Verder geen inspiratie om meer aan de openingspost te doen.quote:Wanneer pierre van zijn ouders 175K kan krijgen zouden zijn ouders hem een hypotheek moeten hebben verstrekken en hij vervolgens teveel rente betaald hebben, meer HRA gekregen en jaarlijks via een schenking ook nog een gedeelte van de betaalde rente van zijn ouders kunnen vangen. (tenminste dat kan toch zo als ik het goed begrepen heb)
Dit is toch wel de beste samenvatting van het verhaal van Pierre. Pierre toch, ik begin gewoon medelijden met je te krijgen. Je had zoveel meer met dat geld kunnen doen. Het lijkt nu net alsof je de mislukte zoon bent. Triest hoor, straks eindig je zoals Xeno.quote:Op woensdag 22 juni 2011 15:11 schreef Whuzz het volgende:
Pierre's verhaaltje:
Zo rond 2006 wil pierre een appartement kopen. Hij weet dan al dat hij van zijn ouders over een jaar of 7 zo'n 175K aan cash gaat krijgen. Hij besluit ondanks dat te willen kopen, in plaats van te huren om zo allerlei bijkomende kosten en boete rente te besparen. (Cenzuur wist toen trouwens al lang dat de huizenmarkt compleet zou instorten. Kom er maar in zuurtje!)
Hij gaat naar de Hypotheker, waar hij vraagt om een 100% AV hypotheek, aangezien hij over een paar jaar de hele boel toch wil aflossen. In een tijd waarin elke bank rondstrooit met 100% AV hypotheken alsof het confetti is, verteld de hypotheker dat er maar één bank is die Pierre een hypotheek wil geven, maar dan maximaal 35% AV. Pierre neemt dit van de hypotheker aan.
Pierre's ouders willen niet voor hem garant staan om zodoende tóch de bank te overtuigen om hem een beter bij hun financiele plaatje passende hypotheek te geven, ondanks de wetenschap dat er binnen een paar jaar een aanzienlijke som geld uit de lucht komt vallen. Pierre neemt dus een 35% AV, 65% spaarhypotheek van Argenta, wetende dat hij die over 7 jaar niet in één keer kan aflossen zonder boeterente te betalen.
In 2011 ligt de huizenmarkt op zijn gat, en wacht pierre met smart op het moment dat zijn ouders hem geld gaan geven. Het plan is nu om met die 175K een tweede huis te gaan kopen en het oude te onderverhuren, ondanks zijn hypotheekcontract dat onderhuur niet toestaat. Maar in het verleden heeft Argenta bewezen een flexibele bank te zijn, dus dat komt allemaal wel goed.
We snappen nu wel waarom Pierre in dit topic zit. Zijn droomplannetjes lijken voor niemand behalve de bank echt lekker uit te gaan pakken
En zo iemand noemt anderen dan topleners. Ik denk dat zowel Argenta als de fiscus Pierre heel hoog op hun "toplener" lijst hebben staan
Welk risico? Hetzelfde risico als waarom de bank jou geen 100% AV wilde geven in een tijd dat voor hypotheken de "sky the limit" was? Dan neem ik aan dat het om een 8x jaarinkomen dikke tophypotheek ging.quote:
Waarom zou ik mn ouders risico laten lopen (garant staan)
Die je met 175K gaat aflossen, dus naar dat jaarinkomen kunnen we raden
Inderdaad, dat betekent dat Pierre een dikke vette tophypotheek met 125% EW nodig hadquote:
[..]
Welk risico? Hetzelfde risico als waarom de bank jou geen 100% AV wilde geven in een tijd dat voor hypotheken de "sky the limit" was? Dan neem ik aan dat het om een 8x jaarinkomen dikke tophypotheek ging.
Zijn huis is nu ongeveer evenveel waard als toen hij het aankocht en aangezien het een appartementje was had hij nu graag willen verhuizen.
En inderdaad zoals hij zelf al zegt, in 2006 voorzag hij niet dat de huizenmarkt in zou zakken, dus het is nu een beetje rot voor hem dat de timing zo uit komt. Daarover is hij een beetje verbolgen en komt daarom hier zuur doen. Daarnaast is hij wat afgunstig naar de mensen hier die het hele "startersappartementje" stadium hebben overgeslagen en zich dus niet druk maken over wat dalingen in de prijzen, omdat ze toch niet willen verhuizen.
Nogal begrijpelijk allemaal.
In jouw situatie in 2006 zou Xeno je geadviseerd hebben: "Doe zoals Whuzz, blijf nog even huren tot je genoeg geld hebt om een echt huis te kopen waar je niet zo snel weer weg wilt. Niets mis met huren!"
Tschusssss allemaal!
Afgunst? heb ik echt geen reden toe.quote:
Daarnaast is hij wat afgunstig naar de mensen hier ............
Moet je eens zien welke aanvallen je op je af krijgt zodra je vertelt dat je op korte termijn een financiele meevaller incasseert. Het topic ontplofte, een en al afgunst, beetje de algehele tendens van de standaard Hollander de laatste paar decennia.
Als iets meezit, word je door (bijna) iedereen voor rotte vis en achterlijk figuur uitgemaakt en hoopt men dat al je geld zsm in een put verdwijnt en je de rest van je leven op een houtje moet bijten.
Leuk volk hier.
Je beschrijft nu zo'n beetje alle huurders die in deze topics rondrennenquote:
Als iets meezit, word je door (bijna) iedereen voor rotte vis en achterlijk figuur uitgemaakt en hoopt men dat al je geld zsm in een put verdwijnt en je de rest van je leven op een houtje moet bijten.
Leuk volk hier.
LOL iddquote:
[..]
Je beschrijft nu zo'n beetje alle huurders die in deze topics rondrennen
Ik gun jou je financiële meevaller. Als jij morgen een erfenis krijgt waarmee je van je hypotheek af bent is dat perfect.quote:
[..]
Afgunst? heb ik echt geen reden toe.
Moet je eens zien welke aanvallen je op je af krijgt zodra je vertelt dat je op korte termijn een financiële meevaller incasseert. Het topic ontplofte, een en al afgunst, beetje de algehele tendens van de standaard Hollander de laatste paar decennia.
Als iets meezit, word je door (bijna) iedereen voor rotte vis en achterlijk figuur uitgemaakt en hoopt men dat al je geld zsm in een put verdwijnt en je de rest van je leven op een houtje moet bijten.
Leuk volk hier.
Maar gelukkig hangt dat niet af van wat jij iemand gunt of niet.quote:
[..]
Ik gun jou je financiële meevaller. Als jij morgen een erfenis krijgt waarmee je van je hypotheek af bent is dat perfect.
Sommige families lijken altijd naast de pot te pissen. Hoe zou dat komen?
Dat zijn niet zulke snuggere mensen.quote:
Ik las gisteren een bericht van iemand die in een oude huurwijk was opgegroeid. Zijn vader zei dat hij beter kon kopen omdat je daar niet tegen kon sparen. Nu was hij door een te hoge hypotheek in de problemen gekomen.
Sommige families lijken altijd naast de pot te pissen. Hoe zou dat komen?
http://fd.nl/economie-pol(...)opwinst?visited=true
Goed plan. Goed voor de mobiliteit en voor lager schulden bij de jeugd. Afgekeken van Zweden
Ha!! Dan is ons huis dus 6% meer waard geworden?quote:
Overdrachtsbelasting ruilen voor btw op verkoopwinst
http://fd.nl/economie-pol(...)opwinst?visited=true
Goed plan. Goed voor de mobiliteit en voor lager schulden bij de jeugd. Afgekeken van Zweden
Aan zo'n persoon heb ik mijn appartementje verkocht, we zaten ~10k uit elkaar, maar voor mijn 10 jaar oude magnetron, B-merk koelkast en wasmachine, en wat gordijnen, wilde hij wel 7,5k naar mijn kant opschuiven.quote:
[..]
Dat zijn niet zulke snuggere mensen.
Later bij de notaris vertelde hij me dattie er nog een parketvloer in wilde gaan leggen ook. 
quote:
[..]
Ha!! Dan is ons huis dus 6% meer waard geworden?
quote:
[..]
Ha!! Dan is ons huis dus 6% meer waard geworden?
[ Bericht 16% gewijzigd door Censuur-152 op 23-06-2011 20:55:59 ]
Denk je echt dat je indruk maakt met dit soort verhalen?quote:
Ik denk stiekem dat Pierre gewoon een normaal, iets boven modaal, inkomen heeft, een vrij standaard spaarhypotheekje met 35% AV van zo'n 120% EW inclusief bouwdepotje wat heel normaal was in 2006 en dat die 175K gewoon verzonnen is. Weinig mis mee allemaal natuurlijk, afgezien van het duimzuigen.
Zijn huis is nu ongeveer evenveel waard als toen hij het aankocht en aangezien het een appartementje was had hij nu graag willen verhuizen.
En inderdaad zoals hij zelf al zegt, in 2006 voorzag hij niet dat de huizenmarkt in zou zakken, dus het is nu een beetje rot voor hem dat de timing zo uit komt. Daarover is hij een beetje verbolgen en komt daarom hier zuur doen. Daarnaast is hij wat afgunstig naar de mensen hier die het hele "startersappartementje" stadium hebben overgeslagen en zich dus niet druk maken over wat dalingen in de prijzen, omdat ze toch niet willen verhuizen.
Nogal begrijpelijk allemaal.
In jouw situatie in 2006 zou Xeno je geadviseerd hebben: "Doe zoals Whuzz, blijf nog even huren tot je genoeg geld hebt om een echt huis te kopen waar je niet zo snel weer weg wilt. Niets mis met huren!"
Ga je het nu opnemen voor een leenkneus Jan? Is hij soms geinteresserd in jouw woonboerderij?quote:
[..]
Denk je echt dat je indruk maakt met dit soort verhalen?
Whizz adviseert mensen om te sparen. Doen ze dat, gaat die weer huilen. Het is ook nooit goed bij die knul.quote:
[..]
Denk je echt dat je indruk maakt met dit soort verhalen?
[ Bericht 13% gewijzigd door Terrorizer op 22-06-2011 21:00:52 ]
En wat gaat men doen bij verkoop verlies waar jij en xeno 50% in vooerzien, dan ga je een bonus krijgen van de overheid.quote:
Overdrachtsbelasting ruilen voor btw op verkoopwinst
http://fd.nl/economie-pol(...)opwinst?visited=true
Goed plan. Goed voor de mobiliteit en voor lager schulden bij de jeugd. Afgekeken van Zweden
Denk je echt dat jij indruk maakt met je oneliners en je linkdumpjes?quote:
[..]
Denk je echt dat je indruk maakt met dit soort verhalen?
quote:
[..]
Aan zo'n persoon heb ik mijn appartementje verkocht, we zaten ~10k uit elkaar, maar voor mijn 10 jaar oude magnetron, B-merk koelkast en wasmachine, en wat gordijnen, wilde hij wel 7,5k naar mijn kant opschuiven.
Strak plan, kunnen mensen ook weer hun huis verkopen. Maar het zal wel niet zover komen.quote:
[..]
En wat gaat men doen bij verkoop verlies waar jij en xeno 50% in vooerzien, dan ga je een bonus krijgen van de overheid.
Ik zit zakelijk nog wel eens in wat kadasterkata te wroeten, en er zijn inmiddels toch al weer 5 appartementen verkocht in dat gebouw, maar geen enkele voor mijn prijs toentertijd. Maar hij woont er volgens mij nog steeds met veel plezier.quote:
Oh ja, dat geloof ik wel, maar voor wat gordijnen en een oude koelkast, magnetron en wasmachine in principe 7,5k neerleggen...dan heb je 't niet gesnapt. En dat soort mensen willen wel een huis kopenquote:
[..]
Ik zit zakelijk nog wel eens in wat kadasterkata te wroeten, en er zijn inmiddels toch al weer 5 appartementen verkocht in dat gebouw, maar geen enkele voor mijn prijs toentertijd. Maar hij woont er volgens mij nog steeds met veel plezier.
Volgens de kopers die hier de boel vol trollen, maakt dat niet uit.quote:
Oh ja, dat geloof ik wel, maar voor wat gordijnen en een oude koelkast, magnetron en wasmachine in principe 7,5k neerleggen...dan heb je 't niet gesnapt. En dat soort mensen willen wel een huis kopen
Hun motivatie als je 10 duizenden euros te veel betaald hebt: Je koopt een huis om in te wonen, en we hoeven er niet weg.
Een HUIS ja. Maar voor 7,5 koop je die producten allemaal 3x nieuw. Dat is niet het huis zelf. Dat is heel wat anders.quote:
[..]
Volgens de kopers die hier de boel vol trollen, maakt dat niet uit.
Hun motivatie als je 10 duizenden euros te veel betaald hebt: Je koopt een huis om in te wonen, en we hoeven er niet weg.
Maar jij wil even komen trollen nu, uit 'wraak'?
Wraak :quote:
Een HUIS ja. Maar voor 7,5 koop je die producten allemaal 3x nieuw. Dat is niet het huis zelf. Dat is heel wat anders.
Maar jij wil even komen trollen nu, uit 'wraak'?
Ik heb eerder medelijden met diverse personen, dat meen ik serieus.In nagenoeg elke post zit zo'n berg frustratie verwerkt, dat elke kneus wel aanvoelt dat er iets goed wringt (de torenhoge hypotheek waarvan het pandje de lening al lang niet meer dekt)
Oogkleppen op en doorgaan want er is niks aan de hand.
Ze doen heel flink maar iedereen ziet wat daar achter zit...quote:
[..]
Wraak :
In nagenoeg elke post zit zo'n berg frustratie verwerkt, dat elke kneus wel aanvoelt dat er iets goed wringt (de torenhoge hypotheek waarvan het pandje de lening al lang niet meer dekt)
Oogkleppen op en doorgaan want er is niks aan de hand.
Vraag het aan Asfyxia, die komt uit zo'n familie volgens eigen zeggenquote:
Ik las gisteren een bericht van iemand die in een oude huurwijk was opgegroeid. Zijn vader zei dat hij beter kon kopen omdat je daar niet tegen kon sparen. Nu was hij door een te hoge hypotheek in de problemen gekomen.
Sommige families lijken altijd naast de pot te pissen. Hoe zou dat komen?
Lang niet zoveel als jij met je 20 startpagina's, Joomla websites, kutvvd.nl blog, verzonnen verhalen over Noorwegen, zelfgepostte replies op je weblog en business failliete business in warmtepompjes, dat besef ik me terdegen. Maar we kunnen nu eenmaal niet allemaal zo koelnet.nl zijn als jij he?quote:
[..]
Denk je echt dat je indruk maakt met dit soort verhalen?
Achossie!quote:
Moet je eens zien welke aanvallen je op je af krijgt
Zou dat misschien iets te maken hebben met jouw eigen grote mond m.b.t. keuzes die anderen maken en het feit dat je dingen bij elkaar verzint en/of slechte keuzes hebt gemaakt? Wie kaatst kan de bal verwachten, dus niet zo huilen
Het staat er ook tussen ' he.quote:
[..]
Wraak :
In nagenoeg elke post zit zo'n berg frustratie verwerkt, dat elke kneus wel aanvoelt dat er iets goed wringt (de torenhoge hypotheek waarvan het pandje de lening al lang niet meer dekt)
Oogkleppen op en doorgaan want er is niks aan de hand.
Je zult maar elke keer alleen die reden aan kunnen voeren, terwijl je niet bij mensen in de portomonnee kunt kijken. Nogmaals, ik heb NIET geleend wat ik maximaal kon lenen, en de hypotheek die ik wél heb is een heel stuk lager dan wat het huis moest kosten.
Dat kun je niet willen horen, of willen snappen, of wat dan ook, maar dat verandert niks aan het feit dat dat wel mijn situatie is. Dus, voor mij IS er niks aan de hand. En dan heb ik mijn huis ook nog eens gekocht vóór ik promotie maakte, dus vóór mijn huidige salaris, wat door die promotie nog een stuk hoger werd
Maar die torenhoge hypotheek, dat is er toch zo eentje die jij hebt, en dan ook nog eens aangesmeerd omdat je 1 pipo op z'n woord geloofde? Misschien moet je je zorgen maken om je eigen situatie, niet om die van anderen
Ik denk dat het meer te maken heeft met de narcistische persoonlijkheidsstoornis van een tweetal mensen hier.quote:
Zou dat misschien iets te maken hebben met jouw eigen grote mond m.b.t. keuzes die anderen maken en het feit dat je dingen bij elkaar verzint en/of slechte keuzes hebt gemaakt? Wie kaatst kan de bal verwachten, dus niet zo huilen
Zelfkennis is prima Jan, maar om nou ook Xeno er bij te betrekkenquote:
[..]
Ik denk dat het meer te maken heeft met de narcistische persoonlijkheidsstoornis van een tweetal mensen hier.
Laat die lekker voor zichzelf spreken.hint: 1 heeft er glowkoofjes..
Jaloers Jantje? Ach, bekijk het maar zo, jij hebt een warmtepompje, een kutvvd blogje en een paar startpagina's. En je kunt scandinavisch breien, dat heb ik allemaal niet.quote:
PierreBetfair, Xeno en Censuur hebben hier geen last van.
hint: 1 heeft er glowkoofjes..
En. Jij hebt de groeten van Edzard en Ton, die vinden dat je een beetje omhooggevallen bent dat je niet eens wilt terug groeten
Altijd leuk om te zien die huizenprogramma's.Doe mij maar Grand Designs! Of is dat hetzelfde? SBS zend het ook uit, maar dan met een NL voice over en een andere naamquote:
Nu op SBS6, je eigen droomhuis
Wat voor weer wordt het morgen?
Morgen kut. Vrijdag kut. Zaterdag kut. Zondag van kut naar beter. Maandag tropisch. Welkom in hollandquote:
Bij gebrek aan zinnige opmerkingen:
Wat voor weer wordt het morgen?
Dit gaat over een verbouwing van een bestaand pand. Kan je soms leuke ideeen bij op doen.quote:
[..]
Doe mij maar Grand Designs! Of is dat hetzelfde? SBS zend het ook uit, maar dan met een NL voice over en een andere naam
Als het klaar is wordt er door een taxateur beoordeeld of de finaciering zich terug heeft betaald in de prijs die het nu waard is tov. voor de verbouwing
hoe kan je van kut naar beter gaan? Dat snap ik niet...quote:
[..]
Morgen kut. Vrijdag kut. Zaterdag kut. Zondag van kut naar beter. Maandag tropisch. Welkom in holland
Ah ok, da's een ander programma dan. Grand Designs gaat over... uh.. grand designsquote:
[..]
Dit gaat over een verbouwing van een bestaand pand. Kan je soms leuke ideeen bij op doen.
Als het klaar is wordt er door een taxateur beoordeeld of de finaciering zich terug heeft betaald in de prijs die het nu waard is tov. voor de verbouwing
Zijn vaak grotere projecten. Een grote boerderij doe verbouwd wordt, en een groot nieuwbouw project, maar ook bijzondere projecten zoals een super eco-huis enzo. Ook leuk voor inspiratie. Voor (pas op: ceZuurwoord!) glowkoofjes enzo
Dubbelkut zegmaarquote:
[..]
hoe kan je van kut naar beter gaan? Dat snap ik niet...
Ga hulp zoeken..quote:
[..]
Jaloers Jantje? Ach, bekijk het maar zo, jij hebt een warmtepompje, een kutvvd blogje en een paar startpagina's. En je kunt scandinavisch breien, dat heb ik allemaal niet.
En. Jij hebt de groeten van Edzard en Ton, die vinden dat je een beetje omhooggevallen bent dat je niet eens wilt terug groeten
Dat was het? Kom op man, doe dan op zijn minst een youtube filmpje of een copy-paste van wikipedia ofzo, want dit is wel érg magertjesquote:
Irritant he, dat ik zoveel details over je weet? En dan post ik de helft nog niet eens
Ga jij maar eens hulp zoekenquote:
ik had meer drastische maatregelen in gedachten......quote:
Ik ook, maar dan krijg je een ban, als je dat soort dingen uitspreektquote:
[..]
ik had meer drastische maatregelen in gedachten......
niet in AEX hoor, hier kan je grootste asshole ever zijn, getuige deze fraaie topicreeks.....quote:
[..]
Ik ook, maar dan krijg je een ban, als je dat soort dingen uitspreekt
Kiek hem goan.quote:
CD! CD! Je weet wel waar het voor staat he Jantje? Cogni........zeg jij het maar..........Cogniti...........kom op Jantje maak hem maar af!quote:
PierreBetfair, Xeno en Censuur hebben hier geen last van.
hint: 1 heeft er glowkoofjes..
Ah ja. Als de NL-voice over nog niet genoeg was, dan was dát de reden dat ik Grand Designs gewoon compleet gedownload heb.quote:
Beetje slechte timing van die lui, volgende keer beter.
Hoi
Mooi toch. een beetje vaart in die topics is altijd prima.quote:
Godkolere, wat een volume aan posts in 1 dag...
Hoi
Dat wel, maar als je even niet oplet, heb je gelijk 25minuten strafwerk...quote:
Mooi toch. een beetje vaart in die topics is altijd prima.
Of je leest net als een paar niet nader te noemen users gewoon niks en pleurt er bij tijd en wijle een oneliner en/of een heel verhaal tussendoor zonder te weten waar het over gaat. Ook dat kan in deze reeks.
quote:
[..]
Dat wel, maar als je even niet oplet, heb je gelijk 25minuten strafwerk...
Of je leest net als een paar niet nader te noemen users gewoon niks en pleurt er bij tijd en wijle een oneliner en/of een heel verhaal tussendoor zonder te weten waar het over gaat. Ook dat kan in deze reeks.
subtiel..Is dit er eentje uit het woordenboek van JC de verlosser?quote:
Tuurlijk, anderen zijn gefrustreerd omdat ze heerlijk wonen, niet weg hoeven en geen erfenis van de ouders hoeven te faken om hun foute situatie recht te lullen, logisch toch?
Nee, dat was meer iets met brood en vis ofzo.quote:
[..]
Is dit er eentje uit het woordenboek van JC de verlosser?
Geen paniek. Die hoef je pas als vermist op te geven als al zijn klonen ook stoppen met posten. En dat merk je snel genoeg aan een oorverdovende stilte in dit soort topics.quote:
Gebeurt het vaker dat Xeno een dag niks post, of moeten we hem als vermist opgeven?
Nee... die andere.... logisch toch?quote:
[..]
Nee, dat was meer iets met brood en vis ofzo.
Haha..... toen ik vorige week even twee dagen weg was had jij complete conversaties met jezelfquote:
[..]
Geen paniek. Die hoef je pas als vermist op te geven als al zijn klonen ook stoppen met posten. En dat merk je snel genoeg aan een oorverdovende stilte in dit soort topics.
Zeg ik, toen was het topic dicht en je klonen dus ook nergens meer te bekennen. Nou, dan bekruipt mij natuurlijk een gevoel van diepe droefenis.quote:
Haha..... toen ik vorige week even twee dagen weg was had jij complete conversaties met jezelf
quote:do 23 jun 2011, 07:28
http://www.telegraaf.nl/d(...)edaald__.html?p=20,1
Vertrouwen in woningmarkt opnieuw gedaald
AMSTERDAM (AFN) - Het vertrouwen in de woningmarkt onder zowel (potentiële) starters als woningbezitters is voor het tweede kwartaal op rij gedaald. Dit blijkt uit het donderdag gepubliceerde woonbericht van ING.
In het tweede kwartaal van 2011 kwam de ING Woonindex uit op 93 punten, een daling van 5 punten ten opzichte van drie maanden eerder. Volgens Dennis Noordervliet, directeur Marketing Hypotheken bij ING, wordt de negatieve stemming ingegeven door de dalende huizenprijzen en de vastzittende woningmarkt.
En de rest van Nederland.quote:Op donderdag 23 juni 2011 08:47 schreef Scorpie het volgende:
Logisch. Overheid kondigt nog geen maatregelen aan dus blijft men wachten. Goeie zaak, zo kan mijn zus ook eindelijk eens een fatsoenlijk huis gaan kopen.
En wat is een beetje een normaal aantal punten als er weer vertrouwen in de markt is?quote:
Sowieso is de waarde van zo'n index maar relatief natuurlijk. Als je in een gewilde wijk woont, ben je nog steeds vrij vlot en voor een nette prijs je huis kwijt, ondanks het feit dat dit cijfer anders doet vermoeden.quote:
[..]
En wat is een beetje een normaal aantal punten als er weer vertrouwen in de markt is?
Ja natuurlijk.. Maar de index staat nu op 93. Is 150 dan een waarde voor een markt met veel vertrouwen? Staat namelijk niet in het artikel, en daarom is het artikel ook waardeloosquote:
[..]
Sowieso is de waarde van zo'n index maar relatief natuurlijk. Als je in een gewilde wijk woont, ben je nog steeds vrij vlot en voor een nette prijs je huis kwijt, ondanks het feit dat dit cijfer anders doet vermoeden.
http://www.depers.nl/buit(...)-huis-in-favela.html
O ja, ze hebben daar geen hra
Maar wel een WK en OSquote:
Nou, om even onze huizenprijzen in perspectief te plaatsen:
http://www.depers.nl/buit(...)-huis-in-favela.html
O ja, ze hebben daar geen hra
Hier heb je ook geen HRA op een huurhuis hoorquote:
Nou, om even onze huizenprijzen in perspectief te plaatsen:
http://www.depers.nl/buit(...)-huis-in-favela.html
O ja, ze hebben daar geen hra
Het is ook een bericht wat gemaakt is door een marketingman daarom per defenitie al waardeloos.quote:
[..]
Ja natuurlijk.. Maar de index staat nu op 93. Is 150 dan een waarde voor een markt met veel vertrouwen? Staat namelijk niet in het artikel, en daarom is het artikel ook waardeloos
quote:
[..]
Hier heb je ook geen HRA op een huurhuis hoor
Het ging daar ook niet alleen om de huurprijzen. Le-zen.quote:Nieuw fenomeen is dat mensen hun gammele huizen proberen te verkopen. Met het geld vertrekken ze naar verder gelegen, gevaarlijke favela’s zonder vredespolitie.
Maar voor 20m^2 betaal je hier niet eens 1500 euro in de maand, zelfs niet in het centrum van a'dam. Uitzonderingen daargelaten, maar dat kan dit bericht in de pers natuurlijk ook zijn.quote:
[..]
Hier heb je ook geen HRA op een huurhuis hoor
Word het toch nog gezellig voor de uitkeringstrekkers... lekker met zijn allen een potje Schultenbrau drinken en samen shaggies rollen, terwijl de werkenden zich het zweet uit de naad werken
Tja... de wens om nog langer voor de HRA van scheefkopers te werken zal steeds verder afnemen... De jongeren die geen huis meer kunnen kopen worden wel geacht mee te betalen aan het eigendom van scheefleners... een onhoudbare situatie natuurlijk
We kunnen ook het anders brengen de wens om nog langer voor klaplopers als xeno te werken en zijn uiterking en te dure huurwoning op te brengen is ook een onhoudbare situatie.quote:
Tja... de wens om nog langer voor de HRA van scheefkopers te werken zal steeds verder afnemen... De jongeren die geen huis meer kunnen kopen worden wel geacht mee te betalen aan het eigendom van scheefleners... een onhoudbare situatie natuurlijk
Oh ja, dat vind ik niet erg. Ik heb liever een hoop geld waar ik me nuttig voor heb gemaakt dan mn handje ophouden voor wat grijpstuivers.quote:
De werkeloosheid loopt weer op
Word het toch nog gezellig voor de uitkeringstrekkers... lekker met zijn allen een potje Schultenbrau drinken en samen shaggies rollen, terwijl de werkenden zich het zweet uit de naad werken
Tja... de wens om nog langer voor de HRA van scheefkopers te werken zal steeds verder afnemen... De jongeren die geen huis meer kunnen kopen worden wel geacht mee te betalen aan het eigendom van scheefleners... een onhoudbare situatie natuurlijk
Kwestie van prioriteiten.
Tja de werkloosheid schommelt altijd, desalniettemin is hij nog steeds laag. Maar goed als jij nog steeds iedereen de verdoemenis in wenst... Daarnaast heeft werkloosheid niet alleen gevolgen voor kopers, alhoewel dat wellicht jouw vurige wens is.quote:
De werkeloosheid loopt weer op
Word het toch nog gezellig voor de uitkeringstrekkers... lekker met zijn allen een potje Schultenbrau drinken en samen shaggies rollen, terwijl de werkenden zich het zweet uit de naad werken
Tja... de wens om nog langer voor de HRA van scheefkopers te werken zal steeds verder afnemen... De jongeren die geen huis meer kunnen kopen worden wel geacht mee te betalen aan het eigendom van scheefleners... een onhoudbare situatie natuurlijk
Dit dus.quote:
[..]
Oh ja, dat vind ik niet erg. Ik heb liever een hoop geld waar ik me nuttig voor heb gemaakt dan mn handje ophouden voor wat grijpstuivers.
Kwestie van prioriteiten.
De werknemers van je dealer kunnen niet meer betaald worden.quote:
Wat dacht je, die bumper op die peugeot gaat 't 'm niet doen, dus dan maar een volvo?quote:
[..]
De werknemers van je dealer kunnen niet meer betaald worden.
Toen wij daar gisteren stonden voor een nieuw lampje rechtsvoor was er niks aan de hand hoor.quote:
[..]
De werknemers van je dealer kunnen niet meer betaald worden.
Yep, veiligheid boven allesquote:
[..]
Wat dacht je, die bumper op die peugeot gaat 't 'm niet doen, dus dan maar een volvo?
Dan moet je geen auto rijden.quote:
Nee, want dan had je nog wat rondgevraagd, en had je geen handtekening gezet onder de hypotheekvorm die je werd aangepraatquote:
Badum Tis.quote:
[..]
Nee, want dan had je nog wat rondgevraagd, en had je geen handtekening gezet onder de hypotheekvorm die je werd aangepraat
CPB had net gemeld dat het in de toekomst gaat afnemen naar 4 % en de economische groei gaat toenemen. Dat bobbeltje van 8000 lig ik dus niet wakker van.quote:
Linkje naar cijfers? Op mijn werk merk ik dat er weer overal mensen naar andere bedrijven toe gaan. Van werkloosheid niks te merken.quote:
Het waren ook voornamelijk vrouwen.... misschien wel allemaal werkzaam geweest in de makelaardij of op het notariskantoorquote:
[..]
Linkje naar cijfers? Op mijn werk merk ik dat er weer overal mensen naar andere bedrijven toe gaan. Van werkloosheid niks te merken.
Blij zijn omdat de werkloosheid op loopt is wel de ultieme vorm van "als ik geen leven heb gun ik de anderen ook niets"quote:
In de technische sector is er al weer een enorme krapte op de arbeidsmarkt en dat wordt alleen maar erger.
Dat wordt je nu pas duidelijk?quote:
[..]
Blij zijn omdat de werkloosheid op loopt is wel de ultieme vorm van "als ik geen leven heb gun ik de anderen ook niets"
Dat het zó erg met hem is gesteld... helaas wel jaquote:
Xeno is vast ook het type dat kijkersfiles veroorzaakt en dat bij een ongeluk de hulpverleners in de weg loopt om alles lekker goed te kunnen zien
Och, hij trollt ook een beetje natuurlijk, je moet dat allemaal niet te serieus nemen. Hij moet toch wat om uiting te geven aan z'n frustratie nietwaar.quote:
[..]
Dat het zó erg met hem is gesteld... helaas wel ja
Xeno is vast ook het type dat kijkersfiles veroorzaakt en dat bij een ongeluk de hulpverleners in de weg loopt om alles lekker goed te kunnen zien
Die mensen die hun baan kwijt raken zijn gewoon niet van belang voor de markt, zo werkt de markt in optima forma.... laat ze wat nuttigs gaan doen.... werk zatquote:
[..]
Blij zijn omdat de werkloosheid op loopt is wel de ultieme vorm van "als ik geen leven heb gun ik de anderen ook niets"
In de technische sector is er al weer een enorme krapte op de arbeidsmarkt en dat wordt alleen maar erger.
Ik hoorde een uur geleden een man op BNR die een heel verhaal hield hoe belangrijk het was dat we arbeidsmigranten hier naar toe moeten halen... best heel belangrijk als er 400k aan mensen thuis zit in NL
Die 400k die thuis zitten zijn voor een deel mensen zoals jij. Te lui en/of ongeschikt om te werken. Die moeten wij helaas onderhouden en daar hebben we arbeidsmigranten hard bij nodig.quote:
[..]
Die mensen die hun baan kwijt raken zijn gewoon niet van belang voor de markt, zo werkt de markt in optima forma.... laat ze wat nuttigs gaan doen.... werk zat
Ik hoorde een uur geleden een man op BNR die een heel verhaal hield hoe belangrijk het was dat we arbeidsmigranten hier naar toe moeten halen... best heel belangrijk als er 400k aan mensen thuis zit in NL
Mijn vriendin is zó gewenst in de markt, dat ze binnen 5 weken uit 2 betere functies kan kiezen, dan de functie die ze verlaat omdat haar jaarcontract om economische redenen niet wordt verlengd. Er is dus inderdaad werk zat, en niet alleen in de kassen oid.quote:
[..]
Die mensen die hun baan kwijt raken zijn gewoon niet van belang voor de markt, zo werkt de markt in optima forma.... laat ze wat nuttigs gaan doen.... werk zat
Ik hoorde een uur geleden een man op BNR die een heel verhaal hield hoe belangrijk het was dat we arbeidsmigranten hier naar toe moeten halen... best heel belangrijk als er 400k aan mensen thuis zit in NL
Nou, dat is exact wat jou gebeurd is he? En toch zit jij ook thuis uitkering te trekken. Laat ze wat nuttigs doen, werk zat inderdaad.quote:
[..]
Die mensen die hun baan kwijt raken zijn gewoon niet van belang voor de markt, zo werkt de markt in optima forma.... laat ze wat nuttigs gaan doen.... werk zat
maar ik denk dat je als werkgever niet heel veel opschiet met jou binnen halen Ja, en dan wil je mensen die goedkoop zijn en makkelijk om de tuin te leiden, om de rotklusjes te doen. Want laten we wel zijn, we hoeven geen mensen van buiten af te halen om het werk te doen dat Xeno anders gedaan zou hebben. Zonder diploma's kom je niet zo heel ver, dus laten we nou niet doen alsof we mensen van buiten moeten halen omdat er management functies ingevuld moeten worden.quote:
[..]
Die 400k die thuis zitten zijn voor een deel mensen zoals jij. Te lui en/of ongeschikt om te werken. Die moeten wij helaas onderhouden en daar hebben we arbeidsmigranten hard bij nodig.
Dan heb je 't gewoon over productiewerk, en daar heb je niet per se heldere lichten voor nodig.
Daarover gesproken. Whuzz, wil je lachen?
Onderhandelingen salarisverhoging mbt lease auto erbij
) Als het altijd zo ging mogen ze mij één keer per jaar ontslaan, ik ging er dik op vooruit. Die ontslagvergoeding zit nu in mijn keuken en badkamer Tuurlijk zijn er mensen waar het moeilijker gaat, waar ontslagen worden echt een lange periode van werkeloosheid oplevert en da's heel vervelend, maar niet de norm.
lol. what the fuck.quote:
Daarover gesproken. Whuzz, wil je lachen?
Onderhandelingen salarisverhoging mbt lease auto erbij
Wacht even... hij moet dus 125 euro *inleveren* om in een Aygo te gaan rijdenquote:Ik krijg een lease auto waarvoor ik 125 euro pm ga betalen die van mijn salaris word ingehouden, dit gaat om een Toyota Aygo.
Ik zou het voorstel omdraaien en zeggen dat als ze willen dat ik in een Aygo ga rijden ze me daar flink voor compenseren met een salarisverhoging
Mooi topic he. En TS snapt het niet, want hij ziet alleen maar dat ie een auto krijgt, en daar is 't 'm om te doen. Verder geen vragen stellen, gewoon ja en amen zeggen en die handtekening zetten. Waar kennen we dat van?quote:
[..]
lol. what the fuck.
[..]
Wacht even... hij moet dus 125 euro *inleveren* om in een Aygo te gaan rijden
Ik zou het voorstel omdraaien en zeggen dat als ze willen dat ik in een Aygo ga rijden ze me daar flink voor compenseren met een salarisverhoging
Wel zielig op zich, eens kijken of we hem een beetje op weg kunnen helpen.
Daar bij Toyota leeft het idee dat ik mijn 20 jaar oude P8 ga inleveren voor een Aygo.... zo'n halve nep Toyotaquote:
Wacht even... hij moet dus 125 euro *inleveren* om in een Aygo te gaan rijden
Ik zou het voorstel omdraaien en zeggen dat als ze willen dat ik in een Aygo ga rijden ze me daar flink voor compenseren met een salarisverhoging
Toyota Starlet
Herinner hem er dan ook aan dat hij bij zijn leasecontract moet afspreken dat deze op naam van de werkgever komt, niet dat hij met een leaseauo blijft zitten als de detachtering stopt. Die hebben we ook al vaker voorbij zien komen hier.quote:
Wel zielig op zich, eens kijken of we hem een beetje op weg kunnen helpen.
Ach, dat is ook maar een afweging. Als die persoon er enorm vertrouwen in heeft dat hij zichzelf + leaseauto aan de volgende werkgever kan verkopen, dan is het geen probleem.quote:
[..]
Herinner hem er dan ook aan dat hij bij zijn leasecontract moet afspreken dat deze op naam van de werkgever komt, niet dat hij met een leaseauo blijft zitten als de detachtering stopt. Die hebben we ook al vaker voorbij zien komen hier.
Ik had een leaseauto op eigen naam toen ik als ZZP-er werkte en toen ik in dienst trad bij mijn huidige werkgever was een deel van de salariseis dat ze mijn leaseauto zouden overnemen natuurlijk. Maar goed, voor mijn werkgever werkte ik al 1 1/2 jaar als zzp-er, dus dan weten ze wat ze aan je hebben. Een werkgever die jou niet kent wil meestal niet meteen met een leasecontract dat nog twee jaar loopt worden opgezadeld.
Mja die jongen moeten we echt wel even behoeden voor een grote fout.quote:
[..]
Herinner hem er dan ook aan dat hij bij zijn leasecontract moet afspreken dat deze op naam van de werkgever komt, niet dat hij met een leaseauo blijft zitten als de detachtering stopt. Die hebben we ook al vaker voorbij zien komen hier.
Nee, die redeneert vanuit z'n eigen falen wat ie probeert af te wentelen op anderen. Maar in het geval van TS uit dat topic is het gewoon iemand die nog nat is achter zijn oren, gewoon graag een leaseauto wil, want leaseauto, en niet doorheeft dat ie zomaar genaaid zou kunnen worden.quote:
Wat zijn jullie toch barmhartig, ik dacht dat alleen xeno dat was en hij degene is die iedereen voor financiele malversaties wil behoeden.
Dus inderdaad, dat gun je zo iemand niet, dus even kijken of we wat voor hem kunnen betekenen.
Dat is dan weer een aardig gebaar van 'jullie'quote:
Dus inderdaad, dat gun je zo iemand niet, dus even kijken of we wat voor hem kunnen betekenen.
Maar geef hem a.u.b. niet het advies om een huis te kopen
Op 1500 euro bruto? Dan kun je zowat beter een uitkering trekken. Voor 1500 euro zet ik m'n wekker niet eensquote:
[..]
Dat is dan weer een aardig gebaar van 'jullie'
Maar geef hem a.u.b. niet het advies om een huis te kopen
Als hij een huis zou kopen dan zou hij net zo dom zijn als alle andere mensen die GEEN huis kunnen kopen tenzij met kunst en vliegwerk en dan kom je dus bij van die klote producten uit. In zoverre is deze jongen nog redelijk bij de tijd want hij vraagt iig rond.
Ik vind het toch wel schattig dat Xeno bij het horen van een salaris van 1500 bruto nog steeds denkt aan "Huisje kopen!"quote:
[..]
Op 1500 euro bruto? Dan kun je zowat beter een uitkering trekken. Voor 1500 euro zet ik m'n wekker niet eens
Zo naief als een pasgeboren kuikentje Het is geel en als je op het knopje drukt wordt het rood. Wat is 't?quote:
[..]
Ik vind het toch wel schattig dat Xeno bij het horen van een salaris van 1500 bruto nog steeds denkt aan "Huisje kopen!"
Do tell.quote:
[..]
Het is geel en als je op het knopje drukt wordt het rood. Wat is 't?
Een kuiken in de blender.quote:
quote:
Moest ineens aan de "will it blend" serie op youtube denken.quote:
Dat was het grapje ookquote:
quote:
Moordenaar
quote:
Op Zelfs banksters hebben niet zulke perverse ideeën
Over kattenvoer gesproken. Noorse Boskat of Maine Coon. Ik twijfel.quote:
Arm kuikentje.... beetje tot kattenvoer vermaalt worden in de blender van CoolGuy
Zelfs banksters hebben niet zulke perverse ideeën
Nee, die stoppen heel gewetenloos een hele hoop mensen in de mangel, nietwaar? Das net ff wat erger dan 1 kuikentjequote:
Arm kuikentje.... beetje tot kattenvoer vermaalt worden in de blender van CoolGuy
Zelfs banksters hebben niet zulke perverse ideeën
als je er vanuit gaat dat ik dat echt zou doen natuurlijk
Je bedoelt voer voor de kat of welke kat?quote:
[..]
Over kattenvoer gesproken. Noorse Boskat of Maine Coon. Ik twijfel.
Noorse Boskatten vreten gemiddeld 1 bankstel per jaar op
Ik weet niet wat het is, kan ik niet zien, maar ik vind het nu al tof, gewoon vanwege de moeite die je er in hebt gestokenquote:
Lijpe shit CoolGuy.... ik wist niet dat je zo 'flexibel' was
Da's alleen als ze niet genoeg ruimte hebben. De achtertuin word "catproof" zodat hij/zij er niet uit kan. Dan heeft het beest 3 verdiepingen plus 20x7 meter tuin om zijn energie in kwijt te kunnenquote:
[..]
Je bedoelt voer voor de kat of welke kat?
Noorse Boskatten vreten gemiddeld 1 bankstel per jaar op
Maar je hebt gelijk, een Noorse is wat energieker dan een Coon.
Ik bedoel dus welke kat ja
...ik moest het 3 maal lezen voordat ik geen konthaar las...quote:
/einde bijdrage
Ach raken we het tere zieltje van xeno.quote:
Arm kuikentje.... beetje tot kattenvoer vermaalt worden in de blender van CoolGuy
Weet je dat je ingevroren kuikens kan kopen om aan je kat of hond te voeren. Bij kuiken broederijen wordt ongeveer 50% van de kuikens vanwege het haan zijn gedood.
Ooit heb ik wel eens vakantiewerk gedaan bij van gansewinkel bedrijfsafval ophalen. Hadden we ook een container van een kuikenbroederij bij zitten, kiepen die container met open eieren en niet uitgekomen eiren om, liepen er opeens een flinke hoeveelheid kuikentjes in de achterbak van de vuilniswagen, daarna gewoon door gegaan met ophalen en bij de vuilnisbelt waren er toch nog steeds levende over die daarna vrolijk over de vuilnisbelt liepen.
Die kuikenbroederij had daarna wel een probleem want van gansewinkel wou dat afval niet meer ophalen.
Stiekem vind ik dat best een zielig verhaalquote:
Dit boek leert je om in een crisissituatie het hoofd boven water te houden, het geloof in jezelf te bewaren en nieuwe perspectieven te vinden. Sta met zelfvertrouwen en creativiteit in het leven door nuchter te denken en te doen. Dit boek geeft een flinke steun in de rug!
quote:
Speciaal voor alle piekkopers die met enorme onderwaarde zitten.
Dit boek leert je om in een crisissituatie het hoofd boven water te houden, het geloof in jezelf te bewaren en nieuwe perspectieven te vinden. Sta met zelfvertrouwen en creativiteit in het leven door nuchter te denken en te doen. Dit boek geeft een flinke steun in de rug!
[ afbeelding ]
zoals een kuthypotheek hebben bv? zoals uhm..wie was dat nou ook alweer. Oh ja. Jij. Daar zit je dan, met je virtuele overwaarde die in rook is opgegaan, met een kuthypotheek met 35% AV, gevangen in je HRA-subsidiespons, geen mogelijkheid om over te stappen naar dat droomhuis omdat de bank niet meer in je spelletjes trapt Godsamme zeg, als ik Pierre was had ik het wel geweten, de eerste de beste brug zou voldoen
[ Bericht 55% gewijzigd door #ANONIEM op 23-06-2011 16:05:03 ]
quote:
daarna gewoon door gegaan met ophalen en bij de vuilnisbelt waren er toch nog steeds levende over die daarna vrolijk over de vuilnisbelt liepen.
Dat hebben wij gelukkig niet nodig. Ik heb eigenlijk wel wat advies nodig voor een nieuwe TV. Formaat ~42", LED backlight (want is moooi dun), en 3D hoeft niet. Iemand nog tips?quote:
Speciaal voor alle piekkopers die met enorme onderwaarde zitten.
Dit boek leert je om in een crisissituatie het hoofd boven water te houden, het geloof in jezelf te bewaren en nieuwe perspectieven te vinden. Sta met zelfvertrouwen en creativiteit in het leven door nuchter te denken en te doen. Dit boek geeft een flinke steun in de rug!
[ afbeelding ]
Hoogste tijd voor je medicijnen, Scorpiemelquote:Op donderdag 23 juni 2011 16:03 schreef Scorpie het volgende:
Verrek, Pierre begint trekjes te vertonen van Jan. Ook een huis dat onverkoopbaar is geworden door de crisis zeker?
Godsamme zeg, als ik Pierre was had ik het wel geweten, de eerste de beste brug zou voldoen
Ik heb 1.5 jaar geleden een LG ui de 9000 serie gekocht, daar ben ik erg te spreken over, vooral dat je er gewoon ook een usb harddisk aan kan hangen en deze tv de MKV bestanden kan afspelen. Alhoewel het MKV bestand dan wel het geluid op een bepaalde manier moet hebben opgeslagen. Maar het kan geod dat dat bij een nieuwere versie ook weer verbeterd is. AVI werkt ook, alleen de WMV bestanden werken niet.quote:
[..]
Dat hebben wij gelukkig niet nodig. Ik heb eigenlijk wel wat advies nodig voor een nieuwe TV. Formaat ~42", LED backlight (want is moooi dun), en 3D hoeft niet. Iemand nog tips?
Samsung.quote:
Dat hebben wij gelukkig niet nodig. Ik heb eigenlijk wel wat advies nodig voor een nieuwe TV. Formaat ~42", LED backlight (want is moooi dun), en 3D hoeft niet. Iemand nog tips?
Die behuizingen zijn zo blingbling als ik eerlijk ben. Wij willen een mooi zwart ding, geen chromen randjes of philips discoverlichting aan de zijkant etc.quote:
Uiteraard plasma, panasonic dus. Als je echt geld teveel hebt een Loewe. Einde bericht...quote:
[..]
Die behuizingen zijn zo blingbling als ik eerlijk ben. Wij willen een mooi zwart ding, geen chromen randjes of philips discoverlichting aan de zijkant etc.
Philips Ambilight Led TV, en dan de 8000 series.quote:
[..]
Dat hebben wij gelukkig niet nodig. Ik heb eigenlijk wel wat advies nodig voor een nieuwe TV. Formaat ~42", LED backlight (want is moooi dun), en 3D hoeft niet. Iemand nog tips?
De 37' variant staat bij mij in de kamer.quote:
[..]
Uiteraard plasma, panasonic dus. Als je echt geld teveel hebt een Loewe. Einde bericht...
Daar zitten geen chromen randjes op,dat lijkt zo op de foto. De randen zijn gewoon doorzichtig glaskunststof. http://www.bol.com/nl/p/e(...).html#product_imagesquote:
Die behuizingen zijn zo blingbling als ik eerlijk ben. Wij willen een mooi zwart ding, geen chromen randjes of philips discoverlichting aan de zijkant etc.
Maar evengoed heeft samsung geen 42" zo te zien,het gaat van 40" naar 46"
[ Bericht 1% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 23-06-2011 16:43:36 ]
Sony KDL EX720.quote:
[..]
Dat hebben wij gelukkig niet nodig. Ik heb eigenlijk wel wat advies nodig voor een nieuwe TV. Formaat ~42", LED backlight (want is moooi dun), en 3D hoeft niet. Iemand nog tips?
Strak en zwart. 3D ready, dus geen bril bijgeleverd.
[ Bericht 1% gewijzigd door Terrorizer op 23-06-2011 16:47:23 ]
Mijn ouders hadden Loewe. Weliswaar nog een CRT bak, maar goed. Dat ding is in 5 jaar tijd al 1x gerepareerd, en na die 5 jaar was ie gewoon helemaal stuk. Daarna hebben ze een Panasonic LCD van 37" gekocht.quote:
[..]
Uiteraard plasma, panasonic dus. Als je echt geld teveel hebt een Loewe. Einde bericht...
Ik heb zelf een Panasonic plasma van 42", de TH-42PZ85. Dat is dus geen LED en geen LCD, dus gaat 'm niet worden voor jou (en hij wordt ook niet meer gemaakt trouwens).
Maar goed, dat doen we dan bij de volgende wel. Ik wacht zowieso even af wat die hele 3D hype gaat doen. "3D ready" klinkt me in elk geval erg "net niet". Dat was ook zo met HD ready. Je kunt dan wel net HD signaal gebruiken maar je kunt er net nix mee.
Samsung heeft volgens mij geen 42" modellen, maar 40" modellen, net als Sony. Daarna komt dacht ik direct 46".quote:
42" Samsung hier, en het is inderdaad geen chromen rand, maar doorzichtig. Geeft een mooi strak effect. Hele ding is dus glas/zwart. Erg tevreden mee, maar achteraf had ik een maat groter moeten kopen. Hij was aan de stevige kant voor het vorige huis, maar we zitten nu verder van de TV af dus iets groter zou nu beter passen.
Maar goed, dat doen we dan bij de volgende wel. Ik wacht zowieso even af wat die hele 3D hype gaat doen. "3D ready" klinkt me in elk geval erg "net niet". Dat was ook zo met HD ready. Je kunt dan wel net HD signaal gebruiken maar je kunt er net nix mee.
3D ready betekent alleen maar dat je bij de tv geen brilletjes geleverd krijgt. De TV is dan volgens mij wel in staat om 3D weer te geven, maar als je geen brilletjes hebt, heb je daar ook niks aan. Het niet meeleveren van die brilletjes drukt de kosten, want als je die brilletjes er wel bij krijgt zit dat ook in de prijs van de TV verwerkt.
3D ready wilt alleen zeggen dat er geen bril bijgeleverd zit.quote:
42" Samsung hier, en het is inderdaad geen chromen rand, maar doorzichtig. Geeft een mooi strak effect. Hele ding is dus glas/zwart. Erg tevreden mee, maar achteraf had ik een maat groter moeten kopen. Hij was aan de stevige kant voor het vorige huis, maar we zitten nu verder van de TV af dus iets groter zou nu beter passen.
Maar goed, dat doen we dan bij de volgende wel. Ik wacht zowieso even af wat die hele 3D hype gaat doen. "3D ready" klinkt me in elk geval erg "net niet". Dat was ook zo met HD ready. Je kunt dan wel net HD signaal gebruiken maar je kunt er net nix mee.
Maar heel het 3d gebeuren spreekt mij ook nog niet aan. Vandaar " ready" was goed genoeg voor mij.
Dat is dan toch ook afhankelijk wat voor 3d technologie men gebruikt, passieve of actieve brillen. Waarbij je met passieve brillen ook niet echt duur uit bent, acrtieve brillen die zijn flink aan de prijs en daarin moeten ook nog eens baterrijen oid zitten om actief te zijn.quote:
[..]
Samsung heeft volgens mij geen 42" modellen, maar 40" modellen, net als Sony. Daarna komt dacht ik direct 46".
3D ready betekent alleen maar dat je bij de tv geen brilletjes geleverd krijgt. De TV is dan volgens mij wel in staat om 3D weer te geven, maar als je geen brilletjes hebt, heb je daar ook niks aan. Het niet meeleveren van die brilletjes drukt de kosten, want als je die brilletjes er wel bij krijgt zit dat ook in de prijs van de TV verwerkt.
Heb je ook nog steeds dat touwtje achter je brievenbus zodat je kinderen zichzelf kunnen binnenlaten?quote:
Philips of Sony, dat is wat ik tijdens mijn opvoeding heb meegekregen over TV's. En daar houd ik me netjes aan.
Ik kies altijd voor degelijkheid ipv goedkope meuk met kansloze snufjes.quote:
Heb je ook nog steeds dat touwtje achter je brievenbus zodat je kinderen zichzelf kunnen binnenlaten?
Dan is het een 40" misschien. Ik meen dat het 104 of 106cm was.quote:
[..]
Samsung heeft volgens mij geen 42" modellen, maar 40" modellen, net als Sony. Daarna komt dacht ik direct 46".
Philips kan je schappen vind ik.quote:
Philips of Sony, dat is wat ik tijdens mijn opvoeding heb meegekregen over TV's. En daar houd ik me netjes aan.
Mijn rijtje tegenwoordig: Sony, Sharp, Samsung, LG.
Pioneer, Panasonic als je per se plasma wilt.
Phillips gaat binnen 3 jaar kapot, maar altijd buiten de garantietermijn en Sony is altijd nét teveel kleurtjes, nét teveel bass, enz. Doet het goed op de camping en bij de buurtBBQ, maar niet geschikt als je fatsoenlijk beeld of geluid wilt.quote:
Philips of Sony, dat is wat ik tijdens mijn opvoeding heb meegekregen over TV's. En daar houd ik me netjes aan.
Ik wil geen fatsoenlijk beeld, ik wil degelijk beeld.quote:
Phillips gaat binnen 3 jaar kapot, maar altijd buiten de garantietermijn en Sony is altijd nét teveel kleurtjes, nét teveel bass, enz. Doet het goed op de camping en bij de buurtBBQ, maar niet geschikt als je fatsoenlijk beeld of geluid wilt.
Is kwestie van calibreren. Schema's kun je vinden op het net.quote:
[..]
Phillips gaat binnen 3 jaar kapot, maar altijd buiten de garantietermijn en Sony is altijd nét teveel kleurtjes, nét teveel bass, enz. Doet het goed op de camping en bij de buurtBBQ, maar niet geschikt als je fatsoenlijk beeld of geluid wilt.
Ja,maar je begrijpt toch wel dat tijdens je opvoeding het over CRT-TV's ging? (En qua CRT-TV's ben ik het er helemaal mee eens.)quote:
Ik kies altijd voor degelijkheid ipv goedkope meuk met kansloze snufjes.
Maar een LCD of Plasma tv heeft feitelijk als enige overeenkomst met een CRT tv dat er een netsnoer aanzit. Zoiets als 'mijn Honda brommer was goed, dus zijn de auto's van Honda ook goed.'
Neh, wat ik bedoel is er juist niet uit te calibreren. Misschien dat het de laatste jaren verbeterd is hoor, dat zou kunnen. Ik heb al tijden niets meer van sony gekocht.quote:Op donderdag 23 juni 2011 17:19 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
Is kwestie van calibreren. Schema's kun je vinden op het net.
Je weet dat in Azië LG als een absoluut B-merk wordt beschouwd, Sony als redelijk voor zijn prijs en Samsung daar een topmerk is? Die zitten iets dichter bij de bron dan wij wat dat betreft. Ik vertrouw Japanners voor geen meter, maar als ze het over electronica hebben ben ik geneigd ze te gelovenquote:
[..]
Ik kies altijd voor degelijkheid ipv goedkope meuk met kansloze snufjes.
Loewequote:
[..]
Uiteraard plasma, panasonic dus. Als je echt geld teveel hebt een Loewe. Einde bericht...
.. Panasonic plasma heb ik zelf ook, maar zou inderdaad gaan voor de Philips Ambilight. Maar had toen het geld er niet voor Dat zegt ie toch ook? 'Als je echt geld teveel hebt een Loewe'quote:
Die troep wil ik gratis nog niet hebben
Dan moet je er om het te completeren ook nog een bose audio set bij nemen.quote:
[..]
Dat zegt ie toch ook? 'Als je echt geld teveel hebt een Loewe'
Die troep wil ik gratis nog niet hebben
Ja, en die meuk aansluiten op je Bang en Olufsen audioset.quote:
Dan moet je er om het te completeren ook nog een bose audio set bij nemen.
The horror...
dan heb je wel top of the bill design volgens huis en living of weet ik veel wat voor markting programma's/ bladen er nog meer zijn die die rotzooi aanprijzen.quote:
[..]
Ja, en die meuk aansluiten op je Bang en Olufsen audioset.
The horror...
Tja, sommige mensen menen er recht op te hebben om belazerd te worden.quote:
dan heb je wel top of the bill design volgens huis en living of weet ik veel wat voor markting programma's/ bladen er nog meer zijn die die rotzooi aanprijzen.
Shit, hier staan 2 sets..quote:
[..]
Tja, sommige mensen menen er recht op te hebben om belazerd te worden.
http://www.marktplaats.nl/quote:
Suggestie voor de rubriek: Ehmmm... Brandhout?
Aluminium of staal denk ik.quote:
[..]
http://www.marktplaats.nl/
Suggestie voor de rubriek: Ehmmm... Brandhout?
LG.... mooi spul... met de glasplaat ervoor?quote:
[..]
Ik heb 1.5 jaar geleden een LG ui de 9000 serie gekocht, daar ben ik erg te spreken over, vooral dat je er gewoon ook een usb harddisk aan kan hangen en deze tv de MKV bestanden kan afspelen. Alhoewel het MKV bestand dan wel het geluid op een bepaalde manier moet hebben opgeslagen. Maar het kan geod dat dat bij een nieuwere versie ook weer verbeterd is. AVI werkt ook, alleen de WMV bestanden werken niet.
Als ik een baan zou hebben zou ik die ook gekocht hebben... in 60" natuurlijk
Philips heeft altijd zo'n flets beeld gehad, Sony is een stuk beter. Maar de beste televisies komen bij JVC, Samsung en Panasonic weg. LG mag er ook wezen maar dan meer vanwege het design.quote:
Philips of Sony, dat is wat ik tijdens mijn opvoeding heb meegekregen over TV's. En daar houd ik me netjes aan.
Ja dat ding is maar 3 cm dun waarvan 0.5 cm ingenomen wordt door de glasplaat. Alleen de stekkers komen er loodrecht uit wat als je dat ding plat tegen de muur wilt hangen onmogelijk maakt. Ik heb maar een 42" anders zou ik me huiskamer helemaal moeten verbouwen.quote:
[..]
LG.... mooi spul... met de glasplaat ervoor?
Als ik een baan zou hebben zou ik die ook gekocht hebben... in 60" natuurlijk
*Kuch* Elcootjes...?quote:
By the way.... alle consumentenelektronica is natuurlijk troep... gemaakt met de goedkoopste onderdelen die de inkopen kon vinden.
Dat is de pest met die hele hele hele platte LED tv's. Er zit of een blok ergens achter waardoor je ze niet tegen de muur kunt hangen zo plat of het kabelwerk zit in de voet, en dan kun je 'm ook niet ophangen.quote:
[..]
Ja dat ding is maar 3 cm dun waarvan 0.5 cm ingenomen wordt door de glasplaat. Alleen de stekkers komen er loodrecht uit wat als je dat ding plat tegen de muur wilt hangen onmogelijk maakt. Ik heb maar een 42" anders zou ik me huiskamer helemaal moeten verbouwen.
Vroeger was Pioneer de shit, maar die maken zelf geen panelen meer. Next best thing is dan Panasonic.
Bij Sony en LG blijf ik heel ver weg, dat spul hoef niet. Samsung zou ik ook niet direct kopen, maar wel eerder dan LG, maar dan zou mijn voorkeur nog steeds uitgaan naar Sharp als ik geen Panasonic kon kiezen.
Maar hoe dan ook, ik zou wederom zonder twijfelen voor Panasonic gaan.
Het enige wat kut is van allemaal die platte tv's is het geluid, maar goed, dat sluit je als het goed wil doen toch op een receiver aan. In mijn geval is dat Marantz, met speakers van Mordaunt-Short
Je beugel komt er ook nog achter en met haakse stekkers kom je een heel eind.quote:
Dat is de pest met die hele hele hele platte LED tv's. Er zit of een blok ergens achter waardoor je ze niet tegen de muur kunt hangen zo plat of het kabelwerk zit in de voet, en dan kun je 'm ook niet ophangen.
Sharp? WTF?quote:Bij Sony en LG blijf ik heel ver weg, dat spul hoef niet. Samsung zou ik ook niet direct kopen, maar wel eerder dan LG, maar dan zou mijn voorkeur nog steeds uitgaan naar Sharp als ik geen Panasonic kon kiezen.
Jawel hoor, als ik moest kiezen koos ik eerder Sharp dan Sony, Samsung of LG.quote:
[..]
Je beugel komt er ook nog achter en met haakse stekkers kom je een heel eind.
[..]
Sharp? WTF?
Ja, dat zei je al. Sterkte dan maar.quote:
Jawel hoor, als ik moest kiezen koos ik eerder Sharp dan Sony, Samsung of LG.
Sharp Quattron is echt goed.quote:
Hey jij snapt het ook.quote:
[..]
Dat is de pest met die hele hele hele platte LED tv's. Er zit of een blok ergens achter waardoor je ze niet tegen de muur kunt hangen zo plat of het kabelwerk zit in de voet, en dan kun je 'm ook niet ophangen.
Vroeger was Pioneer de shit, maar die maken zelf geen panelen meer. Next best thing is dan Panasonic.
Bij Sony en LG blijf ik heel ver weg, dat spul hoef niet. Samsung zou ik ook niet direct kopen, maar wel eerder dan LG, maar dan zou mijn voorkeur nog steeds uitgaan naar Sharp als ik geen Panasonic kon kiezen.
Maar hoe dan ook, ik zou wederom zonder twijfelen voor Panasonic gaan.
Het enige wat kut is van allemaal die platte tv's is het geluid, maar goed, dat sluit je als het goed wil doen toch op een receiver aan. In mijn geval is dat Marantz, met speakers van Mordaunt-Short
De huidige serie van Sony zijn echt niet slecht hoor..
Dat hoeft niet, aangezien Panasonic nog steeds gewoon TVs maakt dus de volgende TV wordt gewoon weer een Panasonicquote:
[..]
Ja, dat zei je al. Sterkte dan maar.
Nou ja, zolang je ze maar niet gaat huren omdat dat voordeliger zou zijn...quote:
Dat hoeft niet, aangezien Panasonic nog steeds gewoon TVs maakt dus de volgende TV wordt gewoon weer een Panasonic
quote:
[..]
Nou ja, zolang je ze maar niet gaat huren omdat dat voordeliger zou zijn...
wat denk je zelf? Ik denk niks,ik wacht op Xeno, die jou eens haarfijn uit komt leggen dat je beter 6 jaar kan wachten met het kopen van die tv, want dan is ie goedkoper.quote:
Want dit is de TV markt topic?quote:
[..]
Ik denk niks,ik wacht op Xeno, die jou eens haarfijn uit komt leggen dat je beter 6 jaar kan wachten met het kopen van die tv, want dan is ie goedkoper.
Nee, maar Xeno zwerft hier wel rond, dus dat komt vanzelf goed....quote:
Nou hebben mijn ouders sinds hun trouwen 40+ jaar geleden 2 B&O sets gehad, en die werken beiden nog steeds. Sterker nog, voor die oudste kon mijn vader zonder problemen een nieuwe naald voor de platenspeler kopen. Probeer dat maar eens bij een ander merk, die bieden zulke service echt niet. Ook daar betaal je voor, en dan hebben zij tenminste nog een fatsoenlijke R&D afdeling, itt tot bose of loewe.quote:
[..]
dan heb je wel top of the bill design volgens huis en living of weet ik veel wat voor markting programma's/ bladen er nog meer zijn die die rotzooi aanprijzen.
Maar goed, het gaat om een TV, en ik vermoed dat het een LG gaat worden. Bij mijn 5 jaar oude Sharp wordt het backlight minder, dus dat merk doen we niet nog een keer.
Tja... die zijn wel vaak als eerste aan de beurtquote:
De eerste digitale televisies van Sharp waren echt bagger.... het was net of je naar een slecht gecomprimeerd MPEG filmpje op youtube zat te kijkenquote:
Klopt, waren de 54/63/70 CS series...Mijn god wat een bagger. Nee,dat zeg ik niet goed. Bagger,met hoofdletter B.quote:
De eerste digitale televisies van Sharp waren echt bagger.... het was net of je naar een slecht gecomprimeerd MPEG filmpje op youtube zat te kijken
Volgens mij was er een grote landelijke retailer die die dingen haast gratis weg gaf op het laatst omdat alle klanten ze terug kwamen brengenquote:
[..]
Klopt, waren de 54/63/70 CS series...Mijn god wat een bagger. Nee,dat zeg ik niet goed. Bagger,met hoofdletter B.
Sharp kennende zullen ze wel weer zelf het wiel hebben willen uitvinden... dat is prima maar geef je ontwikkelaars dan de tijd om het goed te doen
Ik heb er i.i.g. goed geld aan verdiend.quote:
Volgens mij was er een grote landelijke retailer die die dingen haast gratis weg gaf op het laatst omdat alle klanten ze terug kwamen brengen
Sharp kennende zullen ze wel weer zelf het wiel hebben willen uitvinden... dat is prima maar geef je ontwikkelaars dan de tijd om het goed te doen
Als in 45,- gulden excl. BTW per 10 minuten ofzo. (in 1996&1997 denk ik)
quote:vr 24 jun 2011, 08:03 | 30 reacties
Verboden afspraken makelaars
AMSTERDAM - Enkele makelaars melden dat collega's verboden afspraken niet schuwen om huizenprijzen hoog te houden.
Door de ingeklapte woningmarkt is de nood hoog onder deze beroepsbeoefenaars.
Met verboden afspraken worden inkomsten veilig gesteld.
Anonieme bronnen: „Voor ons als makelaars is het van cruciaal belang de waarde van de huizen nu op peil te houden. Dat kan niet als we keer op keer de prijzen verlagen.”
Zo die kunnen dus bij rijtje van 2e hands autoverkopers, bankiers en verzekeraars..quote:
http://www.telegraaf.nl/b(...)kelaars__.html?p=4,1
[..]
Huh? Je kunt als makelaar zijnde toch beter 2 huizen verkopen a 85% dan 1 huis a 100% van de vraagprijs?quote:
http://www.telegraaf.nl/b(...)kelaars__.html?p=4,1
Onzinverhaal dus.
Lijkt me ook niet logisch, los van het feit dat huizenverkopers nog steeds naar een makelaar gaan die hun huis het hoogst inschat.quote:
[..]
Huh? Je kunt als makelaar zijnde toch beter 2 huizen verkopen a 85% dan 1 huis a 100% van de vraagprijs?
Onzinverhaal dus.
Het huis van mijn zwager dat nu een jaar te koop, je zou denken dat er (op een gegeven moment) dan een advies komt om de prijs te verlagen. Als dat massaal niet gebeurd raakt de huizenmarkt op slot.
[ Bericht 12% gewijzigd door BertV op 24-06-2011 09:43:05 ]
Veel mensen doen het zelf of tekenen geen overeenkomst, maar degenen die een overeenkomst hebben getekend zitten vast aan de makelaarquote:
[..]
Huh? Je kunt als makelaar zijnde toch beter 2 huizen verkopen a 85% dan 1 huis a 100% van de vraagprijs?
Onzinverhaal dus.
Dit artikel vergelijkt de situatie in GB met Duitsland.
Vergelijk de landen in deze grafiek... Welke situatie is als land nou meer wenselijk? Wat mij betreft Duitsland. Helaas zitten wij meer in het GB-systeem, met als gevolg dat veel mensen blij zijn dat hun huis meer waard is, terwijl het netto alleen maar slecht is voor je land.
Zoekwoord op google: "makelaar"
Bovenste grafiek: het aantal zoekopdrachten op het woord "makelaar"
Onder het aantal nieuwsberichten over "makelaar" op internet.
"bankrun"
"ing opzeggen"
ING: We hebben enkele opzeggingen gehad.
Wel een leuk speeltje, dat google trends.
[ Bericht 21% gewijzigd door BertV op 24-06-2011 10:00:07 ]
Gaat de goede kant op. Kan ook geen kwaad. Makelaars en hypotheekverkopers voegen niets toe aan de economie en er zijn er veel te veel.quote:
[ afbeelding ]
Zoekwoord op google: "makelaar"
Bovenste grafiek: het aantal zoekopdrachten op het woord "makelaar"
Onder het aantal nieuwsberichten over "makelaar" op internet.
Sowieso hebben geldschuivers geen werkelijke functiequote:
[..]
Gaat de goede kant op. Kan ook geen kwaad. Makelaars en hypotheekverkopers voegen niets toe aan de economie en er zijn er veel te veel.
Hebben veel managers dat ook niet?quote:
[..]
Sowieso hebben geldschuivers geen werkelijke functie
Helemaal mee eens. Maar helaas doet 20% van de Nederlanders niets anders.quote:
[..]
Sowieso hebben geldschuivers geen werkelijke functie
Goed dat straks niet alleen gehandicapten de lull zijn
Ga jij dan je uitkering ook echt verdienen?!?! Er zijn nl. ook mensen bezig om jou te voorzien van je maandelijkse sociale bonus, die schuiven ook geld zoals je het mooi noemt.quote:
Ik denk dat de gehele economie netto beter af is als we alle geldschuivers en zinloze managers een bijstandsuitkering geven.... dat zal een kleinere schadepost opleveren dan ze maar te laten graaien ten koste van de werkende mens.
Ik denk dat de gehele economie netto beter af is als we ALLE subsidies stoppen. En alle bijtellingen ook trouwens.quote:
Ik denk dat de gehele economie netto beter af is als we alle geldschuivers en zinloze managers een bijstandsuitkering geven.... dat zal een kleinere schadepost opleveren dan ze maar te laten graaien ten koste van de werkende mens.
Gewoon doorzichtig en eenvoudig, da's efficient.
Subsidie maakt meer kapot dan je lief is
DEALquote:
Ga jij dan je uitkering ook echt verdienen?!?!
Het verbaasd mij ook dat die hardwerkende mensen zich zo makkelijk laten bestelen door de banken, geldschuivers en nutteloze parasieten die de hele dag maar Schultenbrau zuipen en shag roken.... maar zo lang dit nog toegestaan word moet je er gewoon van profiteren... omdat het kan.... bankster stylequote:Er zijn nl. ook mensen bezig om jou te voorzien van je maandelijkse sociale bonus, die schuiven ook geld zoals je het mooi noemt.
De aandeelhouders van die clubs zijn oa mijn pensioenfonds, dus indirect profiteer ik daar ook weer van.quote:
[..]
DEAL
[..]
Het verbaasd mij ook dat die hardwerkende mensen zich zo makkelijk laten bestelen door de banken, geldschuivers en nutteloze parasieten die de hele dag maar Schultenbrau zuipen en shag roken.... maar zo lang dit nog toegestaan word moet je er gewoon van profiteren... omdat het kan.... bankster style
Jouw pensioenfonds heeft aandelen bier en shag?quote:
[..]
De aandeelhouders van die clubs zijn oa mijn pensioenfonds, dus indirect profiteer ik daar ook weer van.
Ik vind dit een vreemd bericht. Makelaars maakt het echt niet zoveel uit hoe hoog de verkoopprijs is. Die zijn vooral gebaat bij omzet. De markt stilleggen door de prijzen te hoog te houden is in hun nadeel. Veel makelaars proberen hun klanten juist ervan te overtuigen dat de vraagprijzen van 2008 niet meer reeel zijn en dat ze moeten zakken met de prijzen om te kunnen verkopen.quote:
http://www.telegraaf.nl/b(...)kelaars__.html?p=4,1
[..]
Volgens mij ook. Maar zijn er geen makelaars die fixed-price iets doen?quote:
[..]
Ik vind dit een vreemd bericht. Makelaars maakt het echt niet zoveel uit hoe hoog de verkoopprijs is. Die zijn vooral gebaat bij omzet. De markt stilleggen door de prijzen te hoog te houden is in hun nadeel. Veel makelaars proberen hun klanten juist ervan te overtuigen dat de vraagprijzen van 2008 niet meer reeel zijn en dat ze moeten zakken met de prijzen om te kunnen verkopen.
Dat maakt toch niks uit voor het principe. Een makelaar wordt deels betaalt voor het aanbieden van het huis en deels voor de verkoop. Als zo'n huis 2 jaar te koop staat en een paar bezichtigingen gehad heeft dan draait die makelaar enkel nog maar verlies op dat huis.quote:
[..]
Volgens mij ook. Maar zijn er geen makelaars die fixed-price iets doen?
Zo dik zijn die marges (nu) niet. 'Even' een bezichtiging doen (met auto, overhead, arbeidskosten) kost al snel 150 euro ofzo. Dus je kunt zelf uitrekenen bij hoeveel bezichtigingen het break-even is. Daarna moet er gewoon geld bij.
De prijs hoog houden is dan dus gewoon waanzin (voor de makelaar). Die wil er vanaf.
Dan is het tot ziens makelaardij.
Iedereen heeft een digitale camera tegenwoordig.
Ach, belasting betalen moet je toch. Of er van mijn belasting 1 cent of 100 cent naar nutteloze parasieten gaat maakt mij niet uit. Voor mezelf blijft er meer dan genoeg over, en daar werk ik voor.quote:
[..]
DEAL
[..]
Het verbaasd mij ook dat die hardwerkende mensen zich zo makkelijk laten bestelen door de banken, geldschuivers en nutteloze parasieten die de hele dag maar Schultenbrau zuipen en shag roken.... maar zo lang dit nog toegestaan word moet je er gewoon van profiteren... omdat het kan.... bankster style
kloptquote:
[..]
Ik denk dat de gehele economie netto beter af is als we ALLE subsidies stoppen. En alle bijtellingen ook trouwens.
Gewoon doorzichtig en eenvoudig, da's efficient.
Subsidie maakt meer kapot dan je lief is
Hoe bedoel je? Dat mensen zelf hun huis te koop aan gaan bieden? Dan wordt het een hilarische site. Mensen kunnen nog geen halve zin foutloos spellen tegenwoordig, laat staan een hele omschrijving van hun huis maken.quote:
Men moet met een open-source Funda komen.
Dan is het tot ziens makelaardij.
Iedereen heeft een digitale camera tegenwoordig.
Ik vind makelaars prima volk over het algemeen
Sparen dat moeten we weer gaan leren en niet Aflossingsvrij lenen
quote:do 23 jun 2011, 14:29 |
Werkgevers slachten huizenmarkt
http://www.telegraaf.nl/o(...)t__.html?sn=overgeld
AMSTERDAM - De huizenmarkt wordt (zonder verdoving) om zeep geholpen door de werkgevers.
Een starter met een tijdelijk contract is kansloos bij een hypotheekbank.
Flexwerken op een tijdelijk contract is hard op weg om volksvijand nummer één van de koopwoning te worden. Als je aan de ene kant je werknemersbestand behandelt als een soort trekharmonica om dalende winstcijfers van het bedrijfsleven op te vangen, dan moet je niet vreemd opkijken als de banken aan de andere kant niet thuis geven als er voor een riskante lening wordt aangeklopt.
Afleidingsmanoevre
Door het gekrakeel over het nieuwe hypotheekplafond van de banken wordt de aandacht afgeleid van het werkelijke probleem. Dat plafond is 110% van de koopprijs van de woning en daar komt een aflossingsverplichting van 50% van die koopprijs in 30 jaar bij. Dát zou de oorzaak van een toenemend “néé” tegen een hypotheekaanvraag zijn. Regelrechte bull-shit!
The party is over
Het eigen woningbezit is uitgegroeid tot een bron van speculatie, die decennia lang tot snelle vermogensvorming heeft geleid. Dat feest is voorbij. Een comeback van die gouden tijden is ook niet waarschijnlijk, met alle potjes die er nu op het vuur staan om er voor te zorgen, dat linksom of rechtsom de renteaftrek beperkt gaat worden. De pijn wordt daarbij eerlijk verdeeld. Ook de aanvoerders van de Quote 500 ontkomen niet aan een fikse aderlating, als de waarde van vastgoed in hoog tempo met miljoenen tegelijk wordt teruggebracht naar realistischere hoogten.
Dat maakt de weg vrij naar het doel waarvoor het bezit van een eigen woning ooit bedoeld was. Lekker wonen in een passend eigen huis dat is afbetaald als je met pensioen gaat.
Mijn ouders hebben ook een huis verkocht in de jaren 80 middels een oproep in de krant te plaatsen.
En anders stel je toch een vrijwillige moderator aanquote:
Als ik een paar duizend euro kan besparen bij de aankoop neem ik de spelfouten voor lief hoor.
Mijn ouders hebben ook een huis verkocht in de jaren 80 middels een oproep in de krant te plaatsen.
op zich een goed idee...quote:
Men moet met een open-source Funda komen.
Dan is het tot ziens makelaardij.
Iedereen heeft een digitale camera tegenwoordig.
echter, mensen gaan er pas op browsen als ook hier 240.000+ huizen op staan...
of is het wettelijk toegestaan om heel funda en jaap leeg te crawlen met een automated progje?
De doorsnee Ollander heeft veel te weinig kennis van zaken om zelf het huis te verkopen.quote:
Als ik een paar duizend euro kan besparen bij de aankoop neem ik de spelfouten voor lief hoor.
Mijn ouders hebben ook een huis verkocht in de jaren 80 middels een oproep in de krant te plaatsen.
Lompe omschrijving zorgt er al voor dat 95% van de potentiele kopers afhaakt.
Niets nieuws toch? De oudjes hebben vaste contracten en zorgen dat het ontslagrecht niet versoepeld wordt. Inefficiente onrendabele ouddjes ontslaan kost het bedrijf dus een vermogen, waarna het oudje 38 maanden WW zuigt omdat-ie vanwege z'n traagheid en hoge vraagprijs nergens welkom is.quote:
Een van de oorzaken van de ramp op de vastgoedmarkt is het tijdelijk contract dat tot 5 keer verlengd mag worden voor de baas je inwisselt voor een andere sukkel
Aan de andere kant mogen jongeren steeds meer tijdeljike contracten krijgen, om maar vooral te voorkomen dat het ontslagrecht in z'n geheel op de schop moet.
Ik weet niet of dat zo is. Niemand leest de omschrijving.quote:De doorsnee Ollander heeft veel te weinig kennis van zaken om zelf het huis te verkopen.
Lompe omschrijving zorgt er al voor dat 95% van de potentiele kopers afhaakt.
Een slimmerd van TU Delf kan zelf ook een databank aan Google Maps koppelen. Zo moeilijk kan dat niet zijn.
Laat mensen velden invullen: m2, hoeveelheid kamers, tuin ja/nee, balkon ja/nee, afstand tot dichtsbijzijnde station, bouwjaar, jaar vorige renovatie. Verder vijf of zes foto's uploaden en klaar.
De tekst kan daarna automatisch gegenereerd worden. Huis met bouwjaar 1930 en laatste renovatie 1970, 3 km van station, 50 m2, met tuin, wordt dus:
Gezellige jaren 30 huis met veel potentie voor de starter. Loopafstand tot voorzieningen. Buitenruimte voor diegene die houden van terrasjesweer.
Zo moeilijk is het ook weer niet dacht ik.
Dit heeft ook te maken met dat de gemiddelde jongeren niet meer geinteresseerd zijn in ouderwetse politiek, en raden en besturen...quote:
[..]
Niets nieuws toch? De oudjes hebben vaste contracten en zorgen dat het ontslagrecht niet versoepeld wordt. Inefficiente onrendabele ouddjes ontslaan kost het bedrijf dus een vermogen, waarna het oudje 38 maanden WW zuigt omdat-ie vanwege z'n traagheid en hoge vraagprijs nergens welkom is.
Aan de andere kant mogen jongeren steeds meer tijdeljike contracten krijgen, om maar vooral te voorkomen dat het ontslagrecht in z'n geheel op de schop moet.
Ikzelf ook niet moet ik toegeven, de gemeente raad in? 3 avonden in de week naast je werk jezelf inspannen voor je ontzettend egoistische en asociale leeftijdsgenoten? kan ikzelf (helaas) ook niet opbrengen.
Dit resulteert in dat al die raden en besturen vol zitten met? juist.. oudere mensen.
Die het vervolgens (natuurlijk) allemaal prima voor zichzelf regelen.
Daar staat nog tegenover dat de verhouden scheef licht, al waren er onder de jongeren procentueel net zoveel gemotiveerde regel-neven dan onder de ouderen, dan waren er nog steeds veel meer ouderen aanwezig in die raden simpelweg omdat daar nu eenmaal veel meer van zijn.
Xeno?
tegen de tijd dat wij dan zelf oud zijn, heerst er een ontzettende anti-ouderen cultuur, omdat de geschiedenis geleerd heeft dat die nu eenmaal alleen maar denken aan hun eigen verschrompelde huid te redden. Dit in tegenstelling tot veel moeite getroosten om de jongeren levenswijsheid bij te brengen waar ze in een lang vervlogen tijdperk om bekend stonden, met als gevolg dat deze zelfde jongeren totaal ontsporen en zo levens-onwijs-zijn alsof het een eencellig organisme betrof die opnieuw trial-en-error-wijs uit de oer-soep aan wal kruipt (met of zonder kieuwen)
Dus ook als de huidige generatie jongeren straks oud is zal het ze OOK niet meezitten, met dank aan hun grootouders.
quote:
Op zich wel een goed idee. Dat kun je zelf ook wel realiseren, zo moeilijk is dat helemaal niet. Valt ook nog wel wat mee te verdienen.quote:
Men moet met een open-source Funda komen.
Dan is het tot ziens makelaardij.
Iedereen heeft een digitale camera tegenwoordig.
Misschien dat ik zoiets wel doe. Gewoon a-la facebook, accountje aanmaken, fotootjes uploaden en klaar. Alleen de zoekfunctie zal wat meer werk zijn.
Idee? Het bestaat al lang. Sites genoeg waar particulieren hun huis zelf aanbieden. 1000 x minder kijkers dan op Funda, maar je mag het proberen.quote:
[..]
Op zich wel een goed idee. Dat kun je zelf ook wel realiseren, zo moeilijk is dat helemaal niet. Valt ook nog wel wat mee te verdienen.
Misschien dat ik zoiets wel doe. Gewoon a-la facebook, accountje aanmaken, fotootjes uploaden en klaar. Alleen de zoekfunctie zal wat meer werk zijn.
dan nog al die losse sitejes koppelen via een soort http://www.gaspedaal.nl/ noem het maar verzamelhuis.nlquote:
[..]
Idee? Het bestaat al lang. Sites genoeg waar particulieren hun huis zelf aanbieden. 1000 x minder kijkers dan op Funda, maar je mag het proberen.
Zal weinig uithalen. Mensen kopen toch liever via een makelaar. Aankoop van tonnen is iets anders dan een tweedehands auto van 5 duizend euro. Die durf ik ook best van een particulier te kopen.quote:
[..]
dan nog al die losse sitejes koppelen via een soort http://www.gaspedaal.nl/ noem het maar verzamelhuis.nl
Je kunt dan toch gewoon een aankoopmakelaar inschakelen, als je dat zo graag wilt? Ik zie het probleem niet.quote:
Zal weinig uithalen. Mensen kopen toch liever via een makelaar. Aankoop van tonnen is iets anders dan een tweedehands auto van 5 duizend euro. Die durf ik ook best van een particulier te kopen.
Bovendien koop je het huis sowieso van een particulier en niet van de makelaar.
Ik wil helemaal geen kosten maken door een aankoopmakelaar te gaan betalen.quote:
[..]
Je kunt dan toch gewoon een aankoopmakelaar inschakelen, als je dat zo graag wilt? Ik zie het probleem niet.
Bovendien koop je het huis sowieso van een particulier en niet van de makelaar.
Ik wil een huis kopen dat door een makelaar wordt aangeboden, aan wie je je vragen kunt stellen mbt het huis. Ik ga daar geen cent voor betalen.
En ik vertrouw niet op die makelaar zijn antwoorden, ik regel zelf wel iemand met bouwkundig inzicht.quote:
Ik wil een huis kopen dat door een makelaar wordt aangeboden, aan wie je je vragen kunt stellen mbt het huis.
Precies, en dat heb je dan ook gedaan, je hebt verder geen enkele vraag gesteld en je hebt gebogen als een knipmes. En vervolgens hou je een kuthypotheek over als resultaat.quote:
[..]
Ik wil helemaal geen kosten maken door een aankoopmakelaar te gaan betalen.
Ik wil een huis kopen dat door een makelaar wordt aangeboden, aan wie je je vragen kunt stellen mbt het huis. Ik ga daar geen cent voor betalen.
Dan moet je niet gaan roepen dat dat de schuld is van iemand anders. Je negeert je eigen verantwoordelijkheid in deze.
Als je dat doet ben je niet zo slim. Je moet em de oren van zn hoofd vragen en alle antwoorden zwart op wit laten zetten.quote:
Precies, en dat heb je dan ook gedaan, je hebt verder geen enkele vraag gesteld en je hebt gebogen als een knipmes. En vervolgens hou je een kuthypotheek over als resultaat.
Maar dat heb jij niet gedaan. Jij hebt wat die meneer zei voor waarheid aangenomen, en verder heb je helemaal niks meer gedaan aan uitzoeken. Je hebt alleen je handtekening gezet.quote:
[..]
Als je dat doet ben je niet zo slim. Je moet em de oren van zn hoofd vragen en alle antwoorden zwart op wit laten zetten.
Ik zeg net al, dan ben je niet zo slim. Vastleggen die handel !!quote:
Maar dat heb jij niet gedaan. Jij hebt wat die meneer zei voor waarheid aangenomen, en verder heb je helemaal niks meer gedaan aan uitzoeken. Je hebt alleen je handtekening gezet.
Natuurlijk vastleggen die handel, doh. Maar, dat vergeet je nu voor de volgende keer vast niet meer toch?quote:
[..]
Ik zeg net al, dan ben je niet zo slim. Vastleggen die handel !!
Je meent te weten hoe ik gehandeld heb bij aankoop van mn huis, lolquote:
Natuurlijk vastleggen die handel, doh. Maar, dat vergeet je nu voor de volgende keer vast niet meer toch?
Ja tenzij je nu gaat beweren dat het hele verhaal wat je hebt opgehangen over je 35% AV omdat je anders nog meer moest gaan betalen verzonnen was.quote:
[..]
Je meent te weten hoe ik gehandeld heb bij aankoop van mn huis, lol
In dat geval moeten we Whuzz even roepen, want dan is er al een 3e variant van je sprookje.
Gastquote:
[..]
Ja tenzij je nu gaat beweren dat het hele verhaal wat je hebt opgehangen over je 35% AV omdat je anders nog meer moest gaan betalen verzonnen was.
In dat geval moeten we Whuzz even roepen, want dan is er al een 3e variant van je sprookje.
He het maakt mij verder allemaal niet uit manquote:
Je kunt hier een verhaal vertellen, en niemand die kan beoordelen of het echt waar is. Wat niet verandert is de waarheid, en dat is dat je hypotheek is wat ie is. Prima hypotheek 35% AV, 65% spaar 10 jaar vast op 4.25 en 4.4%quote:
[..]
He het maakt mij verder allemaal niet uit man
Niks mis mee
Als jij dat een baggerhypotheek vindt, is dat je goed recht quote:DEN HAAG - Vicepremier Maxime Verhagen adviseert mensen die op het punt staan een huis te kopen niet te speculeren op mogelijke besluiten van het kabinet voor de woningmarkt. „Iedereen die zijn oog heeft laten vallen op een mooi huis, moet het gewoon kopen. Want daar heeft hij jarenlang plezier van”, aldus Verhagen vrijdag na afloop van de ministerraad.
Het enige waar een huizenkoper volgens Verhagen zeker van kan zijn is dat het huidige kabinet niet zal morrelen aan de hypotheekrenteaftrek. Het kabinet beraadt zich momenteel op een visie op de woningmarkt. Eerder deze week bleek dat minister Piet Hein Donner (Binnenlandse Zaken) voorstander is van aanpassingen aan de overdrachtsbelasting, de belasting op de koop van onroerend goed.
Wacht maar tot je tien jaar voorbij zijn.quote:
[..]
Prima hypotheek 35% AV, 65% spaar 10 jaar vast op 4.25 en 4.4%
Niks mis mee
Lijkt me een heerlijk momentquote:
Wacht maar tot je tien jaar voorbij zijn.
Verhagen wil verhuizen zeker?quote:
Verhagen: huizenkoper kan zijn slag slaan
[..]
Ik denk niet dat hij nog steeds huurt,dus die kans is niet zo gek groot.quote:
bronquote:Flexwerken op een tijdelijk contract is hard op weg om volksvijand nummer één van de koopwoning te worden. Als je aan de ene kant je werknemersbestand behandelt als een soort trekharmonica om dalende winstcijfers van het bedrijfsleven op te vangen, dan moet je niet vreemd opkijken als de banken aan de andere kant niet thuis geven als er voor een riskante lening wordt aangeklopt.
Afleidingsmanoevre
Door het gekrakeel over het nieuwe hypotheekplafond van de banken wordt de aandacht afgeleid van het werkelijke probleem. Dat plafond is 110% van de koopprijs van de woning en daar komt een aflossingsverplichting van 50% van die koopprijs in 30 jaar bij. Dát zou de oorzaak van een toenemend “néé” tegen een hypotheekaanvraag zijn. Regelrechte bull-shit!
Starters maken voor nagenoeg 100% gebruik van de Nationale Hypotheek Garantie tot een bedrag van ¤ 350.000. Wie daarvoor in aanmerking wil komen, mag maximaal de kosten voor het verkrijgen in eigendom lenen en moet 50% van de koopprijs gaan sparen voor de aflossing van zijn lening over 30 jaar.
Welnu, de koopprijs van een nieuwbouwwoning is 100% (zonder meerwerk) en van een bestaande woning 106% (met 6% overdrachtsbelasting) terwijl de aflossingsverplichting van 50% precies even hoog is! De ruimte voor meerwerk in nieuwe woningen en het opknappen van een oude woning is dan natuurlijk beperkt en voor de notaris- en advieskosten moet je misschien gaan sparen.
Je kunt de banken van veel dingen de schuld geven, maar niet dat hun leenplafond van 110% van de koopprijs het breekpunt vormt voor de droomwens van kopers in spé. Werkgevers hebben de banken kopschuw gemaakt met hun voortdurende ijver voor versoepeling van het ontslagrecht en dat breekt de bouwsector van de club van Bernard Wientjes nu behoorlijk op.
The party is over
Het eigen woningbezit is uitgegroeid tot een bron van speculatie, die decennia lang tot snelle vermogensvorming heeft geleid. Dat feest is voorbij. Een comeback van die gouden tijden is ook niet waarschijnlijk, met alle potjes die er nu op het vuur staan om er voor te zorgen, dat linksom of rechtsom de renteaftrek beperkt gaat worden. De pijn wordt daarbij eerlijk verdeeld. Ook de aanvoerders van de Quote 500 ontkomen niet aan een fikse aderlating, als de waarde van vastgoed in hoog tempo met miljoenen tegelijk wordt teruggebracht naar realistischere hoogten.
Dat maakt de weg vrij naar het doel waarvoor het bezit van een eigen woning ooit bedoeld was. Lekker wonen in een passend eigen huis dat is afbetaald als je met pensioen gaat. Dáár zit straks de echte winst voor de oplossing van het probleem van de enorme pensioengaten die er aan zitten te komen als de onzalige plannen voor het nieuwe pensioensysteem worden doorgezet.
Pssssttt....quote:
Dat stond op de vorige bladzijde ook al: Het grote huizenmarkt slowchat topic #7: Lekker roddelen en speculeren
Ik volg ook niet alles hier , het meeste is offtopic.quote:
[..]
Pssssttt....
Dat stond op de vorige bladzijde ook al: Het grote huizenmarkt slowchat topic #7: Lekker roddelen en speculeren
'Niet alles' is een behoorlijk understatement als je niet eens weet wat er 1 pagina terug gepost is.quote:
Ik volg ook niet alles hier , het meeste is offtopic.
Als ik je zou verwijzen naar een vorig topic, valt er enigzins begrip voor op te brengen, maar juist dit soort posts maken er hier zo'n puinhoop van.
Gemeente to the rescue. Jeuj..quote:Spijkenisse koopt voor 27 miljoen huizen
Project Rokade in Spijkenisse.
Het college van B en W van Spijkenisse wil voor ruim 27 miljoen euro in een klap 105 appartementen in het complex Rokade overnemen van een projectontwikkelaar en gaan verhuren, zo laat de gemeente weten.
De projectontwikkelaar krijgt de huizen niet verkocht waardoor volgens het college de ontwikkeling van de wijk in gevaar komt. De gemeenteraad moet zich nog over het plan buigen.
Het complex bestaat uit 173 appartementen en is in 2008 gebouwd. De projectontwikkelaar kreeg te maken met de crisis en kreeg volgens de gemeente 'ondanks actieve marketing' 105 appartementen niet verkocht. Spijkenisse wil de huizen te zijner tijd weer van de hand doen.
Het college is van plan de appartementen te verhuren in de vrije sector waar schaarste aan dat type huizen is. Mochten zich toch kopers melden, dan blijft verkoop mogelijk. (ANP)
Bron: AD.nl
Zeg het maar Maxime!quote:Vicepremier Maxime Verhagen adviseert mensen die op het punt staan een huis te kopen niet te speculeren op mogelijke besluiten van het kabinet voor de woningmarkt.
bron: krant van simpel nederland
Dart gaat de gemeente geld kosten dan, dat doen ze geen tweede keerquote:
105 dure doorgangshuizen
Ik ruik steekpenningen! Compleet van de zotte natuurlijk om belastinggeld uit te geven aan BEDRIJVEN die hun producten niet kwijtraken vanwege een te hoge prijs! Als de dorpsbakker z'n broden zo duur maakt dat-ie dagelijks maar 30% kwijtraakt, springt de gemeente toch ook niet bij?quote:
Als deze projectontwikkelaar z'n prijzen laat zakken zijn z'n flatjes zo verkocht. 10.000 euro per flatje is ongetwijfeld haalbaar. 50.000 euro ongetwijfeld ook. Nu wil-ie 150-200.000 euro hebben, da's duidelijk te veel. En het is niet aan gemeenten om dergelijke bedrijven te subsidieren
Eigenlijk hoop ik dat de EU deze Staatssteun verbiedt.
Gemeente: geen probleem, je kunt bij ons een postzegeltje grond kopen voor x bedrag
Projectontwikkelaar: maar is dat x bedrag niet een beetje veel voor een postzegeltje grond?
Gemeente: dat reken je gewoon door in je verkoopprijzen
Projectontwikkelaar: maar dan zijn er maar een paar idioten te vinden die het kopen?
Gemeente: dan kopen wij wel wat overblijft voor veel te veel geld en verhuren we het
Projectontwikkelaar: oke, maar wie wil/kan die huur betalen dan?
Gemeente: daar vinden we wel een paar idioten voor en anders verkopen we het gewoon aan de woningstichting ofzo en dan subsidieren we de boel met gemeenschapsgeld.
quote:
Projectontwikkelaar: ik wil een flat bouwen en appartementjes verkopen
Gemeente: geen probleem, je kunt bij ons een postzegeltje grond kopen voor x bedrag
Projectontwikkelaar: maar is dat x bedrag niet een beetje veel voor een postzegeltje grond?
Gemeente: dat reken je gewoon door in je verkoopprijzen
Projectontwikkelaar: maar dan zijn er maar een paar idioten te vinden die het kopen?
Gemeente: dan kopen wij wel wat overblijft voor veel te veel geld en verhuren we het
Projectontwikkelaar: oké, maar wie wil/kan die huur betalen dan?
Gemeente: daar vinden we wel een paar idioten voor en anders verkopen we het gewoon aan de woningstichting of zo en dan subsidiëren we de boel met gemeenschapsgeld.
Maar wel winst voor het lokale grondbedrijf en de extra hoersubsidie gaat ten laste van de centrale overheid. Ja Ja
Ze zijn niet dom daar in Spijkenisse
Tja het is duidelijk een lokaal spelletje met overheidsgeldquote:
[..]
Ik ruik steekpenningen! Compleet van de zotte natuurlijk om belastinggeld uit te geven aan BEDRIJVEN die hun producten niet kwijtraken vanwege een te hoge prijs! Als de dorpsbakker z'n broden zo duur maakt dat-ie dagelijks maar 30% kwijtraakt, springt de gemeente toch ook niet bij?
Als deze projectontwikkelaar z'n prijzen laat zakken zijn z'n flatjes zo verkocht. 10.000 euro per flatje is ongetwijfeld haalbaar. 50.000 euro ongetwijfeld ook. Nu wil-ie 150-200.000 euro hebben, da's duidelijk te veel. En het is niet aan gemeenten om dergelijke bedrijven te subsidieren
Eigenlijk hoop ik dat de EU deze Staatssteun verbiedt.
De gemeente moet de man gewoon verplichtten na een jaar verkoop hup in de verhuur of voor 50% van de taxatiewaarde overdoen aan de gemeente , maar niet tegen verkoopprijs.
Stelletje idioten, de gemeenteraad zit te suffen daar
het zal echt niet tegen verkoopprijs gaan maar dik eronder.quote:
[..]
Tja het is duidelijk een lokaal spelletje met overheidsgeld
De gemeente moet de man gewoon verplichtten na een jaar verkoop hup in de verhuur of voor 50% van de taxatiewaarde overdoen aan de gemeente , maar niet tegen verkoopprijs.
Stelletje idioten, de gemeenteraad zit te suffen daar
De stapelhutten staan nu te koop tussen de 170 en 515K Met name het dure deel zal nog te kopop staan vermoed ik. Geen weldenkend mens die 5 ton weglegt om in een ghetto als Spijkenisse te gaan wonen.
Waarom kan de projectontwikkelaar ze zelf niet in de verhuur zetten en moet de gemeente daar dan iets voor verzinnen?quote:
het zal echt niet tegen verkoopprijs gaan maar dik eronder.
Omdat de projectontwikkelaar keiharde cash nodig heeft, veel en snel !! Liquiditeitsprobleempjes bij die clubquote:
Waarom kan de projectontwikkelaar ze zelf niet in de verhuur zetten en moet de gemeente daar dan iets voor verzinnen?
Rokade bestaat onder andere uit 173 koopwoningen in de toren. In 2008 werd begonnen met de bouw ervan, zonder dat voorverkoop had plaatsgevonden. Hiertoe was besloten na het succes van een eerste appartementencomplex, De Vier Werelden.
Daarbij werd besloten snel te beginnen met de bouw, aangezien er 'ruime belangstelling voor luxe appartementen op een mooie locatie' zou zijn geweest. Daarbij was er een extra subsidie van drie miljoen euro beschikbaar.
Bij de start van de bouw waren er afspraken gemaakt tussen de gemeente en ontwikkelaars dat Spijkenisse een deel van het verkooprisico van de onverkochte woningen na oplevering voor haar rekening zou nemen. Vervolgens veranderde de situatie in het najaar drastisch door de financiële crisis.
Mooi van die gemeente dat ze die projectontwikkelaars een beetje helptquote:
Hierom:
Rokade bestaat onder andere uit 173 koopwoningen in de toren. In 2008 werd begonnen met de bouw ervan, zonder dat voorverkoop had plaatsgevonden. Hiertoe was besloten na het succes van een eerste appartementencomplex, De Vier Werelden.
Daarbij werd besloten snel te beginnen met de bouw, aangezien er 'ruime belangstelling voor luxe appartementen op een mooie locatie' zou zijn geweest. Daarbij was er een extra subsidie van drie miljoen euro beschikbaar.
Bij de start van de bouw waren er afspraken gemaakt tussen de gemeente en ontwikkelaars dat Spijkenisse een deel van het verkooprisico van de onverkochte woningen na oplevering voor haar rekening zou nemen. Vervolgens veranderde de situatie in het najaar drastisch door de financiële crisis.
Dat dusquote:
[..]
Waarom kan de projectontwikkelaar ze zelf niet in de verhuur zetten en moet de gemeente daar dan iets voor verzinnen?
Projectontwikkelaars zijn er voor de snelle winsten, die willen geen jarenlange verplichtingen aangaan. Snel de zakken vullen en dan de benen nemen, zo ging het, gaat het en zal het gaan. Uiteraard met de hulp van gemeenschapsgeld, stel je voor dat je als ondernemer zelf garant moet staan voor de risico'squote:
Ik vind het anders van goed ondernemerschap getuigen als je een gemeente zo gek krijgt om dit soort afspraken te maken.quote:
Projectontwikkelaars zijn er voor de snelle winsten, die willen geen jarenlange verplichtingen aangaan. Snel de zakken vullen en dan de benen nemen, zo ging het, gaat het en zal het gaan. Uiteraard met de hulp van gemeenschapsgeld, stel je voor dat je als ondernemer zelf garant moet staan voor de risico's
Dit ligt natuurlijk niet aan de projectontwikkelaar he....
Ooh... ik ben het met je eens dat het een slimme zet is van de ontwikkelaar... waarschijnlijk wel de laatste slimme zet voorlopig... want dit soort grappen hebben gevolgen en voorlopig is het dus gedaan met de pret. Ik denk dat de zin van lokale politici om zich nog langer met dit soort constructies bezig te houden naar een ongekend dieptepunt zal zakkenquote:
[..]
Ik vind het anders van goed ondernemerschap getuigen als je een gemeente zo gek krijgt om dit soort afspraken te maken.
Dit ligt natuurlijk niet aan de projectontwikkelaar he....
En m.i. geheel terecht. Schoenmaker blijf bij je leest.quote:
Ik denk dat de zin van lokale politici om zich nog langer met dit soort constructies bezig te houden naar een ongekend dieptepunt zal zakken
Absoluut, gemeenten moeten zich met hun kerntaken bezighouden.quote:
[..]
En m.i. geheel terecht. Schoenmaker blijf bij je leest.
Ja het bouwen van gemeentehuizen met marmeren vloeren en en vergroten van verliesgevende bibliotheken met een kunstafdeling en op studiereis naar zustergemeentes in Azie enz.quote:
[..]
Absoluut, gemeenten moeten zich met hun kerntaken bezighouden.
Precies.... dat kost allemaal al geld genoeg, appartementen overnemen van falende marktpartijen kan er echt niet meer bij.quote:
[..]
Ja het bouwen van gemeentehuizen met marmeren vloeren en en vergroten van verliesgevende bibliotheken met een kunstafdeling en op studiereis naar zustergemeentes in Azie enz.
450 euro HRAquote:
Oke leg maar uit hoe ik geen last heb van het afschaffen van de HRA à 450 euro in de maand, hoe ga ik dat terugkrijgen?
Wat voor toplening heb dan? Zal ergens tussen de 300 en 350K uitkomen.En jij maar volhouden dat het niet op 2 inkomens is.
Dan heb je goede zaken gedaan als beginnend ict-er. Je zit niet alleen met je huis muurvast, maar ook met je relatie. Kap je met die chick, dan kost het je al snel 10 duizenden euros. Maar ik hoop uiteraard dat ze aardig voor je blijft
[ Bericht 2% gewijzigd door weg_16042013_01 op 26-06-2011 13:34:29 ]
Misschien verdien scorpie wel heel veel en kan hij tegen het 50% tarief alles aftrekken. Verder verwacht ik niet dat zijn hypotheek zoveel is wat jij hier denkt. Maximaal 300 maar eerder 250quote:
450 euro HRA
Jij gelooft in sprookjes zekerquote:
[..]
Misschien verdien scorpie wel heel veel en kan hij tegen het 50% tarief alles aftrekken.
Op 250K kan hij best 450 HRA terugkrijgen maar dan heeft hij zn lening wel tegen erg hoog rentetarief lopen. Ik verwacht eerder rente ergens tussen de 4.25 en 4.75%, dan kom je op iets van 320K hypotheek afgesloten op 2 modale inkomens
Onzin. Probeer je berekeningen nog een keer. Daarnaast zit ik wel degelijk in het 52% tarief, die hint geef ik je alvast mee. Oja en de hypotheek is nu nog 210k, nog een hint.quote:
[..]
Jij gelooft in sprookjes zeker
Op 250K kan hij best 450 HRA terugkrijgen maar dan heeft hij zn lening wel tegen erg hoog rentetarief lopen. Ik verwacht eerder rente ergens tussen de 4.25 en 4.75%, dan kom je op iets van 320K hypotheek afgesloten op 2 modale inkomens
[ Bericht 7% gewijzigd door #ANONIEM op 26-06-2011 14:09:04 ]
quote:
[..]
Onzin. Probeer je berekeningen nog een keer. Daarnaast zit ik wel degelijk in het 52% tarief, die hint geef ik je alvast mee. Oja en de hypotheek is nu nog 210k, nog een hint.
Knulletje toch, je bent een leerling programmeur las ik ergens in het salaristopic. Jij zal 5000 per maand krijgen van je baas Ik denk iets van de helft.Wrong again. Het is dat ik te lui ben om mijn salarisstrook + hypotheek papiertjes in te scannen en maar even online te plempen, maar anders had ik het gedaan en je daarna vierkant uit te lachen. Daarnaast is het nogal raar dat ik met een leerlingprogrammeur salaris wel ff 320k zou kunnen lenen waar je zelf van uit gaat, denk je niet?quote:
[..]
Maarre probeer het nog eens zou ik zeggen. Ik vind dit wel leuk tijdverdrijf, het raden van elkaars hypotheek en inkomen.
Ook grappig trouwens, als je mijn posthistory toch aan het uitpluizen bent, kijk ff in het autopoets deel 2 topic, dan zie je wat voor auto ik rij als 'simpel leerlingprogrammeurtje' .
[ Bericht 7% gewijzigd door #ANONIEM op 26-06-2011 14:19:54 ]
Samen met je vriendin zeg ik toch, blinde mol.quote:
[..]
Wrong again. Het is dat ik te lui ben om mijn salarisstrook + hypotheek papiertjes in te scannen en maar even online te plempen, maar anders had ik het gedaan en je daarna vierkant uit te lachen. Daarnaast is het nogal raar dat ik met een leerlingprogrammeur salaris wel ff 320k kan lenen denk je niet?
Dat inscannen duurt inderdaad 1 minuut, veel te veel moeite ja.
Dat klopt, meer dan 1 minuut. En dat heb ik er niet voor over. Daarin kan ik veel beter geld verdienenquote:
[..]
Samen met je vriendin zeg ik toch, blinde mol.
Dat inscannen duurt inderdaad 1 minuut, veel te veel moeite ja.
hint; ik ontvang niet alleen HRA he, mijn vriendin ook. Deel die 450 dan ook door twee, lamp dat je er bent.
[ Bericht 7% gewijzigd door #ANONIEM op 26-06-2011 14:22:30 ]
Jezus lol, dat is voor alletwee 225, wat neerkomt op zo'n 150K lening. Samen 450 terug en 300K lening. Sim-pelquote:
[..]
Dat klopt, meer dan 1 minuut. En dat heb ik er niet voor over. Daarin kan ik veel beter geld verdienen
hint; ik ontvang niet alleen HRA he, mijn vriendin ook. Deel die 450 dan ook door twee, lamp dat je er bent.