WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Volgens mij is die uiteindelijk vol geschreven door nog geen 600 investeerders, dan hebben er dus aardig wat mensen het vliegtuig gemist.quote:Op maandag 12 augustus 2019 11:44 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Telefoon en laptop. Tig keer verversen. Blijft op controleren staan. Waardeloos. Gebeld. Kunnen maximaal 1.000 (per enig moment) investeren. Hopelijk kan ik nog iets meepikken na 44 minuten F5-en...
Edit: U wilde ¤ ... investeren in project 020416 maar er kan nog maar ¤ 0 geïnvesteerd worden. Waarschijnlijk heeft net iemand anders geïnvesteerd op dit project. U kunt een lager bedrag investeren of kunt u een nieuw project uitzoeken om in te investeren.
Ik heb de vorige leningen aan me voorbij laten gaan en ben er eigenlijk niet zo rouwig om dat ik de lening nu gemist heb. Heb er meer de pest in dat ik een half uur aan het verprutsen ben geweest om met lege handen achter te blijven. Zonde van mijn tijd!! Mij zie je niet meer terug bij deze gehypte leningen. Met dank aan de ICT van GvEquote:Op dinsdag 13 augustus 2019 07:27 schreef Tjalala het volgende:
[..]
Volgens mij is die uiteindelijk vol geschreven door nog geen 600 investeerders, dan hebben er dus aardig wat mensen het vliegtuig gemist.
Klopt. 586 investeerders. Deze hebben gemiddeld 2.756 euro geïnvesteerd.quote:
[..]
Volgens mij is die uiteindelijk vol geschreven door nog geen 600 investeerders, dan hebben er dus aardig wat mensen het vliegtuig gemist.
Is het niet gewoon net zo als met hypotheken, dat de bank tot een bepaald bedrag wil gaan, en als je daar boven komt je je heil elders moet zoeken? Elders financieren zal de bank veel minder snel een probleem vinden mits die zijn achtergesteld. Dan loopt de bank relatief weinig extra risico (in eerste instantie verandert een lening niets aan de waarde van het bedrijf, er komt immers geld binnen tegenover de verplichting die ontstaat). Pas na verloop van tijd kan de rentedruk te hoog zijn en de bank ontevreden worden. Geen idee onder wat voor voorwaarden de bank hun lening zou kunnen opeisen, misschien ook resultaatgerelateerde componenten.quote:
Edit: verbaas me dan toch dat Rabobank niet ook dat laatste stukje even financiert. Zij zullen toch ook wel een soort verklaring hebben dat de ondernemer niet ook elders verplichtingen aan gaat?
Overigens kan het wel, bij CF zie je ook wel dat een achtergestelde lening niet afgelost of rente betaald mag worden, maar kennelijk ziet de bank het niet zo krap in dat ze dat moeten eisen hier.
www.sprout.nl
https://www.sprout.nl/art(...)ampaign=nbr_20190813
4. Half miljoen voor biologisch wijnmerk
Zo snel kan het gaan: binnen enkele uren wist biologisch wijnmerk Neleman een half miljoen euro op te halen via crowdfunding. Oprichter Derrick Neleman wist het voor elkaar te spelen via crowdfundplatform Oneplanetcrowd. De half miljoen euro komt bovenop een eerdere investering van anderhalf miljoen euro, die het merk “op andere wijze” vergaarde. Het bedrijf zal het kapitaal steken in een wijnhuis en wijngaard in Valencia, het opschalen in productie en het verder verduurzamen van het werkproces. Investeerders lenen het bedrijf voor 5 jaar lang geld uit en ontvangen daarvoor een rente van 4 procent.
https://www.sprout.nl/art(...)ampaign=nbr_20190813
4. Half miljoen voor biologisch wijnmerk
Zo snel kan het gaan: binnen enkele uren wist biologisch wijnmerk Neleman een half miljoen euro op te halen via crowdfunding. Oprichter Derrick Neleman wist het voor elkaar te spelen via crowdfundplatform Oneplanetcrowd. De half miljoen euro komt bovenop een eerdere investering van anderhalf miljoen euro, die het merk “op andere wijze” vergaarde. Het bedrijf zal het kapitaal steken in een wijnhuis en wijngaard in Valencia, het opschalen in productie en het verder verduurzamen van het werkproces. Investeerders lenen het bedrijf voor 5 jaar lang geld uit en ontvangen daarvoor een rente van 4 procent.
Ik krijg net een briefje van Funding Circle in de brievenbus. Ze verwachten mijn eenmanszaak een financiering te kunnen aanbieden van 100.000 op basis van "mijn bedrijfsgegevens". Een eenmanszaak waar al 20 jaar geen activiteiten in zitten.......Zo gaat dat dus.
Lees voor de grap die 100 reviews op Google eens.quote:Op dinsdag 13 augustus 2019 10:25 schreef zeeland6 het volgende:
Ik krijg net een briefje van Funding Circle in de brievenbus. Ze verwachten mijn eenmanszaak een financiering te kunnen aanbieden van 100.000 op basis van "mijn bedrijfsgegevens". Een eenmanszaak waar al 20 jaar geen activiteiten in zitten.......Zo gaat dat dus.
Denk overigens dat als je je cijfers indient ze wel ietsje kritischer zijn hoor.
ik dacht ze het spammen wel achter de rug hadden. Dus niet.quote:
[..]
Lees voor de grap die 100 reviews op Google eens.
Denk overigens dat als je je cijfers indient ze wel ietsje kritischer zijn hoor.
oamkb heerlen
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20146
Terugkoopverklaring De franchisegever verklaart hierin de klantportefeuille terug te zullen kopen van de Geldnemer, wanneer deze niet aan zijn betaalverplichtingen jegens Geldvoorelkaar.nl zou kunnen voldoen. De minimale terugkoopprijs van de portefeuille bedraagt de op dat moment actuele restschuld + rente.
Zonder risico 8 % ... ? (tenzij de franchisgever het loodje legt)
[ Bericht 24% gewijzigd door zeeland6 op 13-08-2019 11:59:18 ]
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20146
Terugkoopverklaring De franchisegever verklaart hierin de klantportefeuille terug te zullen kopen van de Geldnemer, wanneer deze niet aan zijn betaalverplichtingen jegens Geldvoorelkaar.nl zou kunnen voldoen. De minimale terugkoopprijs van de portefeuille bedraagt de op dat moment actuele restschuld + rente.
Zonder risico 8 % ... ? (tenzij de franchisgever het loodje legt)
[ Bericht 24% gewijzigd door zeeland6 op 13-08-2019 11:59:18 ]
Bijna - de franchisegever zou ook in financiële problemen kunnen komen. Maar ik zie dat de verkoper een lening meegeeft ter hoogte van 75% van de overname som van de klantportefeuille. Dus dat risico is iid laag.quote:
oamkb heerlen
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20146
Terugkoopverklaring De franchisegever verklaart hierin de klantportefeuille terug te zullen kopen van de Geldnemer, wanneer deze niet aan zijn betaalverplichtingen jegens Geldvoorelkaar.nl zou kunnen voldoen. De minimale terugkoopprijs van de portefeuille bedraagt de op dat moment actuele restschuld + rente.
Zonder risico 8 % ... ?
De uitwinning van die zekerheid zou misschien wel tijd kunnen kosten.
Dus op zich een mooie lening.
Zonder die zekerheid is het wel een groot vraagteken. Franchisenemer met 32jaar ervaring in de financiële wereld met HA van morele ?!? waarde
Al die OAMKB-ers hebben morele waarde.Ik snap dat ook niet.quote:
Zonder die zekerheid is het wel een groot vraagteken. Franchisenemer met 32jaar ervaring in de financiële wereld met HA van morele ?!? waarde
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 13-08-2019 11:47:31 ]
maar zijn toch ook veel van het vervroegd aflossen als ik de berichten hier zo langs zie komen?quote:
[..]
Al die OAMKB-ers hebben morele waarde.
Sinds kort een paar inderdaad. Maar ook soms in verband met verkoop of stoppen van de ondernemingquote:
[..]
maar zijn toch ook veel van het vervroegd aflossen als ik de berichten hier zo langs zie komen?
[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 13-08-2019 12:08:19 ]
Zat ook nog ff inde war met OAMKB Parkstad welke onlangs is gaan lopen (proj 20080) 25k 8% 60mnd, maar betreft waarschijnlijk de overname van deze portefeuillequote:
[..]
Al die OAMKB-ers hebben morele waarde.
https://www.onlineaccount(...)kantoor-heerlen.html
https://www.reeleezee.nl/oamkb-accountants-heerlen/
Renteverhoging GvE 20419 Realisatie bedrijfspand Doetinchem van 5,3 % naar 6,5%.
Het project iswas tijdelijk van de website. Ik denk dat de verhoging niet voldoende is om het project vol te krijgen.
[ Bericht 8% gewijzigd door william0199 op 13-08-2019 12:21:06 ]
Het project iswas tijdelijk van de website. Ik denk dat de verhoging niet voldoende is om het project vol te krijgen.
[ Bericht 8% gewijzigd door william0199 op 13-08-2019 12:21:06 ]
Project staat weer op de website van geldvoorelkaarquote:
Renteverhoging GvE 20419 Realisatie bedrijfspand Doetinchem van 5,3 % naar 6,5%.
Het project is tijdelijk van de website. Ik denk dat de verhoging niet voldoende is om het project vol te krijgen.
Ik zou het toch logischer vinden als vanaf de start een reële rente wordt aangeboden. De kansen dat een project dan (snel) gefinancieerd wordt is dan vele malen groter
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 13-08-2019 12:34:04 ]
Nieuwe preview op hcn
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Nieuwe preview op hcnAls je naar het jaren 80 pandje op de locatie zo bekijkt midden in een gewone middelbare woonwijk, denk ik gelijk, aan afhaal en brommertjes. Terras is de stoep van de parkeerplaats.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Maar de recensies zijn goed, wordt zelfs gesproken over "een verborgen parel"
650k turnover, 6 dgn per week van 17-22u open, dan heb je er toch een aardige pizza (lees boterham) aan.
1166 per dag aan omzet. Niet extreem veel stoeltjes lijkt het op de foto's. Doen inderdaad ook aan bezorgen met brommer en auto. Prijzen zien er aantrekkelijk uit(al weet ik niet of dit alleen de bezorgprijzen zijn, en je in het restaurant hetzelfde betaald).quote:Op dinsdag 13 augustus 2019 13:04 schreef peterc het volgende:
[..]
Als je naar het jaren 80 pandje op de locatie zo bekijkt midden in een gewone middelbare woonwijk, denk ik gelijk, aan afhaal en brommertjes. Terras is de stoep van de parkeerplaats.
Maar de recensies zijn goed, wordt zelfs gesproken over "een verborgen parel"
650k turnover, 6 dgn per week van 17-22u open, dan heb je er toch een aardige pizza (lees boterham) aan.
Reviews voor het bezorgen zijn niet zo goed laatste tijd. Het restaurant wel.
Bereikbaarheid is een issue. Zou een mooie toevoeging zijn om in ieder geval online te kunnen reserveren.
Hoe kan het dat deze en die loodgieter van enkele dagen terug nog niet zichtbaar zijn op collin, maar al wel via deze links? Geen probleem uiteraard, just curious.quote:
Pand autobedrijf met 1e hypotheek op ccf/knab
https://www.collincrowdfund.nl/autoservice-markar/
Na de motoren van gisteren, nu wel een 1e hypotheek op NLI:
https://www.nlinvesteert.(...)en-beheer-bv/project.
Neem m mee voor de basisinleg.
https://www.nlinvesteert.(...)en-beheer-bv/project.
Neem m mee voor de basisinleg.
moet ik dit lezen als geen HA en enige zekerheid is de niet dekkende 1e hypotheek?quote:
Na de motoren van gisteren, nu wel een 1e hypotheek op NLI:
https://www.nlinvesteert.(...)en-beheer-bv/project.
Neem m mee voor de basisinleg.
quote:De heer T.A.M. Hendriksen geeft een garantstelling af voor de renteverplichtingen uit hoofde van de lening.
Lijkt me een borgstelling voor de rentebetalingen en niet voor de hoofdsomquote:
[..]
moet ik dit lezen als geen HA en enige zekerheid is de niet dekkende 1e hypotheek?
[..]
dat bedoel ik inderdaad.quote:
[..]
Lijkt me een borgstelling voor de rentebetalingen en niet voor de hoofdsom
Dus wanneer de hypotheek niet dekkend blijkt (en is dat niet op dit moment) zijn er geen verdere verhaalopties om het geld terug te krijgen?
650k / 50 weken / 6 dgn open / = > 2,1k met 60 couverts, die buiten op de parkeerplaats tel ik niet mee, denk per dag al toch wel snel een paar honderd ¤ afhaal & brengen, een beetje als een wijk-domino's, in een van de recensies de opm dat de tafeltjes lekker dicht bij elkaar staan icm een laag systeemplafond. Doet me een beetje denken aan een typisch wijk-chinees restaurant maar dan een Italiaanquote:
Er staat wel een hoge rente tegenover.quote:
[..]
moet ik dit lezen als geen HA en enige zekerheid is de niet dekkende 1e hypotheek?
[..]
6% per jaar + 15% eenmalig = 16% per jaar bij aflossing na 18 maanden.
Of zie ik iets verkeerd?
de hoge rente is pas na succes (en is geen dempende factor in tussentijdse betalingen waarbij een groter bedrag al teruggekomen is)quote:
[..]
Er staat wel een hoge rente tegenover.
6% per jaar + 15% eenmalig = 16% per jaar bij aflossing na 18 maanden.
Of zie ik iets verkeerd?
In feite project-voorfinanciering/aankoop pand (wat nu leegstaat en anti-kraak wordt verhuurd)quote:
[..]
dat bedoel ik inderdaad.
Dus wanneer de hypotheek niet dekkend blijkt (en is dat niet op dit moment) zijn er geen verdere verhaalopties om het geld terug te krijgen?
Grootste risico is denk ik het stadium waarin het project zit (dus kans dat er nog tegenslagen komen - lees vergunning/bestemmingsplan procedures die langer duren dan verwacht, en het gebrek aan liquiditeiten)
rente betaling pas vanaf 1/1/2020 (dus sept-dec geen rente)quote:
[..]
Er staat wel een hoge rente tegenover.
6% per jaar + 15% eenmalig = 16% per jaar bij aflossing na 18 maanden.
Of zie ik iets verkeerd?
http://forum-fok.digidip.(...)c%2F2510681%2F7%2F25
Geen idee hoe ik rendement moet lezen.
rente vanaf 2020?
Geen idee hoe ik rendement moet lezen.
rente vanaf 2020?
er staat:quote:
http://forum-fok.digidip.(...)c%2F2510681%2F7%2F25
Geen idee hoe ik rendement moet lezen.
rente vanaf 2020?
"Vergoeding: 6% rente per jaar, vanaf 01-01-2020. Daarnaast eenmalig 15% bij aflossing"
Dus hij betaalt 0.5% per maand vanaf Jan 2020 tot april 2021 (of zoiets) + 15% bij aflossing
(bij verkoop van de panden cq bouw financiering)
De banken willen nu niet financieren omdat het bestemmingsplan niet is veranderd, en zijn business case is gebaseerd op 16 ipv 12 appartementen... (hij denkt dat de gemeente dat zelfs beter vindt..)
Maar iid de 15% is natuurlijk wel een mooie lokker
weer eens wat anders....ipv aflossingsvrije periode, nu met rentevrije periode.
Ik doe daar principieel dus niet aan mee
Ik doe daar principieel dus niet aan mee
Zoals gezegd: er zijn nogal wat risico's. Dat is natuurlijk ook waarom er 15% bonus tegenover staat.quote:
weer eens wat anders....ipv aflossingsvrije periode, nu met rentevrije periode.
Ik doe daar principieel dus niet aan mee
Jammer alleen dat NLinvesteert 1000 als minimum investering heeft...
Ik zit nog te dubben of ik hem wil helpen bij/aan zijn pensioen ;-)
Volgens mij gaat hij wel gewoon 6% rente betalen en niet 1/12e. Bij elk project op NLInvesteert staat de rente zo vermeld.quote:
er staat:
"Vergoeding: 6% rente per jaar, vanaf 01-01-2020. Daarnaast eenmalig 15% bij aflossing"
Dus hij betaalt 0.5% per maand vanaf Jan 2020 tot april 2021 (of zoiets) + 15% bij aflossing
(bij verkoop van de panden cq bouw financiering)
Het grote risico is denk ik de periode dat er nog geen kant en klaar pand is gebouwd. Collin werkt bij mijn weten niet met een bouwdepot dus bij aanvang van het project is het enige onderpand een stukje grond t.w.v. 150k op een lening van 375k. Een aanvangs ltv van 2.5 dus.quote:
Pand autobedrijf met 1e hypotheek op ccf/knab
https://www.collincrowdfund.nl/autoservice-markar/
Ik denk niet dat ik hem mee neem.
klopt 6% - de 0.5% per maand deed ik voor mij zelf om evensnel te kijken hoeveel rente je dus misloopt (4 maanden dus ongeveer 2%)quote:
[..]
Volgens mij gaat hij wel gewoon 6% rente betalen en niet 1/12e. Bij elk project op NLInvesteert staat de rente zo vermeld.
dus rente vanaf 01-01-2020 maar 0,9% kosten over gehele looptijd?
Of per jaar?
en wordt dan gerekend vanaf moment dat project rentegevend is?
Of per jaar?
en wordt dan gerekend vanaf moment dat project rentegevend is?
Mee eens. Daarnaast is de autobranche nu ook niet de meest stabiele branche op dit moment. Ik laat deze zeker lopen.quote:Op dinsdag 13 augustus 2019 16:07 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Het grote risico is denk ik de periode dat er nog geen kant en klaar pand is gebouwd. Collin werkt bij mijn weten niet met een bouwdepot dus bij aanvang van het project is het enige onderpand een stukje grond t.w.v. 150k op een lening van 375k. Een aanvangs ltv van 2.5 dus.
Ik denk niet dat ik hem mee neem.
Ik heb gebeld met NLI. Dit klopt inderdaad. Dit wordt gecompenseerd door de eenmalige 15% achteraf.quote:
[..]
rente betaling pas vanaf 1/1/2020 (dus sept-dec geen rente)
Er blijft gedoe met dat laatste bootje van GvE:
Ik weet nog niet of ik mijn investering annuleer.quote:U ontvangt deze mail als investeerder in project 20382 | MBs C*nf*nz*. In de pitch staat vermeld dat de leningen van de bevrachter (¤ 100.000,-) en bevriende relaties (¤ 50.000,-) zullen worden achtergesteld aan de lening van Geldvoorelkaar.nl. Dat betekent dat, gedurende de looptijd van het project, op deze leningen niet zal worden afgelost.
Uit nader overleg blijkt thans echter dat de situatie enigszins anders is. Aan de leningen van de bevrachter en de bevriende relaties is namelijk een aflossingstermijn gekoppeld van 10 jaar, gedurende welke er op basis van een annuïteit zal worden afgelost. De prognoses van de vennootschap onder firma tonen aan dat er ruimschoots aan die verplichtingen voldaan kan worden. Overigens gaat de aflossing van de bevriende relaties pas na één jaar in.
Met betrekking tot de genoemde leningen van de bevrachter en de bevriende relaties zijn thans nadere afspraken gemaakt. Daarbij is bepaald dat op die leningen pas mag worden afgelost indien aan de (maandelijkse) financiële verplichtingen van de 1e hypotheekhouder en van Geldvoorelkaar.nl is voldaan. Tevens dient de cashflow op dat moment toereikend te zijn.
De voorgaande aanpassing heeft geen effect op de risicoclassificatie. Deze blijft 5s. Indien u op basis van de bovenstaande informatie uw investering wilt annuleren, is dat mogelijk. Wij verzoeken u dan om uiterlijk maandag 19 augustus 2019 een mail te sturen aan info@geldvoorelkaar.nl. Mochten wij binnen die periode geen bericht van u ontvangen, dan gaan wij er van uit dat u uw investering handhaaft.
Wij vertrouwen er op u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.
Met vriendelijke groet,
Klantenservice Geldvoorelkaar.nl
Wat ik me afvraag, zou Collin een bouwdepot ter beschikking stellen voor de te maken kosten? Het lijkt me een slecht plan om het hele bedrag dan maar over de schutting te mikken....quote:
Pand autobedrijf met 1e hypotheek op ccf/knab
https://www.collincrowdfund.nl/autoservice-markar/
Edit: deze vraag is al (ontkennend) beantwoord door Horsemen.
Tsja dan ben ik benieuwd hoe CCF denkt te borgen dat hij niet met het geld terug naar zijn geboorteland vertrekt.
[ Bericht 5% gewijzigd door obligataire op 13-08-2019 18:30:22 ]
Pecunia non olet
Ik doe mee, looptijd is wel kort maar rente hoog als het allemaal goed gaat.quote:
[..]
Ik heb gebeld met NLI. Dit klopt inderdaad. Dit wordt gecompenseerd door de eenmalige 15% achteraf.
Door eerste hypotheek schat ik dat ik maximaal de helft inleg verlies.
Ik heb eerder begrepen dat de 0,9% kosten (aan het begin) eenmalig zijn bij NLI.quote:
die 0,9% kosten bij NL investeert....is dat per jaar?
Ik moet er ook nog even aan rekenen: 15% bonus klinkt mooi, maar met een rentevrije periode, en in geval het uitloopt (of recovery tijd nodig heeft) wordt dat effectief over een langere tijd verdeeld. Ze stellen ook dat de bouw waarschijnlijk 1 juni volgend jaar kan beginnen. Is dat dan het moment dat 'onze' lening terugbetaald wordt? Want de bouw zal toch niet in een maand of 8 klaar zijn (om die 18 maanden totaal te kunnen halen). De exit is het verkopen van de appartementen, en met een projectwinst van 4.6 ton op 3 miljoen en 16 appartementen, zit de aflossing dus pas in het 15e appartement - even los van vooruitbetalen e.d.. Dat is best krap (of er moet eerder een andere financier langs komen, wellicht is het vooral daarop hopen voor de investeerders hier.)
Ook wat onduidelijk dat ze het eerst hebben over de vermogenspositie van de bedrijven van hem, maar bij de aansprakelijkheid het hebben over de overige vennootschappen. En welke dat dan zijn is niet echt duidelijk. Maakt misschien niet zoveel uit want dat is toch verdwenen als het goed mis gaat...
Het blijft een wat warrige constructie, maar overall ziet het er wat mij betreft wel oke uit. Even twijfelen nog dus, of het 'warrige' karakter van de pitch een 'nee' oplevert, of het totaalplaatje een 'ja'...
Even los van de overige risico's die je noemt en waar ik het mee eens ben, het volgende over de rente. De rentevrije maanden zijn puur vanaf heden t/m nieuwjaarsdag 2020. Dat is dus 3,5 maand. Vanaf 1/1/2020 is de rente 6% en die keert gewoon maandelijks uit (tenminste ik lees zo 1,2,3, niet dat dat eenmalig is achteraf) tot aflossing ineens (wanneer dat ook moge zijn ) krijg je gewoon 6% betaald.quote:
[..]
Ik heb eerder begrepen dat de 0,9% kosten (aan het begin) eenmalig zijn bij NLI.
Ik moet er ook nog even aan rekenen: 15% bonus klinkt mooi, maar met een rentevrije periode, en in geval het uitloopt (of recovery tijd nodig heeft) wordt dat effectief over een langere tijd verdeeld. Ze stellen ook dat de bouw waarschijnlijk 1 juni volgend jaar kan beginnen. Is dat dan het moment dat 'onze' lening terugbetaald wordt? Want de bouw zal toch niet in een maand of 8 klaar zijn (om die 18 maanden totaal te kunnen halen). De exit is het verkopen van de appartementen, en met een projectwinst van 4.6 ton op 3 miljoen en 16 appartementen, zit de aflossing dus pas in het 15e appartement - even los van vooruitbetalen e.d.. Dat is best krap (of er moet eerder een andere financier langs komen, wellicht is het vooral daarop hopen voor de investeerders hier.)
Ook wat onduidelijk dat ze het eerst hebben over de vermogenspositie van de bedrijven van hem, maar bij de aansprakelijkheid het hebben over de overige vennootschappen. En welke dat dan zijn is niet echt duidelijk. Maakt misschien niet zoveel uit want dat is toch verdwenen als het goed mis gaat...
Het blijft een wat warrige constructie, maar overall ziet het er wat mij betreft wel oke uit. Even twijfelen nog dus, of het 'warrige' karakter van de pitch een 'nee' oplevert, of het totaalplaatje een 'ja'...
zo ik het begrijp is dat ieder jaar 0,9%quote:
[..]
Ik heb eerder begrepen dat de 0,9% kosten (aan het begin) eenmalig zijn bij NLI.
Ik moet er ook nog even aan rekenen: 15% bonus klinkt mooi, maar met een rentevrije periode, en in geval het uitloopt (of recovery tijd nodig heeft) wordt dat effectief over een langere tijd verdeeld. Ze stellen ook dat de bouw waarschijnlijk 1 juni volgend jaar kan beginnen. Is dat dan het moment dat 'onze' lening terugbetaald wordt? Want de bouw zal toch niet in een maand of 8 klaar zijn (om die 18 maanden totaal te kunnen halen). De exit is het verkopen van de appartementen, en met een projectwinst van 4.6 ton op 3 miljoen en 16 appartementen, zit de aflossing dus pas in het 15e appartement - even los van vooruitbetalen e.d.. Dat is best krap (of er moet eerder een andere financier langs komen, wellicht is het vooral daarop hopen voor de investeerders hier.)
Ook wat onduidelijk dat ze het eerst hebben over de vermogenspositie van de bedrijven van hem, maar bij de aansprakelijkheid het hebben over de overige vennootschappen. En welke dat dan zijn is niet echt duidelijk. Maakt misschien niet zoveel uit want dat is toch verdwenen als het goed mis gaat...
Het blijft een wat warrige constructie, maar overall ziet het er wat mij betreft wel oke uit. Even twijfelen nog dus, of het 'warrige' karakter van de pitch een 'nee' oplevert, of het totaalplaatje een 'ja'...
Correct, 0.9% over het gemiddeld uitstaande bedrag. Zelfde model als funding circle: fee wordt maandelijks ingehouden op de uitbetaling. Indien uitbetaling later start, worden deze kosten verrekend op het moment dat er uitbetalingen zijn.quote:
[..]
zo ik het begrijp is dat ieder jaar 0,9%
Ongeveer zelfde verrekensysteem als FnC dus.
Dan ga ik dat in mijn overzichtje even aanpassen. Ik weet niet meer waar ik het eenmalige aspect vandaan had, dacht dat dat eens hier gemeld was, maar misschien ben ik in verwarring met een andere die 0.9% eenmalig doet dan...quote:
Correct, 0.9% over het gemiddeld uitstaande bedrag. Zelfde model als funding circle: fee wordt maandelijks ingehouden op de uitbetaling. Indien uitbetaling later start, worden deze kosten verrekend op het moment dat er uitbetalingen zijn.
Ongeveer zelfde verrekensysteem als FnC dus.
Ja, zo lees ik hem ook. 'maar' 6% rente, per maand uitbetaald vanaf 2020. Overigens is in mijn kalender tot het eind van het jaar nog 4,5 maand (maakt verder 'voor de classificatie' niet uitquote:
Even los van de overige risico's die je noemt en waar ik het mee eens ben, het volgende over de rente. De rentevrije maanden zijn puur vanaf heden t/m nieuwjaarsdag 2020. Dat is dus 3,5 maand. Vanaf 1/1/2020 is de rente 6% en die keert gewoon maandelijks uit (tenminste ik lees zo 1,2,3, niet dat dat eenmalig is achteraf) tot aflossing ineens (wanneer dat ook moge zijn ) krijg je gewoon 6% betaald.
)
o.a. HCN, SIG, etcquote:maar misschien ben ik in verwarring met een andere die 0.9% eenmalig doet dan...
[..]
Ik heb een aantal OAMKB'ers in portefeuille, maar twijfel toch om deze mee te nemen. Deze twijfel wordt met name gevoed door de 100.000 euro die betaald wordt voor de overname van de portefeuille. Ik vind dit nogal fors voor een eenpittertje.quote:
[..]
Bijna - de franchisegever zou ook in financiële problemen kunnen komen. Maar ik zie dat de verkoper een lening meegeeft ter hoogte van 75% van de overname som van de klantportefeuille. Dus dat risico is iid laag.
De uitwinning van die zekerheid zou misschien wel tijd kunnen kosten.
Dus op zich een mooie lening.
Zonder die zekerheid is het wel een groot vraagteken. Franchisenemer met 32jaar ervaring in de financiële wereld met HA van morele ?!? waarde
Ik kan het me een beetje moeilijk voorstellen dat een klantenportefeuille van zo'n soort bedrijfje zo'n waarde heeft.
De vent en de tent: de vent gaat weg, dit is naar mijn mening de grootste klantenbinder voor een eenpitter.
[ Bericht 0% gewijzigd door ETphonehome op 14-08-2019 13:43:08 ]
Blijkbaar wordt 6.5% nog steeds niet als reeel gezien voor dit project.quote:
[..]
Project staat weer op de website van geldvoorelkaar
Ik zou het toch logischer vinden als vanaf de start een reële rente wordt aangeboden. De kansen dat een project dan (snel) gefinancieerd wordt is dan vele malen groter
Voor het project in Brielle wordt de aanpassing goed ontvangen, dus het ligt er niet aan dat het budget van de investeerders voor deze maand op is, of dat het gros van de investeerders deze week collectief op vakantie is zonder internet toegang.
Heb zelf trouwens Brielle nu wel meegenomen, het is helaas een 2e hyp, daar staat tegenover dat alles er al staat en verhuurd is. Het project in Doetinchem moet nog gebouwd gaan worden, bij verhoging naar 7.5% pak ik Doetinchem ook mee.
Tussentijds aanpassen van de leningvoorwaarden is normaal niet zo effectief dan direct bij de start van een project een reële rente bieden aan de investeerders.quote:
[..]
Blijkbaar wordt 6.5% nog steeds niet als reeel gezien voor dit project.
Voor het project in Brielle wordt de aanpassing goed ontvangen, dus het ligt er niet aan dat het budget van de investeerders voor deze maand op is, of dat het gros van de investeerders deze week collectief op vakantie is zonder internet toegang.
Heb zelf trouwens Brielle nu wel meegenomen, het is helaas een 2e hyp, daar staat tegenover dat alles er al staat en verhuurd is. Het project in Doetinchem moet nog gebouwd gaan worden, bij verhoging naar 7.5% pak ik Doetinchem ook mee.
Er lag een bod op het pand van Abbinaya Holding/Melo (project collin crowdfund). Dit bod is niet geaccepteerd door de 2e hypotheekhouder (blijkbaar wel door collin). We moeten nog langer op ons geld wachten.
------------------------------------------
Het hoogste bod dat de curator heeft ontvangen voor het pand aan de Druivenstraat 25-31 is door de 2e hypotheekhouder niet geaccepteerd, zodat voor dit pand een nieuw verkooptraject dient te worden opgestart.
------------------------------------------
Het andere bedrijfspand waar SNS het hypotheekrecht op had is wel al verkocht.
------------------------------------------
Het hoogste bod dat de curator heeft ontvangen voor het pand aan de Druivenstraat 25-31 is door de 2e hypotheekhouder niet geaccepteerd, zodat voor dit pand een nieuw verkooptraject dient te worden opgestart.
------------------------------------------
Het andere bedrijfspand waar SNS het hypotheekrecht op had is wel al verkocht.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 13% gewijzigd door KrekelJapie op 14-08-2019 10:15:59 ]
quote:
Er lag een bod op het pand van Abbinaya Holding/Melo (project collin crowdfund). Dit bod is niet geaccepteerd door de 2e hypotheekhouder (blijkbaar wel door collin). We moeten nog langer op ons geld wachten.
------------------------------------------
Het hoogste bod dat de curator heeft ontvangen voor het pand aan de Druivenstraat 25-31 is door de 2e hypotheekhouder niet geaccepteerd, zodat voor dit pand een nieuw verkooptraject dient te worden opgestart.
------------------------------------------
Het andere bedrijfspand waar SNS het hypotheekrecht op had is wel al verkocht.Op zich wel fijn om te weten dat de 2e hypotheekhouder verkoop kan blokkeren (dat kan ons in andere dossiers ook van pas komen), ik vraag me echter wel af hoe vaak of hoe lang deze dit kan doen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Stel dat in een 2e ronde het hoogste bod niet hoger, of zelf lager is, wat gaat de curator dan doen?Pecunia non olet
Hoe vaak kan een tweede hypotheekhouder zo'n verkoop ophouden? Oneindig? Vreemde zaak dat dit kan. Is dat altijd het geval of zijn er mogelijkheden om dit uit te sluiten? Heeft iemand hier de juiste kennis voor om dit te verduidelijken?quote:
Het hoogste bod dat de curator heeft ontvangen voor het pand aan de Druivenstraat 25-31 is door de 2e hypotheekhouder niet geaccepteerd, zodat voor dit pand een nieuw verkooptraject dient te worden opgestart.
Edit:Haha, zie net dat Obli dezelfde gedachten had.
https://www.flib.nl/tweede-hypotheek-geeft-niet-altijd-zekerheidquote:
[..]
Hoe vaak kan een tweede hypotheekhouder zo'n verkoop ophouden? Oneindig? Vreemde zaak dat dit kan. Is dat altijd het geval of zijn er mogelijkheden om dit uit te sluiten? Heeft iemand hier de juiste kennis voor om dit te verduidelijken?
Edit:Haha, zie net dat Obli dezelfde gedachten had.
Vertragen kan, maar tegenhouden uiteindelijk niet.
Ik heb er geen kennis van maar lijkt mij dat je een (onderhands) bod nooit hoeft te accepteren als dit de schuld + kosten niet dekt.quote:
[..]
Hoe vaak kan een tweede hypotheekhouder zo'n verkoop ophouden? Oneindig? Vreemde zaak dat dit kan. Is dat altijd het geval of zijn er mogelijkheden om dit uit te sluiten? Heeft iemand hier de juiste kennis voor om dit te verduidelijken?
Edit:Haha, zie net dat Obli dezelfde gedachten had.
Als bod te laag gevonden wordt zal er geveild moeten worden.
edit link hierboven bekeken.
het kan dus wel maar dit is wel vrij uitzonderlijk ook de eerste hypotheekhouder schiet er al erg bij in
[ Bericht 7% gewijzigd door Aalsmeer15 op 14-08-2019 11:06:05 (voortschrijdend inzicht) ]
We hebben in ieder geval genoeg te klagen over Collin, doordat ze zonder toestemming van de investeerders wel hun toestemming hebben gegeven voor een tweede hypotheek.
In combinatie met het niet informeren van de investeerders in het afhandelingstraject een teleurstellende manier van handelen. Hopelijk wordt de rente gecompenseerd voor de periode waarin we op ons geld moeten gaan wachten ( 1+ jaar ? ) en krijgen we geen verrassend verzoek tot een boedelbijdrage nu Collin het initiatief volledig aan de curator laat.
Nee voor hypothecair gedekte leningen kijk ik in het vervolg even ergens anders, niet meer bij Collin voor mij.
In combinatie met het niet informeren van de investeerders in het afhandelingstraject een teleurstellende manier van handelen. Hopelijk wordt de rente gecompenseerd voor de periode waarin we op ons geld moeten gaan wachten ( 1+ jaar ? ) en krijgen we geen verrassend verzoek tot een boedelbijdrage nu Collin het initiatief volledig aan de curator laat.
Nee voor hypothecair gedekte leningen kijk ik in het vervolg even ergens anders, niet meer bij Collin voor mij.
We mogen wel al de verzekeringen betalen:quote:
We hebben in ieder geval genoeg te klagen over Collin, doordat ze zonder toestemming van de investeerders wel hun toestemming hebben gegeven voor een tweede hypotheek.
In combinatie met het niet informeren van de investeerders in het afhandelingstraject een teleurstellende manier van handelen. Hopelijk wordt de rente gecompenseerd voor de periode waarin we op ons geld moeten gaan wachten ( 1+ jaar ? ) en krijgen we geen verrassend verzoek tot een boedelbijdrage nu Collin het initiatief volledig aan de curator laat.
Nee voor hypothecair gedekte leningen kijk ik in het vervolg even ergens anders, niet meer bij Collin voor mij.
-------------------
De verzekeringen voor de twee kantoorpanden die in eigendom zijn, worden ten laste van de hypotheekhouders, tijdelijk voortgezet.
-------------------
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 14-08-2019 11:58:56 ]
COLLIN afboeking
In november 2018 hebben wij u geïnformeerd over het faillissement van E*ro E-Bike.
Wij informeren u middels dit bericht over de afwikkeling van de lening. Bijgevoegd treft u tevens het faillissementsverslag aan.
Opbrengst bedrijfswagen uit verpanding roerende zaken
Namens de investeerders hebben wij een pandrecht gevestigd op een bedrijfswagen die we via een veiling bij BVA-Auctions hebben verkocht. De ontvangen opbrengst bedraagt ¤ 18.718,50. De heer Overweg tevens borg had hier formeel een eerste pandrecht op, echter heeft hij afstand gedaan van zijn pandrecht ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund.
Borgstelling mevrouw Zhang
Mevrouw Zhang heeft ten tijde van de financiering een borgstelling afgegeven ter hoogte van ¤ 135.000,- die ten tijde van de financiering werd gewaardeerd als moreel. Wij hebben gesproken met mevrouw Zhang en de heer Overweg. Wij moeten u melden dat mevrouw Zhang niet meer in Nederland verblijft. Gezien dit feit is het niet mogelijk om tot een betalingsregeling te komen en ze beschikt tevens niet over vermogensbestanddelen. Wij verwachten helaas dan ook geen opbrengsten uit haar borgstelling.
Borgstelling heer Overweg
De heer Overweg heeft ten tijde van de financiering een persoonlijke borgstelling afgegeven ter hoogte van ¤ 40.000,- lineair aflopend met de lening. Gedurende de looptijd van de lening en na het faillissement hebben wij meermaals gesproken met de heer Overweg. Het faillissement heeft hem erg aangegrepen, waarbij hij niet heeft kunnen accepteren dat op selectieve wijze door EU ambtenaren buitenproportionele importheffingen werden opgelegd en hierdoor de import min of meer werd geblokkeerd. Ondanks herhaaldelijk aandringen bij de commissie in Brussel werd de onderneming niet in de mogelijkheid gesteld om zich hiertegen inhoudelijk te verdedigen en aan te tonen dat deze heffingen onterecht waren. Er kon in verband met deadlines geen tijd vrijgemaakt worden. Dit alles heeft veel invloed gehad op zijn fysieke gesteldheid, waardoor we niet eerder tot een betalingsregeling konden komen. Inmiddels kunnen wij melden dat er een betalingsregeling is getroffen met de heer Overweg, waarbij er gedurende de periode juli 2019 t/m mei 2021 maandelijks een bedrag ter hoogte van ¤ 1.000,- wordt betaald met een slottermijn in juni 2021 ter hoogte van ¤ 3.000,-. Waardoor de betalingsregeling een looptijd kent van 24 maanden met een totale waarde van ¤ 26.000,-, waarbij de borg uiteraard de mogelijkheid heeft om zijn borgstelling eerder te voldoen. De afgesproken betaling van juli jl. ter hoogte van ¤ 1.000,- hebben wij in goede orde ontvangen.
Concreet betekent dit voor u:
Specificatie afwikkeling lening 24711
Opbrengst veiling bedrijfswagen ¤ 18.718,50
Betalingsregeling heer Overweg* ¤ 26.000,00
Totaal opbrengst ¤ 44.718,50
Incassokosten ¤ 2.298,23
Netto opbrengst uitwinning ¤ 42.420,27
Leenbedrag ¤ 275.000,00
Regulier afgelost ¤ 84.027,79
Openstaand leenbedrag ¤ 190.972,21
Totaal netto opbrengst uitwinning ten behoeve van aflossing ¤ 42.420,27
Afboeking ¤ 148.551,94
De betalingsregeling bestaat uit 23 maandelijkse betalingen ter hoogte van ¤ 1.000,- gedurende de periode juli 2019 t/m mei 2021, waarna in juni 2021 een betaling volgt ter hoogte van ¤ 3.000,-. De totale looptijd van de betalingsregeling bedraagt dan ook 24 maanden.
Inmiddels hebben wij de opbrengst van de veiling en de eerste betaling van de heer Overweg ontvangen, waardoor wij een bedrag op Stichting Collin Crowdfund hebben geparkeerd ter hoogte van ¤ 19.718,50, na inhouding van de incassokosten (¤ 2.298,23) zullen wij dan ook vandaag overgaan tot uitbetaling van een bedrag ter hoogte van ¤ 17.420,27 aan aflossing pro rato verdeeld onder de investeerders. De resterende betalingsregeling zullen wij opvoeren in uw ‘Mijn Collin’, waardoor er weer maandelijkse betalingen zullen plaatsvinden uit de betalingsregeling en tevens zullen wij het restantbedrag formeel afboeken.
Vertrouwende erop u hierbij naar behoren te hebben geïnformeerd.
Met vriendelijke groet,
Bas Denissen
Co||in Crowdfund
[ Bericht 1% gewijzigd door zeeland6 op 14-08-2019 13:07:24 ]
In november 2018 hebben wij u geïnformeerd over het faillissement van E*ro E-Bike.
Wij informeren u middels dit bericht over de afwikkeling van de lening. Bijgevoegd treft u tevens het faillissementsverslag aan.
Opbrengst bedrijfswagen uit verpanding roerende zaken
Namens de investeerders hebben wij een pandrecht gevestigd op een bedrijfswagen die we via een veiling bij BVA-Auctions hebben verkocht. De ontvangen opbrengst bedraagt ¤ 18.718,50. De heer Overweg tevens borg had hier formeel een eerste pandrecht op, echter heeft hij afstand gedaan van zijn pandrecht ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund.
Borgstelling mevrouw Zhang
Mevrouw Zhang heeft ten tijde van de financiering een borgstelling afgegeven ter hoogte van ¤ 135.000,- die ten tijde van de financiering werd gewaardeerd als moreel. Wij hebben gesproken met mevrouw Zhang en de heer Overweg. Wij moeten u melden dat mevrouw Zhang niet meer in Nederland verblijft. Gezien dit feit is het niet mogelijk om tot een betalingsregeling te komen en ze beschikt tevens niet over vermogensbestanddelen. Wij verwachten helaas dan ook geen opbrengsten uit haar borgstelling.
Borgstelling heer Overweg
De heer Overweg heeft ten tijde van de financiering een persoonlijke borgstelling afgegeven ter hoogte van ¤ 40.000,- lineair aflopend met de lening. Gedurende de looptijd van de lening en na het faillissement hebben wij meermaals gesproken met de heer Overweg. Het faillissement heeft hem erg aangegrepen, waarbij hij niet heeft kunnen accepteren dat op selectieve wijze door EU ambtenaren buitenproportionele importheffingen werden opgelegd en hierdoor de import min of meer werd geblokkeerd. Ondanks herhaaldelijk aandringen bij de commissie in Brussel werd de onderneming niet in de mogelijkheid gesteld om zich hiertegen inhoudelijk te verdedigen en aan te tonen dat deze heffingen onterecht waren. Er kon in verband met deadlines geen tijd vrijgemaakt worden. Dit alles heeft veel invloed gehad op zijn fysieke gesteldheid, waardoor we niet eerder tot een betalingsregeling konden komen. Inmiddels kunnen wij melden dat er een betalingsregeling is getroffen met de heer Overweg, waarbij er gedurende de periode juli 2019 t/m mei 2021 maandelijks een bedrag ter hoogte van ¤ 1.000,- wordt betaald met een slottermijn in juni 2021 ter hoogte van ¤ 3.000,-. Waardoor de betalingsregeling een looptijd kent van 24 maanden met een totale waarde van ¤ 26.000,-, waarbij de borg uiteraard de mogelijkheid heeft om zijn borgstelling eerder te voldoen. De afgesproken betaling van juli jl. ter hoogte van ¤ 1.000,- hebben wij in goede orde ontvangen.
Concreet betekent dit voor u:
Specificatie afwikkeling lening 24711
Opbrengst veiling bedrijfswagen ¤ 18.718,50
Betalingsregeling heer Overweg* ¤ 26.000,00
Totaal opbrengst ¤ 44.718,50
Incassokosten ¤ 2.298,23
Netto opbrengst uitwinning ¤ 42.420,27
Leenbedrag ¤ 275.000,00
Regulier afgelost ¤ 84.027,79
Openstaand leenbedrag ¤ 190.972,21
Totaal netto opbrengst uitwinning ten behoeve van aflossing ¤ 42.420,27
Afboeking ¤ 148.551,94
De betalingsregeling bestaat uit 23 maandelijkse betalingen ter hoogte van ¤ 1.000,- gedurende de periode juli 2019 t/m mei 2021, waarna in juni 2021 een betaling volgt ter hoogte van ¤ 3.000,-. De totale looptijd van de betalingsregeling bedraagt dan ook 24 maanden.
Inmiddels hebben wij de opbrengst van de veiling en de eerste betaling van de heer Overweg ontvangen, waardoor wij een bedrag op Stichting Collin Crowdfund hebben geparkeerd ter hoogte van ¤ 19.718,50, na inhouding van de incassokosten (¤ 2.298,23) zullen wij dan ook vandaag overgaan tot uitbetaling van een bedrag ter hoogte van ¤ 17.420,27 aan aflossing pro rato verdeeld onder de investeerders. De resterende betalingsregeling zullen wij opvoeren in uw ‘Mijn Collin’, waardoor er weer maandelijkse betalingen zullen plaatsvinden uit de betalingsregeling en tevens zullen wij het restantbedrag formeel afboeken.
Vertrouwende erop u hierbij naar behoren te hebben geïnformeerd.
Met vriendelijke groet,
Bas Denissen
Co||in Crowdfund
[ Bericht 1% gewijzigd door zeeland6 op 14-08-2019 13:07:24 ]
Ik knijp mijn handjes dicht als dat achteraf de enige kosten blijken te zijn, al verwacht ik dat we dat als eerste hypotheekhouder gewoon uit de verkoop gecompenseerd moeten krijgen. Net als de rente over het verkooptraject en de toekomstige misgelopen rente. Iemand een idee waarom het pand nergens in de openbare verkoop staat ? Dat lijkt me toch de makkelijkste manier om een koper te vinden.quote:
[..]
We mogen wel al de verzekeringen betalen:
-------------------
De verzekeringen voor de twee kantoorpanden die in eigendom zijn, worden ten laste van de hypotheekhouders, tijdelijk voortgezet.
-------------------
Ik vrees dat de problemen bij Collin nog niet klaar zijn, iemand al iets gehoord over A* T*n**r in Vlissingen?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zelf zit ik niet in dit project, maar ik zag afgelopen week het faillisement langskomen en meende toen de naaam te herkennen.
Werkkapitaal vastgoed geldvoorelkaar tegen 5% en een 1e hypotheek
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 14-08-2019 13:36:22 ]
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 14-08-2019 13:36:22 ]
lijkt er op dat Geldvoorelkaar of een van zijn tussenpersonen een samenwerking met RNHB (Rijnlandse hypotheekbank) heeft. Is al het tweede project in korte tijd waar RNHB het grootste deel financiert.quote:
Werkkapitaal vastgoed op geldvoorelkaar tegen 5% en een 1e hypotheek
Wat vind je van de rente..? 1% er boven op leek me beter met deze LVT ?quote:
Werkkapitaal vastgoed op geldvoorelkaar tegen 5% en een 1e hypotheek
Trekken wij natuurlijk aan t kortste eind als crowd..?quote:
[..]
lijkt er op dat Geldvoorelkaar of een van zijn tussenpersonen een samenwerking met RNHB (Rijnlandse hypotheekbank) heeft. Is al het tweede project in korte tijd waar RNHB het grootste deel financiert.
quote:
Ik vrees dat de problemen bij Collin nog niet klaar zijn, iemand al iets gehoord over A* T*n**r in Vlissingen?Zit er ook niet in, maar ben wel benieuwd of verpanding standhoud en wat het opbrengt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zelf zit ik niet in dit project, maar ik zag afgelopen week het faillisement langskomen en meende toen de naaam te herkennen.
De (huidige en toekomstige) inventaris en voorraad van A******** B.V. wordt verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund. Dit is inclusief de aan te kopen productielijn die op basis van een recent onafhankelijk taxatierapport een marktwaarde van ¤ 188.000,- heeft.
