WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik laat deze aan mij voorbij gaan ivm de lage rente. Maar voor de liefhebbers:
Freese Horeca V.O.F.
¤ 800.000 | 6,5 % rente | 36 maanden |
https://www.collincrowdfu(...)aa2e394b652fbad49882
Freese Horeca V.O.F.
¤ 800.000 | 6,5 % rente | 36 maanden |
https://www.collincrowdfu(...)aa2e394b652fbad49882
Is vorige week al 2 ton opgehaald met een geborgde lening. Heeft ook nog een andere lening lopen, 25 Hoofddorp waarvan nu 12 termijnen betaald.quote:Op maandag 25 augustus 2025 13:06 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Nieuwe HCN: https://horecacrowdfunding.nl/projects/nando-hoofddorp-4loekx9m
Ik heb ff geen HCN geld meer, hij is dus helemaal voor jullie.
quote:
Update de heer Bl*aauw (Collin).Blijft toch gek dat het zo loopt, met iemand met zo'n flinke portefeuille. Maar fijn dat er weer een update is. Hoe hoog kunnen die kosten zijn? Voor zo'n woning zal de verkoopopbrengst toch niet al te veel zakken zou je zeggenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
* Knabbel & Babbelquote:
Voor diegene die hebben misgegrepen bij de bakkerij. Wellicht is de kinderopvang een mooi alternatief:
¤ 680.000 | 9,0 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfu(...)512407d7c9e71254ca8b
* Verliesjaren
https://www.nlinvesteert.nl/investeren/ko_athomebv/
Als zelfs NLI er al geen zin meer in heeft?
[ Bericht 6% gewijzigd door obligataire op 25-08-2025 14:22:53 ]
Pecunia non olet
Update duurzaam recreatiepark, de deurwaarder mag zich er nu in zijn gebruikelijke schildpaddentempo aan gaan wijden.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt..
.
Hopelijk komt er nu ook eens een update over GvE/Foodmarkt de F*AM, die curator zal na 6 maanden dossiervorming toch wel iets op papier hebben staan?Pecunia non olet
Met een executieverkoop kan de opbrengst een stuk lager zijn dan bij gewone verkoop. Maar naast de 1e en 2e hypotheek op de 2 panden is meneer ook hoofdelijk aansprakelijk. Dus als de 2 panden niet genoeg opleveren zal het moeten komen uit ander onroerend goed wat hij heeft. De pitch gaf aan dat hij een vastgoedportefeuille bezit van vijf objecten met in totaal 29 appartementen en studio’s, daarnaast bezit hij nog 1 winkelpand. Vraag is alleen of daar niet al hypotheken opzitten en voor hoeveel.quote:
[..]
Blijft toch gek dat het zo loopt, met iemand met zo'n flinke portefeuille. Maar fijn dat er weer een update is. Hoe hoog kunnen die kosten zijn? Voor zo'n woning zal de verkoopopbrengst toch niet al te veel zakken zou je zeggen
Misschen is de dreiging van executieverkoop genoeg voor meneer om tot actie over te gaan. Voorlopig maar weer even afwachten.
quote:
Update duurzaam recreatiepark, de deurwaarder mag zich er nu in zijn gebruikelijke schildpaddentempo aan gaan wijden.Ja bij laatst genoemde staan zelfs de ouders voor 100% garant dus dat kan totaal buiten curator om en daar de deurwaarder op af sturen..... maar zoals alles bij GVE gaat het traagSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt..
.
Hopelijk komt er nu ook eens een update over GvE/Foodmarkt de F*AM, die curator zal na 6 maanden dossiervorming toch wel iets op papier hebben staan?
En omdat we niets van een update vanuit GVE hoeven te verwachten hierbij het meest recente verslag van curator.quote:
[..]
Ja bij laatst genoemde staan zelfs de ouders voor 100% garant dus dat kan totaal buiten curator om en daar de deurwaarder op af sturen..... maar zoals alles bij GVE gaat het traag
https://insolventies.rech(...)/01_obr_25_35_F_V_04
Waarin bijvoorbeeld staat:
Gefailleerde werd gefinancierd door vijf partijen waaronder een crowdfunding
fonds, de Brouwerij en pandeigenaar.
Gefailleerde bankierde bij een van de grootbanken. Er was echter geen
krediet, wel had de bank een bankgarantie verstrekt aan de verhuurder.
Bij geldnemer zelf hoeven we waarschijnlijk niets terug te verwachten en de hoofdelijke aansprakelijkheid ook niet want ook haar eigen holding is failliet. Dus GVE moet gewoon met spoed de deurwaarder op borgsteller afsturen:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Heeft iemand in die van NLI gezeten en hoe is het betaalgedrag geweest?quote:
[..]
* Knabbel & Babbel
* Verliesjaren
https://www.nlinvesteert.nl/investeren/ko_athomebv/
Als zelfs NLI er al geen zin meer in heeft?
POLL
Heb voor mezelf gekeken per platform en doe dan zelf "zaken" bij:
GVE, KOM, Waardevoorjegeld en Collin. Voor mij is KOM groep degene die meeste rendement geeft.
Heb voor mezelf gekeken per platform en doe dan zelf "zaken" bij:
GVE, KOM, Waardevoorjegeld en Collin. Voor mij is KOM groep degene die meeste rendement geeft.
quote:
[..]
En omdat we niets van een update vanuit GVE hoeven te verwachten hierbij het meest recente verslag van curator.
https://insolventies.rech(...)/01_obr_25_35_F_V_04
Waarin bijvoorbeeld staat:
Gefailleerde werd gefinancierd door vijf partijen waaronder een crowdfunding
fonds, de Brouwerij en pandeigenaar.
Gefailleerde bankierde bij een van de grootbanken. Er was echter geen
krediet, wel had de bank een bankgarantie verstrekt aan de verhuurder.
Bij geldnemer zelf hoeven we waarschijnlijk niets terug te verwachten en de hoofdelijke aansprakelijkheid ook niet want ook haar eigen holding is failliet. Dus GVE moet gewoon met spoed de deurwaarder op borgsteller afsturen:
Probleem is wellicht dat de vordering op de ouders voor een deel afhankelijk is van wat er bij de dochter nog verhaald kan worden (al zal dat waarschijnlijk idd nul of nagenoeg nul zijn.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Maar dat moet eerst formeel vast staan?Pecunia non olet
Zijn hier lotgenoten met projecten bij October, dat inmiddels gestopt is? De afwikkeling van de projecten in mijn portefeuille gaat in rap tempo achteruit.
Opmerkelijk en atypisch is de gestage toename van projecten waarbij de geldlener enkele termijnen vóór afwikkeling de betalingen staakt. October geeft taal noch teken.
Ik wilde hierover weer contact opnemen met October, maar constateer dat alle reguliere contactlijnen van October uit de lucht zijn; app, mailadressen en telefoonnr. Nooit iets over vernomen.
Dit lijkt mij in strijd met de zorgplicht, ik denk erover de AFM hierover te benaderen. Hoe meer mensen dat doen hoe beter.
Opmerkelijk en atypisch is de gestage toename van projecten waarbij de geldlener enkele termijnen vóór afwikkeling de betalingen staakt. October geeft taal noch teken.
Ik wilde hierover weer contact opnemen met October, maar constateer dat alle reguliere contactlijnen van October uit de lucht zijn; app, mailadressen en telefoonnr. Nooit iets over vernomen.
Dit lijkt mij in strijd met de zorgplicht, ik denk erover de AFM hierover te benaderen. Hoe meer mensen dat doen hoe beter.
Of Flanderijn gaat gewoon niet achter de borg aan...ik had een project waar de ouders ook 100% borg stonden voor het gehele bedrag, tot de leningnemer failliet ging...quote:
[..]
Ja bij laatst genoemde staan zelfs de ouders voor 100% garant dus dat kan totaal buiten curator om en daar de deurwaarder op af sturen..... maar zoals alles bij GVE gaat het traag
quote:Gezien hun leeftijd en kosten baten afweging gaan wij geen procedure in België opstarten. Het dossier wordt voorlopig aangehouden wegens gebrek aan verhaal.
6,5% ben toch geen gekke henkie.quote:
Ik laat deze aan mij voorbij gaan ivm de lage rente. Maar voor de liefhebbers:
Freese Horeca V.O.F.
¤ 800.000 | 6,5 % rente | 36 maanden |
https://www.collincrowdfu(...)aa2e394b652fbad49882
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Yes, ik. Mijn overwegingen:quote:
[..]
Heeft iemand in die van NLI gezeten en hoe is het betaalgedrag geweest?
quote:De lening is in september 2022 van start gegaan met als looptijd 28 maanden. Vanaf 1 januari 2023 een maandelijkse aflossing van EUR 8.333,-. Het proces om de lening over te sluiten ging blijikbaar moeizaam en de lening is een paar keer verlengd. Vanaf 1-2-2025 is de rente daarom verhoogd van 8,5% naar 9,5%. In het betaalschema zie ik nu dat de betaling van maart 2025 een maand te laat was. Dat had ik niet eens gemerkt. Alle andere betalingen (inclusief de forse aflossing) zijn op tijd geweest. Opvallend is het volgende uit de laatste update van NLi (19-8): "De notaris heeft ons laten weten dat de geplande passeerdatum van 20 augustus moet worden uitgesteld. Er rust momenteel nog een beslag op het pand, en dit moet eerst worden opgeheven voordat de overdracht kan plaatsvinden. De notaris is hierover in overleg met de beslagleggende partij. Zodra het beslag is verwijderd, zal er een nieuwe datum voor het passeren worden ingepland." Is dat een dealbreaker geweest voor een andere financierder? Of was het plan altijd al geweest om bij CCF te herfincieren?
Bedankt allemaal voor de info. Voldoende rode vlaggen voor mij.quote:
[..]
Yes, ik. Mijn overwegingen:
[..]
De kracht van dit forum. Bedankt! Ik trek mijn inleg terug en wacht op beter.quote:
[..]
Yes, ik. Mijn overwegingen:
[..]
Al ben ik nu wel benieuwd wat voor hobbelig/soepel ritje dit project gaat worden, dus als er één iemand blijft meedoen en ons hier op de hoogte houdt, zou top zijn.
Bedankt hiervoor. Erg waardevol. Uit navraag bij NLI blijkt dat er volgens hun geen specifieke reden is geweest dat het project niet bij hun is gefinancierd.quote:
[..]
Yes, ik. Mijn overwegingen:
[..]
Moeten we ons eigen fonds maken. 500 euro per keer in afgekeurde projecten. Wie weet maken we een toprendement.quote:
[..]
De kracht van dit forum. Bedankt! Ik trek mijn inleg terug en wacht op beter.
Al ben ik nu wel benieuwd wat voor hobbelig/soepel ritje dit project gaat worden, dus als er één iemand blijft meedoen en ons hier op de hoogte houdt, zou top zijn.
Begin juli hier aan de orde geweest. Dat de box 3 belasting beperkt kan worden door obligaties te kopen.
Dat lek is gisterenmiddag per direct gedicht. https://www.rijksoverheid(...)box-3-bij-obligaties
[ Bericht 0% gewijzigd door Fredericm op 26-08-2025 09:15:40 ]
Dat lek is gisterenmiddag per direct gedicht. https://www.rijksoverheid(...)box-3-bij-obligaties
[ Bericht 0% gewijzigd door Fredericm op 26-08-2025 09:15:40 ]
Zouden ze het zeggen, als het wél zo was?quote:
[..]
Bedankt hiervoor. Erg waardevol. Uit navraag bij NLI blijkt dat er volgens hun geen specifieke reden is geweest dat het project niet bij hun is gefinancierd.
Pecunia non olet
Even in de gaten gehouden.quote:
Rentes ccf van vandaag nog altijd niet geboekt? Dat is ongebruikelijk normaal is dat omstreeks middernacht al verwerkt.
Iemand anders die dit opvalt?
Ook vandaag zijn er bij mij weer meerdere bijboekingen geweest maar dit is inderdaad pas na 7.00 uur gebeurd terwijl dat meestal al eerder gebeurden. Het maakt voor mij overigens weinig uit en misschien is het een momentopname.
Ik heb de pitch nogmaals bekeken en ik laat mijn inleg staan. 🫣quote:
[..]
De kracht van dit forum. Bedankt! Ik trek mijn inleg terug en wacht op beter.
Al ben ik nu wel benieuwd wat voor hobbelig/soepel ritje dit project gaat worden, dus als er één iemand blijft meedoen en ons hier op de hoogte houdt, zou top zijn.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Zeer goede zekerheid en lage kosten, dus prima voor een zakelijke investering, netto netto 4,7%.quote:
Ik laat deze aan mij voorbij gaan ivm de lage rente. Maar voor de liefhebbers:
Freese Horeca V.O.F.
¤ 800.000 | 6,5 % rente | 36 maanden |
https://www.collincrowdfu(...)aa2e394b652fbad49882
Pecunia non olet
Netto niet zakelijk zal het rond de 3% zijn. Niet veel maar bij de bank krijg je het niet.quote:
[..]
Zeer goede zekerheid en lage kosten, dus prima voor een zakelijke investering, netto netto 4,7%.
En van de rente bij de bank gaat ook nog belasting af. Ik neem hem ook mee.
Ik doe het toch maar niet. Bedenk me dat het al september is als de lening loopt. Begin van het jaar had ik het zeker gedaan.quote:Op dinsdag 26 augustus 2025 10:56 schreef Collin63 het volgende:
[..]
Netto niet zakelijk zal het rond de 3% zijn. Niet veel maar bij de bank krijg je het niet.
En van de rente bij de bank gaat ook nog belasting af. Ik neem hem ook mee.
Blijf je wel in de kov zitten?quote:
[..]
Ik doe het toch maar niet. Bedenk me dat het al september is als de lening loopt. Begin van het jaar had ik het zeker gedaan.
Lijkt wel een recruteringscentrum van oom Poetin , daar kom je niet zomaar wegquote:
https://www.google.nl/map(...)IKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Pecunia non olet
Goed voor de klantretentie.quote:
[..]
Lijkt wel een recruteringscentrum van oom Poetin , kom je niet zomaar weg
https://www.google.nl/map(...)IKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Voor iedereen die terug van de vakantie ook een brief van de notaris uit Ulft op de mat had liggen: in 2015 hebben de investeerders Kapitaal op Maat gemachtigd om hen te vertegenwoordigen in deze zaak. Het lijkt me een stuk makkelijker (en voordeliger) als KOM voor ons die hypotheek laat royeren dan dat elke investeerder afreist naar Ulft of het lokale notaris-/gemeentekantoor om een handtekening te zetten. KOM bevestigde dat zojuist aan de telefoon en zou erachter aan gaan. Ik zal het delen wanneer ik van ze terughoor.
Hoe kom je aan 4,7%?quote:
[..]
Zeer goede zekerheid en lage kosten, dus prima voor een zakelijke investering, netto netto 4,7%.
Rente 6,5%
Kosten Collin 0,72% (Diamant, 60% van 1,2%)
Box 3 last 2,12% (5,88% fictief rendement, 36% belasting, geen rekening met werkelijk rendement, geen rekening met heffingsvrij vermogen)
Resteert 3,66% netto rendement
Waar verschilt onze berekening? Werkelijk rendement vs forfaitair?
Daar denk ik nog over na, ik heb mijn inleg wel gehalveerd Bij NL Investeert was het risico 4 op een schaal van 5 ,en 4 zou ik daar sowieso niet meegenomen hebben.quote:
Maar toen had mevrouw 940000 euro nodig en nu 680000 euro dat is wel een heel verschil.
De eerste hypothecaire inschrijving laat het wel toe om in een vervolg financiering naar de ¤ 900k te gaan.quote:
[..]
Daar denk ik nog over na, ik heb mijn inleg wel gehalveerd Bij NL Investeert was het risico 4 op een schaal van 5 ,en 4 zou ik daar sowieso niet meegenomen hebben.
Maar toen had mevrouw 940000 euro nodig en nu 680000 euro dat is wel een heel verschil.
Hij heeft het over zakelijk investeren, jij niet. derhalve het verschilquote:
[..]
Hoe kom je aan 4,7%?
Rente 6,5%
Kosten Collin 0,72% (Diamant, 60% van 1,2%)
Box 3 last 2,12% (5,88% fictief rendement, 36% belasting, geen rekening met werkelijk rendement, geen rekening met heffingsvrij vermogen)
Resteert 3,66% netto rendement
Waar verschilt onze berekening? Werkelijk rendement vs forfaitair?
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
In de BV vorm dan, want in Box 1 IB ondernemingen zou dat al snel te gelden hebben als overtollig liquide middelen en dus in box 3 thuis horen.quote:Op dinsdag 26 augustus 2025 11:44 schreef CaLeX het volgende:
[..]
Hij heeft het over zakelijk investeren, jij niet. derhalve het verschil
Maar zelfs dan kom ik na kosten Collin 0,72% en VPB 2025 25,8%, op een rendement van 4,29%. Ik denk dat onze berekening (nog) ergens anders afwijkt
Het viel me eerder deze week en vorige week al op dat termijnbetalingen pas iets voor 7:00 of erna uur gedaan werden. Misschien is de vroege vogel even op vakantie.quote:Op dinsdag 26 augustus 2025 08:31 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Even in de gaten gehouden.
Ook vandaag zijn er bij mij weer meerdere bijboekingen geweest maar dit is inderdaad pas na 7.00 uur gebeurd terwijl dat meestal al eerder gebeurden. Het maakt voor mij overigens weinig uit en misschien is het een momentopname.
Ik heb (helaas nog) de eerste tariefschijf van toepassing. Armlastigen betalen wat minderquote:
[..]
In de BV vorm dan, want in Box 1 IB ondernemingen zou dat al snel te gelden hebben als overtollig liquide middelen en dus in box 3 thuis horen.
Maar zelfs dan kom ik na kosten Collin 0,72% en VPB 2025 25,8%, op een rendement van 4,29%. Ik denk dat onze berekening (nog) ergens anders afwijkt
[ Bericht 7% gewijzigd door obligataire op 26-08-2025 14:22:03 ]
Pecunia non olet
Ik ben vanavond bij Collin. Ik zal vragen wat de reden is van de late boekingen.quote:
[..]
Het viel me eerder deze week en vorige week al op dat termijnbetalingen pas iets voor 7:00 of erna uur gedaan werden. Misschien is de vroege vogel even op vakantie.
Ik heb vorige week naar aanleiding van deze brief contact gehad met het betreffende notariskantoor en zij vertelde mij dat dit de enige manier was, en dat zij dit hadden afgestemd met KOM. Ik ben dezelfde dag naar het gemeentekantoor geweest om mijn handtekening te legaliseren en de royementsvolmacht op de bus gedaan. Benieuwd of er nu een andere lezing van KOM komt.quote:
Voor iedereen die terug van de vakantie ook een brief van de notaris uit Ulft op de mat had liggen: in 2015 hebben de investeerders Kapitaal op Maat gemachtigd om hen te vertegenwoordigen in deze zaak. Het lijkt me een stuk makkelijker (en voordeliger) als KOM voor ons die hypotheek laat royeren dan dat elke investeerder afreist naar Ulft of het lokale notaris-/gemeentekantoor om een handtekening te zetten. KOM bevestigde dat zojuist aan de telefoon en zou erachter aan gaan. Ik zal het delen wanneer ik van ze terughoor.
Precies die reactie had ik verwacht van een notariskantoor en daarom belde ik eerst KOM. Voor het vestigen van deze hypotheek heb ik geen handtekening hoeven legaliseren, dus ik hoop dat het nu ook met de volmacht kan. Alles is afgelost, dus er staat ook niets meer op het spel. Overigens zei de KOM-medewerkster dat ze niets van contact met de notaris wist en vroeg mij om de notarisbrief aan hen te forwarden.quote:
[..]
Ik heb vorige week naar aanleiding van deze brief contact gehad met het betreffende notariskantoor en zij vertelde mij dat dit de enige manier was, en dat zij dit hadden afgestemd met KOM. Ik ben dezelfde dag naar het gemeentekantoor geweest om mijn handtekening te legaliseren en de royementsvolmacht op de bus gedaan. Benieuwd of er nu een andere lezing van KOM komt.
Ik kan mij nog wel herinneren dat ik mijn handtekening moest laten legaliseren bij het vestigen van de hypotheek. Ik neem aan dat we het over hetzelfde project hebben:quote:
[..]
Precies die reactie had ik verwacht van een notariskantoor en daarom belde ik eerst KOM. Voor het vestigen van deze hypotheek heb ik geen handtekening hoeven legaliseren, dus ik hoop dat het nu ook met de volmacht kan. Alles is afgelost, dus er staat ook niets meer op het spel. Overigens zei de KOM-medewerkster dat ze niets van contact met de notaris wist en vroeg mij om de notarisbrief aan hen te forwarden.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.. Vandaar dat ik het ook niet zo vreemd vond om dat nu weer te doen.
[ Bericht 0% gewijzigd door FINONAF op 26-08-2025 13:50:13 ]
Maakt toch niks uit of de boekingen in de nacht komen of wat uren later lijkt mij.quote:
[..]
Ik ben vanavond bij Collin. Ik zal vragen wat de reden is van de late boekingen.
Bijna helemaal met je eens. Ik vind het wel handig om te weten met welk bedrag ik mijn wallet moet aanzuiveren voor een volgende investering. Als je dat op het moment van nieuwe investeringskans nog moet doen ben je kansloos. Ik vind het wel vreemd dat het boekingsmoment is veranderd.quote:
[..]
Maakt toch niks uit of de boekingen in de nacht komen of wat uren later lijkt mij.
[ Bericht 0% gewijzigd door Fredericm op 26-08-2025 13:51:10 ]
Hmmm. Dat zou slecht nieuws zijn. Ik had verwacht wel een herinnering te hebben aan zoveel gedoe (dat ongetwijfeld pas na het maken van de investering duidelijk werd), maar dat is dan weer een goede reality check op mijn geheugen. Hopelijk kan de notaris toch een beetje met de tijd meegaan, nu we weer 10 jaar verder zijn.quote:
[..]
Ik kan mij nog wel herinneren dat ik mijn handtekening moest laten legaliseren bij het vestigen van de hypotheek.
https://www.collincrowdfund.nl/karel-van-den-bosch-2/ nieuwe collin. Herfinanciering ik zit in de eerste lening. Wil wel doorrollen.
Geen linkje gekregen? Ik vond alleen de opmerking dat de bedrijfswoning niet in prive bezit was en daardoor de hoofdelijke aansprakelijkheid moreel was vreemdquote:
https://www.collincrowdfund.nl/karel-van-den-bosch-2/ nieuwe collin. Herfinanciering ik zit in de eerste lening. Wil wel doorrollen.
Hier de brief ook ontvangen.quote:
[..]
Hmmm. Dat zou slecht nieuws zijn. Ik had verwacht wel een herinnering te hebben aan zoveel gedoe (dat ongetwijfeld pas na het maken van de investering duidelijk werd), maar dat is dan weer een goede reality check op mijn geheugen. Hopelijk kan de notaris toch een beetje met de tijd meegaan, nu we weer 10 jaar verder zijn.
Als ik het goed heb was de legalisatie van je handtekening alleen van toepassing voor de grotere investeringen van minimaal een paar duizend euro. Zelf heb ik het toen bij de gemeente gedaan en daarna opgestuurd. Zelf heb ik geen tijd meer gehad om er achteraan te gaan en ben ik afgelopen week vertrokken voor een buitenlandse rondreis van ruim 6 weken. Ik ga er vanuit dat als ik begin oktober weer in Nederland ben het wel opgelost zal zijn.
Ik zit ook in #1, en heb nog geen linkje gekregen.quote:Op dinsdag 26 augustus 2025 14:02 schreef Fredericm het volgende:
[..]
Geen linkje gekregen? Ik vond alleen de opmerking dat de bedrijfswoning niet in prive bezit was en daardoor de hoofdelijke aansprakelijkheid moreel was vreemd
Heb wel even beide pitches vergeleken:
De doorgroei plannen van een kleine 4 jaar geleden zijn niet uitgekomen, bedrijf is eerder wat gekrompen (minder personeel, meer ZZPers).
Corona werd in Dec2021 als een kans gezien, nu sleept dit nog achter hen aan als een last.
in #1 werd een pand aangekocht met een waarde voor verbouwing van 450.000, na verbouwing 575.000. Huidige taxatie is 540.000. Ik schat dat het geld wat voor verbouwing bestemd was als werkkapitaal verbrand verbruikt is.
Vwb de morele waarde van de HA: dit vind ik wel juist omschreven, de waarde van de woning is al meegenomen in de taxatiewaarde. En eigenlijk wordt hier in bedekte termen gezegd: ondernemers kunnen de eindjes net aan aan elkaar knopen, en hebben weinig reserves/pensioen opgebouwd.
Aflossing wordt minimaal (zo'n 5% van de hoofdsom in 3 jaar), voor 75% van de LTV gecombineerd met 9% rente neig ik naar doorrollen.
Vond het toen, en nu nog steeds, een typisch project voor een crowdfunding, al zijn er wel wat rode vlaggetjes.
Misschien lopen ze sinds kort de auto(betalings-)piloot nog even goed door op eventuele wanbetalers, zodat ze die er uit kunnen filteren, waardoor er later niet gecrediteerd hoeft te worden. Dat laatste is bij investeerders een kleine bron van ergernis denk ik.quote:
[..]
Bijna helemaal met je eens. Ik vind het wel handig om te weten met welk bedrag ik mijn wallet moet aanzuiveren voor een volgende investering. Als je dat op het moment van nieuwe investeringskans nog moet doen ben je kansloos. Ik vind het wel vreemd dat het boekingsmoment is veranderd.
Het valt me wel op dat de laatste maanden de volgorde van de betalingen ietwat door elkaar gehusseld wordt. Niet veel maar toch.
Pecunia non olet
Tja, klinkt niet veel beter, of misschien wel slechter dan de kinderopvang...quote:
[..]
Ik zit ook in #1, en heb nog geen linkje gekregen.
Heb wel even beide pitches vergeleken:
De doorgroei plannen van een kleine 4 jaar geleden zijn niet uitgekomen, bedrijf is eerder wat gekrompen (minder personeel, meer ZZPers).
Corona werd in Dec2021 als een kans gezien, nu sleept dit nog achter hen aan als een last.
in #1 werd een pand aangekocht met een waarde voor verbouwing van 450.000, na verbouwing 575.000. Huidige taxatie is 540.000. Ik schat dat het geld wat voor verbouwing bestemd was als werkkapitaal verbrand verbruikt is.
Vwb de morele waarde van de HA: dit vind ik wel juist omschreven, de waarde van de woning is al meegenomen in de taxatiewaarde. En eigenlijk wordt hier in bedekte termen gezegd: ondernemers kunnen de eindjes net aan aan elkaar knopen, en hebben weinig reserves/pensioen opgebouwd.
Aflossing wordt minimaal (zo'n 5% van de hoofdsom in 3 jaar), voor 75% van de LTV gecombineerd met 9% rente neig ik naar doorrollen.
Vond het toen, en nu nog steeds, een typisch project voor een crowdfunding, al zijn er wel wat rode vlaggetjes.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |