WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
hoho, ik gaf die bron niet voor niets he.quote:Op maandag 24 februari 2025 12:01 schreef Stepperoller het volgende:
[..]
Want ik kan niet boven die 15% zitten qua inkomen?en inschrijven kan sowieso wel, maar als je qua inkomen alsnog te hoog zit om ergens op te mogen reageren heb ik daar niks aan.
En mijn punt was dat een prettige relatief betaalbare huurwoning in de vrije sector opgeven momenteel betekent dat je een paar jaar later sowieso niks vergelijkbaars gaat vinden voor een vergelijkbaar bedrag. Dus dat is gewoon een heel fors offer dat iemand brengt.
Persoonlijk zou ik niet gaan samenwonen in andermans koopwoning en mijn huurwoning opzeggen voordat we hier samen een proportionele oplossing voor hebben en dat zwart op wit is vastgelegd. Maar dat is hier niet de casus, dus dat doet er niet toe.
het gaat niet om 15 procent boven het inkomen zitten, het gaat erom dat de woningbouw tot 15 procent van de woningen mag verhuren aan mensen die boven die inkomenseis zitten.
jouw punt was dat je je niet mocht inschrijven omdat je teveel verdiende, ik geef je de link van de rijksoverheid waarin staat dat dat incorrect is. niets meer niets minder.
en daar komt de aanname weer. nergens heeft TS beweerd dat de huurwoning
-prettig was
-relatief betaalbaar was
dat is echt een enorme aanname die je daar doet. en de keren dat ik dat op de man heb gevraagd aan TS krijg ik geen antwoord. tot die tijd ga ik er gewoon vanuit dat bij de overstap van de huurwoning naar de koopwoning van de partner TS er qua woongenot op vooruit is gegaan.
verder is je laatste paragraaf spot on. dat is cruciaal. en is feitelijk hier wel de casus. TS komt hier om adviezen vragen.. maar eigenlijk.. rijkelijk laat..
zeker betaald hij niet exact hetzelfde als hij nu doet. zijn vaste woonlasten gaan stijgen alsmede de gemeentelijke belastingen. dus dat is alvast niet waar.quote:Op maandag 24 februari 2025 12:00 schreef Hanca het volgende:
[..]
Hij teert niks in, hij betaalt exact hetzelfde als hij nu doet.
En zij is haar huis kwijt. Jij doet alsof 'er staan huurhuizen op funda' betekent dat er huizen beschikbaar zijn en negeert dat er per huis meestal 60-80 reacties zijn en er maar 1 het huis krijgt. Er zijn dus geen huizen beschikbaar, punt. En dat is dus een forse investering geweest van haar in de relatie (en dan niet met onzin als privacy aankomen, die levert zij ook in en daarvoor krijg je het genot van samenzijn terug).
Op termijn moet je het samenwonen ooit formaliseren en dan komt het huis ook op beider naam. Of koop je samen een nieuw huis, om echt een plekje samen te hebben.
qua hypotheek en rente blijft hij idd wel hetzelfde betalen.
verder die paragraaf staat bol van platitudes en incorrectheden
-zij is haar huis niet kwijt. zij stopt met het huren van haar oude huis en begint een nieuw leven in haar nieuwe huis, samen met haar partner. en daar moeten duidelijke afspraken over gemaakt worden. maar het is geen teer vogeltje wat haar nestje kwijt is geraakt.
-correct over het tweede punt. als er huurhuizen op funda staan dan zijn er huurhuizen beschikbaar. daarom staan ze op funda. hoe jij dan tot de conclusie komt dat er geen huurhuizen beschikbaar zijn?
ik herhaal nu voor de 3e maal mijn aanbod. geef me de regio en ik ben zelfs bereid de makelaar te bellen van een aantal huizen of ik het huis vandaag nog kan huren. maargoed, dat past niet in het narratief.
- oh dus als hij zijn huis in zijn eentje opgeeft om er een huis voor samen van te maken dan is dat onzin, maar als zij een huurhuis opzegt om een koophuis samen te doen dan is dat een opoffering. check. nee dan weet ik dat voor de toekomst.
het. huis. hoeft. niet. op. beider. naam
hoevaak moet ik dat nog zeggen? dat hoeft niet op beider naam te staan om daar alles goed voor te regelen. dat kan prima met een huwelijk of samenlevingscontract of geregistreerd partnerschap. dat gekakel altijd ove rhuizen op namen zetten.
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Ik heb het dan ook steeds over hypotheek en aflossing, al het andere ga je bij samenwonen gewoon aan mee betalen. Met de huizige huizenmarkt bij hypotheek en aflossing gewoon niet. Is momenteel ook gewoon een gebruikelijke methode om in plaats daarvan de persoon op wiens naam het huis niet staan te laten investeren/sparen.quote:
[..]
zeker betaald hij niet exact hetzelfde als hij nu doet. zijn vaste woonlasten gaan stijgen alsmede de gemeentelijke belastingen. dus dat is alvast niet waar.
qua hypotheek en rente blijft hij idd wel hetzelfde betalen.
Maar ja, Nederland heeft volgens jou een huizenoverschot, ik type met iemand die in 2010 leeft geloof ik.
[ Bericht 5% gewijzigd door #ANONIEM op 24-02-2025 12:18:36 ]
Nevermind...
[ Bericht 51% gewijzigd door Luxuria op 24-02-2025 12:43:42 ]
[ Bericht 51% gewijzigd door Luxuria op 24-02-2025 12:43:42 ]
All she wants and needs is just a little taste..
Ik zou hier heel erg mee oppassen en je goed laten voorlichten en eea bij een notaris vastleggen.
Het is erg lief dat je mee wil betalen aan de aflossing van zijn schuld. Dat staat echter los van het eigendom.
Zolang hij 100% eigenaar van de woning blijft, gaat de belastingdienst niet akkoord dat je zomaar een gedeelte van de overwaarde krijgt. Dat is namelijk een schenking en daar mag je over betalen.
Dus ga niet zomaar wat onderling regelen, maar laat je voorlichten.
Denk hierbij ook aan overlijden etc, wie er erfgenaam is.
[ Bericht 3% gewijzigd door capricia op 24-02-2025 12:49:49 ]
Het is erg lief dat je mee wil betalen aan de aflossing van zijn schuld. Dat staat echter los van het eigendom.
Zolang hij 100% eigenaar van de woning blijft, gaat de belastingdienst niet akkoord dat je zomaar een gedeelte van de overwaarde krijgt. Dat is namelijk een schenking en daar mag je over betalen.
Dus ga niet zomaar wat onderling regelen, maar laat je voorlichten.
Denk hierbij ook aan overlijden etc, wie er erfgenaam is.
[ Bericht 3% gewijzigd door capricia op 24-02-2025 12:49:49 ]
I am not omniscient, but I know a lot.
- Goethe, “Faust”
- Goethe, “Faust”
Dit is niet relevant voor je vraag.quote:
Om duidelijkheid te verschaffen in waar ik vandaan kom en waar ik naartoe ben gegaan:
Ik ben er qua huis en oppervlakte erg op vooruit gegaan, van een appartement met balkon in een flat (hartstikke prima appartement en altijd graag gewoond) naar een groot vrijstaand huis met grote tuin.
Of bedoel je te zeggen dat, omdat je er zo op vooruit gegaan bent, het een goed excuus voor hem is om je financieel uit te mogen kleden?
Kom je bij mij samenwonen?quote:
[..]
interen op andermans geld is idd het eerlijkste
gewoon het samenwonen behandelen als samen een huis kopen. dan heb je samen de voordelen en de nadelen.
Betaal jij de aflossing en de rente. Maar ik geef je verders nergens recht op. Huis blijft van mij.
Als ik je niet meer leuk vind, of je bevalt me toch niet, of ik heb je geld niet meer nodig, schop ik je er uit. Wel moet je je huidige woning eerst even opzeggen.
What could go wrong?
I am not omniscient, but I know a lot.
- Goethe, “Faust”
- Goethe, “Faust”
Dit is echt het meest kwalijke advies wat je ooit aan iemand kan geven.quote:
[..]
Gewoon meebetalen aan de kosten, en wil je later aanspraak maken op een deel van een huis als je uit elkaar gaat, dan kun je alsnog kijken hoeveel maanden je hebt samengewoond en hoeveel je betaald hebt en dan vecht je het maar lekker via de rechter uit.
Als de één al jarenlang een huis op z'n rekening heeft staan en iemand anders komt er bij wonen en eist dat het huis voor een deel op d'r naam komt voor ze gaat meebetalen aan de woonlasten, is er ook iets grondig mis.
context. rukken. chapeau daar ben je goed in.quote:Op maandag 24 februari 2025 12:17 schreef Hanca het volgende:
[..]
Ik heb het dan ook steeds over hypotheek en aflossing, al het andere ga je bij samenwonen gewoon aan mee betalen. Met de huizige huizenmarkt bij hypotheek en aflossing gewoon niet. Is momenteel ook gewoon een gebruikelijke methode om in plaats daarvan de persoon op wiens naam het huis niet staan te laten investeren/sparen.
Maar ja, Nederland heeft volgens jou een huizenoverschot, ik type met iemand die in 2010 leeft geloof ik.
nergens claim ik dat er een overschot is.
je legt me woorden in de mond en daar moet je echt mee kappen.
dat jij het in je hoofd over hypotheek en aflossing hebt, kan ik niet ruiken.
ik ben daarom ook specifiek over de zaken die ik benoem. jij gooit alles op 1 hoop en dan moet de rest maar raden.
ook de zin "al het andere ga je gewoon aan mee betalen" . ok. 50/50? 30/70? wat betaal je dan mee? en hoeveel? en waarom wel meebetalen aan de woonhuisverzekering die extra duur is vanwege al zijn dure dingen maar niet meebetalen aan de hypotheek terwijl je daar wel vermogen mee kan opbouwen?
waar komt jouw kennis vandaan dat dit een "Gebruikelijke methode" is? ik vind het een rare methode.. maar jij hebt vast een bron waar dat vandaan komt? of is het gewoon onderbuikgevoel?
als je toch meebetaald aan de hypotheek en dat vastlegd en daar de vruchten van plukt dan bouw je toch kneiterhard vermogen op?
nergens claim ik een huizen overschot.
en ook mijn 3e aanbod sla je af dus wat dat betreft verlies je geloofwaardigheid.
mijn claim is; als er huizen op funda staan voor de verkoop en de verhuur dan kun je die kopen of huren.
jouw claim is, als er huizen te huur staan kun je die niet huren
dat vind ik raar
ja er is een huizen tekort. dat betekend dat de prijzen opgedreven worden. maar niet dat ze dan ineens niet meer bestaan
en je denigrerende toontje is nergens voor nodig
nergens presenteer je bronnen of feiten, ik doe dat wel. kansloze discussie zo.
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Dit.quote:
[..]
Kom je bij mij samenwonen?
Betaal jij de aflossing en de rente. Maar ik geef je verders nergens recht op. Huis blijft van mij.
Als ik je niet meer leuk vind, of je bevalt me toch niet, of ik heb je geld niet meer nodig, schop ik je er uit. Wel moet je je huidige woning eerst even opzeggen.
Wat zou er mis kunnen gaan?
De emancipatie van sommige vrouwen heeft nog wel een weg te gaan.
[ Bericht 1% gewijzigd door CarbonC op 24-02-2025 12:52:38 ]
Nou leuk. Maar dat zegt niks over de rechten en plichten die je met elkaar nu aangaat.quote:
Om duidelijkheid te verschaffen in waar ik vandaan kom en waar ik naartoe ben gegaan:
Ik ben er qua huis en oppervlakte erg op vooruit gegaan, van een appartement met balkon in een flat (hartstikke prima appartement en altijd graag gewoond) naar een groot vrijstaand huis met grote tuin.
en even voor die "enorme investering"quote:
[..]
Je gaat voorbij aan 2 dingen:
1. De enorme investering die TS in de relatie heeft gedaan door haar woning op te geven. Die is momenteel bijna van onschatbare waarde, aangezien een nieuw huurhuis krijgen in veek gebieden praktisch onmogelijk is.
2. Dat je leuk kunt afspreken dat je de waardestijging vanaf nu deelt (met het percentage dat je allebei betaalt), maar dat de kans vrij groot is dat bij uit elkaar gaan de partner dan in de problemen komt omdat hij dat geld niet heeft liggen, hij zal dan gedwongen worden te verkopen.
Nogmaals: het eerlijkst is als TS niks gaat betalen aan rente en aflossing (wel aan andere zaken) en dat bedrag gaat sparen om te compenseren dat ze haar huis kwijt is.
vanuit de mond van TS
"Om duidelijkheid te verschaffen in waar ik vandaan kom en waar ik naartoe ben gegaan:
Ik ben er qua huis en oppervlakte erg op vooruit gegaan, van een appartement met balkon in een flat (hartstikke prima appartement en altijd graag gewoond) naar een groot vrijstaand huis met grote tuin."
dus @Hanca ; deze voor je
TS is oh zo zielig want ze heeft enorm geinvesteerd!!! boehoe haar arme flatje op moeten zeggen en ze moet nu noodgedwongen in een groot vrijstaand huis met grote tuin wonen!
oh noes hoe komt ze deze klap te boven?
context.
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Het is inderdaad niet relevant voor mijn vraag.quote:
[..]
Dit is niet relevant voor je vraag.
Of bedoel je te zeggen dat, omdat je er zo op vooruit gegaan bent, het een goed excuus voor hem is om je financieel uit te mogen kleden?
Omdat hier een paar keer naar is gevraagd in de bovenstaande discussies geef ik hier antwoord op.
Maar dit maakt verder niet uit nee.
All she wants and needs is just a little taste..
zal mijn vrouw leuk vinden.quote:
[..]
Kom je bij mij samenwonen?
Betaal jij de aflossing en de rente. Maar ik geef je verders nergens recht op. Huis blijft van mij.
Als ik je niet meer leuk vind, of je bevalt me toch niet, of ik heb je geld niet meer nodig, schop ik je er uit. Wel moet je je huidige woning eerst even opzeggen.
What could go wrong?
maar mijn antwoord wordt hier uit de context getrokken, zie mijn eerdere duidelijke replies;
leg alles goed vast bij de notaris en met de notaris. regel daar alles. ik zeg dat je dingen prima kan delen en prima de voor en nadelen kan vastleggen.
puur omdat je bij het kadaster de eigenaar blijft betekend niet dat je het niet netjes kan regelen bij de notaris. en dan kun je niet iemand er maar even uitschoppen.
vastleggen vastleggen vastleggen.
het was een antwoord op mijn vraag om ook enige context te verschaffen.quote:
[..]
Dit is niet relevant voor je vraag.
Of bedoel je te zeggen dat, omdat je er zo op vooruit gegaan bent, het een goed excuus voor hem is om je financieel uit te mogen kleden?
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Volgens mij wordt er gewoon bedoeld dat een huurhuis in de huidige markt opzeggen, en zéker een sociale huurwoning, een behoorlijk risico is. Want het is nou eenmaal niet makkelijk om snel een nieuwe huurwoning te vinden. En een nieuwe sociale huurwoning kun je al helemaal vergeten.quote:
[..]
TS is oh zo zielig want ze heeft enorm geinvesteerd!!! boehoe haar arme flatje op moeten zeggen en ze moet nu noodgedwongen in een groot vrijstaand huis met grote tuin wonen!
oh noes hoe komt ze deze klap te boven?
context.
<a href="https://forum.fok.nl/topic/1321859/1/30" target="_blank" >HuHu en kwiwi hebben een kindje gemaakt</a> O+
Maar heb je je huurwoning dus al opgezegd?quote:
[..]
Het is inderdaad niet relevant voor mijn vraag.
Omdat hier een paar keer naar is gevraagd in de bovenstaande discussies geef ik hier antwoord op.
Maar dit maakt verder niet uit nee.
I am not omniscient, but I know a lot.
- Goethe, “Faust”
- Goethe, “Faust”
Van hem uit toch ook?quote:
[..]
Precies.
En wil je later alsnog dat het huis op beider naam komt: prima. Maar zoals het hier besproken wordt lijk met meer om een financiële transactie tussen 2 commerciële partijen dan dat je bij elkaar gaat wonen omdat je van elkaar houdt.
Hij wil een een huurder waar hij sex mee heeft.
En als hij er klaar mee is kan ze optyfen, terwijl hij lekker in zn huisje met door haar opgebouwde overwaarde blijft zitten. Op zoek naar de volgende die in zn scam trapt.
Haters everywhere but I don't really care.
ja hoor. dat klopt. en daar ben ik het ook wel mee eens hoor.quote:
[..]
Volgens mij wordt er gewoon bedoeld dat een huurhuis in de huidige markt opzeggen, en zéker een sociale huurwoning, een behoorlijk risico is. Want het is nou eenmaal niet makkelijk om snel een nieuwe huurwoning te vinden. En een nieuwe sociale huurwoning kun je al helemaal vergeten.
maar er wordt nu gezegd dat dat een dergelijk grote opoffering is dat men daardoor niet mee hoeft te betalen voor de hypotheek. en dat vind ik krom.
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Precies. Ik wil niet gaan samenwonen dmv een constructie waarbij de een zoveel van de ander profiteert. Dat past mijn inziens niet bij het karakter van een liefdesrelatie.quote:
[..]
Van hem uit toch ook?
Hij wil een een huurder waar hij sex mee heeft.
En als hij er klaar mee is kan ze optyfen, terwijl hij lekker in zn huisje met door haar opgebouwde overwaarde blijft zitten. Op zoek naar de volgende die in zn scam trapt.
Dan zoek je naar een oplossing die voor beiden gunstig is ipv uit laksheid een van de twee in een hele nadelige positie te brengen.
Komen er straks kinderen. Gaat zij minder werken, want ja, haar inkomen is minder belangrijk.quote:
[..]
Van hem uit toch ook?
Hij wil een een huurder waar hij sex mee heeft.
En als hij er klaar mee is kan ze optyfen, terwijl hij lekker in zn huisje met door haar opgebouwde overwaarde blijft zitten. Op zoek naar de volgende die in zn scam trapt.
Kan ze helemaal geen kant meer op.
Te vaak gezien dit soort relaties.
I am not omniscient, but I know a lot.
- Goethe, “Faust”
- Goethe, “Faust”
Mijn vriendin en ik hadden een regeling in het begin (zij had een koophuis), ik betaalde huur en mocht ze komen te overlijden, kon ik er blijven wonen tot ik wilde. Huur was overigens zeer schappelijk, 600 euro inclusief alles (ook boodschappen). Ik vind een jaar nogal karig in de huidige woningmarkt.quote:
[..]
Er zijn (nog) geen kinderen in het spel.
Hij heeft in zijn testament opgenomen dat mocht hij komen te overlijden, ik een jaar in het huis kan blijven wonen.
En wie gaat dan alles betalen? De erfgenamen die hier niet op zitten te wachten? Met een huis was opeens minder waard is omdat er iemand in zit? En is de hypotheekverstrekker het hier mee eens? En wat vindt de belastingdienst hiervan?quote:
[..]
Er zijn (nog) geen kinderen in het spel.
Hij heeft in zijn testament opgenomen dat mocht hij komen te overlijden, ik een jaar in het huis kan blijven wonen.
Je zou maar zwanger blijken te zijn, en je vriend die niets goed geregeld heeft, komt te overlijden.
Echt een formule voor heel veel ellende dit.
I am not omniscient, but I know a lot.
- Goethe, “Faust”
- Goethe, “Faust”
Dat is wel een standaardscenario, inderdaad.quote:
[..]
Komen er straks kinderen. Gaat zij minder werken, want ja, haar inkomen is minder belangrijk.
Kan ze helemaal geen kant meer op.
Te vaak gezien dit soort relaties.
En vervolgens janken op het viva-forum als hij er met een ander vandoor gaat.
Dat testament is opgemaakt door een notaris?quote:
[..]
Er zijn (nog) geen kinderen in het spel.
Hij heeft in zijn testament opgenomen dat mocht hij komen te overlijden, ik een jaar in het huis kan blijven wonen.
Eigenlijk weten we niet genoeg over de situatie van TS om echt goed te adviseren. En als ik haar was, zou ik die details ook niet hier neerplempen.
TS zou zo goed mogelijk moeten weten waar ze staat en waar ze eventueel aan toe is, in het geval dat. Niets zo fnuikend als denken dat het wel goed geregeld is en dat het t.z.t. wel goed komt, om er dan te laat achter te komen dat de kans om het goed te regelen voorbij is.
Ik zou vooral kijken naar: hoe zit het met een redelijk(e kans op een) dak boven je hoofd als de relatie uit zou gaan of als de vriend zou komen te overlijden?
En vraag goed professioneel advies over meebetalen aan een hypotheek zonder dat je eigenaar bent van de woning.
Een notaris kan echt maatwerk leveren, maar een voorwaarde is wel dat beide partners hun wensen en verwachtingen duidelijk uitspreken.
TS zou zo goed mogelijk moeten weten waar ze staat en waar ze eventueel aan toe is, in het geval dat. Niets zo fnuikend als denken dat het wel goed geregeld is en dat het t.z.t. wel goed komt, om er dan te laat achter te komen dat de kans om het goed te regelen voorbij is.
Ik zou vooral kijken naar: hoe zit het met een redelijk(e kans op een) dak boven je hoofd als de relatie uit zou gaan of als de vriend zou komen te overlijden?
En vraag goed professioneel advies over meebetalen aan een hypotheek zonder dat je eigenaar bent van de woning.
Een notaris kan echt maatwerk leveren, maar een voorwaarde is wel dat beide partners hun wensen en verwachtingen duidelijk uitspreken.
The love you take is equal to the love you make.
Welke hypotheekverstrekker? De hypotheek wordt afbetaald door de OVR. Het is overigens een normale constructie die je bij de notaris vastlegt, de buurvrouw van mijn ouders had ook zo'n constructie.quote:
[..]
En wie gaat dan alles betalen? De erfgenamen die hier niet op zitten te wachten? Met een huis was opeens minder waard is omdat er iemand in zit? En is de hypotheekverstrekker het hier mee eens? En wat vindt de belastingdienst hiervan?
Sterker nog, de BD zou zelfs het meebetalen aan de aflossing als schenking kunnen zien...quote:
Ik zou hier heel erg mee oppassen en je goed laten voorlichten en eea bij een notaris vastleggen.
Het is erg lief dat je mee wil betalen aan de aflossing van zijn schuld. Dat staat echter los van het eigendom.
Zolang hij 100% eigenaar van de woning blijft, gaat de belastingdienst niet akkoord dat je zomaar een gedeelte van de overwaarde krijgt. Dat is namelijk een schenking en daar mag je over betalen.
Dus ga niet zomaar wat onderling regelen, maar laat je voorlichten.
Denk hierbij ook aan overlijden etc, wie er erfgenaam is.
Als zij ¤ 750 per maand overmaakt voor de hypotheeklasten, verdeeld in ¤ 500 aflossing en ¤ 250 rente, dan zou men dat in principe kunnen zien als een schenking van ¤ 6.000 per jaar van haar aan hem, want het is zijn huis en als er niets notarieel geregeld is over die inleg dan is dat gewoon een schenking aan hem, ruim boven de vrijstellingsgrens voor mensen die verder geen band hebben.
Is er een ORV?quote:
[..]
Welke hypotheekverstrekker? De hypotheek wordt afbetaald door de OVR. Het is overigens een normale constructie die je bij de notaris vastlegt, de buurvrouw van mijn ouders had ook zo'n constructie.
Dat is helemaal niet vanzelfsprekend en vaak ook overbodig.
Onze hypotheek wordt niet afbetaald door de OVR hoor, sterker nog: er is niet eens een OVR aan gekoppeld.quote:
[..]
Welke hypotheekverstrekker? De hypotheek wordt afbetaald door de OVR. Het is overigens een normale constructie die je bij de notaris vastlegt, de buurvrouw van mijn ouders had ook zo'n constructie.
En zeker iemand die alleen was toen hij/zij het huis kocht en voldoende eigen inleg had om geen verplichting van een OVR te hebben vanuit de hypotheekbank is het helemaal niet zo logisch een OVR te hebben.
Als ik geen kinderen en geen partner had, en een huis van 700K zou kopen waar ik 450K hypotheek voor nodig heb dan zou ik ook niet weten waarom ik een OVR zou moeten hebben.
Zodat mijn zus een afbetaald huis erft?
Goh sherlockquote:
Elke maandelijkse betaling is een aflossing van een percentage van de schuld. Stel er staat nog 100.000 euro open op een totale schuld van 200.000 euro dan is elke maandelijkse betaling van 1000 euro 0.5%.
Als jij 500 euro per maand betaald koop je 0.25% dus kun je bij verkoop of het eindigen van je relatie een beroep doen op 0.25% van de waarde van het huis op dat moment.
Ipv een taxatie doen nu, kun je niet de WOZ-waarde gebruiken als ruwe schatting om de huidige waarde te bepalen. Welk deel van de hypotheek je aflost is makkelijk te bepalen, maar je moet ook kunnen bepalen wat de eventuele winst of verlies, vanaf nu, bij verkoop van het huis is.quote:
Bedankt allemaal voor jullie reacties zo ver!
Even voor de duidelijkheid, als ik ga bijdragen aan de aflossing van de hypotheek, is het de bedoeling dat ik het deel wat ik heb ingelegd, "opbouw" zeg maar.
Dus mochten we ooit uit elkaar gaan, ik het gedeelte wat ik heb ingelegd, terugkrijg.
Zodat niet alleen hij vermogen opbouwt, maar ik ook.
En de vraag is in dit geval wat je dan doet met een eventuele waardevermeerdering of -vermindering van het huis.
Verder wil ik ook bijdragen aan de kosten van de hypotheekrente.
Wat is de gemiddelde netto hypotheeklast nou? 1200 a 1400 in de maand ofzo? Die zou ik graag betalen en als ik dan binnen een paar dagen wegmoet, geen probleem. Zou me elke maand een mooie slok op de borrel schelen t.o.v. mijn huur.quote:
[..]
Kom je bij mij samenwonen?
Betaal jij de aflossing en de rente. Maar ik geef je verders nergens recht op. Huis blijft van mij.
Als ik je niet meer leuk vind, of je bevalt me toch niet, of ik heb je geld niet meer nodig, schop ik je er uit. Wel moet je je huidige woning eerst even opzeggen.
What could go wrong?
The more debt, the better
Ah, zie nu dat het niet meer verplicht is (in combinatie met NHG), mijn broer was vrijgezel en had wel een OVR.quote:
[..]
Onze hypotheek wordt niet afbetaald door de OVR hoor, sterker nog: er is niet eens een OVR aan gekoppeld.
En zeker iemand die alleen was toen hij/zij het huis kocht en voldoende eigen inleg had om geen verplichting van een OVR te hebben vanuit de hypotheekbank is het helemaal niet zo logisch een OVR te hebben.
Als ik geen kinderen en geen partner had, en een huis van 700K zou kopen waar ik 450K hypotheek voor nodig heb dan zou ik ook niet weten waarom ik een OVR zou moeten hebben.
Zodat mijn zus een afbetaald huis erft?
De verplichting is over het algemeen vooral gekoppeld aan het risico voor de hypotheekbank (LTV: Loan To Value), ook zonder NHG moesten wij wel een ORV hebben voor een deel van de hypotheeklast toen we een hypotheek hadden tegen 90% van de koopprijs van het huis.quote:
[..]
Ah, zie nu dat het niet meer verplicht is (in combinatie met NHG), mijn broer was vrijgezel en had wel een OVR.
Bij onze huidige hypotheek hebben we nooit een ORV hoeven hebben, want de waarde van de hypotheek was altijd onder de 70% van de waarde van het huis (en inmiddels nog veel lager).
Met een LTV van 70% is de verplichting er vaak dus al niet meer.
Toen we het huis verkochten waar we de ORV voor nodig hadden is de koppeling aan de hypotheek komen te vervallen.
Okay, dus stel ik kocht een huis voor ¤ 200.000, had ook een hypotheek voor ¤ 200.000 en heb daar nu nog ¤ 100.000 schuld op.quote:
Elke maandelijkse betaling is een aflossing van een percentage van de schuld. Stel er staat nog 100.000 euro open op een totale schuld van 200.000 euro dan is elke maandelijkse betaling van 1000 euro 0.5%.
Als jij 500 euro per maand betaald koop je 0.25% dus kun je bij verkoop of het eindigen van je relatie een beroep doen op 0.25% van de waarde van het huis op dat moment.
Ondertussen is mijn huis overigens wat gestegen in waarde, naar een fantastische ¤ 450.000
Jij komt bij mij inwonen en omdat mijn hypotheekschuld nu nog ¤ 100.000 van de oorspronkelijke ¤ 200.000 is vind je dat je met ¤ 1.000 per maand 0,5% inkoop in mijn huis hebt omdat ik het ooit voor ¤ 200.000 gekocht heb?
Zelfs de Belastingdienst gaat dit waarschijnlijk niet als uitleg accepteren.
Ik ben wel benieuwd hoe je dit gaat berekenen als je kocht voor ¤ 300.000 maar een hypotheek van ¤ 200.000 nodig had en nu nog ¤ 100.000 schuld hebt.
Maar dat is toch FANTASTISCH?quote:
[..]
Okay, dus stel ik kocht een huis voor ¤ 200.000, had ook een hypotheek voor ¤ 200.000 en heb daar nu nog ¤ 100.000 schuld op.
Ondertussen is mijn huis overigens wat gestegen in waarde, naar een fantastische ¤ 450.000
Jij komt bij mij inwonen en omdat mijn hypotheekschuld nu nog ¤ 100.000 van de oorspronkelijke ¤ 200.000 is vind je dat je met ¤ 1.000 per maand 0,5% inkoop in mijn huis hebt omdat ik het ooit voor ¤ 200.000 gekocht heb?
Zelfs de Belastingdienst gaat dit waarschijnlijk niet als uitleg accepteren.
Ik ben wel benieuwd hoe je dit gaat berekenen als je kocht voor ¤ 300.000 maar een hypotheek van ¤ 200.000 nodig had en nu nog ¤ 100.000 schuld hebt.
Als jij een veel hogere huur hebt dan dat dan betekent het dat je vrije sector huurt, en dan ook nog in een redelijk segment, waar de keuze altijd wat groter is.quote:
[..]
Wat is de gemiddelde netto hypotheeklast nou? 1200 a 1400 in de maand ofzo? Die zou ik graag betalen en als ik dan binnen een paar dagen wegmoet, geen probleem. Zou me elke maand een mooie slok op de borrel schelen t.o.v. mijn huur.
Als je afhankelijk bent van huur die lager is dan de door jou genoemde bedragen wordt het al lastiger, als je afhankelijk bent van huur die maximaal de helft is van de door jou genoemde bedragen dan is het nagenoeg onmogelijk iets anders te vinden, laat staan binnen een paar dagen/weken/maanden.
Ja, als iemand denkt dat hij zich dan voor ¤ 1.000 per maand met 0,5% inkoopt in de waarde van het huis wel jaquote:
Op 
Zit je na 10 maanden al op 5% en na 100 maanden (8 jaar en 4 maanden) op 50% van de waarde van het huis
Heb je na 10 maanden ¤ 10.000 ingelegd, denk je recht te hebben op 5% van ¤ 450.000 (= 22.500)
En na 100 maanden van ¤ 1.000 per maand recht op de helft.....
Bekijk deze YouTube-video
[ Bericht 0% gewijzigd door Leandra op 24-02-2025 16:21:46 ]
Misschien staat de partner van TS er wel voor open?quote:
[..]
Wat is de gemiddelde netto hypotheeklast nou? 1200 a 1400 in de maand ofzo? Die zou ik graag betalen en als ik dan binnen een paar dagen wegmoet, geen probleem. Zou me elke maand een mooie slok op de borrel schelen t.o.v. mijn huur.
Haters everywhere but I don't really care.
Ik heb dus tot 4 jaar terug iets gehuurd van 1200 euro in de vrije sector, maar dat kost inmiddels ruim 1800 euro als nieuwe huurder.quote:
[..]
Als jij een veel hogere huur hebt dan dat dan betekent het dat je vrije sector huurt, en dan ook nog in een redelijk segment, waar de keuze altijd wat groter is.
Als je afhankelijk bent van huur die lager is dan de door jou genoemde bedragen wordt het al lastiger, als je afhankelijk bent van huur die maximaal de helft is van de door jou genoemde bedragen dan is het nagenoeg onmogelijk iets anders te vinden, laat staan binnen een paar dagen/weken/maanden.
In dezelfde omgeving krijg ik voor 1400 euro (huur die ik onderhand ongeveer zou betalen als ik er was blijven huren) echt veel minder huis voor mijn geld dan ik zou hebben als ik mijn huurwoning niet had opgezegd. Bovendien woonde ik er gewoon heel prettig. Veel vergelijkbare woningen in de omgeving worden tyfusheet in de zomer, maar dat was hier niet zo. Ook hoorde ik minimaal geluid van de buren.
En tegenwoordig zijn er weer meer tijdelijke contracten (maar dan 'short stay' oid) en de inkomenseisen weer hoger. Dus hoe vlot de zoektocht in praktijk verloopt en wat je ervoor terug krijgt blijft afwachten.
De kans dat ik dakloos word is inderdaad niet heel groot, maar aangewezen zijn op opnieuw huren betekent wel gewoon redelijkerwijs achteruitgang ten opzichte van eerst. Het voorbeeld dat ik schets is van de afgelopen 4 jaar, dus ik vrees nog relatief optimistisch ten opzichte van wat nog komen gaat.
Je inleg krijg je niet terug. Tenzij je dit bij een notaris vast laat leggen.quote:
Bedankt allemaal voor jullie reacties zo ver!
Even voor de duidelijkheid, als ik ga bijdragen aan de aflossing van de hypotheek, is het de bedoeling dat ik het deel wat ik heb ingelegd, "opbouw" zeg maar.
Dus mochten we ooit uit elkaar gaan, ik het gedeelte wat ik heb ingelegd, terugkrijg.
Zodat niet alleen hij vermogen opbouwt, maar ik ook.
En de vraag is in dit geval wat je dan doet met een eventuele waardevermeerdering of -vermindering van het huis.
Verder wil ik ook bijdragen aan de kosten van de hypotheekrente.
Je bent namelijk geen eigenaar.
Je hebt alleen vrijwillig zijn lening helpen aflossen.
I am not omniscient, but I know a lot.
- Goethe, “Faust”
- Goethe, “Faust”
Hem geld geschonken dus?quote:
[..]
Je inleg krijg je niet terug. Tenzij je dit bij een notaris vast laat leggen.
Je bent namelijk geen eigenaar.
Je hebt alleen vrijwillig zijn lening helpen aflossen.
Oei, oei, als dat maar minder was dan de ¤ 2.690 die per jaar onbelast geschonken mag worden...
¤ 224,17 per maand dus
En TS heeft een sociale huurwoning opgegeven. Die krijgt ze nooit meer terug. En waarschijnlijk met haar inkomen (maar dat weten we niet zeker) is dat ook het type huur wat ze kan betalen, in de sociale sector. Zo snel mogelijk weer inschrijven, zou mijn advies zijn.quote:
[..]
Ik heb dus tot 4 jaar terug iets gehuurd van 1200 euro in de vrije sector, maar dat kost inmiddels ruim 1800 euro als nieuwe huurder.
In dezelfde omgeving krijg ik voor 1400 euro (huur die ik onderhand ongeveer zou betalen als ik er was blijven huren) echt veel minder huis voor mijn geld dan ik zou hebben als ik mijn huurwoning niet had opgezegd. Bovendien woonde ik er gewoon heel prettig. Veel vergelijkbare woningen in de omgeving worden tyfusheet in de zomer, maar dat was hier niet zo. Ook hoorde ik minimaal geluid van de buren.
En tegenwoordig zijn er weer meer tijdelijke contracten (maar dan 'short stay' oid) en de inkomenseisen weer hoger. Dus hoe vlot de zoektocht in praktijk verloopt en wat je ervoor terug krijgt blijft afwachten.
De kans dat ik dakloos word is inderdaad niet heel groot, maar aangewezen zijn op opnieuw huren betekent wel gewoon redelijkerwijs achteruitgang ten opzichte van eerst. Het voorbeeld dat ik schets is van de afgelopen 4 jaar, dus ik vrees nog relatief optimistisch ten opzichte van wat nog komen gaat.
Mooi man. Je enige betaalbare woning opgegeven voor helemaal niets aan zekerheid.
Oh ja, ze betaalt vrijwillig de hypotheek van haar vriend af. Zonder recht op ook maar iets. Behalve vage beloften van 'dan bouw je iets voor jezelf op (zonder uitleg)', 'in mijn testament staat iets over een partner, maar niet bij naam genoemd'.
Echt. Ik zou mezelf wel voor mijn kop kunnen slaan bij zo'n regeling als vrouw. Je kunt nu dus gewoon nooit meer weg. Tenzij je bij je ouders ofzo gaat wonen. En alle inbreng in die hypotheek is voor niets.
I am not omniscient, but I know a lot.
- Goethe, “Faust”
- Goethe, “Faust”
Ook dat heeft ze niet op papier staan, volgens mij.quote:
[..]
Hem geld geschonken dus?
Oei, oei, als dat maar minder was dan de ¤ 2.690 die per jaar onbelast geschonken mag worden...
¤ 224,17 per maand dus
Gewoon wat mondeling besproken. Meer niet.
Echt alle alarmbellen zouden bij mij gaan rinkelen.
I am not omniscient, but I know a lot.
- Goethe, “Faust”
- Goethe, “Faust”
Bij mij ook, maar wij hebben dan ook HV waar de gemiddelde echtscheidingsadvocaat jaloers op isquote:
[..]
Ook dat geeft ze niet op papier staan, volgens mij.
Gewoon wat mondeling besproken. Meer niet.
Echt alle alarmbellen zouden bij mij gaan rinkelen.
Het is zeker de bedoeling om het allemaal vast te leggen, ik ben informatie aan het verzamelen over wat de manier is om dit te regelen. Ik betaal echt niet vrijwillig de hypotheek van mijn vriend af zonder zelf iets op te bouwen of rechten te hebben.quote:
[..]
Ook dat heeft ze niet op papier staan, volgens mij.
Gewoon wat mondeling besproken. Meer niet.
Echt alle alarmbellen zouden bij mij gaan rinkelen.
All she wants and needs is just a little taste..
Even voor de volgende keer: is het niet een idee om dat goed vast te leggen voordat je je (sociale) huurwoning opzegt?quote:Op maandag 24 februari 2025 16:39 schreef Luxuria het volgende:
Het is zeker de bedoeling om het allemaal vast te leggen, ik ben informatie aan het verzamelen over wat de manier is om dit te regelen.
Totdat je het goed geregeld hebt wel dus.quote:Ik betaal echt niet vrijwillig de hypotheek van mijn vriend af zonder zelf iets op te bouwen of rechten te hebben.
=> waarom ben je zo naïef over iets dat zo belangrijk is?
Had gekund, maar daar maak ik me echt niet druk om.quote:
[..]
Even voor de volgende keer: is het niet een idee om dat goed vast te leggen voordat je je (sociale) huurwoning opzegt?
Dit is echt geen dealbreaker voor onze relatie, ik heb er vertrouwen in dat we dit gewoon goed geregeld gaan krijgen.
All she wants and needs is just a little taste..
quote:
[..]
Had gekund, maar daar maak ik me echt niet druk om.
Dit is echt geen dealbreaker voor onze relatie, ik heb er vertrouwen in dat we dit gewoon goed geregeld gaan krijgen.
Hoop dat je vriend hier ook een beetje meegaand in is. Niet dat ie het feit dat je nu eigenlijk nergens anders meer heen kunt 'tegen je' gebruikt en het voor jou niet ook allemaal goed geregeld wordt.quote:
[..]
Het is zeker de bedoeling om het allemaal vast te leggen, ik ben informatie aan het verzamelen over wat de manier is om dit te regelen. Ik betaal echt niet vrijwillig de hypotheek van mijn vriend af zonder zelf iets op te bouwen of rechten te hebben.
<a href="https://forum.fok.nl/topic/1321859/1/30" target="_blank" >HuHu en kwiwi hebben een kindje gemaakt</a> O+
Goed voor hem of goed voor jou?quote:
[..]
Had gekund, maar daar maak ik me echt niet druk om.
Dit is echt geen dealbreaker voor onze relatie, ik heb er vertrouwen in dat we dit gewoon goed geregeld gaan krijgen.
Nee want ik woon er pas officieel sinds deze maand en ga nog niks betalen (aan de hypotheek) zolang dit niet goed is geregeld en vastgelegd. Van mijn part ga ik straks met terugwerkende kracht betalen.quote:
[..]
Even voor de volgende keer: is het niet een idee om dat goed vast te leggen voordat je je (sociale) huurwoning opzegt?
[..]
Totdat je het goed geregeld hebt wel dus.
De rest van de vaste lasten is een ander verhaal, daar draag ik gewoon aan bij.
All she wants and needs is just a little taste..
Daar zou ik me een eventuele volgende keer toch maar wel op tijd druk om makenquote:
[..]
Had gekund, maar daar maak ik me echt niet druk om.
Dit is echt geen dealbreaker voor onze relatie, ik heb er vertrouwen in dat we dit gewoon goed geregeld gaan krijgen.
Voor hem zijn er eigenlijk geen gevolgen als jullie uit elkaar gaan, maar voor jou zijn ze waarschijnlijk behoorlijk groot.
<a href="https://forum.fok.nl/topic/1321859/1/30" target="_blank" >HuHu en kwiwi hebben een kindje gemaakt</a> O+
Ja dat is hij zeker, als hij zo zou zijn dat hij iets 'tegen me' gaat gebruiken, is niet de man voor mij en zou ik geen relatie met hem hebbenquote:
ook een beetje meegaand in is. Niet dat ie het feit dat je nu eigenlijk nergens anders meer heen kunt 'tegen je' gebruikt en het voor jou niet ook allemaal goed geregeld wordt.
Hij wil het ook goed regelen, het enige wat hij vraagt is dat hij, in ieder geval voorlopig, enig eigenaar blijft van het huis.
We gaan gewoon binnenkort naar een notaris, alle informatie en kennis die ik hierover opdoe is mooi meegenomen.
All she wants and needs is just a little taste..
En wat nou als hij morgen onder een bus loopt?quote:
[..]
Ja dat is hij zeker, als hij zo zou zijn dat hij iets 'tegen me' gaat gebruiken, is niet de man voor mij en zou ik geen relatie met hem hebben
Hij wil het ook goed regelen, het enige wat hij vraagt is dat hij, in ieder geval voorlopig, enig eigenaar blijft van het huis.
We gaan gewoon binnenkort naar een notaris en alle informatie en kennis die ik hierover opdoe is mooi meegenomen.
De notaris.quote:
[..]
Het is zeker de bedoeling om het allemaal vast te leggen, ik ben informatie aan het verzamelen over wat de manier is om dit te regelen. Ik betaal echt niet vrijwillig de hypotheek van mijn vriend af zonder zelf iets op te bouwen of rechten te hebben.
Dat is de enige manier om dit te regelen.
Er is geen andere manier.
Maak gewoon een afspraak.
Alleen al het feit dat jij dit moet uitzoeken en het hem kennelijk niet zoveel uitmaakt, zegt toch al genoeg?
Waarom heeft hij jou niet beschermd en gezegd dat je je huurwoning aan moet houden totdat alles geregeld is?
Ik ben heel benieuwd of hij wel met je mee naar de notaris wil. Of dat het bij wat vage beloften blijft, zoals het nu is.
I am not omniscient, but I know a lot.
- Goethe, “Faust”
- Goethe, “Faust”
Ja dat is een goed punt om nog even goed met hem te bespreken wat hij nu hierover heeft vastgelegd in zijn testament.quote:
[..]
En wat nou als hij morgen onder een bus loopt?
Ik kan me trouwens niet voorstellen dat iedereen dit soort zaken al zo heeft dichtgetimmerd voordat ze gaan samenwonen.
All she wants and needs is just a little taste..
Mja, als het om geld gaat leer je mensen pas écht kennen.quote:
[..]
Ja dat is hij zeker, als hij zo zou zijn dat hij iets 'tegen me' gaat gebruiken, is niet de man voor mij en zou ik geen relatie met hem hebben
Hij wil het ook goed regelen, wat hij vraagt is dat hij, in ieder geval voorlopig, enig eigenaar blijft van het huis.
We gaan gewoon binnenkort naar een notaris en alle informatie en kennis die ik hierover opdoe is mooi meegenomen.
Wat is eigenlijk de reden dat hij niet wil dat je mede eigenaar van het huis wordt?
<a href="https://forum.fok.nl/topic/1321859/1/30" target="_blank" >HuHu en kwiwi hebben een kindje gemaakt</a> O+
Nou ja ik weet zelf niet beter dan dat mensen om me heen zulke zaken van tevoren bespreken en vastleggen. Heb ik zelf ook gedaan met mijn man, terwijl we gewoon 50/50 eigenaar van het huis zijn waarin we zijn gaan samenwonen.quote:
[..]
Ik kan me trouwens niet voorstellen dat iedereen dit soort zaken al zo heeft dichtgetimmerd voordat je gaat samenwonen.
<a href="https://forum.fok.nl/topic/1321859/1/30" target="_blank" >HuHu en kwiwi hebben een kindje gemaakt</a> O+
Ik wel, ik gaf mijn thuis op en daarmee ook de kans om ooit nog naar een dergelijke woning terug te keren. Daar moest echt wel genoeg zekerheid tegenover staan, anders was ik daar mooi gewoon blijven wonen.quote:
[..]
Ja dat is een goed punt om nog even goed met hem te bespreken wat hij nu hierover heeft vastgelegd in zijn testament.
Ik kan me trouwens niet voorstellen dat iedereen dit soort zaken al zo heeft dichtgetimmerd voordat ze gaan samenwonen.
Je hebt zijn testament gelezen?quote:
[..]
Ja dat is een goed punt om nog even goed met hem te bespreken wat hij nu hierover heeft vastgelegd in zijn testament.
Natuurlijk wel.quote:Ik kan me trouwens niet voorstellen dat iedereen dit soort zaken al zo heeft dichtgetimmerd voordat ze gaan samenwonen.
Dat is een hele lieve gedachte, maar zo werkt het niet als mensen uit elkaar gaan, dat is ook de reden dat je zaken goed moet vastleggen voor er een samenwonen en/of afhankelijkheid van elkaar ontstaat.quote:
[..]
Ja dat is hij zeker, als hij zo zou zijn dat hij iets 'tegen me' gaat gebruiken, is niet de man voor mij en zou ik geen relatie met hem hebben
Hij wil het ook goed regelen, het enige wat hij vraagt is dat hij, in ieder geval voorlopig, enig eigenaar blijft van het huis.
We gaan gewoon binnenkort naar een notaris, alle informatie en kennis die ik hierover opdoe is mooi meegenomen.
De man met wie je nu gaat samenwonen is misschien niet zo, maar de man waarmee je de relatie verbreekt kan wel zo zijn.
Overigens geldt dat ook voor vrouwen, maar in dit geval gaat het om een man.
Dat kan in de toekomst natuurlijk wel veranderen...quote:
Ja dat is hij zeker, als hij zo zou zijn dat hij iets 'tegen me' gaat gebruiken, is niet de man voor mij en zou ik geen relatie met hem hebben
Juist.quote:
[..]
Dat is een hele lieve gedachte, maar zo werkt het niet als mensen uit elkaar gaan, dat is ook de reden dat je zaken goed moet vastleggen voor er een samenwonen en/of afhankelijkheid van elkaar ontstaat.
De man met wie je nu gaat samenwonen is misschien niet zo, maar de man waarmee je de relatie verbreekt kan wel zo zijn.
Overigens geldt dat ook voor vrouwen, maar in dit geval gaat het om een man.
Je regelt dit soort zaken vooraf, wanneer alles nog liefde is, voor het moment als de liefde ooit plaats maakt voor iets anders.
Uit bescherming van beiden. Van elkaar. Juist om jezelf en elkaar te beschermen.
I am not omniscient, but I know a lot.
- Goethe, “Faust”
- Goethe, “Faust”
Nee.quote:
[..]
Ik heb op dit moment een hele lage restschuld en betaal 130 ¤ rente per maand (aflossingsvrij). Dus als ik mijn vriendin in mijn villa laat wonen dan zou ze 65 ¤ betalen voor een huis met een fictieve huur van 3.000 ¤. Dat vind je dan wel redelijk ?
Zolang het jouw huis is, is het huis jouw, en ook echt alleen jouw verantwoordelijkheid. Dus ook jouw kostenpost.
Toen wij gingen samenwonen in mijn koophuis heb ik dan ook helemaal niets aan bijdrage voor de hypotheek gevraagd. Wel redelijk is een bijdrage in de gebruikskosten zoals boodschappen, energie, abonnementen (tv, internet, streamingsdiensten, gezamenlijke inboedelverzekering), afvalstoffenheffing.
Overigens: intrekken bij een partner die dit niet van te voren wil regelen, is toch al dat je je afvraagt of dit wel de echte liefde van je leven is?
Je wil elkaar namelijk juist ook bescherming bieden voor eventuele slechte tijden.
Je wil elkaar namelijk juist ook bescherming bieden voor eventuele slechte tijden.
I am not omniscient, but I know a lot.
- Goethe, “Faust”
- Goethe, “Faust”
Ik voelde tot op heden nog niet echt de noodzaak om deze dingen vooraf goed dicht te timmeren.
Het appartement waar ik in woonde wilde ik toch al verlaten, ik was de afgelopen jaren al rond aan het kijken om zelf een woning te kopen, maar dat was lastig, alleen, op de huidige woningmarkt.
Daarom heb ik ook niet het gevoel dat ik een woonruimte achterlaat waar ik niet meer naar terug kan keren, omdat ik toch al weg wilde.
Zaken m.b.t. de hypotheek konden, naar mijn mening, ook nadat ik mijn huur had opgezegd wel worden vastgelegd. Juist omdat ik er vanuit ga dat we er samen gewoon uit zullen komen, tuurlijk hebben we het er eerder wel eens over gehad. Zolang er nog niks is vastgelegd, betaal ik nog niet.
En ik dacht dat als hij komt te overlijden en ik er nog een jaar kan blijven wonen, voor nu, wel prima was.
Het is nog een relatief korte relatie (1,5 jaar), ik vind het niet gek dat ik dan nu nog niet meteen volledig erfgenaam ben.
Dat is wel anders als je x jaar bij elkaar bent of kinderen hebt, dan wil ik ook echt wel dat zaken anders geregeld zijn.
Maar misschien ben ik hier dan wat te naïef in geweest.
Het appartement waar ik in woonde wilde ik toch al verlaten, ik was de afgelopen jaren al rond aan het kijken om zelf een woning te kopen, maar dat was lastig, alleen, op de huidige woningmarkt.
Daarom heb ik ook niet het gevoel dat ik een woonruimte achterlaat waar ik niet meer naar terug kan keren, omdat ik toch al weg wilde.
Zaken m.b.t. de hypotheek konden, naar mijn mening, ook nadat ik mijn huur had opgezegd wel worden vastgelegd. Juist omdat ik er vanuit ga dat we er samen gewoon uit zullen komen, tuurlijk hebben we het er eerder wel eens over gehad. Zolang er nog niks is vastgelegd, betaal ik nog niet.
En ik dacht dat als hij komt te overlijden en ik er nog een jaar kan blijven wonen, voor nu, wel prima was.
Het is nog een relatief korte relatie (1,5 jaar), ik vind het niet gek dat ik dan nu nog niet meteen volledig erfgenaam ben.
Dat is wel anders als je x jaar bij elkaar bent of kinderen hebt, dan wil ik ook echt wel dat zaken anders geregeld zijn.
Maar misschien ben ik hier dan wat te naïef in geweest.
All she wants and needs is just a little taste..
Staat dat echt in zijn testament of is dat wat hij je verteld heeft?quote:
Ik voelde tot op heden nog niet echt de noodzaak om deze dingen vooraf goed dicht te timmeren.
Het appartement waar ik in woonde wilde ik toch al verlaten, ik was de afgelopen jaren al rond aan het kijken om zelf een woning te kopen, maar dat was lastig, alleen, op de huidige woningmarkt.
Daarom heb ik ook niet het gevoel dat ik een woonruimte achterlaat waar ik niet meer naar terug kan keren, omdat ik toch al iets anders wilde.
Zaken m.b.t. de hypotheek konden, naar mijn mening, ook nadat ik mijn huur had opgezegd wel worden vastgelegd. Juist omdat ik er vanuit ga dat we er samen gewoon uit zullen komen, tuurlijk hebben we het er eerder wel eens over gehad. Zolang er nog niks is vastgelegd, betaal ik nog niet.
En ik dacht dat als hij komt te overlijden en ik er nog een jaar kan blijven wonen, voor nu, wel prima was.
Lange of korte relatie: je moet het natuurlijk wel goed voor jezelf regelen voordat je je huur opzegt.quote:Het is nog een relatief korte relatie (1,5 jaar), ik vind het niet gek dat ik dan nu nog niet meteen volledig erfgenaam ben.
Weet je meer over hoe het geregeld is dan wat hij je mondeling verteld heeft?quote:Dat is wel anders als je x jaar bij elkaar bent of kinderen hebt, dan wil ik ook echt wel dat zaken anders geregeld zijn.
Maar misschien ben ik hier dan wat te naïef in geweest.
Je hebt nu alleen zijn woord, verder helemaal niets.
Nogal een risico.
Precies: als je toch niet uit elkaar gaat is het makkelijk alles goed te regelen voor die situatie die kennelijk niet gaat gebeuren.quote:
Overigens: intrekken bij een partner die dit niet van te voren wil regelen, is toch al dat je je afvraagt of dit wel de echte liefde van je leven is?
Je wil elkaar namelijk juist ook bescherming bieden voor eventuele slechte tijden.
Er valt qua hypotheek niets te regelen als het bezit ook niet evenredig geregeld wordt.quote:
Zaken m.b.t. de hypotheek konden, naar mijn mening, ook nadat ik mijn huur had opgezegd wel worden vastgelegd.
Zie je dat zelf nu ook zo?
I am not omniscient, but I know a lot.
- Goethe, “Faust”
- Goethe, “Faust”
Maar waarom zou het je nu, na verbreken van de relatie of zijn overlijden dan opeens wel in je eentje iets kunnen kopen als dat eerder ook lastig was?quote:
Ik voelde tot op heden nog niet echt de noodzaak om deze dingen vooraf goed dicht te timmeren.
Het appartement waar ik in woonde wilde ik toch al verlaten, ik was de afgelopen jaren al rond aan het kijken om zelf een woning te kopen, maar dat was lastig, alleen, op de huidige woningmarkt.
Daarom heb ik ook niet het gevoel dat ik een woonruimte achterlaat waar ik niet meer naar terug kan keren, omdat ik toch al weg wilde.
Inderdaad gebeurt het vaak dat mensen hier niet goed over nadenken en/of geen goede afspraken over maken. Dan sta je als ongetrouwde weduwe/weduwnaar mogelijk ineens op straat omdat je schoonfamilie het huis erft en zij het willen of vanwege de erfbelasting moeten verkopen.quote:
[..]
Ja dat is een goed punt om nog even goed met hem te bespreken wat hij nu hierover heeft vastgelegd in zijn testament.
Ik kan me trouwens niet voorstellen dat iedereen dit soort zaken al zo heeft dichtgetimmerd voordat ze gaan samenwonen.
Of de relatie gaat over en dan staat één van de twee ineens met lege handen, na jarenlang braaf en 'eerlijk' bijgedragen te hebben aan de kosten van een woning die volledig van de ander is. Precies hierom heb ik (als woningeigenaar) het meebetalen aan de hypotheek geweigerd en mijn partner verteld dat hij het bedrag wat hij in gedachten had om mee te betalen maar maandelijks op een spaar- of beleggingsrekening moest zetten om te gebruiken als we in de toekomst samen een woning wilden kopen.
En zo geschiedde het. Nu zijn we gezamenlijk eigenaar van onze volgende woning. Ik heb vanwege een grotere inbreng aan eigen vermogen wel een vordering op mijn partner, mocht er iets gebeuren in onze relatie.
Als één van ons er niet meer is, dan erft de ander alles. Inmiddels zijn we ook getrouwd, maar daarvoor was het een en ander al notarieel vastgelegd.
En nee, het zijn geen leuke onderwerpen. Maar wel belangrijke onderwerpen die op een later moment veel leed kunnen voorkomen. bijna de helft van alle stellen die gaan samenwonen, gaan vroeg of laat weer uit elkaar!
Veel mensen leren ook van situaties die ze om zich heen hebben gezien waarin het 'fout' gelopen is, ik zelf ook. Alleen maar mooi als je dat nog niet van dichtbij mee hebt gemaakt natuurlijkquote:
Maar misschien ben ik hier dan wat te naïef in geweest.
Wellicht heeft je vriend wel al een relatie achter de rug waar hij van geleerd heeft om vooral voor zichzelf alles goed te regelen, en jij nog niet. Maar desondanks nu wel gewoon voor jezelf opkomen hoor
<a href="https://forum.fok.nl/topic/1321859/1/30" target="_blank" >HuHu en kwiwi hebben een kindje gemaakt</a> O+
Klopt, dat is dan nog steeds zo, maar het is niet zo dat ik meteen weg moet.quote:
[..]
Maar waarom zou het je nu, na verbreken van de relatie of zijn overlijden dan opeens wel in je eentje iets kunnen kopen als dat eerder ook lastig was?
En ik heb ouders waar ik terecht kan, waar ik zo in kan trekken om een tijd te overbruggen.
Natuurlijk is dat niet ideaal, maar het is niet zo dat ik op straat kom te staan.
All she wants and needs is just a little taste..
Wat ga je nu doen om goed voor jezelf op te komen?quote:
[..]
Klopt, dat is dan nog steeds zo, maar het is niet zo dat ik meteen weg moet.
En ik heb ouders waar ik terecht kan, waar ik zo in kan trekken om een tijd te overbruggen.
Natuurlijk is dat niet ideaal, maar het is niet zo dat ik op straat kom te staan.
Dat kan alleen door niet mee te betalen aan de hypotheek van de partner en zelf de uitgespaarde huur in een deposito of belegging stoppen. Dan bouw je een startkapitaal op waarmee het over enkele jaren wellicht makkelijker is om in te stappen op de woningmarkt.quote:
[..]
Maar waarom zou het je nu, na verbreken van de relatie of zijn overlijden dan opeens wel in je eentje iets kunnen kopen als dat eerder ook lastig was?
Met een hele belangrijke kanttekening: dat lukt alleen als het bedrag wat je jaarlijks kunt sparen+rente en door loonstijgingen extra kunt lenen hoger is dan de gemiddelde stijging van de woningprijzen in je regio.
Stel dat je spaarsaldo 10k groeit en door een loonsverhoging 10k extra kunt lenen na één jaar. Dan heb je daar voordeel van wanneer in dat jaar de woningen met 15k in prijs zijn gestegen. Immers is het budget voor een woning dan harder gegroeid dan de woningprijzen.
Maar wanneer in hetzelfde jaar de woningprijzen 30k omhoog zijn gegaan, dan heb je er niets aan dat je budget door sparen en loonsverhoging met 20k is gegroeid. Je hebt dan alleen maar 10k extra achterstand opgebouwd.
Het sparen en beleggen zet dus alleen zoden aan de dijk als de woningmarkt wat afkoelt (of de prijzen zelfs dalen).
Het lijkt nu alsof de partner van haar door sommige mensen hier wordt beoordeeld als onbetrouwbaar. Maar ik denk dat heel veel mensen gewoon niet heel goed nadenken over dit soort dingen en veel op gevoel doen. Dat betekent niet dat die mensen het slecht met elkaar voorhebben of slechte intenties hebben. Ik zie het ook wel in mijn omgeving soms dat mensen niet direct dingen regelen en meer zoiets hebben van: komt nog wel, want wat kan er gebeuren?quote:
Overigens: intrekken bij een partner die dit niet van te voren wil regelen, is toch al dat je je afvraagt of dit wel de echte liefde van je leven is?
Je wil elkaar namelijk juist ook bescherming bieden voor eventuele slechte tijden.
Als ik de man zou zijn in deze situatie zou ik het actief goed regelen voor mijn geliefde en haar overal bij betrekken. In dit geval blijft het bij (loze?) woorden.quote:
[..]
Het lijkt nu alsof de partner van haar door sommige mensen hier wordt beoordeeld als onbetrouwbaar. Maar ik denk dat heel veel mensen gewoon niet heel goed nadenken over dit soort dingen en veel op gevoel doen. Dat betekent niet dat die mensen het slecht met elkaar voorhebben of slechte intenties hebben. Ik zie het ook wel in mijn omgeving soms dat mensen niet direct dingen regelen en meer zoiets hebben van: komt nog wel, want wat kan er gebeuren?
Dat kan een prima oplossing zijn. Maar dan moet je dus wel even naar de notaris om te zorgen dat je samen mede-eigenaar van die woning wordt en dus ook samen deelt in de overwaarde als de woning verkocht wordt of wanneer de relatie eindigt.quote:
[..]
interen op andermans geld is idd het eerlijkste
gewoon het samenwonen behandelen als samen een huis kopen. dan heb je samen de voordelen en de nadelen.
In dit geval wil degene die de woning bezit dat kennelijk niet. Ook dat is prima, maar dan blijft het dus zijn woning en mag hij zowel de lusten als de lasten van die woning op zich nemen. Daar heeft de partner dan niets mee te maken, ook niet financieel.
Wel de lusten van een (forse) bijdrage in de kosten wensen maar daar niet de bijbehorende lasten tegenover zetten (vermogensopbouw binnen die woning), is een ongelijkwaardige oplossing.
Uit welke eeuw kom jij.quote:
[..]
Welke hypotheekverstrekker? De hypotheek wordt afbetaald door de OVR. Het is overigens een normale constructie die je bij de notaris vastlegt, de buurvrouw van mijn ouders had ook zo'n constructie.
Een ORV (niet OVR) is al heel lang niet verplicht. In elk geval niet voor relatief jonge kopers in combinatie met een hypotheek waarop maandelijks wordt afgelost. En wanneer er wel een ORV aanwezig is, dan dekt die tegenwoordig zelden het volledige hypotheekbedrag.
Is pas sinds 2020 losgelaten die verplichting in combinatie net NHG, dus deze eeuw.quote:
[..]
Uit welke eeuw kom jij.
Een ORV (niet OVR) is al heel lang niet verplicht. In elk geval niet voor relatief jonge kopers in combinatie met een hypotheek waarop maandelijks wordt afgelost. En wanneer er wel een ORV aanwezig is, dan dekt die tegenwoordig zelden het volledige hypotheekbedrag.
Dat ben jij, maar dat doet niks af aan wat ik zeg toch?quote:
[..]
Als ik de man zou zijn in deze situatie zou ik het actief goed regelen voor mijn geliefde en haar overal bij betrekken. In dit geval blijft het bij (loze?) woorden.
Veel mensen denken nou eenmaal niet direct na en hebben zoiets van: komt wel. Dat maakt ze niet slecht of verkeerd qua intenties. En ik kan ook zeggen dat ik als vrouw in zo’n situatie nooit andermans hypotheek zou gaan betalen. Maar het doet er vrij weinig toe. Belangrijk is nu vooral dat zij haar zaken wel goed gaat regelen. Gelukkig heeft ze dat inzicht nu gekregen .
Alleen heeft TS er al (wat ik er van begrijp) meermaals over gesproken met haar partner.quote:
[..]
Het lijkt nu alsof de partner van haar door sommige mensen hier wordt beoordeeld als onbetrouwbaar. Maar ik denk dat heel veel mensen gewoon niet heel goed nadenken over dit soort dingen en veel op gevoel doen. Dat betekent niet dat die mensen het slecht met elkaar voorhebben of slechte intenties hebben. Ik zie het ook wel in mijn omgeving soms dat mensen niet direct dingen regelen en meer zoiets hebben van: komt nog wel, want wat kan er gebeuren?
Het dan wegwuiven met 'er staat iets in mijn testament, maar je bent niet bij naam genoemd' is dan toch best wel vaag?
Ook zaken als 'het huis blijft 100% van mij' maar TS mag wel bijdragen aan de hypotheek, is ook vaag hoor.
Dit is niet 'er niet over nadenken', wat jij schrijft.
I am not omniscient, but I know a lot.
- Goethe, “Faust”
- Goethe, “Faust”
Ik vraag me sws af wat er in dat testament staat. Want veel mensen die alleen een woning kopen laten helemaal geen testament opmaken. Waarvoor zou je?
Naar wie gaat alles? Wat staat er nog meer in?
Deze info is niet zozeer interessant voor ons, maar wel voor TS.
Naar wie gaat alles? Wat staat er nog meer in?
Deze info is niet zozeer interessant voor ons, maar wel voor TS.
I am not omniscient, but I know a lot.
- Goethe, “Faust”
- Goethe, “Faust”
Eens, maar dan is er wel over gaan nadenken wel een goed idee. Want wat er kan gebeuren? Er gaan dagelijks heel veel mensen die het totaal niet verwachten dood, helaas.quote:
[..]
Het lijkt nu alsof de partner van haar door sommige mensen hier wordt beoordeeld als onbetrouwbaar. Maar ik denk dat heel veel mensen gewoon niet heel goed nadenken over dit soort dingen en veel op gevoel doen. Dat betekent niet dat die mensen het slecht met elkaar voorhebben of slechte intenties hebben. Ik zie het ook wel in mijn omgeving soms dat mensen niet direct dingen regelen en meer zoiets hebben van: komt nog wel, want wat kan er gebeuren?
Volgens deze bron in 2018: https://www.independer.nl(...)/afsluiten/verplichtquote:
[..]
Is pas sinds 2020 losgelaten die verplichting in combinatie net NHG, dus deze eeuw.
Maar maakt niet uit, die is gewoon nu niet meer relevant.
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Volgens mij zeg ik de hele tijd dat we het beiden goed willen regelen, hij wuift niks weg.quote:
[..]
Alleen heeft TS er al (wat ik er van begrijp) meermaals over gesproken met haar partner.
Het dan wegwuiven met 'er staat iets in mijn testament, maar je bent niet bij naam genoemd' is dan toch best wel vaag?
Ook zaken als 'het huis blijft 100% van mij' maar TS mag wel bijdragen aan de hypotheek, is ook vaag hoor.
Dit is niet 'er niet over nadenken', wat jij schrijft.
Hij heeft ook niet gezegd dat ik aan de hypotheek bij moet dragen.
Ik ben o.a. middels dit topic informatie aan het verzamelen op welke manieren dit het beste en meest eerlijk voor beide partijen geregeld kan worden.
All she wants and needs is just a little taste..
Heel goed. Even door het gedoe heen prikken van eerlijk niet eerlijk whatever. Gewoon informatie verzamelen, opschrijven, en het gesprek aan gaan.quote:
[..]
Volgens mij zeg ik de hele tijd dat we het beiden goed willen regelen, hij wuift niks weg.
Hij heeft ook niet gezegd dat ik aan de hypotheek bij moet dragen.
Ik ben o.a. middels dit topic informatie aan het verzamelen op welke manieren dit het beste en meest eerlijk voor beide partijen geregeld kan worden.
Top!!quote:
[..]
Volgens mij zeg ik de hele tijd dat we het beiden goed willen regelen, hij wuift niks weg.
Hij heeft ook niet gezegd dat ik aan de hypotheek bij moet dragen.
Ik ben o.a. middels dit topic informatie aan het verzamelen op welke manieren dit het beste en meest eerlijk voor beide partijen geregeld kan worden.
Doe je goed aan.
I am not omniscient, but I know a lot.
- Goethe, “Faust”
- Goethe, “Faust”
Wat vind je er nou zelf van?quote:
Volgens mij zeg ik de hele tijd dat we het beiden goed willen regelen, hij wuift niks weg.
Hij heeft ook niet gezegd dat ik aan de hypotheek bij moet dragen.
Ik ben o.a. middels dit topic informatie aan het verzamelen op welke manieren dit het beste en meest eerlijk voor beide partijen geregeld kan worden.
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Ik betwijfel het.quote:
[..]
Dat ben jij, maar dat doet niks af aan wat ik zeg toch?
Is er wel een testament?quote:
Ik vraag me sws af wat er in dat testament staat. Want veel mensen die alleen een woning kopen laten helemaal geen testament opmaken. Waarvoor zou je?
Naar wie gaat alles? Wat staat er nog meer in?
Deze info is niet zozeer interessant voor ons, maar wel voor TS.
Vraag naar dat testament en lees wat er in staat.quote:
[..]
Volgens mij zeg ik de hele tijd dat we het beiden goed willen regelen, hij wuift niks weg.
Hij heeft ook niet gezegd dat ik aan de hypotheek bij moet dragen.
Ik ben o.a. middels dit topic informatie aan het verzamelen op welke manieren dit het beste en meest eerlijk voor beide partijen geregeld kan worden.
quote:
Dat klinkt als van een vorige relatie misschien nog wel? Waarom zou een alleenstaande een testament laten maken, geld en tijd daarin stoppen?quote:
[..]
[..]
Ik weet eerlijk gezegd niet precies hoe hij het in zijn testament heeft opgenomen.
Die is opgemaakt voordat we een relatie hadden, daar sta ik dus niet persoonlijk in genoemd maar in het algemeen zijn partner als hij die heeft op het moment dat hij komt te overlijden.
Het kan hoor.
Maar wel iets voor TS om te weten.
I am not omniscient, but I know a lot.
- Goethe, “Faust”
- Goethe, “Faust”
Om de wettelijke erfgenamen te onterven. Been there, did it.quote:
Waarom zou een alleenstaande een testament laten maken, geld en tijd daarin stoppen?
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
In welke hoedanigheid ben jij (straks) zijn juridische partner?quote:
Die is opgemaakt voordat we een relatie hadden, daar sta ik dus niet persoonlijk in genoemd maar in het algemeen zijn partner als hij die heeft op het moment dat hij komt te overlijden.
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Ergens snap ik beide partijen wel; ik snap dat TS het erg goed moet regelen, maar ik snap óók dat haar vriend het niet ziet zitten om per direct alles half/half te gaan verdelen. Juist als het snel mis gaat, zou het voor hem toch óók zuur zijn als je dan allebei ineens met financiële shit zit?
Ik denk dat ik een beetje in dezelfde situatie zit, maar dan wellicht met een paar belangrijke verschillen (waar ik jou iig nog niet over gehoord heb): (1) wij willen wellicht over een paar jaar samen kopen en (2) wij willen liever (nog) geen fiscaal partners worden omdat ik dan aanzienlijk meer moet gaan betalen aan mijn studieschuld.
Mijn vriend had al een koophuis, en is daar nog steeds enige eigenaar van. Ik draag aan alle vaste lasten de helft bij, inclusief de helft van VVE en hypotheekrente. Ik draag niets bij aan de aflossing, het huis is van hem en blijft van hem. Daar zitten voor mij inderdaad een aantal risico's aan (ik ben niet zijn erfgenaam en heb nergens recht op als het uit gaat of hij overlijdt). Dat is een risico dat ik bewust heb genomen, we zijn begin 30 dus als het uit gaat kan ik zelf wat nieuws op bouwen met een stabielere financiële basis dan toen ik huurde omdat ik nu meer geld overhoud.
Ja, wellicht niet allemaal het slimste, maar ik snap ook goed dat je niet alles in 1x helemaal 50/50 wilt/durft te regelen. Juist omdat er nu zoveel relaties uitgaan snap ik ook wel dat het best een stap is om je financieel te binden. Ik zou wel ook afspraken maken over wanneer je de afspraken gaat herzien. Wij hebben bijv ook afgesproken om het sowieso na drie jaar opnieuw te bekijken. Als we geen nieuw huis kopen wil ik op een gegeven moment wél zijn erfgenaam worden. Ik kan me dan nog steeds wel voorstellen dat we op een soort constructie uitkomen waarbij we het huis niet 50/50 verdelen mochten we uit elkaar gaan, maar dan wil ik er iig over nadenken.
(Idealiter waren we elkaar 10 jaar gelden tegengekomen en hadden we eerst samen gehuurd waardoor je naar een koophuis toe groeit, maarja zo is het leven niet )
Doordat wij wellicht over een paar jaar weer doorgaan betekent dat ook wel dat wij niet echt afspraken over onderhoud etc hebben gemaakt. Dat soort dingen zou ik ook wel lastig vinden; als er bijv een nieuwe badkamer of keuken moet komen. Misschien ook nog een goede om over na te denken
Ik denk dat ik een beetje in dezelfde situatie zit, maar dan wellicht met een paar belangrijke verschillen (waar ik jou iig nog niet over gehoord heb): (1) wij willen wellicht over een paar jaar samen kopen en (2) wij willen liever (nog) geen fiscaal partners worden omdat ik dan aanzienlijk meer moet gaan betalen aan mijn studieschuld.
Mijn vriend had al een koophuis, en is daar nog steeds enige eigenaar van. Ik draag aan alle vaste lasten de helft bij, inclusief de helft van VVE en hypotheekrente. Ik draag niets bij aan de aflossing, het huis is van hem en blijft van hem. Daar zitten voor mij inderdaad een aantal risico's aan (ik ben niet zijn erfgenaam en heb nergens recht op als het uit gaat of hij overlijdt). Dat is een risico dat ik bewust heb genomen, we zijn begin 30 dus als het uit gaat kan ik zelf wat nieuws op bouwen met een stabielere financiële basis dan toen ik huurde omdat ik nu meer geld overhoud.
Ja, wellicht niet allemaal het slimste, maar ik snap ook goed dat je niet alles in 1x helemaal 50/50 wilt/durft te regelen. Juist omdat er nu zoveel relaties uitgaan snap ik ook wel dat het best een stap is om je financieel te binden. Ik zou wel ook afspraken maken over wanneer je de afspraken gaat herzien. Wij hebben bijv ook afgesproken om het sowieso na drie jaar opnieuw te bekijken. Als we geen nieuw huis kopen wil ik op een gegeven moment wél zijn erfgenaam worden. Ik kan me dan nog steeds wel voorstellen dat we op een soort constructie uitkomen waarbij we het huis niet 50/50 verdelen mochten we uit elkaar gaan, maar dan wil ik er iig over nadenken.
(Idealiter waren we elkaar 10 jaar gelden tegengekomen en hadden we eerst samen gehuurd waardoor je naar een koophuis toe groeit, maarja zo is het leven niet
)Doordat wij wellicht over een paar jaar weer doorgaan betekent dat ook wel dat wij niet echt afspraken over onderhoud etc hebben gemaakt. Dat soort dingen zou ik ook wel lastig vinden; als er bijv een nieuwe badkamer of keuken moet komen. Misschien ook nog een goede om over na te denken
Op woensdag 9 september 2020 20:31 en op maandag 13 januari 2025 21:00 schreef Fred_B het volgende:
Meke is de Hans Wiegel van FOK.
De beste mod (die we nooit hebben gehad.)
Meke is de Hans Wiegel van FOK.
De beste mod (die we nooit hebben gehad.)
Maar dan zijn er ook begunstigden genoemd. En als dat testament ouder is dan de huidige relatie, dan zal TS daarin niet genoemd worden. En als er dan ook niets is van een samenlevingscontract oid, dan is TS juridische ook geen partner.quote:
[..]
Om de wettelijke erfgenamen te onterven. Been there, did it.
Dat bedoel ik met:quote:
En als er dan ook niets is van een samenlevingscontract oid, dan is TS juridische ook geen partner.
quote:
In welke hoedanigheid ben jij (straks) zijn juridische partner?
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
@Meke Ik lees een aantal verstandige beslissingen en overwegingen, imo. Vooral ook om het na een tijdje weer te gaan bekijken.
Wat ik me afvraag, en als je dat wilt delen, wat is de reden dat hij je (nog) niet als erfgenaam heeft aangewezen?
Wat ik me afvraag, en als je dat wilt delen, wat is de reden dat hij je (nog) niet als erfgenaam heeft aangewezen?
The love you take is equal to the love you make.
|
|