Het is gewoon een 1e hypotheek. Het betreffende pand is niet via RNHB gefinancieerd.quote:
[..]
Trekken wij natuurlijk aan t kortste eind als crowd..?
En weer een project op NL investeert: kinderdagverblijf in de buurt van Hardenberg. Achtergestelde lening van 300K, 9%. Druk daar de laatste dagen.
"In goede samenwerking met de Rabobank". Blijkbaar zo goed dat de Rabobank een tweede hypotheek voor NL investeert niet zo'n goed idee vond.
Bovenstaande was te kort door de bocht. Tweede hypotheek op twee panden t.b.v. deze achtergestelde lening. Echter achter de Rabobank, welke financiert tot 99% LTV als ik het goed lees.
Prima, dan vind ik (nog steeds) investeren hierin niet zo'n goed idee.
[ Bericht 24% gewijzigd door ETphonehome op 14-08-2019 13:54:27 ]
"In goede samenwerking met de Rabobank". Blijkbaar zo goed dat de Rabobank een tweede hypotheek voor NL investeert niet zo'n goed idee vond.
Bovenstaande was te kort door de bocht. Tweede hypotheek op twee panden t.b.v. deze achtergestelde lening. Echter achter de Rabobank, welke financiert tot 99% LTV als ik het goed lees.
Prima, dan vind ik (nog steeds) investeren hierin niet zo'n goed idee.
[ Bericht 24% gewijzigd door ETphonehome op 14-08-2019 13:54:27 ]
Lijkt me een prima project met prima mensen echter de rente is voor mij te laag. Deze rente moet minimaal 6.5% zijn met deze looptijd en LTV. Hoop dat de markt dat ook vindt dan kan ik over vier weken in dit project investeren met de voor mij juiste rente.quote:
Verhuurpand Venlo Geldvoorelkaar met 1e hypotheek
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 14-08-2019 14:16:45 ]
https://www.funda.nl/koop/venlo/huis-40326886-arienswei-11/quote:
[..]
Lijkt me een prima project met prima mensen echter de rente is voor mij te laag. Deze rente moet minimaal 6.5% zijn met deze looptijd en LTV. Hoop dat de markt dat ook vind dan kan ik over vier weken in dit project investeren met de voor mij juiste rente.
http://forum-fok.digidip.(...)%2F2510681%2F10%2F25
sorry, 1e linkje verkeerde pandje, bovenstaande linkje is de goed , met dank aan een attente mede-fokker
Verhuurpand Venlo, klusserdeklus, nieuw schuttingkje ken ook wel.
Op zich aardig project , echter looptijd 7 jaar, ahum, Silvia R en Richard K zijn op Linkedn te vinden
[ Bericht 5% gewijzigd door peterc op 14-08-2019 21:40:08 ]
Ik denk zelf dat 153.000 wel vol gaat komen binnen een maand. We zullen zien.quote:
[..]
Lijkt me een prima project met prima mensen echter de rente is voor mij te laag. Deze rente moet minimaal 6.5% zijn met deze looptijd en LTV. Hoop dat de markt dat ook vind dan kan ik over vier weken in dit project investeren met de voor mij juiste rente.
als ik een voorspellinkje mag wagen: op de inventaris, de voorraad en zeker de productielijn rust een eigendomsvoorbehoud totdat de koopsom volledig is betaald. Dit komt nml. zeer vaak voor, vooral bij startende bedrijven. In dat geval zal het pandrecht weinig comfort bieden. Ik zit overigens niet in dit project van de apothekers uit Aleppoquote:
[..]
Zit er ook niet in, maar ben wel benieuwd of verpanding standhoud en wat het opbrengt.
De (huidige en toekomstige) inventaris en voorraad van A******** B.V. wordt verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund. Dit is inclusief de aan te kopen productielijn die op basis van een recent onafhankelijk taxatierapport een marktwaarde van ¤ 188.000,- heeft.
veelbelovende ondernemers.
MyTri*hooker heeft volkomen onverwacht toch nog een termijntje overgemaakt. Nog even volhouden mannen, het duurt niet zo lang meer.
Pecunia non olet
denk dat het een hoekhuis aan andere kant is als ik de foto's vergelijk.quote:
[..]
https://www.funda.nl/koop/venlo/huis-40326886-arienswei-11/
Verhuurpand Venlo, klusserdeklus, nieuw schuttingkje ken ook wel.
Op zich aardig project , echter looptijd 7 jaar, ahum, Silvia R en Richard K zijn op Linkedn te vinden
Richard is ecologisch expert, dat is goed te zien hoe hij de oprit gaat aanleggen.
https://boek-offermans.nl(...)el-38-venlo-vo100592quote:
[..]
denk dat het een hoekhuis aan andere kant is als ik de foto's vergelijk.
Richard is ecologisch expert, dat is goed te zien hoe hij de oprit gaat aanleggen.
https://www.funda.nl/koop/venlo/huis-40259153-op-den-hamel-38/
Goed gezien, dank, dan moet het deze zijn, nagenoeg dezelfde keuken , tegelvloer & spa, maar iets minder klustuin
Klopt, het is zeer rustig. Kunnen de mensen van de Recovery afdeling misschien wat extra's proberen binnen te halen, want het is erg magertjes in mijn geval.quote:
Fundingcircle heeft erg weinig nieuwe projecten de laatste tijd....
Vandaag is het aantal default projecten bij FNC opgelopen naar 13, dat is circa 6% van het totaal aantal projecten en in geld uitgedrukt circa 5% van het totaal geïnvesteerde bedrag (geen rekening gehouden met ontvangen rente). Er zijn 2 projecten bij die nooit één cent betaald hebben en het "beste" project heeft 13 van de 36 termijnen betaald, de rest heeft minder termijnen betaald (bij looptijden van 36-60 maanden). Aan Recovery is er tot nu toe een teleurstellende paar euro binnen geharkt.
Ondanks de vele afboekingen toch nog een positief behaald resultaat van bijna 9% (bij een verwacht bruto rendement van ruim 15%). Ik investeer vnl in D en E-leningen met looptijd tot max. 36 maanden.
Morgen maar weer eens zien welke verklaringen en uitvluchten er nu weer bedacht zijn door de wanbetalers, er wordt veel belooft, maar nakomen is een ander verhaal.
Het precieze verschil weet ik niet, maar volgens mij komt het inderdaad op hetzelfde neer. Het belangrijkste is dat bij deze drie rekenmethodes defaults na 90 dagen volledig worden voorzien. En niet zoals bij sommige platformen, die een eigen methode hanteren, pas na een langere periode.quote:
Ik vind 2.756 euro een erg hoog gemiddelde. Met zo'n gemiddelde inleg kan je toch nooit een goed gespreide crowdfundingportefeuille samenstellen? En als je dat bedrag in APOC wilt stoppen, kan je het nog beter verspreiden over de verschillende ontmantelprojecten. Ik kan natuurlijk niet in iedereens portemonnee kijken, maar 500-1000 euro lijkt me een veel logischer bedrag als inleg, wellicht met een paar uitschieters naar 2000. Dan hadden er ook meer investeerders kunnen profiteren van dit project.quote:
[..]
Klopt. 586 investeerders. Deze hebben gemiddeld 2.756 euro geïnvesteerd.
Ik vind het voor een project als APOC geen raar gemiddelde. Zo'n soort project trekt de meer professionele (misschien zelfs institutionele) beleggers aan, die gaan er dan met een flink bedrag in, wat het gemiddelde omhoog trekt.quote:
[..]
Het precieze verschil weet ik niet, maar volgens mij komt het inderdaad op hetzelfde neer. Het belangrijkste is dat bij deze drie rekenmethodes defaults na 90 dagen volledig worden voorzien. En niet zoals bij sommige platformen, die een eigen methode hanteren, pas na een langere periode.
[..]
Ik vind 2.756 euro een erg hoog gemiddelde. Met zo'n gemiddelde inleg kan je toch nooit een goed gespreide crowdfundingportefeuille samenstellen? En als je dat bedrag in APOC wilt stoppen, kan je het nog beter verspreiden over de verschillende ontmantelprojecten. Ik kan natuurlijk niet in iedereens portemonnee kijken, maar 500-1000 euro lijkt me een veel logischer bedrag als inleg, wellicht met een paar uitschieters naar 2000. Dan hadden er ook meer investeerders kunnen profiteren van dit project.
Overigens gaat bij mij het gemiddeld geïnvesteerde bedrag per project op het moment ook omhoog t.o.v. 2 jaar geleden: ik pak meer projecten met hypotheek mee, en daar stap ik forser in.
rondvaartbootje KOM
Project 1532
De stand van zaken is als volgt:
Bij Zuidweg zijn door Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat een aantal vragen teruggelegd omdat het voorstel niet is te controleren vanwege het ontbreken van minimaal noodzakelijke inzichten.
Hierop wordt gereageerd – als ware Zuidweg de partij die dit soort trajecten volledig in kaart zou hebben en iedereen maar moet vertrouwen op hetgeen zij daar schrijven – zonder rekening te houden met de voorwaarden van de overeenkomst van geldlening (waaronder dus ook de verplichting tot het geven van inzicht).
Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat heeft Zuidweg in overweging gegeven dat het uitblijven van de onderbouwing vanuit hun zijde een formele WSNP aanvraag niet in de weg te staan en dat het gevolg dat de investeerders via Kapitaal op Maat dan in het slechtste geval genoegen dient te nemen het een zogenaamd “dwangakkoord” zodra de rechter hier een uitspraak over doet. Dit gebeurt echter ook niet.
Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat zal volgende week nog een keer in een uiterste poging doen om Zuidweg te bewegen verdere informatie door te spelen.
Er zit anders niet anders op dan op een termijn van een paar weken (wij hebben te maken met vakanties) het voorstel van Zuidweg ter stemming voor te leggen aan de investeerders. Het advies hierbij wordt dan dat de investeerders een aantal keuze’s hebben:
Akkoord geven maar geen enkel inzicht hebben of dit een voldoende onderbouwd voorstel is dat recht doet aan de wijze waarop deze ondernemers met het geld van de investeerders zo slecht zijn omgegaan.
Geen akkoord geven.
Mocht dan blijken dat meer dan 50% van de investeerders die samen meer dan 50% van het ingelegde geld vertegenwoordigen akkoord te willen gaan, dan zal Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat hierna handelen. Zodra het akkoord niet door of namens de meerderheid van de investeerders is te aanvaarden, dan zullen wij Zuidweg (voor de laatste maal dus) informeren geen akkoord te geven op het door hen voorgestelde voorstel (en zijn wij daar waar we nu zijn).
Vooralsnog is de meerderheid van het bestuur van Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat wel van mening dat voor de heer Sr waar er een sprake is van een betaling ineens mede gezien zijn leeftijd er redenen zijn om ondanks alles te kiezen voor het geld in plaats van het principe. Bij de heer Timmer Jr is sprake van een ‘spaarakkoord’ voor maximaal 36 maanden en gezien zijn leeftijd met voldoende kansen om nog ergens geld te verdienen, is het voorstel van Zuidweg op basis van de huidige gegevens gewoon te kort door de bocht. Waarom dan voor Jr. niet geregeld kan worden dat er een betaling ineens is, is nu onduidelijk.
Project 1532
De stand van zaken is als volgt:
Bij Zuidweg zijn door Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat een aantal vragen teruggelegd omdat het voorstel niet is te controleren vanwege het ontbreken van minimaal noodzakelijke inzichten.
Hierop wordt gereageerd – als ware Zuidweg de partij die dit soort trajecten volledig in kaart zou hebben en iedereen maar moet vertrouwen op hetgeen zij daar schrijven – zonder rekening te houden met de voorwaarden van de overeenkomst van geldlening (waaronder dus ook de verplichting tot het geven van inzicht).
Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat heeft Zuidweg in overweging gegeven dat het uitblijven van de onderbouwing vanuit hun zijde een formele WSNP aanvraag niet in de weg te staan en dat het gevolg dat de investeerders via Kapitaal op Maat dan in het slechtste geval genoegen dient te nemen het een zogenaamd “dwangakkoord” zodra de rechter hier een uitspraak over doet. Dit gebeurt echter ook niet.
Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat zal volgende week nog een keer in een uiterste poging doen om Zuidweg te bewegen verdere informatie door te spelen.
Er zit anders niet anders op dan op een termijn van een paar weken (wij hebben te maken met vakanties) het voorstel van Zuidweg ter stemming voor te leggen aan de investeerders. Het advies hierbij wordt dan dat de investeerders een aantal keuze’s hebben:
Akkoord geven maar geen enkel inzicht hebben of dit een voldoende onderbouwd voorstel is dat recht doet aan de wijze waarop deze ondernemers met het geld van de investeerders zo slecht zijn omgegaan.
Geen akkoord geven.
Mocht dan blijken dat meer dan 50% van de investeerders die samen meer dan 50% van het ingelegde geld vertegenwoordigen akkoord te willen gaan, dan zal Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat hierna handelen. Zodra het akkoord niet door of namens de meerderheid van de investeerders is te aanvaarden, dan zullen wij Zuidweg (voor de laatste maal dus) informeren geen akkoord te geven op het door hen voorgestelde voorstel (en zijn wij daar waar we nu zijn).
Vooralsnog is de meerderheid van het bestuur van Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat wel van mening dat voor de heer Sr waar er een sprake is van een betaling ineens mede gezien zijn leeftijd er redenen zijn om ondanks alles te kiezen voor het geld in plaats van het principe. Bij de heer Timmer Jr is sprake van een ‘spaarakkoord’ voor maximaal 36 maanden en gezien zijn leeftijd met voldoende kansen om nog ergens geld te verdienen, is het voorstel van Zuidweg op basis van de huidige gegevens gewoon te kort door de bocht. Waarom dan voor Jr. niet geregeld kan worden dat er een betaling ineens is, is nu onduidelijk.
Het risico zal inderdaad wel meevallen, maar de pitch blinkt niet uit in heldere informatie (zoals over het betreffende pand in de vermogenspositie). En het is een van de (vele) partijen die de puntentelling ontwijkt..quote:
[..]
Het is gewoon een 1e hypotheek. Het betreffende pand is niet via RNHB gefinancieerd.
Wat slechtquote:
rondvaartbootje KOM
Project 1532
De stand van zaken is als volgt:
Bij Zuidweg zijn door Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat een aantal vragen teruggelegd omdat het voorstel niet is te controleren vanwege het ontbreken van minimaal noodzakelijke inzichten.
Hierop wordt gereageerd – als ware Zuidweg de partij die dit soort trajecten volledig in kaart zou hebben en iedereen maar moet vertrouwen op hetgeen zij daar schrijven – zonder rekening te houden met de voorwaarden van de overeenkomst van geldlening (waaronder dus ook de verplichting tot het geven van inzicht).
Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat heeft Zuidweg in overweging gegeven dat het uitblijven van de onderbouwing vanuit hun zijde een formele WSNP aanvraag niet in de weg te staan en dat het gevolg dat de investeerders via Kapitaal op Maat dan in het slechtste geval genoegen dient te nemen het een zogenaamd “dwangakkoord” zodra de rechter hier een uitspraak over doet. Dit gebeurt echter ook niet.
Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat zal volgende week nog een keer in een uiterste poging doen om Zuidweg te bewegen verdere informatie door te spelen.
Er zit anders niet anders op dan op een termijn van een paar weken (wij hebben te maken met vakanties) het voorstel van Zuidweg ter stemming voor te leggen aan de investeerders. Het advies hierbij wordt dan dat de investeerders een aantal keuze’s hebben:
Akkoord geven maar geen enkel inzicht hebben of dit een voldoende onderbouwd voorstel is dat recht doet aan de wijze waarop deze ondernemers met het geld van de investeerders zo slecht zijn omgegaan.
Geen akkoord geven.
Mocht dan blijken dat meer dan 50% van de investeerders die samen meer dan 50% van het ingelegde geld vertegenwoordigen akkoord te willen gaan, dan zal Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat hierna handelen. Zodra het akkoord niet door of namens de meerderheid van de investeerders is te aanvaarden, dan zullen wij Zuidweg (voor de laatste maal dus) informeren geen akkoord te geven op het door hen voorgestelde voorstel (en zijn wij daar waar we nu zijn).
Vooralsnog is de meerderheid van het bestuur van Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat wel van mening dat voor de heer Sr waar er een sprake is van een betaling ineens mede gezien zijn leeftijd er redenen zijn om ondanks alles te kiezen voor het geld in plaats van het principe. Bij de heer Timmer Jr is sprake van een ‘spaarakkoord’ voor maximaal 36 maanden en gezien zijn leeftijd met voldoende kansen om nog ergens geld te verdienen, is het voorstel van Zuidweg op basis van de huidige gegevens gewoon te kort door de bocht. Waarom dan voor Jr. niet geregeld kan worden dat er een betaling ineens is, is nu onduidelijk.
Warrig verhaal, allemaal niet lopende zinnen.
ik hoop dat dit op een smartphone getypt is of dat dit de ruwe versie is en iemand dit eerst nog na had moeten kijken.
Zeeland 6 Wat denk jij van die achtergestelde lening van Schemmekus?quote:
rondvaartbootje KOM
Project 1532
De stand van zaken is als volgt:
Bij Zuidweg zijn door Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat een aantal vragen teruggelegd omdat het voorstel niet is te controleren vanwege het ontbreken van minimaal noodzakelijke inzichten.
Hierop wordt gereageerd – als ware Zuidweg de partij die dit soort trajecten volledig in kaart zou hebben en iedereen maar moet vertrouwen op hetgeen zij daar schrijven – zonder rekening te houden met de voorwaarden van de overeenkomst van geldlening (waaronder dus ook de verplichting tot het geven van inzicht).
Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat heeft Zuidweg in overweging gegeven dat het uitblijven van de onderbouwing vanuit hun zijde een formele WSNP aanvraag niet in de weg te staan en dat het gevolg dat de investeerders via Kapitaal op Maat dan in het slechtste geval genoegen dient te nemen het een zogenaamd “dwangakkoord” zodra de rechter hier een uitspraak over doet. Dit gebeurt echter ook niet.
Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat zal volgende week nog een keer in een uiterste poging doen om Zuidweg te bewegen verdere informatie door te spelen.
Er zit anders niet anders op dan op een termijn van een paar weken (wij hebben te maken met vakanties) het voorstel van Zuidweg ter stemming voor te leggen aan de investeerders. Het advies hierbij wordt dan dat de investeerders een aantal keuze’s hebben:
Akkoord geven maar geen enkel inzicht hebben of dit een voldoende onderbouwd voorstel is dat recht doet aan de wijze waarop deze ondernemers met het geld van de investeerders zo slecht zijn omgegaan.
Geen akkoord geven.
Mocht dan blijken dat meer dan 50% van de investeerders die samen meer dan 50% van het ingelegde geld vertegenwoordigen akkoord te willen gaan, dan zal Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat hierna handelen. Zodra het akkoord niet door of namens de meerderheid van de investeerders is te aanvaarden, dan zullen wij Zuidweg (voor de laatste maal dus) informeren geen akkoord te geven op het door hen voorgestelde voorstel (en zijn wij daar waar we nu zijn).
Vooralsnog is de meerderheid van het bestuur van Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat wel van mening dat voor de heer Sr waar er een sprake is van een betaling ineens mede gezien zijn leeftijd er redenen zijn om ondanks alles te kiezen voor het geld in plaats van het principe. Bij de heer Timmer Jr is sprake van een ‘spaarakkoord’ voor maximaal 36 maanden en gezien zijn leeftijd met voldoende kansen om nog ergens geld te verdienen, is het voorstel van Zuidweg op basis van de huidige gegevens gewoon te kort door de bocht. Waarom dan voor Jr. niet geregeld kan worden dat er een betaling ineens is, is nu onduidelijk.
Het leenbedrag bij boris bar & kitchen(hcn) is ineens drastisch naar beneden bijgesteld waardoor het project nu toch voor 100% gefund is.
Ik heb het niet gedurfd en blij dat ik niet meedoe. Ik heb de rating va HCN hoog staan en ze krijgen niet zomaar 2 sterren. Hoewel de biertjes en bitterballen op het openingsfeest wel een leuk rendement zijn natuurlijkquote:
Het leenbedrag bij boris bar & kitchen(hcn) is ineens drastisch naar beneden bijgesteld waardoor het project nu toch voor 100% gefund is.
op crowdfundmarkt staat de oude pitch nog met hoger bedrag.quote:
Het leenbedrag bij boris bar & kitchen(hcn) is ineens drastisch naar beneden bijgesteld waardoor het project nu toch voor 100% gefund is.
pitch wijzigen zo is niet fraai, zet het er dan apart bij.
De investeerders zijn vandaag wel op de hoogte gebracht van de wijziging. Moet het ook even laten bezinken. Zomaar pitches aanpassen is inderdaad niet de bedoeling zonder escape (wordt niets over vermeld, misschien dat het na contact wel zou kunnen als je echt wil). Als het totaalplaatje er beter van wordt kan het natuurlijk, maar er is een stukje lening van de Sligro bijgekomen (senior, junior of gelijk?), en de vraag is wat ze met 75.000 euro minder, minder kunnen doen. Als ze inderdaad gewoon kritisch naar het plan gekeken hebben en iets minder dure designmeubels gaan kopen is het alleen maar positief dat ze met minder toekunnen. Als ze straks op de ingredienten gaan besparen om de eindjes aan elkaar te knopen is het heel wat anders natuurlijkquote:
op crowdfundmarkt staat de oude pitch nog met hoger bedrag.
pitch wijzigen zo is niet fraai, zet het er dan apart bij.
quote:
quote:HCN: Starters krijgen automatisch een 2-sterrenclasificatie toegekend.
Volgend faillissementje van Collin project
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Volgend faillissementje van Collin projectde pitch, zit er niet in, ben niet zo happig op uitzenders, payrollers, they come and they goSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
de ambitie van 50.000k zit er niet meer in dus, en een investor is een deel van zijn inleg van 15k lostSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 3% gewijzigd door peterc op 14-08-2019 21:56:56 ]
KOM : MyTr**boker
St.Zekerheden 14-8-2019 21:21
De automatische incasso voor de (door-)betaling van de in augustus verschuldigde termijn is gestorneerd.
Vanuit Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat is de ondernemer per email gesommeerd tot betaling van de voor augustus verschuldigde termijn.
Wij nemen aan dat de ondernemer kan reageren door zelf een update te plaatsen om de investeerders te informeren over waarom deze betalingsachterstand is ontstaan.
--------------
Vooral die laatste zin tekent de professionaliteit van KOM. .......
St.Zekerheden 14-8-2019 21:21
De automatische incasso voor de (door-)betaling van de in augustus verschuldigde termijn is gestorneerd.
Vanuit Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat is de ondernemer per email gesommeerd tot betaling van de voor augustus verschuldigde termijn.
Wij nemen aan dat de ondernemer kan reageren door zelf een update te plaatsen om de investeerders te informeren over waarom deze betalingsachterstand is ontstaan.
--------------
Vooral die laatste zin tekent de professionaliteit van KOM. .......
Vandaag wél een termijn ontvangen. Dit zonder toelichting vanuit KOM.quote:
KOM : MyTr**boker
St.Zekerheden 14-8-2019 21:21
De automatische incasso voor de (door-)betaling van de in augustus verschuldigde termijn is gestorneerd.
Vanuit Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat is de ondernemer per email gesommeerd tot betaling van de voor augustus verschuldigde termijn.
Wij nemen aan dat de ondernemer kan reageren door zelf een update te plaatsen om de investeerders te informeren over waarom deze betalingsachterstand is ontstaan.
--------------
Vooral die laatste zin tekent de professionaliteit van KOM. .......
Pecunia non olet
[cynisch]Tja voor 0,9% administratiefee komt kom natuurlijk niet uit de luie stoel.[/cynisch]quote:
Wij nemen aan dat de ondernemer kan reageren door zelf een update te plaatsen om de investeerders te informeren over waarom deze betalingsachterstand is ontstaan.
--------------
Vooral die laatste zin tekent de professionaliteit van KOM. .......
Ja, want zelf mailen en bellen wij niet (terug) naar/met onze investeerders.quote:Wij nemen aan dat de ondernemer kan reageren door zelf een update te plaatsen om de investeerders te informeren over waarom deze betalingsachterstand is ontstaan.
quote:
[..]
de pitch, zit er niet in, ben niet zo happig op uitzenders, payrollers, they come and they go
de ambitie van 50.000k zit er niet meer in dus, en een investor is een deel van zijn inleg van 15k lostDeze pitch is hier destijds uitgebreid besproken. Ik denk niet dat er veel fokkers in zitten ....SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Altijd weer leerzaam om terug te lezen, waarom we er niet ingestapt zijn, een hoog air-cyclist gehalte zonder zekerheden. Een wannabee ondernemer die er geen is, en ook niet gaat worden.quote:
[..]
Deze pitch is hier destijds uitgebreid besproken. Ik denk niet dat er veel fokkers in zitten ....
[ Bericht 0% gewijzigd door peterc op 15-08-2019 09:43:31 ]
Zijn 2e faillissementquote:
[..]
Altijd weer leerzaam om terug te lezen, waarom we er niet ingestapt zijn, een hoog air-cyclist gehalte zonder zekerheden. Een wannabee ondernemer die er geen is, en ook niet gaat worden.
Ook nog even nagelezen, ik was al weer vergeten hoe het zat. Is dus duidelijk een project dat niet door de groen licht commissie van FoK gekomen is maar ook nooit bij Collin had mogen passeren! Iemand met zon faillisementsverleden moet je niet opnieuw zonder enige zekerheid wederom de tassen vol met euro's mee geven!quote:
[..]
Deze pitch is hier destijds uitgebreid besproken. Ik denk niet dat er veel fokkers in zitten ....
Hij heeft het toch nog 3 jaar volgehouden , dat is voor Collin begrippen nog niet zo slechtquote:
[..]
Ook nog even nagelezen, ik was al weer vergeten hoe het zat. Is dus duidelijk een project dat niet door de groen licht commissie van FoK gekomen is maar ook nooit bij Collin had mogen passeren! Iemand met zon faillisementsverleden moet je niet opnieuw zonder enige zekerheid wederom de tassen vol met euro's mee geven!
Pecunia non olet
Mijn netto rendement bij Collin ligt nog ruim boven de 5% dus mij hoor je niet klagen. Maar dan gaan de projecten dus ook door de groenlicht Commitees van Collin, van FoK, en van NRDZ.quote:
[..]
Hij heeft het toch nog 3 jaar volgehouden , dat is voor Collin begrippen nog niet zo slecht
Kwam er net achter dat Capital Circle de maandelijkse betaling een week eerder heeft gedaan.
De boekhouder is nu zeker op vakantie!
Wel netjes om het eerder te doen en niet later!
Voor wie nog een FitnessCenter met 2e hypotheek en materiële borg aandurft https://www.collincrowdfund.nl/happy-bodies-strijp-s/ staat nu open. Na 5 minuten 70% vol.
En na 50 minuten vol.
[ Bericht 22% gewijzigd door NaRegenDeZon op 15-08-2019 11:50:30 ]
De boekhouder is nu zeker op vakantie!
Wel netjes om het eerder te doen en niet later!
Voor wie nog een FitnessCenter met 2e hypotheek en materiële borg aandurft https://www.collincrowdfund.nl/happy-bodies-strijp-s/ staat nu open. Na 5 minuten 70% vol.
En na 50 minuten vol.
[ Bericht 22% gewijzigd door NaRegenDeZon op 15-08-2019 11:50:30 ]
Nog een KOM project waar dit zelfde speelt: Rop**o Master Tailors.quote:
KOM : MyTr**boker
St.Zekerheden 14-8-2019 21:21
De automatische incasso voor de (door-)betaling van de in augustus verschuldigde termijn is gestorneerd.
Vanuit Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat is de ondernemer per email gesommeerd tot betaling van de voor augustus verschuldigde termijn.
Wij nemen aan dat de ondernemer kan reageren door zelf een update te plaatsen om de investeerders te informeren over waarom deze betalingsachterstand is ontstaan.
--------------
Vooral die laatste zin tekent de professionaliteit van KOM. .......
Wat is voor ons als investeerder beter als iemand persoonlijk failliet gaat of als hij in een wsnp traject komt? Of is het in beide gevallen een kansloze missie?
Meestal allebei kansloos. Snel ander werk in loondienst vinden en daaruit een nieuwe terugbetalingsregeling werkt het beste.quote:
Wat is voor ons als investeerder beter als iemand persoonlijk failliet gaat of als hij in een wsnp traject komt? Of is het in beide gevallen een kansloze missie?
[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 15-08-2019 12:06:42 ]
HCN 4-sterren
Gaat over 1 minuut open....
Edit: en vol
Auto invest heeft m volledig geïnvesteerd. Bedrijf met goede reviews overigens (Dat door koper verkocht is): staat op nummer 169 van 3.000 restaurants in Amsterdam.quote:Hartelijk dank voor uw investering van ¤ euro in project N*nzio P*lchinella.
Gaat over 1 minuut open....
Edit: en vol
Idem.quote:
Ondanks de verkorte toets HCN nog mee kunnen pakken, op het randje dus
Ik heb hem ook meegenomen.quote:
HCN 4-sterren
[..]
Auto invest heeft m volledig geïnvesteerd. Bedrijf met goede reviews overigens (Dat door koper verkocht is): staat op nummer 169 van 3.000 restaurants in Amsterdam.
Gaat over 1 minuut open....
Edit: en vol
Wat een eindeloos drama is en blijft het toch bij LdH project NPFC 
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 15-08-2019 13:13:58 ]
Mooi dat er maandelijks een update is en dat de eerdere investeerders inmiddels zijn terugbetaald maar het blijft in mijn ogen niet kloppen dat het hele risico nu is neergelegd bij de investeerders die als laatste zijn ingestapt. LdH had de opbrengst en ontvangen rente over de totale lening gewoon moeten verdelen over alle investeerders die nog geld tegoed hadden.quote:Beste investeerder,
Er is geen nieuws te melden sinds de update van vorige maand. Zie hieronder.
De situatie bij NPFC is enigszins gewijzigd. Het bestuur van NPFC heeft de intentie uitgesproken het bedrijf te willen verkopen. NPFC is dientengevolge in gesprek met 2 potentiële kopers. Aangezien NPFC de afgelopen maanden wel degelijk een kleine winst heeft kunnen laten zien, is het uitgangspunt dat een eventuele koper ook de uitstaande schulden overneemt. Totdat duidelijk is of NPFC wordt verkocht en door wie, kunnen er geen terugbetalingen plaatsvinden. Zodra er meer bekend is, ontvangt u uiteraard direct bericht.
Verwachting
In de komende maanden, mits u dan nog terugbetalingen dient te ontvangen, sturen wij u elke maand een e-mail met een status update. Uiteraard melden wij ons ook direct als de situatie op wat voor manier dan ook wijzigt.
Indien u vragen of opmerkingen heeft over bovenstaande, schroom niet contact met ons op te nemen.
Met vriendelijke groet,
***
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 15-08-2019 13:13:58 ]
Ik zou eerder zeggen dat binnenkomende betalingen verdeeld hadden moeten worden over alle termijnbetalingen die op dat moment in achterstand waren. Op het moment dat de problemen zich voor het eerst manifesteerden waren er ook veel termijnbetalingen die nog in de toekomst lagen, en waar dus feitelijk nog geen sprake was van een achterstand. Die zouden in mijn ogen alleen in aanmerking komen voor een deel van de binnenkomende betalingen als er sprake zou zijn geweest van een daadwerkelijk faillissement.quote:
LdH had de opbrengst en ontvangen rente over de totale lening gewoon moeten verdelen over alle investeerders die nog geld te goed hadden.
Maar misschien bedoelde je dit ook met "alle investeerders die nog geld te goed hadden"
Gelukkig heb ik mijn geld al terug van deze LDH partner.quote:
Wat een eindeloos drama is en blijft het toch bij LdH project NPFC
[..]
Mooi dat er maandelijks een update is en dat de eerdere investeerders inmiddels zijn terugbetaald maar het blijft in mijn ogen niet kloppen dat het hele risico nu is neergelegd bij de investeerders die als laatste zijn ingestapt. LdH had de opbrengst en ontvangen rente over de totale lening gewoon moeten verdelen over alle investeerders die nog geld te goed hadden.
Maar ik ben het wel met je ziens wijze eens.
Dit klopt ook niet. Bij de eerste problemen hadden ze de totale schuld moeten bekijken en elke terugbetaling naar rato moeten verrekenen.quote:
maar het blijft in mijn ogen niet kloppen dat het hele risico nu is neergelegd bij de investeerders die als laatste zijn ingestapt. LdH had de opbrengst en ontvangen rente over de totale lening gewoon moeten verdelen over alle investeerders die nog geld te goed hadden.
Dat zou van toepassing zijn als je investeerder daadwerkelijk geïnvesteerd had in het gepubliceerde project. Dit is bij Lendahand niet van toepassing. Je investeert in de partner NPFC.quote:
[..]
Ik zou eerder zeggen dat binnenkomende betalingen verdeeld hadden moeten worden over alle termijnbetalingen die op dat moment in achterstand waren. Op het moment dat de problemen zich voor het eerst manifesteerden waren er ook veel termijnbetalingen die nog in de toekomst lagen, en waar dus feitelijk nog geen sprake was van een achterstand. Die zouden in mijn ogen alleen in aanmerking komen voor een deel van de binnenkomende betalingen als er sprake zou zijn geweest van een daadwerkelijk faillissement.
Maar misschien bedoelde je dit ook met "alle investeerders die nog geld te goed hadden"
Dat klopt, maar je hebt wel een overeenkomst gesloten met een specifiek terugbetalingsschema.quote:
[..]
Dat zou van toepassing zijn als je investeerder daadwerkelijk geïnvesteerd had in het gepubliceerde project. Dit is bij Lendahand niet van toepassing. Je investeert in de partner NPFC.
Ik zeg dit overigens als investeerder die zelf nog geld te goed heeft van NPFC...
Verbouwing pand op Collin direct
https://www.collincrowdfund.nl/de-huischmeesters-b-v/
https://www.collincrowdfund.nl/de-huischmeesters-b-v/
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Waarom zou je dit anders behandelen als ieder ander project (NPFC is natuurlijk gewoon 1 project/bedrijf) bij een andere platform. Als een project in de problemen komt worden toch altijd de opbrengsten verdeeld over alle investeerders die nog geld tegoed hebben (ook als er meerdere projecten lopen) en is het niet zo dat alleen investeerders in het oudste project hun geld terug krijgen? Er is bij mij geen enkel ander platform dat een default op deze onrechtvaardige manier afwikkelt.quote:
[..]
Dat klopt, maar je hebt wel een overeenkomst gesloten met een specifiek terugbetalingsschema.
Ik zeg dit overigens als investeerder die zelf nog geld te goed heeft van NPFC...
Omdat er in de eerste plaats geen sprake is van een default (of in ieder geval was dat nog niet duidelijk toen de problemen begonnen), en in de tweede plaats omdat de structuur wel degelijk anders is dan een doorsnee project bij een ander platform. Je koopt namelijk bedrijfsobligaties met een specifiek terugbetalingsschema.quote:
[..]
Waarom zou je dit anders behandelen als ieder ander project (NPFC is natuurlijk gewoon 1 project/bedrijf) bij een andere platform. Als een project in de problemen komt worden toch altijd de opbrengsten verdeeld over alle investeerders die nog geld tegoed hebben en is het niet zo dat alleen investeerders in het oudste project hun geld terug krijgen? Er is bij mij geen enkel ander platform dat een default op deze onrechtvaardige manier afwikkelt.
Ik ben ook niet gelukkig met de wijze waarop LaH dit afhandelt. Ik heb de NPFC leningen afgeschreven en dat betekent dat ik een fors negatief rendement op LaH ga maken. Als er naar rato afbetaald was, was ik er waarschijnlijk beter af gekomen.quote:
[..]
Waarom zou je dit anders behandelen als ieder ander project (NPFC is natuurlijk gewoon 1 project/bedrijf) bij een andere platform. Als een project in de problemen komt worden toch altijd de opbrengsten verdeeld over alle investeerders die nog geld tegoed hebben en is het niet zo dat alleen investeerders in het oudste project hun geld terug krijgen? Er is bij mij geen enkel ander platform dat een default op deze onrechtvaardige manier afwikkelt.
Wat ik ook niet begrijp is waarom NPFC niet door gaat met afbetalen. Een potentiële overname is toch geen reden om niet aan je verplichtingen te voldoen.
Bij ieder ander platform/project is er ook een specifiek terugbetalingsschema, niets bijzonders dus...quote:
[..]
Omdat er in de eerste plaats geen sprake is van een default (of in ieder geval was dat nog niet duidelijk toen de problemen begonnen), en in de tweede plaats omdat de structuur wel degelijk anders is dan een doorsnee project bij een ander platform. Je koopt namelijk bedrijfsobligaties met een specifiek terugbetalingsschema.
Om een lang verhaal kort te maken, wat mij betreft klopt hier niets van en is het een erg onrechtvaardige manier van afhandelen van een probleem.
Ja, maar hier verschillen de terugbetalingsschema's dus per obligatie, en dus per investeerder.quote:
[..]
Bij ieder ander platform/project is er ook een specifiek terugbetalingsschema, niets bijzonders dus…
Bedenk dat toen de problemen zich voor het eerst manifesteerden, het er naar uit zag dat het wellicht een tijdelijk probleem was. Zou het dan logisch geweest zijn om betalingen te verdelen over alle investeerders, ook die die op dat moment nog helemaal geen terugbetaling hadden moeten krijgen? Ik vind van niet, maar waarschijnlijk verschillen we van mening.
Er wordt ook niet gesproken dat een eventueel overnamesom wordt aangewend om investeerders terug te betalen.quote:
Wat ik ook niet begrijp is waarom NPFC niet door gaat met afbetalen. Een potentiële overname is toch geen reden om niet aan je verplichtingen te voldoen.
Klopt, dat verschillen we inderdaadquote:
[..]
Ja, maar hier verschillen de terugbetalingsschema's dus per obligatie, en dus per investeerder.
Bedenk dat toen de problemen zich voor het eerst manifesteerden, het er naar uit zag dat het wellicht een tijdelijk probleem was. Zou het dan logisch geweest zijn om betalingen te verdelen over alle investeerders, ook die die op dat moment nog helemaal geen terugbetaling hadden moeten krijgen? Ik vind van niet, maar waarschijnlijk verschillen we van mening.
Voor mij was het vanaf het eerste moment een probleem en ben ik er altijd vanuit gegaan dat dit niet tijdelijk zou zijn. Ik heb LdH hier dan ook vanaf het begin op gewezen. Maar nee, " De verwachting is op dit moment nog altijd dat alle terugbetalingen, inclusief rente, uiteindelijk door NPFC kunnen worden overgemaakt." LdH droomt rustig verder
Inmiddels zijn we al meer dan 2 jaar verder
Gisteren ook nog een update van KoM ontvangen m.b.t. Special Trees
quote:Project 1058
De heer Van Kimmenade heeft hoger beroep aangetekend tegen de uitspraak op diens persoonlijke faillissement. Onze advocaat heeft daarop weer de nodige werkzaamheden uitgevoerd waaronder de rechtbank te voorzien van de nodige stukken.
Vandaag echter ontvingen wij het volgende bericht via Cer*s L*gal:
""
Zojuist belde ik de curator om te overleggen inzake Van de Kimmenade en hij informeerde mij dat het hoger beroep op zijn advies door de heer Van de Kimmenade is ingetrokken. Verder mogen wij binnenkort een betalingsvoorstel verwachten (voorstel crediteurenakkoord). Het hoger beroep gaat dus niet door, het faillissement is definitief.
""
Wij vernemen verder via de curator.
quote:
Verbouwing pand op Collin direct
https://www.collincrowdfund.nl/de-huischmeesters-b-v/Hoe stel ik dat in via internet/chrome op de telefoon of in Chrome op de PC? Wellicht een beetje off-topic vraag, maar ik vis in 95% van de gevallen echter het net v.w.b. de collin direct-leningen. Bedankt!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Achter het net vissen gaat dit niet oplossen. Het is slechts een melding dat ccf een project op hun site plaatst. Je weet nog steeds niet wanneer ccf het project openzet. Je hebt enkel meer leestijd (meer dan de 48 uur).quote:
[..]
Hoe stel ik dat in via internet/chrome op de telefoon of in Chrome op de PC? Wellicht een beetje off-topic vraag, maar ik vis in 95% van de gevallen echter het net v.w.b. de collin direct-leningen. Bedankt!
en het einde is ook nog lang niet in zicht, ook al zouden ze nog doorgaan met de maandtermijnen te verspreiden over 3a4 (het schema waar ze nu op zaten) dan zijn ze nog ruim een jaar bezig met aflossenquote:
[..]
Klopt, dat verschillen we inderdaad
Voor mij was het vanaf het eerste moment een probleem en ben ik er altijd vanuit gegaan dat dit niet tijdelijk zou zijn. Ik heb LdH hier dan ook vanaf het begin op gewezen. Maar nee, " De verwachting is op dit moment nog altijd dat alle terugbetalingen, inclusief rente, uiteindelijk door NPFC kunnen worden overgemaakt." LdH droomt rustig verder
Inmiddels zijn we al meer dan 2 jaar verder
[ Bericht 1% gewijzigd door jsuijker op 15-08-2019 14:42:33 ]
quote:
[..]
Bedankt voor het delen van deze pitch. Als ik op Collin kijk zie ik bij de toekomstige investeringskansen slechts een drietal projecten staan. Het project van V/d Vloed vind ik daar niet terug. Zie ik een incompleet overzicht op Collin, of heb je een speciale gave om deze links op te sporen? Just curious.
https://www.collincrowdfund.nl/#toekomstigeinvesteringskansen
quote:
[..]
[..]
Ik ben ook wel hoor benieuwd naar de reactie van @:djh77
Op de Collin site zie ik het project inderdaad ook niet staan.
Verder zou een linkje zeker welkom zijn
Terwijl iedereen hier van alles deelt is het jammer dat djh77 niet wil delen hoe hij de nieuwe projectjes ziet. Twee maanden geleden is dit ook al door meerdere mensen gevraagd maar geen reactie.quote:
[..]
Achter het net vissen gaat dit niet oplossen. Het is slechts een melding dat ccf een project op hun site plaatst. Je weet nog steeds niet wanneer ccf het project openzet. Je hebt enkel meer leestijd (meer dan de 48 uur).
Djh77 bedankt voor je informatie maar jammer dat je het opzoeken hiervan voor je zelf wil houden.
Hallo! Lees de spoiler van de laatste post eventjes. Hierin staat precies wat er nodig is...... Ik ben juist erg van het delen. Dat doe ik al enkele jaren. Nooit klachten geweest als er weer een geheime link werd geplaatst.quote:
[..]
[..]
[..]
Terwijl iedereen hier van alles deelt is het jammer dat djh77 niet wil delen hoe hij de nieuwe projectjes ziet. Twee maanden geleden is dit ook al door meerdere mensen gevraagd maar geen reactie.
Djh77 bedankt voor je informatie maar jammer dat je het opzoeken hiervan voor je zelf wil houden.
Mijn excuses, je hebt helemaal gelijk. Het was in het verleden al meermaals door verschillende mensen gevraagd vandaar mijn opmerking. Het klopt inderdaad dat je het vandaag gedeeld heb en dat ik een onterechte opmerking gemaakt heb.quote:
[..]
Hallo! Lees de spoiler van de laatste post eventjes. Hierin staat precies wat er nodig is...... Ik ben juist erg van het delen. Dat doe ik al enkele jaren. Nooit klachten geweest als er weer een geheime link werd geplaatst.
Nog even wat betreft LdH: persoonlijk maak ik me momenteel meer zorgen over de recente berichten over hoe de geexplodeerde markt voor microleningen in Cambodja op steeds grotere schaal in menselijke drama's lijkt te resulteren (volgens een recent rapport o.a. gedwongen huis- en landverkoop, kinderarbeid, etc). Deels zal de situatie specifiek zijn voor Cambodja, maar ik vraag me toch af of dergelijke ongewenste effecten ook niet in andere landen spelen...
No problem. Ik zie niet altijd alle posts op het forum. Vermoedelijk gemist.quote:
[..]
Mijn excuses, je hebt helemaal gelijk. Het was in het verleden al meermaals door verschillende mensen gevraagd vandaar mijn opmerking. Het klopt inderdaad dat je het vandaag gedeeld heb en dat ik een onterechte opmerking gemaakt heb.
een klusjesman die geen nieuwe bak kan timmerenquote:
Leuke pitch op funding circle:
"Sjaak van Noord is opgericht in 2009"
en die geen cijfers heeft over 2018 
[ Bericht 4% gewijzigd door zeeland6 op 15-08-2019 16:29:07 ]
Goedemiddag,
Voor de gene die statistieken leuk vinden:
Hierbij mijn statistieken van GVE:
Aantal projecten 32
Default of in problemen 5.
Investeringsperiode (29 van de 32 projecten) 10-2014 t/m 3-2015
Voor de gene die statistieken leuk vinden:
Hierbij mijn statistieken van GVE:
Aantal projecten 32
Default of in problemen 5.
Investeringsperiode (29 van de 32 projecten) 10-2014 t/m 3-2015
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ach, hij vraagt niet te veel - tegen een redelijke rente, en hij zit in de goede markt en goede locatie. Dat zou toch los moeten lopen zou je zeggen. Neem hem klein mee, als ik er op tijd bij benquote:
[..]
een klusjesman die geen nieuwe bak kan timmeren
LDH ABii
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Is er iemand die ervaring heeft met Matching Capital? Beetje vergelijkbaar met sommige projecten op GVE met 1e hypotheek. Instap echter vanaf 10k. Volgens mij nog niet zo'n hele grote speler?!
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Is er iemand die ervaring heeft met Matching Capital? Beetje vergelijkbaar met sommige projecten op GVE met 1e hypotheek. Instap echter vanaf 10k. Volgens mij nog niet zo'n hele grote speler?!Even snel doorheen gescrolled maar klopt het dat er geen taxatie te vinden is bij de projecten?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
vandaag komen er weer 2 vastgoed projectjes open op GvE;
Uitbreiding Vastgoedportefeuille ziet er naar mijn idee beter uit dan die van Venlo of vergis ik me.
Uitbreiding Vastgoedportefeuille lijkt ook meer gedetailleerd en doordacht. Maar de lagere rentes lijken wel de nieuwe standaard, beetje jammer weer..
Uitbreiding Vastgoedportefeuille ziet er naar mijn idee beter uit dan die van Venlo of vergis ik me.
Uitbreiding Vastgoedportefeuille lijkt ook meer gedetailleerd en doordacht. Maar de lagere rentes lijken wel de nieuwe standaard, beetje jammer weer..
Door de vakantie even een maandje er uit geweest.
Ik zie op GVE vastgoedleningen van 425K - 7,5% - LTV 73% - tweede hypotheekrecht
en 900.000 - 5% - LTV 71% - eerste hypotheekrecht.
Zitten jullie hier beide in? Of project met 2e hyp recht te risicovol en die van 900K te lage rente?
Ik zie op GVE vastgoedleningen van 425K - 7,5% - LTV 73% - tweede hypotheekrecht
en 900.000 - 5% - LTV 71% - eerste hypotheekrecht.
Zitten jullie hier beide in? Of project met 2e hyp recht te risicovol en die van 900K te lage rente?
Zo op het eerste gezicht niet inderdaad. Misschien als je een account hebt. Lijkt een beetje op SIG qua principe.quote:
[..]
Even snel doorheen gescrolled maar klopt het dat er geen taxatie te vinden is bij de projecten?
Ik laat GvE project 20254 (vooralsnog?) lopen. Niet zozeer omdat het project mij niet aanstaat maar wel om dat ik het taxatierapport heb opgevraagd en dit tot op heden niet heb mogen inzien. Ook op later gestelde inhoudelijke vragen m.b.t. het taxatierapport heeft de geldnemer tot op heden niet aan GvE willen reageren. Niets ten nadele van GvE in dit geval (vragen netjes doorgegeven maar krijgen geen reactie) maar wel een geldnemer die niet wil reageren en klaarblijkelijk iets achter te houden heeft.quote:
vandaag komen er weer 2 vastgoed projectjes open op GvE;
Uitbreiding Vastgoedportefeuille ziet er naar mijn idee beter uit dan die van Venlo of vergis ik me.
Uitbreiding Vastgoedportefeuille lijkt ook meer gedetailleerd en doordacht. Maar de lagere rentes lijken wel de nieuwe standaard, beetje jammer weer..
Ga dan lekker geld ophalen bij een bank en niet via crowdfunding denk ik dan. Een gemiste kans.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |