WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Mijn laatste post :
Verder geen inspiratie om meer aan de openingspost te doen.quote:Wanneer pierre van zijn ouders 175K kan krijgen zouden zijn ouders hem een hypotheek moeten hebben verstrekken en hij vervolgens teveel rente betaald hebben, meer HRA gekregen en jaarlijks via een schenking ook nog een gedeelte van de betaalde rente van zijn ouders kunnen vangen. (tenminste dat kan toch zo als ik het goed begrepen heb)
Dit is toch wel de beste samenvatting van het verhaal van Pierre. Pierre toch, ik begin gewoon medelijden met je te krijgen. Je had zoveel meer met dat geld kunnen doen. Het lijkt nu net alsof je de mislukte zoon bent. Triest hoor, straks eindig je zoals Xeno.quote:Op woensdag 22 juni 2011 15:11 schreef Whuzz het volgende:
Pierre's verhaaltje:
Zo rond 2006 wil pierre een appartement kopen. Hij weet dan al dat hij van zijn ouders over een jaar of 7 zo'n 175K aan cash gaat krijgen. Hij besluit ondanks dat te willen kopen, in plaats van te huren om zo allerlei bijkomende kosten en boete rente te besparen. (Cenzuur wist toen trouwens al lang dat de huizenmarkt compleet zou instorten. Kom er maar in zuurtje!)
Hij gaat naar de Hypotheker, waar hij vraagt om een 100% AV hypotheek, aangezien hij over een paar jaar de hele boel toch wil aflossen. In een tijd waarin elke bank rondstrooit met 100% AV hypotheken alsof het confetti is, verteld de hypotheker dat er maar één bank is die Pierre een hypotheek wil geven, maar dan maximaal 35% AV. Pierre neemt dit van de hypotheker aan.
Pierre's ouders willen niet voor hem garant staan om zodoende tóch de bank te overtuigen om hem een beter bij hun financiele plaatje passende hypotheek te geven, ondanks de wetenschap dat er binnen een paar jaar een aanzienlijke som geld uit de lucht komt vallen. Pierre neemt dus een 35% AV, 65% spaarhypotheek van Argenta, wetende dat hij die over 7 jaar niet in één keer kan aflossen zonder boeterente te betalen.
In 2011 ligt de huizenmarkt op zijn gat, en wacht pierre met smart op het moment dat zijn ouders hem geld gaan geven. Het plan is nu om met die 175K een tweede huis te gaan kopen en het oude te onderverhuren, ondanks zijn hypotheekcontract dat onderhuur niet toestaat. Maar in het verleden heeft Argenta bewezen een flexibele bank te zijn, dus dat komt allemaal wel goed.
We snappen nu wel waarom Pierre in dit topic zit. Zijn droomplannetjes lijken voor niemand behalve de bank echt lekker uit te gaan pakken
En zo iemand noemt anderen dan topleners. Ik denk dat zowel Argenta als de fiscus Pierre heel hoog op hun "toplener" lijst hebben staan
Welk risico? Hetzelfde risico als waarom de bank jou geen 100% AV wilde geven in een tijd dat voor hypotheken de "sky the limit" was? Dan neem ik aan dat het om een 8x jaarinkomen dikke tophypotheek ging.quote:
Waarom zou ik mn ouders risico laten lopen (garant staan)
Die je met 175K gaat aflossen, dus naar dat jaarinkomen kunnen we raden
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Inderdaad, dat betekent dat Pierre een dikke vette tophypotheek met 125% EW nodig hadquote:
[..]
Welk risico? Hetzelfde risico als waarom de bank jou geen 100% AV wilde geven in een tijd dat voor hypotheken de "sky the limit" was? Dan neem ik aan dat het om een 8x jaarinkomen dikke tophypotheek ging.
Ik denk stiekem dat Pierre gewoon een normaal, iets boven modaal, inkomen heeft, een vrij standaard spaarhypotheekje met 35% AV van zo'n 120% EW inclusief bouwdepotje wat heel normaal was in 2006 en dat die 175K gewoon verzonnen is. Weinig mis mee allemaal natuurlijk, afgezien van het duimzuigen.
Zijn huis is nu ongeveer evenveel waard als toen hij het aankocht en aangezien het een appartementje was had hij nu graag willen verhuizen.
En inderdaad zoals hij zelf al zegt, in 2006 voorzag hij niet dat de huizenmarkt in zou zakken, dus het is nu een beetje rot voor hem dat de timing zo uit komt. Daarover is hij een beetje verbolgen en komt daarom hier zuur doen. Daarnaast is hij wat afgunstig naar de mensen hier die het hele "startersappartementje" stadium hebben overgeslagen en zich dus niet druk maken over wat dalingen in de prijzen, omdat ze toch niet willen verhuizen.
Nogal begrijpelijk allemaal.
In jouw situatie in 2006 zou Xeno je geadviseerd hebben: "Doe zoals Whuzz, blijf nog even huren tot je genoeg geld hebt om een echt huis te kopen waar je niet zo snel weer weg wilt. Niets mis met huren!"
Zijn huis is nu ongeveer evenveel waard als toen hij het aankocht en aangezien het een appartementje was had hij nu graag willen verhuizen.
En inderdaad zoals hij zelf al zegt, in 2006 voorzag hij niet dat de huizenmarkt in zou zakken, dus het is nu een beetje rot voor hem dat de timing zo uit komt. Daarover is hij een beetje verbolgen en komt daarom hier zuur doen. Daarnaast is hij wat afgunstig naar de mensen hier die het hele "startersappartementje" stadium hebben overgeslagen en zich dus niet druk maken over wat dalingen in de prijzen, omdat ze toch niet willen verhuizen.
Nogal begrijpelijk allemaal.
In jouw situatie in 2006 zou Xeno je geadviseerd hebben: "Doe zoals Whuzz, blijf nog even huren tot je genoeg geld hebt om een echt huis te kopen waar je niet zo snel weer weg wilt. Niets mis met huren!"
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
En nu! Ga ik weekend vieren. Mooi man, Duitse feestdagen 
Tschusssss allemaal!
Tschusssss allemaal!
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Afgunst? heb ik echt geen reden toe.quote:
Daarnaast is hij wat afgunstig naar de mensen hier ............
Moet je eens zien welke aanvallen je op je af krijgt zodra je vertelt dat je op korte termijn een financiele meevaller incasseert. Het topic ontplofte, een en al afgunst, beetje de algehele tendens van de standaard Hollander de laatste paar decennia.
Als iets meezit, word je door (bijna) iedereen voor rotte vis en achterlijk figuur uitgemaakt en hoopt men dat al je geld zsm in een put verdwijnt en je de rest van je leven op een houtje moet bijten.
Leuk volk hier.
Je beschrijft nu zo'n beetje alle huurders die in deze topics rondrennenquote:
Als iets meezit, word je door (bijna) iedereen voor rotte vis en achterlijk figuur uitgemaakt en hoopt men dat al je geld zsm in een put verdwijnt en je de rest van je leven op een houtje moet bijten.
Leuk volk hier.
Breitling - Instruments for Professionals
LOL iddquote:
[..]
Je beschrijft nu zo'n beetje alle huurders die in deze topics rondrennen
Ik gun jou je financiële meevaller. Als jij morgen een erfenis krijgt waarmee je van je hypotheek af bent is dat perfect.quote:
[..]
Afgunst? heb ik echt geen reden toe.
Moet je eens zien welke aanvallen je op je af krijgt zodra je vertelt dat je op korte termijn een financiële meevaller incasseert. Het topic ontplofte, een en al afgunst, beetje de algehele tendens van de standaard Hollander de laatste paar decennia.
Als iets meezit, word je door (bijna) iedereen voor rotte vis en achterlijk figuur uitgemaakt en hoopt men dat al je geld zsm in een put verdwijnt en je de rest van je leven op een houtje moet bijten.
Leuk volk hier.
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Maar gelukkig hangt dat niet af van wat jij iemand gunt of niet.quote:
[..]
Ik gun jou je financiële meevaller. Als jij morgen een erfenis krijgt waarmee je van je hypotheek af bent is dat perfect.
Breitling - Instruments for Professionals
Ik las gisteren een bericht van iemand die in een oude huurwijk was opgegroeid. Zijn vader zei dat hij beter kon kopen omdat je daar niet tegen kon sparen. Nu was hij door een te hoge hypotheek in de problemen gekomen.
Sommige families lijken altijd naast de pot te pissen. Hoe zou dat komen?
Sommige families lijken altijd naast de pot te pissen. Hoe zou dat komen?
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Dat zijn niet zulke snuggere mensen.quote:
Ik las gisteren een bericht van iemand die in een oude huurwijk was opgegroeid. Zijn vader zei dat hij beter kon kopen omdat je daar niet tegen kon sparen. Nu was hij door een te hoge hypotheek in de problemen gekomen.
Sommige families lijken altijd naast de pot te pissen. Hoe zou dat komen?
Breitling - Instruments for Professionals
Overdrachtsbelasting ruilen voor btw op verkoopwinst
http://fd.nl/economie-pol(...)opwinst?visited=true
Goed plan. Goed voor de mobiliteit en voor lager schulden bij de jeugd. Afgekeken van Zweden
http://fd.nl/economie-pol(...)opwinst?visited=true
Goed plan. Goed voor de mobiliteit en voor lager schulden bij de jeugd. Afgekeken van Zweden
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Ha!! Dan is ons huis dus 6% meer waard geworden?quote:
Overdrachtsbelasting ruilen voor btw op verkoopwinst
http://fd.nl/economie-pol(...)opwinst?visited=true
Goed plan. Goed voor de mobiliteit en voor lager schulden bij de jeugd. Afgekeken van Zweden
Op woensdag 9 juni 2010 @ 09:07 schreef lezzer: Verder legt fruityloop uitstekend uit hoe het in het echte leven gaat.
Aan zo'n persoon heb ik mijn appartementje verkocht, we zaten ~10k uit elkaar, maar voor mijn 10 jaar oude magnetron, B-merk koelkast en wasmachine, en wat gordijnen, wilde hij wel 7,5k naar mijn kant opschuiven.quote:
[..]
Dat zijn niet zulke snuggere mensen.
Later bij de notaris vertelde hij me dattie er nog een parketvloer in wilde gaan leggen ook. 
Op woensdag 9 juni 2010 @ 09:07 schreef lezzer: Verder legt fruityloop uitstekend uit hoe het in het echte leven gaat.
quote:
[..]
Ha!! Dan is ons huis dus 6% meer waard geworden?
quote:
[..]
Ha!! Dan is ons huis dus 6% meer waard geworden?
[ Bericht 16% gewijzigd door Censuur-152 op 23-06-2011 20:55:59 ]
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Denk je echt dat je indruk maakt met dit soort verhalen?quote:
Ik denk stiekem dat Pierre gewoon een normaal, iets boven modaal, inkomen heeft, een vrij standaard spaarhypotheekje met 35% AV van zo'n 120% EW inclusief bouwdepotje wat heel normaal was in 2006 en dat die 175K gewoon verzonnen is. Weinig mis mee allemaal natuurlijk, afgezien van het duimzuigen.
Zijn huis is nu ongeveer evenveel waard als toen hij het aankocht en aangezien het een appartementje was had hij nu graag willen verhuizen.
En inderdaad zoals hij zelf al zegt, in 2006 voorzag hij niet dat de huizenmarkt in zou zakken, dus het is nu een beetje rot voor hem dat de timing zo uit komt. Daarover is hij een beetje verbolgen en komt daarom hier zuur doen. Daarnaast is hij wat afgunstig naar de mensen hier die het hele "startersappartementje" stadium hebben overgeslagen en zich dus niet druk maken over wat dalingen in de prijzen, omdat ze toch niet willen verhuizen.
Nogal begrijpelijk allemaal.
In jouw situatie in 2006 zou Xeno je geadviseerd hebben: "Doe zoals Whuzz, blijf nog even huren tot je genoeg geld hebt om een echt huis te kopen waar je niet zo snel weer weg wilt. Niets mis met huren!"
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Ga je het nu opnemen voor een leenkneus Jan? Is hij soms geinteresserd in jouw woonboerderij?quote:
[..]
Denk je echt dat je indruk maakt met dit soort verhalen?
Whizz adviseert mensen om te sparen. Doen ze dat, gaat die weer huilen. Het is ook nooit goed bij die knul.quote:
[..]
Denk je echt dat je indruk maakt met dit soort verhalen?
[ Bericht 13% gewijzigd door Terrorizer op 22-06-2011 21:00:52 ]
En wat gaat men doen bij verkoop verlies waar jij en xeno 50% in vooerzien, dan ga je een bonus krijgen van de overheid.quote:
Overdrachtsbelasting ruilen voor btw op verkoopwinst
http://fd.nl/economie-pol(...)opwinst?visited=true
Goed plan. Goed voor de mobiliteit en voor lager schulden bij de jeugd. Afgekeken van Zweden
Denk je echt dat jij indruk maakt met je oneliners en je linkdumpjes?quote:
[..]
Denk je echt dat je indruk maakt met dit soort verhalen?
Breitling - Instruments for Professionals
quote:
[..]
Aan zo'n persoon heb ik mijn appartementje verkocht, we zaten ~10k uit elkaar, maar voor mijn 10 jaar oude magnetron, B-merk koelkast en wasmachine, en wat gordijnen, wilde hij wel 7,5k naar mijn kant opschuiven.
Breitling - Instruments for Professionals
Strak plan, kunnen mensen ook weer hun huis verkopen. Maar het zal wel niet zover komen.quote:
[..]
En wat gaat men doen bij verkoop verlies waar jij en xeno 50% in vooerzien, dan ga je een bonus krijgen van de overheid.
Ik zit zakelijk nog wel eens in wat kadasterkata te wroeten, en er zijn inmiddels toch al weer 5 appartementen verkocht in dat gebouw, maar geen enkele voor mijn prijs toentertijd. Maar hij woont er volgens mij nog steeds met veel plezier.quote:
Op woensdag 9 juni 2010 @ 09:07 schreef lezzer: Verder legt fruityloop uitstekend uit hoe het in het echte leven gaat.
Oh ja, dat geloof ik wel, maar voor wat gordijnen en een oude koelkast, magnetron en wasmachine in principe 7,5k neerleggen...dan heb je 't niet gesnapt. En dat soort mensen willen wel een huis kopenquote:
[..]
Ik zit zakelijk nog wel eens in wat kadasterkata te wroeten, en er zijn inmiddels toch al weer 5 appartementen verkocht in dat gebouw, maar geen enkele voor mijn prijs toentertijd. Maar hij woont er volgens mij nog steeds met veel plezier.
Breitling - Instruments for Professionals
Volgens de kopers die hier de boel vol trollen, maakt dat niet uit.quote:
Oh ja, dat geloof ik wel, maar voor wat gordijnen en een oude koelkast, magnetron en wasmachine in principe 7,5k neerleggen...dan heb je 't niet gesnapt. En dat soort mensen willen wel een huis kopen
Hun motivatie als je 10 duizenden euros te veel betaald hebt: Je koopt een huis om in te wonen, en we hoeven er niet weg.
Een HUIS ja. Maar voor 7,5 koop je die producten allemaal 3x nieuw. Dat is niet het huis zelf. Dat is heel wat anders.quote:
[..]
Volgens de kopers die hier de boel vol trollen, maakt dat niet uit.
Hun motivatie als je 10 duizenden euros te veel betaald hebt: Je koopt een huis om in te wonen, en we hoeven er niet weg.
Maar jij wil even komen trollen nu, uit 'wraak'?
Breitling - Instruments for Professionals
Wraak :quote:
Een HUIS ja. Maar voor 7,5 koop je die producten allemaal 3x nieuw. Dat is niet het huis zelf. Dat is heel wat anders.
Maar jij wil even komen trollen nu, uit 'wraak'?
Ik heb eerder medelijden met diverse personen, dat meen ik serieus.In nagenoeg elke post zit zo'n berg frustratie verwerkt, dat elke kneus wel aanvoelt dat er iets goed wringt (de torenhoge hypotheek waarvan het pandje de lening al lang niet meer dekt)
Oogkleppen op en doorgaan want er is niks aan de hand.
Tuurlijk, anderen zijn gefrustreerd omdat ze heerlijk wonen, niet weg hoeven en geen erfenis van de ouders hoeven te faken om hun foute situatie recht te lullen, logisch toch?
Ze doen heel flink maar iedereen ziet wat daar achter zit...quote:
[..]
Wraak :
In nagenoeg elke post zit zo'n berg frustratie verwerkt, dat elke kneus wel aanvoelt dat er iets goed wringt (de torenhoge hypotheek waarvan het pandje de lening al lang niet meer dekt)
Oogkleppen op en doorgaan want er is niks aan de hand.
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Vraag het aan Asfyxia, die komt uit zo'n familie volgens eigen zeggenquote:
Ik las gisteren een bericht van iemand die in een oude huurwijk was opgegroeid. Zijn vader zei dat hij beter kon kopen omdat je daar niet tegen kon sparen. Nu was hij door een te hoge hypotheek in de problemen gekomen.
Sommige families lijken altijd naast de pot te pissen. Hoe zou dat komen?
Lang niet zoveel als jij met je 20 startpagina's, Joomla websites, kutvvd.nl blog, verzonnen verhalen over Noorwegen, zelfgepostte replies op je weblog en business failliete business in warmtepompjes, dat besef ik me terdegen. Maar we kunnen nu eenmaal niet allemaal zo koelnet.nl zijn als jij he?quote:
[..]
Denk je echt dat je indruk maakt met dit soort verhalen?
Achossie!quote:
Moet je eens zien welke aanvallen je op je af krijgt
Zou dat misschien iets te maken hebben met jouw eigen grote mond m.b.t. keuzes die anderen maken en het feit dat je dingen bij elkaar verzint en/of slechte keuzes hebt gemaakt? Wie kaatst kan de bal verwachten, dus niet zo huilen
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Het staat er ook tussen ' he.quote:
[..]
Wraak :
In nagenoeg elke post zit zo'n berg frustratie verwerkt, dat elke kneus wel aanvoelt dat er iets goed wringt (de torenhoge hypotheek waarvan het pandje de lening al lang niet meer dekt)
Oogkleppen op en doorgaan want er is niks aan de hand.
Je zult maar elke keer alleen die reden aan kunnen voeren, terwijl je niet bij mensen in de portomonnee kunt kijken. Nogmaals, ik heb NIET geleend wat ik maximaal kon lenen, en de hypotheek die ik wél heb is een heel stuk lager dan wat het huis moest kosten.
Dat kun je niet willen horen, of willen snappen, of wat dan ook, maar dat verandert niks aan het feit dat dat wel mijn situatie is. Dus, voor mij IS er niks aan de hand. En dan heb ik mijn huis ook nog eens gekocht vóór ik promotie maakte, dus vóór mijn huidige salaris, wat door die promotie nog een stuk hoger werd
Maar die torenhoge hypotheek, dat is er toch zo eentje die jij hebt, en dan ook nog eens aangesmeerd omdat je 1 pipo op z'n woord geloofde? Misschien moet je je zorgen maken om je eigen situatie, niet om die van anderen
Breitling - Instruments for Professionals
Ik denk dat het meer te maken heeft met de narcistische persoonlijkheidsstoornis van een tweetal mensen hier.quote:
Zou dat misschien iets te maken hebben met jouw eigen grote mond m.b.t. keuzes die anderen maken en het feit dat je dingen bij elkaar verzint en/of slechte keuzes hebt gemaakt? Wie kaatst kan de bal verwachten, dus niet zo huilen
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Zelfkennis is prima Jan, maar om nou ook Xeno er bij te betrekkenquote:
[..]
Ik denk dat het meer te maken heeft met de narcistische persoonlijkheidsstoornis van een tweetal mensen hier.
Laat die lekker voor zichzelf spreken.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
PierreBetfair, Xeno en Censuur hebben hier geen last van.
hint: 1 heeft er glowkoofjes..
hint: 1 heeft er glowkoofjes..
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Jaloers Jantje? Ach, bekijk het maar zo, jij hebt een warmtepompje, een kutvvd blogje en een paar startpagina's. En je kunt scandinavisch breien, dat heb ik allemaal niet.quote:
PierreBetfair, Xeno en Censuur hebben hier geen last van.
hint: 1 heeft er glowkoofjes..
En. Jij hebt de groeten van Edzard en Ton, die vinden dat je een beetje omhooggevallen bent dat je niet eens wilt terug groeten
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Doe mij maar Grand Designs! Of is dat hetzelfde? SBS zend het ook uit, maar dan met een NL voice over en een andere naamquote:
Nu op SBS6, je eigen droomhuisAltijd leuk om te zien die huizenprogramma's.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Morgen kut. Vrijdag kut. Zaterdag kut. Zondag van kut naar beter. Maandag tropisch. Welkom in hollandquote:
Bij gebrek aan zinnige opmerkingen:
Wat voor weer wordt het morgen?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Dit gaat over een verbouwing van een bestaand pand. Kan je soms leuke ideeen bij op doen.quote:
[..]
Doe mij maar Grand Designs! Of is dat hetzelfde? SBS zend het ook uit, maar dan met een NL voice over en een andere naam
Als het klaar is wordt er door een taxateur beoordeeld of de finaciering zich terug heeft betaald in de prijs die het nu waard is tov. voor de verbouwing
hoe kan je van kut naar beter gaan? Dat snap ik niet...quote:
[..]
Morgen kut. Vrijdag kut. Zaterdag kut. Zondag van kut naar beter. Maandag tropisch. Welkom in holland
Ah ok, da's een ander programma dan. Grand Designs gaat over... uh.. grand designsquote:
[..]
Dit gaat over een verbouwing van een bestaand pand. Kan je soms leuke ideeen bij op doen.
Als het klaar is wordt er door een taxateur beoordeeld of de finaciering zich terug heeft betaald in de prijs die het nu waard is tov. voor de verbouwing
Zijn vaak grotere projecten. Een grote boerderij doe verbouwd wordt, en een groot nieuwbouw project, maar ook bijzondere projecten zoals een super eco-huis enzo. Ook leuk voor inspiratie. Voor (pas op: ceZuurwoord!) glowkoofjes enzo
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Dubbelkut zegmaarquote:
[..]
hoe kan je van kut naar beter gaan? Dat snap ik niet...
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ga hulp zoeken..quote:
[..]
Jaloers Jantje? Ach, bekijk het maar zo, jij hebt een warmtepompje, een kutvvd blogje en een paar startpagina's. En je kunt scandinavisch breien, dat heb ik allemaal niet.
En. Jij hebt de groeten van Edzard en Ton, die vinden dat je een beetje omhooggevallen bent dat je niet eens wilt terug groeten
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Dat was het? Kom op man, doe dan op zijn minst een youtube filmpje of een copy-paste van wikipedia ofzo, want dit is wel érg magertjesquote:
Irritant he, dat ik zoveel details over je weet? En dan post ik de helft nog niet eens
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
