abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
pi_196333741
https://www.ad.nl/wonen/h(...)-twee-jaar~adfd2700/
quote:
Huizenprijzen stijgen het sterkst in bijna twee jaar
De Nederlandse huizenprijzen zijn in oktober het sterkst opgelopen in bijna twee jaar. Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) waren bestaande koopwoningen 9,1 procent duurder dan een jaar eerder.

Op de woningmarkt is nu al een hele tijd sprake van grote krapte. Het aanbod aan te koop staande huizen is flink geslonken, terwijl er nog wel veel mensen willen verhuizen. De vraag is gedurende de coronacrisis eerder toegenomen dan afgenomen.

Daardoor bieden kopers flink tegen elkaar op. Volgens het Financieele Dagblad proberen bovendien vastgoedbedrijven hun slag te slaan voordat op 1 januari de overdrachtsbelasting van 2 naar 8 procent gaat. Dat werd op Prinsjesdag in september aangekondigd. De laatste keer dat het CBS een sterkere prijsstijging constateerde was in november 2018.

Noodplan
Eerder deze week zei Onno Hoes, voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), al dat er zo snel mogelijk een noodplan moet komen om de ergste woningnood op te lossen. ,,Er worden wel huizen gebouwd, maar veel en veel te weinig’’, zei hij toen. ,,En als ze al worden gebouwd, is het de vraag of het de goede huizen op de juiste plek zijn.’’

Hoes stoort zich met name aan het trage politieke besluitvormingsproces. ,,Bouwen is op zich het probleem niet, maar het besluitvormingsproces duurt misschien wel acht jaar”, zegt hij daarover. ,,Woonbeleid is politiek beleid geworden, en ik denk dat je daar echt van af moet.”

Belasting
Terwijl starters de overdracht van de woning die ze nu aankopen proberen uit te stellen, zijn vastgoedbeleggers juist uitzonderlijk actief op de woningmarkt, constateert het Financieele Dagblad uit een rondgang. Er zou de komende weken voor nog zeker 1 miljard euro aan woningtransacties aan zitten te komen. Starters (huizenkopers onder de 35 jaar) hoeven vanaf 1 januari geen overdrachtsbelasting meer te betalen, maar als je een huis koopt voor de verhuur, springt de belasting ineens naar 8 procent. Voor een huis van 3 ton scheelt dat 18.000 euro.

Beleggers zijn bang voor waardedaling van hun vastgoed. Het zou volgens hen kunnen betekenen dat de huizenprijzen op sommige plekken in het land gaan zakken.
Bijna 10 procent stijging in een jaar 8)7
In Rotterdam verdienen ze het, in Den Haag verdelen ze het en in Amsterdam smijten ze het over de balk.
Jules Deelder, may he rest in peace
  vrijdag 20 november 2020 @ 13:15:23 #2
232494 Boca_Raton
Voor al uw no nonsense
pi_196333976
Het houdt niet op!
pi_196334061
Meer nieuwe huizen bouwen en immigratie sterk beperken. Veel anders valt er niet te doen (maar beiden gebeuren onvoldoende).
  vrijdag 20 november 2020 @ 13:44:55 #4
300435 Eyjafjallajoekull
Broertje van Katlaah
pi_196334496
"Beleggers zijn bang voor waardedaling van hun vastgoed. Het zou volgens hen kunnen betekenen dat de huizenprijzen op sommige plekken in het land gaan zakken"

Ach, de arme beleggers. Inderdaad maar eindeloos blijven opkrikken dan!
Opgeblazen gevoel of winderigheid? Zo opgelost met Rennie!
pi_196334568
Ik ga SP stemmen. Geen idee of het werkt, maar een land dat niet eens in deze basisvoorziening kan voorzien moet veranderen.
pi_196334622
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 november 2020 13:21 schreef luxerobots het volgende:
Meer nieuwe huizen bouwen en immigratie sterk beperken. Veel anders valt er niet te doen (maar beiden gebeuren onvoldoende).
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
  vrijdag 20 november 2020 @ 13:52:38 #7
229532 Twiitch
Speelt met zichzelf
pi_196334641
En maar gillen over krimp een jaar of tien geleden. Bepaalde regios lopen inmiddels over van de Oost Europese arbeiders, zijn ook geen huizen voor dus die proppen ze massaal in chalets en in de steden gaat iedere hut weg voor de hoofdprijs. Lekker man, allemaal maar in Drenthe/Goningen gaan wonen.
pi_196334705
quote:
Eerder deze week zei Onno Hoes, voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), al dat er zo snel mogelijk een noodplan moet komen om de ergste woningnood op te lossen. ,,Er worden wel huizen gebouwd, maar veel en veel te weinig’’, zei hij toen. ,,En als ze al worden gebouwd, is het de vraag of het de goede huizen op de juiste plek zijn.’’

Hoes stoort zich met name aan het trage politieke besluitvormingsproces. ,,Bouwen is op zich het probleem niet, maar het besluitvormingsproces duurt misschien wel acht jaar”, zegt hij daarover. ,,Woonbeleid is politiek beleid geworden, en ik denk dat je daar echt van af moet.
Hoewel makelaars ook deel van het probleem zijn heeft hij hier wel een punt. Met name overheden zijn door eindeloze procedures en vergunningen wel een enorme bottleneck in het bouwproces. Hoewel grondspeculanten en hebberige grondbedrijven van gemeentes ook een aardig probleem zijn.
  vrijdag 20 november 2020 @ 15:28:50 #9
150517 SpecialK
No hesitation, no delay.
pi_196336425
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 november 2020 13:21 schreef luxerobots het volgende:
Meer nieuwe huizen bouwen en immigratie sterk beperken. Veel anders valt er niet te doen (maar beiden gebeuren onvoldoende).
Ik denk dat het nog het aller aller grootste effect heeft om 'per-kamer-verhuur' streng te verbieden of iig aan banden te leggen en met dekkende controle na te leven.

Het is nu lucratief voor mensen om een appartement te kopen.. dat op te verdelen in 6 kleine kamertjes. En dan per kamertje 400 a 500 euro te vragen. Zolang die winstmarge daar zo hoog is zullen de huizenrpijzen daar naar het maximum toekruipen.

Als je dat weg neemt en je dwingt een soort maximum bedrag af per kamer of je verbiedt meer dan x personen per m3... dan wordt het al heel snel niet meer interessant om een appartement te kopen voor de verhuur.

En laten we eerlijk wezen. De enige mensen die in die kamertjes worden gepropt zijn buitenlanders die dankzij hun lage loon-eisen via hun werkgever die 500 euro kunnen opbrengen. Daar waar jongeren en starters gedwongen worden om bij ouders te blijven wonen of de randstad te ontvluchten.
It's muffin time.
pi_196336492
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 november 2020 15:28 schreef SpecialK het volgende:

[..]

Ik denk dat het nog het aller aller grootste effect heeft om 'per-kamer-verhuur' streng te verbieden en met dekkende controle na te leven.

Het is nu lucratief voor mensen om een appartement te kopen.. dat op te verdelen in 6 kleine kamertjes. En dan per kamertje 400 a 500 euro te vragen. Zolang die winstmarge daar zo hoog is zullen de huizenrpijzen daar naar het maximum toekruipen.

Als je dat weg neemt en je dwingt een soort maximum bedrag af per kamer of je verbiedt meer dan x personen per m3... dan wordt het al heel snel niet meer interessant om een appartement te kopen voor de verhuur.

En laten we eerlijk wezen. De enige mensen die in die kamertjes worden gepropt zijn buitenlanders die dankzij hun lage loon-eisen via hun werkgever die 500 euro kunnen opbrengen. Daar waar jongeren en starters gedwongen worden om thuis te blijven wonen of de randstad te ontvluchten.
De beleggersmarkt is een groot probleem. Er wordt veel gekocht voor verhuur omdat er weinig veilig rendement te vinden is door de lage rentestanden overal. Dit drukt starters uit de markt.

Het zou helpen als inkomsten uit verhuur zwaar belast worden tenzij er sprake is van verhuur van nieuw te bouwen woningen. Dat laatste zou het woningaanbod flink uitbreiden, en dat is wat vooral nodig is.
pi_196336717
Toch knap midden in een crisis jaar wat 1929 qua vermogensverlies (onder het klootjesvolk) met gemak verslaat.
De rijkere zijn er, zoals tijdens de 2009 crisis jaren, er alleen maar op vooruit gegaan.
pi_196336847
quote:
1s.gif Op vrijdag 20 november 2020 13:52 schreef Twiitch het volgende:
En maar gillen over krimp een jaar of tien geleden. Bepaalde regios lopen inmiddels over van de Oost Europese arbeiders, zijn ook geen huizen voor dus die proppen ze massaal in chalets en in de steden gaat iedere hut weg voor de hoofdprijs. Lekker man, allemaal maar in Drenthe/Goningen gaan wonen.
Na Amsterdam heeft Groningen de sterkste prijsstijging.
pi_196336912
Ik zie hier zelfs al rijtjeshuizen voor meer dan 5 ton te koop staan. Gaat helemaal nergens meer over :')

En nee, niet in Amsterdam.
pi_196337789
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 november 2020 15:50 schreef TheoddDutchGuy het volgende:
Toch knap midden in een crisis jaar wat 1929 qua vermogensverlies (onder het klootjesvolk) met gemak verslaat.
De rijkere zijn er, zoals tijdens de 2009 crisis jaren, er alleen maar op vooruit gegaan.
Tja, velen zijn doof voor de nood van armen, omdat ze weten dat armen-in tegenstelling tot rijken- toch nooit beginnen te tieren en krijsen als ze onredelijk behandeld worden.
pi_196337863
Een aantal redenen waarom huizenprijzen blijven stijgen:

- De centrale banken printen triljarden bij en dat houdt niet op. Ergens moet dat geld heen, en deels gaat dat naar vastgoed.
- Massa immigratie gaat gewoon door.
- Beperkte huizenbouw, door o.a. strenge stikstof maatregelen.
- Door corona zit men nog veel meer thuis. En werkt men thuis. Een goed eigen huis is nog belangrijker geworden.
- Rente blijft zeer laag.
- Je mag meer lenen tegenwoordig.
pi_196337937
Dan kan je wel weer de boze beleggers de schuld geven, maar de oorzaak ligt tweeledig: het monetair beleid van de centrale banken en het aanbodbeperkend beleid van de overheid. Daar ligt voor links nu juist een uitgelezen kans om zich te bewijzen, maar die schieten weer in hun rigide reguleringsmodus met huurverhogingen beperken en woonplichten installeren. Dat maakt het probleem alleen maar erger.
Scared to take chances, you'll never have the answers.
pi_196338083
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 november 2020 15:50 schreef TheoddDutchGuy het volgende:
Toch knap midden in een crisis jaar wat 1929 qua vermogensverlies (onder het klootjesvolk) met gemak verslaat.
De rijkere zijn er, zoals tijdens de 2009 crisis jaren, er alleen maar op vooruit gegaan.
Zo werkt het ja.

Vermogenden kunnen juist in een crisis nog wat geld vrijmaken om aandelen en/of onroerend goed zeer voordelig te kopen.

En Jan met de pet moet gedwongen zijn aandelen en/of huis verkopen voor de bodemprijs.

Zo blijven vermogenden zonder moeite vermogend.

Valt niet tegenop te werken.
http://epicshirtsandgadgets.spreadshirt.nl/
Epic Beard Man is in My web Shop ;-]
pi_196338188
quote:
7s.gif Op vrijdag 20 november 2020 17:45 schreef Circle.Of.Filth het volgende:

[..]

Zo werkt het ja.

Vermogenden kunnen juist in een crisis nog wat geld vrijmaken om aandelen en/of onroerend goed zeer voordelig te kopen.

En Jan met de pet moet gedwongen zijn aandelen en/of huis verkopen voor de bodemprijs.

Zo blijven vermogenden zonder moeite vermogend.

Valt niet tegenop te werken.
Dat moet je ook helemaal niet willen...
  vrijdag 20 november 2020 @ 18:00:36 #19
346939 Janneke141
Green, green grass of home
pi_196338289
quote:
7s.gif Op vrijdag 20 november 2020 17:32 schreef nostra het volgende:
Dan kan je wel weer de boze beleggers de schuld geven, maar de oorzaak ligt tweeledig: het monetair beleid van de centrale banken en het aanbodbeperkend beleid van de overheid. Daar ligt voor links nu juist een uitgelezen kans om zich te bewijzen, maar die schieten weer in hun rigide reguleringsmodus met huurverhogingen beperken en woonplichten installeren. Dat maakt het probleem alleen maar erger.
Problemen die het gevolg zijn van regulering los je op met meer regulering. Volgens de overheid althans. En waar het toe leidt zien we nu.

Maar aangezien mensen van jonger dan dertig geen interessante groep zijn voor de politiek maakt het ook niemand wat uit dat ze onmogelijk aan een woning komen. De mensen die er al een hebben en garen spinnen bij het tekort zijn veel interessanter.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
pi_196338424
Hier merk ik er weinig van, zie in mijn omgeving genoeg huizen (ruime twee kappers) voor prijzen zo tussen de 2 en 2,5 ton.

Kan dus wel, maar ja iedereen hier die klaagt wilt een soort van ''villa'' of op z'n minst een modern groot woonhuis met meerdere kamers, tuin, oprit en garage in de grote stad. Kijk daar valt niet tegenop te bouwen. :W
Kappers knippen met metaal in je haar en halen zo het goud van je hoofd.
pi_196338464
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 november 2020 18:13 schreef -Hakuna- het volgende:
Hier merk ik er weinig van, zie in mijn omgeving genoeg huizen (ruime twee kappers) voor prijzen zo tussen de 2 en 2,5 ton.

Kan dus wel, maar ja iedereen hier die klaagt wilt een soort van ''villa'' of op z'n minst een modern groot woonhuis met meerdere kamers, tuin, oprit en garage in de grote stad. Kijk daar valt niet tegenop te bouwen. :W
Het gaat om de prijsstijgingen in het algemeen. Lage rente, oneindig geld printen, en regulering zijn volgens mij de grootste oorzaken.
pi_196338486
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 november 2020 18:13 schreef -Hakuna- het volgende:
Hier merk ik er weinig van, zie in mijn omgeving genoeg huizen (ruime twee kappers) voor prijzen zo tussen de 2 en 2,5 ton.

Kan dus wel, maar ja iedereen hier die klaagt wilt een soort van ''villa'' of op z'n minst een modern groot woonhuis met meerdere kamers, tuin, oprit en garage in de grote stad. Kijk daar valt niet tegenop te bouwen. :W
Eeeeh nee. Ook in mijn omgeving staan doodnormale rijtjeswoningen voor +500K te koop. Niks bijzonders aan die huizen.
Abid is niet meer dan de zenuwpijn die bewijst dat het leven weinig meer is dan nutteloos lijden. (Karstman)
  vrijdag 20 november 2020 @ 18:19:48 #23
346939 Janneke141
Green, green grass of home
pi_196338496
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 november 2020 18:17 schreef Cherni het volgende:

[..]

Het gaat om de prijsstijgingen in het algemeen. Lage rente, oneindig geld printen, en regulering zijn volgens mij de grootste oorzaken.
En een tekort aan nieuwbouw.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
  Forum Admin vrijdag 20 november 2020 @ 18:22:47 #24
334798 crew  Straatcommando.
Je zuster op een houtvlot
pi_196338519
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 november 2020 18:13 schreef -Hakuna- het volgende:
Hier merk ik er weinig van, zie in mijn omgeving genoeg huizen (ruime twee kappers) voor prijzen zo tussen de 2 en 2,5 ton.

Kan dus wel, maar ja iedereen hier die klaagt wilt een soort van ''villa'' of op z'n minst een modern groot woonhuis met meerdere kamers, tuin, oprit en garage in de grote stad. Kijk daar valt niet tegenop te bouwen. :W
Wat een vooringenomen quatsch :D!
''Tuurlijk is het een onoogelijk lelijk spuugding. Kun je d'r toch nog wel aan gehecht zijn? Je houdt toch ook van je moeder?''
  vrijdag 20 november 2020 @ 18:40:49 #25
358523 IkStampOpTacos
Tacostamper extraordinaire
pi_196338747
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 november 2020 18:13 schreef -Hakuna- het volgende:
Hier merk ik er weinig van, zie in mijn omgeving genoeg huizen (ruime twee kappers) voor prijzen zo tussen de 2 en 2,5 ton.

Kan dus wel, maar ja iedereen hier die klaagt wilt een soort van ''villa'' of op z'n minst een modern groot woonhuis met meerdere kamers, tuin, oprit en garage in de grote stad. Kijk daar valt niet tegenop te bouwen. :W
Ah post een een funda link dan?
It's my life, it's now or never, I ain't gonna live forever.
-
Headstrong to take on anyone.
  vrijdag 20 november 2020 @ 20:06:49 #26
250282 fluitbekzeenaald2.0
Ik wil alleen maar zwemmen.
pi_196339708
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 november 2020 18:13 schreef -Hakuna- het volgende:
Hier merk ik er weinig van, zie in mijn omgeving genoeg huizen (ruime twee kappers) voor prijzen zo tussen de 2 en 2,5 ton.

Kan dus wel, maar ja iedereen hier die klaagt wilt een soort van ''villa'' of op z'n minst een modern groot woonhuis met meerdere kamers, tuin, oprit en garage in de grote stad. Kijk daar valt niet tegenop te bouwen. :W
Nou valt dat weer even mee. Ik was even bang dat dit nieuwsbericht gewoon klopte en dat er misschien toch iets was met decennialang uit de pan rijzende huizenprijzen. Maar gelukkig niet want een of andere user op FOK! 'ziet het niet'. ^O^

Slotje maar dan.
Fluitbekzeenaalden zijn verwant aan de zeenaalden, de zeepaardjes en de trompetzeenaalden.
Van die laatste groep onderscheiden ze zich door de draadvormige verlenging van de middelste staartvinstralen (die bij de trompetzeenaalden ontbreken).
pi_196339788
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 november 2020 18:17 schreef Cherni het volgende:

[..]

Het gaat om de prijsstijgingen in het algemeen. Lage rente, oneindig geld printen, en regulering zijn volgens mij de grootste oorzaken.
Let wel: verkeerde regulering. Beleggers in binnen en buitenland worden in woord en daad aangemoedigd om in Nederlandse woningen te investeren.
What Would Goku Do
pi_196339841
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 november 2020 12:59 schreef hollandia02 het volgende:
https://www.ad.nl/wonen/h(...)-twee-jaar~adfd2700/
[..]

Bijna 10 procent stijging in een jaar 8)7
Komt omdat de rente maar blijft dalen, zolang dat niet anders wordt zal dit niet veranderen en al die rijke lui wat huizen opkopen en weer voor grof huurprijzen gaan verhuren, dat is goed cashen.

Maar ik heb al een huis dus voor mij alleen maar goed, voor starters was het vroeger weinig anders, mijn ouders hadden ook moeite bij de 1e huis dus zoveel anders was het niet vroeger.
pi_196340015
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 november 2020 17:25 schreef Homey het volgende:
Een aantal redenen waarom huizenprijzen blijven stijgen:

- De centrale banken printen triljarden bij en dat houdt niet op. Ergens moet dat geld heen, en deels gaat dat naar vastgoed.
- Massa immigratie gaat gewoon door.
- Beperkte huizenbouw, door o.a. strenge stikstof maatregelen.
- Door corona zit men nog veel meer thuis. En werkt men thuis. Een goed eigen huis is nog belangrijker geworden.
- Rente blijft zeer laag.
- Je mag meer lenen tegenwoordig.
Corona heeft daar helemaal niks nada 0 mee te maken, vanwege Corona zou juist de huizenprijzen moeten dalen omdat mensen vanwege ontslag hun hypotheek niet meer kunnen betalen.

Dat lenen is ook onwaar, vroeger kon je alles los en vast lenen, een nieuwe woning en hop gelijk nieuwe auto erbij kon allemaal zo gek niet, tegenwoordig mag je niet meer lenen dan 100% van je woningwaarde/loon, en de hypotheek mag alleen voor het huis bestemd zijn dat was vroeger allemaal anders.

Ook verplicht aflossen moet als starter wil je nog HRA en NHG willen ontvangen, deze 2 regelingen zorgen ervoor dat jij als starter lagere maandlasten hebt.

De rest klopt wel.
pi_196340078
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 november 2020 18:13 schreef -Hakuna- het volgende:
Hier merk ik er weinig van, zie in mijn omgeving genoeg huizen (ruime twee kappers) voor prijzen zo tussen de 2 en 2,5 ton.

Kan dus wel, maar ja iedereen hier die klaagt wilt een soort van ''villa'' of op z'n minst een modern groot woonhuis met meerdere kamers, tuin, oprit en garage in de grote stad. Kijk daar valt niet tegenop te bouwen. :W
Ja maar hier zijn de mensen verwend en moet het perse in de Randstad en op loopafstand in de binnenstad zijn, buiten de Randstad bestaat niks hier op Fok.

Ik weet het hoor buiten de Randstad zijn prima huizen van 2 ton te krijgen en ook modern, bedrijven creeren het probleem ook zelf door perse in de Randstad te gaan vestigen, daarbuiten kan niet en gaan ze weg.
  vrijdag 20 november 2020 @ 21:54:53 #31
172669 Papierversnipperaar
Cafeïne is ook maar een drug.
pi_196341955
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 november 2020 17:54 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

Dat moet je ook helemaal niet willen...
Geef mij jouw geld, dan stop ik met werken.
Free Assange! Hack the Planet
[b]Op dinsdag 6 januari 2009 19:59 schreef Papierversnipperaar het volgende:[/b]
De gevolgen van de argumenten van de anti-rook maffia
pi_196341987
quote:
7s.gif Op vrijdag 20 november 2020 17:32 schreef nostra het volgende:
Dan kan je wel weer de boze beleggers de schuld geven, maar de oorzaak ligt tweeledig: het monetair beleid van de centrale banken en het aanbodbeperkend beleid van de overheid. Daar ligt voor links nu juist een uitgelezen kans om zich te bewijzen, maar die schieten weer in hun rigide reguleringsmodus met huurverhogingen beperken en woonplichten installeren. Dat maakt het probleem alleen maar erger.
Precies, zonder één of beiden van die twee aan te pakken is iedere 'oplossing' op z'n best een doekje voor het bloeden en op z'n slechts zelfs een negatief werkende regulering.
pi_196342241
Ik ben er wel blij mee; m'n appartement onlangs met een absurde overwaarde verkocht en vervolgens naar Duitsland verhuisd. :7
Waat ein waer, waat ein waer” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
pi_196344002
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 november 2020 13:21 schreef luxerobots het volgende:
Meer nieuwe huizen bouwen en immigratie sterk beperken. Veel anders valt er niet te doen (maar beiden gebeuren onvoldoende).
Twee zaken waar de VVD geen voorstander van is. Gaat dus niet gebeuren.
pi_196345212
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 november 2020 20:25 schreef mrevil1337 het volgende:

[..]

Corona heeft daar helemaal niks nada 0 mee te maken, vanwege Corona zou juist de huizenprijzen moeten dalen omdat mensen vanwege ontslag hun hypotheek niet meer kunnen betalen.

Er zijn vanwege de enorme financiële steun aan bedrijven nog niet zo heel veel mensen hun baan kwijt geraakt. Het gros van de bedrijven draait nog redelijk door.

Vooral de sectoren ter ontspanning en vermaak (horeca, recreatie, cultuur) liggen nu stil. Dat zijn echter sectoren met een vrij hoog aantal scholieren en studenten die er een bijbaan hebben. Die scholieren en studenten zijn voorlopig sowieso niet in de running voor een koopwoning.

Wel moet een groot deel van de bevolking nu (veel meer) thuiswerken. Met uitzicht op blijvend meer thuiswerk. Bij een deel van die thuiswerkers zijn de afgelopen maanden de woonwensen behoorlijk veranderd. Meer behoefte aan ruimte en een rustigere omgeving. Met ruimte om zonder horeca en cultuur te kunnen ontspannen in de directe woonomgeving.
pi_196345703
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 07:50 schreef Ivo1985 het volgende:

[..]

Er zijn vanwege de enorme financiële steun aan bedrijven nog niet zo heel veel mensen hun baan kwijt geraakt. Het gros van de bedrijven draait nog redelijk door.

Vooral de sectoren ter ontspanning en vermaak (horeca, recreatie, cultuur) liggen nu stil. Dat zijn echter sectoren met een vrij hoog aantal scholieren en studenten die er een bijbaan hebben. Die scholieren en studenten zijn voorlopig sowieso niet in de running voor een koopwoning.

Wel moet een groot deel van de bevolking nu (veel meer) thuiswerken. Met uitzicht op blijvend meer thuiswerk. Bij een deel van die thuiswerkers zijn de afgelopen maanden de woonwensen behoorlijk veranderd. Meer behoefte aan ruimte en een rustigere omgeving. Met ruimte om zonder horeca en cultuur te kunnen ontspannen in de directe woonomgeving.
Men gaat niet zomaar verhuizen vanwege zijn baan dan waren voor de crisis al zwaarwegende intenties om te verhuizen en was dit net het laatste setje om het maar te doen.

Je schetst het wel erg gemakkelijk "even verhuizen" met een koopwoning, men kiest eerder voor een uitbouw dan verhuizen, een verhuizing komen er wel behoorlijke kosten bij kijken en je moet ook nog zeker weten dat je huis niet onderwater staat (mensen met aflossingsvrije hypotheek en nooit de motivatie gehad om geld opzij te zetten etc), keerpunt is wel dat vastgoed aardig waardevast is.

Die overheid steun gaat een keer stoppen en dan moeten ze weer op eigen benen staan, de klap kan nog wel komen, mensen kijken wel uit in deze tijd met grote uitgaves zoals een huis.

mensen zijn wel bang dat hun baan op de tocht staat maar doordat je nergens terecht kan houden ze ook meer geld over per maand.
pi_196345791
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 november 2020 20:29 schreef mrevil1337 het volgende:

[..]

Ja maar hier zijn de mensen verwend en moet het perse in de Randstad en op loopafstand in de binnenstad zijn, buiten de Randstad bestaat niks hier op Fok.

Ik weet het hoor buiten de Randstad zijn prima huizen van 2 ton te krijgen en ook modern, bedrijven creeren het probleem ook zelf door perse in de Randstad te gaan vestigen, daarbuiten kan niet en gaan ze weg.
Hier in Overijssel kost een tweekapper ook al tussen de vier en vijf ton. M'n eigen rijtjeshuis is in drie jaar ook al met 50k gestegen. Gewoon in een klein dorpje op het platteland.
pi_196345819
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 november 2020 22:10 schreef DDDDDaaf het volgende:
Ik ben er wel blij mee; m'n appartement onlangs met een absurde overwaarde verkocht en vervolgens naar Duitsland verhuisd. :7
Dat is goed cashen ja

Als je dan ook nog eens in het grensgebied werkt en niet veel extra reistijd kwijt bent is het top
The smell of piss is so strong it smells like decent bacon
pi_196345847
quote:
1s.gif Op vrijdag 20 november 2020 16:06 schreef NightDancert het volgende:
Ik zie hier zelfs al rijtjeshuizen voor meer dan 5 ton te koop staan. Gaat helemaal nergens meer over :')

En nee, niet in Amsterdam.
Hier ook, dorpje net buiten de randstad, 3 jaar geleden hebben we nieuwbouw voor 220 gekocht, zijn er dit jaar al 3 verkocht waarvan de laatste een vraagprijs van 400 had. Binnen een week was het verkocht. Gewoon rijtjeshuis van 100m2.
Werkelijk van de gekken, en wij gaan daardoor ook veel meer woz betalen.
pi_196345943
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 09:24 schreef ArnosL het volgende:

[..]

Hier in Overijssel kost een tweekapper ook al tussen de vier en vijf ton. M'n eigen rijtjeshuis is in drie jaar ook al met 50k gestegen. Gewoon in een klein dorpje op het platteland.
Dat is dik bullshit en moet het iets exotisch zijn.
Voor 2 ton zijn ze er al zoals hier > https://www.funda.nl/koop/finsterwolde/huis-87445863-hoofdweg-96/
(oké dit is wel een kluswoning maar wel dichtbij de grote stad).

Voor 3 ton heb je al een zeer mooie 2 onder 1 kap, en 5 ton is gewoon vrijstaand met veel land erbij.
Die vraagprijzen zijn vaak ook veel te hoog dan de woning daadwerkelijk waard is, hier in het noorden is de norm 10% onder vraagprijs te bieden, terwijl in de Randstad het gerust 10-20% boven vraagprijs bieden is.

(Mijn koopwoning is ook al fors gestegen maar dat blijft speculeren door naar de WOZ te kijken), mensen rekenen zich ook al snel rijk.
pi_196345965
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 09:40 schreef mrevil1337 het volgende:

[..]

Dat is dik bullshit en wil je perse op een A locatie midden in de stad wonen en moet het extreem groot zijn met alle luxe erin.
Voor 2 ton zijn ze er al zoals hier > https://www.funda.nl/koop/finsterwolde/huis-87445863-hoofdweg-96/

Voor 3 ton heb je al een zeer mooie woning.
Die vraagprijzen zijn vaak ook veel te hoog dan de woning daadwerkelijk waard is, hier in het noorden is de norm 10% onder vraagprijs te bieden, terwijl in de Randstad het gerust 10-20% boven vraagprijs bieden is.

(Mijn koopwoning is ook al fors gestegen maar dat blijft speculeren door naar de WOZ te kijken), mensen rekenen zich ook al snel rijk.
Ten eerste, wat een gedrocht van een huis. Ten tweede, dat is niet zomaar 'buiten de Randstad', dat is fucking Noord oost Groningen :'). Ten minste 2,5 uur rijden van waar alle banen te vinden zijn.
pi_196345977
quote:
1s.gif Op zaterdag 21 november 2020 09:43 schreef Maverick_tfd het volgende:

[..]

Ten eerste, wat een gedrocht van een huis. Ten tweede, dat is niet zomaar 'buiten de Randstad', dat is fucking Noord oost Groningen :')
Groningen is ook niet duur dan zoekt men verkeerd.
Bron zie Funda het valt wel mee, hier in Drenthe zijn de woningen ook gewoon gestegen...
pi_196346166
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 november 2020 22:10 schreef DDDDDaaf het volgende:
Ik ben er wel blij mee; m'n appartement onlangs met een absurde overwaarde verkocht en vervolgens naar Duitsland verhuisd. :7
Gefeliciteerd!

Absurd dat hadden wij ook bij de verkoop, 8 maanden later gaan ze nog als warme broodjes over de toonbank, ¤50000,- meer dan toen wij het verkochten.

We spraken vorige week de taxateur, die gaf wel aan dat de grens wel bereikt is, hij moet steeds vaker mensen teleurstellen.
1 of ze komen geld tekort, dus teveel geboden waar ze helemaal geen hypotheek voor krijgen
2 of de hypotheekverstrekker is van mening dat die tweekamerflat nooit die waarde van ¤350000 blijft houden.
pi_196346201
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 november 2020 18:13 schreef -Hakuna- het volgende:
Hier merk ik er weinig van, zie in mijn omgeving genoeg huizen (ruime twee kappers) voor prijzen zo tussen de 2 en 2,5 ton.

Kan dus wel, maar ja iedereen hier die klaagt wilt een soort van ''villa'' of op z'n minst een modern groot woonhuis met meerdere kamers, tuin, oprit en garage in de grote stad. Kijk daar valt niet tegenop te bouwen. :W
Je woont zeker in een klein rotdorpje ergens 2 uur van de randstad vandaan.
pi_196346238
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 10:07 schreef Brede_meneer het volgende:

[..]

Je woont zeker in een klein rotdorpje ergens 2 uur van de randstad vandaan.
Hier een compleet huis met tuin voor ¤175000,- in Rotterdam.
Wel ff wat werk maar ze zijn er zeker.

https://www.funda.nl/koop(...)74-chalonsstraat-25/
pi_196346252
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 10:11 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Hier een compleet huis met tuin voor ¤175000,- in Rotterdam.
Wel ff wat werk maar ze zijn er zeker.

https://www.funda.nl/koop(...)74-chalonsstraat-25/
Ze zullen er zeker zijn. Maar het gaat om de stijging van de huizenprijs in het algemeen. Het huis dat je nu dan voor 175.000 koopt koste mogelijk 5 jaar geleden 110.000
pi_196346282
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 10:13 schreef Cherni het volgende:

[..]

Ze zullen er zeker zijn. Maar het gaat om de stijging van de huizenprijs in het algemeen. Het huis dat je nu dan voor 175.000 koopt koste mogelijk 5 jaar geleden 110.000
Ja, maar das wel de koe in zijn kont kijken, vroeger kostte een biertje ook 2 gulden.
pi_196346321
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 10:15 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Ja, maar das wel de koe in zijn kont kijken, vroeger kostte een biertje ook 2 gulden.
De huizenmarkt is compleet verrot. Dat is mij wel duidelijk. Te weinig aanbod door te weinig nieuwbouw, regulering, lage rente en het oneindig blijven printen van geld.
pi_196346359
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 10:07 schreef Brede_meneer het volgende:

[..]

Je woont zeker in een klein rotdorpje ergens 2 uur van de randstad vandaan.
Waarom zou je überhaupt in de randstad willen wonen? Het leven buiten de randstad is vele malen betaalbaarder en bovendien woon je dan niet in zo'n mierenhoop.
Waat ein waer, waat ein waer” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
pi_196346364
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 november 2020 21:54 schreef Papierversnipperaar het volgende:

[..]

Geef mij jouw geld, dan stop ik met werken.
Dat is niet genoeg
pi_196346366
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 november 2020 22:10 schreef DDDDDaaf het volgende:
Ik ben er wel blij mee; m'n appartement onlangs met een absurde overwaarde verkocht en vervolgens naar Duitsland verhuisd. :7
Appartementen spannen de kroon. Die zijn inderdaad bizar in prijs gestegen.
pi_196346380
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 november 2020 22:10 schreef DDDDDaaf het volgende:
Ik ben er wel blij mee; m'n appartement onlangs met een absurde overwaarde verkocht en vervolgens naar Duitsland verhuisd. :7
Vaak is volgende huis ook duurder, dat overwaarde zegt dus weinig, ga je naar een ander land/krimp regio/huur whatever dan is het leuk.
pi_196346386
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 november 2020 13:21 schreef luxerobots het volgende:
Meer nieuwe huizen bouwen en immigratie sterk beperken. Veel anders valt er niet te doen (maar beiden gebeuren onvoldoende).
Gaat beide niet helpen.
-immigranten hebben over het algemeen geen geld om een huis te kopen en zorgen dus niet voor een tekort aan koopwoningen
-het aantal woningen is sinds 1960 harder gegroeid dan de bevolking. Het probleem zit m in de gezinssamenstelling. Van 3,6personen in 1960 naar 2,1 nu.
Al die gescheiden mensen die 2 gezinswoningen bezet houden. Ouderen die lang in hun veel te grote huis blijven etc etc
Do not go gentle into that good night
Old age should burn and rave at close of day;
Rage, rage against the dying of the light.
pi_196346397
En dan krijg je ook nog te maken met een enorme toename van alleenstaanden. Dat maakt het probleem nog groter als er nauwelijks aanbod is door te weinig nieuwbouw.
pi_196346436
quote:
1s.gif Op zaterdag 21 november 2020 10:28 schreef devlinmr het volgende:

[..]

Gaat beide niet helpen.
-immigranten hebben over het algemeen geen geld om een huis te kopen en zorgen dus niet voor een tekort aan koopwoningen
Er is ook een tekort aan goedkope huurwoningen.

Bovendien zijn niet alle migranten arm. Sommigen kopen een huis.

quote:
-het aantal woningen is sinds 1960 harder gegroeid dan de bevolking. Het probleem zit m in de gezinssamenstelling. Van 3,6personen in 1960 naar 2,1 nu.
Al die gescheiden mensen die 2 gezinswoningen bezet houden. Ouderen die lang in hun veel te grote huis blijven etc etc
Ik ben het met je eens dat de woningen niet goed verdeeld zijn.

Maar dan ligt de oplossing toch in bouwen. Namelijk in het bouwen van geschikte woningen om mensen uit die eengezinswoningen te laten verhuizen. Denk dan aan kleinere appartementen en seniorenwoningen.
pi_196346463
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 10:03 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Gefeliciteerd!

Absurd dat hadden wij ook bij de verkoop, 8 maanden later gaan ze nog als warme broodjes over de toonbank, ¤50000,- meer dan toen wij het verkochten.

We spraken vorige week de taxateur, die gaf wel aan dat de grens wel bereikt is, hij moet steeds vaker mensen teleurstellen.
1 of ze komen geld tekort, dus teveel geboden waar ze helemaal geen hypotheek voor krijgen
2 of de hypotheekverstrekker is van mening dat die tweekamerflat nooit die waarde van ¤350000 blijft houden.
Daar zit ook een probleem in het systeem. De taxatie wordt uitgevoerd nadat de prijs is geboden. Hierdoor kan de taxateur de verkoopprijs accepteren. Het zou beter zijn om de prijs vooraf vast te stellen, en als je gewonnen hebt wordt de taxatiewaarde pas bekend gemaakt.

Blijft er bij het systeem van woningen, nvm en makelaars is compleet corrupt.
pi_196346485
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 10:36 schreef luxerobots het volgende:

[..]

Er is ook een tekort aan goedkope huurwoningen.

Bovendien zijn niet alle migranten arm. Sommigen kopen een huis.
[..]

Ik ben het met je eens dat de woningen niet goed verdeeld zijn.

Maar dan ligt de oplossing toch in bouwen. Namelijk in het bouwen van geschikte woningen om mensen uit die eengezinswoningen te laten verhuizen. Denk dan aan kleinere appartementen en seniorenwoningen.
Er zal meer gebouwd moeten worden. Bovendien zul je inderdaad rekening moeten gaan houden met alleenstaanden. Vooral die groep is nu zwaar getroffen. Als je een partner hebt die ook werkt is het wel iets makkelijker om een dak boven je hoofd te vinden.
  zaterdag 21 november 2020 @ 10:42:45 #59
250282 fluitbekzeenaald2.0
Ik wil alleen maar zwemmen.
pi_196346500
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 10:11 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Hier een compleet huis met tuin voor ¤175000,- in Rotterdam.
Wel ff wat werk maar ze zijn er zeker.

https://www.funda.nl/koop(...)74-chalonsstraat-25/
Dat is een studentenhuis of een Polenopslag :') Funderingsherstel noodzakelijk staat er, geen cv, zal vast een hoop ander achterstallig onderhoud hebben. En wat denk je dat dat gaat kosten, niets?
Fluitbekzeenaalden zijn verwant aan de zeenaalden, de zeepaardjes en de trompetzeenaalden.
Van die laatste groep onderscheiden ze zich door de draadvormige verlenging van de middelste staartvinstralen (die bij de trompetzeenaalden ontbreken).
pi_196346534
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 10:39 schreef Brembo het volgende:

[..]

Daar zit ook een probleem in het systeem. De taxatie wordt uitgevoerd nadat de prijs is geboden. Hierdoor kan de taxateur de verkoopprijs accepteren. Het zou beter zijn om de prijs vooraf vast te stellen, en als je gewonnen hebt wordt de taxatiewaarde pas bekend gemaakt.

Blijft er bij het systeem van woningen, nvm en makelaars is compleet corrupt.
Die prijs word in principe al deels van tevoren bepaald door de verkoopmakekaar, en vergeet niet de WOZ waarde. En mensen die veel overbieden hebben dat vermogen. De makelaar die verkoopt verwacht ook deels dat je dit uit eigen middelen gaat betalen.
pi_196346578
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 10:36 schreef luxerobots het volgende:

[..]

Er is ook een tekort aan goedkope huurwoningen.
niet van belang in dit topic
quote:
Bovendien zijn niet alle migranten arm. Sommigen kopen een huis.
[..]
minimale aantallen
quote:
Ik ben het met je eens dat de woningen niet goed verdeeld zijn.

Maar dan ligt de oplossing toch in bouwen. Namelijk in het bouwen van geschikte woningen om mensen uit die eengezinswoningen te laten verhuizen. Denk dan aan kleinere appartementen en seniorenwoningen.
Of in meer realistische eisen. Er zijn bijna 3miljoen 1 persoonshuishoudens, velen daarvan willen/hebben gewoon een 1 gezinswoning.
Do not go gentle into that good night
Old age should burn and rave at close of day;
Rage, rage against the dying of the light.
pi_196346610
quote:
1s.gif Op zaterdag 21 november 2020 10:50 schreef devlinmr het volgende:

[..]

niet van belang in dit topic
Natuurlijk wel. Als er volop goedkope huurwoningen zouden zijn, zou dat de druk op de koopmarkt ook verlagen.
pi_196346621
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 november 2020 20:29 schreef mrevil1337 het volgende:

[..]

Ja maar hier zijn de mensen verwend en moet het perse in de Randstad en op loopafstand in de binnenstad zijn, buiten de Randstad bestaat niks hier op Fok.

Ik weet het hoor buiten de Randstad zijn prima huizen van 2 ton te krijgen en ook modern, bedrijven creeren het probleem ook zelf door perse in de Randstad te gaan vestigen, daarbuiten kan niet en gaan ze weg.
Even ter verduidelijking, op dit moment staan er zo’n 78000 huizen te koop op Funda. Daarvan is ongeveer 10% 200k of minder. Iemand met 40k inkomen kan pak m beet 160k hypotheek krijgen. Als je op de een of andere manier 40k kunt sparen kom je in aanmerking voor een huis van 200k. Die 40k kun je met de huidige huurprijzen eigenlijk alleen bij elkaar spelen als je thuis blijft wonen.

Ruim 80% van de huishoudens in Nederland verdient 40k of minder. Zij moeten 'vechten' voor 10% van de huizen onder de voorwaarde dat ze ook nog een fors bedrag kunnen sparen. Dan kun je wel met een vingertje wijzen, maar de realiteit is dat er veel te weinig betaalbare (koop)huizen zijn in Nederland.
pi_196346636
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 10:26 schreef Cherni het volgende:

[..]

Appartementen spannen de kroon. Die zijn inderdaad bizar in prijs gestegen.
Wij konden in 2013 ons huurappartement kopen voor 170k, maar dat wilden we niet, omdat we nog maar max 2 jaar daar wilden wonen. Het staat nu te koop voor 349000 euro 8)7
pi_196346649
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 10:53 schreef luxerobots het volgende:

[..]

Natuurlijk wel. Als er volop goedkope huurwoningen zouden zijn, zou dat de druk op de koopmarkt ook verlagen.
Nee, want mensen die een goedkope huurwoning zoeken hebben niet genoeg geld om te kopen.
Probleem momenteel us de veel te lage rente waardoor men meer geld te besteden heeft. Dat maakt dat mensen tegen elkaar opbieden en de prijzen stijgen
Do not go gentle into that good night
Old age should burn and rave at close of day;
Rage, rage against the dying of the light.
pi_196346733
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 10:26 schreef Cherni het volgende:

[..]

Appartementen spannen de kroon. Die zijn inderdaad bizar in prijs gestegen.
Appartementen worden echt alleen nog maar aan huisjesmelkers verkocht, die gooien alleen al 20.000 euro boven op het hoogste bod van een particulier, die daadwerkelijk op zoek is naar woonruimte voor zichzelf en betalen het totaalbedrag incl. overdrachtsbelasting, notariskosten enz. gewoon contant.

Waar een starter met pijn en moeite hooguit 120.000 euro bij een hypotheekverstrekker los weet te peuteren legt een huisjesmelker gewoon 150.000 euro of meer contant op tafel voor hetzelfde appartement.

Ik hoop alleen vurig dat er nooit een reddingsactie gaat volgen om al die huisjesmelkers, die over een paar jaar met woningen zitten die tienduizenden euro's onder water staan, voor het verlies te compenseren. Ik zie een vvd daar nog wel toe in staat...
Waat ein waer, waat ein waer” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
pi_196346776
quote:
1s.gif Op zaterdag 21 november 2020 10:42 schreef fluitbekzeenaald2.0 het volgende:

[..]

Dat is een studentenhuis of een Polenopslag :') Funderingsherstel noodzakelijk staat er, geen cv, zal vast een hoop ander achterstallig onderhoud hebben. En wat denk je dat dat gaat kosten, niets?
Zeg maar gerust een schots en scheef krot. Geen zinnig mens zou daar 175.000 euro voor betalen, maar waarschijnlijk gaat het uiteindelijk voor 225.000 euro of meer verkocht worden.
Waat ein waer, waat ein waer” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
  zaterdag 21 november 2020 @ 11:10:45 #68
293345 IkeDubaku99
The Investigator
pi_196346816
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 november 2020 18:13 schreef -Hakuna- het volgende:
Hier merk ik er weinig van, zie in mijn omgeving genoeg huizen (ruime twee kappers) voor prijzen zo tussen de 2 en 2,5 ton.

Kan dus wel, maar ja iedereen hier die klaagt wilt een soort van ''villa'' of op z'n minst een modern groot woonhuis met meerdere kamers, tuin, oprit en garage in de grote stad. Kijk daar valt niet tegenop te bouwen. :W
Wat een onzin. :')

Ik wil zelf een betaalbaar appartement met twee slaapkamers in een redelijke wijk. Voor Jan Modaal staat er op dit moment zeer weinig betaalbaars te koop. Als je dan iets vindt, dan botst je op tegen kopers met meer geld.
pi_196346838
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 10:13 schreef Cherni het volgende:

[..]

Ze zullen er zeker zijn. Maar het gaat om de stijging van de huizenprijs in het algemeen. Het huis dat je nu dan voor 175.000 koopt koste mogelijk 5 jaar geleden 110.000
Dat blijft altijd zo. Ik kocht mijn eerste huis in 1996 voor 240K in guldens. Kwam er bij de notaris achter dat de vorige eigenaar er 8 jaar daarvoor 110K guldens voor betaalde. Ik verkocht dat huis in 2013 voor 280K in Euro's. Kocht een ander huis voor 430K euro en dat heeft nu alweer een waarde van >600K euro. Ze staan in de rij om te overbieden.
pi_196346880
quote:
1s.gif Op zaterdag 21 november 2020 10:56 schreef NightDancert het volgende:

[..]

Wij konden in 2013 ons huurappartement kopen voor 170k, maar dat wilden we niet, omdat we nog maar max 2 jaar daar wilden wonen. Het staat nu te koop voor 349000 euro 8)7
Het gaat echt helemaal nergens meer over; zo'n vier jaar geleden stond mijn appartement een dikke 40.000 tot 50.000 euro onder water, vergeleken met de prijzen toen heeft de waarde zich verdubbeld en had ik tienduizenden euro's overwaarde t.o.v. de koopprijs tien jaar geleden.
Waat ein waer, waat ein waer” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
pi_196346889
Wat mij betreft zou de woningnood politiek speerpunt nummer 1 moeten zijn de komende verkiezingen, met als goede nummer 2 het terugdringen van immigratie.

Er worden te weinig woningen gebouwd, het bureaucratische proces verloopt te traag en de gebouwde woningen sluiten niet goed aan op de vraag. Het is namelijk niet lucratief om te bouwen voor alleenstaanden en arme mensen.

Hoog tijd dat de Staat volkshuisvesting weer naar zich toetrekt. Een groot deel van de huidige ellendige situatie is veroorzaakt door de VVD.
pi_196346916
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 11:05 schreef DDDDDaaf het volgende:

[..]


Ik hoop alleen vurig dat er nooit een reddingsactie gaat volgen om al die huisjesmelkers, die over een paar jaar met woningen zitten die tienduizenden euro's onder water staan, voor het verlies te compenseren. Ik zie een vvd daar nog wel toe in staat...
Dat is rond 2010 toch al eens gebeurd.
De banken verloren toen enorm veel geld op hun finaciering van oa vastgoedinvesteerders.

De meeste banken zijn toen gered. De vastgoedjongens zagen zelf hun bedrijven failliet gaan maar de slimmeren onder hen hadden al genoeg vermogen naar hun privé overgesluisd.
pi_196346936
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 11:16 schreef Pleun2011 het volgende:
Wat mij betreft zou de woningnood politiek speerpunt nummer 1 moeten zijn de komende verkiezingen,
Ga jij de milieubeweging en andere klimaatgekken maar vast vertellen dat er groots moet worden gebouwd. Veel succes!
pi_196346945
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 11:16 schreef Pleun2011 het volgende:


Er worden te weinig woningen gebouwd, het bureaucratische proces verloopt te traag en de gebouwde woningen sluiten niet goed aan op de vraag. Het is namelijk niet lucratief om te bouwen voor alleenstaanden en arme mensen.

....
Eens

En omdat het niet lucratief is, gebeurt het ook niet
pi_196347016
quote:
1s.gif Op zaterdag 21 november 2020 10:57 schreef devlinmr het volgende:

[..]

Nee, want mensen die een goedkope huurwoning zoeken hebben niet genoeg geld om te kopen.
En die goedkope huurwoningen zijn er dus niet. Dat is alleen maar onderdeel van het probleem.

Of is het de oplossing dat men gewoon langer thuis moet blijven wonen?
pi_196347081
quote:
1s.gif Op zaterdag 21 november 2020 10:57 schreef devlinmr het volgende:

[..]

Nee, want mensen die een goedkope huurwoning zoeken hebben niet genoeg geld om te kopen.
Probleem momenteel us de veel te lage rente waardoor men meer geld te besteden heeft. Dat maakt dat mensen tegen elkaar opbieden en de prijzen stijgen
Dat is dus onzin. Het probleem met de huurwoningen is dat het ofwel sociaal is of al snel 1200 euro of meer. Iemand die 2000 netto verdient is tot die laatste categorie veroordeeld. Nou hoera.
  zaterdag 21 november 2020 @ 11:33:58 #77
293345 IkeDubaku99
The Investigator
pi_196347083
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 11:21 schreef riazop het volgende:

[..]

Ga jij de milieubeweging en andere klimaatgekken maar vast vertellen dat er groots moet worden gebouwd. Veel succes!
De Partij voor de Dieren heeft volgens mij in haar verkiezingsprogramma aangegeven dat zij veel woningen wilde bouwen. De keuze die zij hebben gemaakt ging wel ten koste van het inkrimpen van de veestapel met 75%.
pi_196347351
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 09:40 schreef mrevil1337 het volgende:

[..]

Dat is dik bullshit en moet het iets exotisch zijn.
Voor 2 ton zijn ze er al zoals hier > https://www.funda.nl/koop/finsterwolde/huis-87445863-hoofdweg-96/
(oké dit is wel een kluswoning maar wel dichtbij de grote stad).

Voor 3 ton heb je al een zeer mooie 2 onder 1 kap, en 5 ton is gewoon vrijstaand met veel land erbij.
Die vraagprijzen zijn vaak ook veel te hoog dan de woning daadwerkelijk waard is, hier in het noorden is de norm 10% onder vraagprijs te bieden, terwijl in de Randstad het gerust 10-20% boven vraagprijs bieden is.

(Mijn koopwoning is ook al fors gestegen maar dat blijft speculeren door naar de WOZ te kijken), mensen rekenen zich ook al snel rijk.
Niks geks hoor. Twee woningen een paar dorpen verderop als voorbeeld.
Huis in Hellendoorn gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop(...)6291-dorpsstraat-23/
Huis in Hellendoorn gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop(...)38-kasteelstraat-40/
  zaterdag 21 november 2020 @ 12:03:55 #79
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_196347361
quote:
1s.gif Op zaterdag 21 november 2020 10:57 schreef devlinmr het volgende:

[..]

Nee, want mensen die een goedkope huurwoning zoeken hebben niet genoeg geld om te kopen.
Probleem momenteel us de veel te lage rente waardoor men meer geld te besteden heeft. Dat maakt dat mensen tegen elkaar opbieden en de prijzen stijgen
Klopt, degenen die in aanmerking komen voor sociale huur zijn niet degenen die druk op de koopmarkt zetten.
Het staat ook totaal los van elkaar; sociale huur is voor een andere categorie dan koop, je zou huurders van een sociale huurwoning die inmiddels voldoende inkomen hebben om wel te kunnen kopen hoogstens kunnen motiveren hun sociale huurwoning te kopen en van de opbrengst daarvan nieuw te bouwen, daarmee verlies een woningbouwvereniging geen woningvoorraad en is er dus wel weer een woning beschikbaar.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_196347626
quote:
1s.gif Op zaterdag 21 november 2020 10:42 schreef fluitbekzeenaald2.0 het volgende:

[..]

Dat is een studentenhuis of een Polenopslag :') Funderingsherstel noodzakelijk staat er, geen cv, zal vast een hoop ander achterstallig onderhoud hebben. En wat denk je dat dat gaat kosten, niets?
O je bent er zo een die een Villa wil voor 2,5 ton.

Cv zetten hebben ze hier vandaag ook gedaan, niets zo mooi als een lege doos die je nog zelf naar wens kan maken.

Probleem is dat veel “managers in spe” niet eens weten wat een kroonsteentje is. En zeg niet dat dat wel zo is, zelfs Max Verstappen had geen idee.
pi_196347660
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 12:03 schreef ArnosL het volgende:

[..]

Niks geks hoor. Twee woningen een paar dorpen verderop als voorbeeld.
Huis in Hellendoorn gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop(...)6291-dorpsstraat-23/
Huis in Hellendoorn gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop(...)38-kasteelstraat-40/
Die eerste is idioot inderdaad. Huis twee heeft veel potentie, die is visueel goed om te bouwen naar een moderne woning.
pi_196347689
quote:
1s.gif Op zaterdag 21 november 2020 10:56 schreef NightDancert het volgende:

[..]

Wij konden in 2013 ons huurappartement kopen voor 170k, maar dat wilden we niet, omdat we nog maar max 2 jaar daar wilden wonen. Het staat nu te koop voor 349000 euro 8)7
Auw
pi_196348089
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 09:40 schreef mrevil1337 het volgende:

[..]

Dat is dik bullshit en moet het iets exotisch zijn.
Voor 2 ton zijn ze er al zoals hier > https://www.funda.nl/koop/finsterwolde/huis-87445863-hoofdweg-96/
(oké dit is wel een kluswoning maar wel dichtbij de grote stad).

Voor 3 ton heb je al een zeer mooie 2 onder 1 kap, en 5 ton is gewoon vrijstaand met veel land erbij.
Die vraagprijzen zijn vaak ook veel te hoog dan de woning daadwerkelijk waard is, hier in het noorden is de norm 10% onder vraagprijs te bieden, terwijl in de Randstad het gerust 10-20% boven vraagprijs bieden is.

(Mijn koopwoning is ook al fors gestegen maar dat blijft speculeren door naar de WOZ te kijken), mensen rekenen zich ook al snel rijk.
heb jij een klap van de molenwiek gehad als ik vragen mag
pi_196348111
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 10:11 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Hier een compleet huis met tuin voor ¤175000,- in Rotterdam.
Wel ff wat werk maar ze zijn er zeker.

https://www.funda.nl/koop(...)74-chalonsstraat-25/
quote:
welke starter heeft nou 70k cash op zak om zoiets te betalen? 20k overbieden + 50k verbouwen
  zaterdag 21 november 2020 @ 13:32:59 #85
35768 descon
Music is the answer
pi_196348355
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 13:11 schreef Dimachaerus het volgende:

[..]


[..]

welke starter heeft nou 70k cash op zak om zoiets te betalen? 20k overbieden + 50k verbouwen
Vergeet pappa en mamma niet he ;)
Mixing for a living
pi_196348383
Sociale huur afschaffen zou een mooie oplossing zijn. Genoeg van die sociale huurwoningen zijn perfect voor wel werkende personen die het gewoon kunnen kopen.
  zaterdag 21 november 2020 @ 13:41:33 #87
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_196348462
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 13:32 schreef descon het volgende:

[..]

Vergeet pappa en mamma niet he ;)
Ik weet niet welke papa's en mama's het over gaat, maar het is niet zo'n grote groep die voor ieder kind tussen de 18 en 40 even een ton heeft liggen.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_196348571
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 13:41 schreef Leandra het volgende:

[..]

Ik weet niet welke papa's en mama's het over gaat, maar het is niet zo'n grote groep die voor ieder kind tussen de 18 en 40 even een ton heeft liggen.
Klopt. En heb je een aantal kinderen dan houd dit al zeer snel op. Ja, kan mijn huis verkopen en mijn kinderen dan wel helpen, maar ik zal ook nog onderdak moeten hebben. :)
pi_196348604
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 10:11 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Hier een compleet huis met tuin voor ¤175000,- in Rotterdam.
Wel ff wat werk maar ze zijn er zeker.

https://www.funda.nl/koop(...)74-chalonsstraat-25/
Leuk! Een uitgewoond kraakpand...
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
pi_196348616
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 13:11 schreef Dimachaerus het volgende:

[..]


[..]

welke starter heeft nou 70k cash op zak om zoiets te betalen? 20k overbieden + 50k verbouwen
Je begint al met 20000,- weg te gooien, hoezo overbieden?

Ding stond vier maanden te koop, vraagprijs bieden was al voldoende. Vervolgens plan van aanpak schrijven, zit er een extra verdienmodel in, zoals een studio op de bagage grond die je kan verhuren en zo extra inkomsten kan genereren voor de rest van de verbouwing.

En dat ding wordt met het uur meer waard.

Drie containers voor de deur en strippen maar. En moet het binnen een maand af of maak je er een meerjarenplan project van?
pi_196348631
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 13:52 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]

Leuk! Een uitgewoond kraakpand...
Ja mooi hé, container voor de deur en slopen maar. Voordeel is wel, je betaald geen cent teveel voor een lelijke standaard keuken van het jaar 2010 die er toch uitmoet.
  zaterdag 21 november 2020 @ 13:55:54 #92
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_196348648
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 13:50 schreef Cherni het volgende:

[..]

Klopt. En heb je een aantal kinderen dan houd dit al zeer snel op. Ja, kan mijn huis verkopen en mijn kinderen dan wel helpen, maar ik zal ook nog onderdak moeten hebben. :)
Dat dus.
Het was een mooi plan van de VVD hoor, die ton onbelast voor het kopen van een eigen huis, maar het was wel weer typisch zo'n VVD-plan dat vooral bedoeld was de eigen achterban een belastingvoordeeltje te geven.

Je moet dus al voor je kinderen 40 zijn een flink bedrag per kind overhebben, beschikbaar, niet in stenen.
Heel leuk, maar dat is dus voor je goed en wel met pensioen bent....
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_196348668
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 13:41 schreef Leandra het volgende:

[..]

Ik weet niet welke papa's en mama's het over gaat, maar het is niet zo'n grote groep die voor ieder kind tussen de 18 en 40 even een ton heeft liggen.
Je moet het ook maar durven vragen...
pi_196348699
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 13:54 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Ja mooi hé, container voor de deur en slopen maar. Voordeel is wel, je betaald geen cent teveel voor een lelijke standaard keuken van het jaar 2010 die er toch uitmoet.
Ja leuk! Alleen mag je eerst een jaar lang voor 1,5 ton verbouwen en heb je een jaar dubbele woonlasten. Uiteindelijk zit je nog aan de 3,5 ton en heb je dus voor starters en modale inkomens nog steeds geen betaalbare woning.

Die woning is "betaalbaar" omdat hij praktisch onbewoonbaar is.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
pi_196348707
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 12:03 schreef Leandra het volgende:

[..]

Klopt, degenen die in aanmerking komen voor sociale huur zijn niet degenen die druk op de koopmarkt zetten.
Het staat ook totaal los van elkaar; sociale huur is voor een andere categorie dan koop, je zou huurders van een sociale huurwoning die inmiddels voldoende inkomen hebben om wel te kunnen kopen hoogstens kunnen motiveren hun sociale huurwoning te kopen en van de opbrengst daarvan nieuw te bouwen, daarmee verlies een woningbouwvereniging geen woningvoorraad en is er dus wel weer een woning beschikbaar.
De hele woningmarkt is verziekt. Starters kunnen geen woning kopen en sociale huur kan ook niet omdat er enorm lange wachtlijsten zijn.
  zaterdag 21 november 2020 @ 14:03:30 #96
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_196348727
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 14:01 schreef luxerobots het volgende:

[..]

De hele woningmarkt is verziekt. Starters kunnen geen woning kopen en sociale huur kan ook niet omdat er enorm lange wachtlijsten zijn.
Dat doet niets af aan het feit dat dit topic over prijzen van koopwoningen gaat en dat sociale huur daar weer eens geen bal mee te maken heeft, want degenen die kunnen kopen kunnen niet sociaal huren.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  zaterdag 21 november 2020 @ 14:05:16 #97
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_196348747
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 13:57 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Je moet het ook maar durven vragen...
Mwah, ik vind dat je als ouder, als je het wel hebt liggen, je kinderen wat dat betreft wel mag helpen zonder dat ze het vragen. Het zijn er alleen niet zoveel die het voor (al) hun kinderen kunnen doen, en zeker niet als die kinderen ook nog eens allemaal onder de 40 moeten zijn.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_196348764
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 14:00 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]

Ja leuk! Alleen mag je eerst een jaar lang voor 1,5 ton verbouwen en heb je een jaar dubbele woonlasten. Uiteindelijk zit je nog aan de 3,5 ton en heb je dus voor starters en modale inkomens nog steeds geen betaalbare woning.

Die woning is "betaalbaar" omdat hij praktisch onbewoonbaar is.
Ja, en zo is het altijd wat...

Wijk niet goed, te duur, te klein, te ver weg, geen vrienden in de buurt en vooral deze: dan moet ik verbouwen...
Misschien hoort het inderdaad ook bij de zeikgeneratie van nu.

Ik ben manager en voel me tegoed voor een flat. Ik moet een nieuwbouwwoning in de binnenstad.
Degene die drie jaar geleden wel genoegen namen met een tweekamerappartement, pakken nu fluitend de overwaarde.
pi_196348804
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 13:52 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]

Leuk! Een uitgewoond kraakpand...
En de straat lijkt wel schuin, zie je dat?
pi_196348811
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 14:08 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Ja, en zo is het altijd wat...

Wijk niet goed, te duur, te klein, te ver weg, geen vrienden in de buurt en vooral deze: dan moet ik verbouwen...
Misschien hoort het inderdaad ook bij de zeikgeneratie van nu.

Ik ben manager en voel me tegoed voor een flat. Ik moet een nieuwbouwwoning in de binnenstad.
Degene die drie jaar geleden wel genoegen namen met een tweekamerappartement, pakken nu fluitend de overwaarde.
Nou, zo zijn ze niet allemaal. De jeugd zeker onder de 25 heeft het niet makkelijk. Flexibel werk, onderdak etc etc is bizar. Dan was mijn jeugd toch iets gemakkelijker in de tijdgeest gezien. Ja, er is meer luxe maar de basale zaken die nodig zijn, zijn verslechterd.
pi_196348876
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 14:08 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Ja, en zo is het altijd wat...

Wijk niet goed, te duur, te klein, te ver weg, geen vrienden in de buurt en vooral deze: dan moet ik verbouwen...
Misschien hoort het inderdaad ook bij de zeikgeneratie van nu.

Ik ben manager en voel me tegoed voor een flat. Ik moet een nieuwbouwwoning in de binnenstad.
Degene die drie jaar geleden wel genoegen namen met een tweekamerappartement, pakken nu fluitend de overwaarde.
mensen met een vooringenomen mening hebben altijd iets wat er mankeert....

in 2009, toen ik mijn huis kocht, hoorde je die mensen ook zeiken over de hoge prijzen *O*
pi_196348889
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 14:03 schreef Leandra het volgende:

[..]

Dat doet niets af aan het feit dat dit topic over prijzen van koopwoningen gaat en dat sociale huur daar weer eens geen bal mee te maken heeft, want degenen die kunnen kopen kunnen niet sociaal huren.
Mja er is ook geen goede doorstroming van sociale huur naar koop omdat er geen betaalbare woningen zijn.
pi_196348950
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 14:08 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Ja, en zo is het altijd wat...

Wijk niet goed, te duur, te klein, te ver weg, geen vrienden in de buurt en vooral deze: dan moet ik verbouwen...
Misschien hoort het inderdaad ook bij de zeikgeneratie van nu.

Ik ben manager en voel me tegoed voor een flat. Ik moet een nieuwbouwwoning in de binnenstad.
Degene die drie jaar geleden wel genoegen namen met een tweekamerappartement, pakken nu fluitend de overwaarde.
Tja. Ik denk dat ik niet uit hoef te leggen dat een woning van 175000 euro waar je nog 150000 euro eigen geld in mag steken voor een gemiddelde woningzoekende geen reëel betaalbaar alternatief is.

Vergelijk de prijs met woningen uit de buurt en je weet gelijk dat er iets grondig mis mee is.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
  zaterdag 21 november 2020 @ 14:33:06 #104
432335 ootjekatootje
Lotus, ook mooi!
pi_196349004
quote:
1s.gif Op zaterdag 21 november 2020 14:13 schreef Cherni het volgende:

[..]

Nou, zo zijn ze niet allemaal. De jeugd zeker onder de 25 heeft het niet makkelijk. Flexibel werk, onderdak etc etc is bizar. Dan was mijn jeugd toch iets gemakkelijker in de tijdgeest gezien. Ja, er is meer luxe maar de basale zaken die nodig zijn, zijn verslechterd.
En wat dachten ze dan zo’n negen/tien jaar geleden?
Dit is echt niet 1,2, 3 uit de lucht komen vallen. 20 jaar geleden waren de huizen ook onbetaalbaar, mensen die toen een hut kochten konden er niet meer vanaf omdat hun woningen tijdens de crisis compleet onderwater stonden.

En het leuke aan de randstad is dat je er voor een appel en een ei een leuke volkstuin bij kan huren, die oude suffe bingogeneratie vertrekt er nu, we hadden zelf een kavel van 250 meter met een huisje van 50 meter. Aan het water.

In veel huisjes mag je van april tot eind oktober logeren.
  zaterdag 21 november 2020 @ 14:37:47 #105
432335 ootjekatootje
Lotus, ook mooi!
pi_196349039
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 14:27 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]

Tja. Ik denk dat ik niet uit hoef te leggen dat een woning van 175000 euro waar je nog 150000 euro eigen geld in mag steken voor een gemiddelde woningzoekende geen reëel betaalbaar alternatief is.

Vergelijk de prijs met woningen uit de buurt en je weet gelijk dat er iets grondig mis mee is.
Hoe denk je dat de jeugd op het platteland woningen bouwt?

Kavel kopen, bankgarantie van ouders, huis bouwen, opnieuw taxeren en de overwaarde gebruiken voor de afwerking. Zo deed mijn vrijgezelle broer van 22 dat toen.

Maar nogmaals, ja de huizen zijn duur, maar er zijn zeker nog veel mogelijkheden.
Met de pakken neer gaan zitten, koop niemand een villa.
pi_196349064
quote:
1s.gif Op zaterdag 21 november 2020 11:33 schreef NightDancert het volgende:

[..]

Dat is dus onzin. Het probleem met de huurwoningen is dat het ofwel sociaal is of al snel 1200 euro of meer. Iemand die 2000 netto verdient is tot die laatste categorie veroordeeld. Nou hoera.
En heb je dus geen geld om een huis te kopen en ben je dus ook niet de oorzaak dat de prijzen stijgen
Sociale huurwoning is tot 40k bruto dus daar kom je voor in aanmerking
Do not go gentle into that good night
Old age should burn and rave at close of day;
Rage, rage against the dying of the light.
pi_196349076
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 14:33 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

En wat dachten ze dan zo’n negen/tien jaar geleden?
Dit is echt niet 1,2, 3 uit de lucht komen vallen. 20 jaar geleden waren de huizen ook onbetaalbaar, mensen die toen een hut kochten konden er niet meer vanaf omdat hun woningen tijdens de crisis compleet onderwater stonden.

En het leuke aan de randstad is dat je er voor een appel en een ei een leuke volkstuin bij kan huren, die oude suffe bingogeneratie vertrekt er nu, we hadden zelf een kavel van 250 meter met een huisje van 50 meter. Aan het water.

In veel huisjes mag je van april tot eind oktober logeren.
20 jaar geleden waren de huizen onbetaalbaar. Maar de regels waren zo soepel dat men wel kon kopen. Sterker nog, een auto etc moest ook maar gefinancierd worden. En dan nog aflossingsvrij. Ja wat kan er mis gaan. En een groot deel heeft dan nog geluk gehad dat ze hun werk behielden en het huis dat onder water stond niet hoefde te verkopen en inmiddels staat het niet meer onder water en maakt men zelfs weer winst. Als er een groep is die zeker niet moet klagen is het die groep wel.
pi_196349193
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 12:35 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Auw
Valt wel mee, het was op dat moment puur speculeren als we het hadden gekocht. Bovendien zouden we het in 2015 sowieso verkocht hebben en dan was de overwaarde misschien net gelijk geweest aan de kosten koper van 2013. Ons huidige (nieuwbouw)huis hebben we begin 2015 gekocht en daar hebben we ook al een flinke overwaarde op
pi_196349222
quote:
1s.gif Op zaterdag 21 november 2020 14:40 schreef devlinmr het volgende:

[..]

En heb je dus geen geld om een huis te kopen en ben je dus ook niet de oorzaak dat de prijzen stijgen
Sociale huurwoning is tot 40k bruto dus daar kom je voor in aanmerking
Slechts 10% van de sociale huurwoningen gaan naar de 'hogere inkomens' van 40k. Succes met 10-20 jaar daarop te wachten.
  zaterdag 21 november 2020 @ 15:02:42 #110
463823 Rodgrod
Lekker met vanillekwark
pi_196349238
quote:
1s.gif Op zaterdag 21 november 2020 14:13 schreef Cherni het volgende:

[..]

Nou, zo zijn ze niet allemaal. De jeugd zeker onder de 25 heeft het niet makkelijk. Flexibel werk, onderdak etc etc is bizar. Dan was mijn jeugd toch iets gemakkelijker in de tijdgeest gezien. Ja, er is meer luxe maar de basale zaken die nodig zijn, zijn verslechterd.
Vergeet ook niet het afschaffen van de stufi. Maakt het helemaal fantastisch om een hypotheek aan te vragen.
❤️🐤🐤🐤🐤🐤🐤🐤🐤❤️
  zaterdag 21 november 2020 @ 15:04:20 #111
35768 descon
Music is the answer
pi_196349249
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 13:41 schreef Leandra het volgende:

[..]

Ik weet niet welke papa's en mama's het over gaat, maar het is niet zo'n grote groep die voor ieder kind tussen de 18 en 40 even een ton heeft liggen.
Overwaarde eigen huis, erfenis van hun ouders (opa en oma van de kopers dus). Kan best hard gaan dan
Mixing for a living
  zaterdag 21 november 2020 @ 15:06:25 #112
432335 ootjekatootje
Lotus, ook mooi!
pi_196349264
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 15:04 schreef descon het volgende:

[..]

Overwaarde eigen huis, erfenis van hun ouders (opa en oma van de kopers dus). Kan best hard gaan dan
Zeker nu ze er geen klap voor krijgen op de spaarrekening.
  zaterdag 21 november 2020 @ 15:08:38 #113
432335 ootjekatootje
Lotus, ook mooi!
pi_196349282
quote:
1s.gif Op zaterdag 21 november 2020 14:58 schreef NightDancert het volgende:

[..]

Valt wel mee, het was op dat moment puur speculeren als we het hadden gekocht. Bovendien zouden we het in 2015 sowieso verkocht hebben en dan was de overwaarde misschien net gelijk geweest aan de kosten koper van 2013. Ons huidige (nieuwbouw)huis hebben we begin 2015 gekocht en daar hebben we ook al een flinke overwaarde op
Ja klopt dan inderdaad, ga je nu nog een maatje groter gezien de lage rentestand of blijf je zitten?
  zaterdag 21 november 2020 @ 15:34:01 #114
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_196349511
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 15:04 schreef descon het volgende:

[..]

Overwaarde eigen huis, erfenis van hun ouders (opa en oma van de kopers dus). Kan best hard gaan dan
Ik heb de overwaarde van mijn huis niet liggen hoor, dus ik zal het eerst moeten verkopen voor ik het aan mijn kinderen kan schenken.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  zaterdag 21 november 2020 @ 15:35:35 #115
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_196349524
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 14:21 schreef Gehrman het volgende:

[..]

Mja er is ook geen goede doorstroming van sociale huur naar koop omdat er geen betaalbare woningen zijn.
Dat is een ander punt, daarom stelde ik al dat het bewoners van sociale huurwoningen die inmiddels een inkomen hebben waarmee ze kunnen kopen aantrekkelijk gemaakt moet worden hun sociale huurwoning te kopen, dan kan met de opbrengst een nieuw huis gebouwd worden.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_196349991
quote:
1s.gif Op vrijdag 20 november 2020 16:06 schreef NightDancert het volgende:
Ik zie hier zelfs al rijtjeshuizen voor meer dan 5 ton te koop staan. Gaat helemaal nergens meer over :')

En nee, niet in Amsterdam.
Ik zie 75m2 appartementen richting de 3 ton gaan hier
pi_196350018
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 12:31 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

O je bent er zo een die een Villa wil voor 2,5 ton.

Cv zetten hebben ze hier vandaag ook gedaan, niets zo mooi als een lege doos die je nog zelf naar wens kan maken.

Probleem is dat veel “managers in spe” niet eens weten wat een kroonsteentje is. En zeg niet dat dat wel zo is, zelfs Max Verstappen had geen idee.
Op de eerste foto die ik van dat pand zag viel me al meteen op dat het schots en scheef is. Ik ben bang dat je aardig wat lijken uit de kast mag verwachten bij dat pand en daar zou ik dus ook echt geen 175.000 euro in willen steken.
Waat ein waer, waat ein waer” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
  zaterdag 21 november 2020 @ 16:29:20 #118
432335 ootjekatootje
Lotus, ook mooi!
pi_196350042
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 16:26 schreef DDDDDaaf het volgende:

[..]

Op de eerste foto die ik van dat pand zag viel me al meteen op dat het schots en scheef is. Ik ben bang dat je aardig wat lijken uit de kast mag verwachten bij dat pand en daar zou ik dus ook echt geen 175.000 euro in willen steken.
Wat doet bouwgrond in Rotterdam? :7
pi_196350234
quote:
1s.gif Op zaterdag 21 november 2020 15:00 schreef NightDancert het volgende:

[..]

Slechts 10% van de sociale huurwoningen gaan naar de 'hogere inkomens' van 40k. Succes met 10-20 jaar daarop te wachten.
Uw inkomen mag niet te hoog zijn. Woningcorporaties moeten jaarlijks minimaal 80% van hun vrijgekomen sociale-huurwoningen toewijzen aan huishoudens met een inkomen tot ¤ 39.055 (prijspeil 2020)

Tot 40k 80% precies wat ik zei

https://www.rijksoverheid(...)urwoning-voorwaarden
Do not go gentle into that good night
Old age should burn and rave at close of day;
Rage, rage against the dying of the light.
pi_196350840
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 16:29 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Wat doet bouwgrond in Rotterdam? :7
Gegarandeerd genoeg, maar dat is voor een particulier die gewoon op zoek is naar betaalbare woonruimte toch geen realistisch scenario meer? Een krot kopen, slopen en het grondstuk vervolgens verkopen.
Waat ein waer, waat ein waer” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
pi_196351436
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 14:08 schreef ootjekatootje het volgende:
Degene die drie jaar geleden wel genoegen namen met een tweekamerappartement,
Toen was dat appartementje 125k. Nu 200k.

Zie daar het verschil.

:W
  zaterdag 21 november 2020 @ 18:46:42 #122
432335 ootjekatootje
Lotus, ook mooi!
pi_196351735
quote:
1s.gif Op zaterdag 21 november 2020 17:40 schreef DDDDDaaf het volgende:

[..]

Gegarandeerd genoeg, maar dat is voor een particulier die gewoon op zoek is naar betaalbare woonruimte toch geen realistisch scenario meer? Een krot kopen, slopen en het grondstuk vervolgens verkopen.
Verhuizen naar andere regio’s of wijk willen ze niet, in een flat niet, verbouwen niet...

Lijkt het programma van kopen zonder kijken wel.

Wat is wel realistisch? Op je 25 ste een woning kopen waar je ouders alleen maar van gedroomd hebben?

Nu een woning op Charlois kopen klinkt niet interessant maar degene die de projecten van de gemeente volgen op gebied van het opknappen van complete wijken, zien hun aankoop straks ook zeer in waarde groeien.
pi_196351916
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 18:46 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Verhuizen naar andere regio’s of wijk willen ze niet, in een flat niet, verbouwen niet...

Lijkt het programma van kopen zonder kijken wel.

Wat is wel realistisch? Op je 25 ste een woning kopen waar je ouders alleen maar van gedroomd hebben?

Nu een woning op Charlois kopen klinkt niet interessant maar degene die de projecten van de gemeente volgen op gebied van het opknappen van complete wijken, zien hun aankoop straks ook zeer in waarde groeien.
Jij hebt makkelijk praten natuurlijk aangezien je al een woning bezit. Het zijn altijd dit soort mensen die de exorbitante huizenprijzen goedpraten en niet geheel toevallig hun huis als investeringsobject zien.

Nogal een egoïstische mentaliteit vind ik dat.
pi_196352074
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 18:46 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Verhuizen naar andere regio’s of wijk willen ze niet, in een flat niet, verbouwen niet...

Lijkt het programma van kopen zonder kijken wel.

Wat is wel realistisch? Op je 25 ste een woning kopen waar je ouders alleen maar van gedroomd hebben?

Nu een woning op Charlois kopen klinkt niet interessant maar degene die de projecten van de gemeente volgen op gebied van het opknappen van complete wijken, zien hun aankoop straks ook zeer in waarde groeien.
Wat een raar onrealistisch wijf ben jij. Je hebt het zelf blijkbaar heel goed voor elkaar door mazzel of een rijke vent en dan dat projecteren zodat dat voor iedereen mogelijk is. Het slaat echt nergens op.
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
pi_196352154
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 18:46 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Verhuizen naar andere regio’s of wijk willen ze niet, in een flat niet, verbouwen niet...

Lijkt het programma van kopen zonder kijken wel.

Wat is wel realistisch? Op je 25 ste een woning kopen waar je ouders alleen maar van gedroomd hebben?

Nu een woning op Charlois kopen klinkt niet interessant maar degene die de projecten van de gemeente volgen op gebied van het opknappen van complete wijken, zien hun aankoop straks ook zeer in waarde groeien.
Ik kon me als dertigjarig ingenieur indertijd met pijn en moeite een appartementje van 120.00 euro veroorloven en moest daar zelfs nog eigen geld in steken, terwijl mijn ouders zich ooit - vooraan in de twintig - enkel op het mbo-salaris (weliswaar met ploegentoeslag) van mijn vader een twee-onder-één-kap huis konden permitteren. Beide woningen bevinden zich overigens op het midden-Limburgse platteland en zijn tegenwoordig voor starters volstrekt onbetaalbaar.

Ik heb wat dat betreft te doen met de huidige generatie mbo-ers, die zitten echt uitzichtloos opgesloten in een land waar het opbouwen van een stabiel leven, het verkrijgen van een fatsoenlijke, betaalbare woning en het stichten van een gezin amper nog mogelijk is op de leeftijd waar zulke zaken normaliter plaatsvinden. Iemand met een hbo of universitair diploma op zak heeft nog de mogelijkheid een bestaan op te bouwen in het buitenland, maar die mogelijkheden zijn er voor mbo-ers amper tot niet.
Waat ein waer, waat ein waer” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
  zaterdag 21 november 2020 @ 19:29:59 #126
476957 Ciclon
San Lorenzo de Almagro
pi_196352248
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 19:21 schreef DDDDDaaf het volgende:

[..]

Ik kon me als dertigjarig ingenieur indertijd met pijn en moeite een appartementje van 120.00 euro veroorloven en moest daar zelfs nog eigen geld in steken, terwijl mijn ouders zich ooit - vooraan in de twintig - enkel op het mbo-salaris (weliswaar met ploegentoeslag) van mijn vader een twee-onder-één-kap huis konden permitteren. Beide woningen bevinden zich overigens op het midden-Limburgse platteland en zijn tegenwoordig voor starters volstrekt onbetaalbaar.

Ik heb wat dat betreft te doen met de huidige generatie mbo-ers, die zitten echt uitzichtloos opgesloten in een land waar het opbouwen van een stabiel leven, het verkrijgen van een fatsoenlijke, betaalbare woning en het stichten van een gezin amper nog mogelijk is op de leeftijd waar zulke zaken normaliter plaatsvinden. Iemand met een hbo of universitair diploma op zak heeft nog de mogelijkheid een bestaan op te bouwen in het buitenland, maar die mogelijkheden zijn er voor mbo-ers amper tot niet.
Jep, ik ben 1 van die slachtoffers. A.s. vrijdag weer een bezichtiging (tel kwijt), maar ga er vanuit dat ik kansloos ben.
pi_196352318
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 12:03 schreef Leandra het volgende:

[..]

Klopt, degenen die in aanmerking komen voor sociale huur zijn niet degenen die druk op de koopmarkt zetten.
Het staat ook totaal los van elkaar; sociale huur is voor een andere categorie dan koop, je zou huurders van een sociale huurwoning die inmiddels voldoende inkomen hebben om wel te kunnen kopen hoogstens kunnen motiveren hun sociale huurwoning te kopen en van de opbrengst daarvan nieuw te bouwen, daarmee verlies een woningbouwvereniging geen woningvoorraad en is er dus wel weer een woning beschikbaar.
Dat gaat lang niet altijd op. Ik ken genoeg voorbeelden van mensen die ooit sociaal zijn gaan huren omdat een koop-gezinswoning er destijds niet in zat. Bijvoorbeeld omdat moeder weinig/niet werkte en thuis was voor de kinderen. Maar waar naarmate de kinderen ouder werden, moeder meer is gaan werken waardoor een koop-gezinswoning best een optie is geworden. Maar waar die koopwoning van vergelijkbare oppervlakte dermate duur is, dat deze in maandlasten (hypotheek + onderhoud) veel duurder is dan de sociale huurwoning.

En waar men dan liever kiest om in de vertrouwde buurt te blijven wonen en de huurwoning wat op te leuken. Op deze manier wordt best een significant deel van de sociale huurwoningen bezet gehouden door mensen voor wie de sociale huursector nu geen noodzaak (meer) is.

Zouden koopwoningen voordeliger zijn, dan zal men vanuit de sociale huur, zodra het financieel mogelijk us, sneller doorstromen naar een koopwoning. Met als gevolg dat er meer sociale huurwoningen beschikbaar zijn voor wie daar om financiële redenen echt op aangewezen is.

Maar om die doorstroming te realiseren, moet er simpelweg wel voldoend aanbod aan koopwoningen zijn, met maandlasten min of meer gelijk zijn aan de lasten van de huurwoning.
pi_196352343
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 14:37 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Hoe denk je dat de jeugd op het platteland woningen bouwt?

Kavel kopen, bankgarantie van ouders, huis bouwen, opnieuw taxeren en de overwaarde gebruiken voor de afwerking. Zo deed mijn vrijgezelle broer van 22 dat toen.

Maar nogmaals, ja de huizen zijn duur, maar er zijn zeker nog veel mogelijkheden.
Met de pakken neer gaan zitten, koop niemand een villa.
Dus je zegt eigenlijk dat je als starter geen woning kunt kopen behalve een bouwvallig kraakpand en dan moet je ouders hebben die een bankgarantie kunnen geven zodat je je krot bewoonbaar kunt maken. Ja dat klinkt inderdaad als een redelijk alternatief voor de gemiddelde starter :')
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
  zaterdag 21 november 2020 @ 19:40:14 #129
432335 ootjekatootje
Lotus, ook mooi!
pi_196352377
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 19:16 schreef Bart2002 het volgende:

[..]

Wat een raar onrealistisch wijf ben jij. Je hebt het zelf blijkbaar heel goed voor elkaar door mazzel of een rijke vent en dan dat projecteren zodat dat voor iedereen mogelijk is. Het slaat echt nergens op.
Ik ben geen “wijf”, heb in 2004 een veel te dure twee onder een kapper gekocht.
Blij dat ik daar vanaf ben, rente was toen 5,7, nu 1,3%. Heb mijn lesje toen wel geleerd.

Jarenlang gezocht in een appartement op de juiste woning, 6 jaar in totaal. Zelfs in Denemarken, nu is het inderdaad gelukt. Ben 40 jaar, wees creatief, of geduldig, komt goed alleen niet zo snel als je nu wilt.
  zaterdag 21 november 2020 @ 19:41:43 #130
432335 ootjekatootje
Lotus, ook mooi!
pi_196352394
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 19:37 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]

Dus je zegt eigenlijk dat je als starter geen woning kunt kopen behalve een bouwvallig kraakpand en dan moet je ouders hebben die een bankgarantie kunnen geven zodat je je krot bewoonbaar kunt maken. Ja dat klinkt inderdaad als een redelijk alternatief voor de gemiddelde starter :')
Als je Perse als starter een complete woning wil van vier etages in de stad, ja.

Nogmaals er zijn betaalbare alternatieven, alleen die voldoen niet aan de wensenlijst.
  zaterdag 21 november 2020 @ 19:41:50 #131
152519 opgebaarde
Groetjes aan de mama van Dries
pi_196352398
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 14:37 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Hoe denk je dat de jeugd op het platteland woningen bouwt?

Kavel kopen, bankgarantie van ouders, huis bouwen, opnieuw taxeren en de overwaarde gebruiken voor de afwerking. Zo deed mijn vrijgezelle broer van 22 dat toen.

Maar nogmaals, ja de huizen zijn duur, maar er zijn zeker nog veel mogelijkheden.
Met de pakken neer gaan zitten, koop niemand een villa.
Wanneer was dat toen?
Tegenwoordig haalt het weinig uit, als je ouders garant staan.

En overwaarde kan je niet verzilveren als je salaris onvoldoende is voor de totale hypotheeksom...
*hier kan jouw boodschap komen te staan
pi_196352426
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 19:41 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Als je Perse als starter een complete woning wil van vier etages in de stad, ja.

Nogmaals er zijn betaalbare alternatieven, alleen die voldoen niet aan de wensenlijst.
Het meeste werk bevindt zich in de Randstad. Een huisje enigszins dichtbij werk om de reistijd te beperken is wel zo fijn.
  zaterdag 21 november 2020 @ 19:45:13 #133
432335 ootjekatootje
Lotus, ook mooi!
pi_196352435
quote:
1s.gif Op zaterdag 21 november 2020 19:41 schreef opgebaarde het volgende:

[..]

Wanneer was dat toen?
Tegenwoordig haalt het weinig uit, als je ouders garant staan.

En overwaarde kan je niet verzilveren als je salaris onvoldoende is voor de totale hypotheeksom...
2010.
  zaterdag 21 november 2020 @ 19:45:50 #134
432335 ootjekatootje
Lotus, ook mooi!
pi_196352444
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 19:44 schreef Dimachaerus het volgende:

[..]

Het meeste werk bevindt zich in de Randstad. Een huisje enigszins dichtbij werk om de reistijd te beperken is wel zo fijn.
40 minuten heen en 40 minuten terug, valt dat binnen de norm?
pi_196352448
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 19:21 schreef DDDDDaaf het volgende:

[..]

Ik kon me als dertigjarig ingenieur indertijd met pijn en moeite een appartementje van 120.00 euro veroorloven en moest daar zelfs nog eigen geld in steken, terwijl mijn ouders zich ooit - vooraan in de twintig - enkel op het mbo-salaris (weliswaar met ploegentoeslag) van mijn vader een twee-onder-één-kap huis konden permitteren. Beide woningen bevinden zich overigens op het midden-Limburgse platteland en zijn tegenwoordig voor starters volstrekt onbetaalbaar.

Ik heb wat dat betreft te doen met de huidige generatie mbo-ers, die zitten echt uitzichtloos opgesloten in een land waar het opbouwen van een stabiel leven, het verkrijgen van een fatsoenlijke, betaalbare woning en het stichten van een gezin amper nog mogelijk is op de leeftijd waar zulke zaken normaliter plaatsvinden. Iemand met een hbo of universitair diploma op zak heeft nog de mogelijkheid een bestaan op te bouwen in het buitenland, maar die mogelijkheden zijn er voor mbo-ers amper tot niet.
Absoluut. Ik heb met moeite, inleg van spaargeld etc in 2015 een arbeidershuisje gekocht in een plaats op 20-25 minuten van Amsterdam. Voor 145.000 euro. Alles lekker gedateerd en daarmee nét binnen budget voor mij als toen nog alleenstaande.
Inmiddels heb ik een partner en zijn de prijzen zodanig gestegen dat wanneer we nu als starters een huis in dezelfde wijk zouden kopen, dat misschien nét zou lukken op onze beider inkomens. Vraagprijzen zijn min of meer verdubbeld in de ruim 5 jaar dat ik hier woon en in plaats van dat er nog wat af te dingen valt, wordt nu steevast overboden.

Wij overwegen intussen om, wanneer we klaar zijn met de renovatie ons huis te verkopen en vrijwel hypotheekvrij in Midden-Limburg te gaan wonen, waar mn partner vandaan komt.
  zaterdag 21 november 2020 @ 19:48:18 #136
432335 ootjekatootje
Lotus, ook mooi!
pi_196352479
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 19:46 schreef Ivo1985 het volgende:

[..]

Absoluut. Ik heb met moeite, inleg van spaargeld etc in 2015 een arbeidershuisje gekocht in een plaats op 20-25 minuten van Amsterdam. Voor 145.000 euro. Alles lekker gedateerd en daarmee nét binnen budget voor mij als toen nog alleenstaande.
Inmiddels heb ik een partner en zijn de prijzen zodanig gestegen dat wanneer we nu als starters een huis in dezelfde wijk zouden kopen, dat misschien nét zou lukken op onze beider inkomens. Vraagprijzen zijn min of meer verdubbeld in de ruim 5 jaar dat ik hier woon en in plaats van dat er nog wat af te dingen valt, wordt nu steevast overboden.

Wij overwegen intussen om, wanneer we klaar zijn met de renovatie ons huis te verkopen en vrijwel hypotheekvrij in Midden-Limburg te gaan wonen, waar mn partner vandaan komt.
Klinkt goed, kun je ook thuiswerken? Of ga je daar op zoek naar een leuke baan?
  zaterdag 21 november 2020 @ 19:48:42 #137
250282 fluitbekzeenaald2.0
Ik wil alleen maar zwemmen.
pi_196352482
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 19:16 schreef Bart2002 het volgende:

[..]

Wat een raar onrealistisch wijf ben jij. Je hebt het zelf blijkbaar heel goed voor elkaar door mazzel of een rijke vent en dan dat projecteren zodat dat voor iedereen mogelijk is. Het slaat echt nergens op.
Afstotelijke houding inderdaad.
Fluitbekzeenaalden zijn verwant aan de zeenaalden, de zeepaardjes en de trompetzeenaalden.
Van die laatste groep onderscheiden ze zich door de draadvormige verlenging van de middelste staartvinstralen (die bij de trompetzeenaalden ontbreken).
pi_196352514
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 19:45 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

40 minuten heen en 40 minuten terug, valt dat binnen de norm?
nee

ik zie in purmerend welgeteld 3 huisjes op funda voor <175k, die tevens al verkocht zijn onder voorbehoud

bij <200k slechts 7 huisjes ter aanbod waarvan er 6 al verkocht zijn onder voorbehoud

op 1 huis kan geboden worden met 215 euro aan servicekosten per maand
  zaterdag 21 november 2020 @ 19:51:22 #139
432335 ootjekatootje
Lotus, ook mooi!
pi_196352516
quote:
1s.gif Op zaterdag 21 november 2020 19:48 schreef fluitbekzeenaald2.0 het volgende:

[..]

Afstotelijke houding inderdaad.
Wat wil je dan? In een hoekje gaan zitten huilen?

Wat zijn volgens jou dat oplossingen op de korte termijn?
pi_196352542
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 19:41 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Als je Perse als starter een complete woning wil van vier etages in de stad, ja.

Nogmaals er zijn betaalbare alternatieven, alleen die voldoen niet aan de wensenlijst.
En onder betaalbaar alternatief versta jij het opkopen van een sloopwoning voor 175000 euro?
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
  zaterdag 21 november 2020 @ 19:56:59 #141
432335 ootjekatootje
Lotus, ook mooi!
pi_196352602
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 19:53 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]

En onder betaalbaar alternatief versta jij het opkopen van een sloopwoning voor 175000 euro?
Dat kan inderdaad een van de mogelijkheden zijn. En nogmaals, moet een woning instap klaar zijn?
Betaalbare alternatieven zijn er, moet je wel keuzes maken.
pi_196352614
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 19:56 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Dat kan inderdaad een van de mogelijkheden zijn. En nogmaals, moet een woning instap klaar zijn?
Betaalbare alternatieven zijn er, moet je wel keuzes maken.
reageer eens op mijn post maf wijf

quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 19:51 schreef Dimachaerus het volgende:

[..]

nee

ik zie in purmerend welgeteld 3 huisjes op funda voor <175k, die tevens al verkocht zijn onder voorbehoud

bij <200k slechts 7 huisjes ter aanbod waarvan er 6 al verkocht zijn onder voorbehoud

op 1 huis kan geboden worden met 215 euro aan servicekosten per maand
pi_196352642
quote:
1s.gif Op zaterdag 21 november 2020 19:48 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Klinkt goed, kun je ook thuiswerken? Of ga je daar op zoek naar een leuke baan?
Thuiswerken is voor ons beiden volstrekt onmogelijk. We gaan als het zover is daar op zoek naar een leuke baan.
pi_196352677
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 19:41 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Als je Perse als starter een complete woning wil van vier etages in de stad, ja.

Nogmaals er zijn betaalbare alternatieven, alleen die voldoen niet aan de wensenlijst.
Als starter kun je je anno 2020 in een ingeslapen stadje op het midden-Limburgse platteland amper nog een appartementje permitteren. Aardig kut wanneer je als stel van in de twintig of vooraan in de dertig graag een woning zou willen hebben waar je een gezin kunt stichten.

De generatie van mijn ouders (zestigers) is eind jaren '70/begin '80 over het algemeen in een prima woning gestart ipv een veredelde bezemkast of quasi studentenkot omdat in die tijd enorm veel gebouwd is. Daarmee was het fundament voor het kunnen starten van een gezin wel al gelegd. Het lijkt me niet bepaald gunstig voor onze samenleving wanneer je tegen de huidige twintigers zegt "wacht nog maar met het stichten van een gezin tot je veertig bent en blijf tot die tijd maar bij je ouders wonen"...
Waat ein waer, waat ein waer” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
  zaterdag 21 november 2020 @ 20:13:41 #145
250282 fluitbekzeenaald2.0
Ik wil alleen maar zwemmen.
pi_196352846
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 19:51 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Wat wil je dan? In een hoekje gaan zitten huilen?

Wat zijn volgens jou dat oplossingen op de korte termijn?
In elk geval niet de realiteit ontkennen en doen alsof het aan de starters zelf ligt dat ze geen huis kunnen kopen. Als je dat durft te beweren is de realiteit voor jou al lang achter de horizon verdwenen.
Fluitbekzeenaalden zijn verwant aan de zeenaalden, de zeepaardjes en de trompetzeenaalden.
Van die laatste groep onderscheiden ze zich door de draadvormige verlenging van de middelste staartvinstralen (die bij de trompetzeenaalden ontbreken).
pi_196352859
quote:
1s.gif Op zaterdag 21 november 2020 16:46 schreef devlinmr het volgende:

[..]

Uw inkomen mag niet te hoog zijn. Woningcorporaties moeten jaarlijks minimaal 80% van hun vrijgekomen sociale-huurwoningen toewijzen aan huishoudens met een inkomen tot ¤ 39.055 (prijspeil 2020)

Tot 40k 80% precies wat ik zei

https://www.rijksoverheid(...)urwoning-voorwaarden
Doe even de hele quote dan
quote:
Uw inkomen mag niet te hoog zijn. Woningcorporaties moeten jaarlijks minimaal 80% van hun vrijgekomen sociale-huurwoningen toewijzen aan huishoudens met een inkomen tot ¤ 39.055 (prijspeil 2020). 10% mag naar huishoudens met een inkomen tussen ¤ 39.055 en ¤ 43.574 (prijspeil 2020). En 10% mag naar de hogere inkomens.
Volgens mij zit je met 40k tussen de 39055 en 43574.
pi_196352902
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 19:41 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Als je Perse als starter een complete woning wil van vier etages in de stad, ja.
Dit soort onzinnige overdrijvingen maken je verhaal niet sterker.

Als 90% van de huizen voor 80% van de mensen onbetaalbaar is klopt er gewoon iets niet.
pi_196352948
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 19:46 schreef Ivo1985 het volgende:

[..]

Absoluut. Ik heb met moeite, inleg van spaargeld etc in 2015 een arbeidershuisje gekocht in een plaats op 20-25 minuten van Amsterdam. Voor 145.000 euro. Alles lekker gedateerd en daarmee nét binnen budget voor mij als toen nog alleenstaande.
Inmiddels heb ik een partner en zijn de prijzen zodanig gestegen dat wanneer we nu als starters een huis in dezelfde wijk zouden kopen, dat misschien nét zou lukken op onze beider inkomens. Vraagprijzen zijn min of meer verdubbeld in de ruim 5 jaar dat ik hier woon en in plaats van dat er nog wat af te dingen valt, wordt nu steevast overboden.

Wij overwegen intussen om, wanneer we klaar zijn met de renovatie ons huis te verkopen en vrijwel hypotheekvrij in Midden-Limburg te gaan wonen, waar mn partner vandaan komt.
Op de één of andere manier heb ik altijd gedacht dat je uit Maastricht of de omgeving daarvan komt.

Ik heb het geluk gehad dat ik mijn appartement nu kon verkopen aangezien ik met mijn vriendin in Duitsland ben gaan samenwonen. (zij is Duits) We huren nu ipv dat we gekocht hebben, want de woningmarkt in NRW is op dit moment ook flink "überteuert". We zien over een paar jaar, als de prijzen hopelijk weer in het normale bereik zitten, wel of we een koophuis tegenkomen wat ons aanspreekt. Tot dan hebben we genoeg tijd om de 60 tot 70.000 (of meer) euro eigen geld bij mekaar te sparen die je in Duitsland nodig hebt wanneer je een huis wil kopen. Notariskosten en overdrachtsbelasting worden namelijk niet door de hypotheekverstrekker gefinancierd, die verstrekt sowieso maar iets van 80 procent ofzo van de woningwaarde.
Waat ein waer, waat ein waer” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
  zaterdag 21 november 2020 @ 20:22:46 #149
152519 opgebaarde
Groetjes aan de mama van Dries
pi_196352973
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 20:01 schreef DDDDDaaf het volgende:

[..]

Als starter kun je je anno 2020 in een ingeslapen stadje op het midden-Limburgse platteland amper nog een appartementje permitteren. Aardig kut wanneer je als stel van in de twintig of vooraan in de dertig graag een woning zou willen hebben waar je een gezin kunt stichten.

De generatie van mijn ouders (zestigers) is eind jaren '70/begin '80 over het algemeen in een prima woning gestart ipv een veredelde bezemkast of quasi studentenkot omdat in die tijd enorm veel gebouwd is. Daarmee was het fundament voor het kunnen starten van een gezin wel al gelegd. Het lijkt me niet bepaald gunstig voor onze samenleving wanneer je tegen de huidige twintigers zegt "wacht nog maar met het stichten van een gezin tot je veertig bent en blijf tot die tijd maar bij je ouders wonen"...
Is dat zo? Als ik zie waar mijn ouders mee begonnen zijn (beide doctorandus economie), daar wordt hier de neus voor opgehaald. (Klein appartement drie hoog achter in Diemen lol)

[ Bericht 1% gewijzigd door opgebaarde op 21-11-2020 20:38:47 ]
*hier kan jouw boodschap komen te staan
  zaterdag 21 november 2020 @ 20:26:36 #150
432335 ootjekatootje
Lotus, ook mooi!
pi_196353039
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 19:57 schreef Dimachaerus het volgende:

[..]

reageer eens op mijn post maf wijf
[..]

Ik wachtte even op de rest van je post, of ligt Purmerend alleen in je zoekgebied?

Daarnaast kun je me een maf wijf noemen, meteen duidelijk dat je single bent. Of behandel je vrouwen in je bed wel op een normale manier als ze een andere mening hebben?
  zaterdag 21 november 2020 @ 20:31:39 #151
432335 ootjekatootje
Lotus, ook mooi!
pi_196353115
quote:
1s.gif Op zaterdag 21 november 2020 20:17 schreef NightDancert het volgende:

[..]

Dit soort onzinnige overdrijvingen maken je verhaal niet sterker.

Als 90% van de huizen voor 80% van de mensen onbetaalbaar is klopt er gewoon iets niet.
Correctie: 90% van de huizen is te duur voor een starter.

En wat is de definitie van een starter? Laten we het daar eens over hebben.
Alleenstaand?
Vast contact?
Eigen geld gespaard?
Leeftijd?
  zaterdag 21 november 2020 @ 20:34:53 #152
152519 opgebaarde
Groetjes aan de mama van Dries
pi_196353183
quote:
1s.gif Op zaterdag 21 november 2020 20:17 schreef NightDancert het volgende:

[..]

Dit soort onzinnige overdrijvingen maken je verhaal niet sterker.

Als 90% van de huizen voor 80% van de mensen onbetaalbaar is klopt er gewoon iets niet.
Mwah. 8 miljoen woningen, 2 miljoen daarvan zijn sociale woningbouw. Ik vind het goed dat mensen huizen kopen, maar ik ben niet van mening dat iedereen moet kunnen kopen
*hier kan jouw boodschap komen te staan
pi_196353186
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 20:20 schreef DDDDDaaf het volgende:

[..]

Op de één of andere manier heb ik altijd gedacht dat je uit Maastricht of de omgeving daarvan komt.

Ik heb het geluk gehad dat ik mijn appartement nu kon verkopen aangezien ik met mijn vriendin in Duitsland ben gaan samenwonen. (zij is Duits)

We huren nu ipv dat we gekocht hebben, want de woningmarkt in NRW is op dit moment ook flink "überteuert". We zien over een paar jaar, als de prijzen hopelijk weer in het normale bereik zitten, wel of we een koophuis tegenkomen wat ons aanspreekt. Tot dan hebben we genoeg tijd om de 60 tot 70.000 (of meer) euro eigen geld bij mekaar te sparen die je in Duitsland nodig hebt wanneer je een huis wil kopen. Notariskosten en overdrachtsbelasting worden namelijk niet door de hypotheekverstrekker gefinancierd, die verstrekt sowieso maar iets van 80 procent ofzo van de woningwaarde.
Succes. Ga je ook in Duitsland werken als wtber?
Overigens hebben hboers het al moeilijk op die huizenmarkt als starter.
pi_196353279
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 20:31 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Correctie: 90% van de huizen is te duur voor een starter.

En wat is de definitie van een starter? Laten we het daar eens over hebben.
Alleenstaand?
Vast contact?
Eigen geld gespaard?
Leeftijd?
Twintiger of vroege dertiger, nieuwkomer op de woningmarkt en dus op zoek naar de eerste woning. Spaargeld zal nooit veel zijn door o.a. het leenstelsel. Laag salaris, maar te hoog voor sociale huur. Wellicht zelfs maar een flex contract. Grote kans dat het om een alleenstaand persoon gaat.
Waat ein waer, waat ein waer” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
pi_196353393
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 20:35 schreef Cherni het volgende:

[..]

Succes. Ga je ook in Duitsland werken als wtber?
Overigens hebben hboers het al moeilijk op die huizenmarkt als starter.
Nee, ik blijf bij mijn Nederlandse werkgever werken. Het bevalt me daar namelijk prima en de reistijd bedraagt maar een half uurtje over een Autobahn die zelfs tijdens de spits erg leeg is.
Waat ein waer, waat ein waer” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
  zaterdag 21 november 2020 @ 20:44:46 #156
432335 ootjekatootje
Lotus, ook mooi!
pi_196353395
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 20:39 schreef DDDDDaaf het volgende:

[..]

Twintiger of vroege dertiger, nieuwkomer op de woningmarkt en dus op zoek naar de eerste woning. Spaargeld zal nooit veel zijn door o.a. het leenstelsel. Laag salaris, maar te hoog voor sociale huur. Wellicht zelfs maar een flex contract. Grote kans dat het om een alleenstaand persoon gaat.
En even voor de duidelijkheid want dat komt hier ook naar boven, wel een woning waar men tzt een gezin kan starten?
pi_196353418
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 20:44 schreef DDDDDaaf het volgende:

[..]

Nee, ik blijf bij mijn Nederlandse werkgever werken. Het bevalt me daar namelijk prima en de reistijd bedraagt maar een half uurtje over een Autobahn die zelfs tijdens de spits erg leeg is.
Oké. Dat is te doen.
  zaterdag 21 november 2020 @ 20:47:20 #158
432335 ootjekatootje
Lotus, ook mooi!
pi_196353449
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 20:45 schreef Cherni het volgende:

[..]

Oké. Dat is te doen.
Klinkt inderdaad goed! En weloverwogen.
pi_196353482
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 20:47 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Klinkt inderdaad goed! En weloverwogen.
mag ik vragen als jij autisme hebt
  zaterdag 21 november 2020 @ 20:52:55 #160
432335 ootjekatootje
Lotus, ook mooi!
pi_196353569
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 20:49 schreef Dimachaerus het volgende:

[..]

mag ik vragen als jij autisme hebt
Nee, en is Purmerend je enige optie? Zie namelijk wel betaalbare woningen in Zaandam en Volendam.
pi_196353622
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 20:52 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Nee, en is Purmerend je enige optie? Zie namelijk wel betaalbare woningen in Zaandam en Volendam.
?

Ik zie 6 woningen <175k

waar omin veel aan gedaan moet worden

en volendam :')
pi_196353683
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 20:44 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

En even voor de duidelijkheid want dat komt hier ook naar boven, wel een woning waar men tzt een gezin kan starten?
Niet zo zeer als eerste woning, maar de tweede woning lijkt me normaliter toch de woning waarin uiteindelijk een gezin gesticht wordt.

Als de aanschaf of het huren van de eerste woning al jaren later plaatsvindt dan wat in voorgaande generaties normaal was en die tweede woning dan ook nog eens jaren op zich laat wachten, zal het stichten van een gezin in veel gevallen er ook wel niet meer van komen lijkt me.
Waat ein waer, waat ein waer” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
  zaterdag 21 november 2020 @ 20:58:13 #163
432335 ootjekatootje
Lotus, ook mooi!
pi_196353687
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 20:54 schreef Dimachaerus het volgende:

[..]

?

Ik zie 6 woningen <175k

waar omin veel aan gedaan moet worden

en volendam :')
Dus Volendam is niets en je houdt niet van klussen, budget is > ¤175000.

Is een appartement ook goed of zoek je een woning met een tuin?
pi_196353701
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 20:58 schreef ootjekatootje het volgende:
Dus Volendam is niets en je houdt niet van klussen, budget is > ¤175000.

Is een appartement ook goed of zoek je een woning met een tuin?
:')!
pi_196353723
Volgens mij wil je als buitenstaander ook niet in Volendam wonen :{
  zaterdag 21 november 2020 @ 21:06:53 #166
432335 ootjekatootje
Lotus, ook mooi!
pi_196353874
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 20:58 schreef Dimachaerus het volgende:

[..]

:')!
https://www.funda.nl/koop(...)105-hondsdrafweg-34/

Prima starterswoning, eventueel muur naar keuken eruit halen, en extra slaapkamer creëren.
pi_196353982
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 21:06 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

https://www.funda.nl/koop(...)105-hondsdrafweg-34/

Prima starterswoning, eventueel muur naar keuken eruit halen, en extra slaapkamer creëren.
Heb je de service kosten bekeken en dan nog vve. Dat zijn enorme bedragen(zeker voor een starter). Vreemd dat het twee aparte posten zijn. Zeker bij oude appartementen zijn die servicekosten/vve enorm. En mogelijk moet je nog bijbetalen ook als er niet genoeg gereserveerd is.

[ Bericht 4% gewijzigd door Cherni op 21-11-2020 21:16:41 ]
pi_196354032
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 21:06 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

https://www.funda.nl/koop(...)105-hondsdrafweg-34/

Prima starterswoning, eventueel muur naar keuken eruit halen, en extra slaapkamer creëren.
:')
pi_196354114
quote:
1s.gif Op zaterdag 21 november 2020 21:11 schreef Cherni het volgende:

[..]

Heb je de service kosten bekeken en dan nog vve. Dat zijn enorme bedragen(zeker voor een starter). Vreemd dat het twee aparte posten zijn. Zeker bij oude appartementen zijn die servicekosten/vve enorm. En mogelijk moet je nog bijbetalen ook als er niet genoeg gereserveerd is.
servicekosten zijn 228

bestaande uit blokverwarming 70 en vve 158 denk ik

dan nog is het een hoop geld
pi_196354118
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 21:06 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

https://www.funda.nl/koop(...)105-hondsdrafweg-34/

Prima starterswoning, eventueel muur naar keuken eruit halen, en extra slaapkamer creëren.
Dat lijkt sprekend op mijn oude appartement, in midden-Limburg zijn die echter zo'n 25 tot 30.000 euro minder duur. 174.000 Voor zo'n flatje, wat ooit in het kader van sociale woningbouw gebouwd is, is echt absurd. Die dingen zijn ook amper rendabel te moderniseren/duurzamer te maken.
Waat ein waer, waat ein waer” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
  zaterdag 21 november 2020 @ 21:20:22 #171
432335 ootjekatootje
Lotus, ook mooi!
pi_196354152
quote:
1s.gif Op zaterdag 21 november 2020 21:11 schreef Cherni het volgende:

[..]

Heb je de service kosten bekeken en dan nog vve. Dat zijn enorme bedragen. Vreemd dat het twee aparte posten zijn. Zeker bij oude appartementen zijn die servicekosten/vve enorm. En mogelijk moet je nog bijbetalen ook als er niet genoeg gereserveerd is.
Deze Vve ziet er juist gezond uit. Ze hebben blokverwarming dus iedereen stookt nog een eind heen, dat is goedkoop op te lossen met meters op de verwarmingen zodat iedereen zijn deel betaald. Wij kregen jaarlijks ¤750,- terug.

Ik heb niet naar de stukken gekeken maar ik vermoed dat er behoorlijk wat geld in het reservefonds zit.
Of dat het geïnvesteerd gaat worden in groot onderhoud wat de waarde van het pand vasthoudt.

Daarnaast staat de rente nu zo laag dat de hypotheeklasten een lachertje zijn.
pi_196354176
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 21:20 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Deze Vve ziet er juist gezond uit. Ze hebben blokverwarming dus iedereen stookt nog een eind heen, dat is goedkoop op te lossen met meters op de verwarmingen zodat iedereen zijn deel betaald. Wij kregen jaarlijks ¤750,- terug.

Ik heb niet naar de stukken gekeken maar ik vermoed dat er behoorlijk wat geld in het reservefonds zit.
Of dat het geïnvesteerd gaat worden in groot onderhoud wat de waarde van het pand vasthoudt.

Daarnaast staat de rente nu zo laag dat de hypotheeklasten een lachertje zijn.
5 jaar geleden was dit huisje 125k

kan je nagaan wat een lachertje de hypotheeklasten toen waren
pi_196354185
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 21:18 schreef Dimachaerus het volgende:

[..]

servicekosten zijn 228

bestaande uit blokverwarming 70 en vve 158 denk ik

dan nog is het een hoop geld
En dat komt bovenop de hypotheek. Lijkt mij voor een starter een enorm bedrag. Bij nieuw bouw zijn die service kosten en vve een stuk lager.
  zaterdag 21 november 2020 @ 21:25:23 #174
432335 ootjekatootje
Lotus, ook mooi!
pi_196354243
quote:
1s.gif Op zaterdag 21 november 2020 21:18 schreef DDDDDaaf het volgende:

[..]

Dat lijkt sprekend op mijn oude appartement, in midden-Limburg zijn die echter zo'n 25 tot 30.000 euro minder duur. 174.000 Voor zo'n flatje, wat ooit in het kader van sociale woningbouw gebouwd is, is echt absurd. Die dingen zijn ook amper rendabel te moderniseren/duurzamer te maken.
Ze zijn juist perfect voor modernisatie, die tussen wanden kunnen er zo uit, het is een lege blokkendoos.
  zaterdag 21 november 2020 @ 21:25:58 #175
432335 ootjekatootje
Lotus, ook mooi!
pi_196354252
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 21:21 schreef Dimachaerus het volgende:

[..]

5 jaar geleden was dit huisje 125k

kan je nagaan wat een lachertje de hypotheeklasten toen waren
Toen was de rente wel wat hoger
pi_196354264
quote:
1s.gif Op zaterdag 21 november 2020 21:11 schreef Cherni het volgende:

[..]

Heb je de service kosten bekeken en dan nog vve. Dat zijn enorme bedragen(zeker voor een starter). Vreemd dat het twee aparte posten zijn. Zeker bij oude appartementen zijn die servicekosten/vve enorm. En mogelijk moet je nog bijbetalen ook als er niet genoeg gereserveerd is.
Die verwarmingskosten en VvE bijdrage had ik nog niet eens gezien. Ik betaalde 130 euro VvE-bijdrage voor een appartement (van 70 m2 en met een enorme berging) van dezelfde leeftijd en dat vond ik al erg veel.

Bijbetalen zou eigenlijk niet meer mogen kunnen; VvE's zijn sinds een paar jaar nl. verplicht een meerjarige onderhoudsplanning op te stellen en de begroting daar op af te stemmen.
Waat ein waer, waat ein waer” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
pi_196354289
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 21:25 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Toen was de rente wel wat hoger
?

1,5% - 2%
  zaterdag 21 november 2020 @ 21:31:29 #178
473519 Drekkoning
Is het al juno?
pi_196354339
Partnerinkomen mag vanaf volgend jaar voor 90% worden meegerekend ipv 80% bij aanvraag hypotheek.

Drie keer raden wat dat met de huizenprijzen doet en met de positie van single huizenzoekers :{
  zaterdag 21 november 2020 @ 21:32:24 #179
346939 Janneke141
Green, green grass of home
pi_196354356
quote:
1s.gif Op zaterdag 21 november 2020 21:31 schreef Drekkoning het volgende:
Partnerinkomen mag vanaf volgend jaar voor 90% worden meegerekend ipv 80% bij aanvraag hypotheek.

Drie keer raden wat dat met de huizenprijzen doet en met de positie van single huizenzoekers :{
Het was ooit 30%, en dat was niet voor niets.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
pi_196354383
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 21:25 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Ze zijn juist perfect voor modernisatie, die tussen wanden kunnen er zo uit, het is een lege blokkendoos.
Mwah... Ik vind dit soort sociale woningbouw flatjes uit de jaren zestig eigenlijk wel rijp voor de sloop. Nieuwbouw lijkt me efficiënter dan het strippen van die dingen tot een betonnen karkas om ze dan te isoleren, "van het gas af te halen", levensloop bestendig te maken enz. Al helemaal omdat het nou ook niet bepaald om architectonische hoogstandjes gaat.
Waat ein waer, waat ein waer” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
  zaterdag 21 november 2020 @ 21:34:47 #181
473519 Drekkoning
Is het al juno?
pi_196354405
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 21:32 schreef Janneke141 het volgende:

[..]

Het was ooit 30%, en dat was niet voor niets.
Jep. Naast hogere huizenprijzen gaat het ook leiden tot andere hele onwenselijke risico’s.
pi_196354804
quote:
1s.gif Op zaterdag 21 november 2020 20:14 schreef NightDancert het volgende:

[..]

Doe even de hele quote dan
[..]

Volgens mij zit je met 40k tussen de 39055 en 43574.
Ik zei tot 40k... Maar vooruit, tot 39 k dan
Do not go gentle into that good night
Old age should burn and rave at close of day;
Rage, rage against the dying of the light.
  zaterdag 21 november 2020 @ 22:07:34 #183
152519 opgebaarde
Groetjes aan de mama van Dries
pi_196354982
quote:
1s.gif Op zaterdag 21 november 2020 21:31 schreef Drekkoning het volgende:
Partnerinkomen mag vanaf volgend jaar voor 90% worden meegerekend ipv 80% bij aanvraag hypotheek.

Drie keer raden wat dat met de huizenprijzen doet en met de positie van single huizenzoekers :{
Die vissen als het goed is grotendeels in een andere vijver
*hier kan jouw boodschap komen te staan
pi_196355177
Ben ik blij dat ik 5 jaar geleden een huis gekocht heb... Die stijging heb ik niets aan. Kost me alleen meer belasting. -O- Ik kwam van een flatje van ¤385/maand. Die zijn inmiddels ¤700/maand. In 5 jaar tijd!
“Weak or strong, clever or simple, we are all brothers.”
pi_196356094
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 20:26 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Ik wachtte even op de rest van je post, of ligt Purmerend alleen in je zoekgebied?

Daarnaast kun je me een maf wijf noemen, meteen duidelijk dat je single bent. Of behandel je vrouwen in je bed wel op een normale manier als ze een andere mening hebben?
Je mening is nogal afwijkend.

Ja er is 1 optie in heel Rotterdam wat betaalbaar is met een modaal inkomen.
Dat is vervolgens een woning welke waarschijnlijk door de gemeente onbewoonbaar verklaard wordt.

Het mag gedateerd zijn maar als de fundering aan het wegzakken is dan zijn er grenzen en moet je er met de bobcat doorheen.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
pi_196357280
quote:
1s.gif Op zaterdag 21 november 2020 21:31 schreef Drekkoning het volgende:
Partnerinkomen mag vanaf volgend jaar voor 90% worden meegerekend ipv 80% bij aanvraag hypotheek.

Drie keer raden wat dat met de huizenprijzen doet en met de positie van single huizenzoekers :{
Precies. Hoe hoger het bedrag wat men kan besteden hoe hoger de prijzen.
Schaf de hra af en de prijzen gaan dalen, om over een paar jaar weer te stijgen
Do not go gentle into that good night
Old age should burn and rave at close of day;
Rage, rage against the dying of the light.
pi_196357327
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 10:11 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Hier een compleet huis met tuin voor ¤175000,- in Rotterdam.
Wel ff wat werk maar ze zijn er zeker.

https://www.funda.nl/koop(...)74-chalonsstraat-25/
Jezus. Zelfs een huis dat op instorten staat wordt binnen 4 weken op Funda verkocht.
  zondag 22 november 2020 @ 03:06:37 #188
432335 ootjekatootje
Lotus, ook mooi!
pi_196357955
quote:
0s.gif Op zondag 22 november 2020 00:42 schreef Brede_meneer het volgende:

[..]

Jezus. Zelfs een huis dat op instorten staat wordt binnen 4 weken op Funda verkocht.
Ja dit, lever een goed plan in en pak in je eentje een etage. Verkoop de rest en je bent binnen.
Nogmaals huur een volkstuin en zit daar zes maanden. Werk je plan uit en zoek hulp.

Ja en ik ben best heftig hier, maar ik ben je moeder niet. Ook niet een medewerker van het UWV.

Maar al die boze reacties, pleur op. Niemand krijgt een dikke hut voor een HBO papiertje. Slechte ouders, ken mensen die helemaal geen ouders of achterban hadden. Maar die hebben de “drive”

We zitten in Nederland, het land met het netwerk en de kansen, maar pak ze en doe er wat mee.

Ben godverdomme 40, 4 kinderen, iedereen zat ons op te jagen. Niemand geloofde dat wij gelukkig waren op een appartement. Heb nu een geweldige hut 17 kamers, krijg je hier nog ff te horen dat je een golddrigger bent. Pleur op.

En oei, vier kinderen... de oudste is acht. We zoeken samen naar een foodtruck. Die kids weten wat centen zijn. Nummer twee is van de mode, nummer drie gek op dieren. Ongeacht hun keuzes gaan die wel werken voor hun centen, en wij helpen ze graag a”s ze da5 willen, maar een Uni... nee, daar wordt je niet rijk van, en ook niet gelukkig.

Oot is gek, zei het jaren terug al. Jongens, leuk die managers, maar leer iets als iets het haken, schilderen of koken. Managers genoeg in Nederland, kan er iemand nog wat?
Leer je kinderen een vak, manager worden kun je nog na het leren van een vak.

En nu komt die:
17 miljoen mensen, en net jij hebt recht op een grote hut. De rest niet, bewijs het maar. En deze uitdaging is er voor iedereen. Wat ben jij beter als je buurman?

Ja, en ik heb een enorme studieschuld....ik als baas denk dan waarom heb je niet gewerkt dan?
Ja maar ik moest op wereld reis.

En vooruit, niemand hier weet wie Oot is. Niemand weet of Oot serieus twee woningen heeft. Niemand weet of Oot monopolie gaat spelen met de huizen hier. Ik laat de shit van huisvrouwtje, maf wijf, idioot ook compleet over mijn rug gaan. Er liggen zoveel kansen nu, met de lage rente. Maar je moet ze wel pakken.
  zondag 22 november 2020 @ 03:22:28 #189
432335 ootjekatootje
Lotus, ook mooi!
pi_196358006
Onze Max werd gevraagd om een Kroonsteentje, Max rijdt op topniveau een F1 wagen 330 km per
uur, maar een kroonsteentje kent die niet. Vond die wel beschamend.

Das wel de maatschappij nu, zie je een hut, dan moet die wel perfect want een plankje ophangen of een kroonsteentje plaatsen kunnen ze niet.
  zondag 22 november 2020 @ 03:25:33 #190
432335 ootjekatootje
Lotus, ook mooi!
pi_196358018
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 23:14 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:

[..]

Je mening is nogal afwijkend.

Ja er is 1 optie in heel Rotterdam wat betaalbaar is met een modaal inkomen.
Dat is vervolgens een woning welke waarschijnlijk door de gemeente onbewoonbaar verklaard wordt.

Het mag gedateerd zijn maar als de fundering aan het wegzakken is dan zijn er grenzen en moet je er met de bobcat doorheen.
Ja mijn mening is nogal afwijkend:
Zoveel mooie banen buiten de randstad.
Prachtige woningen buiten de randstad.

Waar is men bang voor? Serieus

Edit:
Ik heb veel respect voor mensen die hun uni of hbo afronden. Maar gaat het nu om de grote pik/ woning in de randstad?
Of gaan we voor geluk?

Tja huizen zijn nu duur, trap je erin?

En zijn al die boze users hier nu dakloos? Nee

[ Bericht 13% gewijzigd door ootjekatootje op 22-11-2020 03:35:11 ]
pi_196358401
Dubbele paspoorten afschaffen zodat je hier alleen kunt werken met een verblijfsvergunning. Werk op --> wegwezen. Net zoals in zo veel landen en ouderen stimuleren in een goedkoper, warm land te gaan wonen. Noorwegen doet dat al een poosje.
pi_196358423
quote:
1s.gif Op zondag 22 november 2020 03:25 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

En zijn al die boze users hier nu dakloos? Nee
Aantal daklozen in Nederland is in de laatste tien jaar meer dan verdubbeld. Geeft toch te denken.
pi_196358471
Stem op fvd of pvv. Die willen asielzoekers weer terugsturen. Zoals bijvoorbeeld de syrische vluchtelingen die weer terug kunnen. Dat neemt de druk op de woningmarkt wat af. En hopelijk ook de prijzen.
  zondag 22 november 2020 @ 07:34:38 #194
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_196358490
quote:
1s.gif Op zondag 22 november 2020 00:38 schreef devlinmr het volgende:

[..]

Precies. Hoe hoger het bedrag wat men kan besteden hoe hoger de prijzen.
Schaf de hra af en de prijzen gaan dalen, om over een paar jaar weer te stijgen
Niet dus, de HRA is behoorlijk beperkt (verplicht aflossen), en de prijzen zijn niet gedaald.

Dat de prijzen nu hoog zijn komt idd door wat men kan besteden, en dat komt door de lage rente.

De HRA heeft daar miets meer mee te maken.
Bij een hypotheek van ¤ 300.000 tegen het NHG tarief van 1.50% en een hoogste inkomen van 45.678 bruto per jaar heb je nog maar een verschil van ¤ 100 per maand tussen de bruto en netto hypotheek, de eerste 3 jaar, daarna wordt het al minder dan ¤ 100 per maand.

Het nog verder beperken, of zelfs helemaal afschaffen gaat dus niets met de prijzen doen, men moet alleen wel zsm stoppen de aflossingsvrije hypotheekvarianten uit het verleden nog volledige aftrek te geven.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  zondag 22 november 2020 @ 07:42:06 #195
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_196358504
quote:
0s.gif Op zondag 22 november 2020 07:22 schreef Mangohout het volgende:
Stem op fvd of pvv. Die willen asielzoekers weer terugsturen. Zoals bijvoorbeeld de syrische vluchtelingen die weer terug kunnen. Dat neemt de druk op de woningmarkt wat af. En hopelijk ook de prijzen.
Ja nou, al die Syriërs die een jaren 30 tweekapper van ¤ 500.000 willen kopen zijn idd een drama voor de prijzen op de woningmarkt.

Misschien kun je ze ook nog even de schuld geven van de files, want als ze een jaren 30 tweekapper kunnen kopen zullen ze ook wel in een Tesla op de A1 staan, onderweg naar hun managersfunctie.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  Official ESF Kreviewer zondag 22 november 2020 @ 07:55:35 #196
7719 Kreator
Groetjes, Krea.
pi_196358544
De huizengekte is in mijn regio nog niet compleet toegeslagen. Hier staan daadwerkelijk nog wel genoeg tweekappers te koop voor rond de 250. Maar het stijgt relatief gezien ook wel hard.
Vorige week mijn huis verkocht na 7 jaar met 45% prijsstijging.

Mensen worden ook wel gek gemaakt door de media/situatie. Ik heb twee keer een bod gehad, allebei boven de vraagprijs. Lijkt wel of mensen niet meer durven te onderhandelen, terwijl ik in beide gevallen een bod onder de vraagprijs ook zou hebben geaccepteerd.

Ben nu in midden Nederland aan het zoeken en hier is het veel gekker. 150k meer voor dezelfde woning en verkocht voordat je met je ogen kunt knipperen.
If at first you don't succeed, skydiving is not for you.
  zondag 22 november 2020 @ 08:07:50 #197
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_196358581
Als je in midden Nederland zoekt kun je beter ten oosten van Amersfoort zoeken, dat scheelt nog net qua prijs. Gemeentes Barneveld, Ermelo, Nijkerk, Putten.
Ook al duur aan het worden maar nog niet zo erg als de regio Amersfoort - Utrecht.

Mocht je toch in dat deel willen zitten en geen trein in de buurt nodig hebben dan is Soesterberg nog wel een tip, lekker dichtbij de A28 ook.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_196358602
quote:
1s.gif Op zondag 22 november 2020 03:25 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Ja mijn mening is nogal afwijkend:
Zoveel mooie banen buiten de randstad.
Prachtige woningen buiten de randstad.


Waar is men bang voor? Serieus

Edit:
Ik heb veel respect voor mensen die hun uni of hbo afronden. Maar gaat het nu om de grote pik/ woning in de randstad?
Of gaan we voor geluk?

Tja huizen zijn nu duur, trap je erin?

En zijn al die boze users hier nu dakloos? Nee
Nou heb ik het geluk dat ik niet in de randstad opgegroeid ben, maar ik kan me niet voorstellen dat je er gelukkig van wordt wanneer je de omgeving waarin je opgegroeid bent, waar je familie en vrienden wonen en wat echt je thuishaven is moet verlaten omdat zelfs voormalige sociale woningbouwflatjes 200.000 euro kosten of 2.000 euro huur per maand.

Mensen vragen niet om paleizen met marmeren vloeren en gouden kranen, mensen willen gewoon betaalbare woonruimte en wat mij betreft faalt een overheid keihard wanneer ze dat niet weet te faciliteren. Sterker nog, onze overheid voert aktief beleid waarmee wonen in Nederland alleen nóg maar duurder wordt door allerlei buitenlandse beleggers complete wooncomplexen op te laten kopen, vaak zelfs voordat ze opgeleverd of gebouwd zijn.

Maar goed, dat laatste is de Nederlandse bevolking ook zelf schuld door stelselmatig als een zombie massaal op de vvd te blijven stemmen...
Waat ein waer, waat ein waer” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
pi_196358668
quote:
0s.gif Op zondag 22 november 2020 07:22 schreef Mangohout het volgende:
Stem op fvd of pvv. Die willen asielzoekers weer terugsturen. Zoals bijvoorbeeld de syrische vluchtelingen die weer terug kunnen. Dat neemt de druk op de woningmarkt wat af. En hopelijk ook de prijzen.
De prijzen om fatsoenlijk te kunnen wonen, zullen nooit zakken, ondanks dat het een van de eerste levensbehoeften is. Want de rijken zullen blijven storen met hun teveel aan geld en vrije tijd, ook al zouden alle asielzoekers teruggestuurd zijn.
  zondag 22 november 2020 @ 08:35:49 #200
152519 opgebaarde
Groetjes aan de mama van Dries
pi_196358685
quote:
0s.gif Op zondag 22 november 2020 06:45 schreef Makrelis het volgende:
Dubbele paspoorten afschaffen zodat je hier alleen kunt werken met een verblijfsvergunning. Werk op --> wegwezen. Net zoals in zo veel landen en ouderen stimuleren in een goedkoper, warm land te gaan wonen. Noorwegen doet dat al een poosje.
Zoveel woede en zo onwetend, triest hoor.
Je haalt iets aan over in Nederland werken alleen dat heeft niks te maken met die dubbele paspoorten. Niks

De dubbele paspoorten
Als iemand de Nederlandse nationaliteit aanvraagt en een Nederlands paspoort krijgt, is automatisch zijn andere nationaliteit kwijt. Waar Geert Wilders zich druk om maakt zijn Nederlanders waar ouders of grootouders de Marokkaanse nationaliteit bezitten, die Nederlanders krijgen ongewild een Marokkaans paspoort. Als zij dat paspoort niet willen en na veel moeite afstaan (enorm bureaucratisch gevecht), dan komen zij nooit meer in Marokko en kunnen zij hun familie daar nooit zien. Dat is het probleem alleen dat vertelt Geertje niet
Verder mogen alle EU bewoners hier werken en zijn er expats die hier naar toe worden gehaald om te werken. Zijn we hartstikke blij mee want we kregen vorig jaar de vacatures niet eens opgevuld.

[ Bericht 2% gewijzigd door opgebaarde op 22-11-2020 08:47:46 ]
*hier kan jouw boodschap komen te staan
pi_196358704
quote:
1s.gif Op zondag 22 november 2020 07:42 schreef Leandra het volgende:

[..]

Ja nou, al die Syriërs die een jaren 30 tweekapper van ¤ 500.000 willen kopen zijn idd een drama voor de prijzen op de woningmarkt.

Misschien kun je ze ook nog even de schuld geven van de files, want als ze een jaren 30 tweekapper kunnen kopen zullen ze ook wel in een Tesla op de A1 staan, onderweg naar hun managersfunctie.
Zij krijgen allemaal huurwoningen toegewezen. Zo'n 150000 stuks. Allemaal woningen die aan de neus van jonge autochtone starters voorbijgaan. Waardoor de druk op de woningmarkt omhoog gaat. En de huur en koopprijzen ook omhoog gaan.

[ Bericht 0% gewijzigd door Mangohout op 22-11-2020 08:50:22 ]
  zondag 22 november 2020 @ 08:43:38 #202
152519 opgebaarde
Groetjes aan de mama van Dries
pi_196358725
quote:
0s.gif Op zondag 22 november 2020 08:38 schreef Mangohout het volgende:

[..]

Zij kkrijgen allemaal huurwoningen toegewezen. Zo'n 150000 stuks. Allemaal woningen die aan de neus van jonge autochtone starters voorbijgaan. Waardoor de druk op de woningmarkt omhoog gaat. En de huur en koopprijzen ook omhoog gaan.
Sinds 2010 zijn woningbouwverenigingen massaal woningen aan het verkopen en er wordt nauwelijks bijgebouwd. Voorraad is met ik geloof 200.000 woningen afgenomen en de wachtlijsten waren al enorm.

Lijkt mij een veel groter probleem dan die statushouders. En statushouders die huren, zorgen niet voor stress op de koopmarkt, hoe graag jij wil, laat gaan

De huurprijzen gaan omhoog conform inflatie. (Want die volgen de huursubsidie)
De koopprijzen gaan keihard omhoog omdat geld 'lenen' niks kost. Waar iemand met salaris van 50.000 een hypotheek van 200.000 kon nemen kan die persoon nu 250.000 want de rente staat zo extreem laag.
*hier kan jouw boodschap komen te staan
pi_196358726
quote:
1s.gif Op zondag 22 november 2020 08:35 schreef opgebaarde het volgende:

[..]

Zoveel woede en zo onwetend, triest hoor.
Je haalt iets aan over in Nederland werken alleen dat heeft niks te maken met die dubbele paspoorten. Niks

De dubbele paspoorten
Als iemand de Nederlandse nationaliteit aanvraagt en een Nederlands paspoort krijgt, is automatisch zijn andere nationaliteit kwijt. Waar Geert Wilders zich druk om maakt zijn Nederlanders waar ouders of grootouders de Marokkaanse nationaliteit bezitten, die Nederlanders krijgen ongewild een Marokkaans paspoort. Als zij dat paspoort niet willen en na veel moeite afstaan, dan komen zij nooit meer in Marokko en kunnen zij hun familie daar nooit zien. Dat is het probleem alleen dat vertelt Geertje niet
Verder mogen alle EU bewoners hier werken en zijn er expats die hier naar toe worden gehaald om te werken. Zijn we hartstikke blij mee want we kregen vorig jaar de vacatures niet eens opgevuld.

Ik heb zelf jaren als expat gewerkt. Wanneer het werk op was werd ik geacht te vertrekken. Vind ik ook vrij normaal.
pi_196358740
Oh en kinderbijslag in het negatief vanaf het derde kind. Dat effect duurt wel even.
  zondag 22 november 2020 @ 08:49:29 #205
152519 opgebaarde
Groetjes aan de mama van Dries
pi_196358753
quote:
0s.gif Op zondag 22 november 2020 08:46 schreef Makrelis het volgende:
Oh en kinderbijslag in het negatief vanaf het derde kind. Dat effect duurt wel even.
Slim. Nog minder mensen die werken voor het pensioenen van de ouders en ouderen :Y
*hier kan jouw boodschap komen te staan
pi_196358773
quote:
1s.gif Op zondag 22 november 2020 08:43 schreef opgebaarde het volgende:

[..]

Sinds 2010 zijn woningbouwverenigingen massaal woningen aan het verkopen en er wordt nauwelijks bijgebouwd. Voorraad is met ik geloof 200.000 woningen afgenomen en de wachtlijsten waren al enorm.

Lijkt mij een veel groter probleem dan die statushouders. En statushouders die huren, zorgen niet voor stress op de koopmarkt, hoe graag jij wil, laat gaan

De huurprijzen gaan omhoog conform inflatie. (Want die volgen de huursubsidie)
De koopprijzen gaan keihard omhoog omdat geld 'lenen' niks kost. Waar iemand met salaris van 50.000 een hypotheek van 200.000 kon nemen kan die persoon nu 250.000 want de rente staat zo extreem laag.
Dat is ook deel van dit probleem ben ik het mee eens. Maar het doets niets af aan het feit dat die statushouders toch voorrang krijgen op jonge starters voor een woning. Woningen die toch wel bestaan ondanks dat er veel werden verkocht. Maar ze gaan alleen naar statushouders. Of mis ik toch nog iets?
pi_196358779
quote:
1s.gif Op zondag 22 november 2020 08:49 schreef opgebaarde het volgende:

[..]

Slim. Nog minder mensen die werken voor het pensioenen van de ouders en ouderen :Y
Nee dat er altijd maar groei moet zijn is de oplossing. Vroeg of laat loopt dat vast. Beter minder mensen met een hoger inkomen dan meer met een lager om AOW te betalen. Veel mensen met een lager inkomen zorgen juist voor een vicieuze cirkel want ook die mensen, meer dus, komen op een AOW-leeftijd.
  zondag 22 november 2020 @ 08:58:19 #208
476957 Ciclon
San Lorenzo de Almagro
pi_196358792
Wat doen die Syriers hier eigenlijk nog? De oorlog is toch nagenoeg afgelopen? En provincie Latakia en de omgevingen van Damascus en Palmyra zijn veilig. Waarom gaan deze mensen niet terug? Opvang hoort toch ten alle tijden tijdelijk te zijn? Wat is dit voor een politieke leugen?
pi_196358793
quote:
1s.gif Op zondag 22 november 2020 08:43 schreef opgebaarde het volgende:

[..]

Sinds 2010 zijn woningbouwverenigingen massaal woningen aan het verkopen en er wordt nauwelijks bijgebouwd. Voorraad is met ik geloof 200.000 woningen afgenomen en de wachtlijsten waren al enorm.

Lijkt mij een veel groter probleem dan die statushouders. En statushouders die huren, zorgen niet voor stress op de koopmarkt, hoe graag jij wil, laat gaan

De huurprijzen gaan omhoog conform inflatie. (Want die volgen de huursubsidie)
De koopprijzen gaan keihard omhoog omdat geld 'lenen' niks kost. Waar iemand met salaris van 50.000 een hypotheek van 200.000 kon nemen kan die persoon nu 250.000 want de rente staat zo extreem laag.
Dat is natuurlijk onzin. Of iemand zijn sociale huurwoning nou huurt of koopt, in beide gevallen is de woning bezet en niet beschikbaar voor een ander.

Iedere immigrant houdt op het moment dat hij nog buiten Nederland woont geen woning in Nederland bezet, en zodra hij Nederland immigreert wel. Dan heeft hij een woning nodig van de Nederlandse woningvoorraad. Dezelfde woningvoorraad moet door deze immigrant nu dus met meer mensen gedeeld worden.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
  zondag 22 november 2020 @ 09:15:22 #210
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_196358899
quote:
0s.gif Op zondag 22 november 2020 08:58 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]

Dat is natuurlijk onzin. Of iemand zijn sociale huurwoning nou huurt of koopt, in beide gevallen is de woning bezet en niet beschikbaar voor een ander.

Iemand die zijn sociale huurwoning kan kopen hoort niet meer in sociale woningbouw te zitten.

Ik ben echter wel groot voorstander van het verkopen van sociale huurwoningen aan de zittende huurder als deze inmiddels een inkomen heeft waarmee gekocht kan worden, dat is alleen maar gunstig voor de sociale cohesie in een wijk.

Echter, de woningstichting dient dan wel een nieuwe sociale huurwoningen te bouwen van de opbrengst van de verkoop van woningen, zodat hun woningvoorraad minstens gelijk blijft.

Verkopen en niet nieuw bouwen is wel degelijk een probleem, want na de verkoop is het geen sociale huurwoning meer.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_196358934
quote:
1s.gif Op zondag 22 november 2020 08:43 schreef opgebaarde het volgende:

[..]

Sinds 2010 zijn woningbouwverenigingen massaal woningen aan het verkopen en er wordt nauwelijks bijgebouwd. Voorraad is met ik geloof 200.000 woningen afgenomen en de wachtlijsten waren al enorm.

Lijkt mij een veel groter probleem dan die statushouders. En statushouders die huren, zorgen niet voor stress op de koopmarkt, hoe graag jij wil, laat gaan

De huurprijzen gaan omhoog conform inflatie. (Want die volgen de huursubsidie)
De koopprijzen gaan keihard omhoog omdat geld 'lenen' niks kost. Waar iemand met salaris van 50.000 een hypotheek van 200.000 kon nemen kan die persoon nu 250.000 want de rente staat zo extreem laag.
Wanneer een sociale huurwoning verkocht wordt, verandert met die verkoop niets aan de totale woningvoorraad. Als de woning wordt verkocht aan zittende huurders of aan huurders die vervolgens een andere sociale huurwoning achterlaten, verandert de verkoop van de sociale huurwoning zelfs helemaal niets aan de voorraad sociale huurwoningen die beschikbaar is voor starters en andere woningzoekenden. Er verandert met die verkoop dan ook niets aan de druk op de totale woningmarkt en in veel gevallen verandert er ook niets op de sociale woningmarkt.

En gebeurt die verkoop echt zo 'massaal'?, heb je cijfers van de aantallen waarmee de sociale woningvoorraad is gekrompen? Of wordt die verkoopopbrengst daadwerkelijk benut voor nieuwbouw, waardoor het aantal sociale huurwoningen amper tot niet afneemt, maar de totale woningvoorraad juist toeneemt? En de door de woningcorporatie gegenereerde cashflow dus wellicht juist een prima onderdeel is van de mogelijke oplossingen voor het huidige woningtekort?

Met elke immigrant neemt echter de vraag naar woningen toe, dus neemt decdruk op de woningmarkt toe. Want de immigrant neemt niet zijn eigen huis mee.
  zondag 22 november 2020 @ 09:20:51 #212
152519 opgebaarde
Groetjes aan de mama van Dries
pi_196358940
quote:
1s.gif Op zondag 22 november 2020 08:52 schreef Mangohout het volgende:

[..]

Dat is ook deel van dit probleem ben ik het mee eens. Maar het doets niets af aan het feit dat die statushouders toch voorrang krijgen op jonge starters voor een woning. Woningen die toch wel bestaan ondanks dat er veel werden verkocht. Maar ze gaan alleen naar statushouders. Of mis ik toch nog iets?
Starters hebben sowieso geen kans omdat de wachtlijsten zelfs in krimpregios naar de 10 jaar gaan. Je kan je pas inschrijven zodra je 18 bent.
En de druk richting de sociale woningmarkt neemt nog verder toe omdat de koopwoningen in prijs stijgen, singels met een ok baan komen niet op de koopmarkt.

Dus van het hele probleem, zijn die statushouders maar een klein onderdeel. We komen van die statushouders niet af of we moeten én uit de EU én weg met alle traditionele partijen én zelfs dan is het probleem maar een heel klein beetje kleiner geworden.
*hier kan jouw boodschap komen te staan
pi_196358942
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 november 2020 15:50 schreef TheoddDutchGuy het volgende:
Toch knap midden in een crisis jaar wat 1929 qua vermogensverlies (onder het klootjesvolk) met gemak verslaat.
De rijkere zijn er, zoals tijdens de 2009 crisis jaren, er alleen maar op vooruit gegaan.
Dat is ook precies de bedoeling van deze kunstmatige crisis.

De kleine ondernemer word kapot gemaakt, horeca en lokale winkeliers vallen om. De reuzen boeken juist recordwinsten en de rijken worden inderdaad alleen maar rijker.
pi_196358986
quote:
0s.gif Op zondag 22 november 2020 09:21 schreef Sapstengel het volgende:

[..]

Dat is ook precies de bedoeling van deze kunstmatige crisis.

De kleine ondernemer word kapot gemaakt, horeca en lokale winkeliers vallen om. De reuzen boeken juist recordwinsten en de rijken worden inderdaad alleen maar rijker.
Wat een aluhoedjes praat. De MKB bedrijven in de sector waar ik werk, draaien recordwinsten.

De huidige maatregelen zijn heel sectorgebonden. De sectoren waar de kleine ondernemers ernstig onder de gevolgen lijden, daar lijden de grootbedrijven ook ernstig onder diezelfde gevolgen.
Het enige verschil is dat achter die grootbedrijven vaak investeringsmaatschappijen staan die bedrijven in meerdere sectoren bezitten. Waardoor het verlies in de enkele specifieke sectoren die nu zwaar lijden, kan worden opgevangen door de winsten uit sectoren die 'gewoon doordraaien' of die zelfs 'beter dan ooit' draaien. Kleine ondernemers hebben de risico's veel minder gespreid, waardoor de kleine ondernemers in de sectoren die nu stil liggen echt op omvallen staan.
  zondag 22 november 2020 @ 09:28:32 #215
152519 opgebaarde
Groetjes aan de mama van Dries
pi_196358989
quote:
0s.gif Op zondag 22 november 2020 08:58 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]

Dat is natuurlijk onzin. Of iemand zijn sociale huurwoning nou huurt of koopt, in beide gevallen is de woning bezet en niet beschikbaar voor een ander.

Iedere immigrant houdt op het moment dat hij nog buiten Nederland woont geen woning in Nederland bezet, en zodra hij Nederland immigreert wel. Dan heeft hij een woning nodig van de Nederlandse woningvoorraad. Dezelfde woningvoorraad moet door deze immigrant nu dus met meer mensen gedeeld worden.
Ok dus woningvoorraad was 2.200.000
In crisis moeten de coöperaties toch 200.00/ verkopen ondanks enorme wachtlijsten
Woningvoorraad wordt 2.000.000
Waaevan woningen naar statushouder = 15.000

Niet de 200.000 woningen die weg zijn is het probleem maar de 15.000 woningen naar statushouders is het probleem

Volgend mij wordt iets in het verkeerde perspectief geplaatst.
*hier kan jouw boodschap komen te staan
pi_196359008
quote:
1s.gif Op zondag 22 november 2020 09:15 schreef Leandra het volgende:

[..]

Iemand die zijn sociale huurwoning kan kopen hoort niet meer in sociale woningbouw te zitten.

Ik ben echter wel groot voorstander van het verkopen van sociale huurwoningen aan de zittende huurder als deze inmiddels een inkomen heeft waarmee gekocht kan worden, dat is alleen maar gunstig voor de sociale cohesie in een wijk.

Echter, de woningstichting dient dan wel een nieuwe sociale huurwoningen te bouwen van de opbrengst van de verkoop van woningen, zodat hun woningvoorraad minstens gelijk blijft.

Verkopen en niet nieuw bouwen is wel degelijk een probleem, want na de verkoop is het geen sociale huurwoning meer.
Nee. Het verkopen is niet het probleem, het niet bouwen is het probleem. De totale woningvoorraad is te klein. Dat los je alleen op door of meer te bouwen of het aantal woningzoekenden te verlagen.

Grote kans dat de persoon die zijn sociale huurwoning kan kopen ook van mening is dat hij niet in een sociale huurwoning hoort. Maar tussen iets vinden en een andere meer passende woning bemachtigen zit nog behoorlijk wat ruimte. Waar moet zo iemand heen dan? Grote kans dat particulier huren te duur is, en kopen word je als starter dik overboden. Nou, dan weet je het wel, je blijft lekker zitten waar je zit.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
pi_196359027
quote:
0s.gif Op vrijdag 20 november 2020 15:28 schreef SpecialK het volgende:

[..]

Ik denk dat het nog het aller aller grootste effect heeft om 'per-kamer-verhuur' streng te verbieden of iig aan banden te leggen en met dekkende controle na te leven.

Het is nu lucratief voor mensen om een appartement te kopen.. dat op te verdelen in 6 kleine kamertjes. En dan per kamertje 400 a 500 euro te vragen. Zolang die winstmarge daar zo hoog is zullen de huizenrpijzen daar naar het maximum toekruipen.

Als je dat weg neemt en je dwingt een soort maximum bedrag af per kamer of je verbiedt meer dan x personen per m3... dan wordt het al heel snel niet meer interessant om een appartement te kopen voor de verhuur.

En laten we eerlijk wezen. De enige mensen die in die kamertjes worden gepropt zijn buitenlanders die dankzij hun lage loon-eisen via hun werkgever die 500 euro kunnen opbrengen. Daar waar jongeren en starters gedwongen worden om bij ouders te blijven wonen of de randstad te ontvluchten.
En dan gaan de huurders zelf onderverhuren omdat ze "een kamertje over hebben". Niet rechtvaardig om dit dan de verhuurder toe te rekenen.
pi_196359028
quote:
1s.gif Op zondag 22 november 2020 09:28 schreef opgebaarde het volgende:

[..]

Ok dus woningvoorraad was 2.200.000
In crisis moeten de coöperaties toch 200.00/ verkopen ondanks enorme wachtlijsten
Woningvoorraad wordt 2.000.000
Waaevan woningen naar statushouder = 15.000

Niet de 200.000 woningen die weg zijn is het probleem maar de 15.000 woningen naar statushouders is het probleem

Volgend mij wordt iets in het verkeerde perspectief geplaatst.
Zucht.

Als je die woningen niet verkocht had had je 200.000 meer woningen in voorraad maar ook 200.000 meer gezinnen die je moet huisvesten. Saldo 0.

Als je 2000000 woningvoorraad hebt, en je kunt daar 2000000 huishoudens in kwijt heb je een saldo van 0. Maar als er nu 15000 syrische gezinnen komen heb je nog steeds 2000000 woningen, 2000000 gezinnen die al in die woningen wonen, je saldo was 0, nu moet je nog 15000 gezinnen extra kwijt, heb je een saldo van -15000.

Dus ja, die 15000 zijn het probleem, lijkt me niet zo lastig om uit te rekenen eerlijk gezegd.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
  zondag 22 november 2020 @ 09:36:00 #219
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_196359029
quote:
0s.gif Op zondag 22 november 2020 09:31 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]

Nee. Het verkopen is niet het probleem, het niet bouwen is het probleem. De totale woningvoorraad is te klein. Dat los je alleen op door of meer te bouwen of het aantal woningzoekenden te verlagen.

Grote kans dat de persoon die zijn sociale huurwoning kan kopen ook van mening is dat hij niet in een sociale huurwoning hoort. Maar tussen iets vinden en een andere meer passende woning bemachtigen zit nog behoorlijk wat ruimte. Waar moet zo iemand heen dan? Grote kans dat particulier huren te duur is, en kopen word je als starter dik overboden. Nou, dan weet je het wel, je blijft lekker zitten waar je zit.
Dat is precies wat ik zeg, ze moeten de opbrengsten van de verkopen wel gebruiken om nieuw te bouwen, en dat doen ze niet.

Sterker nog: ze zijn sinds 2013 alleen maar minder nieuw gaan bouwen maar hebben ondertussen wel verkocht en gesloopt.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_196359075
quote:
0s.gif Op zondag 22 november 2020 09:36 schreef Leandra het volgende:

[..]

Dat is precies wat ik zeg, ze moeten de opbrengsten van de verkopen wel gebruiken om nieuw te bouwen, en dat doen ze niet.

Sterker nog: ze zijn sinds 2013 alleen maar minder nieuw gaan bouwen maar hebben ondertussen wel verkocht en gesloopt.
Er moet inderdaad meer gebouwd worden, en de immigratie moet worden beperkt.


We moeten het aantal woningen met steeds meer mensen delen, dat moet stoppen.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
pi_196359238
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 november 2020 13:34 schreef Lowkeyz het volgende:
Sociale huur afschaffen zou een mooie oplossing zijn. Genoeg van die sociale huurwoningen zijn perfect voor wel werkende personen die het gewoon kunnen kopen.
en de mensen die nu in sociale huur zitten moetrn maar een doos onder een brug neerzetten? :')
pi_196359248
quote:
1s.gif Op zondag 22 november 2020 08:35 schreef opgebaarde het volgende:

[..]

Verder mogen alle EU bewoners hier werken en zijn er expats die hier naar toe worden gehaald om te werken. Zijn we hartstikke blij mee want we kregen vorig jaar de vacatures niet eens opgevuld.
Wellicht is dat een totaal andere discussie, maar als een land met zijn bevolkingsgrootte niet in staat is een bepaalde hoeveelheid vacatures te vullen dan worden die vacatures maar eens gewoon niet of in het buitenland gevuld.

Het gros van de buitenlandse werknemers in Nederland gaat aan de slag in distributiecentra, glastuinbouw, slachthuizen enz. Al die industrieën kunnen we met hun huidige grootte missen als kiespijn. Europa kan ook vanuit andere zee- en luchthavens bevoorraad worden en één van de kleinste landen in de wereld hoeft ook niet persé de tweede grootste voedselexporteur ter wereld te zijn.

Nederland is meer dan alleen maar een plek om fte's voor de happy few in op te bergen...
Waat ein waer, waat ein waer” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
pi_196359255
quote:
0s.gif Op zondag 22 november 2020 09:36 schreef Leandra het volgende:

[..]

Dat is precies wat ik zeg, ze moeten de opbrengsten van de verkopen wel gebruiken om nieuw te bouwen, en dat doen ze niet.

Sterker nog: ze zijn sinds 2013 alleen maar minder nieuw gaan bouwen maar hebben ondertussen wel verkocht en gesloopt.
door de milieuclubjes mag er nauwelijks nieuw gebouwd worden, dus we moeten af van die regelgevingen
pi_196359260
quote:
0s.gif Op zondag 22 november 2020 07:34 schreef Leandra het volgende:

[..]

Niet dus, de HRA is behoorlijk beperkt (verplicht aflossen), en de prijzen zijn niet gedaald.
beperkt, maar nog zeker niet afgeschaft
quote:
Dat de prijzen nu hoog zijn komt idd door wat men kan besteden, en dat komt door de lage rente.
beide. Lage rente komt bovenop de hra aftrek.
quote:
De HRA heeft daar miets meer mee te maken.
Bij een hypotheek van ¤ 300.000 tegen het NHG tarief van 1.50% en een hoogste inkomen van 45.678 bruto per jaar heb je nog maar een verschil van ¤ 100 per maand tussen de bruto en netto hypotheek, de eerste 3 jaar, daarna wordt het al minder dan ¤ 100 per maand.
de hra aftrek heeft er voor gezorgd dat de prijzen veel hoger liggen dan ze zouden moeten liggen, daarbovenop komt het groeiende aantal tweeverdieners sinds de jaren 80, en daarbovenop komt nu de lage rente ook nog eens. Volgens mij kom je in jou voorbeeld trouwens meer richting 150¤ per maand verschil. Toch weer 2 weken eten
quote:
Het nog verder beperken, of zelfs helemaal afschaffen gaat dus niets met de prijzen doen, men moet alleen wel zsm stoppen de aflossingsvrije hypotheekvarianten uit het verleden nog volledige aftrek te geven.
Dat laatste kan dus niet. Net zoals de spaarhypotheek die veel mensen nog hebben.
Is natuurlijk wel gewoon een sterfhuisconstructie

[ Bericht 2% gewijzigd door devlinmr op 22-11-2020 10:08:10 ]
Do not go gentle into that good night
Old age should burn and rave at close of day;
Rage, rage against the dying of the light.
pi_196359430
quote:
0s.gif Op zondag 22 november 2020 09:28 schreef Ivo1985 het volgende:

[..]

Wat een aluhoedjes praat. De MKB bedrijven in de sector waar ik werk, draaien recordwinsten.

De huidige maatregelen zijn heel sectorgebonden. De sectoren waar de kleine ondernemers ernstig onder de gevolgen lijden, daar lijden de grootbedrijven ook ernstig onder diezelfde gevolgen.
Het enige verschil is dat achter die grootbedrijven vaak investeringsmaatschappijen staan die bedrijven in meerdere sectoren bezitten. Waardoor het verlies in de enkele specifieke sectoren die nu zwaar lijden, kan worden opgevangen door de winsten uit sectoren die 'gewoon doordraaien' of die zelfs 'beter dan ooit' draaien. Kleine ondernemers hebben de risico's veel minder gespreid, waardoor de kleine ondernemers in de sectoren die nu stil liggen echt op omvallen staan.
Heb je gelijk in hoor. Horeca, evenementen, reizen en luchtvaart zitten ook genoeg grote organisaties die nu harde klappen krijgen.

Zit zelf ook in MKB en wij hebben dit jaar al maanden omzetten gedraaid die we voorheen alleen met kerst hadden.

Misschien ook m'n alu hoedje even afzetten dan.
  zondag 22 november 2020 @ 10:24:04 #226
152519 opgebaarde
Groetjes aan de mama van Dries
pi_196359522
quote:
1s.gif Op zondag 22 november 2020 09:35 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]

Zucht.

Als je die woningen niet verkocht had had je 200.000 meer woningen in voorraad maar ook 200.000 meer gezinnen die je moet huisvesten. Saldo 0.

Als je 2000000 woningvoorraad hebt, en je kunt daar 2000000 huishoudens in kwijt heb je een saldo van 0. Maar als er nu 15000 syrische gezinnen komen heb je nog steeds 2000000 woningen, 2000000 gezinnen die al in die woningen wonen, je saldo was 0, nu moet je nog 15000 gezinnen extra kwijt, heb je een saldo van -15000.

Dus ja, die 15000 zijn het probleem, lijkt me niet zo lastig om uit te rekenen eerlijk gezegd.
Jij wil echt veel te graag in de ander zijn posting iets doms lezen om er daarna hard in te vliegen.

Maar je bent nu op jouw manier iets aan het uitleggen. Dus als klopt waar hij zegt dan kunnen de coöperaties nu nog de helft van de 2.000.000 wonen verkopen, dan blijft er 1000000 (zoals jij het wil schrijven) en dan is er geen probleem, behalve dat het saldo dan -15.000 is.
Bedankt man. Succes met jagen vandaag
*hier kan jouw boodschap komen te staan
pi_196359841
quote:
0s.gif Op zondag 22 november 2020 08:11 schreef DDDDDaaf het volgende:

[..]

Nou heb ik het geluk dat ik niet in de randstad opgegroeid ben, maar ik kan me niet voorstellen dat je er gelukkig van wordt wanneer je de omgeving waarin je opgegroeid bent, waar je familie en vrienden wonen en wat echt je thuishaven is moet verlaten omdat zelfs voormalige sociale woningbouwflatjes 200.000 euro kosten of 2.000 euro huur per maand.

Mensen vragen niet om paleizen met marmeren vloeren en gouden kranen, mensen willen gewoon betaalbare woonruimte en wat mij betreft faalt een overheid keihard wanneer ze dat niet weet te faciliteren. Sterker nog, onze overheid voert aktief beleid waarmee wonen in Nederland alleen nóg maar duurder wordt door allerlei buitenlandse beleggers complete wooncomplexen op te laten kopen, vaak zelfs voordat ze opgeleverd of gebouwd zijn.

Maar goed, dat laatste is de Nederlandse bevolking ook zelf schuld door stelselmatig als een zombie massaal op de vvd te blijven stemmen...
Precies. Tot mijn 40ste nooit een vaste woonplaats gehad. Maar uiteindelijk ben ik blij dat ik daar woon waar ik vandaan kom. En verhuizen ga ik niet meer aan beginnen. Ik heb er een reistijd van ongeveer 3 uur voor over(retour) naar mijn werk. En gek genoeg zou ik voor overplaatsing kunnen gaan en zou ik met de benenwagen naar het werk kunnen gaan maar het bevalt mij te goed in Eindhoven.
pi_196360328
quote:
1s.gif Op zondag 22 november 2020 10:24 schreef opgebaarde het volgende:

[..]

Jij wil echt veel te graag in de ander zijn posting iets doms lezen om er daarna hard in te vliegen.

Maar je bent nu op jouw manier iets aan het uitleggen. Dus als klopt waar hij zegt dan kunnen de coöperaties nu nog de helft van de 2.000.000 wonen verkopen, dan blijft er 1000000 (zoals jij het wil schrijven) en dan is er geen probleem, behalve dat het saldo dan -15.000 is.
Bedankt man. Succes met jagen vandaag
Het probleem is juist dat de totale woningvoorraad te laag is. Of het nu huur, sociale huur of koop is. Als de mensen die hun sociale huurwoning gekocht hebben dat niet hadden gedaan hielden ze nu een sociale huurwoning bezet. Lood om oud ijzer.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
pi_196360378
quote:
0s.gif Op zondag 22 november 2020 11:34 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]

Het probleem is juist dat de totale woningvoorraad te laag is. Of het nu huur, sociale huur of koop is. Als de mensen die hun sociale huurwoning gekocht hebben dat niet hadden gedaan hielden ze nu een sociale huurwoning bezet. Lood om oud ijzer.
Ze hebben een goed punt, mits er natuurlijk meer gebouwd word.
pi_196361618
quote:
1s.gif Op zondag 22 november 2020 03:06 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Ja dit, lever een goed plan in en pak in je eentje een etage. Verkoop de rest en je bent binnen.
Nogmaals huur een volkstuin en zit daar zes maanden. Werk je plan uit en zoek hulp.

... (irrelevant)

Er liggen zoveel kansen nu, met de lage rente. Maar je moet ze wel pakken.
Huis van 175k + 50-75k aan funderingsherstelkosten (als dat nog uberhaupt mogelijk is) + optioneel 50k aan renovaties om het weer een beetje eigentijds te maken.

Waarschijnlijk zijn er nog meer verborgen gebreken gezien de algemene staat van het pand. Daarnaast is de kans groot dat het funderingsherstel gelijktijdig met de buren gedaan moet worden = nog meer hoofdpijn.

Welke dwaas gaat nou zoveel risico lopen.
pi_196361720
quote:
1s.gif Op zondag 22 november 2020 11:37 schreef Cherni het volgende:

[..]

Ze hebben een goed punt, mits er natuurlijk meer gebouwd word.
Maar dat wordt er niet dus wat doe je als je in een betaalbare sociale huurwoning zit en je komt er niet tussen op de koopmarkt? Precies, je blijft lekker zitten waar je zit en houdt je sociale huurwoning bezet.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
  maandag 23 november 2020 @ 15:06:21 #232
346939 Janneke141
Green, green grass of home
pi_196377985
Een woningcoöperatie in Cuijk heeft woningzoekenden laten 'solliciteren' op huurwoningen. Mooi initiatief wel, dan heb je in elk geval wat meer invloed op het proces dan als je maar gewoon achteraan moet sluiten.

https://www.gelderlander.(...)en-me-voor~a58d5a84/
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')