Er zijn steeds minder huurwoningen beschikbaar en dat is een probleem

Het Hugo effect.

quote:

Op maandag 29 juni 2026 21:49 schreef William_Papadin het volgende:

[..]
Je wil het antwoord dus niet geven?

Ik begrijp niet waarom je mij vraagt naar verdere details over uitspraken die in je bron artikel ook al gedaan worden. Als je die verdere details met betrekking tot het artikel zo belangrijk vindt, waarom staan ze dan niet in je OP vermeld?

Er staat letterlijk in je OP dat de particuliere verhuurders (aka huisjesmelkers) hun pandjes uitponden omdat ze er tegenwoordig niets meer aan verdienen en verhuurdertje spelen daarom niet meer leuk is.

quote:

Op maandag 29 juni 2026 22:22 schreef William_Papadin het volgende:

[..]
Doe je dat vaker, stommetje spelen als je weet waar het gesprek naar toe gaat leiden?

Stel je nu vragen aan jezelf?

Kennelijk heb je geen enkel inhoudelijk weerwoord op bericht nr47

quote:

Op maandag 29 juni 2026 11:13 schreef Koekoekmakto het volgende:

[..]
Voor de middenhuur tzt wel. Het ergste vind ik het probleem bij de sociale huurwoningen. Niet iedereen kan kopen

Niet iedereen kan kopen inderdaad. Maar daar kan men ook eens op inzoomen waarom bepaalde mensen niet kunnen kopen. Ook daar valt winst te behalen. Het is gewoon zo dat er diverse zwakke schakels zitten in het systeem. Niet elke schakel is overigens veroorzaakt door politiek, maar ook door de burger zelf.

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 07:57 schreef Moeraskat het volgende:

[..]
Niet iedereen kan kopen inderdaad. Maar daar kan men ook eens op inzoomen waarom bepaalde mensen niet kunnen kopen. Ook daar valt winst te behalen. Het is gewoon zo dat er diverse zwakke schakels zitten in het systeem. Niet elke schakel is overigens veroorzaakt door politiek, maar ook door de burger zelf.

Het vergemakkelijken van kopen drijft dan weer de prijzen omhoog.
Als iedereen nu 20% extra kan lenen dan stijgen de prijzen ook evenredig.

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 08:36 schreef Pajanus het volgende:

[..]
Het vergemakkelijken van kopen drijft dan weer de prijzen omhoog.
Als iedereen nu 20% extra kan lenen dan stijgen de prijzen ook evenredig.

Klopt maar daar doelde ik niet eens op.
Er zijn ook talloze mensen die stiekem samenwonen om uitkeringen te behouden, waardoor 2 huurwoningen bezet blijven terwijl ze misschien met het verzamelinkomen wel een huis kunnen kopen. In het geval dat de reden anders is dan behoud van uitkering, dan is het wellicht zo dat ze een samengesteld gezin zouden vormen maar niet voldoende koopkracht hebben om een passend huis met genoeg slaapkamers te kopen.
Zo zijn er diverse redenen te bedenken waarom mensen in (sociale)huurwoningen blijven zitten.
Ook met verandering van wetgeving is particuliere verhuur minder aantrekkelijk. Wat ik niet per se altijd een slecht punt vind.

Verder staan er ook woningen leeg waar zogenoemde spookwoningen van zijn gemaakt, er staan dan wel mensen in de brp ingeschreven maar feitelijk woont er niemand. Voordat zo’n woning in beeld is en daar op gehandhaafd wordt ben je soms ook een lange tijd verder.

Ook zijn er nog genoeg woningen die vol zitten met arbeidsmigranten die gehuisvest worden door de werkgever. Of huizen waar ‘stiekem’ een b&b in zit terwijl dat niet altijd mag.

Mensen stromen soms ook niet door naar koopwoningen omdat ze een bepaald carrièrepad hebben gekozen en niet (meer) kunnen doorgroeien. Of werkplezier verkiezen boven een wat beter salaris. Het leven is al duur, en er zijn ook mensen die de zekerheid van een huurwoning fijn vinden en kopen dus eng vinden. Wat ik best begrijp.

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 08:47 schreef Moeraskat het volgende:

[..]
Klopt maar daar doelde ik niet eens op.
Er zijn ook talloze mensen die stiekem samenwonen om uitkeringen te behouden, waardoor 2 huurwoningen bezet blijven terwijl ze misschien met het verzamelinkomen wel een huis kunnen kopen. In het geval dat de reden anders is dan behoud van uitkering, dan is het wellicht zo dat ze een samengesteld gezin zouden vormen maar niet voldoende koopkracht hebben om een passend huis met genoeg slaapkamers te kopen.
Zo zijn er diverse redenen te bedenken waarom mensen in (sociale)huurwoningen blijven zitten.
Ook met verandering van wetgeving is particuliere verhuur minder aantrekkelijk. Wat ik niet per se altijd een slecht punt vind.

Verder staan er ook woningen leeg waar zogenoemde spookwoningen van zijn gemaakt, er staan dan wel mensen in de brp ingeschreven maar feitelijk woont er niemand. Voordat zo’n woning in beeld is en daar op gehandhaafd wordt ben je soms ook een lange tijd verder.

Ook zijn er nog genoeg woningen die vol zitten met arbeidsmigranten die gehuisvest worden door de werkgever. Of huizen waar ‘stiekem’ een b&b in zit terwijl dat niet altijd mag.

Mensen stromen soms ook niet door naar koopwoningen omdat ze een bepaald carrièrepad hebben gekozen en niet (meer) kunnen doorgroeien. Of werkplezier verkiezen boven een wat beter salaris. Het leven is al duur, en er zijn ook mensen die de zekerheid van een huurwoning fijn vinden en kopen dus eng vinden. Wat ik best begrijp.

Tja sommige punten zoals het scheefwonen moeten tzt wel aangepakt worden maar keuze van carrierepad ben je vrij in.

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 09:08 schreef Pajanus het volgende:

[..]
Tja sommige punten zoals het scheefwonen moeten tzt wel aangepakt worden maar keuze van carrierepad ben je vrij in.

Natuurlijk ben je daar vrij in. Maar kan ook deels verklaren waarom je in je huurwoning blijft zitten. Moet ook kunnen wat mij betreft. Zeker als je daar gewoon prima woont.

Scheefwonen wordt overigens ook aangepakt hoor. Alleen is dat behoorlijk arbeidsintensief.

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 07:57 schreef Moeraskat het volgende:

[..]
Niet iedereen kan kopen inderdaad. Maar daar kan men ook eens op inzoomen waarom bepaalde mensen niet kunnen kopen. Ook daar valt winst te behalen. Het is gewoon zo dat er diverse zwakke schakels zitten in het systeem. Niet elke schakel is overigens veroorzaakt door politiek, maar ook door de burger zelf.

Waarom zou iedereen een huis moeten kunnen kopen?

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 09:20 schreef Moeraskat het volgende:

[..]
Natuurlijk ben je daar vrij in. Maar kan ook deels verklaren waarom je in je huurwoning blijft zitten. Moet ook kunnen wat mij betreft. Zeker als je daar gewoon prima woont.

Scheefwonen wordt overigens ook aangepakt hoor. Alleen is dat behoorlijk arbeidsintensief.

Lijkt mij inderdaad heel lastig om op een juiste manier grootschalig scheefwoners 'op te lossen' , staat immers niet geregistreerd natuurlijk.

Afijn ik ben wel van de strekking : er moet zo veel mogelijk gestimuleerd worden om te bouwen en dat gaat grotendeels via investeringsmaatschappijen, dus moet het aantrekkelijk zijn.

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 09:55 schreef Bouke-p het volgende:

[..]
Waarom zou iedereen een huis moeten kunnen kopen?

Dat zeg ik niet

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 09:55 schreef Pajanus het volgende:

[..]
Lijkt mij inderdaad heel lastig om op een juiste manier grootschalig scheefwoners 'op te lossen' , staat immers niet geregistreerd natuurlijk.

Afijn ik ben wel van de strekking : er moet zo veel mogelijk gestimuleerd worden om te bouwen en dat gaat grotendeels via investeringsmaatschappijen, dus moet het aantrekkelijk zijn.

Ja, dat gaat dus per casus.
Bouwen is inderdaad ook wel belangrijk, maar ook kijken naar de huidige bewoning of dat klopt en renovaties.

quote:

Op maandag 29 juni 2026 11:05 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
99% van de problemen in dit land worden veroorzaakt door de politiek. Niks wordt opgelost, alleen maar vooruitschuiven, nieuwe problemen creëren en bestaande problemen verdiepen.

99% mee eens. Hoe zit het met de eigen verantwoordelijkheid om jezelf te voorzien van inkomen en huisvesting?

[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 30-06-2026 10:32:03 ]

quote:

Op maandag 29 juni 2026 11:11 schreef Pajanus het volgende:

[..]
Toch is het slecht, immers stoppen de investeringen van verhuurmaatschappijen in nieuwe woningen.

Eeeehh .... is de NOx/NH3 niet de grootste bottleneck als het gaat om nieuwbouw? Geld genoeg (dacht ik)< maar vergunningen en bouwgrond zijn amper ter beschikking getseld.

quote:

Op maandag 29 juni 2026 11:15 schreef Pajanus het volgende:

Er moet op korte termijn een enorme versoepeling komen in het bouwen van huizen.
Boeren die grond mogen verkopen die direct woongrond kan worden bijvoorbeeld. Daar heeft de boer dan enorm financieel gewin mee en een hoop gezinnen voordeel.

Hoe zit het met de vergunningen dan? Wie gaat er bouwen en wie levert de materialen??

quote:

Op maandag 29 juni 2026 11:20 schreef Pajanus het volgende:
We leven van een gigantische welvaartsbubbel die gebaseerd is op wat? de afgelopen jaren enorme stijgingen in de woningprijzen misschien?

Exact dat. Aangevuld met historisch lage rente en HRA als extra subsidie op schulden maken.

quote:

Op maandag 29 juni 2026 11:37 schreef Pajanus het volgende:
Op maatschappelijk niveau is het geven van uitkeringen en toeslagen ook een stimulans om niet hogerop te komen (werken loont niet).

In die context snap ik ook niets van het regeringsbeleid: bezuinigen op AOW, WIA en WW, maar de toeslagen die averechts op arbeidsparticipatie werken, laten ze ongemoeid. Bouw het toeslagencircus af met 2%/jaar bijv.

quote:

Op maandag 29 juni 2026 13:29 schreef SebbeSwensje het volgende:
Kunnen de woningbouwverenigingen die woningen niet opkopen dan? Dan blijven ze in het huursegment.

Punt is, dat die graag hele blokken kopen/ontwikkelen/verhuren. Liever niet her en der een pand tussen koopwoningen. Kost te veel aan onderhoud e.d.

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 10:16 schreef blomke het volgende:

[..]
Eeeehh .... is de NOx/NH3 niet de grootste bottleneck als het gaat om nieuwbouw? Geld genoeg (dacht ik)< maar vergunningen en bouwgrond zijn amper ter beschikking getseld.

De grootste bottleneck voor bouw is beleid, daar gaat het hele topic over.
Afgezien van welke specifieke stof het is / waar het uit te stoten gebied ligt / hoe de wind waait.

Er bestaan hele goede manieren om bouw te stimuleren en dat is door middel van economische stimulans..

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 10:22 schreef Pajanus het volgende:

[..]
De grootste bottleneck voor bouw is beleid, daar gaat het hele topic over.
Afgezien van welke specifieke stof het is / waar het uit te stoten gebied ligt / hoe de wind waait.

Er bestaan hele goede manieren om bouw te stimuleren en dat is door middel van economische stimulans..

Hoeveel willen 'we' nog bouwen dan?

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 10:17 schreef blomke het volgende:

[..]
Hoe zit het met de vergunningen dan? Wie gaat er bouwen en wie levert de materialen??

Vergunningen - Beleid

bouwen en materialen - bedrijven die hier geld aan kunnen verdienen

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 10:22 schreef Moeraskat het volgende:

[..]
Hoeveel willen 'we' nog bouwen dan?

Dat ligt er aan wie je met 'we' bedoelt?

jij, ik , overheid, groenlinks, BBB, Jan Modaal, Jan Smit?

quote:

Op maandag 29 juni 2026 16:38 schreef xzaz het volgende:
Genoeg te koop

Hier aan de kust vooral dure appartementen en een enkele woning. Tussenwoningen > 5 ton. Noem je dat "genoeg te koop"?

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 10:24 schreef Pajanus het volgende:

[..]
Dat ligt er aan wie je met 'we' bedoelt?

jij, ik , overheid, groenlinks, BBB, Jan Modaal, Jan Smit?

Was een serieuze vraag.