Crowdfunding is hot! In 2022 is in Nederland 1,08 miljard euro via crowdfunding opgehaald. Dat is een groei van 48% ten opzichte van een jaar eerder. Niet eerder werd in een jaar tijd zoveel met crowdfunding gefinancierd.(bron).
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding (Crowdfinance)
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen met ECSP vergunning
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
• October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Crowdfundingplatformen KOM Group
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
Risico
Resultaten crowdfundingplatformenSPOILERCrowdlending is risicovol!
Projecten kunnen failliet gaan. Dan ben je meestal al je geld kwijt!
Crowdfunding heeft een hoger risico op verlies dan sparen en beleggen in aandelen.
Informeer jezelf goed over de risico's, spreid je geld over meerdere projecten en over meerdere platformen en investeer alleen kleine bedragen.
Bij sommige crowdfundplatformen moet ook rekening gehouden worden met het risico dat het crowdfundplatform failliet kan gaan. Dit is minder van belang bij diverse platforms die via een derdenrekening werken en waar de contracten direct afgesloten worden tussen lener en verstrekker.
ZekerhedenSPOILERVia onderstaande links zijn de rapportages van de crowdfundingplatforms te raadplegen.
• Geldvoorelkaar
• Collin Crowdfund
• Kapitaal Op Maat
• Lendahand
• Horeca Crowdfunding Nederland
• Waardevoorjegeld
• Crowd About Now
• Capital Circle
• Lenderspender
• Oneplanetcrowd
Webinars zekerhedenSPOILERCrowdlending is risicovol!
Als je je geld uitleent wil je de beste zekerheid dat je het terug krijgt. Alleen 100% zekerheid dat je je geld behoud heb je als je niets uitleent! In alle andere gevallen kan je je geld kwijtraken.
Ervaring leert dat bij het beoordelen van een nieuw project je vooral heel goed naar de zekerheden moet kijken.
Hoe kan je nu aan een project zien of het een project is met risico's die aanvaardbaar zijn:
o Eerst kijk je naar de primaire zaken. Hoe staat het met het eigen vermogen, hoe is het eigen vermogen opgebouwd, hoe zit het met de solvabiliteit, liquiditeit en winstgevendheid nu en in de toekomst. Is er een non-onttrekkingsverklaring t.a.v. de hoogte van de solvabiliteit? Zijn er nog meer leninggevers in het spel en wat zijn hun rechten? Tekenen alle B.V.'s van de eigenaren mee met de lening overeenkomst? Of wordt er nu juist een belangrijke vergeten zodat de ondernemer makkelijk verder kan zonder de lening af te lossen? Zijn de mensen bekwaam? Bestaat het bedrijf al langer of is het een starter? Zijn de prognoses reëel of gaat men er met de hockeystick methode tegenaan. Je moet er achter zien te komen of de lening bij een reële bedrijfsvoering en ook met een beetje tegenwind terug betaald kan worden. Platformen kunnen je helpen bij dit onderzoek met hun ratings en rapporten echter de praktijk heeft geleerd dat deze hulpmiddelen van platformen niet altijd kloppen en soms zelfs er geheel naast zitten. Je bent dus altijd zelf verantwoordelijk voor je beslissing om te kijken naar deze primaire zekerheid heeft het bedrijf of particulier genoeg mogelijkheden om de lening terug te betalen.
o De secundaire zekerheden. Wat krijg ik nog terug als er te veel tegenwind is en de lening nemer de lening niet meer kan terug betalen. Als een lening nemer zijn schulden niet meer kan betalen gaat hij in de meeste gevallen failliet. Daar er dan meestal preferente schuldeisers zijn (fiscus, UWV en pandhouders) blijft er in het algemeen niets over uit de failliete boedel voor de CF geld uitlener zonder zekerheden. Daarom eisen sommige platformen extra (secundaire) zekerheden voor als de lening nemer niet meer aan zijn verplichtingen voldoet om toch nog een deel van de geleende bedrag terug te kunnen betalen aan de CF geld uitlener. Welke zekerheden praten we dan over:
o Hoofdelijke aansprakelijkheid van de eigenaren (materieel of moreel)
o Borgstellingen van personen voor een bepaald bedrag (materieel of moreel)
o Hypothecaire zekerheden op onroerend goed of schepen
o Verpanding van inventaris, machines, voorraad, debiteuren, contracten etc
Zekerheden dienen zo hard mogelijk te zijn, door hier op het forum mee te lezen leer je welke zekerheden hard zijn. Harde zekerheden verkleinen het risico en kunnen er voor zorgen dat je een deel van je geld alsnog terug krijgt.
Een voorbeeld van een boterzachte zekerheid:
De heer x geeft een borgstelling af van 100.000 euro. Deze borg stelling is op dit moment van morele aard (hier staat dus de heer x garant voor 100K maar x heeft niets).
Een voorbeeld van een harde zekerheid:
De heer x heeft een huis dat een maand geleden getaxeerd is op een waarde van 210.000 euro. Dit huis is op dit moment niet hypothecair belast. Voor de deelnemers aan deze lening wordt een eerste hypotheek afgegeven van 100K (100K is de grootte van de lening) aan de stichting zekerheden van het platform. De 1e hypotheek wordt via de notaris geregeld en het platform betaald pas uit na registratie van de hypotheek.
Hier een link naar een beschrijving van als het mis gaat en hoe een platform dat kan afhandelen: https://www.aygodutch.com/als-het-mis-gaat/. Je kan hier ook lezen hoe de volgorde van afhandeling is van zekerheden bij een faillissement. Let op! Niet alle platformen hebben deze afhandeling goed voor elkaar. Ook de communicatie aangaande mislukte projecten en het uitwinnen van de zekerheden laat vaak te wensen over.
