Er zijn steeds minder huurwoningen beschikbaar en dat is een probleem

Hopelijk bouwen ze snel woningen bij, straks moet iemand uit Eritrea nog op de wachtlijst voor een woning.

quote:

Op maandag 29 juni 2026 15:50 schreef RotatoR het volgende:

[..]
Staat in de tekst:
[..]
Lekker gewerkt Hugo.

Het enige wat dat een probleem maakt is dat mensen de woning die ze mogen/kunnen huren, ondanks de exorbitante huurprijzen, niet mogen/kunnen kopen. Ondanks dat de huur vaak (veel) hoger is dan de maandelijkse aflossing van de hypotheek.

quote:

Op maandag 29 juni 2026 15:46 schreef gwn_een_user het volgende:

[..]
mooier kan ik het niet zeggen

al mogen enkele fabrieken wel opzouten *kuchkuchtatasteelkuchkuch*

Danku.

Triest hoor, ik heb zelf kutwerk gedaan in het veld of fabriek.
en ondertussen op kantoor degene die de koers inzet.

Het is gewoon broodnodig maar niemand heeft zin,.

quote:

Op maandag 29 juni 2026 15:47 schreef Nattekat het volgende:
Hoezo is dat een probleem? Die huizen worden niet gesloopt, en huisjesmelkers kunnen die panden niet meer laten verloederen.

Hoe denk je dat alle woningen er in eerste instantie gekomen zijn?
Door de overheid of door privaat geld?

Ding ding, het merendeel is gewoon privaat met het idee om geld te verdienen.
Aangezien we nogal een tekort hebben is het wel in ons belang om te stimuleren meer te bouwen, of niet?

quote:

Op maandag 29 juni 2026 16:30 schreef Pajanus het volgende:

[..]
Hoe denk je dat alle woningen er in eerste instantie gekomen zijn?
Door de overheid of door privaat geld?

Ding ding, het merendeel is gewoon privaat met het idee om geld te verdienen.
Aangezien we nogal een tekort hebben is het wel in ons belang om te stimuleren meer te bouwen, of niet?

Wat lul je in vredesnaam? Je klinkt als iemand die geen huisjes meer kan melken, want logica in deze post is echt ver te zoeken. Er zijn nu meer koopwoningen als vervanger voor vooral huisjesmelkers die echt geen ruk bijdragen aan de maatschappij.

quote:

Op maandag 29 juni 2026 16:33 schreef Nattekat het volgende:

[..]
Wat lul je in vredesnaam? Je klinkt als iemand die geen huisjes meer kan melken, want logica in deze post is echt ver te zoeken. Er zijn nu meer koopwoningen als vervanger voor vooral huisjesmelkers die echt geen ruk bijdragen aan de maatschappij.

Je realiseert je dat koopwoningen voor heel veel mensen onbereikbaar zijn omdat ze om wat voor reden dan ook niet in aanmerking komen voor een hypotheek?

Genoeg te koop

quote:

Op maandag 29 juni 2026 16:09 schreef Pajanus het volgende:

[..]
Danku.

Triest hoor, ik heb zelf kutwerk gedaan in het veld of fabriek.
en ondertussen op kantoor degene die de koers inzet.

Het is gewoon broodnodig maar niemand heeft zin,.

Ik wel.

Moet bijna altijd via uitzendbureaus en je kunt er meestal niet eens zelfstandig van wonen.

quote:

Op maandag 29 juni 2026 16:35 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]
Je realiseert je dat koopwoningen voor heel veel mensen onbereikbaar zijn omdat ze om wat voor reden dan ook niet in aanmerking komen voor een hypotheek?

En toch wordt elk huis onder de 5 ton met gemak verkocht, dus voorlopig is de wachtlijst lang genoeg. En daardoor komen ook weer huurhuizen vrij, los van starters. Maar om nou te doen alsof de ene groep meer recht op een huis heeft dan de ander...

Zijn dit nou echt de argumenten? Heb je zelf ook niet in de gaten hoe slecht ze zijn?

quote:

Op maandag 29 juni 2026 16:33 schreef Nattekat het volgende:

[..]
Wat lul je in vredesnaam? Je klinkt als iemand die geen huisjes meer kan melken, want logica in deze post is echt ver te zoeken. Er zijn nu meer koopwoningen als vervanger voor vooral huisjesmelkers die echt geen ruk bijdragen aan de maatschappij.

Wat lul ik? Gast...

Er zijn zat mensen die geen huis kunnen kopen en dan maar huren daar kort je nu in, daarnaast zijn er ook zat woningen begonnen als huurwoning en uiteindelijk verkocht.

M.a.w. het is positief om meer woningen te bouwen, of niet dan?

quote:

Op maandag 29 juni 2026 16:47 schreef Nattekat het volgende:

[..]
En toch wordt elk huis onder de 5 ton met gemak verkocht, dus voorlopig is de wachtlijst lang genoeg. En daardoor komen ook weer huurhuizen vrij, los van starters. Maar om nou te doen alsof de ene groep meer recht op een huis heeft dan de ander...

Zijn dit nou echt de argumenten? Heb je zelf ook niet in de gaten hoe slecht ze zijn?

Welke huurhuizen komen nu vrij dan?
Van mensen die eerst huurden en nu in een andere koopwoning zitten?

De tendens is juist om huurwoningen massaal te verkopen (aanbod krimpt) omdat het niet interessant meer is.

quote:

Op maandag 29 juni 2026 16:51 schreef Pajanus het volgende:

[..]
Welke huurhuizen komen nu vrij dan?
Van mensen die eerst huurden en nu in een andere koopwoning zitten?

De tendens is juist om huurwoningen massaal te verkopen (aanbod krimpt) omdat het niet interessant meer is.

Ik ontken ook niet dat er nu minder huurwoningen zijn, maar dat effect wordt ook deels gedempt door een groep die nu kan kopen in plaats van huren. Dat kunnen bestaande huurders zijn, maar ook starters. Die stroom is veel complexer dan een simpel rekensommetje van het aantal huurhuizen.

En de grote vraag blijft natuurlijk staan: waarom is dit een probleem? Er stroomt nu minder geld naar huisjesmelkers, en dat geld blijft nu bij de mensen zelf.

Wat een gezeik weer dit. Huur naar koop of omgekeerd, het totale aanbod blijft hetzelfde

Laat de politiek het aanbod vergroten of de vraag verkleinen, dan los je de problemen op.

quote:

Op maandag 29 juni 2026 16:55 schreef Nattekat het volgende:

[..]
Ik ontken ook niet dat er nu minder huurwoningen zijn, maar dat effect wordt ook deels gedempt door een groep die nu kan kopen in plaats van huren. Dat kunnen bestaande huurders zijn, maar ook starters. Die stroom is veel complexer dan een simpel rekensommetje van het aantal huurhuizen.

En de grote vraag blijft natuurlijk staan: waarom is dit een probleem? Er stroomt nu minder geld naar huisjesmelkers, en dat geld blijft nu bij de mensen zelf.

Huur is veel dynamischer, het krijgt mensen beter en sneller op de juiste plek en heeft kortere leegstandsperiodes.

quote:

Op maandag 29 juni 2026 16:47 schreef Nattekat het volgende:

[..]
En toch wordt elk huis onder de 5 ton met gemak verkocht, dus voorlopig is de wachtlijst lang genoeg. En daardoor komen ook weer huurhuizen vrij, los van starters. Maar om nou te doen alsof de ene groep meer recht op een huis heeft dan de ander...

Zijn dit nou echt de argumenten? Heb je zelf ook niet in de gaten hoe slecht ze zijn?

Oke, dus omdat er door een gierende woningnood vrijwel iedere woning verkocht wordt is voor jou een argument dat er geen tekort aan huurwoningen is?

En met dergelijke domme argumentatie durf je op ignorant hautaine wijze anderen nog aan te spreken op slechte argumenten wat een grap.

quote:

Op maandag 29 juni 2026 17:07 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]


Oke, dus omdat er door een gierende woningnood vrijwel iedere woning verkocht wordt is voor jou een argument dat er geen tekort aan huurwoningen is?

En met dergelijke domme argumentatie durf je op ignorant hautaine wijze anderen nog aan te spreken op slechte argumenten wat een grap.

Er zijn 40 koopwoningen en 60 huurwoningen. 100 mensen zijn blij.

Nu zijn er 60 koopwoningen en 40 huurwoningen. Er zijn nog steeds 100 mensen blij.

quote:

Op maandag 29 juni 2026 17:11 schreef Nattekat het volgende:

[..]
Er zijn 40 koopwoningen en 60 huurwoningen. 100 mensen zijn blij.

Nu zijn er 60 koopwoningen en 40 huurwoningen. Er zijn nog steeds 100 mensen blij.

Je hebt echt het hele punt gemist he?

en morgen dan? als er wel/geen woningen bijgebouwd gaan worden?

quote:

Op maandag 29 juni 2026 17:11 schreef Nattekat het volgende:

[..]
Er zijn 40 koopwoningen en 60 huurwoningen. 100 mensen zijn blij.

Nu zijn er 60 koopwoningen en 40 huurwoningen. Er zijn nog steeds 100 mensen blij.

Je moet wel spreadsheetambtenaar zijn want anders durf je dit niet in te brengen als serieus argument. Hemeltjelief.

quote:

Op maandag 29 juni 2026 17:21 schreef Pajanus het volgende:

[..]
Je hebt echt het hele punt gemist he?

en morgen dan? als er wel/geen woningen bijgebouwd gaan worden?

quote:

Zij zien dat kleine particuliere verhuurders, met vaak slechts één of enkele woningen, het voor gezien houden. "Het verhuren is voor hen minder rendabel geworden." De woningen die zij verkopen worden óf verkocht aan starters óf overgenomen door grotere, professionele beleggers.

De partijen die uitstappen zijn niet de partijen die ook maar een enkele vierkante meter woonruimte realiseerden. Die overboden gewoon een paar starters op een bestaan pandje.

quote:

Op maandag 29 juni 2026 17:54 schreef Nobu het volgende:

[..]
[..]
De partijen die uitstappen zijn niet de partijen die ook maar een enkele vierkante meter woonruimte realiseerden. Die overboden gewoon een paar starters op een bestaan pandje.

Precies. Het zijn partijen die woningen opkochten voor eigen financieel gewin. En dat waren juist vooral ook de woningen in een prijsklasse die voor veel huurders in het middensegment wél realistisch is om zelf aan te kopen. Maar die voor hun neus werden weg gekaapt door huisjesmelkers met net wat diepere zakken.

Door het uitponden van die huurwoningen kunnen de gedwongen huurders nu eindelijk kopen. En daarmee zélf wat vermogen opbouwen in plaats van via hoge huurprijzen een de spaarrekening van een toch al welgestelde huisjesmelker te spekken.

quote:

Op maandag 29 juni 2026 20:38 schreef William_Papadin het volgende:

[..]
Leuk maar dit is slechts een tijdelijk effect, zodra het aantal huurhuizen dat verkocht kan worden verkocht is hebben we nog steeds een gebrek aan betaalbare huurhuizen.

- Het aantal huizen blijft gelijk.
- Het aantal huurhuizen neemt af met het aantal mensen wat bij gebrek aan betaalbare koopwoningen gedwongen moet huren.
- Het verschil tussen het aantal beschikbare huurwoningen en het aantal mensen op zoek naar een huurwoning blijft dus precies gelijk.

Het focussen op problemen die subgroepen wel of niet ervaren gaat niets doen aan het tekort aan woningen.

Er zou een zelfbewoningsplicht moeten gelden voor alle woningen in Nederland, met uitzondering van woningen die nieuw gebouwd worden met geld van investeerders ten behoeve van verhuur. Waarbij het verhuren van die nieuwe woningen de eerste 20-30 jaar best extra aantrekkelijk gemaakt mag worden. Zodat er geïnvesteerd wordt in extra woningen. Want daar hebben we wat aan als samenleving!

Het verrijken over de rug van mensen die naarstig op zoek zijn naar een huis zonder dat er met de "investering" van de huisjesmelkers ook maar één woning wordt toegevoegd, daar hebben we als samenleving echt helemaal niets aan. Integendeel: datvergroot alleen maar het verschil tussen de "have's" en "have-not's".

Foutje

quote:

Op maandag 29 juni 2026 21:16 schreef William_Papadin het volgende:

[..]
Kan je aangeven hoeveel % van de huurhuizen in handen is van zogenaamde particulieren, en hoeveel zij hiermee "zichzelf verrijken" ?

Kun je me uitleggen waarom jouw vragen en de antwoorden daarop überhaupt relevant zijn voor dit topic?

Het is vooral ironisch dat je vraagt naar het percentage particuliere verhuurders waar het hier om gaat terwijl je eigen aangehaalde bron-artikel in de OP nota bene begint met

quote:

Particuliere beleggers verkopen nog steeds in hoog tempo hun huurwoningen.