Crowdfunding is hot! In 2022 is in Nederland 1,08 miljard euro via crowdfunding opgehaald. Dat is een groei van 48% ten opzichte van een jaar eerder. Niet eerder werd in een jaar tijd zoveel met crowdfunding gefinancierd.(bron).
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding (Crowdfinance)
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen met ECSP vergunning
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
• October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Crowdfundingplatformen KOM Group
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
Risico
Resultaten crowdfundingplatformenSPOILERCrowdlending is risicovol!
Projecten kunnen failliet gaan. Dan ben je meestal al je geld kwijt!
Crowdfunding heeft een hoger risico op verlies dan sparen en beleggen in aandelen.
Informeer jezelf goed over de risico's, spreid je geld over meerdere projecten en over meerdere platformen en investeer alleen kleine bedragen.
Bij sommige crowdfundplatformen moet ook rekening gehouden worden met het risico dat het crowdfundplatform failliet kan gaan. Dit is minder van belang bij diverse platforms die via een derdenrekening werken en waar de contracten direct afgesloten worden tussen lener en verstrekker.
ZekerhedenSPOILERVia onderstaande links zijn de rapportages van de crowdfundingplatforms te raadplegen.
• Geldvoorelkaar
• Collin Crowdfund
• Kapitaal Op Maat
• Lendahand
• Horeca Crowdfunding Nederland
• Waardevoorjegeld
• Crowd About Now
• Capital Circle
• Lenderspender
• Oneplanetcrowd
Webinars zekerhedenSPOILERCrowdlending is risicovol!
Als je je geld uitleent wil je de beste zekerheid dat je het terug krijgt. Alleen 100% zekerheid dat je je geld behoud heb je als je niets uitleent! In alle andere gevallen kan je je geld kwijtraken.
Ervaring leert dat bij het beoordelen van een nieuw project je vooral heel goed naar de zekerheden moet kijken.
Hoe kan je nu aan een project zien of het een project is met risico's die aanvaardbaar zijn:
o Eerst kijk je naar de primaire zaken. Hoe staat het met het eigen vermogen, hoe is het eigen vermogen opgebouwd, hoe zit het met de solvabiliteit, liquiditeit en winstgevendheid nu en in de toekomst. Is er een non-onttrekkingsverklaring t.a.v. de hoogte van de solvabiliteit? Zijn er nog meer leninggevers in het spel en wat zijn hun rechten? Tekenen alle B.V.'s van de eigenaren mee met de lening overeenkomst? Of wordt er nu juist een belangrijke vergeten zodat de ondernemer makkelijk verder kan zonder de lening af te lossen? Zijn de mensen bekwaam? Bestaat het bedrijf al langer of is het een starter? Zijn de prognoses reëel of gaat men er met de hockeystick methode tegenaan. Je moet er achter zien te komen of de lening bij een reële bedrijfsvoering en ook met een beetje tegenwind terug betaald kan worden. Platformen kunnen je helpen bij dit onderzoek met hun ratings en rapporten echter de praktijk heeft geleerd dat deze hulpmiddelen van platformen niet altijd kloppen en soms zelfs er geheel naast zitten. Je bent dus altijd zelf verantwoordelijk voor je beslissing om te kijken naar deze primaire zekerheid heeft het bedrijf of particulier genoeg mogelijkheden om de lening terug te betalen.
o De secundaire zekerheden. Wat krijg ik nog terug als er te veel tegenwind is en de lening nemer de lening niet meer kan terug betalen. Als een lening nemer zijn schulden niet meer kan betalen gaat hij in de meeste gevallen failliet. Daar er dan meestal preferente schuldeisers zijn (fiscus, UWV en pandhouders) blijft er in het algemeen niets over uit de failliete boedel voor de CF geld uitlener zonder zekerheden. Daarom eisen sommige platformen extra (secundaire) zekerheden voor als de lening nemer niet meer aan zijn verplichtingen voldoet om toch nog een deel van de geleende bedrag terug te kunnen betalen aan de CF geld uitlener. Welke zekerheden praten we dan over:
o Hoofdelijke aansprakelijkheid van de eigenaren (materieel of moreel)
o Borgstellingen van personen voor een bepaald bedrag (materieel of moreel)
o Hypothecaire zekerheden op onroerend goed of schepen
o Verpanding van inventaris, machines, voorraad, debiteuren, contracten etc
Zekerheden dienen zo hard mogelijk te zijn, door hier op het forum mee te lezen leer je welke zekerheden hard zijn. Harde zekerheden verkleinen het risico en kunnen er voor zorgen dat je een deel van je geld alsnog terug krijgt.
Een voorbeeld van een boterzachte zekerheid:
De heer x geeft een borgstelling af van 100.000 euro. Deze borg stelling is op dit moment van morele aard (hier staat dus de heer x garant voor 100K maar x heeft niets).
Een voorbeeld van een harde zekerheid:
De heer x heeft een huis dat een maand geleden getaxeerd is op een waarde van 210.000 euro. Dit huis is op dit moment niet hypothecair belast. Voor de deelnemers aan deze lening wordt een eerste hypotheek afgegeven van 100K (100K is de grootte van de lening) aan de stichting zekerheden van het platform. De 1e hypotheek wordt via de notaris geregeld en het platform betaald pas uit na registratie van de hypotheek.
Hier een link naar een beschrijving van als het mis gaat en hoe een platform dat kan afhandelen: https://www.aygodutch.com/als-het-mis-gaat/. Je kan hier ook lezen hoe de volgorde van afhandeling is van zekerheden bij een faillissement. Let op! Niet alle platformen hebben deze afhandeling goed voor elkaar. Ook de communicatie aangaande mislukte projecten en het uitwinnen van de zekerheden laat vaak te wensen over.
Webinar box3 belastingwetgevingSPOILER
Exitstrategieën platformenSPOILER
Informatie KifidSPOILER
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILERKifid, het Klachteninstituut Financiële Dienstverlening, is het deskundige en toegankelijke financiële klachteninstituut voor consumenten en kleinzakelijke ondernemers en zzp’ers.
https://www.kifid.nl/over-kifid/
De volgende platformen zijn aangesloten:
- Collin Crowdfund
- Samen in Geld
- Horeca Crowdfunding
- Kapitaal op Maat
- NLinvesteert
- Lenderspender
- October
- One Planet Crowd
- Voordegroei
- Crowdpartners
- CrowdAboutNow
- Lendahand
- Waardevoorjegeld
- Max Crowdfund
- Crowd Real Estate
- Geldvoorelkaar (was sinds maart 2022 niet langer aangesloten, nu weer wel)
Niet aangesloten:
Matching Capital (niet langer aangesloten sinds 1-1-2023
Al met al een rode vlag voor de platformen die niet aangesloten zijn!
Weet dat als een platform niets met je klacht doet, het je enige mogelijkheid is om een rechtszaak te starten. En dat doe je niet zo snel voor 100 euro inleg. Via het Kifid kun je laagdrempelig je klacht indienen en alsnog je probleem opgelost zien worden.
StatistiekenSPOILER• New Funding (NF), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Funding Circle (FNC), leningen voor MKB.
• Knab crowdfunding (KNAB), investeren met een knab bankrekening
• Investormatch (IVM), kosteloos investeren in MKB projecten.
• Bouwaandeel (BAD), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Lendico, kredieten MKB.
• Aygo!Dutch (AGD), investeren vanaf E 500.
• Crowdbricks, investeren in onroerend goed
• ZIB Crowdfunding, investeren zorgvastgoed, ouderenhuisvesting, recreatief vastgoed
• Green Crowd (GC), markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Crowdpartners (CP), investeren in beroepsvaart.
• Matching Capital (MC), investeren in vastgoed vanaf 5.000 euro.
• All4funding (A4F), inspirerend investeren.
• Max crowdfund (MAX), investeren in vastgoed in NL en buitenland.
Nominale en effectieve renteSPOILER
Belastingen en de belastingdienstSPOILERSommige Platformen geven het nominale en andere het effectieve rente percentage op. In de effectieve rente wordt niet 1x per jaar de volledige rente vergoed maar elke maand 1/12. Bij gelijk rentepercentage krijg je bij effectieve rente meer dan bij nominaal voor je investering per jaar.
Precies omrekenen:
http://www.berekenhet.nl/berekenen/nominale-rente.html
http://www.berekenhet.nl/berekenen/effectieve-rente.html
Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILERBent u particulier? In vrijwel alle gevallen valt de waarde van de lening - het saldo - in "box 3 voor de inkomstenbelasting. Dat betekent dat u het saldo moet opgeven bij uw aangifte inkomstenbelasting. Net zoals u dit doet met het saldo van uw bankrekening (saldo = waarde per 1 januari van het jaar waarover de belastingopgave wordt gedaan). De rente hoeft niet te worden opgegeven, tenzij deze wordt bijgeschreven bij het banksaldo.
Er kan een uitzondering worden gemaakt op bovenstaande als u als particulier (volgens de fiscus) aan meer dan normaal vermogensbeheer doet. Raadpleeg bij vragen hierover uw belastingadviseur.
Bent u ondernemer en handelt u vanuit een zakelijk account? Voor ondernemers/bedrijven die in het kader van hun onderneming handelen, vormt het uitgeleende bedrag een (vreemd vermogen) vordering die op de balans gezet moet worden. Ontvangen rente behoort tot het resultaat (de winst). Voor IB ondernemers wordt de winst belast in box 1, voor BVs valt e.e.a. onder de vennootschapsbelasting. Indien de lening onverhoopt niet kan worden afgelost, kan afgewaardeerd worden ten laste van de winst.
Zie hiervoor ook: http://forum.fok.nl/topic/1978332 Zeker weten? Bel dan zelf de belastingdienst.
Punt van orde:SPOILERKan ik wat aan Crowdfunding leningen overhouden of kan ik mijn geld beter op een andere manier beleggen, sparen of misschien nog beter uitgeven of in de oude sok stoppen?
Dat is natuurlijk altijd de grote vraag. Onderstaande globale NRDZ sigarendoos berekening kan je helpen je koers te bepalen.
Bierviltjes berekening bij random gespreide investering in projecten:
• 100.000 euro geïnvesteerd gespreid over alle projecten
• Opgegeven rente gemiddeld over alle projecten 7%
• Gemiddelde looptijd 4 jaar
• Rente te ontvangen over de gehele looptijd is dus ongeveer 14000 euro
• Fee gemiddeld 1% is ongeveer 1000 euro
• Default gemiddeld na 0.37 deel looptijd. (berekend uit de huidige bekende defaults)
• Default verlies inleg exclusief rente verlies 0.63 * 3600 euro is ongeveer 2300 euro
• Rente verlies defaults ongeveer 300 euro
Wat hou je dus over? Ongeveer 10000 euro oftewel ongeveer 5% netto per jaar over uitstaand kapitaal.
Kanttekeningen:
• 3.6% is het default percentage in aantal op dit moment. In geld ligt het iets hoger daar grotere projecten eerder in default gaan als projecten met een kleine geldswaarde.
• 3.6% default zou over de gehele looptijd van de fictieve investering van 100000 euro zomaar het dubbele of meer kunnen worden gezien de fase waarin de meeste van de 1100 projecten zich bevinden.
• Als default percentage verdubbelt dan hou je ongeveer 7500 euro over is zo'n 3.75 % netto rente per jaar over uitstaand kapitaal.
• Nog steeds meer dan bij een deposito van 2 tot 4 jaar.
• Heb je 12% tot 13% van je initiële projecten in default dan speel je nog steeds quite t.o.v een deposito. Je moet dan wel kans zien je te verbeteren anders kan je beter stoppen en je geld op de bank zetten.
Crowdfunding heeft wel meer risico, met veel meer werk, maar ook met meer fun. Je kan benchmarken tegen de gemiddelden en kijken of je het zelf beter doet met het selectief uitzoeken van projecten.
Als je het goed doet beloning in extra rendement en een schouderklopje van je zelf.
Deze bierviltjes berekening geeft een aardige indicatie. Wil je het precies uitrekenen dan kan dat natuurlijk en ik zou zeggen doe je best een excel sheet is geduldig. Wil je het echt precies weten dan moet je wachten tot je projecten klaar zijn met aflossen want ook in de laatste maand van een lening kan er een ongelukje gebeuren.
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Blijkbaar zijn er toch wat mazen in de Deense wetgeving. Ik laat mijn inschrijving staan.SPOILERMevrouw Hafkenscheid heeft haar hele leven al een sterke affiniteit met Denemarken gehad, en om die reden heeft zij vaker de mogelijkheden onderzocht om daarheen te verhuizen of er te gaan wonen. Zij is daarom goed op de hoogte van de stappen die daarvoor genomen moeten worden. Zij is hier de afgelopen maanden mee bezig geweest.
Mevrouw Hafkenscheid heeft inmiddels alle benodigde stappen in dit proces doorlopen. De laatste stap betreft het rondkrijgen van de financiering van de woning. Mevrouw Hafkenscheid mag de woning zowel verhuren voor short-stay als bewonen en zal daarnaast af en toe in de woning trainingen verzorgen over stedelijke vormgeving. Zij zal bij deze trainingen dan ook persoonlijk aanwezig zijn.
Daarnaast heeft zij ook diverse andere stappen moeten doorlopen die betrekking hebben op haar als persoon. Dit omvat onder andere het aantonen van haar inkomen, vermogen, en het verstrekken van informatie over haar criminele verleden, indien van toepassing. Zoals verder aangegeven in de pitch is dit onroerend goed onderdeel van haar pensioenplanning, en overweegt zij serieus om later te emigreren.
SPOILER
LTV bij aanvang van 155 %, je moet maar durven. En dan maar hopen dat het hele traject (vergunning, pand bouwen) binnen 16 maanden rond komt.quote:Op dinsdag 23 juli 2024 17:29 schreef pkaiser het volgende:
Nieuwe Collin (Linkje) RMRoest BeheerSPOILER
Denemarken is in elk geval wel mooi. Ik ben er nu voor twee weken. Dus snap wel dat ze er affiniteit mee heeft.quote:
Voor de liefhebbers: achtergronden van -2**NAP.Blijkbaar zijn er toch wat mazen in de Deense wetgeving. Ik laat mijn inschrijving staan.SPOILERMevrouw Hafkenscheid heeft haar hele leven al een sterke affiniteit met Denemarken gehad, en om die reden heeft zij vaker de mogelijkheden onderzocht om daarheen te verhuizen of er te gaan wonen. Zij is daarom goed op de hoogte van de stappen die daarvoor genomen moeten worden. Zij is hier de afgelopen maanden mee bezig geweest.
Mevrouw Hafkenscheid heeft inmiddels alle benodigde stappen in dit proces doorlopen. De laatste stap betreft het rondkrijgen van de financiering van de woning. Mevrouw Hafkenscheid mag de woning zowel verhuren voor short-stay als bewonen en zal daarnaast af en toe in de woning trainingen verzorgen over stedelijke vormgeving. Zij zal bij deze trainingen dan ook persoonlijk aanwezig zijn.
Daarnaast heeft zij ook diverse andere stappen moeten doorlopen die betrekking hebben op haar als persoon. Dit omvat onder andere het aantonen van haar inkomen, vermogen, en het verstrekken van informatie over haar criminele verleden, indien van toepassing. Zoals verder aangegeven in de pitch is dit onroerend goed onderdeel van haar pensioenplanning, en overweegt zij serieus om later te emigreren.
1e hypotheek. Gezond bedrijf met veel eigen vermogen en goede resultaten.
[ Bericht 26% gewijzigd door obligataire op 23-07-2024 20:51:58 ]
Nee ik heb ook geen linkje. Wil hem wel graag meenemen dus ik ga morgen om 12 uur maar klaar zitten en hoop dat er dan nog wat ruimte is.quote:
Dat van die zondag begrijp ik niet goed, zal wel iets religieus zijn.
Het zat er in ieder geval goed vol, dus onze investering is waarschijnlijk in goede handen. De menukaart was wat overdreven uitgebreid, maar dat zie je vaker bij dit type restaurant. Je kunt van alles op een pannenkoek strooien en dat in diverse combinaties
De bediening was deels door mensen met enige afstand tot de arbeidsmarkt, zoals dat tegenwoordig heet. Dat geeft het een extra sympathiek tintje.
Dat en het feit dat de opvolging ook geregeld is maakt dat de continuïteit zekerder is. Na 3 jaar is er wel een herfinanciering.quote:
WVJG/Pony Recreatie Het Lamoen staat nu open voor inschrijving.
1e hypotheek. Gezond bedrijf met veel eigen vermogen en goede resultaten.
Minpuntje is dat ze in korte tijd erg uitbreiden, dit project, een te bouwen schuur, en dan nog die 5 ha. die ze in januari al hadden gekocht. Hopelijk blijft het hierbij.quote:
[..]
Dat en het feit dat de opvolging ook geregeld is maakt dat de continuïteit zekerder is. Na 3 jaar is er wel een herfinanciering.
Het onderpand is niet héél erg courant, maar met hun bedrijfsresultaten zal het allemaal wel loslopen. En misschien kunnen daar ooit nog meer bouwpercelen gevormd worden.
Op dit moment is die voor 75,68% vol, er staat nog ¤71.750 open. Vandaag is nog maar een klein beetje bijgekomen, het meeste is gister al geinvesteerd. Met dit tempo is er morgen nog wel ruimte om in te leggen.quote:
[..]
Nee ik heb ook geen linkje. Wil hem wel graag meenemen dus ik ga morgen om 12 uur maar klaar zitten en hoop dat er dan nog wat ruimte is.
Zelf sla ik nu even deze HCN over, bevestig mijn automatisch bevestigen niet, heb even geen ruimte ervoor.
Als ze zondag open waren geweest, konden ze voor financiering niet bij WvjG terecht.quote:
Ik had nog een incentive in huis van WVJG/Frittella uit Papendrecht, dus ben ik afgelopen zaterdag (zondags zijn ze dicht) met een klein gezelschap daar een pannenkoek gaan eten.
Dat van die zondag begrijp ik niet goed, zal wel iets religieus zijn.
quote:In verband met de geloofsovertuiging van een deel van de investeerders bij Waardevoorjegeld zullen leningaanvragen niet worden geplaatst indien de lener en/of de vertegenwoordiger activiteiten op zondag onderneemt of voornemens is dit te gaan doen.
[ Bericht 9% gewijzigd door KrekelJapie op 24-07-2024 07:28:50 ]
Of dit het nu duidelijker maakt?quote:
Bij Collin op mijn rekening courant komt mijn geld sinds vorige week ineens van "Stichting OPP" in plaats van "Stichting". Tekstuele verduidelijking?
quote:Stichting OPP daagt organisaties uit om te starten vanuit het perspectief van het kind en de ouders.
https://stichtingopp.nl/
Laatst ook al een onduidelijke bijschrijving die dan weer van HCN bleek te zijn. NewFunding maakt er ook een potje van....
Ik denk dan, is het nu echt zo moeilijk om even in de omschrijving te vermelden wie de opdrachtgever is van de betaling? Bij Collin en SIG gebeurt dat wel.
Gelukkig werkt GvE tegenwoordig wel met verzamelbetaling in de wallet.
Met individuele betalingen zou (mij) dat circa 140 x 13 cent x 12 = 218 euro per jaar kosten. Alleen al voor GvE.
(op moment dat alle projecten onder de nieuwe regeling zouden vallen, dat is nu nog niet zo, GvE had in het verleden geen moeite met een privé bankrekening i.c.m. een zakelijke account.)
[ Bericht 7% gewijzigd door obligataire op 24-07-2024 08:43:01 ]
Tsja, er is (wettelijk/fiscaal) zover ik weet geen noodzaak om (bij een eenmanszaak) het hebben van een zakelijke rekening verplicht te stellen. Behalve dan dat veel banken aangeven dat je een prive product niet voor zakelijke toepassing mag gebruiken. Als het gaat over een rechtspersoon (BV of NV) dan is de "eigenaar" van de bankrekening in het geval van een prive rekening niet dezelfde als de rechthebbende van het te ontvangen geld en daar doet opp neem ik aan dus moeilijk over, de platformen zelf deden dat in het verleden volgens mij niet, zolang het maar dezelffde tegenrekenign was. Is op zich wel wat over te zeggen, maar ik blijf het wel vreemd vinden dat "bestaande afspraken/contracten" zomaar eenzijdig gewijzigd kunnen worden, wat dat betreft doet GvE het wel weer netjes, de "oude" projecten worden vanuit de oorspronkelijke stichting afgehandeld. Maar de gve rechtpersoon is voor de nieuwe projecten volgens mij ook een andere rechtpersoon geworden dan dat het voor de oude projecten is!.quote:
Daarvóór gebruikte ik een privé ING omdat ik geen zin had om voor ieder bijgeschreven waterijsje bankkosten te moeten betalen. Die discussie verloor ik. Zakelijke rekening doorgeven, anders geen centjes voor obli
Overigens na meer dan 3 weken nog niet meer reactie op een vrij simpele vraag dan "geven we door aan de betreffende afdeling bij gve,schandalige minachting van de investeerder!
Dit staat op de site van Collin en lijkt mij vrij logisch. Het gaat over Stichting Online Payments Platform.quote:
[..]
Of dit het nu duidelijker maakt?
[..]
OPP hanteert eenzelfde soort constructie als Collin. Dat betekent dat de gelden die OPP als onderneming zelf (Online Payment Platform B.V.) toekomen, gescheiden zijn van de gelden van de gebruikers van OPP (investeerders en leningnemers van Collin). Alle betalingen van en naar onze leningnemers en investeerders verlopen via de stichting Online Payments Foundation. Deze stichting verzorgt, ook in het geval van een faillissement, de afhandeling van alle betalingen.
Zie voor meer informatie: https://www.collincrowdfund.nl/online-payment-platform/
Beugels Metaal & Techniek B.V.
¤ 300.000 | 7,5% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/beugels-metaal-techniek-b-v/
--
Rente had misschien een halve punt hoger gemogen, maar is wel 100+% hypothecair gedekt en volgens mij een prima business. En een aflosser. Ik houd van aflossers. En een Drent.
Dat menigeen de schandalige minachting ervaart blijkt wel uit het feit dat nieuwe leningen pas na lange tijd vol komen of zelfs helemaal niet en alleen na aanpassing van veel hogere rente. De kwaliteit van de leningen is vaak ook bedroevend evenals GVE zelf.quote:
[..]
Tsja, er is (wettelijk/fiscaal) zover ik weet geen noodzaak om (bij een eenmanszaak) het hebben van een zakelijke rekening verplicht te stellen. Behalve dan dat veel banken aangeven dat je een prive product niet voor zakelijke toepassing mag gebruiken. Als het gaat over een rechtspersoon (BV of NV) dan is de "eigenaar" van de bankrekening in het geval van een prive rekening niet dezelfde als de rechthebbende van het te ontvangen geld en daar doet opp neem ik aan dus moeilijk over, de platformen zelf deden dat in het verleden volgens mij niet, zolang het maar dezelffde tegenrekenign was. Is op zich wel wat over te zeggen, maar ik blijf het wel vreemd vinden dat "bestaande afspraken/contracten" zomaar eenzijdig gewijzigd kunnen worden, wat dat betreft doet GvE het wel weer netjes, de "oude" projecten worden vanuit de oorspronkelijke stichting afgehandeld. Maar de gve rechtpersoon is voor de nieuwe projecten volgens mij ook een andere rechtpersoon geworden dan dat het voor de oude projecten is!.
Overigens na meer dan 3 weken nog niet meer reactie op een vrij simpele vraag dan "geven we door aan de betreffende afdeling bij gve,schandalige minachting van de investeerder!
Ik heb al geruime tijd daar niets meer geïnvesteerd. Zelfs als er een lening is met goede rente en dekking die ik elders royaal zou hebben ingeschreven doe ik bij GVE niets meer.
Het schijnt in deze regio heel normaal te zijn, zondagssluiting. Vroom en welvarend, zo kun je de regio Papendrecht het best omschrijven?quote:Op woensdag 24 juli 2024 01:44 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Als ze zondag open waren geweest, konden ze voor financiering niet bij WvjG terecht.
[..]
Nix mis met Drenthe. Ik heb relatief veel slechte ervaringen met Overijssel. Vraag me niet waarom....quote:
Nieuwe CCF:
Beugels Metaal & Techniek B.V.
¤ 300.000 | 7,5% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/beugels-metaal-techniek-b-v/
--
Rente had misschien een halve punt hoger gemogen, maar is wel 100+% hypothecair gedekt en volgens mij een prima business. En een aflosser. Ik houd van aflossers. En een Drent.
Waarom?quote:
[..]
Nix mis met Drenthe. Ik heb relatief veel slechte ervaringen met Overijssel. Vraag me niet waarom....
Waarschijnlijk veel Belhamels in de provincie.quote:
Lijkt me een redelijk project en business.quote:
Nieuwe CCF:
Beugels Metaal & Techniek B.V.
¤ 300.000 | 7,5% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/beugels-metaal-techniek-b-v/
--
Rente had misschien een halve punt hoger gemogen, maar is wel 100+% hypothecair gedekt en volgens mij een prima business. En een aflosser. Ik houd van aflossers. En een Drent.
De 100% hyp. gedekt valt wel met een korreltje zout te nemen als het erop aankomt, maar lineair is wel fijn zoals de leningen vroegah waren.
Het perceel grond is aansluitend op eigen perceel. Dat is ook een pre.quote:
[..]
Lijkt me een redelijk project en business.
De 100% hyp. gedekt valt wel met een korreltje zout te nemen als het erop aankomt, maar lineair is wel fijn zoals de leningen vroegah waren.
Ik heb deze ook meegenomen, 2x basis zelfs.quote:
[..]
Lijkt me een redelijk project en business.
De 100% hyp. gedekt valt wel met een korreltje zout te nemen als het erop aankomt, maar lineair is wel fijn zoals de leningen vroegah waren.
Heerlijk, weer eens een 'echt' project na al dat geklus aan die panden. Het lijkt me een weloverwogen plan van de ondernemer.
Hou je alweer een link voor me achter?quote:
[..]
Ik heb deze ook meegenomen, 2x basis zelfs.
Heerlijk, weer eens een 'echt' project na al dat geklus aan die panden.
https://www.collincrowdfu(...)b63b0ccf7a7e842530ebquote:
[..]
Hou je alweer een link voor me achter?
Flesje wijn?
Lord of the Links!quote:
[..]
https://www.collincrowdfu(...)b63b0ccf7a7e842530eb
Flesje wijn?
Oprecht vraagje trouwens: waar komen die links meestal vandaan? Toch vanuit mailtjes van Collin ivm je status als langdurige en veelvuldige funder? Of begeven jullie je nog in andere netwerken? Of moet ik dit niet vragen en is het zoals de formule van Coca Cola?
[ Bericht 3% gewijzigd door ShowMeTheMoney op 24-07-2024 15:51:34 ]
Je moet het zo zien: een vliegende start komt de slagingskans van een project (zeer) ten goede. Vandaar dat er op diverse wijzen links 'uitlekken'.quote:
[..]
Lord of the Links!
Oprecht vraagje trouwens: waar komen die links meestal vandaan? Toch vanuit mailtjes van Collin ivm je status als langdurige en veelvuldige funder? Of begeven jullie je nog in andere netwerken? Of moet ik dit niet vragen en is het zoals de formule van Coca Cola?
Ok gotcha. Niet al te veel vragen stellen dus!quote:
[..]
Je moet het zo zien: een vliegende start komt de slagingskans van een project (zeer) ten goede. Vandaar dat er op diverse wijzen links 'uitlekken'.
Zonder gekheid, het mag wel hoorquote:
[..]
Ok gotcha. Niet al te veel vragen stellen dus!
Een groot deel komt van onze hofleverancier @Jaco078 en dat geldt ook voor deze. Hij is nu nog met vakantie maar meldt dat hij binnenkort weer met de pet rond gaat ten behoeve van de donoren dichtbij de bron.
SPOILERUpdate 24-07-2024 Jogo Invest II 43618
Van: Collin Crowdfund Beheer
24-07-2024 08:53
Beste investeerder,
Wij hebben u op 23 januari jl. voor het laatst geïnformeerd inzake de lening aan Jogo Invest B.V. met leningnummer 43618. Toen hebben wij u geïnformeerd dat het schip de Jogo 4, gefinancierd middels deze lening, relatief kort na de Jogo 2 eveneens was gezonken. De verwachting was toen dat het schip op basis van uitkering van de verzekeringspenningen zou worden herbouwd en opnieuw in de vaart zou komen.
De situatie is inmiddels na overleg tussen de aandeelhouders gewijzigd. Er is nu gekozen voor uitkering van de schade door de verzekeraar onder de cascoverzekering. In deze situatie blijft na de uitkering door de verzekeraar het casco eigendom van Jogo Invest die hier in eerste aanleg een koper voor had.
Inmiddels hebben wij de verzekeringsuitkering ter hoogte van ¤ 355.403,57 ontvangen. De termijnen van juni, juli en de dagrente tot en met 23-07-2024 evenals de gemaakte incassokosten zijn verrekend met de uitkering. Het restant ter hoogte van ¤ 336.973,81 hebben wij afgelost op de openstaande hoofdsom en zojuist pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven. Het openstaande leenbedrag is na aflossing ¤ 27.311,87 groot, hiertegenover staat het bezit van het casco en ons eerste hypotheekrecht hierop. Volgens opgaaf van de ondernemer zou het casco ca. ¤ 90.000,- op moeten brengen waarmee onze restant vordering is gedekt. Wel staat er nog een nota van de werf open van ¤ 58.000,- waarbij de werf bereid is deze nota te schrappen indien het schip bij deze werf wordt gerepareerd.
Onze intensief beheer adviseur staat met de ondernemer in contact over de verder afwikkeling van de lening. Er is op dit moment dan ook nog geen duidelijkheid over het toekomstige betaalschema.
Wat weer in directe tegenspraak is met het betaalschema daaronder.quote:Herfinanciering:
Bij deze lening is er sprake van restschuld op het einde van de looptijd.
Wat mij ook opviel:
Vast (niet) toevallig hetzelfde bedrag als de geprognosticeerde omzet voor 2024, dat al voor de helft om is. Een omzetstijging van meer dan 1/3, terwijl ze nog moeten verbouwen en verhuizen?quote:In de eerste 12 maanden na investering wordt een omzet van ¤ 1.124.000,- geprognosticeerd
Het zou mij niet verbazen als er gedurende de looptijd een voorstel komt om de aflossing tijdelijk stop te zetten omdat de omzetgroei toch wat tegenvalt.
Het zou kunnen, het klinkt vrij ambitieus. Aan de andere kant is het wel weer consistent met de reden van de verhuizing namelijk de mogelijkheid om verder te kunnen groeien. Als die groeiverwachting er niet zou zijn dan zouden ze net zo goed kunnen blijven zitten waar ze zitten?quote:
En in de EBI:
[..]
Wat weer in directe tegenspraak is met het betaalschema daaronder.
Wat mij ook opviel:
[..]
Vast (niet) toevallig hetzelfde bedrag als de geprognosticeerde omzet voor 2024, dat al voor de helft om is. Een omzetstijging van meer dan 1/3, terwijl ze nog moeten verbouwen en verhuizen?
Het zou mij niet verbazen als er gedurende de looptijd een voorstel komt om de aflossing tijdelijk stop te zetten omdat de omzetgroei toch wat tegenvalt.
Je kunt je ook afvragen hoe snel ze die overtollige ruimten kunnen gaan verhuren. Als daar leegstand op zou treden dan moeten ze de volledige huur dragen. Dat is ook een punt van aandacht.
Maar goed de zekerheden zijn in principe dekkend dus héél erg fout zal het voor ons niet gauw gaan.
8 termijnen ineens. Hulde voor Flandrijn en GvE. Op naar de volgende achterstallige termijnen. De aanhouder heeft uiteindelijk resultaat zien we hier.
Aan het nummer te zien, een project van circa juni-juli 2014?quote:
Vandaag werd ik verrast doorr een storting van GVE voor project 7417 Dragon Marine. Ja een heel oud project waar al zeer lang door het incassobureau aan getrokken wordt.
8 termijnen ineens. Hulde voor Flandrijn en GvE. Op naar de volgende achterstallige termijnen. De aanhouder heeft uiteindelijk resultaat zien we hier.
Mooi resultaat alsnog. Het zegt wel iets over iemands beleggingshorizon, 80+ is misschien geen goede leeftijd om nog aan crowdfunding te beginnen
Voor wie hier in zit. Er kan mogelijk een beroep worden gedaan op een lagere beheervergoeding omdat het een maatschappelijk project isquote:
WVJG/Pony Recreatie Het Lamoen staat nu open voor inschrijving.
1e hypotheek. Gezond bedrijf met veel eigen vermogen en goede resultaten.
quote:Maatschappelijke projecten kennen veelal een lagere beheervergoeding. Hierbij wordt vaak het percentage van 0,05% gebruikt. Als dat zo is, staat dat ook vermeld bij het betreffende project.
Ik crowdfund ook redelijk kleinschalig voor mijn moeder die wel een beetje richting de 80 gaat. Weet niet precies in welke nesten ik me werk na een overlijden ooit. Of de afwikkeling van de erfenis duurt 5+ jaar of misschien kan ik gewoon afspreken dat ik die hele CCF account overneem tegen bv de uitstaande hoofdsom en dat verreken.quote:
[..]
Aan het nummer te zien, een project van circa juni-juli 2014?
Mooi resultaat alsnog. Het zegt wel iets over iemands beleggingshorizon, 80+ is misschien geen goede leeftijd om nog aan crowdfunding te beginnen
Dat is een hele interessante kwestie. Misschien eens in de reglementen van de platformen duiken. We hebben er hier ook wel eens over gesproken. Kun je een CF portefeuille overdragen door koper gebruikersnaam en wachtwoord te verstrekken. Dan zit je ook nog met de gekoppelde bankrekening, dat is er dit jaar alleen maar strenger op geworden. Dus overdracht en vererving zal op de officiële manier moeten dus met instemming van het platform en betaalprovider.quote:
[..]
Ik crowdfund ook redelijk kleinschalig voor mijn moeder die wel een beetje richting de 80 gaat. Weet niet precies in welke nesten ik me werk na een overlijden ooit. Of de afwikkeling van de erfenis duurt 5+ jaar of misschien kan ik gewoon afspreken dat ik die hele CCF account overneem tegen bv de uitstaande hoofdsom en dat verreken.
Eén ding is zeker: als ik vroeg overlijd dan wacht mijn erfgenamen een enorme klus, ze zullen flink wat moeten uitzoeken en regelen, voordat ze op wereldreis kunnen.
Snelle Google levert wel eea op:quote:
[..]
Dat is een hele interessante kwestie. Misschien eens in de reglementen van de platformen duiken. We hebben er hier ook wel eens over gesproken. Kun je een CF portefeuille overdragen door koper gebruikersnaam en wachtwoord te verstrekken. Dan zit je ook nog met de gekoppelde bankrekening, dat is er dit jaar alleen maar strenger op geworden. Dus overdracht en vererving zal op de officiële manier moeten dus met instemming van het platform en betaalprovider.
Eén ding is zeker: als ik vroeg overlijd dan wacht mijn erfgenamen een enorme klus, ze zullen flink wat moeten uitzoeken en regelen, voordat ze op wereldreis kunnen.
"
Na het overlijden van een rekeninghouder moet Collin Crowdfund, als de beheerder van het saldo op de rekening courant van de betreffende rekeninghouder, vaststellen wie recht heeft op de investeringen op het betreffende investeerdersaccount. Een notaris kan een document opmaken waarin dat staat (‘verklaring van erfrecht’ of ‘verklaring van executele’). Dat kost geld. In bepaalde gevallen wil Collin Crowdfund wel een account overzetten naar de erfgenaam zonder zo’n document van een notaris. Met dit formulier kunt u nagaan of dat het geval is.
"
https://www.collincrowdfu(...)er-erfverklaring.pdf
--
Dus een transfer op nieuwe naam is hoe dan ook mogelijk en ook de meest logische oplossing lijkt me.
Ja vooral als je bij zo veel platforms zit (die allemaal super shady zijn, red.) is het eigenlijk wel verstandig om een soort overzichtslijst/handleiding te maken evt met je wachtwoorden en alles en die veilig te bewaren. Scheelt enorm veel gedoe voor nabestaanden waarschijnlijk.quote:
Eén ding is zeker: als ik vroeg overlijd dan wacht mijn erfgenamen een enorme klus, ze zullen flink wat moeten uitzoeken en regelen, voordat ze op wereldreis kunnen.
Dat lijkt simpel en logisch idd, maar wat als zich een erfgenaam meldt met een goed verhaal en het account wordt overgedragen , en een week later meldt zich iemand die ook erfgenaam is. Dan heeft het platform een probleem lijkt me.quote:
[..]
Snelle Google levert wel eea op:
"
Na het overlijden van een rekeninghouder moet Collin Crowdfund, als de beheerder van het saldo op de rekening courant van de betreffende rekeninghouder, vaststellen wie recht heeft op de investeringen op het betreffende investeerdersaccount. Een notaris kan een document opmaken waarin dat staat (‘verklaring van erfrecht’ of ‘verklaring van executele’). Dat kost geld. In bepaalde gevallen wil Collin Crowdfund wel een account overzetten naar de erfgenaam zonder zo’n document van een notaris. Met dit formulier kunt u nagaan of dat het geval is.
"
https://www.collincrowdfu(...)er-erfverklaring.pdf
--
Dus een transfer op nieuwe naam is hoe dan ook mogelijk en ook de meest logische oplossing lijkt me.
Dat korreltje zout houdt ook overige investeerders blijkbaar tegen. Een kwartier na opening pas 50%....quote:
[..]
Lijkt me een redelijk project en business.
De 100% hyp. gedekt valt wel met een korreltje zout te nemen als het erop aankomt, maar lineair is wel fijn zoals de leningen vroegah waren.
Met 8 man een omzet van 8 ton is ook niet zoveel.
"Onderzoek notaris bij verklaring van erfrechtquote:
[..]
Dat lijkt simpel en logisch idd, maar wat als zich een erfgenaam meldt met een goed verhaal en het account wordt overgedragen , en een week later meldt zich iemand die ook erfgenaam is. Dan heeft het platform een probleem lijkt me.
Voordat de notaris een verklaring van erfrecht afgeeft, doet hij een aantal onderzoeken. Onder andere bij de burgerlijke stand en het Centraal Testamentenregister. Op die manier brengt de notaris alle erfgenamen en de wilsbeschikkingen van de overledene in kaart.
Zijn er veel erfgenamen of zijn de erfgenamen moeilijk te vinden? Dan kan het enkele weken of maanden duren voordat de notaris de verklaring van erfrecht kan afgeven."
https://www.rijksoverheid(...)er-heb-ik-deze-nodig
--
Ik denk in meeste gevallen een notaris nodig die die verantwoordelijkheid op zich neemt voor een correcte afhandeling.
Wel beter in mijn mening dan de nieuwe:quote:
[..]
Dat korreltje zout houdt ook overige investeerders blijkbaar tegen. Een kwartier na opening pas 50%....
Met 8 man een omzet van 8 ton is ook niet zoveel.
Pro Carwash Epe B.V.
¤ 480.000 | 8,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/pro-carwash-epe-b-v/
--
Ondernemer heeft hypotheken die tot aan zijn lippen staan en wil deze lening er nog bij en lost 'maar' 1/3 van de lening af in 48 maanden. De business zal vast wel ok zijn verder.
Inderdaad. Ik heb een handleiding in de kluis liggen. Die werk ik als het moet 2 x per jaar bij voor crowdfunding.quote:
[..]
Ja vooral als je bij zo veel platforms zit (die allemaal super shady zijn, red.) is het eigenlijk wel verstandig om een soort overzichtslijst/handleiding te maken evt met je wachtwoorden en alles en die veilig te bewaren. Scheelt enorm veel gedoe voor nabestaanden waarschijnlijk.
Alle gebruikersnamen en inlogcodes erbij en meer kan je niet doen.
C.G. de Kool 3
¤ 40.000 | 7,5% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/c-g-de-kool-3/
Adres
MEPPELRADE 28
2544XV
's-Gravenhage
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2022 35.000 euro
01-01-2021 35.000 euro
01-01-2020 30.000 euro
01-01-2019 26.000 euro
01-01-2018 25.000 euro
01-01-2017 25.000 euro
01-01-2016 23.000 euro
01-01-2015 22.000 euro
01-01-2014 22.000 euro
https://www.funda.nl/deta(...)pelrade-28/43542371/
Deze wil ik wel voor mijn basis bedrag meenemen dus als er een linkje beschikbaar is dan hou ik mij aanbevolen.
Restaria Het Smulhuis Hapert
¤ 165.000 | 8,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/restaria-het-smulhuis-hapert/
50% LTV
SPOILER
SPOILER
Veel betere zekerheden ga je niet vaak zien!quote:
The Boss is backquote:
quote:
Eens, wel kort lopend maar er zal minimaal 12 maanden rente betaald worden.quote:
[..]
Veel betere zekerheden ga je niet vaak zien!
Ik gok er ook een beetje op dat deze wel een vervroegde aflossing gaat krijgen. Overigens denk ik wel dat de woning al even te koop staat.
https://www.funda.nl/en/d(...)p-acker-19/43675110/
Adres
Schilp acker 19
1965SC
Heemskerk
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2023 685.000 euro
01-01-2022 691.000 euro
01-01-2021 555.000 euro
01-01-2020 520.000 euro
01-01-2019 486.000 euro
01-01-2018 442.000 euro
01-01-2017 400.000 euro
01-01-2016 384.000 euro
01-01-2015 370.000 euro
01-01-2014 353.000 euro
Voor mijn dubbele bedrag meegenomen.
[ Bericht 13% gewijzigd door Horsemen op 25-07-2024 13:24:14 ]
Inmiddels voor 96% vol (nog 20k te gaan) en er worden gemiddeld hoge bedragen ingelegd.quote:Op donderdag 25 juli 2024 13:11 schreef Horsemen het volgende:
[..]
[..]
Eens, wel kort lopend maar er zal minimaal 12 maanden rente betaald worden.
Ik gok er ook een beetje op dat deze wel een vervroegde aflossing gaat krijgen. Overigens denk ik wel dat de woning al even te koop staat.
https://www.funda.nl/en/d(...)p-acker-19/43675110/
Adres
Schilp acker 19
1965SC
Heemskerk
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2023 685.000 euro
01-01-2022 691.000 euro
01-01-2021 555.000 euro
01-01-2020 520.000 euro
01-01-2019 486.000 euro
01-01-2018 442.000 euro
01-01-2017 400.000 euro
01-01-2016 384.000 euro
01-01-2015 370.000 euro
01-01-2014 353.000 euro
Voor mijn dubbele bedrag meegenomen.
Nog net op tijd voor 500 euro. Meer heb ik even niet liquide.quote:
[..]
Inmiddels voor 96% vol (nog 20k te gaan) en er worden gemiddeld hoge bedragen ingelegd.
https://www.collincrowdfu(...)9d70ff7dea87385ea617
het admi-kantoortje ook meegenomen als tuusendoortje de NON-PUBLIC helaas missed (te lang lunchen)
Liquiditeitsprognoses maken is niet zijn sterkste punt.....quote:
Administratiekantoortje meegenomen, kan weinig mis mee gaan.
Die lust ik ook welquote:
Nieuw Collin project met een 2e hypotheek op een woonhuis:
Restaria Het Smulhuis Hapert
¤ 165.000 | 8,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/restaria-het-smulhuis-hapert/
Ik zie veel linkjes vandaag maar deze zit er nog niet bij?
Ik was ook nog net op tijd, mijn vaste bedrag ingelegd. Ook al was ik eigenlijk van plan pas weer volgende maand een nieuw project mee te nemen. Dan ben ik nu voor augustus ook al gelijk klaar.quote:Op donderdag 25 juli 2024 14:22 schreef nostra het volgende:
[..]
Nog net op tijd voor 500 euro. Meer heb ik even niet liquide.
En dan mag die wat mij betreft best wel na 2 of 3 maanden vervroegd aflossen als het woonhuis verkocht is, met die minimaal 12 maanden rente die betaald moet worden.
Dank, ook meegenomen.quote:Op donderdag 25 juli 2024 15:02 schreef peterc het volgende:
Linkje de Kool garagebox
https://www.collincrowdfu(...)9d70ff7dea87385ea617
Gek dat hij nog niet vol zit. Lekker projectje. Alleen jammer van de Direct kosten.quote:
https://www.google.nl/map(...)coh=205410&entry=ttu
[ Bericht 32% gewijzigd door obligataire op 25-07-2024 17:20:44 ]
Ik plaatste toen dit bericht:
Bedankje linkjes innercrowd
Vaak krijg ik van diverse kanten de linkjes.
Om dit te continueren zou ik eigenlijk even met de pet rond willen. Als 40 investeerders een paar eurootjes geven, kunnen we deze personen een flesje laten bezorgen. Wel zo goed voor de relaties; we hebben immers enorm(!) veel aan deze linkjes die op diverse manieren gevonden worden. Ook afgelopen jaar weer tientallen (!)
Edit: ik zal een tikkie URL maken. Ik houd het vrijblijvend, geen dwang. Zou gewaardeerd worden als je het idee hebt een voordeel te hebben van de linkjes (vast wel :-) ) je dit laat blijken in een bijdrage dan laat ik wat flesjes sturen naar de betreffende personen.
Dit jaar is nog succesvoller dan vorig jaar: vele tientallen linkjes heb ik kunnen delen, nog vóór de live-gang. En regelmatig nog vóór de pre-publicatie en met regelmaat ook non-publieke.
Doen jullie dit jaar weer mee?
P.s. niet de tikkie-URL Quoten aubSPOILER
Dank
[ Bericht 3% gewijzigd door Jaco078 op 26-07-2024 10:21:06 ]
"Mevrouw de Kool verwacht ¤ 450,- (bruto) per maand te ontvangen uit de verhuur van de aan te kopen garagebox."quote:
[..]
Gek dat hij nog niet vol zit. Lekker projectje. Alleen jammer van de Direct kosten.
https://www.google.nl/map(...)coh=205410&entry=ttu
Is dat normaal ? Of gaat er een drugslab in.
Ik betaal voor mijn garagebox 95,- per maand.
Gij bint zunig als Zeeuwquote:
[..]
"Mevrouw de Kool verwacht ¤ 450,- (bruto) per maand te ontvangen uit de verhuur van de aan te kopen garagebox."
Is dat normaal ? Of gaat er een drugslab in.
Ik betaal voor mijn garagebox 95,- per maand.
Ik vind het ook veel geld, maar het is wel Den Haag, misschien wordt het aan diplomaten of zo verhuurd.
Als je kijkt wat die krengen kosten dan is het ook wel logisch dat de huur navenant is.
https://www.fundainbusiness.nl/garagebox/den-haag/
Alhoewel je ze ook rond de 200 euro p/m hebt maar die zijn misschien kleiner/soberder/minder gunstig gelegen.
Ja, in de randstad liggen de prijzen ietsje hogerquote:
[..]
"Mevrouw de Kool verwacht ¤ 450,- (bruto) per maand te ontvangen uit de verhuur van de aan te kopen garagebox."
Is dat normaal ? Of gaat er een drugslab in.
Ik betaal voor mijn garagebox 95,- per maand.
Ze koop de box overigens verhuurd maar ze ziet blijkbaar mogelijkheden heden om de huidige huur te verhogen van ¤350,- per maand naar ¤450,-. Een flinke verhoging.
Zo te zien zit de garagebox tegen een energiehuisje aangebouwd dus wel lekker dichtbij om de stroom af te tappenquote:
Done. Jij en jullie ook dank! Ik haal er echt super veel waarde uit om hier de zaakjes te bespreken en op m'n dooie gemak te kunnen inleggen, laat staan de mooie non-publics!quote:
Vorige zomer ben ik met de pet rond gegaan, om wijn te bezorgen bij degenen die mij van linkjes voorzien.
Ik plaatste toen dit bericht:
Bedankje linkjes innercrowd
Vaak krijg ik van diverse kanten de linkjes.
Om dit te continueren zou ik eigenlijk even met de pet rond willen. Als 40 investeerders een paar eurootjes geven, kunnen we deze personen een flesje laten bezorgen. Wel zo goed voor de relaties; we hebben immers enorm(!) veel aan deze linkjes die op diverse manieren gevonden worden. Ook afgelopen jaar weer tientallen (!)
Edit: ik zal een tikkie URL maken. Ik houd het vrijblijvend, geen dwang. Zou gewaardeerd worden als je het idee hebt een voordeel te hebben van de linkjes (vast wel :-) ) je dit laat blijken in een bijdrage dan laat ik wat flesjes sturen naar de betreffende personen.
Dit jaar is nog succesvoller dan vorig jaar: vele tientallen linkjes heb ik kunnen delen, nog vóór de live-gang. En regelmatig nog vóór de pre-publicatie en met regelmaat ook non-publieke.
Doen jullie dit jaar weer mee?