Webinar box3 belastingwetgevingSPOILER
Exitstrategieën platformenSPOILER
Informatie KifidSPOILER
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILERKifid, het Klachteninstituut Financiële Dienstverlening, is het deskundige en toegankelijke financiële klachteninstituut voor consumenten en kleinzakelijke ondernemers en zzp’ers.
https://www.kifid.nl/over-kifid/
De volgende platformen zijn aangesloten:
- Collin Crowdfund
- Samen in Geld
- Horeca Crowdfunding
- Kapitaal op Maat
- NLinvesteert
- Lenderspender
- October
- One Planet Crowd
- Voordegroei
- Crowdpartners
- CrowdAboutNow
- Lendahand
- Waardevoorjegeld
- Max Crowdfund
- Crowd Real Estate
- Geldvoorelkaar (was sinds maart 2022 niet langer aangesloten, nu weer wel)
Niet aangesloten:
Matching Capital (niet langer aangesloten sinds 1-1-2023
Al met al een rode vlag voor de platformen die niet aangesloten zijn!
Weet dat als een platform niets met je klacht doet, het je enige mogelijkheid is om een rechtszaak te starten. En dat doe je niet zo snel voor 100 euro inleg. Via het Kifid kun je laagdrempelig je klacht indienen en alsnog je probleem opgelost zien worden.
StatistiekenSPOILER• New Funding (NF), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Funding Circle (FNC), leningen voor MKB.
• Knab crowdfunding (KNAB), investeren met een knab bankrekening
• Investormatch (IVM), kosteloos investeren in MKB projecten.
• Bouwaandeel (BAD), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Lendico, kredieten MKB.
• Aygo!Dutch (AGD), investeren vanaf E 500.
• Crowdbricks, investeren in onroerend goed
• ZIB Crowdfunding, investeren zorgvastgoed, ouderenhuisvesting, recreatief vastgoed
• Green Crowd (GC), markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Crowdpartners (CP), investeren in beroepsvaart.
• Matching Capital (MC), investeren in vastgoed vanaf 5.000 euro.
• All4funding (A4F), inspirerend investeren.
• Max crowdfund (MAX), investeren in vastgoed in NL en buitenland.
Nominale en effectieve renteSPOILER
Belastingen en de belastingdienstSPOILERSommige Platformen geven het nominale en andere het effectieve rente percentage op. In de effectieve rente wordt niet 1x per jaar de volledige rente vergoed maar elke maand 1/12. Bij gelijk rentepercentage krijg je bij effectieve rente meer dan bij nominaal voor je investering per jaar.
Precies omrekenen:
http://www.berekenhet.nl/berekenen/nominale-rente.html
http://www.berekenhet.nl/berekenen/effectieve-rente.html
Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILERBent u particulier? In vrijwel alle gevallen valt de waarde van de lening - het saldo - in "box 3 voor de inkomstenbelasting. Dat betekent dat u het saldo moet opgeven bij uw aangifte inkomstenbelasting. Net zoals u dit doet met het saldo van uw bankrekening (saldo = waarde per 1 januari van het jaar waarover de belastingopgave wordt gedaan). De rente hoeft niet te worden opgegeven, tenzij deze wordt bijgeschreven bij het banksaldo.
Er kan een uitzondering worden gemaakt op bovenstaande als u als particulier (volgens de fiscus) aan meer dan normaal vermogensbeheer doet. Raadpleeg bij vragen hierover uw belastingadviseur.
Bent u ondernemer en handelt u vanuit een zakelijk account? Voor ondernemers/bedrijven die in het kader van hun onderneming handelen, vormt het uitgeleende bedrag een (vreemd vermogen) vordering die op de balans gezet moet worden. Ontvangen rente behoort tot het resultaat (de winst). Voor IB ondernemers wordt de winst belast in box 1, voor BVs valt e.e.a. onder de vennootschapsbelasting. Indien de lening onverhoopt niet kan worden afgelost, kan afgewaardeerd worden ten laste van de winst.
Zie hiervoor ook: http://forum.fok.nl/topic/1978332 Zeker weten? Bel dan zelf de belastingdienst.
Punt van orde:SPOILERKan ik wat aan Crowdfunding leningen overhouden of kan ik mijn geld beter op een andere manier beleggen, sparen of misschien nog beter uitgeven of in de oude sok stoppen?
Dat is natuurlijk altijd de grote vraag. Onderstaande globale NRDZ sigarendoos berekening kan je helpen je koers te bepalen.
Bierviltjes berekening bij random gespreide investering in projecten:
• 100.000 euro geïnvesteerd gespreid over alle projecten
• Opgegeven rente gemiddeld over alle projecten 7%
• Gemiddelde looptijd 4 jaar
• Rente te ontvangen over de gehele looptijd is dus ongeveer 14000 euro
• Fee gemiddeld 1% is ongeveer 1000 euro
• Default gemiddeld na 0.37 deel looptijd. (berekend uit de huidige bekende defaults)
• Default verlies inleg exclusief rente verlies 0.63 * 3600 euro is ongeveer 2300 euro
• Rente verlies defaults ongeveer 300 euro
Wat hou je dus over? Ongeveer 10000 euro oftewel ongeveer 5% netto per jaar over uitstaand kapitaal.
Kanttekeningen:
• 3.6% is het default percentage in aantal op dit moment. In geld ligt het iets hoger daar grotere projecten eerder in default gaan als projecten met een kleine geldswaarde.
• 3.6% default zou over de gehele looptijd van de fictieve investering van 100000 euro zomaar het dubbele of meer kunnen worden gezien de fase waarin de meeste van de 1100 projecten zich bevinden.
• Als default percentage verdubbelt dan hou je ongeveer 7500 euro over is zo'n 3.75 % netto rente per jaar over uitstaand kapitaal.
• Nog steeds meer dan bij een deposito van 2 tot 4 jaar.
• Heb je 12% tot 13% van je initiële projecten in default dan speel je nog steeds quite t.o.v een deposito. Je moet dan wel kans zien je te verbeteren anders kan je beter stoppen en je geld op de bank zetten.
Crowdfunding heeft wel meer risico, met veel meer werk, maar ook met meer fun. Je kan benchmarken tegen de gemiddelden en kijken of je het zelf beter doet met het selectief uitzoeken van projecten.
Als je het goed doet beloning in extra rendement en een schouderklopje van je zelf.
Deze bierviltjes berekening geeft een aardige indicatie. Wil je het precies uitrekenen dan kan dat natuurlijk en ik zou zeggen doe je best een excel sheet is geduldig. Wil je het echt precies weten dan moet je wachten tot je projecten klaar zijn met aflossen want ook in de laatste maand van een lening kan er een ongelukje gebeuren.
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Christoph Straubequote:Op maandag 11 augustus 2025 13:15 schreef Fredericm het volgende:
Wat is jullie mening over Christoph straube bij Collin. De miljoenen vliegen je om de oren. Persoonlijk vind ik het een wat lage rente 8,5% bij een LTV van 75% bij een 2e hypotheek op een Duitse woning van bijna 6 miljoen. De markt zal daarvoor erg beperkt zijn. Hij heeft nog wel meerdere verhuurde woningen.
¤ 2.000.000 | 8,5 % rente | 18 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/christoph-straube/
Ik investeer o.a. bij SIG. Ook recentelijk in het project Cromvoirt Pepereind.
Deze investering is volgetekend en zou vanavond om 23.00 "gesloten" zijn.
Wie schetst mijn verbazing toen ik net zag dat de tijd met 14 dagen verlengd is, zonder dat dit bekend wordt gemaakt aan investeerders (tot dit moment van schrijven althans niet).
Eenzelfde trukje vond plaats in juni dit jaar bij project Aristotelesstraat 20 in Rotterdam. Daar was de tijd tot "sluiting" 8 dagen en plaats opgerekt tot 15 dagen. Ik heb daar een vraag over gesteld maar kreeg een tamelijk nietszeggend antwoord: het had te maken met de vergunning die nog niet rond was? Kan.
Maar ook hier geen info dat dit gebeurd was. Je moet dit zelf ontdekken, maar krijgt niet de mogelijkheid om dan te zeggen: ik doe niet meer mee. Om welke reden ook.
Zijn jullie bekend met dit fenomeen?
Zolang je nog niet betaald heb, maakt het toch niet zoveel uit dat het iets langer duurt?quote:
Ik heb de volgende vraag.
Ik investeer o.a. bij SIG. Ook recentelijk in het project Cromvoirt Pepereind.
Deze investering is volgetekend en zou vanavond om 23.00 "gesloten" zijn.
Wie schetst mijn verbazing toen ik net zag dat de tijd met 14 dagen verlengd is, zonder dat dit bekend wordt gemaakt aan investeerders (tot dit moment van schrijven althans niet).
Dank! voor de link maar ik laat hem lopen. Op zekerheid zal het best goed komen, maar ik heb er niets mee. Dat iemand genegen is om een hypotheek af te sluiten voor een leninkje van 25K geeft wel aan hoe hoog de nood is, dat geeft weer een boel gedoe via Team Beheer voor een paar euro aan extra rendement.quote:
[..]
Linkje
Ik laat mijn inschrijving afhangen van jullie enthousiasmeSPOILER
Sarphatistraat 187-1, 187-2, 187-3, 187-4 en 187-5 in Amsterdam LIVE 13 augustus om 14.30 uur
https://investeren.sameningeld.nl/project/listquote:
Vandaag presenteren wij nieuwe projecten aan de Sarphatistraat 187-1, 187-2, 187-3, 187-4 en 187-5 in Amsterdam. Je kunt vanaf 13 augustus 2025 om 14.30 uur investeringen toezeggen. De looptijd bedraagt 12 maanden. De LTV van het pand is in totaal 80% van ¤ 4.255.000 van de marktwaarde in onverhuurde staat na verbouwing.
Wij hebben dit project opgedeeld in 5 losse projecten die allemaal op 13 augustus 2025 om 14:30 uur open gaan. De totale financieringsbehoefte is ¤ 3.404.000
Rentevergoedingen residentieel tarief:
Rentevergoeding schijf 1 7,35% ¤ 2.553.000
Rente vergoeding schijf 2 10,15% ¤ 851.000
Het betreft de aankoop van vier bestaande appartementen en de bouw van een kapverdieping. Het object is gelegen in de binnenstad van Amsterdam. Het object bevindt zich in de omgeving van het Oosterpark, de Amstel en verschillende dagelijkse voorzieningen. Het object is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, de auto en de fiets. De parkeermogelijkheden in de omgeving zijn matig.
Vol!quote:
[..]
Dank! voor de link maar ik laat hem lopen. Op zekerheid zal het best goed komen, maar ik heb er niets mee. Dat iemand genegen is om een hypotheek af te sluiten voor een leninkje van 25K geeft wel aan hoe hoog de nood is, dat geeft weer een boel gedoe via Team Beheer voor een paar euro aan extra rendement.
Ben ik met je eens, maar het zou wel zo netjes zijn om dit even aan te kondigen naar de investeerders toe. Kleine moeite en dan is het geen verrassing die je zelf moet ontdekken.quote:
[..]
Zolang je nog niet betaald heb, maakt het toch niet zoveel uit dat het iets langer duurt?
Pand is 1 april door een ander aangekocht:quote:Op maandag 11 augustus 2025 14:39 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw 12 maanden project via SiG wat is opgenipt in 5 losse leningen:
Sarphatistraat 187-1, 187-2, 187-3, 187-4 en 187-5 in Amsterdam LIVE 13 augustus om 14.30 uur
[..]
https://investeren.sameningeld.nl/project/list
https://www.linkedin.com/(...)25ybyUBnuVRz0gHe8ZdM
ach ja, zo gaat dat met dit soort panden. Die zullen er ook wel een flink bedrag aan overgehouden hebben.quote:
[..]
Pand is 1 april door een ander aangekocht:
https://www.linkedin.com/(...)25ybyUBnuVRz0gHe8ZdM
Linkje om te investeren: https://www.collincrowdfu(...)f294e5de0bd73e866ab5quote:
[..]
Christoph Straube
¤ 2.000.000 | 8,5 % rente | 18 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/christoph-straube/
Duits vastgoed, de Synvest beleggers in hun Duitse fonds, of de gemiddelde Duitse REIT, kunnen hun enthousiasme daarover wel met ons delen.quote:
Wat is jullie mening over Christoph straube bij Collin. De miljoenen vliegen je om de oren. Persoonlijk vind ik het een wat lage rente 8,5% bij een LTV van 75% bij een 2e hypotheek op een Duitse woning van bijna 6 miljoen. De markt zal daarvoor erg beperkt zijn. Hij heeft nog wel meerdere verhuurde woningen.
Als ik in de LINKEDin link kijk, zie ik het volgende: Er dient funderingsherstel plaats te vinden, wegens het feit dat het een gemeentelijk monument is, geen gemakkelijke opgave.quote:
[..]
Pand is 1 april door een ander aangekocht:
https://www.linkedin.com/(...)25ybyUBnuVRz0gHe8ZdM
In de pitch van SIG staat: Staat van onderhoud buitenzijde Goed
Lijkt me toch een zekere tegenspraak: funderingsherstel is een flinke klus financieel en mogelijk ook in tijd. Staat nergens vermeld in de pitch....
Tip:quote:
[..]
Als ik in de LINKEDin link kijk, zie ik het volgende: Er dient funderingsherstel plaats te vinden, wegens het feit dat het een gemeentelijk monument is, geen gemakkelijke opgave.
In de pitch van SIG staat: Staat van onderhoud buitenzijde Goed
Lijkt me toch een zekere tegenspraak: funderingsherstel is een flinke klus financieel en mogelijk ook in tijd. Staat nergens vermeld in de pitch....
Als je geïnteresseerd bent in dit project vraag dan bij SiG even het taxatierapport op. Dan kan je in detail zien wat daar wel en niet in staat en op deze manier voor jezelf een afweging maken om wel of niet te investeren.
Het pand aan de Sarphatistraat 187 betreft een bedrijfsruimte op de begane grond met 5 woningen met een totaal metrage van 461m2. Er dient funderingsherstel plaats te vinden, wegens het feit dat het een gemeentelijk monument is, geen gemakkelijke opgave. De vergunning is reeds ingediend en funderingsherstel zal in samenwerking met woningbouwvereniging Lieven De Key - eigenaar van de buurpanden - dit jaar nog worden gestart. Ook zullen de leegstaande woningen worden gerenoveerd, met als doel het wooncomfort te verhogen en de panden te verduurzamen.quote:
[..]
Pand is 1 april door een ander aangekocht:
https://www.linkedin.com/(...)25ybyUBnuVRz0gHe8ZdM
Lijkt me een lastig project, zeker indien het samen met een woningbouwvereniging moet plaatsvinden. Ook gezien de hoge prijzen per m2 ruim 12,5k, terwijl daar gemiddeld 10k geldt, laat ik deze even lopen. Ik zie een vertraging van dit project aankomen.
Dank je wel voor deze tip!!!! Ik wist niet dat dit mogelijk is. Eyeopener...quote:
[..]
Tip:
Als je geïnteresseerd bent in dit project vraag dan bij SiG even het taxatierapport op. Dan kan je in detail zien wat daar wel en niet in staat en op deze manier voor jezelf een afweging maken om wel of niet te investeren.
Als het alleen een vertraging is hoeft dit niet zo vervelend te zijn. Bij SiG is dat in principe dubbele rente.quote:
Ik zie een vertraging van dit project aankomen.
normaal niet nee, maar bij een project dat geen operationele cashflow genereert, gaat de extra rente in principe ten laste van de LTVquote:
[..]
Als het alleen een vertraging is hoeft dit niet zo vervelend te zijn. Bij SiG is dat in principe dubbele rente.
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 11-08-2025 16:42:52 ]
Alleen als ze niet kunnen betalen.quote:
[..]
normaal niet nee, maar bij een project dat geen operationele cashflow genereert, gaat de extra rente in principe ten laste van de LTV
Ik heb mij verder niet ingelezen in dit project want ik neem in principe geen projecten met een dergelijke korte looptijd mee. Voor mij teveel werk voor zo’n korte looptijd/opbrengst.
Die is wel heel ver weg opeens.
Ik heb ooit voor een bedrijf gewerkt dat Vitesse sponsorde. Beide bestaan inmiddels niet meer. (of bijna)quote:Op maandag 11 augustus 2025 16:27 schreef KrekelJapie het volgende:
50+ Mobiel maakt jaarlijks meer dan 1 miljoen over aan PSV o.a. van het geld van de de crowdfunders van CCF.
