WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik zie wel enkele onzekerheden:quote:Op zondag 28 juli 2024 17:46 schreef Jaco078 het volgende:
Ik snap oprecht niet dat
Restaria Het Smulhuis H*pert nog niet vol zit:
-bestaande exploitatie;
-vlakbij Landal Vennenbos
-vaste klandizie als ik reviews lees:
-veel van de (518!) reviews zijn goed
-lost volledig af naar 0
-materiële dekking.
Neem m zelf dubbel mee
https://www.google.com/se(...)lpg=cid:CgIgAQ%3D%3D
WOZ waarde per 1-1-2023 is 186K. Dit geeft toch wel een groot verschil met de taxatiewaarde van 325K
De vaste activa bestaat voor 81K uit goodwill. Als ik deze 81K uit de balans haal ontstaat wel een heel magere balans met een negatief eigen vermogen.
Gerealiseerd resultaat 2023 is zeker netjes maar is inclusief aandeel compagnon. Bij verdeling van 50:50 blijft er maar goed 50K over per persoon. Prognose 2024 met 141K voor geldnemer alleen is natuurlijk goed. Maar het is maar een prognose en hier hecht ik minder waarde aan. Verder vraag ik mij af hoe de kosten van vervanging arbeid compagnon zijn opgenomen. Kosten liggen slecht 32K hoger.
Bij mij niets aan de hand wat dat betreft. Nu nog de aflossing.quote:Op zondag 28 juli 2024 15:01 schreef Ron1986 het volgende:
[..]
Kan deze niet meer vinden in mijn GvE omgeving enkel een mail dat ik een update kan vinden bij mijn GvE.
Zouden ze het toch op een akkoordje hebben gegooid..? Vreemd dat op eens berichten weg zijn, ik weet zeker dat ik hem wel gezien heb..
Pecunia non olet
Terechte opmerkingen, het verbaasde mij ook dat hij alléén, méér winst maakt dan mét de compagnon.quote:
[..]
Ik zie wel enkele onzekerheden:
WOZ waarde per 1-1-2023 is 186K. Dit geeft toch wel een groot verschil met de taxatiewaarde van 325K
De vaste activa bestaat voor 81K uit goodwill. Als ik deze 81K uit de balans haal ontstaat wel een heel magere balans met een negatief eigen vermogen.
Gerealiseerd resultaat 2023 is zeker netjes maar is inclusief aandeel compagnon. Bij verdeling van 50:50 blijft er maar goed 50K over per persoon. Prognose 2024 met 141K voor geldnemer alleen is natuurlijk goed. Maar het is maar een prognose en hier hecht ik minder waarde aan. Verder vraag ik mij af hoe de kosten van vervanging arbeid compagnon zijn opgenomen. Kosten liggen slecht 32K hoger.
Misschien was deze alleen maar een blok aan het been en is deze makkelijk te vervangen door een enthousiast jong personeelslid voor minimumloon of iets in die richting.
Hij heeft een zwakke balans idd, veel schuld. Ondanks dat moet het mogelijk zijn om op deze gunstige plek een goed inkomen te verdienen. Als de winst achteraf 80-100K blijkt te zijn hoeft hij nog steeds niet naar de Sociale Dienst
Ik zit er zelf met een basisbedrag in. Beetje risico hoort er bij.
Pecunia non olet
Deze is er uit gestapt:quote:
[..]
Terechte opmerkingen, het verbaasde mij ook dat hij alléén, méér winst maakt dan mét de compagnon.
Misschien was deze alleen maar een blok aan het been en is deze makkelijk te vervangen door een enthousiast jong personeelslid voor minimumloon of iets in die richting.
Hij heeft een zwakke balans idd, veel schuld. Ondanks dat moet het mogelijk zijn om op deze gunstige plek een goed inkomen te verdienen. Als de winst achteraf 80-100K blijkt te zijn hoeft hij nog steeds niet naar de Sociale Dienst
Ik zit er zelf met een basisbedrag in. Beetje risico hoort er bij.
https://www.linkedin.com/(...)m_medium=android_app
Beiden partners vooral ervaring in de keuken als kok.
Daan houdt het nergens lang vol zo te zien.quote:
[..]
Deze is er uit gestapt:
https://www.linkedin.com/(...)m_medium=android_app
Beiden partners vooral ervaring in de keuken als kok.
Dit is de woning (denk ik:)
https://www.google.nl/map(...)coh=205410&entry=ttu
Pecunia non olet
Betalingsachterstand bij een HCN project.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
GVE/overname detach.kantoor Acht gaat hem niet worden..... nog ruim 7 ton te gaan in 2 dagen..zelfs de grootste optimist zou al een andere financier gaan zoeken of er van afzien...
Pecunia non olet
Binnen 2 dagen is het early bird investeren afgelopen daarna zijn er nog zo’n 20 dagen om te investeren als ik het goed zie, maar zonder eenmalige rente van 0,5% (extra vroege investeerders rente)quote:
GVE/overname detach.kantoor Acht gaat hem niet worden..... nog ruim 7 ton te gaan in 2 dagen..zelfs de grootste optimist zou al een andere financier gaan zoeken of er van afzien...
OK, dat verandert de zaak! Maar dan nog geef ik m niet heel veel kans meer. De meeste geïnteresseerden zullen inmiddels wel toegezegd hebben.quote:
[..]
Binnen 2 dagen is het early bird investeren afgelopen daarna zijn er nog zo’n 20 dagen om te investeren als ik het goed zie, maar zonder eenmalige rente van 0,5% (extra vroege investeerders rente)
Pecunia non olet
Klopt, ik had ook dezelfde gedachte gang, we zullen het zien…quote:
[..]
OK, dat verandert de zaak! Maar dan nog geef ik m niet heel veel kans meer. De meeste geïnteresseerden zullen inmiddels wel toegezegd hebben.
Na 14 dagen op 26% met nog 22 dagen te gaan. Ondanks een verhoging en verlengde 0,5% extra.quote:
[..]
OK, dat verandert de zaak! Maar dan nog geef ik m niet heel veel kans meer. De meeste geïnteresseerden zullen inmiddels wel toegezegd hebben.
Heb als ervaren investeerder geen 4 dagen bedenktijd. Maar denk wel dat mijn investering over enkele weken naar een ander project kan.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Het heeft toch geen voordelen om je als ervaren investeerder aan te laten merken? Ik heb dit hierom juist niet gedaan en kan hierdoor wel projecten achteraf annuleren.quote:
Heb als ervaren investeerder geen 4 dagen bedenktijd. Maar denk wel dat mijn investering over enkele weken naar een ander project kan.
Stopzetting bedrijf. Huis verkocht om lening af te betalen
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Netjes dat de woning zo snel wordt verkocht om schulden af te lossen. Restschuld 1e hypotheek zou 50k lager moeten zijn na toezegging pitch om levensverzekering te gebruiken om schuld te verlagen. Dit soort toezeggingen hebben we vaker gezien dat deze geen waarde hebben.
Je hebt helemaal gelijk. Ook weer van geleerd.quote:
[..]
Het heeft toch geen voordelen om je als ervaren investeerder aan te laten merken? Ik heb dit hierom juist niet gedaan en kan hierdoor wel projecten achteraf annuleren.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Wanneer heb je dat gedaan, deze keuze? Bij de ervaringstest?quote:
[..]
Het heeft toch geen voordelen om je als ervaren investeerder aan te laten merken? Ik heb dit hierom juist niet gedaan en kan hierdoor wel projecten achteraf annuleren.
Pecunia non olet
Email van Max.
Ze willen geld hebben om te procederen.
Indien te weinig binnen komt wordt er niet geprocedeerd en moeten de investeerders het maar zelf uit zoeken.
Hoe diep kan je zinken?
Ze willen geld hebben om te procederen.
Indien te weinig binnen komt wordt er niet geprocedeerd en moeten de investeerders het maar zelf uit zoeken.
Hoe diep kan je zinken?
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Smulhuis Hapert >> lokaal navraag gedaan >> staat als een goede en degelijke restaria bekend >> kortom eten om te "smullen" zeg maar. 
Bij
Bij dit soort projecten zouden ze eens wat vaker een incentive moeten toevoegen. Dat zelfde is trouwens ook van toepassing op die wasstraat die morgen open gaat. M.i. een gemiste kans.quote:Op maandag 29 juli 2024 16:17 schreef peterc het volgende:
Smulhuis Hapert >> lokaal navraag gedaan >> staat als een goede en degelijke restaria bekend >> kortom eten om te "smullen" zeg maar.
Betreft het specifiek(e) project(en)? (of in het algemeen)quote:
Email van Max.
Ze willen geld hebben om te procederen.
Indien te weinig binnen komt wordt er niet geprocedeerd en moeten de investeerders het maar zelf uit zoeken.
Hoe diep kan je zinken?
Tja, als de centjes op zijn…quote:
Email van Max.
Ze willen geld hebben om te procederen.
Indien te weinig binnen komt wordt er niet geprocedeerd en moeten de investeerders het maar zelf uit zoeken.
Hoe diep kan je zinken?
Kun je het berichtje misschien even delen want zelf krijg ik al maanden geen updates meer van deze prutsers?
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 29-07-2024 22:21:53 ]
Het betreft een algemene aankondiging dat, wanneer er geprocedeerd moet/gaat worden, er een voor elk geval specifiek traject incl rekeningnummer komt waarop een vrijwillige bijdrage kan worden gestort. Voor zover mij bekend is dit nog niet recent (wel enkele malen in een wat verder verleden) in praktijk gebracht. Overigens staat het in een recent bericht over MPG/MCF op de update-sitequote:
[..]
Betreft het specifiek(e) project(en)? (of in het algemeen)
Ja, hier kreeg je keuze volgens mij. Moest ook veel persoonlijke financiële zaken bij OPP/GVE aanleveren waar ik niet zoveel zin in had.quote:
[..]
Wanneer heb je dat gedaan, deze keuze? Bij de ervaringstest?
Iemand nog een mening over de LEDlampenboer bij NLI?
10%, 36 mnd, 2.7 M¤
Ik vraag me eigenlijk af waarom een relatief klein Nederlands bedrijf producten gaat verkopen in Australië en Arabische Emiraten? Waarom specifiek daar en waarom niet eerst wat dichter bij huis?
10%, 36 mnd, 2.7 M¤
Ik vraag me eigenlijk af waarom een relatief klein Nederlands bedrijf producten gaat verkopen in Australië en Arabische Emiraten? Waarom specifiek daar en waarom niet eerst wat dichter bij huis?
Bij de mail begin juli van HCN over de verzamelbetalingen werd aangegeven dat de betalingen 2-wekelijks geconsolideerd worden uitgekeerd.. Als voorbeeld werd dit aangegeven:
Had ik al net een klein overzichtje gemaatkt met voor de komende 2 maanden de 2-wekelijkse betaaldag, klopt het al gelijk niet meer.
Verder afgelopen vrijdag bericht ontvangen dat ze zullen gaan kijken naar aanpassingen.
Bij transacties in mijn account staat nu een eerstvolgende verzamelbetaling met datum 4 augustus (wat een zondag is en dus maandag de 5e op de betaalrekening moet staan), hierbij wordt dan Pavarotti to go Rijwijk met betaaldatum volgens het betaalschema 28 juli betaald. Dus na een eerste verzamelbetaling op maandag 15 juli geen volgende verzamelbetaling op maandag 29 juli maar een week later. Dat 2-wekelijks wordt al gelijk bij de 2e betaling dus pas na 3 weken. Begint al goed.quote:Voorbeeld: Afgelopen maandag 1 juli was de eerste uitkering van Project XXX, deze wordt nu op maandag 15 juli aan u uitgekeerd. Alle transacties van 1 tot 14 juli worden op maandag 15 juli geconsolideerd aan u uitgekeerd. De eerst volgende uitbetaling van projecten zal daarna op maandag 29 juli zijn.
Had ik al net een klein overzichtje gemaatkt met voor de komende 2 maanden de 2-wekelijkse betaaldag, klopt het al gelijk niet meer.
Verder afgelopen vrijdag bericht ontvangen dat ze zullen gaan kijken naar aanpassingen.
quote:Geachte investeerder,
Naar aanleiding van onze mailing van 8 juli jl. met betrekking tot de nieuwe betaaldienstverlener OPP en de daarmee gewijzigde werkwijze hebben wij van enkele investeerders opmerkingen en suggesties ontvangen om één en ander in die werkwijze aan te passen. Wij willen u danken voor deze feedback. Graag maken wij het iedereen naar de zin, maar u zult begrijpen dat dat helaas niet altijd mogelijk is.
Er zijn gelukkig nog wel voldoende mogelijkheden om aanpassingen te doen in het huidige systeem. Hierover zijn wij nu in gesprek met OPP. Gebruiksgemak is hierbij leidend, maar het kostenaspect houden wij ook in ogenschouw. Externe partijen verhogen maar wat graag de doorlopende licentiekosten voor iedere tool die wij van hen willen gaan gebruiken.
Wij vragen u nog even geduld te hebben. Wij verwachten in het najaar met een grote update te kunnen komen waarbij wij ons uiterste best zullen doen om de meeste opmerkingen en suggesties te kunnen bedienen.
Tot die tijd zal de huidige werkwijze voor alle nieuwe projecten van kracht blijven.
Met gastvrije groet,
1 wallet bij OPP voor alle aangesloten platformen waarbij de aflossing/rente dagelijks wordt bijgeschreven lijkt voor mij het beste. Dan kan ik makkelijk herinvesteren bij elk gewenst platform en blijft er geen geld heen en weer van/naar OPP.
[ Bericht 4% gewijzigd door KrekelJapie op 29-07-2024 18:24:57 ]
[ Bericht 4% gewijzigd door KrekelJapie op 29-07-2024 18:24:57 ]
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |