Verhuis/klus/woon voorpret en kriebelstopic #83

quote:

Op vrijdag 18 maart 2022 16:24 schreef miss_sly het volgende:

[..]
Waarom denk je dat je radiatoren nodig hebt tot de vloerverwarming goed is ingeregeld? Hoe lang denk je dat dat duurt?

Geen flauw idee, daarom vraag ik het Ik heb wel eens gelezen dat het slim is om ze te laten hangen voor het geval je niet genoeg hebt aan vloerverwarming alleen. Nu verhuizen wij in de zomer dus je weet het pas echt zeker op de allerkoudste dag. Of kun je er gewoon van uitgaan dat vloerverwarming altijd voldoende is?

quote:

Op vrijdag 18 maart 2022 16:27 schreef MaJo het volgende:

[..]
Geen flauw idee, daarom vraag ik het Ik heb wel eens gelezen dat het slim is om ze te laten hangen voor het geval je niet genoeg hebt aan vloerverwarming alleen. Nu verhuizen wij in de zomer dus je weet het pas echt zeker op de allerkoudste dag. Of kun je er gewoon van uitgaan dat vloerverwarming altijd voldoende is?

Als je goed hebt berekend wat je nodig hebt en dat goed wordt aangelegd, heb je de radiatoren niet meer nodig. Het gaat er vooral om dat je voldoende capaciteit hebt. Als je de berekende capaciteit aanlegt die voldoende is om op een later moment een plug-and-play te doen met de warmtepomp, moet dat met je ketel ook voldoende zijn.

Ik zou echt niet voor de zekerheid door het hele huis radiatoren laten hangen. Die moeten ook vol, die moeten verwarmen, en die moeten ook weer weggehaald als je een warmtepomp laat plaatsen. En dan moet je de bevestigingsplaatsen op de muur ook weer behandelen en netjes afwerken.

quote:

Op vrijdag 18 maart 2022 16:43 schreef miss_sly het volgende:

[..]
Als je goed hebt berekend wat je nodig hebt en dat goed wordt aangelegd, heb je de radiatoren niet meer nodig. Het gaat er vooral om dat je voldoende capaciteit hebt. Als je de berekende capaciteit aanlegt die voldoende is om op een later moment een plug-and-play te doen met de warmtepomp, moet dat met je ketel ook voldoende zijn.

Ik zou echt niet voor de zekerheid door het hele huis radiatoren laten hangen. Die moeten ook vol, die moeten verwarmen, en die moeten ook weer weggehaald als je een warmtepomp laat plaatsen. En dan moet je de bevestigingsplaatsen op de muur ook weer behandelen en netjes afwerken.

De vloerverwarming gaat helemaal via de aannemer, ik neem aan dat hij dit goed uitgezocht heeft met degene die de vloerverwarming aanlegt. Of moet ik hier nog eens extra achteraan?

quote:

Op vrijdag 18 maart 2022 18:11 schreef MaJo het volgende:

[..]
De vloerverwarming gaat helemaal via de aannemer, ik neem aan dat hij dit goed uitgezocht heeft met degene die de vloerverwarming aanlegt. Of moet ik hier nog eens extra achteraan?

Het is slim om even de hart-op-hart afstand na te vragen van de slangen. Zeker gezien de wensen voor een warmtepomp uiteindelijk

quote:

Op vrijdag 18 maart 2022 19:20 schreef Puala het volgende:

[..]
Het is slim om even de hart-op-hart afstand na te vragen van de slangen. Zeker gezien de wensen voor een warmtepomp uiteindelijk

Ga ik doen

quote:

Op vrijdag 18 maart 2022 18:11 schreef MaJo het volgende:

[..]
De vloerverwarming gaat helemaal via de aannemer, ik neem aan dat hij dit goed uitgezocht heeft met degene die de vloerverwarming aanlegt. Of moet ik hier nog eens extra achteraan?

Daar ga je de fout in: neem nooit iets aan tijdens een verbouwing.

Ik vind je vraag helemaal niet gek. Mijn buren hebben recentelijk vloerverwarming op de begane grond aan laten brengen en die bleek inderdaad niet voldoende. De installateur heeft er later een radiator bijgehangen. Wij hebben zelf bij het aanbrengen van vloerverwarming op elke verdieping één punt laten maken waar we een radiator aan zouden kunnen verbinden. De aannemer vermoedde namelijk dat op bepaalde plekken in ons (vrijstaande) huis de omstandigheden zo guur zouden zijn dat de vloerverwarming niet genoeg zou zijn. Dat is overigens niet zo en het is mij een raadsel waarom de vloerverwarming bij de buren onvoldoende is.

Ik zou het er eens goed met je aannemer over hebben, o.a. de vraag die @Puala aanreikt. Heeft hij met een onderaannemer te maken? Dan kun je ook rechtstreeks contact met die onderaannemer opnemen. Het mooiste is in ieder geval om alle radiatoren meteen weg te laten halen.

Wij hebben boven en beneden vloerverwarming gelegd en dit voldoet ruimschoots (gelukkig maar want we hebben geen muren om een radiator tegen aan te hangen)

Maar een vrijstaande woning zoals Claudia en Sv-tje is ook alweer anders dan een rijwoning waar je ook voordeel mee pakt van je buren die stoken lijkt me?

quote:

Op zaterdag 19 maart 2022 08:22 schreef laziness het volgende:
Maar een vrijstaande woning zoals Claudia en Sv-tje is ook alweer anders dan een rijwoning waar je ook voordeel mee pakt van je buren die stoken lijkt me?

Ongetwijfeld. Maar ik kan me wel voorstellen dat het fijn is om te weten of er een warmteverliesberekening is gemaakt en om te weten welke hart-op-hartafstand (HOH) de onderaannemer aanhoudt. Op Tweakers zweren ze bij een HOH van maximaal 10 cm. Ik heb via oude foto's gereconstrueerd wat er bij ons is gedaan. Op de begane grond is de HOH iets minder dan 10 cm en op de andere verdiepingen 10-15 cm.

quote:

Op vrijdag 18 maart 2022 18:11 schreef MaJo het volgende:

[..]
De vloerverwarming gaat helemaal via de aannemer, ik neem aan dat hij dit goed uitgezocht heeft met degene die de vloerverwarming aanlegt. Of moet ik hier nog eens extra achteraan?

Ik zou wel even de specificatie opvragen van wat hij van plan is te installeren en leggen. Dan weet je wat de bedoeling is en kun je dat even nalopen of naar laten kijken om te zien of het voldoet. Op zichzelf is het best een terechte aanname dat het waarschijnlijk goed zal zijn, maar dat even aan jezelf bevestigen is altijd een goed idee.

quote:

Op vrijdag 18 maart 2022 18:11 schreef MaJo het volgende:

[..]
De vloerverwarming gaat helemaal via de aannemer, ik neem aan dat hij dit goed uitgezocht heeft met degene die de vloerverwarming aanlegt. Of moet ik hier nog eens extra achteraan?

Onderstaande heb ik voor onze te frezen vvw afgesproken om naderhand een warmtepomp te plaatsen:
- Groepen onderling ongeveer even lang en maximaal 80meter.
- Afstand 10cm HoH.
- Leidingdikte 16mm.
- De aanvoer/retour leidingen dienen >26mm te zijn, in verband met de flow.

Verder plaatsen wij een verdeler zonder pomp, pomp (om cv temp van 90 graden te mengen met koud water) is bij een warmtepomp niet nodig want water is al max 50 graden.

Uiteindelijk moet een grote hoeveelheid water van 30-40 graden erdoor stromen, dat is het hele idee van een warmtepomp. Terwijl een cv ketel met 80-90 graden water temp werkt.

Heb het zelf oa van Tweakers forum, daar lopen veel techneuten rond.

[ Bericht 5% gewijzigd door Sport_Life op 19-03-2022 18:06:43 ]

quote:

Op zaterdag 19 maart 2022 12:35 schreef Sport_Life het volgende:

[..]
Onderstaande heb ik voor onze te vrezen vvw afgesproken om naderhand een warmtepomp te plaatsen:

Zo erg is het toch ook weer niet?

Ik frees het niet . (Doet vloerverwarming mannetje).

Even een ander vraagje tussendoor. Voor de mensen die aannemers en andere werklui in de arm hebben moeten nemen; hoe lang duurde het ongeveer voordat deze bij jullie aan de slag konden?

Wij hebben een hypotheekofferte (concept) gekregen, maar daarin staat dat je bij bestaande bouw 6 maanden je bouwdepot mag aanspreken. En deze eenmalig nog eens 6 maanden mag verlengen.

Nu willen we wel zo snel mogelijk aan de slag (het ziet er voorlopig naar uit dat we 20 mei de sleutels krijgen) maar ik krijg het hier toch een beetje benauwd van merk ik. Onterecht? Terecht? Is dit gewoon qua looptijd gebruikelijk voor alle hypotheekverstrekkers/ een bouwdepot?

Om even een idee te geven wat er moet gebeuren en waarvoor we toch ook wel mensen met meer kluservaring nodig hebben:
- CV aanleggen / HR-ketel plaatsen
- Vloerverwarming
- Isolatie (spouwmuurisolatie)
- Ventilatiesysteem
- Elektriciteit vervangen (meterkast + bedrading)
- Plaatsen dakkapel
- Badkamer
- Keuken (mogelijk ook deels zelf doen, maar 't wordt waarschijnlijk geen IKEA dit keer)

Natuurlijk zijn er nog veel meer zaken, maar dit is dus even grofweg waar we in elk geval niet zelf (volledig) uit gaan komen.

Ik had de vraag ook al onder de knop om naar de financieel adviseur te sturen hoor, die bemiddeld immers voor ons, maar ik ben wel benieuwd naar meer ervaringen

Nou, aankomende dinsdag wordt als het goed is de nieuwe keuken geleverd. Die wordt dan als het goed is donderdag geplaatst. Vrijdag komt de nieuwe kast en deze week wordt ook het tuinhuis geschilderd.

Zin in!

quote:

Op vrijdag 18 maart 2022 23:29 schreef Claudia_x het volgende:

[..]
Daar ga je de fout in: neem nooit iets aan tijdens een verbouwing.

Ik vind je vraag helemaal niet gek. Mijn buren hebben recentelijk vloerverwarming op de begane grond aan laten brengen en die bleek inderdaad niet voldoende. De installateur heeft er later een radiator bijgehangen. Wij hebben zelf bij het aanbrengen van vloerverwarming op elke verdieping één punt laten maken waar we een radiator aan zouden kunnen verbinden. De aannemer vermoedde namelijk dat op bepaalde plekken in ons (vrijstaande) huis de omstandigheden zo guur zouden zijn dat de vloerverwarming niet genoeg zou zijn. Dat is overigens niet zo en het is mij een raadsel waarom de vloerverwarming bij de buren onvoldoende is.

Ik zou het er eens goed met je aannemer over hebben, o.a. de vraag die @:puala aanreikt. Heeft hij met een onderaannemer te maken? Dan kun je ook rechtstreeks contact met die onderaannemer opnemen. Het mooiste is in ieder geval om alle radiatoren meteen weg te laten halen.

Ik ga het inderdaad eens navragen bij de aannemer. Hij huurt er inderdaad iemand voor in dus ik zal eens vragen wie dat is

quote:

Op zaterdag 19 maart 2022 08:22 schreef laziness het volgende:
Maar een vrijstaande woning zoals Claudia en Sv-tje is ook alweer anders dan een rijwoning waar je ook voordeel mee pakt van je buren die stoken lijkt me?

Dat zal ongetwijfeld een stuk schelen Wij hebben nu een hoekwoning en daardoor gaat er zoveel warmte verloren. Het scheelt een hoop als je tussen andere woningen in zit.

quote:

Op zaterdag 19 maart 2022 12:35 schreef Sport_Life het volgende:

[..]
Onderstaande heb ik voor onze te frezen vvw afgesproken om naderhand een warmtepomp te plaatsen:
- Groepen onderling ongeveer even lang en maximaal 80meter.
- Afstand 10cm HoH.
- Leidingdikte 16mm.
- De aanvoer/retour leidingen dienen >26mm te zijn, in verband met de flow.

Verder plaatsen wij een verdeler zonder pomp, pomp (om cv temp van 90 graden te mengen met koud water) is bij een warmtepomp niet nodig want water is al max 50 graden.

Uiteindelijk moet een grote hoeveelheid water van 30-40 graden erdoor stromen, dat is het hele idee van een warmtepomp. Terwijl een cv ketel met 80-90 graden water temp werkt.

Heb het zelf oa van Tweakers forum, daar lopen veel techneuten rond.

Super dit, ik ga het navragen

quote:

Op zondag 20 maart 2022 19:43 schreef Candaasje het volgende:
Even een ander vraagje tussendoor. Voor de mensen die aannemers en andere werklui in de arm hebben moeten nemen; hoe lang duurde het ongeveer voordat deze bij jullie aan de slag konden?

Wij hebben een hypotheekofferte (concept) gekregen, maar daarin staat dat je bij bestaande bouw 6 maanden je bouwdepot mag aanspreken. En deze eenmalig nog eens 6 maanden mag verlengen.

Nu willen we wel zo snel mogelijk aan de slag (het ziet er voorlopig naar uit dat we 20 mei de sleutels krijgen) maar ik krijg het hier toch een beetje benauwd van merk ik. Onterecht? Terecht? Is dit gewoon qua looptijd gebruikelijk voor alle hypotheekverstrekkers/ een bouwdepot?

Om even een idee te geven wat er moet gebeuren en waarvoor we toch ook wel mensen met meer kluservaring nodig hebben:
- CV aanleggen / HR-ketel plaatsen
- Vloerverwarming
- Isolatie (spouwmuurisolatie)
- Ventilatiesysteem
- Elektriciteit vervangen (meterkast + bedrading)
- Plaatsen dakkapel
- Badkamer
- Keuken (mogelijk ook deels zelf doen, maar 't wordt waarschijnlijk geen IKEA dit keer)

Natuurlijk zijn er nog veel meer zaken, maar dit is dus even grofweg waar we in elk geval niet zelf (volledig) uit gaan komen.

Ik had de vraag ook al onder de knop om naar de financieel adviseur te sturen hoor, die bemiddeld immers voor ons, maar ik ben wel benieuwd naar meer ervaringen

In welke regio woon je? Aannemers hebben het druk momenteel. Toen ik in november op zoek ging naar een aannemer kreeg ik van meerdere het antwoord dat ze heel 2022 al volgeboekt waren. Zo snel mogelijk op zoek gaan dus! De regio zal een stuk schelen maar het is druk.

Mooie datum om de sleutels te krijgen trouwens

quote:

Op zondag 20 maart 2022 23:31 schreef MaJo het volgende:

[..]
In welke regio woon je? Aannemers hebben het druk momenteel. Toen ik in november op zoek ging naar een aannemer kreeg ik van meerdere het antwoord dat ze heel 2022 al volgeboekt waren. Zo snel mogelijk op zoek gaan dus! De regio zal een stuk schelen maar het is druk.

Mooie datum om de sleutels te krijgen trouwens

Zelfde regio als jij Dorpje verderop.

Hm.. ik weet wel dat er een aannemer in de straat zit (die heeft bij ongeveer alle buren de verbouwing gedaan) dus daar eens informeren, en ook zelf maar veel offertes op gaan vragen bij losse bedrijfjes. Die zitten er ook wel.

En ja, goede datum? Do tell!

quote:

Op zondag 20 maart 2022 23:35 schreef Candaasje het volgende:

[..]
Zelfde regio als jij Dorpje verderop.

Hm.. ik weet wel dat er een aannemer in de straat zit (die heeft bij ongeveer alle buren de verbouwing gedaan) dus daar eens informeren, en ook zelf maar veel offertes op gaan vragen bij losse bedrijfjes. Die zitten er ook wel.

En ja, goede datum? Do tell!

Oh ja, dit wist ik geloof ik

Goeie datum omdat wij op dezelfde dag de sleutels krijgen zou helemaal mooi zijn als het bij dezelfde notaris is

quote:

Op zondag 20 maart 2022 23:50 schreef MaJo het volgende:

[..]
Oh ja, dit wist ik geloof ik

Goeie datum omdat wij op dezelfde dag de sleutels krijgen zou helemaal mooi zijn als het bij dezelfde notaris is

dat zou trouwens best kunnen. Want dat wordt waarschijnlijk een notaris in jouw woonplaats. Naam het van het bedrijf begint met een E .

quote:

Op zondag 20 maart 2022 19:43 schreef Candaasje het volgende:
Even een ander vraagje tussendoor. Voor de mensen die aannemers en andere werklui in de arm hebben moeten nemen; hoe lang duurde het ongeveer voordat deze bij jullie aan de slag konden?

Wij hebben een hypotheekofferte (concept) gekregen, maar daarin staat dat je bij bestaande bouw 6 maanden je bouwdepot mag aanspreken. En deze eenmalig nog eens 6 maanden mag verlengen.

Nu willen we wel zo snel mogelijk aan de slag (het ziet er voorlopig naar uit dat we 20 mei de sleutels krijgen) maar ik krijg het hier toch een beetje benauwd van merk ik. Onterecht? Terecht? Is dit gewoon qua looptijd gebruikelijk voor alle hypotheekverstrekkers/ een bouwdepot?

Om even een idee te geven wat er moet gebeuren en waarvoor we toch ook wel mensen met meer kluservaring nodig hebben:
- CV aanleggen / HR-ketel plaatsen
- Vloerverwarming
- Isolatie (spouwmuurisolatie)
- Ventilatiesysteem
- Elektriciteit vervangen (meterkast + bedrading)
- Plaatsen dakkapel
- Badkamer
- Keuken (mogelijk ook deels zelf doen, maar 't wordt waarschijnlijk geen IKEA dit keer)

Natuurlijk zijn er nog veel meer zaken, maar dit is dus even grofweg waar we in elk geval niet zelf (volledig) uit gaan komen.

Ik had de vraag ook al onder de knop om naar de financieel adviseur te sturen hoor, die bemiddeld immers voor ons, maar ik ben wel benieuwd naar meer ervaringen

Ik had volgens mij juli 2021 onze aannemer benaderd, zij zouden oktober 2021 kunnen starten. Ivm de levering van de keuken werd het februari 2022.

Hou ook vooral rekening met levertijden..
Kan onze aannemer ook echt aanraden trouwens.

quote:

Op maandag 21 maart 2022 06:53 schreef Candaasje het volgende:

[..]
dat zou trouwens best kunnen. Want dat wordt waarschijnlijk een notaris in jouw woonplaats. Naam het van het bedrijf begint met een E .

Yup, daar zitten wij om 10 uur die ochtend

quote:

Op zondag 20 maart 2022 19:43 schreef Candaasje het volgende:
Even een ander vraagje tussendoor. Voor de mensen die aannemers en andere werklui in de arm hebben moeten nemen; hoe lang duurde het ongeveer voordat deze bij jullie aan de slag konden?

Wij hebben een hypotheekofferte (concept) gekregen, maar daarin staat dat je bij bestaande bouw 6 maanden je bouwdepot mag aanspreken. En deze eenmalig nog eens 6 maanden mag verlengen.

Nu willen we wel zo snel mogelijk aan de slag (het ziet er voorlopig naar uit dat we 20 mei de sleutels krijgen) maar ik krijg het hier toch een beetje benauwd van merk ik. Onterecht? Terecht? Is dit gewoon qua looptijd gebruikelijk voor alle hypotheekverstrekkers/ een bouwdepot?

Om even een idee te geven wat er moet gebeuren en waarvoor we toch ook wel mensen met meer kluservaring nodig hebben:
- CV aanleggen / HR-ketel plaatsen
- Vloerverwarming
- Isolatie (spouwmuurisolatie)
- Ventilatiesysteem
- Elektriciteit vervangen (meterkast + bedrading)
- Plaatsen dakkapel
- Badkamer
- Keuken (mogelijk ook deels zelf doen, maar 't wordt waarschijnlijk geen IKEA dit keer)

Natuurlijk zijn er nog veel meer zaken, maar dit is dus even grofweg waar we in elk geval niet zelf (volledig) uit gaan komen.

Ik had de vraag ook al onder de knop om naar de financieel adviseur te sturen hoor, die bemiddeld immers voor ons, maar ik ben wel benieuwd naar meer ervaringen

Zou hem even neerleggen bij de adviseur.
Wij hebben nu ook deze constructie (via Munt) Wij hebben alleen, badkamer, keuken en dak erin zitten.
Dak gebeurd sowieso als eerst dus die redden we wel, en voor badkamer en keuken kunnen we desnoods alle spullen al kopen als installatie later plaatsvind. + wat eigen geld komen we er wel uit.

Er zijn genoeg banken waarbij je standaard 12 maanden krijgt en met nog 6 of 12 kan verlengen.

quote:

Op maandag 21 maart 2022 10:20 schreef gcjoel het volgende:

[..]
Zou hem even neerleggen bij de adviseur.
Wij hebben nu ook deze constructie (via Munt) Wij hebben alleen, badkamer, keuken en dak erin zitten.
Dak gebeurd sowieso als eerst dus die redden we wel, en voor badkamer en keuken kunnen we desnoods alle spullen al kopen als installatie later plaatsvind. + wat eigen geld komen we er wel uit.

Er zijn genoeg banken waarbij je standaard 12 maanden krijgt en met nog 6 of 12 kan verlengen.

Er zijn inderdaad wel geldverstrekkers die langere bouwdepots kennen, dus wellicht dat je daar dan de hypotheek een beetje op uit moet zoeken?

quote:

Op zondag 20 maart 2022 19:43 schreef Candaasje het volgende:
Even een ander vraagje tussendoor. Voor de mensen die aannemers en andere werklui in de arm hebben moeten nemen; hoe lang duurde het ongeveer voordat deze bij jullie aan de slag konden?

Wij hebben een hypotheekofferte (concept) gekregen, maar daarin staat dat je bij bestaande bouw 6 maanden je bouwdepot mag aanspreken. En deze eenmalig nog eens 6 maanden mag verlengen.

Nu willen we wel zo snel mogelijk aan de slag (het ziet er voorlopig naar uit dat we 20 mei de sleutels krijgen) maar ik krijg het hier toch een beetje benauwd van merk ik. Onterecht? Terecht? Is dit gewoon qua looptijd gebruikelijk voor alle hypotheekverstrekkers/ een bouwdepot?

Om even een idee te geven wat er moet gebeuren en waarvoor we toch ook wel mensen met meer kluservaring nodig hebben:
- CV aanleggen / HR-ketel plaatsen
- Vloerverwarming
- Isolatie (spouwmuurisolatie)
- Ventilatiesysteem
- Elektriciteit vervangen (meterkast + bedrading)
- Plaatsen dakkapel
- Badkamer
- Keuken (mogelijk ook deels zelf doen, maar 't wordt waarschijnlijk geen IKEA dit keer)

Natuurlijk zijn er nog veel meer zaken, maar dit is dus even grofweg waar we in elk geval niet zelf (volledig) uit gaan komen.

Ik had de vraag ook al onder de knop om naar de financieel adviseur te sturen hoor, die bemiddeld immers voor ons, maar ik ben wel benieuwd naar meer ervaringen

Waarom niet meteen een warmtepomp? Zonde om nu te investeren in een cv ketel.
Wil me verder nergens mee bemoeien hoor .
Je zult alleen iets meer geduld moeten hebben of een tijdelijke oplossing bedenken.