abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_188442609
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op woensdag 14 augustus 2019 13:36 schreef KrekelJapie het volgende:
Verhuurpand Venlo Geldvoorelkaar met 1e hypotheek
Lijkt me een prima project met prima mensen echter de rente is voor mij te laag. Deze rente moet minimaal 6.5% zijn met deze looptijd en LTV. Hoop dat de markt dat ook vindt dan kan ik over vier weken in dit project investeren met de voor mij juiste rente. :7

[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 14-08-2019 14:16:45 ]
pi_188442692
quote:
0s.gif Op woensdag 14 augustus 2019 14:03 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Lijkt me een prima project met prima mensen echter de rente is voor mij te laag. Deze rente moet minimaal 6.5% zijn met deze looptijd en LTV. Hoop dat de markt dat ook vind dan kan ik over vier weken in dit project investeren met de voor mij juiste rente. :7
https://www.funda.nl/koop/venlo/huis-40326886-arienswei-11/


http://forum-fok.digidip.(...)%2F2510681%2F10%2F25

sorry, 1e linkje verkeerde pandje, bovenstaande linkje is de goed , met dank aan een attente mede-fokker

Verhuurpand Venlo, klusserdeklus, nieuw schuttingkje ken ook wel.
Op zich aardig project , echter looptijd 7 jaar, ahum, Silvia R en Richard K zijn op Linkedn te vinden

[ Bericht 5% gewijzigd door peterc op 14-08-2019 21:40:08 ]
pi_188442697
quote:
0s.gif Op woensdag 14 augustus 2019 14:03 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Lijkt me een prima project met prima mensen echter de rente is voor mij te laag. Deze rente moet minimaal 6.5% zijn met deze looptijd en LTV. Hoop dat de markt dat ook vind dan kan ik over vier weken in dit project investeren met de voor mij juiste rente. :7
Ik denk zelf dat 153.000 wel vol gaat komen binnen een maand. We zullen zien.
pi_188443309
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op woensdag 14 augustus 2019 12:45 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Zit er ook niet in, maar ben wel benieuwd of verpanding standhoud en wat het opbrengt.

De (huidige en toekomstige) inventaris en voorraad van A******** B.V. wordt verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund. Dit is inclusief de aan te kopen productielijn die op basis van een recent onafhankelijk taxatierapport een marktwaarde van ¤ 188.000,- heeft.

als ik een voorspellinkje mag wagen: op de inventaris, de voorraad en zeker de productielijn rust een eigendomsvoorbehoud totdat de koopsom volledig is betaald. Dit komt nml. zeer vaak voor, vooral bij startende bedrijven. In dat geval zal het pandrecht weinig comfort bieden. Ik zit overigens niet in dit project van de apothekers uit Aleppo
veelbelovende ondernemers.
pi_188443934
MyTri*hooker heeft volkomen onverwacht toch nog een termijntje overgemaakt. Nog even volhouden mannen, het duurt niet zo lang meer.
pi_188444059
quote:
12s.gif Op woensdag 14 augustus 2019 14:09 schreef peterc het volgende:

[..]

https://www.funda.nl/koop/venlo/huis-40326886-arienswei-11/

Verhuurpand Venlo, klusserdeklus, nieuw schuttingkje ken ook wel.
Op zich aardig project , echter looptijd 7 jaar, ahum, Silvia R en Richard K zijn op Linkedn te vinden
denk dat het een hoekhuis aan andere kant is als ik de foto's vergelijk.

Richard is ecologisch expert, dat is goed te zien hoe hij de oprit gaat aanleggen.
pi_188444517
registreer om deze reclame te verbergen


[ Bericht 66% gewijzigd door peterc op 14-08-2019 15:56:14 ]
pi_188444635
quote:
0s.gif Op woensdag 14 augustus 2019 15:18 schreef Aalsmeer15 het volgende:

[..]

denk dat het een hoekhuis aan andere kant is als ik de foto's vergelijk.

Richard is ecologisch expert, dat is goed te zien hoe hij de oprit gaat aanleggen.
https://boek-offermans.nl(...)el-38-venlo-vo100592

https://www.funda.nl/koop/venlo/huis-40259153-op-den-hamel-38/

Goed gezien, dank, dan moet het deze zijn, nagenoeg dezelfde keuken , tegelvloer & spa, maar iets minder klustuin *O* w/
pi_188444771
quote:
0s.gif Op woensdag 14 augustus 2019 10:33 schreef bleyenburg het volgende:
Fundingcircle heeft erg weinig nieuwe projecten de laatste tijd....
Klopt, het is zeer rustig. Kunnen de mensen van de Recovery afdeling misschien wat extra's proberen binnen te halen, want het is erg magertjes in mijn geval.

Vandaag is het aantal default projecten bij FNC opgelopen naar 13, dat is circa 6% van het totaal aantal projecten en in geld uitgedrukt circa 5% van het totaal geïnvesteerde bedrag (geen rekening gehouden met ontvangen rente). Er zijn 2 projecten bij die nooit één cent betaald hebben en het "beste" project heeft 13 van de 36 termijnen betaald, de rest heeft minder termijnen betaald (bij looptijden van 36-60 maanden). Aan Recovery is er tot nu toe een teleurstellende paar euro binnen geharkt.
Ondanks de vele afboekingen toch nog een positief behaald resultaat van bijna 9% (bij een verwacht bruto rendement van ruim 15%). Ik investeer vnl in D en E-leningen met looptijd tot max. 36 maanden.

Morgen maar weer eens zien welke verklaringen en uitvluchten er nu weer bedacht zijn door de wanbetalers, er wordt veel belooft, maar nakomen is een ander verhaal.
pi_188445005
quote:
0s.gif Op zaterdag 10 augustus 2019 11:51 schreef Ron1986 het volgende:Branchevereniging Nederland Crowdfunding (BNC), de internal rate of return (IRR) en de AFM methode voor het rendement. Is dat ergens te vinden en komt dat op ongeveer het zelfde neer?
Het precieze verschil weet ik niet, maar volgens mij komt het inderdaad op hetzelfde neer. Het belangrijkste is dat bij deze drie rekenmethodes defaults na 90 dagen volledig worden voorzien. En niet zoals bij sommige platformen, die een eigen methode hanteren, pas na een langere periode.

quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 08:03 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Klopt. 586 investeerders. Deze hebben gemiddeld 2.756 euro geïnvesteerd.
Ik vind 2.756 euro een erg hoog gemiddelde. Met zo'n gemiddelde inleg kan je toch nooit een goed gespreide crowdfundingportefeuille samenstellen? En als je dat bedrag in APOC wilt stoppen, kan je het nog beter verspreiden over de verschillende ontmantelprojecten. Ik kan natuurlijk niet in iedereens portemonnee kijken, maar 500-1000 euro lijkt me een veel logischer bedrag als inleg, wellicht met een paar uitschieters naar 2000. Dan hadden er ook meer investeerders kunnen profiteren van dit project.
pi_188445303
quote:
0s.gif Op woensdag 14 augustus 2019 16:29 schreef djtiesto8 het volgende:

[..]

Het precieze verschil weet ik niet, maar volgens mij komt het inderdaad op hetzelfde neer. Het belangrijkste is dat bij deze drie rekenmethodes defaults na 90 dagen volledig worden voorzien. En niet zoals bij sommige platformen, die een eigen methode hanteren, pas na een langere periode.
[..]

Ik vind 2.756 euro een erg hoog gemiddelde. Met zo'n gemiddelde inleg kan je toch nooit een goed gespreide crowdfundingportefeuille samenstellen? En als je dat bedrag in APOC wilt stoppen, kan je het nog beter verspreiden over de verschillende ontmantelprojecten. Ik kan natuurlijk niet in iedereens portemonnee kijken, maar 500-1000 euro lijkt me een veel logischer bedrag als inleg, wellicht met een paar uitschieters naar 2000. Dan hadden er ook meer investeerders kunnen profiteren van dit project.
Ik vind het voor een project als APOC geen raar gemiddelde. Zo'n soort project trekt de meer professionele (misschien zelfs institutionele) beleggers aan, die gaan er dan met een flink bedrag in, wat het gemiddelde omhoog trekt.
Overigens gaat bij mij het gemiddeld geïnvesteerde bedrag per project op het moment ook omhoog t.o.v. 2 jaar geleden: ik pak meer projecten met hypotheek mee, en daar stap ik forser in.
pi_188445839
rondvaartbootje KOM

Project 1532
De stand van zaken is als volgt:

Bij Zuidweg zijn door Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat een aantal vragen teruggelegd omdat het voorstel niet is te controleren vanwege het ontbreken van minimaal noodzakelijke inzichten.
Hierop wordt gereageerd – als ware Zuidweg de partij die dit soort trajecten volledig in kaart zou hebben en iedereen maar moet vertrouwen op hetgeen zij daar schrijven – zonder rekening te houden met de voorwaarden van de overeenkomst van geldlening (waaronder dus ook de verplichting tot het geven van inzicht).

Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat heeft Zuidweg in overweging gegeven dat het uitblijven van de onderbouwing vanuit hun zijde een formele WSNP aanvraag niet in de weg te staan en dat het gevolg dat de investeerders via Kapitaal op Maat dan in het slechtste geval genoegen dient te nemen het een zogenaamd “dwangakkoord” zodra de rechter hier een uitspraak over doet. Dit gebeurt echter ook niet.

Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat zal volgende week nog een keer in een uiterste poging doen om Zuidweg te bewegen verdere informatie door te spelen.

Er zit anders niet anders op dan op een termijn van een paar weken (wij hebben te maken met vakanties) het voorstel van Zuidweg ter stemming voor te leggen aan de investeerders. Het advies hierbij wordt dan dat de investeerders een aantal keuze’s hebben:
Akkoord geven maar geen enkel inzicht hebben of dit een voldoende onderbouwd voorstel is dat recht doet aan de wijze waarop deze ondernemers met het geld van de investeerders zo slecht zijn omgegaan.
Geen akkoord geven.

Mocht dan blijken dat meer dan 50% van de investeerders die samen meer dan 50% van het ingelegde geld vertegenwoordigen akkoord te willen gaan, dan zal Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat hierna handelen. Zodra het akkoord niet door of namens de meerderheid van de investeerders is te aanvaarden, dan zullen wij Zuidweg (voor de laatste maal dus) informeren geen akkoord te geven op het door hen voorgestelde voorstel (en zijn wij daar waar we nu zijn).

Vooralsnog is de meerderheid van het bestuur van Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat wel van mening dat voor de heer Sr waar er een sprake is van een betaling ineens mede gezien zijn leeftijd er redenen zijn om ondanks alles te kiezen voor het geld in plaats van het principe. Bij de heer Timmer Jr is sprake van een ‘spaarakkoord’ voor maximaal 36 maanden en gezien zijn leeftijd met voldoende kansen om nog ergens geld te verdienen, is het voorstel van Zuidweg op basis van de huidige gegevens gewoon te kort door de bocht. Waarom dan voor Jr. niet geregeld kan worden dat er een betaling ineens is, is nu onduidelijk.
pi_188445913
quote:
0s.gif Op woensdag 14 augustus 2019 12:52 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Het is gewoon een 1e hypotheek. Het betreffende pand is niet via RNHB gefinancieerd.
Het risico zal inderdaad wel meevallen, maar de pitch blinkt niet uit in heldere informatie (zoals over het betreffende pand in de vermogenspositie). En het is een van de (vele) partijen die de puntentelling ontwijkt..
pi_188446784
quote:
0s.gif Op woensdag 14 augustus 2019 17:24 schreef zeeland6 het volgende:
rondvaartbootje KOM

Project 1532
De stand van zaken is als volgt:

Bij Zuidweg zijn door Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat een aantal vragen teruggelegd omdat het voorstel niet is te controleren vanwege het ontbreken van minimaal noodzakelijke inzichten.
Hierop wordt gereageerd – als ware Zuidweg de partij die dit soort trajecten volledig in kaart zou hebben en iedereen maar moet vertrouwen op hetgeen zij daar schrijven – zonder rekening te houden met de voorwaarden van de overeenkomst van geldlening (waaronder dus ook de verplichting tot het geven van inzicht).

Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat heeft Zuidweg in overweging gegeven dat het uitblijven van de onderbouwing vanuit hun zijde een formele WSNP aanvraag niet in de weg te staan en dat het gevolg dat de investeerders via Kapitaal op Maat dan in het slechtste geval genoegen dient te nemen het een zogenaamd “dwangakkoord” zodra de rechter hier een uitspraak over doet. Dit gebeurt echter ook niet.

Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat zal volgende week nog een keer in een uiterste poging doen om Zuidweg te bewegen verdere informatie door te spelen.

Er zit anders niet anders op dan op een termijn van een paar weken (wij hebben te maken met vakanties) het voorstel van Zuidweg ter stemming voor te leggen aan de investeerders. Het advies hierbij wordt dan dat de investeerders een aantal keuze’s hebben:
Akkoord geven maar geen enkel inzicht hebben of dit een voldoende onderbouwd voorstel is dat recht doet aan de wijze waarop deze ondernemers met het geld van de investeerders zo slecht zijn omgegaan.
Geen akkoord geven.

Mocht dan blijken dat meer dan 50% van de investeerders die samen meer dan 50% van het ingelegde geld vertegenwoordigen akkoord te willen gaan, dan zal Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat hierna handelen. Zodra het akkoord niet door of namens de meerderheid van de investeerders is te aanvaarden, dan zullen wij Zuidweg (voor de laatste maal dus) informeren geen akkoord te geven op het door hen voorgestelde voorstel (en zijn wij daar waar we nu zijn).

Vooralsnog is de meerderheid van het bestuur van Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat wel van mening dat voor de heer Sr waar er een sprake is van een betaling ineens mede gezien zijn leeftijd er redenen zijn om ondanks alles te kiezen voor het geld in plaats van het principe. Bij de heer Timmer Jr is sprake van een ‘spaarakkoord’ voor maximaal 36 maanden en gezien zijn leeftijd met voldoende kansen om nog ergens geld te verdienen, is het voorstel van Zuidweg op basis van de huidige gegevens gewoon te kort door de bocht. Waarom dan voor Jr. niet geregeld kan worden dat er een betaling ineens is, is nu onduidelijk.
Wat slecht
Warrig verhaal, allemaal niet lopende zinnen.
ik hoop dat dit op een smartphone getypt is of dat dit de ruwe versie is en iemand dit eerst nog na had moeten kijken.
pi_188446938
quote:
0s.gif Op woensdag 14 augustus 2019 17:24 schreef zeeland6 het volgende:
rondvaartbootje KOM

Project 1532
De stand van zaken is als volgt:

Bij Zuidweg zijn door Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat een aantal vragen teruggelegd omdat het voorstel niet is te controleren vanwege het ontbreken van minimaal noodzakelijke inzichten.
Hierop wordt gereageerd – als ware Zuidweg de partij die dit soort trajecten volledig in kaart zou hebben en iedereen maar moet vertrouwen op hetgeen zij daar schrijven – zonder rekening te houden met de voorwaarden van de overeenkomst van geldlening (waaronder dus ook de verplichting tot het geven van inzicht).

Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat heeft Zuidweg in overweging gegeven dat het uitblijven van de onderbouwing vanuit hun zijde een formele WSNP aanvraag niet in de weg te staan en dat het gevolg dat de investeerders via Kapitaal op Maat dan in het slechtste geval genoegen dient te nemen het een zogenaamd “dwangakkoord” zodra de rechter hier een uitspraak over doet. Dit gebeurt echter ook niet.

Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat zal volgende week nog een keer in een uiterste poging doen om Zuidweg te bewegen verdere informatie door te spelen.

Er zit anders niet anders op dan op een termijn van een paar weken (wij hebben te maken met vakanties) het voorstel van Zuidweg ter stemming voor te leggen aan de investeerders. Het advies hierbij wordt dan dat de investeerders een aantal keuze’s hebben:
Akkoord geven maar geen enkel inzicht hebben of dit een voldoende onderbouwd voorstel is dat recht doet aan de wijze waarop deze ondernemers met het geld van de investeerders zo slecht zijn omgegaan.
Geen akkoord geven.

Mocht dan blijken dat meer dan 50% van de investeerders die samen meer dan 50% van het ingelegde geld vertegenwoordigen akkoord te willen gaan, dan zal Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat hierna handelen. Zodra het akkoord niet door of namens de meerderheid van de investeerders is te aanvaarden, dan zullen wij Zuidweg (voor de laatste maal dus) informeren geen akkoord te geven op het door hen voorgestelde voorstel (en zijn wij daar waar we nu zijn).

Vooralsnog is de meerderheid van het bestuur van Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat wel van mening dat voor de heer Sr waar er een sprake is van een betaling ineens mede gezien zijn leeftijd er redenen zijn om ondanks alles te kiezen voor het geld in plaats van het principe. Bij de heer Timmer Jr is sprake van een ‘spaarakkoord’ voor maximaal 36 maanden en gezien zijn leeftijd met voldoende kansen om nog ergens geld te verdienen, is het voorstel van Zuidweg op basis van de huidige gegevens gewoon te kort door de bocht. Waarom dan voor Jr. niet geregeld kan worden dat er een betaling ineens is, is nu onduidelijk.
Zeeland 6 Wat denk jij van die achtergestelde lening van Schemmekus?
pi_188447064
Het leenbedrag bij boris bar & kitchen(hcn) is ineens drastisch naar beneden bijgesteld waardoor het project nu toch voor 100% gefund is.
pi_188447322
quote:
1s.gif Op woensdag 14 augustus 2019 18:44 schreef wilan het volgende:
Het leenbedrag bij boris bar & kitchen(hcn) is ineens drastisch naar beneden bijgesteld waardoor het project nu toch voor 100% gefund is.
Ik heb het niet gedurfd en blij dat ik niet meedoe. Ik heb de rating va HCN hoog staan en ze krijgen niet zomaar 2 sterren. Hoewel de biertjes en bitterballen op het openingsfeest wel een leuk rendement zijn natuurlijk
pi_188447355
quote:
1s.gif Op woensdag 14 augustus 2019 18:44 schreef wilan het volgende:
Het leenbedrag bij boris bar & kitchen(hcn) is ineens drastisch naar beneden bijgesteld waardoor het project nu toch voor 100% gefund is.
op crowdfundmarkt staat de oude pitch nog met hoger bedrag.
pitch wijzigen zo is niet fraai, zet het er dan apart bij.
pi_188448543
quote:
0s.gif Op woensdag 14 augustus 2019 19:05 schreef Aalsmeer15 het volgende:
op crowdfundmarkt staat de oude pitch nog met hoger bedrag.
pitch wijzigen zo is niet fraai, zet het er dan apart bij.
De investeerders zijn vandaag wel op de hoogte gebracht van de wijziging. Moet het ook even laten bezinken. Zomaar pitches aanpassen is inderdaad niet de bedoeling zonder escape (wordt niets over vermeld, misschien dat het na contact wel zou kunnen als je echt wil). Als het totaalplaatje er beter van wordt kan het natuurlijk, maar er is een stukje lening van de Sligro bijgekomen (senior, junior of gelijk?), en de vraag is wat ze met 75.000 euro minder, minder kunnen doen. Als ze inderdaad gewoon kritisch naar het plan gekeken hebben en iets minder dure designmeubels gaan kopen is het alleen maar positief dat ze met minder toekunnen. Als ze straks op de ingredienten gaan besparen om de eindjes aan elkaar te knopen is het heel wat anders natuurlijk ;)
quote:
1s.gif Op woensdag 14 augustus 2019 19:02 schreef Jaco078 het volgende: Ik heb de rating va HCN hoog staan en ze krijgen niet zomaar 2 sterren.
quote:
HCN: Starters krijgen automatisch een 2-sterrenclasificatie toegekend.
pi_188449102
Volgend faillissementje van Collin project

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_188450773
quote:
0s.gif Op woensdag 14 augustus 2019 20:40 schreef rockenfeller het volgende:
Volgend faillissementje van Collin project

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
de pitch, zit er niet in, ben niet zo happig op uitzenders, payrollers, they come and they go
de ambitie van 50.000k zit er niet meer in dus, en een investor is een deel van zijn inleg van 15k lost

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.


[ Bericht 3% gewijzigd door peterc op 14-08-2019 21:56:56 ]
pi_188451427
KOM : MyTr**boker

St.Zekerheden 14-8-2019 21:21

De automatische incasso voor de (door-)betaling van de in augustus verschuldigde termijn is gestorneerd.

Vanuit Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat is de ondernemer per email gesommeerd tot betaling van de voor augustus verschuldigde termijn.

Wij nemen aan dat de ondernemer kan reageren door zelf een update te plaatsen om de investeerders te informeren over waarom deze betalingsachterstand is ontstaan.
--------------

Vooral die laatste zin tekent de professionaliteit van KOM. .......
pi_188451625
quote:
0s.gif Op woensdag 14 augustus 2019 22:19 schreef zeeland6 het volgende:
KOM : MyTr**boker

St.Zekerheden 14-8-2019 21:21

De automatische incasso voor de (door-)betaling van de in augustus verschuldigde termijn is gestorneerd.

Vanuit Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat is de ondernemer per email gesommeerd tot betaling van de voor augustus verschuldigde termijn.

Wij nemen aan dat de ondernemer kan reageren door zelf een update te plaatsen om de investeerders te informeren over waarom deze betalingsachterstand is ontstaan.
--------------

Vooral die laatste zin tekent de professionaliteit van KOM. .......
Vandaag wél een termijn ontvangen. Dit zonder toelichting vanuit KOM.
pi_188453684
quote:
0s.gif Op woensdag 14 augustus 2019 22:19 schreef zeeland6 het volgende:

Wij nemen aan dat de ondernemer kan reageren door zelf een update te plaatsen om de investeerders te informeren over waarom deze betalingsachterstand is ontstaan.
--------------

Vooral die laatste zin tekent de professionaliteit van KOM. .......
[cynisch]Tja voor 0,9% administratiefee komt kom natuurlijk niet uit de luie stoel.[/cynisch]
pi_188453790
quote:
Wij nemen aan dat de ondernemer kan reageren door zelf een update te plaatsen om de investeerders te informeren over waarom deze betalingsachterstand is ontstaan.
Ja, want zelf mailen en bellen wij niet (terug) naar/met onze investeerders.
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')