WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2022 is in Nederland 1,08 miljard euro via crowdfunding opgehaald. Dat is een groei van 48% ten opzichte van een jaar eerder. Niet eerder werd in een jaar tijd zoveel met crowdfunding gefinancierd.(bron).
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding (Crowdfinance)
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen met ECSP vergunning
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
• October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Crowdfundingplatformen KOM Group
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
Risico
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinar box3 belastingwetgevingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nominale en effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Wat is jullie mening over Christoph straube bij Collin. De miljoenen vliegen je om de oren. Persoonlijk vind ik het een wat lage rente 8,5% bij een LTV van 75% bij een 2e hypotheek op een Duitse woning van bijna 6 miljoen. De markt zal daarvoor erg beperkt zijn. Hij heeft nog wel meerdere verhuurde woningen.Christoph Straubequote:Op maandag 11 augustus 2025 13:15 schreef Fredericm het volgende:
Wat is jullie mening over Christoph straube bij Collin. De miljoenen vliegen je om de oren. Persoonlijk vind ik het een wat lage rente 8,5% bij een LTV van 75% bij een 2e hypotheek op een Duitse woning van bijna 6 miljoen. De markt zal daarvoor erg beperkt zijn. Hij heeft nog wel meerdere verhuurde woningen.
¤ 2.000.000 | 8,5 % rente | 18 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/christoph-straube/Ik heb de volgende vraag.
Ik investeer o.a. bij SIG. Ook recentelijk in het project Cromvoirt Pepereind.
Deze investering is volgetekend en zou vanavond om 23.00 "gesloten" zijn.
Wie schetst mijn verbazing toen ik net zag dat de tijd met 14 dagen verlengd is, zonder dat dit bekend wordt gemaakt aan investeerders (tot dit moment van schrijven althans niet).
Eenzelfde trukje vond plaats in juni dit jaar bij project Aristotelesstraat 20 in Rotterdam. Daar was de tijd tot "sluiting" 8 dagen en plaats opgerekt tot 15 dagen. Ik heb daar een vraag over gesteld maar kreeg een tamelijk nietszeggend antwoord: het had te maken met de vergunning die nog niet rond was? Kan.
Maar ook hier geen info dat dit gebeurd was. Je moet dit zelf ontdekken, maar krijgt niet de mogelijkheid om dan te zeggen: ik doe niet meer mee. Om welke reden ook.
Zijn jullie bekend met dit fenomeen?Zolang je nog niet betaald heb, maakt het toch niet zoveel uit dat het iets langer duurt?quote:
Ik heb de volgende vraag.
Ik investeer o.a. bij SIG. Ook recentelijk in het project Cromvoirt Pepereind.
Deze investering is volgetekend en zou vanavond om 23.00 "gesloten" zijn.
Wie schetst mijn verbazing toen ik net zag dat de tijd met 14 dagen verlengd is, zonder dat dit bekend wordt gemaakt aan investeerders (tot dit moment van schrijven althans niet).quote:
[..]
Linkje
Ik laat mijn inschrijving afhangen van jullie enthousiasmeDank! voor de link maar ik laat hem lopen. Op zekerheid zal het best goed komen, maar ik heb er niets mee. Dat iemand genegen is om een hypotheek af te sluiten voor een leninkje van 25K geeft wel aan hoe hoog de nood is, dat geeft weer een boel gedoe via Team Beheer voor een paar euro aan extra rendement.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non oletNieuw 12 maanden project via SiG wat is opgenipt in 5 losse leningen:
Sarphatistraat 187-1, 187-2, 187-3, 187-4 en 187-5 in Amsterdam LIVE 13 augustus om 14.30 uurhttps://investeren.sameningeld.nl/project/listquote:
Vandaag presenteren wij nieuwe projecten aan de Sarphatistraat 187-1, 187-2, 187-3, 187-4 en 187-5 in Amsterdam. Je kunt vanaf 13 augustus 2025 om 14.30 uur investeringen toezeggen. De looptijd bedraagt 12 maanden. De LTV van het pand is in totaal 80% van ¤ 4.255.000 van de marktwaarde in onverhuurde staat na verbouwing.
Wij hebben dit project opgedeeld in 5 losse projecten die allemaal op 13 augustus 2025 om 14:30 uur open gaan. De totale financieringsbehoefte is ¤ 3.404.000
Rentevergoedingen residentieel tarief:
Rentevergoeding schijf 1 7,35% ¤ 2.553.000
Rente vergoeding schijf 2 10,15% ¤ 851.000
Het betreft de aankoop van vier bestaande appartementen en de bouw van een kapverdieping. Het object is gelegen in de binnenstad van Amsterdam. Het object bevindt zich in de omgeving van het Oosterpark, de Amstel en verschillende dagelijkse voorzieningen. Het object is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, de auto en de fiets. De parkeermogelijkheden in de omgeving zijn matig.Vol!quote:
[..]
Dank! voor de link maar ik laat hem lopen. Op zekerheid zal het best goed komen, maar ik heb er niets mee. Dat iemand genegen is om een hypotheek af te sluiten voor een leninkje van 25K geeft wel aan hoe hoog de nood is, dat geeft weer een boel gedoe via Team Beheer voor een paar euro aan extra rendement.Ben ik met je eens, maar het zou wel zo netjes zijn om dit even aan te kondigen naar de investeerders toe. Kleine moeite en dan is het geen verrassing die je zelf moet ontdekken.quote:
[..]
Zolang je nog niet betaald heb, maakt het toch niet zoveel uit dat het iets langer duurt?Pand is 1 april door een ander aangekocht:quote:Op maandag 11 augustus 2025 14:39 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw 12 maanden project via SiG wat is opgenipt in 5 losse leningen:
Sarphatistraat 187-1, 187-2, 187-3, 187-4 en 187-5 in Amsterdam LIVE 13 augustus om 14.30 uur
[..]
https://investeren.sameningeld.nl/project/list
https://www.linkedin.com/(...)25ybyUBnuVRz0gHe8ZdMach ja, zo gaat dat met dit soort panden. Die zullen er ook wel een flink bedrag aan overgehouden hebben.quote:
[..]
Pand is 1 april door een ander aangekocht:
https://www.linkedin.com/(...)25ybyUBnuVRz0gHe8ZdMLinkje om te investeren: https://www.collincrowdfu(...)f294e5de0bd73e866ab5quote:
[..]
Christoph Straube
¤ 2.000.000 | 8,5 % rente | 18 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/christoph-straube/
Duits vastgoed, de Synvest beleggers in hun Duitse fonds, of de gemiddelde Duitse REIT, kunnen hun enthousiasme daarover wel met ons delen.quote:
Wat is jullie mening over Christoph straube bij Collin. De miljoenen vliegen je om de oren. Persoonlijk vind ik het een wat lage rente 8,5% bij een LTV van 75% bij een 2e hypotheek op een Duitse woning van bijna 6 miljoen. De markt zal daarvoor erg beperkt zijn. Hij heeft nog wel meerdere verhuurde woningen.
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on DonahueAls ik in de LINKEDin link kijk, zie ik het volgende: Er dient funderingsherstel plaats te vinden, wegens het feit dat het een gemeentelijk monument is, geen gemakkelijke opgave.quote:
[..]
Pand is 1 april door een ander aangekocht:
https://www.linkedin.com/(...)25ybyUBnuVRz0gHe8ZdM
In de pitch van SIG staat: Staat van onderhoud buitenzijde Goed
Lijkt me toch een zekere tegenspraak: funderingsherstel is een flinke klus financieel en mogelijk ook in tijd. Staat nergens vermeld in de pitch....Tip:quote:
[..]
Als ik in de LINKEDin link kijk, zie ik het volgende: Er dient funderingsherstel plaats te vinden, wegens het feit dat het een gemeentelijk monument is, geen gemakkelijke opgave.
In de pitch van SIG staat: Staat van onderhoud buitenzijde Goed
Lijkt me toch een zekere tegenspraak: funderingsherstel is een flinke klus financieel en mogelijk ook in tijd. Staat nergens vermeld in de pitch....
Als je geïnteresseerd bent in dit project vraag dan bij SiG even het taxatierapport op. Dan kan je in detail zien wat daar wel en niet in staat en op deze manier voor jezelf een afweging maken om wel of niet te investeren.Het pand aan de Sarphatistraat 187 betreft een bedrijfsruimte op de begane grond met 5 woningen met een totaal metrage van 461m2. Er dient funderingsherstel plaats te vinden, wegens het feit dat het een gemeentelijk monument is, geen gemakkelijke opgave. De vergunning is reeds ingediend en funderingsherstel zal in samenwerking met woningbouwvereniging Lieven De Key - eigenaar van de buurpanden - dit jaar nog worden gestart. Ook zullen de leegstaande woningen worden gerenoveerd, met als doel het wooncomfort te verhogen en de panden te verduurzamen.quote:
[..]
Pand is 1 april door een ander aangekocht:
https://www.linkedin.com/(...)25ybyUBnuVRz0gHe8ZdM
Lijkt me een lastig project, zeker indien het samen met een woningbouwvereniging moet plaatsvinden. Ook gezien de hoge prijzen per m2 ruim 12,5k, terwijl daar gemiddeld 10k geldt, laat ik deze even lopen. Ik zie een vertraging van dit project aankomen.Dank je wel voor deze tip!!!! Ik wist niet dat dit mogelijk is. Eyeopener...quote:
[..]
Tip:
Als je geïnteresseerd bent in dit project vraag dan bij SiG even het taxatierapport op. Dan kan je in detail zien wat daar wel en niet in staat en op deze manier voor jezelf een afweging maken om wel of niet te investeren.
Als het alleen een vertraging is hoeft dit niet zo vervelend te zijn. Bij SiG is dat in principe dubbele rente.quote:
Ik zie een vertraging van dit project aankomen.normaal niet nee, maar bij een project dat geen operationele cashflow genereert, gaat de extra rente in principe ten laste van de LTVquote:
[..]
Als het alleen een vertraging is hoeft dit niet zo vervelend te zijn. Bij SiG is dat in principe dubbele rente.50+ Mobiel maakt jaarlijks meer dan 1 miljoen over aan PSV o.a. van het geld van de de crowdfunders van CCF.
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 11-08-2025 16:42:52 ]Alleen als ze niet kunnen betalen.quote:
[..]
normaal niet nee, maar bij een project dat geen operationele cashflow genereert, gaat de extra rente in principe ten laste van de LTV
Ik heb mij verder niet ingelezen in dit project want ik neem in principe geen projecten met een dergelijke korte looptijd mee. Voor mij teveel werk voor zo’n korte looptijd/opbrengst.Ik heb ooit voor een bedrijf gewerkt dat Vitesse sponsorde. Beide bestaan inmiddels niet meer. (of bijna)quote:Op maandag 11 augustus 2025 16:27 schreef KrekelJapie het volgende:
50+ Mobiel maakt jaarlijks meer dan 1 miljoen over aan PSV o.a. van het geld van de de crowdfunders van CCF.
[ afbeelding ]Pecunia non oletAls mobiel 50+ net zo goed gaat presteren als de kampioen, komt het vast en zeker goed.quote:
50+ Mobiel maakt jaarlijks meer dan 1 miljoen over aan PSV o.a. van het geld van de de crowdfunders van CCF.
[ afbeelding ]Men timmert daar wel aan de weg..maar het oorspronkelijke doel moeten we niet vergeten..quote:
[..]
Als mobiel 50+ net zo goed gaat presteren als de kampioen, komt het vast en zeker goed.
Opbouwen klantenbestand en verkoopklaar maken.Ik ga niet elke update hier delen, maar vanmorgen weer een bericht dat er een betaling onderweg is. Ik had en heb alle vertrouwen in de ondernemer en het platform, moet er eigenlijk ook gewoon eens een etentje inplannen.quote:
[..]
Tja wat zal ik zeggen als een bedrijf in serieuze liquiditeitsproblemen zit is twee maanden aflossing overslaan vermoedelijk niet genoeg om de boel weer op orde te krijgen. Ik kan natuurlijk niet in de boeken kijken maar waarschijnlijk is het beter om een wat langere periode met alleen rente betalingen toe te staan zodat hij de boel echt op de rit kan krijgen. De boel laten ploffen door de lening nu op te eisen zal zeker niet helpen om je geld terug te zien.Niet alles kan goed gaan, maar als het mis gaat dan heeft zelfs een vertrek naar het buitenenland geen effect. Men laat je niet met rust en zo zijn ook nog gelden teruggehaald uit Japan of Israël..quote:
[..]
Ik ga niet elke update hier delen, maar vanmorgen weer een bericht dat er een betaling onderweg is. Ik had en heb alle vertrouwen in de ondernemer en het platform, moet er eigenlijk ook gewoon eens een etentje inplannen.
Gisteren mijn 250e investering bij HCN gedaan,Klopt, heb er zelf ook een flink aantal.quote:
[..]
Niet alles kan goed gaan, maar als het mis gaat dan heeft zelfs een vertrek naar het buitenenland geen effect. Men laat je niet met rust en zo zijn ook nog gelden teruggehaald uit Japan of Israël..
Gisteren mijn 250e investering bij HCN gedaan,
Mbt Japan heb ik me er overigens wel over verbaasd dat daar alleen de naam van de voetballer genoemd wordt. Misschien zijn de mogelijkheden om daar wat te halen het grootst, maar er waren meer geldnemers. Die kunnen inmiddels toch ook mogelijkheden hebben.Linkje keukensSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Is v.g.m. de 6e 10e Marquard.quote:
Linkje keukensIk heb ze niet allemaal in beeld, maar volgens mij lopen die Marquardjes naar tevredenheid?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Is v.g.m. de 6e 10e Marquard.Pecunia non oletDiegenen waar ik in zit in elk geval welquote:
[..]
Ik heb ze niet allemaal in beeld, maar volgens mij lopen die Marquardjes naar tevredenheid?In de voorverkoop gaat hij al richting de 70% inleg dus vertrouwen is er. Misschien ook wel een beetje door het geringe aanbod momenteel. Aangezien ik toch wel wat (opstart)risico zie en de dekking niet volledig is, neem ik hem mee voor mijn basisbedrag.quote:
[..]
Diegenen waar ik in zit in elk geval welPecunia non oletVoor op opslagman rijswijk bij Collin is weinig interesse. Ondanks dat het een groot bedrag is gaat het wel heel langzaam. Nog 600K van de 4 miljoen te gaan
[ Bericht 0% gewijzigd door Fredericm op 13-08-2025 10:30:38 ]Ja opvallend. Ik vermoed dat veel investeerders vinden, net als ik, dat ze al genoeg opslagman hebben in de porto. Ik wacht in elk geval weer even 1-2 jaar voor ik een volgende meeneem.quote:
Voor op opslagman rijswijk bij Collin is weinig interesse. Ondanks dat het een groot bedrag is gaat het wel heel langzaam. Nog 700K van de 4 miljoen te gaanPannenkoeken zaak ondernemers Family Breda Dr. Struyckenplein HCN ook failliet. Voorlopig niets te halen bij deze default.
Idem , maar wel om eea goed te volgen ; een vd vennoten Pascal ....., heeft / gehad een arbeidsovek bij Capfun (linkedin)quote:
Pannenkoeken zaak ondernemers Family Breda Dr. Struyckenplein HCN ook failliet. Voorlopig niets te halen bij deze default.
Snap dat het hele gebeuren impact heeft, maar de heren zullen tzt toch door moeten.
Als wij iets zien gebeuren ff HCN info geven, mogelijk brengt het nog iets, maar verwacht zelf niets, dus afgeboekt
Bij 401 heb je incl rente -/- fee bijna je gehele inleg terug, bij 561 zit je incl rente zoals HCN zegt op globaal 82%.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 1% gewijzigd door peterc op 14-08-2025 11:13:13 ]Op de nu al/nog lopende projecten is nog maar weinig betaald, eigenlijk alleen rente.quote:
[..]
Ja opvallend. Ik vermoed dat veel investeerders vinden, net als ik, dat ze al genoeg opslagman hebben in de porto. Ik wacht in elk geval weer even 1-2 jaar voor ik een volgende meeneem.
Ik neem deze nog mee maar daarna is het even afgelopen.Pecunia non oletIk zou het niet als “weinig interesse” willen bestempelen.quote:
[..]
Ja opvallend. Ik vermoed dat veel investeerders vinden, net als ik, dat ze al genoeg opslagman hebben in de porto. Ik wacht in elk geval weer even 1-2 jaar voor ik een volgende meeneem.
Binnen no-time was er 3,4 miljoen toegezegd door een groot aantal investeerders. Degenen die wilden investeren hebben dat gedaan, iemand die dat niet wilde gaat dat meestal niet na een paar dagen alsnog doen, en bestaande investeerders hebben ook geen reden om hun inleg te verhogen.Nieuwe via Collin. 1e hypotheek op bedrijfsmatig onroerend goed.
Wassalon “Marktplein”
¤ 235.000 | 8,5 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/wassalon-marktplein/
Lijkt mij als eerste indruk wel een aardige.En nu is mijn allereerste crowdfundingproject Buurtmolen Herbaijum ook eindelijk afgerond. Ingeschreven augustus 2016, van start februari 2017 had het afgelopen februari afgelost moeten worden. De aflossing was net zo traag als de start. Waarom het zo lang heeft moeten duren is niet helemaal duidelijk, misschien onbekendheid met dit soorte leningen waarvan het beheer tijdens de looptijd ook in andere handen is overgegaan?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Mij ook wel, mocht iemand een linkje hebben dan neem ik hem mee.quote:
Nieuwe via Collin. 1e hypotheek op bedrijfsmatig onroerend goed.
Wassalon “Marktplein”
¤ 235.000 | 8,5 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/wassalon-marktplein/
Lijkt mij als eerste indruk wel een aardige.
[ Bericht 0% gewijzigd door axensir op 13-08-2025 20:04:28 ]Ze zijn telefonisch bereikbaar. Moet iemand even bellen.quote:
[..]
Mij ook wel, mocht iemand een linkje hebben dan neem ik hem mee.Dan even om 11uur achter de knoppenquote:
Heb ze gesproken. Maar er is geen link beschikbaar (voor mij) geven ze aan.Meegenomen.quote:
Nieuwe via Collin. 1e hypotheek op bedrijfsmatig onroerend goed.
Wassalon “Marktplein”
¤ 235.000 | 8,5 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/wassalon-marktplein/
Lijkt mij als eerste indruk wel een aardige.Meegenomen en volquote:
[..]
Mij ook wel, mocht iemand een linkje hebben dan neem ik hem mee.Gezinshuis WvjG met 2e hypotheek
https://waardevoorjegeld.nl/investeren/gezinshuis-de-huifkar-vof
In de pitch staan nog vragen uit de beoordelingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik heb inmiddels het werkelijk rendement voor 2022 en 2023 bij de Belastingdienst ingediend, beide jaren negatief met "dank" aan MCF dus ik zou mijn geld -een paar duizend euri- terug moeten krijgen. Ben benieuwd hoe dat verloopt en hoe lang het gaat durenBen benieuwd hoe je dat gedaan hebt?quote:
Ik heb inmiddels het werkelijk rendement voor 2022 en 2023 bij de Belastingdienst ingediend, beide jaren negatief met "dank" aan MCF dus ik zou mijn geld -een paar duizend euri- terug moeten krijgen. Ben benieuwd hoe dat verloopt en hoe lang het gaat duren
Ik heb ook nog veel spaardeposito's erbij. En dat nekt me denk ikik heb ook veel depo's (vnl bij Raisin) maar die liepen niet af in 22 of 23 dus het was wel een klus om ze allemaal in te voeren maar de rente hoef je pas op te geven bij afloop dus dat was in alle gevallen ¤ 0,-quote:
[..]
Ben benieuwd hoe je dat gedaan hebt?
Ik heb ook nog veel spaardeposito's erbij. En dat nekt me denk ikHeb je ook hier aan gedacht?quote:
[..]
ik heb ook veel depo's (vnl bij Raisin) maar die liepen niet af in 22 of 23 dus het was wel een klus om ze allemaal in te voeren maar de rente hoef je pas op te geven bij afloop dus dat was in alle gevallen ¤ 0,-
https://www.belastingdien(...)d/rentebijschrijvingis een deposito een spaartegoed? zo heb ik het niet opgevatquote:
[..]
Heb je ook hier aan gedacht?
https://www.belastingdien(...)d/rentebijschrijvingGewoon invullen met wat je denkt dat goed voor je is. De kans dat de belastingdienst de aangifte controleerd is nihil. Er is geen mankracht. Mocht er onverhoopt toch een controle plaats vinden dan speel je de onschuld zelfe. Immers niet jij maar zij hebben het zo moeilijk gemaakt. Je vult het op dat moment in zoals zij het willen . Jij bent Immers ter goeder trouw.quote:
[..]
is een deposito een spaartegoed? zo heb ik het niet opgevatquote:
[..]
is een deposito een spaartegoed? zo heb ik het niet opgevatEens met NRDZ maar als antwoord op je vraag, ja deposito’s vallen bij mij weten onder spaartegoed.quote:
[..]
Gewoon invullen met wat je denkt dat goed voor je is. De kans dat de belastingdienst de aangifte controleerd is nihil. Er is geen mankracht. Mocht er onverhoopt toch een controle plaats vinden dan speel je de onschuld zelfe. Immers niet jij maar zij hebben het zo moeilijk gemaakt. Je vult het op dat moment in zoals zij het willen . Jij bent Immers ter goeder trouw.Kan bevestigen dat wat Horsemen schrijft klopt.Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!In je vooringevuld aangifteformulier staan de depositosaldi gewoon bij spaartegoeden. Al jaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaren.quote:
[..]
is een deposito een spaartegoed? zo heb ik het niet opgevatHoe heb je die in je aangiftes over 2022 en 2023 opgegeven, dan?quote:
[..]
is een deposito een spaartegoed? zo heb ik het niet opgevatJe hebt gelijk voor deposito's bij NL bankenquote:
J.
[..]
In je vooringevuld aangifteformulier staan de depositosaldi gewoon bij spaartegoeden. Al jaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaren.
Echter deposito's bij exoten in het buitenland moet je zelf invullen maar natuurlijk wel als spaartegoedHou er wel rekening mee dat je vermogen per 1 januari gelijk moet zijn aan je belastingaangifte. Anders gegarandeerd uitval en dus controlequote:
[..]
Gewoon invullen met wat je denkt dat goed voor je is. De kans dat de belastingdienst de aangifte controleerd is nihil. Er is geen mankracht. Mocht er onverhoopt toch een controle plaats vinden dan speel je de onschuld zelfe. Immers niet jij maar zij hebben het zo moeilijk gemaakt. Je vult het op dat moment in zoals zij het willen . Jij bent Immers ter goeder trouw.Ofschoon geen Crowdfund vraag maar een Box 3 vraag;
- De OWR betreft de Opgave Werkelijke Rendement in Box 3 om dit met het fictieve rendement te vergelijken.
- de onderdelen zijn qua saldo dus exact identiek aan de opgave van de IB aangifte van dat jaar voor de stand per 1-1 en het volgende jaar voor de stand per 31-12. Neem dus de saldi over uit de IB aangiftes.
- er kunnen dus voor de OWR opgave geen verschuivingen plaatsvinden tussen de onderdelen Sparen, Beleggen etc., doe je dit wel dan ziet de Belastingdienst dit direct
- je maakt dus geen nieuwe IB aangifte maar geef alleen het werkelijk rendement op
- dit gaat op kasstelsel basis waardoor je bij deposito's verschuivingen kunt krijgen in rendement maat dus nooit in saldi
PS heb je vragen stuur mij een PB, gezien het off topic zal ik er hier verder niet op ingaanhet gaat erom hoe je met de rente omgaat, bij werkelijk rendement moet je die opgeven op het moment dat die daadwerkelijk wordt uitgekeerd, bij depo's is dat aan het eind van de looptijd. Er staat ook duidelijk dat het gaat om de ontvangen rente in het jaar van aangiftequote:
[..]
Je hebt gelijk voor deposito's bij NL banken
Echter deposito's bij exoten in het buitenland moet je zelf invullen maar natuurlijk wel als spaartegoedde werkelijk rendement aangifte verschilt op dit punt, het gaat om de ontvangen rente in het jaar van aangiftequote:
[..]
In je vooringevuld aangifteformulier staan de depositosaldi gewoon bij spaartegoeden. Al jaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaren.Hou er rekening mee dat op raisin sommige banken anders omgaan met rente bij deposito's.quote:
het gaat erom hoe je met de rente omgaat, bij werkelijk rendement moet je die opgeven op het moment dat die daadwerkelijk wordt uitgekeerd, bij depo's is dat aan het eind van de looptijd.
Bv. Aereal keert bij meerjarige deposito's de rente jaarlijks uit op de raisin rekening:
Bv2. Inbank verhoogt het saldo van de bankrekening met renteuitkering, maar komt pas na afloop van het deposito vrij op de raisin rekening.
[ Bericht 7% gewijzigd door KrekelJapie op 15-08-2025 05:19:04 ]Zolang dat gerenseigneerd wordt wel ja, anders niet.quote:
[..]
Hou er wel rekening mee dat je vermogen per 1 januari gelijk moet zijn aan je belastingaangifte. Anders gegarandeerd uitval en dus controleWhen government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on DonahueNu heb je het over je aangifte, daar moet je de gerenseigneerde posten aanvullen met eigen informatie.quote:
[..]
Zolang dat gerenseigneerd wordt wel ja, anders niet.
Daarna is dat de werkelijkheid voor de fiscus. De opgave werkelijk rendement moet daarmee overeenkomen qua vermogen op 1 januari. Anders uitval en controle. Dit natuurlijk binnen de gestelde grenzen. 1 euro verschil zal niet tot uitval leiden.
[ Bericht 1% gewijzigd door Fredericm op 15-08-2025 08:14:11 ]Ah zo, ja uiteraard.quote:
[..]
Nu heb je het over je aangifte, daar moet je de gerenseigneerde posten aanvullen met eigen informatie.
Daarna is dat de werkelijkheid voor de fiscus. De OWR (opgave werkelijk rendement) moet daarmee overeenkomen qua vermogen op 1 januari. Anders uitval en controle. Dit natuurlijk binnen de gestelde grenzen. 1 euro verschil zal niet tot uitval leiden.When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on DonahueHehe ze komen eens een echt keer op voor de investeerder bij collin door de rente te verhogenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ja ik vind dat wel prettig. Dat is bij NLI ook en bij CC natuurlijk per transactie maar niet in een graphquote:
Nieuwe graphic in de wallet van GvE. Een overzicht van cumulatieve betalingen in de komende maanden
[ afbeelding ]Nieuw project via Collin met een 1e hypotheek op een bedrijfspand/woning en een 2e hypotheek op een woonhuis:
All in One Dubois B.V.
¤ 1.350.000 | 8,0 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/all-in-one-dubois-b-v/Wat ik in al die weergaves en overzichten mis is gewoon de praktische informatie: welke project(en) betreft het en welke termijn(en), zowel bij een wallet betaling als nu ook weer met die grafiekjes. Het zijn de gelikte management grafiekjes die helaas vaak de praktische bruikbaarheid missen, ik zie dat in m'n werk helaas ook op veel plaatsen. Als ik dan aangeeft dat er met een klein stapje extra ook een praktische bruikbaarheid ontstaat blijft het heel stil, wat mij betreft een bewijs dat ze er zelf nooit in detail naar kijken en mee moeten werken.quote:
[..]
ja ik vind dat wel prettig. Dat is bij NLI ook en bij CC natuurlijk per transactie maar niet in een graph
Juist bij gve is het soms lastig te achterhalen (behave uit de mail die ze sturen bij een betaling) welke projecten/termijnen een betaling betreft vanwege hun manier van tweewekelijk betalen wardoor een project soms 2x per maand en soms een maand niet in de betalingen zit.De nw CCF van Dubois past wij wel zo op het 1e gezicht,, goede cashflow en lijkt mij harde werkers.
vraagpr was ¤ 1.450k , koopprijs ¤ 1.300, het is niet direct een courant OG wat je zo als 13 in een dozijn verkoopt. Ook het OG in Barendrecht is een net & ruim.
https://www.funda.nl/deta(...)lagerij-26/42236450/
[ Bericht 21% gewijzigd door peterc op 15-08-2025 11:26:57 ]Dat is bij NLI prima zichtbaar. Je klikt erop en het wordt voor je uitgesplitst.quote:
[..]
Wat ik in al die weergaves en overzichten mis is gewoon de praktische informatie: welke project(en) betreft het en welke termijn(en), zowel bij een wallet betaling als nu ook weer met die grafiekjes. Het zijn de gelikte management grafiekjes die helaas vaak de praktische bruikbaarheid missen, ik zie dat in m'n werk helaas ook op veel plaatsen. Als ik dan aangeeft dat er met een klein stapje extra ook een praktische bruikbaarheid ontstaat blijft het heel stil, wat mij betreft een bewijs dat ze er zelf nooit in detail naar kijken en mee moeten werken.
Juist bij gve is het soms lastig te achterhalen (behave uit de mail die ze sturen bij een betaling) welke projecten/termijnen een betaling betreft vanwege hun manier van tweewekelijk betalen wardoor een project soms 2x per maand en soms een maand niet in de betalingen zit.De wetgever maakt de wet, niet de belastingdienst. Zij voeren uit wat de politiek bedenkt...quote:
[..]
Gewoon invullen met wat je denkt dat goed voor je is. De kans dat de belastingdienst de aangifte controleerd is nihil. Er is geen mankracht. Mocht er onverhoopt toch een controle plaats vinden dan speel je de onschuld zelfe. Immers niet jij maar zij hebben het zo moeilijk gemaakt. Je vult het op dat moment in zoals zij het willen . Jij bent Immers ter goeder trouw.Eigenlijk zeg je hier, dat het je niet lukt om de anderen te overtuigen. Waren je argumenten wel sterk genoeg?quote:
[..]
Als ik dan aangeeft dat er met een klein stapje extra ook een praktische bruikbaarheid ontstaat blijft het heel stil, ....Stemronde Cruise Travel NLSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wat te doen, een waterijsje scoren of principieel zijn en waarschijnlijk nul ontvangen. Als dit akkoord er niet komt gaat ze failliet. Zegt men.Pecunia non oletquote:
Stemronde Cruise Travel NLTotale bedrag ga je nooit terugkrijgen. Mevrouw heeft wel meerdere bedrijven waar toch wat geld uit moet kunnen komen. WSNP zal toch ook wel wat opleveren.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wat te doen, een waterijsje scoren of principieel zijn en waarschijnlijk nul ontvangen. Als dit akkoord er niet komt gaat ze failliet. Zegt men.quote:
Stemronde Cruise Travel NLIk zou zelf voor tegen stem gaan, het is een lachertje wat geboden word tegen finale kwijting van restant vordering. Beter gewoon failliet gaan en als incentive kan je bij mij wel waterijsje komen halen.....SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wat te doen, een waterijsje scoren of principieel zijn en waarschijnlijk nul ontvangen. Als dit akkoord er niet komt gaat ze failliet. Zegt men.quote:
Stemronde Cruise Travel NLIk zou tegen stemmen. Vind het bedrag ter finale kwijting niet in verhouding staan tot het uitstaande bedrag. Ik denk dat de meeste voor zullen stemmen, maar zou zelf dus tegenstemmen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wat te doen, een waterijsje scoren of principieel zijn en waarschijnlijk nul ontvangen. Als dit akkoord er niet komt gaat ze failliet. Zegt men.quote:
Stemronde Cruise Travel NLIk zou ook tegen stemmen, al is het maar om een signaal af te geven.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wat te doen, een waterijsje scoren of principieel zijn en waarschijnlijk nul ontvangen. Als dit akkoord er niet komt gaat ze failliet. Zegt men.De consensus is hier overduidelijk 'tegen' .Ik twijfelde een beetje omdat de dame het al heftig voor de kiezen heeft gehad door de uitgewonnen zekerheden + echtgenoot overleden, en omdat het default vooral een kwestie was van pure onkunde, niet van fraude of zo. Althans dat staat me nog voor de geest.quote:
[..]
Ik zou ook tegen stemmen, al is het maar om een signaal af te geven.
WSNP gaat een langdurig verhaal worden, en de fiscus zit er ook nog vóór met preferente vorderingen.
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 16-08-2025 11:43:10 ]Pecunia non oletIk zou tegen stemmen, boel failliet laten gaan en hopen dat er nog iets meer geld terugkomt. Het voorstel is nagenoeg niks. begrijpelijk dat soms dingen niet lopen zoals verwacht maar een ondernemer moet niet verwachten dat bij zwaar weer de lening ineens omgezet wordt in een schenking.
Erg jammer dat het dan op een faillissement uitdraait maar dat is ondernemers risico.
Misschien ook beter voor de maatschappij, als deze onderneming nu al niet lekker loopt waarom dan door laten modderen. Waardoor er misschien nog meer schulden gemaakt gaan worden.De onderneming is er al lang niet meer volgens mij. Dit gaat enkel om de Hoofdelijke aansprakelijkheid.quote:
Misschien ook beter voor de maatschappij, als deze onderneming nu al niet lekker loopt waarom dan door laten modderen. Waardoor er misschien nog meer schulden gemaakt gaan worden.Duidelijk, dat was mij niet bekend. Ik kan niet veel info vinden over de zaak. Blijft nog wel staan dat ik tegen zou stemmen.quote:
[..]
De onderneming is er al lang niet meer volgens mij. Dit gaat enkel om de Hoofdelijke aansprakelijkheid.Nee die is in 2020 failliet gegaan en voor een habbekrats doorverkocht, maar er werd vanaf oktober 2019 al niet meer voldaan aan de maandelijkse verplichting. Er zijn in 2021 zekerheden, twee woningen, uitgewonnen. Ik heb ruim de halve inleg moeten afschrijven.quote:
[..]
De onderneming is er al lang niet meer volgens mij. Dit gaat enkel om de Hoofdelijke aansprakelijkheid.
Het familiebedrijf, dat deed in bemiddeling van cruisereizen, werd in 2011 verkocht aan de ANWB, dat ging daar niet lekker en de kinderen hebben in 2018 het bedrijf weer teruggekocht. Daarna is het eigenlijk alleen maar verder bergafwaarts gegaan. Marktfactoren & mismanagement volgens GvE destijds.Pecunia non oletAls ik het zo zie is ze weer (nog steeds?) met de cruisebusiness bezig, die ha zou neem ik aan nog wel wat op kunnen gaan leveren, toch? Het gaat toch over F*e*r B*o*r die nu met c*2*t weer aan de weg aan het timmeren lijkt te zijn, ha opgeven lijkt me alleen al om die reden nu niet verstandig want een bepalade afbetalingregeling zou toch wel haalbaar moeten kunnen zijn lijkt me (ik zit niet in dit project, maar is meen ik een gve project?).quote:
[..]
Nee die is in 2020 failliet gegaan en voor een habbekrats doorverkocht, maar er werd vanaf oktober 2019 al niet meer voldaan aan de maandelijkse verplichting. Er zijn in 2021 zekerheden, twee woningen, uitgewonnen. Ik heb ruim de halve inleg moeten afschrijven.
Het familiebedrijf, dat deed in bemiddeling van cruisereizen, werd in 2011 verkocht aan de ANWB, dat ging daar niet lekker en de kinderen hebben in 2018 het bedrijf weer teruggekocht. Daarna is het eigenlijk alleen maar verder bergafwaarts gegaan. Marktfactoren & mismanagement volgens GvE destijds.quote:
Stemronde Cruise Travel NLIs dit project van de ondernemers die jaren geleden tegen een hoge rente na een paar maanden al weer alles afgelost hebben met 10 maanden extra rente? Waarom dat was weet ik niet meer, dat heeft veel geld gekost toen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wat te doen, een waterijsje scoren of principieel zijn en waarschijnlijk nul ontvangen. Als dit akkoord er niet komt gaat ze failliet. Zegt men.
Ik zat er toen met een klein bedrag in.Ik zat ook alleen in de eerste lening. Moest toen hergefinancierd worden om aangesloten te kunnen worden bij SGR. Was inderdaad een dure herfinanciering, maar is niet de reden van verkoop/faillissement.quote:Op zaterdag 16 augustus 2025 17:26 schreef Collin63 het volgende:
[..]
Is dit project van de ondernemers die jaren geleden tegen een hoge rente na een paar maanden al weer alles afgelost hebben met 10 maanden extra rente? Waarom dat was weet ik niet meer, dat heeft veel geld gekost toen.
Ik zat er toen met een klein bedrag in.
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 16-08-2025 21:31:09 ]Ze zullen ook wel controleurs hebben die hier rondneuzen,en met de huidige programma's als AI wordt hen veel werk uit handen genomen.quote:
[..]
Gewoon invullen met wat je denkt dat goed voor je is. De kans dat de belastingdienst de aangifte controleerd is nihil. Er is geen mankracht. Mocht er onverhoopt toch een controle plaats vinden dan speel je de onschuld zelfe. Immers niet jij maar zij hebben het zo moeilijk gemaakt. Je vult het op dat moment in zoals zij het willen . Jij bent Immers ter goeder trouw.Stadium van proberen te overtuigen ben ik al lang gepasseerd, in internationale (niet nederlandse) organisaties waar ik kom werken bepaalde krachten en ik heb inmiddels wel geleerd dat het vaak zinloos is daar tegenin te gaan omdat die hun eigen targets hebben, penny-wuise but pound foolish. Uiteindelijk levert het mij meer omzet opquote:
[..]
Eigenlijk zeg je hier, dat het je niet lukt om de anderen te overtuigen. Waren je argumenten wel sterk genoeg?
Er is net even 2 ton ingelegd door investeerder 517353, de laatste druppeltjes zullen dan ook nog wel volgen.quote:
[..]
Ik zou het niet als “weinig interesse” willen bestempelen.
Binnen no-time was er 3,4 miljoen toegezegd door een groot aantal investeerders. Degenen die wilden investeren hebben dat gedaan, iemand die dat niet wilde gaat dat meestal niet na een paar dagen alsnog doen, en bestaande investeerders hebben ook geen reden om hun inleg te verhogen.Collin fonds waarschijnlijkquote:
[..]
Er is net even 2 ton ingelegd door investeerder 517353, de laatste druppeltjes zullen dan ook nog wel volgen.Ik denk niet dat Collin 2 ton investeert om het project vol te krijgen. Als ze mee doen dan hebben ze dat wel aan het begin gedaan.quote:
Ik verwacht eerder dat het uit de hoek van de lening aanvrager komt.Bij GvE is het weer eens druk, met een vintage wachtrij.
Dat doorstomen bij Collin was maar een korte opleving trouwens, zat daarnet tevergeefs op Dubois te wachten.
En verder is er niets te beleven
Dat geeft ze mooi de tijd om eens wat updates te verschaffen. Ik kan wel een dozijn opnoemen.
[ Bericht 46% gewijzigd door obligataire op 18-08-2025 11:16:34 ]Pecunia non oletEindelijk weer eens een mooi project bij NLI lijkt mij. https://www.nlinvesteert.nl/investeren/Necron_FinanceII/Wat vind je van de zekerheden?quote:
Eindelijk weer eens een mooi project bij NLI lijkt mij. https://www.nlinvesteert.nl/investeren/Necron_FinanceII/Pecunia non oletNLI heeft wel vaker mooie projecten, deze doe ik zelf inderdaad ook mee. Heel fijn rendement met zeer goede zekerheden. Minpunten zijn uiteraard wel bouwrisico en (wellicht voor sommige investeerders) een korte looptijd.quote:
Eindelijk weer eens een mooi project bij NLI lijkt mij. https://www.nlinvesteert.nl/investeren/Necron_FinanceII/Hopelijk is het huiswerk nu beter gedaan dan bij MediCo Estate B.V., die al na 1 (!!) termijnbetaling, vorige maand failliet ging.quote:
[..]
NLI heeft wel vaker mooie projecten, deze doe ik zelf inderdaad ook mee. Heel fijn rendement met zeer goede zekerheden. Minpunten zijn uiteraard wel bouwrisico en (wellicht voor sommige investeerders) een korte looptijd.Pecunia non oletRentedepot is een plus, maar groot nadeel is de Tweede hypotheek zonder parate executie.quote:
[..]
Wat vind je van de zekerheden?
Verder sta je natuurlijk altijd achter de ABN. mocht het echt mis gaan dan is het maar de vraag wat er over blijft.Dat hoop ik ook, ik zat niet in de laatste 2 projecten die de mist in gingen gelukkig. Maar mijn ervaring is dat NLI hun huiswerk wel goed op orde heeft. Van de 50+ projecten daar heb ik er maar 1 gedeeltelijk moeten afschrijven.quote:
Hopelijk is het huiswerk nu beter gedaan dan bij MediCo Estate B.V., die al na 1 (!!) termijnbetaling, vorige maand failliet ging.quote:
Bij GvE is het weer eens druk, met een vintage wachtrij.
Dat doorstomen bij Collin was maar een korte opleving trouwens, zat daarnet tevergeefs op Dubois te wachten.
En verder is er niets te beleven
Dat geeft ze mooi de tijd om eens wat updates te verschaffen. Ik kan wel een dozijn opnoemen.Dank.quote:
Voorinschrijving Dubois CCF.
https://www.collincrowdfu(...)de7a385834196d43e2bd
Voor mijn basisbedrag meegenomen.Gaat hard vanuit de voorinschrijving. Al 68%quote:
Voorinschrijving Dubois CCF.
https://www.collincrowdfu(...)de7a385834196d43e2bdKan beter tegen winst dan tegen verlies.Er komt inderdaad weinig bij qua nieuwe projecten. Ik had eerder al een herfinanciering van Globe Bearings verwacht. Die moet komende donderdag aflossen, staat nu nog 60% (¤1.200.000) open na vervroegde aflossingen wegens verkoop van percelen. Ik heb zelf geen interesse om in een eventuele herfinanciering te investeren, maar de aflossing zou wel mooi op tijd zijn voor als een ander project, waar begin september de slottermijn moet worden betalen, bij Collin wordt geherfinancierd.quote:
Dat doorstomen bij Collin was maar een korte opleving trouwens, zat daarnet tevergeefs op Dubois te wachten.
En verder is er niets te belevenOm welk project zou dit gaan?quote:...een ander project, waar begin september de slottermijn moet worden betalen, bij Collin wordt geherfinancierd.Dat zou gaan om Artist Mixto & Azadeh Zorg die op 6 september de slottermijn moet aflossen.quote:
Daarnaast heb ik nog een ander project wat op de 16e de slottermijn moet aflossen, Bike Repair Centre.
Het is natuurlijk de vraag of deze weer bij Collin geherfinancierd worden, maar zo ja zou ik ze denk ik weer willen meenemen.En vol.quote:
[..]
Er is net even 2 ton ingelegd door investeerder 517353, de laatste druppeltjes zullen dan ook nog wel volgen.
Investeerder 405361 heeft 157.500 ingelegd. Zou hier dan een telefoontje van Collin aan voorafgaan, met het verzoek een inleg te verhogen tegen bijv een korting op kosten die ze in rekening brengen?Is er bij Collin normaal wel het recht op parate executie bij een tweede hypotheek? Of moet het er bij staan als dat recht niet aanwezig is?quote:
[..]
Rentedepot is een plus, maar groot nadeel is de Tweede hypotheek zonder parate executie.
Verder sta je natuurlijk altijd achter de ABN. mocht het echt mis gaan dan is het maar de vraag wat er over blijft.ik ga er van uit dat dit recht aanwezig is als het niet vermeld staat.quote:
[..]
Is er bij Collin normaal wel het recht op parate executie bij een tweede hypotheek? Of moet het er bij staan als dat recht niet aanwezig is?Deze blijf ik heel vreemd vinden. De vraag is ook wel of NLI haar huiswerk daarin niet goed heeft gedaan of dat de ondernemer bewust onjuiste informatie had verschaft (sommige gegevens kunnen vast niet heel gemakkelijk onafhankelijk geverifieerd worden). Maar goed, zonder details te kennen valt daar niets over te zeggen. Ben benieuwd hoe het afloopt - hoe waren de zekerheden bij dit project?quote:
[..]
Hopelijk is het huiswerk nu beter gedaan dan bij MediCo Estate B.V., die al na 1 (!!) termijnbetaling, vorige maand failliet ging.Nee hoor ik moest gewoon het normale tarief betalen 😢quote:
[..]
En vol.
Investeerder 405361 heeft 157.500 ingelegd. Zou hier dan een telefoontje van Collin aan voorafgaan, met het verzoek een inleg te verhogen tegen bijv een korting op kosten die ze in rekening brengen?Pecunia non olet
Bij GvE zijn ze nog steeds bezig met de afwikkeling van de Comfort-projecten, volgens de laatste update van 16 juli zou het pand Geldermalsen verkocht zijn (met dik verlies uiteraard) maar sindsdien niks meer vernomen
Dat doen ze wel bij zulke bedragen ja.quote:
En vol.
Investeerder 405361 heeft 157.500 ingelegd. Zou hier dan een telefoontje van Collin aan voorafgaan, met het verzoek een inleg te verhogen tegen bijv een korting op kosten die ze in rekening brengen?When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on DonahueDeze keer een wat algemenere vraag; is er iemand die nog met oude openstaande projecten zit vanuit het, inmiddels gesloten, platform Matching Capital?Vervroegde aflossing bij CCF
Beste investeerder,
Via deze weg willen wij u informeren over de algehele vervroegde aflossing van de lening van Van Vuure Retail met leningnummer 00047440.
Zojuist hebben wij de reguliere rente en aflossing van uw openstaande bedrag vermeerderd met zes extra maanden vergoedingsrente pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven.
Wij danken u mede namens de ondernemer voor uw vertrouwen.Ik nog, met project VWN. Meeste is gelukkig snel en zonder kleerscheuren afgelost.quote:
Deze keer een wat algemenere vraag; is er iemand die nog met oude openstaande projecten zit vanuit het, inmiddels gesloten, platform Matching Capital?-CCF
Lenk Paper GmbH
¤ 3.000.000 | 8,0 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfu(...)ea3bebe36ef63f79c80a
Net op tijd in de reguliere opening.quote:
Voorinschrijving Dubois CCF.
https://www.collincrowdfu(...)de7a385834196d43e2bdWhen government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on DonahueEr is weer een update van max van Bluetouch 1266129 1629838SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik denk dat deze er wel goed uit ziet. Geen bancaire verplichtingen en lage LTV op bedrijfspanden. Zullen wel wat minder courant zijnquote:
CCF
Lenk Paper GmbH
¤ 3.000.000 | 8,0 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfu(...)ea3bebe36ef63f79c80aIk heb ben meegegaan in deze investering. Ik denk dat het "risico" hier met name zit in de eventuele verkoopbaarheid van de panden. Ze zijn erg specifiek en lastig in te zetten bij een toekomstige verkoop waardoor met name de waarde van de ondergrond belangrijk zal zijn. Met een lage LTV denk ik dat dit risico grotendeels wordt afgedekt.quote:
[..]
Ik denk dat deze er wel goed uit ziet. Geen bancaire verplichtingen en lage LTV op bedrijfspanden. Zullen wel wat minder courant zijnquote:
Er is weer een update van max van Bluetouch 1266129 1629838Dit was toch die lening waarbij er eventueel naar een veiling zou zijn gegaan voor de verkoop van plot 3? Wat zeggen deze foto's in de update? Dat er gebouwd wordt en dat de grond (waarschijnlijk) verkocht is? En daarmee kunnen deze twee leningsnummer wordt afgewikkeld?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De foto's zeggen nu wat het is en onderdaan zie je de PDF's wat het moet worden. Het veilingenshuis wil niet meer samenwerken met MAX.quote:
[..]
Dit was toch die lening waarbij er eventueel naar een veiling zou zijn gegaan voor de verkoop van plot 3? Wat zeggen deze foto's in de update? Dat er gebouwd wordt en dat de grond (waarschijnlijk) verkocht is? En daarmee kunnen deze twee leningsnummer wordt afgewikkeld?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Heb je nog informatie over de oorspronkelijke pitch? Ging het hier enkel om de financiering van de grond, welke nu dus misschien verkocht is?quote:
[..]
De foto's zeggen nu wat het is en onderdaan zie je de PDF's wat het moet worden. Het veilingenshuis wil niet meer samenwerken met MAX.
En wat is de reden dat het veilingen huis niet meer wil samenwerken?Dit is het antwoord van maxquote:
[..]
Heb je nog informatie over de oorspronkelijke pitch? Ging het hier enkel om de financiering van de grond, welke nu dus misschien verkocht is?
En wat is de reden dat het veilingen huis niet meer wil samenwerken?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
[..]
Dit is het antwoord van maxDichts bij zijnde (sic)SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dan rijd je 30 kilometer door? Wat een gepruts zeg.
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on DonahueIk heb CPN nog lopen (tot aug26). Rentebetalingen lopen probleemloos.quote:
Deze keer een wat algemenere vraag; is er iemand die nog met oude openstaande projecten zit vanuit het, inmiddels gesloten, platform Matching Capital?LTV ziet er aantrekkelijk uit. Inderdaad specifiek vastgoed wat lastig te verkopen zal zijn.quote:
CCF
Lenk Paper GmbH
¤ 3.000.000 | 8,0 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfu(...)ea3bebe36ef63f79c80a
Nettowinst en cashflow zijn wel superkrap over de afgelopen 2 jaar. Of de doelstellingen over 2025 (nog niet ruim moet ik zeggen) gehaald zullen worden moet nog bezien worden.
Er staat een tegenstrijdigheid in de pitch mbt de hypotheek op het derde pand: in de kop staat: 1e hypotheek op 3 panden. In de specificatie van zekerheden staat dat er op het derde pand een eerste hypotheek rust.Hoe berekent Collin het voorzieningspercentage? Snap er geen drol van.When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on DonahueElk kwartaal 25% afschrijving dus 100 procent in een jaar.quote:
Hoe berekent Collin het voorzieningspercentage? Snap er geen drol van.Ah, het was gewoon mijn bad. Ik heb 2k voorzien op 120k uitstaand, en het percentage is 2,75%. Dat voelde enorm hoog, maar het klopt gewoon rekenkundig. Gelukkig heb ik als accountant niet zo'n goed gevoel voor cijfers.quote:
[..]
Elk kwartaal 25% afschrijving dus 100 procent in een jaar.
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on DonahueDank meegenomen. Rente is behoorlijk hoog voor minimaal risico.quote:
Investeringslinkje bakkerij
https://www.collincrowdfu(...)68631a9e04ba83999e87Mwah, hun balans is nogal zwak met een klein negatief kapitaal en een half miljoen aan schuld. Niet onoverkomelijk maar dat zal meegespeeld hebben bij de rente. Ze zullen last hebben gehad van hoge energieprijzen en ook wel een beetje teveel van het eigen gebak en uit de kassa hebben gesnoept. Van de winst zouden ze moeten kunnen leven en wat van de schulden kunnen aflossen.quote:
[..]
Dank meegenomen. Rente is behoorlijk hoog voor minimaal risico.
Wel een beetje onnozele praat van zo'n coach dat het negatieve kapitaal (o.a.) wordt veroorzaakt door investeringen en een bedrijfsovername. Zakelijke investeringen zullen nooit het bedrijfskapitaal verlagen. Tenzij het hele slechte investeringen waren
[ Bericht 5% gewijzigd door obligataire op 19-08-2025 15:48:49 ]Pecunia non oletEr wordt een tweede hypothecaire inschrijving op het afgekochte eeuwigdurend recht van erfpacht op het onroerend goed verkregen ? Wat betekent dit en wat is het waard ?quote:
Investeringslinkje bakkerij
https://www.collincrowdfu(...)68631a9e04ba83999e87Ik neem aan op de grond en woning die er op staat. Ik weet het aannames zijn gevaarlijk.quote:
[..]
Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving op het afgekochte eeuwigdurend recht van erfpacht op het onroerend goed verkregen ? Wat betekent dit en wat is het waard ?Eigenaar van de grond moet toch nog steeds toestemming geven tot vestigen van een hypotheek?quote:
[..]
Afgekocht eeuwigdurende erfpacht is in principe hetzelfde als een woning op eigen grondTypisch MCF zou ik zeggen. Aan de andere kant ben ik blij dat ze tenminste nog bezig zijn en dat de website (nog) niet op zwart is gegaanquote:
[..]
Dichts bij zijnde (sic)Dat weet ik niet. Lijkt me erg omslachtig voor de gemeente Amsterdam en Rotterdam met tienduizenden huizen op erfpacht, zijn dan weer een paar ambtenaren mee zoet.Ik bedoel economisch is eeuwigdurende afgekochte erfpacht gelijk aan eigen grond.quote:
[..]
Eigenaar van de grond moet toch nog steeds toestemming geven tot vestigen van een hypotheek?
[ Bericht 5% gewijzigd door Fredericm op 19-08-2025 17:30:05 ]Ik heb zelf een woning met erfpacht, afgekocht voor 75, jaar en mijn vorige woning idem, de hele wijk hier is met erfpacht. Echt nog nooit gehoord of zelf gehad dat de gemeente toestemming moest geven voor het vestigen van mijn hypotheek.quote:
[..]
Eigenaar van de grond moet toch nog steeds toestemming geven tot vestigen van een hypotheek?In die steden werd de erfpacht in het verleden vaak voor 25 tot 50 jaar afgekocht. Als die periode is afgelopen kan de gemeente de hoofdprijs voor de nieuwe erfpacht canons vragen.quote:
[..]
Dat weet ik niet. Lijkt me erg omslachtig voor de gemeente Amsterdam en Rotterdam met tienduizenden huizen op erfpacht, zijn dan weer een paar ambtenaren mee zoet.Ik bedoel economisch is eeuwigdurende afgekochte erfpacht gelijk aan eigen grond.
Zie bijvoorbeeld: https://radar.avrotros.nl(...)-zijn-geschokt-54512Ja, hier nog 5 openstaande projecten met Matching Capital.quote:
Deze keer een wat algemenere vraag; is er iemand die nog met oude openstaande projecten zit vanuit het, inmiddels gesloten, platform Matching Capital?
Alle 5 vervroegd gesloten op initiatief van MC, met nog zo'n 4 a 10% openstaande schuld.
Deze zou nog door de ondernemer terugbetaald worden.
Echter de ondernemer is gestopt met betalen (en MC met communiceren hierover).
Wat is de achtergrond van je vraag @Lezer8857Mijn geduld met MC raakt op na tig mails te hebben gestuurd waarop niet geantwoord wordt, of ontwijkend. Punt is dat m.i. een leningsovereenkomst namens de investeerders is afgesloten zonder wettelijke grondslag. Terwijl dit niet nodig was geweest omdat de herfinanciering van het pand via SIG voldoende was om de oorspronkelijke lening af te lossen. Echter kiest MC ervoor om 10% in te houden om kosten (van MC) te dekken en voor deze resterende 10% is, zonder toestemming van de geldgevers, een nieuwe lening afgesloten. In de AV staan geen bepalingen opgenomen dat dit zonder tussenkomst, maar wel namens, de investeerders mocht plaatsvinden. MC wuift dit weg onder de noemer "in het belang van de investeerders", maar zij stellen hun eigen belang (door 10% te gebruiken voor eigen kosten dekking), boven het belang van de investeerders.quote:
[..]
Ja, hier nog 5 openstaande projecten met Matching Capital.
Alle 5 vervroegd gesloten op initiatief van MC, met nog zo'n 4 a 10% openstaande schuld.
Deze zou nog door de ondernemer terugbetaald worden.
Echter de ondernemer is gestopt met betalen (en MC met communiceren hierover).
Wat is de achtergrond van je vraag @:Lezer8857
Deze lening is, je raadt het al, in default. Zekerheden zijn er niet afgesproken (ook geen hoofdelijke aansprakelijkheid) en de rente wordt/werd wel betaald aan MC, maar betaald MC niet door aan de investeerders terwijl de investeerders hier recht op hebben. Doordat MC geen duidelijkheid wil geven in deze case probeer ik gelijkgestemden te vinden (het liefst uit dezelfde lening) om te kijken wat onze positie is en of we er iets mee kunnen/moeten.
Het gaat in om project KPL bij MC.
[ Bericht 1% gewijzigd door Lezer8857 op 19-08-2025 18:22:35 ]Als ik de update goed lees hebben ze gewoon zitten knoeien met een stemming waardoor ze geen rechtsgeldige toestemming meer hadden en wel terug moesten trekken van die veiling. Ze hadden blijkbaar het plan de opbrengst gewoon 50%:50% te verdelen over de twee projecten met resp. 1e en 2e hypotheek terwijl eerst de eerste volledig (hoofdsom + rente +kosten) moet worden verrekend en wat dan overblijft gaat naar de tweede (hoofdsom + rente + kosten), onvoorstelbaar dat ze blijkbaar dit soort fouten maken en voor de investeerders in het project met de 1e hypotheek op deze manier waarschijnlijk financiele schade veroorzaken omdat er nu blijkbaar niet meer geveild kan worden.quote:
[..]
Typisch MCF zou ik zeggen. Aan de andere kant ben ik blij dat ze tenminste nog bezig zijn en dat de website (nog) niet op zwart is gegaan
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
