WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Alweer een prijsrecord op de woningmarkt: ‘De huizenmarkt tart economische wetmatigheden’
2022Q1
2022Q3
Historisch lage rente:
2021:
2022Q2:
2022Q1
2022Q3
Historisch lage rente:
2021:
2022Q2:
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Tiësto Live @ Melkweg 2000
Best pilot in history
Tiësto Live @ Melkweg 2000
Best pilot in history
Tenzij je veteraan bent of boer of een van de andere regelingen kan gebruiken.quote:Op zondag 25 februari 2024 01:16 schreef Shivo het volgende:
[..]
Niet helemaal. In de VS kun voor je hypotheek max 80% vd huiswaarde lenen, daar bovenop kun je een aanvullende lening afsluiten die max 17% van de huiswaarde is. Voor de 17% extra lening betaal je een extra verzekering; en dat is alleen mogelijk bij voldoende inkomen. En 3% zelf meenemen is het absolute minimum. Ik ben inmiddels aan mijn derde hypotheek in de VS bezig
Maar ik gok dat je dat niet bent. Zoals ik al zei, voor bepaalde groepen.
Logisch toch? Het zaadje van het geven van geld is geplant. Of het nu via een familie hypotheek gaat of dat de minimale schenkbelasting gewoon afgetikt word, dat is dan ook niet meer zo relevant.quote:
[..]
Las vanochtend nog dat zelfs de afschaffing van de jubelton nauwelijks invloed heeft op de huidige stijging van de huizenprijzen.
Dat het erdoor gestegen is, dat is een feit.
Nog maar even en dan is die HRA ook voorbij voor de boomer (of iedereen jonger dan boomer. Nog maximaal 19 jaar.quote:Op zondag 25 februari 2024 08:43 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja, want voor starters alleen maar recht op HRA bij een hypotheek die annuïtair of sneller wordt afgelost.
De aflossingsvrije hypotheken van de boomers hebben dat veroorzaakt.
Die hadden de afgelopen jaren prima opties om hun aflossingsvrije hypotheek tegen een extreem lage rente om te zetten naar annuïtair of lineair, dus ze moeten beginnen het recht op die HRA te laten vervallen.
Dat is de oorzaak van het probleem, en daar waar de starters maximaal genaaid worden met niet alleen recht op HRA bij annuïtair of sneller, zitten ze ook nog eens aan die 30 jaar van die eerste hypotheek vast als ze groter willen gaan wonen, wat hun leencapaciteit bij een volgend huis enorm drukt, kan de boomer zijn aflossingsvrije hypotheek meenemen en recht op HRA voor dat deel houden.
Nu wel. Maar als je al 12 jaar in je woning woont, kan het ook 100% zijn.quote:
[..]
Meen toch dat min. max. 50% van de woningwaarde, annuitair (of: lineair) afgelost moe(s)t aflossingsvrij opgenomen mag worden??
Weet je nog die spaarhypotheken?
Dat je echt bewust 30 jaar maximale HRA genoot.
Wat een tijden waren dat!
Dat je echt bewust 30 jaar maximale HRA genoot.
Wat een tijden waren dat!
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Zo lang geleden was dat nog iets. Iedereen van 30+ kan dat nog weten. Ze waren wel heel inflexibel stiekem, je moest er relatief lang wonen om het uit te laten kunnen.quote:
Weet je nog die spaarhypotheken?
Dat je echt bewust 30 jaar maximale HRA genoot.
Wat een tijden waren dat!
En je moest ook uitkijken als je een extra inleg wilde doen. Want dat mocht alleen binnen een bepaalde bandbreedte.quote:
[..]
Zo lang geleden was dat nog iets. Iedereen van 30+ kan dat nog weten. Ze waren wel heel inflexibel stiekem, je moest er relatief lang wonen om het uit te laten kunnen.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Ook soms verkapte woekerpolissen/levensverzekeringen ertussen, waarbij veel "aan de strijkstok bleef hangen". De beste (en rap afgeschafte) hypotheek i.m.o was de bankspaarhypotheek: wat je inlegde was wat je spaarde tegen een bekend rente-%, gelijk aan je hypotheekrentequote:
Weet je nog die spaarhypotheken?
Dat je echt bewust 30 jaar maximale HRA genoot.
Wat een tijden waren dat!
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik kwam laatst zappend langs het programma "Hoeveel ben je waard?" op SBS6. Ik vond het ontluisterend om te zien hoe die mensen met geld omgingen. Eén stel met kinderen wilde graag de vrijstaande woning van oma kopen. Op dat moment huurden ze nog. Hij had een eigen zaak als hovenier, zij leek niet te werken. Hij onttrok tussen de 2000-2500 euro uit zijn bedrijf om van te leven, maar door diverse toeslagen kwamen hun maandelijkse inkomsten boven de 6000 euro (!).
Ik snapte daar niks van, maar aan het einde bleek hoe het zat. Hij was meer gaan werken en meer gaan verdienen. Daardoor hadden ze geen recht meer op die toeslagen, maar daar hadden ze zich nooit in verdiept. Ergo: ze waren niet alleen niets waard, maar hadden netto zelfs een schuld van 15k. Dat kopen van het huis van oma werd natuurlijk niks zo.
Ik heb niet met zulke mensen te doen. Als ze hun financiën op orde zouden brengen en hun boerenverstand zouden gebruiken, zouden ze prima kunnen sparen en een huis kunnen kopen. Wat ik wel zuur vind om te zien is hoe hard veel mensen moeten werken voor een bescheiden inkomen. Waarom betalen we onze vaklui niet beter? Maar goed, dat heeft dan weer niets met de woningmarkt te maken.
Ik snapte daar niks van, maar aan het einde bleek hoe het zat. Hij was meer gaan werken en meer gaan verdienen. Daardoor hadden ze geen recht meer op die toeslagen, maar daar hadden ze zich nooit in verdiept. Ergo: ze waren niet alleen niets waard, maar hadden netto zelfs een schuld van 15k. Dat kopen van het huis van oma werd natuurlijk niks zo.
Ik heb niet met zulke mensen te doen. Als ze hun financiën op orde zouden brengen en hun boerenverstand zouden gebruiken, zouden ze prima kunnen sparen en een huis kunnen kopen. Wat ik wel zuur vind om te zien is hoe hard veel mensen moeten werken voor een bescheiden inkomen. Waarom betalen we onze vaklui niet beter? Maar goed, dat heeft dan weer niets met de woningmarkt te maken.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ja. En die verhalen van die woekerpolissen. En maar betalen.quote:
[..]
Ook soms verkapte woekerpolissen/levensverzekeringen ertussen, waarbij veel "aan de strijkstok bleef hangen". De beste (en rap afgeschafte) hypotheek i.m.o was de bankspaarhypotheek: wat je inlegde was wat je spaarde tegen een bekend rente-%, gelijk aan je hypotheekrente
Voor mij is de beste hypotheek altijd nog de aflossingsvrije hypotheek.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Zit wat in. Echter als je puur naar het kapitalistische systeem kijkt, zijn er een aantal factoren die de economie (& - groei) bepalen: de factoren arbeid en arbeidskosten en de investeringen/het kapitaal.quote:
Wat ik wel zuur vind om te zien is hoe hard veel mensen moeten werken voor een bescheiden inkomen. Waarom betalen we onze vaklui niet beter? Maar goed, dat heeft dan weer niets met de woningmarkt te maken.
Wil een onderneming draaien, dan moet ie kapitaal hebben en arbeiders. Kapitaal aantrekken kost geld, (rente, dividend) en idem arbeid. Liever weinig aan arbeid uitgeven als je veel kapitaal nodig hebt.