[ afbeelding ]
Als mobiel 50+ net zo goed gaat presteren als de kampioen, komt het vast en zeker goed.quote:
50+ Mobiel maakt jaarlijks meer dan 1 miljoen over aan PSV o.a. van het geld van de de crowdfunders van CCF.
[ afbeelding ]
Men timmert daar wel aan de weg..maar het oorspronkelijke doel moeten we niet vergeten..quote:
[..]
Als mobiel 50+ net zo goed gaat presteren als de kampioen, komt het vast en zeker goed.
Opbouwen klantenbestand en verkoopklaar maken.
Ik ga niet elke update hier delen, maar vanmorgen weer een bericht dat er een betaling onderweg is. Ik had en heb alle vertrouwen in de ondernemer en het platform, moet er eigenlijk ook gewoon eens een etentje inplannen.quote:
[..]
Tja wat zal ik zeggen als een bedrijf in serieuze liquiditeitsproblemen zit is twee maanden aflossing overslaan vermoedelijk niet genoeg om de boel weer op orde te krijgen. Ik kan natuurlijk niet in de boeken kijken maar waarschijnlijk is het beter om een wat langere periode met alleen rente betalingen toe te staan zodat hij de boel echt op de rit kan krijgen. De boel laten ploffen door de lening nu op te eisen zal zeker niet helpen om je geld terug te zien.
Niet alles kan goed gaan, maar als het mis gaat dan heeft zelfs een vertrek naar het buitenenland geen effect. Men laat je niet met rust en zo zijn ook nog gelden teruggehaald uit Japan of Israël..quote:
[..]
Ik ga niet elke update hier delen, maar vanmorgen weer een bericht dat er een betaling onderweg is. Ik had en heb alle vertrouwen in de ondernemer en het platform, moet er eigenlijk ook gewoon eens een etentje inplannen.
Gisteren mijn 250e investering bij HCN gedaan,
Klopt, heb er zelf ook een flink aantal.quote:
[..]
Niet alles kan goed gaan, maar als het mis gaat dan heeft zelfs een vertrek naar het buitenenland geen effect. Men laat je niet met rust en zo zijn ook nog gelden teruggehaald uit Japan of Israël..
Gisteren mijn 250e investering bij HCN gedaan,
Mbt Japan heb ik me er overigens wel over verbaasd dat daar alleen de naam van de voetballer genoemd wordt. Misschien zijn de mogelijkheden om daar wat te halen het grootst, maar er waren meer geldnemers. Die kunnen inmiddels toch ook mogelijkheden hebben.
Is v.g.m. de 6e 10e Marquard.SPOILER
Ik heb ze niet allemaal in beeld, maar volgens mij lopen die Marquardjes naar tevredenheid?quote:
Linkje keukensIs v.g.m. de 6e 10e Marquard.SPOILER
Diegenen waar ik in zit in elk geval welquote:
[..]
Ik heb ze niet allemaal in beeld, maar volgens mij lopen die Marquardjes naar tevredenheid?
In de voorverkoop gaat hij al richting de 70% inleg dus vertrouwen is er. Misschien ook wel een beetje door het geringe aanbod momenteel. Aangezien ik toch wel wat (opstart)risico zie en de dekking niet volledig is, neem ik hem mee voor mijn basisbedrag.quote:
[..]
Diegenen waar ik in zit in elk geval wel
[ Bericht 0% gewijzigd door Fredericm op 13-08-2025 10:30:38 ]
Ja opvallend. Ik vermoed dat veel investeerders vinden, net als ik, dat ze al genoeg opslagman hebben in de porto. Ik wacht in elk geval weer even 1-2 jaar voor ik een volgende meeneem.quote:
Voor op opslagman rijswijk bij Collin is weinig interesse. Ondanks dat het een groot bedrag is gaat het wel heel langzaam. Nog 700K van de 4 miljoen te gaan
Idem , maar wel om eea goed te volgen ; een vd vennoten Pascal ....., heeft / gehad een arbeidsovek bij Capfun (linkedin)quote:
Pannenkoeken zaak ondernemers Family Breda Dr. Struyckenplein HCN ook failliet. Voorlopig niets te halen bij deze default.
Snap dat het hele gebeuren impact heeft, maar de heren zullen tzt toch door moeten.
Als wij iets zien gebeuren ff HCN info geven, mogelijk brengt het nog iets, maar verwacht zelf niets, dus afgeboekt
Bij 401 heb je incl rente -/- fee bijna je gehele inleg terug, bij 561 zit je incl rente zoals HCN zegt op globaal 82%.
SPOILERErvaring
Operationeel manager Ponderosa
Capfun Ponderosa · FulltimeCapfun Ponderosa · Fulltime
apr. 2025 - aug. 2025 · 5 mndapr. 2025 tot aug. 2025 · 5 mnd
Ulicoten, Noord-Brabant, Nederland · Op locatie
[ Bericht 1% gewijzigd door peterc op 14-08-2025 11:13:13 ]
Op de nu al/nog lopende projecten is nog maar weinig betaald, eigenlijk alleen rente.quote:
[..]
Ja opvallend. Ik vermoed dat veel investeerders vinden, net als ik, dat ze al genoeg opslagman hebben in de porto. Ik wacht in elk geval weer even 1-2 jaar voor ik een volgende meeneem.
Ik neem deze nog mee maar daarna is het even afgelopen.
Ik zou het niet als “weinig interesse” willen bestempelen.quote:
[..]
Ja opvallend. Ik vermoed dat veel investeerders vinden, net als ik, dat ze al genoeg opslagman hebben in de porto. Ik wacht in elk geval weer even 1-2 jaar voor ik een volgende meeneem.
