abonnement bol.com Unibet Coolblue
pi_207982790
quote:
0s.gif Op zaterdag 11 februari 2023 15:28 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
ruimte zat in andere europese landen voor landbouw , daar zeurt men niet zo over stikstof om grond voor woningbouw te krijgen
https://goo.gl/maps/cNVd52rbJjvnTESU9


Nederland exporteert 90 % van all landbouw produkten , laat andere landen dat maar zelf doen dan
Dat is altijd zo makkelijk gezegd, of moet Taiwan voortaan alleen chips voor zichelf gaan produceren ipv de hele wereld?
Of in Duitsland alleen autos voor zichzelf?
Of Frankrijk alleen medische apparatuur voor zichzelf?
Nederland geeft het meeste uit aan import van petrochemische producten/farmaceutische industrie, moeten we die dan zelf ook maar gaan produceren?
  maandag 13 februari 2023 @ 17:41:24 #102
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_207983355
quote:
0s.gif Op maandag 13 februari 2023 16:02 schreef Elan het volgende:

[..]
Juist, het zou toch beter zijn als huizen betaalbaar blijven en mensen na aanschaf nog wat geld overhouden voor zaken als zonnepanelen die het klimaat ook ten goede komen. Nog los van het sociale aspect dat je als starter amper aan de bak komt en met wat tegenslagen zomaar als werkende dakloos kunt raken in een absurd rijk land als Nederland. Het blijft ook frappant dat andere EU landen veel minderen problemen hebben doordat ze andere normen hanteren en wel gestaag door kunnen bouwen.
Nederaldn is vol en we gaan niet bouwen in de natuur he

en weilanden ja dat is ook natuur , nou en
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
  maandag 13 februari 2023 @ 17:42:17 #103
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_207983372
quote:
1s.gif Op maandag 13 februari 2023 16:56 schreef Kickinalfa het volgende:

[..]
Dat is altijd zo makkelijk gezegd, of moet Taiwan voortaan alleen chips voor zichelf gaan produceren ipv de hele wereld?
Of in Duitsland alleen autos voor zichzelf?
Of Frankrijk alleen medische apparatuur voor zichzelf?
Nederland geeft het meeste uit aan import van petrochemische producten/farmaceutische industrie, moeten we die dan zelf ook maar gaan produceren?

europa moet voor zichzelf zorgen, dat is nu wel gebleken
Je kan van de US niet afhankelijk zijn als EU zijnde

[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 13-02-2023 17:47:37 ]
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
pi_207983485
quote:
0s.gif Op maandag 13 februari 2023 16:09 schreef CoolGuy het volgende:

[..]
Maar dat is niet de realiteit. De realiteit is dat de woningbouw daardoor in het geding raakt, en dat dat mensen 'geen geld meer overhouden na aanschaf'. En andere mensen hebben dat wel.

Punt is dat alle 'wat als' scenario's weinig nut hebben, omdat de realiteit de realiteit is, en er geen dingen gaan veranderen alleen maar omdat dat hier de wens is. Dus blijkbaar zijn er dingen die de situatie benvloeden die meer prioriteit hebben dan het wensbeeld dat jij nu beschrijft.

Wat die dingen dan zijn weet ik niet maar uiteindelijk zal het neerkomen op 'geld'.
Kern van het probleem is een gepolitiseerde rechtsrpaak.
Man is de baas, vrouw kent haar plaats.
pi_207983516
quote:
0s.gif Op zondag 12 februari 2023 12:20 schreef Elan het volgende:

[..]
Een derde is niet eens onze eigen stikstof maar komt uit het buitenland.

[ afbeelding ]

Daarbij is de Duitse grenswaarde norm die bijvoorbeeld een bouwproject kan platleggen aanzienlijk hoger als onze norm. Wij willen zo nodig weer het braafste jongetje van de klas zijn en saboteren zo onze eigen woningmarkt. Staat in het artikel waar jij die afbeelding vandaan hebt. Maar zoals wel vaker kiezen mensen voor een halve waarheid in plaats van het hele verhaal.

https://www.biomaatschapp(...)et-stikstofprobleem/
Wat is buitenland?
Man is de baas, vrouw kent haar plaats.
  maandag 13 februari 2023 @ 17:58:32 #106
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_207983582
quote:
7s.gif Op maandag 13 februari 2023 17:52 schreef phpmystyle het volgende:

[..]
Wat is buitenland?
Alles buiten de lansdgrenzen van europa
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
pi_207985279
quote:
0s.gif Op maandag 13 februari 2023 15:50 schreef Elan het volgende:

[..]
En hoe problematisch uit zich dat precies voor ons dan? We kennen allemaal de alarmerende berichten over bepaalde weidevogeltjes die naar elders verkast zijn omdat de biodiversiteit te laag is door stikstof. Maar de biodiversiteit in Amsterdam is ook laag.
Is het werkelijk zo'n ramp als soorten dieren en planten ergens niet meer voorkomen omdat er een te hoog percentage stikstof aanwezig is?

En indien het antwoord ja is (om ontopic te blijven) mag daarvoor iets cruciaals als woningbouw in het geding raken? Vergeet niet dat die hele vergroening en het tempo waarin die kan plaatsvinden ook te maken heeft met hoe gezond een land er sociaal en financieel voor staat.
Lagere kwaliteit lucht bijv.
Maar het is een lastig onderwerp, biodiversiteit. Een soort minder maakt niet veel uit, twee soorten ook niet, maar op een gegeven moment maak het veel uit.
Hoe diverser ecosystemen zijn, hoe stabieler ze zijn, en hoe beter ze zich kunnen verzetten tegen verstoringen (droogte, pesten). En hoe stabieler ecosystemen zijn, hoe voorspelbaarder ze zijn, wat weer erg handig is om oogsten te voorspellen. Het is ook niet verwonderlijk dat de meeste biodiverse ecostemen ook de meest stabiele zijn, en dat versterkt elkaar ook weer.
Maar hoe belangrijk is dat nu? Neem als voorbeeld processierupsen, aan de bestrijding daarvan worden elk jaar miljoenen aan uitgegeven, plus de overlast die ervan is. Wat nu als middel ertegen gebruikt wordt? Oa nestkasten, zodat er meer vogels zijn die de rupsen op kunnen eten. Tsja, als we nu gezorgd hadden dat die vogels er gewoon nog waren.
En als er met meer biodiversiteit minder pesten zijn, dan heb je ook minder pesticiden nodig. Wat ook weer voor minder vervuiling zorgt en een beter bodemleven, wat weer voor minder kans op pesten zorgt, en betere beschikbaarheid nutrienten. En minder pesten is minder schommelingen in opbrengst, en dan heb je minder hectares nodig waardoor er meer grond voor woningen beschikbaar zou zijn. Niet dat dat gebeurt, er wordt dan meer geexporteerd.
Maar hoe ecosystemen werken (meer zekerheid over opbrengst op langere termijn) botst met het huidige economische stelsel (meer, meer, meer, en wel nu).
pi_207985684
quote:
0s.gif Op maandag 13 februari 2023 15:50 schreef Elan het volgende:
En indien het antwoord ja is (om ontopic te blijven) mag daarvoor iets cruciaals als woningbouw in het geding raken?
Daar heb je wel het kernpunt te pakken. De bouw is (naar ik heb gehoord) voor plm. 1% verantwoordelijk voor de totale NH3/NOx uitstoot. Edoch, die bouw verplaatst zich door het hele land, terwijl de grote emissies (landbouw, verkeer en industrie) en op dezelfde plaatsen (zelfs wegen) plaatsvinden en vergund zijn.
Op zaterdag 22 april 2023 13:43 schreef r_one het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_207995411
quote:
0s.gif Op maandag 13 februari 2023 20:02 schreef blomke het volgende:

[..]
Daar heb je wel het kernpunt te pakken. De bouw is (naar ik heb gehoord) voor plm. 1% verantwoordelijk voor de totale NH3/NOx uitstoot. Edoch, die bouw verplaatst zich door het hele land, terwijl de grote emissies (landbouw, verkeer en industrie) en op dezelfde plaatsen (zelfs wegen) plaatsvinden en vergund zijn.
Daarom zo snel mogelijk stoppen met deze onzin en gewoon gaan bouwen. Er zijn landen die al decennialang stelselmatig weigeren immigranten op te nemen en die zijn ook nog gewoon lid van de EU (Polen)

Alsof je uit de EU gaat worden geflikkerd als je je de stikstofnorm met 10% zou overschrijden.
blablablabla
pi_207995517
quote:
0s.gif Op maandag 13 februari 2023 19:45 schreef George_of_the_Jungle het volgende:

[..]
Lagere kwaliteit lucht bijv.
Maar het is een lastig onderwerp, biodiversiteit. Een soort minder maakt niet veel uit, twee soorten ook niet, maar op een gegeven moment maak het veel uit.
Hoe diverser ecosystemen zijn, hoe stabieler ze zijn, en hoe beter ze zich kunnen verzetten tegen verstoringen (droogte, pesten). En hoe stabieler ecosystemen zijn, hoe voorspelbaarder ze zijn, wat weer erg handig is om oogsten te voorspellen. Het is ook niet verwonderlijk dat de meeste biodiverse ecostemen ook de meest stabiele zijn, en dat versterkt elkaar ook weer.
Maar hoe belangrijk is dat nu? Neem als voorbeeld processierupsen, aan de bestrijding daarvan worden elk jaar miljoenen aan uitgegeven, plus de overlast die ervan is. Wat nu als middel ertegen gebruikt wordt? Oa nestkasten, zodat er meer vogels zijn die de rupsen op kunnen eten. Tsja, als we nu gezorgd hadden dat die vogels er gewoon nog waren.
En als er met meer biodiversiteit minder pesten zijn, dan heb je ook minder pesticiden nodig. Wat ook weer voor minder vervuiling zorgt en een beter bodemleven, wat weer voor minder kans op pesten zorgt, en betere beschikbaarheid nutrienten. En minder pesten is minder schommelingen in opbrengst, en dan heb je minder hectares nodig waardoor er meer grond voor woningen beschikbaar zou zijn. Niet dat dat gebeurt, er wordt dan meer geexporteerd.
Maar hoe ecosystemen werken (meer zekerheid over opbrengst op langere termijn) botst met het huidige economische stelsel (meer, meer, meer, en wel nu).
Hoewel het ongetwijfeld klopt wat je zegt zijn voorbeelden die je noemt nogal onzinnige argumenten vergeleken met de enorme economische en maatschappelijke problemen die komen kijken bij het niet realiseren van voldoende nieuwbouwwoningen.
Lekker je druk maken om een paar miljoen extra die je wellicht kwijt bent aan de bestrijding van een paar kutrupsen. Typisch de boomknuffelaarsmentaliteit die ons land momenteel enorme schade berokkent. .

[ Bericht 0% gewijzigd door Elan op 14-02-2023 16:45:49 ]
blablablabla
pi_207995639
quote:
1s.gif Op maandag 13 februari 2023 16:56 schreef Kickinalfa het volgende:

[..]
Dat is altijd zo makkelijk gezegd, of moet Taiwan voortaan alleen chips voor zichelf gaan produceren ipv de hele wereld?
Of in Duitsland alleen autos voor zichzelf?
Of Frankrijk alleen medische apparatuur voor zichzelf?
Nederland geeft het meeste uit aan import van petrochemische producten/farmaceutische industrie, moeten we die dan zelf ook maar gaan produceren?

Klopt, alleen NL heeft de grond waarop landbouw uitgevoerd kan worden. Doe je dat ergens anders moet er eerst 10 miljard worden geinvesteerd.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
pi_207999712
quote:
0s.gif Op dinsdag 14 februari 2023 16:36 schreef Elan het volgende:

[..]
Hoewel het ongetwijfeld klopt wat je zegt zijn voorbeelden die je noemt nogal onzinnige argumenten vergeleken met de enorme economische en maatschappelijke problemen die komen kijken bij het niet realiseren van voldoende nieuwbouwwoningen.
Lekker je druk maken om een paar miljoen extra die je wellicht kwijt bent aan de bestrijding van een paar kutrupsen. Typisch de boomknuffelaarsmentaliteit die ons land momenteel enorme schade berokkent. .
Kijk, en daar gaat het mis. Het is OK om nu een beetje te vervuilen, nog ff niet CO2 uitstoot terug te dringen, je nog ff niet druk te maken over biodiversiteit, klimaat, stikstof, omdat je nauwelijks doorhebt dat de kosten daarvan toenemen, en exponentieel toe zullen nemen voor volgende generaties, omdat je nu geen zin hebt problemen grondig aan te pakken omdat je dat te duur vindt, omdat dat de heilige graal, economische groei, schaadt. In een eindige wereld is oneindige economische groei nu eenmaal niet mogelijk.
Liever nu 100 miljoen uitgeven om voor altijd van dat kutrups probleem af te zijn, dan er dit jaar 15 miljoen aan uit te geven, wat elk jaar met 10-20% toeneemt. Tenminste, iemand met een beetje zakelijk instinct zou dat een goede investering vinden.
  User die het meest klaagt 2022 dinsdag 14 februari 2023 @ 22:22:51 #113
414785 sirdanilot
pi_208000167
quote:
0s.gif Op dinsdag 14 februari 2023 16:52 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]
Klopt, alleen NL heeft de grond waarop landbouw uitgevoerd kan worden. Doe je dat ergens anders moet er eerst 10 miljard worden geinvesteerd.
Hier in Ierland is er anders plek zat voor de landbouw en het klimaat is vergelijkbaar met dat in Nederland. Zelfde geldt voor Denemarken, nu goed het is er iets kouder maar dat valt nog goed mee.

Nederland is voor de Nederlanders en die moeten ergens wonen, en om ergens te kunnen wonen moet de overheid dus woningbouw aanbesteden.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
  donderdag 16 februari 2023 @ 17:10:21 #114
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_208021409
https://www.telegraaf.nl/(...)wingen-bij-gemeenten
Zou er dan eindelijk wat gaan gebeuren , gaat de overheid de woningbouw weer zelf regelen ?
Nu komt er niets van terecht, iedere ambtenaar heeft al een woning en de kinderen ook

quote:
DEN HAAG - In de strijd tegen het nijpende woningtekort wil het kabinet tegenwerkende gemeentebesturen aan de kant kunnen zetten om bouwlocaties, woningtypes en -aantallen af te dwingen. Een nieuwe woonwet schrijft bovendien voor dat onder meer daklozen en gestopte sekswerkers voorrang krijgen op sociale huurwoningen. ,,

Het woningtekort raakt aan de bestaanszekerheid van mensen, we moeten de regie hernemen", zegt woonminister Hugo de Jonge.
quote:
Afspraken maken is nog steeds de snelste weg naar Rome.”
:W (8> snap ik niet
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
  donderdag 16 februari 2023 @ 17:12:55 #115
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_208021443
quote:
0s.gif Op dinsdag 14 februari 2023 16:52 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]
Klopt, alleen NL heeft de grond waarop landbouw uitgevoerd kan worden. Doe je dat ergens anders moet er eerst 10 miljard worden geinvesteerd.
Nederland gaat veranderen van landbouwland naar techniekland en het landbouw deel zal minderen tot onder de 50% van nu

[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 16-02-2023 21:04:58 ]
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
  donderdag 16 februari 2023 @ 17:16:16 #116
82396 nils7
De forumkrokodil
pi_208021479
Ben voor m'n werk nu een paar keer in Duitsland geweest, voor m'n oude werk in Hamburg en m'n nieuwe in Munchen.
Maar in beide steden kunnen mijn collega's geen huis kopen.
Appartement gaat nog net (en die verdienen echt niet verkeerd) maar rond Hamburg kost een huis al snel 800k en in Munchen gaat het makkelijk over het miljoen heen.

Dacht dat Duitsland altijd goedkoop was maar dat valt in de stedelijke gebieden ook vies tegen.
N/A
Disclaimer: ik ben geen expert maar shitposter, dit is geen advies en aan deze post zijn geen rechten te ontlenen
  donderdag 16 februari 2023 @ 18:03:08 #117
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_208022108
quote:
0s.gif Op donderdag 16 februari 2023 17:16 schreef nils7 het volgende:
Ben voor m'n werk nu een paar keer in Duitsland geweest, voor m'n oude werk in Hamburg en m'n nieuwe in Munchen.
Maar in beide steden kunnen mijn collega's geen huis kopen.
Appartement gaat nog net (en die verdienen echt niet verkeerd) maar rond Hamburg kost een huis al snel 800k en in Munchen gaat het makkelijk over het miljoen heen.

Dacht dat Duitsland altijd goedkoop was maar dat valt in de stedelijke gebieden ook vies tegen.
Dat is inherent aan steden , overal ter wereld, het is tijd dat men terug gaat naar het platteland geholpen door internet , afstand werken en online voorzieningen als online leren en online huisarts
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
  donderdag 16 februari 2023 @ 19:28:00 #118
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_208023656
quote:
0s.gif Op donderdag 16 februari 2023 17:16 schreef nils7 het volgende:
Ben voor m'n werk nu een paar keer in Duitsland geweest, voor m'n oude werk in Hamburg en m'n nieuwe in Munchen.
Maar in beide steden kunnen mijn collega's geen huis kopen.
Appartement gaat nog net (en die verdienen echt niet verkeerd) maar rond Hamburg kost een huis al snel 800k en in Munchen gaat het makkelijk over het miljoen heen.

Dacht dat Duitsland altijd goedkoop was maar dat valt in de stedelijke gebieden ook vies tegen.
Ja maar, ja maar.... het ligt allemaal aan de Nederlandse huizenmarkt dat je met een modaal salaris geen grachtenpand in Amsterdam kunt kopen hoor!! :(

In andere landen kun je met een modaal salaris (of 2) ook geen huis in een grote stad kopen, maar het eeuwige gejengel daarover houdt maar niet op, en men blijft doen alsof het een Nederlands probleem is.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_208025713
quote:
0s.gif Op donderdag 16 februari 2023 17:12 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
Nederland gaat veranderen van landbouwland naar techniekland
Laten we de Middeleeuwen achter ons! Eerst geestelijk met de secularisatie, nu economisch door van de boeren naar de ingenieurs over te stappen.
Op zaterdag 22 april 2023 13:43 schreef r_one het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  donderdag 16 februari 2023 @ 21:06:30 #120
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_208025868
quote:
0s.gif Op donderdag 16 februari 2023 20:57 schreef blomke het volgende:

[..]
Laten we de Middeleeuwen achter ons! Eerst geestelijk met de secularisatie, nu economisch door van de boeren naar de ingenieurs over te stappen.
van varkensboeren ,schaapherders, megastallen, vissers en mandenvlechters naar de ingenieurs , Bio kweekvlees, watergenie, distributie van haven naar diep in europa
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
  donderdag 16 februari 2023 @ 21:58:22 #121
82396 nils7
De forumkrokodil
pi_208026655
quote:
0s.gif Op donderdag 16 februari 2023 19:28 schreef Leandra het volgende:

[..]
Ja maar, ja maar.... het ligt allemaal aan de Nederlandse huizenmarkt dat je met een modaal salaris geen grachtenpand in Amsterdam kunt kopen hoor!! :(

In andere landen kun je met een modaal salaris (of 2) ook geen huis in een grote stad kopen, maar het eeuwige gejengel daarover houdt maar niet op, en men blijft doen alsof het een Nederlands probleem is.
Dat bedoel ik, in alle steden is het duur en bijna heel NL is een aan elkaar gegroeide stad
N/A
Disclaimer: ik ben geen expert maar shitposter, dit is geen advies en aan deze post zijn geen rechten te ontlenen
pi_208029800
quote:
0s.gif Op donderdag 16 februari 2023 17:16 schreef nils7 het volgende:
Ben voor m'n werk nu een paar keer in Duitsland geweest, voor m'n oude werk in Hamburg en m'n nieuwe in Munchen.
Maar in beide steden kunnen mijn collega's geen huis kopen.
Appartement gaat nog net (en die verdienen echt niet verkeerd) maar rond Hamburg kost een huis al snel 800k en in Munchen gaat het makkelijk over het miljoen heen.

Dacht dat Duitsland altijd goedkoop was maar dat valt in de stedelijke gebieden ook vies tegen.
Hangt nogal van het stedelijk gebied af, Mnchen, Frankfurt, Hamburg en Stuttgart zijn wel echt de toppers wat huizenprijzen betreft. In het Roergebied woon je stukken goedkoper, Berlijn vooralsnog ook nog. Maar goed, ik woon zelf in Frankfurt en daar tel je makkelijk 10.000 per m neer :') Groot verschil met Nederland is overigens wel dat meer Duitsers huren dan kopen, dus de situaties zijn niet helemaal vergelijkbaar.
pi_208043583
De kapitaalmarktrente (10 jrs.) nadert de 3%. Bij een uitbraak >3% is "the sky the limit".

https://www.iex.nl/Rente-Koers/190118356/Nederland-10-jaar.aspx
Op zaterdag 22 april 2023 13:43 schreef r_one het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_208043754
quote:
0s.gif Op zaterdag 18 februari 2023 11:14 schreef blomke het volgende:
De kapitaalmarktrente (10 jrs.) nadert de 3%. Bij een uitbraak >3% is "the sky the limit".

https://www.iex.nl/Rente-Koers/190118356/Nederland-10-jaar.aspx
Sinds 2011 niet meer zo hoog geweest! Veel aanbieders zitten ook al weer boven de 4% rente voor 10 jaar vast. Wel balen als je rentevaste periode bijna eindigt.
pi_208043885
quote:
0s.gif Op donderdag 16 februari 2023 18:03 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
Dat is inherent aan steden , overal ter wereld, het is tijd dat men terug gaat naar het platteland geholpen door internet , afstand werken en online voorzieningen als online leren en online huisarts
Juist niet want dan wordt het daar duurder!
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
  zaterdag 18 februari 2023 @ 12:43:34 #127
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_208044727
quote:
0s.gif Op zaterdag 18 februari 2023 11:39 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]
Juist niet want dan wordt het daar duurder!
Platteland is enorm goedkoop wonen , vooral in andere landen in de EU
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
pi_208044852
quote:
0s.gif Op zaterdag 18 februari 2023 12:43 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
Platteland is enorm goedkoop wonen , vooral in andere landen in de EU
Nee joh, dan kan je maar naar 1 supermarkt ipv 5 in dezelfde straat. Nee, blijf maar allemaal lekker in de Randstad. Ben ik net de dagelijkse files, drukte en ellende uit komt het mij vervolgens weer achterna
Op vrijdag 26 april 2019 11:05 schreef Flippiee het volgende:[..]
Dag knapste man van FOK!
  zaterdag 18 februari 2023 @ 12:56:39 #129
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_208044873
quote:
0s.gif Op zaterdag 18 februari 2023 12:54 schreef Kiid het volgende:

[..]
Nee joh, dan kan je maar naar 1 supermarkt ipv 5 in dezelfde straat. Nee, blijf maar allemaal lekker in de Randstad. Ben ik net de dagelijkse files, drukte en ellende uit komt het mij vervolgens weer achterna
wat jij wil
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
pi_208044899
quote:
0s.gif Op zaterdag 18 februari 2023 12:43 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
Platteland is enorm goedkoop wonen , vooral in andere landen in de EU
klopt, maar na jouw idee niet meer
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
pi_208100061
https://www.nu.nl/economie/6252236/huizenprijzen-stijgen-weer-na-vijf-maanden-van-daling.html

quote:
Prijzen van koopwoningen waren in januari 1,5 procent hoger dan een maand eerder. Het was voor het eerst sinds juli dat ze maand op maand zijn gestegen.

Vorige maand zijn 13.126 huizen van eigenaar verwisseld. Dat zijn 6,6 procent minder transacties dan een jaar eerder. Gemiddeld betaalden kopers 424.681 euro voor hun nieuwe woning, blijkt uit cijfers van statistiekbureau CBS.
Trend of hickup?
pi_208101236
quote:
Kan nog van alles zijn. Daarnaast is het de gerapporteerde verkoopprijs ongecorrigeerd voor de grootte. Dus als om n of andere reden in januari gemiddeld grotere huizen verkocht werden dan in december dan lijkt resulteert dat ook in een prijsstijging, zelfs wanneer huizen goedkoper geworden zouden zijn.

En voor een verschuiving in verkochte groottes tussen januari en december kunnen er allerlei redenen zijn. Bijvoorbeeld de toename van de startersvrijstelling van 400.000 naar 440.000 waardoor de verkoop van de duurdere starterswoningen tot januari is uitgesteld of huisjesmelkers die in december nog wilden toeslaan bij relatief goedkope woningen ivm de overdrachtbelasting die omhoog gaat.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
pi_208101912
Goeie punten inderdaad voor een verklaring. Het lijkt me geen toeval dat dit net in januari gebeurd, vaak speelt veranderde regelgeving een rol bij de prijsverandering dec-jan. Time will tell.
En om nog eens in perspectief te plaatsen, in januari 2022 waren de prijzen 21.1% hoger dan januari 2021 volgens het CBS.
  donderdag 23 februari 2023 @ 01:55:23 #134
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_208107650
Toch maar even een Calcasa desktop taxatie aanvragen zodat de hypotheekrente naar beneden kan, want ik weet niet wat de gemeente met de WOZ-berekening gedaan heeft, maar die is lekker laag gebleven :D
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  donderdag 23 februari 2023 @ 04:06:58 #135
244125 laziness
In het verleden nogal duizelig
pi_208107734
quote:
0s.gif Op donderdag 23 februari 2023 01:55 schreef Leandra het volgende:
Toch maar even een Calcasa desktop taxatie aanvragen zodat de hypotheekrente naar beneden kan, want ik weet niet wat de gemeente met de WOZ-berekening gedaan heeft, maar die is lekker laag gebleven :D
Taxatieverslag van de gemeente niet voldoende? Dat voldeed voor onze hypotheekverstrekker en kost niks.
Ik heb je lief mijn hele leven
pi_208107760
quote:
1s.gif Op donderdag 23 februari 2023 04:06 schreef laziness het volgende:

[..]
Taxatieverslag van de gemeente niet voldoende? Dat voldeed voor onze hypotheekverstrekker en kost niks.
Die was dus niet hoe genoeg
pi_208108004
quote:
1s.gif Op donderdag 23 februari 2023 04:06 schreef laziness het volgende:

[..]
Taxatieverslag van de gemeente niet voldoende? Dat voldeed voor onze hypotheekverstrekker en kost niks.
Onze WOZ-waarde was bijna 24% gestegen. Niet ongebruikelijk zag ik ook bij de beleggingen in Amsterdam: bijna allemaal tussen de 17 en 30% op woningen . Ik ga ook even bij de hypotheekverstrekker verzoeken om een aangepaste rente ivm een verbeterde ltv.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
  donderdag 23 februari 2023 @ 08:11:06 #138
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_208108239
quote:
1s.gif Op donderdag 23 februari 2023 04:06 schreef laziness het volgende:

[..]
Taxatieverslag van de gemeente niet voldoende? Dat voldeed voor onze hypotheekverstrekker en kost niks.
Ja, die is wel voldoende maar de WOZ is bizar laag :')

Maar daar ga ik niet over klagen natuurlijk.
4K lager dan waarvoor het huis in de buurt, dat je niet gekocht hebt, te koop stond :D
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  donderdag 23 februari 2023 @ 08:16:59 #139
244125 laziness
In het verleden nogal duizelig
pi_208108271
quote:
7s.gif Op donderdag 23 februari 2023 07:28 schreef miss_sly het volgende:

[..]
Onze WOZ-waarde was bijna 24% gestegen. Niet ongebruikelijk zag ik ook bij de beleggingen in Amsterdam: bijna allemaal tussen de 17 en 30% op woningen . Ik ga ook even bij de hypotheekverstrekker verzoeken om een aangepaste rente ivm een verbeterde ltv.
Hier ging ie in 2020 27% omhoog :') Maar goed het was gewoon in lijn van de verkoopprijzen.
Sinds vorig jaar zitten we in de laagste tariefklasse. Geen verlaging meer mogelijk helaas.

Als we verhuizen kunnen we nog weer n stapje omlaag maar dat gaat niet op basis van woz kunnen. Dat moet op basis van aflossen gaan gebeuren.

Ik heb trouwens nog steeds de nieuwe woz niet binnen. Slome gemeente }:|
Ik heb je lief mijn hele leven
  donderdag 23 februari 2023 @ 08:19:48 #140
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_208108296
De referentiewoningen hebben allemaal een kleinere kavel, zijn 9, 11 en 18 jaar ouder, en degene die het jongst is (2012) is in mei 2022 voor 215K meer dan onze WOZ per 01.01.2022 verkocht, met een kavel die 200m kleiner is.
Alleen de inhoud is 26m3 meer, wat deels door de dakvorm van de zolder zal komen.

[ Bericht 3% gewijzigd door Leandra op 23-02-2023 11:49:26 ]
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  donderdag 23 februari 2023 @ 08:26:04 #141
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_208108349
quote:
1s.gif Op donderdag 23 februari 2023 08:16 schreef laziness het volgende:

[..]
Hier ging ie in 2020 27% omhoog :') Maar goed het was gewoon in lijn van de verkoopprijzen.
Sinds vorig jaar zitten we in de laagste tariefklasse. Geen verlaging meer mogelijk helaas.

Als we verhuizen kunnen we nog weer n stapje omlaag maar dat gaat niet op basis van woz kunnen. Dat moet op basis van aflossen gaan gebeuren.

Ik heb trouwens nog steeds de nieuwe woz niet binnen. Slome gemeente }:|
Hier was het dit jaar 7,5% op de al lage WOZ van vorig jaar, want op 1 januari 2021 was het nog niet af, maar wel in 2021 gaan bewonen dus dan rekenen ze per 1 januari de opgeleverde staat ofzo, maar die was dus ook al absurd laag (kavel + bouwkosten ongeveer maar ex keuken, vloeren, schilders enz.) dus als je daar 7,5% bij doet zit je nog steeds niet op de alles incl. kosten die wij uitgegeven hebben :')

Maar goed, ik ga niet klagen, ik gooi er wel een desktoptaxatie tegenaan.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_208109566
Onze WOZ-waarde is juist enorm gestegen. Zou het gelijk verkopen als dat ook de verkoopwaarde is. Komt wel overeen met stijging huizenprijzen en WOZ-waarde is lagging natuurlijk. Verwacht volgend jaar dus wel een daling.
pi_208109603
Ik houd m'n hart vast voor onze woz, nog niet binnen maar als de stijging 25% is dan doet dat wel pijn :X. (Ltv is al <50% dus dat schiet ook niet op).
pi_208109656
Hier ook, jaren 30 middenwoning, niet al te groot, toch een stijging van 23% op de WOZ.
  donderdag 23 februari 2023 @ 10:55:03 #145
84430 kanovinnie
Wie dit leest is gek!
pi_208109825
38% hier :+
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
pi_208109847
quote:
0s.gif Op donderdag 23 februari 2023 10:55 schreef kanovinnie het volgende:
38% hier :+
Als je huis ook daadwerkelijk in 2021 38% meer waard is geworden, ben je spekkoper :+

Hier +21%
  donderdag 23 februari 2023 @ 10:57:15 #147
84430 kanovinnie
Wie dit leest is gek!
pi_208109850
quote:
0s.gif Op donderdag 23 februari 2023 10:56 schreef Faraday01 het volgende:

[..]
Als je huis ook daadwerkelijk in 2021 38% mee waard is geworden, ben je spekkoper :+
Hoezo?
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
pi_208109856
quote:
0s.gif Op donderdag 23 februari 2023 10:57 schreef kanovinnie het volgende:

[..]
Hoezo?
Omdat je het dan veel beter gedaan hebt dan de woningmarkt in geheel :9
  donderdag 23 februari 2023 @ 11:01:02 #149
84430 kanovinnie
Wie dit leest is gek!
pi_208109881
quote:
0s.gif Op donderdag 23 februari 2023 10:57 schreef Faraday01 het volgende:

[..]
Omdat je het dan veel beter gedaan hebt dan de woningmarkt in geheel :9
En wat koop ik daarvoor?
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
pi_208109911
quote:
0s.gif Op donderdag 23 februari 2023 11:01 schreef kanovinnie het volgende:

[..]
En wat koop ik daarvoor?
niets totdat je het huis verkoopt :D

Nou ja, je kunt misschien een lagere hypotheekrente krijgen bij de bank.
pi_208109983
Als de taxateur van de WOZ mijn oude huis koopt voor de nieuwe WOZ dan hap ik meteen toe. Het ligt absurd veel hoger dan wat onze verkoopmakelaar inschat. Maar goed, we gaan het zien, huis gaat bijna in de verkoop.
pi_208110062
quote:
1s.gif Op donderdag 23 februari 2023 08:16 schreef laziness het volgende:

[..]
Hier ging ie in 2020 27% omhoog :') Maar goed het was gewoon in lijn van de verkoopprijzen.
Sinds vorig jaar zitten we in de laagste tariefklasse. Geen verlaging meer mogelijk helaas.

Als we verhuizen kunnen we nog weer n stapje omlaag maar dat gaat niet op basis van woz kunnen. Dat moet op basis van aflossen gaan gebeuren.

Ik heb trouwens nog steeds de nieuwe woz niet binnen. Slome gemeente }:|
Eerste jaar gingen we ook 37% omhoog, maar dat was van net-af-huis naar helemaal af. En toen werd pas de uitbouw en weet ik het meegerekend. Jaar erna maar een kleine 3% en nu dus bijna 24%.

Maar goed, als ik daarmee de risicoklasse kan laten aanpassen, doen we het er maar mee. Hoewel ik moet zeggen dat d WOZ-waarde bijna zo hoog is dat als er iemand aan de deur koopt die het huis ervoor wil kopen, hij meteen de sleutel krijgt :')
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
pi_208110067
quote:
1s.gif Op donderdag 23 februari 2023 11:09 schreef Doedezemaar het volgende:
Als de taxateur van de WOZ mijn oude huis koopt voor de nieuwe WOZ dan hap ik meteen toe. Het ligt absurd veel hoger dan wat onze verkoopmakelaar inschat. Maar goed, we gaan het zien, huis gaat bijna in de verkoop.
Dat is wel een interessante test, inderdaad.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
  donderdag 23 februari 2023 @ 11:21:44 #154
244125 laziness
In het verleden nogal duizelig
pi_208110164
Daarom ben ik zo benieuwd naar de onze aangezien we het verkocht hebben recent maar de gemeente zegt “eind februari”. Dat wordt blijkbaar echt de laatste dag }:|
Ik heb je lief mijn hele leven
pi_208110165
quote:
7s.gif Op donderdag 23 februari 2023 11:14 schreef miss_sly het volgende:

[..]
Dat is wel een interessante test, inderdaad.
Er klopt sowieso iets niet, want het huis is op papier opeens 15 m2 gegroeid ten opzichte van de afgelopen 2 jaar. Even kijken of we met het meetrapport van de makelaar nog iets kunnen bereiken bij de taxateur, we gaan maar een belafspraak regelen zodra we dat rapport binnen hebben.
pi_208110197
Van het huidige huis hebben we nog niks binnen, maar dat zal allicht eerder komen dan vorig jaar, toen werd het pas ergens in het najaar.
  donderdag 23 februari 2023 @ 11:26:49 #157
244125 laziness
In het verleden nogal duizelig
pi_208110238
Hoe snel staan de waardes op wozwaardeloket eigenlijk? Aangezien we de nieuwbouwwoning pas kopen bij oplevering moet ik het van dat loket hebben om de woz waarde te kunnen zien voorlopig.

Interessant is wel dat de woz waarde van 2021 van het braakliggend perceel hoger is dan de prijs die ik dadelijk betaal voor het perceel.
Ik heb je lief mijn hele leven
  donderdag 23 februari 2023 @ 11:29:47 #158
84430 kanovinnie
Wie dit leest is gek!
pi_208110271
quote:
1s.gif Op donderdag 23 februari 2023 11:26 schreef laziness het volgende:
Hoe snel staan de waardes op wozwaardeloket eigenlijk? Aangezien we de nieuwbouwwoning pas kopen bij oplevering moet ik het van dat loket hebben om de woz waarde te kunnen zien voorlopig.

Interessant is wel dat de woz waarde van 2021 van het braakliggend perceel hoger is dan de prijs die ik dadelijk betaal voor het perceel.
Die van mij staat er nu op.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
pi_208110330
quote:
1s.gif Op donderdag 23 februari 2023 11:26 schreef laziness het volgende:
Hoe snel staan de waardes op wozwaardeloket eigenlijk? Aangezien we de nieuwbouwwoning pas kopen bij oplevering moet ik het van dat loket hebben om de woz waarde te kunnen zien voorlopig.

Interessant is wel dat de woz waarde van 2021 van het braakliggend perceel hoger is dan de prijs die ik dadelijk betaal voor het perceel.
Onze staat er al op.

Ik heb tevens even ons oude huis bekeken. Rijtjeswoning 139 m2 perceel, 111 m2 wonen, 709.000 :')
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
  donderdag 23 februari 2023 @ 11:35:43 #160
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_208110332
Shoot, Calcasa desktoptaxatie is niet mogelijk omdat de waarde modelmatig niet goed kan worden vastgesteld :(
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  Moderator donderdag 23 februari 2023 @ 11:36:00 #161
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_208110334
quote:
0s.gif Op donderdag 23 februari 2023 11:35 schreef Leandra het volgende:
Shoot, Calcasa desktoptaxatie is niet mogelijk omdat de waarde modelmatig niet goed kan worden vastgesteld :(
Wat kost dat?
Breitling - Instruments for Professionals
  donderdag 23 februari 2023 @ 11:37:12 #162
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_208110344
quote:
1s.gif Op donderdag 23 februari 2023 11:26 schreef laziness het volgende:
Hoe snel staan de waardes op wozwaardeloket eigenlijk? Aangezien we de nieuwbouwwoning pas kopen bij oplevering moet ik het van dat loket hebben om de woz waarde te kunnen zien voorlopig.

Interessant is wel dat de woz waarde van 2021 van het braakliggend perceel hoger is dan de prijs die ik dadelijk betaal voor het perceel.
Die van ons staat er nog niet op, maar ik heb ook nog geen bericht gekregen in mijn overheid, ik wist het toevallig omdat ik vannacht ingelogd had bij de gemeente om te kijken of er al wat stond.
Die van ons oude huis stond er weken geleden al op, maar ja, andere gemeente.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  donderdag 23 februari 2023 @ 11:38:34 #163
244125 laziness
In het verleden nogal duizelig
pi_208110361
Dan is mijn nieuwe gemeente al net zo traag :')
Ik heb je lief mijn hele leven
  donderdag 23 februari 2023 @ 11:40:11 #164
244125 laziness
In het verleden nogal duizelig
pi_208110383
quote:
7s.gif Op donderdag 23 februari 2023 11:35 schreef miss_sly het volgende:

[..]
Onze staat er al op.

Ik heb tevens even ons oude huis bekeken. Rijtjeswoning 139 m2 perceel, 111 m2 wonen, 709.000 :')
Amsterdam :')

Godsamme, ik dacht dat mijn vraagprijs van 6 ton voor dat aantal m2 met een 190m2 perceel hoog was…
Ik heb je lief mijn hele leven
  donderdag 23 februari 2023 @ 11:45:41 #165
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_208110453
quote:
0s.gif Op donderdag 23 februari 2023 11:36 schreef CoolGuy het volgende:

[..]
Wat kost dat?
Een desktoptaxatie? Ergens tussen de 75 en de 95.
En dat was dus wel zinvol want dan heb ik de kosten er met de renteverlaging zo uit.... een echt taxatie is een ander verhaal :{
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_208110465
Het is echt absurd met die oppervlaktes van de huizen in onze oude straat. Die straat staat vol met nagenoeg dezelfde huizen (er zit zo’n 2m2 verschil tussen de varianten) net als de straat haaks erop. In onze straat hebben ze de niet uitgebouwde huizen van circa 122 en 124 m2 op papier vergroot naar 135 m2, op 1 na die ze verkleind hebben naar 118 m2 en dat verkleinen naar 119 m2 hebben ze ook met alle niet uitgebouwde huizen van de straat haaks erop gedaan. Euh?
  Moderator donderdag 23 februari 2023 @ 11:46:52 #167
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_208110468
quote:
0s.gif Op donderdag 23 februari 2023 11:45 schreef Leandra het volgende:

[..]
Een desktoptaxatie? Ergens tussen de 75 en de 95.
En dat was dus wel zinvol want dan heb ik de kosten er met de renteverlaging zo uit.... een echt taxatie is een ander verhaal :{
Ik ga even kijken wat mijn huis in waarde gestegen moet zijn om in aanmerking te komen, staat volgens mij op de mijn-omgeving van mijn hypotheekaanbieder.
Breitling - Instruments for Professionals
  donderdag 23 februari 2023 @ 12:10:57 #168
84430 kanovinnie
Wie dit leest is gek!
pi_208110804
quote:
1s.gif Op donderdag 23 februari 2023 11:46 schreef Doedezemaar het volgende:
Het is echt absurd met die oppervlaktes van de huizen in onze oude straat. Die straat staat vol met nagenoeg dezelfde huizen (er zit zo’n 2m2 verschil tussen de varianten) net als de straat haaks erop. In onze straat hebben ze de niet uitgebouwde huizen van circa 122 en 124 m2 op papier vergroot naar 135 m2, op 1 na die ze verkleind hebben naar 118 m2 en dat verkleinen naar 119 m2 hebben ze ook met alle niet uitgebouwde huizen van de straat haaks erop gedaan. Euh?
Wat zijn de daadwerkelijke oppervlaktes?
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
  donderdag 23 februari 2023 @ 12:31:27 #169
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_208111063
Wel gelukt met Calcasa.... toen ik de schatting van de waarde gelijk hield aan de Funda-waarde van deze maand of vorige maand kon ik wel door (tip van @CoolGuy )

Dus we gaan het zien in de loop van de dag :D
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  Moderator donderdag 23 februari 2023 @ 12:36:53 #170
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_208111114
quote:
0s.gif Op donderdag 23 februari 2023 12:31 schreef Leandra het volgende:
Wel gelukt met Calcasa.... toen ik de schatting van de waarde gelijk hield aan de Funda-waarde van deze maand of vorige maand kon ik wel door (tip van @:CoolGuy )

Dus we gaan het zien in de loop van de dag :D
Ja, er zit een sturing op dat veld om te voorkomen dat mensen debiele waardes gaan opgeven, zo lijkt het. Ik had hier hetzelfde issue als Leandra, maar toen ik iets lager ging zitten dan wat Funda me voor waarde gaf werd dat wel geaccepteerd.
Breitling - Instruments for Professionals
  donderdag 23 februari 2023 @ 12:41:06 #171
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_208111183
Had ik hem toch afgelopen zomer aan moeten vragen in plaats van te denken te besparen door op de WOZ te wachten... nou ja, het is zoals het is.
We gaan het zien vanmiddag.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_208111508
quote:
0s.gif Op donderdag 23 februari 2023 12:10 schreef kanovinnie het volgende:

[..]
Wat zijn de daadwerkelijke oppervlaktes?
Volgens het meetrapport van 2 die afgelopen maanden verkocht zijn 122 m2 en 124 m2. Die van 124 is nu naar 135 vergroot, die van 122 naar 118 verkleind
  donderdag 23 februari 2023 @ 13:08:44 #173
84430 kanovinnie
Wie dit leest is gek!
pi_208111527
quote:
1s.gif Op donderdag 23 februari 2023 13:06 schreef Doedezemaar het volgende:

[..]
Volgens het meetrapport van 2 die afgelopen maanden verkocht zijn 122 m2 en 124 m2. Die van 124 is nu naar 135 vergroot, die van 122 naar 118 verkleind
Dan is het wel eem rare zaak ja.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
  donderdag 23 februari 2023 @ 13:10:21 #174
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_208111546
quote:
1s.gif Op donderdag 23 februari 2023 13:06 schreef Doedezemaar het volgende:

[..]
Volgens het meetrapport van 2 die afgelopen maanden verkocht zijn 122 m2 en 124 m2. Die van 124 is nu naar 135 vergroot, die van 122 naar 118 verkleind
Is er een verbouwing aangevraagd? Telt de garage mee?

Want op WOZ waardeloket wordt bij ons de (aangebouwde) garage gewoon meegeteld, terwijl de gemeente het in het taxatierapport uitsplitst in woning en garage, maar het wel beide verblijfsobjecten zijn.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_208114628
quote:
1s.gif Op donderdag 23 februari 2023 13:10 schreef Leandra het volgende:

[..]
Is er een verbouwing aangevraagd? Telt de garage mee?

Want op WOZ waardeloket wordt bij ons de (aangebouwde) garage gewoon meegeteld, terwijl de gemeente het in het taxatierapport uitsplitst in woning en garage, maar het wel beide verblijfsobjecten zijn.
Die huizen hebben geen garage en er is ook geen verbouwing aangevraagd, het is bij ieder huis in die straat dat niet uitgebouwd is zomaar vergroot en bij 1 huis (en bij de huizen in de straat haaks erop)dus verkleind.

Het nieuwe huis heeft door de aangebouwde (maar niet binnendoor bereikbare) garage die als ‘overige inpandige ruimte’ wordt gezien een oppervlakte van 168 m2.
  donderdag 23 februari 2023 @ 19:59:23 #176
84430 kanovinnie
Wie dit leest is gek!
pi_208116610
Ik kreeg zelfs een telefoontje van mijn vader dat hij de woz belachelijk vond :P
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
pi_208117411
Hier ook ~ 25%. Benieuwd of er nog wat uitkomt..
pi_208119694
Hier ook +25% WOZ :(
pi_208120946
quote:
1s.gif Op donderdag 23 februari 2023 22:15 schreef Heph844 het volgende:
Hier ook +25% WOZ :(
Lijkt dus de tendens te zijn binnen heel Nederland? Ik heb dan een woning gekocht in een krimpregio een poos terug en waar je nog voor 3 ton goed kan wonen, maar onze WOZ waarde is ook met 25% gestegen.

Vind het niet per se negatief al kost het dan meer geld. Met die lagere WOZ voelde het eigenlijk gekkenwerk omdat we een stuk meer betaalde, maar nu is dat gelijk aan wat we voor de woning hebben betaald :+
Op vrijdag 26 april 2019 11:05 schreef Flippiee het volgende:[..]
Dag knapste man van FOK!
pi_208121076
Mijn huis + 27,4% en de WOZ waarde is daarmee net 1000 lager dan de verkoopprijs van een zelfde huis van de buren wat vorig jaar februari is verkocht. Was te verwachten. Dat verkochte huis van de buren is ook 1 van de geselecteerde verkochte woningen in het taxatieverslag.
WOZ waarde van dat buurhuis is overigens 10.000 hoger dan de verkoopprijs.
pi_208122537
quote:
1s.gif Op donderdag 23 februari 2023 13:10 schreef Leandra het volgende:

[..]
Is er een verbouwing aangevraagd? Telt de garage mee?

Want op WOZ waardeloket wordt bij ons de (aangebouwde) garage gewoon meegeteld, terwijl de gemeente het in het taxatierapport uitsplitst in woning en garage, maar het wel beide verblijfsobjecten zijn.
Mmmm, je triggert iets. Ik ga ff checken. Bij ons lijkt de kelder volledig meegenomen te zijn. Ik ga eens even zoeken wat daar de regels van zijn.
Als rozijnen staan te wellen, terwijl het recept krenten vermeld,
hebben die rozijnen dan zinloos geweld?
  vrijdag 24 februari 2023 @ 09:03:31 #182
84430 kanovinnie
Wie dit leest is gek!
pi_208122567
quote:
0s.gif Op donderdag 23 februari 2023 23:24 schreef Kiid het volgende:

[..]
Lijkt dus de tendens te zijn binnen heel Nederland? Ik heb dan een woning gekocht in een krimpregio een poos terug en waar je nog voor 3 ton goed kan wonen, maar onze WOZ waarde is ook met 25% gestegen.

Vind het niet per se negatief al kost het dan meer geld. Met die lagere WOZ voelde het eigenlijk gekkenwerk omdat we een stuk meer betaalde, maar nu is dat gelijk aan wat we voor de woning hebben betaald :+
Ja in heel Nederland waren de huizen tussen 2021 en 2022 meer waard geworden
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
  vrijdag 24 februari 2023 @ 09:41:25 #183
311468 Van_Poppel
Voormalig kopman van Gertje
pi_208122895
Hier is de WOZ-waarde met 43k gestegen. :')
pi_208122994
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 februari 2023 09:41 schreef Van_Poppel het volgende:
Hier is de WOZ-waarde met 43k gestegen. :')
Absolute waarden zeggen alleen niet zoveel. Op 500k valt het mee natuurlijk. Hoger al helemaal. Op 250k is het vrij fors maar in lijn met de meeste stijgingen tussen 2021 en 2022. Ook al vraag ik me wel af hoe ze in onze gemeente aan bijna 30% in 1 jaar komen.
  vrijdag 24 februari 2023 @ 09:51:57 #185
84430 kanovinnie
Wie dit leest is gek!
pi_208122999
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 februari 2023 09:41 schreef Van_Poppel het volgende:
Hier is de WOZ-waarde met 43k gestegen. :')
Dan kom je er nog schappelijk af :P
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
  vrijdag 24 februari 2023 @ 09:55:50 #186
311468 Van_Poppel
Voormalig kopman van Gertje
pi_208123031
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 februari 2023 09:51 schreef Ericr het volgende:

[..]
Absolute waarden zeggen alleen niet zoveel. Op 500k valt het mee natuurlijk. Hoger al helemaal. Op 250k is het vrij fors maar in lijn met de meeste stijgingen tussen 2021 en 2022. Ook al vraag ik me wel af hoe ze in onze gemeente aan bijna 30% in 1 jaar komen.
Het is bijna 20%. Ik vind het een forse stijging. Nu maar afwachten wat de gemeente met de OZB gaat doen. Dat percentage zal waarschijnlijk wel dalen.

Edit: EWF daalt gelukkig ook.

[ Bericht 1% gewijzigd door Van_Poppel op 24-02-2023 10:10:40 ]
pi_208123169
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 februari 2023 09:41 schreef Van_Poppel het volgende:
Hier is de WOZ-waarde met 43k gestegen. :')
Hier met het dubbele: +85k.

Bezwaar maken en een WOZ -20% zou me op jaarbasis plm. 300 euro schelen...
Op zaterdag 22 april 2023 13:43 schreef r_one het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_208123221
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 februari 2023 08:58 schreef Essebes het volgende:

[..]
Mmmm, je triggert iets. Ik ga ff checken. Bij ons lijkt de kelder volledig meegenomen te zijn. Ik ga eens even zoeken wat daar de regels van zijn.
https://www.waarderingska(...)rvlakte/oppervlakte/
Ik heb gisteren nog een document gezien dat ik nu niet terug kan vinden, ik ga verder zoeken voor je
Gevonden
https://www.waarderingska(...)gen_juli_2019_01.pdf

[ Bericht 10% gewijzigd door Doedezemaar op 24-02-2023 10:22:39 ]
pi_208123503
18% stijging in de WOz hier, maar de gemeente houdt nog geen rekening met de extra meters van onze uitbouw dus ik durf echt geen bezwaar te maken. En als ik alles hier zo lees is het ook geen gekke stijging, dus h.
Plus we zitten nu wel in de laagste risicoklasse, dat scheelt weer wat op de hypotheek.
  vrijdag 24 februari 2023 @ 11:36:46 #190
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_208124414
Ik snap er niets van bij ons in de wijk, wij hebben 7,5% stijging van de WOZ, de buren hebben een stijging van 21%, en dat is dan ook gelijk het grootste huis in ons deel van de wijk en huis met de hoogste WOZ in de hele wijk, dus qua ligging zou het in principe gunstiger moeten zijn dan grotere huizen in een ander deel van de wijk, als ik de andere vrijstaande woningen bekijk dan variren de stijgingen in de WOZ van 8,9% tot 18,8%.
Allemaal verschillende vrijstaande woningen, de kavelgrootte is an sich ook niet doorslaggevend bij het stijgingspercentage, het aantal m woonoppervlak niet, de ligging niet.... er is geen peil op te trekken.

Nou ja, wel even een Calcasa desktoptaxatie geregeld en een verlaging van de hypotheekrente aangevraagd.
Die dekstoptaxatie was overigens ook bizar laag, 117K onder de Funda waarde, maar goed, de WOZ zit 171K onder de Funda waarde, dus ik klaag verder niet :D
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_208124500
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 februari 2023 11:36 schreef Leandra het volgende:
Ik snap er niets van bij ons in de wijk, wij hebben 7,5% stijging van de WOZ, de buren hebben een stijging van 21%, en dat is dan ook gelijk het grootste huis in ons deel van de wijk en huis met de hoogste WOZ in de hele wijk, dus qua ligging zou het in principe gunstiger moeten zijn dan grotere huizen in een ander deel van de wijk, als ik de andere vrijstaande woningen bekijk dan variren de stijgingen in de WOZ van 8,9% tot 18,8%.
Allemaal verschillende vrijstaande woningen, de kavelgrootte is an sich ook niet doorslaggevend bij het stijgingspercentage, het aantal m woonoppervlak niet, de ligging niet.... er is geen peil op te trekken.

Nou ja, wel even een Calcasa desktoptaxatie geregeld en een verlaging van de hypotheekrente aangevraagd.
Die dekstoptaxatie was overigens ook bizar laag, 117K onder de Funda waarde, maar goed, de WOZ zit 171K onder de Funda waarde, dus ik klaag verder niet :D
Fijn dat je met Calcasa alsnog die verlaging hebt kunnen regelen. En verder is er inderdaad geen touw aan vast te knopen wat betreft de waardes
  vrijdag 24 februari 2023 @ 12:08:31 #192
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_208124783
quote:
1s.gif Op vrijdag 24 februari 2023 11:46 schreef Doedezemaar het volgende:

[..]
Fijn dat je met Calcasa alsnog die verlaging hebt kunnen regelen. En verder is er inderdaad geen touw aan vast te knopen wat betreft de waardes
Ja, niet de volledige verwijdering van de opslagen helaas (wat met de Funda-waarde wel in de loop van het jaar zou gebeuren), maar goed, oorspronkelijk had ik deze verlaging voor 2027 in de planning, en later voor 2024, dus het is sowieso sneller.

Volgend jaar met de belastingaangifte wel die rekening van Calcasa even meenemen 🤓
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  vrijdag 24 februari 2023 @ 12:12:49 #193
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_208124843
Ik zit net te denken: als wij een stijging van 7,5% hebben, en de buren een stijging van 21%, wat zegt dat dan over ons en de buren? :+
Zij hebben fijne buren en daardoor is hun huis meer in waarde gestegen en wij hebben buren met een bijtgrage hond en daarom is ons huis minder in waarde gestegen? Ofzo :')
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  Moderator vrijdag 24 februari 2023 @ 12:18:06 #194
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_208124928
Hier een stijging van 22.7% :') 8)7
Breitling - Instruments for Professionals
  vrijdag 24 februari 2023 @ 12:22:55 #195
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_208125031
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 februari 2023 12:18 schreef CoolGuy het volgende:
Hier een stijging van 22.7% :') 8)7
Fijne buren zeker? :+
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_208125090
Hier nog geen aanslag, maar de prijzen zijn hier gemiddeld 14% gestegen in 2021, het OZB-percentage is met slechts 1,8% gedaald.

Zal dus geen feest zijn :')
  Moderator vrijdag 24 februari 2023 @ 12:26:26 #197
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_208125099
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 februari 2023 12:22 schreef Leandra het volgende:

[..]
Fijne buren zeker? :+
Ja geen idee, maar 22.7% is echt debiel. Maar goed, als ik dan kijk naar de gemeentebelastingen, waar sommige dingen lager zijn geworden, dan kom ik per jaar op 45 euro minder (al heeft dat ten dele ook te maken dat we eerst nog 2 hondjes hadden, en nu 1.)
Breitling - Instruments for Professionals
  vrijdag 24 februari 2023 @ 12:32:37 #198
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_208125192
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 februari 2023 12:26 schreef CoolGuy het volgende:

[..]
Ja geen idee, maar 22.7% is echt debiel. Maar goed, als ik dan kijk naar de gemeentebelastingen, waar sommige dingen lager zijn geworden, dan kom ik per jaar op 45 euro minder (al heeft dat ten dele ook te maken dat we eerst nog 2 hondjes hadden, en nu 1.)
Hier zijn de tarieven ook gedaald, maar dat kan ook prima als de gemiddelde waardestijging 17% is, in ons geval betekent het, door de veel lagere WOZ-stijging, ook dat onze aanslag gemeentelijke belastingen lager is dan die van vorig jaar.
Maar liefst 17 lager, dus als we wel een stijging van rond de 17% hadden gehad dan was de gemeentelijke belasting dit jaar ook hoger geworden dan vorig jaar.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  vrijdag 24 februari 2023 @ 12:38:27 #199
244125 laziness
In het verleden nogal duizelig
pi_208125248
Ik snap die verontwaardiging over verhogingen niet zo goed. Het is toch ook gewoon in lijn met de huizenprijzen? Ik was ook niet blij met 90k stijging twee jaar geleden maar gezien de verkoopprijzen was het volledig terecht.

Iedereen is happy om de overwaarde te cashen of de rente te verlagen maar niet om de lasten te dragen van een hogere woz.
Ik heb je lief mijn hele leven
  Moderator vrijdag 24 februari 2023 @ 12:43:55 #200
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_208125311
quote:
1s.gif Op vrijdag 24 februari 2023 12:38 schreef laziness het volgende:
Ik snap die verontwaardiging over verhogingen niet zo goed. Het is toch ook gewoon in lijn met de huizenprijzen? Ik was ook niet blij met 90k stijging twee jaar geleden maar gezien de verkoopprijzen was het volledig terecht.

Iedereen is happy om de overwaarde te cashen of de rente te verlagen maar niet om de lasten te dragen van een hogere woz.
Maar ik heb geen hogere lasten, ik heb dus lagere lasten.
Breitling - Instruments for Professionals
abonnement bol.com Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')