Daarom mijn (althans: 1 van de vele) adagio: "laat het kapitaal voor je werken, i.p.v. zelf te werken"
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
quote:
Voor mij is de beste hypotheek altijd nog de aflossingsvrije hypotheek.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Geen probleem, maar dan geen recht meer op HRA, dat is namelijk de doodsteek voor de HRA.quote:
[..]
Ja. En die verhalen van die woekerpolissen. En maar betalen.
Voor mij is de beste hypotheek altijd nog de aflossingsvrije hypotheek.
Ander voordeel van die (bank)spaarhypotheken was, dat het opgebouwde (spaar-/beleggings)kapitaal, in box 1 stond/staat. Daardoor hoef(de) je er geen VRH over te betalen.quote:
Weet je nog die spaarhypotheken?
Dat je echt bewust 30 jaar maximale HRA genoot.
Wat een tijden waren dat!
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Weet je wat nog mooier is , wij hebben de bankspaar hypotheek omgezet naar aflossingsvrij met 1,1% rente en is nog aftrekbaar ook. De huidige deposito rente staat op >3%..quote:
Weet je nog die spaarhypotheken?
Dat je echt bewust 30 jaar maximale HRA genoot.
Wat een tijden waren dat!
Al ben ik de laatste tijd weer meer naar aandelen gegaan, sinds de inflatie enigszins afnam.
Gisteren item bij Kassa. Jongeman zat in een huurappartement, noodgedwongen gedeeld met een ander, van 1700 euro. De hoogte was gebaseerd op de WOZ-waarde van het appartement: 430K!
De schimmel zat er op de muren, slecht geïsoleerd en heel groot was het niet.
Is toch absurd die woekerprijzen!!
De schimmel zat er op de muren, slecht geïsoleerd en heel groot was het niet.
Is toch absurd die woekerprijzen!!
Er is iets fundamenteel mis. I.m.o. is woning/wonen, een verdienmodel geworden en daarmee dit soort execessen tot gevolg hebbende.quote:
Gisteren item bij Kassa. Jongeman zat in een huurappartement, noodgedwongen gedeeld met een ander, van 1700 euro. De hoogte was gebaseerd op de WOZ-waarde van het appartement: 430K!
De schimmel zat er op de muren, slecht geïsoleerd en heel groot was het niet.
Is toch absurd die woekerprijzen!!
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Maximaal 19 jaar? Die is gebaseerd op?quote:
[..]
Nog maar even en dan is die HRA ook voorbij voor de boomer (of iedereen jonger dan boomer. Nog maximaal 19 jaar.
[..]
Nu wel. Maar als je al 12 jaar in je woning woont, kan het ook 100% zijn.
850 de man, het is veel maar met de huidige lonen ook wel weer prima op te hoesten.quote:
Gisteren item bij Kassa. Jongeman zat in een huurappartement, noodgedwongen gedeeld met een ander, van 1700 euro. De hoogte was gebaseerd op de WOZ-waarde van het appartement: 430K!
De schimmel zat er op de muren, slecht geïsoleerd en heel groot was het niet.
Is toch absurd die woekerprijzen!!
Wel echt triest dat het zo slecht was geïsoleerd ja.
De HRA op aflossingsvrije hypotheken is afgeschaft in 2013, dus de laatste 11 jaar zijn er geen hypotheken met HRA die aflossingsvrij zijn meer afgesloten. Over 19 jaar zijn we dus van de HRA op aflossingsvrije hypotheken af.quote:
[..]
Maximaal 19 jaar? Die is gebaseerd op?
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
Ah op die manier.quote:
[..]
De HRA op aflossingsvrije hypotheken is afgeschaft in 2013, dus de laatste 11 jaar zijn er geen hypotheken met HRA die aflossingsvrij zijn meer afgesloten. Over 19 jaar zijn we dus van de HRA op aflossingsvrije hypotheken af.
Tja niet gek dat veel mensen 20-50k overbieden, dat is 2-4 jaar huur wegpissen.quote:
[..]
850 de man, het is veel maar met de huidige lonen ook wel weer prima op te hoesten.
Wel echt triest dat het zo slecht was geïsoleerd ja.
Natuurlijk is het een verdienmodel. Waarom zou je een huis verhuren als je er niet aan kan verdienen?quote:
[..]
Er is iets fundamenteel mis. I.m.o. is woning/wonen, een verdienmodel geworden en daarmee dit soort execessen tot gevolg hebbende.
De markt is alleen zwaar verstoord aan de aanbodzijde. Anders had die gast allang gezegd ‘zoek het maar uit met je dure schimmelhuis, ik ga wel bij je concurrent huren’
Ach, als de eigen woning naar box 3 gaat, is er helemaal geen HRA meer. Tot die tijd nog even van genieten.quote:
[..]
De HRA op aflossingsvrije hypotheken is afgeschaft in 2013, dus de laatste 11 jaar zijn er geen hypotheken met HRA die aflossingsvrij zijn meer afgesloten. Over 19 jaar zijn we dus van de HRA op aflossingsvrije hypotheken af.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Het rekensommetje is snel gemaakt ja.quote:
[..]
Tja niet gek dat veel mensen 20-50k overbieden, dat is 2-4 jaar huur wegpissen.
Nou is het voor de huidige lichting starters ook wel weer zuur dat ze zeer hoog moeten instappen en ook nog een rente van dik boven de 4 procent mogen lappen.
Dat lijkt historisch misschien niet eens zo hoog maar in vergelijking met 2 procent rente betaal je al snel een ruime ton meer met een lange looptijd.
Oplossing zou kunnen zijn om je rente maar 5 jaar vast te zetten maar dat blijft ook gokken natuurlijk.
Als woningen naar box 3 gaan zou dat de staat wel enorme belastinginkomsten opleveren.quote:
[..]
Ach, als de eigen woning naar box 3 gaat, is er helemaal geen HRA meer. Tot die tijd nog even van genieten.
Misschien niet eens zo onrechtvaardig, al zullen er wel weer allerlei uitzonderingen komen voor mensen die nog niet zo lang een huis hebben, enzo.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 25-02-2024 14:10:12 ]
Afbouw termijn hraquote:
[..]
Maximaal 19 jaar? Die is gebaseerd op?
Ik denk dat je overschat hoe lang mensen daar naar kijken.quote:
[..]
Tja niet gek dat veel mensen 20-50k overbieden, dat is 2-4 jaar huur wegpissen.
Naar huur wegpissen? Natuurlijk wel.quote:
[..]
Ik denk dat je overschat hoe lang mensen daar naar kijken.
De HRA vervalt dan, maar daar komt de hypotheekaftrek (HA) voor in de plaats. Indien het huis naar box3 gaat, gaat de hypotheek automatisch mee. Vandaar dat ik geen stuiver aflos nu.quote:
[..]
Ach, als de eigen woning naar box 3 gaat, is er helemaal geen HRA meer. Tot die tijd nog even van genieten.
Ander bijkomend voordeel, is dat ie achterlijke EWF bijtelling ook vervalt.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik heb tot mijn 29e gehuurd omdat dat lekker makkelijk was en geen probleem bij onze salarissen. Nooit een gedachte gewijd aan het wegpissen van huur. Met huren kocht ik allerlei andere zaken af.quote:
[..]
Naar huur wegpissen? Natuurlijk wel.
Nu betaal ik hypotheek en moet ik zelf de shit onderhouden. Kost een stuk meer geld op de korte termijn en minder op de lange. Dat was toen, dit is nu.
Waar zou ik nu nog naar moeten kijken dan?
Volgens mij zijn de meeste mensen bezig met wat kan en past en voor de komende tijd ok lijkt. Niet met oneindige kosten baten analyses van keuzes in heden, verleden en toekomst.
Op 28 februari 2012 19:20 schreef lezzer en op 31 augustus 2013 21:27 schreef DancingPhoebe:Jezus, Vanyel, wat een fantastische tips geef jij toch altijd!
quote:
quote:
Naar huur wegpissen? Natuurlijk wel.
quote:
Nooit een gedachte gewijd aan het wegpissen van huur.
Misschien het taalgebruik op een net niveau houden?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Voor het overbieden. Eerder dat ze gewoon een huis willen gelet op vermogens groei.quote:
[..]
Naar huur wegpissen? Natuurlijk wel.
Die rekensommen qua overbieden in verhouding tot huur. Niemand.
Het is niet alleen huur weggooien, maar ook het missen van de waardestijging van je huis. M'n WOZ-waarde is de afgelopen 2 jaar met ruim een ton gestegen, die heb ik er bij lange na niet in geïnvesteerdquote:
[..]
Tja niet gek dat veel mensen 20-50k overbieden, dat is 2-4 jaar huur wegpissen.
Mijns inziens is het compleet bezopen, tegen dergelijke stijgingen valt gewoonweg niet op te werken/sparen.
Ik ben op zoek naar een rekentool waarbij ikzelf in kan vullen wat ik maandelijks bruto aan hypotheek wil uitgeven (naast andere info zoals inkomen, rente, rentevaste periode) en dat ik dan inzicht krijg in het hypotheekbedrag wat daarbij hoort. Kent iemand een dergelijke tool (online of offline)?
Heb er wel eentje gevonden (deze), maar die gaat van netto maandlasten uit. Dat zegt me niet zoveel omdat we nu ook maandelijks bruto betalen.
Heb er wel eentje gevonden (deze), maar die gaat van netto maandlasten uit. Dat zegt me niet zoveel omdat we nu ook maandelijks bruto betalen.
"A young girl's strange erotic journey from Milan to Minsk"
En hoeveel is die woning in die tijd in waarde gestegen?quote:
[..]
Ik heb tot mijn 29e gehuurd omdat dat lekker makkelijk was en geen probleem bij onze salarissen.
Ben het wel met je eens dat huren in sommige gevallen beter is. Maar dat neemt niet weg dat als je voor langere tijd ergens gaat wonen, kopen verstandiger is.
[ Bericht 4% gewijzigd door Sport_Life op 25-02-2024 16:31:47 ]
Hoe zou jij het noemen?quote:
[..]
[..]
[..]
Misschien het taalgebruik op een net niveau houden?
Maar je hebt het geld ook niet op je rekening staan. Daarvoor zul je eerst je huis moeten verkopen.quote:
[..]
Het is niet alleen huur weggooien, maar ook het missen van de waardestijging van je huis. M'n WOZ-waarde is de afgelopen 2 jaar met ruim een ton gestegen, die heb ik er bij lange na niet in geïnvesteerd
Hypotheek ophogen kan ook.quote:
[..]
Maar je hebt het geld ook niet op je rekening staan. Daarvoor zul je eerst je huis moeten verkopen.
Met 4% rente niet zo interessant meer.
Veel, maar dat is voor mij dus niet relevant want het was niet mijn huis en het ik heb het niet gekocht.quote:
[..]
En hoeveel is die woning in die tijd in waarde gestegen?
Ben het wel met je eens dat huren in sommige gevallen beter is. Maar dat neemt niet weg dat als je voor langere tijd ergens gaat wonen, kopen verstandiger is.
Op 28 februari 2012 19:20 schreef lezzer en op 31 augustus 2013 21:27 schreef DancingPhoebe:Jezus, Vanyel, wat een fantastische tips geef jij toch altijd!
Dat is een correcte constatering, maar dat een primaire levensbehoefte als huisvesting me op papier meer geld oplevert dan m'n werk vind ik ronduit onwenselijk. Er komen ook nog generaties na mij, hoe moeten die dat ooit gaan betalen?quote:
[..]
Maar je hebt het geld ook niet op je rekening staan. Daarvoor zul je eerst je huis moeten verkopen.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 25-02-2024 16:44:54 ]
Verkwisten...quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Vraag niet hoe het kan, maar profiteer ervan. Afgezien daarvan, is er dus wel degelijk iets mis.quote:
[..]
Dat is een correcte constatering, maar dat een primaire levensbehoefte als huisvesting me op papier meer geld oplevert dan m'n werk vind ik ronduit onwenselijk.
Aan de andere kant: het gaat een keer mis en dan kan je werken tot je 75-ste om het tekort weg te werken. Weet alleen niet wanneer.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Een hypotheekadviseurquote:
Ik ben op zoek naar een rekentool waarbij ikzelf in kan vullen wat ik maandelijks bruto aan hypotheek wil uitgeven (naast andere info zoals inkomen, rente, rentevaste periode) en dat ik dan inzicht krijg in het hypotheekbedrag wat daarbij hoort. Kent iemand een dergelijke tool (online of offline)?
Heb er wel eentje gevonden (deze), maar die gaat van netto maandlasten uit. Dat zegt me niet zoveel omdat we nu ook maandelijks bruto betalen.
Maar netto maandlasten in die berekeningen houden alleen rekening met HRA toch? Dan moet je toch wel weten wat je nu maandelijks netto kwijt bent?
berekenhet heeft ook allerlei tools en anders gewoon bij een hypotheker site? Die laat de bruto en netto lasten zien alleen werken omgekeerd dus moet je ff wat langer pielen om op je gewenste bruto uit te komen.
Ik heb je lief mijn hele leven
Huis vrijdag verkocht en ga ook even een paar jaartjes (drie, vermoed ik zomaar 
) huur wegpissen verkwisten. Dan weer eens kijken hoe de markt ervoor staat, timen kan je toch niet.
) huur wegpissen verkwisten. Dan weer eens kijken hoe de markt ervoor staat, timen kan je toch niet.
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Tiësto Live @ Melkweg 2000
Best pilot in history
Tiësto Live @ Melkweg 2000
Best pilot in history
Tvp tot 25-2-2027quote:Op zondag 25 februari 2024 17:02 schreef nostra het volgende:
Huis vrijdag verkocht en ga ook even een paar jaartjes (drie, vermoed ik zomaar
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Oh, dat kan heel goed. Samen gaan wonen is de bedoeling als alles goed blijft gaan, en kopen dan de meest logische optie. Voor nu even niet om de flexibiliteit te behouden.quote:
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Tiësto Live @ Melkweg 2000
Best pilot in history
Tiësto Live @ Melkweg 2000
Best pilot in history
En daarna mistte je nog het detail dat hij geen inkomstenbelasting had betaald over het deel wat hij aan zichzelf uitbetaalde (of iets dergelijks), waardoor de totale belastingschuld over de 50.000 kwam?quote:
Ik kwam laatst zappend langs het programma "Hoeveel ben je waard?" op SBS6. Ik vond het ontluisterend om te zien hoe die mensen met geld omgingen. Eén stel met kinderen wilde graag de vrijstaande woning van oma kopen. Op dat moment huurden ze nog. Hij had een eigen zaak als hovenier, zij leek niet te werken. Hij onttrok tussen de 2000-2500 euro uit zijn bedrijf om van te leven, maar door diverse toeslagen kwamen hun maandelijkse inkomsten boven de 6000 euro (!).
Ik snapte daar niks van, maar aan het einde bleek hoe het zat. Hij was meer gaan werken en meer gaan verdienen. Daardoor hadden ze geen recht meer op die toeslagen, maar daar hadden ze zich nooit in verdiept. Ergo: ze waren niet alleen niets waard, maar hadden netto zelfs een schuld van 15k. Dat kopen van het huis van oma werd natuurlijk niks zo.
Ik heb niet met zulke mensen te doen. Als ze hun financiën op orde zouden brengen en hun boerenverstand zouden gebruiken, zouden ze prima kunnen sparen en een huis kunnen kopen. Wat ik wel zuur vind om te zien is hoe hard veel mensen moeten werken voor een bescheiden inkomen. Waarom betalen we onze vaklui niet beter? Maar goed, dat heeft dan weer niets met de woningmarkt te maken.
