abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_188408982
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
14s.gif Op maandag 12 augustus 2019 15:09 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Nou, nou.... :X
Dierenwinkels en leveranciers staan nu niet direct bovenaan mijn lijstje :+
Update op KOM van een maand geleden:

Mark RensinkMark Rensink18-7-2019 0:32Dierservice Aalten
Geachte investeerders,
In de update van 10 juni 2019 gaven we al aan dat we succesvol bezig zijn.
Dat zet zich ook gelukkig zo door, en we kunnen stellen dat we verwachten in september alles weer onder controle te hebben en dan in oktober, zoals het er nu uitziet ook de aflossingen weer kunnen opstarten.

Met vriendelijke groeten,
Team Dierservice


We gaan het over een paar maanden beleven! B-)
pi_188409202
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2

Wat moet ik hier nu van denken?
De cijfers zien er goed uit om als bijverdienste erbij te hebben als eenmanszaak.
Maar volgens de website zijn er 3 winkels???
Volgens de pitch gaat men nog een zaak overnemen. Brabant zeker... :)
pi_188409478
quote:
0s.gif Op maandag 12 augustus 2019 15:44 schreef djh77 het volgende:
Beleggingspand zonder hypotheek dekking op gve
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20354
10 jaar is wel een lange periode voor een ongedekte lening. Waarom nu niet ook het deel van de Rijnlandse hypotheekbank via GVE?

Af: Overige financiers, namelijk RNHB 210.000,-

Hier stap ik dus niet in.
pi_188409554
registreer om deze reclame te verbergen
@ Jaap, ik weet niet onder welke synoniem pseudoniem je op het forum zit maar dank voor je aanmelding en storting op Lenderspender:-)

[ Bericht 20% gewijzigd door Jaco078 op 12-08-2019 17:52:14 ]
pi_188409939
quote:
0s.gif Op maandag 12 augustus 2019 17:20 schreef NaRegenDeZon het volgende:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2

Wat moet ik hier nu van denken?
De cijfers zien er goed uit om als bijverdienste erbij te hebben als eenmanszaak.
Maar volgens de website zijn er 3 winkels???
Volgens de pitch gaat men nog een zaak overnemen. Brabant zeker... :)
1 winkel in Drunen (feestwinkel), die denk ik het hele jaar open is
1 winkel in Kaatsheuvel (die huurt ie denk ik elk jaar alleen in Februari)
1 locatie in Den Haag, maar volgens mij is dat "entertainment" en geen winkel

De 50k is denk ik voor overname naam + voorraad (50k-60k in de boeken ...)

Lijkt me moeilijk om dit naast je baan te doen (grootste omzet in Feb), omdat het lijkt of er wel een vaste winkel is (Drunen).

Ik doe niet mee. Denk dat dit ook meer een online markt is. Als de nieuwe eigenaar niet goed is in verkopen, dan is er 50k aan oude carneval meuk. voor 14.99% durf ik dat wel aan. met 9.99% net wat te laag.
pi_188410259
quote:
0s.gif Op maandag 12 augustus 2019 16:37 schreef PON het volgende:

[..]

En met 5.5% rente...dan was APOC beter!
Dat valt maar te bezien. Die mannen zullen vast wel goed zijn voor samen 65.000, maar dat blijkt onvoldoende uit de pitch. Ik begrijp niet dat het totale vermogen er niet bij wordt betrokken, waarmee ze natuurlijk ook aansprakelijk zijn. Nu lijkt het allemaal maar net aan te zijn. Een positieve hyp.verklaring heeft alleen enige waarde als de RNHB nu al haar toestemming heeft gegeven (RNHB doet doorgaans lastig over 2e hypotheken).
pi_188410286
registreer om deze reclame te verbergen
Aandelen overname motorzaak 2.150.000 op NLI
https://www.nlinvesteert.(...)otoren-bv/investeren
pi_188410621
quote:
0s.gif Op maandag 12 augustus 2019 18:22 schreef rechtsbackje het volgende:

[..]

Dat valt maar te bezien. Die mannen zullen vast wel goed zijn voor samen 65.000, maar dat blijkt onvoldoende uit de pitch. Ik begrijp niet dat het totale vermogen er niet bij wordt betrokken, waarmee ze natuurlijk ook aansprakelijk zijn. Nu lijkt het allemaal maar net aan te zijn. Een positieve hyp.verklaring heeft alleen enige waarde als de RNHB nu al haar toestemming heeft gegeven (RNHB doet doorgaans lastig over 2e hypotheken).
Ik neem aan dat gve met de mannen heeft afgesproken dat ze het volgende pand dat ze aankopen volledig via gve te financieren. 65k is echt wel een klein bedrag voor deze personen die al meerdere panden in bezit hebben.

2e hypotheek kon inderdaad niet gevestigd worden vanwege weigering rnhb
Een + voor: Rijkenvoorde, Vossto, J. van Buiten, Frankendael, The River Kwae, CruiseTravel, Kaasspecialist Van Dongen, Interpreneurship, Bregje, Rovelo, HBP Finance, DH Property, Zwoel, Oldenbanning, Bouwmakker, Concrete matter, Decoussemaecker
pi_188410735
quote:
1s.gif Op maandag 12 augustus 2019 18:23 schreef Jaco078 het volgende:
Aandelen overname motorzaak 2.150.000 op NLI
https://www.nlinvesteert.(...)otoren-bv/investeren
Deze ga ik ook meenemen. Ondanks dat het een echte stapelfinanciering is vind ik het een aantrekkelijk verhaal met een mooie rente en bonus.
pi_188410863
Wat zal gve doen met de 2 beleggingspanden die zijn blijven steken op 8 en 14%?
Een + voor: Rijkenvoorde, Vossto, J. van Buiten, Frankendael, The River Kwae, CruiseTravel, Kaasspecialist Van Dongen, Interpreneurship, Bregje, Rovelo, HBP Finance, DH Property, Zwoel, Oldenbanning, Bouwmakker, Concrete matter, Decoussemaecker
pi_188410891
quote:
0s.gif Op maandag 12 augustus 2019 18:52 schreef djh77 het volgende:

[..]

18 investeerders die samen 1,8 miljoen inleggen? Wow..
Nuance: daar zit de bank, de eigen inbreng, de huidige eigenaar en de informal investor al bij he. En dan nog een 15 anderen die blijkbaar al 1.000 hebben toegezegd.
pi_188411266
quote:
0s.gif Op maandag 12 augustus 2019 14:20 schreef AQuila360 het volgende:
APOC vandaag helemaal vergeten :'(
geldvoorelkaar twitterde op maandag 12-08-2019 om 16:44:30 Overweldigende interesse en een vliegende start voor APOC Project U! Dankzij #crowdfunding het 8e project gefinancierd. Miste u de vlucht? We hebben een reservelijst! Een mailtje naar onze klantenservice is voldoende. https://t.co/15I0YTQwKS #shareyourambition https://t.co/W6ShnZonMN reageer retweet
Een + voor: Rijkenvoorde, Vossto, J. van Buiten, Frankendael, The River Kwae, CruiseTravel, Kaasspecialist Van Dongen, Interpreneurship, Bregje, Rovelo, HBP Finance, DH Property, Zwoel, Oldenbanning, Bouwmakker, Concrete matter, Decoussemaecker
pi_188411302
quote:
0s.gif Op maandag 12 augustus 2019 18:46 schreef obligataire het volgende:

[..]

Deze ga ik ook meenemen. Ondanks dat het een echte stapelfinanciering is vind ik het een aantrekkelijk verhaal met een mooie rente en bonus.
Ik neem hem niet mee. Dat ligt niet aan de pitch, want daar krijg je een mooie bruto rente behorend bij een bijpassend risico. Reden dat ik niet mee doe is dat ik bij de drempel-investering minimaal een hypotheekrecht wil hebben. Mocht deze investering defaulten, heb ik nagenoeg geen positief rendement meer op dit platform. De kans bij een lening met hypotheekrecht is toch wat kleiner (tegen lagere rente), dus mijn 1.000 reserveer ik daarvoor.
pi_188411327
quote:
1s.gif Op maandag 12 augustus 2019 17:42 schreef Jaco078 het volgende:
@ Jaap, ik weet niet onder welke synoniem pseudoniem je op het forum zit maar dank voor je aanmelding en storting op Lenderspender:-)
@Marcel jij ook hartelijk dank voor het gebruik van mijn linkje 😀👍🏻.
Succes en een mooi rendement toegewenst.
pi_188414288
quote:
0s.gif Op maandag 12 augustus 2019 18:46 schreef obligataire het volgende:

[..]

Deze ga ik ook meenemen. Ondanks dat het een echte stapelfinanciering is vind ik het een aantrekkelijk verhaal met een mooie rente en bonus.
Ik vind het meer gokken en hopen op een goede afloop dan investeren. Ik doe derhalve niet mee.
pi_188414784
quote:
0s.gif Op maandag 12 augustus 2019 21:46 schreef zeeland6 het volgende:
Ik vind het meer gokken en hopen op een goede afloop dan investeren. Ik doe derhalve niet mee.
Mee eens. Ik houd wel van een hoog rendement, maar geen zekerheden en dan achter de bank 1.4 miljoen, dan is die 9% ineens zo hoog nog niet. Met een 'goodwill' van onder het miljoen zie je dus vrijwel gegarandeerd je geld niet terug als er wat mis gaat. Wel positief overigens dat de ondernemer zijn (hele) eigen vermogen in de zaak steekt, en de borgstelling daardoor moreel is; maar uiteindelijk schieten we daar ook niets mee op.
pi_188414870
quote:
1s.gif Op maandag 12 augustus 2019 17:42 schreef Jaco078 het volgende:
@ Jaap, ik weet niet onder welke synoniem pseudoniem je op het forum zit maar dank voor je aanmelding en storting op Lenderspender:-)
Dat was ik, bedankt voor de link.
Er staat een flamingo in mijn gezichtsveld... Rake $3
pi_188414903
quote:
0s.gif Op maandag 12 augustus 2019 22:11 schreef TechLight het volgende:

[..]

Mee eens. Ik houd wel van een hoog rendement, maar geen zekerheden en dan achter de bank 1.4 miljoen, dan is die 9% ineens zo hoog nog niet. Met een 'goodwill' van onder het miljoen zie je dus vrijwel gegarandeerd je geld niet terug als er wat mis gaat. Wel positief overigens dat de ondernemer zijn (hele) eigen vermogen in de zaak steekt, en de borgstelling daardoor moreel is; maar uiteindelijk schieten we daar ook niets mee op.
Het is een mooi bedrijf met track record en goede recensies. Maar de drempel is voor mij zoals gezegd te hoog. Een evt default zou te hard het portefeuillerendement raken. De vorige 3 vastgoedfinancieringen wel meegenomen.
pi_188415716
quote:
0s.gif Op maandag 12 augustus 2019 21:46 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

Ik vind het meer gokken en hopen op een goede afloop dan investeren. Ik doe derhalve niet mee.
De bedrijfsleider kent het bedrijf als geen ander. Voor hemzelf zal het geen gok zijn, althans hij zal zijn afwegingen hebben gemaakt. Er zijn geen zekerheden maar daar is het rendement inclusief bonus ook naar.

Je kunt ook een handvol FNC'tjes meepakken voor ongeveer hetzelfde bruto rendement (met evenmin zekerheden) maar hier krijg je tenminste uitvoerige project informatie.
pi_188416062
dubbel

[ Bericht 50% gewijzigd door ETphonehome op 13-08-2019 13:31:52 ]
pi_188416177
quote:
1s.gif Op maandag 12 augustus 2019 23:03 schreef obligataire het volgende:

[..]

De bedrijfsleider kent het bedrijf als geen ander. Voor hemzelf zal het geen gok zijn, althans hij zal zijn afwegingen hebben gemaakt. Er zijn geen zekerheden maar daar is het rendement inclusief bonus ook naar.

Je kunt ook een handvol FNC'tjes meepakken voor ongeveer hetzelfde bruto rendement (met evenmin zekerheden) maar hier krijg je tenminste uitvoerige project informatie.
Maar vertrouw je dan zo op het oordeel van die ene bedrijfsleider, die misschien toch nog net niet weet wat hij zich op de hals haalt en door zijn roze bril van mogelijkheden kijkt? Natuurlijk is het een goed signaal, maar wat mij betreft onvoldoende op het totaal. (En ik moet bekennen, ik heb ook niks met motoren, en ten minste wat affiniteit met het onderwerp is ook bij CF wel een pr wat mij betreft)

Tegen je FNCtjes, kun je ook een Estateguru lening van 10+% netto zetten, die wel real estate backed is met een redelijke LTV. Maar dan moet je dus weer wat meer vertrouwen op de oost Europese economie / platformen (en als je daar al vol in zit, wil je misschien juist elders wat spreiden). Ieder zijn ding dus, en dat maakt het juist leuk hier van gedachten te wisselen :Y
pi_188416468
quote:
0s.gif Op maandag 12 augustus 2019 18:22 schreef rechtsbackje het volgende:

[..]

Dat valt maar te bezien. Die mannen zullen vast wel goed zijn voor samen 65.000, maar dat blijkt onvoldoende uit de pitch. Ik begrijp niet dat het totale vermogen er niet bij wordt betrokken, waarmee ze natuurlijk ook aansprakelijk zijn. Nu lijkt het allemaal maar net aan te zijn. Een positieve hyp.verklaring heeft alleen enige waarde als de RNHB nu al haar toestemming heeft gegeven (RNHB doet doorgaans lastig over 2e hypotheken).
correct, maar 65k, 5,5%, en dan met een looptijd van 10jr met maar 32,5k aflossing, zonder hypo dekking, risico class GVE = 4 , HA materieel en moreel, terwijl het 15k extra cashflow per jr binnen brengt, te mager % + te lange looptijd voor mij.

[ Bericht 1% gewijzigd door peterc op 13-08-2019 08:31:56 ]
pi_188416582
quote:
1s.gif Op maandag 12 augustus 2019 18:23 schreef Jaco078 het volgende:
Aandelen overname motorzaak 2.150.000 op NLI
https://www.nlinvesteert.(...)otoren-bv/investeren
Ondertussen meegenomen - kwam er net achter dat je via de link gewoon al kan investeren. Grootste nadeel is w.m.b. de stapeling met de bank, in het geval dat dit misgaat kan je er vanuit gaan dat het openstaande bedrag afgeschreven moet worden.
O.a Achtergestelde lening van oud eigenaar, en dat deze ook de eigenaar van het pand is vind ik positief in deze pitch.
De twee alternatieven die door andere posters genoemd worden - FnC, EG, zit ik al genoeg in, daar wil ik mijn positie beheerst uitbreiden.

Dit gecombineerd met een paar platforms waar ik al dan niet bewust aan het afbouwen ben heeft er toe geleid dat ik dit jaar op 3 voor mij nieuwe platforms begonnen ben: Nederland Investeert (vandaag mijn 4e project op dit platform), Crowdestate, Lenderspender.
pi_188417280
quote:
0s.gif Op maandag 12 augustus 2019 23:24 schreef TechLight het volgende:

[..]

Maar vertrouw je dan zo op het oordeel van die ene bedrijfsleider, die misschien toch nog net niet weet wat hij zich op de hals haalt en door zijn roze bril van mogelijkheden kijkt? Natuurlijk is het een goed signaal, maar wat mij betreft onvoldoende op het totaal.
Het speelt bij mij wel een belangrijke rol. Anders dan bij de overname door een derde, werkt deze man er al 10 jaar, waarvan een deel belast met de algehele leiding, dus lijken zullen er niet uit de kast komen denk ik. Hij geeft een vaste baan met vast inkomen op voor een uitdagende toekomst als eigen ondernemer. Hij zal met zijn adviseurs de nodige rekensommen gemaakt hebben.

Voornaamste zorg zou van mijn kant zijn, welke richting gaat de economie op, blijven de consumentenuitgaven op peil, bij de vorige crisis bleef er veel voorraad onverkocht. 2 Miljoen lenen betekent een navenante last, waarbij ook de RC van de Rabobank wordt afgebouwd.

Het instapbedrag durf ik al met al wel aan, natuurlijk heb ik ook liever goudgerande zekerheden maar dan blijf je qua rendement rond de 5% hangen terwijl je hier het dubbele kunt maken.

EstateGuru vind ik lastig te vergelijken, ik denk dat daar ook grote problemen kunnen ontstaan als de economie vertraagt en die panden daar zelfs op de veiling niet meer redelijk verkocht raken.

[ Bericht 6% gewijzigd door obligataire op 13-08-2019 01:02:07 ]
pi_188417291
quote:
1s.gif Op maandag 12 augustus 2019 22:17 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Het is een mooi bedrijf met track record en goede recensies. Maar de drempel is voor mij zoals gezegd te hoog. Een evt default zou te hard het portefeuillerendement raken. De vorige 3 vastgoedfinancieringen wel meegenomen.
Edit: verbaas me dan toch dat Rabobank niet ook dat laatste stukje even financiert. Zij zullen toch ook wel een soort verklaring hebben dat de ondernemer niet ook elders verplichtingen aan gaat?
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')