NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Nou valt dat weer even mee. Ik was even bang dat dit nieuwsbericht gewoon klopte en dat er misschien toch iets was met decennialang uit de pan rijzende huizenprijzen. Maar gelukkig niet want een of andere user op FOK! 'ziet het niet'.quote:Op vrijdag 20 november 2020 18:13 schreef -Hakuna- het volgende:
Hier merk ik er weinig van, zie in mijn omgeving genoeg huizen (ruime twee kappers) voor prijzen zo tussen de 2 en 2,5 ton.
Kan dus wel, maar ja iedereen hier die klaagt wilt een soort van ''villa'' of op z'n minst een modern groot woonhuis met meerdere kamers, tuin, oprit en garage in de grote stad. Kijk daar valt niet tegenop te bouwen.
Slotje maar dan.
Fluitbekzeenaalden zijn verwant aan de zeenaalden, de zeepaardjes en de trompetzeenaalden.
Van die laatste groep onderscheiden ze zich door de draadvormige verlenging van de middelste staartvinstralen (die bij de trompetzeenaalden ontbreken).
Van die laatste groep onderscheiden ze zich door de draadvormige verlenging van de middelste staartvinstralen (die bij de trompetzeenaalden ontbreken).
Let wel: verkeerde regulering. Beleggers in binnen en buitenland worden in woord en daad aangemoedigd om in Nederlandse woningen te investeren.quote:
[..]
Het gaat om de prijsstijgingen in het algemeen. Lage rente, oneindig geld printen, en regulering zijn volgens mij de grootste oorzaken.
What Would Goku Do
Komt omdat de rente maar blijft dalen, zolang dat niet anders wordt zal dit niet veranderen en al die rijke lui wat huizen opkopen en weer voor grof huurprijzen gaan verhuren, dat is goed cashen.quote:
https://www.ad.nl/wonen/h(...)-twee-jaar~adfd2700/
[..]
Bijna 10 procent stijging in een jaar
Maar ik heb al een huis dus voor mij alleen maar goed, voor starters was het vroeger weinig anders, mijn ouders hadden ook moeite bij de 1e huis dus zoveel anders was het niet vroeger.
Corona heeft daar helemaal niks nada 0 mee te maken, vanwege Corona zou juist de huizenprijzen moeten dalen omdat mensen vanwege ontslag hun hypotheek niet meer kunnen betalen.quote:
Een aantal redenen waarom huizenprijzen blijven stijgen:
- De centrale banken printen triljarden bij en dat houdt niet op. Ergens moet dat geld heen, en deels gaat dat naar vastgoed.
- Massa immigratie gaat gewoon door.
- Beperkte huizenbouw, door o.a. strenge stikstof maatregelen.
- Door corona zit men nog veel meer thuis. En werkt men thuis. Een goed eigen huis is nog belangrijker geworden.
- Rente blijft zeer laag.
- Je mag meer lenen tegenwoordig.
Dat lenen is ook onwaar, vroeger kon je alles los en vast lenen, een nieuwe woning en hop gelijk nieuwe auto erbij kon allemaal zo gek niet, tegenwoordig mag je niet meer lenen dan 100% van je woningwaarde/loon, en de hypotheek mag alleen voor het huis bestemd zijn dat was vroeger allemaal anders.
Ook verplicht aflossen moet als starter wil je nog HRA en NHG willen ontvangen, deze 2 regelingen zorgen ervoor dat jij als starter lagere maandlasten hebt.
De rest klopt wel.
Ja maar hier zijn de mensen verwend en moet het perse in de Randstad en op loopafstand in de binnenstad zijn, buiten de Randstad bestaat niks hier op Fok.quote:
Hier merk ik er weinig van, zie in mijn omgeving genoeg huizen (ruime twee kappers) voor prijzen zo tussen de 2 en 2,5 ton.
Kan dus wel, maar ja iedereen hier die klaagt wilt een soort van ''villa'' of op z'n minst een modern groot woonhuis met meerdere kamers, tuin, oprit en garage in de grote stad. Kijk daar valt niet tegenop te bouwen.
Ik weet het hoor buiten de Randstad zijn prima huizen van 2 ton te krijgen en ook modern, bedrijven creeren het probleem ook zelf door perse in de Randstad te gaan vestigen, daarbuiten kan niet en gaan ze weg.
Geef mij jouw geld, dan stop ik met werken.quote:
[..]
Dat moet je ook helemaal niet willen...
Free Assange! Hack the Planet
[b]Op dinsdag 6 januari 2009 19:59 schreef Papierversnipperaar het volgende:[/b]
De gevolgen van de argumenten van de anti-rook maffia
[b]Op dinsdag 6 januari 2009 19:59 schreef Papierversnipperaar het volgende:[/b]
De gevolgen van de argumenten van de anti-rook maffia
Precies, zonder één of beiden van die twee aan te pakken is iedere 'oplossing' op z'n best een doekje voor het bloeden en op z'n slechts zelfs een negatief werkende regulering.quote:Op vrijdag 20 november 2020 17:32 schreef nostra het volgende:
Dan kan je wel weer de boze beleggers de schuld geven, maar de oorzaak ligt tweeledig: het monetair beleid van de centrale banken en het aanbodbeperkend beleid van de overheid. Daar ligt voor links nu juist een uitgelezen kans om zich te bewijzen, maar die schieten weer in hun rigide reguleringsmodus met huurverhogingen beperken en woonplichten installeren. Dat maakt het probleem alleen maar erger.
Ik ben er wel blij mee; m'n appartement onlangs met een absurde overwaarde verkocht en vervolgens naar Duitsland verhuisd. 
“Waat ein waer, waat ein waer” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
Twee zaken waar de VVD geen voorstander van is. Gaat dus niet gebeuren.quote:
Meer nieuwe huizen bouwen en immigratie sterk beperken. Veel anders valt er niet te doen (maar beiden gebeuren onvoldoende).
Er zijn vanwege de enorme financiële steun aan bedrijven nog niet zo heel veel mensen hun baan kwijt geraakt. Het gros van de bedrijven draait nog redelijk door.quote:
[..]
Corona heeft daar helemaal niks nada 0 mee te maken, vanwege Corona zou juist de huizenprijzen moeten dalen omdat mensen vanwege ontslag hun hypotheek niet meer kunnen betalen.
Vooral de sectoren ter ontspanning en vermaak (horeca, recreatie, cultuur) liggen nu stil. Dat zijn echter sectoren met een vrij hoog aantal scholieren en studenten die er een bijbaan hebben. Die scholieren en studenten zijn voorlopig sowieso niet in de running voor een koopwoning.
Wel moet een groot deel van de bevolking nu (veel meer) thuiswerken. Met uitzicht op blijvend meer thuiswerk. Bij een deel van die thuiswerkers zijn de afgelopen maanden de woonwensen behoorlijk veranderd. Meer behoefte aan ruimte en een rustigere omgeving. Met ruimte om zonder horeca en cultuur te kunnen ontspannen in de directe woonomgeving.
Men gaat niet zomaar verhuizen vanwege zijn baan dan waren voor de crisis al zwaarwegende intenties om te verhuizen en was dit net het laatste setje om het maar te doen.quote:
[..]
Er zijn vanwege de enorme financiële steun aan bedrijven nog niet zo heel veel mensen hun baan kwijt geraakt. Het gros van de bedrijven draait nog redelijk door.
Vooral de sectoren ter ontspanning en vermaak (horeca, recreatie, cultuur) liggen nu stil. Dat zijn echter sectoren met een vrij hoog aantal scholieren en studenten die er een bijbaan hebben. Die scholieren en studenten zijn voorlopig sowieso niet in de running voor een koopwoning.
Wel moet een groot deel van de bevolking nu (veel meer) thuiswerken. Met uitzicht op blijvend meer thuiswerk. Bij een deel van die thuiswerkers zijn de afgelopen maanden de woonwensen behoorlijk veranderd. Meer behoefte aan ruimte en een rustigere omgeving. Met ruimte om zonder horeca en cultuur te kunnen ontspannen in de directe woonomgeving.
Je schetst het wel erg gemakkelijk "even verhuizen" met een koopwoning, men kiest eerder voor een uitbouw dan verhuizen, een verhuizing komen er wel behoorlijke kosten bij kijken en je moet ook nog zeker weten dat je huis niet onderwater staat (mensen met aflossingsvrije hypotheek en nooit de motivatie gehad om geld opzij te zetten etc), keerpunt is wel dat vastgoed aardig waardevast is.
Die overheid steun gaat een keer stoppen en dan moeten ze weer op eigen benen staan, de klap kan nog wel komen, mensen kijken wel uit in deze tijd met grote uitgaves zoals een huis.
mensen zijn wel bang dat hun baan op de tocht staat maar doordat je nergens terecht kan houden ze ook meer geld over per maand.
Hier in Overijssel kost een tweekapper ook al tussen de vier en vijf ton. M'n eigen rijtjeshuis is in drie jaar ook al met 50k gestegen. Gewoon in een klein dorpje op het platteland.quote:
[..]
Ja maar hier zijn de mensen verwend en moet het perse in de Randstad en op loopafstand in de binnenstad zijn, buiten de Randstad bestaat niks hier op Fok.
Ik weet het hoor buiten de Randstad zijn prima huizen van 2 ton te krijgen en ook modern, bedrijven creeren het probleem ook zelf door perse in de Randstad te gaan vestigen, daarbuiten kan niet en gaan ze weg.
Dat is goed cashen jaquote:
Ik ben er wel blij mee; m'n appartement onlangs met een absurde overwaarde verkocht en vervolgens naar Duitsland verhuisd.
Als je dan ook nog eens in het grensgebied werkt en niet veel extra reistijd kwijt bent is het top
The smell of piss is so strong it smells like decent bacon
Hier ook, dorpje net buiten de randstad, 3 jaar geleden hebben we nieuwbouw voor 220 gekocht, zijn er dit jaar al 3 verkocht waarvan de laatste een vraagprijs van 400 had. Binnen een week was het verkocht. Gewoon rijtjeshuis van 100m2.quote:Op vrijdag 20 november 2020 16:06 schreef NightDancert het volgende:
Ik zie hier zelfs al rijtjeshuizen voor meer dan 5 ton te koop staan. Gaat helemaal nergens meer over
En nee, niet in Amsterdam.
Werkelijk van de gekken, en wij gaan daardoor ook veel meer woz betalen.
Dat is dik bullshit en moet het iets exotisch zijn.quote:
[..]
Hier in Overijssel kost een tweekapper ook al tussen de vier en vijf ton. M'n eigen rijtjeshuis is in drie jaar ook al met 50k gestegen. Gewoon in een klein dorpje op het platteland.
Voor 2 ton zijn ze er al zoals hier > https://www.funda.nl/koop/finsterwolde/huis-87445863-hoofdweg-96/
(oké dit is wel een kluswoning maar wel dichtbij de grote stad).
Voor 3 ton heb je al een zeer mooie 2 onder 1 kap, en 5 ton is gewoon vrijstaand met veel land erbij.
Die vraagprijzen zijn vaak ook veel te hoog dan de woning daadwerkelijk waard is, hier in het noorden is de norm 10% onder vraagprijs te bieden, terwijl in de Randstad het gerust 10-20% boven vraagprijs bieden is.
(Mijn koopwoning is ook al fors gestegen maar dat blijft speculeren door naar de WOZ te kijken), mensen rekenen zich ook al snel rijk.
Ten eerste, wat een gedrocht van een huis. Ten tweede, dat is niet zomaar 'buiten de Randstad', dat is fucking Noord oost Groningenquote:
[..]
Dat is dik bullshit en wil je perse op een A locatie midden in de stad wonen en moet het extreem groot zijn met alle luxe erin.
Voor 2 ton zijn ze er al zoals hier > https://www.funda.nl/koop/finsterwolde/huis-87445863-hoofdweg-96/
Voor 3 ton heb je al een zeer mooie woning.
Die vraagprijzen zijn vaak ook veel te hoog dan de woning daadwerkelijk waard is, hier in het noorden is de norm 10% onder vraagprijs te bieden, terwijl in de Randstad het gerust 10-20% boven vraagprijs bieden is.
(Mijn koopwoning is ook al fors gestegen maar dat blijft speculeren door naar de WOZ te kijken), mensen rekenen zich ook al snel rijk.
. Ten minste 2,5 uur rijden van waar alle banen te vinden zijn.
Groningen is ook niet duur dan zoekt men verkeerd.quote:
[..]
Ten eerste, wat een gedrocht van een huis. Ten tweede, dat is niet zomaar 'buiten de Randstad', dat is fucking Noord oost Groningen
Bron zie Funda het valt wel mee, hier in Drenthe zijn de woningen ook gewoon gestegen...
Gefeliciteerd!quote:
Ik ben er wel blij mee; m'n appartement onlangs met een absurde overwaarde verkocht en vervolgens naar Duitsland verhuisd.
Absurd dat hadden wij ook bij de verkoop, 8 maanden later gaan ze nog als warme broodjes over de toonbank, ¤50000,- meer dan toen wij het verkochten.
We spraken vorige week de taxateur, die gaf wel aan dat de grens wel bereikt is, hij moet steeds vaker mensen teleurstellen.
1 of ze komen geld tekort, dus teveel geboden waar ze helemaal geen hypotheek voor krijgen
2 of de hypotheekverstrekker is van mening dat die tweekamerflat nooit die waarde van ¤350000 blijft houden.
Je woont zeker in een klein rotdorpje ergens 2 uur van de randstad vandaan.quote:
Hier merk ik er weinig van, zie in mijn omgeving genoeg huizen (ruime twee kappers) voor prijzen zo tussen de 2 en 2,5 ton.
Kan dus wel, maar ja iedereen hier die klaagt wilt een soort van ''villa'' of op z'n minst een modern groot woonhuis met meerdere kamers, tuin, oprit en garage in de grote stad. Kijk daar valt niet tegenop te bouwen.
Hier een compleet huis met tuin voor ¤175000,- in Rotterdam.quote:
[..]
Je woont zeker in een klein rotdorpje ergens 2 uur van de randstad vandaan.
Wel ff wat werk maar ze zijn er zeker.
https://www.funda.nl/koop(...)74-chalonsstraat-25/
Ze zullen er zeker zijn. Maar het gaat om de stijging van de huizenprijs in het algemeen. Het huis dat je nu dan voor 175.000 koopt koste mogelijk 5 jaar geleden 110.000quote:
[..]
Hier een compleet huis met tuin voor ¤175000,- in Rotterdam.
Wel ff wat werk maar ze zijn er zeker.
https://www.funda.nl/koop(...)74-chalonsstraat-25/
Ja, maar das wel de koe in zijn kont kijken, vroeger kostte een biertje ook 2 gulden.quote:
[..]
Ze zullen er zeker zijn. Maar het gaat om de stijging van de huizenprijs in het algemeen. Het huis dat je nu dan voor 175.000 koopt koste mogelijk 5 jaar geleden 110.000
De huizenmarkt is compleet verrot. Dat is mij wel duidelijk. Te weinig aanbod door te weinig nieuwbouw, regulering, lage rente en het oneindig blijven printen van geld.quote:
[..]
Ja, maar das wel de koe in zijn kont kijken, vroeger kostte een biertje ook 2 gulden.
Waarom zou je überhaupt in de randstad willen wonen? Het leven buiten de randstad is vele malen betaalbaarder en bovendien woon je dan niet in zo'n mierenhoop.quote:
[..]
Je woont zeker in een klein rotdorpje ergens 2 uur van de randstad vandaan.
“Waat ein waer, waat ein waer” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
|
|
