Er zijn steeds minder huurwoningen beschikbaar en dat is een probleem

quote:

Op maandag 29 juni 2026 16:57 schreef Mortaxx het volgende:
Laat de politiek het aanbod vergroten of de vraag verkleinen, dan los je de problemen op.

Hoe dan??

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 10:24 schreef blomke het volgende:

[..]
Hier aan de kust vooral dure appartementen en een enkele woning. Tussenwoningen > 5 ton. Noem je dat "genoeg te koop"?

Dan noem je ook wel een dure regio op hoor. Kijk eens op Funda?

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 10:26 schreef Moeraskat het volgende:

[..]
Dan noem je ook wel een dure regio op hoor. Kijk eens op Funda?

https://www.funda.nl/zoek(...)sort=%22date_down%22

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 10:28 schreef blomke het volgende:

[..]
https://www.funda.nl/zoek(...)sort=%22date_down%22

Ja, dat bedoel ik dus niet he. Ik snap ook wel dat niet overal het aanbod even groot is en betaalbaar is voor iedereen. Maar dat wil niet zeggen dat er niet 'genoeg te koop' is in Nederland.

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 10:25 schreef Moeraskat het volgende:

[..]
Was een serieuze vraag.

ik bedoel het ook wel serieus achter de grap langs.

Hoeveel we 'moeten' bouwen ligt toch aan wie je het vraagt ,ik weet niet wie 'we' in deze is?
Ook het 'wat' is een vraag.

IMO moeten we massaal flatgebouwen met ondergrondse parkeergarages bouwen als het kan.
A la oostblok maar dan, efficient, mooi, leefbaar, ondergrondse garage (1 plek per appartment). tussen de flatgebouwen in veel groen. op het dak zonnepanelen.

Daarnaast veel modulair , prefab.

Tussen de woningblokken door of op de begane grond plek voor winkels.

Ligt niet (alleen) aan Hugo maar aan de overheid die een Monopolie op bouwrijp verklaren heeft en al héél erg lang het aanbod laag houd.

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 10:22 schreef Pajanus het volgende:

Afgezien van welke specifieke stof het is / waar het uit te stoten gebied ligt / hoe de wind waait.

Her gaat typisch wel om de locatie, de stoffen en de depositie (die windrichtingafhankelijk is)

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 10:22 schreef Pajanus het volgende:
Er bestaan hele goede manieren om bouw te stimuleren en dat is door middel van economische stimulans..

Geld genoeg bij potentiële kopers, toch veel te weinig bouw.

Niet dat het mij enigszins dwars zit hoor, laat de prijzen maar exorbitant stijgen.

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 10:22 schreef Moeraskat het volgende:

[..]
Hoeveel willen 'we' nog bouwen dan?

Ook zo wat: willen we dit land volbouwen en asfalteren?

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 10:22 schreef Pajanus het volgende:

Vergunningen - Beleid

Beleid? Welk beleid? Overheids-, Provinciaal-, Gemeentelijk-? Of Europees (even Natura2000 in gedachten houdend)??

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 10:30 schreef Moeraskat het volgende:
Ja, dat bedoel ik dus niet he. Ik snap ook wel dat niet overal het aanbod even groot is en betaalbaar is voor iedereen. Maar dat wil niet zeggen dat er niet 'genoeg te koop' is in Nederland.

Wellicht kan je een Funda link geven van "genoeg te koop"?

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 10:30 schreef Pajanus het volgende:

IMO moeten we massaal flatgebouwen met ondergrondse parkeergarages bouwen als het kan.
A la oostblok maar dan, efficient, mooi, leefbaar, ondergrondse garage (1 plek per appartment). tussen de flatgebouwen in veel groen. op het dak zonnepanelen.

Een flatgebouw is per definitie niet "mooi of leefbaar"; genoeg voorbeelden in stedelijke buitenwijken.

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 10:30 schreef Pajanus het volgende:

[..]
ik bedoel het ook wel serieus achter de grap langs.

Hoeveel we 'moeten' bouwen ligt toch aan wie je het vraagt ,ik weet niet wie 'we' in deze is?
Ook het 'wat' is een vraag.

IMO moeten we massaal flatgebouwen met ondergrondse parkeergarages bouwen als het kan.
A la oostblok maar dan, efficient, mooi, leefbaar, ondergrondse garage (1 plek per appartment). tussen de flatgebouwen in veel groen. op het dak zonnepanelen.

Daarnaast veel modulair , prefab.

Tussen de woningblokken door of op de begane grond plek voor winkels.

Ah, oke gelukkig.

Ik heb het in elk geval over de groep die een voorstander is van bouwen. Ik vraag me dan altijd af hoeveel er gebouwd moet worden zodat het probleem dan opgelost of deels opgelost word. Verder merk ik ook dat er behoorlijke groepen mensen zijn die nogal wat eisen stellen aan een woning.

Wat ook wel zou helpen voor de doorstroming is het of makkelijker maken van mantelzorg units plaatsen óf investeren in zorg (terug brengen bejaarden tehuizen).
Daarnaast moeten die woningen die deze mensen dan achter laten, opgeknapt en gemoderniseerd worden. Niet elke koper heeft het geld of de capaciteit om een woning waar al 30 jaar niets aan is gedaan, op te knappen.

Zo zijn wij onlangs bij een woning gaan kijken die te koop stond voor bijna 9 ton, maar daar is echt al 40 jaar niks aan gedaan. Perceel van iets meer dan 2 duizend vierkante meter, maar waar bijvoorbeeld een schuur op staat van 800 vierkante meter met een asbest dak. Alles in de woning zelf is enorm verouderd en niet energiezuinig waardoor je enorm veel moet vervangen, renoveren etc. Kapitaalvernietiging is het. Dat huis raken ze aan de straatstenen niet kwijt.

Het probleem raakt gewoon vele andere situaties en hindernissen. Ik weet de oplossing ook niet hoor.. Maar zou het ook wel weer zonde vinden als ze gigantisch veel grond volbouwen.

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 10:38 schreef blomke het volgende:

[..]
Wellicht kan je een Funda link geven van "genoeg te koop"?

Je kunt toch zelf wel je filters aanzetten op alles in nederland onder de 5 ton?

Een deel van de huurwoningen wordt verkocht een ander deel gaat naar asielzoekers en er kan niet meer gebouwd worden, omdat je geen sterke stroomaansluiting meer kan krijgen. Ook weer iets dat nu verzonnen is, omdat het milieuverhaal aan de kanten geschoven is t.b.v. de woningbouw. Het is net alsof de overheid aanstuurt op een regelrechte ramp.

Enige oplossing lijkt het wegpesten van moslims door beleid te maken wat tegen hun geloofswensen in gaat, zoals:
minder moskeeën bouwen, boerkaverbod uitbreiden, bijzonder onderwijs afschaffen en verbieden, meer aandacht voor Christelijke feestdagen en minder voor islamitische, geen rekening houden met zaken als halalvlees e.d.
Misschien verkiezen ze dan wel een islamitisch land boven onze vrije westerse wereld.

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 10:43 schreef Gia het volgende:
Een deel van de huurwoningen wordt verkocht een ander deel gaat naar asielzoekers en er kan niet meer gebouwd worden, omdat je geen sterke stroomaansluiting meer kan krijgen. Ook weer iets dat nu verzonnen is, omdat het milieuverhaal aan de kanten geschoven is t.b.v. de woningbouw. Het is net alsof de overheid aanstuurt op een regelrechte ramp.

Enige oplossing lijkt het wegpesten van moslims door beleid te maken wat tegen hun geloofswensen in gaat, zoals:
minder moskeeën bouwen, boerkaverbod uitbreiden, bijzonder onderwijs afschaffen en verbieden, meer aandacht voor Christelijke feestdagen en minder voor islamitische, geen rekening houden met zaken als halalvlees e.d.
Misschien verkiezen ze dan wel een islamitisch land boven onze vrije westerse wereld.

Gast volgens mij ben je echt gek?
Wat is dit nu weer voor opmerking, man man man.

Gewoon een moslimhater dus.

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 10:40 schreef Moeraskat het volgende:

[..]
Je kunt toch zelf wel je filters aanzetten op alles in nederland onder de 5 ton?

Tja als je heel Nederland neem ja. Neem de provincie Utrecht, kom ik op 422 woningen < 5 ton. Kan dat met geen mogelijkheid "ruime" noemen.

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 10:43 schreef Gia het volgende:
Een deel van de huurwoningen wordt verkocht een ander deel gaat naar asielzoekers

Dit is natuurlijk behoorlijk flauw en onjuist.
Zou leuk zijn als we het op een normale en respectvolle manier over dit onderwerp konden hebben.

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 10:40 schreef Moeraskat het volgende:

[..]
Ah, oke gelukkig.

Ik heb het in elk geval over de groep die een voorstander is van bouwen. Ik vraag me dan altijd af hoeveel er gebouwd moet worden zodat het probleem dan opgelost of deels opgelost word. Verder merk ik ook dat er behoorlijke groepen mensen zijn die nogal wat eisen stellen aan een woning.

Wat ook wel zou helpen voor de doorstroming is het of makkelijker maken van mantelzorg units plaatsen óf investeren in zorg (terug brengen bejaarden tehuizen).
Daarnaast moeten die woningen die deze mensen dan achter laten, opgeknapt en gemoderniseerd worden. Niet elke koper heeft het geld of de capaciteit om een woning waar al 30 jaar niets aan is gedaan, op te knappen.

Zo zijn wij onlangs bij een woning gaan kijken die te koop stond voor bijna 9 ton, maar daar is echt al 40 jaar niks aan gedaan. Perceel van iets meer dan 2 duizend vierkante meter, maar waar bijvoorbeeld een schuur op staat van 800 vierkante meter met een asbest dak. Alles in de woning zelf is enorm verouderd en niet energiezuinig waardoor je enorm veel moet vervangen, renoveren etc. Kapitaalvernietiging is het. Dat huis raken ze aan de straatstenen niet kwijt.

Het probleem raakt gewoon vele andere situaties en hindernissen. Ik weet de oplossing ook niet hoor.. Maar zou het ook wel weer zonde vinden als ze gigantisch veel grond volbouwen.

Ik kan je het precieze antwoord niet geven.. Dat ligt er maar net aan wat je als 'oplossing' ziet.

mbt die eisen : ja, daar hebben mensen misschien wel even pech in.

Dat huis voor 9 ton is echt iets voor een investeerder die waarde ziet in het renoveren ofwel nieuwe woningen bouwen.
Huurwoningen bijvoorbeeld als beleggingsobject..

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 10:46 schreef blomke het volgende:

[..]
Tja als je heel Nederland neem ja. Neem de provincie Utrecht, kom ik op 422 woningen < 5 ton. Kan dat met geen mogelijkheid "ruime" noemen.

Waarom zou je niet heel Nederland nemen dan?
Ben sowieso voorstander om ook studenten te helpen aan een woning, zeker in een stad zoals Utrecht. Maar dat is een ander verhaal.

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 10:40 schreef Moeraskat het volgende:

Zo zijn wij onlangs bij een woning gaan kijken die te koop stond voor bijna 9 ton, maar daar is echt al 40 jaar niks aan gedaan. Perceel van iets meer dan 2 duizend vierkante meter, maar waar bijvoorbeeld een schuur op staat van 800 vierkante meter met een asbest dak. Alles in de woning zelf is enorm verouderd en niet energiezuinig waardoor je enorm veel moet vervangen, renoveren etc. Kapitaalvernietiging is het. Dat huis raken ze aan de straatstenen niet kwijt.

Het probleem raakt gewoon vele andere situaties en hindernissen. Ik weet de oplossing ook niet hoor.. Maar zou het ook wel weer zonde vinden als ze gigantisch veel grond volbouwen.

Linkje misschien??

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 10:48 schreef Pajanus het volgende:

[..]
Ik kan je het precieze antwoord niet geven.. Dat ligt er maar net aan wat je als 'oplossing' ziet.

mbt die eisen : ja, daar hebben mensen misschien wel even pech in.

Dat huis voor 9 ton is echt iets voor een investeerder die waarde ziet in het renoveren ofwel nieuwe woningen bouwen.
Huurwoningen bijvoorbeeld als beleggingsobject..

Snap ik. Ik weet bijvoorbeeld niet hoeveel te kort er is.
Precies, dat vind ik ook. Je kunt niet altijd in een VT-woning wonen of een karakteristieke jaren 30 woning met tuin en 5 slaapkamers en dat voor een habbekrats.

Ja, en dat kan daar dus niet, midden in een dorp. Bestemmingsplan laat het niet toe. Maar dit kan vast geen uitzondering zijn, ik wil maar zeggen dat ook niet elk huis verkoopbaar is aan de doorsnee mens binnen de prijsklasse.

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 10:48 schreef blomke het volgende:

[..]
Linkje misschien??

Heb je interesse?
Moet je wel naar brabant komen

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 10:48 schreef Moeraskat het volgende:
Waarom zou je niet heel Nederland nemen dan?

Omdat er ook zoiets bestaat als sociale gebondenheid en je werklocatie.

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 10:48 schreef Moeraskat het volgende:Ben sowieso voorstander om ook studenten te helpen aan een woning, zeker in een stad zoals Utrecht. Maar dat is een ander verhaal.

Dat is precies het zelfde verhaal. Die zoeken ook in een bekrompen markt.

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 10:52 schreef blomke het volgende:

[..]
Omdat er ook zoiets bestaat als sociale gebondenheid en je werklocatie.
[..]
Dat is precies het zelfde verhaal. Die zoeken ook in een bekrompen markt.

Snap ik hoor. Maar als je écht niks kan vinden, dan zou je toch je zoekgebied uit moeten breiden. Of ben je het daar niet mee eens?

quote:

Op dinsdag 30 juni 2026 10:51 schreef Moeraskat het volgende:
Moet je wel naar brabant komen

Dus niet. Maar niettemin vind ik opjecten/panden waar "iets mee is" wel interessant (soort zoekt soort)