Jahaaa.. Mijn mening verandert vaak. Niet dat ik niet weet wat ik zeg. Maar ik houd mij liever niet vast aan oude denkbeelden als nieuwe beter zijn...
Holy fuck, serieus? Dat heb ik inderdaad gemist. Ik dacht dat het was afgelopen. Dat moet dramatisch voor hen zijn, zo’n hoge schuld bij zo’n laag inkomen. Dat betaal je niet zomaar terug.quote:
[..]
En daarna mistte je nog het detail dat hij geen inkomstenbelasting had betaald over het deel wat hij aan zichzelf uitbetaalde (of iets dergelijks), waardoor de totale belastingschuld over de 50.000 kwam?
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
De woningwaarde is eigenlijk veel minder interessant als dat je soms denkt, "je moet ook wat terugkopen" is niet voor niks een veelgemaakte opmerking als je het daar over hebt.quote:
[..]
Het is niet alleen huur weggooien, maar ook het missen van de waardestijging van je huis. M'n WOZ-waarde is de afgelopen 2 jaar met ruim een ton gestegen, die heb ik er bij lange na niet in geïnvesteerd
Zolang je in dezelfde markt blijft kun je opgebouwd vermogen niet makkelijk vrijspelen. Het voordeel zit voornamelijk in de lagere maandlasten als je de hypotheek in je wooncarrière laag weet te houden, en de daardoor meer geld in de maand over houden om leuk dingen te doen (of nog leuker te gaan wonen
)Wat mij wel opvalt in de omgeving is dat de kinderen van (groot-)ouders met een koophuis makkelijker in staat lijken te zijn om wel te starten in de huidige markt. Het opgebouwde vermogen in koophuizen van de boomers komt nu langzaam maar zeker weer vrij als erfenis/gift* en wordt vaak direct weer in de huizenmarkt geïnvesteerd door de volgende generaties. Het zou mij niet verbazen als je over 20 jaar duidelijke verschillen gaat zien tussen autochtone bevolking en migranten. Die tweedeling lijkt zelfs al zichtbaar te worden.
*iemand moet ook eens wat gaan doen aan die bizarre regeling dat ouderen stevig moeten bijdragen aan hun verpleeghuiszorg als ze spaargeld hebben. Nu hoor je steeds hetzelfde verhaal, vader/moeder in verpleeghuis, ouderlijk huis verkocht, kinderen krijgen allemaal een dikke som geld om de bankrekening voor de eigen bijdrage naar beneden te brengen.
Jahaaa.. Mijn mening verandert vaak. Niet dat ik niet weet wat ik zeg. Maar ik houd mij liever niet vast aan oude denkbeelden als nieuwe beter zijn...
Ja, intergenerationeel vermogen gaat naar de volgende generatie. Zo werkt het wel.quote:
[..]
De woningwaarde is eigenlijk veel minder interessant als dat je soms denkt, "je moet ook wat terugkopen" is niet voor niks een veelgemaakte opmerking als je het daar over hebt.
Zolang je in dezelfde markt blijft kun je opgebouwd vermogen niet makkelijk vrijspelen. Het voordeel zit voornamelijk in de lagere maandlasten als je de hypotheek in je wooncarrière laag weet te houden, en de daardoor meer geld in de maand over houden om leuk dingen te doen (of nog leuker te gaan wonen
Wat mij wel opvalt in de omgeving is dat de kinderen van (groot-)ouders met een koophuis makkelijker in staat lijken te zijn om wel te starten in de huidige markt. Het opgebouwde vermogen in koophuizen van de boomers komt nu langzaam maar zeker weer vrij als erfenis/gift* en wordt vaak direct weer in de huizenmarkt geïnvesteerd door de volgende generaties. Het zou mij niet verbazen als je over 20 jaar duidelijke verschillen gaat zien tussen autochtone bevolking en migranten. Die tweedeling lijkt zelfs al zichtbaar te worden.
*iemand moet ook eens wat gaan doen aan die bizarre regeling dat ouderen stevig moeten bijdragen aan hun verpleeghuiszorg als ze spaargeld hebben. Nu hoor je steeds hetzelfde verhaal, vader/moeder in verpleeghuis, ouderlijk huis verkocht, kinderen krijgen allemaal een dikke som geld om de bankrekening voor de eigen bijdrage naar beneden te brengen.
En als de kinderen/kleinkinderen het nu niet op hun rekening krijgen is het wel via erfenissen.
Lekker giften en erfenissen in box 1 onderbrengen als inkomen, dan boeien kleine jaarlijkse bedragen ook niet perse maar zijn die grote klappers normaal belast. Problem solved.
Het was nog wat erger, keek het even terug, het ging om 18.500 -26.000 Toeslagen (afhankelijk of 2017 er bij zou komen) en inkomstenbelasting 42.000-54.000 (ook 2017 afhankelijk)quote:
[..]
Holy fuck, serieus? Dat heb ik inderdaad gemist. Ik dacht dat het was afgelopen. Dat moet dramatisch voor hen zijn, zo’n hoge schuld bij zo’n laag inkomen. Dat betaal je niet zomaar terug.
Dat klinkt mij ook eerder in de oren als schuldsanering in plaats van oma's huis kopen. Maar zijn oplossing had hij al klaar, hij zou nog weer wat harder gaan werken
Jahaaa.. Mijn mening verandert vaak. Niet dat ik niet weet wat ik zeg. Maar ik houd mij liever niet vast aan oude denkbeelden als nieuwe beter zijn...
Was geloof ook de kern van het betoog van Sander Schimmelpenninckquote:
[..]
Ja, intergenerationeel vermogen gaat naar de volgende generatie. Zo werkt het wel.
En als de kinderen/kleinkinderen het nu niet op hun rekening krijgen is het wel via erfenissen.
Lekker giften en erfenissen in box 1 onderbrengen als inkomen, dan boeien kleine jaarlijkse bedragen ook niet perse maar zijn die grote klappers normaal belast. Problem solved.
Jahaaa.. Mijn mening verandert vaak. Niet dat ik niet weet wat ik zeg. Maar ik houd mij liever niet vast aan oude denkbeelden als nieuwe beter zijn...
En hij werkte al 80 uur of zo? Damn.quote:
[..]
Het was nog wat erger, keek het even terug, het ging om 18.500 -26.000 Toeslagen (afhankelijk of 2017 er bij zou komen) en inkomstenbelasting 42.000-54.000 (ook 2017 afhankelijk)
Dat klinkt mij ook eerder in de oren als schuldsanering in plaats van oma's huis kopen. Maar zijn oplossing had hij al klaar, hij zou nog weer wat harder gaan werken
Ik zag ook nog wat van hun uitgaven en keek daarvan op. Echt schokkend hoe makkelijk deze mensen geld uitgaven terwijl ze zogenaamd hard aan het sparen waren voor een koopwoning. En ik vrees dat ze niet eens zo uitzonderlijk zijn.
Suf programma verder, maar ik vind het wel aardig om te zien hoe anderen met geld omgaan.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Yup. Ik ben een fanatiek voorstander van het belasten van inkomen waar geen prestatie of eigen effort tegenover staat.quote:
[..]
Was geloof ook de kern van het betoog van Sander Schimmelpenninck
Maar dat is verder offtopique
[ Bericht 3% gewijzigd door investeerdertje op 25-02-2024 22:00:54 ]
Ontluisterende reconstructie hierover: https://archive.vn/2024.0(...)elf-regelde-a4189371quote:
[..]
Yup. Ik ben een fanatiek voorstander van het belasten van inkomen waar geen prestatie of eigen effort tegenover staat.
En ik ben er een fanatiek tegenstander van. Dat is ook offtopic, maar ik zeg het maar even omdat ik er niet tegen kan dat veel mensen doen alsof het evident moreel is.quote:
[..]
Yup. Ik ben een fanatiek voorstander van het belasten van inkomen waar geen prestatie of eigen effort tegenover staat.
Maar dat is verder offtopique
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Niet geheel off topic toch? De huizenprijzen zijn grotendeels gebaseerd op wat mensen kunnen betalen. Daarom zijn al die ingrepen om starters te 'helpen' altijd prijsopdrijvend gebleken. De enige die geholpen wordt is de huizenbezitter, die kan op de kringverjaardag weer vertellen hoeveel zijn huis wel niet waard is.quote:
[..]
Yup. Ik ben een fanatiek voorstander van het belasten van inkomen waar geen prestatie of eigen effort tegenover staat.
Maar dat is verder offtopique
Wat iemand kan besteden aan een huis is een sommetje van het opgebouwde vermogen, zoals spaargeld + toekomstig vermogen, zoals loon + cadeautjes, zoals overheidsregelingen, rijke ouders, actie van de projectontwikkelaar etc..
En juist in die laatste categorie moet je eigenlijk niks willen doen, eerder remmen, als je de huizenprijzen wil laten afkoelen. Uiteraard is de enige echte oplossing gewoon bouwen, bouwen, bouwen... maar in het huidige tempo schiet het weinig op, en dat gaat nog jaren en jaren duren vrees ik.
Jahaaa.. Mijn mening verandert vaak. Niet dat ik niet weet wat ik zeg. Maar ik houd mij liever niet vast aan oude denkbeelden als nieuwe beter zijn...
Die tweedeling is al jaren evident. Er is een grote groep mensen met een eigen huis en geven dat door aan hun kinderen zowel met kapitaal als via de attitude in de opvoeding: "beter een huis kopen en sparen, dan consumeren en huren" (of zo).quote:
Wat mij wel opvalt in de omgeving is dat de kinderen van (groot-)ouders met een koophuis makkelijker in staat lijken te zijn om wel te starten in de huidige markt. Het opgebouwde vermogen in koophuizen van de boomers komt nu langzaam maar zeker weer vrij als erfenis/gift* en wordt vaak direct weer in de huizenmarkt geïnvesteerd door de volgende generaties. Het zou mij niet verbazen als je over 20 jaar duidelijke verschillen gaat zien tussen autochtone bevolking en migranten. Die tweedeling lijkt zelfs al zichtbaar te worden.
Het is gewoon zorgelijk dat die kloof steeds breder lijkt te worden en bijna onoverbrugbaar.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
quote:
Wat iemand kan besteden aan een huis is een sommetje van het opgebouwde vermogen, zoals spaargeld + toekomstig vermogen, zoals loon + cadeautjes, zoals overheidsregelingen, rijke ouders, actie van de projectontwikkelaar etc..
Je vergeet de HRA en de provisie van de hypotheekadviseurs
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nee want jij ziet het niet als inkomen en denkt net als velen dat bezit van de familie is. Gelukkig betaal je ook de vermogensbelasting van grootouders toch?quote:
[..]
En ik ben er een fanatiek tegenstander van. Dat is ook offtopic, maar ik zeg het maar even omdat ik er niet tegen kan dat veel mensen doen alsof het evident moreel is.
Huizenprijzen onder andere, maar ook überhaupt kansen ongelijkheid. Vandaar dat ik zei dat het offtopic wasquote:
[..]
Niet geheel off topic toch? De huizenprijzen zijn grotendeels gebaseerd op wat mensen kunnen betalen. Daarom zijn al die ingrepen om starters te 'helpen' altijd prijsopdrijvend gebleken. De enige die geholpen wordt is de huizenbezitter, die kan op de kringverjaardag weer vertellen hoeveel zijn huis wel niet waard is.
Wat iemand kan besteden aan een huis is een sommetje van het opgebouwde vermogen, zoals spaargeld + toekomstig vermogen, zoals loon + cadeautjes, zoals overheidsregelingen, rijke ouders, actie van de projectontwikkelaar etc..
En juist in die laatste categorie moet je eigenlijk niks willen doen, eerder remmen, als je de huizenprijzen wil laten afkoelen. Uiteraard is de enige echte oplossing gewoon bouwen, bouwen, bouwen... maar in het huidige tempo schiet het weinig op, en dat gaat nog jaren en jaren duren vrees ik.
Daar zijn we het zeker over eensquote:
[..]
Het is gewoon zorgelijk dat die kloof steeds breder lijkt te worden en bijna onoverbrugbaar.
Provisie betaald de woningkoper, dus die mis ik even. En de hra valt onder overheidsregelingen. Maar die was nooit bedoeld om te stimuleren.quote:
[..]
Je vergeet de HRA en de provisie van de hypotheekadviseurs
Hoop nog steeds dat die er eens helemaal af gaat.
HRA is duidelijk een cadeautje via overheidsregelingquote:
[..]
Je vergeet de HRA en de provisie van de hypotheekadviseurs
Jahaaa.. Mijn mening verandert vaak. Niet dat ik niet weet wat ik zeg. Maar ik houd mij liever niet vast aan oude denkbeelden als nieuwe beter zijn...
Feitelijk is de HRA een puur cadeau aan de banken. Dankzij de HRA kunnen mensen een hoger bedrag lenen, zijn de huizen dus duurder en moeten ze dus ook dat hogere bedrag lenen. De HRA heeft voor heel wat lucht in de huizenmarkt gezorgd en daar profiteren eigenlijk alleen de hypotheekverstrekkers van.quote:
[..]
HRA is duidelijk een cadeautje via overheidsregeling
Probleem is alleen dat er geen goed moment bestaat om de HRA af te schaffen, omdat er altijd een groep mensen bestaat die net een huis heeft gekocht en die huizen komen dan onmiddelijk 'onder water' te staan. Zelfs in de huidige snel stijgende huizenmarkt.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
In 1x afschaffen zal grote problemen veroorzaken, maar bijvoorbeeld elk jaar 1%-punt eraf...zou goede aanzet zijn. Heb je over 37 jaar geen HRA meer. Zowel bestaande, als nieuwe hypotheken worden dan gelijk behandeld.quote:
Probleem is alleen dat er geen goed moment bestaat om de HRA af te schaffen, omdat er altijd een groep mensen bestaat die net een huis heeft gekocht en die huizen komen dan onmiddelijk 'onder water' te staan.
Overigens, heel wat anders is de overgang van box 1 naar box 3? Hoe gaan we dan de hypotheken behandelen?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat laatste is 1 van de opties als het hele belastingstelsel wordt aangepast, ik moet nog zien of voor die optie gekozen gaat worden (en of de stelselherziening er voor 2035 is).quote:
[..]
In 1x afschaffen zal grote problemen veroorzaken, maar bijvoorbeeld elk jaar 1%-punt eraf...zou goede aanzet zijn. Heb je over 37 jaar geen HRA meer. Zowel bestaande, als nieuwe hypotheken worden dan gelijk behandeld.
Overigens, heel wat anders is de overgang van box 1 naar box 3? Hoe gaan we dan de hypotheken behandelen?
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
Zeg je nu dat 6000 euro/maand een laag inkomen is. Of hebben ze het onrechtmatig opgehoogd naar 6000 per maand?quote:
[..]
Holy fuck, serieus? Dat heb ik inderdaad gemist. Ik dacht dat het was afgelopen. Dat moet dramatisch voor hen zijn, zo’n hoge schuld bij zo’n laag inkomen. Dat betaal je niet zomaar terug.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Nee hij betaalde 2000-2500 aan zichzelf als inkomen waarover belasting betaald moest worden.quote:Op maandag 26 februari 2024 19:01 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Zeg je nu dat 6000 euro/maand een laag inkomen is. Of hebben ze het onrechtmatig opgehoogd naar 6000 per maand?
6000 was namelijk door toeslagen. Wat trouwens bizar veel is aan toeslagen?
Maar toeslagen gaan op aan huur, kinderopvang of whatever waar je de toeslag voor krijgt.Dus ja 2000-2500 bruto is voor een gezin laag en als je daar dan ook nog 50k schuld van moet aflossen.
Ik heb je lief mijn hele leven
Als ze ¤ 3.500-4.000 aan toeslagen hadden dan moet daar vrijwel zeker kinderopvangtoeslag bij gezeten hebben, dat kan nagenoeg niet anders.quote:
[..]
Nee hij betaalde 2000-2500 aan zichzelf als inkomen waarover belasting betaald moest worden.
6000 was namelijk door toeslagen. Wat trouwens bizar veel is aan toeslagen?
Dus ja 2000-2500 bruto is voor een gezin laag en als je daar dan ook nog 50k schuld van moet aflossen.
Niet gezien, maar lees alleen over zijn werk, werkte zij ook nog?quote:
[..]
Als ze ¤ 3.500-4.000 aan toeslagen hadden dan moet daar vrijwel zeker kinderopvangtoeslag bij gezeten hebben, dat kan nagenoeg niet anders.
Ik heb het ook niet gezien, maar als ze KOT ontvangen hebben dan moet dat wel haast.quote:
[..]
Niet gezien, maar lees alleen over zijn werk, werkte zij ook nog?
Zit nu te kijken, er is iig sprake van kinderopvang, ze
betalen ¤ 1.300 per maand en krijgen daarvan ¤ 1.200 vergoed, samen met de andere toeslagen (299 huurtoeslag en 200 zorgtoeslag) is dat ¤ 1.700.
Hij is zelfstandige (hovenier) en ze halen ¤ 2.600 per maand uit de zaak.
Ik gok dat zij de administratie voor de zaak doet en ze daarom kinderopvang hebben.
Het lijstje komt net langs:
Uit bedrijf: 2.681
Lening: 1.312
Contant: 162
KOT: 1.200
Huurtoeslag: 299
Zorgtoeslag: 200
Kindgebonden budget: 208
Kinderbijslag: 237
Alimentatie: 183
Totaal: ¤ 6.482
Wel vreemd, want hij leent die ¤ 1.312 per maand om machines voor zijn bedrijf te kunnen kopen.
Dat zijn toch geen inkomsten?!
De uitgaven:
Huur: 622
GWL: 104
Zorgverz/ med.kosten: 275
Vervoer: 474
Kleding & schoenen: 420
Telefonie & internet: 70
Huishouden/boodschappen: 859
Recreatie & etentjes: 393
Persoonlijke verz./sport: 71
Paard & huisdieren: 86
Internet aankopen: 424
Spaarrekening: 276
Kinderopvang: 1.186
Aflossing kinderopvang: 75
Totaal ¤ 6.500 uitgaand?
Dat is niet het totaal van het lijstje dat in beeld kwam, dat lijkt ¤ 5.335 te zijn.
Dus het verschil zou wel eens in de machines voor het bedrijf kunnen zitten waarvan de lening wel bij de inkomsten lijkt mee te tellen.
[ Bericht 11% gewijzigd door Leandra op 26-02-2024 23:04:04 ]
betalen ¤ 1.300 per maand en krijgen daarvan ¤ 1.200 vergoed, samen met de andere toeslagen (299 huurtoeslag en 200 zorgtoeslag) is dat ¤ 1.700.
Hij is zelfstandige (hovenier) en ze halen ¤ 2.600 per maand uit de zaak.
Ik gok dat zij de administratie voor de zaak doet en ze daarom kinderopvang hebben.
Het lijstje komt net langs:
Uit bedrijf: 2.681
Lening: 1.312
Contant: 162
KOT: 1.200
Huurtoeslag: 299
Zorgtoeslag: 200
Kindgebonden budget: 208
Kinderbijslag: 237
Alimentatie: 183
Totaal: ¤ 6.482
Wel vreemd, want hij leent die ¤ 1.312 per maand om machines voor zijn bedrijf te kunnen kopen.
Dat zijn toch geen inkomsten?!
De uitgaven:
Huur: 622
GWL: 104
Zorgverz/ med.kosten: 275
Vervoer: 474
Kleding & schoenen: 420
Telefonie & internet: 70
Huishouden/boodschappen: 859
Recreatie & etentjes: 393
Persoonlijke verz./sport: 71
Paard & huisdieren: 86
Internet aankopen: 424
Spaarrekening: 276
Kinderopvang: 1.186
Aflossing kinderopvang: 75
Totaal ¤ 6.500 uitgaand?
Dat is niet het totaal van het lijstje dat in beeld kwam, dat lijkt ¤ 5.335 te zijn.
Dus het verschil zou wel eens in de machines voor het bedrijf kunnen zitten waarvan de lening wel bij de inkomsten lijkt mee te tellen.
[ Bericht 11% gewijzigd door Leandra op 26-02-2024 23:04:04 ]
Dus ze werken allebei voor hun hoveniersbedrijf en haalden daar 2600 per maand? En dan leenden ze nog 1300 bij? :/
Ik heb de aflevering zojuist even teruggekeken, ik wilde wel eens zien waar het overging.quote:
Wel vreemd, want hij leent die ¤ 1.312 per maand om machines voor zijn bedrijf te kunnen kopen.
Dat zijn toch geen inkomsten?!
Dat bedrag voor die lening voor machines verbaasde me ook al. Het is ten eerste geen inkomsten, ten tweede moet je een lening ook weer terugbetalen, dus nog meer schuld.
En dan nog gewoon denken dat ze binnen een jaar het huis van oma kunnen kopen. De bank gaf al aan dat ze te weinig verdienden en nu hoopten ze dat door meedoen met het programma erachter zouden komen of het toch wel mogelijk was. Hoe diep heb je dan je kop in het zand gestopt dat je je eigen financiele situatie zo slecht hebt ingeschat?
Er moet 18.500 aan toeslagen worden terugbetaald, en als 2017 er nog bij komt dan wordt dat 7.500 extra, dus ¤ 26.000
IB moet over 2018/2019/2020 nog betaald worden: ¤ 42.500 en als 2017 gecorrigeerd wordt komt daar nog een bedrag bij.
In totaal een bedrag van tussen de ¤ 60.000 tot 80.000 nog (terug) te betalen aan de BD.
IB moet over 2018/2019/2020 nog betaald worden: ¤ 42.500 en als 2017 gecorrigeerd wordt komt daar nog een bedrag bij.
In totaal een bedrag van tussen de ¤ 60.000 tot 80.000 nog (terug) te betalen aan de BD.
Maar goed, de (vorige) accountant heeft het weer gedaan, die heeft er een potje van gemaakt.
Al met al hoort de lening imho sowieso niet bij de inkomsten, en stellen dat de kinderbijslag en alimentatie bij de toeslagen horen is ook wat vreemd.
De toeslagen zijn ¤ 1.907
De lening, kinderbijslag en alimentatie zijn samen ¤ 1.732
Dan kom je idd op een totaal van ¤ 3.639 andere "inkomsten".
Al met al hoort de lening imho sowieso niet bij de inkomsten, en stellen dat de kinderbijslag en alimentatie bij de toeslagen horen is ook wat vreemd.
De toeslagen zijn ¤ 1.907
De lening, kinderbijslag en alimentatie zijn samen ¤ 1.732
Dan kom je idd op een totaal van ¤ 3.639 andere "inkomsten".
Hij heeft toch een eenmanszaak, dan hoort de lening toch bij zijn inkomsten omdat de apparaten zijn bezit vergroot?quote:
Zit nu te kijken, er is iig sprake van kinderopvang, ze
betalen ¤ 1.300 per maand en krijgen daarvan ¤ 1.200 vergoed, samen met de andere toeslagen (299 huurtoeslag en 200 zorgtoeslag) is dat ¤ 1.700.
Hij is zelfstandige (hovenier) en ze halen ¤ 2.600 per maand uit de zaak.
Ik gok dat zij de administratie voor de zaak doet en ze daarom kinderopvang hebben.
Het lijstje komt net langs:
Uit bedrijf: 2.681
Lening: 1.312
Contant: 162
KOT: 1.200
Huurtoeslag: 299
Zorgtoeslag: 200
Kindgebonden budget: 208
Kinderbijslag: 237
Alimentatie: 183
Totaal: ¤ 6.482
Wel vreemd, want hij leent die ¤ 1.312 per maand om machines voor zijn bedrijf te kunnen kopen.
Dat zijn toch geen inkomsten?!
De uitgaven:
Huur: 622
GWL: 104
Zorgverz/ med.kosten: 275
Vervoer: 474
Kleding & schoenen: 420
Telefonie & internet: 70
Huishouden/boodschappen: 859
Recreatie & etentjes: 393
Persoonlijke verz./sport: 71
Paard & huisdieren: 86
Internet aankopen: 424
Spaarrekening: 276
Kinderopvang: 1.186
Aflossing kinderopvang: 75
Totaal ¤ 6.500 uitgaand?
Dat is niet het totaal van het lijstje dat in beeld kwam, dat lijkt ¤ 5.335 te zijn.
Dus het verschil zou wel eens in de machines voor het bedrijf kunnen zitten waarvan de lening wel bij de inkomsten lijkt mee te tellen.
Sure misschien beetje ver gezocht maar je kan het ook niet helemaal uit zijn inkomen houden
Er staat toch een schuld tegenover?quote:
[..]
Hij heeft toch een eenmanszaak, dan hoort de lening toch bij zijn inkomsten omdat de apparaten zijn bezit vergroot?
Sure misschien beetje ver gezocht maar je kan het ook niet helemaal uit zijn inkomen houden
Om je vermogen te berekenen trek je toch ook de hypotheek van de waarde van je huis af?
De waarde van zijn bedrijf mag er wel groter van worden, maar de schuld van zijn bedrijf wordt er ook groter van.
Maar dat maakt het niet geen inkomen toch? Het is inkomend geld wat uitgegeven word. Net als teveel ontvangen toeslagen etc.quote:
[..]
Er staat toch een schuld tegenover?
Om je vermogen te berekenen trek je toch ook de hypotheek van de waarde van je huis af?
De waarde van zijn bedrijf mag er wel groter van worden, maar de schuld van zijn bedrijf wordt er ook groter van.
Maar ze zetten er bij de uitgaven dan weer niet de kosten van die machines bij die met dat geld gekocht worden.quote:
[..]
Maar dat maakt het niet geen inkomen toch? Het is inkomend geld wat uitgegeven word. Net als teveel ontvangen toeslagen etc.
Het is geen inkomen in de zin van dat het maar voor het gezin uitgegeven kan worden, het geld dat met die machines door/voor het bedrijf verdiend wordt wordt immers ook niet bij de inkomsten gemeld.
Deels het inkomen natuurlijk als onttrokken vermogen. Maar je hebt een punt, het is wat scheef. Maar dat is die hele boekhouding.quote:
[..]
Maar ze zetten er bij de uitgaven dan weer niet de kosten van die machines bij die met dat geld gekocht worden.
Het is geen inkomen in de zin van dat het maar voor het gezin uitgegeven kan worden, het geld dat met die machines door/voor het bedrijf verdiend wordt wordt immers ook niet bij de inkomsten gemeld.
Ik heb deze aflevering heel lang geleden gezien, kan de lening ook niet terugbetaling uit het bedrijf zijn?
De voice-over zegt dat het een lening is om machines voor het bedrijf te kopen.quote:
[..]
Deels het inkomen natuurlijk als onttrokken vermogen. Maar je hebt een punt, het is wat scheef. Maar dat is die hele boekhouding.
Ik heb deze aflevering heel lang geleden gezien, kan de lening ook niet terugbetaling uit het bedrijf zijn?
Daar hadden ze wel wat duidelijker in mogen zijn als ze werkelijk bedoelen dat het bedrijf hen terugbetaalt voor het privégeld dat ze aan het bedrijf geleend hebben.
Is in Zweden toentertijd ook zonder noemenswaardige problemen verlopen. Pleister eraf en door.quote:
Probleem is alleen dat er geen goed moment bestaat om de HRA af te schaffen, omdat er altijd een groep mensen bestaat die net een huis heeft gekocht en die huizen komen dan onmiddelijk 'onder water' te staan. Zelfs in de huidige snel stijgende huizenmarkt.
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Tiësto Live @ Melkweg 2000
Best pilot in history
Tiësto Live @ Melkweg 2000
Best pilot in history
waarom moet de starter beginnen met minder belastingvoordelen in een markt dat al gedomineerd wordt door mensen die hiervan geprofiteerd hebben?quote:
[..]
Is in Zweden toentertijd ook zonder noemenswaardige problemen verlopen. Pleister eraf en door.
pleister eraf
je bedoelt: extra kraantje erbij om nog wat meer geld af te tappen
[ Bericht 13% gewijzigd door #ANONIEM op 27-02-2024 07:46:42 ]
Een starter wordt net zo hard geraakt als mensen die hun hypotheek hebben doorgerold naar een grotere woning conform je normale levenscyclus. Sowieso kan je je afvragen of je, als je die ~2000 netto per jaar nodig hebt, wel verplichtingen van 2,5 ton aan moet gaan. De overheid is er niet voor om dat te faciliteren, de enige pijn is dat ze zich ooit op het standpunt heeft gesteld dat wel te moeten en dus nu onbetrouwbaar moet handelen. Zoals je vroeger ook de rente op je creditcardschuld mocht aftrekken of de ozb van je monument. Weg met die idiotie, alleen heeft een groep inderdaad pech.quote:Op dinsdag 27 februari 2024 07:46 schreef aTypisch het volgende:
[..]
waarom moet de starter beginnen met minder belastingvoordelen in een markt dat al gedomineerd wordt door mensen die hiervan geprofiteerd hebben?
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Tiësto Live @ Melkweg 2000
Best pilot in history
Tiësto Live @ Melkweg 2000
Best pilot in history
2k per jaar is al snel 1-2 maanden hypotheekquote:
[..]
Een starter wordt net zo hard geraakt als mensen die hun hypotheek hebben doorgerold naar een grotere woning conform je normale levenscyclus. Sowieso kan je je afvragen of je, als je die ~2000 netto per jaar nodig hebt, wel verplichtingen van 2,5 ton aan moet gaan. De overheid is er niet voor om dat te faciliteren, de enige pijn is dat ze zich ooit op het standpunt heeft gesteld dat wel te moeten en dus nu onbetrouwbaar moet handelen. Zoals je vroeger ook de rente op je creditcardschuld mocht aftrekken of de ozb van je monument. Weg met die idiotie, alleen heeft een groep inderdaad pech.
doe maar alsof het niets is voor juist de starter
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 27-02-2024 07:59:30 ]
We moeten inderdaad van de HRA af, maar tijdens het spel de regels veranderen is een schoolvoorbeeld van onbehoorlijk bestuur. Te veel huishoudens hebben de HRA (helaas) ook nodig, die kun je moeilijk allemaal hun huis uit gaan jagen. Dus de HRA zo snel mogelijk afschaffen voor alle nieuwe hypotheken is de beste optie.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
HRA afschaffen voor nieuwe hypotheken is een ramp voor de nu al benadeelde starters op de woningmarkt.quote:
We moeten inderdaad van de HRA af, maar tijdens het spel de regels veranderen is een schoolvoorbeeld van onbehoorlijk bestuur. Te veel huishoudens hebben de HRA (helaas) ook nodig, die kun je moeilijk allemaal hun huis uit gaan jagen. Dus de HRA zo snel mogelijk afschaffen voor alle nieuwe hypotheken is de beste optie.
Maatwerk is ook rampzalig, dat heeft de laatste 10 jaar wel bewezen.
Overwaarde zwaarder belasten dan maar? Ook weer lullig voor de harde werkers die al 20 jaar elke maand 400 euro extra aflossing per maand wegleggen.
Zo is er altijd wel wat.
Of alle woningen, incl. de hypotheken, in kleine stappen naar box 3 verhuizen? Dan wordt de pijn en uitgesmeerd in de tijd en verdeeld over zowel bestaande als nieuwe woningbezitters.quote:
We moeten inderdaad van de HRA af, maar tijdens het spel de regels veranderen is een schoolvoorbeeld van onbehoorlijk bestuur. Te veel huishoudens hebben de HRA (helaas) ook nodig, die kun je moeilijk allemaal hun huis uit gaan jagen. Dus de HRA zo snel mogelijk afschaffen voor alle nieuwe hypotheken is de beste optie.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Kun je iets meer toelichten hoe dat in Zweden is gegaan destijds? Kan me niet voorstellen dat dit precies zo verliep als in Nederland.quote:
[..]
Een starter wordt net zo hard geraakt als mensen die hun hypotheek hebben doorgerold naar een grotere woning conform je normale levenscyclus. Sowieso kan je je afvragen of je, als je die ~2000 netto per jaar nodig hebt, wel verplichtingen van 2,5 ton aan moet gaan. De overheid is er niet voor om dat te faciliteren, de enige pijn is dat ze zich ooit op het standpunt heeft gesteld dat wel te moeten en dus nu onbetrouwbaar moet handelen. Zoals je vroeger ook de rente op je creditcardschuld mocht aftrekken of de ozb van je monument. Weg met die idiotie, alleen heeft een groep inderdaad pech.
Dit wordt hoe dan ook weer maatwerk op deze manier. Afschaffing van de HRA levert de overheid enorm veel geld op, daar mag voor starters op de woningmarkt best iets tegenover staan. Ik noem maar een startersfonds bijvoorbeeld, waar elke starter enkele duizenden euro's kan krijgen onder bepaalde voorwaarden.
belastingvrije voet voor alleen startersquote:
[..]
Kun je iets meer toelichten hoe dat in Zweden is gegaan destijds? Kan me niet voorstellen dat dit precies zo verliep als in Nederland.
Dit wordt hoe dan ook weer maatwerk op deze manier. Afschaffing van de HRA levert de overheid enorm veel geld op, daar mag voor starters op de woningmarkt best iets tegenover staan. Ik noem maar een startersfonds bijvoorbeeld, waar elke starter enkele duizenden euro's kan krijgen onder bepaalde voorwaarden.
maar dat gaat niet gebeuren, want de generatie die hiervan niet profiteert is in de meerderheid
zeg maar de generatie met de 'na mij de zondvloed' mentaliteit
die willen graag alles zelf houden, opeten, uitpoepen, uitpersen en dan allicht nog wat achterlaten als het echt niet anders kan
In "mijn" tijd was de overdrachtsbelasting 6%. Meerdere keren betaald. In 1x werd dat 2%. Voordeel voor starters dat vele uit de "booming" generatie hebben misgelopen.quote:
[..]
waarom moet de starter beginnen met minder belastingvoordelen in een markt dat al gedomineerd wordt door mensen die hiervan geprofiteerd hebben?
pleister eraf
je bedoelt: extra kraantje erbij om nog wat meer geld af te tappen
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
gefeliciteerdquote:
[..]
In "mijn" tijd was de overdrachtsbelasting 6%. Meerdere keren betaald. In 1x werd dat 2%. Voordeel voor starters dat vele uit de "booming" generatie hebben misgelopen.
Idem hier. Diefstal vind en vond ik die 6%.quote:
[..]
In "mijn" tijd was de overdrachtsbelasting 6%. Meerdere keren betaald. In 1x werd dat 2%. Voordeel voor starters dat vele uit de "booming" generatie hebben misgelopen.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Hier vind je meer achtergrond. Ik blijk het wel verkeerd in mijn hoofd te hebben gehad: ik dacht dat het ineens totaal werd afgeschaft, maar het is daar ook stapsgewijzer gegaan - van kunnen aftrekken tegen 80% marginaal tarief (quote:
Kun je iets meer toelichten hoe dat in Zweden is gegaan destijds? Kan me niet voorstellen dat dit precies zo verliep als in Nederland.
) naar max tegen 30%.Het VK kende het in gematigerderde vorm zoals het artikel ook omschrijft. Ook duidelijk wordt dat het daar juist Thatcher was die er vanaf wilde, terwijl hier de zichzelf liberalen noemende VVD er een speerpunt van maakt om deze zoveel mogelijk te behouden (in ieder geval in de campagnes, de beleidsuitvoering is vers 2).
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Tiësto Live @ Melkweg 2000
Best pilot in history
Tiësto Live @ Melkweg 2000
Best pilot in history
Tegenwoordig ligt de grens voor overdrachtsbelasting al op 510k. Dat is wel zo hoog dat heel veel starters geen cent overdrachtsbelasting hoeven te betalen.quote:
[..]
In "mijn" tijd was de overdrachtsbelasting 6%. Meerdere keren betaald. In 1x werd dat 2%. Voordeel voor starters dat vele uit de "booming" generatie hebben misgelopen.
Volgens mij bestaat de HRA daar nog steeds, en aangezien we in Nederland momenteel op ongeveer hetzelfde tarief zitten (rond de 35 procent) zou dat dus een argument zijn om de boel gewoon zo in stand te houden als het nu is.quote:
[..]
Hier vind je meer achtergrond. Ik blijk het wel verkeerd in mijn hoofd te hebben gehad: ik dacht dat het ineens totaal werd afgeschaft, maar het is daar ook stapsgewijzer gegaan - van kunnen aftrekken tegen 80% marginaal tarief (
Het VK kende het in gematigerderde vorm zoals het artikel ook omschrijft. Ook duidelijk wordt dat het daar juist Thatcher was die er vanaf wilde, terwijl hier de zichzelf liberalen noemende VVD er een speerpunt van maakt om deze zoveel mogelijk te behouden (in ieder geval in de campagnes, de beleidsuitvoering is vers 2).
Om maar wat te noemen. Overigens ook weer een prijsopdrijvend effect, niet wezenlijk anders dan de HRA.quote:
[..]
Tegenwoordig ligt de grens voor overdrachtsbelasting al op 510k. Dat is wel zo hoog dat heel veel starters geen cent overdrachtsbelasting hoeven te betalen.
Geef het een minister te doen om de hele huizenmarkt incl. hypotheken in een nieuw jasje te hijsen:
1) HRA herzien,
2) belasting over (over)waarde,
3) transport- en notariskosten (die groep mag ook wel eens aangepakt worden)
etc.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Tja, je kunt het ook als een kans zien. Er is voor de overheid enorm veel geld te halen waar de samenleving ook weer van kan profiteren.quote:
[..]
Om maar wat te noemen. Overigens ook weer een prijsopdrijvend effect, niet wezenlijk anders dan de HRA.
Geef het een minister te doen om de hele huizenmarkt incl. hypotheken in een nieuw jasje te hijsen:
1) HRA herzien,
2) belasting over (over)waarde,
3) transport- en notariskosten (die groep mag ook wel eens aangepakt worden)
etc.
