Fotooooooquote:Op dinsdag 8 maart 2022 14:28 schreef arvensis het volgende:
Onze vloer is gister geëgaliseerd en wordt nu gelegd
Ik ga eerst even nadenken wat ik van de vloer vindquote:
Dat klinkt niet goed..quote:Op dinsdag 8 maart 2022 16:25 schreef arvensis het volgende:
[..]
Ik ga eerst even nadenken wat ik van de vloer vind
Dat klinkt niet goed, wat is er gebeurd?quote:Op dinsdag 8 maart 2022 16:25 schreef arvensis het volgende:
[..]
Ik ga eerst even nadenken wat ik van de vloer vind
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Links is real life, rechts is een kleur met de Flexa app.
Het is visgraat. Ik wilde Hongaarse punt, maar werd afgeraden omdat de ruimte niet heel groot is. Lekker vt-wonen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Links liggen er twee stroken op, geen hoogteverschil. De vloer en de keuken staan wel mooi.Protège moi de mes désirs.
quote:Op dinsdag 8 maart 2022 17:07 schreef arvensis het volgende:
Nee, ben een beetje bij gekomen. Ik vond hem erg “in your face” maar dat zal straks wel minder worden wanneer de meubels er in staan. En toen ik wegging van huis lag er nog niks, dus dit was even een heel groot contrast, haha.
En onze vorige vloer was veel lichter, dus ik moet er gewoon even aan wennen.
En de kleur op de muur past ook niet meer, maar dat is gelukkig makkelijk op te lossen. Denk dat een wat bruinere tint veel beter zal staan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Links is real life, rechts is een kleur met de Flexa app.
Het is visgraat. Ik wilde Hongaarse punt, maar werd afgeraden omdat de ruimte niet heel groot is. Lekker vt-wonen.Ik vind het een mooie kleur! Ik hou wel van wat donkerdere vloerenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Links liggen er twee stroken op, geen hoogteverschil. De vloer en de keuken staan wel mooi.
quote:Op dinsdag 8 maart 2022 17:07 schreef arvensis het volgende:
Nee, ben een beetje bij gekomen. Ik vond hem erg “in your face” maar dat zal straks wel minder worden wanneer de meubels er in staan. En toen ik wegging van huis lag er nog niks, dus dit was even een heel groot contrast, haha.
En onze vorige vloer was veel lichter, dus ik moet er gewoon even aan wennen.
En de kleur op de muur past ook niet meer, maar dat is gelukkig makkelijk op te lossen. Denk dat een wat bruinere tint veel beter zal staan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Links is real life, rechts is een kleur met de Flexa app.
Het is visgraat. Ik wilde Hongaarse punt, maar werd afgeraden omdat de ruimte niet heel groot is. Lekker vt-wonen.Lekker rustiek, niks mis mee!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Links liggen er twee stroken op, geen hoogteverschil. De vloer en de keuken staan wel mooi.
quote:Op dinsdag 8 maart 2022 17:07 schreef arvensis het volgende:
Nee, ben een beetje bij gekomen. Ik vond hem erg “in your face” maar dat zal straks wel minder worden wanneer de meubels er in staan. En toen ik wegging van huis lag er nog niks, dus dit was even een heel groot contrast, haha.
En onze vorige vloer was veel lichter, dus ik moet er gewoon even aan wennen.
En de kleur op de muur past ook niet meer, maar dat is gelukkig makkelijk op te lossen. Denk dat een wat bruinere tint veel beter zal staan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Links is real life, rechts is een kleur met de Flexa app.
Het is visgraat. Ik wilde Hongaarse punt, maar werd afgeraden omdat de ruimte niet heel groot is. Lekker vt-wonen.Ohh ik vind hem mooi! Snap wel wat je bedoelt denk ik, maar met meubels oogt dat waarschijnlijk een stuk rustiger idd.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Links liggen er twee stroken op, geen hoogteverschil. De vloer en de keuken staan wel mooi.
Ik vind het zo jammer dat ik dit topic pas na onze verbouwing gevonden heb.
quote:Op dinsdag 8 maart 2022 17:07 schreef arvensis het volgende:
Nee, ben een beetje bij gekomen. Ik vond hem erg “in your face” maar dat zal straks wel minder worden wanneer de meubels er in staan. En toen ik wegging van huis lag er nog niks, dus dit was even een heel groot contrast, haha.
En onze vorige vloer was veel lichter, dus ik moet er gewoon even aan wennen.
En de kleur op de muur past ook niet meer, maar dat is gelukkig makkelijk op te lossen. Denk dat een wat bruinere tint veel beter zal staan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Links is real life, rechts is een kleur met de Flexa app.
Het is visgraat. Ik wilde Hongaarse punt, maar werd afgeraden omdat de ruimte niet heel groot is. Lekker vt-wonen.Ik vind het mooi! Zelf hou ik ook wel van wat donkerder. En met meubels erop gaat inderdaad ook een heel verschil makenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Links liggen er twee stroken op, geen hoogteverschil. De vloer en de keuken staan wel mooi.
Bij ons staat alles even op pauze. Ik heb nog geen tijd en energie gehad om met onze aannemer te bellen. We overwegen nu ook om te investeren in dingen als zonnepanelen en een warmtepomp en dan later een grote verbouwing te doen. Maar ik merk bij mezelf dat ik door de oorlog in Oekraïne alles zo ontzettend triviaal vind, ik kan me er daardoor niet echt toe zetten om actie te ondernemenFijn is dat als je dit soort knopen door kunt hakkenquote:Op dinsdag 8 maart 2022 19:57 schreef Doedezemaar het volgende:
Wij hebben vandaag nog een keer 2 tinten vloer bekeken en blijven bij de keuze voor de lichtere. En daar kwamen we tot de conclusie dat de muren beneden een tintje donkerder groen dan onze geliefde Geordend moeten worden. Dat gevoel had ik al en het werd daar door zowel mezelf als de vloerenverkoper bevestigd.
Wij hebben op de vloer van beneden na nog helemaal geen knopen doorgehakt. Vloeren boven, kleuren verf etc, moeten we allemaal nog beslissen. En het begint inmiddels toch wel wat dringender te worden, de tijd gaat veel te snel3 - 26 maart Thailand | 5 - 8 juli Dublin
quote:Op dinsdag 8 maart 2022 17:07 schreef arvensis het volgende:
Nee, ben een beetje bij gekomen. Ik vond hem erg “in your face” maar dat zal straks wel minder worden wanneer de meubels er in staan. En toen ik wegging van huis lag er nog niks, dus dit was even een heel groot contrast, haha.
En onze vorige vloer was veel lichter, dus ik moet er gewoon even aan wennen.
En de kleur op de muur past ook niet meer, maar dat is gelukkig makkelijk op te lossen. Denk dat een wat bruinere tint veel beter zal staan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Links is real life, rechts is een kleur met de Flexa app.
Het is visgraat. Ik wilde Hongaarse punt, maar werd afgeraden omdat de ruimte niet heel groot is. Lekker vt-wonen.Ik vind hem mooi! Maar snap wel dat het zonder meubels/kleed wat heftig aan kan voelen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Links liggen er twee stroken op, geen hoogteverschil. De vloer en de keuken staan wel mooi.
(En ik vind visgraat vaak mooier dan Hongaarse punt, maar dat is natuurlijk heel persoonlijk)
quote:Op dinsdag 8 maart 2022 17:07 schreef arvensis het volgende:
Nee, ben een beetje bij gekomen. Ik vond hem erg “in your face” maar dat zal straks wel minder worden wanneer de meubels er in staan. En toen ik wegging van huis lag er nog niks, dus dit was even een heel groot contrast, haha.
En onze vorige vloer was veel lichter, dus ik moet er gewoon even aan wennen.
En de kleur op de muur past ook niet meer, maar dat is gelukkig makkelijk op te lossen. Denk dat een wat bruinere tint veel beter zal staan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Links is real life, rechts is een kleur met de Flexa app.
Het is visgraat. Ik wilde Hongaarse punt, maar werd afgeraden omdat de ruimte niet heel groot is. Lekker vt-wonen.Ik houd zelf niet van rustiek, maar ik vind helemaal niks mis met je onderste plaatje! Dat wordt hartstikke mooi.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Links liggen er twee stroken op, geen hoogteverschil. De vloer en de keuken staan wel mooi.
Ik kan me wel voorstellen dat je denkt dat je bij een stevige vloer een stevige kleur nodig hebt, maar je kunt muren en accessoires ook juist gebruiken om de rest zachter te maken. Denk aan een licht, hoogpolig kleed en zachte kleuren op de muren. Dan krijg je deze sfeer (dat kleed is niet mijn smaak, maar je ziet hier wel wat zo'n soort kleed doet):
Ik vind zelf de combinatie met koele tinten ook mooi, bijv. grijs of blauw:
Het blauwgrijs van deze bank.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Snap ik. En er valt ook wat voor te zeggen om je huis eerst beter te leren kennen en daarna een grote verbouwing in gang te zetten.quote:Op dinsdag 8 maart 2022 21:50 schreef MaJo het volgende:
Maar ik merk bij mezelf dat ik door de oorlog in Oekraïne alles zo ontzettend triviaal vind, ik kan me er daardoor niet echt toe zetten om actie te ondernemen
En, nog meer gewend aan de vloer?quote:Op woensdag 9 maart 2022 11:07 schreef arvensis het volgende:
Ik moet zeggen dat ik de vloer al minder heftig vind ogen, grappig hoe snel dat went.
Gister ook de lamp in de keuken opgehangen.
Vandaag wordt de vloer afgemaakt en dan kunnen de meubels komen. Eindelijk zicht op het einde van de verbouwing in huis! Kunnen we eindelijk weer naar beneden verhuizen.
Daarna moeten we de vloer van de veranda nog aanpakken en dat inrichten.
Zeker! Ben helemaal happy. Het huis is nu zo goed als af, moet alleen de tegeltjes in de keuken afmaken en wat muurdecoratie toevoegen. En de plisségordijnen voor de keuken moeten nog binnen komen.quote:Op dinsdag 15 maart 2022 14:26 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
En, nog meer gewend aan de vloer?
Ik heb net 825 euro afgetikt voor mijn appartement van 80 m2. Voor het te kopen appartement van 100 m2 was het 795 euro. Is in Rotterdam.quote:Op dinsdag 15 maart 2022 16:01 schreef Kettlebell het volgende:
Wat is een beetje een normale prijs voor een taxatie van een appartement van ca. 75 m2?
Belde vanochtend met een makelaar en ik kreeg te horen dat dit 850(!!) euro ex BTW moet kosten.
Nu wil ik best betalen voor service en professionaliteit, maar op internet lees ik dat je rekening moet houden met bedragen tussen EUR 550 en 1000, waarbij ik ervanuit ga dat de 1000 bedoeld is voor grote ingewikkelde huizen en niet voor een recht toe recht aan appartement?
Best raar eigenlijk. Ik kan niet geloven dat een doorsnee appartement evenveel moeite kost als een of andere jaren 70 villa.quote:Op dinsdag 15 maart 2022 16:21 schreef NedKelly het volgende:
[..]
Ik heb net 825 euro afgetikt voor mijn appartement van 80 m2. Voor het te kopen appartement van 100 m2 was het 795 euro. Is in Rotterdam.
Overigens zit er voor een appartement ook nog werk aan om de VvE gegevens bekijken en verwerken.
Beide taxateurs hadden gewoon een vast tarief, niet afhankelijk per huis.
Bij veel staat het ook op de site wat hun tarief is.
Rabo gaf als indicatie 750 euro aan.
Mijn verkoopmakelaar heeft niet mijn appartement getaxeerd. Ik dacht dat dat ook niet mag, staat ergens in de voorwaarden dacht ik. In ieder geval gaf mijn makelaar zelf ook aan dat hij dat niet kan doen en heeft me wat namen doorgegeven.quote:Op dinsdag 15 maart 2022 16:27 schreef Kettlebell het volgende:
[..]
Best raar eigenlijk. Ik kan niet geloven dat een doorsnee appartement evenveel moeite kost als een of andere jaren 70 villa.
Maargoed, jij zit dus ongeveer in dezelfde prijsklasse dus helemaal uit de lucht gegrepen is het bedrag niet. al vind ik eigenlijk wel dat ze iets met de prijs mogen doen als ze ook gaan verkopen voor mij...
Door de vve zal een appartement over het algemeen meer werk zijn dan een villa.quote:Op dinsdag 15 maart 2022 16:27 schreef Kettlebell het volgende:
[..]
Best raar eigenlijk. Ik kan niet geloven dat een doorsnee appartement evenveel moeite kost als een of andere jaren 70 villa.
Maargoed, jij zit dus ongeveer in dezelfde prijsklasse dus helemaal uit de lucht gegrepen is het bedrag niet. al vind ik eigenlijk wel dat ze iets met de prijs mogen doen als ze ook gaan verkopen voor mij...
Wij mochten anderhalf jaar geleden een taxatie via calcasa doen, dat was iets van ¤25, net zoiets als jouw taxatiequote:Op dinsdag 15 maart 2022 18:23 schreef mousemicky het volgende:
Wij moeten voor de aanpassing van de hypotheek ook een nieuwe taxatie. Op aanraden van de hypotheekadviseur van de bank mocht dat ook een desktoptaxatie zijn. Kosten ¤85. Ze kijken dan puur op basis van verkopen van huizen in je buurt en doen een inschatting. Er komt dus niemand bij je thuis. Omdat in onze straat recent veel huizen zijn verkocht en die vergelijkbaar zijn met het onze was dit voor ons een goede optie. Wellicht iets om na te vragen?
Klopt, alleen die mag ondertussen bijna nergens meer. Desktoptaxatie is daarvoor in de plaatst gekomen. Wordt bij aankoop vaak niet geaccepteerd, bij oversluiten wel soms maar dat verschilt ook weer per geldverstrekker.quote:Op dinsdag 15 maart 2022 18:35 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Wij mochten anderhalf jaar geleden een taxatie via calcasa doen, dat was iets van ¤25, net zoiets als jouw taxatie
Hmm ja, dat vind ik dus ook zo'n vreemd verhaal. Er zijn letterlijk een paar makelaars hier in de buurt die op hun website adverteren met een gratis taxatie als je daarna ook je huis door hen laat verkopen. Terwijl andere makelaars dus weer de volle mep voor zo'n taxatie vragen en/of eerst met allerlei collega's moeten overleggen of het eigenlijk wel mag, en dat ze er later bij me op terug komen.quote:Op dinsdag 15 maart 2022 17:06 schreef NedKelly het volgende:
[..]
Mijn verkoopmakelaar heeft niet mijn appartement getaxeerd. Ik dacht dat dat ook niet mag, staat ergens in de voorwaarden dacht ik. In ieder geval gaf mijn makelaar zelf ook aan dat hij dat niet kan doen en heeft me wat namen doorgegeven.
Zo’n advertentie voor een gratis taxatie is een heel ander soort taxatie. Meer een grove inschatting en bedoeld om bij jou binnen te kunnen komen en mogelijk een verkoopopdrachten te scoren.quote:Op woensdag 16 maart 2022 06:44 schreef Kettlebell het volgende:
[..]
Hmm ja, dat vind ik dus ook zo'n vreemd verhaal. Er zijn letterlijk een paar makelaars hier in de buurt die op hun website adverteren met een gratis taxatie als je daarna ook je huis door hen laat verkopen. Terwijl andere makelaars dus weer de volle mep voor zo'n taxatie vragen en/of eerst met allerlei collega's moeten overleggen of het eigenlijk wel mag, en dat ze er later bij me op terug komen.
Vind het maar vreemd allemaal eerlijk gezegd. Dit lijkt me toch dagelijkse business voor een makelaar en de meesten die ik heb benaderd zijn al 30 jaar of langer actief Waarom zo vaag/onduidelijk allemaal vraag ik me dan af.
De gratis taxatie bij verkoop is volgens mij ook meer een bepaling van een enigszins reële vraagprijs.quote:Op woensdag 16 maart 2022 07:18 schreef Essebes het volgende:
[..]
Zo’n advertentie voor een gratis taxatie is een heel ander soort taxatie. Meer een grove inschatting en bedoeld om bij jou binnen te kunnen komen en mogelijk een verkoopopdrachten te scoren.
Een officiele taxatie zal inderdaad meer kosten. Let ook op dat er verschillende soorten taxaties zijn, taxatie voor waardebepaling, taxatie voor herbouwwaarde (vaak voor opstalverzekering) etc. Al deze taxaties hebben andere eisen.
Klopt.quote:Op woensdag 16 maart 2022 07:21 schreef miss_sly het volgende:
[..]
De gratis taxatie bij verkoop is volgens mij ook meer een bepaling van een enigszins reële vraagprijs.
Worden er veel eisen gesteld aan zo'n specificatie? Ik heb ook een verbouwingspecificatie gemaakt en heb die zo uit m'n mouw geschud m.b.v. de bouwkundige keuring en ruwe schattingen. Een deel ervan hebben we niet eens uitgevoerd omdat erna de plannen wat veranderden. Er heeft nooit een controle achteraf plaatsgevonden.quote:Op dinsdag 15 maart 2022 22:47 schreef Candaasje het volgende:
De taxatie die wij gisteren hebben laten uitvoeren kostte ons ook zo'n 700 euro.
Momenteel laten ze ons er zelf vooral hard voor werken (zaten binnen een halve dag al met 3 e-mails te pushen voor een verbouwingsspecificatie (voor het bouwdepot, en dan moet je dus alles beoordelen op urgentie en of je het zelf gaat doen en hoeveel het gaat kosten noemen.... dat is best lastig als je een huis pas een uurtje bekeken hebt...)
Ik heb geen idee eigenlijk, ik denk dat het uiteindelijk de soep heel niet zo heet gegeten wordt, maar de taxateur wil het nu wel graag in behoorlijk detail hebben. Kreeg net mail terug dat als ik ergens aangeef dat het direct aangepakt moet worden, ze daar krijgt het keuringsrapport bij willen. Over de bedragen heb ik ze nog niet gehoord. Geen idee of die kloppen, maar we hebben ze ook ruw geschat inderdaad.quote:Op woensdag 16 maart 2022 09:50 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Worden er veel eisen gesteld aan zo'n specificatie? Ik heb ook een verbouwingspecificatie gemaakt en heb die zo uit m'n mouw geschud m.b.v. de bouwkundige keuring en ruwe schattingen. Een deel ervan hebben we niet eens uitgevoerd omdat erna de plannen wat veranderden. Er heeft nooit een controle achteraf plaatsgevonden.
Heb je het keuringsrapport al? Daar staat mooi in wat direct aangepakt moet worden en wat kan wachten. En er worden ook bedragen bij gegeven. Mijn ervaring is dat die bedragen een véél te lage inschatting zijn overigens.quote:Op woensdag 16 maart 2022 10:03 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Ik heb geen idee eigenlijk, ik denk dat het uiteindelijk de soep heel niet zo heet gegeten wordt, maar de taxateur wil het nu wel graag in behoorlijk detail hebben. Kreeg net mail terug dat als ik ergens aangeef dat het direct aangepakt moet worden, ze daar krijgt het keuringsrapport bij willen. Over de bedragen heb ik ze nog niet gehoord. Geen idee of die kloppen, maar we hebben ze ook ruw geschat inderdaad.
Ja! Moet wel zeggen dat ik wel blij ben dat we bij de keuring waren. Er staan soms dingen zoals tips ter verbetering (badkamer, die heeft losse/gebroken tegels, wand klinkt hol, geen kit, etc.) terwijl ik toch tijdens de keuring meer het idee kreeg dat de prioriteit om die ruimte goed aan te pakken wat hoger lag. (We wilden namelijk sowieso een grotere dakkapel plaatsen en dan heel de badkamer vernieuwen. Eerst stond dat wat lager op het lijstje, maar de inspecteur zei 'Als je problemen beneden wil voorkomen...zou ik dit écht aanpakken' )quote:Op woensdag 16 maart 2022 10:05 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Heb je het keuringsrapport al? Daar staat mooi in wat direct aangepakt moet worden en wat kan wachten. En er worden ook bedragen bij gegeven. Mijn ervaring is dat die bedragen een véél te lage inschatting zijn overigens.
Verder kom je met desk research een eind, hoor! En je kunt hier altijd om raad vragen natuurlijk.
En op welk moment komen ze daar dan achter? Ik kan me niet herinneren dat er ooit opvolging heeft plaatsgevonden, maar misschien heb ik het verdrongen. En het kan ook zijn dat onze situatie niet zo interessant was omdat we veel eigen geld inbrachten.quote:Op woensdag 16 maart 2022 11:29 schreef Vaiana het volgende:
Het enige is dat als je heel erg schuift met de budgetten in je verbouwingsspecificatie, dat je geldverstrekker dan om een verklaring van de taxateur kan gaan vragen dat de waarde na verbouw nog reëel is.
Meestal op het moment dat jij declaraties indient die erg afwijken van de specificatie die zij hebben staan.quote:Op woensdag 16 maart 2022 12:16 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
En op welk moment komen ze daar dan achter? Ik kan me niet herinneren dat er ooit opvolging heeft plaatsgevonden, maar misschien heb ik het verdrongen. En het kan ook zijn dat onze situatie niet zo interessant was omdat we veel eigen geld inbrachten.
Ik verwacht als de facturen die je declareert op je bouwdepot heel anders worden dan in de initiële begroting.quote:Op woensdag 16 maart 2022 12:16 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
En op welk moment komen ze daar dan achter? Ik kan me niet herinneren dat er ooit opvolging heeft plaatsgevonden, maar misschien heb ik het verdrongen. En het kan ook zijn dat onze situatie niet zo interessant was omdat we veel eigen geld inbrachten.
Bij ons hebben ze rubrieken gemaakt waarin de bedragen van de offertes staan die de taxateur bij ons had opgevraagd. Daarvan afwijken is niet mogelijk, tenzij je een bepaald percentage uit zo’n rubriek al hebt verbruikt. Ik meen 80%. Dan mag je het resterend bedrag inzetten voor iets andes. Alle declaraties worden ook beoordeeld.quote:Op woensdag 16 maart 2022 12:16 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
En op welk moment komen ze daar dan achter? Ik kan me niet herinneren dat er ooit opvolging heeft plaatsgevonden, maar misschien heb ik het verdrongen. En het kan ook zijn dat onze situatie niet zo interessant was omdat we veel eigen geld inbrachten.
Helaas is deze ontwikkeling heeeeelemaal spaak gelopenquote:Op dinsdag 23 november 2021 07:47 schreef ueberduitser het volgende:
Hier kriebelt het!
Gisteren is de makelaar geweest, heeft foto's laten maken van ons huis en hij gaat volgende week de bingo in.
Wij hebben een huis gekocht een paar dorpjes verderop. Een klein arbeidershuisje welke enorm is uitgebreid, met een totale woonoppervlakte van 246m2. Foto's volgen nog wel.
Waarom uit ons mooie huisje weg, waar ik naar eigen zeggen nooit meer weg zou gaan?
In de afgelopen jaren hebben ze bij ons achter een flink aantal woningen gebouwd en nu ontdekten we dat de gemeente een stuk land tegenover ons heeft aangekocht en hier 40 bouwkavels op plant.
Dat was voor ons de druppel, wij hebben dit huis in 2013 gekocht voor de ruimte en de vrijheid rondom. Die wordt ons nu afgenomen, mijn vrouw kan hier dus absoluut niet tegen. Het huis is echt perfect, maar de plek staat ons nu niet meer aan.
Lang naar een woning gekeken en een aantal bezichtigingen gehad, maar nu eindelijk gevonden! De plek is nu bijzonder, midden in een dorpje met een kavel van 3000+m2. Tegen een biotoop aan waar nooit gebouwd mag worden, het is een Naturschutzgebiet!
Verhuizen zal rond 1 april of 1 mei worden, maar het kriebelt nu al
Dank je! We zijn al eens vertrokken van NL naar DE, dus een grote stap maken is ons niet vreemd. Alleen nu zijn er meer personen bij betrokken. Het hypotheekvrij wonen is een heel groot punt wat ons over de streep kan trekken.quote:Op woensdag 16 maart 2022 14:17 schreef Cathmar het volgende:
Spannend!
Ik kan me voorstellen dat dat voor jullie gezin en zorg grote impact heeft. Veranderingen kunnen heel spannend zijn. Succes met beslissen.
Bij ons controleren ze de ingediende facturen en dien je zo ook in voor een bepaald potje in het bouwdepot. Dus op dat moment kunnen ze zeggen dat de facturen voor hele andere doeleinden zijn dan het potje waar je op declareert. Bij onze hypotheekverstrekker heb ik ondervonden dat ze alleen moeilijk doen over het potje verduurzamingsmaatregelen omdat die investering voor meer dan 100% als waardevermeerdering mag worden opgenomen in de taxatie.quote:Op woensdag 16 maart 2022 12:16 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
En op welk moment komen ze daar dan achter? Ik kan me niet herinneren dat er ooit opvolging heeft plaatsgevonden, maar misschien heb ik het verdrongen. En het kan ook zijn dat onze situatie niet zo interessant was omdat we veel eigen geld inbrachten.
Ik kon me dit allemaal niet meer herinneren, maar ik vroeg net aan m'n lief hoe het zat. We hadden inderdaad een bouwdepot waar we facturen voor aanleverden, maar die facturen waren termijnbedragen van de aannemer en die waren niet gespecificeerd. We begonnen met een gespecificeerde offerte, keurden die goed, op basis daarvan werden termijnbedragen bepaald en na de oplevering zouden we in één keer de resterende som betalen. Tussendoor veranderde de offerte n.a.v. nieuwe inzichten.quote:Op woensdag 16 maart 2022 13:40 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik verwacht als de facturen die je declareert op je bouwdepot heel anders worden dan in de initiële begroting.
Als je 50.000 voor de aannemer had begroot en 20.000 voor de keuken en 10.000 voor de badkamer en je factureert 50.000 voor de keuken en 20.000 voor de badkamer en 10.000 voor de aannemer dan denk ik dat ze wel vragen gaan stellen.
Oh wow. Maar 70 km verder van de grens af of juist langs de grens verschoven?quote:Op woensdag 16 maart 2022 14:29 schreef ueberduitser het volgende:
[..]
Dank je! We zijn al eens vertrokken van NL naar DE, dus een grote stap maken is ons niet vreemd. Alleen nu zijn er meer personen bij betrokken. Het hypotheekvrij wonen is een heel groot punt wat ons over de streep kan trekken.
Net zo ver van de grens, alleen een stuk noordelijker. In plaats van Grafschaft Bentheim wordt het dan Emsland.quote:Op woensdag 16 maart 2022 15:17 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Oh wow. Maar 70 km verder van de grens af of juist langs de grens verschoven?
Hypotheekvrij wonen geeft echt vrijheid.
Hm, ik snap niet zo goed hoe dat moet werken. Op het moment dat je het huis laat taxeren t.b.v. het rondmaken van de financiering moet je dus al alle offertes binnen hebben of je moet een heel precies beeld hebben van wat er geoffreerd gaat worden? Ik kreeg de offerte van de aannemer op 30 oktober terwijl de taxatie twee maanden daarvoor plaatsvond.quote:Op woensdag 16 maart 2022 13:43 schreef arvensis het volgende:
[..]
Bij ons hebben ze rubrieken gemaakt waarin de bedragen van de offertes staan die de taxateur bij ons had opgevraagd. Daarvan afwijken is niet mogelijk, tenzij je een bepaald percentage uit zo’n rubriek al hebt verbruikt. Ik meen 80%. Dan mag je het resterend bedrag inzetten voor iets andes. Alle declaraties worden ook beoordeeld.
Het is meestal tegenwoordig ook een geautomatiseerd proces, dus je zal niet zo snel controle krijgen.quote:Op woensdag 16 maart 2022 15:13 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Ik kon me dit allemaal niet meer herinneren, maar ik vroeg net aan m'n lief hoe het zat. We hadden inderdaad een bouwdepot waar we facturen voor aanleverden, maar die facturen waren termijnbedragen van de aannemer en die waren niet gespecificeerd. We begonnen met een gespecificeerde offerte, keurden die goed, op basis daarvan werden termijnbedragen bepaald en na de oplevering zouden we in één keer de resterende som betalen. Tussendoor veranderde de offerte n.a.v. nieuwe inzichten.
Er heeft dus nooit een controle plaatsgevonden op waar het geld naartoe ging, alleen dát het geld naar de aannemer ging. En volgens mij hebben we ook nooit de initiële, gespecificeerde offerte opgestuurd, maar dat weet ik niet geheel zeker. Ik weet wel zeker dat we de definitieve offerte nooit hebben ingediend.
De verbouwingsspecificatie komt dan ook totaal niet overeen met wat we uiteindelijk hebben uitgegeven. Al is dat niet zo eenvoudig om te bepalen. Ik had bijv. een post 'vervangen keuken' opgenomen. Wat schaar je daar allemaal precies onder? Aanschaf en installatie van een nieuwe keuken zijn duidelijk, maar reken je ook het elektra- en leidingwerk bijv. mee en de sloop? Die posten zijn nooit op zo'n manier gespecificeerd door de aannemer. D.w.z., er was geen post 'sloop keuken'.
Spannend! Zou je zelf gaan verbouwen of dat uitbesteden?quote:Op woensdag 16 maart 2022 14:02 schreef ueberduitser het volgende:
[..]
Helaas is deze ontwikkeling heeeeelemaal spaak gelopen
Lang verhaal, maar het komt er op neer dat de verkoper naar het zuiden van het land wil verhuizen, een eigen zaak heeft en de financiering in het zuiden van het land niet voor elkaar krijgt.
Inmiddels hebben we gisteren een bezichtiging gehad in een dorp bijna 70km verderop. Wat kleinere woning dan we nu hebben, maar wel helemaal vrij met heel ruim uitzicht.
[ afbeelding ]
Moet het e.e.a. aan gebeuren, maar daar is de koopprijs dan ook naar.
Het bijzonder fijne aan deze plek is, dat we, als we een heel klein beetje oppassen, we hypotheekvrij kunnen gaan wonen daar. Na de verkoop van onze eigen woningen houden we zo'n ¤210k over, met een hypotheek nu van nog geen ¤140k bied dat hele mooie perspectieven. De kans voor mij om uit loondienst te gaan en zelfstandige iets hier in Duitsland te beginnen.
Vrijdag moeten we een bod uitbrengen, maar we hebben nog niet 100% besloten dat we er voor gaan. Het is een beslissing die voor ons hele gezin grote gevolgen heeft.
Dat ligt er maar net aan, maar ik denk dat het een samenspel wordt. Grof werk laten doen, de afwerking zelf.quote:Op woensdag 16 maart 2022 15:34 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Spannend! Zou je zelf gaan verbouwen of dat uitbesteden?
Yup. En als je echt wil afwijken, dan moet er waarschijnlijk een nieuw taxatierapport op worden gemaakt. Wij deden de verbouwing 3 jaar na de koop, misschien speelt dat nog mee.quote:Op woensdag 16 maart 2022 15:26 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Hm, ik snap niet zo goed hoe dat moet werken. Op het moment dat je het huis laat taxeren t.b.v. het rondmaken van de financiering moet je dus al alle offertes binnen hebben of je moet een heel precies beeld hebben van wat er geoffreerd gaat worden? Ik kreeg de offerte van de aannemer op 30 oktober terwijl de taxatie twee maanden daarvoor plaatsvond.
Wij hadden natuurlijk geen aannemer maar ook hier nooit problemen gehad met specificatie en bouwdepot terwijl er echt grote verschillen in zaten.quote:Op woensdag 16 maart 2022 15:13 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Ik kon me dit allemaal niet meer herinneren, maar ik vroeg net aan m'n lief hoe het zat. We hadden inderdaad een bouwdepot waar we facturen voor aanleverden, maar die facturen waren termijnbedragen van de aannemer en die waren niet gespecificeerd. We begonnen met een gespecificeerde offerte, keurden die goed, op basis daarvan werden termijnbedragen bepaald en na de oplevering zouden we in één keer de resterende som betalen. Tussendoor veranderde de offerte n.a.v. nieuwe inzichten.
Er heeft dus nooit een controle plaatsgevonden op waar het geld naartoe ging, alleen dát het geld naar de aannemer ging. En volgens mij hebben we ook nooit de initiële, gespecificeerde offerte opgestuurd, maar dat weet ik niet geheel zeker. Ik weet wel zeker dat we de definitieve offerte nooit hebben ingediend.
De verbouwingsspecificatie komt dan ook totaal niet overeen met wat we uiteindelijk hebben uitgegeven. Al is dat niet zo eenvoudig om te bepalen. Ik had bijv. een post 'vervangen keuken' opgenomen. Wat schaar je daar allemaal precies onder? Aanschaf en installatie van een nieuwe keuken zijn duidelijk, maar reken je ook het elektra- en leidingwerk bijv. mee en de sloop? Die posten zijn nooit op zo'n manier gespecificeerd door de aannemer. D.w.z., er was geen post 'sloop keuken'.
Heb je een Funda account?quote:Op donderdag 17 maart 2022 11:43 schreef Candaasje het volgende:
Spannend @:ueberduitser !
Hier vanmiddag 'het' gesprek met financieel adviseur. Morgen taxatie eigen woning. Vandaag of morgen tekenen.
En ondertussen aan het bedenken wat we in welke volgorde en hoe willen gaan doen, qua kluswerk.
Oh en natuurlijk na het tekenen ook een topic op Fok openen
Het lijkt alweer langer geleden, maar pas vorige week werd ons bod geaccepteerd, het gaat snel
Wat zonde dat dat andere huis spaakgelopen is, hypotheekvrij kunnen gaan wonen en voor jezelf kunnen beginnen zou wel helemaal super zijn!quote:Op woensdag 16 maart 2022 14:02 schreef ueberduitser het volgende:
[..]
Helaas is deze ontwikkeling heeeeelemaal spaak gelopen
Lang verhaal, maar het komt er op neer dat de verkoper naar het zuiden van het land wil verhuizen, een eigen zaak heeft en de financiering in het zuiden van het land niet voor elkaar krijgt.
Inmiddels hebben we gisteren een bezichtiging gehad in een dorp bijna 70km verderop. Wat kleinere woning dan we nu hebben, maar wel helemaal vrij met heel ruim uitzicht.
[ afbeelding ]
Moet het e.e.a. aan gebeuren, maar daar is de koopprijs dan ook naar.
Het bijzonder fijne aan deze plek is, dat we, als we een heel klein beetje oppassen, we hypotheekvrij kunnen gaan wonen daar. Na de verkoop van onze eigen woningen houden we zo'n ¤210k over, met een hypotheek nu van nog geen ¤140k bied dat hele mooie perspectieven. De kans voor mij om uit loondienst te gaan en zelfstandige iets hier in Duitsland te beginnen.
Vrijdag moeten we een bod uitbrengen, maar we hebben nog niet 100% besloten dat we er voor gaan. Het is een beslissing die voor ons hele gezin grote gevolgen heeft.
Jaaaa en topicquote:Op donderdag 17 maart 2022 11:43 schreef Candaasje het volgende:
Spannend @:ueberduitser !
Hier vanmiddag 'het' gesprek met financieel adviseur. Morgen taxatie eigen woning. Vandaag of morgen tekenen.
En ondertussen aan het bedenken wat we in welke volgorde en hoe willen gaan doen, qua kluswerk.
Oh en natuurlijk na het tekenen ook een topic op Fok openen
Het lijkt alweer langer geleden, maar pas vorige week werd ons bod geaccepteerd, het gaat snel
Ah, slim!quote:Op donderdag 17 maart 2022 11:53 schreef Leandra het volgende:
[..]
Heb je een Funda account?
Als je jullie huisje zelf gaat verkopen dan het mailadres dat je ook voor je funda-account gebruikt doorgeven aan de makelaar, dan kun je bezoekersstatistieken op Funda bekijken
Toch gezellig, komt John Williams langs, jij mag in de camper.quote:Op donderdag 17 maart 2022 12:09 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Jup, anders eindigen we straks nog op TV met 'Help, mijn Candaasje is klusser!'
Paar gipsplaten tegen het plafond en klaarquote:Op donderdag 17 maart 2022 13:12 schreef gcjoel het volgende:
[..]
Toch gezellig, komt John Williams langs, jij mag in de camper.
Je vriend moet dan aan het werk met de klusjes mannen
Waarom denk je dat je radiatoren nodig hebt tot de vloerverwarming goed is ingeregeld? Hoe lang denk je dat dat duurt?quote:Op vrijdag 18 maart 2022 16:21 schreef MaJo het volgende:
We hebben besloten om door het hele huis vloerverwarming te nemen zodat we in de toekomst op dat vlak klaar zijn voor een warmtepomp. Nu zegt de aannemer dat alle radiotoren dan verwijderd kunnen worden. Is dat wel slim om dat meteen te doen? Zelf neig ik ernaar om ze eerst nog te laten hangen voor het geval de vloerverwarming nog niet afdoende werkt/goed ingesteld staat. Zijn argument is dat ze er allemaal af moeten om de muren te stucen en het weer extra geld kost om ze terug te hangen. Wat is wijsheid?
Geen flauw idee, daarom vraag ik het Ik heb wel eens gelezen dat het slim is om ze te laten hangen voor het geval je niet genoeg hebt aan vloerverwarming alleen. Nu verhuizen wij in de zomer dus je weet het pas echt zeker op de allerkoudste dag. Of kun je er gewoon van uitgaan dat vloerverwarming altijd voldoende is?quote:Op vrijdag 18 maart 2022 16:24 schreef miss_sly het volgende:
[..]
Waarom denk je dat je radiatoren nodig hebt tot de vloerverwarming goed is ingeregeld? Hoe lang denk je dat dat duurt?
Als je goed hebt berekend wat je nodig hebt en dat goed wordt aangelegd, heb je de radiatoren niet meer nodig. Het gaat er vooral om dat je voldoende capaciteit hebt. Als je de berekende capaciteit aanlegt die voldoende is om op een later moment een plug-and-play te doen met de warmtepomp, moet dat met je ketel ook voldoende zijn.quote:Op vrijdag 18 maart 2022 16:27 schreef MaJo het volgende:
[..]
Geen flauw idee, daarom vraag ik het Ik heb wel eens gelezen dat het slim is om ze te laten hangen voor het geval je niet genoeg hebt aan vloerverwarming alleen. Nu verhuizen wij in de zomer dus je weet het pas echt zeker op de allerkoudste dag. Of kun je er gewoon van uitgaan dat vloerverwarming altijd voldoende is?
De vloerverwarming gaat helemaal via de aannemer, ik neem aan dat hij dit goed uitgezocht heeft met degene die de vloerverwarming aanlegt. Of moet ik hier nog eens extra achteraan?quote:Op vrijdag 18 maart 2022 16:43 schreef miss_sly het volgende:
[..]
Als je goed hebt berekend wat je nodig hebt en dat goed wordt aangelegd, heb je de radiatoren niet meer nodig. Het gaat er vooral om dat je voldoende capaciteit hebt. Als je de berekende capaciteit aanlegt die voldoende is om op een later moment een plug-and-play te doen met de warmtepomp, moet dat met je ketel ook voldoende zijn.
Ik zou echt niet voor de zekerheid door het hele huis radiatoren laten hangen. Die moeten ook vol, die moeten verwarmen, en die moeten ook weer weggehaald als je een warmtepomp laat plaatsen. En dan moet je de bevestigingsplaatsen op de muur ook weer behandelen en netjes afwerken.
Het is slim om even de hart-op-hart afstand na te vragen van de slangen. Zeker gezien de wensen voor een warmtepomp uiteindelijkquote:Op vrijdag 18 maart 2022 18:11 schreef MaJo het volgende:
[..]
De vloerverwarming gaat helemaal via de aannemer, ik neem aan dat hij dit goed uitgezocht heeft met degene die de vloerverwarming aanlegt. Of moet ik hier nog eens extra achteraan?
Ga ik doenquote:Op vrijdag 18 maart 2022 19:20 schreef Puala het volgende:
[..]
Het is slim om even de hart-op-hart afstand na te vragen van de slangen. Zeker gezien de wensen voor een warmtepomp uiteindelijk
Daar ga je de fout in: neem nooit iets aan tijdens een verbouwing.quote:Op vrijdag 18 maart 2022 18:11 schreef MaJo het volgende:
[..]
De vloerverwarming gaat helemaal via de aannemer, ik neem aan dat hij dit goed uitgezocht heeft met degene die de vloerverwarming aanlegt. Of moet ik hier nog eens extra achteraan?
Ongetwijfeld. Maar ik kan me wel voorstellen dat het fijn is om te weten of er een warmteverliesberekening is gemaakt en om te weten welke hart-op-hartafstand (HOH) de onderaannemer aanhoudt. Op Tweakers zweren ze bij een HOH van maximaal 10 cm. Ik heb via oude foto's gereconstrueerd wat er bij ons is gedaan. Op de begane grond is de HOH iets minder dan 10 cm en op de andere verdiepingen 10-15 cm.quote:Op zaterdag 19 maart 2022 08:22 schreef laziness het volgende:
Maar een vrijstaande woning zoals Claudia en Sv-tje is ook alweer anders dan een rijwoning waar je ook voordeel mee pakt van je buren die stoken lijkt me?
Ik zou wel even de specificatie opvragen van wat hij van plan is te installeren en leggen. Dan weet je wat de bedoeling is en kun je dat even nalopen of naar laten kijken om te zien of het voldoet. Op zichzelf is het best een terechte aanname dat het waarschijnlijk goed zal zijn, maar dat even aan jezelf bevestigen is altijd een goed idee.quote:Op vrijdag 18 maart 2022 18:11 schreef MaJo het volgende:
[..]
De vloerverwarming gaat helemaal via de aannemer, ik neem aan dat hij dit goed uitgezocht heeft met degene die de vloerverwarming aanlegt. Of moet ik hier nog eens extra achteraan?
Onderstaande heb ik voor onze te frezen vvw afgesproken om naderhand een warmtepomp te plaatsen:quote:Op vrijdag 18 maart 2022 18:11 schreef MaJo het volgende:
[..]
De vloerverwarming gaat helemaal via de aannemer, ik neem aan dat hij dit goed uitgezocht heeft met degene die de vloerverwarming aanlegt. Of moet ik hier nog eens extra achteraan?
Zo erg is het toch ook weer niet?quote:Op zaterdag 19 maart 2022 12:35 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Onderstaande heb ik voor onze te vrezen vvw afgesproken om naderhand een warmtepomp te plaatsen:
Ik ga het inderdaad eens navragen bij de aannemer. Hij huurt er inderdaad iemand voor in dus ik zal eens vragen wie dat isquote:Op vrijdag 18 maart 2022 23:29 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Daar ga je de fout in: neem nooit iets aan tijdens een verbouwing.
Ik vind je vraag helemaal niet gek. Mijn buren hebben recentelijk vloerverwarming op de begane grond aan laten brengen en die bleek inderdaad niet voldoende. De installateur heeft er later een radiator bijgehangen. Wij hebben zelf bij het aanbrengen van vloerverwarming op elke verdieping één punt laten maken waar we een radiator aan zouden kunnen verbinden. De aannemer vermoedde namelijk dat op bepaalde plekken in ons (vrijstaande) huis de omstandigheden zo guur zouden zijn dat de vloerverwarming niet genoeg zou zijn. Dat is overigens niet zo en het is mij een raadsel waarom de vloerverwarming bij de buren onvoldoende is.
Ik zou het er eens goed met je aannemer over hebben, o.a. de vraag die @:puala aanreikt. Heeft hij met een onderaannemer te maken? Dan kun je ook rechtstreeks contact met die onderaannemer opnemen. Het mooiste is in ieder geval om alle radiatoren meteen weg te laten halen.
Dat zal ongetwijfeld een stuk schelen Wij hebben nu een hoekwoning en daardoor gaat er zoveel warmte verloren. Het scheelt een hoop als je tussen andere woningen in zit.quote:Op zaterdag 19 maart 2022 08:22 schreef laziness het volgende:
Maar een vrijstaande woning zoals Claudia en Sv-tje is ook alweer anders dan een rijwoning waar je ook voordeel mee pakt van je buren die stoken lijkt me?
Super dit, ik ga het navragenquote:Op zaterdag 19 maart 2022 12:35 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Onderstaande heb ik voor onze te frezen vvw afgesproken om naderhand een warmtepomp te plaatsen:
- Groepen onderling ongeveer even lang en maximaal 80meter.
- Afstand 10cm HoH.
- Leidingdikte 16mm.
- De aanvoer/retour leidingen dienen >26mm te zijn, in verband met de flow.
Verder plaatsen wij een verdeler zonder pomp, pomp (om cv temp van 90 graden te mengen met koud water) is bij een warmtepomp niet nodig want water is al max 50 graden.
Uiteindelijk moet een grote hoeveelheid water van 30-40 graden erdoor stromen, dat is het hele idee van een warmtepomp. Terwijl een cv ketel met 80-90 graden water temp werkt.
Heb het zelf oa van Tweakers forum, daar lopen veel techneuten rond.
In welke regio woon je? Aannemers hebben het druk momenteel. Toen ik in november op zoek ging naar een aannemer kreeg ik van meerdere het antwoord dat ze heel 2022 al volgeboekt waren. Zo snel mogelijk op zoek gaan dus! De regio zal een stuk schelen maar het is druk.quote:Op zondag 20 maart 2022 19:43 schreef Candaasje het volgende:
Even een ander vraagje tussendoor. Voor de mensen die aannemers en andere werklui in de arm hebben moeten nemen; hoe lang duurde het ongeveer voordat deze bij jullie aan de slag konden?
Wij hebben een hypotheekofferte (concept) gekregen, maar daarin staat dat je bij bestaande bouw 6 maanden je bouwdepot mag aanspreken. En deze eenmalig nog eens 6 maanden mag verlengen.
Nu willen we wel zo snel mogelijk aan de slag (het ziet er voorlopig naar uit dat we 20 mei de sleutels krijgen) maar ik krijg het hier toch een beetje benauwd van merk ik. Onterecht? Terecht? Is dit gewoon qua looptijd gebruikelijk voor alle hypotheekverstrekkers/ een bouwdepot?
Om even een idee te geven wat er moet gebeuren en waarvoor we toch ook wel mensen met meer kluservaring nodig hebben:
- CV aanleggen / HR-ketel plaatsen
- Vloerverwarming
- Isolatie (spouwmuurisolatie)
- Ventilatiesysteem
- Elektriciteit vervangen (meterkast + bedrading)
- Plaatsen dakkapel
- Badkamer
- Keuken (mogelijk ook deels zelf doen, maar 't wordt waarschijnlijk geen IKEA dit keer)
Natuurlijk zijn er nog veel meer zaken, maar dit is dus even grofweg waar we in elk geval niet zelf (volledig) uit gaan komen.
Ik had de vraag ook al onder de knop om naar de financieel adviseur te sturen hoor, die bemiddeld immers voor ons, maar ik ben wel benieuwd naar meer ervaringen
Zelfde regio als jij Dorpje verderop.quote:Op zondag 20 maart 2022 23:31 schreef MaJo het volgende:
[..]
In welke regio woon je? Aannemers hebben het druk momenteel. Toen ik in november op zoek ging naar een aannemer kreeg ik van meerdere het antwoord dat ze heel 2022 al volgeboekt waren. Zo snel mogelijk op zoek gaan dus! De regio zal een stuk schelen maar het is druk.
Mooie datum om de sleutels te krijgen trouwens
Oh ja, dit wist ik geloof ikquote:Op zondag 20 maart 2022 23:35 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Zelfde regio als jij Dorpje verderop.
Hm.. ik weet wel dat er een aannemer in de straat zit (die heeft bij ongeveer alle buren de verbouwing gedaan) dus daar eens informeren, en ook zelf maar veel offertes op gaan vragen bij losse bedrijfjes. Die zitten er ook wel.
En ja, goede datum? Do tell!
dat zou trouwens best kunnen. Want dat wordt waarschijnlijk een notaris in jouw woonplaats. Naam het van het bedrijf begint met een E .quote:Op zondag 20 maart 2022 23:50 schreef MaJo het volgende:
[..]
Oh ja, dit wist ik geloof ik
Goeie datum omdat wij op dezelfde dag de sleutels krijgen zou helemaal mooi zijn als het bij dezelfde notaris is
Ik had volgens mij juli 2021 onze aannemer benaderd, zij zouden oktober 2021 kunnen starten. Ivm de levering van de keuken werd het februari 2022.quote:Op zondag 20 maart 2022 19:43 schreef Candaasje het volgende:
Even een ander vraagje tussendoor. Voor de mensen die aannemers en andere werklui in de arm hebben moeten nemen; hoe lang duurde het ongeveer voordat deze bij jullie aan de slag konden?
Wij hebben een hypotheekofferte (concept) gekregen, maar daarin staat dat je bij bestaande bouw 6 maanden je bouwdepot mag aanspreken. En deze eenmalig nog eens 6 maanden mag verlengen.
Nu willen we wel zo snel mogelijk aan de slag (het ziet er voorlopig naar uit dat we 20 mei de sleutels krijgen) maar ik krijg het hier toch een beetje benauwd van merk ik. Onterecht? Terecht? Is dit gewoon qua looptijd gebruikelijk voor alle hypotheekverstrekkers/ een bouwdepot?
Om even een idee te geven wat er moet gebeuren en waarvoor we toch ook wel mensen met meer kluservaring nodig hebben:
- CV aanleggen / HR-ketel plaatsen
- Vloerverwarming
- Isolatie (spouwmuurisolatie)
- Ventilatiesysteem
- Elektriciteit vervangen (meterkast + bedrading)
- Plaatsen dakkapel
- Badkamer
- Keuken (mogelijk ook deels zelf doen, maar 't wordt waarschijnlijk geen IKEA dit keer)
Natuurlijk zijn er nog veel meer zaken, maar dit is dus even grofweg waar we in elk geval niet zelf (volledig) uit gaan komen.
Ik had de vraag ook al onder de knop om naar de financieel adviseur te sturen hoor, die bemiddeld immers voor ons, maar ik ben wel benieuwd naar meer ervaringen
Yup, daar zitten wij om 10 uur die ochtendquote:Op maandag 21 maart 2022 06:53 schreef Candaasje het volgende:
[..]
dat zou trouwens best kunnen. Want dat wordt waarschijnlijk een notaris in jouw woonplaats. Naam het van het bedrijf begint met een E .
Zou hem even neerleggen bij de adviseur.quote:Op zondag 20 maart 2022 19:43 schreef Candaasje het volgende:
Even een ander vraagje tussendoor. Voor de mensen die aannemers en andere werklui in de arm hebben moeten nemen; hoe lang duurde het ongeveer voordat deze bij jullie aan de slag konden?
Wij hebben een hypotheekofferte (concept) gekregen, maar daarin staat dat je bij bestaande bouw 6 maanden je bouwdepot mag aanspreken. En deze eenmalig nog eens 6 maanden mag verlengen.
Nu willen we wel zo snel mogelijk aan de slag (het ziet er voorlopig naar uit dat we 20 mei de sleutels krijgen) maar ik krijg het hier toch een beetje benauwd van merk ik. Onterecht? Terecht? Is dit gewoon qua looptijd gebruikelijk voor alle hypotheekverstrekkers/ een bouwdepot?
Om even een idee te geven wat er moet gebeuren en waarvoor we toch ook wel mensen met meer kluservaring nodig hebben:
- CV aanleggen / HR-ketel plaatsen
- Vloerverwarming
- Isolatie (spouwmuurisolatie)
- Ventilatiesysteem
- Elektriciteit vervangen (meterkast + bedrading)
- Plaatsen dakkapel
- Badkamer
- Keuken (mogelijk ook deels zelf doen, maar 't wordt waarschijnlijk geen IKEA dit keer)
Natuurlijk zijn er nog veel meer zaken, maar dit is dus even grofweg waar we in elk geval niet zelf (volledig) uit gaan komen.
Ik had de vraag ook al onder de knop om naar de financieel adviseur te sturen hoor, die bemiddeld immers voor ons, maar ik ben wel benieuwd naar meer ervaringen
Er zijn inderdaad wel geldverstrekkers die langere bouwdepots kennen, dus wellicht dat je daar dan de hypotheek een beetje op uit moet zoeken?quote:Op maandag 21 maart 2022 10:20 schreef gcjoel het volgende:
[..]
Zou hem even neerleggen bij de adviseur.
Wij hebben nu ook deze constructie (via Munt) Wij hebben alleen, badkamer, keuken en dak erin zitten.
Dak gebeurd sowieso als eerst dus die redden we wel, en voor badkamer en keuken kunnen we desnoods alle spullen al kopen als installatie later plaatsvind. + wat eigen geld komen we er wel uit.
Er zijn genoeg banken waarbij je standaard 12 maanden krijgt en met nog 6 of 12 kan verlengen.
Waarom niet meteen een warmtepomp? Zonde om nu te investeren in een cv ketel.quote:Op zondag 20 maart 2022 19:43 schreef Candaasje het volgende:
Even een ander vraagje tussendoor. Voor de mensen die aannemers en andere werklui in de arm hebben moeten nemen; hoe lang duurde het ongeveer voordat deze bij jullie aan de slag konden?
Wij hebben een hypotheekofferte (concept) gekregen, maar daarin staat dat je bij bestaande bouw 6 maanden je bouwdepot mag aanspreken. En deze eenmalig nog eens 6 maanden mag verlengen.
Nu willen we wel zo snel mogelijk aan de slag (het ziet er voorlopig naar uit dat we 20 mei de sleutels krijgen) maar ik krijg het hier toch een beetje benauwd van merk ik. Onterecht? Terecht? Is dit gewoon qua looptijd gebruikelijk voor alle hypotheekverstrekkers/ een bouwdepot?
Om even een idee te geven wat er moet gebeuren en waarvoor we toch ook wel mensen met meer kluservaring nodig hebben:
- CV aanleggen / HR-ketel plaatsen
- Vloerverwarming
- Isolatie (spouwmuurisolatie)
- Ventilatiesysteem
- Elektriciteit vervangen (meterkast + bedrading)
- Plaatsen dakkapel
- Badkamer
- Keuken (mogelijk ook deels zelf doen, maar 't wordt waarschijnlijk geen IKEA dit keer)
Natuurlijk zijn er nog veel meer zaken, maar dit is dus even grofweg waar we in elk geval niet zelf (volledig) uit gaan komen.
Ik had de vraag ook al onder de knop om naar de financieel adviseur te sturen hoor, die bemiddeld immers voor ons, maar ik ben wel benieuwd naar meer ervaringen
Ah ok, op zich is dat dan wel te doen. Maar we gaan er eens vaart achter zetten.quote:Op maandag 21 maart 2022 08:28 schreef arvensis het volgende:
[..]
Ik had volgens mij juli 2021 onze aannemer benaderd, zij zouden oktober 2021 kunnen starten. Ivm de levering van de keuken werd het februari 2022.
Hou ook vooral rekening met levertijden..
Kan onze aannemer ook echt aanraden trouwens.
Hahaquote:Op maandag 21 maart 2022 09:20 schreef MaJo het volgende:
[..]
Yup, daar zitten wij om 10 uur die ochtend
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ja, gaan we zeker doen. We houden waarschijnlijk wel wat meer geld over qua overwaarde dan we hadden verwacht, dus dat kunnen we als buffertje apart houden. Maar misschien kan dat bouwdepot wel ietsje minder. Of moeten we het zus of zo doen.quote:Op maandag 21 maart 2022 10:20 schreef gcjoel het volgende:
[..]
Zou hem even neerleggen bij de adviseur.
Wij hebben nu ook deze constructie (via Munt) Wij hebben alleen, badkamer, keuken en dak erin zitten.
Dak gebeurd sowieso als eerst dus die redden we wel, en voor badkamer en keuken kunnen we desnoods alle spullen al kopen als installatie later plaatsvind. + wat eigen geld komen we er wel uit.
Er zijn genoeg banken waarbij je standaard 12 maanden krijgt en met nog 6 of 12 kan verlengen.
Ja, hoewel dan wel weer met hogere rente zitten. Maar we gaan het eens overleggen. Het komt vast goed. Misschien zijn we ook wel gewoon wat te terughoudend/ glas halfleeg met veel inschattingenquote:Op maandag 21 maart 2022 13:48 schreef Vaiana het volgende:
[..]
Er zijn inderdaad wel geldverstrekkers die langere bouwdepots kennen, dus wellicht dat je daar dan de hypotheek een beetje op uit moet zoeken?
Hebben we naar gekeken, maar met dit oude huis is het eigenlijk geen doen. Althans, we willen ook echt veel authentieke elementen behouden, en dat beperkt de mogelijkheden hier en daar. We gaan wel vloerverwarming aanleggen wegens mogelijkheden LTV, en dan kijken of we tzt naar een hybride pomp kunnen overstappen.quote:Op maandag 21 maart 2022 14:40 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Waarom niet meteen een warmtepomp? Zonde om nu te investeren in een cv ketel.
Wil me verder nergens mee bemoeien hoor .
Je zult alleen iets meer geduld moeten hebben of een tijdelijke oplossing bedenken.
quote:Op maandag 21 maart 2022 18:45 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Haha
Ik heb nog geen afspraak gemaakt (enkel de offerte opgevraagd) maar wie weet!Haha neeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.3 - 26 maart Thailand | 5 - 8 juli Dublin
Oh joh.... niks verbaast me meer, bij ons waren de 3 grote deuren (2 koelkasten en een servieskast) van een totaal ander soort (en kleur), heeft maanden geduurd.... sterker nog; ze komen eind deze maand om iets te fixen waar ik al vanaf de eerste dag van plaatsing over zit te miepen, dat was 8 juni.quote:Op dinsdag 22 maart 2022 16:16 schreef CoolGuy het volgende:
Keuken vandaag geleverd, is de sleepdeur die op de koelkastdeur komt beschadigd. Goed, kan gebeuren, komt dan een nieuwe deur voor. 6 tot 8 weken levertijd. Doe eens normaal joh.
Jawel, maar hij wás goed. Dat is met het uitladen gebeurt. Ze begonnen daar ook zelf over. Aangezien alles is ingepakt in karton kan ik de rest niet zien, dus het kan zomaar zijn dat er nog meer onaangename verrassingen naar boven komen van de week.quote:Op dinsdag 22 maart 2022 16:21 schreef Leandra het volgende:
[..]
Oh joh.... niks verbaast me meer, bij ons waren de 3 grote deuren (2 koelkasten en een servieskast) van een totaal ander soort (en kleur), heeft maanden geduurd.... sterker nog; ze komen eind deze maand om iets te fixen waar ik al vanaf de eerste dag van plaatsing over zit te miepen, dat was 8 juni.
En dan de beschadigde deuren nog... ik heb er geloof ik nog 3 in de garage staan die of beschadigd of verkeerd geleverd waren (koelkastdeur voor servieskast of andersom), die deuren die in eerste instantie geleverd waren (lekker landelijk in het beige, ipv strak in het wit) hangen nu tegen de muur aan de garage en daar staan 's winters de parasol en de kussens van de loungebank en tuinstoelen op.
Dat dat is echt balen, bij ons waren er ook in het karton soms gewoon beschadigingen.quote:Op dinsdag 22 maart 2022 16:30 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Jawel, maar hij wás goed. Dat is met het uitladen gebeurt. Ze begonnen daar ook zelf over. Aangezien alles is ingepakt in karton kan ik de rest niet zien, dus het kan zomaar zijn dat er nog meer onaangename verrassingen naar boven komen van de week.
Is het een gruwelijke beschadiging? Want levertijd is niet abnormaal toch? En je hebt iig een deur nuquote:Op dinsdag 22 maart 2022 16:16 schreef CoolGuy het volgende:
Keuken vandaag geleverd, is de sleepdeur die op de koelkastdeur komt beschadigd. Goed, kan gebeuren, komt dan een nieuwe deur voor. 6 tot 8 weken levertijd. Doe eens normaal joh.
Is er een andere beschadiging dan een gruwelijke beschadiging dan?quote:Op dinsdag 22 maart 2022 16:32 schreef SQ het volgende:
[..]
Is het een gruwelijke beschadiging? Want levertijd is niet abnormaal toch? En je hebt iig een deur nu
Bij ons was een ladefront in zijn geheel niet geleverd destijds
Je kunt koelkast ook gewoon erin zetten en gebruiken zonder het deurpaneel.quote:Op dinsdag 22 maart 2022 16:33 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
True, ik heb een deur, en die komt er ook op voor die 8 weken want ik ga natuurlijk niet tegen een gat aankijken, maar ja, het stoort me wel
Weet ik, maar dat ga ik niet doen als ik die andere deur ook daar heb. Maar ik denk dat dat andere stuk, wat het ook is een groter issue is dan die deur.quote:Op dinsdag 22 maart 2022 18:37 schreef SV-tje het volgende:
[..]
Je kunt koelkast ook gewoon erin zetten en gebruiken zonder het deurpaneel.
Heb je er advies over ingewonnen? Ik sprak @Koevlaas2 er laatst over en die is ervan overtuigd dat elk huis klaargemaakt kan worden voor een warmtepomp. Ook noemde hij de mogelijkheid van een airco voor verwarming.quote:Op maandag 21 maart 2022 18:52 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Hebben we naar gekeken, maar met dit oude huis is het eigenlijk geen doen. Althans, we willen ook echt veel authentieke elementen behouden, en dat beperkt de mogelijkheden hier en daar. We gaan wel vloerverwarming aanleggen wegens mogelijkheden LTV, en dan kijken of we tzt naar een hybride pomp kunnen overstappen.
We hebben er de afgelopen jaren zelf redelijk veel over gelezen (ook op Tweakers e.d.) omdat we toen, ooit, nog het idee hadden van duurzame zelfbouw.quote:Op dinsdag 22 maart 2022 19:36 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Heb je er advies over ingewonnen? Ik sprak @:koevlaas2 er laatst over en die is ervan overtuigd dat elk huis klaargemaakt kan worden voor een warmtepomp. Ook noemde hij de mogelijkheid van een airco voor verwarming.
Het zou wel zonde zijn om van gas uit te gaan als dat niet echt hoeft. De energieprijzen zijn nu zo hoog dat terugverdientijden van bijv. zonnepanelen en warmtepompen veel korter zijn.
Oh yes, dat is al snel. Hele nachten alles plannen, of slaap je nog wel goed?quote:Op woensdag 23 maart 2022 08:24 schreef manny het volgende:
Volgende week vrijdag de sleutel. Geen grap.
Wow, dat ging echt absurd snelquote:Op woensdag 23 maart 2022 08:16 schreef gcjoel het volgende:
Morgen de sleutel!
Hopelijk gaan we deze week ook opdracht geven voor de asbest verwijdering, dan kunnen we echt beginnen met plannen.
Snap ik helemaal. Er zit een grens aan wat je financieel en mentaal aankunt. Er valt zoveel te regelen, zoveel te betalen. Bovendien is het een lastige tijd om een goede adviseur te vinden om op korte termijn langs te laten komen. Maar ik wilde je toch aansporen om het te heroverwegen. Je gaat al gauw veel meer geld betalen aan je cv-installatie dan aan je warmtepomp, dus het is een verstandig langetermijnbesluit om nu al over te stappen (en zo lang is die termijn niet eens). Bovendien gaat het niet om opsmuk zoals mooie keukenkasten maar om een basaal systeem waarvoor je waarschijnlijk structurele ingrepen gaat plegen die moeilijk terug te draaien zijn (denk aan het maken van een dakdoorvoer). En technisch is er misschien meer mogelijk dan je denkt; ik zou niet volledig op een bouwinspecteur afgaan. Misschien eens een eigen topic op Tweakers maken voor advies en zo de deur op een kier houden?quote:Op woensdag 23 maart 2022 09:01 schreef Candaasje het volgende:
Wellicht kom ik er nog keihard op terug. Maar voorlopig verwacht ik het niet. Ook omdat er nog zoveel aan het huis moet gebeuren, dat andere zaken nu prioriteit krijgen, ook financieel
Ja het is ook absurd snel, eind januari de bezichtiging gehad, en nu al de sleutelquote:
Zo, dat is echt snel!quote:Op woensdag 23 maart 2022 09:23 schreef gcjoel het volgende:
[..]
Ja het is ook absurd snel, eind januari de bezichtiging gehad, en nu al de sleutel
Zou eigenlijk eind april overdracht zijn, maar ben wel blij dat we niet nog een maand hoeven wachten
Bij ons zit al een CV, ook bij ons adviseerde de bouwkundige om voor hybride te gaan.quote:Op woensdag 23 maart 2022 09:01 schreef Candaasje het volgende:
[..]
We hebben er de afgelopen jaren zelf redelijk veel over gelezen (ook op Tweakers e.d.) omdat we toen, ooit, nog het idee hadden van duurzame zelfbouw.
Maar we verwachten niet dat we dit huis overal zodanig kunnen (vooral ook willen) aanpassen dat een warmtepomp nu de uitkomst is. De hal - centraal gelegen en relatief vrij groot - is bijvoorbeeld een ruimte die al vrij lastig goed te isoleren/verduurzamen is. Veel luikjes (in de voordeur een raampje dat open kan, naast de voordeur een ingemetselde brievenbus), oveeeeral kiertjes, een granito vloer die ik koste wat kost wil behouden. En de raampartijen (door heel het huis heen) gaan ook wel een uitdagingen worden. We willen kijken of we monumentglas of vacuümglas kunnen plaatsen, maar de oude kozijnen blijven als het even kan.
Misschien dat we het met wat moeite naar energielabel B kunnen krijgen. (Was ook een beetje de inschatting van de bouwinspecteur). We schrijven het nog niet volledig af, maar daarom willen we graag de mogelijkheid tot een hybride open houden.
Wellicht kom ik er nog keihard op terug. Maar voorlopig verwacht ik het niet. Ook omdat er nog zoveel aan het huis moet gebeuren, dat andere zaken nu prioriteit krijgen, ook financieel
Ik heb er mega veel zin in!quote:Op woensdag 23 maart 2022 09:25 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Zo, dat is echt snel!
Bij mij gaat het kriebelen als ik zulke berichten lees. Gelukkig hebben we op ons eigen terrein nog zoveel te doen dat ik me voorlopig niet verveel.
Wonen in een klusproject is ook niks voor mij en dat is een mooie stok achter de deur om de klussen snel uit te (laten) voeren.quote:Op woensdag 23 maart 2022 09:28 schreef gcjoel het volgende:
[..]
Ik heb er mega veel zin in!
Maar verder heb ik echt een hekel aan verhuizen en ben ik echt bang voor het wonen in een klusproject. Maar goed, het hoort er allemaal bij.
We gaan het zeker meenemen hoor!quote:Op woensdag 23 maart 2022 09:15 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Snap ik helemaal. Er zit een grens aan wat je financieel en mentaal aankunt. Er valt zoveel te regelen, zoveel te betalen. Bovendien is het een lastige tijd om een goede adviseur te vinden om op korte termijn langs te laten komen. Maar ik wilde je toch aansporen om het te heroverwegen. Je gaat al gauw veel meer geld betalen aan je cv-installatie dan aan je warmtepomp, dus het is een verstandig langetermijnbesluit om nu al over te stappen (en zo lang is die termijn niet eens). Bovendien gaat het niet om opsmuk zoals mooie keukenkasten maar om een basaal systeem waarvoor je waarschijnlijk structurele ingrepen gaat plegen die moeilijk terug te draaien zijn (denk aan het maken van een dakdoorvoer). En technisch is er misschien meer mogelijk dan je denkt; ik zou niet volledig op een bouwinspecteur afgaan. Misschien eens een eigen topic op Tweakers maken voor advies en zo de deur op een kier houden?
Wij hebben er niet zo lang geleden voor gekozen om de cv-ketel nog een tijdje te houden. Gevolg is dat ik, als ik van de cv-ketel af wil, voor niets een dakdoorvoer en gaten in de vloer en het plafond van m'n zolderverdieping heb en er nergens ruimte is voor een binnenunit. Met de kennis van nu was ik tijdens onze verbouwing al op een warmtepomp overgestapt. Maar ja, ik dacht dat we nog 7-10 jaar met de cv-ketel zouden doen.
Hou ons op de hoogte!quote:Op woensdag 23 maart 2022 09:27 schreef gcjoel het volgende:
[..]
Bij ons zit al een CV, ook bij ons adviseerde de bouwkundige om voor hybride te gaan.
Gewoon omdat het echt heel kostbaar en lastig is zo'n oude woning helemaal te isoleren naar warmtepomp standaard.
Ik verwacht dus ook dat we dat gaan doen, maar we gaan nog wel extra advies inwinnen bij een specialist binnenkort.
Dat kan soms ook tot geweldige oplossingen leiden, vraag maar aan mijn man, die heeft ook zo'n vrouwquote:Op woensdag 23 maart 2022 13:15 schreef Candaasje het volgende:
Wij gingen vandaag naar een keukenboer waar mijn ouders goede ervaringen mee hebben.
Even wat ideeën opgedaan. Echte afspraak gaan we nog wel maken, dit was puur door de showroom lopen en in boeken bladeren.
Ik heb wel een neus voor kostbare maatwerkkeukens
Dus als we over x maanden niet meedoen aan 'Help mijn man is Klusser', dan weet ik nog wel een nieuw format voor "Help, mijn vrouw leeft boven haar stand' .
Die bedenktijd is voor jullie he? Niet de verkoper, dus je kan gewoon losquote:Op woensdag 23 maart 2022 13:11 schreef Candaasje het volgende:
[..]
We gaan het zeker meenemen hoor!
Nu is de tijd aangebroken van heeul veeeul bellen en mailen en wachten op antwoord. Eigenlijk heel niet mijn favoriete ding, maar vooruit, het hoort erbij.
En ik wacht nog even de bedenkingstijd af, maar daarna 'durf' ik ook hier/eventueel op Tweakers meer foto's e.d. te posten, dus dan kunnen we nog wat meer informatie winnen/ervaringen lezen
quote:Op woensdag 23 maart 2022 13:20 schreef Leandra het volgende:
[..]
Dat kan soms ook tot geweldige oplossingen leiden, vraag maar aan mijn man, die heeft ook zo'n vrouw
Ja dat is wel waarquote:Op woensdag 23 maart 2022 13:33 schreef gcjoel het volgende:
[..]
Die bedenktijd is voor jullie he? Niet de verkoper, dus je kan gewoon los
Oh dat is wel echt matig zeg! die taxateur kwam toch ook via jullie adviseur?quote:Op woensdag 23 maart 2022 13:38 schreef Candaasje het volgende:
[..]
[..]
Ja dat is wel waar
Ik ben continu bang dat ik dingen jinx . Net weer gezeik met die taxatie (zie het woningtopic in WGR) . Dus we mogen weer even gaan sparren met de adviseur. Het komt allemaal wel goed, maar jezuschristustepaard, stom gedoe!
Ja, dus we gaan wel even aangeven bij het adviseursbedrijf dat onze ervaring bijzonder matig was. Even los van de uitkomst van de taxatie zelf, ook gewoon heel de communicatie en het gepush vanaf hun kant, en het dúúrde maar. Dus ik zat gisteren een uur lang briesend in de auto op weg naar mijn werk.quote:Op woensdag 23 maart 2022 14:08 schreef gcjoel het volgende:
[..]
Oh dat is wel echt matig zeg! die taxateur kwam toch ook via jullie adviseur?
Bij ons ging dat gelukkig ouderwets handjeklap, dus we kwamen toevallig precies op het benodigde taxatie bedrag
Werken ze een beetje mee?quote:Op woensdag 23 maart 2022 14:29 schreef CoolGuy het volgende:
Right, in de auto en op naar de keukentoko
Wij hadden een financieel adviseur ingehuurd met wie we al een goede ervaring hadden. Die had de klus echter gedelegeerd aan iemand anders en dat was een groot drama. Z'n advies was prima, maar hij was steeds zó langzaam. Daardoor hebben we bijna de financiering van ons huis niet rond kunnen krijgen.quote:Op woensdag 23 maart 2022 14:12 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Ja, dus we gaan wel even aangeven bij het adviseursbedrijf dat onze ervaring bijzonder matig was. Even los van de uitkomst van de taxatie zelf, ook gewoon heel de communicatie en het gepush vanaf hun kant, en het dúúrde maar. Dus ik zat gisteren een uur lang briesend in de auto op weg naar mijn werk.
Wijze (dure) les geleerd; schakel geen bedrijven met allerlei tussenpersonen in voor dit soort zaken. Een makelaar uit het dorp voor je taxatie die je ook even ziet en spreekt, is in dit geval echt 100x beter.
Is ook zo, er zullen vast ook leuke mensen werken. Nu ik terugdenk was de eerste receptioniste (?) die ik sprak heel vriendelijk. Maar daarna ging het wel bergafwaartsquote:Op woensdag 23 maart 2022 16:11 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Wij hadden een financieel adviseur ingehuurd met wie we al een goede ervaring hadden. Die had de klus echter gedelegeerd aan iemand anders en dat was een groot drama. Z'n advies was prima, maar hij was steeds zó langzaam. Daardoor hebben we bijna de financiering van ons huis niet rond kunnen krijgen.
Je kunt ook gewoon pech hebben.
Ik ben nu je bericht in het andere topic aan het lezen. Wat jullie taxateur heeft gedaan, is iets waar wij indertijd bang voor waren.quote:Op woensdag 23 maart 2022 16:32 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Is ook zo, er zullen vast ook leuke mensen werken. Nu ik terugdenk was de eerste receptioniste (?) die ik sprak heel vriendelijk. Maar daarna ging het wel bergafwaarts
De bouwinspecteur kwam ook via een groter landelijk bedrijf, en de financieel adviseur ook. Daar tot nu toe wel goede ervaringen mee. Gelukkig
We hadden deze niet helemaal zien aankomen. Niet in deze 'grootte' zeg maar, dat we er 'naast' zouden zitten. Maar we hebben net even overlegd en we gaan het anders regelen dan eerst bedacht. Beetje schuiven met potjes/ideeën, en als de taxateur van ons huidige huis wel een beetje lief is* ( ) en Munt ons akkoord wil geven op de 106% duurzaamheids- en energiebesparingsregeling, dan komt het alsnog helemaal goed.quote:Op woensdag 23 maart 2022 16:34 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Ik ben nu je bericht in het andere topic aan het lezen. Wat jullie taxateur heeft gedaan, is iets waar wij indertijd bang voor waren.
Dat is al snel: jaquote:Op woensdag 23 maart 2022 09:05 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Oh yes, dat is al snel. Hele nachten alles plannen, of slaap je nog wel goed?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Fijn dat er alweer perspectief is!quote:Op woensdag 23 maart 2022 18:59 schreef Candaasje het volgende:
[..]
We hadden deze niet helemaal zien aankomen. Niet in deze 'grootte' zeg maar, dat we er 'naast' zouden zitten. Maar we hebben net even overlegd en we gaan het anders regelen dan eerst bedacht. Beetje schuiven met potjes/ideeën, en als de taxateur van ons huidige huis wel een beetje lief is* ( ) en Munt ons akkoord wil geven op de 106% duurzaamheids- en energiebesparingsregeling, dan komt het alsnog helemaal goed.
*Ik durf niks meer te verwachten, maar er zijn hier twee makelaars (onafhankelijk van elkaar) geweest en beide noemden hetzelfde bedrag toen ze hier waren. Van de een staat de waardebepaling op papier, maar het daadwerkelijke taxatierapport van de ander moeten we nog krijgen.
Hoe is het afgelopen?quote:Op woensdag 23 maart 2022 14:29 schreef CoolGuy het volgende:
Right, in de auto en op naar de keukentoko
Herkenbaar, wij hebben 2 jaar terug ons jaren 30 huis volledig verbouwd, en achteraf had ik misschien ook iets meer moeten nadenken over de verwarmingsinstallatie. Door alle hektiek,drukte en de dagelijkse gang van zaken met drie kinderen toch maar voor de standaard CV oplossing gegaan, wat opzich prima werkt. Gasverbruik is ook prima te doen (1200-1300m³ per jaar voor 180+ m² en 600m³ is best netjes gezien de leeftijd van de woning), maar dat had een WP ook prima kunnen verwarmen, plus dat de businesscase voor de WP de afgelopen 6 maanden enorm verbetert is. Nu die CV er hangt en nog amper 2 jaar oud is, ga je er ook op korte termijn niet echt meer iets aan doen.quote:Op woensdag 23 maart 2022 09:15 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Snap ik helemaal. Er zit een grens aan wat je financieel en mentaal aankunt. Er valt zoveel te regelen, zoveel te betalen. Bovendien is het een lastige tijd om een goede adviseur te vinden om op korte termijn langs te laten komen. Maar ik wilde je toch aansporen om het te heroverwegen. Je gaat al gauw veel meer geld betalen aan je cv-installatie dan aan je warmtepomp, dus het is een verstandig langetermijnbesluit om nu al over te stappen (en zo lang is die termijn niet eens). Bovendien gaat het niet om opsmuk zoals mooie keukenkasten maar om een basaal systeem waarvoor je waarschijnlijk structurele ingrepen gaat plegen die moeilijk terug te draaien zijn (denk aan het maken van een dakdoorvoer). En technisch is er misschien meer mogelijk dan je denkt; ik zou niet volledig op een bouwinspecteur afgaan. Misschien eens een eigen topic op Tweakers maken voor advies en zo de deur op een kier houden?
Wij hebben er niet zo lang geleden voor gekozen om de cv-ketel nog een tijdje te houden. Gevolg is dat ik, als ik van de cv-ketel af wil, voor niets een dakdoorvoer en gaten in de vloer en het plafond van m'n zolderverdieping heb en er nergens ruimte is voor een binnenunit. Met de kennis van nu was ik tijdens onze verbouwing al op een warmtepomp overgestapt. Maar ja, ik dacht dat we nog 7-10 jaar met de cv-ketel zouden doen.
Misschien ook heroverwegen? Mijn buurman heeft niet lang geleden een nieuwe cv-ketel aangeschaft en ook hij gaat nu naar een warmtepomp kijken. Ik zou er eens een rekensom op loslaten: hoeveel kun je nog voor je relatief nieuwe cv krijgen, hoeveel ga je voor gas betalen, hoeveel kost een warmtepomp, wat is je terugverdientijd, hoe hoog gaan de kosten voor elektriciteit zijn? Trap in ieder geval niet in de sunk cost fallacy.quote:Op donderdag 24 maart 2022 10:04 schreef koentjuh18 het volgende:
Nu die CV er hangt en nog amper 2 jaar oud is, ga je er ook op korte termijn niet echt meer iets aan doen.
De investering is ook niet gering. Je moet dan wel hopen dat er later nog subsidies zijn.quote:Op donderdag 24 maart 2022 10:20 schreef koentjuh18 het volgende:
Financieel kan het sowieso niet echt uit de komende tijd. Mijn gasprijs staat nog 2,5 jaar vast voor 80 cent per kuub.
De energie rekening is grofweg +/- 100,- euro per maand, dus ik geloof het financieel gezien wel.
Vanuit duurzaamheid zou ik het eerder overwegen, maar dan denk ik dat electrisch rijden eerst komt
Ik kan me voorstellen dat je het er ook wel benauwd van kreeg ja, pfoe.quote:Op donderdag 24 maart 2022 09:00 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Fijn dat er alweer perspectief is!
Wij hebben dat met de verbouwingskosten gehad: we hebben meerdere experts over de vloer gehad en inschattingen laten maken. De uiteindelijke offertes die we kregen waren véél hoger, en dan heb ik het niet over een verschil van enkele tienduizenden euro's.
Anderen die zo'n traject ingaan zou ik altijd adviseren om het alleen te doen als ze een flinke financiële buffer hebben of bereid zijn langere tijd in een klushuis te wonen. Wij wisten dat ons te verkopen huis overwaarde had. Die wilden we gebruiken om een eerste grote aflossing op de nieuwe hypotheek te doen, dus voor ons was het worst case scenario dat we die aflossing niet konden doen en hogere maandlasten zouden hebben dan ingeschat. Achteraf gezien zaten we in een relatief comfortabele situatie, maar zo voelde dat toen niet. Het geld gaven we zo hard uit dat het al gauw ongemakkelijk begon te voelen en ik voortdurend in de bespaarstand zat.
Wij hebben gedurende de verbouwing nogmaals taxatie laten uitvoeren en daarmee de hypotheek verhoogd, misschien voor jullie ook een optie.quote:Op donderdag 24 maart 2022 10:33 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Ik kan me voorstellen dat je het er ook wel benauwd van kreeg ja, pfoe.
Hier inderdaad ook eerst het idee om de overwaarde direct af te lossen (maar dan in een bouwdepot) zodat we snel weer naar lagere maandlasten zouden gaan. Maar nu schoppen we het bouwdepot geheel of gedeeltelijk aan de kant en halen we het geld maar direct van de spaarrekening en een kleiner deel uit de hypotheek door die 106% regeling.
Da's het plan. Op zich komen we dan niet slechter uit dan initieel bedacht (omdat we - D.V. - meer overwaarde hebben dan we zelf hadden durven inschatten ) maar we moeten wel goed onze spaarrekening blijven managen omdat we het dus niet wat meer 'gespreid' kunnen betalen zoals je wel met een bouwdepot/hypotheek maandelijks je schuld afbetaalt, maar we moeten betalingen er in één keer eraf kunnen halen.
En we moeten wel echt keuzes maken. Dus voor de komende 15 jaar (?) blijft het gewoon bij de bestaande (niet al te grote...) keuken. Althans, de ruimte dan, we gaan er wel een nieuwe keuken inzetten. En dan láááter, als we weer wat spaargeld rijker zijn, ooit eens een grotere uitbouw zoals de buren hebben. Voor nu heeft verwarming, ventilatie, isolatie, elektriciteit, een nieuwe dakkapel en een badkamer de prioriteit.
Da's het plan voor nu. En het zal vast nog 100x veranderen
Tenzij je getrouwd bent met een techneut dan heb je wel een warmtepomp, zonnepanelen en laadpalen maar geen deurtjes voor de keuken 😉quote:Op donderdag 24 maart 2022 10:30 schreef Leandra het volgende:
Ik hoorde een installateur jaren geleden al zeggen: de CV-ketel? Die mag niks kosten, want dat zien mensen niet.
Dat is het punt in deze ook een beetje: we vonden die ketel al iets wat alleen maar geld kostte, dus het liefst zo min mogelijk, en dan moeten we dat ding nog vervangen ook, voor iets wat veel duurder is, en we moeten met een beetje pech ook een vermogen uitgeven om het huis aan te passen zodat die vervanging goed bruikbaar is.
Isolatie zie je niet, het geeft hoogstens een iets verhoogd comfort.
Vloerverwarming of LTV radiatoren zie je niet, we vinden het primair vervelend om geld uit te geven aan zaken waar we in principe niets (anders) van zien.
Zonnepanelen zie je wel, zijn niet mooi maar zijn gewoon moneymakers op je dak, dus daarvan vinden we het zelfs niet erg dat ze lelijk zijn
Goede ja, zeker een idee mochten we in de knel dreigen te komenquote:Op donderdag 24 maart 2022 10:36 schreef SV-tje het volgende:
[..]
Wij hebben gedurende de verbouwing nogmaals taxatie laten uitvoeren en daarmee de hypotheek verhoogd, misschien voor jullie ook een optie.
Wij moesten het op die manier doen omdat we niet de volledige hypotheek konden krijgen voor ons huis verkocht was (en dat wilden we niet te vroeg verkopen).
Je klinkt als een volwassene!quote:Op donderdag 24 maart 2022 10:33 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Ik kan me voorstellen dat je het er ook wel benauwd van kreeg ja, pfoe.
Hier inderdaad ook eerst het idee om de overwaarde direct af te lossen (maar dan in een bouwdepot) zodat we snel weer naar lagere maandlasten zouden gaan. Maar nu schoppen we het bouwdepot geheel of gedeeltelijk aan de kant en halen we het geld maar direct van de spaarrekening en een kleiner deel uit de hypotheek door die 106% regeling.
Da's het plan. Op zich komen we dan niet slechter uit dan initieel bedacht (omdat we - D.V. - meer overwaarde hebben dan we zelf hadden durven inschatten ) maar we moeten wel goed onze spaarrekening blijven managen omdat we het dus niet wat meer 'gespreid' kunnen betalen zoals je wel met een bouwdepot/hypotheek maandelijks je schuld afbetaalt, maar we moeten betalingen er in één keer eraf kunnen halen.
En we moeten wel echt keuzes maken. Dus voor de komende 15 jaar (?) blijft het gewoon bij de bestaande (niet al te grote...) keuken. Althans, de ruimte dan, we gaan er wel een nieuwe keuken inzetten. En dan láááter, als we weer wat spaargeld rijker zijn, ooit eens een grotere uitbouw zoals de buren hebben. Voor nu heeft verwarming, ventilatie, isolatie, elektriciteit, een nieuwe dakkapel en een badkamer de prioriteit.
Da's het plan voor nu. En het zal vast nog 100x veranderen
Ik voel me met de dag ook burgerlijker worden. Ik ga zo naar de woonboulevard....quote:
Naar een woonboulevard gaan om ideeën op te doen is zo 20e eeuw.quote:Op donderdag 24 maart 2022 10:40 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Ik voel me met de dag ook burgerlijker worden. Ik ga zo naar de woonboulevard....
(Gewoon wat rondlopen om ideeën op te doen, en even langs de IKEA om verhuisdozen te halen).
Verhuisdozen van Praxis en van verhuisbedrijven zijn lekker stevig, neem ze vooral niet van de Action als je ze wat langer wilt gebruiken, die zakken snel in.quote:Op donderdag 24 maart 2022 10:40 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Ik voel me met de dag ook burgerlijker worden. Ik ga zo naar de woonboulevard....
(Gewoon wat rondlopen om ideeën op te doen, en even langs de IKEA om verhuisdozen te halen).
quote:Op donderdag 24 maart 2022 10:41 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Naar een woonboulevard gaan om ideeën op te doen is zo 20e eeuw.
Nah, voor het uitproberen van banken en stoelen en het bekijken van de kwaliteit van keukens zou ik het ook doen.
Daar heb ik jou toch straks voor?quote:Op donderdag 24 maart 2022 10:43 schreef Claudia_x het volgende:
Wist je trouwens dat je bij de Ikea interieuradvies kunt krijgen vanaf 29 euro, @:candaasje? De productlijst bestaat vanzelfsprekend uit het assortiment van de Ikea, maar het kan wel interessant zijn als je ideeën kunt gebruiken voor de indeling, kleuren en verlichting.
Ja, dat was een (heel) pittig gesprek (voor hem). Maar, wel naar tevredenheid opgelost.quote:
Ik heb deze vragen even gesteld aan de aannemer en die kwam met het volgende antwoord:quote:Op zaterdag 19 maart 2022 12:35 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Onderstaande heb ik voor onze te frezen vvw afgesproken om naderhand een warmtepomp te plaatsen:
- Groepen onderling ongeveer even lang en maximaal 80meter.
- Afstand 10cm HoH.
- Leidingdikte 16mm.
- De aanvoer/retour leidingen dienen >26mm te zijn, in verband met de flow.
Verder plaatsen wij een verdeler zonder pomp, pomp (om cv temp van 90 graden te mengen met koud water) is bij een warmtepomp niet nodig want water is al max 50 graden.
Uiteindelijk moet een grote hoeveelheid water van 30-40 graden erdoor stromen, dat is het hele idee van een warmtepomp. Terwijl een cv ketel met 80-90 graden water temp werkt.
Heb het zelf oa van Tweakers forum, daar lopen veel techneuten rond.
Even vooropgesteld: de echte expert/techneut is @Koevlaas2 , ik heb de info vergaart van Tweakers.quote:Op donderdag 24 maart 2022 21:02 schreef MaJo het volgende:
[..]
Ik heb deze vragen even gesteld aan de aannemer en die kwam met het volgende antwoord:
- De leidingdikte is inderdaad 16mm
- De hoh is 10cm
- De aanvoer/retour is 25mm
- 80 meter max is mogelijk maar met meer groepen komt er wel een verdeler bij en dat maakt het weer prijziger
Komt die aanvoer/retour leidingen zo nauw? De aannemer gaf aan dat 32mm ook mogelijk is maar daar zit ook weer een prijskaartje aan.
Ik zit niet te wachten op heel veel extra geld eigenlijk, het wordt al zo duur allemaal Maar het moet natuurlijk wel meteen goed liggen zodat we wel op een warmtepomp aan kunnen sluiten indien we dit in de toekomst willen.
Hoeveel groepen heeft hij nu bedacht?quote:Op donderdag 24 maart 2022 21:02 schreef MaJo het volgende:
[..]
Ik heb deze vragen even gesteld aan de aannemer en die kwam met het volgende antwoord:
- De leidingdikte is inderdaad 16mm
- De hoh is 10cm
- De aanvoer/retour is 25mm
- 80 meter max is mogelijk maar met meer groepen komt er wel een verdeler bij en dat maakt het weer prijziger
Komt die aanvoer/retour leidingen zo nauw? De aannemer gaf aan dat 32mm ook mogelijk is maar daar zit ook weer een prijskaartje aan.
Ik zit niet te wachten op heel veel extra geld eigenlijk, het wordt al zo duur allemaal Maar het moet natuurlijk wel meteen goed liggen zodat we wel op een warmtepomp aan kunnen sluiten indien we dit in de toekomst willen.
Gefeliciteerd! Schroom niet om een eigen topic aan te maken.quote:Op vrijdag 25 maart 2022 09:43 schreef Saboo het volgende:
Ik zwaai hier ook even. Lees al eventjes mee. Maar ook wij hebben te horen gekregen dat onze bod geaccepteerd is. En daarmee hebben we, als alles rond is, voor het eerst een huis gekocht .
Uiteraard van oude mensen geweest. Wel een redelijk nieuwe badkamer en keuken, maar niet helemaal naar de allermodernste smaak en maatstaven haha. Dus een hoop te vernieuwen. Ook een bouwdepot van 15K aan kunnen vragen, en een fijn eigen spaarpotje. Dus dat biedt mogelijkheden, maar ook keuzestress
Leuk om met de avonturen van anderen mee te kunnen lezen!
Leuk Gefeliciteerdquote:Op vrijdag 25 maart 2022 09:43 schreef Saboo het volgende:
Ik zwaai hier ook even. Lees al eventjes mee. Maar ook wij hebben te horen gekregen dat onze bod geaccepteerd is. En daarmee hebben we, als alles rond is, voor het eerst een huis gekocht .
Uiteraard van oude mensen geweest. Wel een redelijk nieuwe badkamer en keuken, maar niet helemaal naar de allermodernste smaak en maatstaven haha. Dus een hoop te vernieuwen. Ook een bouwdepot van 15K aan kunnen vragen, en een fijn eigen spaarpotje. Dus dat biedt mogelijkheden, maar ook keuzestress
Leuk om met de avonturen van anderen mee te kunnen lezen!
Gefeliciteerd! Eerste huis ook, spannend!quote:Op vrijdag 25 maart 2022 09:43 schreef Saboo het volgende:
Ik zwaai hier ook even. Lees al eventjes mee. Maar ook wij hebben te horen gekregen dat onze bod geaccepteerd is. En daarmee hebben we, als alles rond is, voor het eerst een huis gekocht .
Uiteraard van oude mensen geweest. Wel een redelijk nieuwe badkamer en keuken, maar niet helemaal naar de allermodernste smaak en maatstaven haha. Dus een hoop te vernieuwen. Ook een bouwdepot van 15K aan kunnen vragen, en een fijn eigen spaarpotje. Dus dat biedt mogelijkheden, maar ook keuzestress
Leuk om met de avonturen van anderen mee te kunnen lezen!
Ik weet niet of dit al bekend is, hij gaat volgende week met de vloerverwarmingsman door ons huis lopenquote:
Waarom zou je nu nog vloerverwarming aan gaan leggen zonder rekening te houden met een toekomstige warmtepomp? Ik vind het maar een raar verhaal. En ik vraag me af of de aannemer nu niet de andere kant uit doorschiet, want het klinkt niet alsof het ongeschikt is voor een warmtepomp. Misschien kan het efficiënter, maar ongeschikt? Hoe dan ook, in ieder geval goed om te bespreken wat het nieuwe plan gaat worden. En zorg dat je afspraken zwart-op-wit hebt.quote:Op vrijdag 25 maart 2022 09:11 schreef MaJo het volgende:
Zucht... De aannemer zegt dat zoals het nu gelegd gaat worden inderdaad niet geschikt is voor een warmtepomp. Dan te bedenken dat we op zijn aanraden boven vloerverwarming nemen want.... Dat is handig in de toekomst met een warmtepomp Zo zie je maar dat communiceren ook een vak is en dat het inderdaad belangrijk is om dingen goed te checken. Bedankt hiervoor allen!
Ik heb besloten om volgende week mee te gaan met de afspraak met de vloerverwarmingsman. Dan kan ik mijn vragen rechtstreeks stellen. Onze aannemer is communicatief via de app/mail niet de sterkste dus dan is elkaar live zien sowieso wel beter. En ik wil ook weten waar de vloerverwarming precies komt, ik zie het zo gebeuren dat ze de entree en het toilet vergeten zeg maarquote:Op vrijdag 25 maart 2022 10:05 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Waarom zou je nu nog vloerverwarming aan gaan leggen zonder rekening te houden met een toekomstige warmtepomp? Ik vind het maar een raar verhaal. En ik vraag me af of de aannemer nu niet de andere kant uit doorschiet, want het klinkt niet alsof het ongeschikt is voor een warmtepomp. Misschien kan het efficiënter, maar ongeschikt? Hoe dan ook, in ieder geval goed om te bespreken wat het nieuwe plan gaat worden. En zorg dat je afspraken zwart-op-wit hebt.
Verstandig om mee te gaanquote:Op vrijdag 25 maart 2022 11:12 schreef MaJo het volgende:
Ik heb besloten om volgende week mee te gaan met de afspraak met de vloerverwarmingsman. Dan kan ik mijn vragen rechtstreeks stellen. Onze aannemer is communicatief via de app/mail niet de sterkste dus dan is elkaar live zien sowieso wel beter. En ik wil ook weten waar de vloerverwarming precies komt, ik zie het zo gebeuren dat ze de entree en het toilet vergeten zeg maar
Zou het in de berging ook nodig zijn? Mijn man zegt van niet maar verlies je dan niet warmte daaraan?
Waar komt je verdeler/pomp? Bij ons staat die in de berging, dus ligt daar ook vloerverwarming. Niet het hele stuk, maar ruim voldoende om daar geen warmteverlies te hebben.quote:Op vrijdag 25 maart 2022 11:12 schreef MaJo het volgende:
[..]
Ik heb besloten om volgende week mee te gaan met de afspraak met de vloerverwarmingsman. Dan kan ik mijn vragen rechtstreeks stellen. Onze aannemer is communicatief via de app/mail niet de sterkste dus dan is elkaar live zien sowieso wel beter. En ik wil ook weten waar de vloerverwarming precies komt, ik zie het zo gebeuren dat ze de entree en het toilet vergeten zeg maar
Zou het in de berging ook nodig zijn? Mijn man zegt van niet maar verlies je dan niet warmte daaraan?
Middenin, 9m2:quote:Op vrijdag 25 maart 2022 11:13 schreef Puala het volgende:
[..]
Verstandig om mee te gaan
Hoe verhoud je berging zich tov de rest van de woning? Ligt hij er middenin, of apart? Hoeveel m2 is het?
Ga jij ook een eigen topic openen? Ik ben nu wel benieuwd naar jullie huis!quote:Op vrijdag 25 maart 2022 11:24 schreef Candaasje het volgende:
Oh, dat is wel verstandig dan ja, om even mee te gaan
Gisteren ben ik nog even wat keukenzaken in geweest. Ook natuurlijk de Piet Zwart keuken bekeken in de Bruynzeel winkel. Die wordt het niet hoor, maar hoort er wel een beetje bij Best fijn om weer wat dingen in het echt te kunnen zien/voelen.
Het wordt nog wel een puzzel, want de keuken is qua afmetingen niet al te groot. Vriend heeft al wel de hele boel in 3D getekend, dat helpt. Hoewel we ook de blauwdrukken gaan opvragen bij de makelaar en ik ga vragen of we alvast een keertje binnen mogen komen opmeten. Het is allemaal niet zo recht-toe-recht-aan natuurlijk, en om nu tot 20 mei te moeten wachten...dan zitten we volgend jaar januari nog te wachten op de eerste leveringen .
Ik ben momenteel ook bezig met wat offertes vragen voor een nieuwe dakkapel. Ik hoop dat een bedrijfje in de omgeving tijd heeft (en niet 3x meer kost) want op de foto's te zien doet 'ie heel veel timmerwerkzaamheden in oudere huizen en we hebben mogelijk nog wel meer te doen. (De vloeren moeten er nog uit... we zijn nog aan het bedenken of we voor schuimbeton of voor een nieuwe houten vloer gaan... in dat laatste geval is iemand met verstand van dit soort bouw ook wel prettig)
Goede vraag Zou zomaar eens in de berging kunnen komen. Of in de CV kast, goede om sowieso na te vragenquote:Op vrijdag 25 maart 2022 11:49 schreef Vaiana het volgende:
[..]
Waar komt je verdeler/pomp? Bij ons staat die in de berging, dus ligt daar ook vloerverwarming. Niet het hele stuk, maar ruim voldoende om daar geen warmteverlies te hebben.
ja, mee bezig!quote:Op vrijdag 25 maart 2022 12:00 schreef MaJo het volgende:
[..]
Middenin, 9m2:
[ afbeelding ]
[..]
Ga jij ook een eigen topic openen? Ik ben nu wel benieuwd naar jullie huis!
[..]
Goede vraag Zou zomaar eens in de berging kunnen komen. Of in de CV kast, goede om sowieso na te vragen
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Breitling - Instruments for Professionals
quote:Op vrijdag 25 maart 2022 17:11 schreef CoolGuy het volgende:
ZoVeel mooier zo dat greeploze gaaf!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
En wat een lieve reacties
Interessant om dezelfde "struggles" te lezen hier Net als iedereen willen wij ook echt fullblown inzetten op verduurzaming. Al is het maar omdat we nu 365 euro stroom/elektriciteit per maand betalen voor onze niet-geisoleerde huurwoning van 55m2 Ons nieuwe huis is 130m2 dus daar mag wat gebeuren als we niet faillier willen gaan. Verwarming vinden we inderdaad het ingewikkeldst, vooral omdat vloerverwarming eigenlijk geen optie (dure, massieve stenen vloer)
En inderdaad. De eerste koopwoning; ook heel spannend. De huizenmarktdiscussie leest wat anders weg waar iedereen vol hoop en begeerte voorspelt dat de bubbel wel moet knappen. Ik geloof zelf van niet, en zowel kunnen wij hier heel wat jaren vooruit. Maar we zijn omwille van de huizenprijzen naar een andere provincie gegaan en weg uit de randstad (maar wel een grote stad). Dus het is nog maar de vraag of we kunnen aarden
Ja wij zijn er ook heel blij mee. Greeploos vonden wij ook het mooiste. Veel rustiger dan grepen maar ook een stuk duurder. Van de andere kant staat zo'n keuken ook 15 of 20 jaar dus op die tijd maakt het niets uit.quote:
jeetje, 365 euro per maand op 55m2. Dat is 4.380 euro per jaar. Wel heel tof dat jullie een huis hebben gevonden! Ter vergelijking, wij betalen 25 euro per maand, maar uiteindelijk aan het eind van het jaar krijgen we dat weer terug en we krijgen geld erbij uit. Maar, dit is dan wel een gasloos huis, en bij het gas zitten natuurlijk de hoogste kosten.quote:Interessant om dezelfde "struggles" te lezen hier Net als iedereen willen wij ook echt fullblown inzetten op verduurzaming. Al is het maar omdat we nu 365 euro stroom/elektriciteit per maand betalen voor onze niet-geisoleerde huurwoning van 55m2 Ons nieuwe huis is 130m2 dus daar mag wat gebeuren als we niet faillier willen gaan. Verwarming vinden we inderdaad het ingewikkeldst, vooral omdat vloerverwarming eigenlijk geen optie (dure, massieve stenen vloer)
En inderdaad. De eerste koopwoning; ook heel spannend. De huizenmarktdiscussie leest wat anders weg waar iedereen vol hoop en begeerte voorspelt dat de bubbel wel moet knappen. Ik geloof zelf van niet, en zowel kunnen wij hier heel wat jaren vooruit. Maar we zijn omwille van de huizenprijzen naar een andere provincie gegaan en weg uit de randstad (maar wel een grote stad). Dus het is nog maar de vraag of we kunnen aarden
quote:Op vrijdag 25 maart 2022 17:11 schreef CoolGuy het volgende:
ZoNiceSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Krijg je geen bovenkastjes meer?
Ziet er mooi strak uit!Juin uit Eigen Tuin!
Nee, die krijgen we niet meer, hebben we bewust niet gedaan, want dat maakt het geheel erg lomp, en volgebouwd. Maar, die ruimte die we in de 2 bovenkastjes hadden die missen we natuurlijk wel, zo reëel moeten we wel zijn.quote:Op zaterdag 26 maart 2022 19:14 schreef Symphonic het volgende:
[..]
Nice
Krijg je geen bovenkastjes meer?
Ziet er mooi strak uit!
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Die is ook gisteren geleverd.Breitling - Instruments for Professionals
quote:Op vrijdag 25 maart 2022 17:11 schreef CoolGuy het volgende:
ZoIs dat roze nou een lamp of verf? ziet er netjes uitSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Komen er nog tegels bij? Ik vind heg wel een beetje kaal zo.3 - 26 maart Thailand | 5 - 8 juli Dublin
quote:Op zaterdag 26 maart 2022 19:18 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Nee, die krijgen we niet meer, hebben we bewust niet gedaan, want dat maakt het geheel erg lomp, en volgebouwd. Maar, die ruimte die we in de 2 bovenkastjes hadden die missen we natuurlijk wel, zo reëel moeten we wel zijn.
Dus, oplossing:Mooie oplossing zo, een hoop opbergruimteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Die is ook gisteren geleverd.Juin uit Eigen Tuin!
Dat is LED verlichting, en die kan elke kleur krijgen, in dit geval stond ie op roze inderdaad.quote:Op zaterdag 26 maart 2022 20:51 schreef MaJo het volgende:
[..]
Is dat roze nou een lamp of verf? ziet er netjes uit
Komen er nog tegels bij? Ik vind heg wel een beetje kaal zo.
Ja, en per deur zijn er dan 3 legplanken, dus 6 legplanken in totaal.quote:Op zaterdag 26 maart 2022 21:01 schreef Symphonic het volgende:
[..]
Mooie oplossing zo, een hoop opbergruimte
Tof, nu zie je het letterlijk groeien. Gaat hard zo.quote:
Nee het blijft zoquote:Op zondag 27 maart 2022 13:18 schreef Cathmar het volgende:
Mooie kast CoolGuy!
Hoe werk je de muur boven het aanrecht af? Iets van kleur nog?
Ik was er vorige week 3 kwartier, dus het zou kunnenquote:Op donderdag 31 maart 2022 13:46 schreef Candaasje het volgende:
@:MaJo ik weet niet hoe lang mensen doorgaans bij notarissen zitten dus of we jullie dan nog zien, maar we zijn een uurtje na jullie aan de beurt
Het wordt pas echt grappig als @Spiegelei dan die notaris blijkt te zijnquote:Op donderdag 31 maart 2022 13:46 schreef Candaasje het volgende:
@:MaJo ik weet niet hoe lang mensen doorgaans bij notarissen zitten dus of we jullie dan nog zien, maar we zijn een uurtje na jullie aan de beurt
Grote kans dat we elkaar dan wel gaan zien ja Laten we van tevoren even namen aan elkaar doorgeven, dat we daar niet staan van "Hey Candaasje! Hey MaJo!"quote:Op donderdag 31 maart 2022 13:46 schreef Candaasje het volgende:
@:MaJo ik weet niet hoe lang mensen doorgaans bij notarissen zitten dus of we jullie dan nog zien, maar we zijn een uurtje na jullie aan de beurt
Hebben jullie onze aannemer? De enige keer dat die man snel antwoordde was toen ik vroeg of hij ruimte had voor een verbouwing bij een collega.quote:Op donderdag 31 maart 2022 21:33 schreef MaJo het volgende:
[..]
Grote kans dat we elkaar dan wel gaan zien ja Laten we van tevoren even namen aan elkaar doorgeven, dat we daar niet staan van "Hey Candaasje! Hey MaJo!"
Man ik krijg echt grijze haren van onze aannemer, hij is communicatief niet de sterkste. Als hij zijn werk uiteindelijk maar goed doet, dat is het belangrijkste
Zou zomaar kunnenquote:Op donderdag 31 maart 2022 21:58 schreef Vaiana het volgende:
[..]
Hebben jullie onze aannemer? De enige keer dat die man snel antwoordde was toen ik vroeg of hij ruimte had voor een verbouwing bij een collega.
Maaaar, wel heel blij met het resultaat. En via hem de fijnste elektricien en loodgieter gevonden, wil nooit meer andere.
Hopelijk zijn jullie straks net zo tevreden over hoe het geworden is!
Lijkt me een goed plan! Als iemand Majo roept kijk ík juist omquote:Op donderdag 31 maart 2022 21:33 schreef MaJo het volgende:
[..]
Grote kans dat we elkaar dan wel gaan zien ja Laten we van tevoren even namen aan elkaar doorgeven, dat we daar niet staan van "Hey Candaasje! Hey MaJo!"
Man ik krijg echt grijze haren van onze aannemer, hij is communicatief niet de sterkste. Als hij zijn werk uiteindelijk maar goed doet, dat is het belangrijkste
Whahahahahaha jammer maar helaas. Was leuk geweest!quote:Op donderdag 31 maart 2022 16:05 schreef Leandra het volgende:
[..]
Het wordt pas echt grappig als @:Spiegelei dan die notaris blijkt te zijn
Wat. leuk!!! Gefeliciteerd! Veel plezier met de voorpret .quote:Op zaterdag 2 april 2022 22:27 schreef Pinuts het volgende:
Ik mag me hier ook eindelijk melden. Na lang zoeken eindelijk een woning (huur appartement) gevonden. Kan er over 4 weken al in dus ik mag meteen spullen gaan uitzoeken!
Oh wow, dat is goed geregeld, dat kopen komt vast nog wel eens, lekker dat je nu een eigen plekje hebt gevonden.quote:Op zaterdag 2 april 2022 22:27 schreef Pinuts het volgende:
Ik mag me hier ook eindelijk melden. Na lang zoeken eindelijk een woning (huur appartement) gevonden. Kan er over 4 weken al in dus ik mag meteen spullen gaan uitzoeken!
Warmtepomp gaat 'm niet worden bedoel je denk ik? Hier willen we zeker over een paar jaar een warmtepomp maar momenteel geen budget ervoor. Hopelijk met een jaar of 2. De vloerverwarming die we laten leggen is er al klaar voor dus dat is mooi meegenomenquote:Op woensdag 6 april 2022 22:33 schreef Sport_Life het volgende:
Nou bij ons gaat het ook lekker, inmiddels stromen de offertes binnen en het meerwerk ook.
Aanvankelijk lag er een prima vloer boven, maar die blijkt over oud tapijt gelegd te zijn, dus dat gaat er allemaal uit. Mooi moment om meteen vloerverwarming aan te leggen op de 1e en 2e verdieping en pvc .
Schilder is nu bezig met de kozijnen, volgende week nieuwe deuren (opdek > stomp) en alle inbouwdozen vervangen.
Warmtepomp gaat 'm voorlopig worden waarschijnlijk, prijzen zijn echt veel te hoog momenteel.
Ik ben er nu al helemaal klaar mee met al die hoge kosten, en dan laten we nog niet eens zoveel bijzonders doen Sommige dingen moeten inderdaad dan maar even uitgesteld worden. Hou je nog wat dingen over om over te dromenquote:Op donderdag 7 april 2022 11:26 schreef Cathmar het volgende:
Hier net de offertes voor meerwerk electra en de trap binnen. Oiii! Inschattingsfout. Wat een geld hè. Maar ja, allemaal zaken die we niet meer (kunnen) gaan doen later.
Heb mijn inbouwkasten voorlopig uit het budget gehaald en verplaatst naar het tabblad 2023/2024.
Onze verdieping vloer ligt er sinds deze week op.
Wel een beetje suf ja, komt zeker uit het VK? Zelf zou ik het denk ik wel betalen want het lijkt me zo zonde om het zo terug te laten sturen, maar ik snap je overweging. Bovendien kun je in een winkel nog veel meer stalen bekijken Wat is Farrow en Ball eigenlijk?quote:Op donderdag 7 april 2022 12:27 schreef Doedezemaar het volgende:
Ik had wat gratis colour cards van Farrow&Ball aangevraagd en ik zit er al weken op te wachten. Krijg ik net bericht van PostNL dat ik ¤4,17 inklaringskosten moet betalen, anders sturen ze mijn ‘pakket’ terug. Juist ja, stuur maar lekker terug dan
Ik ga maar bij een fysieke winkel kijken dan
Ah mooi. Heb je ook geen spatrand?quote:Op donderdag 7 april 2022 15:58 schreef laziness het volgende:
Wij hebben simpele schrobvaste muurverf zelf aangebracht en dat werkt prima in de keuken. Is na 6 jaar nog niet lelijk.
Ja die hebben we wel. Maar de spetters zitten eigenlijk altijd hogerquote:Op donderdag 7 april 2022 16:00 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Ah mooi. Heb je ook geen spatrand?
Kun je iets zeggen over die prijzen?quote:Op woensdag 6 april 2022 22:33 schreef Sport_Life het volgende:
Warmtepomp gaat 'm voorlopig worden waarschijnlijk, prijzen zijn echt veel te hoog momenteel.
Héél herkenbaar!quote:Op donderdag 7 april 2022 11:26 schreef Cathmar het volgende:
Hier net de offertes voor meerwerk electra en de trap binnen. Oiii! Inschattingsfout. Wat een geld hè. Maar ja, allemaal zaken die we niet meer (kunnen) gaan doen later.
Heb mijn inbouwkasten voorlopig uit het budget gehaald en verplaatst naar het tabblad 2023/2024.
Oh, wat suf! Het is mij indertijd gelukt om allerlei boekjes gratis aan te vragen.quote:Op donderdag 7 april 2022 12:27 schreef Doedezemaar het volgende:
Ik had wat gratis colour cards van Farrow&Ball aangevraagd en ik zit er al weken op te wachten. Krijg ik net bericht van PostNL dat ik ¤4,17 inklaringskosten moet betalen, anders sturen ze mijn ‘pakket’ terug. Juist ja, stuur maar lekker terug dan
Ik ga maar bij een fysieke winkel kijken dan
Dat zal wel voor Brexit geweest zijnquote:Op donderdag 7 april 2022 16:44 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Oh, wat suf! Het is mij indertijd gelukt om allerlei boekjes gratis aan te vragen.
In ons nieuwe huis ook geen spatrand, wel een soort verf die daar speciaal voor is. Ik spetter ook met koken dus denk dat we daar ook iets op moeten verzinnenquote:Op donderdag 7 april 2022 16:00 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Ah mooi. Heb je ook geen spatrand?
Nee, zolang is het niet geleden.quote:
Kerrievlekken zijn de hel!quote:Op donderdag 7 april 2022 23:02 schreef Bami het volgende:
Wij hebben op aanrader van een bekende van ons die professioneel schilder is, Sigma Pearl clean matt gekocht. Zelf geverfd, 2 lagen, en na het drogen achter het fornuis tegen de muur aan nog een stuk karton gezet totdat het de volledige uithard periode had gehad (4 weken volgensmij?). Het enige wat een beetje een schaduw heeft achtergelaten is een kerrie vlek, maar dat geeft ook wel notoriously veel en makkelijk af. Verder komt alles er tot nu toe goed en makkelijk af, en we hebben geen spatrand.
Nouja dat dus. En sukkels die wij waren hadden we hem niet direct met een doekje afgenomen. Als we dat wel hadden gedaan was het denk ik gewoon helemaal eraf gegaan.quote:
Klopt geen warmtepomp voorlopig. Badkamers schrappen we voorlopig ook, dacht dat we behoorlijk budget hadden, maar veel dingen vallen toch hoger uit of doen we uitgebreider. Met name vanwege voorbereiding op ltv/warmtepomp.quote:Op donderdag 7 april 2022 14:06 schreef MaJo het volgende:
[..]
Warmtepomp gaat 'm niet worden bedoel je denk ik? Hier willen we zeker over een paar jaar een warmtepomp maar momenteel geen budget ervoor. Hopelijk met een jaar of 2. De vloerverwarming die we laten leggen is er al klaar voor dus dat is mooi meegenomen
De CV ketel is 16 jaar oud en voor vloerverwarming wordt er aangeraden om een zo nieuw mogelijke CV te nemen. Dat voelt alleen zo raar met eventueel een warmtepomp in de komende jaren. Nu las ik iets over hybride CV ketels die ook op een warmtepomp werken, iemand daar ervaringen mee? Dingen om op te letten?
[..]
Ik ben er nu al helemaal klaar mee met al die hoge kosten, en dan laten we nog niet eens zoveel bijzonders doen Sommige dingen moeten inderdaad dan maar even uitgesteld worden. Hou je nog wat dingen over om over te dromen
Wel mooi dat het huis nu echt tot stand komt
[..]
Wel een beetje suf ja, komt zeker uit het VK? Zelf zou ik het denk ik wel betalen want het lijkt me zo zonde om het zo terug te laten sturen, maar ik snap je overweging. Bovendien kun je in een winkel nog veel meer stalen bekijken Wat is Farrow en Ball eigenlijk?
Wp offertes rond de 18-20k. Wel grote wp.quote:Op donderdag 7 april 2022 16:43 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Kun je iets zeggen over die prijzen?
Voor een lucht/water-warmtepomp?quote:Op vrijdag 8 april 2022 08:30 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Wp offertes rond de 18-20k. Wel grote wp.
Of 15k maar dan een of ander gaar merk die ooit teruggehaald zijn wegens brandgevaar.
Die verf is fantastisch. Zit bij ons ook in de keuken achter de inductie. Alles gaat eraf. Zit er nu een jaar, nog altijd strak.quote:Op donderdag 7 april 2022 23:02 schreef Bami het volgende:
Wij hebben op aanrader van een bekende van ons die professioneel schilder is, Sigma Pearl clean matt gekocht. Zelf geverfd, 2 lagen, en na het drogen achter het fornuis tegen de muur aan nog een stuk karton gezet totdat het de volledige uithard periode had gehad (4 weken volgensmij?). Het enige wat een beetje een schaduw heeft achtergelaten is een kerrie vlek, maar dat geeft ook wel notoriously veel en makkelijk af. Verder komt alles er tot nu toe goed en makkelijk af, en we hebben geen spatrand.
De stelpost in de factuur van de aannemer was 6.000 euro bij ons. Dus zoiets. Ging om de volledige begane grond.quote:Op vrijdag 8 april 2022 08:29 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Klopt geen warmtepomp voorlopig. Badkamers schrappen we voorlopig ook, dacht dat we behoorlijk budget hadden, maar veel dingen vallen toch hoger uit of doen we uitgebreider. Met name vanwege voorbereiding op ltv/warmtepomp.
Gisteren vloer voor boven uitgezocht, we gingen voor pvc planken maar toen m'n vrouw visgraat zag wilde ze dat... Nog even over nadenken.
Wat betalen jullie voor de vloerverwarming?
Dat is exorbitant inderdaad!quote:
In de offerte staat nu voor vloerverwaming E 6.281,97 (ex BTW) voor alle verdiepingen. Daar komt nog wel E 400,- bij voor een plastic verdeling en nog wat meerwerk omdat de leidingen toch dikker moeten zijn zodat het in de toekomst op de warmtepomp aangesloten kan worden. Dus ik ga zelf uit van zo'n E 8000,- in totaal.quote:Op vrijdag 8 april 2022 08:29 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Klopt geen warmtepomp voorlopig. Badkamers schrappen we voorlopig ook, dacht dat we behoorlijk budget hadden, maar veel dingen vallen toch hoger uit of doen we uitgebreider. Met name vanwege voorbereiding op ltv/warmtepomp.
Gisteren vloer voor boven uitgezocht, we gingen voor pvc planken maar toen m'n vrouw visgraat zag wilde ze dat... Nog even over nadenken.
Wat betalen jullie voor de vloerverwarming?
Wow Ik zie overal dat het tussen de 5-10k kost maar dat is dan zonder installatie. Dit is toch wel een factor 3 hogerquote:Op vrijdag 8 april 2022 08:30 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Wp offertes rond de 18-20k. Wel grote wp.
Of 15k maar dan een of ander gaar merk die ooit teruggehaald zijn wegens brandgevaar.
Ik als theeleut heb er geen, wil ‘m ook niet, ik vind ze doodeng. Ik gebruik gewoon een waterkoker en thermoskanquote:Op vrijdag 8 april 2022 12:36 schreef Candaasje het volgende:
Dat is serieus geld, pfoe.
Bij de keukenzaak viel het me alleszins mee. Nu hebben we nog niet alle details vastgelegd, maar de prijsindicatie was wel iets waar we zelf aan dachten/ op hoopten.
Maarre mensen, zeg eens....is een Quooker een must? (Ik ben wel echt een theeleut... en het scheelt weer een warmwaterleidingkje. Hoewel we ook wel een radiator moeten voorzien van warm water, maar die komt op een andere muur).
Oh ik vind ze niet eng geloof ikquote:Op vrijdag 8 april 2022 12:50 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Ik als theeleut heb er geen, wil ‘m ook niet, ik vind ze doodeng. Ik gebruik gewoon een waterkoker en thermoskan
Het is natuurlijk persoonlijk, maar ik ben groot van Quookerkranen. We gebruiken ze veel voor thee en voor alles wat je in water kookt (bijv. pasta of groentes). De kraan wordt intensief gebruikt. Gevaarlijk voor kinderen is-ie totaal niet, want voor kokend water moet je een ring een paar keer omlaag drukken en dan ronddraaien. Daar krijg je handigheid in, maar voor kinderen (en mijn schoonmoeder) is het lastig. Mijn kinderen van 11 en 12 kunnen er nu goed mee omgaan en doen dat op een verantwoorde manier. Zij gebruiken de kraan veel voor noodles.quote:Op vrijdag 8 april 2022 12:54 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Oh ik vind ze niet eng geloof ik
Heb ook geen kinderen waar ik het spannend mee zou vinden.
Vriend is op dit moment even aan het berekenen wat we voor energieverlies hebben als we het water vanaf zolder (cv) moeten laten komen.quote:Op vrijdag 8 april 2022 13:04 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Het is natuurlijk persoonlijk, maar ik ben groot van Quookerkranen. We gebruiken ze veel voor thee en voor alles wat je in water kookt (bijv. pasta of groentes). De kraan wordt intensief gebruikt. Gevaarlijk voor kinderen is-ie totaal niet, want voor kokend water moet je een ring een paar keer omlaag drukken en dan ronddraaien. Daar krijg je handigheid in, maar voor kinderen (en mijn schoonmoeder) is het lastig. Mijn kinderen van 11 en 12 kunnen er nu goed mee omgaan en doen dat op een verantwoorde manier. Zij gebruiken de kraan veel voor noodles.
Zeker een must. Niet alleen voor thee en koffie, maar ook voor tijdens het koken. Zou niet meer anders willen!quote:Op vrijdag 8 april 2022 12:36 schreef Candaasje het volgende:
Dat is serieus geld, pfoe.
Bij de keukenzaak viel het me alleszins mee. Nu hebben we nog niet alle details vastgelegd, maar de prijsindicatie was wel iets waar we zelf aan dachten/ op hoopten.
Maarre mensen, zeg eens....is een Quooker een must? (Ik ben wel echt een theeleut... en het scheelt weer een warmwaterleidingkje. Hoewel we ook wel een radiator moeten voorzien van warm water, maar die komt op een andere muur).
Het bespaart in ons geval ook water trouwens, maar dat zal misschien per persoon verschillen.quote:Op vrijdag 8 april 2022 14:35 schreef MaJo het volgende:
Een Quooker is voor mij absoluut geen must, de waterkoker staat misschien 2/3x in de week aan. Het water uit de kraan wordt dusdanig heet dat ik dat in de pan stop en het dan al bijna kookt Het zal wellicht wat energie besparen maar als dat het ook niet doet dan hoeft het voor mij eigenlijk niet
Wil je dan een quooker zonder mengkraan? Dus alleen keuze uit koud en kokend water?quote:Op vrijdag 8 april 2022 13:12 schreef Candaasje het volgende:
maar als we er energie (en gedoe van het aanleggen van een warmwaterleiding) mee kunnen besparen....
O, jouw kinderen eten ook veel noodles?quote:Op vrijdag 8 april 2022 13:04 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Het is natuurlijk persoonlijk, maar ik ben groot van Quookerkranen. We gebruiken ze veel voor thee en voor alles wat je in water kookt (bijv. pasta of groentes). De kraan wordt intensief gebruikt. Gevaarlijk voor kinderen is-ie totaal niet, want voor kokend water moet je een ring een paar keer omlaag drukken en dan ronddraaien. Daar krijg je handigheid in, maar voor kinderen (en mijn schoonmoeder) is het lastig. Mijn kinderen van 11 en 12 kunnen er nu goed mee omgaan en doen dat op een verantwoorde manier. Zij gebruiken de kraan veel voor noodles.
Ik heb de engigheid nooit gesnapt, ik ben al jaren fan en kan wel, maar wil niet meer zonder.quote:Op vrijdag 8 april 2022 12:50 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Ik als theeleut heb er geen, wil ‘m ook niet, ik vind ze doodeng. Ik gebruik gewoon een waterkoker en thermoskan
Ik ben regelmatig zo wazig dat ik echt zo per ongeluk mijn hand onder de kokende straal zou steken (als ik eindelijk dat ding aan de praat zou krijgen, want volgens mij zou ik ‘m nauwelijks kunnen bedienen). Echt niks voor mij zo’n kraan. Nu heb ik ook met bijna alle kranen ruzie, ik snap ze niet of kan ze fysiek moeilijk open en dicht krijgen. Geef mij maar gewoon een Grohe EuroEco in mijn keuken (en badkamer) die hoef ik niet vast te pakken en kan ik met een tikje bedienen. Voor de toiletten hebben we voor het nieuwe huis kraantjes met een sensor gekozen zodat ik niet tig keer per dag een kraan hoef open en dicht te draaien.quote:Op vrijdag 8 april 2022 15:39 schreef Essebes het volgende:
[..]
Ik heb de engigheid nooit gesnapt, ik ben al jaren fan en kan wel, maar wil niet meer zonder.
nee, die Quookers kunnen koud, warm en kokend water geven. Dus je kunt nog steeds wel gewoon je handen wassen met warm waterquote:Op vrijdag 8 april 2022 15:32 schreef sigme het volgende:
[..]
Wil je dan een quooker zonder mengkraan? Dus alleen keuze uit koud en kokend water?
Bestaat dat?
Dat zou die van ons ook hebben gekost als mijn man hem niet tegen inkoopprijs en zonder installatie hebben kunnen kopen. Maar dan hebben wij nog altijd meer betaald dan de 5 a 10 die hier wordt genoemd.quote:
Aha! Dat wist ik niet.quote:Op vrijdag 8 april 2022 18:35 schreef Candaasje het volgende:
[..]
nee, die Quookers kunnen koud, warm en kokend water geven. Dus je kunt nog steeds wel gewoon je handen wassen met warm water
Ja, dat is waar, goed punt wel.quote:Op vrijdag 8 april 2022 19:15 schreef sigme het volgende:
[..]
Aha! Dat wist ik niet.
Maar dan zou ik zeggen dat je alternatief voor een Quooker niet zozeer een warmwaterleiding naar de hoofdwarmwatervoorziening is, maar óf een quooker óf een keukenkastboilertje. Zo eentje die wel een voorraadje warm water heeft maar niet kokend heet.
Laat zo’n ding (of het nou een boiler of een quooker wordt) onder je keukenkastje monteren ipv erin, er bestaan plintboilers en met kokendwaterkranen kan dat vast ook welquote:Op vrijdag 8 april 2022 19:17 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Ja, dat is waar, goed punt wel.
Maar als ik dan toch al de ruimte in mijn keukenkastje moet opofferen, dan heb ik liever het gemak van een Quooker erbij
Ja ging wel prima, maar we hadden er al een keer rondgelopen en ik wist wat de keuken van mijn ouders heeft gekost. Dus we waren voorbereidquote:Op vrijdag 8 april 2022 19:28 schreef Myraela het volgende:
Ik had al gezegd dat ik fan ben van de Quooker. Al heb ik op te besparen wel een aantal keer gezegd dat we toch maar geen Quooker moeten nemen, maar voor m'n vriend staat het als rotsvast. Ik gebruik m'n huidige Quooker dagelijks en vind waterkokers maar lelijke en langzame apparaten.
Hoe ging je keukengesprek verder? Al in de mood om tekeningen of indicaties te delen? Ik vind het al heel wat dat je eerste gesprek meeviel. Ik schrok me de eerste keer echt de pleuris van het bedrag.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zie hieronder voor een grof idee van de indeling, waarbij we de koelkast en apothekerskast in de hoek omdraaien. (Dan blijft de apothekerskast van 2 kanten benaderbaar). De witte schouw trekken we wat verder door, zodat we daarin de afzuigunit kunnen installeren. We zouden daarnaast bovenkastjes kunnen plaatsen, maar ik denk dat het wat teveel wordt omdat de ruimte best klein is met 1 raam en verder enkel muur. Dus ik neig naar 1 of twee mooie houten planken.
(40cm ladekastje, oven, draaicarrousel, spoelbakkastje, afwasmachine. En dan los apothekerskast met daarnaast de koelkast.)
En we zitten erover te denken de vriezer toch naar de kelder te verhuizen, zodat we onder de koelkast nog kastruimte overhouden. (De oven zouden we ook naar de hoge kast kunnen verplaatsen, maar dan komt de koelkast weer lager en dat is voor mijn vriend niet zo prettig.)
Maar goed, dit was pas een eerste gesprek. We gaan komende week ook nog even bij Bruynzeel langs. We willen niet eindeloos rondshoppen, maar het is nooit verkeerd om wat meer input te krijgen en daarna te beslissen waar je je het prettigste bij voelt natuurlijk
Ik ben wel echt heul slecht in onderhandelenquote:Op vrijdag 8 april 2022 23:04 schreef Kreator het volgende:
I heb mijn keuken destijds bij Bruynzeel gekocht, was prima zaak. Heber wel 40% korting en gratis loodgieterswerk bij geregeld. Dat schijnt normaal te zijn.
Als je plannen hebt voor een warmtepomp is het volgens mij wel handig.quote:Op vrijdag 8 april 2022 12:36 schreef Candaasje het volgende:
Dat is serieus geld, pfoe.
Bij de keukenzaak viel het me alleszins mee. Nu hebben we nog niet alle details vastgelegd, maar de prijsindicatie was wel iets waar we zelf aan dachten/ op hoopten.
Maarre mensen, zeg eens....is een Quooker een must? (Ik ben wel echt een theeleut... en het scheelt weer een warmwaterleidingkje. Hoewel we ook wel een radiator moeten voorzien van warm water, maar die komt op een andere muur).
Stel je budget is 15k.quote:Op vrijdag 8 april 2022 23:07 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Ik ben wel echt heul slecht in onderhandelen
Maar ze hadden ook echt mooi spul staan, dus zeker een poging waard.
Niet iets uitzoeken, vragen hoeveel dat mag kosten en dan pas met je budget komen?quote:Op vrijdag 8 april 2022 23:26 schreef Kreator het volgende:
[..]
Stel je budget is 15k.
Je loopt naar binnen, zoekt een mooie keuken uit. Dan zeg je meteen 'mijn budget is 13k'.
Vervolgens ga je aan tafel zitten en rekenen ze twee uur lang alles uit. (Dit is deels tactiek). Dan komt er met al je mooie wensen een bedrag van 25k uit.
Dan is het een kwestie van zo lang mogelijk zeggen dat je echt niet schuiven met je budget, desnoods opstaan en weg gaan. Als zij dan op 17 gaan zitten, bied je 15.
Er zit heel veel marge op keukens
Als dat bedrag realistisch is idd....quote:Op vrijdag 8 april 2022 23:47 schreef bleiblei het volgende:
Mijn ervaring na 3 keukens te hebben gekocht is dat je er altijd een kutgevoel aan over houdt qua onderhandelen als je er met anderen over praat. Maar uiteindelijk gaat het om 1 ding. Heb je kunnen kopen wat je wilde voor om en nabij het bedrag dat je in je hoofd had? Is het antwoord ja... mag je gewoon blij zijn met het resultaat.
Met de kanttekening dat keukenloods geen referentiekader zou moeten zijn voor reasonable prijzen. Want die schuiven gewoon blind dozen ipv. Advies etc. Te geven.quote:Op vrijdag 8 april 2022 23:51 schreef Leandra het volgende:
[..]
Als dat bedrag realistisch is idd....
Maar je kunt prima uitrekenen wat je keuken in kastjes bij Ikea ongeveer zou kosten, tel de apparatuur er bij op (prijzen bij Keukenloods checken) en je komt een heel eind in de richting van wat een acceptabele prijs voor je keuken zou zijn, hangt dan alleen nog een beetje om het werkblad.
Nee, maar de prijzen voor apparatuur zijn bij Keukenloods wel redelijk waar de handel ze ook voor kan wegzetten.quote:Op vrijdag 8 april 2022 23:53 schreef bleiblei het volgende:
[..]
Met de kanttekening dat keukenloods geen referentiekader zou moeten zijn voor reasonable prijzen. Want die schuiven gewoon blind dozen ipv. Advies etc. Te geven.
Of vind je Amazon ook vergelijkbaar met de elektrospeciaalzaak om de hoek?
Ja maar die 75% gaat er heel rap met weinig moeite vanaf. We hebben 10 jaar geleden bij Grando gezeten voor een offerte en die gingen in een zucht van 30 naar 15k. Zonder enige moeite te doen. Dan weet je hoe laat het is. Maar het klinkt kt wel gaaf op feestjes. Mijn zwager vertelde trots dat ie 70% van een keuken afgekletst had bij keukenkampioen. En toen de keuken geleverd was, snapte ik wel waarom de keuken maar 7k gekost had.quote:Op vrijdag 8 april 2022 23:49 schreef Leandra het volgende:
Het ligt er ook aan bij welke keukenzaak je komt, alles van DMG (De Mandemaker Groep) gooit minstens 75% boven de prijs op om je het idee te geven dat je GE-WEL-DIG hebt onderhandeld als je van 25.000 naar 15.000 gegaan bent.
Ik wist dat ik bij onze keuken al voor meer dan 12.000 aan apparatuur had (Miele dus geen enorme marge zoals bij Bosch, Siemens, Neff enz.) dus ik wist ook dat ik geen keuken van ons formaat voor 15.000 hoefde te verwachten.
1 teleurstelling, een dure keuken begint ook af te takelen na 10 jaar. Prijsverschil zit vooral in nieuwigheden en afwerking. En met afwerking kan je dan denken aan kopse kanten netjes mee gefineerd, binnenkant kastjes indien gewenst mee gespoten, glazen wandjes in lades, enz. enz.quote:Op vrijdag 8 april 2022 23:56 schreef Candaasje het volgende:
Ik denk dat we vandaag een heel prima prijs te horen hebben gekregen . Bij IKEA zou het de helft kosten (om en nabij), maar dan hebben we het wel echt over andere kwaliteit/uitstraling fronten en blad, en ook de apparatuur.
(Ik heb niks tegen IKEA keukens, 10 jaar geleden hebben we er zelf eentje geplaatst. Altijd heel blij mee geweest. Maar hij begint inmiddels op bepaalde punten wel echt te verkleuren en slijten. En de apparatuur begint het ook te begeven. Deze week nog een nieuwe oven kunnen bestellen. En het gasfornuis functioneert niet meer goed. En de koelkast hebben we een paar jaar eerder al moeten vervangen. Geeft niet, maar daarin zit denk ik wel een verschil)
Maar benieuwd wat Bruynzeel zegt hoor. In de showroom kregen we natuurlijk al wel een klein beetje een idee van de prijzen, en die vielen we eigenlijk ook in veel gevallen niet al te erg tegen.
Ik zou onze keuken niet eens kunnen samenstellen bij Ikea, simpelweg omdat we 2 verschillende kasthoogtes in het eiland hebben.quote:Op zaterdag 9 april 2022 00:07 schreef MaJo het volgende:
Ik vind Ikea keukens zo grappig, dat is wel de laatste plek waar ik een keuken zou kopen. Niet omdat ik daar iets van vind maar het zou gewoon niet in me opkomen
Hoe zit het met de marges op badkamers? Wij gaan naar een groothandel dus ik ga er van uit dat het dan al aardig scherp geprijsd is. Iemand ervaring met BMN?
@:Candaasje wij hebben onze huidige keuken bij Bruynzeel gekocht en die ziet er na 7 jaar nog top uit! Geen aftakeling en andere mankementen
75% is extreem. Ik zei eigenlijk alleen maar dat er grote marges op keukens zitten en dat je vrij snel korting kunt krijgen als je een beetje je best doet. Ook op dure keukens met Miele of Gaggenau die goed worden afgewerkt. Als je niet wil afdingen en de volle mep wil betalen of je krijgt meteen een goede prijs, is dat ook prima. Dat voel je wel aan als je een paar offertes hebt.quote:Op vrijdag 8 april 2022 23:59 schreef bleiblei het volgende:
[..]
Ja maar die 75% gaat er heel rap met weinig moeite vanaf. We hebben 10 jaar geleden bij Grando gezeten voor een offerte en die gingen in een zucht van 30 naar 15k. Zonder enige moeite te doen. Dan weet je hoe laat het is. Maar het klinkt kt wel gaaf op feestjes. Mijn zwager vertelde trots dat ie 70% van een keuken afgekletst had bij keukenkampioen. En toen de keuken geleverd was, snapte ik wel waarom de keuken maar 7k gekost had.
En zo kan je Ikea bijv. Ook niet vergelijken met een Poggenpohl. Dus alles heeft een prijskaartje. Maar veel keukenzaken (Mandemakers en een aantal discounters buiten beschouwing gelaten) werken al jaren niet meer met die idiote fictieve kortingen.
Bij de keuken in ons vorige huis (nieuwbouw) had ik ook zo’n lijstje en dan een verkoper die je andere apparatuur wil verkopen. Nee dank je ik ben bij experience centers geweest en online specificaties vergeleken dus ik wil dit. Toen was door de wachttijd het model van de afzuigkap niet meer leverbaar wilden ze een heel ander model als vervanging leveren, maar daar kon ik gelukkig een stokje voor steken. Voor deze keuken alle Miele apparatuur in Duitsland besteld (miele in Nl een stuk minder korting) voordeel van je keuken helemaal zelf regelen.quote:Op vrijdag 8 april 2022 23:58 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nee, maar de prijzen voor apparatuur zijn bij Keukenloods wel redelijk waar de handel ze ook voor kan wegzetten.
Als je weet wat je wilt en geen advies nodig hebt.
Maar ik geloof dat ik een uitzondering ben die met een tekening en een lijstje apparatuur naar de keukenzaak ging en de mededeling dat ik het zo wilde hebben.
Dat ging bij een dus ook mis, want die dacht dat hij de tekening van een concurrent moest gaan uitrekenen, en daar had hij geen zin in, meneer wilde zelf wel even bepalen hoe de zaken in mijn keuken eruit moesten gaan zien en zette vervolgens zaken op de offerte die ik expliciet niet wilde en vergat een koelkast, nou hebben wij er 2 en dat is niet heel standaard, maar die stonden wel duidelijk op mijn tekening en in mijn lijst met 2 stuks.
Overigens geloof ik veel meer in de expertise van de de elektrospeciaalzaak op de hoek dan die van een keukenverkoper als het om apparatuur gaat.
Ja idd, je moet bij mij dan ook echt niet aankomen met andere modellen.quote:Op zaterdag 9 april 2022 08:45 schreef SV-tje het volgende:
[..]
Bij de keuken in ons vorige huis (nieuwbouw) had ik ook zo’n lijstje en dan een verkoper die je andere apparatuur wil verkopen. Nee dank je ik ben bij experience centers geweest en online specificaties vergeleken dus ik wil dit. Toen was door de wachttijd het model van de afzuigkap niet meer leverbaar wilden ze een heel ander model als vervanging leveren, maar daar kon ik gelukkig een stokje voor steken. Voor deze keuken alle Miele apparatuur in Duitsland besteld (miele in Nl een stuk minder korting) voordeel van je keuken helemaal zelf regelen.
Wij zouden niets anders willen dan een Ikea keuken. Er zijn bijzonder veel slimmigheidjes waardoor we de keukenruimte optimaal kunnen benutten.quote:Op zaterdag 9 april 2022 00:07 schreef MaJo het volgende:
Ik vind Ikea keukens zo grappig, dat is wel de laatste plek waar ik een keuken zou kopen. Niet omdat ik daar iets van vind maar het zou gewoon niet in me opkomen
Hoe zit het met de marges op badkamers? Wij gaan naar een groothandel dus ik ga er van uit dat het dan al aardig scherp geprijsd is. Iemand ervaring met BMN?
@:Candaasje wij hebben onze huidige keuken bij Bruynzeel gekocht en die ziet er na 7 jaar nog top uit! Geen aftakeling en andere mankementen
Ook een Scandinavische keuken zekerquote:Op zaterdag 9 april 2022 10:00 schreef manny het volgende:
[ afbeelding ]
Hebbes.
[ afbeelding ]
En gastenhuis.
Mwah, ik heb niet de illusie dat andere keukenmerken die niet hebben, het is juist vaak zo dat Ikea dat soort zaken overneemt van andere merken, maar daarbij kunnen ze dat soort dingen wel van allerlei verschillende merken overnemen, dus dat zal sneller gaan dan bij andere keukenleveranciers.quote:Op zaterdag 9 april 2022 10:01 schreef Symphonic het volgende:
[..]
Wij zouden niets anders willen dan een Ikea keuken. Er zijn bijzonder veel slimmigheidjes waardoor we de keukenruimte optimaal kunnen benutten.
Oeh!quote:Op zaterdag 9 april 2022 10:00 schreef manny het volgende:
[ afbeelding ]
Hebbes.
[ afbeelding ]
En gastenhuis.
Wij kwamen er qua afmetingen inderdaad met een IKEA keuken niet lekker mee uit, want de hoge apothekerskast moet bijvoorbeeld 30cm breed zijn (en geen 40) om de doorloop goed te houden. En qua carrouselkast zijn er ook wel fijnere systemen wat betreft het openen van de deuren. (Ik doel echt op die 360 graden carrousel, niet de Le Mans-achtige systemen. Wij hebben er in de huidige keuken een van IKEA, en prima, maar bij de volgende keuken komt er een systeem in waarbij je deurtjes mooi naar binnen klappen en meedraaien, en daarna weer zachtjes sluiten. Nu moeten we heel het deurtje 'uitklappen' en dat is niet altijd even handig.quote:Op zaterdag 9 april 2022 10:28 schreef Leandra het volgende:
[..]
Mwah, ik heb niet de illusie dat andere keukenmerken die niet hebben, het is juist vaak zo dat Ikea dat soort zaken overneemt van andere merken, maar daarbij kunnen ze dat soort dingen wel van allerlei verschillende merken overnemen, dus dat zal sneller gaan dan bij andere keukenleveranciers.
Verder vind ik de mogelijkheden juist vrij beperkt; maximale kastbreedte = 80, de hoogte is alleen maar te variëren met de plint en de kwaliteit van de apparatuur is matig, alleen het topsegment van Ikea apparatuur is acceptabel qua kwaliteit.
Ik heb net even in mijn keuken gekeken; we hebben in het eiland kasten van 30, 50, 60, 90 en 120 cm, dus dat was m bij Ikea sowieso al niet geworden en dan de 2 verschillende hoogtes nog.quote:Op zaterdag 9 april 2022 11:20 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Wij kwamen er qua afmetingen inderdaad met een IKEA keuken niet lekker mee uit, want de hoge apothekerskast moet bijvoorbeeld 30cm breed zijn (en geen 40) om de doorloop goed te houden. En qua carrouselkast zijn er ook wel fijnere systemen wat betreft het openen van de deuren. (Ik doel echt op die 360 graden carrousel, niet de Le Mans-achtige systemen. Wij hebben er in de huidige keuken een van IKEA, en prima, maar bij de volgende keuken komt er een systeem in waarbij je deurtjes mooi naar binnen klappen en meedraaien, en daarna weer zachtjes sluiten. Nu moeten we heel het deurtje 'uitklappen' en dat is niet altijd even handig.
We hebben overigens wel eerst gekeken bij IKEA hoor, en ze hebben ook zat handige accessoires om de keuken straks mee af te maken. Maar we konden gewoon niet echt vinden wat we wilden, qua afmetingen en qua uitstraling niet .
Mijn ervaring met 1 keuken leverancier was goed (5j geleden) dus we zijn er weer naartoe gegaan en wederom geslaagd. Gewoon gelijk een goede prijs die ook niet onderhandelbaar is. Ook weer zelfde merk (Tristar). En apparatuur kopen we elders.quote:Op vrijdag 8 april 2022 23:47 schreef bleiblei het volgende:
Mijn ervaring na 3 keukens te hebben gekocht is dat je er altijd een kutgevoel aan over houdt qua onderhandelen als je er met anderen over praat. Maar uiteindelijk gaat het om 1 ding. Heb je kunnen kopen wat je wilde voor om en nabij het bedrag dat je in je hoofd had? Is het antwoord ja... mag je gewoon blij zijn met het resultaat.
Wij vonden de hele ervaring qua advies bij Keukenloods juist een van de betere. Andere zaken waar we waren geweest dachten juist helemaal niet mee. Die vroegen gewoon hoe wij het voor ons zagen en vulde dat in. En dat gecombineerd met regelmatig 'nee' zeggen en niet komen met een oplossing waar we wel blij van zouden worden.quote:Op vrijdag 8 april 2022 23:53 schreef bleiblei het volgende:
Met de kanttekening dat keukenloods geen referentiekader zou moeten zijn voor reasonable prijzen. Want die schuiven gewoon blind dozen ipv. Advies etc. Te geven.
Wij hebben onze keuken heel recent vervangen, en in de oude keuken zat zo'n carrousel met deurtjes die meedraaien. Degene die dat heeft systeem uitgevonden moeten ze opknopen aan de hoogste boom. Wat een verschrikking. Maar, die keuken was ook bagger.quote:Op zaterdag 9 april 2022 11:20 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Wij kwamen er qua afmetingen inderdaad met een IKEA keuken niet lekker mee uit, want de hoge apothekerskast moet bijvoorbeeld 30cm breed zijn (en geen 40) om de doorloop goed te houden. En qua carrouselkast zijn er ook wel fijnere systemen wat betreft het openen van de deuren. (Ik doel echt op die 360 graden carrousel, niet de Le Mans-achtige systemen. Wij hebben er in de huidige keuken een van IKEA, en prima, maar bij de volgende keuken komt er een systeem in waarbij je deurtjes mooi naar binnen klappen en meedraaien, en daarna weer zachtjes sluiten. Nu moeten we heel het deurtje 'uitklappen' en dat is niet altijd even handig.
We hebben overigens wel eerst gekeken bij IKEA hoor, en ze hebben ook zat handige accessoires om de keuken straks mee af te maken. Maar we konden gewoon niet echt vinden wat we wilden, qua afmetingen en qua uitstraling niet .
Wat is er precies zo vervelend aan dat deurtjes-naar-binnen systeem? (Oprechte vraag).quote:Op maandag 11 april 2022 09:39 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Wij hebben onze keuken heel recent vervangen, en in de oude keuken zat zo'n carrousel met deurtjes die meedraaien. Degene die dat heeft systeem uitgevonden moeten ze opknopen aan de hoogste boom. Wat een verschrikking. Maar, die keuken was ook bagger.
Wij wilden alle aansluitingen op dezelfde plek laten, maar door de (beperkte) afmetingen kwamen we dan weer in die hoek met een carrousel te zitten. Dát, en alleen dat is de reden geweest om de keuken anders in te delen en aansluitingen te verleggen zodat we niet meer vast zaten aan die carrousel.
Nu hebben we inderdaad een LeMans-kast daar.
Gefeliciteerd!quote:Op woensdag 20 april 2022 11:40 schreef Trekvogel het volgende:
Zo mensen! Ik mag mij hier ook melden, want begin mei krijgen we de sleutel van ons jaren 30 huis. Hoewel zo'n oud huis natuurlijk z'n charme heeft, komt er ook wel een hoop werk bij kijken vermoeden we.
Wat zijn nou typische dingen die jullie tegengekomen zijn tijdens een verhuizing? Dingen die je moet doen, maar die je gemakkelijk vergeet?
In eerste instantie waren we van plan om alleen wat te sauzen en schilderen, maar inmiddels denken we toch een kleine verbouwing te gaan doen. In het huis zit een aparte keuken, daartussen een gang, en dan een aparte eetkamer. Deze ruimte willen we aan elkaar gaan trekken zodat we een grote woonkeuken kunnen maken. Het is echter even wachten tot we de sleutel hebben omdat we dan pas kunnen zien hoe de constructie in elkaar steekt en of het relatief eenvoudig te realiseren is. Daarnaast hebben eigenlijk nog niet echt gekeken naar zaken als vloerverwarming en een nieuwe vloer. Allemaal best lastig als je zelf geen ervaring hebt met verbouwen. Hebben jullie nog tips? We verwachten eind juli nog een jong trekvogeltje, dus willen ook niet midden in een verbouwing zitten als dat gebeurt. Daarom overwegen we nu om alleen de ruimtes vast aan elkaar te trekken, een tijdelijk vloertje te leggen (vinyl o.i.d.) en dan over een jaartje alles mooi en goed af werken met eventueel een nieuwe keuken en ook een nieuwe pui naar buiten (de huidige is nog origineel, maar heeft grote tochtgaten).
Ben benieuwd of jullie nog tips hebben!
Nou ja, de keuken die wij hadden was gewoon een, nou ja, een hele oude keuken kan het niet zijn geweest want het huis is van 2010+, dan wel een slechte kwaliteit keuken. Die carrousel, als je dat rond draaide dan hoorde je de bovenhoeken van de 2 deurtjes schuren langs de wanden van het kastje.quote:Op woensdag 20 april 2022 12:52 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Wat is er precies zo vervelend aan dat deurtjes-naar-binnen systeem? (Oprechte vraag).
[..]
Wel goede om even nader te bekijken, thnxquote:Op woensdag 20 april 2022 13:38 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Nou ja, de keuken die wij hadden was gewoon een, nou ja, een hele oude keuken kan het niet zijn geweest want het huis is van 2010+, dan wel een slechte kwaliteit keuken. Die carrousel, als je dat rond draaide dan hoorde je de bovenhoeken van de 2 deurtjes schuren langs de wanden van het kastje.
Dat kon je dan ook zien als je de deurtjes weer 'dicht' deed, die hoeken waren helemaal kapot/afgesleten. Ik weet uiteraard niet of dat te verstellen is, dat zal vast wel, maar die moeite hadden de vorige eigenaren nooit genomen waardoor het dus simpelweg beschadigd/afgesleten was.
Daarnaast sloten die deurtjes ook niet helemaal lekker, dwz, er zat speling in als ze 'dicht' waren dus de deurtjes stonden 'scheef' naast de deuren/laden die er naast zaten en 1 deurtje stond altijd een mm naar 'voren' als het ware. Dus je duwde ze dicht, en dan kwam 1 deurtje weer 1 of 2 mm 'terug'.
Dat zal vooral aan de betreffende keuken hebben gelegen hoor, want als dat systeem altijd zo was dan werd het niet verkocht (lijkt mij), maar dat was voor mij reden genoeg om te zeggen 'nope, niet nog een keer'. Dan vind ik een LeMans kast veel prettiger.
Helemaal mee eens. Ik zou nooit meer voor een carrousel kiezen. LeMans.quote:Op maandag 11 april 2022 09:39 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Wij hebben onze keuken heel recent vervangen, en in de oude keuken zat zo'n carrousel met deurtjes die meedraaien. Degene die dat heeft systeem uitgevonden moeten ze opknopen aan de hoogste boom. Wat een verschrikking. Maar, die keuken was ook bagger.
Wij wilden alle aansluitingen op dezelfde plek laten, maar door de (beperkte) afmetingen kwamen we dan weer in die hoek met een carrousel te zitten. Dát, en alleen dat is de reden geweest om de keuken anders in te delen en aansluitingen te verleggen zodat we niet meer vast zaten aan die carrousel.
Nu hebben we inderdaad een LeMans-kast daar.
Dat klopt, want die carrousel is een oplossing voor een 'kleine' hoek, want dat zijn in principe 2 hele korte deurtjes. Een LeMans kast heeft een bredere deur nodig, maar dan moet je die ruimte wel hebben. In ons geval betekende dat ook dat we 1 kastje minder hebben.quote:Op woensdag 20 april 2022 13:40 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Wel goede om even nader te bekijken, thnx
LeMans vind ik ook fijn, maar het is de vraag of dat lekker uitkomt qua ruimte. Bij het laatste ontwerp zat 'ie er wel in, maar dat had wel weer een smaller kastje verderop tot gevolg. Zaterdag bij de eerste keukenzaak weer een afspraak om eens te zien wat we daar met onze opgedane ideeën/vragen kunnen
Gefeliciteerd!quote:Op woensdag 20 april 2022 11:40 schreef Trekvogel het volgende:
Zo mensen! Ik mag mij hier ook melden, want begin mei krijgen we de sleutel van ons jaren 30 huis. Hoewel zo'n oud huis natuurlijk z'n charme heeft, komt er ook wel een hoop werk bij kijken vermoeden we.
Wat zijn nou typische dingen die jullie tegengekomen zijn tijdens een verhuizing? Dingen die je moet doen, maar die je gemakkelijk vergeet?
In eerste instantie waren we van plan om alleen wat te sauzen en schilderen, maar inmiddels denken we toch een kleine verbouwing te gaan doen. In het huis zit een aparte keuken, daartussen een gang, en dan een aparte eetkamer. Deze ruimte willen we aan elkaar gaan trekken zodat we een grote woonkeuken kunnen maken. Het is echter even wachten tot we de sleutel hebben omdat we dan pas kunnen zien hoe de constructie in elkaar steekt en of het relatief eenvoudig te realiseren is. Daarnaast hebben eigenlijk nog niet echt gekeken naar zaken als vloerverwarming en een nieuwe vloer. Allemaal best lastig als je zelf geen ervaring hebt met verbouwen. Hebben jullie nog tips? We verwachten eind juli nog een jong trekvogeltje, dus willen ook niet midden in een verbouwing zitten als dat gebeurt. Daarom overwegen we nu om alleen de ruimtes vast aan elkaar te trekken, een tijdelijk vloertje te leggen (vinyl o.i.d.) en dan over een jaartje alles mooi en goed af werken met eventueel een nieuwe keuken en ook een nieuwe pui naar buiten (de huidige is nog origineel, maar heeft grote tochtgaten).
Ben benieuwd of jullie nog tips hebben!
Dank! Ik zal nog wel even een keer wat foto's sturen zodra we de sleutel hebben.quote:Op woensdag 20 april 2022 12:52 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Gefeliciteerd!
Linkje? Of wat foto's als je liever niet hebt dat heel Fok! weet waar je komt te wonen?
Hebben jullie iets van een keuring laten uitvoeren, dat je wat meer over de staat van het huis weet? Want aan een jaren 30 woning kleeft vaak wel een bult werk, maar dat is ook wel weer afhankelijk van hoe 'authentiek' het nog is.
Hoe zit het bijvoorbeeld met de elektriciteit? En verwarming? (Is er een cv? of nog gaskachels?).
Qua keuken en eetkamer; hoe zit het met dragende muren e.d.? Voordat je halve huis instort
Hoe zit het met de isolatie? (Is die er helemaal niet? Is er een spouw die je zou kunnen laten vullen? Dakisolatie aanwezig?) Beglazing? Houtwerk?
Dank! Het is in die zin ook een ad hoc idee dat we eigenlijk pas onlangs door iemand op het idee zijn gebracht om die twee ruimtes aan elkaar te trekken. Daar hadden we zelf voorheen niet over nagedacht, maar we waren er wel dusdanig enthousiast over dat we dit toch willen gaan doen. We hebben wat handige mensen in de familie die allemaal aangeven dat we er veel beter aan zouden doen om dit dan gelijk op te pakken i.p.v. er eerst te gaan wonen. We gaan nu dus kijken of we de ruimte in ieder geval aan elkaar kunnen trekken, de WC in de gang kunnen verplaatsen en dan vervolgens op wat langere termijn gaan voor een nieuwe keuken en vloer. Zoals het ons is voorgehouden zou dat voor straks een hoop stof in de rest van het huis schelen als je er eenmaal woont, omdat het slopen van muren en plafonds dan al gedaan is.quote:Op woensdag 20 april 2022 15:16 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Gefeliciteerd!
Je idee komt nogal ad hoc op me over. Ik zou eerst een lijstje maken van wat je anders wilt, daar een prioritering in maken en vervolgens kijken in hoeverre je gefaseerd te werk kunt gaan. Hoog op de prioriteitenlijst zou ik ]het verhelpen van eventuele bouwkundige gebreken zetten en verduurzaming.
Kunnen jullie zelf verbouwen? Zo niet, dan wordt het sowieso lastig om voor de geboorte van de kleine iets gedaan te krijgen. Dan zou ik nu niks verbouwen, het huis tijdelijk zo goedkoop mogelijk inrichten en de tijd nemen voor het maken van plannen. Over de basis moet je echt goed nadenken, bijvoorbeeld over waar je precies vloerverwarming wilt.
Vloerverwarming bij een houten vloer kan zonder beton te storten, dmv fermacell platen maar je vloer komt dan wel een stuk omhoog.quote:Op woensdag 20 april 2022 16:05 schreef Trekvogel het volgende:
[..]
Dank! Het is in die zin ook een ad hoc idee dat we eigenlijk pas onlangs door iemand op het idee zijn gebracht om die twee ruimtes aan elkaar te trekken. Daar hadden we zelf voorheen niet over nagedacht, maar we waren er wel dusdanig enthousiast over dat we dit toch willen gaan doen. We hebben wat handige mensen in de familie die allemaal aangeven dat we er veel beter aan zouden doen om dit dan gelijk op te pakken i.p.v. er eerst te gaan wonen. We gaan nu dus kijken of we de ruimte in ieder geval aan elkaar kunnen trekken, de WC in de gang kunnen verplaatsen en dan vervolgens op wat langere termijn gaan voor een nieuwe keuken en vloer. Zoals het ons is voorgehouden zou dat voor straks een hoop stof in de rest van het huis schelen als je er eenmaal woont, omdat het slopen van muren en plafonds dan al gedaan is.
Ik kan zelf wel iets (al mag dat geen naam hebben) en we hebben wat handige mensen in de familie, dus we komen waarschijnlijk best een eind. De eerste fase van het samentrekken van de ruimtes schijnt in een weekje te kunnen, maar dan moet je natuurlijk nog wat afwerken qua muren, vloer en plafond. Qua vloerverwarming geldt dat we dit dan in eerste instantie vooral in de nieuw te realiseren eetkeuken willen. In beide ruimtes ligt het nu ook al, maar dat is al wel sterk verouderd. Omdat we waarschijnlijk ook wel een nieuwe keuken gaan plaatsen t.z.t., kunnen we met vloerverwarming schijnbaar ook beter nog even wachten.
In de woonkamer ligt een houten vloer met ook een houten ondervloer, dus dat zou veel ingrijpender worden en doen we (in ieder geval voorlopig) niet.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |