K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Welkom in het K&W Verhuis/klus/woon en natuurlijk ook voorpret en kriebels topic!
Het topic waar je je verhuis-, klus- en woonplannen kunt delen met je Mede-Fok!ers!
Woning te koop?
Woning gekocht?
Verbouw plannen?
Wacht je nog op je hypotheek?
Doet de aannemer of makelaar nog moeilijk?
Of is de gehele planning al rond?
Heb je in gedachten het huis of appartement al 100 keer ingericht?
Of druk aan het klussen?
Deel al je voorpret en kriebels hier samen met ons
Met een meidenkwartet
Fundering 
Bodempomp gat/pijp/leiding (geen idee…) 120 meter de grond in
De uitvoerder zei vorige week dat het rond 1 uur zou zijn. Wij om 1 uur gaan kijken en we kwamen precies op tijd. Love it.
Bodempomp gat/pijp/leiding (geen idee…) 120 meter de grond in
De uitvoerder zei vorige week dat het rond 1 uur zou zijn. Wij om 1 uur gaan kijken en we kwamen precies op tijd. Love it.
Met een meidenkwartet
Fotooooooquote:Op dinsdag 8 maart 2022 14:28 schreef arvensis het volgende:
Onze vloer is gister geëgaliseerd en wordt nu gelegd
Dat klinkt niet goed..quote:
[..]
Ik ga eerst even nadenken wat ik van de vloer vind
Wat voor vloer is het?
Dat klinkt niet goed, wat is er gebeurd?quote:
[..]
Ik ga eerst even nadenken wat ik van de vloer vind
Ik krijg over een paar maanden als het goed is een nieuw dak. Geld op, maar wel isolatie. Daarna maar eens zonnepanelen erop gaan gooien.
Nee, ben een beetje bij gekomen. Ik vond hem erg “in your face” maar dat zal straks wel minder worden wanneer de meubels er in staan. En toen ik wegging van huis lag er nog niks, dus dit was even een heel groot contrast, haha.
En onze vorige vloer was veel lichter, dus ik moet er gewoon even aan wennen.
En de kleur op de muur past ook niet meer, maar dat is gelukkig makkelijk op te lossen. Denk dat een wat bruinere tint veel beter zal staan.
En onze vorige vloer was veel lichter, dus ik moet er gewoon even aan wennen.
En de kleur op de muur past ook niet meer, maar dat is gelukkig makkelijk op te lossen. Denk dat een wat bruinere tint veel beter zal staan.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Links is real life, rechts is een kleur met de Flexa app.
Het is visgraat. Ik wilde Hongaarse punt, maar werd afgeraden omdat de ruimte niet heel groot is. Lekker vt-wonen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Links liggen er twee stroken op, geen hoogteverschil.De vloer en de keuken staan wel mooi.
Protège moi de mes désirs.
quote:
Nee, ben een beetje bij gekomen. Ik vond hem erg “in your face” maar dat zal straks wel minder worden wanneer de meubels er in staan. En toen ik wegging van huis lag er nog niks, dus dit was even een heel groot contrast, haha.
En onze vorige vloer was veel lichter, dus ik moet er gewoon even aan wennen.
En de kleur op de muur past ook niet meer, maar dat is gelukkig makkelijk op te lossen. Denk dat een wat bruinere tint veel beter zal staan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Links is real life, rechts is een kleur met de Flexa app.
Het is visgraat. Ik wilde Hongaarse punt, maar werd afgeraden omdat de ruimte niet heel groot is. Lekker vt-wonen.Ik vind het een mooie kleur! Ik hou wel van wat donkerdere vloerenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Links liggen er twee stroken op, geen hoogteverschil.
quote:
Nee, ben een beetje bij gekomen. Ik vond hem erg “in your face” maar dat zal straks wel minder worden wanneer de meubels er in staan. En toen ik wegging van huis lag er nog niks, dus dit was even een heel groot contrast, haha.
En onze vorige vloer was veel lichter, dus ik moet er gewoon even aan wennen.
En de kleur op de muur past ook niet meer, maar dat is gelukkig makkelijk op te lossen. Denk dat een wat bruinere tint veel beter zal staan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Links is real life, rechts is een kleur met de Flexa app.
Het is visgraat. Ik wilde Hongaarse punt, maar werd afgeraden omdat de ruimte niet heel groot is. Lekker vt-wonen.Lekker rustiek, niks mis mee!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Links liggen er twee stroken op, geen hoogteverschil.
quote:
Nee, ben een beetje bij gekomen. Ik vond hem erg “in your face” maar dat zal straks wel minder worden wanneer de meubels er in staan. En toen ik wegging van huis lag er nog niks, dus dit was even een heel groot contrast, haha.
En onze vorige vloer was veel lichter, dus ik moet er gewoon even aan wennen.
En de kleur op de muur past ook niet meer, maar dat is gelukkig makkelijk op te lossen. Denk dat een wat bruinere tint veel beter zal staan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Links is real life, rechts is een kleur met de Flexa app.
Het is visgraat. Ik wilde Hongaarse punt, maar werd afgeraden omdat de ruimte niet heel groot is. Lekker vt-wonen.Ohh ik vind hem mooi! Snap wel wat je bedoelt denk ik, maar met meubels oogt dat waarschijnlijk een stuk rustiger idd.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Links liggen er twee stroken op, geen hoogteverschil.
Ik vind het zo jammer dat ik dit topic pas na onze verbouwing gevonden heb.
Wij hebben vandaag nog een keer 2 tinten vloer bekeken en blijven bij de keuze voor de lichtere. En daar kwamen we tot de conclusie dat de muren beneden een tintje donkerder groen dan onze geliefde Geordend moeten worden. Dat gevoel had ik al en het werd daar door zowel mezelf als de vloerenverkoper bevestigd.
quote:
Nee, ben een beetje bij gekomen. Ik vond hem erg “in your face” maar dat zal straks wel minder worden wanneer de meubels er in staan. En toen ik wegging van huis lag er nog niks, dus dit was even een heel groot contrast, haha.
En onze vorige vloer was veel lichter, dus ik moet er gewoon even aan wennen.
En de kleur op de muur past ook niet meer, maar dat is gelukkig makkelijk op te lossen. Denk dat een wat bruinere tint veel beter zal staan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Links is real life, rechts is een kleur met de Flexa app.
Het is visgraat. Ik wilde Hongaarse punt, maar werd afgeraden omdat de ruimte niet heel groot is. Lekker vt-wonen.Ik vind het mooi! Zelf hou ik ook wel van wat donkerder. En met meubels erop gaat inderdaad ook een heel verschil makenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Links liggen er twee stroken op, geen hoogteverschil.
Bij ons staat alles even op pauze. Ik heb nog geen tijd en energie gehad om met onze aannemer te bellen. We overwegen nu ook om te investeren in dingen als zonnepanelen en een warmtepomp en dan later een grote verbouwing te doen. Maar ik merk bij mezelf dat ik door de oorlog in Oekraïne alles zo ontzettend triviaal vind, ik kan me er daardoor niet echt toe zetten om actie te ondernemenFijn is dat als je dit soort knopen door kunt hakkenquote:
Wij hebben vandaag nog een keer 2 tinten vloer bekeken en blijven bij de keuze voor de lichtere. En daar kwamen we tot de conclusie dat de muren beneden een tintje donkerder groen dan onze geliefde Geordend moeten worden. Dat gevoel had ik al en het werd daar door zowel mezelf als de vloerenverkoper bevestigd.
Wij hebben op de vloer van beneden na nog helemaal geen knopen doorgehakt. Vloeren boven, kleuren verf etc, moeten we allemaal nog beslissen. En het begint inmiddels toch wel wat dringender te worden, de tijd gaat veel te snel
26 oktober - 2 november Frankrijk | 3 feb - 6 feb Hong Kong/6 feb - 26 feb Vietnam
quote:
Nee, ben een beetje bij gekomen. Ik vond hem erg “in your face” maar dat zal straks wel minder worden wanneer de meubels er in staan. En toen ik wegging van huis lag er nog niks, dus dit was even een heel groot contrast, haha.
En onze vorige vloer was veel lichter, dus ik moet er gewoon even aan wennen.
En de kleur op de muur past ook niet meer, maar dat is gelukkig makkelijk op te lossen. Denk dat een wat bruinere tint veel beter zal staan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Links is real life, rechts is een kleur met de Flexa app.
Het is visgraat. Ik wilde Hongaarse punt, maar werd afgeraden omdat de ruimte niet heel groot is. Lekker vt-wonen.Ik vind hem mooi!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Links liggen er twee stroken op, geen hoogteverschil.
(En ik vind visgraat vaak mooier dan Hongaarse punt, maar dat is natuurlijk heel persoonlijk)
quote:
Nee, ben een beetje bij gekomen. Ik vond hem erg “in your face” maar dat zal straks wel minder worden wanneer de meubels er in staan. En toen ik wegging van huis lag er nog niks, dus dit was even een heel groot contrast, haha.
En onze vorige vloer was veel lichter, dus ik moet er gewoon even aan wennen.
En de kleur op de muur past ook niet meer, maar dat is gelukkig makkelijk op te lossen. Denk dat een wat bruinere tint veel beter zal staan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Links is real life, rechts is een kleur met de Flexa app.
Het is visgraat. Ik wilde Hongaarse punt, maar werd afgeraden omdat de ruimte niet heel groot is. Lekker vt-wonen.Ik houd zelf niet van rustiek, maar ik vind helemaal niks mis met je onderste plaatje! Dat wordt hartstikke mooi.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Links liggen er twee stroken op, geen hoogteverschil.
Ik kan me wel voorstellen dat je denkt dat je bij een stevige vloer een stevige kleur nodig hebt, maar je kunt muren en accessoires ook juist gebruiken om de rest zachter te maken. Denk aan een licht, hoogpolig kleed en zachte kleuren op de muren. Dan krijg je deze sfeer (dat kleed is niet mijn smaak, maar je ziet hier wel wat zo'n soort kleed doet):
Ik vind zelf de combinatie met koele tinten ook mooi, bijv. grijs of blauw:
Het blauwgrijs van deze bank.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Snap ik.quote:Op dinsdag 8 maart 2022 21:50 schreef MaJo het volgende:
Maar ik merk bij mezelf dat ik door de oorlog in Oekraïne alles zo ontzettend triviaal vind, ik kan me er daardoor niet echt toe zetten om actie te ondernemen
En er valt ook wat voor te zeggen om je huis eerst beter te leren kennen en daarna een grote verbouwing in gang te zetten. Ik kan niet in jullie portemonnee kijken, maar je kunt bij jezelf veel zorgen wegnemen door iemand in te huren die een soort rol heeft als bouwbegeleider. Zo iemand kan helpen keuzes te maken en kan veel van het praktische geregel van je overnemen, zelfs het zoeken van en afstemmen met een aannemer. Dat kost iets, maar als je lang in dit huis wilt blijven wonen is het niet zo gek om je ervan te verzekeren dat je de juiste dingen doet.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ik moet zeggen dat ik de vloer al minder heftig vind ogen, grappig hoe snel dat went.
Gister ook de lamp in de keuken opgehangen.
Vandaag wordt de vloer afgemaakt en dan kunnen de meubels komen. Eindelijk zicht op het einde van de verbouwing in huis! Kunnen we eindelijk weer naar beneden verhuizen.
Daarna moeten we de vloer van de veranda nog aanpakken en dat inrichten.
Gister ook de lamp in de keuken opgehangen.
Vandaag wordt de vloer afgemaakt en dan kunnen de meubels komen. Eindelijk zicht op het einde van de verbouwing in huis! Kunnen we eindelijk weer naar beneden verhuizen.
Daarna moeten we de vloer van de veranda nog aanpakken en dat inrichten.
Protège moi de mes désirs.
En, nog meer gewend aan de vloer?quote:
Ik moet zeggen dat ik de vloer al minder heftig vind ogen, grappig hoe snel dat went.
Gister ook de lamp in de keuken opgehangen.
Vandaag wordt de vloer afgemaakt en dan kunnen de meubels komen. Eindelijk zicht op het einde van de verbouwing in huis! Kunnen we eindelijk weer naar beneden verhuizen.
Daarna moeten we de vloer van de veranda nog aanpakken en dat inrichten.
Ik vraag elke dag aan mijn echtgenoot of hij nog achter de keuze staat, we hebben hier vier staaltjes bij ons tvmeubel liggen en kijken er elke dag een paar keer naar.
We hebben met een werk uitstel dan toch een dak
de nieuwe buuf heeft het plaatsen deels van afstand kunnen filmen, wij gaan het morgen maar eens in het echt bekijken.
Wat is een beetje een normale prijs voor een taxatie van een appartement van ca. 75 m2?
Belde vanochtend met een makelaar en ik kreeg te horen dat dit 850(!!) euro ex BTW moet kosten.
Nu wil ik best betalen voor service en professionaliteit, maar op internet lees ik dat je rekening moet houden met bedragen tussen EUR 550 en 1000, waarbij ik ervanuit ga dat de 1000 bedoeld is voor grote ingewikkelde huizen en niet voor een recht toe recht aan appartement?
Belde vanochtend met een makelaar en ik kreeg te horen dat dit 850(!!) euro ex BTW moet kosten.
Nu wil ik best betalen voor service en professionaliteit, maar op internet lees ik dat je rekening moet houden met bedragen tussen EUR 550 en 1000, waarbij ik ervanuit ga dat de 1000 bedoeld is voor grote ingewikkelde huizen en niet voor een recht toe recht aan appartement?
Zeker! Ben helemaal happy.quote:
[..]
En, nog meer gewend aan de vloer?
Het huis is nu zo goed als af, moet alleen de tegeltjes in de keuken afmaken en wat muurdecoratie toevoegen. En de plisségordijnen voor de keuken moeten nog binnen komen. De vloerboer heeft alleen schade aangericht aan onze vergestuccte plafond.. dat stukje moet hersteld worden, het plafond moet opnieuw geschilderd worden en alles moet dus afgeplakt worden. Offerte opgevraagd… ¤880. 😳
Protège moi de mes désirs.
Ik heb net 825 euro afgetikt voor mijn appartement van 80 m2. Voor het te kopen appartement van 100 m2 was het 795 euro. Is in Rotterdam.quote:
Wat is een beetje een normale prijs voor een taxatie van een appartement van ca. 75 m2?
Belde vanochtend met een makelaar en ik kreeg te horen dat dit 850(!!) euro ex BTW moet kosten.
Nu wil ik best betalen voor service en professionaliteit, maar op internet lees ik dat je rekening moet houden met bedragen tussen EUR 550 en 1000, waarbij ik ervanuit ga dat de 1000 bedoeld is voor grote ingewikkelde huizen en niet voor een recht toe recht aan appartement?
Overigens zit er voor een appartement ook nog werk aan om de VvE gegevens bekijken en verwerken.
Beide taxateurs hadden gewoon een vast tarief, niet afhankelijk per huis.
Bij veel staat het ook op de site wat hun tarief is.
Rabo gaf als indicatie 750 euro aan.
Bedankt beiden
Ik lees net online wel dat sinds oktober de taxatiekosten flink omhoog zijn gegaan (whats new) omdat er nu ook andere criteria in de taxatie moeten worden meegenomen waar de taxateurs extra opleidingen etcetera voor hebben moeten volgen.
Maar holy moly wat een klap geld. Ook raar dat bij het ene makelaarskantoor staat dat ze gratis voor je taxeren als ze ook je huis mogen verkopen, en dat de ander vasthoudt aan de prijs van 850 euro. In een redelijk ''dichtbevolkt'' gebied qua makelaars. Hoe kan er zoveel prijsverschil tussen zitten
Ik lees net online wel dat sinds oktober de taxatiekosten flink omhoog zijn gegaan (whats new) omdat er nu ook andere criteria in de taxatie moeten worden meegenomen waar de taxateurs extra opleidingen etcetera voor hebben moeten volgen.
Maar holy moly wat een klap geld. Ook raar dat bij het ene makelaarskantoor staat dat ze gratis voor je taxeren als ze ook je huis mogen verkopen, en dat de ander vasthoudt aan de prijs van 850 euro. In een redelijk ''dichtbevolkt'' gebied qua makelaars. Hoe kan er zoveel prijsverschil tussen zitten
Best raar eigenlijk. Ik kan niet geloven dat een doorsnee appartement evenveel moeite kost als een of andere jaren 70 villa.quote:
[..]
Ik heb net 825 euro afgetikt voor mijn appartement van 80 m2. Voor het te kopen appartement van 100 m2 was het 795 euro. Is in Rotterdam.
Overigens zit er voor een appartement ook nog werk aan om de VvE gegevens bekijken en verwerken.
Beide taxateurs hadden gewoon een vast tarief, niet afhankelijk per huis.
Bij veel staat het ook op de site wat hun tarief is.
Rabo gaf als indicatie 750 euro aan.
Maargoed, jij zit dus ongeveer in dezelfde prijsklasse dus helemaal uit de lucht gegrepen is het bedrag niet. al vind ik eigenlijk wel dat ze iets met de prijs mogen doen als ze ook gaan verkopen voor mij...
Mijn verkoopmakelaar heeft niet mijn appartement getaxeerd. Ik dacht dat dat ook niet mag, staat ergens in de voorwaarden dacht ik. In ieder geval gaf mijn makelaar zelf ook aan dat hij dat niet kan doen en heeft me wat namen doorgegeven.quote:
[..]
Best raar eigenlijk. Ik kan niet geloven dat een doorsnee appartement evenveel moeite kost als een of andere jaren 70 villa.
Maargoed, jij zit dus ongeveer in dezelfde prijsklasse dus helemaal uit de lucht gegrepen is het bedrag niet. al vind ik eigenlijk wel dat ze iets met de prijs mogen doen als ze ook gaan verkopen voor mij...
Door de vve zal een appartement over het algemeen meer werk zijn dan een villa.quote:
[..]
Best raar eigenlijk. Ik kan niet geloven dat een doorsnee appartement evenveel moeite kost als een of andere jaren 70 villa.
Maargoed, jij zit dus ongeveer in dezelfde prijsklasse dus helemaal uit de lucht gegrepen is het bedrag niet. al vind ik eigenlijk wel dat ze iets met de prijs mogen doen als ze ook gaan verkopen voor mij...
Je kan ook lid van Eigen Huis worden, dan kan je met korting via NTS. In mijn ervaring kan daar wel een aardige wachttijd op zitten dus minder handig als je haast hebt; https://www.eigenhuis.nl/taxatie-nts
Wij moeten voor de aanpassing van de hypotheek ook een nieuwe taxatie. Op aanraden van de hypotheekadviseur van de bank mocht dat ook een desktoptaxatie zijn. Kosten ¤85. Ze kijken dan puur op basis van verkopen van huizen in je buurt en doen een inschatting. Er komt dus niemand bij je thuis. Omdat in onze straat recent veel huizen zijn verkocht en die vergelijkbaar zijn met het onze was dit voor ons een goede optie. Wellicht iets om na te vragen?
Wij mochten anderhalf jaar geleden een taxatie via calcasa doen, dat was iets van ¤25, net zoiets als jouw taxatiequote:
Wij moeten voor de aanpassing van de hypotheek ook een nieuwe taxatie. Op aanraden van de hypotheekadviseur van de bank mocht dat ook een desktoptaxatie zijn. Kosten ¤85. Ze kijken dan puur op basis van verkopen van huizen in je buurt en doen een inschatting. Er komt dus niemand bij je thuis. Omdat in onze straat recent veel huizen zijn verkocht en die vergelijkbaar zijn met het onze was dit voor ons een goede optie. Wellicht iets om na te vragen?
Klopt, alleen die mag ondertussen bijna nergens meer. Desktoptaxatie is daarvoor in de plaatst gekomen. Wordt bij aankoop vaak niet geaccepteerd, bij oversluiten wel soms maar dat verschilt ook weer per geldverstrekker.quote:
[..]
Wij mochten anderhalf jaar geleden een taxatie via calcasa doen, dat was iets van ¤25, net zoiets als jouw taxatie
De taxatie die wij gisteren hebben laten uitvoeren kostte ons ook zo'n 700 euro.
Momenteel laten ze ons er zelf vooral hard voor werken
(zaten binnen een halve dag al met 3 e-mails te pushen voor een verbouwingsspecificatie (voor het bouwdepot, en dan moet je dus alles beoordelen op urgentie en of je het zelf gaat doen en hoeveel het gaat kosten noemen.... dat is best lastig als je een huis pas een uurtje bekeken hebt...)
En ze zijn ook echt niet zo lang bezig geweest als de bouwinspecteur vandaag, die dan zo'n 400 euro rekent
(Hij vertelde ook dat de taxateurs vaak zíjn rapportages opvragen. Daar was 'ie wat minder blij mee)
Maar goed, het is niet anders. En een waardebepaling van ons eigen huis hebben we wel gratis laten doen om een beetje een idee te krijgen, maar de daadwerkelijke taxatie volgt nog.
Momenteel laten ze ons er zelf vooral hard voor werken
(zaten binnen een halve dag al met 3 e-mails te pushen voor een verbouwingsspecificatie (voor het bouwdepot, en dan moet je dus alles beoordelen op urgentie en of je het zelf gaat doen en hoeveel het gaat kosten noemen.... dat is best lastig als je een huis pas een uurtje bekeken hebt...) En ze zijn ook echt niet zo lang bezig geweest als de bouwinspecteur vandaag, die dan zo'n 400 euro rekent
(Hij vertelde ook dat de taxateurs vaak zíjn rapportages opvragen. Daar was 'ie wat minder blij mee)
Maar goed, het is niet anders. En een waardebepaling van ons eigen huis hebben we wel gratis laten doen om een beetje een idee te krijgen, maar de daadwerkelijke taxatie volgt nog.
Ohja en jeeeej, wij hebben dus ook (bijna) een ander huis
Vandaag dus de bouwinspectie gehad, donderdag nog even een gesprek met onze financieel adviseur en dan diezelfde dag nog of anders vrijdag tekenen. Het voorlopig koopcontract hebben we al gekregen.
Het betreft een huis uit 1935 met veel zaken nog in euh... 'originele staat'. Dus het wordt wel een klusproject. Maar het is zo gaaf en het is zo degelijk gebouwd, dat we het wel aandurven
Vandaag dus de bouwinspectie gehad, donderdag nog even een gesprek met onze financieel adviseur en dan diezelfde dag nog of anders vrijdag tekenen. Het voorlopig koopcontract hebben we al gekregen.
Het betreft een huis uit 1935 met veel zaken nog in euh... 'originele staat'. Dus het wordt wel een klusproject. Maar het is zo gaaf en het is zo degelijk gebouwd, dat we het wel aandurven
Hmm ja, dat vind ik dus ook zo'n vreemd verhaal. Er zijn letterlijk een paar makelaars hier in de buurt die op hun website adverteren met een gratis taxatie als je daarna ook je huis door hen laat verkopen. Terwijl andere makelaars dus weer de volle mep voor zo'n taxatie vragen en/of eerst met allerlei collega's moeten overleggen of het eigenlijk wel mag, en dat ze er later bij me op terug komen.quote:
[..]
Mijn verkoopmakelaar heeft niet mijn appartement getaxeerd. Ik dacht dat dat ook niet mag, staat ergens in de voorwaarden dacht ik. In ieder geval gaf mijn makelaar zelf ook aan dat hij dat niet kan doen en heeft me wat namen doorgegeven.
Vind het maar vreemd allemaal eerlijk gezegd. Dit lijkt me toch dagelijkse business voor een makelaar en de meesten die ik heb benaderd zijn al 30 jaar of langer actief
Waarom zo vaag/onduidelijk allemaal vraag ik me dan af.
Zo’n advertentie voor een gratis taxatie is een heel ander soort taxatie. Meer een grove inschatting en bedoeld om bij jou binnen te kunnen komen en mogelijk een verkoopopdrachten te scoren.quote:
[..]
Hmm ja, dat vind ik dus ook zo'n vreemd verhaal. Er zijn letterlijk een paar makelaars hier in de buurt die op hun website adverteren met een gratis taxatie als je daarna ook je huis door hen laat verkopen. Terwijl andere makelaars dus weer de volle mep voor zo'n taxatie vragen en/of eerst met allerlei collega's moeten overleggen of het eigenlijk wel mag, en dat ze er later bij me op terug komen.
Vind het maar vreemd allemaal eerlijk gezegd. Dit lijkt me toch dagelijkse business voor een makelaar en de meesten die ik heb benaderd zijn al 30 jaar of langer actief
Een officiele taxatie zal inderdaad meer kosten. Let ook op dat er verschillende soorten taxaties zijn, taxatie voor waardebepaling, taxatie voor herbouwwaarde (vaak voor opstalverzekering) etc. Al deze taxaties hebben andere eisen.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
De gratis taxatie bij verkoop is volgens mij ook meer een bepaling van een enigszins reële vraagprijs.quote:
[..]
Zo’n advertentie voor een gratis taxatie is een heel ander soort taxatie. Meer een grove inschatting en bedoeld om bij jou binnen te kunnen komen en mogelijk een verkoopopdrachten te scoren.
Een officiele taxatie zal inderdaad meer kosten. Let ook op dat er verschillende soorten taxaties zijn, taxatie voor waardebepaling, taxatie voor herbouwwaarde (vaak voor opstalverzekering) etc. Al deze taxaties hebben andere eisen.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Klopt.quote:
[..]
De gratis taxatie bij verkoop is volgens mij ook meer een bepaling van een enigszins reële vraagprijs.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Die gratis taxatie (= waardebepaling) is inderdaad een grove indicatie. Wij sturen hem nu wel mee voor de hypotheekofferte, omdat ons eigen verkoopproces via Koopgarant loopt. (En de woningbouw dus de daadwerkelijke taxatie regelt vanaf het moment dat je zeker weet dat je wil verhuizen, maar dat duurt daardoor allemaal net wat langer.)
De taxatie van het te kopen huis hebben wij laten regelen door onze financieel adviseur. (Ja hey, als je ze toch al betaalt en ze bieden het aan te regelen omdat zij korte lijntjes hebben.... prima ). Dus nu heeft een landelijk werkend taxatiebedrijf het voor ons gedaan. Donderdagmiddag geregeld, maandag stonden ze om 9 uur bij het huis. Dus het kan dan wel lekker snel gaan.
De taxatie van het te kopen huis hebben wij laten regelen door onze financieel adviseur. (Ja hey, als je ze toch al betaalt en ze bieden het aan te regelen omdat zij korte lijntjes hebben.... prima
). Dus nu heeft een landelijk werkend taxatiebedrijf het voor ons gedaan. Donderdagmiddag geregeld, maandag stonden ze om 9 uur bij het huis. Dus het kan dan wel lekker snel gaan.
Worden er veel eisen gesteld aan zo'n specificatie? Ik heb ook een verbouwingspecificatie gemaakt en heb die zo uit m'n mouw geschud m.b.v. de bouwkundige keuring en ruwe schattingen. Een deel ervan hebben we niet eens uitgevoerd omdat erna de plannen wat veranderden. Er heeft nooit een controle achteraf plaatsgevonden.quote:Op dinsdag 15 maart 2022 22:47 schreef Candaasje het volgende:
De taxatie die wij gisteren hebben laten uitvoeren kostte ons ook zo'n 700 euro.
Momenteel laten ze ons er zelf vooral hard voor werken
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ik heb geen idee eigenlijk, ik denk dat het uiteindelijk de soep heel niet zo heet gegeten wordt, maar de taxateur wil het nu wel graag in behoorlijk detail hebben. Kreeg net mail terug dat als ik ergens aangeef dat het direct aangepakt moet worden, ze daar krijgt het keuringsrapport bij willen. Over de bedragen heb ik ze nog niet gehoord. Geen idee of die kloppen, maar we hebben ze ook ruw geschat inderdaad.quote:
[..]
Worden er veel eisen gesteld aan zo'n specificatie? Ik heb ook een verbouwingspecificatie gemaakt en heb die zo uit m'n mouw geschud m.b.v. de bouwkundige keuring en ruwe schattingen. Een deel ervan hebben we niet eens uitgevoerd omdat erna de plannen wat veranderden. Er heeft nooit een controle achteraf plaatsgevonden.
Heb je het keuringsrapport al? Daar staat mooi in wat direct aangepakt moet worden en wat kan wachten. En er worden ook bedragen bij gegeven. Mijn ervaring is dat die bedragen een véél te lage inschatting zijn overigens.quote:
[..]
Ik heb geen idee eigenlijk, ik denk dat het uiteindelijk de soep heel niet zo heet gegeten wordt, maar de taxateur wil het nu wel graag in behoorlijk detail hebben. Kreeg net mail terug dat als ik ergens aangeef dat het direct aangepakt moet worden, ze daar krijgt het keuringsrapport bij willen. Over de bedragen heb ik ze nog niet gehoord. Geen idee of die kloppen, maar we hebben ze ook ruw geschat inderdaad.
Verder kom je met desk research een eind, hoor! En je kunt hier altijd om raad vragen natuurlijk.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ja! Moet wel zeggen dat ik wel blij ben dat we bij de keuring waren. Er staan soms dingen zoals tips ter verbetering (badkamer, die heeft losse/gebroken tegels, wand klinkt hol, geen kit, etc.) terwijl ik toch tijdens de keuring meer het idee kreeg dat de prioriteit om die ruimte goed aan te pakken wat hoger lag. (We wilden namelijk sowieso een grotere dakkapel plaatsen en dan heel de badkamer vernieuwen. Eerst stond dat wat lager op het lijstje, maar de inspecteur zei 'Als je problemen beneden wil voorkomen...zou ik dit écht aanpakken' )quote:
[..]
Heb je het keuringsrapport al? Daar staat mooi in wat direct aangepakt moet worden en wat kan wachten. En er worden ook bedragen bij gegeven. Mijn ervaring is dat die bedragen een véél te lage inschatting zijn overigens.
Verder kom je met desk research een eind, hoor! En je kunt hier altijd om raad vragen natuurlijk.
En die bedragen liggen echt véél lager inderdaad
. Keuringsrapport kwam op 12.000 euro uit. Wij eerder op 100.000 Maar daarin hebben wij wel een nieuwe badkamer, keuken, nieuwe vloeren (houten balken eruit, schuimbeton erin), zonnepanelen, aanleggen CV/HR-ketel/Stoppenkast, zonnepalen, etc. ook allemaal meegenomen. En het rapport gaat meer uit van : repareren wat noodzakelijk is, en dan kun je er op zich prima leven. Dat deed de bewoonster voor ons natuurlijk ook. Ondanks dat, waren ook de genoemde bedragen laag ingeschat.
Zodra we getekend hebben wil ik hier wel een topic openen
Ik denk dat we wel tips en adviezen kunnen gebruiken. We willen ook veel zelf doen (tot zoverre dat reëel en veilig is) maar ons grootste project was het zelf neerzetten van een IKEA keuken .[ Bericht 0% gewijzigd door Candaasje op 16-03-2022 11:02:40 ]
Het enige is dat als je heel erg schuift met de budgetten in je verbouwingsspecificatie, dat je geldverstrekker dan om een verklaring van de taxateur kan gaan vragen dat de waarde na verbouw nog reëel is. Zolang je globaal uitvoert wat op de specificatie staat en de kosten wijken niet mega af, dan is er meestal niet zoveel aan de hand.
Maar als je 10k voor de keuken gereserveerd had omdat die oud is en je zegt opeens 'oh wacht we gaan op zolder de vloer vervangen die eigenlijk nog prima was en dat kost 10k dus we laten de keuken zo' dan zou je waarde na verbouw, en daarmee je risicoklasse en dus rentepercentage af kunnen gaan wijken van de hypotheekofferte.
Maar als je 10k voor de keuken gereserveerd had omdat die oud is en je zegt opeens 'oh wacht we gaan op zolder de vloer vervangen die eigenlijk nog prima was en dat kost 10k dus we laten de keuken zo' dan zou je waarde na verbouw, en daarmee je risicoklasse en dus rentepercentage af kunnen gaan wijken van de hypotheekofferte.
En op welk moment komen ze daar dan achter? Ik kan me niet herinneren dat er ooit opvolging heeft plaatsgevonden, maar misschien heb ik het verdrongen.quote:
Het enige is dat als je heel erg schuift met de budgetten in je verbouwingsspecificatie, dat je geldverstrekker dan om een verklaring van de taxateur kan gaan vragen dat de waarde na verbouw nog reëel is.
En het kan ook zijn dat onze situatie niet zo interessant was omdat we veel eigen geld inbrachten.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Meestal op het moment dat jij declaraties indient die erg afwijken van de specificatie die zij hebben staan.quote:
[..]
En op welk moment komen ze daar dan achter? Ik kan me niet herinneren dat er ooit opvolging heeft plaatsgevonden, maar misschien heb ik het verdrongen.
Ah ok, wel goed om te weten maar ik denk dat al onze verbouwplannen zodanig waardevermeerderend zijn, dat het niet zoveel uit zal maken. (En we hebben nu dan wel een specificatie voor 95k ingediend, maar uiteindelijk gaan we denk ik 40-50% zelf inbrengen. Misschien zelfs meer.)
Ik verwacht als de facturen die je declareert op je bouwdepot heel anders worden dan in de initiële begroting.quote:
[..]
En op welk moment komen ze daar dan achter? Ik kan me niet herinneren dat er ooit opvolging heeft plaatsgevonden, maar misschien heb ik het verdrongen.
Als je 50.000 voor de aannemer had begroot en 20.000 voor de keuken en 10.000 voor de badkamer en je factureert 50.000 voor de keuken en 20.000 voor de badkamer en 10.000 voor de aannemer dan denk ik dat ze wel vragen gaan stellen.
Bij ons hebben ze rubrieken gemaakt waarin de bedragen van de offertes staan die de taxateur bij ons had opgevraagd. Daarvan afwijken is niet mogelijk, tenzij je een bepaald percentage uit zo’n rubriek al hebt verbruikt. Ik meen 80%. Dan mag je het resterend bedrag inzetten voor iets andes. Alle declaraties worden ook beoordeeld.quote:
[..]
En op welk moment komen ze daar dan achter? Ik kan me niet herinneren dat er ooit opvolging heeft plaatsgevonden, maar misschien heb ik het verdrongen.
Protège moi de mes désirs.
Helaas is deze ontwikkeling heeeeelemaal spaak gelopenquote:
Hier kriebelt het!
Gisteren is de makelaar geweest, heeft foto's laten maken van ons huis en hij gaat volgende week de bingo in.
Wij hebben een huis gekocht een paar dorpjes verderop. Een klein arbeidershuisje welke enorm is uitgebreid, met een totale woonoppervlakte van 246m2. Foto's volgen nog wel.
Waarom uit ons mooie huisje weg, waar ik naar eigen zeggen nooit meer weg zou gaan?
In de afgelopen jaren hebben ze bij ons achter een flink aantal woningen gebouwd en nu ontdekten we dat de gemeente een stuk land tegenover ons heeft aangekocht en hier 40 bouwkavels op plant.
Dat was voor ons de druppel, wij hebben dit huis in 2013 gekocht voor de ruimte en de vrijheid rondom. Die wordt ons nu afgenomen, mijn vrouw kan hier dus absoluut niet tegen. Het huis is echt perfect, maar de plek staat ons nu niet meer aan.
Lang naar een woning gekeken en een aantal bezichtigingen gehad, maar nu eindelijk gevonden! De plek is nu bijzonder, midden in een dorpje met een kavel van 3000+m2. Tegen een biotoop aan waar nooit gebouwd mag worden, het is een Naturschutzgebiet!
Verhuizen zal rond 1 april of 1 mei worden, maar het kriebelt nu al
Lang verhaal, maar het komt er op neer dat de verkoper naar het zuiden van het land wil verhuizen, een eigen zaak heeft en de financiering in het zuiden van het land niet voor elkaar krijgt.
Inmiddels hebben we gisteren een bezichtiging gehad in een dorp bijna 70km verderop. Wat kleinere woning dan we nu hebben, maar wel helemaal vrij met heel ruim uitzicht.
Moet het e.e.a. aan gebeuren, maar daar is de koopprijs dan ook naar.
Het bijzonder fijne aan deze plek is, dat we, als we een heel klein beetje oppassen, we hypotheekvrij kunnen gaan wonen daar. Na de verkoop van onze eigen woningen houden we zo'n ¤210k over, met een hypotheek nu van nog geen ¤140k bied dat hele mooie perspectieven. De kans voor mij om uit loondienst te gaan en zelfstandige iets hier in Duitsland te beginnen.
Vrijdag moeten we een bod uitbrengen, maar we hebben nog niet 100% besloten dat we er voor gaan. Het is een beslissing die voor ons hele gezin grote gevolgen heeft.
Spannend!
Ik kan me voorstellen dat dat voor jullie gezin en zorg grote impact heeft. Veranderingen kunnen heel spannend zijn. Succes met beslissen.
Ik kan me voorstellen dat dat voor jullie gezin en zorg grote impact heeft. Veranderingen kunnen heel spannend zijn. Succes met beslissen.
Met een meidenkwartet
Dank je! We zijn al eens vertrokken van NL naar DE, dus een grote stap maken is ons niet vreemd. Alleen nu zijn er meer personen bij betrokken. Het hypotheekvrij wonen is een heel groot punt wat ons over de streep kan trekken.quote:
Spannend!
Ik kan me voorstellen dat dat voor jullie gezin en zorg grote impact heeft. Veranderingen kunnen heel spannend zijn. Succes met beslissen.
Bij ons controleren ze de ingediende facturen en dien je zo ook in voor een bepaald potje in het bouwdepot. Dus op dat moment kunnen ze zeggen dat de facturen voor hele andere doeleinden zijn dan het potje waar je op declareert. Bij onze hypotheekverstrekker heb ik ondervonden dat ze alleen moeilijk doen over het potje verduurzamingsmaatregelen omdat die investering voor meer dan 100% als waardevermeerdering mag worden opgenomen in de taxatie.quote:
[..]
En op welk moment komen ze daar dan achter? Ik kan me niet herinneren dat er ooit opvolging heeft plaatsgevonden, maar misschien heb ik het verdrongen.
Dus daar willen ze in de factuur van de aannemer specifiek zien welke werkzaamheden zijn uitgevoerd. Verder konden we factuur schilderwerk gewoon als vervangen van dak declareren en andersom.
Ik kon me dit allemaal niet meer herinneren, maar ik vroeg net aan m'n lief hoe het zat. We hadden inderdaad een bouwdepot waar we facturen voor aanleverden, maar die facturen waren termijnbedragen van de aannemer en die waren niet gespecificeerd. We begonnen met een gespecificeerde offerte, keurden die goed, op basis daarvan werden termijnbedragen bepaald en na de oplevering zouden we in één keer de resterende som betalen. Tussendoor veranderde de offerte n.a.v. nieuwe inzichten.quote:
[..]
Ik verwacht als de facturen die je declareert op je bouwdepot heel anders worden dan in de initiële begroting.
Als je 50.000 voor de aannemer had begroot en 20.000 voor de keuken en 10.000 voor de badkamer en je factureert 50.000 voor de keuken en 20.000 voor de badkamer en 10.000 voor de aannemer dan denk ik dat ze wel vragen gaan stellen.
Er heeft dus nooit een controle plaatsgevonden op waar het geld naartoe ging, alleen dát het geld naar de aannemer ging. En volgens mij hebben we ook nooit de initiële, gespecificeerde offerte opgestuurd, maar dat weet ik niet geheel zeker. Ik weet wel zeker dat we de definitieve offerte nooit hebben ingediend.
De verbouwingsspecificatie komt dan ook totaal niet overeen met wat we uiteindelijk hebben uitgegeven. Al is dat niet zo eenvoudig om te bepalen. Ik had bijv. een post 'vervangen keuken' opgenomen. Wat schaar je daar allemaal precies onder? Aanschaf en installatie van een nieuwe keuken zijn duidelijk, maar reken je ook het elektra- en leidingwerk bijv. mee en de sloop? Die posten zijn nooit op zo'n manier gespecificeerd door de aannemer. D.w.z., er was geen post 'sloop keuken'.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Oh wow. Maar 70 km verder van de grens af of juist langs de grens verschoven?quote:
[..]
Dank je! We zijn al eens vertrokken van NL naar DE, dus een grote stap maken is ons niet vreemd. Alleen nu zijn er meer personen bij betrokken. Het hypotheekvrij wonen is een heel groot punt wat ons over de streep kan trekken.
Hypotheekvrij wonen geeft echt vrijheid.
Net zo ver van de grens, alleen een stuk noordelijker. In plaats van Grafschaft Bentheim wordt het dan Emsland.quote:
[..]
Oh wow. Maar 70 km verder van de grens af of juist langs de grens verschoven?
Hypotheekvrij wonen geeft echt vrijheid.
Hm, ik snap niet zo goed hoe dat moet werken. Op het moment dat je het huis laat taxeren t.b.v. het rondmaken van de financiering moet je dus al alle offertes binnen hebben of je moet een heel precies beeld hebben van wat er geoffreerd gaat worden? Ik kreeg de offerte van de aannemer op 30 oktober terwijl de taxatie twee maanden daarvoor plaatsvond.quote:
[..]
Bij ons hebben ze rubrieken gemaakt waarin de bedragen van de offertes staan die de taxateur bij ons had opgevraagd. Daarvan afwijken is niet mogelijk, tenzij je een bepaald percentage uit zo’n rubriek al hebt verbruikt. Ik meen 80%. Dan mag je het resterend bedrag inzetten voor iets andes. Alle declaraties worden ook beoordeeld.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Het is meestal tegenwoordig ook een geautomatiseerd proces, dus je zal niet zo snel controle krijgen.quote:
[..]
Ik kon me dit allemaal niet meer herinneren, maar ik vroeg net aan m'n lief hoe het zat. We hadden inderdaad een bouwdepot waar we facturen voor aanleverden, maar die facturen waren termijnbedragen van de aannemer en die waren niet gespecificeerd. We begonnen met een gespecificeerde offerte, keurden die goed, op basis daarvan werden termijnbedragen bepaald en na de oplevering zouden we in één keer de resterende som betalen. Tussendoor veranderde de offerte n.a.v. nieuwe inzichten.
Er heeft dus nooit een controle plaatsgevonden op waar het geld naartoe ging, alleen dát het geld naar de aannemer ging. En volgens mij hebben we ook nooit de initiële, gespecificeerde offerte opgestuurd, maar dat weet ik niet geheel zeker. Ik weet wel zeker dat we de definitieve offerte nooit hebben ingediend.
De verbouwingsspecificatie komt dan ook totaal niet overeen met wat we uiteindelijk hebben uitgegeven. Al is dat niet zo eenvoudig om te bepalen. Ik had bijv. een post 'vervangen keuken' opgenomen. Wat schaar je daar allemaal precies onder? Aanschaf en installatie van een nieuwe keuken zijn duidelijk, maar reken je ook het elektra- en leidingwerk bijv. mee en de sloop? Die posten zijn nooit op zo'n manier gespecificeerd door de aannemer. D.w.z., er was geen post 'sloop keuken'.
Maar er worden wel steekproeven gedaan dus als jij dan offertes hebt ingediend voor andere dingen dan je hebt opgegeven kunnen daar vragen over komen.
Maar wat je zegt, sloopwerk en leidingen bijvoorbeeld vallen ook allemaal onder de nieuwe keuken. Dus je kan dat ook allemaal best ruim claimen.
Wij hebben ook gewoon 3 grote stelposten opgenomen, Dak (asbest eraf, isolatie erin), keuken en badkamer. Daar kan je dus best heel veel onder kwijt.
Spannend! Zou je zelf gaan verbouwen of dat uitbesteden?quote:
[..]
Helaas is deze ontwikkeling heeeeelemaal spaak gelopen
Lang verhaal, maar het komt er op neer dat de verkoper naar het zuiden van het land wil verhuizen, een eigen zaak heeft en de financiering in het zuiden van het land niet voor elkaar krijgt.
Inmiddels hebben we gisteren een bezichtiging gehad in een dorp bijna 70km verderop. Wat kleinere woning dan we nu hebben, maar wel helemaal vrij met heel ruim uitzicht.
[ afbeelding ]
Moet het e.e.a. aan gebeuren, maar daar is de koopprijs dan ook naar.
Het bijzonder fijne aan deze plek is, dat we, als we een heel klein beetje oppassen, we hypotheekvrij kunnen gaan wonen daar. Na de verkoop van onze eigen woningen houden we zo'n ¤210k over, met een hypotheek nu van nog geen ¤140k bied dat hele mooie perspectieven. De kans voor mij om uit loondienst te gaan en zelfstandige iets hier in Duitsland te beginnen.
Vrijdag moeten we een bod uitbrengen, maar we hebben nog niet 100% besloten dat we er voor gaan. Het is een beslissing die voor ons hele gezin grote gevolgen heeft.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Dat ligt er maar net aan, maar ik denk dat het een samenspel wordt. Grof werk laten doen, de afwerking zelf.quote:
[..]
Spannend! Zou je zelf gaan verbouwen of dat uitbesteden?
Ik ga bijvoorbeeld zelf niet 3 dakkapellen plaatsen, 2 gaten in muren zagen en kozijnen plaatsen.
Yup. En als je echt wil afwijken, dan moet er waarschijnlijk een nieuw taxatierapport op worden gemaakt. Wij deden de verbouwing 3 jaar na de koop, misschien speelt dat nog mee.quote:
[..]
Hm, ik snap niet zo goed hoe dat moet werken. Op het moment dat je het huis laat taxeren t.b.v. het rondmaken van de financiering moet je dus al alle offertes binnen hebben of je moet een heel precies beeld hebben van wat er geoffreerd gaat worden? Ik kreeg de offerte van de aannemer op 30 oktober terwijl de taxatie twee maanden daarvoor plaatsvond.
Protège moi de mes désirs.
Wij hadden natuurlijk geen aannemer maar ook hier nooit problemen gehad met specificatie en bouwdepot terwijl er echt grote verschillen in zaten.quote:
[..]
Ik kon me dit allemaal niet meer herinneren, maar ik vroeg net aan m'n lief hoe het zat. We hadden inderdaad een bouwdepot waar we facturen voor aanleverden, maar die facturen waren termijnbedragen van de aannemer en die waren niet gespecificeerd. We begonnen met een gespecificeerde offerte, keurden die goed, op basis daarvan werden termijnbedragen bepaald en na de oplevering zouden we in één keer de resterende som betalen. Tussendoor veranderde de offerte n.a.v. nieuwe inzichten.
Er heeft dus nooit een controle plaatsgevonden op waar het geld naartoe ging, alleen dát het geld naar de aannemer ging. En volgens mij hebben we ook nooit de initiële, gespecificeerde offerte opgestuurd, maar dat weet ik niet geheel zeker. Ik weet wel zeker dat we de definitieve offerte nooit hebben ingediend.
De verbouwingsspecificatie komt dan ook totaal niet overeen met wat we uiteindelijk hebben uitgegeven. Al is dat niet zo eenvoudig om te bepalen. Ik had bijv. een post 'vervangen keuken' opgenomen. Wat schaar je daar allemaal precies onder? Aanschaf en installatie van een nieuwe keuken zijn duidelijk, maar reken je ook het elektra- en leidingwerk bijv. mee en de sloop? Die posten zijn nooit op zo'n manier gespecificeerd door de aannemer. D.w.z., er was geen post 'sloop keuken'.
http://www.partyalot.nl/
Catering, taarten en workshops
Catering, taarten en workshops
Spannend @ueberduitser !
Hier vanmiddag 'het' gesprek met financieel adviseur. Morgen taxatie eigen woning. Vandaag of morgen tekenen.
En ondertussen aan het bedenken wat we in welke volgorde en hoe willen gaan doen, qua kluswerk.
Oh en natuurlijk na het tekenen ook een topic op Fok openen
Het lijkt alweer langer geleden, maar pas vorige week werd ons bod geaccepteerd, het gaat snel
Hier vanmiddag 'het' gesprek met financieel adviseur. Morgen taxatie eigen woning. Vandaag of morgen tekenen.
En ondertussen aan het bedenken wat we in welke volgorde en hoe willen gaan doen, qua kluswerk.
Oh en natuurlijk na het tekenen ook een topic op Fok openen
Het lijkt alweer langer geleden, maar pas vorige week werd ons bod geaccepteerd, het gaat snel
Heb je een Funda account?quote:
Spannend @:ueberduitser !
Hier vanmiddag 'het' gesprek met financieel adviseur. Morgen taxatie eigen woning. Vandaag of morgen tekenen.
En ondertussen aan het bedenken wat we in welke volgorde en hoe willen gaan doen, qua kluswerk.
Oh en natuurlijk na het tekenen ook een topic op Fok openen
Het lijkt alweer langer geleden, maar pas vorige week werd ons bod geaccepteerd, het gaat snel
Als je jullie huisje zelf gaat verkopen dan het mailadres dat je ook voor je funda-account gebruikt doorgeven aan de makelaar, dan kun je bezoekersstatistieken op Funda bekijken
Wat zonde dat dat andere huis spaakgelopen is, hypotheekvrij kunnen gaan wonen en voor jezelf kunnen beginnen zou wel helemaal super zijn!quote:
[..]
Helaas is deze ontwikkeling heeeeelemaal spaak gelopen
Lang verhaal, maar het komt er op neer dat de verkoper naar het zuiden van het land wil verhuizen, een eigen zaak heeft en de financiering in het zuiden van het land niet voor elkaar krijgt.
Inmiddels hebben we gisteren een bezichtiging gehad in een dorp bijna 70km verderop. Wat kleinere woning dan we nu hebben, maar wel helemaal vrij met heel ruim uitzicht.
[ afbeelding ]
Moet het e.e.a. aan gebeuren, maar daar is de koopprijs dan ook naar.
Het bijzonder fijne aan deze plek is, dat we, als we een heel klein beetje oppassen, we hypotheekvrij kunnen gaan wonen daar. Na de verkoop van onze eigen woningen houden we zo'n ¤210k over, met een hypotheek nu van nog geen ¤140k bied dat hele mooie perspectieven. De kans voor mij om uit loondienst te gaan en zelfstandige iets hier in Duitsland te beginnen.
Vrijdag moeten we een bod uitbrengen, maar we hebben nog niet 100% besloten dat we er voor gaan. Het is een beslissing die voor ons hele gezin grote gevolgen heeft.
Succes!
Jaaaa en topicquote:
Spannend @:ueberduitser !
Hier vanmiddag 'het' gesprek met financieel adviseur. Morgen taxatie eigen woning. Vandaag of morgen tekenen.
En ondertussen aan het bedenken wat we in welke volgorde en hoe willen gaan doen, qua kluswerk.
Oh en natuurlijk na het tekenen ook een topic op Fok openen
Het lijkt alweer langer geleden, maar pas vorige week werd ons bod geaccepteerd, het gaat snel
Ah, slim!quote:
[..]
Heb je een Funda account?
Als je jullie huisje zelf gaat verkopen dan het mailadres dat je ook voor je funda-account gebruikt doorgeven aan de makelaar, dan kun je bezoekersstatistieken op Funda bekijken
Topic
Mijn hoofd loopt om van de indrukken en ideetjes, het houdt een mens wel bezig zo’n nieuwbouwwoning
Mijn hoofd loopt om van de indrukken en ideetjes, het houdt een mens wel bezig zo’n nieuwbouwwoning
Toch gezellig, komt John Williams langs, jij mag in de camper.quote:
[..]
Jup, anders eindigen we straks nog op TV met 'Help, mijn Candaasje is klusser!'
Je vriend moet dan aan het werk met de klusjes mannen
Paar gipsplaten tegen het plafond en klaarquote:
[..]
Toch gezellig, komt John Williams langs, jij mag in de camper.
Je vriend moet dan aan het werk met de klusjes mannen
We hebben besloten om door het hele huis vloerverwarming te nemen zodat we in de toekomst op dat vlak klaar zijn voor een warmtepomp. Nu zegt de aannemer dat alle radiotoren dan verwijderd kunnen worden. Is dat wel slim om dat meteen te doen? Zelf neig ik ernaar om ze eerst nog te laten hangen voor het geval de vloerverwarming nog niet afdoende werkt/goed ingesteld staat. Zijn argument is dat ze er allemaal af moeten om de muren te stucen en het weer extra geld kost om ze terug te hangen. Wat is wijsheid?
26 oktober - 2 november Frankrijk | 3 feb - 6 feb Hong Kong/6 feb - 26 feb Vietnam
Waarom denk je dat je radiatoren nodig hebt tot de vloerverwarming goed is ingeregeld? Hoe lang denk je dat dat duurt?quote:
We hebben besloten om door het hele huis vloerverwarming te nemen zodat we in de toekomst op dat vlak klaar zijn voor een warmtepomp. Nu zegt de aannemer dat alle radiotoren dan verwijderd kunnen worden. Is dat wel slim om dat meteen te doen? Zelf neig ik ernaar om ze eerst nog te laten hangen voor het geval de vloerverwarming nog niet afdoende werkt/goed ingesteld staat. Zijn argument is dat ze er allemaal af moeten om de muren te stucen en het weer extra geld kost om ze terug te hangen. Wat is wijsheid?
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Geen flauw idee, daarom vraag ik hetquote:
[..]
Waarom denk je dat je radiatoren nodig hebt tot de vloerverwarming goed is ingeregeld? Hoe lang denk je dat dat duurt?
Ik heb wel eens gelezen dat het slim is om ze te laten hangen voor het geval je niet genoeg hebt aan vloerverwarming alleen. Nu verhuizen wij in de zomer dus je weet het pas echt zeker op de allerkoudste dag. Of kun je er gewoon van uitgaan dat vloerverwarming altijd voldoende is?
26 oktober - 2 november Frankrijk | 3 feb - 6 feb Hong Kong/6 feb - 26 feb Vietnam
Als je goed hebt berekend wat je nodig hebt en dat goed wordt aangelegd, heb je de radiatoren niet meer nodig. Het gaat er vooral om dat je voldoende capaciteit hebt. Als je de berekende capaciteit aanlegt die voldoende is om op een later moment een plug-and-play te doen met de warmtepomp, moet dat met je ketel ook voldoende zijn.quote:
[..]
Geen flauw idee, daarom vraag ik het
Ik zou echt niet voor de zekerheid door het hele huis radiatoren laten hangen. Die moeten ook vol, die moeten verwarmen, en die moeten ook weer weggehaald als je een warmtepomp laat plaatsen. En dan moet je de bevestigingsplaatsen op de muur ook weer behandelen en netjes afwerken.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
De vloerverwarming gaat helemaal via de aannemer, ik neem aan dat hij dit goed uitgezocht heeft met degene die de vloerverwarming aanlegt. Of moet ik hier nog eens extra achteraan?quote:
[..]
Als je goed hebt berekend wat je nodig hebt en dat goed wordt aangelegd, heb je de radiatoren niet meer nodig. Het gaat er vooral om dat je voldoende capaciteit hebt. Als je de berekende capaciteit aanlegt die voldoende is om op een later moment een plug-and-play te doen met de warmtepomp, moet dat met je ketel ook voldoende zijn.
Ik zou echt niet voor de zekerheid door het hele huis radiatoren laten hangen. Die moeten ook vol, die moeten verwarmen, en die moeten ook weer weggehaald als je een warmtepomp laat plaatsen. En dan moet je de bevestigingsplaatsen op de muur ook weer behandelen en netjes afwerken.
26 oktober - 2 november Frankrijk | 3 feb - 6 feb Hong Kong/6 feb - 26 feb Vietnam
Het is slim om even de hart-op-hart afstand na te vragen van de slangen. Zeker gezien de wensen voor een warmtepomp uiteindelijkquote:
[..]
De vloerverwarming gaat helemaal via de aannemer, ik neem aan dat hij dit goed uitgezocht heeft met degene die de vloerverwarming aanlegt. Of moet ik hier nog eens extra achteraan?
Ga ik doenquote:
[..]
Het is slim om even de hart-op-hart afstand na te vragen van de slangen. Zeker gezien de wensen voor een warmtepomp uiteindelijk
26 oktober - 2 november Frankrijk | 3 feb - 6 feb Hong Kong/6 feb - 26 feb Vietnam
Daar ga je de fout in: neem nooit iets aan tijdens een verbouwing.quote:
[..]
De vloerverwarming gaat helemaal via de aannemer, ik neem aan dat hij dit goed uitgezocht heeft met degene die de vloerverwarming aanlegt. Of moet ik hier nog eens extra achteraan?
Ik vind je vraag helemaal niet gek. Mijn buren hebben recentelijk vloerverwarming op de begane grond aan laten brengen en die bleek inderdaad niet voldoende. De installateur heeft er later een radiator bijgehangen. Wij hebben zelf bij het aanbrengen van vloerverwarming op elke verdieping één punt laten maken waar we een radiator aan zouden kunnen verbinden. De aannemer vermoedde namelijk dat op bepaalde plekken in ons (vrijstaande) huis de omstandigheden zo guur zouden zijn dat de vloerverwarming niet genoeg zou zijn. Dat is overigens niet zo en het is mij een raadsel waarom de vloerverwarming bij de buren onvoldoende is.
Ik zou het er eens goed met je aannemer over hebben, o.a. de vraag die @Puala aanreikt. Heeft hij met een onderaannemer te maken? Dan kun je ook rechtstreeks contact met die onderaannemer opnemen. Het mooiste is in ieder geval om alle radiatoren meteen weg te laten halen.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Wij hebben boven en beneden vloerverwarming gelegd en dit voldoet ruimschoots (gelukkig maar want we hebben geen muren om een radiator tegen aan te hangen)
http://www.partyalot.nl/
Catering, taarten en workshops
Catering, taarten en workshops
Maar een vrijstaande woning zoals Claudia en Sv-tje is ook alweer anders dan een rijwoning waar je ook voordeel mee pakt van je buren die stoken lijkt me?
Ik heb je lief mijn hele leven
Ongetwijfeld. Maar ik kan me wel voorstellen dat het fijn is om te weten of er een warmteverliesberekening is gemaakt en om te weten welke hart-op-hartafstand (HOH) de onderaannemer aanhoudt. Op Tweakers zweren ze bij een HOH van maximaal 10 cm. Ik heb via oude foto's gereconstrueerd wat er bij ons is gedaan. Op de begane grond is de HOH iets minder dan 10 cm en op de andere verdiepingen 10-15 cm.quote:
Maar een vrijstaande woning zoals Claudia en Sv-tje is ook alweer anders dan een rijwoning waar je ook voordeel mee pakt van je buren die stoken lijkt me?
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ik zou wel even de specificatie opvragen van wat hij van plan is te installeren en leggen. Dan weet je wat de bedoeling is en kun je dat even nalopen of naar laten kijken om te zien of het voldoet. Op zichzelf is het best een terechte aanname dat het waarschijnlijk goed zal zijn, maar dat even aan jezelf bevestigen is altijd een goed idee.quote:
[..]
De vloerverwarming gaat helemaal via de aannemer, ik neem aan dat hij dit goed uitgezocht heeft met degene die de vloerverwarming aanlegt. Of moet ik hier nog eens extra achteraan?
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Onderstaande heb ik voor onze te frezen vvw afgesproken om naderhand een warmtepomp te plaatsen:quote:
[..]
De vloerverwarming gaat helemaal via de aannemer, ik neem aan dat hij dit goed uitgezocht heeft met degene die de vloerverwarming aanlegt. Of moet ik hier nog eens extra achteraan?
- Groepen onderling ongeveer even lang en maximaal 80meter.
- Afstand 10cm HoH.
- Leidingdikte 16mm.
- De aanvoer/retour leidingen dienen >26mm te zijn, in verband met de flow.
Verder plaatsen wij een verdeler zonder pomp, pomp (om cv temp van 90 graden te mengen met koud water) is bij een warmtepomp niet nodig want water is al max 50 graden.
Uiteindelijk moet een grote hoeveelheid water van 30-40 graden erdoor stromen, dat is het hele idee van een warmtepomp. Terwijl een cv ketel met 80-90 graden water temp werkt.
Heb het zelf oa van Tweakers forum, daar lopen veel techneuten rond.
[ Bericht 5% gewijzigd door Sport_Life op 19-03-2022 18:06:43 ]
Zo erg is het toch ook weer niet?quote:
[..]
Onderstaande heb ik voor onze te vrezen vvw afgesproken om naderhand een warmtepomp te plaatsen:
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Even een ander vraagje tussendoor. Voor de mensen die aannemers en andere werklui in de arm hebben moeten nemen; hoe lang duurde het ongeveer voordat deze bij jullie aan de slag konden?
Wij hebben een hypotheekofferte (concept) gekregen, maar daarin staat dat je bij bestaande bouw 6 maanden je bouwdepot mag aanspreken. En deze eenmalig nog eens 6 maanden mag verlengen.
Nu willen we wel zo snel mogelijk aan de slag (het ziet er voorlopig naar uit dat we 20 mei de sleutels krijgen) maar ik krijg het hier toch een beetje benauwd van merk ik. Onterecht? Terecht? Is dit gewoon qua looptijd gebruikelijk voor alle hypotheekverstrekkers/ een bouwdepot?
Om even een idee te geven wat er moet gebeuren en waarvoor we toch ook wel mensen met meer kluservaring nodig hebben:
- CV aanleggen / HR-ketel plaatsen
- Vloerverwarming
- Isolatie (spouwmuurisolatie)
- Ventilatiesysteem
- Elektriciteit vervangen (meterkast + bedrading)
- Plaatsen dakkapel
- Badkamer
- Keuken (mogelijk ook deels zelf doen, maar 't wordt waarschijnlijk geen IKEA dit keer)
Natuurlijk zijn er nog veel meer zaken, maar dit is dus even grofweg waar we in elk geval niet zelf (volledig) uit gaan komen.
Ik had de vraag ook al onder de knop om naar de financieel adviseur te sturen hoor, die bemiddeld immers voor ons, maar ik ben wel benieuwd naar meer ervaringen
Wij hebben een hypotheekofferte (concept) gekregen, maar daarin staat dat je bij bestaande bouw 6 maanden je bouwdepot mag aanspreken. En deze eenmalig nog eens 6 maanden mag verlengen.
Nu willen we wel zo snel mogelijk aan de slag (het ziet er voorlopig naar uit dat we 20 mei de sleutels krijgen) maar ik krijg het hier toch een beetje benauwd van merk ik. Onterecht? Terecht? Is dit gewoon qua looptijd gebruikelijk voor alle hypotheekverstrekkers/ een bouwdepot?
Om even een idee te geven wat er moet gebeuren en waarvoor we toch ook wel mensen met meer kluservaring nodig hebben:
- CV aanleggen / HR-ketel plaatsen
- Vloerverwarming
- Isolatie (spouwmuurisolatie)
- Ventilatiesysteem
- Elektriciteit vervangen (meterkast + bedrading)
- Plaatsen dakkapel
- Badkamer
- Keuken (mogelijk ook deels zelf doen, maar 't wordt waarschijnlijk geen IKEA dit keer)
Natuurlijk zijn er nog veel meer zaken, maar dit is dus even grofweg waar we in elk geval niet zelf (volledig) uit gaan komen.
Ik had de vraag ook al onder de knop om naar de financieel adviseur te sturen hoor, die bemiddeld immers voor ons, maar ik ben wel benieuwd naar meer ervaringen
Nou, aankomende dinsdag wordt als het goed is de nieuwe keuken geleverd. Die wordt dan als het goed is donderdag geplaatst. Vrijdag komt de nieuwe kast en deze week wordt ook het tuinhuis geschilderd.
Zin in!
Zin in!
Breitling - Instruments for Professionals
Ik ga het inderdaad eens navragen bij de aannemer. Hij huurt er inderdaad iemand voor in dus ik zal eens vragen wie dat isquote:
[..]
Daar ga je de fout in: neem nooit iets aan tijdens een verbouwing.
Ik vind je vraag helemaal niet gek. Mijn buren hebben recentelijk vloerverwarming op de begane grond aan laten brengen en die bleek inderdaad niet voldoende. De installateur heeft er later een radiator bijgehangen. Wij hebben zelf bij het aanbrengen van vloerverwarming op elke verdieping één punt laten maken waar we een radiator aan zouden kunnen verbinden. De aannemer vermoedde namelijk dat op bepaalde plekken in ons (vrijstaande) huis de omstandigheden zo guur zouden zijn dat de vloerverwarming niet genoeg zou zijn. Dat is overigens niet zo en het is mij een raadsel waarom de vloerverwarming bij de buren onvoldoende is.
Ik zou het er eens goed met je aannemer over hebben, o.a. de vraag die @:puala aanreikt. Heeft hij met een onderaannemer te maken? Dan kun je ook rechtstreeks contact met die onderaannemer opnemen. Het mooiste is in ieder geval om alle radiatoren meteen weg te laten halen.
Dat zal ongetwijfeld een stuk schelenquote:
Maar een vrijstaande woning zoals Claudia en Sv-tje is ook alweer anders dan een rijwoning waar je ook voordeel mee pakt van je buren die stoken lijkt me?
Wij hebben nu een hoekwoning en daardoor gaat er zoveel warmte verloren. Het scheelt een hoop als je tussen andere woningen in zit. Super dit, ik ga het navragenquote:
[..]
Onderstaande heb ik voor onze te frezen vvw afgesproken om naderhand een warmtepomp te plaatsen:
- Groepen onderling ongeveer even lang en maximaal 80meter.
- Afstand 10cm HoH.
- Leidingdikte 16mm.
- De aanvoer/retour leidingen dienen >26mm te zijn, in verband met de flow.
Verder plaatsen wij een verdeler zonder pomp, pomp (om cv temp van 90 graden te mengen met koud water) is bij een warmtepomp niet nodig want water is al max 50 graden.
Uiteindelijk moet een grote hoeveelheid water van 30-40 graden erdoor stromen, dat is het hele idee van een warmtepomp. Terwijl een cv ketel met 80-90 graden water temp werkt.
Heb het zelf oa van Tweakers forum, daar lopen veel techneuten rond.
26 oktober - 2 november Frankrijk | 3 feb - 6 feb Hong Kong/6 feb - 26 feb Vietnam
In welke regio woon je? Aannemers hebben het druk momenteel. Toen ik in november op zoek ging naar een aannemer kreeg ik van meerdere het antwoord dat ze heel 2022 al volgeboekt waren. Zo snel mogelijk op zoek gaan dus! De regio zal een stuk schelen maar het is druk.quote:
Even een ander vraagje tussendoor. Voor de mensen die aannemers en andere werklui in de arm hebben moeten nemen; hoe lang duurde het ongeveer voordat deze bij jullie aan de slag konden?
Wij hebben een hypotheekofferte (concept) gekregen, maar daarin staat dat je bij bestaande bouw 6 maanden je bouwdepot mag aanspreken. En deze eenmalig nog eens 6 maanden mag verlengen.
Nu willen we wel zo snel mogelijk aan de slag (het ziet er voorlopig naar uit dat we 20 mei de sleutels krijgen) maar ik krijg het hier toch een beetje benauwd van merk ik. Onterecht? Terecht? Is dit gewoon qua looptijd gebruikelijk voor alle hypotheekverstrekkers/ een bouwdepot?
Om even een idee te geven wat er moet gebeuren en waarvoor we toch ook wel mensen met meer kluservaring nodig hebben:
- CV aanleggen / HR-ketel plaatsen
- Vloerverwarming
- Isolatie (spouwmuurisolatie)
- Ventilatiesysteem
- Elektriciteit vervangen (meterkast + bedrading)
- Plaatsen dakkapel
- Badkamer
- Keuken (mogelijk ook deels zelf doen, maar 't wordt waarschijnlijk geen IKEA dit keer)
Natuurlijk zijn er nog veel meer zaken, maar dit is dus even grofweg waar we in elk geval niet zelf (volledig) uit gaan komen.
Ik had de vraag ook al onder de knop om naar de financieel adviseur te sturen hoor, die bemiddeld immers voor ons, maar ik ben wel benieuwd naar meer ervaringen
Mooie datum om de sleutels te krijgen trouwens
26 oktober - 2 november Frankrijk | 3 feb - 6 feb Hong Kong/6 feb - 26 feb Vietnam
Zelfde regio als jijquote:
[..]
In welke regio woon je? Aannemers hebben het druk momenteel. Toen ik in november op zoek ging naar een aannemer kreeg ik van meerdere het antwoord dat ze heel 2022 al volgeboekt waren. Zo snel mogelijk op zoek gaan dus! De regio zal een stuk schelen maar het is druk.
Mooie datum om de sleutels te krijgen trouwens
Dorpje verderop. Hm.. ik weet wel dat er een aannemer in de straat zit (die heeft bij ongeveer alle buren de verbouwing gedaan) dus daar eens informeren, en ook zelf maar veel offertes op gaan vragen bij losse bedrijfjes. Die zitten er ook wel.
En ja, goede datum? Do tell!
Oh ja, dit wist ik geloof ikquote:
[..]
Zelfde regio als jij
Hm.. ik weet wel dat er een aannemer in de straat zit (die heeft bij ongeveer alle buren de verbouwing gedaan) dus daar eens informeren, en ook zelf maar veel offertes op gaan vragen bij losse bedrijfjes. Die zitten er ook wel.
En ja, goede datum? Do tell!
Goeie datum omdat wij op dezelfde dag de sleutels krijgen
zou helemaal mooi zijn als het bij dezelfde notaris is
26 oktober - 2 november Frankrijk | 3 feb - 6 feb Hong Kong/6 feb - 26 feb Vietnam
quote:
[..]
Oh ja, dit wist ik geloof ik
Goeie datum omdat wij op dezelfde dag de sleutels krijgen
dat zou trouwens best kunnen. Want dat wordt waarschijnlijk een notaris in jouw woonplaats. Naam het van het bedrijf begint met een E .
Ik had volgens mij juli 2021 onze aannemer benaderd, zij zouden oktober 2021 kunnen starten. Ivm de levering van de keuken werd het februari 2022.quote:
Even een ander vraagje tussendoor. Voor de mensen die aannemers en andere werklui in de arm hebben moeten nemen; hoe lang duurde het ongeveer voordat deze bij jullie aan de slag konden?
Wij hebben een hypotheekofferte (concept) gekregen, maar daarin staat dat je bij bestaande bouw 6 maanden je bouwdepot mag aanspreken. En deze eenmalig nog eens 6 maanden mag verlengen.
Nu willen we wel zo snel mogelijk aan de slag (het ziet er voorlopig naar uit dat we 20 mei de sleutels krijgen) maar ik krijg het hier toch een beetje benauwd van merk ik. Onterecht? Terecht? Is dit gewoon qua looptijd gebruikelijk voor alle hypotheekverstrekkers/ een bouwdepot?
Om even een idee te geven wat er moet gebeuren en waarvoor we toch ook wel mensen met meer kluservaring nodig hebben:
- CV aanleggen / HR-ketel plaatsen
- Vloerverwarming
- Isolatie (spouwmuurisolatie)
- Ventilatiesysteem
- Elektriciteit vervangen (meterkast + bedrading)
- Plaatsen dakkapel
- Badkamer
- Keuken (mogelijk ook deels zelf doen, maar 't wordt waarschijnlijk geen IKEA dit keer)
Natuurlijk zijn er nog veel meer zaken, maar dit is dus even grofweg waar we in elk geval niet zelf (volledig) uit gaan komen.
Ik had de vraag ook al onder de knop om naar de financieel adviseur te sturen hoor, die bemiddeld immers voor ons, maar ik ben wel benieuwd naar meer ervaringen
Hou ook vooral rekening met levertijden..
Kan onze aannemer ook echt aanraden trouwens.
Protège moi de mes désirs.
Yup, daar zitten wij om 10 uur die ochtendquote:
[..]
26 oktober - 2 november Frankrijk | 3 feb - 6 feb Hong Kong/6 feb - 26 feb Vietnam
Zou hem even neerleggen bij de adviseur.quote:
Even een ander vraagje tussendoor. Voor de mensen die aannemers en andere werklui in de arm hebben moeten nemen; hoe lang duurde het ongeveer voordat deze bij jullie aan de slag konden?
Wij hebben een hypotheekofferte (concept) gekregen, maar daarin staat dat je bij bestaande bouw 6 maanden je bouwdepot mag aanspreken. En deze eenmalig nog eens 6 maanden mag verlengen.
Nu willen we wel zo snel mogelijk aan de slag (het ziet er voorlopig naar uit dat we 20 mei de sleutels krijgen) maar ik krijg het hier toch een beetje benauwd van merk ik. Onterecht? Terecht? Is dit gewoon qua looptijd gebruikelijk voor alle hypotheekverstrekkers/ een bouwdepot?
Om even een idee te geven wat er moet gebeuren en waarvoor we toch ook wel mensen met meer kluservaring nodig hebben:
- CV aanleggen / HR-ketel plaatsen
- Vloerverwarming
- Isolatie (spouwmuurisolatie)
- Ventilatiesysteem
- Elektriciteit vervangen (meterkast + bedrading)
- Plaatsen dakkapel
- Badkamer
- Keuken (mogelijk ook deels zelf doen, maar 't wordt waarschijnlijk geen IKEA dit keer)
Natuurlijk zijn er nog veel meer zaken, maar dit is dus even grofweg waar we in elk geval niet zelf (volledig) uit gaan komen.
Ik had de vraag ook al onder de knop om naar de financieel adviseur te sturen hoor, die bemiddeld immers voor ons, maar ik ben wel benieuwd naar meer ervaringen
Wij hebben nu ook deze constructie (via Munt) Wij hebben alleen, badkamer, keuken en dak erin zitten.
Dak gebeurd sowieso als eerst dus die redden we wel, en voor badkamer en keuken kunnen we desnoods alle spullen al kopen als installatie later plaatsvind. + wat eigen geld komen we er wel uit.
Er zijn genoeg banken waarbij je standaard 12 maanden krijgt en met nog 6 of 12 kan verlengen.
Er zijn inderdaad wel geldverstrekkers die langere bouwdepots kennen, dus wellicht dat je daar dan de hypotheek een beetje op uit moet zoeken?quote:
[..]
Zou hem even neerleggen bij de adviseur.
Wij hebben nu ook deze constructie (via Munt) Wij hebben alleen, badkamer, keuken en dak erin zitten.
Dak gebeurd sowieso als eerst dus die redden we wel, en voor badkamer en keuken kunnen we desnoods alle spullen al kopen als installatie later plaatsvind. + wat eigen geld komen we er wel uit.
Er zijn genoeg banken waarbij je standaard 12 maanden krijgt en met nog 6 of 12 kan verlengen.
Waarom niet meteen een warmtepomp? Zonde om nu te investeren in een cv ketel.quote:
Even een ander vraagje tussendoor. Voor de mensen die aannemers en andere werklui in de arm hebben moeten nemen; hoe lang duurde het ongeveer voordat deze bij jullie aan de slag konden?
Wij hebben een hypotheekofferte (concept) gekregen, maar daarin staat dat je bij bestaande bouw 6 maanden je bouwdepot mag aanspreken. En deze eenmalig nog eens 6 maanden mag verlengen.
Nu willen we wel zo snel mogelijk aan de slag (het ziet er voorlopig naar uit dat we 20 mei de sleutels krijgen) maar ik krijg het hier toch een beetje benauwd van merk ik. Onterecht? Terecht? Is dit gewoon qua looptijd gebruikelijk voor alle hypotheekverstrekkers/ een bouwdepot?
Om even een idee te geven wat er moet gebeuren en waarvoor we toch ook wel mensen met meer kluservaring nodig hebben:
- CV aanleggen / HR-ketel plaatsen
- Vloerverwarming
- Isolatie (spouwmuurisolatie)
- Ventilatiesysteem
- Elektriciteit vervangen (meterkast + bedrading)
- Plaatsen dakkapel
- Badkamer
- Keuken (mogelijk ook deels zelf doen, maar 't wordt waarschijnlijk geen IKEA dit keer)
Natuurlijk zijn er nog veel meer zaken, maar dit is dus even grofweg waar we in elk geval niet zelf (volledig) uit gaan komen.
Ik had de vraag ook al onder de knop om naar de financieel adviseur te sturen hoor, die bemiddeld immers voor ons, maar ik ben wel benieuwd naar meer ervaringen
Wil me verder nergens mee bemoeien hoor
.Je zult alleen iets meer geduld moeten hebben of een tijdelijke oplossing bedenken.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |