De klusperikelen van Marsepein (Deel 1)

Nou, poging 2 dan maar ... tijdens de eerste poging crashte mijn computer. (Dus nu de notepad file regelmatiger opslaan...)

Goed, de klusperikelen van Marsepein.

Beginnen bij het begin.

Eind 2002 hebben mijn huidige vrouw en ik het ouderlijk huis gekocht van mijn schoonmoeder. Ik schrijf huidige vrouw omdat we toen nog vriendje en vriendinnetje waren.

Voor de snelle rekenaars onder ons, inderdaad dat is bijna 3,5 jaar geleden. En nee we wonen er nog steeds niet. Maar er is goed nieuws, eind mei, het hemelvaartweekend gaan we verhuizen. Dus als er K&W-ers zijn die willen helpen...voor koffie en broodjes wordt gezorgd.

Na een renovatie door PROGIS (PROject GeluidsIsolatie Schiphol) zijn wij verder gegaan. Alles is gestript. Alleen steunmuren, vloer- en plafondbalken en de trappen zijn nog origineel. Verder is (bijna) alles nieuw. Dat is echter geen overbodig werk geweest. Na de oplevering midden jaren 60 is er niets meer gedaan en vernieuwd aan het huis. En we kochten het in redelijk vervallen staat alle kozijnen rot, overal enkel glas, geen centrale verwarming, lekke bijkeuken, geen isolatie, slechte elektra, gescheurde muren en eigenlijk geen badkamer.

Ik vraag en krijg nauwelijks hulp. Dat is geen verwijt, ik werk graag alleen, ongeveer 95% van de uren zijn door mijzelf ingezet. Omdat ik een drukke baan heb, komt er door de weeks weinig van om ook te klussen, en ook heeft 'ons project' tussendoor verschillende maanden stil gelegen.

In 2004 ben ik met mijn , en ook toen meerdere maanden niets gedaan. (Onder andere een huwelijksreis van 4 weken naar de Dominicaanse Republiek)

Sinds eind 2005 zit de gang er weer goed in, en is er veel gebeurd.

Eigenlijk ben ik sinds K&W begonnen is hier aanwezig. Eerst onder de noemer Meimaand Klusmaand, later Klussen en Wonen.

Mijn eigen topics in K&W:

De klusperikelen van Marsepein (Deel 1)

Woonhuis Alarm.

We bestaan (bijna) 1 jaar: tijd voor K&W meet.

Bijna brand door kortsluiting!

Picknicktafel maken: bouwtekening?

Als iemand nog een hulpje zoekt....

Deurbeslag binnendeuren.

Beveiligingsmagneetjes gezocht.

Metalstud wand in bijkeuken, aarden?

Achteraansluiting WC pot als afvoer gebruiken?

Plat dak van binnenuit isoleren. Hoe?

Lange gipsplaten op plafond monteren, hoe?

Elektrisch openen van gordijnen.

Vraag over domotica/thermostaat op afstand bedienen.

Centraaldoos verhogingsstuk, waar te koop?

Afdichten rioolpijpgat in fundering

KPN ISRA punt laten verplaatsen.

Het groot Centraal Verwarmde topic.

Wat voor vloerplaten moet ik kiezen?

Geluidsdemper wasemkap gezocht.

Indeling groepenkast, advies gevraagd.

En wie mijn active topics bekijkt ziet dat ik meubilair ben in K&W.

En omdat een klustopic zonder foto's niets is ... hier de beelden bij het verhaal:

Eerst maar eens een foto zoals het huis is gekocht, zeg maar in de 'originele' staat:


Daarna ALLE niet dragende binnenmuren verwijderd, vanwege grove scheuren en raar materiaal (tufsteen oid), bovendien een doorgang van keuken naar woonkamer gemaakt om een open keuken te creeren. Er bleek al een H balk in het plafond te zitten, dus die hoefde niet geplaatst te worden:




Alle binnenmuren worden met Ytong opnieuw opgebouwd, bovendien worden alle muren die aan de burenkant zitten voorzien van geluidsisolerende matten:





Zo, PROGIS is aan de beurt, hoewel het niet 100% zeker was dat dit zou gebeuren toen we het huis kochten, is het wel 1 van de voorwaarden geweest. We hadden het anders ws niet gekocht:




Een stukje van een slaapkamer wordt bij de oorspronkelijke badkamer getrokken, before en after foto. De oorspronkelijke badkamer was niet meer dan een douche met mengkraan. Geen gordijn, geen wc, geen wasbak, niets. Bovendien was er ongeveer 4 m² glas in een ruimte van 3 m², iets wat je niet wilt in een badkamer aan de straatkant:



Over de hele boven verdieping is geluidsfolie gelegd, waaroverheen 12 mm multiplex is gelegd:


Windveer en boeideel vervangen en geschilderd:


Plaatsing inbouwtoilet in de nieuwe badkamer:


Upgrade van de elektrische installatie:





Tegelimpressie in de badkamer:


Vloer open, geisoleerd en weer dicht:



Ondertussen wordt de ketel geinstalleerd:


De keuken is geariveerd, en kan worden geplaatst:


Zo, das een heel verhaal.

Vanaf nu ga ik proberen e.e.a. hier bij te houden. Morgen waarschijnlijk al een eerste update

[ Bericht 3% gewijzigd door Marsepein op 17-03-2007 11:45:58 (link naar foto\'s veranderd) ]

quote:

Op zondag 16 april 2006 03:06 schreef arithaterhorst het volgende:
Eindelijk een eigen klustopic

_{had ook wel eerder gekund...na 31/2 jaar verbouwen, de laatste 6 weken nog een topic aanmaken}

Ik wist dus helemaal niet dat je een huis had gekocht en daarin bezig was voor zo'n tijd al. Tof man.
En qua resultaat so far:

Ben je 't nog niet een beetje zat dan? Oh ja, en heb je die kalkzandsteenblokken zelf gedragen? Dat zijn die grote jongens..... hebben wij vanaf gezien
Ik ben zoooo benieuwd naar de keuken (maar da's persoonlijke interesse ).

En ik zie dat ik best wel wat van je topics heb gemist
Ga'k ff lezen.

Nou, er zijn periodes dat ik het inderdaad zat ben, en dan gebeurt er ook een paar weken niets.

Verder heb ik inderdaad alles zelf gedragen en gesjouwd. De Ytong blokken zijn niet zwaar, maar vooraf wetende dat je 100+ keer de trap op moet is ook niet echt een prettig idee. Dat is meer een kwestie van 'niet nadenken gewoon doen'.

De groene blokken die je ziet zijn voor een badkamer wand, en dat is geen kalkzandsteen, maar gibo (Een ander merk, maar dus wel watervaste gipsblokken)

Van de keuken staat al een deel, zie hier:
Before (3 jaart geleden dus):

After (Gister dus):


En voor een kleurimpressie:


Wat staat er voor vandaag op de planning:

Eerst eens rustig met mijn vrouw ontbijten

Afreizen naar ons paleis(je)

Opruimen, opruimen, opruimen, opruimen

Opruimen

Misschien wat schilderwerk

De rest afval container half leeg halen, dis heeft de gemeente niet geleegd, er zat bouwafval in. Toen ik zei dat dat toch ook overig afval is was ze niet zo blij

En dan weer naar huis, familiebezoek.

Maar eerst wakker worden en koffie drinken.

[ Bericht 5% gewijzigd door Marsepein op 17-03-2007 11:47:24 (link naar foto\'s veranderd) ]

quote:

Op zondag 16 april 2006 08:46 schreef Oblivion het volgende:
Zo, das een ook een grote klus!
Ziet er goed uit, leuk huis.
Zit er een beetje tuin bij?

Ja, er zit behoorlijk tuin bij, nu staan er achter in de tuin 2 garageboxen, het doel is uiteindelijk die weg te hebben, en dan naast het huis, grenzend aan de bijkeuken een schuur te (laten) bouwen.

Als die 2 boxen weg zijn, hebben we achter het huis ruim 110 m², en voor het huis ongeveer 150 a 180 m².

We willen dan voor 2 partkeerplaatsen maken voor ons beide auto's. En dan voor het voorraam nog een (afgeschermd) zithoekje. Daar heb je namelijk heerlijk de ochtendzon, en 2 hele grote beukenbomen. Dat is 's morgens zo relaxt koffie drinken in de zomer.

Edit: Ik heb geen foto van de achtertuin
Vandaag of morgen maar eens maken dan

[ Bericht 12% gewijzigd door Marsepein op 16-04-2006 09:03:06 ]

quote:

Op zondag 16 april 2006 08:55 schreef Oblivion het volgende:
Heerlijk om zo'n eigen paleisje te realiseren...

Zoveel plannen, zo weinig tijd...

De vloertegels zijn met een metaliclook, de wandtegels zijn doodnormale Gamma witte grote tegels. Het mozaik is een blauwtint (Azur ongeveer) met een olievlek structuur.

Die olielook match heel goed met dat metallook van de vloertegel.

Ik moet eens iemand met een groothoeklens regelen om foto's van de badkamer te maken. Met mijn digitale compactcamera ben ik nergens.

Ik dacht dat ik voor de meet maar eens moest laten zien waar ik mee bezig ben

quote:

Op zondag 16 april 2006 12:56 schreef Automatic_Rock het volgende:

[..]

Ik gok dat je die blokjes eruit kan breken als je daar extra automaten wil plaatsen..

Helemaal goed!

Elektrische installatie heb ik zelf aangelegd tot aan de meterkast. Ik heb het meterkast installatiewerk uitbesteed, inclusief aardpenmeting. Die was gelukkig in orde.

Verder wordt als het goed is de meter nog vervangen voor een 3-fasen meter, en komen er straks 3 fasen binnen. Ik maak geen gebruik van 3-fasen stroom, maar zodoende is e.e.a. beter verdeeld en beter/makkelijker afgezekerd.

Weer terug trouwens. Niet heel veel gedaan. Beetje opgeruimd. Geen foto's.

Nog wat voor en na foto's:

Voor:

Tijdens:

Na:


Voor:

Tijdens:

Na:


Voor:

Tijdens:


Na:


[ Bericht 35% gewijzigd door Marsepein op 25-03-2007 09:42:37 (fotolink veranderd) ]

quote:

Op zondag 16 april 2006 15:03 schreef Thermo het volgende:
Heb je naast dit huis al deze tijd ook een huurhuis ofzo? ( oftewel, dubbele lasten? )

Yeps, maar de huur is laag, zodat het niet tegen het uurloon van een zzp-er opweegt Bovendien zie ik het als iets wat ik wil leren, totaal anders als mijn vakgebied. Ik kan er veel in kwijt. Het is zeg maar therapeutisch klussen (Ik ben in het geheel niet zwaarmoedig, maar tijdens het klussen is dat wel het enige waar ik mee bezig ben, het klussen dus.)

Verdere info.

Even 2 situatieschetsjes zoals het is en /was.

Beneden:

Boven:


Grenzend aan slaapkamer 2 is een dakterras wat zich boven de bijkeuken bevindt. De bijkeuken grenst aan de keuken.

[ Bericht 6% gewijzigd door Marsepein op 25-03-2007 09:44:52 (fotolink veranderd) ]

quote:

Op zondag 16 april 2006 23:26 schreef Martijn_77 het volgende:
Waarvoor ga je de vaste kasten op de slaapkamer vervangen?

Omdat ik vrij wil zijn waar ik de kasten neerzet en heo ik een kamer indeel. Met vaste kasten ben je dat niet meer. Bovendien was de staat erbarmelijk, en moesten ze dus sowieso weg.

quote:

Op zondag 16 april 2006 23:30 schreef ArtyShock het volgende:
Respect voor de hoeveelheid verzet werk. Daar valt het gemier van ons echt bij in het niet.

Maareh... Op die laatste tekening; waarom afkorten tot Slpkmr en Badkmr terwijl het prima binnen het plaatje past?

Tja, afko's zijn ok

quote:

Op maandag 17 april 2006 00:22 schreef Ramon73 het volgende:
Wat doe je eigenlijk voor je werk Marsepein? Moet toch wel iets aan de technische kant zijn, want wat er hier verricht wordt is geen werk meer voor de enthousiaste klussert.
Wat heb je trouwens voor typisch kastje op de zolderkamer hangen? Rechts naast de dakkapel?

Ik heb wel een technisch beroep maar van een heel andere orde. Netwerkbeheerder/sys admin/1e, 2e en 3e lijns helpdesk op een IT afdeling van een europese firma. Veelzijdige maar drukke job.

Dat kastje wat je in de slaapkamer hebt zien hangen is mechanische ventilatie. Het huis is ivm PROGIS kierdicht gemaakt. Omdat je toch moet ventileren is er ventilatie aangebracht. Suskasten waren hier niet te doen, omdat die heel groot zouden worden en bij windstil nog steeds onvoeldoende ventilatie geven.

Daarom is er voor een mechanische ventilator gekozen, die van buiten naar binnen blaast. Ik kan hem instellen van 0 tot 5 waarbij 5 echt wel meer lucht geeft dan een raam open

Verder zijn ze geluidsdicht, dus wel ventilatie en geen buitengeluid. In elke slaapkamer zit er 1, in de woonkamer 2. Ik overweeg om er 1 in de woonkamer niet te plaatsen, maar daar ben ik nog niet uit.

Nee, dat heb ik met de kerst naar de stort gebracht. Maar geloof me, het was te klein. 2 stukjes van ongeveer een meter. De bak was los en is nu nog onze spoelbak in de bijkeuken.

Rechtsonder op de foto zie je nog een glimp van de bak:


Er komt inderdaad een zwart blad op met een aluminium koplijst. De achterwand gaan we vermoedelijk aluminium metallic schilderen en afwerken met een paar lagen matte parketlak. Dat moet een mooi effect geven, en is schrobbaar. Dus makkelijk schoon te houden. Door de parketlak wordt het een harde laag waar je niet snel een gat in stoot.

Ik zal proberen er aan te denken om straks een fototje te maken van de opstelling op papier.

Die blokken die wij in de badkamer hebben gebruikt is gen kalkzandsteen, maar gipsblokken (Normaal van GIBO, maar wij hebben van een ander merk)

_{En ik dacht dat ik laat naar bed ging en vroeg weer op, maar jullie ook...}

[ Bericht 5% gewijzigd door Marsepein op 25-03-2007 09:45:49 (fotolink veranderd) ]

Zo, er zit weer een klusdag op. Van alle uren dat ik er was, heb ik er maar de helft gewerkt denk ik. Veel mensen weten niet wat ze op 2e paasdag moeten gaan doen, en gaan dan maar vrienden vervelen door te kijken naar de verbouwing.

Dus veel gel*l en weinig gewerkt.

Wat ik gedaan heb:
- In de bijkeuken heb ik drie elektrapijpjes gelegd voor coax, netwerk en voor eventueel een extra groep. Deze lopen achter het keukenblokje langs daar en eindigen achter de plint zodat ik ze altijd kan oppikken.
- Warm- en koudwaterleiding in de bijkeuken geisoleerd. Warm om de warmte vast te houden, koud om condenseren van de leiding te voorkomen.
- Begonnen met het uithakken van een stuk betonnen vloer. Is er door de vorige bewoners in gemaakt om een douche te maken. Dat moet allemaal weg. (Zie foto later**)
- Spiegelkast in de badkamer weer opgehangen. Die was even weggehaald voor het witten van het plafond. Maar lag alweer even op de grond en het was eigenlijk wachten totdat iemand er tegenaan zou stoten. Dus veiligheidshalve maar opgehangen.
- Lekker in het zonnetje buiten geluncht

Verder heeft mijn vrouw een deur en een kozijn geschilderd.

**Foto, je ziet de boorhamer nog net op een randje liggen, dat randje en de 5 cm beton daaronder moeten weg::


Ook 2 tegenslagen:
- De inbouwspotjes van de gamma zijn ruk. 1 van de drie lampjes is kapot, en de armatuurtjes zijn zo dun dat bij het in het plafond drukken e.e.a. al verbuigt. Ze zitten er in, maar puur omdat het moet. Ze worden zeker vervangen. (Iemand die een webwinkel weet waar 220V inbouw/half opbouw spots worden verkocht van behoorlijke kwaliteit?)
- Van de wasbak in de badkamer is een schilfertje af gesprongen, daar kwm ik met schoonmaken achter. Vermoedelijk al langere tijd, maar door vuil in het naadje zichtbaar geworden. Hiervan hebben we besloten het zo te laten. Het zit zo aan de rand bij de kitrand dat je het amper ziet.

Pics voor vandaag.
Platte grond van de keuken/bijkeuken:


Het linker gedeelte is de bijkeuken, rechts de keuken. Indeling in de bijkeuken is van links naar rechts; hoge bezemkast, lage kast, spoelkast met diepe spoelbak, vriekast, hoge kast met inbouw was- en droogmachine, daarboven nog een opberg kast voor de wasmiddelen e.d.

In de keuken van links naar rechts: Hoge kast, met koelkast, combioven en bergkast, daarnaast een vaatwasser, spoelkast, carouselkast, ladenkast 90, ladenkast 40. 4 bovenkasten aldaar, 3 met melkglas en 1 dichte met de inbouw vlakschermwasemkap.

Schetjes van de keukenleverancier:

quote:

Op maandag 17 april 2006 10:56 schreef sanger het volgende:
Je hebt het over PROGIS vanwege overvliegende vliegtuigen. Waar in de buurt staat dit huis dan?

Dat laat ik nog even in het midden omdat nog niet alle apparatuur ingebouwd is en ik niet zeker weet of het dan tegen diefstal verzekerd is.

[ Bericht 4% gewijzigd door Marsepein op 25-03-2007 09:47:38 (fotolink veranderd) ]

quote:

Op dinsdag 18 april 2006 07:58 schreef sanger het volgende:
Lekker veel vertrouwen heb je in de medefokkende K&W'ers

Hee, niet alleen K&W-ers lezen mee
_{(Je hebt mail)}

quote:

Op dinsdag 18 april 2006 08:00 schreef sanger het volgende:
Ik vind de keuken echt super zo! Helemaal die bijkeuken is erg praktisch ingericht zo.
Als ik op de schetsen kijk (m.n. de eerste): kan je het raam nog openen (anders dan kiepstand)?

Ja, en wel om 2 redenen. De eerste is dat het naar buiten opengaat, ik heb echt een hekel aan ramen die naar binnen draaien. Ten 2e omdat ik bij het inmeten de maten aan de ruime kant heb genomen. Het blad komt in werkelijkheid een cm of 6 ondrr de vensterbank (Die er nog niet zit, maar het gaat om het idee.)

quote:

Op dinsdag 18 april 2006 08:36 schreef Juleh het volgende:
Keuken en bijkeuken zien er inderdaad lekker ruim en praktisch uit. Ik snap alleen de tekening niet helemaal, hoe kom je van de keuken in de bijkeuken ?
In de bijkeuken heb je een hoge kast voor de wasmachine/droger. Hoe doen ze dat met zo'n kast, moet vrij stevig zijn denk ik? Vibrerende wasmachine, droger... ik neem aan de droger boven?

Er zit uiteraard een deur tussen keuken en bijkeuken, maar die is niet ingetekend. De kast voor de WM en de WD is inderdaad vrij stevig. Los opgebouwd uit 2,5 cm dikke panelen. De keukenplaatser (Een goede vriend van ons) heeft het dmv schroeven en lamello's en houtlijm gefixeerd. Bovendien is het bovenkastje tussen de panelen geschroefd. Dat geeft veel stevigheid. Maar een inbouwwasmachine is vaak meer gestabiliseerd dan een losse machine. Ze zijn ook een klap duurder helaas

quote:

Op maandag 17 april 2006 12:23 schreef Vonkenboer het volgende:
Wow, pfff wat een meterkast man !
Netjes; precies zoals het hoor

Maar heb je op het moment maar ene éénfase aansluiting of zie ik dat verkeerd ?
Kan me niet voorstellen dat het met 25 A zekering mooi selectief te verdelen is

Hoe ziet je groepenverdeling er eigenlijk uit ?

Ja, wordt als het goed is nog omgezet naar 3-fasen. Maar ik moet helaas de installateur ff achter ze broek aan zitten.

Groepenindeling (ff uit mijn hoofd, volgorde kan anders zijn):

- Wasmachine
- Wasdroger
- Vaatwasser
- Combioven
- Sfeerhaard
- Slaapkamers
- Badkamer
- Hal en voorkamer
- Achterkamer, kelder
- Bijkeuken
- Keukenverlichting + wcd's

Verder heb ik in elke slaapkamer 2 UTP aansluitingen en Coax radio en TV. In de woonkamer heb ik in alle hoeken UTP en Coax. Onder het keukenblok in de keuken en in de bijkeuken ligt COAX en UTP voor eventuele toekomstige uitbreidingen. Verder ligt er in de woonkamer een soort van ringleiding, ik kan indien ik ooit kies voor een beamer, zo de kabels wegwerken dat je het niet ziet. Ik kan de woonkamer spiegelend opbouwen en de kabels onder de vloer door laten lopen.

Loze pijpjes voor uitbreiding van groepen: 1 'dunne' naar de keuken, 1 'dikke' naar de keuken (Voor eventueel elektrisch koken in de toekomst), 1 'dunne' naar de bijkeuken.

Voor de tuin en de schuur en eventueel de garage laat ik aparte groepen installeren.

Het is overigens niemand opgevallen, maar ik heb gecombineerde aardlek- en zekeringautomaten.

Grappig was toen de installateur begon. Hij haalde een rol flexibele elektrabuis uit de wagen en begon. Toen ik tegen hem zei dat ik geen flexibel gebruik, en ik dat dus ook niet in de meterkast wil zien heeft hij eerst 2 uur lang verzetjes staan buigen en knippen. Anders hadden er allemaal stukjes flex gezeten, en dat is niet mooi.

Dat is wat ik veel klussers kan aanraden: Een elektrapijptang. Daarmee knip je makkelijk je elektrapijp op lengte, zonder bramen, recht en dicht langs de muur.

Het kost een paar centen, maar levert erg veel gemak op. (Ongeveer 35 euro).

Wat ik begrepen heb meld de installateur in dit geval bij Nuon dat zijn taak klaar is en dat Nuon verder kan (van 1 naar 3 fasen en dus ook een 3 fasen meter aansluiten). Ik heb daar nog nooit automaten op gezien (Je bedoelt voor de meter denk ik) maar heb er weleens van gehoord.

Ik weet dus niet of het gangbaar is.