NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Jep, ik ben 1 van die slachtoffers. A.s. vrijdag weer een bezichtiging (tel kwijt), maar ga er vanuit dat ik kansloos ben.quote:Op zaterdag 21 november 2020 19:21 schreef DDDDDaaf het volgende:
[..]
Ik kon me als dertigjarig ingenieur indertijd met pijn en moeite een appartementje van 120.00 euro veroorloven en moest daar zelfs nog eigen geld in steken, terwijl mijn ouders zich ooit - vooraan in de twintig - enkel op het mbo-salaris (weliswaar met ploegentoeslag) van mijn vader een twee-onder-één-kap huis konden permitteren. Beide woningen bevinden zich overigens op het midden-Limburgse platteland en zijn tegenwoordig voor starters volstrekt onbetaalbaar.
Ik heb wat dat betreft te doen met de huidige generatie mbo-ers, die zitten echt uitzichtloos opgesloten in een land waar het opbouwen van een stabiel leven, het verkrijgen van een fatsoenlijke, betaalbare woning en het stichten van een gezin amper nog mogelijk is op de leeftijd waar zulke zaken normaliter plaatsvinden. Iemand met een hbo of universitair diploma op zak heeft nog de mogelijkheid een bestaan op te bouwen in het buitenland, maar die mogelijkheden zijn er voor mbo-ers amper tot niet.
Dat gaat lang niet altijd op. Ik ken genoeg voorbeelden van mensen die ooit sociaal zijn gaan huren omdat een koop-gezinswoning er destijds niet in zat. Bijvoorbeeld omdat moeder weinig/niet werkte en thuis was voor de kinderen. Maar waar naarmate de kinderen ouder werden, moeder meer is gaan werken waardoor een koop-gezinswoning best een optie is geworden. Maar waar die koopwoning van vergelijkbare oppervlakte dermate duur is, dat deze in maandlasten (hypotheek + onderhoud) veel duurder is dan de sociale huurwoning.quote:
[..]
Klopt, degenen die in aanmerking komen voor sociale huur zijn niet degenen die druk op de koopmarkt zetten.
Het staat ook totaal los van elkaar; sociale huur is voor een andere categorie dan koop, je zou huurders van een sociale huurwoning die inmiddels voldoende inkomen hebben om wel te kunnen kopen hoogstens kunnen motiveren hun sociale huurwoning te kopen en van de opbrengst daarvan nieuw te bouwen, daarmee verlies een woningbouwvereniging geen woningvoorraad en is er dus wel weer een woning beschikbaar.
En waar men dan liever kiest om in de vertrouwde buurt te blijven wonen en de huurwoning wat op te leuken. Op deze manier wordt best een significant deel van de sociale huurwoningen bezet gehouden door mensen voor wie de sociale huursector nu geen noodzaak (meer) is.
Zouden koopwoningen voordeliger zijn, dan zal men vanuit de sociale huur, zodra het financieel mogelijk us, sneller doorstromen naar een koopwoning. Met als gevolg dat er meer sociale huurwoningen beschikbaar zijn voor wie daar om financiële redenen echt op aangewezen is.
Maar om die doorstroming te realiseren, moet er simpelweg wel voldoend aanbod aan koopwoningen zijn, met maandlasten min of meer gelijk zijn aan de lasten van de huurwoning.
Dus je zegt eigenlijk dat je als starter geen woning kunt kopen behalve een bouwvallig kraakpand en dan moet je ouders hebben die een bankgarantie kunnen geven zodat je je krot bewoonbaar kunt maken. Ja dat klinkt inderdaad als een redelijk alternatief voor de gemiddelde starterquote:
[..]
Hoe denk je dat de jeugd op het platteland woningen bouwt?
Kavel kopen, bankgarantie van ouders, huis bouwen, opnieuw taxeren en de overwaarde gebruiken voor de afwerking. Zo deed mijn vrijgezelle broer van 22 dat toen.
Maar nogmaals, ja de huizen zijn duur, maar er zijn zeker nog veel mogelijkheden.
Met de pakken neer gaan zitten, koop niemand een villa.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Ik ben geen “wijf”, heb in 2004 een veel te dure twee onder een kapper gekocht.quote:
[..]
Wat een raar onrealistisch wijf ben jij. Je hebt het zelf blijkbaar heel goed voor elkaar door mazzel of een rijke vent en dan dat projecteren zodat dat voor iedereen mogelijk is. Het slaat echt nergens op.
Blij dat ik daar vanaf ben, rente was toen 5,7, nu 1,3%. Heb mijn lesje toen wel geleerd.
Jarenlang gezocht in een appartement op de juiste woning, 6 jaar in totaal. Zelfs in Denemarken, nu is het inderdaad gelukt. Ben 40 jaar, wees creatief, of geduldig, komt goed alleen niet zo snel als je nu wilt.
Als je Perse als starter een complete woning wil van vier etages in de stad, ja.quote:
[..]
Dus je zegt eigenlijk dat je als starter geen woning kunt kopen behalve een bouwvallig kraakpand en dan moet je ouders hebben die een bankgarantie kunnen geven zodat je je krot bewoonbaar kunt maken. Ja dat klinkt inderdaad als een redelijk alternatief voor de gemiddelde starter
Nogmaals er zijn betaalbare alternatieven, alleen die voldoen niet aan de wensenlijst.
Wanneer was dat toen?quote:
[..]
Hoe denk je dat de jeugd op het platteland woningen bouwt?
Kavel kopen, bankgarantie van ouders, huis bouwen, opnieuw taxeren en de overwaarde gebruiken voor de afwerking. Zo deed mijn vrijgezelle broer van 22 dat toen.
Maar nogmaals, ja de huizen zijn duur, maar er zijn zeker nog veel mogelijkheden.
Met de pakken neer gaan zitten, koop niemand een villa.
Tegenwoordig haalt het weinig uit, als je ouders garant staan.
En overwaarde kan je niet verzilveren als je salaris onvoldoende is voor de totale hypotheeksom...
Het meeste werk bevindt zich in de Randstad. Een huisje enigszins dichtbij werk om de reistijd te beperken is wel zo fijn.quote:
[..]
Als je Perse als starter een complete woning wil van vier etages in de stad, ja.
Nogmaals er zijn betaalbare alternatieven, alleen die voldoen niet aan de wensenlijst.
2010.quote:Op zaterdag 21 november 2020 19:41 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Wanneer was dat toen?
Tegenwoordig haalt het weinig uit, als je ouders garant staan.
En overwaarde kan je niet verzilveren als je salaris onvoldoende is voor de totale hypotheeksom...
40 minuten heen en 40 minuten terug, valt dat binnen de norm?quote:
[..]
Het meeste werk bevindt zich in de Randstad. Een huisje enigszins dichtbij werk om de reistijd te beperken is wel zo fijn.
Absoluut. Ik heb met moeite, inleg van spaargeld etc in 2015 een arbeidershuisje gekocht in een plaats op 20-25 minuten van Amsterdam. Voor 145.000 euro. Alles lekker gedateerd en daarmee nét binnen budget voor mij als toen nog alleenstaande.quote:
[..]
Ik kon me als dertigjarig ingenieur indertijd met pijn en moeite een appartementje van 120.00 euro veroorloven en moest daar zelfs nog eigen geld in steken, terwijl mijn ouders zich ooit - vooraan in de twintig - enkel op het mbo-salaris (weliswaar met ploegentoeslag) van mijn vader een twee-onder-één-kap huis konden permitteren. Beide woningen bevinden zich overigens op het midden-Limburgse platteland en zijn tegenwoordig voor starters volstrekt onbetaalbaar.
Ik heb wat dat betreft te doen met de huidige generatie mbo-ers, die zitten echt uitzichtloos opgesloten in een land waar het opbouwen van een stabiel leven, het verkrijgen van een fatsoenlijke, betaalbare woning en het stichten van een gezin amper nog mogelijk is op de leeftijd waar zulke zaken normaliter plaatsvinden. Iemand met een hbo of universitair diploma op zak heeft nog de mogelijkheid een bestaan op te bouwen in het buitenland, maar die mogelijkheden zijn er voor mbo-ers amper tot niet.
Inmiddels heb ik een partner en zijn de prijzen zodanig gestegen dat wanneer we nu als starters een huis in dezelfde wijk zouden kopen, dat misschien nét zou lukken op onze beider inkomens. Vraagprijzen zijn min of meer verdubbeld in de ruim 5 jaar dat ik hier woon en in plaats van dat er nog wat af te dingen valt, wordt nu steevast overboden.
Wij overwegen intussen om, wanneer we klaar zijn met de renovatie ons huis te verkopen en vrijwel hypotheekvrij in Midden-Limburg te gaan wonen, waar mn partner vandaan komt.
Klinkt goed, kun je ook thuiswerken? Of ga je daar op zoek naar een leuke baan?quote:
[..]
Absoluut. Ik heb met moeite, inleg van spaargeld etc in 2015 een arbeidershuisje gekocht in een plaats op 20-25 minuten van Amsterdam. Voor 145.000 euro. Alles lekker gedateerd en daarmee nét binnen budget voor mij als toen nog alleenstaande.
Inmiddels heb ik een partner en zijn de prijzen zodanig gestegen dat wanneer we nu als starters een huis in dezelfde wijk zouden kopen, dat misschien nét zou lukken op onze beider inkomens. Vraagprijzen zijn min of meer verdubbeld in de ruim 5 jaar dat ik hier woon en in plaats van dat er nog wat af te dingen valt, wordt nu steevast overboden.
Wij overwegen intussen om, wanneer we klaar zijn met de renovatie ons huis te verkopen en vrijwel hypotheekvrij in Midden-Limburg te gaan wonen, waar mn partner vandaan komt.
Afstotelijke houding inderdaad.quote:
[..]
Wat een raar onrealistisch wijf ben jij. Je hebt het zelf blijkbaar heel goed voor elkaar door mazzel of een rijke vent en dan dat projecteren zodat dat voor iedereen mogelijk is. Het slaat echt nergens op.
Fluitbekzeenaalden zijn verwant aan de zeenaalden, de zeepaardjes en de trompetzeenaalden.
Van die laatste groep onderscheiden ze zich door de draadvormige verlenging van de middelste staartvinstralen (die bij de trompetzeenaalden ontbreken).
Van die laatste groep onderscheiden ze zich door de draadvormige verlenging van de middelste staartvinstralen (die bij de trompetzeenaalden ontbreken).
neequote:
[..]
40 minuten heen en 40 minuten terug, valt dat binnen de norm?
ik zie in purmerend welgeteld 3 huisjes op funda voor <175k, die tevens al verkocht zijn onder voorbehoud
bij <200k slechts 7 huisjes ter aanbod waarvan er 6 al verkocht zijn onder voorbehoud
op 1 huis kan geboden worden met 215 euro aan servicekosten per maand
Wat wil je dan? In een hoekje gaan zitten huilen?quote:
[..]
Afstotelijke houding inderdaad.
Wat zijn volgens jou dat oplossingen op de korte termijn?
En onder betaalbaar alternatief versta jij het opkopen van een sloopwoning voor 175000 euro?quote:
[..]
Als je Perse als starter een complete woning wil van vier etages in de stad, ja.
Nogmaals er zijn betaalbare alternatieven, alleen die voldoen niet aan de wensenlijst.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Dat kan inderdaad een van de mogelijkheden zijn. En nogmaals, moet een woning instap klaar zijn?quote:
[..]
En onder betaalbaar alternatief versta jij het opkopen van een sloopwoning voor 175000 euro?
Betaalbare alternatieven zijn er, moet je wel keuzes maken.
reageer eens op mijn post maf wijfquote:
[..]
Dat kan inderdaad een van de mogelijkheden zijn. En nogmaals, moet een woning instap klaar zijn?
Betaalbare alternatieven zijn er, moet je wel keuzes maken.
quote:
[..]
nee
ik zie in purmerend welgeteld 3 huisjes op funda voor <175k, die tevens al verkocht zijn onder voorbehoud
bij <200k slechts 7 huisjes ter aanbod waarvan er 6 al verkocht zijn onder voorbehoud
op 1 huis kan geboden worden met 215 euro aan servicekosten per maand
[ Bericht 19% gewijzigd door #ANONIEM op 21-11-2020 19:58:12 ]
Thuiswerken is voor ons beiden volstrekt onmogelijk. We gaan als het zover is daar op zoek naar een leuke baan.quote:
[..]
Klinkt goed, kun je ook thuiswerken? Of ga je daar op zoek naar een leuke baan?
Als starter kun je je anno 2020 in een ingeslapen stadje op het midden-Limburgse platteland amper nog een appartementje permitteren. Aardig kut wanneer je als stel van in de twintig of vooraan in de dertig graag een woning zou willen hebben waar je een gezin kunt stichten.quote:
[..]
Als je Perse als starter een complete woning wil van vier etages in de stad, ja.
Nogmaals er zijn betaalbare alternatieven, alleen die voldoen niet aan de wensenlijst.
De generatie van mijn ouders (zestigers) is eind jaren '70/begin '80 over het algemeen in een prima woning gestart ipv een veredelde bezemkast of quasi studentenkot omdat in die tijd enorm veel gebouwd is. Daarmee was het fundament voor het kunnen starten van een gezin wel al gelegd. Het lijkt me niet bepaald gunstig voor onze samenleving wanneer je tegen de huidige twintigers zegt "wacht nog maar met het stichten van een gezin tot je veertig bent en blijf tot die tijd maar bij je ouders wonen"...
“[i]Waat ein waer, waat ein waer[/i]” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
In elk geval niet de realiteit ontkennen en doen alsof het aan de starters zelf ligt dat ze geen huis kunnen kopen. Als je dat durft te beweren is de realiteit voor jou al lang achter de horizon verdwenen.quote:
[..]
Wat wil je dan? In een hoekje gaan zitten huilen?
Wat zijn volgens jou dat oplossingen op de korte termijn?
Fluitbekzeenaalden zijn verwant aan de zeenaalden, de zeepaardjes en de trompetzeenaalden.
Van die laatste groep onderscheiden ze zich door de draadvormige verlenging van de middelste staartvinstralen (die bij de trompetzeenaalden ontbreken).
Van die laatste groep onderscheiden ze zich door de draadvormige verlenging van de middelste staartvinstralen (die bij de trompetzeenaalden ontbreken).
Doe even de hele quote danquote:
[..]
Uw inkomen mag niet te hoog zijn. Woningcorporaties moeten jaarlijks minimaal 80% van hun vrijgekomen sociale-huurwoningen toewijzen aan huishoudens met een inkomen tot ¤ 39.055 (prijspeil 2020)
Tot 40k 80% precies wat ik zei
https://www.rijksoverheid(...)urwoning-voorwaarden
Volgens mij zit je met 40k tussen de 39055 en 43574.quote:Uw inkomen mag niet te hoog zijn. Woningcorporaties moeten jaarlijks minimaal 80% van hun vrijgekomen sociale-huurwoningen toewijzen aan huishoudens met een inkomen tot ¤ 39.055 (prijspeil 2020). 10% mag naar huishoudens met een inkomen tussen ¤ 39.055 en ¤ 43.574 (prijspeil 2020). En 10% mag naar de hogere inkomens.
Dit soort onzinnige overdrijvingen maken je verhaal niet sterker.quote:
[..]
Als je Perse als starter een complete woning wil van vier etages in de stad, ja.
Als 90% van de huizen voor 80% van de mensen onbetaalbaar is klopt er gewoon iets niet.
Op de één of andere manier heb ik altijd gedacht dat je uit Maastricht of de omgeving daarvan komt.quote:
[..]
Absoluut. Ik heb met moeite, inleg van spaargeld etc in 2015 een arbeidershuisje gekocht in een plaats op 20-25 minuten van Amsterdam. Voor 145.000 euro. Alles lekker gedateerd en daarmee nét binnen budget voor mij als toen nog alleenstaande.
Inmiddels heb ik een partner en zijn de prijzen zodanig gestegen dat wanneer we nu als starters een huis in dezelfde wijk zouden kopen, dat misschien nét zou lukken op onze beider inkomens. Vraagprijzen zijn min of meer verdubbeld in de ruim 5 jaar dat ik hier woon en in plaats van dat er nog wat af te dingen valt, wordt nu steevast overboden.
Wij overwegen intussen om, wanneer we klaar zijn met de renovatie ons huis te verkopen en vrijwel hypotheekvrij in Midden-Limburg te gaan wonen, waar mn partner vandaan komt.
Ik heb het geluk gehad dat ik mijn appartement nu kon verkopen aangezien ik met mijn vriendin in Duitsland ben gaan samenwonen. (zij is Duits) We huren nu ipv dat we gekocht hebben, want de woningmarkt in NRW is op dit moment ook flink "überteuert". We zien over een paar jaar, als de prijzen hopelijk weer in het normale bereik zitten, wel of we een koophuis tegenkomen wat ons aanspreekt. Tot dan hebben we genoeg tijd om de 60 tot 70.000 (of meer) euro eigen geld bij mekaar te sparen die je in Duitsland nodig hebt wanneer je een huis wil kopen. Notariskosten en overdrachtsbelasting worden namelijk niet door de hypotheekverstrekker gefinancierd, die verstrekt sowieso maar iets van 80 procent ofzo van de woningwaarde.
“[i]Waat ein waer, waat ein waer[/i]” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
Is dat zo? Als ik zie waar mijn ouders mee begonnen zijn (beide doctorandus economie), daar wordt hier de neus voor opgehaald. (Klein appartement drie hoog achter in Diemen lol)quote:
[..]
Als starter kun je je anno 2020 in een ingeslapen stadje op het midden-Limburgse platteland amper nog een appartementje permitteren. Aardig kut wanneer je als stel van in de twintig of vooraan in de dertig graag een woning zou willen hebben waar je een gezin kunt stichten.
De generatie van mijn ouders (zestigers) is eind jaren '70/begin '80 over het algemeen in een prima woning gestart ipv een veredelde bezemkast of quasi studentenkot omdat in die tijd enorm veel gebouwd is. Daarmee was het fundament voor het kunnen starten van een gezin wel al gelegd. Het lijkt me niet bepaald gunstig voor onze samenleving wanneer je tegen de huidige twintigers zegt "wacht nog maar met het stichten van een gezin tot je veertig bent en blijf tot die tijd maar bij je ouders wonen"...
[ Bericht 1% gewijzigd door opgebaarde op 21-11-2020 20:38:47 ]
Ik wachtte even op de rest van je post, of ligt Purmerend alleen in je zoekgebied?quote:
[..]
reageer eens op mijn post maf wijf
[..]
Daarnaast kun je me een maf wijf noemen, meteen duidelijk dat je single bent. Of behandel je vrouwen in je bed wel op een normale manier als ze een andere mening hebben?
|
|
