NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Geef mij jouw geld, dan stop ik met werken.quote:Op vrijdag 20 november 2020 17:54 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Dat moet je ook helemaal niet willen...
Free Assange! Hack the Planet
[b]Op dinsdag 6 januari 2009 19:59 schreef Papierversnipperaar het volgende:[/b]
De gevolgen van de argumenten van de anti-rook maffia
[b]Op dinsdag 6 januari 2009 19:59 schreef Papierversnipperaar het volgende:[/b]
De gevolgen van de argumenten van de anti-rook maffia
Precies, zonder één of beiden van die twee aan te pakken is iedere 'oplossing' op z'n best een doekje voor het bloeden en op z'n slechts zelfs een negatief werkende regulering.quote:Op vrijdag 20 november 2020 17:32 schreef nostra het volgende:
Dan kan je wel weer de boze beleggers de schuld geven, maar de oorzaak ligt tweeledig: het monetair beleid van de centrale banken en het aanbodbeperkend beleid van de overheid. Daar ligt voor links nu juist een uitgelezen kans om zich te bewijzen, maar die schieten weer in hun rigide reguleringsmodus met huurverhogingen beperken en woonplichten installeren. Dat maakt het probleem alleen maar erger.
Ik ben er wel blij mee; m'n appartement onlangs met een absurde overwaarde verkocht en vervolgens naar Duitsland verhuisd. 
“[i]Waat ein waer, waat ein waer[/i]” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
Twee zaken waar de VVD geen voorstander van is. Gaat dus niet gebeuren.quote:
Meer nieuwe huizen bouwen en immigratie sterk beperken. Veel anders valt er niet te doen (maar beiden gebeuren onvoldoende).
Er zijn vanwege de enorme financiële steun aan bedrijven nog niet zo heel veel mensen hun baan kwijt geraakt. Het gros van de bedrijven draait nog redelijk door.quote:
[..]
Corona heeft daar helemaal niks nada 0 mee te maken, vanwege Corona zou juist de huizenprijzen moeten dalen omdat mensen vanwege ontslag hun hypotheek niet meer kunnen betalen.
Vooral de sectoren ter ontspanning en vermaak (horeca, recreatie, cultuur) liggen nu stil. Dat zijn echter sectoren met een vrij hoog aantal scholieren en studenten die er een bijbaan hebben. Die scholieren en studenten zijn voorlopig sowieso niet in de running voor een koopwoning.
Wel moet een groot deel van de bevolking nu (veel meer) thuiswerken. Met uitzicht op blijvend meer thuiswerk. Bij een deel van die thuiswerkers zijn de afgelopen maanden de woonwensen behoorlijk veranderd. Meer behoefte aan ruimte en een rustigere omgeving. Met ruimte om zonder horeca en cultuur te kunnen ontspannen in de directe woonomgeving.
Men gaat niet zomaar verhuizen vanwege zijn baan dan waren voor de crisis al zwaarwegende intenties om te verhuizen en was dit net het laatste setje om het maar te doen.quote:
[..]
Er zijn vanwege de enorme financiële steun aan bedrijven nog niet zo heel veel mensen hun baan kwijt geraakt. Het gros van de bedrijven draait nog redelijk door.
Vooral de sectoren ter ontspanning en vermaak (horeca, recreatie, cultuur) liggen nu stil. Dat zijn echter sectoren met een vrij hoog aantal scholieren en studenten die er een bijbaan hebben. Die scholieren en studenten zijn voorlopig sowieso niet in de running voor een koopwoning.
Wel moet een groot deel van de bevolking nu (veel meer) thuiswerken. Met uitzicht op blijvend meer thuiswerk. Bij een deel van die thuiswerkers zijn de afgelopen maanden de woonwensen behoorlijk veranderd. Meer behoefte aan ruimte en een rustigere omgeving. Met ruimte om zonder horeca en cultuur te kunnen ontspannen in de directe woonomgeving.
Je schetst het wel erg gemakkelijk "even verhuizen" met een koopwoning, men kiest eerder voor een uitbouw dan verhuizen, een verhuizing komen er wel behoorlijke kosten bij kijken en je moet ook nog zeker weten dat je huis niet onderwater staat (mensen met aflossingsvrije hypotheek en nooit de motivatie gehad om geld opzij te zetten etc), keerpunt is wel dat vastgoed aardig waardevast is.
