abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_188428737
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 19:34 schreef Aalsmeer15 het volgende:

[..]

zo ik het begrijp is dat ieder jaar 0,9%
Correct, 0.9% over het gemiddeld uitstaande bedrag. Zelfde model als funding circle: fee wordt maandelijks ingehouden op de uitbetaling. Indien uitbetaling later start, worden deze kosten verrekend op het moment dat er uitbetalingen zijn.
Ongeveer zelfde verrekensysteem als FnC dus.
pi_188429121
quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 20:10 schreef ETphonehome het volgende:
Correct, 0.9% over het gemiddeld uitstaande bedrag. Zelfde model als funding circle: fee wordt maandelijks ingehouden op de uitbetaling. Indien uitbetaling later start, worden deze kosten verrekend op het moment dat er uitbetalingen zijn.
Ongeveer zelfde verrekensysteem als FnC dus.
Dan ga ik dat in mijn overzichtje even aanpassen. Ik weet niet meer waar ik het eenmalige aspect vandaan had, dacht dat dat eens hier gemeld was, maar misschien ben ik in verwarring met een andere die 0.9% eenmalig doet dan...
quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 19:34 schreef Jaco078 het volgende:
Even los van de overige risico's die je noemt en waar ik het mee eens ben, het volgende over de rente. De rentevrije maanden zijn puur vanaf heden t/m nieuwjaarsdag 2020. Dat is dus 3,5 maand. Vanaf 1/1/2020 is de rente 6% en die keert gewoon maandelijks uit (tenminste ik lees zo 1,2,3, niet dat dat eenmalig is achteraf) tot aflossing ineens (wanneer dat ook moge zijn ) krijg je gewoon 6% betaald.
Ja, zo lees ik hem ook. 'maar' 6% rente, per maand uitbetaald vanaf 2020. Overigens is in mijn kalender tot het eind van het jaar nog 4,5 maand (maakt verder 'voor de classificatie' niet uit ;) )
pi_188433704
quote:
maar misschien ben ik in verwarring met een andere die 0.9% eenmalig doet dan...
[..]

o.a. HCN, SIG, etc
pi_188436402
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 11:11 schreef PON het volgende:

[..]

Bijna - de franchisegever zou ook in financiŽle problemen kunnen komen. Maar ik zie dat de verkoper een lening meegeeft ter hoogte van 75% van de overname som van de klantportefeuille. Dus dat risico is iid laag.

De uitwinning van die zekerheid zou misschien wel tijd kunnen kosten.

Dus op zich een mooie lening.

Zonder die zekerheid is het wel een groot vraagteken. Franchisenemer met 32jaar ervaring in de financiŽle wereld met HA van morele ?!? waarde
Ik heb een aantal OAMKB'ers in portefeuille, maar twijfel toch om deze mee te nemen. Deze twijfel wordt met name gevoed door de 100.000 euro die betaald wordt voor de overname van de portefeuille. Ik vind dit nogal fors voor een eenpittertje.
Ik kan het me een beetje moeilijk voorstellen dat een klantenportefeuille van zo'n soort bedrijfje zo'n waarde heeft.
De vent en de tent: de vent gaat weg, dit is naar mijn mening de grootste klantenbinder voor een eenpitter.

[ Bericht 0% gewijzigd door ETphonehome op 14-08-2019 13:43:08 ]
pi_188436461
quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 12:21 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Project staat weer op de website van geldvoorelkaar
Ik zou het toch logischer vinden als vanaf de start een reŽle rente wordt aangeboden. De kansen dat een project dan (snel) gefinancieerd wordt is dan vele malen groter
Blijkbaar wordt 6.5% nog steeds niet als reeel gezien voor dit project.
Voor het project in Brielle wordt de aanpassing goed ontvangen, dus het ligt er niet aan dat het budget van de investeerders voor deze maand op is, of dat het gros van de investeerders deze week collectief op vakantie is zonder internet toegang.

Heb zelf trouwens Brielle nu wel meegenomen, het is helaas een 2e hyp, daar staat tegenover dat alles er al staat en verhuurd is. Het project in Doetinchem moet nog gebouwd gaan worden, bij verhoging naar 7.5% pak ik Doetinchem ook mee.
pi_188437906
quote:
0s.gif Op woensdag 14 augustus 2019 01:13 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

Blijkbaar wordt 6.5% nog steeds niet als reeel gezien voor dit project.
Voor het project in Brielle wordt de aanpassing goed ontvangen, dus het ligt er niet aan dat het budget van de investeerders voor deze maand op is, of dat het gros van de investeerders deze week collectief op vakantie is zonder internet toegang.

Heb zelf trouwens Brielle nu wel meegenomen, het is helaas een 2e hyp, daar staat tegenover dat alles er al staat en verhuurd is. Het project in Doetinchem moet nog gebouwd gaan worden, bij verhoging naar 7.5% pak ik Doetinchem ook mee.
Tussentijds aanpassen van de leningvoorwaarden is normaal niet zo effectief dan direct bij de start van een project een reŽle rente bieden aan de investeerders.
pi_188439008
registreer om deze reclame te verbergen
Er lag een bod op het pand van Abbinaya Holding/Melo (project collin crowdfund). Dit bod is niet geaccepteerd door de 2e hypotheekhouder (blijkbaar wel door collin). We moeten nog langer op ons geld wachten.
------------------------------------------
Het hoogste bod dat de curator heeft ontvangen voor het pand aan de Druivenstraat 25-31 is door de 2e hypotheekhouder niet geaccepteerd, zodat voor dit pand een nieuw verkooptraject dient te worden opgestart.
------------------------------------------

Het andere bedrijfspand waar SNS het hypotheekrecht op had is wel al verkocht.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.


[ Bericht 13% gewijzigd door KrekelJapie op 14-08-2019 10:15:59 ]
pi_188439274
quote:
0s.gif Op woensdag 14 augustus 2019 10:06 schreef KrekelJapie het volgende:
Er lag een bod op het pand van Abbinaya Holding/Melo (project collin crowdfund). Dit bod is niet geaccepteerd door de 2e hypotheekhouder (blijkbaar wel door collin). We moeten nog langer op ons geld wachten.
------------------------------------------
Het hoogste bod dat de curator heeft ontvangen voor het pand aan de Druivenstraat 25-31 is door de 2e hypotheekhouder niet geaccepteerd, zodat voor dit pand een nieuw verkooptraject dient te worden opgestart.
------------------------------------------

Het andere bedrijfspand waar SNS het hypotheekrecht op had is wel al verkocht.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Op zich wel fijn om te weten dat de 2e hypotheekhouder verkoop kan blokkeren (dat kan ons in andere dossiers ook van pas komen), ik vraag me echter wel af hoe vaak of hoe lang deze dit kan doen.

Stel dat in een 2e ronde het hoogste bod niet hoger, of zelf lager is, wat gaat de curator dan doen?
pi_188439310
quote:
0s.gif Op woensdag 14 augustus 2019 10:06 schreef KrekelJapie het volgende:
Het hoogste bod dat de curator heeft ontvangen voor het pand aan de Druivenstraat 25-31 is door de 2e hypotheekhouder niet geaccepteerd, zodat voor dit pand een nieuw verkooptraject dient te worden opgestart.
Hoe vaak kan een tweede hypotheekhouder zo'n verkoop ophouden? Oneindig? Vreemde zaak dat dit kan. Is dat altijd het geval of zijn er mogelijkheden om dit uit te sluiten? Heeft iemand hier de juiste kennis voor om dit te verduidelijken?

Edit:Haha, zie net dat Obli dezelfde gedachten had.
pi_188439401
Fundingcircle heeft erg weinig nieuwe projecten de laatste tijd....
pi_188439733
quote:
0s.gif Op woensdag 14 augustus 2019 10:27 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Hoe vaak kan een tweede hypotheekhouder zo'n verkoop ophouden? Oneindig? Vreemde zaak dat dit kan. Is dat altijd het geval of zijn er mogelijkheden om dit uit te sluiten? Heeft iemand hier de juiste kennis voor om dit te verduidelijken?

Edit:Haha, zie net dat Obli dezelfde gedachten had.
https://www.flib.nl/tweede-hypotheek-geeft-niet-altijd-zekerheid

Vertragen kan, maar tegenhouden uiteindelijk niet.
pi_188439761
quote:
0s.gif Op woensdag 14 augustus 2019 10:27 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Hoe vaak kan een tweede hypotheekhouder zo'n verkoop ophouden? Oneindig? Vreemde zaak dat dit kan. Is dat altijd het geval of zijn er mogelijkheden om dit uit te sluiten? Heeft iemand hier de juiste kennis voor om dit te verduidelijken?

Edit:Haha, zie net dat Obli dezelfde gedachten had.
Ik heb er geen kennis van maar lijkt mij dat je een (onderhands) bod nooit hoeft te accepteren als dit de schuld + kosten niet dekt.
Als bod te laag gevonden wordt zal er geveild moeten worden.
edit link hierboven bekeken.
het kan dus wel maar dit is wel vrij uitzonderlijk ook de eerste hypotheekhouder schiet er al erg bij in

[ Bericht 7% gewijzigd door Aalsmeer15 op 14-08-2019 11:06:05 (voortschrijdend inzicht) ]
pi_188440638
We hebben in ieder geval genoeg te klagen over Collin, doordat ze zonder toestemming van de investeerders wel hun toestemming hebben gegeven voor een tweede hypotheek.
In combinatie met het niet informeren van de investeerders in het afhandelingstraject een teleurstellende manier van handelen. Hopelijk wordt de rente gecompenseerd voor de periode waarin we op ons geld moeten gaan wachten ( 1+ jaar ? ) en krijgen we geen verrassend verzoek tot een boedelbijdrage nu Collin het initiatief volledig aan de curator laat.

Nee voor hypothecair gedekte leningen kijk ik in het vervolg even ergens anders, niet meer bij Collin voor mij.
pi_188440706
quote:
0s.gif Op woensdag 14 augustus 2019 11:45 schreef Thomas88 het volgende:
We hebben in ieder geval genoeg te klagen over Collin, doordat ze zonder toestemming van de investeerders wel hun toestemming hebben gegeven voor een tweede hypotheek.
In combinatie met het niet informeren van de investeerders in het afhandelingstraject een teleurstellende manier van handelen. Hopelijk wordt de rente gecompenseerd voor de periode waarin we op ons geld moeten gaan wachten ( 1+ jaar ? ) en krijgen we geen verrassend verzoek tot een boedelbijdrage nu Collin het initiatief volledig aan de curator laat.

Nee voor hypothecair gedekte leningen kijk ik in het vervolg even ergens anders, niet meer bij Collin voor mij.
We mogen wel al de verzekeringen betalen:
-------------------
De verzekeringen voor de twee kantoorpanden die in eigendom zijn, worden ten laste van de hypotheekhouders, tijdelijk voortgezet.
-------------------

[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 14-08-2019 11:58:56 ]
pi_188440847
COLLIN afboeking

In november 2018 hebben wij u geÔnformeerd over het faillissement van E*ro E-Bike.

Wij informeren u middels dit bericht over de afwikkeling van de lening. Bijgevoegd treft u tevens het faillissementsverslag aan.

Opbrengst bedrijfswagen uit verpanding roerende zaken
Namens de investeerders hebben wij een pandrecht gevestigd op een bedrijfswagen die we via een veiling bij BVA-Auctions hebben verkocht. De ontvangen opbrengst bedraagt § 18.718,50. De heer Overweg tevens borg had hier formeel een eerste pandrecht op, echter heeft hij afstand gedaan van zijn pandrecht ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund.

Borgstelling mevrouw Zhang
Mevrouw Zhang heeft ten tijde van de financiering een borgstelling afgegeven ter hoogte van § 135.000,- die ten tijde van de financiering werd gewaardeerd als moreel. Wij hebben gesproken met mevrouw Zhang en de heer Overweg. Wij moeten u melden dat mevrouw Zhang niet meer in Nederland verblijft. Gezien dit feit is het niet mogelijk om tot een betalingsregeling te komen en ze beschikt tevens niet over vermogensbestanddelen. Wij verwachten helaas dan ook geen opbrengsten uit haar borgstelling.

Borgstelling heer Overweg
De heer Overweg heeft ten tijde van de financiering een persoonlijke borgstelling afgegeven ter hoogte van § 40.000,- lineair aflopend met de lening. Gedurende de looptijd van de lening en na het faillissement hebben wij meermaals gesproken met de heer Overweg. Het faillissement heeft hem erg aangegrepen, waarbij hij niet heeft kunnen accepteren dat op selectieve wijze door EU ambtenaren buitenproportionele importheffingen werden opgelegd en hierdoor de import min of meer werd geblokkeerd. Ondanks herhaaldelijk aandringen bij de commissie in Brussel werd de onderneming niet in de mogelijkheid gesteld om zich hiertegen inhoudelijk te verdedigen en aan te tonen dat deze heffingen onterecht waren. Er kon in verband met deadlines geen tijd vrijgemaakt worden. Dit alles heeft veel invloed gehad op zijn fysieke gesteldheid, waardoor we niet eerder tot een betalingsregeling konden komen. Inmiddels kunnen wij melden dat er een betalingsregeling is getroffen met de heer Overweg, waarbij er gedurende de periode juli 2019 t/m mei 2021 maandelijks een bedrag ter hoogte van § 1.000,- wordt betaald met een slottermijn in juni 2021 ter hoogte van § 3.000,-. Waardoor de betalingsregeling een looptijd kent van 24 maanden met een totale waarde van § 26.000,-, waarbij de borg uiteraard de mogelijkheid heeft om zijn borgstelling eerder te voldoen. De afgesproken betaling van juli jl. ter hoogte van § 1.000,- hebben wij in goede orde ontvangen.

Concreet betekent dit voor u:
Specificatie afwikkeling lening 24711
Opbrengst veiling bedrijfswagen § 18.718,50
Betalingsregeling heer Overweg* § 26.000,00
Totaal opbrengst § 44.718,50
Incassokosten § 2.298,23
Netto opbrengst uitwinning § 42.420,27

Leenbedrag § 275.000,00
Regulier afgelost § 84.027,79
Openstaand leenbedrag § 190.972,21
Totaal netto opbrengst uitwinning ten behoeve van aflossing § 42.420,27
Afboeking § 148.551,94

De betalingsregeling bestaat uit 23 maandelijkse betalingen ter hoogte van § 1.000,- gedurende de periode juli 2019 t/m mei 2021, waarna in juni 2021 een betaling volgt ter hoogte van § 3.000,-. De totale looptijd van de betalingsregeling bedraagt dan ook 24 maanden.

Inmiddels hebben wij de opbrengst van de veiling en de eerste betaling van de heer Overweg ontvangen, waardoor wij een bedrag op Stichting Collin Crowdfund hebben geparkeerd ter hoogte van § 19.718,50, na inhouding van de incassokosten (§ 2.298,23) zullen wij dan ook vandaag overgaan tot uitbetaling van een bedrag ter hoogte van § 17.420,27 aan aflossing pro rato verdeeld onder de investeerders. De resterende betalingsregeling zullen wij opvoeren in uw ‘Mijn Collin’, waardoor er weer maandelijkse betalingen zullen plaatsvinden uit de betalingsregeling en tevens zullen wij het restantbedrag formeel afboeken.

Vertrouwende erop u hierbij naar behoren te hebben geÔnformeerd.

