromme vergelijking, die 100 euro geld voor 'altijd' en die 10k is eenmalig.quote:
[..]
De max huurverhoging die mag worden doorgevoerd is 1.2%
Op een huur van 750 p/mnd x 12 ben je dus amper 100 euro extra kwijt op jaarbasis..............en dat terwijl kopers er monenteel al snel 10K per jaar op achteruit gaan. Dat scheelt een factor 100
Zolang de huizenprijs zakt is dat natuurlijk zo, grote vraag is tot wanneer de daling duurt. Daarnaast is het natuurlijk ook een zichzelf versterkend effect, doordat de prijs zakt wachten kopers waardoor de prijs weer zakt.quote:
[..]
Goedkoop huren, sparen en dan straks een eigen woning voor minstens de helft financieren is nog een veel slimmere manier van vermogen opbouwen. Wat ik zeg... aflossen voor de onderwaarde is echt een kater. Vergeet niet dat je over elke euro onderwaarde wel dik rente aan de banksters mag betalen, terwijl als je die centen eerst spaart je er gewoon rente over krijgt, niet veel... maar het is lucratiever dan onderwaarde+ rente aflossen
Er gaat echter een moment komen waarop het aantal wachtende kopers zich opstapelt en er weer mensen gaan kopen, daarna kan het heel lang omhoog gaan.
Degene die het dal kan inschatten mag zichzelf rijk rekenen.
Hoe krijg je dat voor elkaar bij een stijgende rente?quote:
Zo, per 1 juli ga ik weer 100 euro minder in de maand betalen voor mijn hypotheek, lekker gevoel zo.
Geef ik toe, maar ik denk dat huurders minimaal de komende 10 jaar beter af zijn dan kopers die de hoofdprijs hebben betaald voor hun huis. Ik weet het haast wel zeker.quote:
[..]
Dat is natuurlijk een kromme vergelijking, die 100 euro geld voor 'altijd' en die 10k is eenmalig.
Aflossen natuurlijk.quote:
[..]
Hoe krijg je dat voor elkaar bij een stijgende rente?
quote:
[..]
De max huurverhoging die mag worden doorgevoerd is 1.2%
Op een huur van 750 p/mnd x 12 ben je dus amper 100 euro extra kwijt op jaarbasis..............en dat terwijl kopers er monenteel al snel 10K per jaar op achteruit gaan. Dat scheelt een factor 100
En boven de 650 heb je een geliberaliseerde huur.quote:De maximale huurverhoging geldt niet voor huurcontracten die zijn geliberaliseerd. Bij geliberaliseerde huurcontracten heeft de verhuurder meer vrijheid om de huurprijs en de huurverhoging te bepalen.
Goed bezig om koeien met raketten te vergelijken pierre.
Leg dat eens uit? Ik betaal nu netto ongeveer evenveel als toen ik nog particulier huurde. (Ik heb echter weel meer dan twee keer zoveel woonoppervlak en 1,5 keer zoveel tuin voor dat geld)quote:
[..]
Geef ik toe, maar ik denk dat huurders minimaal de komende 10 jaar beter af zijn dan kopers die de hoofdprijs hebben betaald voor hun huis. Ik weet het haast wel zeker.
Bij een huurstijging van 1,5% dit jaar en volgend jaar (lijkt me aan de gunstige kant, de huur ging daar normaal met 2% per jaar omhoog) zou ik volgend jaar juni net zoveel betalen aan huur als nu aan mijn lasten. Laten we zeggen dat mijn lasten ook iets stijgen, dan is het een jaar later. De zeven jaar daarop zou ik elk jaar meer (+meer) aan huur betaald hebben dan ik nu aan lasten heb. Voor een veel kleinere woning.
Leg mij nog eens uit waarom ik beter had kunnen blijven huren dan?
quote:
Zodra die minieme daling stopt en de prijzen weer beginnen te stijgen heb je als huurder zijnde wederom de trein gemist.
keep on dreaming Hey Jan, waarom reageer je niet op mijn bestelling voor scandinavische truienquote:
Is dat wel zo? Heb je het aflossingsdeel eraf gehaald? (heb je bij huren immers ook niet) En feitelijk moet je de overlijdensrisicoverzekering ook niet meerekenen, die heb je bij huren vaak ook niet.quote:
Ik betaal nu netto ongeveer evenveel als toen ik nog particulier huurde.
Ik wilde het niet ál te moeilijk maken voor onze huurders die dat soort dingen nog nooit hebben voorgerekend, dus de vermogensopbouw e.d. heb ik buiten beschouwing gelaten.quote:
[..]
Is dat wel zo? Heb je het aflossingsdeel eraf gehaald? (heb je bij huren immers ook niet) En feitelijk moet je de overlijdensrisicoverzekering ook niet meerekenen, die heb je bij huren vaak ook niet.
Als Xeno wil mag hij dat ongeveer tegen de HRA wegstrepen, hoeft hij ook niet met zijn "ja maarrrr de HRA gaat weg hoorrrrr" argument aan te komen
Waarom zou ik, i`m living the dream already Jan. Over dromen gesproken, hoest met je woonboerderij? Istie nou al verkocht? Misschien moet je wat zakken met je prijs, ouwe Groen Linkse rakkert.quote:
Lekker boeiend, dan huur je toch tot 650,= en als je voor meer wilt huren leg je de huurverhoging gewoon contractueel vast met de verhuurder. Zo moeilijk is het allemaal niet.quote:
En boven de 650 heb je een geliberaliseerde huur.
Goed bezig om koeien met raketten te vergelijken pierre.
Zelf een beetje nadenken is toch niet te veel gevraagd?
Voorlopig dalende prijzen van koopwoningen, aflossen voor de onderwaarde... wat dat betreft is Scorpie misschien wel verstandig bezig... maar om dan te spreken over vermogensopbouw.... dat is natuurlijk weer erg raar
Heel simpel, omdat je het huis wat je gekcoht hebt over 1-2-3- jaar voor 30-40 of 50K minder kunt kopen. Dan kun je nog zoveel maandelijks voordeel hebben, dat geld verdien je nooit terug.quote:
Leg dat eens uit? Ik betaal nu netto ongeveer evenveel als toen ik nog particulier huurde. (Ik heb echter weel meer dan twee keer zoveel woonoppervlak en 1,5 keer zoveel tuin voor dat geld)
Bij een huurstijging van 1,5% dit jaar en volgend jaar (lijkt me aan de gunstige kant, de huur ging daar normaal met 2% per jaar omhoog) zou ik volgend jaar juni net zoveel betalen aan huur als nu aan mijn lasten. Laten we zeggen dat mijn lasten ook iets stijgen, dan is het een jaar later. De zeven jaar daarop zou ik elk jaar meer (+meer) aan huur betaald hebben dan ik nu aan lasten heb. Voor een veel kleinere woning.
Leg mij nog eens uit waarom ik beter had kunnen blijven huren dan?
Ik vind het onbegrijpelijk dat mensen die de hoofdprijs hebben betaald, niet toe willen geven dat ze een zware kutdeal hebben gesloten.
Ik vind het onbegrijpelijk dat je blijkbaar maar 3 jaar in je huis mag blijven wonen als je op de top hebt gekocht.quote:
[..]
Heel simpel, omdat je het huis wat je gekcoht hebt over 1-2-3- jaar voor 30-40 of 50K minder kunt kopen. Dan kun je nog zoveel maandelijks voordeel hebben, dat geld verdien je nooit terug.
Ik vind het onbegrijpelijk dat mensen die de hoofdprijs hebben betaald, niet toe willen geven dat ze een zware kutdeal hebben gesloten.
Ik los niet af voor onderwaarde, want ik heb geen onderwaarde.quote:
Zelf nadenken? Kopen is toch gewoon het verstandigst? Huren is je geld weggooien
Voorlopig dalende prijzen van koopwoningen, aflossen voor de onderwaarde... wat dat betreft is Scorpie misschien wel verstandig bezig... maar om dan te spreken over vermogensopbouw.... dat is natuurlijk weer erg raar
Moet je dat geld dan perse terugverdienen? Mijn auto wordt ook elk jaar minder waard. De rest van mijn leven dan maar met het OV gaan?quote:
Heel simpel, omdat je het huis wat je gekcoht hebt over 1-2-3- jaar voor 30-40 of 50K minder kunt kopen. Dan kun je nog zoveel maandelijks voordeel hebben, dat geld verdien je nooit terug.
Omdat die mensen ongeacht wat de prijs doet gewoon lekker wonen, vaak tegen een goedkopere maandlast dan huren?quote:Ik vind het onbegrijpelijk dat mensen die de hoofdprijs hebben betaald, niet toe willen geven dat ze een zware kutdeal hebben gesloten.
HOAX. Vraag Xeno maar, het kan gewoon niet anders.quote:Op maandag 20 juni 2011 14:25 schreef Scorpie het volgende:
Ik los niet af voor onderwaarde, want ik heb geen onderwaarde.
Xeno is mijn huisbankier, hij kan het weten.quote:
[..]
HOAX. Vraag Xeno maar, het kan gewoon niet anders.
Sinds je laatste aflossing niet meerquote:
Diegene die even wacht met kopen woont kan straks 30 jaar nog lekkerder wonen en tegen nog goedkopere maandlasten. En kan voordat die 30 jaar voorbij zijn verhuizen naar een grotere woning of een woning ergens anders zonder eerst een forse onderwaarde op te hoesten.quote:
Omdat die mensen ongeacht wat de prijs doet gewoon lekker wonen, vaak tegen een goedkopere maandlast dan huren?
Tjsa.
Fixed.quote:
[..]
Sinds je laatste aflossing niet meer aankoop niet gehad
Maar starters kopen 9 van de 10 keer niet het huis waar ze lang in willen blijven (meer dan 10 jaar). Ze kopen namelijk huizen in de lagare prijsklasse, logisch want als je net begint verdien je nog niet zoveel en moet je alles opbouwen. Dat opbouwen stagneert dus aanzienlijk als je nu de hoofdprijs hebt betaald voor je woning.quote:
[..]
Ik vind het onbegrijpelijk dat je blijkbaar maar 3 jaar in je huis mag blijven wonen als je op de top hebt gekocht.
De enige groep die zich niets aan hoeft te trekken van deze huizendip, zijn de mensen die WEL het huis van hun dromen hebben gekocht en er nog 40 jaar in willen blijven. Dan denk ik aan een leuk vrijstaand huis of 2/1 kapper in een rustige straat. Dus geen vinex of rijtjeswijken (en juist daar zitten alle starters)
Oke, als iemand weinig eisen stelt en tot zn 60ste gelukkig kan leven in een vinex wijk is er ook niks aan de hand.
Dat is nogal kort door de bocht.quote:
[..]
Diegene die even wacht met kopen woont kan straks 30 jaar nog lekkerder wonen en tegen nog goedkopere maandlasten. En kan voordat die 30 jaar voorbij zijn verhuizen naar een grotere woning of een woning ergens anders zonder eerst een forse onderwaarde op te hoesten.
Tjsa.
Dat hoor ik al 6 jaar. Dan had ik inmiddels 6 jaarhuren over de schutting gegooid, en 6 jaar fors in moeten leveren op mijn woongenot. Mag ik bedanken voor die eer?quote:
Diegene die even wacht met kopen woont kan straks 30 jaar nog lekkerder wonen en tegen nog goedkopere maandlasten.
En toen zag je de nieuwe rente, en bleek dat onzin te zijnquote:
[..]
Diegene die even wacht met kopen woont kan straks 30 jaar nog lekkerder wonen en tegen nog goedkopere maandlasten.
We zouden het toch niet te ingewikkeld makenquote:
En toen zag je de nieuwe rente, en bleek dat onzin te zijn
Zes jaar geleden was 2005. Jij hebt niet in de top van de markt (2008) gekocht.quote:
[..]
Dat hoor ik al 6 jaar. Dan had ik inmiddels 6 jaarhuren over de schutting gegooid, en 6 jaar fors in moeten leveren op mijn woongenot. Mag ik bedanken voor die eer?
Mwoah, dat is regiogebonden denk ik. In mijn omgeving (ja, helaas) zie ik veel stellen die gelijk een eengezinswoning kopen omdat er geen startersmarkt is.quote:
[..]
Maar starters kopen 9 van de 10 keer niet het huis waar ze lang in willen blijven (meer dan 10 jaar).
In de stad is dat misschien zo, ik zie het bij ons eigenlijk niet in de omgeving. Komt ook omdat er een gat zit tussen de huizen van 250k en het segment erboven van 400k+ .quote:Ze kopen namelijk huizen in de lagare prijsklasse, logisch want als je net begint verdien je nog niet zoveel en moet je alles opbouwen. Dat opbouwen stagneert dus aanzienlijk als je nu de hoofdprijs hebt betaald voor je woning.
Nu voel ik me aangesprokenquote:De enige groep die zich niets aan hoeft te trekken van deze huizendip, zijn de mensen die WEL het huis van hun dromen hebben gekocht en er nog 40 jaar in willen blijven.
Niet dat ik ervanuit ga dat ik er nog 40 jaar woon, maar ik zou het zo kunnen. Waarom niet? Er zijn zat gezinnen die in rijtjeshuizen prima kunnen wonen.quote:Dan denk ik aan een leuk vrijstaand huis of 2/1 kapper in een rustige straat. Dus geen vinex of rijtjeswijken (en juist daar zitten alle starters)
Dus een vinex wijk heeft sowieso inferieure huizen?quote:Oke, als iemand weinig eisen stelt en tot zn 60ste gelukkig kan leven in een vinex wijk is er ook niks aan de hand.
De rente is nu ten opzichte van mijn hypotheek 0.4% gestegen en de vraagprijzen van dit type huis waar ik nu in woon is welgeteld 2.1% gedaald. Reken je het zelf even uit?quote:
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 20-06-2011 14:40:02 ]
Wat doe je liever:quote:
[..]
Moet je dat geld dan perse terugverdienen? Mijn auto wordt ook elk jaar minder waard. De rest van mijn leven dan maar met het OV gaan?
Omdat die mensen ongeacht wat de prijs doet gewoon lekker wonen, vaak tegen een goedkopere maandlast dan huren?
1. 250K betalen en de voordelen hebben die je noemt
2. 200K betalen en de voordelen hebben die je noemt
Dat is het verschil tussen topkopers en kopers niet topkopers
Bovendien betaalt de topkoper (hoogstwaarschijnlijk) maandelijks meer dan de niet topkoper.
Daarnaast heb je ook nog het nadeel van moielijk doorstromen.
Dat wist ik toen nog nietquote:
Zes jaar geleden was 2005. Jij hebt niet in de top van de markt (2008) gekocht.
Liever 250K betalen tegen een zeer lage rente, dan gokken of de prijs daalt naar 200K en bidden dat de rente niet al te ver oploopt want dan moet je blijven huren tot je 100 gram weegt.quote:
Wat doe je liever:
1. 250K betalen en de voordelen hebben die je noemt
2. 200K betalen en de voordelen hebben die je noemt
Zeer waarschijnlijk niet zelfs.quote:Bovendien betaalt de topkoper (hoogstwaarschijnlijk) maandelijks meer dan de niet topkoper.
Je weet pas achteraf wat de top van de markt is, hier kun je dus je keuze van wel of niet kopen niet van af laten hangen.quote:
Maar goed, het heeft geen nut om uit te leggen waarom je niet moet kopen bij de top van de markt tegen mensen die dat niet willen snappen.
Oke, doei.quote:
Maar goed, het heeft geen nut om uit te leggen waarom je niet moet kopen bij de top van de markt tegen mensen die dat niet willen snappen.
Nou geef ons in de drukke regios waar we allemaal wonen dan maar eens wat voorbeelden van meteen beschikbare huurhutten onder de geliberaliseerde prijs en dat er onderhandelingsruimte is bij de verhuurder. Bij de meeste particuliere verhuurders moet je 5* de maandhuur als brutoloon verdienen. Voor een huis van 650 dus 3250 bruto per maand, dus maar 42.120 per jaar, och laat dat zelf al boven modaal zijn om bij een particuliere verhuurer voor zoiets in aanmerking te komen.Nog wat verder denken dan je neus lang is is ook te veel gevraagd.quote:
Zelf een beetje nadenken is toch niet te veel gevraagd?
Kijk als je xeno of cenzuur zou heten zou ik me kunnen voorstellen dat dat wel heel moeilijk is want die hebben heel lange neuzen gekregen in deze topics. (pinokkio iemand? )
Ik ben liever vrij om te leven en van huis/stad/land te verhuizen dan dat ik 30 jaar lang een bankslaaf ben.
Maar als je maandlasten zo belangrijk zijn dat 30 jaar bankslaaf zijn geen probleem is... moet je het vooral doen. Iedereen zijn ding.
Als je een huis van 200k hebt met daarop een hypotheek van 250k dan had je voor je een huis kocht eens eerst moeten sparen, ipv alles opzuipen/feesten/whatever, want als je op de manier die jij omschrijft een huis koopt ben je echt een mongool.quote:
Probeer maar eens te verhuizen als je een huis van 200k wil verkopen met een hypotheek van 250k d'r op.
Ik ben liever vrij om te leven en van huis/stad/land te verhuizen dan dat ik 30 jaar lang een bankslaaf ben.
Maar als je maandlasten zo belangrijk zijn dat 30 jaar bankslaaf zijn geen probleem is... moet je het vooral doen. Iedereen zijn ding.
Ja, verhuizen in de toekomst is een "wat als" scenario voor sommige mensen. Die willen blijkbaar nergens naar toe.quote:Vooral theoretisch blijven blaten en 'wat als' situaties posten de_ier, erg bevordelijk voor de discussie.
Tja... scriptkiddies zijn meer van de trial and error methodequote:
Vooral theoretisch blijven blaten en 'wat als' situaties posten de_ier, erg bevordelijk voor de discussie.
Nou ja, er loopt een grote groep mensen in Nederland met aflossingsvrije 120% hypotheken. Het is echt dom. Ik heb het niet verzonnen.quote:
[..]
Als je een huis van 200k hebt met daarop een hypotheek van 250k dan had je voor je een huis kocht eens eerst moeten sparen, ipv alles opzuipen/feesten/whatever, want als je op de manier die jij omschrijft een huis koopt ben je echt een mongool.
Ik wil best een paar wat als situaties voor je schetsen, maar dan ga je weer roepen dat ik in ontkenning ben, so not helping.quote:
[..]
Ja, verhuizen in de toekomst is een "wat als" scenario voor sommige mensen. Die willen blijkbaar nergens naar toe.
Nee hoor, gewoon goede duidelijke afgebakende FO`s en TO`s maken waarop we een solide basis bouwen, en niet een zweverig gelul van de gebruiker aanhoren die niet eens normaal onder woorden kan brengen wat hij nou precies bedoelt, maar dat laatste moet jou maar al te bekend voorkomen, helaas.quote:
[..]
Tja... scriptkiddies zijn meer van de trial and error methode
Ja, die mensen hadden moeten bedenken voordat ze een handtekening zetten dat werkelijk ALLES meefinancieren geen goed idee is. Geen moeite mee als dergelijke figuren nu op de blaren moeten zitten.quote:
[..]
Nou ja, er loopt een grote groep mensen in Nederland met aflossingsvrije 120% hypotheken. Het is echt dom. Ik heb het niet verzonnen.
Nadenken moet je doen voor je iets doet, niet achteraf.
Daar heb je natuurlijk een bron voor met mooie cijfers.quote:
[..]
Nou ja, er loopt een grote groep mensen in Nederland met aflossingsvrije 120% hypotheken. Het is echt dom. Ik heb het niet verzonnen.
Bron? Er zijn vele malen meer gevallen dat het andersom is, dus je pikt er nu net even iets uit wat je betoog moet ondersteunen.quote:
Probeer maar eens te verhuizen als je een huis van 200k wil verkopen met een hypotheek van 250k d'r op.
Ik ben liever 30 jaar bankslaaf, dan 60 jaar huurslaaf. Overigens kies je die termijn van 30 jaar zelf. Je mag het ook in 10 jaar doen hoor.quote:Ik ben liever vrij om te leven en van huis/stad/land te verhuizen dan dat ik 30 jaar lang een bankslaaf ben.
Inderdaad. En trial en error doe je ook niet aan. Dat baken je gewoon fatsoenlijk af in testscenario's, zowel positief als negatief, waarbij variabelen gedefinieerd zijn ipv gewoon maar wat te doen.quote:
Nee hoor, gewoon goede duidelijke afgebakende FO`s en TO`s maken waarop we een solide basis bouwen, en niet een zweverig gelul van de gebruiker aanhoren die niet eens normaal onder woorden kan brengen wat hij nou precies bedoelt, maar dat laatste moet jou maar al te bekend voorkomen, helaas.
Omschrijf je nu gewoon Xeno?quote:
[..]
Inderdaad. En trial en error doe je ook niet aan. Dat baken je gewoon fatsoenlijk af in testscenario's, zowel positief als negatief, waarbij variabelen gedefinieerd zijn ipv gewoon maar wat te doen.
Ik zeg niet dat je 60 jaar moet huren.quote:
[..]
Bron? Er zijn vele malen meer gevallen dat het andersom is, dus je pikt er nu net even iets uit wat je betoog moet ondersteunen.
[..]
Ik ben liever 30 jaar bankslaaf, dan 60 jaar huurslaaf. Overigens kies je die termijn van 30 jaar zelf. Je mag het ook in 10 jaar doen hoor.
Wachten tot na de implosie en dan zo veel mogelijk met mijn opgescpaarde cash betalen en de rest met een 10 jarige aflossende hypotheek financieren, ik ben voor.
Ik huur nu voor 320 eruo incl. in Scandinavie en spaar enorm door. Ik bekijk het maar.
quote:
leuk maar nee, zo was het niet bedoeld nee Ga lekker op de koffie bij Jantje dan man. Is gezellig joh, 2 zure mannekes bij mekaar een bakkie leut doen.quote:
[..]
Ik zeg niet dat je 60 jaar moet huren.
Wachten tot na de implosie en dan zo veel mogelijk met mijn opgescpaarde cash betalen en de rest met een 10 jarige aflossende hypotheek financieren, ik ben voor.
Ik huur nu voor 320 eruo incl. in Scandinavie en spaar enorm door. Ik bekijk het maar.
Lekker klagen dat het zo lang duurt voordat die 50% eraf isquote:
[..]
Ga lekker op de koffie bij Jantje dan man. Is gezellig joh, 2 zure mannekes bij mekaar een bakkie leut doen.
Ja das goedkoper he, dan kost het haar de koffie en het water en zo. Slim bedacht.quote:
Ik drink koffie bij de buurvrouw Josefine...
En ik zeg net dat ik al 6 jaar hoor dat de huizenprijzen te hoog zijn. (Ondertussen woon ik al wel 6 jaar uitstekend naar mijn zin met zeer lage maandlasten, ook voor de komende 19 jaar)quote:
En dan hoor ik ook nog eens dat het nu echt binnen 2 of 3 jaar zover is hoor. Heus.
Ik zeg doen. Zal mijn tijd allemaal wel duren.quote:Wachten tot na de implosie en dan zo veel mogelijk met mijn opgescpaarde cash betalen en de rest met een 10 jarige aflossende hypotheek financieren, ik ben voor.
Ieder zijn meug.quote:Ik huur nu voor 320 eruo incl. in Scandinavie en spaar enorm door. Ik bekijk het maar.
da's ook niks leuk, in je eentje koffiedrinken....quote:
[..]
Ga lekker op de koffie bij Jantje dan man. Is gezellig joh, 2 zure mannekes bij mekaar een bakkie leut doen.
Aldus een onbekend gebleven huurder in het woningmarkt topic.
Nee, maar voor Jan de enige manier om een discussie te winnen.quote:
da's ook niks leuk, in je eentje koffiedrinken....
hehehehe, nee inderdaad, daar is niks aan...quote:
[..]
da's ook niks leuk, in je eentje koffiedrinken....
aan de andere kant, een schizofreen is nooit alleen
Fixed, je was de jaartallen vergeten. (Beetje slordig...quote:
"WE GAAN NU ECHT DALEN HOOR, HET IS AL WEER JUNI, EERST WAS HET JANUARI 2008, TOEN FEBRUARI 2009, TOEN MAART 2010, TOEN APRIL 2011
)Oh wordt dat al zoveel jaar geroepen ja?quote:
[..]
Fixed, je was de jaartallen vergeten. (Beetje slordig...)
Jan is zelfs al sinds 2003 (!) bezig....quote:
Ja iemand in mijn familie heeft die ziekte, ik zou het dus weten, grapjas.quote:
[..]
hehehehe, nee inderdaad, daar is niks aan...
aan de andere kant, een schizofreen is nooit alleen
quote:
[..]
Jan is zelfs al sinds 2003 (!) bezig....
Hey niet schelden met grapjas, mijn oom was een grapjas en die is nu dood, overleden aan vlektyfus ja!quote:
[..]
Ja iemand in mijn familie heeft die ziekte, ik zou het dus weten, grapjas.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 20-06-2011 15:15:28 ]
Jij bent de expert in het genieten van andermans misfortuin, dus dat laat ik geheel aan jou overquote:
Whuzz... zeg er eens wat van... hier moet jij toch behoorlijk moeite mee hebben toch
Duurde wel lang zeg, dat uitloggen en opnieuw inloggen.quote:
Whuzz... zeg er eens wat van... hier moet jij toch behoorlijk moeite mee hebben toch
Je bedoelt dat je op de bodem van de markt moet kopen? dat lijkt mij nogal een open deur.quote:
[..]
Ik zeg niet dat je 60 jaar moet huren.
Wachten tot na de implosie en dan zo veel mogelijk met mijn opgescpaarde cash betalen en de rest met een 10 jarige aflossende hypotheek financieren, ik ben voor.
Ik huur nu voor 320 eruo incl. in Scandinavie en spaar enorm door. Ik bekijk het maar.
En dat je moet sparen. Die jongen heeft wel het licht gezien, vind je ook niet?quote:
[..]
Je bedoelt dat je op de bodem van de markt moet kopen? dat lijkt mij nogal een open deur.
Ook dat hoeft niet te kloppen als je geen cent eigen vermogen hebt en de bodem van de markt wordt veroorzaakt door 12% rente dan betaal je naar alle waarschijnlijkheid nog altijd meer maandlasten dan degene die nu zogenaamd op de top gekocht hebben met 5% rente voor 30 jaar vast.quote:
[..]
Je bedoelt dat je op de bodem van de markt moet kopen? dat lijkt mij nogal een open deur.
Bij Jan ging net het licht uit. Does not compute in Voorthuizen.quote:
[..]
Ook dat hoeft niet te kloppen als je geen cent eigen vermogen hebt en de bodem van de markt wordt veroorzaakt door 12% rente dan betaal je naar alle waarschijnlijkheid nog altijd meer maandlasten dan degene die nu zogenaamd op de top gekocht hebben met 5% rente voor 30 jaar vast.
quote:
[..]
Bij Jan ging net het licht uit. Does not compute in Voorthuizen.
http://www.destentor.nl/r(...)illiet-verklaard.ece
Geen omzet he.quote:
Grote makelaarskantoor hier in de omgeving trouwens failliet:
http://www.destentor.nl/r(...)illiet-verklaard.ece
Mja, als je 21 man elke maand te eten moet geven kan het snel afgelopen zijn als de omzet inzakt:quote:
Grote makelaarskantoor hier in de omgeving trouwens failliet:
http://www.destentor.nl/r(...)illiet-verklaard.ece
quote:De directeur en zijn circa twintigtallig personeel
In de huidige markt kan de helft van de makelaars er wel mee stoppen, er zijn immers 40% minder transacties en de prijzen dalen. Makelaardij is even niet meer wat het geweest is.quote:
Mja, als je 21 man elke maand te eten moet geven kan het snel afgelopen zijn als de omzet inzakt:
Ben je al bezig een cursus voor makelaar te volgens als het dadelijk uit het dal klimt is het natuurlijk een gouden baan opeens weer.quote:
[..]
In de huidige markt kan de helft van de makelaars er wel mee stoppen, er zijn immers 40% minder transacties en de prijzen dalen. Makelaardij is even niet meer wat het geweest is.
Makelaardij? Nee... daar heb ik echt helemaal niets mee.quote:
[..]
Ben je al bezig een cursus voor makelaar te volgens als het dadelijk uit het dal klimt is het natuurlijk een gouden baan opeens weer.
Al komt er straks 10% rente betaal ik op het deel van het huis die ik met cash heb gekocht 0% rente.quote:
[..]
Je bedoelt dat je op de bodem van de markt moet kopen? dat lijkt mij nogal een open deur.
Stel ik betaal de helft met cash en de andere helft financieer ik voor 10%.
Wie betaalt dan hogere maandlasten?
Persoon A) Huis van 250.000 euro. Betaalt 5% rente op 250.000.
Persoon B) Vergelijkbare huis voor 180.000 euro. Betaalt 90.000 cash en voor de rest 10% renteop 90.000.
Answers on a postcard.
Daarnaast heeft Persoon B geen onderwaard en kan later nog verhuizen. Voor mij de belangrijkste reden om niet te kopen bij de hoogste prijzen in 300 jaar tijd. Maar goed, als de maandlasten voor de komende 5 jaar het enige is wat je boeit en je verder nooit meer wil verhuizen, ga er voor zou ik zeggen.
Dan kun je nog beter wachten tot het 170K kost en je 100K cash hebt.quote:
[..]
Al komt er straks 10% rente betaal ik op het deel van het huis die ik met cash heb gekocht 0% rente.
Stel ik betaal de helft met cash en de andere helft financieer ik voor 10%.
Wie betaalt dan hogere maandlasten?
Persoon A) Huis van 250.000 euro. Betaalt 5% rente op 250.000.
Persoon B) Vergelijkbare huis voor 180.000 euro. Betaalt 90.000 cash en voor de rest 10% renteop 90.000.
Answers on a postcard.
Daarnaast heeft Persoon B geen onderwaard en kan later nog verhuizen. Voor mij de belangrijkste reden om niet te kopen bij de hoogste prijzen in 300 jaar tijd. Maar goed, als de maandlasten voor de komende 5 jaar het enige is wat je boeit en je verder nooit meer wil verhuizen, ga er voor zou ik zeggen.
Tsja, er zijn mensen die dat al 15 jaar doen.quote:
[..]
Dan kun je nog beter wachten tot het 170K kost en je 100K cash hebt.
Kwestie is: hoe time je dat? En wat vind je het belangrijkste in je leven, en hoe verdragen die keuzes zich met de rest van je omgeving?
Als de rente 10% wordt, zou ik bijv. persoonlijk liever die centen op de bank zetten, en permanent vakantie houden in een klimaat en fiscaalvriendelijk land
Moet je nagaan hoeveel rente opbrengst je dan opoffert om te wonen..... M.a.w.: theoretische bespiegelingen is leuk, maar het heeft vooral te maken met wat voor type persoon je bent hoe je hier tegenaan kijkt
Ik denk persoonlijk dat die mensen die nu niet kopen straks dat ton ook op de bank zetten, onder de noemer 'zonde om zoveel uit te geven aan wonen', en dat de mensen die nu wel kopen ook onder die omstandigheden zouden kopen.
Ja, zo lust ik er nog wel een paar.quote:
Al komt er straks 10% rente betaal ik op het deel van het huis die ik met cash heb gekocht 0% rente.
Je beseft hopelijk dat je op dat deel dan ook geen rente meer krijgt? Ik leen liever 30 jaar tegen 5% bruto (waar de HRA dus nog vanaf gaat) dan dat ik 90K aflos en 8% rente op het spaargeld misloop.
Dus niet vergeten het rendementsverlies over die afgeloste 90K mee te nemen in je berekening he?quote:Persoon A) Huis van 250.000 euro. Betaalt 5% rente op 250.000.
Persoon B) Vergelijkbare huis voor 180.000 euro. Betaalt 90.000 cash en voor de rest 10% renteop 90.000.
Nog even over de HRA. Stel dat de HRA blijft.
Dan moet jij ook voor anderen gaan betalen als jij je huis hebt afbetaald. Stel je blijft nog 20 jaar wonen in je huis als je hebt afbetaald. Is je winst dan nog wel zo groot?
Er zijn altijd mensen met een duurder huis die meer HRA vangen dan jij.
Stel jij hebt een 100Eu minder belasting te betalen door de HRA moeten ze belasting alsnog omhoog doen om dat te innen de inkomstenbelasting gaat dus omhoog en ja ook dat gedeelte wat de bank extra verdient uit bepaalde hypotheekvormen wordt ontrokken aan de belasting.
Mensen die nog geen huis hebben gekocht moeten ook meer belasting betalen en kunnen dus minder goed sparen en dus niet zo snel een huis kopen. Hierdoor gaat de huizenmarkt nog meer op slot.
Prijzen gaan veel meer fluctueren door de HRA leuk als je huis meer waard wordt maar daarna zal je huis weer minder waard worden. Vooral deze fluctuatie is funest voor de huizenmarkt. En brengt gigantische risico's met zich mee: banken kunnen om gaan vallen. Mensen die een andere baan kunnen vinden 100km verder op kunnen deze niet accepteren met alle gevolgen van dien. Bouwvakkers zitten thuis iets van 60.000 daar betaal je dan ook allemaal voor. Als de markt weer aan trekt heb je weer te weinig bouwvakkers.
En zo kan ik nog wel 100den redenen bedenken....
Samengevat bedoel ik te zeggen dat het afschaffen van de HRA ook voor huizenbezitters op de lange termijn beter is dan deze te behouden. Met afschaffen van de HRA bedoel ik dus niet weg met die HRA en voor de rest niets. Maar eerder weg met de HRA en minder inkomstenbelasting betalen. Ook weg met de overdrachtsbelasting. Die belasting is ook helemaal niet meer van deze tijd. Mensen zullen (helaas?) vaker van baan moeten wisselen en moeten verhuizen. Dan is het ook belangrijk dat je makkelijker kan verhuizen zonder dat je maar om de 10 jaar je huis kan verkopen zonder gigantische verliezen. Kortom kijk eens niet zo negatief tegen het afschaffen van de HRA aan ook niet als huizenbezitter.
In ieder geval 30 jaar groter dan huren.quote:
Dan moet jij ook voor anderen gaan betalen als jij je huis hebt afbetaald. Stel je blijft nog 20 jaar wonen in je huis als je hebt afbetaald. Is je winst dan nog wel zo groot?
Mag van mij morgen afgeschaft worden. Voor nieuwe hypotheken uiteraard.quote:Kortom kijk eens niet zo negatief tegen het afschaffen van de HRA aan ook niet als huizenbezitter.
Op naar het volgende deel
edit - Fck, dat was niet de bedoeling