Dank
Gebruiken julilie geen wachtwoordenkluis (digitaal)?quote:
[..]
Inderdaad. Ik heb een handleiding in de kluis liggen. Die werk ik als het moet 2 x per jaar bij voor crowdfunding.
Alle gebruikersnamen en inlogcodes erbij en meer kan je niet doen.
Ik gebruik Bitwarden voor alles. Heb het jaren via een lijst en Excelbestand gedaan, maar dat is natuurlijk niet veilig te noemen 😱
Ook een kleine bijdrage gedaan. Bedankt voor de service en de waardevolle bijdrages/analyses op nieuwe pitches.quote:
Vorige zomer ben ik met de pet rond gegaan, om wijn te bezorgen bij degenen die mij van linkjes voorzien.
...
Ook ik heb weer een bijdrage gedaan. Zeker bij Collin heb ik geen tijd om in de gaten te houden wat wanneer online komt. Zonder jullie zou ik nauwelijks nog kunnen investeren denk ik. Super bedankt!quote:
[..]
Ook een kleine bijdrage gedaan. Bedankt voor de service en de waardevolle bijdrages/analyses op nieuwe pitches.
Dank wederom voor het afgelopen jaar, heb een bijdrage gedaan. Ik vermoed dat ik voor meer mensen hier spreek dat we graag zien dat je ook een flesje wijn voor jezelf bij de bestelling voegtquote:
Vorige zomer ben ik met de pet rond gegaan, om wijn te bezorgen bij degenen die mij van linkjes voorzien.
Ik plaatste toen dit bericht:
Bedankje linkjes innercrowd
Vaak krijg ik van diverse kanten de linkjes.
Om dit te continueren zou ik eigenlijk even met de pet rond willen. Als 40 investeerders een paar eurootjes geven, kunnen we deze personen een flesje laten bezorgen. Wel zo goed voor de relaties; we hebben immers enorm(!) veel aan deze linkjes die op diverse manieren gevonden worden. Ook afgelopen jaar weer tientallen (!)
Edit: ik zal een tikkie URL maken. Ik houd het vrijblijvend, geen dwang. Zou gewaardeerd worden als je het idee hebt een voordeel te hebben van de linkjes (vast wel :-) ) je dit laat blijken in een bijdrage dan laat ik wat flesjes sturen naar de betreffende personen.
Dit jaar is nog succesvoller dan vorig jaar: vele tientallen linkjes heb ik kunnen delen, nog vóór de live-gang. En regelmatig nog vóór de pre-publicatie en met regelmaat ook non-publieke.
Doen jullie dit jaar weer mee?
Dank
Ik ben niet heel enthousiast over dit project. De huur is stevig maar bovenal is het risicoprofiel bij garageboxen een stuk hoger dan veel ander vastgoed. Dan is 7,5% voor mij als box 3 investeerder met 1,2% kosten en de VRH al met al niet zo interessant meer. Daarom heb ik deze overgeslagen en wel voor dubbele inleg meegedaan met de installateur met goudgerande zekerheden.quote:
[..]
Gij bint zunig als Zeeuw
Ik vind het ook veel geld, maar het is wel Den Haag, misschien wordt het aan diplomaten of zo verhuurd.
Als je kijkt wat die krengen kosten dan is het ook wel logisch dat de huur navenant is.
https://www.fundainbusiness.nl/garagebox/den-haag/
Alhoewel je ze ook rond de 200 euro p/m hebt maar die zijn misschien kleiner/soberder/minder gunstig gelegen.
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=29078
Dat, hoop geld voor een garagebox. En waarom moet mevrouw de Kool 40k lenen tegen 7,5% rente? Met haar financiële positie zou ze dat zo op moeten kunnen hoesten. Gezien het matige netto rendement laat hem lopen.quote:
[..]
"Mevrouw de Kool verwacht ¤ 450,- (bruto) per maand te ontvangen uit de verhuur van de aan te kopen garagebox."
Is dat normaal ? Of gaat er een drugslab in.
Ik betaal voor mijn garagebox 95,- per maand.
staat open de Restaria Het Smulhuis Hapertquote:
[..]
Die lust ik ook wel
Ik zie veel linkjes vandaag maar deze zit er nog niet bij?
https://www.collincrowdfund.nl/restaria-het-smulhuis-hapert/
Je ontvangt geen 8,5% rente voor een (3e) pandrechtquote:
8,5% tegen pandrecht 3e in rang
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=29078
Volgens mij veel belangrijker in welke ondernemer, welk bedrijf en de prognoses/resultaten van het desbetreffende bedrijf je investeert toch?
Er was toch ook nog een relatie met het pand er tegenover (134), want dat is sinds 2 weken verhuurd. Of was dat juist het oude pand waar ze uit zouden gaan/waren gegaan?quote:
Ik ben wat projecten door aan het lopen en de verkoop van het pand van een delicatessenwinkel in Drunen lijkt nog niet te vlotten. De prijs is al flink neerwaarts bijgesteld (van 500k naar 425k). Ik hoop dat ze snel een koper vinden tegen een goede prijs. Niet zozeer omdat er zorgen zijn of het geld terug komt - want dat moet goed komen met 240k restschuld - maar omdat ik het altijd wel pijnlijk vind als de ouders van een leningnemer ook flink de boot in gaan.
nou, zekerheden zijn wel degelijk net zo belangrijk!quote:
[..]
Je ontvangt geen 8,5% rente voor een (3e) pandrecht
Volgens mij veel belangrijker in welke ondernemer, welk bedrijf en de prognoses/resultaten van het desbetreffende bedrijf je investeert toch?
Die fase ben ik al lang voorbij. Ik kijk eerst naar de zekerheden.quote:
[..]
Je ontvangt geen 8,5% rente voor een (3e) pandrecht
Volgens mij veel belangrijker in welke ondernemer, welk bedrijf en de prognoses/resultaten van het desbetreffende bedrijf je investeert toch?
Tnx. Basis meegenomen. Het is een bedrijf met lange historie, genoeg klanten en naamsbekendheid. Plus in principe dekkende zekerheid.quote:
[..]
staat open de Restaria Het Smulhuis Hapert
https://www.collincrowdfund.nl/restaria-het-smulhuis-hapert/
Ik ook maar het is ook een combinatie van beiden. Ik investeer niet in een kansloos bedrijf ook al is er voldoende zekerheid. Ik investeer niet om het team van Collin Beheer aan het werk te houdenquote:
[..]
Die fase ben ik al lang voorbij. Ik kijk eerst naar de zekerheden.
Rust in de tent, dat is het fijnste.Eens, combinatie geeft het meeste comfort. Maar een goed track record bij een bepaald platform i.c.m. minder zekerheden vind ik ook zeker wat waard, vaak alsnog een wat hogere rente.quote:
[..]
Ik ook maar het is ook een combinatie van beiden. Ik investeer niet in een kansloos bedrijf ook al is er voldoende zekerheid. Ik investeer niet om het team van Collin Beheer aan het werk te houden
Ik investeer persoonlijk het liefst in life coaches via GVE die voor 50k @ 10% een coaching opleiding gaan volgen.quote:
[..]
Ik ook maar het is ook een combinatie van beiden. Ik investeer niet in een kansloos bedrijf ook al is er voldoende zekerheid. Ik investeer niet om het team van Collin Beheer aan het werk te houden
Natuurlijk. Die 50K heb je zo terug verdient en wat extra ook.quote:
[..]
Ik investeer persoonlijk het liefst in life coaches via GVE die voor 50k @ 10% een coaching opleiding gaan volgen.
Je hoeft alleen maar enkele gekken te vinden die ook 50K uitgeven aan de opleiding bij jou.
Dat komt ook voor. En omgekeerd zijn goudgerande zekerheden ook niet altijd zo solide als ze lijken. Zeker bij commercieel vastgoed, wat niet altijd makkelijk te verkopen is.quote:
[..]
Eens, combinatie geeft het meeste comfort. Maar een goed track record bij een bepaald platform i.c.m. minder zekerheden vind ik ook zeker wat waard, vaak alsnog een wat hogere rente.
[ Bericht 6% gewijzigd door obligataire op 26-07-2024 18:38:38 ]
¤ 80.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/sportplaza-vlagtwedde/
2e+3e hypotheek. Misschien net aan materieel. Mannen gaan zelf de zaak niet runnen.
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 26-07-2024 18:29:43 ]
[ Bericht 100% gewijzigd door peterc op 26-07-2024 21:09:41 ]
[ Bericht 4% gewijzigd door KrekelJapie op 26-07-2024 20:52:57 ]
Prima woordspeling Hapert hapert of hapert Hapert. Ik verwacht dat hij keurig vol kabbelt met vele kleine.quote:
Hapert het Restaria Het Smulhuis project op CCF?
[ Bericht 3% gewijzigd door peterc op 26-07-2024 21:00:20 ]
Geen verrassing:quote:
En ook weer een "update" van NLI betreffende Echte Bakker J. S.
quote:
Niet snelheid maar het best mogelijke resultaat staat voorop bij de uitwinning van zekerheden
In principe wel mee eens en ik denk dat NLI ook het voortbestaan van de onderneming mee weegt, maar ik vraag me af wanneer het moment komt dat je maar beter kunt doorpakken en met minder genoegen neemt in plaats van eindeloos uitstellen en overleggen. Ik weet uiteraard niet wat er achter de schermen gebeurt maar de afwikkeling van dit project duurt nu al jaren. Na vele updates over niet realistische verwachtingen van de ondernemer, niet nagekomen beloftes en afspraken, voorbijgaande deadlines en verwachtingen van NLI die niet uitkomen ben ik er wel een beetje klaar mee.
https://www.faillissement(...)dy-schepers-b-v.aspx
Had april vorig jaar al afgelost moeten worden, heeft volgens mijn administratie 19 van (origineel) 27 termijnen betaald waarvan 12 alleen rente. Eerste hypotheek op panden van de BV, afwachten wat er nog van terugkomt maar ik verwacht minstens de helft van de investering af te moeten boeken. De afwikkeling zal nog wel de nodige tijd vergen.
SPOILERBelangrijke informatie over uw Funding Circle-account
Investeerders ID: xxxx
Geachte heer/ mevrouw,
Hopelijk gaat het goed met u.
We schrijven u om u te informeren dat vanaf 9 september 2024 de website van Funding Circle Nederland niet langer beschikbaar zal zijn en dat u daarom geen toegang meer zult hebben tot uw Funding Circle-account via de website.
Volgende stappen
Als u informatie of overzichten van uw Funding Circle-account nodig heeft, log dan vóór 9 september 2024 in op uw account om deze informatie voor uw eigen administratie te downloaden.
Als u na 9 september 2024 accountinformatie of ondersteuning nodig heeft of als u algemene vragen heeft, neem dan contact op via investeerders@fundingcircle.com.
We wensen u het allerbeste voor de toekomst.
Met vriendelijke groet,
Funding Circle
Kan deze niet meer vinden in mijn GvE omgeving enkel een mail dat ik een update kan vinden bij mijn GvE.quote:
Update GvE/ju**st Es**ca*peHet is misschien wetenschap van de koude grond, maar als een ondernemer een (fors) lager financieringsbedrag accepteert, is dat een betrouwbaar voorteken om zelf te ontsnappen aan een toekomstig drama.SPOILERVeenendaal, 12 juli 2024
Project Just Escape 27871
Beste investeerder,
Vorige week hebben we overleg gehad met de ondernemers. Een van de vennoten heeft enige tijd in het
ziekenhuis gelegen waardoor ook zijn ZZP opdracht geen inkomen opleverde. Dit inkomen gebruikte hij de
afgelopen maanden om bij te storten in de termijnbedragen.
Hij is op dit moment in gesprek met diverse opdrachtgevers om weer een functie te krijgen.
De omzet van Just Escape zit wel in de lift maar is nu nog onvoldoende voor de verplichtingen.
Op dit moment is hij doende om liquiditeitsprognoses op te maken om te bezien of we kunnen herstructureren.
Aan de ondernemers medegedeeld dat we over gaan tot opeising van de financiering.
Door de tweede hypotheek zal de schade waarschijnlijk minimaal zijn.
Zouden ze het toch op een akkoordje hebben gegooid..? Vreemd dat op eens berichten weg zijn, ik weet zeker dat ik hem wel gezien heb..
Restaria Het Smulhuis H*pert nog niet vol zit:
-bestaande exploitatie;
-vlakbij Landal Vennenbos
-vaste klandizie als ik reviews lees:
-veel van de (518!) reviews zijn goed
-lost volledig af naar 0
-materiële dekking.
Neem m zelf dubbel mee
https://www.google.com/se(...)lpg=cid:CgIgAQ%3D%3D
Ik zie wel enkele onzekerheden:quote:
Ik snap oprecht niet dat
Restaria Het Smulhuis H*pert nog niet vol zit:
-bestaande exploitatie;
-vlakbij Landal Vennenbos
-vaste klandizie als ik reviews lees:
-veel van de (518!) reviews zijn goed
-lost volledig af naar 0
-materiële dekking.
Neem m zelf dubbel mee
https://www.google.com/se(...)lpg=cid:CgIgAQ%3D%3D
WOZ waarde per 1-1-2023 is 186K. Dit geeft toch wel een groot verschil met de taxatiewaarde van 325K
De vaste activa bestaat voor 81K uit goodwill. Als ik deze 81K uit de balans haal ontstaat wel een heel magere balans met een negatief eigen vermogen.
Gerealiseerd resultaat 2023 is zeker netjes maar is inclusief aandeel compagnon. Bij verdeling van 50:50 blijft er maar goed 50K over per persoon. Prognose 2024 met 141K voor geldnemer alleen is natuurlijk goed. Maar het is maar een prognose en hier hecht ik minder waarde aan. Verder vraag ik mij af hoe de kosten van vervanging arbeid compagnon zijn opgenomen. Kosten liggen slecht 32K hoger.
Bij mij niets aan de hand wat dat betreft. Nu nog de aflossing.quote:
[..]
Kan deze niet meer vinden in mijn GvE omgeving enkel een mail dat ik een update kan vinden bij mijn GvE.
Zouden ze het toch op een akkoordje hebben gegooid..? Vreemd dat op eens berichten weg zijn, ik weet zeker dat ik hem wel gezien heb..
Terechte opmerkingen, het verbaasde mij ook dat hij alléén, méér winst maakt dan mét de compagnon.quote:
[..]
Ik zie wel enkele onzekerheden:
WOZ waarde per 1-1-2023 is 186K. Dit geeft toch wel een groot verschil met de taxatiewaarde van 325K
De vaste activa bestaat voor 81K uit goodwill. Als ik deze 81K uit de balans haal ontstaat wel een heel magere balans met een negatief eigen vermogen.
Gerealiseerd resultaat 2023 is zeker netjes maar is inclusief aandeel compagnon. Bij verdeling van 50:50 blijft er maar goed 50K over per persoon. Prognose 2024 met 141K voor geldnemer alleen is natuurlijk goed. Maar het is maar een prognose en hier hecht ik minder waarde aan. Verder vraag ik mij af hoe de kosten van vervanging arbeid compagnon zijn opgenomen. Kosten liggen slecht 32K hoger.
Misschien was deze alleen maar een blok aan het been en is deze makkelijk te vervangen door een enthousiast jong personeelslid voor minimumloon of iets in die richting.
Hij heeft een zwakke balans idd, veel schuld. Ondanks dat moet het mogelijk zijn om op deze gunstige plek een goed inkomen te verdienen. Als de winst achteraf 80-100K blijkt te zijn hoeft hij nog steeds niet naar de Sociale Dienst
Ik zit er zelf met een basisbedrag in. Beetje risico hoort er bij.
Deze is er uit gestapt:quote:
[..]
Terechte opmerkingen, het verbaasde mij ook dat hij alléén, méér winst maakt dan mét de compagnon.
Misschien was deze alleen maar een blok aan het been en is deze makkelijk te vervangen door een enthousiast jong personeelslid voor minimumloon of iets in die richting.
Hij heeft een zwakke balans idd, veel schuld. Ondanks dat moet het mogelijk zijn om op deze gunstige plek een goed inkomen te verdienen. Als de winst achteraf 80-100K blijkt te zijn hoeft hij nog steeds niet naar de Sociale Dienst
Ik zit er zelf met een basisbedrag in. Beetje risico hoort er bij.
https://www.linkedin.com/(...)m_medium=android_app
Beiden partners vooral ervaring in de keuken als kok.
Daan houdt het nergens lang vol zo te zien.quote:
[..]
Deze is er uit gestapt:
https://www.linkedin.com/(...)m_medium=android_app
Beiden partners vooral ervaring in de keuken als kok.
Dit is de woning (denk ik:)
https://www.google.nl/map(...)coh=205410&entry=ttu
SPOILERGeachte investeerder,
De ondernemer van project 595 Tarboosh Scheveningen heeft niet aan zijn betalingsverplichting voldaan. Dat is de reden waarom wij de uitbetaling (tijdelijk) on-hold hebben gezet.
Wij zullen u zo spoedig mogelijk berichten over de verdere voortgang.
Binnen 2 dagen is het early bird investeren afgelopen daarna zijn er nog zo’n 20 dagen om te investeren als ik het goed zie, maar zonder eenmalige rente van 0,5% (extra vroege investeerders rente)quote:
GVE/overname detach.kantoor Acht gaat hem niet worden..... nog ruim 7 ton te gaan in 2 dagen..zelfs de grootste optimist zou al een andere financier gaan zoeken of er van afzien...
OK, dat verandert de zaak! Maar dan nog geef ik m niet heel veel kans meer. De meeste geïnteresseerden zullen inmiddels wel toegezegd hebben.quote:
[..]
Binnen 2 dagen is het early bird investeren afgelopen daarna zijn er nog zo’n 20 dagen om te investeren als ik het goed zie, maar zonder eenmalige rente van 0,5% (extra vroege investeerders rente)
Klopt, ik had ook dezelfde gedachte gang, we zullen het zien…quote:
[..]
OK, dat verandert de zaak! Maar dan nog geef ik m niet heel veel kans meer. De meeste geïnteresseerden zullen inmiddels wel toegezegd hebben.
Na 14 dagen op 26% met nog 22 dagen te gaan. Ondanks een verhoging en verlengde 0,5% extra.quote:
[..]
OK, dat verandert de zaak! Maar dan nog geef ik m niet heel veel kans meer. De meeste geïnteresseerden zullen inmiddels wel toegezegd hebben.
Heb als ervaren investeerder geen 4 dagen bedenktijd. Maar denk wel dat mijn investering over enkele weken naar een ander project kan.
Het heeft toch geen voordelen om je als ervaren investeerder aan te laten merken? Ik heb dit hierom juist niet gedaan en kan hierdoor wel projecten achteraf annuleren.quote:
Heb als ervaren investeerder geen 4 dagen bedenktijd. Maar denk wel dat mijn investering over enkele weken naar een ander project kan.
Netjes dat de woning zo snel wordt verkocht om schulden af te lossen. Restschuld 1e hypotheek zou 50k lager moeten zijn na toezegging pitch om levensverzekering te gebruiken om schuld te verlagen. Dit soort toezeggingen hebben we vaker gezien dat deze geen waarde hebben.SPOILER*rij B**kh**s Sch*lderwerken & Onderhoud met leningnummer 43444. De ondernemer en zijn adviseur hebben aangegeven dat de activiteiten van de eenmanszaak worden stopgezet. De exploitatie is niet toereikend om de betalingsverplichtingen aan Collin te voldoen. De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering, waarbij de overdracht in september 2024 gepland staat. De openstaande schuld bij de eerste hypotheekhouder is ¤ 210.000,- groot en het openstaande leenbedrag bij Collin bedraagt ¤ 34.166,73.
Je hebt helemaal gelijk. Ook weer van geleerd.quote:
[..]
Het heeft toch geen voordelen om je als ervaren investeerder aan te laten merken? Ik heb dit hierom juist niet gedaan en kan hierdoor wel projecten achteraf annuleren.
Wanneer heb je dat gedaan, deze keuze? Bij de ervaringstest?quote:
[..]
Het heeft toch geen voordelen om je als ervaren investeerder aan te laten merken? Ik heb dit hierom juist niet gedaan en kan hierdoor wel projecten achteraf annuleren.
Ze willen geld hebben om te procederen.
Indien te weinig binnen komt wordt er niet geprocedeerd en moeten de investeerders het maar zelf uit zoeken.
Hoe diep kan je zinken?
Bij dit soort projecten zouden ze eens wat vaker een incentive moeten toevoegen. Dat zelfde is trouwens ook van toepassing op die wasstraat die morgen open gaat. M.i. een gemiste kans.quote:
Smulhuis Hapert >> lokaal navraag gedaan >> staat als een goede en degelijke restaria bekend >> kortom eten om te "smullen" zeg maar.
Betreft het specifiek(e) project(en)? (of in het algemeen)quote:
Email van Max.
Ze willen geld hebben om te procederen.
Indien te weinig binnen komt wordt er niet geprocedeerd en moeten de investeerders het maar zelf uit zoeken.
Hoe diep kan je zinken?
Tja, als de centjes op zijn…quote:
Email van Max.
Ze willen geld hebben om te procederen.
Indien te weinig binnen komt wordt er niet geprocedeerd en moeten de investeerders het maar zelf uit zoeken.
Hoe diep kan je zinken?
Kun je het berichtje misschien even delen want zelf krijg ik al maanden geen updates meer van deze prutsers?
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 29-07-2024 22:21:53 ]
Het betreft een algemene aankondiging dat, wanneer er geprocedeerd moet/gaat worden, er een voor elk geval specifiek traject incl rekeningnummer komt waarop een vrijwillige bijdrage kan worden gestort. Voor zover mij bekend is dit nog niet recent (wel enkele malen in een wat verder verleden) in praktijk gebracht. Overigens staat het in een recent bericht over MPG/MCF op de update-sitequote:
[..]
Betreft het specifiek(e) project(en)? (of in het algemeen)
Ja, hier kreeg je keuze volgens mij. Moest ook veel persoonlijke financiële zaken bij OPP/GVE aanleveren waar ik niet zoveel zin in had.quote:
[..]
Wanneer heb je dat gedaan, deze keuze? Bij de ervaringstest?
10%, 36 mnd, 2.7 M¤
Ik vraag me eigenlijk af waarom een relatief klein Nederlands bedrijf producten gaat verkopen in Australië en Arabische Emiraten? Waarom specifiek daar en waarom niet eerst wat dichter bij huis?
Bij transacties in mijn account staat nu een eerstvolgende verzamelbetaling met datum 4 augustus (wat een zondag is en dus maandag de 5e op de betaalrekening moet staan), hierbij wordt dan Pavarotti to go Rijwijk met betaaldatum volgens het betaalschema 28 juli betaald. Dus na een eerste verzamelbetaling op maandag 15 juli geen volgende verzamelbetaling op maandag 29 juli maar een week later. Dat 2-wekelijks wordt al gelijk bij de 2e betaling dus pas na 3 weken. Begint al goed.quote:Voorbeeld: Afgelopen maandag 1 juli was de eerste uitkering van Project XXX, deze wordt nu op maandag 15 juli aan u uitgekeerd. Alle transacties van 1 tot 14 juli worden op maandag 15 juli geconsolideerd aan u uitgekeerd. De eerst volgende uitbetaling van projecten zal daarna op maandag 29 juli zijn.
Had ik al net een klein overzichtje gemaatkt met voor de komende 2 maanden de 2-wekelijkse betaaldag, klopt het al gelijk niet meer.
Verder afgelopen vrijdag bericht ontvangen dat ze zullen gaan kijken naar aanpassingen.
quote:Geachte investeerder,
Naar aanleiding van onze mailing van 8 juli jl. met betrekking tot de nieuwe betaaldienstverlener OPP en de daarmee gewijzigde werkwijze hebben wij van enkele investeerders opmerkingen en suggesties ontvangen om één en ander in die werkwijze aan te passen. Wij willen u danken voor deze feedback. Graag maken wij het iedereen naar de zin, maar u zult begrijpen dat dat helaas niet altijd mogelijk is.
Er zijn gelukkig nog wel voldoende mogelijkheden om aanpassingen te doen in het huidige systeem. Hierover zijn wij nu in gesprek met OPP. Gebruiksgemak is hierbij leidend, maar het kostenaspect houden wij ook in ogenschouw. Externe partijen verhogen maar wat graag de doorlopende licentiekosten voor iedere tool die wij van hen willen gaan gebruiken.
Wij vragen u nog even geduld te hebben. Wij verwachten in het najaar met een grote update te kunnen komen waarbij wij ons uiterste best zullen doen om de meeste opmerkingen en suggesties te kunnen bedienen.
