NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
https://www.nu.nl/economi(...)is-een-probleem.htmlquote:Particuliere beleggers verkopen nog steeds in hoog tempo hun huurwoningen. De uitpondgolf zorgt ervoor dat het aanbod van beschikbare huurwoningen steeds meer krimpt. Als daar niets aan wordt gedaan, hebben huurders binnenkort een probleem.
Het aantal beschikbare huurwoningen neemt af.
Uit cijfers van het Kadaster blijkt dat investeerders in de laatste maanden van 2024 meer dan 20.000 woningen hebben verkocht. Over heel 2024 ging het om meer dan 65.000 verkochte huizen, tegenover iets meer dan 27.000 aankopen. Volgens beleggers is verhuren door strengere regels, zoals de Wet Betaalbare Huur, minder rendabel geworden.
Daardoor worden woningen vaker verkocht en verdwijnen ze van de huurmarkt naar de koopmarkt. Dat kan de schaarste verder vergroten, vooral voor mensen die niet in aanmerking komen voor sociale huur maar ook geen woning kunnen kopen. Ter verduidelijking: de huursector kent drie segmenten: sociale huur, middenhuur en vrije sector. In de middenhuur gaat het om huren tussen de 900,07 en 1.184,82 euro.
"Veel huurwoningen die beschikbaar komen en op basis van het woningwaarderingsstelsel in de middenhuur vallen, worden verduurzaamd en opgeknapt, waardoor ze naar de vrije sector opschuiven. Andere worden verkocht omdat ze onvoldoende rendement opleveren", zegt Ilse Kaandorp tegen NU.nl. Zij is programmamanager Wonen bij Vastgoed Management Nederland (VGM).
Dat heeft gevolgen voor de huurmarkt. Sander van Lent en Mervyn Cuppen van Hyra Hypotheken, leggen uit dat die markt aan het professionaliseren is. Zij zien dat kleine particuliere verhuurders, met vaak slechts één of enkele woningen, het voor gezien houden. "Het verhuren is voor hen minder rendabel geworden." De woningen die zij verkopen worden óf verkocht aan starters óf overgenomen door grotere, professionele beleggers.
Doorstroming wordt belemmerd
"Die grotere partijen werken anders. Zij zien vastgoed vaker als een langetermijninvestering en nemen genoegen met een lager, stabiel rendement." Beiden waarschuwen voor een huurmarkt met minder aanbieders, waarin professionele beleggers steeds meer de dienst uitmaken. Dat heeft voor huurders zowel voor- als nadelen, zeggen zij.
Zo wordt er mogelijk meer geïnvesteerd in onderhoud en service en huren mensen vaker van een betrouwbare verhuurder. Tegelijkertijd zorgt het ervoor dat het aanbod in het middenhuursegment onder druk komt te staan. Dat vernauwt de toch al krappe markt en drijft de huren op.
"De vraag naar middenhuurwoningen is inmiddels groter dan het aanbod", stelt Kaandorp. Dat belemmert de doorstroming en wordt onvoldoende gecompenseerd door nieuwbouw. "Door het huidige investeringsklimaat is het voor buitenlandse woningbeleggers onvoldoende aantrekkelijk om in Nederlandse nieuwbouwwoningen te investeren."
Middenhuur is een uitvalsbasis
Zij ziet dat buitenlandse vastgoedbeleggers de afgelopen jaren veel minder nieuwbouwwoningen hebben gerealiseerd. Het investeringsklimaat staat ook voor Nederlandse vastgoedbeleggers onder druk door strengere regels, zoals de Wet betaalbare huur en de box 3-wetgeving. En daar komen de hogere rente en de bouwkosten nog eens bovenop.
De middenhuur is een belangrijk onderdeel van een gezonde woningmarkt. Het is een belangrijk vangnet voor mensen die geen woning kunnen kopen, te veel verdienen voor een sociale huurwoning en te weinig verdienen voor een huurwoning in de vrije sector. Deze groep mensen valt straks buiten de boot als het aanbod opdroogt en er geen andere redelijke alternatieven voorhanden zijn.
Hugo bedankt, dit zag namelijk niemand aankomen dus dit is totaal niet op jouw bordje te schuiven.
Hadden ze maar een rijke man moeten vinden
I wanna go back with a club and attack
I wanna take to my guns and break you
I wanna take to my guns and break you
Jammer, maar die woningen verdwijnen gelukkig niet. Er zijn nu weer meer starters op de koopmarkt die slagen voor een huis.
"Doe maar gek, want er zijn al genoeg gewone mensen" - Ted Langenbach
99% van de problemen in dit land worden veroorzaakt door de politiek. Niks wordt opgelost, alleen maar vooruitschuiven, nieuwe problemen creëren en bestaande problemen verdiepen.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Toch is het slecht, immers stoppen de investeringen van verhuurmaatschappijen in nieuwe woningen.quote:Op maandag 29 juni 2026 10:55 schreef Koekoekmakto het volgende:
Jammer, maar die woningen verdwijnen gelukkig niet. Er zijn nu weer meer starters op de koopmarkt die slagen voor een huis.
Lachen joh.
Compleet waar.quote:
99% van de problemen in dit land worden veroorzaakt door de politiek. Niks wordt opgelost, alleen maar vooruitschuiven, nieuwe problemen creëren en bestaande problemen verdiepen.
Het gedoe met de boeren? komt door het debiele beleid wat al 20 jaar gevoerd wordt.
Huizencrisis? alleen maar erger geworden
Lachen joh.
Voor de middenhuur tzt wel. Het ergste vind ik het probleem bij de sociale huurwoningen. Niet iedereen kan kopenquote:
[..]
Toch is het slecht, immers stoppen de investeringen van verhuurmaatschappijen in nieuwe woningen.
"Doe maar gek, want er zijn al genoeg gewone mensen" - Ted Langenbach
Zelfde type als Jetten. Nergens echt verstand van, nauwelijks een dag een echte baan gehad, groot geworden met interne politieke baantjes. Incompetent op ieder denkbaar vlak, en vooral bezig met beeldvorming.quote:Op maandag 29 juni 2026 11:06 schreef saparmurat_niyazov het volgende:
Het is echt net of Hugo op geen enkel dossier competent was he.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
100% de schuld van de overheid.
De enige oplossing is minder overheidsbemoeienis op alle vlakken.
Minder bouwregels, minder stikstofregels, minder huurregels, minder belastingen, minder puntensystemen, minder huurbescherming, minder immigranten, minder sociale woningbouw, minder toeslagen ...
De enige oplossing is minder overheidsbemoeienis op alle vlakken.
Minder bouwregels, minder stikstofregels, minder huurregels, minder belastingen, minder puntensystemen, minder huurbescherming, minder immigranten, minder sociale woningbouw, minder toeslagen ...
The problem with socialism is that you eventually run out of other people's money
Voor alles is het negatief dat er minder geinvesteerd en gebouwd kan/gaat worden.quote:Op maandag 29 juni 2026 11:13 schreef Koekoekmakto het volgende:
[..]
Voor de middenhuur tzt wel. Het ergste vind ik het probleem bij de sociale huurwoningen. Niet iedereen kan kopen
Vraag en aanbod.
Er moet op korte termijn een enorme versoepeling komen in het bouwen van huizen.
Boeren die grond mogen verkopen die direct woongrond kan worden bijvoorbeeld. Daar heeft de boer dan enorm financieel gewin mee en een hoop gezinnen voordeel.
Lachen joh.
Het is echt niet overdreven. Stikstof, asiel, woningnood, box 3 belasting, toeslagenschandaal, onbetaalbare boodschappen en brandstof, dure energie, netcongestie etc. Werkelijk alles is veroorzaakt door beleid. Het is echt om te huilen hoe incompetent onze bestuurders zijn.quote:
[..]
Compleet waar.
Het gedoe met de boeren? komt door het debiele beleid wat al 20 jaar gevoerd wordt.
Huizencrisis? alleen maar erger geworden
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
het is niet enkel het beleid , dat geloof ik niet. Het is de cultuur in NL..quote:
[..]
Het is echt niet overdreven. Stikstof, asiel, woningnood, box 3 belasting, toeslagenschandaal, onbetaalbare boodschappen en brandstof, dure energie, netcongestie etc. Werkelijk alles is veroorzaakt door beleid. Het is echt om te huilen hoe incompetent onze bestuurders zijn.
Niemand hier heeft echte oorlog of echte tekorten meegemaakt. We leven van een gigantische welvaartsbubbel die gebaseerd is op wat? de afgelopen jaren enorme stijgingen in de woningprijzen misschien?
Waar verdien je nou echt geld mee? met productie.
NL is allang geen productieland meer, de boeren produceren serieus veel en die moeten er ook uit.
We zijn een 'kennisland' geworden, diezelfde kennis kan morgen met het vliegtuig de grens over stappen en dan is het kwijt. Een fabriek moet gewoon 20 jaar blijven staan om rendabel te zijn.
We zijn allemaal consultant, manager, adviseur geworden en vinden dat allemaal normaal.
De politiek is een afspiegeling van de samenleving , het is hier veel te lang te goed gegaan en dat gaan we nu merken.
Lachen joh.
In elke samenleving moeten mensen zijn die voor weinig geld het harde werk willen doen. Dat is de basis van de economie. Die mensen zijn er in Nederland niet meer. Dat komt vooral door de zogenaamde kenniseconomie, waarin de overheid mensen jarenlang heeft gestimuleerd om telkens maar hogeropgeleid te raken. En natuurlijk door het stimuleren van armoede van onderaf, dus door uitkeringen en toeslagen, waardoor hard werken onaantrekkelijk is gemaakt.quote:
[..]
het is niet enkel het beleid , dat geloof ik niet. Het is de cultuur in NL..
Niemand hier heeft echte oorlog of echte tekorten meegemaakt. We leven van een gigantische welvaartsbubbel die gebaseerd is op wat? de afgelopen jaren enorme stijgingen in de woningprijzen misschien?
Waar verdien je nou echt geld mee? met productie.
NL is allang geen productieland meer, de boeren produceren serieus veel en die moeten er ook uit.
We zijn een 'kennisland' geworden, diezelfde kennis kan morgen met het vliegtuig de grens over stappen en dan is het kwijt. Een fabriek moet gewoon 20 jaar blijven staan om rendabel te zijn.
We zijn allemaal consultant, manager, adviseur geworden en vinden dat allemaal normaal.
De politiek is een afspiegeling van de samenleving , het is hier veel te lang te goed gegaan en dat gaan we nu merken.
The problem with socialism is that you eventually run out of other people's money
Mooi uitgeschreven inderdaad.quote:
[..]
In elke samenleving moeten mensen zijn die voor weinig geld het harde werk willen doen. Dat is de basis van de economie. Die mensen zijn er in Nederland niet meer. Dat komt vooral door de zogenaamde kenniseconomie, waarin de overheid mensen jarenlang heeft gestimuleerd om telkens maar hogeropgeleid te raken. En natuurlijk door het stimuleren van armoede van onderaf, dus door uitkeringen en toeslagen, waardoor hard werken onaantrekkelijk is gemaakt.
Op maatschappelijk niveau is het geven van uitkeringen en toeslagen ook een stimulans om niet hogerop te komen (werken loont niet).
Lachen joh.
Inderdaad. En hoewel we inderdaad wel nieuw jong talent kunnen gebruiken in Nederland, zijn de mensen die we binnenhalen vaak kansloze asielzoekers die meteen uitkeringen en toeslagen gaan trekken. Zo verergert het probleem zich alleen maar. En de kennis vertrekt natuurlijk naar het buitenland want die accepteren het allemaal niet meer.quote:
[..]
Mooi uitgeschreven inderdaad.
Op maatschappelijk niveau is het geven van uitkeringen en toeslagen ook een stimulans om niet hogerop te komen (werken loont niet).
The problem with socialism is that you eventually run out of other people's money
Het is dat corona zo'n mild virus was anders had Hugo's Dansen met Jansen het aantal woningzoekenden flink uitgedund.
Wees gehoorzaam. Alleen samen krijgen we de vrijheid eronder.
Kunnen de woningbouwverenigingen die woningen niet opkopen dan? Dan blijven ze in het huursegment.
That's the drugs talking and truth be told, I like what they're saying.
Voor het totale woningaanbod maakt het weinig uit of woningen huur of koop zijn. Soms heeft het zelfs de voorkeur: als bijvoorbeeld een jong stel hierdoor nu de kans krijgt om te kopen ipv te blijven huren.
Maar marktverstorend overheidsingrijpen, zoals maximale prijzen, gaat altijd mis. Vaak bedacht door mensen (autisten) die vinden 'dat het eerlijker moet'. Het gevolg is eigenlijk altijd dat de schaarste toeneemt.
Maar marktverstorend overheidsingrijpen, zoals maximale prijzen, gaat altijd mis. Vaak bedacht door mensen (autisten) die vinden 'dat het eerlijker moet'. Het gevolg is eigenlijk altijd dat de schaarste toeneemt.
The End Times are wild
quote:
We zijn een 'kennisland' geworden, diezelfde kennis kan morgen met het vliegtuig de grens over stappen en dan is het kwijt. Een fabriek moet gewoon 20 jaar blijven staan om rendabel te zijn.
mooier kan ik het niet zeggenal mogen enkele fabrieken wel opzouten *kuchkuchtatasteelkuchkuch*
Hoezo is dat een probleem? Die huizen worden niet gesloopt, en huisjesmelkers kunnen die panden niet meer laten verloederen.
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
Staat in de tekst:quote:
Hoezo is dat een probleem? Die huizen worden niet gesloopt, en huisjesmelkers kunnen die panden niet meer laten verloederen.
Lekker gewerkt Hugo.quote:De middenhuur is een belangrijk onderdeel van een gezonde woningmarkt. Het is een belangrijk vangnet voor mensen die geen woning kunnen kopen
Hopelijk bouwen ze snel woningen bij, straks moet iemand uit Eritrea nog op de wachtlijst voor een woning.
Het enige wat dat een probleem maakt is dat mensen de woning die ze mogen/kunnen huren, ondanks de exorbitante huurprijzen, niet mogen/kunnen kopen. Ondanks dat de huur vaak (veel) hoger is dan de maandelijkse aflossing van de hypotheek.quote:
[..]
Staat in de tekst:
[..]
Lekker gewerkt Hugo.
Danku.quote:Op maandag 29 juni 2026 15:46 schreef gwn_een_user het volgende:
[..]
al mogen enkele fabrieken wel opzouten *kuchkuchtatasteelkuchkuch*
Triest hoor, ik heb zelf kutwerk gedaan in het veld of fabriek.
en ondertussen op kantoor degene die de koers inzet.
Het is gewoon broodnodig maar niemand heeft zin,.
Lachen joh.
Hoe denk je dat alle woningen er in eerste instantie gekomen zijn?quote:
Hoezo is dat een probleem? Die huizen worden niet gesloopt, en huisjesmelkers kunnen die panden niet meer laten verloederen.
Door de overheid of door privaat geld?
Ding ding, het merendeel is gewoon privaat met het idee om geld te verdienen.
Aangezien we nogal een tekort hebben is het wel in ons belang om te stimuleren meer te bouwen, of niet?
Lachen joh.
Wat lul je in vredesnaam? Je klinkt als iemand die geen huisjes meer kan melken, want logica in deze post is echt ver te zoeken. Er zijn nu meer koopwoningen als vervanger voor vooral huisjesmelkers die echt geen ruk bijdragen aan de maatschappij.quote:
[..]
Hoe denk je dat alle woningen er in eerste instantie gekomen zijn?
Door de overheid of door privaat geld?
Ding ding, het merendeel is gewoon privaat met het idee om geld te verdienen.
Aangezien we nogal een tekort hebben is het wel in ons belang om te stimuleren meer te bouwen, of niet?
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
Je realiseert je dat koopwoningen voor heel veel mensen onbereikbaar zijn omdat ze om wat voor reden dan ook niet in aanmerking komen voor een hypotheek?quote:
[..]
Wat lul je in vredesnaam? Je klinkt als iemand die geen huisjes meer kan melken, want logica in deze post is echt ver te zoeken. Er zijn nu meer koopwoningen als vervanger voor vooral huisjesmelkers die echt geen ruk bijdragen aan de maatschappij.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Ik wel.quote:
[..]
Danku.
Triest hoor, ik heb zelf kutwerk gedaan in het veld of fabriek.
en ondertussen op kantoor degene die de koers inzet.
Het is gewoon broodnodig maar niemand heeft zin,.
Moet bijna altijd via uitzendbureaus en je kunt er meestal niet eens zelfstandig van wonen.
En toch wordt elk huis onder de 5 ton met gemak verkocht, dus voorlopig is de wachtlijst lang genoeg. En daardoor komen ook weer huurhuizen vrij, los van starters. Maar om nou te doen alsof de ene groep meer recht op een huis heeft dan de ander...quote:
[..]
Je realiseert je dat koopwoningen voor heel veel mensen onbereikbaar zijn omdat ze om wat voor reden dan ook niet in aanmerking komen voor een hypotheek?
Zijn dit nou echt de argumenten? Heb je zelf ook niet in de gaten hoe slecht ze zijn?
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
Wat lul ik? Gast...quote:
[..]
Wat lul je in vredesnaam? Je klinkt als iemand die geen huisjes meer kan melken, want logica in deze post is echt ver te zoeken. Er zijn nu meer koopwoningen als vervanger voor vooral huisjesmelkers die echt geen ruk bijdragen aan de maatschappij.
Er zijn zat mensen die geen huis kunnen kopen en dan maar huren daar kort je nu in, daarnaast zijn er ook zat woningen begonnen als huurwoning en uiteindelijk verkocht.
M.a.w. het is positief om meer woningen te bouwen, of niet dan?
Lachen joh.
Welke huurhuizen komen nu vrij dan?quote:
[..]
En toch wordt elk huis onder de 5 ton met gemak verkocht, dus voorlopig is de wachtlijst lang genoeg. En daardoor komen ook weer huurhuizen vrij, los van starters. Maar om nou te doen alsof de ene groep meer recht op een huis heeft dan de ander...
Zijn dit nou echt de argumenten? Heb je zelf ook niet in de gaten hoe slecht ze zijn?
Van mensen die eerst huurden en nu in een andere koopwoning zitten?
De tendens is juist om huurwoningen massaal te verkopen (aanbod krimpt) omdat het niet interessant meer is.
Lachen joh.
Ik ontken ook niet dat er nu minder huurwoningen zijn, maar dat effect wordt ook deels gedempt door een groep die nu kan kopen in plaats van huren. Dat kunnen bestaande huurders zijn, maar ook starters. Die stroom is veel complexer dan een simpel rekensommetje van het aantal huurhuizen.quote:
[..]
Welke huurhuizen komen nu vrij dan?
Van mensen die eerst huurden en nu in een andere koopwoning zitten?
De tendens is juist om huurwoningen massaal te verkopen (aanbod krimpt) omdat het niet interessant meer is.
En de grote vraag blijft natuurlijk staan: waarom is dit een probleem? Er stroomt nu minder geld naar huisjesmelkers, en dat geld blijft nu bij de mensen zelf.
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
Wat een gezeik weer dit. Huur naar koop of omgekeerd, het totale aanbod blijft hetzelfde
Laat de politiek het aanbod vergroten of de vraag verkleinen, dan los je de problemen op.
Laat de politiek het aanbod vergroten of de vraag verkleinen, dan los je de problemen op.
Huur is veel dynamischer, het krijgt mensen beter en sneller op de juiste plek en heeft kortere leegstandsperiodes.quote:
[..]
Ik ontken ook niet dat er nu minder huurwoningen zijn, maar dat effect wordt ook deels gedempt door een groep die nu kan kopen in plaats van huren. Dat kunnen bestaande huurders zijn, maar ook starters. Die stroom is veel complexer dan een simpel rekensommetje van het aantal huurhuizen.
En de grote vraag blijft natuurlijk staan: waarom is dit een probleem? Er stroomt nu minder geld naar huisjesmelkers, en dat geld blijft nu bij de mensen zelf.
Wees gehoorzaam. Alleen samen krijgen we de vrijheid eronder.
quote:
[..]
En toch wordt elk huis onder de 5 ton met gemak verkocht, dus voorlopig is de wachtlijst lang genoeg. En daardoor komen ook weer huurhuizen vrij, los van starters. Maar om nou te doen alsof de ene groep meer recht op een huis heeft dan de ander...
Zijn dit nou echt de argumenten? Heb je zelf ook niet in de gaten hoe slecht ze zijn?
Oke, dus omdat er door een gierende woningnood vrijwel iedere woning verkocht wordt is voor jou een argument dat er geen tekort aan huurwoningen is?
En met dergelijke domme argumentatie durf je op ignorant hautaine wijze anderen nog aan te spreken op slechte argumenten
wat een grap.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Er zijn 40 koopwoningen en 60 huurwoningen. 100 mensen zijn blij.quote:
[..]
Oke, dus omdat er door een gierende woningnood vrijwel iedere woning verkocht wordt is voor jou een argument dat er geen tekort aan huurwoningen is?
En met dergelijke domme argumentatie durf je op ignorant hautaine wijze anderen nog aan te spreken op slechte argumenten
Nu zijn er 60 koopwoningen en 40 huurwoningen. Er zijn nog steeds 100 mensen blij.
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
Je hebt echt het hele punt gemist he?quote:
[..]
Er zijn 40 koopwoningen en 60 huurwoningen. 100 mensen zijn blij.
Nu zijn er 60 koopwoningen en 40 huurwoningen. Er zijn nog steeds 100 mensen blij.
en morgen dan? als er wel/geen woningen bijgebouwd gaan worden?
Lachen joh.
Je moet wel spreadsheetambtenaar zijn want anders durf je dit niet in te brengen als serieus argument. Hemeltjelief.quote:
[..]
Er zijn 40 koopwoningen en 60 huurwoningen. 100 mensen zijn blij.
Nu zijn er 60 koopwoningen en 40 huurwoningen. Er zijn nog steeds 100 mensen blij.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
quote:
[..]
Je hebt echt het hele punt gemist he?
en morgen dan? als er wel/geen woningen bijgebouwd gaan worden?
De partijen die uitstappen zijn niet de partijen die ook maar een enkele vierkante meter woonruimte realiseerden. Die overboden gewoon een paar starters op een bestaan pandje.quote:Zij zien dat kleine particuliere verhuurders, met vaak slechts één of enkele woningen, het voor gezien houden. "Het verhuren is voor hen minder rendabel geworden." De woningen die zij verkopen worden óf verkocht aan starters óf overgenomen door grotere, professionele beleggers.
Precies. Het zijn partijen die woningen opkochten voor eigen financieel gewin. En dat waren juist vooral ook de woningen in een prijsklasse die voor veel huurders in het middensegment wél realistisch is om zelf aan te kopen. Maar die voor hun neus werden weg gekaapt door huisjesmelkers met net wat diepere zakken.quote:Op maandag 29 juni 2026 17:54 schreef Nobu het volgende:
[..]
[..]
De partijen die uitstappen zijn niet de partijen die ook maar een enkele vierkante meter woonruimte realiseerden. Die overboden gewoon een paar starters op een bestaan pandje.
Door het uitponden van die huurwoningen kunnen de gedwongen huurders nu eindelijk kopen. En daarmee zélf wat vermogen opbouwen in plaats van via hoge huurprijzen een de spaarrekening van een toch al welgestelde huisjesmelker te spekken.
Leuk maar dit is slechts een tijdelijk effect, zodra het aantal huurhuizen dat verkocht kan worden verkocht is hebben we nog steeds een gebrek aan betaalbare huurhuizen.quote:
[..]
Precies. Het zijn partijen die woningen opkochten voor eigen financieel gewin. En dat waren juist vooral ook de woningen in een prijsklasse die voor veel huurders in het middensegment wél realistisch is om zelf aan te kopen. Maar die voor hun neus werden weg gekaapt door huisjesmelkers met net wat diepere zakken.
Door het uitponden van die huurwoningen kunnen de gedwongen huurders nu eindelijk kopen. En daarmee zélf wat vermogen opbouwen in plaats van via hoge huurprijzen een de spaarrekening van een toch al welgestelde huisjesmelker te spekken.
- Het aantal huizen blijft gelijk.quote:
[..]
Leuk maar dit is slechts een tijdelijk effect, zodra het aantal huurhuizen dat verkocht kan worden verkocht is hebben we nog steeds een gebrek aan betaalbare huurhuizen.
- Het aantal huurhuizen neemt af met het aantal mensen wat bij gebrek aan betaalbare koopwoningen gedwongen moet huren.
- Het verschil tussen het aantal beschikbare huurwoningen en het aantal mensen op zoek naar een huurwoning blijft dus precies gelijk.
Het focussen op problemen die subgroepen wel of niet ervaren gaat niets doen aan het tekort aan woningen.
Er zou een zelfbewoningsplicht moeten gelden voor alle woningen in Nederland, met uitzondering van woningen die nieuw gebouwd worden met geld van investeerders ten behoeve van verhuur. Waarbij het verhuren van die nieuwe woningen de eerste 20-30 jaar best extra aantrekkelijk gemaakt mag worden. Zodat er geïnvesteerd wordt in extra woningen. Want daar hebben we wat aan als samenleving!
Het verrijken over de rug van mensen die naarstig op zoek zijn naar een huis zonder dat er met de "investering" van de huisjesmelkers ook maar één woning wordt toegevoegd, daar hebben we als samenleving echt helemaal niets aan. Integendeel: datvergroot alleen maar het verschil tussen de "have's" en "have-not's".
Kan je aangeven hoeveel % van de huurhuizen in handen is van zogenaamde particulieren, en hoeveel zij hiermee "zichzelf verrijken" ?quote:
Het verrijken over de rug van mensen die naarstig op zoek zijn naar een huis zonder dat er met de "investering" van de huisjesmelkers ook maar één woning wordt toegevoegd, daar hebben we als samenleving echt helemaal niets aan. Integendeel: datvergroot alleen maar het verschil tussen de "have's" en "have-not's".
Kun je me uitleggen waarom jouw vragen en de antwoorden daarop überhaupt relevant zijn voor dit topic?quote:
[..]
Kan je aangeven hoeveel % van de huurhuizen in handen is van zogenaamde particulieren, en hoeveel zij hiermee "zichzelf verrijken" ?
Het is vooral ironisch dat je vraagt naar het percentage particuliere verhuurders waar het hier om gaat terwijl je eigen aangehaalde bron-artikel in de OP nota bene begint met
quote:Particuliere beleggers verkopen nog steeds in hoog tempo hun huurwoningen.
Je wil het antwoord dus niet geven?quote:
[..]
Kun je me uitleggen waarom jouw vragen en de antwoorden daarop überhaupt relevant zijn voor dit topic?
Het is vooral ironisch dat je vraagt naar het percentage particuliere verhuurders waar het hier om gaat terwijl je eigen aangehaalde bron-artikel in de OP nota bene begint met
[..]
Ik begrijp niet waarom je mij vraagt naar verdere details over uitspraken die in je bron artikel ook al gedaan worden. Als je die verdere details met betrekking tot het artikel zo belangrijk vindt, waarom staan ze dan niet in je OP vermeld?quote:
[..]
Je wil het antwoord dus niet geven?
Er staat letterlijk in je OP dat de particuliere verhuurders (aka huisjesmelkers) hun pandjes uitponden omdat ze er tegenwoordig niets meer aan verdienen en verhuurdertje spelen daarom niet meer leuk is.
Doe je dat vaker, stommetje spelen als je weet waar het gesprek naar toe gaat leiden?quote:
[..]
Ik begrijp niet waarom je mij vraagt naar verdere details over uitspraken die in je bron artikel ook al gedaan worden. Als je die verdere details met betrekking tot het artikel zo belangrijk vindt, waarom staan ze dan niet in je OP vermeld?
Er staat letterlijk in je OP dat de particuliere verhuurders (aka huisjesmelkers) hun pandjes uitponden omdat ze er tegenwoordig niets meer aan verdienen en verhuurdertje spelen daarom niet meer leuk is.
Stel je nu vragen aan jezelf?quote:
[..]
Doe je dat vaker, stommetje spelen als je weet waar het gesprek naar toe gaat leiden?
Kennelijk heb je geen enkel inhoudelijk weerwoord op bericht nr47
Niet iedereen kan kopen inderdaad. Maar daar kan men ook eens op inzoomen waarom bepaalde mensen niet kunnen kopen. Ook daar valt winst te behalen. Het is gewoon zo dat er diverse zwakke schakels zitten in het systeem. Niet elke schakel is overigens veroorzaakt door politiek, maar ook door de burger zelf.quote:
[..]
Voor de middenhuur tzt wel. Het ergste vind ik het probleem bij de sociale huurwoningen. Niet iedereen kan kopen
Wat je niet doodt, zorgt er alleen voor dat je vreemd overkomt in intieme situaties.
Het vergemakkelijken van kopen drijft dan weer de prijzen omhoog.quote:Op dinsdag 30 juni 2026 07:57 schreef Moeraskat het volgende:
[..]
Niet iedereen kan kopen inderdaad. Maar daar kan men ook eens op inzoomen waarom bepaalde mensen niet kunnen kopen. Ook daar valt winst te behalen. Het is gewoon zo dat er diverse zwakke schakels zitten in het systeem. Niet elke schakel is overigens veroorzaakt door politiek, maar ook door de burger zelf.
Als iedereen nu 20% extra kan lenen dan stijgen de prijzen ook evenredig.
Lachen joh.
Klopt maar daar doelde ik niet eens op.quote:
[..]
Het vergemakkelijken van kopen drijft dan weer de prijzen omhoog.
Als iedereen nu 20% extra kan lenen dan stijgen de prijzen ook evenredig.
Er zijn ook talloze mensen die stiekem samenwonen om uitkeringen te behouden, waardoor 2 huurwoningen bezet blijven terwijl ze misschien met het verzamelinkomen wel een huis kunnen kopen. In het geval dat de reden anders is dan behoud van uitkering, dan is het wellicht zo dat ze een samengesteld gezin zouden vormen maar niet voldoende koopkracht hebben om een passend huis met genoeg slaapkamers te kopen.
Zo zijn er diverse redenen te bedenken waarom mensen in (sociale)huurwoningen blijven zitten.
Ook met verandering van wetgeving is particuliere verhuur minder aantrekkelijk. Wat ik niet per se altijd een slecht punt vind.
Verder staan er ook woningen leeg waar zogenoemde spookwoningen van zijn gemaakt, er staan dan wel mensen in de brp ingeschreven maar feitelijk woont er niemand. Voordat zo’n woning in beeld is en daar op gehandhaafd wordt ben je soms ook een lange tijd verder.
Ook zijn er nog genoeg woningen die vol zitten met arbeidsmigranten die gehuisvest worden door de werkgever. Of huizen waar ‘stiekem’ een b&b in zit terwijl dat niet altijd mag.
Mensen stromen soms ook niet door naar koopwoningen omdat ze een bepaald carrièrepad hebben gekozen en niet (meer) kunnen doorgroeien. Of werkplezier verkiezen boven een wat beter salaris. Het leven is al duur, en er zijn ook mensen die de zekerheid van een huurwoning fijn vinden en kopen dus eng vinden. Wat ik best begrijp.
Wat je niet doodt, zorgt er alleen voor dat je vreemd overkomt in intieme situaties.
Tja sommige punten zoals het scheefwonen moeten tzt wel aangepakt worden maar keuze van carrierepad ben je vrij in.quote:
[..]
Klopt maar daar doelde ik niet eens op.
Er zijn ook talloze mensen die stiekem samenwonen om uitkeringen te behouden, waardoor 2 huurwoningen bezet blijven terwijl ze misschien met het verzamelinkomen wel een huis kunnen kopen. In het geval dat de reden anders is dan behoud van uitkering, dan is het wellicht zo dat ze een samengesteld gezin zouden vormen maar niet voldoende koopkracht hebben om een passend huis met genoeg slaapkamers te kopen.
Zo zijn er diverse redenen te bedenken waarom mensen in (sociale)huurwoningen blijven zitten.
Ook met verandering van wetgeving is particuliere verhuur minder aantrekkelijk. Wat ik niet per se altijd een slecht punt vind.
Verder staan er ook woningen leeg waar zogenoemde spookwoningen van zijn gemaakt, er staan dan wel mensen in de brp ingeschreven maar feitelijk woont er niemand. Voordat zo’n woning in beeld is en daar op gehandhaafd wordt ben je soms ook een lange tijd verder.
Ook zijn er nog genoeg woningen die vol zitten met arbeidsmigranten die gehuisvest worden door de werkgever. Of huizen waar ‘stiekem’ een b&b in zit terwijl dat niet altijd mag.
Mensen stromen soms ook niet door naar koopwoningen omdat ze een bepaald carrièrepad hebben gekozen en niet (meer) kunnen doorgroeien. Of werkplezier verkiezen boven een wat beter salaris. Het leven is al duur, en er zijn ook mensen die de zekerheid van een huurwoning fijn vinden en kopen dus eng vinden. Wat ik best begrijp.
Lachen joh.
Natuurlijk ben je daar vrij in. Maar kan ook deels verklaren waarom je in je huurwoning blijft zitten. Moet ook kunnen wat mij betreft. Zeker als je daar gewoon prima woont.quote:
[..]
Tja sommige punten zoals het scheefwonen moeten tzt wel aangepakt worden maar keuze van carrierepad ben je vrij in.
Scheefwonen wordt overigens ook aangepakt hoor. Alleen is dat behoorlijk arbeidsintensief.
Wat je niet doodt, zorgt er alleen voor dat je vreemd overkomt in intieme situaties.
Waarom zou iedereen een huis moeten kunnen kopen?quote:
[..]
Niet iedereen kan kopen inderdaad. Maar daar kan men ook eens op inzoomen waarom bepaalde mensen niet kunnen kopen. Ook daar valt winst te behalen. Het is gewoon zo dat er diverse zwakke schakels zitten in het systeem. Niet elke schakel is overigens veroorzaakt door politiek, maar ook door de burger zelf.
Lijkt mij inderdaad heel lastig om op een juiste manier grootschalig scheefwoners 'op te lossen' , staat immers niet geregistreerd natuurlijk.quote:
[..]
Natuurlijk ben je daar vrij in. Maar kan ook deels verklaren waarom je in je huurwoning blijft zitten. Moet ook kunnen wat mij betreft. Zeker als je daar gewoon prima woont.
Scheefwonen wordt overigens ook aangepakt hoor. Alleen is dat behoorlijk arbeidsintensief.
Afijn ik ben wel van de strekking : er moet zo veel mogelijk gestimuleerd worden om te bouwen en dat gaat grotendeels via investeringsmaatschappijen, dus moet het aantrekkelijk zijn.
Lachen joh.
Dat zeg ik nietquote:
[..]
Waarom zou iedereen een huis moeten kunnen kopen?
Ja, dat gaat dus per casus.quote:
[..]
Lijkt mij inderdaad heel lastig om op een juiste manier grootschalig scheefwoners 'op te lossen' , staat immers niet geregistreerd natuurlijk.
Afijn ik ben wel van de strekking : er moet zo veel mogelijk gestimuleerd worden om te bouwen en dat gaat grotendeels via investeringsmaatschappijen, dus moet het aantrekkelijk zijn.
Bouwen is inderdaad ook wel belangrijk, maar ook kijken naar de huidige bewoning of dat klopt en renovaties.
Wat je niet doodt, zorgt er alleen voor dat je vreemd overkomt in intieme situaties.
99% mee eens. Hoe zit het met de eigen verantwoordelijkheid om jezelf te voorzien van inkomen en huisvesting?quote:
99% van de problemen in dit land worden veroorzaakt door de politiek. Niks wordt opgelost, alleen maar vooruitschuiven, nieuwe problemen creëren en bestaande problemen verdiepen.
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 30-06-2026 10:32:03 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Eeeehh .... is de NOx/NH3 niet de grootste bottleneck als het gaat om nieuwbouw? Geld genoeg (dacht ik)< maar vergunningen en bouwgrond zijn amper ter beschikking getseld.quote:
[..]
Toch is het slecht, immers stoppen de investeringen van verhuurmaatschappijen in nieuwe woningen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Hoe zit het met de vergunningen dan? Wie gaat er bouwen en wie levert de materialen??quote:
Er moet op korte termijn een enorme versoepeling komen in het bouwen van huizen.
Boeren die grond mogen verkopen die direct woongrond kan worden bijvoorbeeld. Daar heeft de boer dan enorm financieel gewin mee en een hoop gezinnen voordeel.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Exact dat. Aangevuld met historisch lage rente en HRA als extra subsidie op schulden maken.quote:
We leven van een gigantische welvaartsbubbel die gebaseerd is op wat? de afgelopen jaren enorme stijgingen in de woningprijzen misschien?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
In die context snap ik ook niets van het regeringsbeleid: bezuinigen op AOW, WIA en WW, maar de toeslagen die averechts op arbeidsparticipatie werken, laten ze ongemoeid. Bouw het toeslagencircus af met 2%/jaar bijv.quote:
Op maatschappelijk niveau is het geven van uitkeringen en toeslagen ook een stimulans om niet hogerop te komen (werken loont niet).
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Punt is, dat die graag hele blokken kopen/ontwikkelen/verhuren. Liever niet her en der een pand tussen koopwoningen. Kost te veel aan onderhoud e.d.quote:
Kunnen de woningbouwverenigingen die woningen niet opkopen dan? Dan blijven ze in het huursegment.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
De grootste bottleneck voor bouw is beleid, daar gaat het hele topic over.quote:
[..]
Eeeehh .... is de NOx/NH3 niet de grootste bottleneck als het gaat om nieuwbouw? Geld genoeg (dacht ik)< maar vergunningen en bouwgrond zijn amper ter beschikking getseld.
Afgezien van welke specifieke stof het is / waar het uit te stoten gebied ligt / hoe de wind waait.
Er bestaan hele goede manieren om bouw te stimuleren en dat is door middel van economische stimulans..
Lachen joh.
Hoeveel willen 'we' nog bouwen dan?quote:
[..]
De grootste bottleneck voor bouw is beleid, daar gaat het hele topic over.
Afgezien van welke specifieke stof het is / waar het uit te stoten gebied ligt / hoe de wind waait.
Er bestaan hele goede manieren om bouw te stimuleren en dat is door middel van economische stimulans..
Wat je niet doodt, zorgt er alleen voor dat je vreemd overkomt in intieme situaties.
Vergunningen - Beleidquote:
[..]
Hoe zit het met de vergunningen dan? Wie gaat er bouwen en wie levert de materialen??
bouwen en materialen - bedrijven die hier geld aan kunnen verdienen
Lachen joh.
Dat ligt er aan wie je met 'we' bedoelt?quote:
[..]
Hoeveel willen 'we' nog bouwen dan?
jij, ik , overheid, groenlinks, BBB, Jan Modaal, Jan Smit?
Lachen joh.
Hier aan de kust vooral dure appartementen en een enkele woning. Tussenwoningen > 5 ton. Noem je dat "genoeg te koop"?quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Was een serieuze vraag.quote:
[..]
Dat ligt er aan wie je met 'we' bedoelt?
jij, ik , overheid, groenlinks, BBB, Jan Modaal, Jan Smit?
Wat je niet doodt, zorgt er alleen voor dat je vreemd overkomt in intieme situaties.
Hoe dan??quote:
Laat de politiek het aanbod vergroten of de vraag verkleinen, dan los je de problemen op.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dan noem je ook wel een dure regio op hoor. Kijk eens op Funda?quote:
[..]
Hier aan de kust vooral dure appartementen en een enkele woning. Tussenwoningen > 5 ton. Noem je dat "genoeg te koop"?
Wat je niet doodt, zorgt er alleen voor dat je vreemd overkomt in intieme situaties.
https://www.funda.nl/zoek(...)sort=%22date_down%22quote:
[..]
Dan noem je ook wel een dure regio op hoor. Kijk eens op Funda?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja, dat bedoel ik dus niet he. Ik snap ook wel dat niet overal het aanbod even groot is en betaalbaar is voor iedereen. Maar dat wil niet zeggen dat er niet 'genoeg te koop' is in Nederland.quote:
[..]
https://www.funda.nl/zoek(...)sort=%22date_down%22
Wat je niet doodt, zorgt er alleen voor dat je vreemd overkomt in intieme situaties.
ik bedoel het ook wel serieus achter de grap langs.quote:
Hoeveel we 'moeten' bouwen ligt toch aan wie je het vraagt ,ik weet niet wie 'we' in deze is?
Ook het 'wat' is een vraag.
IMO moeten we massaal flatgebouwen met ondergrondse parkeergarages bouwen als het kan.
A la oostblok maar dan, efficient, mooi, leefbaar, ondergrondse garage (1 plek per appartment). tussen de flatgebouwen in veel groen. op het dak zonnepanelen.
Daarnaast veel modulair , prefab.
Tussen de woningblokken door of op de begane grond plek voor winkels.
Lachen joh.
Ligt niet (alleen) aan Hugo maar aan de overheid die een Monopolie op bouwrijp verklaren heeft en al héél erg lang het aanbod laag houd.
Her gaat typisch wel om de locatie, de stoffen en de depositie (die windrichtingafhankelijk is)quote:
Afgezien van welke specifieke stof het is / waar het uit te stoten gebied ligt / hoe de wind waait.
Geld genoeg bij potentiële kopers, toch veel te weinig bouw.quote:
Er bestaan hele goede manieren om bouw te stimuleren en dat is door middel van economische stimulans..
Niet dat het mij enigszins dwars zit hoor, laat de prijzen maar exorbitant stijgen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ook zo wat: willen we dit land volbouwen en asfalteren?quote:
[..]
Hoeveel willen 'we' nog bouwen dan?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Beleid? Welk beleid? Overheids-, Provinciaal-, Gemeentelijk-? Of Europees (even Natura2000 in gedachten houdend)??quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Wellicht kan je een Funda link geven van "genoeg te koop"?quote:
Ja, dat bedoel ik dus niet he. Ik snap ook wel dat niet overal het aanbod even groot is en betaalbaar is voor iedereen. Maar dat wil niet zeggen dat er niet 'genoeg te koop' is in Nederland.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Een flatgebouw is per definitie niet "mooi of leefbaar"; genoeg voorbeelden in stedelijke buitenwijken.quote:
IMO moeten we massaal flatgebouwen met ondergrondse parkeergarages bouwen als het kan.
A la oostblok maar dan, efficient, mooi, leefbaar, ondergrondse garage (1 plek per appartment). tussen de flatgebouwen in veel groen. op het dak zonnepanelen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ah, oke gelukkig.quote:
[..]
ik bedoel het ook wel serieus achter de grap langs.
Hoeveel we 'moeten' bouwen ligt toch aan wie je het vraagt ,ik weet niet wie 'we' in deze is?
Ook het 'wat' is een vraag.
IMO moeten we massaal flatgebouwen met ondergrondse parkeergarages bouwen als het kan.
A la oostblok maar dan, efficient, mooi, leefbaar, ondergrondse garage (1 plek per appartment). tussen de flatgebouwen in veel groen. op het dak zonnepanelen.
Daarnaast veel modulair , prefab.
Tussen de woningblokken door of op de begane grond plek voor winkels.
Ik heb het in elk geval over de groep die een voorstander is van bouwen. Ik vraag me dan altijd af hoeveel er gebouwd moet worden zodat het probleem dan opgelost of deels opgelost word. Verder merk ik ook dat er behoorlijke groepen mensen zijn die nogal wat eisen stellen aan een woning.
Wat ook wel zou helpen voor de doorstroming is het of makkelijker maken van mantelzorg units plaatsen óf investeren in zorg (terug brengen bejaarden tehuizen).
Daarnaast moeten die woningen die deze mensen dan achter laten, opgeknapt en gemoderniseerd worden. Niet elke koper heeft het geld of de capaciteit om een woning waar al 30 jaar niets aan is gedaan, op te knappen.
Zo zijn wij onlangs bij een woning gaan kijken die te koop stond voor bijna 9 ton, maar daar is echt al 40 jaar niks aan gedaan. Perceel van iets meer dan 2 duizend vierkante meter, maar waar bijvoorbeeld een schuur op staat van 800 vierkante meter met een asbest dak. Alles in de woning zelf is enorm verouderd en niet energiezuinig waardoor je enorm veel moet vervangen, renoveren etc. Kapitaalvernietiging is het. Dat huis raken ze aan de straatstenen niet kwijt.
Het probleem raakt gewoon vele andere situaties en hindernissen. Ik weet de oplossing ook niet hoor.. Maar zou het ook wel weer zonde vinden als ze gigantisch veel grond volbouwen.
Wat je niet doodt, zorgt er alleen voor dat je vreemd overkomt in intieme situaties.
Je kunt toch zelf wel je filters aanzetten op alles in nederland onder de 5 ton?quote:
[..]
Wellicht kan je een Funda link geven van "genoeg te koop"?
Wat je niet doodt, zorgt er alleen voor dat je vreemd overkomt in intieme situaties.
Een deel van de huurwoningen wordt verkocht een ander deel gaat naar asielzoekers en er kan niet meer gebouwd worden, omdat je geen sterke stroomaansluiting meer kan krijgen. Ook weer iets dat nu verzonnen is, omdat het milieuverhaal aan de kanten geschoven is t.b.v. de woningbouw. Het is net alsof de overheid aanstuurt op een regelrechte ramp.
Enige oplossing lijkt het wegpesten van moslims door beleid te maken wat tegen hun geloofswensen in gaat, zoals:
minder moskeeën bouwen, boerkaverbod uitbreiden, bijzonder onderwijs afschaffen en verbieden, meer aandacht voor Christelijke feestdagen en minder voor islamitische, geen rekening houden met zaken als halalvlees e.d.
Misschien verkiezen ze dan wel een islamitisch land boven onze vrije westerse wereld.
Enige oplossing lijkt het wegpesten van moslims door beleid te maken wat tegen hun geloofswensen in gaat, zoals:
minder moskeeën bouwen, boerkaverbod uitbreiden, bijzonder onderwijs afschaffen en verbieden, meer aandacht voor Christelijke feestdagen en minder voor islamitische, geen rekening houden met zaken als halalvlees e.d.
Misschien verkiezen ze dan wel een islamitisch land boven onze vrije westerse wereld.
Gast volgens mij ben je echt gek?quote:
Een deel van de huurwoningen wordt verkocht een ander deel gaat naar asielzoekers en er kan niet meer gebouwd worden, omdat je geen sterke stroomaansluiting meer kan krijgen. Ook weer iets dat nu verzonnen is, omdat het milieuverhaal aan de kanten geschoven is t.b.v. de woningbouw. Het is net alsof de overheid aanstuurt op een regelrechte ramp.
Enige oplossing lijkt het wegpesten van moslims door beleid te maken wat tegen hun geloofswensen in gaat, zoals:
minder moskeeën bouwen, boerkaverbod uitbreiden, bijzonder onderwijs afschaffen en verbieden, meer aandacht voor Christelijke feestdagen en minder voor islamitische, geen rekening houden met zaken als halalvlees e.d.
Misschien verkiezen ze dan wel een islamitisch land boven onze vrije westerse wereld.
Wat is dit nu weer voor opmerking, man man man.
Gewoon een moslimhater dus.
Lachen joh.
Tja als je heel Nederland neem ja. Neem de provincie Utrecht, kom ik op 422 woningen < 5 ton. Kan dat met geen mogelijkheid "ruime" noemen.quote:
[..]
Je kunt toch zelf wel je filters aanzetten op alles in nederland onder de 5 ton?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dit is natuurlijk behoorlijk flauw en onjuist.quote:
Een deel van de huurwoningen wordt verkocht een ander deel gaat naar asielzoekers
Zou leuk zijn als we het op een normale en respectvolle manier over dit onderwerp konden hebben.
Wat je niet doodt, zorgt er alleen voor dat je vreemd overkomt in intieme situaties.
Ik kan je het precieze antwoord niet geven.. Dat ligt er maar net aan wat je als 'oplossing' ziet.quote:
[..]
Ah, oke gelukkig.
Ik heb het in elk geval over de groep die een voorstander is van bouwen. Ik vraag me dan altijd af hoeveel er gebouwd moet worden zodat het probleem dan opgelost of deels opgelost word. Verder merk ik ook dat er behoorlijke groepen mensen zijn die nogal wat eisen stellen aan een woning.
Wat ook wel zou helpen voor de doorstroming is het of makkelijker maken van mantelzorg units plaatsen óf investeren in zorg (terug brengen bejaarden tehuizen).
Daarnaast moeten die woningen die deze mensen dan achter laten, opgeknapt en gemoderniseerd worden. Niet elke koper heeft het geld of de capaciteit om een woning waar al 30 jaar niets aan is gedaan, op te knappen.
Zo zijn wij onlangs bij een woning gaan kijken die te koop stond voor bijna 9 ton, maar daar is echt al 40 jaar niks aan gedaan. Perceel van iets meer dan 2 duizend vierkante meter, maar waar bijvoorbeeld een schuur op staat van 800 vierkante meter met een asbest dak. Alles in de woning zelf is enorm verouderd en niet energiezuinig waardoor je enorm veel moet vervangen, renoveren etc. Kapitaalvernietiging is het. Dat huis raken ze aan de straatstenen niet kwijt.
Het probleem raakt gewoon vele andere situaties en hindernissen. Ik weet de oplossing ook niet hoor.. Maar zou het ook wel weer zonde vinden als ze gigantisch veel grond volbouwen.
mbt die eisen : ja, daar hebben mensen misschien wel even pech in.
Dat huis voor 9 ton is echt iets voor een investeerder die waarde ziet in het renoveren ofwel nieuwe woningen bouwen.
Huurwoningen bijvoorbeeld als beleggingsobject..
Lachen joh.
Waarom zou je niet heel Nederland nemen dan?quote:
[..]
Tja als je heel Nederland neem ja. Neem de provincie Utrecht, kom ik op 422 woningen < 5 ton. Kan dat met geen mogelijkheid "ruime" noemen.
Ben sowieso voorstander om ook studenten te helpen aan een woning, zeker in een stad zoals Utrecht. Maar dat is een ander verhaal.
Wat je niet doodt, zorgt er alleen voor dat je vreemd overkomt in intieme situaties.
Linkje misschien??quote:
Zo zijn wij onlangs bij een woning gaan kijken die te koop stond voor bijna 9 ton, maar daar is echt al 40 jaar niks aan gedaan. Perceel van iets meer dan 2 duizend vierkante meter, maar waar bijvoorbeeld een schuur op staat van 800 vierkante meter met een asbest dak. Alles in de woning zelf is enorm verouderd en niet energiezuinig waardoor je enorm veel moet vervangen, renoveren etc. Kapitaalvernietiging is het. Dat huis raken ze aan de straatstenen niet kwijt.
Het probleem raakt gewoon vele andere situaties en hindernissen. Ik weet de oplossing ook niet hoor.. Maar zou het ook wel weer zonde vinden als ze gigantisch veel grond volbouwen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Snap ik. Ik weet bijvoorbeeld niet hoeveel te kort er is.quote:
[..]
Ik kan je het precieze antwoord niet geven.. Dat ligt er maar net aan wat je als 'oplossing' ziet.
mbt die eisen : ja, daar hebben mensen misschien wel even pech in.
Dat huis voor 9 ton is echt iets voor een investeerder die waarde ziet in het renoveren ofwel nieuwe woningen bouwen.
Huurwoningen bijvoorbeeld als beleggingsobject..
Precies, dat vind ik ook. Je kunt niet altijd in een VT-woning wonen of een karakteristieke jaren 30 woning met tuin en 5 slaapkamers en dat voor een habbekrats.
Ja, en dat kan daar dus niet, midden in een dorp. Bestemmingsplan laat het niet toe. Maar dit kan vast geen uitzondering zijn, ik wil maar zeggen dat ook niet elk huis verkoopbaar is aan de doorsnee mens binnen de prijsklasse.
Wat je niet doodt, zorgt er alleen voor dat je vreemd overkomt in intieme situaties.
Heb je interesse?quote:
Moet je wel naar brabant komen
Wat je niet doodt, zorgt er alleen voor dat je vreemd overkomt in intieme situaties.
Omdat er ook zoiets bestaat als sociale gebondenheid en je werklocatie.quote:
Waarom zou je niet heel Nederland nemen dan?
Dat is precies het zelfde verhaal. Die zoeken ook in een bekrompen markt.quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Snap ik hoor. Maar als je écht niks kan vinden, dan zou je toch je zoekgebied uit moeten breiden. Of ben je het daar niet mee eens?quote:
[..]
Omdat er ook zoiets bestaat als sociale gebondenheid en je werklocatie.
[..]
Dat is precies het zelfde verhaal. Die zoeken ook in een bekrompen markt.
Wat je niet doodt, zorgt er alleen voor dat je vreemd overkomt in intieme situaties.
Dus niet. Maar niettemin vind ik opjecten/panden waar "iets mee is" wel interessant (soort zoekt soort)quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Zie DMquote:
[..]
Dus niet. Maar niettemin vind ik opjecten/panden waar "iets mee is" wel interessant (soort zoekt soort)
Wat je niet doodt, zorgt er alleen voor dat je vreemd overkomt in intieme situaties.
Eens. Er wonen nog zoveel mensen in veel te grote gezinswoningen, met zijn tweetjes, maar soms ook alleen. Omdat ze daar al sinds hun trouwen woonden. Verhuizen naar een appartement brengt vaak juist een hoger maandlast met zich mee, dus waarom zouden ze?quote:
[..]
Ah, oke gelukkig.
Ik heb het in elk geval over de groep die een voorstander is van bouwen. Ik vraag me dan altijd af hoeveel er gebouwd moet worden zodat het probleem dan opgelost of deels opgelost word. Verder merk ik ook dat er behoorlijke groepen mensen zijn die nogal wat eisen stellen aan een woning.
Wat ook wel zou helpen voor de doorstroming is het of makkelijker maken van mantelzorg units plaatsen óf investeren in zorg (terug brengen bejaarden tehuizen).
Mijn schoonouders zitten in een kast van een huis, met een waarde van zo'n 7 ton, minimaal. Met een garage, grote tuin, alles begane grond en ook gelijkvloers (slaapkamer, 2de badkamer). Zij hebben gekeken naar nieuwbouwappartementen, maar dat is vergelijkbaar in prijs, en dan zit je op de 3de verdieping met een balkonnetje en een gezamenlijke parkeergarage.
Dat gaat vanzelf zakken als ze het niet kwijt kunnen en dan kun je uitrekenen of het de investering waard is. Wij hebben ons huis gekocht voor 240 en er ongeveer een ton in geïnvesteerd. Het is nu getaxeerd voor 465, maar het is ook wat de gek ervoor geeft in deze huizenmarkt.quote:Daarnaast moeten die woningen die deze mensen dan achter laten, opgeknapt en gemoderniseerd worden. Niet elke koper heeft het geld of de capaciteit om een woning waar al 30 jaar niets aan is gedaan, op te knappen.
Zo zijn wij onlangs bij een woning gaan kijken die te koop stond voor bijna 9 ton, maar daar is echt al 40 jaar niks aan gedaan. Perceel van iets meer dan 2 duizend vierkante meter, maar waar bijvoorbeeld een schuur op staat van 800 vierkante meter met een asbest dak. Alles in de woning zelf is enorm verouderd en niet energiezuinig waardoor je enorm veel moet vervangen, renoveren etc. Kapitaalvernietiging is het. Dat huis raken ze aan de straatstenen niet kwijt.
Denk dat bejaardenhuizen terug best wel een van de oplossingen is, maar dan wel in zo'n vorm zoals vroeger. Zorgwoningen met intern zorg aanwezig, gezamenlijk eten in 'de huiskamer', of op je kamer.quote:Het probleem raakt gewoon vele andere situaties en hindernissen. Ik weet de oplossing ook niet hoor.. Maar zou het ook wel weer zonde vinden als ze gigantisch veel grond volbouwen.
En ja, veel mensen willen liever niet naar een bejaardenhuis, maar er zijn ook mensen die dat wel zouden willen, maar niet kunnen, omdat ze wegbezuinigd zijn en dus nu maar in hun veel te grote gezinswoning blijven zitten, in hun eentje.
Uit eigen ervaring: laat ik het "onwenselijk" noemen, om "uit je sociale context te stappen" of dagelijks > 1 naar je werk te moeten reizen.quote:
Snap ik hoor. Maar als je écht niks kan vinden, dan zou je toch je zoekgebied uit moeten breiden. Of ben je het daar niet mee eens?
Aan de andere kant: als het gaat om werk zoeken, zou je inderdaad je zoek gebied moeten verruimen (maar dat is een andere discussie).
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En er is nog wel een verschil in wat haalbaar is en wat niet. Ik rij bijvoorbeeld 25 kilometer (enkel) naar mijn werk toe. Voor mij is dat prima te doen in combinatie met m'n gezin (baby op komst). Maar ik rij elektrisch en heb een goede baan. Met de huidige benzineprijzen zou het voor mij misschien ook minder aantrekkelijk zijn, dat is situatie afhankelijk.quote:
[..]
Uit eigen ervaring: laat ik het "onwenselijk" noemen, om "uit je sociale context te stappen" of dagelijks > 1 naar je werk te moeten reizen.
Aan de andere kant: als het gaat om werk zoeken, zou je inderdaad je zoek gebied moeten verruimen (maar dat is een andere discussie).
Die situatie hebben wij ook gehad. Mijn ouders woonden al 50 jaar in een huis met 7 slaapkamers etc. Alle kinderen het huis uit. Dat huis zat al meerdere generaties in de familie. Ze bleven zitten voor het vrije uitzicht, uit gewoonte, de tuin en ook emotionele waarde. Een van mijn zussen heeft het huis gekocht en mijn ouders zitten nu in een mantelzorgunit in de tuin. Maar dat kan ook niet overal.quote:
[..]
Eens. Er wonen nog zoveel mensen in veel te grote gezinswoningen, met zijn tweetjes, maar soms ook alleen. Omdat ze daar al sinds hun trouwen woonden. Verhuizen naar een appartement brengt vaak juist een hoger maandlast met zich mee, dus waarom zouden ze?
Mijn schoonouders zitten in een kast van een huis, met een waarde van zo'n 7 ton, minimaal. Met een garage, grote tuin, alles begane grond en ook gelijkvloers (slaapkamer, 2de badkamer). Zij hebben gekeken naar nieuwbouwappartementen, maar dat is vergelijkbaar in prijs, en dan zit je op de 3de verdieping met een balkonnetje en een gezamenlijke parkeergarage.
[..]
Dat gaat vanzelf zakken als ze het niet kwijt kunnen en dan kun je uitrekenen of het de investering waard is. Wij hebben ons huis gekocht voor 240 en er ongeveer een ton in geïnvesteerd. Het is nu getaxeerd voor 465, maar het is ook wat de gek ervoor geeft in deze huizenmarkt.
[..]
Denk dat bejaardenhuizen terug best wel een van de oplossingen is, maar dan wel in zo'n vorm zoals vroeger. Zorgwoningen met intern zorg aanwezig, gezamenlijk eten in 'de huiskamer', of op je kamer.
En ja, veel mensen willen liever niet naar een bejaardenhuis, maar er zijn ook mensen die dat wel zouden willen, maar niet kunnen, omdat ze wegbezuinigd zijn en dus nu maar in hun veel te grote gezinswoning blijven zitten, in hun eentje.
Zij woont daar nu met haar gezin, dus nu is het ook wel weer passend.
M.b.t bejaardentehuizen. Ja inderdaad in een vorm zoals vroeger. Zodat je ook gelijk de eenzaamheid kunt aanpakken.
Wat je niet doodt, zorgt er alleen voor dat je vreemd overkomt in intieme situaties.
Natuurlijk is er eigen verantwoordelijkheid maar als een groep structureel buiten de boot valt en de overheid dat probleem nog groter maakt door ingrepen kan je moeilijk eiģen verantwoordelijkheid verwachten.quote:
[..]
99% mee eens. Hoe zit het met de eigen verantwoordelijkheid om jezelf te voorzien van inkomen en huisvesting?
Er was al te weinig ruimte op de huurmarkt en door ingrijpen van de overheid is er nog minder ruimte. En dan vervolgens mensen op hun verantwoordelijkheid aanspreken?
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Dat is dus wel 100% ideaal. Helaas heeft niet iedereen die mogelijkheden; wij niet bijv.quote:
Die situatie hebben wij ook gehad. Mijn ouders woonden al 50 jaar in een huis met 7 slaapkamers etc. Alle kinderen het huis uit. Dat huis zat al meerdere generaties in de familie. Ze bleven zitten voor het vrije uitzicht, uit gewoonte, de tuin en ook emotionele waarde. Een van mijn zussen heeft het huis gekocht en mijn ouders zitten nu in een mantelzorgunit in de tuin. Maar dat kan ook niet overal.
Zij woont daar nu met haar gezin, dus nu is het ook wel weer passend.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Mee eens; maar hoe groot is die groep en kan je die nader specificeren?quote:
Natuurlijk is er eigen verantwoordelijkheid maar als een groep structureel buiten de boot valt en de overheid dat probleem nog groter maakt door ingrepen kan je moeilijk eiģen verantwoordelijkheid verwachten.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Kijk eens naar de feiten! Hier, naast ons huis, is 4 jaar geleden nieuwbouw opgeleverd. Van de 10 gezinswoningen, is er 1 naar een autochtoon Nederlands gezin gegaan. De rest is 5x moslim, 2x pools en 2x Sinti.quote:
[..]
Dit is natuurlijk behoorlijk flauw en onjuist.
Zou leuk zijn als we het op een normale en respectvolle manier over dit onderwerp konden hebben.
En dit soort samenstellingen zie je overal.
Ik zou wel een overzicht willen zien in de verdeling van toegewezen sociale huurwoningen naar religie of afkomst van de laatste 5 jaren. Maar helaas houdt het CBS vrijwel niets meer bij op grond van religie.
Ik vermoed dat het niet veel anders is als bij ons in dit blok.
De tendens is gewoon dat de Nederlander makkelijker kan kopen en dus minder dringend een sociale huurwoning nodig heeft.
Klopt, en het mag ook niet overal. Wij zoeken ook zoiets i.v.m. schoonouders. Maar het is echt lastig. Vaak is het perceel wel groot maar het bestaande huis net te klein voor ons en de kinderen, of mantelzorg zit dan op je lip, wat je ook niet per sé wil.quote:
[..]
Dat is dus wel 100% ideaal. Helaas heeft niet iedereen die mogelijkheden; wij niet bijv.
Dus ja, ik snap het zeker. Het is lastig maar er komt voor ons misschien ook een punt dat we concessies moeten gaan doen. Nu hebben wij het geluk dat we allebei goed verdienen maar ook die luxe heeft niet iedereen.
Indien wij gewoon voor ons gezin een huis zochten, dan hadden we al 10x kunnen verhuizen, het zijn bij ons de woonwensen die het lastig maken en daar zijn we ons ook van bewust.
Wat je niet doodt, zorgt er alleen voor dat je vreemd overkomt in intieme situaties.
Ik denk echt dat dit regio afhankelijk is hoor. Want ik heb die ervaring hier echt niet. Maar wil niet zeggen dat het in jouw omgeving anders is natuurlijk.quote:
[..]
Kijk eens naar de feiten! Hier, naast ons huis, is 4 jaar geleden nieuwbouw opgeleverd. Van de 10 gezinswoningen, is er 1 naar een autochtoon Nederlands gezin gegaan. De rest is 5x moslim, 2x pools en 2x Sinti.
En dit soort samenstellingen zie je overal.
Ik zou wel een overzicht willen zien in de verdeling van toegewezen sociale huurwoningen naar religie of afkomst van de laatste 5 jaren. Maar helaas houdt het CBS vrijwel niets meer bij op grond van religie.
Ik vermoed dat het niet veel anders is als bij ons in dit blok.
De tendens is gewoon dat de Nederlander makkelijker kan kopen en dus minder dringend een sociale huurwoning nodig heeft.
Klopt, maar wel leegstand. Kijk maar eens op zichtopondermijning.nl
Edit: in 2018-2019 heb ik een nieuwbouw huurwoning gehad voor een aantal jaren. Totaal nieuwe wijk. De mensen die behoren tot de bevolkingsgroepen die jij opnoemt zijn echt op 1 hand te tellen.
Wat je niet doodt, zorgt er alleen voor dat je vreemd overkomt in intieme situaties.
Wij ook niet. En ook mijn schoonbroer en zussen hebben of geen kinderen, of al de deur uit, of kunnen dat niet betalen. Ook daar is dus een hele bovenverdieping die gewoon leeg staat. 4 grote slaapkamers en een complete badkamer, ongebruikt. Mijn schoonouders zijn 86.quote:
[..]
Dat is dus wel 100% ideaal. Helaas heeft niet iedereen die mogelijkheden; wij niet bijv.
Mijn moeder woonde in een sociale huur appartement met zorg, wat hun erg aansprak, maar goed, daar komen ze niet voor in aanmerking. Ze moeten dan zoiets kopen. Maar die zijn zo duur, dat blijven zitten aantrekkelijker is. En begrijpelijk.
Optie tot splitsen kan ook niet in hun geval? Mijn collega uit Delft heeft dat onlangs gedaan met zijn woning.quote:
[..]
Wij ook niet. En ook mijn schoonbroer en zussen hebben of geen kinderen, of al de deur uit, of kunnen dat niet betalen. Ook daar is dus een hele bovenverdieping die gewoon leeg staat. 4 grote slaapkamers en een complete badkamer, ongebruikt. Mijn schoonouders zijn 86.
Mijn moeder woonde in een sociale huur appartement met zorg, wat hun erg aansprak, maar goed, daar komen ze niet voor in aanmerking. Ze moeten dan zoiets kopen. Maar die zijn zo duur, dat blijven zitten aantrekkelijker is. En begrijpelijk.
Wat je niet doodt, zorgt er alleen voor dat je vreemd overkomt in intieme situaties.
In dat soort gevallen en wanneer het huurhuizen betreffen zou huizenruil ook makkelijker gemaakt moeten kunnen worden. Vind ik. Hoe zien jullie dat?
Wat je niet doodt, zorgt er alleen voor dat je vreemd overkomt in intieme situaties.
Denk niet dat de gemeente daarin meegaat in die wijk. Is echt een wijk met alleen maar vrijstaande villa's of tweekappers. Beetje elite buurtje. Splitsen zou afbreuk doen aan het imago van die wijk, vermoed ik.quote:
[..]
Optie tot splitsen kan ook niet in hun geval? Mijn collega uit Delft heeft dat onlangs gedaan met zijn woning.
Oh ja, dat is een grote kans inderdaad...quote:
[..]
Denk niet dat de gemeente daarin meegaat in die wijk. Is echt een wijk met alleen maar vrijstaande villa's of tweekappers. Beetje elite buurtje. Splitsen zou afbreuk doen aan het imago van die wijk, vermoed ik.
Maar de woning zou dus niet zoveel opleveren zodat zij een passend appartement of een bungalow kunnen krijgen?
Bezopen eigenlijk hé.
Wat je niet doodt, zorgt er alleen voor dat je vreemd overkomt in intieme situaties.
Zeker bij huurhuizen. Kijk altijd op tv naar 'huizenruilers', is een goed programma en zou makkelijker moeten zijn, overal. Hier in de omgeving bestaat wel 'voorrang bij van groot naar kleiner', voor sommige woningen. Mensen die een gezinswoning achterlaten hebben dan voorrang op een appartement, bijvoorbeeld. Op zich een goed initiatief, maar weer een beetje gemeen t.o.v. de starter die dan niet dat appartement krijgt, terwijl die al veel langer staat ingeschreven, maar ook niet in aanmerking komt voor die gezinswoning, want minimale gezinsgrootte 3.quote:
In dat soort gevallen en wanneer het huurhuizen betreffen zou huizenruil ook makkelijker gemaakt moeten kunnen worden. Vind ik. Hoe zien jullie dat?
Ja hoor, ze kunnen prima een appartement kopen voor hetzelfde geld. Maar dan leveren ze de tuin, het vrijstaand wonen, de garage en de uitstekende buurt in. Waarom zou je dat doen?quote:
[..]
Oh ja, dat is een grote kans inderdaad...
Maar de woning zou dus niet zoveel opleveren zodat zij een passend appartement of een bungalow kunnen krijgen?
Bezopen eigenlijk hé.
Lekker krom weer. Waarom niet gewoon voorrang op passende woonruimte, of het nu groter, kleiner of gelijkvloers is ..quote:
[..]
Zeker bij huurhuizen. Kijk altijd op tv naar 'huizenruilers', is een goed programma en zou makkelijker moeten zijn, overal. Hier in de omgeving bestaat wel 'voorrang bij van groot naar kleiner', voor sommige woningen. Mensen die een gezinswoning achterlaten hebben dan voorrang op een appartement, bijvoorbeeld. Op zich een goed initiatief, maar weer een beetje gemeen t.o.v. de starter die dan niet dat appartement krijgt, terwijl die al veel langer staat ingeschreven, maar ook niet in aanmerking komt voor die gezinswoning, want minimale gezinsgrootte 3.
Ook lekker fijn naar de mensen die met 2 zijn, wel kinderen wilden maar ze niet kunnen krijgen.
Zeker op die leeftijd wil je dat niet meer nee.quote:
[..]
Ja hoor, ze kunnen prima een appartement kopen voor hetzelfde geld. Maar dan leveren ze de tuin, het vrijstaand wonen, de garage en de uitstekende buurt in. Waarom zou je dat doen?
Of ze moeten naar de andere kant van het land verhuizen, maar ook op die leeftijd is dat niet per sé ideaal. Tenzij je daar niks om geeft.
Wat je niet doodt, zorgt er alleen voor dat je vreemd overkomt in intieme situaties.
Zo wordt het ook genoemd: Passend toewijzen. Maar als je een alleenstaande man van 32 bent, dan kom je niet in aanmerking voor woningen die 'passend' worden toegewezen tot 27 jaar. En je komt niet in aanmerking voor gezinswoningen, uiteraard niet voor seniorenwoningen. Tegenwoordig zie je ook al minimale leeftijd 45 jaar. Er is gewoon heel weinig voor die leeftijdsgroep. Ze moeten maar kopen. Maar dat lukt niet echt in je eentje, tenzij je een topsalaris hebt of heeeel veeeel spaargeld.quote:
[..]
Lekker krom weer. Waarom niet gewoon voorrang op passende woonruimte, of het nu groter, kleiner of gelijkvloers is ..
Ook lekker fijn naar de mensen die met 2 zijn, wel kinderen wilden maar ze niet kunnen krijgen.
Er zouden wat meer vrijstaande senioren bungalows gebouwd moeten worden, koop. Dan willen er best wel mensen voor hetzelfde geld, kleiner gaan wonen.quote:Zeker op die leeftijd wil je dat niet meer nee.
Of ze moeten naar de andere kant van het land verhuizen, maar ook op die leeftijd is dat niet per sé ideaal. Tenzij je daar niks om geeft.
Alles kan, je kunt ook een kerncentrale onder een basisschool bouwen.quote:
Ja, en dat kan daar dus niet, midden in een dorp.
Of het handig is en of het beleid het toe laat is wat anders.
Het is tijd dat we radicaal anders gaan denken over wonen, economie, en duurzaamheid. en dan niet meteen roepen dat kan niet vanwege x of y, fuck het bestemmingsplan.
Modulaire pre-fab woningen zijn hierin (mogelijk) de toekomst , kunnen voor een veel lagere prijs gebouwd worden en veel sneller.
Lachen joh.
Daarnaast is het zeker ook kosten besparend, zeker in combinatie met humanoid controle en toezichtquote:
M.b.t bejaardentehuizen. Ja inderdaad in een vorm zoals vroeger. Zodat je ook gelijk de eenzaamheid kunt aanpakken.
wij moeten daar nog aan wennen maar in Azie is men al veel verder
https://www.telegraaf.nl/(...)e-plek/64052095.html
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Kosten veel te veel aan onderhoud. Als ik ga bouwen dan liever gewoon met stenen, niet hout.quote:
[..]
Alles kan, je kunt ook een kerncentrale onder een basisschool bouwen.
Of het handig is en of het beleid het toe laat is wat anders.
Het is tijd dat we radicaal anders gaan denken over wonen, economie, en duurzaamheid. en dan niet meteen roepen dat kan niet vanwege x of y, fuck het bestemmingsplan.
Modulaire pre-fab woningen zijn hierin (mogelijk) de toekomst , kunnen voor een veel lagere prijs gebouwd worden en veel sneller.
Bij dat prefab zit je ook aan modules met vaste maatvoeringen vast. Elke nis of uitbouw is een module op zichzelf en daardoor niet te doen.
Premium artikel.quote:
[..]
Daarnaast is het zeker ook kosten besparend, zeker in combinatie met humanoid controle en toezicht
wij moeten daar nog aan wennen maar in Azie is men al veel verder
https://www.telegraaf.nl/(...)e-plek/64052095.html
https://www.bmc.nl/actueel/thuishulpflat
Dit is duidelijker.
In zoiets woonde mijn moeder ook. Op basis van WLZ. Er zijn daar ook koopappartementen, maar erg duur, als je je bedenkt dat de huurappartementen net zo groot, maar sociale huur zijn.
Dit mag er wmb wel meer komen. Ook mooi met een gezamenlijke beweegtuin, huiskamer/restaurant waar je samen kunt eten, vergoed of voor een laag bedrag.
bij mij moeder was een bedrijf dat iedere dag het eten verzorgde tegen schappelijke prijs, ze ging daar een of twee keer week eten in de gemeenschappelijke ruimtequote:
[..]
Premium artikel.
https://www.bmc.nl/actueel/thuishulpflat
Dit is duidelijker.
In zoiets woonde mijn moeder ook. Op basis van WLZ. Er zijn daar ook koopappartementen, maar erg duur, als je je bedenkt dat de huurappartementen net zo groot, maar sociale huur zijn.
Dit mag er wmb wel meer komen. Ook mooi met een gezamenlijke beweegtuin, huiskamer/restaurant waar je samen kunt eten, vergoed of voor een laag bedrag.
ik ging er ook wel eens eten ,kon de dag ervoor je keuze bestellen en betalen , was puur commercieel , prima toch of ze nam op haar kamer een broodje
vaak ging ze ook het stadje in met anderen en aten daar iets of een patatje, was dan een hele optocht van scootmobiels
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat was dit niet. Gewoon een keuken waar elke dag gekookt werd voor zo'n 40 mensen, schat ik. Was eten wat de pot schafte.quote:
[..]
bij mij moeder was een bedrijf dat iedere dag het eten verzorgde tegen schappelijke prijs, ze ging daar een of twee keer wek eten
ik ging er ook wel eens eten ,kon de dag ervoor je keuze bestellen en betalen , was puur commercieel , prima toch
vaak ging ze ook het stadje in met anderen en aten daar iets of een patatje, was dan een hele optocht van scootmobiels
ok dat is maar net hoe het fiancieel geregeld isquote:
[..]
Dat was dit niet. Gewoon een keuken waar elke dag gekookt werd voor zo'n 40 mensen, schat ik. Was eten wat de pot schafte.
ik zie het liever commercieel en vrijwillig, dan dat pot op tafel idee
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ze kreeg het eten vergoed vanwege de WLZ, maar als ze niet ging, kreeg ze dat terug van de zorgstichting.quote:
[..]
ok dat is maar net hoe het fiancieel geregeld is
Dus ook als ze in het ziekenhuis lag of bij een van ons at. Ook ontbijt, wat niet door het huis verzorgd werd maar wel onder die regeling valt, kreeg ze terug van de zorgstichting.
Volgens Grok zijn dat ongeveer 200.000 huishoudens die tussen wal en schip vallen. Teveel verdienen voor een sociale huurwoning, te weinig voor een hypotheek waar je iets mee kan.quote:
[..]
Mee eens; maar hoe groot is die groep en kan je die nader specificeren?
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
gigantische overbodige administratie dusquote:
[..]
Ze kreeg het eten vergoed vanwege de WLZ, maar als ze niet ging, kreeg ze dat terug van de zorgstichting.
Dus ook als ze in het ziekenhuis lag of bij een van ons at.
Ook ontbijt, wat niet door het huis verzorgd werd maar wel onder die regeling valt, kreeg ze terug van de zorgstichting.
Mijn moeder die maakte op haar kamer s ochtends een broodje en ze nam de koffie in de gemeenschappelijke ruimte , ook dat was commercieel, maar ok , niks mis mee
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
En dan wordt er, tenminste hier, volop gebouwd in de zogenaamde Middenhuur klasse. Dat zijn woningen die rond de 1100 tot 1300 aan huur doen en waar je dus geen huurtoeslag op krijgt. Dan betaal je pakweg net zoveel als iemand met een koopwoning van rond de 425K, terwijl die dan nog HRA krijgt. Maar je kunt geen hypotheek krijgen voor dat bedrag, omdat je inkomen te laag is.quote:
[..]
Volgens Grok zijn dat ongeveer 200.000 huishoudens die tussen wal en schip vallen. Teveel verdienen voor een sociale huurwoning, te weinig voor een hypotheek waar je iets mee kan.
Het is zo krom als een hoepeltje. Mijn zus ook, krijgt geen huurtoeslag, mag de volledige huur betalen, maar kan geen hypotheek krijgen voor een huis waar ze dan een even grote maandlast heeft.
Is idd belachelijkquote:
[..]
En dan wordt er, tenminste hier, volop gebouwd in de zogenaamde Middenhuur klasse. Dat zijn woningen die rond de 1100 tot 1300 aan huur doen en waar je dus geen huurtoeslag op krijgt. Dan betaal je pakweg net zoveel als iemand met een koopwoning van rond de 425K, terwijl die dan nog HRA krijgt. Maar je kunt geen hypotheek krijgen voor dat bedrag, omdat je inkomen te laag is.
Het is zo krom als een hoepeltje. Mijn zus ook, krijgt geen huurtoeslag, mag de volledige huur betalen, maar kan geen hypotheek krijgen voor een huis waar ze dan een even grote maandlast heeft.
Klopt. Probeer de gemeente maar eens zo ver te krijgen dat je 2 mantelzorg woningen op je perceel kwijt mag. Of nog mag uitbouwen terwijl je perceel keigroot is en je woning relatief klein.quote:
[..]
Alles kan, je kunt ook een kerncentrale onder een basisschool bouwen.
Of het handig is en of het beleid het toe laat is wat anders.
Het is tijd dat we radicaal anders gaan denken over wonen, economie, en duurzaamheid. en dan niet meteen roepen dat kan niet vanwege x of y, fuck het bestemmingsplan.
Modulaire pre-fab woningen zijn hierin (mogelijk) de toekomst , kunnen voor een veel lagere prijs gebouwd worden en veel sneller.
Dat weet ik niet of het kostenbesparend is. Ik ken iemand die in de thuiszorg werkt en die zegt dat als clienten thuis wonen het juist goedkoper is, omdat ze dan gewoon op indicatie zorg krijgen thuis. Dat is voor de een 1 uur per week en voor de ander 5 uur per week. Meeste ouderen zijn nog te goed om niet meer zelfstandig te kunnen wonen. Terwijl soms de hele familie al dood is en ze amper iemand hebben.quote:
[..]
Daarnaast is het zeker ook kosten besparend, zeker in combinatie met humanoid controle en toezicht
wij moeten daar nog aan wennen maar in Azie is men al veel verder
https://www.telegraaf.nl/(...)e-plek/64052095.html
Die mensen houden ook woningen bezet terwijl ze met alle plezier (niet allemaal he) in een bejaardentehuis of iets willen wonen.
Maar ik denk dat de discussie dan een andere kant op gaat...
Wat je niet doodt, zorgt er alleen voor dat je vreemd overkomt in intieme situaties.
Perfect!quote:
[..]
Premium artikel.
https://www.bmc.nl/actueel/thuishulpflat
Dit is duidelijker.
In zoiets woonde mijn moeder ook. Op basis van WLZ. Er zijn daar ook koopappartementen, maar erg duur, als je je bedenkt dat de huurappartementen net zo groot, maar sociale huur zijn.
Dit mag er wmb wel meer komen. Ook mooi met een gezamenlijke beweegtuin, huiskamer/restaurant waar je samen kunt eten, vergoed of voor een laag bedrag.
Wat je niet doodt, zorgt er alleen voor dat je vreemd overkomt in intieme situaties.
Dat zou ik ook zeggen als ik ZZP er in de thuiszorg wasquote:
[..]
Klopt. Probeer de gemeente maar eens zo ver te krijgen dat je 2 mantelzorg woningen op je perceel kwijt mag. Of nog mag uitbouwen terwijl je perceel keigroot is en je woning relatief klein.
[..]
Dat weet ik niet of het kostenbesparend is. Ik ken iemand die in de thuiszorg werkt en die zegt dat als clienten thuis wonen het juist goedkoper is, omdat ze dan gewoon op indicatie zorg krijgen thuis. Dat is voor de een 1 uur per week en voor de ander 5 uur per week. Meeste ouderen zijn nog te goed om niet meer zelfstandig te kunnen wonen. Terwijl soms de hele familie al dood is en ze amper iemand hebben.
Die mensen houden ook woningen bezet terwijl ze met alle plezier (niet allemaal he) in een bejaardentehuis of iets willen wonen.
Maar ik denk dat de discussie dan een andere kant op gaat...
mijn broer zei onlangs tegen de thuiszorg juffrouw, dat ie naar een verzorgingshuis wil, en de thuiszorg juf die zei ,die bel , dat is uw verzorgingstehuis
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Is ze nietquote:
[..]
Dat zou ik ook zeggen als ik ZZP er in de thuiszorg was
mijn broer zei onlangs tegen de thuiszorg juffrouw, dat ie naar een verzorgingshuis wil, en de thuiszorg juf die zei ,die bel , dat is uw verzorgingstehuis
Wat je niet doodt, zorgt er alleen voor dat je vreemd overkomt in intieme situaties.
Mijn broer is haar klant van uurtje factuurtjequote:
hele makkelijke klant iedere ochtend een uur en avond een uur de maagband omdoen en psoriasis insmeren
dat wilde men mij laten doen als mantelzorger , ja nou ze kunnen de pot op , ik ben geen mantelzorgen, ga dat niet doen en ik kan het niet
ik ben ook al 73
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik heb nu thuiszorg, maar die moeten zeker een kwartier reizen om hier te komen en daarna weer een kwartier naar de volgende patient. Ze zijn hier zo'n 30 tot 40 minuten bezig. Dan nog het materiaal dat nodig is. De thuiszorg heeft dat niet bij zich, dus de patient moet dat zelf in huis hebben. Wordt allemaal vergoed, maar er is hier voor zo'n 3500 euro aan verbandmiddelen bezorgd, zodat de zorg vooruit kan. Denk dat een bejaardenhuis dat wel goedkoper kan inkopen, dan een particulier.quote:
[..]
Klopt. Probeer de gemeente maar eens zo ver te krijgen dat je 2 mantelzorg woningen op je perceel kwijt mag. Of nog mag uitbouwen terwijl je perceel keigroot is en je woning relatief klein.
[..]
Dat weet ik niet of het kostenbesparend is. Ik ken iemand die in de thuiszorg werkt en die zegt dat als clienten thuis wonen het juist goedkoper is, omdat ze dan gewoon op indicatie zorg krijgen thuis. Dat is voor de een 1 uur per week en voor de ander 5 uur per week. Meeste ouderen zijn nog te goed om niet meer zelfstandig te kunnen wonen. Terwijl soms de hele familie al dood is en ze amper iemand hebben.
Die mensen houden ook woningen bezet terwijl ze met alle plezier (niet allemaal he) in een bejaardentehuis of iets willen wonen.
Maar ik denk dat de discussie dan een andere kant op gaat...
Denk dat op deze manier ook veel meer weggegooid wordt. Want wat doe ik met al dat materiaal als ik geen zorg meer nodig heb?
mijn broer heeft spuiten van 5000 euro per stuk zegt iequote:
[..]
Ik heb nu thuiszorg, maar die moeten zeker een kwartier reizen om hier te komen en daarna weer een kwartier naar de volgende patient. Ze zijn hier zo'n 30 tot 40 minuten bezig. Dan nog het materiaal dat nodig is. De thuiszorg heeft dat niet bij zich, dus de patient moet dat zelf in huis hebben. Wordt allemaal vergoed, maar er is hier voor zo'n 3500 euro aan verbandmiddelen bezorgd, zodat de zorg vooruit kan. Denk dat een bejaardenhuis dat wel goedkoper kan inkopen, dan een particulier.
Denk dat op deze manier ook veel meer weggegooid wordt. Want wat doe ik met al dat materiaal als ik geen zorg meer nodig heb?
en dan komt ook nog de WMO hulp bij hem op visite een keer per week
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Nou, zo duur heb ik ze niet, maar wel elke 2 weken eentje van 186 euro voor het cholesterol.quote:
[..]
mijn broer heeft spuiten van 5000 euro per stuk zegt ie
Vind dat ook al prijzig genoeg, maar ik krijg heel erge spierpijn van statines, dus dat is geen optie.
het enige verschil tussen een seniorenflat en een bejaardenhuis, is de gemeenschappelijke ruimtequote:
[..]
Nou, zo duur heb ik ze niet, maar wel elke 2 weken eentje van 186 euro voor het cholesterol.
Vind dat ook al prijzig genoeg, maar ik krijg heel erge spierpijn van statines, dus dat is geen optie.
maar met een gemeenschappelijke ruimte komt er direct een organisatie die zich met de groep , het eten en de voordeur gaat bemoeien, de volgende stap is dat er een directeur en een managementassistent bij komt met een eigen kantoor die facturen gaan schrijven
Het is kennelijk moeilijk om daar een middenweg in de blijven houden
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Wij hebben een systeem dat zo ingewikkeld is dat niemand het meer helemaal overziet en wat ook allemaal van dit soort bizarre uitwassen oplevert.quote:
[..]
En dan wordt er, tenminste hier, volop gebouwd in de zogenaamde Middenhuur klasse. Dat zijn woningen die rond de 1100 tot 1300 aan huur doen en waar je dus geen huurtoeslag op krijgt. Dan betaal je pakweg net zoveel als iemand met een koopwoning van rond de 425K, terwijl die dan nog HRA krijgt. Maar je kunt geen hypotheek krijgen voor dat bedrag, omdat je inkomen te laag is.
Het is zo krom als een hoepeltje. Mijn zus ook, krijgt geen huurtoeslag, mag de volledige huur betalen, maar kan geen hypotheek krijgen voor een huis waar ze dan een even grote maandlast heeft.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Het bekende verhaal: woonlasten zijn niet alleen de hypotheeklasten, ook groot onderhoud, waterschapslasten, OZB en EWF-bijtelling komen er bij.quote:
En dan wordt er, tenminste hier, volop gebouwd in de zogenaamde Middenhuur klasse. Dat zijn woningen die rond de 1100 tot 1300 aan huur doen en waar je dus geen huurtoeslag op krijgt. Dan betaal je pakweg net zoveel als iemand met een koopwoning van rond de 425K, terwijl die dan nog HRA krijgt. Maar je kunt geen hypotheek krijgen voor dat bedrag, omdat je inkomen te laag is.
Het is zo krom als een hoepeltje. Mijn zus ook, krijgt geen huurtoeslag, mag de volledige huur betalen, maar kan geen hypotheek krijgen voor een huis waar ze dan een even grote maandlast heeft.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Klopt, maar vergelijk het met iemand die wel 1300 aan huur moet betalen, maar geen 1000 aan hypotheek. Dan blijft sowieso over de HRA, plus een verschil van 300 euro per maand wat je minder kwijt bent. Denk dat je dan al gauw aan zo'n 400 euro per maand zit, wat je aan onderhoud kunt spenderen.quote:
[..]
Het bekende verhaal: woonlasten zijn niet alleen de hypotheeklasten, ook groot onderhoud, waterschapslasten, OZB en EWF-bijtelling komen er bij.
Daarbij is onderhoud aan een huurwoning (binnen), behoudens groot onderhoud, ook voor de huurder. De gemeentelijke belastingen kun je per maand betalen.
en ook de aflossingquote:
[..]
Het bekende verhaal: woonlasten zijn niet alleen de hypotheeklasten, ook groot onderhoud, waterschapslasten, OZB en EWF-bijtelling komen er bij.
waterschap dat betaalt iedereen
EWF komt erbij en HRA komt eraf
mijn dochter en schoon kochten voor 42.000 euro nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ glas terwijl de kozijnen nog prima waren, maar voor de speciale Hyp en die rente krijgt men terug\.
Ik bedoel er wordt een heleboel overbodigs gedaan vanwege de HRA teruggaaf
heoeven ze niet meer te schilderen zeggen ze
[ Bericht 5% gewijzigd door michaelmoore op 30-06-2026 14:24:31 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
“Je moet je hypotheek niet aflossen want dan kan je niet aftrekken”quote:
[..]
en ook de aflossing
waterschap dat betaalt iedereen
EWF komt erbij en HRA komt eraf
mijn dochter en schoon kochten voor 42.000 euro nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ glas terwijl de kozijnen nog prima waren, maar voor de speciale Hyp en die rente krijgt men terug\.
Ik bedoel er wordt een heleboel overbodigs gedaan vanwege de HRA teruggaaf
heoeven ze niet meer te schilderen zeggen ze
Hoe vaak ik dat niet gehoord heb
Dat is net zoiets als dat je niet gepast moet betalen omdat je dan geen geld terug krijgt
De watersysteemheffing is voor de woningeigenaar/koper. Ik vergeet nog de opstalverzekering voor die laatste groep.quote:
waterschap dat betaalt iedereen
EWF komt erbij en HRA komt eraf
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nou ja, als je dat een argument vindt ... dan is de keuze niet verkeerd, maar economisch niet rendabel.quote:
mijn dochter en schoon kochten voor 42.000 euro nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ glas terwijl de kozijnen nog prima waren, maar voor de speciale Hyp en die rente krijgt men terug\.
Ik bedoel er wordt een heleboel overbodigs gedaan vanwege de HRA teruggaaf
heoeven ze niet meer te schilderen zeggen ze
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Decennia lang aangehoord. Mede een oorzaak van de hoge huizenprijzen.quote:
“Je moet je hypotheek niet aflossen want dan kan je niet aftrekken”
Hoe vaak ik dat niet gehoord heb
Dat is net zoiets als dat je niet gepast moet betalen omdat je dan geen geld terug krijgt
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
quote:
[..]
De watersysteemheffing is voor de woningeigenaar/koper.
quote:AI-overzicht
De watersysteemheffing wordt door zowel de huurder als de verhuurder betaald, maar voor een verschillend deel:
Huurder: Betaalt de watersysteemheffing ingezetenen.
Verhuurder: Betaalt de watersysteemheffing gebouwd.
Hieronder vind je de exacte verdeling en details:
\Wat betaalt de huurder? (Watersysteemheffing ingezetenen)
Wie betaalt: De bewoner/gebruiker van de woning (ongeacht of je huurt of een eigen woning hebt).
Doel: Dit is een vast bedrag per huishouden dat bijdraagt aan het algemene waterbeheer, zoals dijken en vaarwegen.
Extra kosten: Naast de watersysteemheffing betaalt de huurder in de meeste gevallen ook de zuiveringsheffing (voor het schoonmaken van rioolwater).
quote:Wat zijn de tarieven voor de watersysteemheffing?
U betaalt: Watersysteemheffing ingezetenen: ¤ 186,85. Watersysteemheffing gebouwd woningen: ¤ 78,38.
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 30-06-2026 17:15:52 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Tja, ik heb een leraar gehad die voor een firma werkte die dit al 100% kan en deed.quote:
[..]
Kosten veel te veel aan onderhoud. Als ik ga bouwen dan liever gewoon met stenen, niet hout.
Bij dat prefab zit je ook aan modules met vaste maatvoeringen vast. Elke nis of uitbouw is een module op zichzelf en daardoor niet te doen.
Enige reden dat het niet gebeurd is dat de bouwplekken te schaars zijn en dan de keuze uit gaat naar veel duurdere woning.
Aanname van jou dat dat met hout is?
Elke nis of uitbouw is een module op zichzelf en daardoor niet te doen. - die keuze heb je dus vrij weinig.
Lachen joh.
Als je dat schilderen anders zou uitbesteden scheelt dat natuurlijk best wat. Samen met de waarschijnlijk veel beter isolerende beglazing die ze nu hebben.quote:
[..]
heoeven ze niet meer te schilderen zeggen ze
Onze houten kozijnen waren ook nog best prima. Maar daar zat nog deels enkelglas en deels we generatie thermopane in. Op enkele kozijnen na die al eens vervangen waren en daarbij voorzien van HR+(+) glas.
Omwille van wooncomfort hebben we gekozen om alle kozijnen waar nog het oorspronkelijk glas uit 1979 in zat te vervangen voor kunststof, met triple glas.
- Het huis is warmer/comfortabeler
- De energierekening is lager
- De onderhoudskosten zijn lager
- We ervaren veel minder verkeersgeluiden in de woning.
Niet elke verbetering is in terugverdientijd of financieel rendement uit te drukken. Dat doe je met een nieuwe keuken of badkamer ook niet, want dan is geen enkele keuken of badkamer te verantwoorden.
Verbeteringen aan de woning zijn ook te verantwoorden op basis van het comfort en/of gemak wat deze brengen.
Helaas zijn veel gemeenten heel terughoudend met splitsen.quote:
[..]
Optie tot splitsen kan ook niet in hun geval? Mijn collega uit Delft heeft dat onlangs gedaan met zijn woning.
Ex collega is er mee bezig. Begin 30, woont nu in het mantelzorg "appartement" wat tegen de woning van zijn ouders geplaatst is. Het is een hoek kavel. Achter de bestaande woning is veel ruimte. Kavel biedt genoeg ruimte om gesplitst te worden en er een tweede vrijstaande woning op te bouwen. De achterste woning zou dan eenvoudig bereikbaar zijn vanaf de straat die langs de zijkant van het perceel loopt.
Alleen zegt de gemeente "mag niet, alleen een mantelzorgwoning is toegestaan". De ouders in kwestie zijn nog niet eens met pensioen en hebben geen zorgindicatie dus helaas pindakaas.
Precies, dat is de grootste oorzaak.quote:
Ligt niet (alleen) aan Hugo maar aan de overheid die een Monopolie op bouwrijp verklaren heeft en al héél erg lang het aanbod laag houd.
Of bestaand woningaanbod nu huur of koop is, maakt precies 0 uit voor het aantal huishoudens wat een dak boven het hoofd kan vinden binnen het bestaande woningbestand.
Alleen extra woningen gaat aan meer mensen een dak boven hun hoofd bieden. Wanneer bestaande woningen van de ene naar de andere categorie verschuiven, heeft het slechts wat invloed op de subgroepen onder de woningzoekenden. Alleen zitten veel woningzoekenden niet binnen één subgroep. Veel starters én midden huurders willen graag kopen. Maar bij gebrek aan koop aanbod zijn zij (ook) actief binnen de huursector. Voldoende betaalbare koopwoningen realiseren zou dan ook direct de druk op de vrije-sector huurmarkt flink verlichten voor degenen die écht niet kunnen of willen kopen.
|
|
