WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Tja het is duidelijk een lokaal spelletje met overheidsgeldquote:Op zaterdag 25 juni 2011 10:51 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Ik ruik steekpenningen! Compleet van de zotte natuurlijk om belastinggeld uit te geven aan BEDRIJVEN die hun producten niet kwijtraken vanwege een te hoge prijs! Als de dorpsbakker z'n broden zo duur maakt dat-ie dagelijks maar 30% kwijtraakt, springt de gemeente toch ook niet bij?
Als deze projectontwikkelaar z'n prijzen laat zakken zijn z'n flatjes zo verkocht. 10.000 euro per flatje is ongetwijfeld haalbaar. 50.000 euro ongetwijfeld ook. Nu wil-ie 150-200.000 euro hebben, da's duidelijk te veel. En het is niet aan gemeenten om dergelijke bedrijven te subsidieren
Eigenlijk hoop ik dat de EU deze Staatssteun verbiedt.
De gemeente moet de man gewoon verplichtten na een jaar verkoop hup in de verhuur of voor 50% van de taxatiewaarde overdoen aan de gemeente , maar niet tegen verkoopprijs.
Stelletje idioten, de gemeenteraad zit te suffen daar
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Worden niet gekocht voor de oorspronkelijke von-prijs, daar zaten overigens veel woningen van ruim 4 ton tussen. Overigens woont er al iemand een tijdje in zijn uppie op de tiende etage geloof ik. De enige koper in het hoogste segment. 
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
het zal echt niet tegen verkoopprijs gaan maar dik eronder.quote:
[..]
Tja het is duidelijk een lokaal spelletje met overheidsgeld
De gemeente moet de man gewoon verplichtten na een jaar verkoop hup in de verhuur of voor 50% van de taxatiewaarde overdoen aan de gemeente , maar niet tegen verkoopprijs.
Stelletje idioten, de gemeenteraad zit te suffen daar
De stapelhutten staan nu te koop tussen de 170 en 515K Met name het dure deel zal nog te kopop staan vermoed ik. Geen weldenkend mens die 5 ton weglegt om in een ghetto als Spijkenisse te gaan wonen.
Waarom kan de projectontwikkelaar ze zelf niet in de verhuur zetten en moet de gemeente daar dan iets voor verzinnen?quote:
het zal echt niet tegen verkoopprijs gaan maar dik eronder.
Omdat de projectontwikkelaar keiharde cash nodig heeft, veel en snel !! Liquiditeitsprobleempjes bij die clubquote:Op zaterdag 25 juni 2011 14:41 schreef Basp1 het volgende:
Waarom kan de projectontwikkelaar ze zelf niet in de verhuur zetten en moet de gemeente daar dan iets voor verzinnen?
Hierom:
Rokade bestaat onder andere uit 173 koopwoningen in de toren. In 2008 werd begonnen met de bouw ervan, zonder dat voorverkoop had plaatsgevonden. Hiertoe was besloten na het succes van een eerste appartementencomplex, De Vier Werelden.
Daarbij werd besloten snel te beginnen met de bouw, aangezien er 'ruime belangstelling voor luxe appartementen op een mooie locatie' zou zijn geweest. Daarbij was er een extra subsidie van drie miljoen euro beschikbaar.
Bij de start van de bouw waren er afspraken gemaakt tussen de gemeente en ontwikkelaars dat Spijkenisse een deel van het verkooprisico van de onverkochte woningen na oplevering voor haar rekening zou nemen. Vervolgens veranderde de situatie in het najaar drastisch door de financiėle crisis.
Rokade bestaat onder andere uit 173 koopwoningen in de toren. In 2008 werd begonnen met de bouw ervan, zonder dat voorverkoop had plaatsgevonden. Hiertoe was besloten na het succes van een eerste appartementencomplex, De Vier Werelden.
Daarbij werd besloten snel te beginnen met de bouw, aangezien er 'ruime belangstelling voor luxe appartementen op een mooie locatie' zou zijn geweest. Daarbij was er een extra subsidie van drie miljoen euro beschikbaar.
Bij de start van de bouw waren er afspraken gemaakt tussen de gemeente en ontwikkelaars dat Spijkenisse een deel van het verkooprisico van de onverkochte woningen na oplevering voor haar rekening zou nemen. Vervolgens veranderde de situatie in het najaar drastisch door de financiėle crisis.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Mooi van die gemeente dat ze die projectontwikkelaars een beetje helptquote:
Hierom:
Rokade bestaat onder andere uit 173 koopwoningen in de toren. In 2008 werd begonnen met de bouw ervan, zonder dat voorverkoop had plaatsgevonden. Hiertoe was besloten na het succes van een eerste appartementencomplex, De Vier Werelden.
Daarbij werd besloten snel te beginnen met de bouw, aangezien er 'ruime belangstelling voor luxe appartementen op een mooie locatie' zou zijn geweest. Daarbij was er een extra subsidie van drie miljoen euro beschikbaar.
Bij de start van de bouw waren er afspraken gemaakt tussen de gemeente en ontwikkelaars dat Spijkenisse een deel van het verkooprisico van de onverkochte woningen na oplevering voor haar rekening zou nemen. Vervolgens veranderde de situatie in het najaar drastisch door de financiėle crisis.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat dusquote:
[..]
Waarom kan de projectontwikkelaar ze zelf niet in de verhuur zetten en moet de gemeente daar dan iets voor verzinnen?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Projectontwikkelaars zijn er voor de snelle winsten, die willen geen jarenlange verplichtingen aangaan. Snel de zakken vullen en dan de benen nemen, zo ging het, gaat het en zal het gaan. Uiteraard met de hulp van gemeenschapsgeld, stel je voor dat je als ondernemer zelf garant moet staan voor de risico'squote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik vind het anders van goed ondernemerschap getuigen als je een gemeente zo gek krijgt om dit soort afspraken te maken.quote:
Projectontwikkelaars zijn er voor de snelle winsten, die willen geen jarenlange verplichtingen aangaan. Snel de zakken vullen en dan de benen nemen, zo ging het, gaat het en zal het gaan. Uiteraard met de hulp van gemeenschapsgeld, stel je voor dat je als ondernemer zelf garant moet staan voor de risico's
Dit ligt natuurlijk niet aan de projectontwikkelaar he....
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ooh... ik ben het met je eens dat het een slimme zet is van de ontwikkelaar... waarschijnlijk wel de laatste slimme zet voorlopig... want dit soort grappen hebben gevolgen en voorlopig is het dus gedaan met de pret. Ik denk dat de zin van lokale politici om zich nog langer met dit soort constructies bezig te houden naar een ongekend dieptepunt zal zakkenquote:
[..]
Ik vind het anders van goed ondernemerschap getuigen als je een gemeente zo gek krijgt om dit soort afspraken te maken.
Dit ligt natuurlijk niet aan de projectontwikkelaar he....
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En m.i. geheel terecht. Schoenmaker blijf bij je leest.quote:
Ik denk dat de zin van lokale politici om zich nog langer met dit soort constructies bezig te houden naar een ongekend dieptepunt zal zakken
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Absoluut, gemeenten moeten zich met hun kerntaken bezighouden.quote:
[..]
En m.i. geheel terecht. Schoenmaker blijf bij je leest.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ja het bouwen van gemeentehuizen met marmeren vloeren en en vergroten van verliesgevende bibliotheken met een kunstafdeling en op studiereis naar zustergemeentes in Azie enz.quote:
[..]
Absoluut, gemeenten moeten zich met hun kerntaken bezighouden.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Precies.... dat kost allemaal al geld genoeg, appartementen overnemen van falende marktpartijen kan er echt niet meer bij.quote:
[..]
Ja het bouwen van gemeentehuizen met marmeren vloeren en en vergroten van verliesgevende bibliotheken met een kunstafdeling en op studiereis naar zustergemeentes in Azie enz.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Scorpie ik loop per toeval in een ander topic tegen deze post aan
Wat voor toplening heb dan? Zal ergens tussen de 300 en 350K uitkomen.
En jij maar volhouden dat het niet op 2 inkomens is.
Dan heb je goede zaken gedaan als beginnend ict-er. 
Je zit niet alleen met je huis muurvast, maar ook met je relatie. Kap je met die chick, dan kost het je al snel 10 duizenden euros. Maar ik hoop uiteraard dat ze aardig voor je blijft
[ Bericht 2% gewijzigd door weg_16042013_01 op 26-06-2011 13:34:29 ]
450 euro HRAquote:
Oke leg maar uit hoe ik geen last heb van het afschaffen van de HRA ą 450 euro in de maand, hoe ga ik dat terugkrijgen?
Wat voor toplening heb dan? Zal ergens tussen de 300 en 350K uitkomen.En jij maar volhouden dat het niet op 2 inkomens is.
Dan heb je goede zaken gedaan als beginnend ict-er. Je zit niet alleen met je huis muurvast, maar ook met je relatie. Kap je met die chick, dan kost het je al snel 10 duizenden euros. Maar ik hoop uiteraard dat ze aardig voor je blijft
[ Bericht 2% gewijzigd door weg_16042013_01 op 26-06-2011 13:34:29 ]
Misschien verdien scorpie wel heel veel en kan hij tegen het 50% tarief alles aftrekken. Verder verwacht ik niet dat zijn hypotheek zoveel is wat jij hier denkt. Maximaal 300 maar eerder 250quote:
450 euro HRA
Jij gelooft in sprookjes zekerquote:
[..]
Misschien verdien scorpie wel heel veel en kan hij tegen het 50% tarief alles aftrekken.
Op 250K kan hij best 450 HRA terugkrijgen maar dan heeft hij zn lening wel tegen erg hoog rentetarief lopen. Ik verwacht eerder rente ergens tussen de 4.25 en 4.75%, dan kom je op iets van 320K hypotheek afgesloten op 2 modale inkomens
Onzin. Probeer je berekeningen nog een keer. Daarnaast zit ik wel degelijk in het 52% tarief, die hint geef ik je alvast mee. Oja en de hypotheek is nu nog 210k, nog een hint.quote:
[..]
Jij gelooft in sprookjes zeker
Op 250K kan hij best 450 HRA terugkrijgen maar dan heeft hij zn lening wel tegen erg hoog rentetarief lopen. Ik verwacht eerder rente ergens tussen de 4.25 en 4.75%, dan kom je op iets van 320K hypotheek afgesloten op 2 modale inkomens
[ Bericht 7% gewijzigd door #ANONIEM op 26-06-2011 14:09:04 ]
quote:Op zondag 26 juni 2011 14:08 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Onzin. Probeer je berekeningen nog een keer. Daarnaast zit ik wel degelijk in het 52% tarief, die hint geef ik je alvast mee. Oja en de hypotheek is nu nog 210k, nog een hint.
Knulletje toch, je bent een leerling programmeur las ik ergens in het salaristopic. Jij zal 5000 per maand krijgen van je baas Ik denk iets van de helft.
Wrong again. Het is dat ik te lui ben om mijn salarisstrook + hypotheek papiertjes in te scannen en maar even online te plempen, maar anders had ik het gedaan en je daarna vierkant uit te lachen. Daarnaast is het nogal raar dat ik met een leerlingprogrammeur salaris wel ff 320k zou kunnen lenen waar je zelf van uit gaat, denk je niet?quote:
[..]
Maarre probeer het nog eens zou ik zeggen. Ik vind dit wel leuk tijdverdrijf, het raden van elkaars hypotheek en inkomen.
Ook grappig trouwens, als je mijn posthistory toch aan het uitpluizen bent, kijk ff in het autopoets deel 2 topic, dan zie je wat voor auto ik rij als 'simpel leerlingprogrammeurtje' .
[ Bericht 7% gewijzigd door #ANONIEM op 26-06-2011 14:19:54 ]
Samen met je vriendin zeg ik toch, blinde mol.quote:Op zondag 26 juni 2011 14:18 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Wrong again. Het is dat ik te lui ben om mijn salarisstrook + hypotheek papiertjes in te scannen en maar even online te plempen, maar anders had ik het gedaan en je daarna vierkant uit te lachen. Daarnaast is het nogal raar dat ik met een leerlingprogrammeur salaris wel ff 320k kan lenen denk je niet?
Dat inscannen duurt inderdaad 1 minuut, veel te veel moeite ja.
Dat klopt, meer dan 1 minuut. En dat heb ik er niet voor over. Daarin kan ik veel beter geld verdienenquote:
[..]
Samen met je vriendin zeg ik toch, blinde mol.
Dat inscannen duurt inderdaad 1 minuut, veel te veel moeite ja.
hint; ik ontvang niet alleen HRA he, mijn vriendin ook. Deel die 450 dan ook door twee, lamp dat je er bent.
[ Bericht 7% gewijzigd door #ANONIEM op 26-06-2011 14:22:30 ]
Jezus lol, dat is voor alletwee 225, wat neerkomt op zo'n 150K lening. Samen 450 terug en 300K lening. Sim-pelquote:
[..]
Dat klopt, meer dan 1 minuut. En dat heb ik er niet voor over. Daarin kan ik veel beter geld verdienen
hint; ik ontvang niet alleen HRA he, mijn vriendin ook. Deel die 450 dan ook door twee, lamp dat je er bent.