Die overheid steun gaat een keer stoppen en dan moeten ze weer op eigen benen staan, de klap kan nog wel komen, mensen kijken wel uit in deze tijd met grote uitgaves zoals een huis.
mensen zijn wel bang dat hun baan op de tocht staat maar doordat je nergens terecht kan houden ze ook meer geld over per maand.
Hier in Overijssel kost een tweekapper ook al tussen de vier en vijf ton. M'n eigen rijtjeshuis is in drie jaar ook al met 50k gestegen. Gewoon in een klein dorpje op het platteland.quote:
[..]
Ja maar hier zijn de mensen verwend en moet het perse in de Randstad en op loopafstand in de binnenstad zijn, buiten de Randstad bestaat niks hier op Fok.
Ik weet het hoor buiten de Randstad zijn prima huizen van 2 ton te krijgen en ook modern, bedrijven creeren het probleem ook zelf door perse in de Randstad te gaan vestigen, daarbuiten kan niet en gaan ze weg.
Dat is goed cashen jaquote:
Ik ben er wel blij mee; m'n appartement onlangs met een absurde overwaarde verkocht en vervolgens naar Duitsland verhuisd.
Als je dan ook nog eens in het grensgebied werkt en niet veel extra reistijd kwijt bent is het top
The smell of piss is so strong it smells like decent bacon
Hier ook, dorpje net buiten de randstad, 3 jaar geleden hebben we nieuwbouw voor 220 gekocht, zijn er dit jaar al 3 verkocht waarvan de laatste een vraagprijs van 400 had. Binnen een week was het verkocht. Gewoon rijtjeshuis van 100m2.quote:Op vrijdag 20 november 2020 16:06 schreef NightDancert het volgende:
Ik zie hier zelfs al rijtjeshuizen voor meer dan 5 ton te koop staan. Gaat helemaal nergens meer over
En nee, niet in Amsterdam.
Werkelijk van de gekken, en wij gaan daardoor ook veel meer woz betalen.
Dat is dik bullshit en moet het iets exotisch zijn.quote:
[..]
Hier in Overijssel kost een tweekapper ook al tussen de vier en vijf ton. M'n eigen rijtjeshuis is in drie jaar ook al met 50k gestegen. Gewoon in een klein dorpje op het platteland.
Voor 2 ton zijn ze er al zoals hier > https://www.funda.nl/koop/finsterwolde/huis-87445863-hoofdweg-96/
(oké dit is wel een kluswoning maar wel dichtbij de grote stad).
Voor 3 ton heb je al een zeer mooie 2 onder 1 kap, en 5 ton is gewoon vrijstaand met veel land erbij.
Die vraagprijzen zijn vaak ook veel te hoog dan de woning daadwerkelijk waard is, hier in het noorden is de norm 10% onder vraagprijs te bieden, terwijl in de Randstad het gerust 10-20% boven vraagprijs bieden is.
(Mijn koopwoning is ook al fors gestegen maar dat blijft speculeren door naar de WOZ te kijken), mensen rekenen zich ook al snel rijk.
Ten eerste, wat een gedrocht van een huis. Ten tweede, dat is niet zomaar 'buiten de Randstad', dat is fucking Noord oost Groningenquote:
[..]
Dat is dik bullshit en wil je perse op een A locatie midden in de stad wonen en moet het extreem groot zijn met alle luxe erin.
Voor 2 ton zijn ze er al zoals hier > https://www.funda.nl/koop/finsterwolde/huis-87445863-hoofdweg-96/
Voor 3 ton heb je al een zeer mooie woning.
Die vraagprijzen zijn vaak ook veel te hoog dan de woning daadwerkelijk waard is, hier in het noorden is de norm 10% onder vraagprijs te bieden, terwijl in de Randstad het gerust 10-20% boven vraagprijs bieden is.
(Mijn koopwoning is ook al fors gestegen maar dat blijft speculeren door naar de WOZ te kijken), mensen rekenen zich ook al snel rijk.
. Ten minste 2,5 uur rijden van waar alle banen te vinden zijn.
Groningen is ook niet duur dan zoekt men verkeerd.quote:
[..]
Ten eerste, wat een gedrocht van een huis. Ten tweede, dat is niet zomaar 'buiten de Randstad', dat is fucking Noord oost Groningen
Bron zie Funda het valt wel mee, hier in Drenthe zijn de woningen ook gewoon gestegen...
Gefeliciteerd!quote:
Ik ben er wel blij mee; m'n appartement onlangs met een absurde overwaarde verkocht en vervolgens naar Duitsland verhuisd.
Absurd dat hadden wij ook bij de verkoop, 8 maanden later gaan ze nog als warme broodjes over de toonbank, ¤50000,- meer dan toen wij het verkochten.
We spraken vorige week de taxateur, die gaf wel aan dat de grens wel bereikt is, hij moet steeds vaker mensen teleurstellen.
1 of ze komen geld tekort, dus teveel geboden waar ze helemaal geen hypotheek voor krijgen
2 of de hypotheekverstrekker is van mening dat die tweekamerflat nooit die waarde van ¤350000 blijft houden.
Je woont zeker in een klein rotdorpje ergens 2 uur van de randstad vandaan.quote:
Hier merk ik er weinig van, zie in mijn omgeving genoeg huizen (ruime twee kappers) voor prijzen zo tussen de 2 en 2,5 ton.
Kan dus wel, maar ja iedereen hier die klaagt wilt een soort van ''villa'' of op z'n minst een modern groot woonhuis met meerdere kamers, tuin, oprit en garage in de grote stad. Kijk daar valt niet tegenop te bouwen.
Hier een compleet huis met tuin voor ¤175000,- in Rotterdam.quote:
[..]
Je woont zeker in een klein rotdorpje ergens 2 uur van de randstad vandaan.
Wel ff wat werk maar ze zijn er zeker.
https://www.funda.nl/koop(...)74-chalonsstraat-25/
Ze zullen er zeker zijn. Maar het gaat om de stijging van de huizenprijs in het algemeen. Het huis dat je nu dan voor 175.000 koopt koste mogelijk 5 jaar geleden 110.000quote:
[..]
Hier een compleet huis met tuin voor ¤175000,- in Rotterdam.
Wel ff wat werk maar ze zijn er zeker.
https://www.funda.nl/koop(...)74-chalonsstraat-25/
Ja, maar das wel de koe in zijn kont kijken, vroeger kostte een biertje ook 2 gulden.quote:
[..]
Ze zullen er zeker zijn. Maar het gaat om de stijging van de huizenprijs in het algemeen. Het huis dat je nu dan voor 175.000 koopt koste mogelijk 5 jaar geleden 110.000
De huizenmarkt is compleet verrot. Dat is mij wel duidelijk. Te weinig aanbod door te weinig nieuwbouw, regulering, lage rente en het oneindig blijven printen van geld.quote:
[..]
Ja, maar das wel de koe in zijn kont kijken, vroeger kostte een biertje ook 2 gulden.
Waarom zou je überhaupt in de randstad willen wonen? Het leven buiten de randstad is vele malen betaalbaarder en bovendien woon je dan niet in zo'n mierenhoop.quote:
[..]
Je woont zeker in een klein rotdorpje ergens 2 uur van de randstad vandaan.
“[i]Waat ein waer, waat ein waer[/i]” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
Dat is niet genoegquote:
[..]
Geef mij jouw geld, dan stop ik met werken.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Appartementen spannen de kroon. Die zijn inderdaad bizar in prijs gestegen.quote:
Ik ben er wel blij mee; m'n appartement onlangs met een absurde overwaarde verkocht en vervolgens naar Duitsland verhuisd.
Vaak is volgende huis ook duurder, dat overwaarde zegt dus weinig, ga je naar een ander land/krimp regio/huur whatever dan is het leuk.quote:
Ik ben er wel blij mee; m'n appartement onlangs met een absurde overwaarde verkocht en vervolgens naar Duitsland verhuisd.
Gaat beide niet helpen.quote:
Meer nieuwe huizen bouwen en immigratie sterk beperken. Veel anders valt er niet te doen (maar beiden gebeuren onvoldoende).
-immigranten hebben over het algemeen geen geld om een huis te kopen en zorgen dus niet voor een tekort aan koopwoningen
-het aantal woningen is sinds 1960 harder gegroeid dan de bevolking. Het probleem zit m in de gezinssamenstelling. Van 3,6personen in 1960 naar 2,1 nu.
Al die gescheiden mensen die 2 gezinswoningen bezet houden. Ouderen die lang in hun veel te grote huis blijven etc etc
Do not go gentle into that good night
Old age should burn and rave at close of day;
Rage, rage against the dying of the light.
Old age should burn and rave at close of day;
Rage, rage against the dying of the light.
En dan krijg je ook nog te maken met een enorme toename van alleenstaanden. Dat maakt het probleem nog groter als er nauwelijks aanbod is door te weinig nieuwbouw.
Er is ook een tekort aan goedkope huurwoningen.quote:
[..]
Gaat beide niet helpen.
-immigranten hebben over het algemeen geen geld om een huis te kopen en zorgen dus niet voor een tekort aan koopwoningen
Bovendien zijn niet alle migranten arm. Sommigen kopen een huis.
Ik ben het met je eens dat de woningen niet goed verdeeld zijn.quote:-het aantal woningen is sinds 1960 harder gegroeid dan de bevolking. Het probleem zit m in de gezinssamenstelling. Van 3,6personen in 1960 naar 2,1 nu.
Al die gescheiden mensen die 2 gezinswoningen bezet houden. Ouderen die lang in hun veel te grote huis blijven etc etc
Maar dan ligt de oplossing toch in bouwen. Namelijk in het bouwen van geschikte woningen om mensen uit die eengezinswoningen te laten verhuizen. Denk dan aan kleinere appartementen en seniorenwoningen.
Daar zit ook een probleem in het systeem. De taxatie wordt uitgevoerd nadat de prijs is geboden. Hierdoor kan de taxateur de verkoopprijs accepteren. Het zou beter zijn om de prijs vooraf vast te stellen, en als je gewonnen hebt wordt de taxatiewaarde pas bekend gemaakt.quote:
[..]
Gefeliciteerd!
Absurd dat hadden wij ook bij de verkoop, 8 maanden later gaan ze nog als warme broodjes over de toonbank, ¤50000,- meer dan toen wij het verkochten.
We spraken vorige week de taxateur, die gaf wel aan dat de grens wel bereikt is, hij moet steeds vaker mensen teleurstellen.
1 of ze komen geld tekort, dus teveel geboden waar ze helemaal geen hypotheek voor krijgen
2 of de hypotheekverstrekker is van mening dat die tweekamerflat nooit die waarde van ¤350000 blijft houden.
Blijft er bij het systeem van woningen, nvm en makelaars is compleet corrupt.
Er zal meer gebouwd moeten worden. Bovendien zul je inderdaad rekening moeten gaan houden met alleenstaanden. Vooral die groep is nu zwaar getroffen. Als je een partner hebt die ook werkt is het wel iets makkelijker om een dak boven je hoofd te vinden.quote:
[..]
Er is ook een tekort aan goedkope huurwoningen.
Bovendien zijn niet alle migranten arm. Sommigen kopen een huis.
[..]
Ik ben het met je eens dat de woningen niet goed verdeeld zijn.
Maar dan ligt de oplossing toch in bouwen. Namelijk in het bouwen van geschikte woningen om mensen uit die eengezinswoningen te laten verhuizen. Denk dan aan kleinere appartementen en seniorenwoningen.
Dat is een studentenhuis of een Polenopslagquote:
[..]
Hier een compleet huis met tuin voor ¤175000,- in Rotterdam.
Wel ff wat werk maar ze zijn er zeker.
https://www.funda.nl/koop(...)74-chalonsstraat-25/
Funderingsherstel noodzakelijk staat er, geen cv, zal vast een hoop ander achterstallig onderhoud hebben. En wat denk je dat dat gaat kosten, niets?
Fluitbekzeenaalden zijn verwant aan de zeenaalden, de zeepaardjes en de trompetzeenaalden.
Van die laatste groep onderscheiden ze zich door de draadvormige verlenging van de middelste staartvinstralen (die bij de trompetzeenaalden ontbreken).
Van die laatste groep onderscheiden ze zich door de draadvormige verlenging van de middelste staartvinstralen (die bij de trompetzeenaalden ontbreken).
Die prijs word in principe al deels van tevoren bepaald door de verkoopmakekaar, en vergeet niet de WOZ waarde. En mensen die veel overbieden hebben dat vermogen. De makelaar die verkoopt verwacht ook deels dat je dit uit eigen middelen gaat betalen.quote:
[..]
Daar zit ook een probleem in het systeem. De taxatie wordt uitgevoerd nadat de prijs is geboden. Hierdoor kan de taxateur de verkoopprijs accepteren. Het zou beter zijn om de prijs vooraf vast te stellen, en als je gewonnen hebt wordt de taxatiewaarde pas bekend gemaakt.
Blijft er bij het systeem van woningen, nvm en makelaars is compleet corrupt.
|
|