Tot die tijd zal de huidige werkwijze voor alle nieuwe projecten van kracht blijven.
Met gastvrije groet,
[ Bericht 4% gewijzigd door KrekelJapie op 29-07-2024 18:24:57 ]
Ik begrijp je reaktie volkomen maar je kan ook redeneren dat ze tenminste proberen er nog wat van te maken. Probleem is wel dat zulke procedures vooral in Duitsland vele jaren gaan duren en het is nog maar de vraag of ze het zo lang volhouden.quote:
Email van Max.
Ze willen geld hebben om te procederen.
Indien te weinig binnen komt wordt er niet geprocedeerd en moeten de investeerders het maar zelf uit zoeken.
Hoe diep kan je zinken?
Ik weet niet of ik een voorstander ben van 1 wallet bij OPP. Als de OPP betalingen bij HCN eens per week zouden zijn vind ik dat al een heel stuk beter dan eens per 2 weken, dat sluit beter aan op mijn administratie.quote:
1 wallet bij OPP voor alle aangesloten platformen waarbij de aflossing/rente dagelijks wordt bijgeschreven lijkt voor mij het beste. Dan kan ik makkelijk herinvesteren bij elk gewenst platform en blijft er geen geld heen en weer van/naar OPP.
En als je aangeeft eens per 2 weken uit te betalen, moet dat niet opeens 3 weken worden. Bij die komende verzamelbetaling van 4 augustus staat ook alleen de betaling van een project met betaaldatum 28 juli, wanneer worden dan de projecten met betaaldatum 1 augustus en 3 augustus betaald? Wordt dat dan 1 week later, 2 weken of ook weer 3 weken? Of worden die deze week nog toegevoegd aan de verzamelbetaling van 4 augustus? Je wilt als investeerder toch weten wanneer je welke betalingen kunt verwachten?
Dit bedrag van Pavarotti to Go wijkt ook af van het betaalschema. (1 cent)quote:
Bij de mail begin juli van HCN over de verzamelbetalingen werd aangegeven dat de betalingen 2-wekelijks geconsolideerd worden uitgekeerd.. Als voorbeeld werd dit aangegeven:
[..]
Bij transacties in mijn account staat nu een eerstvolgende verzamelbetaling met datum 4 augustus (wat een zondag is en dus maandag de 5e op de betaalrekening moet staan), hierbij wordt dan Pavarotti to go Rijwijk met betaaldatum volgens het betaalschema 28 juli betaald. Dus na een eerste verzamelbetaling op maandag 15 juli geen volgende verzamelbetaling op maandag 29 juli maar een week later. Dat 2-wekelijks wordt al gelijk bij de 2e betaling dus pas na 3 weken. Begint al goed.
Had ik al net een klein overzichtje gemaatkt met voor de komende 2 maanden de 2-wekelijkse betaaldag, klopt het al gelijk niet meer.
Verder afgelopen vrijdag bericht ontvangen dat ze zullen gaan kijken naar aanpassingen.
[..]
Ga even mailen.
Bij mij is het bedrag van die Pavarotti wel gelijk aan wat staat in het betaalschema. Eerder week het bedrag van Amsterdam Canal Hotels wel 1 cent af.quote:
[..]
Dit bedrag van Pavarotti to Go wijkt ook af van het betaalschema. (1 cent)
Ga even mailen.
Dat kost toch meer (qua tjd)quote:
[..]
Dit bedrag van Pavarotti to Go wijkt ook af van het betaalschema. (1 cent)
Ga even mailen.
Ik zou best wel graag (kosteloos) 1 OPP wallet hebben waar alle platformen dan hun betalingen doen (per project 1 betaalregel!) van waaruit ik kan handelen alsof het een bankrekening is, maar dat zal wel een utopie zijn.quote:
[..]
Ik weet niet of ik een voorstander ben van 1 wallet bij OPP. Als de OPP betalingen bij HCN eens per week zouden zijn vind ik dat al een heel stuk beter dan eens per 2 weken, dat sluit beter aan op mijn administratie.
En als je aangeeft eens per 2 weken uit te betalen, moet dat niet opeens 3 weken worden. Bij die komende verzamelbetaling van 4 augustus staat ook alleen de betaling van een project met betaaldatum 28 juli, wanneer worden dan de projecten met betaaldatum 1 augustus en 3 augustus betaald? Wordt dat dan 1 week later, 2 weken of ook weer 3 weken? Of worden die deze week nog toegevoegd aan de verzamelbetaling van 4 augustus? Je wilt als investeerder toch weten wanneer je welke betalingen kunt verwachten?
Maar het belangrijkste is eigenlijk dat ze de uitbetalingen in de juiste maand laten vallen want anders krijg je maanden waarin een project 2x betaald, maar ook maanden van 0x en dat wil je dus niet als je over maandelijkse rente en aflosschema spreekt in de projecten. Bij GvE komt dat helaas nu al voor en klopt mijn maandelijkse aflosschema dus regelmatig niet, want 12 maandelijske bedragen per project per jaar volgens het schema, maar bij betalingen per twee weken verzameld dus dat past niet altijd even lekker. Dus bijv. 12, 24 of 48 betalingen per jaar met een vaste interval, of gewoon een r/c net als CCF wat je desgewenst zelf bijvoorbeeld aan het eind of begin van de maand kunt overboeken.
Even voor de volledigheid een 'copy / paste' gedaan:quote:
Email van Max.
Ze willen geld hebben om te procederen.
Indien te weinig binnen komt wordt er niet geprocedeerd en moeten de investeerders het maar zelf uit zoeken.
Hoe diep kan je zinken?
Ik krijg echt kromme tenen van de passage:SPOILERBijdrage Juridische kosten
De bijdrage is vrijwillig, aan de andere kant, als we niet genoeg ophalen en de kosten zijn dusdanig dat Max het simpelweg niet kan betalen zullen we ook niet procederen. Een mogelijke optie is dan dat we de lening verkopen aan een grotere investeerder die het juridische traject wel wil aangaan. Hier is een goed rendement mee te halen, de afschrijving bij de huidige investeerders is dan hoog.
*
De voorbereiding naar een rechtsgang is als volgt, advocaat maakt een case beschrijving, vraagt een zitting aan bij de rechtbank die deze in behandeling neemt en plant een zittingsdatum in en nodigt de gedaagde uit.
*
Deze voorbereiding kost geld en daarvoor vragen wij een bijdrage, Max heeft veel van deze trajecten lopen en kan deze niet meer voorschieten. Let op, voor elk Juridisch Traject opent Max een apart IBAN nummer, we vermelden dit IBAN nummer duidelijk in de E-mail voor de bijdrage samen met een referentienummer. Wanneer het standaard IBAN nummer wordt gebruikt (NL73 BUNQ 2035 2101 86) wordt deze storting voor het Juridisch Traject automatisch door geboekt naar je account op het platform. Max kan dit niet verhinderen en ook niet corrigeren dit kan uitsluitend de accounthouder zelf. Deze verkeerde stortingen gebeuren na elk verzoek voor een bijdrage meerdere keren.
*
Wat we in sommige gevallen wel merken is dat de gedaagde wel bereid is tot een oplossing nu het menens wordt. Max is altijd bereid te praten en te onderhandelen over een andere oplossing dan naar de rechter. Echter zijn de gemaakte juridische kosten nu wel onderdeel geworden van de openstaande schuld.
*
Bij welke afwikkeling dan ook, je krijgt altijd eerst je bijdrage in de juridische kosten terug voordat we de rest van de vordering verdelen over alle investeerders.
Wat we in sommige gevallen wel merken is dat de gedaagde wel bereid is tot een oplossing nu het menens wordt.
Ja hè hè.... wat een verrassende ontdekking dit weer van MaxCF! Als leningnemers in de gaten hebben dat platform de touwtjes stevig in handen heeft, dan weten ze wel dat het menens is en er dus sowieso geen ontkomen aan is. Maar bij MaxCF is ieder k*tsmoesje steeds weer aanleiding om de teugels maar weer eens te laten vieren.
https://www.linkedin.com/(...)edium=member_android
Processen lijken sterk verbeterd en het lijkt alsof ze minder risicovolle projecten (bijna geen CC en C) aannemen tov de jaren hiervoor, maar toch denk ik niet aan nog 1 project van dit platform mee te nemen.
Met de voor eind juli beloofde aflossingen wil het dan ook nog niet erg vlotten. En de op 19 juni aangekondigde agenda voor de AMA's dit jaar hebben we ook nog niet gezien. Kennelijk te druk met KAZPAR (is nu life)quote:
[..]
Even voor de volledigheid een 'copy / paste' gedaan:Ik krijg echt kromme tenen van de passage:SPOILERBijdrage Juridische kosten
De bijdrage is vrijwillig, aan de andere kant, als we niet genoeg ophalen en de kosten zijn dusdanig dat Max het simpelweg niet kan betalen zullen we ook niet procederen. Een mogelijke optie is dan dat we de lening verkopen aan een grotere investeerder die het juridische traject wel wil aangaan. Hier is een goed rendement mee te halen, de afschrijving bij de huidige investeerders is dan hoog.
*
De voorbereiding naar een rechtsgang is als volgt, advocaat maakt een case beschrijving, vraagt een zitting aan bij de rechtbank die deze in behandeling neemt en plant een zittingsdatum in en nodigt de gedaagde uit.
*
Deze voorbereiding kost geld en daarvoor vragen wij een bijdrage, Max heeft veel van deze trajecten lopen en kan deze niet meer voorschieten. Let op, voor elk Juridisch Traject opent Max een apart IBAN nummer, we vermelden dit IBAN nummer duidelijk in de E-mail voor de bijdrage samen met een referentienummer. Wanneer het standaard IBAN nummer wordt gebruikt (NL73 BUNQ 2035 2101 86) wordt deze storting voor het Juridisch Traject automatisch door geboekt naar je account op het platform. Max kan dit niet verhinderen en ook niet corrigeren dit kan uitsluitend de accounthouder zelf. Deze verkeerde stortingen gebeuren na elk verzoek voor een bijdrage meerdere keren.
*
Wat we in sommige gevallen wel merken is dat de gedaagde wel bereid is tot een oplossing nu het menens wordt. Max is altijd bereid te praten en te onderhandelen over een andere oplossing dan naar de rechter. Echter zijn de gemaakte juridische kosten nu wel onderdeel geworden van de openstaande schuld.
*
Bij welke afwikkeling dan ook, je krijgt altijd eerst je bijdrage in de juridische kosten terug voordat we de rest van de vordering verdelen over alle investeerders.
Wat we in sommige gevallen wel merken is dat de gedaagde wel bereid is tot een oplossing nu het menens wordt.
Ja hè hè.... wat een verrassende ontdekking dit weer van MaxCF! Als leningnemers in de gaten hebben dat platform de touwtjes stevig in handen heeft, dan weten ze wel dat het menens is en er dus sowieso geen ontkomen aan is. Maar bij MaxCF is ieder k*tsmoesje steeds weer aanleiding om de teugels maar weer eens te laten vieren.
Antwoord van HCN.quote:
[..]
Bij mij is het bedrag van die Pavarotti wel gelijk aan wat staat in het betaalschema. Eerder week het bedrag van Amsterdam Canal Hotels wel 1 cent af.
OPP heeft een andere manier van afronden dan HCN. Daarom wijkt het af. OPP bepaald dus en niet de klant HCN. Nemen ze mee in de update voor het najaar. Ik verwacht er weinig van.
Derhalve bedragen en maanden die gaan afwijken. Handmatig dus en niet meer te automatiseren als je dat wilt.
Zo lang men niet antwoord op mails die ik ze stuur aangaande oude Capital Circle projecten met problemen. Blijft het voor mij een dikke "no go".quote:
Recordbedrag KoM Q2 en laag verzuim laatste drie jaar
https://www.linkedin.com/(...)edium=member_android
Processen lijken sterk verbeterd en het lijkt alsof ze minder risicovolle projecten (bijna geen CC en C) aannemen tov de jaren hiervoor, maar toch denk ik niet aan nog 1 project van dit platform mee te nemen.
Helemaal mee eens.quote:
Wat een gepuzzel iedere maand bij NLI. Kunnen die lui nou niet gewoon een betaalspecificatie sturen van NLI en van GC afzonderlijk?
Het is één van de redenen dat ik terughoudend ben met het investeren bij NLI.
Ik heb er wel eens contact met hen over gehad, maar ze zagen het probleem helemaal niet
Idem voor geen update versturen wanneer er een betaalachterstand is. Ik heb nu een project waar al 5 maanden geen betaling voor is ontvangen, maar nog geen enkele update ontvangen. Bij HCN had ik gister voor een project wat een week te laat is al een update.quote:
[..]
Zo lang men niet antwoord op mails die ik ze stuur aangaande oude Capital Circle projecten met problemen. Blijft het voor mij een dikke "no go".
Het is ook niet zo gek dat het lang duurt voor nieuwe projecten daar volkomen.
Linkje: https://www.collincrowdfu(...)b8d19776d3be036f6616quote:
Sportplaza Vlagtwedde
¤ 80.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/sportplaza-vlagtwedde/
2e+3e hypotheek. Misschien net aan materieel. Mannen gaan zelf de zaak niet runnen.
Misschien niet het beste project. Voordelen: 9% rente, 2 hypotheken en ook inkomsten loondienst waar wat te halen valt.
En na 6 maanden een lineaire aflossing. Ik denk er nog even over na.quote:
[..]
Linkje: https://www.collincrowdfu(...)b8d19776d3be036f6616
Misschien niet het beste project. Voordelen: 9% rente, 2 hypotheken en ook inkomsten loondienst waar wat te halen valt.
En een eigen inbreng van 100K.quote:
[..]
En na 6 maanden een lineaire aflossing. Ik denk er nog even over na.
Dat het geld terug komt, daar maak ik me weinig zorgen over. Vooral die WO vennoot, die zal niet zitten te wachten op een loonbeslag. Dat wil je niet meemaken als je leiding moet geven aan 9 directeuren
Die hypotheken bieden weinig comfort, maatschappelijke en dorpse status kon wel eens een grotere drijfveer zijn om terug te betalen.
De terugbetaling zelf kon wel eens een beetje hobbelig worden, we zien wel. Bescheiden inleg.
Bij de projectomschrijving (april 2022) stond:quote:
Betalingsachterstand bij een HCN project.SPOILERGeachte investeerder,
De ondernemer van project 595 Tarboosh Scheveningen heeft niet aan zijn betalingsverplichting voldaan. Dat is de reden waarom wij de uitbetaling (tijdelijk) on-hold hebben gezet.
Wij zullen u zo spoedig mogelijk berichten over de verdere voortgang.
Die lunchroom en (vernieuwde) winkel is afgelopen 1 juni geopend. https://www.de-schevening(...)ngen-heel-nederland-quote:Op dit moment zijn er 3 vestigingen van Tarboosh, te weten in Beverwijk, Enschede en Scheveningen. Het filiaal in Scheveningen aan de Prins Willemstraat wordt nu uitgebreid met een lunchroom.
En nu is dus de juli termijn (nog) niet betaald.
1. Ik wil niet persoonlijk garant staan als mijn voorraad niet verkoopt (en de investeerder zijn geld kwijt is).
2. Ik wil geen aandelen uitgeven.
3. Ik wil niet iedere maand verantwoording afleggen als ik eenmaal financiering heb aangetrokken.
4. Ik kan wel goed rendement betalen als het goed gaat.
Waar kan ik dit het beste crowdfunden en volgens welke constructie?
Crowdaboutnow. Extra plus als je een eigen netwerk hebt.quote:
Ik zit eraan te denken om crowdfunding te starten voor mijn kledingmerk.
1. Ik wil niet persoonlijk garant staan als mijn voorraad niet verkoopt (en de investeerder zijn geld kwijt is).
2. Ik wil geen aandelen uitgeven.
3. Ik wil niet iedere maand verantwoording afleggen als ik eenmaal financiering heb aangetrokken.
4. Ik kan wel goed rendement betalen als het goed gaat.
Waar kan ik dit het beste crowdfunden en volgens welke constructie?
Denk ook het enige platform waar je met deze voorwaarden binnenkomt.
Thanks. Wat bedoel je met eigen netwerk? Want dat heb ik niet.quote:
[..]
Crowdaboutnow. Extra plus als je een eigen netwerk hebt.
Denk ook het enige platform waar je met deze voorwaarden binnenkomt.
Mag trouwens ook een internationaal platform zijn. Bijvoorbeeld Kickstarter Indigogo. Maar hier moet je het product meteen verkopen aan backers.
Als ik mijn campagne publiceer op bijvoorbeeld Crowdaboutnow of iets anders, is dat genoeg om investeerders aan te trekken of moet ik ook echt promotie en marketing uitvoeren. Heeft iemand hier nog goede bureaus voor aan wie ik dat kan uitbesteden? Ik weet van bijvoorbeeld Kickstarter dat er marketingbureaus zijn die tegen een vergoeding e-mailmarketing voor je doen naar potentiele backers en innovators.
Of is het helemaal zelf doen, zonder investeerders en crowdfunding toch het beste? Met crowdfunding en kapitaal heb ik meer slagkracht en kan ik sneller impact maken.
Ik wil ondernemen maar met geld van anderen zonder zelf enig risico te lopen.👋👋quote:
Ik zit eraan te denken om crowdfunding te starten voor mijn kledingmerk.
1. Ik wil niet persoonlijk garant staan als mijn voorraad niet verkoopt (en de investeerder zijn geld kwijt is).
2. Ik wil geen aandelen uitgeven.
3. Ik wil niet iedere maand verantwoording afleggen als ik eenmaal financiering heb aangetrokken.
4. Ik kan wel goed rendement betalen als het goed gaat.
Waar kan ik dit het beste crowdfunden en volgens welke constructie?
Ik heb zelf al circa 15K geïnvesteerd plus een hoop tijd (bijna 10 jaar). Heb al merkregistratie, prototypen, website etc. Maar crowdfunding is om een kleine voorraad aan te leggen + marketingbudget.quote:
[..]
Ik wil ondernemen maar met geld van anderen zonder zelf enig risico te lopen.👋👋
afhankelijk van het bedrag wat je zoekt.quote:
Ik zit eraan te denken om crowdfunding te starten voor mijn kledingmerk.
1. Ik wil niet persoonlijk garant staan als mijn voorraad niet verkoopt (en de investeerder zijn geld kwijt is).
2. Ik wil geen aandelen uitgeven.
3. Ik wil niet iedere maand verantwoording afleggen als ik eenmaal financiering heb aangetrokken.
4. Ik kan wel goed rendement betalen als het goed gaat.
Waar kan ik dit het beste crowdfunden en volgens welke constructie?
1. crowdabout now, maar dat gaat je alleen lukken als je een geitenwollensokkenduurzame inslag hebt in je product. zo niet: Als je zelf niet in je product geloofd, waarom wij dan wel?
2. crowdlending dan
3. waar moet je dat dan doen? ik heb de indruk dat de platformen geen enkele contact hebben met de leners zolang er maandelijks betaald wordt.
4 Het is of rendement als het goed gaat (met aandelen; punt 2!) of rentelasten.
Maar alles hangt of staat met het bedrag en de vorm. lineair, aflossingsvrij, 500k,50k, 7%, 10%, zekerheden voor de leners. Er zijn te veel variabelen, maar als jij al niet gelooft in succes dan kan je beter nu kappen.
Omrop Fryslan: Musical De Tocht failliet: "Vanaf dag één een put aan schulden"
Wâldnet: Musical De Tocht vraagt faillissement aan
Wâldnet is wat stelliger dan Omrop Fryslân, die waarschijnlijk het persbericht wat bijgeschaafd heeft. Voor wie geen zin heeft in klikken en lezen:
quote:Bovendien kwam naar voren dat de voormalig bestuurder Hans Staal in eerdere communicatie richting leningverstrekkers NPEX, Geld voor Elkaar en Cultuur + Ondernemen foutief of onvolledig was geweest. Zo was onder andere in de NPEX prospectus aantoonbaar onjuist gesuggereerd dat de Tocht B.V. destijds kapitaalkrachtiger was dan in werkelijkheid. (...)
Naast bovenstaande beëindigde Staal na zijn vertrek onrechtmatig de wettelijk verplichte LEI-registratie (Legal Entity Identifier) van de Tocht B.V. en wiste hij zijn volledige e-mailbox waardoor relevante communicatie en afspraken niet meer terug te halen waren.
Ik ga eerst meer marktonderzoek en testen. Maar ik wilde dit alvast weten over crowdfunding.quote:Op dinsdag 30 juli 2024 16:50 schreef CaLeX het volgende:
[..]
afhankelijk van het bedrag wat je zoekt.
1. crowdabout now, maar dat gaat je alleen lukken als je een geitenwollensokkenduurzame inslag hebt in je product. zo niet: Als je zelf niet in je product geloofd, waarom wij dan wel?
2. crowdlending dan
3. waar moet je dat dan doen? ik heb de indruk dat de platformen geen enkele contact hebben met de leners zolang er maandelijks betaald wordt.
4 Het is of rendement als het goed gaat (met aandelen; punt 2!) of rentelasten.
Maar alles hangt of staat met het bedrag en de vorm. lineair, aflossingsvrij, 500k,50k, 7%, 10%, zekerheden voor de leners. Er zijn te veel variabelen, maar als jij al niet gelooft in succes dan kan je beter nu kappen.
Nee, ik denk niet dat hier veel mensen geschokt zullen zijn…quote:
Musical De Tocht is failliet. Project van (o.a.) GVE. Ik denk niet dat iemand hier er in gestapt is, het was niet echt een serieuze aanbieding voor investeerders, maar is hier wel meerdere keren besproken. Dat het spul nu failliet is verbaast mij niet zo, wel dat het met zoveel spektakel gebeurd. Er wordt een aardige beerput opengetrokken.
Omrop Fryslan: Musical De Tocht failliet: "Vanaf dag één een put aan schulden"
Wâldnet: Musical De Tocht vraagt faillissement aan
Wâldnet is wat stelliger dan Omrop Fryslân, die waarschijnlijk het persbericht wat bijgeschaafd heeft. Voor wie geen zin heeft in klikken en lezen:
[..]
Ik meen me te herinneren dat we (ik in elk geval) het hier behoorlijk afgezeken hebben. Vooral het feit dat GVE het flink pushte onder haar klantenbestand in oa de mail van 11-11-2021, terwijl de zekerheden slecht en het risico hoog was. Dus mensen erin getrokken met een marketing campagne die droop van de nostalgie en emotie, en iedereen die erin is getrapt nu z'n geld kwijt.quote:
Musical De Tocht is failliet. Project van (o.a.) GVE. Ik denk niet dat iemand hier er in gestapt is, het was niet echt een serieuze aanbieding voor investeerders, maar is hier wel meerdere keren besproken. Dat het spul nu failliet is verbaast mij niet zo, wel dat het met zoveel spektakel gebeurd. Er wordt een aardige beerput opengetrokken.
Omrop Fryslan: Musical De Tocht failliet: "Vanaf dag één een put aan schulden"
Wâldnet: Musical De Tocht vraagt faillissement aan
Wâldnet is wat stelliger dan Omrop Fryslân, die waarschijnlijk het persbericht wat bijgeschaafd heeft. Voor wie geen zin heeft in klikken en lezen:
[..]
Het is eigenlijk simpel.quote:
[..]
Thanks. Wat bedoel je met eigen netwerk? Want dat heb ik niet.
Mag trouwens ook een internationaal platform zijn. Bijvoorbeeld Kickstarter Indigogo. Maar hier moet je het product meteen verkopen aan backers.
Als ik mijn campagne publiceer op bijvoorbeeld Crowdaboutnow of iets anders, is dat genoeg om investeerders aan te trekken of moet ik ook echt promotie en marketing uitvoeren. Heeft iemand hier nog goede bureaus voor aan wie ik dat kan uitbesteden? Ik weet van bijvoorbeeld Kickstarter dat er marketingbureaus zijn die tegen een vergoeding e-mailmarketing voor je doen naar potentiele backers en innovators.
Of is het helemaal zelf doen, zonder investeerders en crowdfunding toch het beste? Met crowdfunding en kapitaal heb ik meer slagkracht en kan ik sneller impact maken.
1. Je overtuigt investeerders of kickstarters om geld in te leggen in jouw business. Dit moet je dan 100% met je businessplan, presentatie en charisma voor elkaar zien te krijgen.
2. Je overtuigt crowdfunders om je geld te lenen. Hier leun je een stuk minder op die presentatie, maar meer op de zekerheden en onderpand dat je kan bieden. Hoofdelijke aansprakelijkheid is eigenlijk minimaal maar meestal niet genoeg.
Ze zouden daar een musical over moeten maken: "De miskluun" Een groep goedgelovigen die achter de mooiste beloften aan gaan en uiteindelijk bedonderd belazerd en beroofd achterblijven. Ken net zou ook wel een passende titel kunnen zijn. Lijkt me een mooie kerstuitzending voor Max. Voor alle duidelijkheid: Omroep Max.quote:
[..]
Ik meen me te herinneren dat we (ik in elk geval) het hier behoorlijk afgezeken hebben. Vooral het feit dat GVE het flink pushte onder haar klantenbestand in oa de mail van 11-11-2021, terwijl de zekerheden slecht en het risico hoog was. Dus mensen erin getrokken met een marketing campagne die droop van de nostalgie en emotie, en iedereen die erin is getrapt nu z'n geld kwijt.
Ik zou lekker doorsparen zodat je het zelf kunt financieren, en als dat niet snel genoeg gaat: je ouders lief aankijken.quote:
Ik zit eraan te denken om crowdfunding te starten voor mijn kledingmerk.
1. Ik wil niet persoonlijk garant staan als mijn voorraad niet verkoopt (en de investeerder zijn geld kwijt is).
2. Ik wil geen aandelen uitgeven.
3. Ik wil niet iedere maand verantwoording afleggen als ik eenmaal financiering heb aangetrokken.
4. Ik kan wel goed rendement betalen als het goed gaat.
Waar kan ik dit het beste crowdfunden en volgens welke constructie?
Waarom klopt het dan wel altijd met het betaalschema bij Collin en nu niet bij HCN?quote:
[..]
Antwoord van HCN.
OPP heeft een andere manier van afronden dan HCN. Daarom wijkt het af. OPP bepaald dus en niet de klant HCN. Nemen ze mee in de update voor het najaar. Ik verwacht er weinig van.
Derhalve bedragen en maanden die gaan afwijken. Handmatig dus en niet meer te automatiseren als je dat wilt.
Bij de verzamelbetaling van 4 augustus heb ik nu ook de augustus termijn van Amsterdam Canal Hotels staan met datum 30 juli (datum in betaalschema is 1 augustus, dus een paar dagen eerder al bij OPP ontvangen). Deze 2e termijn is qua bedrag wel gelijk aan wat in het betaalschema stond, dus niet 1 cent minder zoals de 1e termijn.
Dat wordt zo dus voor de nieuwe projecten iedere maand checken of er wel of niet een cent minder wordt betaald en zo ja maar weer aanpassen in mijn eigen excel administratie. Lekker extra werk.
Ik heb het idee dat Collin nog steeds zelf de wallets beheerd en een soort RC met OPP heeft. Ik geloof bv. niet dat een geautoriseerde betaaldienstverlener bedragen naar investeerders doorstort die nooit zijn ontvangen. Iets wat regelmatig voorkomt bij Collin en niet bij de andere platforms.quote:
[..]
Waarom klopt het dan wel altijd met het betaalschema bij Collin en nu niet bij HCN?
Dat zijn overduidelijk 2 lagen ja. Wat wij zien is niet de OPP wallet.quote:
[..]
Ik heb het idee dat Collin nog steeds zelf de wallets beheerd en een soort RC met OPP heeft. Ik geloof bv. niet dat een geautoriseerde betaaldienstverlener bedragen naar investeerders doorstort die nooit zijn ontvangen. Iets wat regelmatig voorkomt bij Collin en niet bij de andere platforms.
Met alle respect, maar dat zou rampzalig zijn.quote:
1 wallet bij OPP voor alle aangesloten platformen waarbij de aflossing/rente dagelijks wordt bijgeschreven lijkt voor mij het beste. Dan kan ik makkelijk herinvesteren bij elk gewenst platform en blijft er geen geld heen en weer van/naar OPP.
Stel je voor je hebt 1000 lopende projecten, en de waterijsjes komen dagelijks binnen op 1 OPP wallet, alles door elkaar heen en vaak zonder goede omschrijving laat staan vermelding van betrokken cf-platform.
Dan mag je wel iemand in dienst nemen om het te administreren.....
Volgens mij doet ook een geautoriseerde betaaldienstverlener gewoon waar haar opdrachtgever opdracht voor geeft, uiteindelijk beheert opp een berg geld van een platform (en dat doet ook ccf niet meer zelf want dan moeten ze dara een speciale vergunning voor hebben) en voert daar ontvangsten / betalingen voor uit. Mij lijkt dat ccf zelf een r/c administratie bijhoudt en op basis daarvan (bij opname) opdracht geeft gelden naar een bankrekening van een investeerders uit die grote pot over te boeken. Bij hcn zal dat niet veel anders zijn, uiteindelijk bepaalt hcn gewoon welke bedragen door opp overgeboekt moeten worden. Als ze daarbij niet goed omgaan met afrondingen (of dat aan opp overlaten) dan gaat het mis. Ik heb ik een ver verleden al eens met hcn over afrondingen etc. gesproken, mijn conclusie was toen dat ze meer verstand van horeca hebbenquote:
[..]
Ik heb het idee dat Collin nog steeds zelf de wallets beheerd en een soort RC met OPP heeft. Ik geloof bv. niet dat een geautoriseerde betaaldienstverlener bedragen naar investeerders doorstort die nooit zijn ontvangen. Iets wat regelmatig voorkomt bij Collin en niet bij de andere platforms.
De basisvoorwaarde is wel dat per regel staat welk platform en welk project het betreft en dan bij voorkeur ook nog wat het aflos, rente en kostendeel is. Dat lijkt me dan prima geautomatiseerd te verwerken. En dan bijvoorkeur als csv bestand te downloaden, laat maar komen...quote:
Stel je voor je hebt 1000 lopende projecten, en de waterijsjes komen dagelijks binnen op 1 OPP, alles door elkaar heen en vaak zonder goede omschrijving laat staan betrokken platform.
Voor mensen die daar handig in zijn zou dat misschien kunnen werken.quote:
[..]
De basisvoorwaarde is wel dat per regel staat welk platform en welk project het betreft en dan bij voorkeur ook nog wat het aflos, rente en kostendeel is. Dat lijkt me dan prima geautomatiseerd te verwerken. En dan bijvoorkeur als csv bestand te downloaden, laat maar komen...
Ik constateer zelf op dit moment dat er bedragen binnen komen waarbij geen enkele vermelding is van platform laat staan individueel project. Het is dat ik zelf de zaak strak georganiseerd heb en uiteindelijk kom ik er wel achter maar het is duidelijk dat het geen prioriteit heeft bij de platformen. Denk aan HCN, Crowdpartners, Newfunding.
Ik moet er echt niet aan denken dat ik dagelijks door een brei aan bijschrijvingen moet lopen, ondertussen switchend van het ene excel tabblad naar het andere........
Met Collin bijvoorbeeld ben ik nu supersnel klaar omdat alles exact in dezelfde volgorde binnenkomt. Zou het zeer jammer vinden als dat anders zou worden.
Ik moet er ook niet aan denken. Nu kan ik het makkelijk en per platform bijwerken en controleren als het door elkaar zou staan dan kap ik er echt mee. Met ook enige honderden lopende projecten is dat dan niet te doen.quote:
[..]
Met alle respect, maar dat zou rampzalig zijn.
Stel je voor je hebt 1000 lopende projecten, en de waterijsjes komen dagelijks binnen op 1 OPP wallet, alles door elkaar heen en vaak zonder goede omschrijving laat staan vermelding van betrokken cf-platform.
Dan mag je wel iemand in dienst nemen om het te administreren.....
Zo wie zo is dat hele OPP m.i. een hele slechte ontwikkeling. Voor zo ongeveer mijn hele crowdfund portefeuille ligt het risico nu bij één partij. Dit zou in de begin jaren van crowdfuning misschien een goed idee geweest zijn met verschillende cowboys in de markt maar sinds we met vele investeerders zo ons best hebben gedaan om e.e.a. onder te brengen in onafhankelijke stichtingen is die hele OPP m.i. een verslechtering en een vergroting van de risico’s.
Bij hoeveel verschillende banken heb je een rekening, maak je wel eens gebruik van iDEAL? Oftewel, ligt het risico dan ook niet bij één (of een zeer beperkt aantal) partijen.quote:
Zo wie zo is dat hele OPP m.i. een hele slechte ontwikkeling. Voor zo ongeveer mijn hele crowdfund portefeuille ligt het risico nu bij één partij.
Laat ik voorop stellen dat ik het geheel niet ga verdedigen en/of reclame ga maken voor opp, maar ze hebben wel een vergunning (https://www.dnb.nl/openbaar-register/registerdetailpagina/?registerCode=WFTBI&relationNumber=R124325) van DNB als betaalinstelling en die krijg je niet zomaar, er is zover ik weet geen enkel crowdfunding platform in nl die zo'n vergunning met bijbehorend toezicht heeft of had.
Ze mogen dus onder toezicht van DNB "virtueel bankje" spelen (geldtransacties uitvoeren tussen IBAN's), dat gaat wel wat verder dan de "onafhankelijke stichtingen" van de verschillende crowdfunding platformen waar de cf eigenaar vaak ook (enig) bestuurder is waardoor o.a. ccf nog steeds gelden kan bijboeken die ze nog niet ontvangen hebben, en zo zijn er mogelijk nog wel wat voorbeelden te vinden.
Of het allemaal 100% waterdicht geregeld is etc., vast niet, maar dat is bij (zo ongeveer) geen enkele bank naar mijn mening. Uiteindelijk is er altijd wel ergens een zwakke schakel waar het fout kan gaan (en ja daar is een deposito garantiestelsel op van toepassing en dat is hier niet het geval, maar hier gaat het geld wel alleen door de handen van de stichting derdengelden die ook weer apart onder toezicht staat van DNB.
Overigens mogen ze ook een andere payment provider gebruiken hoor, als die maar de juiste vergunningen heeft wat een voorwaarde is vanuit de ecsp. (of als platform zelf doen met de juiste vergunning)
Het blijft natuurlijk altijd betrekkelijk maar ik heb mijn geldelijk vermogen ondergebracht bij op dit moment 7 verschillende banken, verspreid over 3 landen waarbij ik er bij twee ook een betaalrekening heb waarvan een in een ander europees land. En ja, iDEAL gebruik ik zo af en toe. Overigens heeft dat in zijn huidige vorm ook zijn langste tijd gehad.quote:
[..]
Bij hoeveel verschillende banken heb je een rekening, maak je wel eens gebruik van iDEAL? Oftewel, ligt het risico dan ook niet bij één (of een zeer beperkt aantal) partijen.
Laat ik voorop stellen dat ik het geheel niet ga verdedigen en/of reclame ga maken voor opp, maar ze hebben wel een vergunning (https://www.dnb.nl/openbaar-register/registerdetailpagina/?registerCode=WFTBI&relationNumber=R124325) van DNB als betaalinstelling en die krijg je niet zomaar, er is zover ik weet geen enkel crowdfunding platform in nl die zo'n vergunning met bijbehorend toezicht heeft of had.
Ze mogen dus onder toezicht van DNB "virtueel bankje" spelen (geldtransacties uitvoeren tussen IBAN's), dat gaat wel wat verder dan de "onafhankelijke stichtingen" van de verschillende crowdfunding platformen waar de cf eigenaar vaak ook (enig) bestuurder is waardoor o.a. ccf nog steeds gelden kan bijboeken die ze nog niet ontvangen hebben, en zo zijn er mogelijk nog wel wat voorbeelden te vinden.
Of het allemaal 100% waterdicht geregeld is etc., vast niet, maar dat is bij (zo ongeveer) geen enkele bank naar mijn mening. Uiteindelijk is er altijd wel ergens een zwakke schakel waar het fout kan gaan (en ja daar is een deposito garantiestelsel op van toepassing en dat is hier niet het geval, maar hier gaat het geld wel alleen door de handen van de stichting derdengelden die ook weer apart onder toezicht staat van DNB.
Overigens mogen ze ook een andere payment provider gebruiken hoor, als die maar de juiste vergunningen heeft wat een voorwaarde is vanuit de ecsp. (of als platform zelf doen met de juiste vergunning)
Ik weet niet of je wel eens contact gehad heb met OPP maar mijn ervaring was nou niet bepaald erg positief. De overtreffende trap van hoe banken in een enkel geval wel eens kunnen zijn zeg maar. Overigens had dit niet te maken met OPP in combinatie met crowdfinance.
OPP is op dit moment een hele dominante partij aan het worden welke steeds meer gaat pepalen hoe en wanneer jij over je centjes kan beschikken. Dat bepaal ik namelijk graag zo veel mogelijk zelf.
Ja, in het kader van KYC waarbij ze erg dominant en dwingend waren en er in eerste instantie geen enkele ruimte voor discussie was, toen ik dreigde met een advocaat en schadeclaim bonden ze wel snel in. Iets soortgelijks heb ik overigens ook met een crowdplatform gehad toen ik net begon met cf. Maar ik deel zeker je zorg over de dominantie (monopolist?) van die partij en zoals dat nu het geval is, het niet echt wenselijk is.quote:
Ik weet niet of je wel eens contact gehad heb met OPP maar mijn ervaring was nou niet bepaald erg positief.
Hi Plots, ik denk dat Crowdaboutnow voor jou het beste is, misschien nog beter een voorverkoop dan een lening. Als je een goede korting geeft. Heb je ook minder last van alle nadelen die je zelf niet zou willen hebben. Wel belangrijk dat je genoeg mensen hebt die hier ook interesse voor hebben, als er eenmaal mensen hebben toegezegd zeggen anderen ook makkelijker toe. Ook de lening zou ik met incentives doen, dit kost je relatief minder. Zelf hou ik er niet zo van als een ondernemer geen nieuw risico wil lopen voor een nieuwe financiering. Snap dat je al geinvesteerd hebt, maar dit is geen reden voor nieuwe investeerders. Veel succes!quote:
[..]
Ik heb zelf al circa 15K geïnvesteerd plus een hoop tijd (bijna 10 jaar). Heb al merkregistratie, prototypen, website etc. Maar crowdfunding is om een kleine voorraad aan te leggen + marketingbudget.
Bunq is wat dat betreft ook een hele enge partij, gebaseerd op eigen ervaring en het recente nieuws. Ik betaal liever iets meer voor een (zakelijke) rekening bij een saaie oude bank met decennia oude procedures.quote:
OPP is op dit moment een hele dominante partij aan het worden welke steeds meer gaat pepalen hoe en wanneer jij over je centjes kan beschikken.
Die KYC controles zijn wel een ramp bij alle banken en betaalplatformen, als je ermee te maken krijgt dan weet je het. Ze vragen rustig zeer vergaande privacy gevoelige informatie onder dreiging van sluiting rekening (en achterhouden gelden). Ook een omgekeerde bewijslast: overtuig jij ons maar dat wij jou kunnen vertrouwen en doe je best!
[ Bericht 9% gewijzigd door ShowMeTheMoney op 31-07-2024 12:46:00 ]
Vandaag een betaalschema nagerekend, daar zitten toch wel wat punten voor discussie in hoe hcn de afrondingen doet:quote:
OPP heeft een andere manier van afronden dan HCN
Ik ga uit van een project met inleg 250, 8% rente op jaarbasis (en eerste 2 maanden aflossingsvrij)
8% rente * 250 = 20 / jaar => 1.67 / maand (1.6666666666667) (in schema 1.66)
0.035% kosten * 250 => 0.09 / maand (0.0875) (in schema 0.09)
Het zijn allemaal geen schrikbarende verschillen, maar wat me wel opviel is dat het rente bedrag in dit geval vaker naar beneden (alleen een 8 of 9 gaan omhoog, een 0,1,2,3,4,5,6,7 omlaag!) wordt afgerond en bij het kostenbedrag lijkt het altijd naar boven te gaan (maar dat is de hele looptijd gelijk dus lastiger te beoordelen). Het totaal bedrag is de eerste twee keer ook niet gelijk aan rente-kosten uit schema. (maar totaal uit schema is daar wel gelijk aan optelsom van niet afgeronde rente minus niet afgeronde kosten).
Hoe dan ook, het gaat om details maar ik krijg (tot het tegendeel bewezen is) toch sterk de indruk dat er op bepaalde plaatsen mogelijk enige selective afronding is toegepast, maar ook zal onwetendheid (en onbekendheid hoe bepaalde software cq. cpu's werken met getallen) een grote rol kunnen spelen. Hoe dat geheel in relatie tot de afronding bij opp staat weet ik niet, maar als daar aflossing, rente en kosten apart wordt aangeleverd en ze dat door opp laten optellen komen de eerst twee termijn in mijn gecontroleerde voorbeeld inderdaad 1 cent lager uit (maar die uitbetaling moet nog gaan plaatsvinden, dus dat bewijs heb ik nog niet)
Op zich kun je die afrondingen in de laatste termijn(en) gewoon corrigeren. In de jaren dat ik software maakte voor betaalautomaten, afrekensystemen en diverse administratieve software deden we dat altijd om een sluitende administratie te krijgen (want die kan bij hcn nooit correct zijn, daar moeten verschillen in zitten). Nogmaals, het zijn geen schrikbarende verschillen, maar ze hebben naar mijn idee echt wel meer verstand van horeca dan van boekhouden (veel horeca ondernemers hebben weinig verstand van administratie).
Afrondingen zijn er altijd al geweest en zullen er ook altijd zijn. In het begin van investeren bij HCN gebruikte ik voor de bedragen van aflossing en rente in het betaalschema mijn eigen formules en legde die naast het schema van HCN, omdat ik zag dat de som van aflossingsbedrag en rente niet altijd gelijk was het bedrag wat maandelijks uitbetaald werd. Nu met de maandelijkse fee is er dus nog een 3e bedrag waarvoor afronding kan voorkomen. Maar hoe HCN ook afrondde, er werd altijd betaald wat als betaling in het schema stondquote:
[..]
Vandaag een betaalschema nagerekend, daar zitten toch wel wat punten voor discussie in hoe hcn de afrondingen doet:
Ik ga uit van een project met inleg 250, 8% rente op jaarbasis (en eerste 2 maanden aflossingsvrij)
8% rente * 250 = 20 / jaar => 1.67 / maand (1.6666666666667) (in schema 1.66)
0.035% kosten * 250 => 0.09 / maand (0.0875) (in schema 0.09)
Zelf investeer ik altijd met bedragen van ¤2500. Met 0.035% is het maandelijkse fee bedrag ¤0,875. In het betaalschema staat dat als ¤0,88 (dus naar boven afgerond), en maandelijkse uitbetaling ¤60,16 (bij 8% rente, aflossing in 48 maanden). Echter maak je de berekening aflossingsbedrag + rentebedrag - fee (zoals in het schema staat) kom je uit op ¤60,15, dus ik krijg (of kreeg altijd) 1 cent meer. Voorheen, toen de fee nog eenmaling 1% was, kreeg ik voor een dergelijk project ¤61,03. Ook nu nog is in het betaalschema aflossingsbedrag + rentebedrage deze ¤61,03, daar is dus niets aan veranderd. Wat veranderd is, is dat er nu maandelijks een fee bedrag wordt betaal en gezien het bedrag wat volgens het schema uitbetaald wordt, is dit effectief naar beneden afgerond (dus ¤0,87), wat dan wel weer fijn is.
Nu was de 1e termijn betaling van een project echter ¤60,15. Daar zou ik op zich nog begrip voor kunnen hebben, want zoals gezegd komt de som van aflossing + rente - fee ook uit op die ¤60,15. Alleen geeft HCN in het betaalschema ¤60,16 aan en dan verwacht ik ook die ¤60,16 te krijgen. Dan zou HCN ook in het betaalschema die ¤60,15 moeten aangeven. Het is al genoeg dat HCN afrondt (en niet altijd even gunstig voor de investeerder) nu gaat OPP dat ook nog eens doen.
En dan is het daarnaast ook bijzonder iriitant dat ik nu maandelijks moet controleren of er die maand wel of niet anders afgerond is door OPP (bij de 2e termijn van dat project kreeg ik wel de ¤60,16 uit het betaalschema), en zo ja achteraf in mijn excel administratie het eerder overgenomen betaalschema nog eens mag gaan corrigeren. Het gaat nu nog om slechts enkele projecten die via OPP lopen, maar als het straks veel meer of alle projecten zijn, wordt dat nog een puist extra werk erbij. Daar zit ik echt niet op te wachten, ik wil uit kunnen gaan van wat er in het betaalschema staat.
En dat betreft dan nog een bank/banken die je zelf hebt uitgekozen. Voor OPP kan je niet kiezen als je aan crowdfinance doet. Als je door wat voor reden dan ook een probleem met ze krijgt, bijvoorbeeld over het wel of niet moeten aanleveren van bepaalde administratieve stukken of andere bewijslast kunnen ze met een druk op de knop de terugbetaling van al je platforms in een keer on hold zetten. Ik heb in ieder geval moeite met dergelijke partijen en ik hoop het nooit met ze aan de stok te krijgen.quote:
[..]
Bunq is wat dat betreft ook een hele enge partij, gebaseerd op eigen ervaring en het recente nieuws. Ik betaal liever iets meer voor een (zakelijke) rekening bij een saaie oude bank met decennia oude procedures.
Die KYC controles zijn wel een ramp bij alle banken en betaalplatformen, als je ermee te maken krijgt dan weet je het. Ze vragen rustig zeer vergaande privacy gevoelige informatie onder dreiging van sluiting rekening (en achterhouden gelden). Ook een omgekeerde bewijslast: overtuig jij ons maar dat wij jou kunnen vertrouwen en doe je best!
Tot zover je spreiding over verschillende platforms.
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 31-07-2024 15:11:27 ]
SPOILER
Nu zegt dit niet veel over deze onderneemster maar ik heb wel een slechte ervaring met dit soort float en wellnes bedrijven. Dit betrof overigens een oud KoM project wat e.e.a. ook niet echt beter maaktequote:
Nieuwe CCF float en wellness centrum, met linkje:SPOILER
[ Bericht 66% gewijzigd door Horsemen op 31-07-2024 15:40:08 ]
Vrouwen halen met crowdfunding sneller geld binnen dan mannen:quote:
Nieuwe CCF float en wellness centrum, met linkje:SPOILER
https://nos.nl/artikel/25(...)ld-binnen-dan-mannen
Huis wordt verkocht hypotheek 150k.
Open stond nog 240K van de oorspronkelijke 400K. Dus nu nog 90k over.
SPOILERIn juni 2024 hebben wij u voor het laatst geïnformeerd over de financiële afwikkeling van de lening verstrekt aan Noemme Lola BV met leningnummer: 41599.
Zoals in de laatste update vermeld is wordt de privewoning van één van de borgen (mevrouw Van Oss) verkocht via een erkend makelaar. Wij verwijzen daarbij naar de bijgevoegde link.
www.funda.nl/detail/koop/waalwijk/huis-schotsestraat-10/89037236/
Verder is het in deze fase nog onduidelijk of er een uitkering komt vanuit het faillissement. Ook is er nog geen (betaal)afspraak met de andere borg (mevrouw Helsen).
Voor een overzicht van de verstrekte zekerheden en voorwaarden verwijzen wij u naar de pitch.
Zodra er meer relevante informatie beschikbaar is zullen we u opnieuw informeren.
[ Bericht 1% gewijzigd door zeeland6 op 31-07-2024 15:51:32 ]
Daar worden we nu wel mee benadeeld eigenlijk. Huis wordt verkocht voor neem ik aan iets van 315k netto. Eerste hypotheek is 135k, onze 2e hypotheek is 150k. We lopen dus ~30k mis door een (onnodig) lage inschrijving.quote:
Update Noe*me Lola CCF
Huis wordt verkocht hypotheek 150k.
Open stond nog 240K van de oorspronkelijke 400K. Dus nu nog 90k over.
Natuurlijk zijn de leningnemers beide hoofdelijk aansprakelijk, maar de fiscus komt er misschien nog doorheen walsen. Nou ja we zullen zien, het is wel een beheersbare restschuld die ze zouden kunnen aflossen als ze hun best daarvoor willen doen. Wel erg taai vind ik deze voor de leningnemers, maar ja horeca he...
EDIT: wat een teringbende in haar achtertuin, indicatief voor hoe hun administratie er uit zag?
[ Bericht 4% gewijzigd door ShowMeTheMoney op 31-07-2024 17:05:34 ]
Hopsa, beslag gelegd op het huis van de borgen, het voormalig 'bevriende echtpaar'. Hadden die hun leven even anders voorgesteld momenteel... Wel even opletten of dit stand houdt in de rechtszaal, was er niet laatst een zaak waar de rechter een dikke streep door een borgstelling had gezet?SPOILERBeste investeerder,
In april jl. hebben we u via een stemronde uitvoerig geïnformeerd over de wijze van afwikkeling van de lening 41864 verstrekt aan De L*ieho*ve BV.
Ondertussen staat zoals met de ondernemer overeengekomen het pand te koop via een erkend makelaar. Wij verwijzen hierbij naar de bijgevoegde link.
...
Voorts kunnen wij u mededelen dat wij ondertussen ook beslag hebben laten leggen op het woonhuis van de derden borg (een echtpaar uit het netwerk van de ondernemer). Met betrekking tot dit beslag loopt momenteel een juridische procedure.
Zodra er meer relevante informatie bekend is over de verkoop dan wel de afwikkeling van de borg zullen wij u opnieuw informeren.
Hoewel ik zeker niet denk dat de producenten over één nacht ijs zijn gegaan, denk ik dat ze zich van begin af aan op glad ijs hebben begeven.quote:
Musical De Tocht is failliet. Project van (o.a.) GVE. Ik denk niet dat iemand hier er in gestapt is, het was niet echt een serieuze aanbieding voor investeerders, maar is hier wel meerdere keren besproken. Dat het spul nu failliet is verbaast mij niet zo, wel dat het met zoveel spektakel gebeurd. Er wordt een aardige beerput opengetrokken.
Omrop Fryslan: Musical De Tocht failliet: "Vanaf dag één een put aan schulden"
Wâldnet: Musical De Tocht vraagt faillissement aan
Wâldnet is wat stelliger dan Omrop Fryslân, die waarschijnlijk het persbericht wat bijgeschaafd heeft. Voor wie geen zin heeft in klikken en lezen:
[..]
Investeerders waren uiterst terughoudend, maar toen het ijs eenmaal gebroken was kon de productie toch van start gaan.
Achteraf kunnen we vaststellen, dat alle betrokkenen niet bepaald goed beslagen ten ijs zijn gegaan en er mogelijk hier en daar zelfs een scheve schaats is gereden.
Al met al had deze musical beter direct in de ijskast gezet kunnen worden.
quote:
[..]
Hoewel ik zeker niet denk dat de producenten over één nacht ijs zijn gegaan, denk ik dat ze zich van begin af aan op glad ijs hebben begeven.
Investeerders waren uiterst terughoudend, maar toen het ijs eenmaal gebroken was kon de productie toch van start gaan.
Achteraf kunnen we vaststellen, dat alle betrokkenen niet bepaald goed beslagen ten ijs zijn gegaan en er mogelijk hier en daar zelfs een scheve schaats is gereden.
Al met al had deze musical beter direct in de ijskast gezet kunnen worden.
- extra bankkosten voor GvE en soms investeerder
- extra administratie voor investeer vanwege extra betaalmoment
- extra administratie voor GvE vanwege mails investeerders beantwoorden en klaarzetten extra betaling.
quote:In Mijn Geldvoorelkaar.nl kunt u de betalingen en administratie van uw portefeuille volgen. Aanvullend sturen wij u hierbij een gespecificeerd overzicht van de door u te ontvangen betalingen. Deze specificatie vindt u tevens in de bijlage:
Project Projectnaam Volgnummer Bedrag
026385 Aankoop vastgoed Tilburg 21
[ Bericht 34% gewijzigd door KrekelJapie op 01-08-2024 03:05:54 ]
Was een sympathie project. Heeft inmiddels 4 termijnen gemist. Depot is in 2022 al volledig benut en nooit bijgestort. Met 1e hypotheek zou dit normaal goed moeten komen, maar uiteraard uitzonderlijke locatie.quote:
Brouwerij1e hypotheek kerkgebouwSPOILER
Dit was in beginsel zeker een leuk project. Als incentive heb ik nog een stuk of 4 flesjes drank opgestuurd gekregen die overigens prima smaakte.quote:
[..]
Was een sympathie project. Heeft inmiddels 4 termijnen gemist. Depot is in 2022 al volledig benut en nooit bijgestort. Met 1e hypotheek zou dit normaal goed moeten komen, maar uiteraard uitzonderlijke locatie.
Vanaf het begin hebben ze moeite gehad om de betalingen bij te houden. Ook de winkel was maar heel beperkt open.
Als het nodig is zal dit zeker een moeilijk te verkopen locatie worden (kerk). Gelukkig is al ongeveer de helft van de lening terugbetaald.
Hopelijk kunnen ze toch regelmatig termijnen blijven voldoen maar het ziet er inderdaad niet best uit voor dit 72 maanden project.
[ Bericht 1% gewijzigd door Horsemen op 01-08-2024 06:01:55 ]
Gefund eind februari 2020 met een looptijd van 4 jaar, net goed gegaan?
SPOILERhttps://horecacrowdfunding.nl/projects/wok-to-go-utrecht-2mleq3l4
Details 30225147 31-07-2024 C.l. Lee Holding B.V. De Meern 68 Handel in eigen Uitspraak Faillissement
Details 30199650 31-07-2024 Wok To Go Oudwijk B.V. Utrecht 56 Cafetaria's, lu Uitspraak Faillissement
Laatste termijn betaald in mei. Sneu voor de ondernemer.quote:
Ik zag een failliete wok to go staan, dus zocht even icm hcn.
Gefund eind februari 2020 met een looptijd van 4 jaar, net goed gegaan?SPOILERhttps://horecacrowdfunding.nl/projects/wok-to-go-utrecht-2mleq3l4
Details 30225147 31-07-2024 C.l. Lee Holding B.V. De Meern 68 Handel in eigen Uitspraak Faillissement
Details 30199650 31-07-2024 Wok To Go Oudwijk B.V. Utrecht 56 Cafetaria's, lu Uitspraak Faillissement
Het klinkt een beetje eng (uit de hand gelopen
) maar het zijn natuurlijk wel allemaal zelfstandige bedrijfjes die niet allemaal ineens kunnen omvallen. Zelfs als de franchise erboven zou verdwijnen kunnen ze door al vraagt dat wel de nodige improvisatie natuurlijk.Ik neem de volgende rustig weer mee, normaal gesproken dan.
Ik heb maar 1 (laatste) termijn missend.quote:
[..]
Was een sympathie project. Heeft inmiddels 4 termijnen gemist. Depot is in 2022 al volledig benut en nooit bijgestort. Met 1e hypotheek zou dit normaal goed moeten komen, maar uiteraard uitzonderlijke locatie.
Die overige 3 termijnen zijn vrij snel ingehaald.
Even nagekeken.quote:
[..]
Ik heb maar 1 (laatste) termijn missend.
Die overige 3 termijnen zijn vrij snel ingehaald.
Bij mij is hij bij t/m juni dit jaar.
Inderdaad.quote:
[..]
Even nagekeken.
Bij mij is hij bij t/m juni dit jaar.
Het is te hopen dat ze komende tijd nog wat verdienen in het braderie seizoen.
https://horecacrowdfundin(...)dam-geborgd-6p3j6894
druk bezig, zijn ze daar ook al met Jondani. Cafe in the City bestaat al 7 jaren en heeft nog geen jaarrekening ingediend bij KvK ook uit de pitch is niet duidelijk hoe de afgelopen jaren zijn gegaan. Ik sla deze even over, ook gezien het lage rentepercentage. Daarnaast is de borgsteller, de laatste tijd ook wel erg veel bezig met borgstelling.quote:
HCN/in the city geborgd, link
https://horecacrowdfundin(...)dam-geborgd-6p3j6894
Klopt die naam heb ik al vaker voorbij zien komen. Anderzijds is de kans dat zowel geldlener als borgsteller tegelijk failleren wel héél erg klein.quote:
[..]
.......Daarnaast is de borgsteller, de laatste tijd ook wel erg veel bezig met borgstelling.
Kijkend naar de balans van borgsteller zijn die borgstellingen klein bier. Balanstotaal 81 miljoen. Ook hier geldt de kansberekening dat alle betrokken HCN borggenieters tegelijk of massaal omvallen, ook weer heel erg klein is.
Zo zie ik het tenminste
Vanaf het begin is deze borgsteller degene die voor de meeste geborgde projecten borg staat, samen met een ander bedrijf behorend tot dezelfde groep. Bij de toelichting geen HCN dit aan:quote:
[..]
druk bezig, zijn ze daar ook al met Jondani. Cafe in the City bestaat al 7 jaren en heeft nog geen jaarrekening ingediend bij KvK ook uit de pitch is niet duidelijk hoe de afgelopen jaren zijn gegaan. Ik sla deze even over, ook gezien het lage rentepercentage. Daarnaast is de borgsteller, de laatste tijd ook wel erg veel bezig met borgstelling.
Zelf neem ik al een tijdje geen geborgde projecten meer mee vanwege de lage rente. Ik heb er nu nog 3 lopen, die alledrie al voor meer dan de helft afgelost zijn. Misschien als die nog meer of helemaal afgelost zijn of als er vaker problemen komen met reguliere HCN projecten dat ik dan weer nieuwe geborgde projecten mee wil nemen.quote:Deze vorm van financiering is ontwikkeld op verzoek van gerenommeerde toeleveranciers met trackrecord. Deze toeleveranciers verstrekken normaliter vooruitbetaalde bonussen of éénmalige marketingbijdragen in combinatie met een afname-overeenkomst, waarbij voor hen sprake is van een cash-out. In deze tijden geven de toeleveranciers de voorkeur aan een te verstrekken borgstelling dan aan een cash-out. Het risico van de borgsteller is net zo hoog als bij een vooruitbetaalde bonus of de verstrekking van een éénmalige marketingbijdrage. HCN biedt met deze financieringsvorm zowel een oplossing voor de toeleveranciers en hun klanten evenals een investeringsmogelijkheid voor ´onze´ investeerders.
[ Bericht 0% gewijzigd door Soulfreak op 01-08-2024 14:57:53 ]
Klaassens Vastgoed
¤ 59.000 | 8,0% rente | 12 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/klaassens-vastgoed/
Ozgul heeft de rente van zijn pandjes ook deze keer niet betaald. Ik ben er wel klaar mee met die meneer.
Wat mij betreft verkopen die boel, maar er zit ook eens kans in dat hij dit als vooropgezet plan heeft.
quote:Wegens het uitblijven van deze betalingen hebben wij juridische stappen ondernomen.
Zelfde/soortgelijke mail gehad voor project in Nootdorpquote:
Inderdaad. Bij project de lier gaan ze inderdaad stappen ondernemen:
[..]
En lange termijn verhuurd:quote:Ik heb (samen met enkele partners) een portefeuille van 12 panden waarvan 2 transformatie projecten en een aantal buy to let panden.
quote:een goed lopend uitzendbureau dat panden huurt voor zijn eigen personeel. Lange termijn contracten van 5 jaar zijn er afgesloten, en recentelijk is het verlengd met 10 jaar om zekerheid te geven aan het vastgoedbedrijf, de bewoners/het personeel, de verhuurder en daarmee ook de investeerder.
SIG moet er stevig ingaan. het voorop gezette plan zie ik niet zo, waarom en met welk doel, de hypo-rechten zijn gevestigd. Voor Koekoeksplaats en Zwedenhof heeft hij partners, Voor Akerstraat en Hogendorp heeft hij zelf getekend. Zijn huisadres zal waarschijnlijk koop zijn dus men heeft nog wel wat te verliezen.quote:
SIG
Ozgul heeft de rente van zijn pandjes ook deze keer niet betaald. Ik ben er wel klaar mee met die meneer.
Wat mij betreft verkopen die boel, maar er zit ook eens kans in dat hij dit als vooropgezet plan heeft.
Als je bij de KvK op zijn huisadres zoek kom je 2x inschrijving in liquidatie tegen.
En als ik denk de juiste Ibrahim O gevonden te hebben (linkedin KvK) is ook blijkbaar ook druk bezig met Dubai
https://www.peganidubai.com/page/2/ Hoop voor hem dat het niet teveel op zijn vanGaals "Baked Air" is
[ Bericht 13% gewijzigd door peterc op 01-08-2024 17:16:10 ]
Goeie zekerheden lijkt me, linkje aanbevolen.quote:
Nieuw Collin project met een 1e hypotheek op een stuk grond, plus 2e hypotheek op woonhuis:
Klaassens Vastgoed
¤ 59.000 | 8,0% rente | 12 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/klaassens-vastgoed/
Het is het perceeltje van de straat afgezien rechts van de woning nr 6 waar hij blijkbaar zelf woont gezien zijn KvK inschrijving. Blijft staan wat de vraag is daar naar een stukkie weiland als bouwgrond. Geen idee, maar durf ik toch wel bescheiden aan.quote:
[..]
Goeie zekerheden lijkt me, linkje aanbevolen.
[ Bericht 0% gewijzigd door peterc op 01-08-2024 19:18:05 ]
quote:
Blijft staan wat de vraag is daar naar een stukkie weiland als bouwgrond.
ziet er best plausibel uitSPOILER
Dit inrichtingsplan geeft een te bouwen schuurwoning aan.quote:
[..]
Blijft staan wat de vraag is daar naar een stukkie weiland als bouwgrond. Geen idee, maar durf ik toch wel bescheiden aan.
https://www.planviewer.nl(...)weg4aHH-WON1_rb1.pdf
vooropgezette plan zit in je mail.quote:
[..]
SIG moet er stevig ingaan. het voorop gezette plan zie ik niet zo, waarom en met welk doel, de hypo-rechten zijn gevestigd. Voor Koekoeksplaats en Zwedenhof heeft hij partners, Voor Akerstraat en Hogendorp heeft hij zelf getekend. Zijn huisadres zal waarschijnlijk koop zijn dus men heeft nog wel wat te verliezen.
Als je bij de KvK op zijn huisadres zoek kom je 2x inschrijving in liquidatie tegen.
En als ik denk de juiste Ibrahim O gevonden te hebben (linkedin KvK) is ook blijkbaar ook druk bezig met Dubai
https://www.peganidubai.com/page/2/ Hoop voor hem dat het niet teveel op zijn vanGaals "Baked Air" is
Heerlijk rustig op 20 meter van de A28.quote:
[..]
Dit inrichtingsplan geeft een te bouwen schuurwoning aan.
https://www.planviewer.nl(...)weg4aHH-WON1_rb1.pdf
Wil je mij dit ook mailen?quote:
[..]
vooropgezette plan zit in je mail.
Bedankt daarvoor vast
Leningnemer woont er zelf ook, dat plezier gunt hij ook een ander.quote:
[..]
Heerlijk rustig op 20 meter van de A28.
Maar er komt zo te zien nog wel een bijgebouw als geluidscherm.
En het kan nog wel erger, iedere keer wanneer ik hier langs kom https://www.google.com/ma(...)coh=205409&entry=ttu verbaas ik me er weer over dat mensen hier willen wonen.
Een spoiler is misschien nóg handiger voor de overige geïnteresseerden?quote:
[..]
Wil je mij dit ook mailen?
Bedankt daarvoor vast
Uiteindelijk zijn alleen Anemoon en Galjoen niet betaald.
[ Bericht 15% gewijzigd door obligataire op 01-08-2024 19:51:50 ]
Teringjantje, iedere avond die koplampen je huis in. Goed trouwens dat daar een betonnen vangrail staatquote:
[..]
Leningnemer woont er zelf ook, dat plezier gunt hij ook een ander.
Maar er komt zo te zien nog wel een bijgebouw als geluidscherm.
En het kan nog wel erger, iedere keer wanneer ik hier langs kom https://www.google.com/ma(...)coh=205409&entry=ttu verbaas ik me er weer over dat mensen hier willen wonen.
quote:
[..]
Leningnemer woont er zelf ook, dat plezier gunt hij ook een ander.
Maar er komt zo te zien nog wel een bijgebouw als geluidscherm.
En het kan nog wel erger, iedere keer wanneer ik hier langs kom https://www.google.com/ma(...)coh=205409&entry=ttu verbaas ik me er weer over dat mensen hier willen wonen.
Ach ja, dit soort plekken zijn er natuurlijk best nog wel veel….quote:
[..]
Teringjantje, iedere avond die koplampen je huis in. Goed trouwens dat daar een betonnen vangrail staat
https://emea01.safelinks.(...)X6qTaE%3D&reserved=0
Het bedrag van de Koekoekplaats is ook gewoon bijgeschreven, maar betaald uit de borg. Inmiddels al voor de derde keer. Wordt wel telkens later alsnog voldaan. Maar is geen goede ontwikkeling. Gelukkig is er een onderpand.quote:
Inzake Zwedenhof (Oz*gul) zou er niet betaald worden, maar het staat er wel gewoon bij
Uiteindelijk zijn alleen Anemoon en Galjoen niet betaald.
Ik ben ook wel benieuwd naar de eventuele opzet.
Ik geloof daar zelf niet in want blijkbaar wordt er toch nog mondjesmaat en te laat betaald. Dat is niet wat een oplichter zou doen lijkt me. Ik denk eerder dat hij zich in de nesten heeft gewerkt en dat er van zijn mooie verhalen niet al teveel waar is. Anyway er zijn zekerheden dus we moeten maar gewoon afwachten hoe het zich ontwikkelt en wilde speculatie lost het niet op.quote:
[..]
Het bedrag van de Koekoekplaats is ook gewoon bijgeschreven, maar betaald uit de borg. Inmiddels al voor de derde keer. Wordt wel telkens later alsnog voldaan. Maar is geen goede ontwikkeling. Gelukkig is er een onderpand.
Ik ben ook wel benieuwd naar de eventuele opzet.
Dat dus.quote:
[..]
Teringjantje, iedere avond die koplampen je huis in.
En dan is er achter dat gemetselde muurtje een dakterras, zit je lekker met het geluid van de langsrijdende auto's en de uitlaatgassen.
https://www.funda.nl/deta(...)523798/media/foto/15
Voldoet verder niet aan de richtlijn van de GGD.https://www.nu.nl/binnenl(...)e-wegen-gebouwd.html
Geen idee of deze richtlijn er al was toen deze woningen gebouwd werden.
Plus die rood-witte belijning op die betonnen rand, die het licht van de koplampen reflecteert.quote:Goed trouwens dat daar een betonnen vangrail staat
De eerste keer dat ik dat daar met de auto langs kwam, 's avonds laat (mijn broer bracht mij naar huis) nadat die huizen gebouwd waren, had ik echt iets van "dit kan toch niet waar zijn zijn, hoe heeft men dit ooit zo kunnen bouwen".
Dan zou ik nog 10 keer liever wonen in die nieuw te bouwen schuurwoning dichtbij de A28,
[ Bericht 0% gewijzigd door Soulfreak op 01-08-2024 23:41:02 ]
Inzake onze Ibrahim O... geloof ik niet in een vooropgezet plan, maar meer in een slechte liquiditeitsplanning & -beheer. Men is met vlgs de website & linkedin met van alles bezig zoals Dubai dure dinners en wat al niet meer. Kost allemaal ¤ en de profit provisie ¤ komen pas achteraf. You need ¤ cash als je een big guy in OG zijn.
Oh ja vandaag laatste bet ontv van HCN 328 bar Pif, keurig gedaan mevr
Sanna Burggraaf[ Bericht 9% gewijzigd door peterc op 02-08-2024 11:50:47 ]
Groothandel Miré
¤ 75.000 | 8,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/groothandel-mir%c3%a9/
Divine Dining
¤ 50.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/divine-dining/
Allemaal erg krap die zekerheden. Maar hij zal het woonhuis van zijn ouders niet op het spel willen zetten. Linkje is welkom.quote:
Nieuw Collin project met een 2e hypotheek:
Divine Dining
¤ 50.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/divine-dining/
Kaaszaak zit in een mooi pandjequote:
Nieuw Collin project met een 2e hypotheek:
Divine Dining
¤ 50.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/divine-dining/
https://www.linkedin.com/(...)edium=member_android
Van cateringbedrijf weinig te vinden. Ondernemer heeft redelijk veel ervaring als kok.
Dit lijkt me wel een hard werkende jongen. Ik wil hier wel aan mee doen als er een linkje voorhanden is.quote:
Nieuw Collin project met een 2e hypotheek:
Divine Dining
¤ 50.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/divine-dining/
Nu Emmerik nog.
Plus een deelaflossing van De Toerist a.s. maandag.quote:
3 updates van CRE, Groningen wordt maandag afgelost, Meskenhagen en Saksen zitten er ook aan te komen.
Nu Emmerik nog.
Ik mis de aflossing deze week van SIzz Amsterdam.
Er wordt niet reageerd of reservatieverzoeken incentive Desi & Devi Gouda. Volgens mij is dat steeds nog niet operationeel.
Iemand langs geweest ?
Restaurant Gina is afbetaald.
[ Bericht 5% gewijzigd door zeeland6 op 02-08-2024 17:39:26 ]
Website zegt nog steeds coming soon. Dus nog niet open denk ik. Duurt wel lang inderdaad wat al tijdje geleden huurcontract aangegaan.quote:
HCN
Er wordt niet reageerd of reservatieverzoeken incentive Desi & Devi Gouda. Volgens mij is dat steeds nog niet operationeel.
Iemand langs geweest ?
Sizz inderdaad nog niet bijgeschreven. Een ander project van dezelfde leningnemer met dezelfde betaaldatum was dinsdag ook nog niet betaald, maar die zat er vandaag wel bij. En afgelopen week was Veera wel gewoon betaald.quote:
HCN
Ik mis de aflossing deze week van SIzz Amsterdam.
Mooi dat dit geld terugkomt! Oók de tweede 50% van Nieuwegein moet binnenkort terugbetaald gaan worden. Maar CRE wacht al sinds halverwege mei op het taxatierapport, en daarom wordt de herfinancieringspitch nog steeds niet gepubliceerd. Leningnemer blij natuurlijk, die laat oude lening lekker doorlopen tegen lage rente van 5,5%.quote:
3 updates van CRE, Groningen wordt maandag afgelost, Meskenhagen en Saksen zitten er ook aan te komen.
Nu Emmerik nog.
Ergerlijk weer dat hier geen sanctie/boete op staat!
Voor bovengenoemde gelden zoek ik nog een goede bestemming. CRE biedt te lage rentes, daar (her-)investeer ik niet meer.
quote:Vanuit het deurwaarderskantoor hebben wij een tussentijdse afdracht mogen ontvangen. Dit
betekent dat de komende dagen enkele termijnen aan u zullen worden uitgekeerd.
Het betreft mode, dan lees ik al bijna niet verderquote:
Nieuw (risicovol, met redelijke zekerheden/2e hypotheek) project bij Collin:
Groothandel Miré
¤ 75.000 | 8,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/groothandel-mir%c3%a9/
Tussen de regels door, lees je dat ze vechten voor hun voortbestaan.
Waarschijnlijk een hoop onverkoopbare troep op de balans.
Binnen een half jaar een stemronde voor een aflossingsvrije periode?
Hij is ook nog maar net een paar maanden als zelfstandige bezig, dus daar valt weinig over te vertellen.quote:
[..]
Kaaszaak zit in een mooi pandje
https://www.linkedin.com/(...)edium=member_android
Van cateringbedrijf weinig te vinden. Ondernemer heeft redelijk veel ervaring als kok.
Ik ben verbaasd dat zo'n gerenommeerde zaak in een 'bruisend gebied' voor 49K te koop was. Klinkt als een buitenkansje maar dat zal weer te mooi zijn om waar te zijn.
Op zich wel aardig projectje waar crowdfunding voor bedoeld is. Denk dat het geld sowieso linksom of rechtsom wel terugkomt.
Linkje
Ik kan geen website en geen social media over het catering bedrijf vinden. Dat is wel heel weinig in een paar maanden. Mond-op-mond reclame is uiteraard een optie, maar wel een heel beperkte vorm van opdrachten vinden.quote:
[..]
Hij is ook nog maar net een paar maanden als zelfstandige bezig, dus daar valt weinig over te vertellen.
Oude eigenaar van de kaaswinkel had de zaak ook pas een jaar. Zal geen verpot zijn wat voor omzet uit de winkel komt.
[ Bericht 3% gewijzigd door KrekelJapie op 03-08-2024 05:47:45 ]
Hier het zelfde.quote:
Iets fout gegaan met opstarten, instelling fout of iets de geest geven.
De automatiseringsafdeling mag aan de bak.
Ik begrijp uit dit stukje dat de vorige nieuwe eigenaren er ook nog een restaurant hebben.quote:
[..]
Ik kan geen website en geen social media over het catering bedrijf vinden. Dat is wel heel weinig in een paar maanden. Mond-op-mond reclame is uiteraard een optie, maar wel een heel beperkte vorm van opdrachten vinden.
Oude eigenaar van de kaaswinkel had de zaak ook pas een jaar. Zal geen verpot zijn wat voor omzet uit de winkel komt.
[ link | afbeelding ]
De mensen vergissen zich nogal eens hoe veel tijd er gaat zitten, ook buiten de openingstijden, om dergelijke detailhandelszaken goed te kunnen draaien.
Over Gina gesproken Rene en de familie komen weer op tv:quote:
HCN
Ik mis de aflossing deze week van SIzz Amsterdam.
Er wordt niet reageerd of reservatieverzoeken incentive Desi & Devi Gouda. Volgens mij is dat steeds nog niet operationeel.
Iemand langs geweest ?
Restaurant Gina is afbetaald.
(het zijn 2 lange stukken, door Rene gedeeld)
Deel 2SPOILERHebben jullie even…
Het was een half jaar geleden toen wij in een korte tijd achter elkaar werden benaderd door 2 verschillende tv productie bedrijven. Ze waren in opdracht van SBS op zoek naar een dynamische Horeca familie ( bij voorkeur niet uit Amsterdam ..) om te gaan volgen voor een wekelijkse reality soap.
Nu ben ik geen “Peter Gilles” of “Oos Kesbeke” en is Sandra geen “Martien Meiland” maar dat er dagelijks veel gebeurd in een gezin met 6 kinderen,schoonkinderen, kleinkinderen en o.a. 21 honden en vele andere dieren…en een groep van 15 horeca bedrijven met ongelooflijk veel leuke medewerkers waar wij met elkaar dagelijks te vinden zijn
is een zekerheidje… !
Wij zien onszelf als “de Bogaartjes”. Wij hebben 2 hobbies… “de horeca” en ons “gezin” en dit is meteen een fantastische maar serieuze dagelijkse uitdaging om deze 2 hobbies te combineren. De weegschaal is vaak niet in evenwicht maar uiteindelijk komt het altijd goed !
Als je ons toch wilt vergelijken dan zien wij onszelf als een kruising tussen de Bauers en de Verhulstjes maar, met veel meer actie !
Hoewel ik heel veel vaak comments op FB berichten krijg van jullie met :
“ jullie moeten een eigen reality soap gaan beginnen “ … hebben wij gedurende de afgelopen 20 jaar ook meerdere kansen hiertoe gekregen.
De eerste 3x heeft Sandra een VETO hier tegen uitgesproken… de kinderen zijn te jong, kunnen niet zelf beslissen, waarom zou je dit doen … etc.
Nu de kans voor de 4e keer opnieuw voorbij kwam zei ik tegen San en de kids misschien is het nu wel de tijd om het te doen. Misschien komt hij hierna nooit meer. Jullie zijn inmiddels allemaal volwassen en ik geloof in jullie allemaal. Waarom zouden wij het niet doen ? Al mijn halve leven hoor ik mensen zeggen… ik zou wel eens een dag in jullie leven mee willen kijken…maar dan wel eerlijk … voor en achter de schermen en ook thuis. Geen reclame filmpje maar echt zoals het bij ons gaat. Misschien een heel mooi huis etc maar ook 7 dagen per week, 24 uur per dag “aan” staan. Keihard werken met elkaar, momenten genieten met elkaar maar ook altijd stress.
Geloof mij, ondanks alles hoeft niemand jaloers te zijn.
Waarom zou je het doen ? Hebben wij het nodig ? Je geeft al je privacy op …misschien nog meer jaloezie ? etc, etc.
Ja ! Er zijn inderdaad 50 redenen te verzinnen om het NIET te doen.
Maar, ….nu ben ik zo en zo geen type die altijd de geijkte paden bewandeld. Waar de meeste mensen links gaan, ga ik vaak rechts etc. Je eigen koers varen hoort ook bij een gelukkig leven. Maar bekendheid heeft ook wel schaduwkanten…. Zijn wij daar allemaal tegen bestand ?
Wij gaan het gewoon doen !
Maar waarom dan toch om 8 uur een camera in je badkamer etc ? Omdat ik heel graag het echte leven van een horeca ondernemer zou willen delen met jullie. Dat de horeca niet alleen een veredeld studenten baantje is, maar juist een prachtig vak waar je ook oud in kunt worden. Dat de stigma’s van 80 uur werken, alle weekenden en feestdagen werken ook voorbij zijn en dat je slecht verdient als je in de horeca werkt is ook zeker niet meer zo. In de landen om ons heen zijn mensen vanaf 25 t/m 65 jaar dagelijks werkzaam in de horeca tegen een veel lager salaris. Wij hebben maar 10% medewerkers van 30 jaar of ouder. Waarom alleen jonge mensen die na hun 25 ste een “echte” baan gaan zoeken ? Wordt oud in de horeca, het kan !
De professionele horeca snakt naar nieuwe fans en ik wil ze graag enthousiast maken. Daarom, zowel voor als achter de schermen alles laten zien. Zijn wij perfect ? Zeker niet ! Daarom een eerlijke kijk met geen gesloten deuren. Ik heb mijn kinderen al vroeg geleerd, van fouten moet je leren en “sorry” zeggen doet geen pijn ! Maar ook onze ambitie om met Pavarotti te groeien, eerst regionaal maar misschien wel groot regionaal. Allemaal redenen om het dus WEL te doen.
Na een aantal gesprekken waren beide productie bedrijven erg enthousiast over hoe het bij ons thuis en op de zaak eraan toe gaat en dus wilden zij graag aan de slag !
Bovendien hebben wij de ambitie om bij elkaar te blijven wonen en dus ook bij ons thuis in de komende jaren voor onze kinderen huizen te bouwen. Er zit dus ook een lange termijn story in…en samen werken en wonen gaat dat wel goed ?
Wij hebben uiteindelijk gekozen voor SkyHigh Produkties en samen met hun is er een Pilot aflevering gemaakt.
De camera liep een drukke dag uit ons leven met ons mee en dit gaf al ongelooflijk veel materiaal voor een pilot. Met hierbij een natuurlijke maar onbewuste hoofdrol voor mijn vrouw Sandra die altijd zichzelf is en vooral altijd gewoon blijft doen. Zij is de spil van ons gezin en vaak ook de smeerolie tussen kids, horecabedrijven en papa.
Dit in combinatie met al het beesten spul er omheen zorgt dit dagelijks voor vele onverwachte camera momenten. Daarnaast is zij met haar oneliners gewoon heel grappig !
Hoewel iedereen om ons heen erg enthousiast is over deze pilot pakt SBS toch niet door…
Slecht nieuws dus … nemen wij na 20 jaar eindelijk de beslissing om het te gaan doen en trekt SBS haar keutel in…
Echter, Skyhigh tv
het tv productiehuis geloofde wel in “de Bogaartjes” en vroeg ons om in dit geval dan mee te doen aan een ander programma.
Zijn jullie al nieuwsgierig ?
Morgen vertel ik jullie aan welk programma wij toch gaan meedoen en waar de afgelopen maanden voor gefilmd is.
Linkje naar het persbericht van het programma/tekst eruit:SPOILERZijn jullie benieuwd ?
Gisteren vertelde ik jullie het verhaal over wat ons is overkomen het afgelopen half jaar… en…wat een leuke reacties van jullie allemaal zeg ! Dank🙏🏻❤️
Vandaag ga ik jullie vertellen over hoe, wat en ook waarom !
Nog even terug …
Een half jaar geleden werden wij benaderd door 2 verschillende TV Productiebedrijven omdat zij op zoek waren naar een dynamische horecafamilie voor een realityprogramma op SBS.
10 jaar geleden hebben wij ons ook al laten volgen door Tv West rondom de verbouwing en de realisatie van het nieuwe “Goude Hooft”.
Het idee kwam destijds bij mij zelf vandaan omdat wij Den Haag wilden laten zien dat de zaak sinds 50 jaar veranderd was. Wij financierden de productie zelf en de serie werd een grote hit op
tv West. Met als gevolg vanaf de eerste dag grote drukte !
Thuis waren wij voorzichtig met filmen. De afgelopen jaren hebben wij dan ook regelmatig “Nee” gezegd tegen programma’s waar wij absoluut niet in wilden zitten; o.a. … “Steenrijk, Straatarm”, maar wel weer bijvoorbeeld in “Allemaal Familie”.
Wij wilden vooral ons zelf kunnen zijn en zeker niet meedoen aan een programma waar geld de hoofdrol speelt.
Nu weer terug naar onze huidige situatie..
Er is een Pilot gemaakt … iedereen enthousiast, maar SBS gaat niet verder.
@
SkyHigh tv@ krijgt het niet verkocht dus wat gaan wij doen ?
Ze zijn overtuigd van ons als familie maar geven ook aan dat je zonder tv zender niks kunt..
Ze komen met een plan….
Wat als wij jullie nu in een bestaande serie kunnen plaatsen, dan komen jullie toch op tv en dan gaat het misschien vanzelf wel goed komen. Hoe bedoelen jullie dat ?
Jullie moeten op de eerste plaats op TV, de rest komt straks vanzelf, daar vertrouwen wij op.
Wij hebben verstand van TV maken en wat wij bij jullie thuis filmen is gewoon heel erg leuk…. Dat weten wij zeker !
Oké…. maar aan welk programma denken jullie dan ?
Uh…..“Waar doen ze het van ?”
Een programma op NPO 1 en wat de afgelopen 3 seizoenen maar dan een miljoen kijkers trok per aflevering ….maar wat wel heel erg over geld gaat….
Een programma waarin 4 gezinnen met verschillende financiële situaties worden gevolgd. En…. ongegeneerd … De kijker kijkt ook nog even mee op je bankrekening…
Dit was een programma waar wij 2 jaar geleden nog volmondig NEE tegen hadden gezegd !
Om ons toch te overtuigen werd ons gevraagd om als huiswerk wat afleveringen uit vorige seizoenen te gaan kijken ….om de vooroordelen bij ons weg te nemen.
Heel eerlijk, dit was niet wat wij wilden en waarvoor wij in eerste instantie waren benaderd.
Konden wij de dilemma’s van het horeca vak wel laten zien ? Worden wij dadelijk als typetjes neergezet ? Wordt de jaloezie niet nog veel groter ? Waarom gaan wij het over geld op TV hebben waar wij dat eigenlijk zelf nooit doen ?
Wederom 50 redenen om het niet te doen…
Maar …..
Ze hebben heel goed met ons gepraat en hebben ons ervan overtuigd dat we het toch een kans moesten geven.
De vragen over geld moeten wij natuurlijk wel beantwoorden want dat is nu eenmaal het programma maar wij gaan jullie niet neerzetten als typetjes…. Jullie worden gefilmd zoals jullie zijn !
En… wij zijn ervan overtuigd dat jullie erg leuk en heel anders zijn als in eerdere seizoenen dus wij vertrouwen erop dat de kijkers enthousiast zullen worden.
En mogelijk leidt dit weer tot een eigen serie …
In mijn voetbal vergelijking het volgende … een vriend van mij is voetbal makelaar en heeft een serieus goede jonge en talentvolle spits uit het buitenland beschikbaar.
Hij probeert de speler bij Ajax, Feyenoord en / of PSV te plaatsen. Hij heeft de contacten maar het lukt hem niet om deze speler te plaatsen bij 1 van deze 3 clubs.
De speler droomt natuurlijk om bij een TOP ploeg te gaan voetballen.
Hij doet een tweede poging en gaat langs Fc Twente, AZ, Fc Utrecht en Heerenveen.
Fc Twente gelooft er wel in en geeft de jonge speler een contract.
1 jaar later, hij heeft er inmiddels 18 gescoord en Ajax, PSV en Feyenoord hebben allemaal contact gezocht om deze speler binnen te halen.
Volgens de geleerden werkt het ook zo bij Televisie… probeer eerst zendtijd te krijgen en wie weet wat er daarna gebeurd. Als de kijker enthousiast van je gaat worden is alles mogelijk.
Vincent TV ( ook een tv productiehuis ) heeft letterlijk 2 jaar met de Meilandjes langs de zenders gelopen en niemand wilde ze hebben…
Uiteindelijk via “Ik Vertrek” hebben ze een televizier ring gewonnen en zoals Martien letterlijk zelf zei… wij hebben SBS uit het slop getrokken.
Dus ….
Wij zijn vanaf vrijdag 6 september, wekelijks om 22 uur op NPO 1 ( geen reclame tussendoor ! ) bij de EO te volgen samen met 3 andere families met ieder een eigen doelstelling.
6 weken lang ongegeneerd meekijken met alles wat ze doen bij 4 families. Zowel thuis als op het werk.
Tot slot, wij hebben ondanks dat dit programma niet onze eerste keuze was, met heel veel plezier en energie meegewerkt om samen met SkyHigh tv dit tot een succes te maken. De samenwerking was heel erg leuk !
Mijn ambities om de horeca in al zijn facetten te laten zien zijn niet afgenomen en waar mogelijk ook meegenomen in deze serie.
Maar wie weet lukt het ons, net als die voetballer… om alsnog een eigen serie te krijgen. Dit gaat alleen als de kijker ons in de armen zal sluiten…
Voor ons zitten de opnames er inmiddels op en ook wij tellen nu af. Wat is dit spannend ….
Helpen jullie ons mee door in ieder geval te gaan kijken ?
Tot snel, waar dan ook ! 💪🏻😜
SPOILERhttps://over.eo.nl/pers/een-inkijkje-in-de-portemonnee-van-vier-families-in-nieuw-seizoen-eo-programma-waar-doen-ze-het-van
De familie Bogaart is een horecafamilie met vijftien horecazaken en heeft een gezamenlijk inkomen van 20.000 euro per maand. De familie Bogaart vertelt over het nieuwe seizoen van Waar doen ze het van?: “De kijkers krijgen een eerlijke kijk in ons chaotische leven. We zijn een groot gezin met twee hobby’s, namelijk: familie en werken in de horeca. Zeven dagen per week, 24 uur per dag. Het is bij ons nooit saai en we doen veel met elkaar samen. Met als einddoel; samen werken en met elkaar gaan wonen op hetzelfde landgoed!”
Ik kan me voorstellen dat ze het liefst vandaag nog open zouden gaan, maar misschien doen ze veel in eigen beheer en willen ze de kosten zoveel mogelijk uit de huidige financiering en exploitatie opbrengen. Personeelswerving zal ook wel een uitdaging zijn.
[ Bericht 5% gewijzigd door obligataire op 03-08-2024 09:08:52 ]
Toch vind ik er wel een bepaalde visie en logica achter zijn plannen zitten. Door meerdere activiteiten te doen heeft hij een betere spreiding van inkomsten. Die keuken zal idd erg handig zijn voor zijn cateringsactiviteiten en als uitvalsbasis kunnen dienen. Als hij uit de kaaszaak een ondernemersinkomen kan trekken, dan is alles wat hij met de catering verdient een extraatje. Twee goede klussen in de week bijvoorbeeld, waarbij goede marges te maken zijn.quote:
[..]
Ik begrijp uit dit stukje dat de vorige nieuwe eigenaren er ook nog een restaurant hebben.
De mensen vergissen zich nogal eens hoe veel tijd er gaat zitten, ook buiten de openingstijden, om dergelijke detailhandelszaken goed te kunnen draaien.
Die prognose van 120K neem ik met een korreltje zout, maar er moet toch een goede boterham te verdienen zijn. Grootste uitdaging zal zijn de maandelijkse huur?
De borgstelling door de ouders doet ook wel vermoeden dat die hem ondersteunen met de exploitatie.
[ Bericht 4% gewijzigd door obligataire op 03-08-2024 09:22:51 ]
Ik doelde ook vooral op de vorige eigenaren die de winkel klaarblijkelijk pas 1 jaar hadden.quote:
[..]
Toch vind ik er wel een bepaalde visie en logica achter zijn plannen zitten. Door meerdere activiteiten te doen heeft hij een betere spreiding van inkomsten. Die keuken zal idd erg handig zijn voor zijn cateringsactiviteiten en als uitvalsbasis kunnen dienen. Als hij uit de kaaszaak een ondernemersinkomen kan trekken, dan is alles wat hij met de catering verdient een extraatje. Twee goede klussen in de week bijvoorbeeld, waarbij goede marges te maken zijn.
Die prognose van 120K neem ik met een korreltje zout, maar er moet toch een goede boterham te verdienen zijn. Grootste uitdaging zal zijn de maandelijkse huur?
De borgstelling door de ouders doet ook wel vermoeden dat die hem ondersteunen met de exploitatie.
Sizz ontbrekende betaling.
Dat is correct, wij hebben de betaling nog niet van de ondernemer ontvangen. Wij hebben hiervoor reeds een eerste herinnering verstuurd aan de ondernemer.
Met gastvrije groet,
Ook de status van Desi & Devi wordt volgende week nagevraagd door HCN.
[ Bericht 14% gewijzigd door zeeland6 op 03-08-2024 10:31:36 ]
zekerquote:
[..]
Dit lijkt me wel een hard werkende jongen. Ik wil hier wel aan mee doen als er een linkje voorhanden is.
Lijkt me een goede kok en daar is altijd vraag naar. Ook naar zeg maar een catering flexibele "ZZP" kok. Het hebben van een eigen keuken is zeker wel een plus, die krijgt hij nu met een winkeltje erbij. Een goede social media erbij dan moet het zeker lukken. Overige zaken voor BBQ's en dinners / events voor particulieren & bedrijven kun je allemaal huren. Nog zorgen voor een flex-pool van bedienend- ondersteunend- personeel voor de events en je kan een goede boterham verdienen. Ik ken wel enkele die het doen, bovendien kan hij zich ook nog laten inhuren door collega's voor te helpen op events en natuurlijk v.v. Als het winkeltje dan ook nog een plus(je) geeft. Linkje welkom
Ze heben schijnbaar geen enkele reden om de belangen van de investeerders fatsoenlijk te behartigen, ze legen alles in handen van een incasso bureau, weten blijkbaar zelfs niets meer en vinden investeerders met vragen blijkbaar maar lastige mensen die ze gewoon een poosje negeren in de hoop dat ze dan vanzelf ophouden met het stellen van vragen.quote:
Blijkt maar weer dat GVE geen enkel idee heeft hoe het ervoor staat bij de deurwaarder en pas navraag doet als de investeerders er over zeuren.
In heb op 1 juli gevraagd naar de status van 17659 en op 24 juli gevraagd of ze inmiddels al tot het daarwerkelijk navragen van de status waren overgegaan, tot op heden geen enkele reactie op de laatste reminder. Misschien moet ik maar overgaan tot het indienen van een formele klacht...?
Ik ben soms ook maanden bezig met een navraag, vaak zonder resultaat. Enkel een standaard mail:"Hartelijk dank voor uw mail. Ik vraag de betreffende afdeling uw vraag met spoed op te pakken." Maar waarschijnlijk bestaat die 'betreffende' afdeling niet. De afdeling heeft in elk geval geen naam.quote:
[..]
Ze heben schijnbaar geen enkele reden om de belangen van de investeerders fatsoenlijk te behartigen, ze legen alles in handen van een incasso bureau, weten blijkbaar zelfs niets meer en vinden investeerders met vragen blijkbaar maar lastige mensen die ze gewoon een poosje negeren in de hoop dat ze dan vanzelf ophouden met het stellen van vragen.
In heb op 1 juli gevraagd naar de status van 17659 en op 24 juli gevraagd of ze inmiddels al tot het daarwerkelijk navragen van de status waren overgegaan, tot op heden geen enkele reactie op de laatste reminder. Misschien moet ik maar overgaan tot het indienen van een formele klacht...?
Voor de derde mail nagevraagd over tweetal leningen eerste keer 8 weken en laatste keer 5 weken geleden. Nu opnieuw gevraagd met mededeling dat dit zeer klantonvriendelijk en zelfs onbeschoft is om alleen eenmaal een mail te sturen: uw mail is doorgezonden naar de afdeling. En die bestaat blijkbaar niet of is onbemand.quote:
[..]
Ze heben schijnbaar geen enkele reden om de belangen van de investeerders fatsoenlijk te behartigen, ze legen alles in handen van een incasso bureau, weten blijkbaar zelfs niets meer en vinden investeerders met vragen blijkbaar maar lastige mensen die ze gewoon een poosje negeren in de hoop dat ze dan vanzelf ophouden met het stellen van vragen.
In heb op 1 juli gevraagd naar de status van 17659 en op 24 juli gevraagd of ze inmiddels al tot het daarwerkelijk navragen van de status waren overgegaan, tot op heden geen enkele reactie op de laatste reminder. Misschien moet ik maar overgaan tot het indienen van een formele klacht...?
achterstallige termijnen
015128 Republic Dutch 11x
015948 Ecoweedkiller 2x
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 04-08-2024 06:30:40 ]
010218 Alere advies 17xquote:
GVE
achterstallige termijnen
015128 Republic Dutch 11x
015948 Ecoweedkiller 2x
013654 HAL24 4x
014239 Netoperator glasvezel. 1x
[ Bericht 98% gewijzigd door Horsemen op 05-08-2024 12:31:21 ]
Dus komende dagen onze wallets maar goed in de gaten houden
SPOILERLoan 616184 KLAAR - 9 Whalley Road
Principle amount ¤ 115,000.00
Received £ 119.849,73 ¤ 140.344,03 on 1/8
Fixed Fee for MCF ¤ 1000.00
Ref: Corbelo 6D3EB7A0
No Transaction Fee Investor
Number of investors 56
Loan 623987 KLAAR - 242 Livesey Branch Road
Principle amount ¤ 115,000.00
Received £ 105.318,41 ¤ 123.327,86 on 1/8
Fixed Fee for MCF ¤ 1000.00
Ref: Corbelo 6D3EB7A0
No Transaction Fee Investor
Number of investors 25
Loan 658545 KLAAR - 577 Blackburn Road
Principle amount ¤ 123,000.00
Received £ 111.378,96 ¤ 130.424,76 on 1/8
Fixed Fee for MCF ¤ 1000.00
Ref: Corbelo 6D3EB7AO
No Transaction Fee Investor
Number of investors 107
Loan 685330 KLAAR - 9 Cliff Street
Principle amount ¤ 129,000.00
Received £ 113.388,01 ¤ 132.777,36 on 1/8
Fixed Fee for MCF ¤ 1000.00
Ref: Corbelo 6D3EB7A0
No Transaction Fee Investor
Number of investors 84
Loan 696526 KLAAR - 53 Redearth Road
Principle amount ¤ 101,000.00
Received £ 96.485,15 ¤ 112.984,11 on 1/8
Fixed Fee for MCF ¤ 1000.00
Ref: Corbelo 6D3EB7A0
No Transaction Fee Investor
Number of investors 97
Loan 696555 KLAAR - 56 Moore Street
Principle amount ¤ 131,000.00
Received £ 118.785,96 ¤ 139.098,36 on 1/8
Fixed Fee for MCF ¤ 1000.00
Ref: Corbelo 6D3EB7A0
No Transaction Fee Investor
Number of investors 108
Loan 696610 KLAAR - 7 Haven Street
Principle amount ¤ 132,000.00
Received £ 124.119,21 ¤ 145.343,59 on 1/8
Fixed Fee for MCF ¤ 1000.00
Ref: Corbelo 6D3EB7A0
No Transaction Fee Investor
Number of investors 1
Loan 738450 KLAAR - 2a Bank Lane
Principle amount ¤ 142,000.00
Received £ 128.959,46 ¤ 151.011,53 on 1/8
Fixed Fee for MCF ¤ 1000.00
Ref: Corbelo 6D3EB7A0
No Transaction Fee Investor
Number of investors 1
Loan 774078 KLAAR - 95 Burnley Road
Principle amount ¤ 140,400.00
Received £ 125.862,81 ¤ 147.385,35 on 1/8
Fixed Fee for MCF ¤ 1000.00
Ref: Corbelo 6D3EB7A0
No Transaction Fee Investor
Number of investors 93
Loan 787396 KLAAR - 18 Parker Street
Principle amount ¤ 149,700.00
Received £ 136.605,93 ¤ 159.965,54 on 1/8
Fixed Fee for MCF ¤ 1000.00
Ref: Corbelo 6D3EB7A0
No Transaction Fee Investor
Number of investors 127
Loan 696564 KLAAR – 2 Eastham Street
Principle amount ¤ 149,000.00
Received £ 94.513,26 ¤ 110.675,03 on 1/8
Fixed Fee for MCF ¤ 1000.00
Ref: Corbelo 6D3EB7A0
No Transaction Fee Investor
Number of investors 101
84 termijnen, het is volbracht....Helaas van mij maar eentje, maar toch. Ben overal blij mee.quote:
Een behoorlijk aantal Corbelo projecten waarvoor MaxCF op 1 augustus geld heeft ontvangen.
Dus komende dagen onze wallets maar goed in de gaten houden
Dit waren panden die werden verhuurd of waarvan al langer bekend was dat ze verkocht waren.
Het valt mij op dat er telkens sprake is van een relatief hoge gemiddelde investering. Ik ben blij dat ik daar voorzichtig ben geweest en maar 100 per project heb ingelegd. Ca 20 projecten.quote:
[..]
Helaas van mij maar eentje, maar toch. Ben overal blij mee.
Dit waren panden die werden verhuurd of waarvan al langer bekend was dat ze verkocht waren.
Zelf zit ik ook in dit project (nr #27196). Uit de pitch van GVE haal ik nergens dat dit project vervroegd zal worden afgelost. Is dat ergens toegezegd door GVE/APOC?quote:
Heb maar eens navraag gedaan bij GvE hoe het zit met de toezegging van vervroegde aflossing van APOC Leasing VI in juni 2024. Beetje jammer dat er niet is afgelost en er niets door GvE wordt gecommuniceerd.
Dit project loopt sinds maart 2023 met een looptijd van 36 maanden. Het landingsgestel, waarvoor deze lening is aangegaan, zal vast nog verhuurd zijn aan een luchtvaartmaatschappij. Dan verloopt het project toch conform planning?
De spoeling met NL platformen wordt me te dun en dus word ik bijna wel gedwongen om over de grens te kijken.SPOILER
Ik doe nog wel wat op Estateguru en Rendity, maar daar ben ik terughoudend mee. Ik ben benieuwd of jullie iets kunnen melden over de bovengenoemde Spaanse club.
Blijkbaar is GvE/Flanderijn met een uitkerings ronde bezig van geïnde gelden bij probleemprojecten.quote:
[..]
[..]
Is er iets specifieks met deze probleem projecten want mijn eerste reactie is dat ik dit soort lijstjes van bijna elk platform waarbij ik veel projecten heb lopen zou kunnen maken?
Mijn uitzondering hierop is SiG en HcN, daar heb ik op dit moment geen enkel probleem en tot op heden nog geen euro hoeven afschrijven. Zo door elkaar genomen ben ik bij Collin het meest positief over de communicatie en afwikkeling van probleem projecten.
Na vorige betalings ronde verrast te zijn door termijn betalingen van een probleem project uit 2014 Dragon Marine. Deze week weer twee projecten uit het verleden met problemen waar het incasso bureau zijn uitkering gedaan heeft.
006070 Traffic ID Projects 2 termijnen.
020275 vomFASS Amsterdam 10 termijnen.
Dus daar ben ik wel erg blij mee. Dus nogmaals hulde aan GvE/Flanderijn voor het standvastig vastbijten in deze wanbetalers.
Ik moest gisteren in Gouda zijn en ben er even langs geweest, maar je kan er nog niet eten.quote:
HCN
Er wordt niet reageerd of reservatieverzoeken incentive Desi & Devi Gouda. Volgens mij is dat steeds nog niet operationeel.
Iemand langs geweest ?
Dat wordt vermeld in de toelichting van project APOC Exchanges - 28982.quote:
[..]
Zelf zit ik ook in dit project (nr #27196). Uit de pitch van GVE haal ik nergens dat dit project vervroegd zal worden afgelost. Is dat ergens toegezegd door GVE/APOC?
Dit project loopt sinds maart 2023 met een looptijd van 36 maanden. Het landingsgestel, waarvoor deze lening is aangegaan, zal vast nog verhuurd zijn aan een luchtvaartmaatschappij. Dan verloopt het project toch conform planning?
Hartelijk dank voor dit veldwerk! Zo te zien moet er nog behoorlijk wat water door de Rijn vóór dit geopend wordt. Wel een beetje bijzonder voor een project dat startdatum eind 2023 had. Maar we hebben goede ervaringen hier met deze leningnemer, dus ik maak mij geen zorgen.quote:
Ik moest gisteren in Gouda zijn en ben er even langs geweest, maar je kan er nog niet eten.
Dat was mij ook opgevallen. Ik kan me dan ook haast niet voorstellen dat dergelijke investeerders het hierbij laten zittenquote:
[..]
Het valt mij op dat er telkens sprake is van een relatief hoge gemiddelde investering. Ik ben blij dat ik daar voorzichtig ben geweest en maar 100 per project heb ingelegd. Ca 20 projecten.
Om op de korting ladder te klimmen nam ik ook elk project mee voor ¤ 100,--quote:
[..]
Het valt mij op dat er telkens sprake is van een relatief hoge gemiddelde investering. Ik ben blij dat ik daar voorzichtig ben geweest en maar 100 per project heb ingelegd. Ca 20 projecten.
Meer dan 50 stuks.
Val dus behoorlijk van de ladder.
Galjoen is ook (gewoon) betaaldquote:
Inzake Zwedenhof (Oz*gul) zou er niet betaald worden, maar het staat er wel gewoon bij
Uiteindelijk zijn alleen Anemoon en Galjoen niet betaald.
Van dezelfde leningnemer, zojuist bericht dat een andere lening vervroegd wordt afgelost.quote:
Bericht van HCN inzake
Sizz ontbrekende betaling.
Dat is correct, wij hebben de betaling nog niet van de ondernemer ontvangen. Wij hebben hiervoor reeds een eerste herinnering verstuurd aan de ondernemer.
Met gastvrije groet,
Ook de status van Desi & Devi wordt volgende week nagevraagd door HCN.
Stond nog 30% open en de extra ontvangen rente is meer dan wat er anders nog betaald had moeten worden. Ik klaag niet.SPOILERGeachte investeerder,
De ondernemer van Restaurant Veera Eindhoven heeft per 1 augustus jongstleden de lening vervroegd afgelost. Dit heeft tot gevolg dat u vandaag het nog resterende aflossingsdeel en de in rekening gebrachte bemiddelingsfee á 1% teruggestort krijgt. Tevens ontvangt u 1% extra dividend.
Uiterlijk morgen zal de gehele betaling bij u zijn bijgeschreven.
https://horecacrowdfunding.nl/login
Indien u liever geen mails meer ontvangt met betrekking tot updates, dan kunt u in uw persoonlijke omgeving deze functie ook uitschakelen.
[ Bericht 6% gewijzigd door Soulfreak op 05-08-2024 11:29:11 ]
6459 Eve En*rgy 12xquote:
[..]
010218 Alere advies 17x
013654 HAL24 4x
014239 Netoperator glasvezel. 1x
005152 MosquitNo 7x
006070 Traffic ID 2x
Opvallend is dan dat ik een defaultproject 003487 uit 2013 heb (kleine lening 50K, 60% terugbetaald), waarbij volgens GvE al meer dan 6 jaar aan een betalingsregeling (200/4wkn) wordt voldaan, terwijl nog nooit een termijn is uitgekeerd, ook nu niet.
De plotse stroom terugbetalingstermijnen betekent dat Flanderijn of GvE al tijden op een hele bak geld heeft gezeten. Jammer dat zij hierin geen inzicht bieden en ook niet lijken te beseffen dat een terugbetaling relevante info voor de investeerders is.
Ik zou het gewoon eens navragen als ik u was.quote:
Hier ook enkele GvE terugbetalingen (projecten uit 2014):
005152 MosquitNo 7x
006070 Traffic ID 2x
Opvallend is dan dat ik een defaultproject 003487 uit 2013 heb (kleine lening 50K, 60% terugbetaald), waarbij volgens GvE al meer dan 6 jaar aan een betalingsregeling (200/4wkn) wordt voldaan, terwijl nog nooit een termijn is uitgekeerd, ook nu niet.
De plotse stroom terugbetalingstermijnen betekent dat Flanderijn of GvE al tijden op een hele bak geld heeft gezeten. Jammer dat zij hierin geen inzicht bieden en ook niet lijken te beseffen dat een terugbetaling relevante info voor de investeerders is.
Lees nu dat het bij vomFASS om een tussentijdse betaling gaat (dus mogelijk komt er nog meer), of is dat weer zo’n nietszeggend/generiek bericht?quote:
[..]
Blijkbaar is GvE/Flanderijn met een uitkerings ronde bezig van geïnde gelden bij probleemprojecten.
Na vorige betalings ronde verrast te zijn door termijn betalingen van een probleem project uit 2014 Dragon Marine. Deze week weer twee projecten uit het verleden met problemen waar het incasso bureau zijn uitkering gedaan heeft.
006070 Traffic ID Projects 2 termijnen.
020275 vomFASS Amsterdam 10 termijnen.
Dus daar ben ik wel erg blij mee. Dus nogmaals hulde aan GvE/Flanderijn voor het standvastig vastbijten in deze wanbetalers.
Dank allen, tot zover, 10 flesjes van een tientje zitten we op :-). Bijdragen kan nog 2 dagen en dan doe ik een bestelling. B.v.d. en zonnige investeringen toegewenst!quote:
Vorige zomer ben ik met de pet rond gegaan, om wijn te bezorgen bij degenen die mij van linkjes voorzien.
Ik plaatste toen dit bericht:
Bedankje linkjes innercrowd
Vaak krijg ik van diverse kanten de linkjes.
Om dit te continueren zou ik eigenlijk even met de pet rond willen. Als 40 investeerders een paar eurootjes geven, kunnen we deze personen een flesje laten bezorgen. Wel zo goed voor de relaties; we hebben immers enorm(!) veel aan deze linkjes die op diverse manieren gevonden worden. Ook afgelopen jaar weer tientallen (!)
Edit: ik zal een tikkie URL maken. Ik houd het vrijblijvend, geen dwang. Zou gewaardeerd worden als je het idee hebt een voordeel te hebben van de linkjes (vast wel :-) ) je dit laat blijken in een bijdrage dan laat ik wat flesjes sturen naar de betreffende personen.
Dit jaar is nog succesvoller dan vorig jaar: vele tientallen linkjes heb ik kunnen delen, nog vóór de live-gang. En regelmatig nog vóór de pre-publicatie en met regelmaat ook non-publieke.
Doen jullie dit jaar weer mee?P.s. niet de tikkie-URL Quoten aubSPOILER
Dank
Nou doe je het zelf!quote:
[..]
P.s. niet de tikkie-URL Quoten aub
Dank voor het regelen weer!
Hahaha, touché. Met dat verschil dat ik zelf nog in mn oude posts kan.quote:
[..]
Nou doe je het zelf!
Dank voor het regelen weer!
Dat is precies het grootste probleem, er zijn geen periodieke acties (of 1x per jaar moet je periodiek vinden) om het ene en ander te managen. Het lijkt eerder dat op het moment dat er teveel wordt geklaagd/gevraagd ze weer eens een keer kijken of er nog wat van het ontvangen geld afgeroomd kan wofden naar de investeerders.quote:
De plotse stroom terugbetalingstermijnen betekent dat Flanderijn of GvE al tijden op een hele bak geld heeft gezeten. Jammer dat zij hierin geen inzicht bieden en ook niet lijken te beseffen dat een terugbetaling relevante info voor de investeerders is.
Verantwoording afleggen doen ze niet en waren ze ook niet van plan meer dan dat ze al deden. Ik heb daar een aantal jaar geleden al eens naar gevraagd (zowel bij gve als ccf) en toen gaven aan dat de stichting derdengelden onder toezicht staat en dat dat voldoende is en de investeerders geen recht op inzage in die cijfers hebben. Mogelijk dat de nieuwe ECSPR op dat punt ze meer verplichtingen oplegt, heb ik nooit naar gekeken maar eerlijk gezegd verwacht ik dat niet. Maar anders eens vragen, dat kan natuurlijk altijd, misschien geven ze jouw de info wel
Is er ook een specificatie van deze betaling te raadplegen?quote:
HCN wallet is voor het eerst betaald. Met codes op de bijschrijving maar geen verwijzing naar HCN.
Dat doe ik consequent 2x per jaar; en ik krijg jaar in jaar uit alleen te horen dat er meer leningen open zouden staan (glasvezellegger), en dat een terugbetaling nog even op zich laat wachten ...quote:
[..]
Ik zou het gewoon eens navragen als ik u was.
quote:
[..]
Is er ook een specificatie van deze betaling te raadplegen?
als je inlogt bij HCF -> mijn account -> onderaan in de linker box op 'Transacties' clickenquote:
[..]
Is er ook een specificatie van deze betaling te raadplegen?
Laatste bijschrijving Galjoen 2**2, was bij mij 1 juli......quote:
[..]
Galjoen is ook (gewoon) betaald
Schijf 1A is 1-8 ook betaaldquote:
[..]
Laatste bijschrijving Galjoen 2**2, was bij mij 1 juli......
SPOILER[img][/img]
[ Bericht 7% gewijzigd door KrekelJapie op 05-08-2024 16:26:36 ]
Bij Sp*rtcentrum de L*ods gaven ze al een tijd geleden aan dat eerst de kosten van het juridische traject betaald moesten worden. Mogelijk zijn die in jouw geval hoog geweest of wordt de regeling niet goed nagekomen.quote:
Opvallend is dan dat ik een defaultproject 003487 uit 2013 heb (kleine lening 50K, 60% terugbetaald), waarbij volgens GvE al meer dan 6 jaar aan een betalingsregeling (200/4wkn) wordt voldaan, terwijl nog nooit een termijn is uitgekeerd, ook nu niet.
De plotse stroom terugbetalingstermijnen betekent dat Flanderijn of GvE al tijden op een hele bak geld heeft gezeten. Jammer dat zij hierin geen inzicht bieden en ook niet lijken te beseffen dat een terugbetaling relevante info voor de investeerders is.
Verder deel ik jouw mening helemaal. Als Flanderijn en GVE geen kosten zouden inhouden zou je iedere 4 maanden ofzo een betaling moeten kunnen uitvoeren. Hopelijk gaan de betalingen van de L*ods nu wel lopen en kan iedereen dat project een keer afsluiten.
Ik heb ook een project uit 2015 waarbij 9.500 euro incassokosten gemaakt zijn en die 250 euro per maand terugbetalen. Tot op heden ook geen uitkering geweest naar investeerders.quote:
[..]
Bij Sp*rtcentrum de L*ods gaven ze al een tijd geleden aan dat eerst de kosten van het juridische traject betaald moesten worden. Mogelijk zijn die in jouw geval hoog geweest of wordt de regeling niet goed nagekomen.
Verder deel ik jouw mening helemaal. Als Flanderijn en GVE geen kosten zouden inhouden zou je iedere 4 maanden ofzo een betaling moeten kunnen uitvoeren. Hopelijk gaan de betalingen van de L*ods nu wel lopen en kan iedereen dat project een keer afsluiten.
Tnx voor het opzoeken.quote:
[..]
Schijf 1A is 1-8 ook betaaldSPOILER[ afbeelding ]
Hmm, ik zit in 1a en 2 , en beiden zijn toch echt niet betaald aan mij. Ik heb er maar eens een mailtje aan gewijd.
¤ 75.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/administratie-advies-van-veen-b-v/
Net aan materiële 2e hypotheek woonhuis. Wel lineaire aflossing.
Adresquote:
Administratie & Advies van Veen B.V.
¤ 75.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/administratie-advies-van-veen-b-v/
Net aan materiële 2e hypotheek woonhuis. Wel lineaire aflossing.
Herenhof 3c
8102CT
Raalte
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2023 531.000 euro
01-01-2022 516.000 euro
WOZ-gegevens
Identificatie:
017790018254
Kenmerken
Bouwjaar:
1888
Gebruiksdoel:
woonfunctie
Oppervlakte:
169m2
Mja, never mind. Administratie en M&A, hoe verschillend wil je de takken van sport hebben. Om over nannybemiddeling nog maar niet te spreken.quote:
Administratie & Advies van Veen B.V.
¤ 75.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/administratie-advies-van-veen-b-v/
Net aan materiële 2e hypotheek woonhuis. Wel lineaire aflossing.
En waarom is die lening van 30k zo duur, daar zal de geldverstrekker toch ook zo zijn redenen voor gehad hebben. Ik zie een zolderkamer vol met Leitz mappen voor me en iemand die denkt dat er eens een keer iets met kompjoeters moet gebeuren wil hij de boel nog draaiende houden.Verrassende ontknoping:quote:
[..]
Schijf 1A is 1-8 ook betaaldSPOILER[ afbeelding ]
SPOILERDe maandbetalingen voor de maanden juni en juli zijn voor dit project niet betaald. Een aantal investeerders zijn per abuis uitbetaald vanuit een restantbedrag wat nog aanwezig was.
Beste investeerder,
Je hebt geïnvesteerd in het project Meppelweg 731 in Den Haag. De hypotheek is op 01-08-2024 vervroegd afgelost.
Bij deze algehele aflossing voor de contract-einddatum kan er een boeterente van toepassing zijn. Indien de looptijd nog langer dan 6 maanden is, dan is er 6 maanden boeterente verschuldigd.
Is de resterende termijn korter dan 6 maanden, dan geldt de boete over de resterende periode tot het einde van de looptijd. Bij een resterende looptijd minder dan 3 maanden, dan is er geen boeterente.
Jouw investering(en), eventuele rente en/of boeterente wordt gestort in jouw account.
Mail hier ook ontvangen maar de centjes nog niet.quote:
sameningeld
Beste investeerder,
Je hebt geïnvesteerd in het project Meppelweg 731 in Den Haag. De hypotheek is op 01-08-2024 vervroegd afgelost.
Bij deze algehele aflossing voor de contract-einddatum kan er een boeterente van toepassing zijn. Indien de looptijd nog langer dan 6 maanden is, dan is er 6 maanden boeterente verschuldigd.
Is de resterende termijn korter dan 6 maanden, dan geldt de boete over de resterende periode tot het einde van de looptijd. Bij een resterende looptijd minder dan 3 maanden, dan is er geen boeterente.
Jouw investering(en), eventuele rente en/of boeterente wordt gestort in jouw account.
Mijn geïnvesteerde bedrag bij SiG hobbelt al het hele jaar achteruit
Nogal ja, en ik begrijp dat er ook geen communicatie over de achterstand is geweest…quote:
[..]
Verrassende ontknoping:SPOILERDe maandbetalingen voor de maanden juni en juli zijn voor dit project niet betaald. Een aantal investeerders zijn per abuis uitbetaald vanuit een restantbedrag wat nog aanwezig was.
Alleen beetje jammer dat je dit niet kun exporteren naar een Excel file.quote:
[..]
[..]
als je inlogt bij HCF -> mijn account -> onderaan in de linker box op 'Transacties' clicken
Vandaag ook nog twee losse betalingen van HCN ontvangen. Toch fijner, want dan weet je gelijk voor welke aflossing het bestemd is.quote:
[..]
Alleen beetje jammer dat je dit niet kun exporteren naar een Excel file.
Ja, ik vind dat ook makkelijker.quote:
[..]
Vandaag ook nog twee losse betalingen van HCN ontvangen. Toch fijner, want dan weet je gelijk voor welke aflossing het bestemd is.
Hier nu ook nog 6 losse betalingen ontvangen, die met betaaldatum t/m de 8e, degene die hierbij mist is Desi & Devi, net als nog steeds Sizz. Ook mis ik nog Nunzio Pulchinella, had normaal vrijdag betaald moeten zijn.
Team,
SamenInGeld
Bekijk project: Vlaardingen van Hogendorplaan 154A.
Ik klaag ook zeker niet, maar vanuit economisch perspectief blijf ik het vreemd vinden dat leningnemers in zulke situaties vervroegd aflossen. Waarom niet gewoon de laatste termijnen uitzitten en geen boeterente hoeven te betalen? Ik kan me alleen bedenken dat je door HCN verplicht wordt de lening af te lossen, als je het restaurant, waarvoor de lening is aangegaan, wil verkopen.quote:
[..]
Van dezelfde leningnemer, zojuist bericht dat een andere lening vervroegd wordt afgelost.
Stond nog 30% open en de extra ontvangen rente is meer dan wat er anders nog betaald had moeten worden. Ik klaag niet.
HCN heeft deze week een afspraak met de ondernemer, berichtten zij mij afgelopen week.quote:
[..]
Ik klaag ook zeker niet, maar vanuit economisch perspectief blijf ik het vreemd vinden dat leningnemers in zulke situaties vervroegd aflossen. Waarom niet gewoon de laatste termijnen uitzitten en geen boeterente hoeven te betalen? Ik kan me alleen bedenken dat je door HCN verplicht wordt de lening af te lossen, als je het restaurant, waarvoor de lening is aangegaan, wil verkopen.
(Verplichte?) aflossing, en geen betaling van andere projecten en het project in Gouda waar zo te zien al maanden niet aan gewerkt is...... Klinkt niet goed.
Mijn eerste gedachte was dat de prive woning misschien verkocht was (was met hypotheek als zekerheid gesteld), maar dat lijkt niet zo te zijn. Misschien dat deze zekerheid voor een ander doel ingezet moet worden.quote:
[..]
Ik klaag ook zeker niet, maar vanuit economisch perspectief blijf ik het vreemd vinden dat leningnemers in zulke situaties vervroegd aflossen. Waarom niet gewoon de laatste termijnen uitzitten en geen boeterente hoeven te betalen? Ik kan me alleen bedenken dat je door HCN verplicht wordt de lening af te lossen, als je het restaurant, waarvoor de lening is aangegaan, wil verkopen.
[ Bericht 3% gewijzigd door KrekelJapie op 05-08-2024 18:51:09 ]
Daar dacht ik ook al aan, zeker in combinatie met de missende termijnen van andere leningen maar kan daar ook niets van vinden,quote:
[..]
Mijn eerste gedachte was dat de prive woning misschien verkocht was (was met hypotheek als zekerheid gesteld), maar dat lijkt ook niet zo te zijn. Misschien dat deze zekerheid voor een ander doel ingezet moet worden.
Zou het kunnen dat de leningnemer dit elders gefincieerd heeft en daarmee de HCN lening heeft afgelost? En dat hiermee meer ruimte komt om de andere leningen te kunnen blijven betalen of misschien is er meer geld nodig voor de verbouwing van het nieuwe restaurant in Gouda.
U heeft geïnvesteerd in de investeringskans van MagnifiSense Geldrop B.V. In overleg met de onderneemster is besloten om de volgende wijziging door te voeren:
De rente wordt verhoogd van 9,0% naar 10,0%.
Wat zullen ze in de nieuwe situatie doen met het depot?quote:
Beste investeerder,
U heeft geïnvesteerd in de investeringskans van MagnifiSense Geldrop B.V. In overleg met de onderneemster is besloten om de volgende wijziging door te voeren:
De rente wordt verhoogd van 9,0% naar 10,0%.
quote:Er wordt een depot aangehouden ter hoogte van ¤ 13.271,76. Het depot wordt aangewend als rente- en kostendepot ten behoeve van de eerste 6 maandtermijnen.
[ Bericht 25% gewijzigd door KrekelJapie op 05-08-2024 19:50:10 ]
Wat ik me afvraag: is het niet een lastig puntje om voor 150k te verbouwen in een gehuurd object? Het is in principe waarde die je volledig verliest aan de pandeigenaar vroeg of laat. De enige manier waarop het minder uitmaakt als je daar 10+ jaar succesvol je bedrijf kan runnen, maar dat is natuurlijk niet echt te voorspellen. Ze heeft ws ook een contract van max 5 jaar. De eigenaren kunnen in principe zelfs eisen dat je alles weer in oorspronkelijke staat brengt.quote:
[..]
W
[..]
Wat zullen ze in de nieuwe situatie doen met het depot?
[..]
Zal veel vaker gebeuren. Bij project Desi & Devi Gouda zal ook wel zo'n bedrag in verbouwing gaan zitten, als het niet meer is.quote:
[..]
Wat ik me afvraag: is het niet een lastig puntje om voor 150k te verbouwen in een gehuurd object? Het is in principe waarde die je volledig verliest aan de pandeigenaar vroeg of laat. De enige manier waarop het minder uitmaakt als je daar 10+ jaar succesvol je bedrijf kan runnen, maar dat is natuurlijk niet echt te voorspellen. Ze heeft ws ook een contract van max 5 jaar. De eigenaren kunnen in principe zelfs eisen dat je alles weer in oorspronkelijke staat brengt.
Ja precies, je moet vaak wel natuurlijk. Het is meer dat ik me besef wat een enorme verliespost dat is als je bedrijf om wat voor reden dan ook op die lokatie niet langere termijn succesvol kan opereren, je zit daarmee volledig klem.quote:
[..]
Zal veel vaker gebeuren. Bij project Desi & Devi Gouda zal ook wel zo'n bedrag in verbouwing gaan zitten, als het niet meer is.
Maar misschien kent ze de eigenaren goed hoor. In elk geval lenen ze haar ook geld.