abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_188418106
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
1s.gif Op maandag 12 augustus 2019 11:44 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Telefoon en laptop. Tig keer verversen. Blijft op controleren staan. Waardeloos. Gebeld. Kunnen maximaal 1.000 (per enig moment) investeren. Hopelijk kan ik nog iets meepikken na 44 minuten F5-en...

Edit: U wilde § ... investeren in project 020416 maar er kan nog maar § 0 geÔnvesteerd worden. Waarschijnlijk heeft net iemand anders geÔnvesteerd op dit project. U kunt een lager bedrag investeren of kunt u een nieuw project uitzoeken om in te investeren.
Volgens mij is die uiteindelijk vol geschreven door nog geen 600 investeerders, dan hebben er dus aardig wat mensen het vliegtuig gemist.
pi_188418304
quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 07:27 schreef Tjalala het volgende:

[..]

Volgens mij is die uiteindelijk vol geschreven door nog geen 600 investeerders, dan hebben er dus aardig wat mensen het vliegtuig gemist.
Ik heb de vorige leningen aan me voorbij laten gaan en ben er eigenlijk niet zo rouwig om dat ik de lening nu gemist heb. Heb er meer de pest in dat ik een half uur aan het verprutsen ben geweest om met lege handen achter te blijven. Zonde van mijn tijd!! Mij zie je niet meer terug bij deze gehypte leningen. Met dank aan de ICT van GvE
pi_188418310
quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 07:27 schreef Tjalala het volgende:

[..]

Volgens mij is die uiteindelijk vol geschreven door nog geen 600 investeerders, dan hebben er dus aardig wat mensen het vliegtuig gemist.
Klopt. 586 investeerders. Deze hebben gemiddeld 2.756 euro geÔnvesteerd.
pi_188418471
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
1s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 00:58 schreef Jaco078 het volgende:
Edit: verbaas me dan toch dat Rabobank niet ook dat laatste stukje even financiert. Zij zullen toch ook wel een soort verklaring hebben dat de ondernemer niet ook elders verplichtingen aan gaat?
Is het niet gewoon net zo als met hypotheken, dat de bank tot een bepaald bedrag wil gaan, en als je daar boven komt je je heil elders moet zoeken? Elders financieren zal de bank veel minder snel een probleem vinden mits die zijn achtergesteld. Dan loopt de bank relatief weinig extra risico (in eerste instantie verandert een lening niets aan de waarde van het bedrijf, er komt immers geld binnen tegenover de verplichting die ontstaat). Pas na verloop van tijd kan de rentedruk te hoog zijn en de bank ontevreden worden. Geen idee onder wat voor voorwaarden de bank hun lening zou kunnen opeisen, misschien ook resultaatgerelateerde componenten.

Overigens kan het wel, bij CF zie je ook wel dat een achtergestelde lening niet afgelost of rente betaald mag worden, maar kennelijk ziet de bank het niet zo krap in dat ze dat moeten eisen hier.
pi_188419232
www.sprout.nl

https://www.sprout.nl/art(...)ampaign=nbr_20190813

4. Half miljoen voor biologisch wijnmerk

Zo snel kan het gaan: binnen enkele uren wist biologisch wijnmerk Neleman een half miljoen euro op te halen via crowdfunding. Oprichter Derrick Neleman wist het voor elkaar te spelen via crowdfundplatform Oneplanetcrowd. De half miljoen euro komt bovenop een eerdere investering van anderhalf miljoen euro, die het merk “op andere wijze” vergaarde. Het bedrijf zal het kapitaal steken in een wijnhuis en wijngaard in Valencia, het opschalen in productie en het verder verduurzamen van het werkproces. Investeerders lenen het bedrijf voor 5 jaar lang geld uit en ontvangen daarvoor een rente van 4 procent.
pi_188419769
Ik krijg net een briefje van Funding Circle in de brievenbus. Ze verwachten mijn eenmanszaak een financiering te kunnen aanbieden van 100.000 op basis van "mijn bedrijfsgegevens". Een eenmanszaak waar al 20 jaar geen activiteiten in zitten.......Zo gaat dat dus.
pi_188419808
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
11s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 10:25 schreef zeeland6 het volgende:
Ik krijg net een briefje van Funding Circle in de brievenbus. Ze verwachten mijn eenmanszaak een financiering te kunnen aanbieden van 100.000 op basis van "mijn bedrijfsgegevens". Een eenmanszaak waar al 20 jaar geen activiteiten in zitten.......Zo gaat dat dus.
Lees voor de grap die 100 reviews op Google eens.
Denk overigens dat als je je cijfers indient ze wel ietsje kritischer zijn hoor.
pi_188419863
quote:
1s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 10:29 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Lees voor de grap die 100 reviews op Google eens.
Denk overigens dat als je je cijfers indient ze wel ietsje kritischer zijn hoor.
ik dacht ze het spammen wel achter de rug hadden. Dus niet.
pi_188420097
oamkb heerlen
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20146

Terugkoopverklaring De franchisegever verklaart hierin de klantportefeuille terug te zullen kopen van de Geldnemer, wanneer deze niet aan zijn betaalverplichtingen jegens Geldvoorelkaar.nl zou kunnen voldoen. De minimale terugkoopprijs van de portefeuille bedraagt de op dat moment actuele restschuld + rente.


Zonder risico 8 % ... ? (tenzij de franchisgever het loodje legt)

[ Bericht 24% gewijzigd door zeeland6 op 13-08-2019 11:59:18 ]
pi_188420303
quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 10:54 schreef zeeland6 het volgende:
oamkb heerlen
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20146

Terugkoopverklaring De franchisegever verklaart hierin de klantportefeuille terug te zullen kopen van de Geldnemer, wanneer deze niet aan zijn betaalverplichtingen jegens Geldvoorelkaar.nl zou kunnen voldoen. De minimale terugkoopprijs van de portefeuille bedraagt de op dat moment actuele restschuld + rente.

Zonder risico 8 % ... ?
Bijna - de franchisegever zou ook in financiŽle problemen kunnen komen. Maar ik zie dat de verkoper een lening meegeeft ter hoogte van 75% van de overname som van de klantportefeuille. Dus dat risico is iid laag.

De uitwinning van die zekerheid zou misschien wel tijd kunnen kosten.

Dus op zich een mooie lening.

Zonder die zekerheid is het wel een groot vraagteken. Franchisenemer met 32jaar ervaring in de financiŽle wereld met HA van morele ?!? waarde
pi_188420439
quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 11:11 schreef PON het volgende:
Zonder die zekerheid is het wel een groot vraagteken. Franchisenemer met 32jaar ervaring in de financiŽle wereld met HA van morele ?!? waarde
Al die OAMKB-ers hebben morele waarde.Ik snap dat ook niet.

[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 13-08-2019 11:47:31 ]
pi_188420816
quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 11:21 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Al die OAMKB-ers hebben morele waarde.
maar zijn toch ook veel van het vervroegd aflossen als ik de berichten hier zo langs zie komen?
pi_188420829
quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 11:47 schreef jsuijker het volgende:

[..]

maar zijn toch ook veel van het vervroegd aflossen als ik de berichten hier zo langs zie komen?
Sinds kort een paar inderdaad. Maar ook soms in verband met verkoop of stoppen van de onderneming

[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 13-08-2019 12:08:19 ]
pi_188420926
quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 11:21 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Al die OAMKB-ers hebben morele waarde.
Zat ook nog ff inde war met OAMKB Parkstad welke onlangs is gaan lopen (proj 20080) 25k 8% 60mnd, maar betreft waarschijnlijk de overname van deze portefeuille

https://www.onlineaccount(...)kantoor-heerlen.html

https://www.reeleezee.nl/oamkb-accountants-heerlen/
pi_188421143
Vastgoed Brielle op geldvoorelkaar heeft nu al meer geld opgehaald dan de 1e poging.
pi_188421231
Renteverhoging GvE 20419 Realisatie bedrijfspand Doetinchem van 5,3 % naar 6,5%.
Het project iswas tijdelijk van de website. Ik denk dat de verhoging niet voldoende is om het project vol te krijgen.

[ Bericht 8% gewijzigd door william0199 op 13-08-2019 12:21:06 ]
pi_188421316
quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 12:15 schreef william0199 het volgende:
Renteverhoging GvE 20419 Realisatie bedrijfspand Doetinchem van 5,3 % naar 6,5%.
Het project is tijdelijk van de website. Ik denk dat de verhoging niet voldoende is om het project vol te krijgen.
Project staat weer op de website van geldvoorelkaar
Ik zou het toch logischer vinden als vanaf de start een reŽle rente wordt aangeboden. De kansen dat een project dan (snel) gefinancieerd wordt is dan vele malen groter

[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 13-08-2019 12:34:04 ]
pi_188421443
Nieuwe preview op hcn

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_188421885
quote:
1s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 12:31 schreef wilan het volgende:
Nieuwe preview op hcn

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Als je naar het jaren 80 pandje op de locatie zo bekijkt midden in een gewone middelbare woonwijk, denk ik gelijk, aan afhaal en brommertjes. Terras is de stoep van de parkeerplaats.

Maar de recensies zijn goed, wordt zelfs gesproken over "een verborgen parel"

650k turnover, 6 dgn per week van 17-22u open, dan heb je er toch een aardige pizza (lees boterham) aan. *O* w/
pi_188422545
Pand autobedrijf met 1e hypotheek op ccf/knab
https://www.collincrowdfund.nl/autoservice-markar/
Een + voor: Rijkenvoorde, Vossto, J. van Buiten, Frankendael, The River Kwae, CruiseTravel, Kaasspecialist Van Dongen, Interpreneurship, Bregje, Rovelo, HBP Finance, DH Property, Zwoel, Oldenbanning, Bouwmakker, Concrete matter, Decoussemaecker
pi_188422909
quote:
12s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 13:04 schreef peterc het volgende:

[..]

Als je naar het jaren 80 pandje op de locatie zo bekijkt midden in een gewone middelbare woonwijk, denk ik gelijk, aan afhaal en brommertjes. Terras is de stoep van de parkeerplaats.

Maar de recensies zijn goed, wordt zelfs gesproken over "een verborgen parel"

650k turnover, 6 dgn per week van 17-22u open, dan heb je er toch een aardige pizza (lees boterham) aan. *O* w/
1166 per dag aan omzet. Niet extreem veel stoeltjes lijkt het op de foto's. Doen inderdaad ook aan bezorgen met brommer en auto. Prijzen zien er aantrekkelijk uit(al weet ik niet of dit alleen de bezorgprijzen zijn, en je in het restaurant hetzelfde betaald).

Reviews voor het bezorgen zijn niet zo goed laatste tijd. Het restaurant wel.

Bereikbaarheid is een issue. Zou een mooie toevoeging zijn om in ieder geval online te kunnen reserveren.
pi_188422946
quote:
1166 per dag aan omzet.
ik kom op een kleine § 2100
pi_188423759
quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 13:46 schreef djh77 het volgende:
Pand autobedrijf met 1e hypotheek op ccf/knab
https://www.collincrowdfund.nl/autoservice-markar/
Hoe kan het dat deze en die loodgieter van enkele dagen terug nog niet zichtbaar zijn op collin, maar al wel via deze links? Geen probleem uiteraard, just curious.
pi_188423908
Na de motoren van gisteren, nu wel een 1e hypotheek op NLI:
https://www.nlinvesteert.(...)en-beheer-bv/project.

Neem m mee voor de basisinleg.
pi_188424195
quote:
1s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 15:19 schreef Jaco078 het volgende:
Na de motoren van gisteren, nu wel een 1e hypotheek op NLI:
https://www.nlinvesteert.(...)en-beheer-bv/project.

Neem m mee voor de basisinleg.
moet ik dit lezen als geen HA en enige zekerheid is de niet dekkende 1e hypotheek?

quote:
De heer T.A.M. Hendriksen geeft een garantstelling af voor de renteverplichtingen uit hoofde van de lening.
pi_188424223
quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 15:38 schreef jsuijker het volgende:

[..]

moet ik dit lezen als geen HA en enige zekerheid is de niet dekkende 1e hypotheek?
[..]

Lijkt me een borgstelling voor de rentebetalingen en niet voor de hoofdsom
pi_188424250
quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 15:40 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Lijkt me een borgstelling voor de rentebetalingen en niet voor de hoofdsom
dat bedoel ik inderdaad.
Dus wanneer de hypotheek niet dekkend blijkt (en is dat niet op dit moment) zijn er geen verdere verhaalopties om het geld terug te krijgen?
pi_188424286
quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 14:18 schreef bleyenburg het volgende:

[..]

ik kom op een kleine § 2100
650k / 50 weken / 6 dgn open / = > 2,1k met 60 couverts, die buiten op de parkeerplaats tel ik niet mee, denk per dag al toch wel snel een paar honderd § afhaal & brengen, een beetje als een wijk-domino's, in een van de recensies de opm dat de tafeltjes lekker dicht bij elkaar staan icm een laag systeemplafond. Doet me een beetje denken aan een typisch wijk-chinees restaurant maar dan een Italiaan
pi_188424339
quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 15:38 schreef jsuijker het volgende:

[..]

moet ik dit lezen als geen HA en enige zekerheid is de niet dekkende 1e hypotheek?
[..]

Er staat wel een hoge rente tegenover.
6% per jaar + 15% eenmalig = 16% per jaar bij aflossing na 18 maanden.
Of zie ik iets verkeerd?
pi_188424372
quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 15:46 schreef TisIk het volgende:

[..]

Er staat wel een hoge rente tegenover.
6% per jaar + 15% eenmalig = 16% per jaar bij aflossing na 18 maanden.
Of zie ik iets verkeerd?
de hoge rente is pas na succes (en is geen dempende factor in tussentijdse betalingen waarbij een groter bedrag al teruggekomen is)
pi_188424381
quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 15:41 schreef jsuijker het volgende:

[..]

dat bedoel ik inderdaad.
Dus wanneer de hypotheek niet dekkend blijkt (en is dat niet op dit moment) zijn er geen verdere verhaalopties om het geld terug te krijgen?
In feite project-voorfinanciering/aankoop pand (wat nu leegstaat en anti-kraak wordt verhuurd)
Grootste risico is denk ik het stadium waarin het project zit (dus kans dat er nog tegenslagen komen - lees vergunning/bestemmingsplan procedures die langer duren dan verwacht, en het gebrek aan liquiditeiten)
pi_188424394
quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 15:46 schreef TisIk het volgende:

[..]

Er staat wel een hoge rente tegenover.
6% per jaar + 15% eenmalig = 16% per jaar bij aflossing na 18 maanden.
Of zie ik iets verkeerd?
rente betaling pas vanaf 1/1/2020 (dus sept-dec geen rente)
pi_188424401
http://forum-fok.digidip.(...)c%2F2510681%2F7%2F25

Geen idee hoe ik rendement moet lezen.
rente vanaf 2020?
pi_188424455
quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 15:51 schreef bleyenburg het volgende:
http://forum-fok.digidip.(...)c%2F2510681%2F7%2F25

Geen idee hoe ik rendement moet lezen.
rente vanaf 2020?
er staat:
"Vergoeding: 6% rente per jaar, vanaf 01-01-2020. Daarnaast eenmalig 15% bij aflossing"

Dus hij betaalt 0.5% per maand vanaf Jan 2020 tot april 2021 (of zoiets) + 15% bij aflossing
(bij verkoop van de panden cq bouw financiering)

De banken willen nu niet financieren omdat het bestemmingsplan niet is veranderd, en zijn business case is gebaseerd op 16 ipv 12 appartementen... (hij denkt dat de gemeente dat zelfs beter vindt..)

Maar iid de 15% is natuurlijk wel een mooie lokker
pi_188424485
@PON: dus als project volgende week gaat lopen zijn de maanden sept-okt-nov-dec rentevrij?
pi_188424492
weer eens wat anders....ipv aflossingsvrije periode, nu met rentevrije periode.

Ik doe daar principieel dus niet aan mee
pi_188424529
quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 15:58 schreef bleyenburg het volgende:
weer eens wat anders....ipv aflossingsvrije periode, nu met rentevrije periode.

Ik doe daar principieel dus niet aan mee
Zoals gezegd: er zijn nogal wat risico's. Dat is natuurlijk ook waarom er 15% bonus tegenover staat.

Jammer alleen dat NLinvesteert 1000 als minimum investering heeft...
Ik zit nog te dubben of ik hem wil helpen bij/aan zijn pensioen ;-)
pi_188424621
quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 15:55 schreef PON het volgende:
er staat:
"Vergoeding: 6% rente per jaar, vanaf 01-01-2020. Daarnaast eenmalig 15% bij aflossing"

Dus hij betaalt 0.5% per maand vanaf Jan 2020 tot april 2021 (of zoiets) + 15% bij aflossing
(bij verkoop van de panden cq bouw financiering)
Volgens mij gaat hij wel gewoon 6% rente betalen en niet 1/12e. Bij elk project op NLInvesteert staat de rente zo vermeld.
pi_188424627
quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 13:46 schreef djh77 het volgende:
Pand autobedrijf met 1e hypotheek op ccf/knab
https://www.collincrowdfund.nl/autoservice-markar/
Het grote risico is denk ik de periode dat er nog geen kant en klaar pand is gebouwd. Collin werkt bij mijn weten niet met een bouwdepot dus bij aanvang van het project is het enige onderpand een stukje grond t.w.v. 150k op een lening van 375k. Een aanvangs ltv van 2.5 dus.

Ik denk niet dat ik hem mee neem.
pi_188424683
quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 16:07 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Volgens mij gaat hij wel gewoon 6% rente betalen en niet 1/12e. Bij elk project op NLInvesteert staat de rente zo vermeld.
klopt 6% - de 0.5% per maand deed ik voor mij zelf om evensnel te kijken hoeveel rente je dus misloopt (4 maanden dus ongeveer 2%)
pi_188424843
die 0,9% kosten bij NL investeert....is dat per jaar?
pi_188424898
dus rente vanaf 01-01-2020 maar 0,9% kosten over gehele looptijd?
Of per jaar?
en wordt dan gerekend vanaf moment dat project rentegevend is?
pi_188425123
quote:
14s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 16:07 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Het grote risico is denk ik de periode dat er nog geen kant en klaar pand is gebouwd. Collin werkt bij mijn weten niet met een bouwdepot dus bij aanvang van het project is het enige onderpand een stukje grond t.w.v. 150k op een lening van 375k. Een aanvangs ltv van 2.5 dus.

Ik denk niet dat ik hem mee neem.
Mee eens. Daarnaast is de autobranche nu ook niet de meest stabiele branche op dit moment. Ik laat deze zeker lopen.
pi_188425210
quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 15:50 schreef PON het volgende:

[..]

rente betaling pas vanaf 1/1/2020 (dus sept-dec geen rente)
Ik heb gebeld met NLI. Dit klopt inderdaad. Dit wordt gecompenseerd door de eenmalige 15% achteraf.
pi_188425765
Er blijft gedoe met dat laatste bootje van GvE:

quote:
U ontvangt deze mail als investeerder in project 20382 | MBs C*nf*nz*. In de pitch staat vermeld dat de leningen van de bevrachter (§ 100.000,-) en bevriende relaties (§ 50.000,-) zullen worden achtergesteld aan de lening van Geldvoorelkaar.nl. Dat betekent dat, gedurende de looptijd van het project, op deze leningen niet zal worden afgelost.

Uit nader overleg blijkt thans echter dat de situatie enigszins anders is. Aan de leningen van de bevrachter en de bevriende relaties is namelijk een aflossingstermijn gekoppeld van 10 jaar, gedurende welke er op basis van een annuÔteit zal worden afgelost. De prognoses van de vennootschap onder firma tonen aan dat er ruimschoots aan die verplichtingen voldaan kan worden. Overigens gaat de aflossing van de bevriende relaties pas na ťťn jaar in.

Met betrekking tot de genoemde leningen van de bevrachter en de bevriende relaties zijn thans nadere afspraken gemaakt. Daarbij is bepaald dat op die leningen pas mag worden afgelost indien aan de (maandelijkse) financiŽle verplichtingen van de 1e hypotheekhouder en van Geldvoorelkaar.nl is voldaan. Tevens dient de cashflow op dat moment toereikend te zijn.

De voorgaande aanpassing heeft geen effect op de risicoclassificatie. Deze blijft 5s. Indien u op basis van de bovenstaande informatie uw investering wilt annuleren, is dat mogelijk. Wij verzoeken u dan om uiterlijk maandag 19 augustus 2019 een mail te sturen aan info@geldvoorelkaar.nl. Mochten wij binnen die periode geen bericht van u ontvangen, dan gaan wij er van uit dat u uw investering handhaaft.

Wij vertrouwen er op u hiermee voldoende te hebben geÔnformeerd.
Met vriendelijke groet,

Klantenservice Geldvoorelkaar.nl
Ik weet nog niet of ik mijn investering annuleer.
pi_188426613
quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 13:46 schreef djh77 het volgende:
Pand autobedrijf met 1e hypotheek op ccf/knab
https://www.collincrowdfund.nl/autoservice-markar/
Wat ik me afvraag, zou Collin een bouwdepot ter beschikking stellen voor de te maken kosten? Het lijkt me een slecht plan om het hele bedrag dan maar over de schutting te mikken....

Edit: deze vraag is al (ontkennend) beantwoord door Horsemen.



Tsja dan ben ik benieuwd hoe CCF denkt te borgen dat hij niet met het geld terug naar zijn geboorteland vertrekt.

[ Bericht 5% gewijzigd door obligataire op 13-08-2019 18:30:22 ]
pi_188427185
quote:
1s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 16:44 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Ik heb gebeld met NLI. Dit klopt inderdaad. Dit wordt gecompenseerd door de eenmalige 15% achteraf.
Ik doe mee, looptijd is wel kort maar rente hoog als het allemaal goed gaat.
Door eerste hypotheek schat ik dat ik maximaal de helft inleg verlies.
pi_188427591
quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 16:22 schreef bleyenburg het volgende:
die 0,9% kosten bij NL investeert....is dat per jaar?
Ik heb eerder begrepen dat de 0,9% kosten (aan het begin) eenmalig zijn bij NLI.

Ik moet er ook nog even aan rekenen: 15% bonus klinkt mooi, maar met een rentevrije periode, en in geval het uitloopt (of recovery tijd nodig heeft) wordt dat effectief over een langere tijd verdeeld. Ze stellen ook dat de bouw waarschijnlijk 1 juni volgend jaar kan beginnen. Is dat dan het moment dat 'onze' lening terugbetaald wordt? Want de bouw zal toch niet in een maand of 8 klaar zijn (om die 18 maanden totaal te kunnen halen). De exit is het verkopen van de appartementen, en met een projectwinst van 4.6 ton op 3 miljoen en 16 appartementen, zit de aflossing dus pas in het 15e appartement - even los van vooruitbetalen e.d.. Dat is best krap (of er moet eerder een andere financier langs komen, wellicht is het vooral daarop hopen voor de investeerders hier.)

Ook wat onduidelijk dat ze het eerst hebben over de vermogenspositie van de bedrijven van hem, maar bij de aansprakelijkheid het hebben over de overige vennootschappen. En welke dat dan zijn is niet echt duidelijk. Maakt misschien niet zoveel uit want dat is toch verdwenen als het goed mis gaat...

Het blijft een wat warrige constructie, maar overall ziet het er wat mij betreft wel oke uit. Even twijfelen nog dus, of het 'warrige' karakter van de pitch een 'nee' oplevert, of het totaalplaatje een 'ja'...
pi_188427914
quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 19:23 schreef TechLight het volgende:

[..]

Ik heb eerder begrepen dat de 0,9% kosten (aan het begin) eenmalig zijn bij NLI.

Ik moet er ook nog even aan rekenen: 15% bonus klinkt mooi, maar met een rentevrije periode, en in geval het uitloopt (of recovery tijd nodig heeft) wordt dat effectief over een langere tijd verdeeld. Ze stellen ook dat de bouw waarschijnlijk 1 juni volgend jaar kan beginnen. Is dat dan het moment dat 'onze' lening terugbetaald wordt? Want de bouw zal toch niet in een maand of 8 klaar zijn (om die 18 maanden totaal te kunnen halen). De exit is het verkopen van de appartementen, en met een projectwinst van 4.6 ton op 3 miljoen en 16 appartementen, zit de aflossing dus pas in het 15e appartement - even los van vooruitbetalen e.d.. Dat is best krap (of er moet eerder een andere financier langs komen, wellicht is het vooral daarop hopen voor de investeerders hier.)

Ook wat onduidelijk dat ze het eerst hebben over de vermogenspositie van de bedrijven van hem, maar bij de aansprakelijkheid het hebben over de overige vennootschappen. En welke dat dan zijn is niet echt duidelijk. Maakt misschien niet zoveel uit want dat is toch verdwenen als het goed mis gaat...

Het blijft een wat warrige constructie, maar overall ziet het er wat mij betreft wel oke uit. Even twijfelen nog dus, of het 'warrige' karakter van de pitch een 'nee' oplevert, of het totaalplaatje een 'ja'...
Even los van de overige risico's die je noemt en waar ik het mee eens ben, het volgende over de rente. De rentevrije maanden zijn puur vanaf heden t/m nieuwjaarsdag 2020. Dat is dus 3,5 maand. Vanaf 1/1/2020 is de rente 6% en die keert gewoon maandelijks uit (tenminste ik lees zo 1,2,3, niet dat dat eenmalig is achteraf) tot aflossing ineens (wanneer dat ook moge zijn ) krijg je gewoon 6% betaald.
pi_188427920
quote:
0s.gif Op dinsdag 13 augustus 2019 19:23 schreef TechLight het volgende:

[..]

Ik heb eerder begrepen dat de 0,9% kosten (aan het begin) eenmalig zijn bij NLI.

Ik moet er ook nog even aan rekenen: 15% bonus klinkt mooi, maar met een rentevrije periode, en in geval het uitloopt (of recovery tijd nodig heeft) wordt dat effectief over een langere tijd verdeeld. Ze stellen ook dat de bouw waarschijnlijk 1 juni volgend jaar kan beginnen. Is dat dan het moment dat 'onze' lening terugbetaald wordt? Want de bouw zal toch niet in een maand of 8 klaar zijn (om die 18 maanden totaal te kunnen halen). De exit is het verkopen van de appartementen, en met een projectwinst van 4.6 ton op 3 miljoen en 16 appartementen, zit de aflossing dus pas in het 15e appartement - even los van vooruitbetalen e.d.. Dat is best krap (of er moet eerder een andere financier langs komen, wellicht is het vooral daarop hopen voor de investeerders hier.)

Ook wat onduidelijk dat ze het eerst hebben over de vermogenspositie van de bedrijven van hem, maar bij de aansprakelijkheid het hebben over de overige vennootschappen. En welke dat dan zijn is niet echt duidelijk. Maakt misschien niet zoveel uit want dat is toch verdwenen als het goed mis gaat...

Het blijft een wat warrige constructie, maar overall ziet het er wat mij betreft wel oke uit. Even twijfelen nog dus, of het 'warrige' karakter van de pitch een 'nee' oplevert, of het totaalplaatje een 'ja'...
zo ik het begrijp is dat ieder jaar 0,9%
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')