Binnen no-time was er 3,4 miljoen toegezegd door een groot aantal investeerders. Degenen die wilden investeren hebben dat gedaan, iemand die dat niet wilde gaat dat meestal niet na een paar dagen alsnog doen, en bestaande investeerders hebben ook geen reden om hun inleg te verhogen.
Wassalon “Marktplein”
¤ 235.000 | 8,5 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/wassalon-marktplein/
Lijkt mij als eerste indruk wel een aardige.
SPOILERMet veel plezier brengen wij u het goede nieuws dat de aflossing van de obligatielening voor Buurtmolen Herbaijum deze week eindelijk zal plaatsvinden.
Na een langer dan verwacht traject bij de notaris zijn alle formaliteiten inmiddels afgerond en is de ondertekening van de akte voltooid. De benodigde gelden zijn daarmee vrijgekomen, waardoor wij nu over kunnen gaan tot de uitbetaling. Wij realiseren ons dat dit proces aanzienlijk langer heeft geduurd dan aanvankelijk voorzien. Daarvoor bieden wij u onze oprechte excuses aan. Wij begrijpen dat dit extra wachten vervelend kan zijn geweest en waarderen het enorm dat u ons gedurende deze periode uw vertrouwen bent blijven geven.
We verwachten dat de aflossing uiterlijk 15 augustus op uw rekening zal staan. Samen met het aflossingsbedrag ontvangt u ook de rente over de extra periode tot het moment van terugbetaling, zodat uw totale rendement volledig in lijn blijft met de afgesproken voorwaarden.
Nogmaals onze welgemeende dank voor uw geduld, begrip en steun. Dankzij uw betrokkenheid is het mogelijk geweest om Buurtmolen Herbaijum te realiseren en het stokje succesvol over te dragen aan de nieuwe crowdfunders. Wij hopen dat deze afronding voor u, net als voor ons, een mooie mijlpaal vormt en kijken ernaar uit om u ook in de toekomst bij nieuwe projecten te mogen verwelkomen.
Met positieve energie,
Team Energie Lokaal
GreenChoice
Mij ook wel, mocht iemand een linkje hebben dan neem ik hem mee.quote:
Nieuwe via Collin. 1e hypotheek op bedrijfsmatig onroerend goed.
Wassalon “Marktplein”
¤ 235.000 | 8,5 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/wassalon-marktplein/
Lijkt mij als eerste indruk wel een aardige.
[ Bericht 0% gewijzigd door axensir op 13-08-2025 20:04:28 ]
Ze zijn telefonisch bereikbaar. Moet iemand even bellen.quote:
[..]
Mij ook wel, mocht iemand een linkje hebben dan neem ik hem mee.
Dan even om 11uur achter de knoppenquote:
Heb ze gesproken. Maar er is geen link beschikbaar (voor mij) geven ze aan.
Meegenomen.quote:
Nieuwe via Collin. 1e hypotheek op bedrijfsmatig onroerend goed.
Wassalon “Marktplein”
¤ 235.000 | 8,5 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/wassalon-marktplein/
Lijkt mij als eerste indruk wel een aardige.
Meegenomen en volquote:
[..]
Mij ook wel, mocht iemand een linkje hebben dan neem ik hem mee.
https://waardevoorjegeld.nl/investeren/gezinshuis-de-huifkar-vof
In de pitch staan nog vragen uit de beoordeling
SPOILERIk mis hier informatie over dat zoon Robin en Demy in 2023 ook zijn ingestapt als vennoot in de VOF.
Ben benieuwd hoe je dat gedaan hebt?quote:
Ik heb inmiddels het werkelijk rendement voor 2022 en 2023 bij de Belastingdienst ingediend, beide jaren negatief met "dank" aan MCF dus ik zou mijn geld -een paar duizend euri- terug moeten krijgen. Ben benieuwd hoe dat verloopt en hoe lang het gaat duren
Ik heb ook nog veel spaardeposito's erbij. En dat nekt me denk ik
ik heb ook veel depo's (vnl bij Raisin) maar die liepen niet af in 22 of 23 dus het was wel een klus om ze allemaal in te voeren maar de rente hoef je pas op te geven bij afloop dus dat was in alle gevallen ¤ 0,-quote:
[..]
Ben benieuwd hoe je dat gedaan hebt?
Ik heb ook nog veel spaardeposito's erbij. En dat nekt me denk ik
Heb je ook hier aan gedacht?quote:
[..]
ik heb ook veel depo's (vnl bij Raisin) maar die liepen niet af in 22 of 23 dus het was wel een klus om ze allemaal in te voeren maar de rente hoef je pas op te geven bij afloop dus dat was in alle gevallen ¤ 0,-
https://www.belastingdien(...)d/rentebijschrijving
is een deposito een spaartegoed? zo heb ik het niet opgevatquote:
[..]
Heb je ook hier aan gedacht?
https://www.belastingdien(...)d/rentebijschrijving
Gewoon invullen met wat je denkt dat goed voor je is. De kans dat de belastingdienst de aangifte controleerd is nihil. Er is geen mankracht. Mocht er onverhoopt toch een controle plaats vinden dan speel je de onschuld zelfe. Immers niet jij maar zij hebben het zo moeilijk gemaakt. Je vult het op dat moment in zoals zij het willen . Jij bent Immers ter goeder trouw.quote:
[..]
is een deposito een spaartegoed? zo heb ik het niet opgevat
quote:
[..]
is een deposito een spaartegoed? zo heb ik het niet opgevat
Eens met NRDZ maar als antwoord op je vraag, ja deposito’s vallen bij mij weten onder spaartegoed.quote:
[..]
Gewoon invullen met wat je denkt dat goed voor je is. De kans dat de belastingdienst de aangifte controleerd is nihil. Er is geen mankracht. Mocht er onverhoopt toch een controle plaats vinden dan speel je de onschuld zelfe. Immers niet jij maar zij hebben het zo moeilijk gemaakt. Je vult het op dat moment in zoals zij het willen . Jij bent Immers ter goeder trouw.
In je vooringevuld aangifteformulier staan de depositosaldi gewoon bij spaartegoeden. Al jaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaren.quote:
[..]
is een deposito een spaartegoed? zo heb ik het niet opgevat
Hoe heb je die in je aangiftes over 2022 en 2023 opgegeven, dan?quote:
[..]
is een deposito een spaartegoed? zo heb ik het niet opgevat
Je hebt gelijk voor deposito's bij NL bankenquote:
J.
[..]
In je vooringevuld aangifteformulier staan de depositosaldi gewoon bij spaartegoeden. Al jaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaren.
Echter deposito's bij exoten in het buitenland moet je zelf invullen maar natuurlijk wel als spaartegoed
Hou er wel rekening mee dat je vermogen per 1 januari gelijk moet zijn aan je belastingaangifte. Anders gegarandeerd uitval en dus controlequote:
[..]
Gewoon invullen met wat je denkt dat goed voor je is. De kans dat de belastingdienst de aangifte controleerd is nihil. Er is geen mankracht. Mocht er onverhoopt toch een controle plaats vinden dan speel je de onschuld zelfe. Immers niet jij maar zij hebben het zo moeilijk gemaakt. Je vult het op dat moment in zoals zij het willen . Jij bent Immers ter goeder trouw.
- De OWR betreft de Opgave Werkelijke Rendement in Box 3 om dit met het fictieve rendement te vergelijken.
- de onderdelen zijn qua saldo dus exact identiek aan de opgave van de IB aangifte van dat jaar voor de stand per 1-1 en het volgende jaar voor de stand per 31-12. Neem dus de saldi over uit de IB aangiftes.
- er kunnen dus voor de OWR opgave geen verschuivingen plaatsvinden tussen de onderdelen Sparen, Beleggen etc., doe je dit wel dan ziet de Belastingdienst dit direct
- je maakt dus geen nieuwe IB aangifte maar geef alleen het werkelijk rendement op
- dit gaat op kasstelsel basis waardoor je bij deposito's verschuivingen kunt krijgen in rendement maat dus nooit in saldi
PS heb je vragen stuur mij een PB, gezien het off topic zal ik er hier verder niet op ingaan
het gaat erom hoe je met de rente omgaat, bij werkelijk rendement moet je die opgeven op het moment dat die daadwerkelijk wordt uitgekeerd, bij depo's is dat aan het eind van de looptijd. Er staat ook duidelijk dat het gaat om de ontvangen rente in het jaar van aangiftequote:
[..]
Je hebt gelijk voor deposito's bij NL banken
Echter deposito's bij exoten in het buitenland moet je zelf invullen maar natuurlijk wel als spaartegoed
de werkelijk rendement aangifte verschilt op dit punt, het gaat om de ontvangen rente in het jaar van aangiftequote:
[..]
In je vooringevuld aangifteformulier staan de depositosaldi gewoon bij spaartegoeden. Al jaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaren.
Hou er rekening mee dat op raisin sommige banken anders omgaan met rente bij deposito's.quote:
het gaat erom hoe je met de rente omgaat, bij werkelijk rendement moet je die opgeven op het moment dat die daadwerkelijk wordt uitgekeerd, bij depo's is dat aan het eind van de looptijd.
Bv. Aereal keert bij meerjarige deposito's de rente jaarlijks uit op de raisin rekening:
Bv2. Inbank verhoogt het saldo van de bankrekening met renteuitkering, maar komt pas na afloop van het deposito vrij op de raisin rekening.
[ Bericht 7% gewijzigd door KrekelJapie op 15-08-2025 05:19:04 ]
Zolang dat gerenseigneerd wordt wel ja, anders niet.quote:
[..]
Hou er wel rekening mee dat je vermogen per 1 januari gelijk moet zijn aan je belastingaangifte. Anders gegarandeerd uitval en dus controle
Nu heb je het over je aangifte, daar moet je de gerenseigneerde posten aanvullen met eigen informatie.quote:
[..]
Zolang dat gerenseigneerd wordt wel ja, anders niet.
Daarna is dat de werkelijkheid voor de fiscus. De opgave werkelijk rendement moet daarmee overeenkomen qua vermogen op 1 januari. Anders uitval en controle. Dit natuurlijk binnen de gestelde grenzen. 1 euro verschil zal niet tot uitval leiden.
[ Bericht 1% gewijzigd door Fredericm op 15-08-2025 08:14:11 ]
Ah zo, ja uiteraard.quote:
[..]
Nu heb je het over je aangifte, daar moet je de gerenseigneerde posten aanvullen met eigen informatie.
Daarna is dat de werkelijkheid voor de fiscus. De OWR (opgave werkelijk rendement) moet daarmee overeenkomen qua vermogen op 1 januari. Anders uitval en controle. Dit natuurlijk binnen de gestelde grenzen. 1 euro verschil zal niet tot uitval leiden.
SPOILERBeste investeerder,
Graag informeren wij u middels dit investeerdersbericht over de slottermijn van de lening van MODULOVO future homes B.V. met leningnummer 00048668. Deze slottermijn staat oorspronkelijk gepland op 16 augustus 2025.
In de afgelopen periode hebben wij in contact gestaan met de ondernemer inzake het voldoen van de slottermijn. Het is de ondernemer niet gelukt om tijdig een herfinanciering bij een derde partij te realiseren. Dit betekent dat de slottermijn niet op de afgesproken datum van 16 augustus 2025 kan worden voldaan.
Momenteel staan wij in contact met de leningnemer inzake een mogelijke herfinanciering bij Collin Crowdfund. We hebben echter nog niet alle benodigde documenten ontvangen om tot een herfinanciering te komen.
Over de periode tussen het verstrijken van de slottermijn op 16 augustus 2025 tot eind augustus 2025 zal er een renteopslag van 2% van toepassing zijn wat resulteert in een totale rente van 13% op jaarbasis. Indien er eind augustus 2025 geen duidelijkheid is inzake de herfinanciering bij Collin Crowdfund, dan wordt de renteopslag verhoogt naar 5%. Dit zal resulteren in een totale rente van 16% op jaarbasis. In dat geval wordt het dossier ook overgedragen aan een intensief beheeradviseur.
Wij blijven in contact met de ondernemer en houden de voortgang nauwlettend in de gaten. Zodra er meer bekend is over de aflossing van de slottermijn, zullen wij u daarover informeren.
Voor een overzicht van de verstrekte zekerheden en voorwaarden verwijzen wij u graag naar de pitch.
Vertrouwende u bij deze naar behoren te hebben geïnformeerd.
ja ik vind dat wel prettig. Dat is bij NLI ook en bij CC natuurlijk per transactie maar niet in een graphquote:
Nieuwe graphic in de wallet van GvE. Een overzicht van cumulatieve betalingen in de komende maanden
[ afbeelding ]
All in One Dubois B.V.
¤ 1.350.000 | 8,0 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/all-in-one-dubois-b-v/
Wat ik in al die weergaves en overzichten mis is gewoon de praktische informatie: welke project(en) betreft het en welke termijn(en), zowel bij een wallet betaling als nu ook weer met die grafiekjes. Het zijn de gelikte management grafiekjes die helaas vaak de praktische bruikbaarheid missen, ik zie dat in m'n werk helaas ook op veel plaatsen. Als ik dan aangeeft dat er met een klein stapje extra ook een praktische bruikbaarheid ontstaat blijft het heel stil, wat mij betreft een bewijs dat ze er zelf nooit in detail naar kijken en mee moeten werken.quote:
[..]
ja ik vind dat wel prettig. Dat is bij NLI ook en bij CC natuurlijk per transactie maar niet in een graph
Juist bij gve is het soms lastig te achterhalen (behave uit de mail die ze sturen bij een betaling) welke projecten/termijnen een betaling betreft vanwege hun manier van tweewekelijk betalen wardoor een project soms 2x per maand en soms een maand niet in de betalingen zit.
vraagpr was ¤ 1.450k , koopprijs ¤ 1.300, het is niet direct een courant OG wat je zo als 13 in een dozijn verkoopt. Ook het OG in Barendrecht is een net & ruim.
https://www.funda.nl/deta(...)lagerij-26/42236450/
[ Bericht 21% gewijzigd door peterc op 15-08-2025 11:26:57 ]
Dat is bij NLI prima zichtbaar. Je klikt erop en het wordt voor je uitgesplitst.quote:
[..]
Wat ik in al die weergaves en overzichten mis is gewoon de praktische informatie: welke project(en) betreft het en welke termijn(en), zowel bij een wallet betaling als nu ook weer met die grafiekjes. Het zijn de gelikte management grafiekjes die helaas vaak de praktische bruikbaarheid missen, ik zie dat in m'n werk helaas ook op veel plaatsen. Als ik dan aangeeft dat er met een klein stapje extra ook een praktische bruikbaarheid ontstaat blijft het heel stil, wat mij betreft een bewijs dat ze er zelf nooit in detail naar kijken en mee moeten werken.
Juist bij gve is het soms lastig te achterhalen (behave uit de mail die ze sturen bij een betaling) welke projecten/termijnen een betaling betreft vanwege hun manier van tweewekelijk betalen wardoor een project soms 2x per maand en soms een maand niet in de betalingen zit.
De wetgever maakt de wet, niet de belastingdienst. Zij voeren uit wat de politiek bedenkt...quote:
[..]
Gewoon invullen met wat je denkt dat goed voor je is. De kans dat de belastingdienst de aangifte controleerd is nihil. Er is geen mankracht. Mocht er onverhoopt toch een controle plaats vinden dan speel je de onschuld zelfe. Immers niet jij maar zij hebben het zo moeilijk gemaakt. Je vult het op dat moment in zoals zij het willen . Jij bent Immers ter goeder trouw.
Eigenlijk zeg je hier, dat het je niet lukt om de anderen te overtuigen. Waren je argumenten wel sterk genoeg?quote:
[..]
Als ik dan aangeeft dat er met een klein stapje extra ook een praktische bruikbaarheid ontstaat blijft het heel stil, ....
Wat te doen, een waterijsje scoren of principieel zijn en waarschijnlijk nul ontvangen. Als dit akkoord er niet komt gaat ze failliet. Zegt men.SPOILERAfkoopvoorstel van mevrouw Broer
Mevrouw Broer heeft een voorstel gedaan om (via derden) uiterlijk 18 augustus 2025 een
bedrag van EUR 11.250,00 te voldoen ter afkoop van al hetgeen zij nog uit hoofde van het
betaalvonnis aan Geldvoorelkaar.nl. Minus een bedrag van EUR 2.909,16 voor juridische
kosten rest er een bedrag van EUR 8.340,84 voor investeerders over. Een voorstel
derhalve tegen nale kwijting van al hetgeen zij in privé nog aan Geldvoorelkaar.nl en
daarmee aan de investeerders verschuldigd is. Het voorstel komt er op neer dat met de
betaling van EUR 11.250,00 het resterende deel van de vordering ad ongeveer EUR
553.750 aan haar zal dienen te worden kwijtgescholden.