Met vriendelijke groet,

Bas Denissen

Co||in Crowdfund

[ Bericht 1% gewijzigd door zeeland6 op 14-08-2019 13:07:24 ]
pi_188441033
quote:
0s.gif Op woensdag 14 augustus 2019 11:49 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

We mogen wel al de verzekeringen betalen:
-------------------
De verzekeringen voor de twee kantoorpanden die in eigendom zijn, worden ten laste van de hypotheekhouders, tijdelijk voortgezet.
-------------------
Ik knijp mijn handjes dicht als dat achteraf de enige kosten blijken te zijn, al verwacht ik dat we dat als eerste hypotheekhouder gewoon uit de verkoop gecompenseerd moeten krijgen. Net als de rente over het verkooptraject en de toekomstige misgelopen rente. Iemand een idee waarom het pand nergens in de openbare verkoop staat ? Dat lijkt me toch de makkelijkste manier om een koper te vinden.
pi_188441325
Ik vrees dat de problemen bij Collin nog niet klaar zijn, iemand al iets gehoord over A* T*n**r in Vlissingen?

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zelf zit ik niet in dit project, maar ik zag afgelopen week het faillisement langskomen en meende toen de naaam te herkennen.
pi_188441389
Werkkapitaal vastgoed geldvoorelkaar tegen 5% en een 1e hypotheek

[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 14-08-2019 13:36:22 ]
pi_188441449
quote:
0s.gif Op woensdag 14 augustus 2019 12:34 schreef KrekelJapie het volgende:
Werkkapitaal vastgoed op geldvoorelkaar tegen 5% en een 1e hypotheek
lijkt er op dat Geldvoorelkaar of een van zijn tussenpersonen een samenwerking met RNHB (Rijnlandse hypotheekbank) heeft. Is al het tweede project in korte tijd waar RNHB het grootste deel financiert.
pi_188441455
quote:
0s.gif Op woensdag 14 augustus 2019 12:34 schreef KrekelJapie het volgende:
Werkkapitaal vastgoed op geldvoorelkaar tegen 5% en een 1e hypotheek
Wat vind je van de rente..? 1% er boven op leek me beter met deze LVT ?
pi_188441464
quote:
0s.gif Op woensdag 14 augustus 2019 12:39 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

lijkt er op dat Geldvoorelkaar of een van zijn tussenpersonen een samenwerking met RNHB (Rijnlandse hypotheekbank) heeft. Is al het tweede project in korte tijd waar RNHB het grootste deel financiert.
Trekken wij natuurlijk aan t kortste eind als crowd..?
pi_188441524
quote:
0s.gif Op woensdag 14 augustus 2019 12:29 schreef tnhb het volgende:
Ik vrees dat de problemen bij Collin nog niet klaar zijn, iemand al iets gehoord over A* T*n**r in Vlissingen?

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zelf zit ik niet in dit project, maar ik zag afgelopen week het faillisement langskomen en meende toen de naaam te herkennen.
Zit er ook niet in, maar ben wel benieuwd of verpanding standhoud en wat het opbrengt.

De (huidige en toekomstige) inventaris en voorraad van A******** B.V. wordt verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund. Dit is inclusief de aan te kopen productielijn die op basis van een recent onafhankelijk taxatierapport een marktwaarde van § 188.000,- heeft.
pi_188441606
quote:
0s.gif Op woensdag 14 augustus 2019 12:40 schreef Ron1986 het volgende:

[..]

Trekken wij natuurlijk aan t kortste eind als crowd..?
Het is gewoon een 1e hypotheek. Het betreffende pand is niet via RNHB gefinancieerd.
pi_188442275
Verhuurpand Venlo Geldvoorelkaar met 1e hypotheek
pi_188442333
En weer een project op NL investeert: kinderdagverblijf in de buurt van Hardenberg. Achtergestelde lening van 300K, 9%. Druk daar de laatste dagen.
"In goede samenwerking met de Rabobank". Blijkbaar zo goed dat de Rabobank een tweede hypotheek voor NL investeert niet zo'n goed idee vond.
Bovenstaande was te kort door de bocht. Tweede hypotheek op twee panden t.b.v. deze achtergestelde lening. Echter achter de Rabobank, welke financiert tot 99% LTV als ik het goed lees.
Prima, dan vind ik (nog steeds) investeren hierin niet zo'n goed idee.

[ Bericht 24% gewijzigd door ETphonehome op 14-08-2019 13:54:27 ]
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')