WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik kreeg zelfs een telefoontje van mijn vader dat hij de woz belachelijk vond 
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Lijkt dus de tendens te zijn binnen heel Nederland? Ik heb dan een woning gekocht in een krimpregio een poos terug en waar je nog voor 3 ton goed kan wonen, maar onze WOZ waarde is ook met 25% gestegen.quote:
Vind het niet per se negatief al kost het dan meer geld. Met die lagere WOZ voelde het eigenlijk gekkenwerk omdat we een stuk meer betaalde, maar nu is dat gelijk aan wat we voor de woning hebben betaald
Mijn huis + 27,4% en de WOZ waarde is daarmee net ¤1000 lager dan de verkoopprijs van een zelfde huis van de buren wat vorig jaar februari is verkocht. Was te verwachten. Dat verkochte huis van de buren is ook 1 van de geselecteerde verkochte woningen in het taxatieverslag.
WOZ waarde van dat buurhuis is overigens ¤10.000 hoger dan de verkoopprijs.
WOZ waarde van dat buurhuis is overigens ¤10.000 hoger dan de verkoopprijs.
Mmmm, je triggert iets. Ik ga ff checken. Bij ons lijkt de kelder volledig meegenomen te zijn. Ik ga eens even zoeken wat daar de regels van zijn.quote:Op donderdag 23 februari 2023 13:10 schreef Leandra het volgende:
[..]
Is er een verbouwing aangevraagd? Telt de garage mee?
Want op WOZ waardeloket wordt bij ons de (aangebouwde) garage gewoon meegeteld, terwijl de gemeente het in het taxatierapport uitsplitst in woning en garage, maar het wel beide verblijfsobjecten zijn.
Never assume that loud is strong and quiet is weak.
It’s the lion’s silence that signals danger not his roar.
It’s the lion’s silence that signals danger not his roar.
Ja in heel Nederland waren de huizen tussen 2021 en 2022 meer waard gewordenquote:Op donderdag 23 februari 2023 23:24 schreef Kiid het volgende:
[..]
Lijkt dus de tendens te zijn binnen heel Nederland? Ik heb dan een woning gekocht in een krimpregio een poos terug en waar je nog voor 3 ton goed kan wonen, maar onze WOZ waarde is ook met 25% gestegen.
Vind het niet per se negatief al kost het dan meer geld. Met die lagere WOZ voelde het eigenlijk gekkenwerk omdat we een stuk meer betaalde, maar nu is dat gelijk aan wat we voor de woning hebben betaald
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Absolute waarden zeggen alleen niet zoveel. Op 500k valt het mee natuurlijk. Hoger al helemaal. Op 250k is het vrij fors maar in lijn met de meeste stijgingen tussen 2021 en 2022. Ook al vraag ik me wel af hoe ze in onze gemeente aan bijna 30% in 1 jaar komen.quote:
Hier is de WOZ-waarde met 43k gestegen.
Dan kom je er nog schappelijk afquote:
Hier is de WOZ-waarde met 43k gestegen.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Het is bijna 20%. Ik vind het een forse stijging. Nu maar afwachten wat de gemeente met de OZB gaat doen. Dat percentage zal waarschijnlijk wel dalen.quote:
[..]
Absolute waarden zeggen alleen niet zoveel. Op 500k valt het mee natuurlijk. Hoger al helemaal. Op 250k is het vrij fors maar in lijn met de meeste stijgingen tussen 2021 en 2022. Ook al vraag ik me wel af hoe ze in onze gemeente aan bijna 30% in 1 jaar komen.
Edit: EWF daalt gelukkig ook.
[ Bericht 1% gewijzigd door Van_Poppel op 24-02-2023 10:10:40 ]
Hier met het dubbele: +85k.quote:
Hier is de WOZ-waarde met 43k gestegen.
Bezwaar maken en een WOZ -20% zou me op jaarbasis plm. 300 euro schelen...
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
https://www.waarderingska(...)rvlakte/oppervlakte/quote:
[..]
Mmmm, je triggert iets. Ik ga ff checken. Bij ons lijkt de kelder volledig meegenomen te zijn. Ik ga eens even zoeken wat daar de regels van zijn.
Ik heb gisteren nog een document gezien dat ik nu niet terug kan vinden, ik ga verder zoeken voor je
Gevonden
https://www.waarderingska(...)gen_juli_2019_01.pdf
[ Bericht 10% gewijzigd door Doedezemaar op 24-02-2023 10:22:39 ]
18% stijging in de WOz hier, maar de gemeente houdt nog geen rekening met de extra meters van onze uitbouw dus ik durf echt geen bezwaar te maken. En als ik alles hier zo lees is het ook geen gekke stijging, dus hè.
Plus we zitten nu wel in de laagste risicoklasse, dat scheelt weer wat op de hypotheek.
Plus we zitten nu wel in de laagste risicoklasse, dat scheelt weer wat op de hypotheek.
Ik snap er niets van bij ons in de wijk, wij hebben 7,5% stijging van de WOZ, de buren hebben een stijging van 21%, en dat is dan ook gelijk het grootste huis in ons deel van de wijk en huis met de hoogste WOZ in de hele wijk, dus qua ligging zou het in principe gunstiger moeten zijn dan grotere huizen in een ander deel van de wijk, als ik de andere vrijstaande woningen bekijk dan variëren de stijgingen in de WOZ van 8,9% tot 18,8%.
Allemaal verschillende vrijstaande woningen, de kavelgrootte is an sich ook niet doorslaggevend bij het stijgingspercentage, het aantal m² woonoppervlak niet, de ligging niet.... er is geen peil op te trekken.
Nou ja, wel even een Calcasa desktoptaxatie geregeld en een verlaging van de hypotheekrente aangevraagd.
Die dekstoptaxatie was overigens ook bizar laag, 117K onder de Funda waarde, maar goed, de WOZ zit 171K onder de Funda waarde, dus ik klaag verder niet
Allemaal verschillende vrijstaande woningen, de kavelgrootte is an sich ook niet doorslaggevend bij het stijgingspercentage, het aantal m² woonoppervlak niet, de ligging niet.... er is geen peil op te trekken.
Nou ja, wel even een Calcasa desktoptaxatie geregeld en een verlaging van de hypotheekrente aangevraagd.
Die dekstoptaxatie was overigens ook bizar laag, 117K onder de Funda waarde, maar goed, de WOZ zit 171K onder de Funda waarde, dus ik klaag verder niet
Fijn dat je met Calcasa alsnog die verlaging hebt kunnen regelen. En verder is er inderdaad geen touw aan vast te knopen wat betreft de waardesquote:
Ik snap er niets van bij ons in de wijk, wij hebben 7,5% stijging van de WOZ, de buren hebben een stijging van 21%, en dat is dan ook gelijk het grootste huis in ons deel van de wijk en huis met de hoogste WOZ in de hele wijk, dus qua ligging zou het in principe gunstiger moeten zijn dan grotere huizen in een ander deel van de wijk, als ik de andere vrijstaande woningen bekijk dan variëren de stijgingen in de WOZ van 8,9% tot 18,8%.
Allemaal verschillende vrijstaande woningen, de kavelgrootte is an sich ook niet doorslaggevend bij het stijgingspercentage, het aantal m² woonoppervlak niet, de ligging niet.... er is geen peil op te trekken.
Nou ja, wel even een Calcasa desktoptaxatie geregeld en een verlaging van de hypotheekrente aangevraagd.
Die dekstoptaxatie was overigens ook bizar laag, 117K onder de Funda waarde, maar goed, de WOZ zit 171K onder de Funda waarde, dus ik klaag verder niet
Ja, niet de volledige verwijdering van de opslagen helaas (wat met de Funda-waarde wel in de loop van het jaar zou gebeuren), maar goed, oorspronkelijk had ik deze verlaging voor 2027 in de planning, en later voor 2024, dus het is sowieso sneller.quote:
[..]
Fijn dat je met Calcasa alsnog die verlaging hebt kunnen regelen. En verder is er inderdaad geen touw aan vast te knopen wat betreft de waardes
Volgend jaar met de belastingaangifte wel die rekening van Calcasa even meenemen 🤓
Ik zit net te denken: als wij een stijging van 7,5% hebben, en de buren een stijging van 21%, wat zegt dat dan over ons en de buren?
Zij hebben fijne buren en daardoor is hun huis meer in waarde gestegen en wij hebben buren met een bijtgrage hond en daarom is ons huis minder in waarde gestegen? Ofzo
Zij hebben fijne buren en daardoor is hun huis meer in waarde gestegen en wij hebben buren met een bijtgrage hond en daarom is ons huis minder in waarde gestegen? Ofzo
Hier nog geen aanslag, maar de prijzen zijn hier gemiddeld 14% gestegen in 2021, het OZB-percentage is met slechts 1,8% gedaald.
Zal dus geen feest zijn
Zal dus geen feest zijn
Ja geen idee, maar 22.7% is echt debiel. Maar goed, als ik dan kijk naar de gemeentebelastingen, waar sommige dingen lager zijn geworden, dan kom ik per jaar op 45 euro minder (al heeft dat ten dele ook te maken dat we eerst nog 2 hondjes hadden, en nu 1.)quote:
Breitling - Instruments for Professionals
Hier zijn de tarieven ook gedaald, maar dat kan ook prima als de gemiddelde waardestijging 17% is, in ons geval betekent het, door de veel lagere WOZ-stijging, ook dat onze aanslag gemeentelijke belastingen lager is dan die van vorig jaar.quote:
[..]
Ja geen idee, maar 22.7% is echt debiel. Maar goed, als ik dan kijk naar de gemeentebelastingen, waar sommige dingen lager zijn geworden, dan kom ik per jaar op 45 euro minder (al heeft dat ten dele ook te maken dat we eerst nog 2 hondjes hadden, en nu 1.)
Maar liefst ¤ 17 lager, dus als we wel een stijging van rond de 17% hadden gehad dan was de gemeentelijke belasting dit jaar ook hoger geworden dan vorig jaar.
Ik snap die verontwaardiging over verhogingen niet zo goed. Het is toch ook gewoon in lijn met de huizenprijzen? Ik was ook niet blij met 90k stijging twee jaar geleden maar gezien de verkoopprijzen was het volledig terecht.
Iedereen is happy om de overwaarde te cashen of de rente te verlagen maar niet om de lasten te dragen van een hogere woz.
Iedereen is happy om de overwaarde te cashen of de rente te verlagen maar niet om de lasten te dragen van een hogere woz.
Ik heb je lief mijn hele leven
Maar ik heb geen hogere lasten, ik heb dus lagere lasten.quote:
Ik snap die verontwaardiging over verhogingen niet zo goed. Het is toch ook gewoon in lijn met de huizenprijzen? Ik was ook niet blij met 90k stijging twee jaar geleden maar gezien de verkoopprijzen was het volledig terecht.
Iedereen is happy om de overwaarde te cashen of de rente te verlagen maar niet om de lasten te dragen van een hogere woz.
Breitling - Instruments for Professionals
