WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom 'het vernieuwde' Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Is kopen überhaupt nog wel verstandig? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Wat gaan de gevolgen van de vergrijzing worden? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Deze topicreeks loopt al meer dan 150 delen. Ruim 45000 posts vol met voorspellingen, interessante (al dan niet onderbouwde) meningen en vurige betogen.
Hier is een overzicht van de hele reeks, voor zover bekend.
De eerste 150 topics (min of meer):
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De "laatste paar" topics:
Huizenmarkttopic #151: Een nieuwe start.
Huizenmarkttopic #152: In de ban van de huizenmarkt
Huizenmarkttopic #153: Waar verhuisboetes verlagen toch helpt
Huizenmarkttopic #154: Waar makelaars geen vakantie meer kennen.
Huizenmarkttopic #155: Waar de fundateller met vakantie gaat.<a href="https://www.youtube.com/watch?v=yIl_jGh-LWE" target="_blank" rel="nofollow">Afleidingsmanoeuvre</a>
Interessant rapport: http://overons.rabobank.c(...)1Q2_tcm64-144835.pdf
<a href="https://www.youtube.com/watch?v=yIl_jGh-LWE" target="_blank" rel="nofollow">Afleidingsmanoeuvre</a>
Voordat ik die 28 pagina's ga lezen... Wat vindt jij er vooral de interessante passages of argumenten van?quote:Op zaterdag 20 augustus 2011 18:31 schreef Falco het volgende:
Interessant rapport: http://overons.rabobank.c(...)1Q2_tcm64-144835.pdf
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De grafiekjes enzo natuurlijkquote:Op zaterdag 20 augustus 2011 18:35 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Voordat ik die 28 pagina's ga lezen... Wat vindt jij er vooral de interessante passages of argumenten van?
, maar vooral de argumentatie en onderbouwing van cijfers. Uiteraard zijn verschillende cijfers/kaartjes voor meerdere interpretaties vatbaar.
<a href="https://www.youtube.com/watch?v=yIl_jGh-LWE" target="_blank" rel="nofollow">Afleidingsmanoeuvre</a>
Mja, inderdaad. Best interessant. Ik kan me zelfs (als woningeigenaar) best vinden in de samenvatting/conclusie op pagina 3.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
en verkorte versie staat in de krantquote:
Interessant rapport: http://overons.rabobank.c(...)1Q2_tcm64-144835.pdf
http://www.nrc.nl/nieuws/(...)potheek-verplichten/
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja, maar de markt voor de dure woningen is volgens mij veel slechter dan wordt beschreven.quote:
Interessant rapport: http://overons.rabobank.c(...)1Q2_tcm64-144835.pdf
Het staat de Rabobank natuurlijk vrij om alleen nog maar annuiteitenhypotheken met volledige aflossing te verstrekken. Echter, dat doen ze niet, want ze willen dat de overheid hun concurrentiepositie eerst veilig stelt door het andere marktpartijen ook op te dringen.quote:
[..]
en verkorte versie staat in de krant
http://www.nrc.nl/nieuws/(...)potheek-verplichten/
Uiteraard zou de enige hypotheekvorm die voor aftrek in aanmerking komt, de annuiteitenhypotheek moeten zijn. Maar het is niet aan banken (lees: de veroorzakers van de huidige schuldenellende!) om dat op te leggen.
censuur :O
Is dat niet de overheid?quote:
[..]
Het staat de Rabobank natuurlijk vrij om alleen nog maar annuiteitenhypotheken met volledige aflossing te verstrekken. Echter, dat doen ze niet, want ze willen dat de overheid hun concurrentiepositie eerst veilig stelt door het andere marktpartijen ook op te dringen.
Uiteraard zou de enige hypotheekvorm die voor aftrek in aanmerking komt, de annuiteitenhypotheek moeten zijn. Maar het is niet aan banken (lees: de veroorzakers van de huidige schuldenellende!) om dat op te leggen.
What falls down must go up
Vind van niet. Het is niet de overheid geweest die met talloze constructies is gekomen om de HRA 'maximaal te benutten.'quote:
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
En het verkopen van die 1.000.000 huurwoningen van de corporaties waar de VVD zo voor is zal ook heel veel extra HRA kostenquote:Op maandag 22 augustus 2011 10:05 schreef GreatWhiteSilence het volgende:
[..]
Vind van niet. Het is niet de overheid geweest die met talloze constructies is gekomen om de HRA 'maximaal te benutten.'
1.000.000 x 150.000 * 5% * 42% = 800 miljoen per jaar
ik mis het tegenbericht "Huizenprijzen gestegen t.o.v. juni/maart/december2010/februari1993/insert-your-date-here" van de NVM 
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
En de boys van NVM maar roepen dat door de verlaging van overdrachtsbelasting de markt weer zo lekker aantrekt. Zelf een Josti kon begrijpen dat dat een leugen cq kansloos wanhoopsoffensief was.
Dat zal ook wel gelijk effect hebben bij de overdrachten in juli als je dat eind juni verlaagd.quote:
En de boys van NVM maar roepen dat door de verlaging van overdrachtsbelasting de markt weer zo lekker aantrekt. Zelf een Josti kon begrijpen dat dat een leugen cq kansloos wanhoopsoffensief was.
Eerste effect zie je pas in september en pas goed in oktober.
Overigens valt de daling in de Randstad tov provincies als Drenthe, Overijssel, Groningen en Flevoland erg mee. Zeeland laat een stijging zien van bijna 1 % tov juli 2010.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Ik kom op 3,15 miljard. Hoe reken jij?quote:
[..]
En het verkopen van die 1.000.000 huurwoningen van de corporaties waar de VVD zo voor is zal ook heel veel extra HRA kosten
1.000.000 x 150.000 * 5% * 42% = 800 miljoen per jaar
Ik heb bij deze discussie nog nooit gehoord wat die woningcorporaties met die 150 miljard gaan doen... Ik verwacht weinig goeds.
censuur :O
Veel van de bestuurders hebben hun aandelen zien dalen en moeten dat toch gecompenseerd zien in hun pensioen voorziening. Dat hoort een goed werkgever tenslotte te doen.quote:
[..]
Ik kom op 3,15 miljard. Hoe reken jij?
Ik heb bij deze discussie nog nooit gehoord wat die woningcorporaties met die 150 miljard gaan doen... Ik verwacht weinig goeds.
De verkoopprijs is wel 0.2% gestegen volgens nu...quote:
En de boys van NVM maar roepen dat door de verlaging van overdrachtsbelasting de markt weer zo lekker aantrekt. Zelf een Josti kon begrijpen dat dat een leugen cq kansloos wanhoopsoffensief was.
censuur :O
was te verwachten. Tis allemaal zo voorspelbaar. Effect is 0 en daarna kakt het weer gewoon in, in het tempo wat we de laatste jaren gewend zijnquote:
[..]
De verkoopprijs is wel 0.2% gestegen volgens nu...
http://www.telegraaf.nl/d(...)_weer_gedaald__.html
quote:ma 22 aug 2011, 09:44
Huizenprijzen weer gedaald
APELDOORN (AFN) - De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen zijn in juli met gemiddeld 2,3 procent gedaald ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar.
De prijsdaling is daarmee iets groter dan voorgaande maanden, blijkt uit maandag gepubliceerde cijfers van het CBS en het Kadaster.
Inderdaad. We moeten de NVM even helpen, ze lezen vast dit forum...quote:
ik mis het tegenbericht "Huizenprijzen gestegen t.o.v. juni/maart/december2010/februari1993/insert-your-date-here" van de NVM
Er was namelijk toch een lichtpuntje: voor juli zat het zoals gebruikelijk in de maand-op-maand... 0,2% omhoog! Dus: nu even niet meer vergelijken met vorige jaren, maar deze keer alleen 2011 los beschouwen, mijnheer Hukker!
Inderdaad 3,15 miljard extra HRA lasten, waar wil Piet Donner dat vandaan halen, huurverhogingen met 30% zeker of gewoon verbieden dat er ooit nog gebouwd zal worden in Nederlandquote:
[..]
Ik kom op 3,15 miljard. Hoe reken jij?
Ik heb bij deze discussie nog nooit gehoord wat die woningcorporaties met die 150 miljard gaan doen... Ik verwacht weinig goeds.
Er zijn dus in juli ongeveer 10500 woningen verkocht (15% minder dan in juli 2010). Nu zit ik me af te vragen: hoeveel makelaars zijn er eigenlijk in Nederland? Ik kan me voorstellen dat wanneer er zó weinig huizen van eigenaar wisselen, er makelaars zullen zijn die nauwelijks één huis per maand weten te slijten, of heb ik het mis?
Onze makelaar doet ook nog schoonmaken en folders rondbrengen erbijquote:Op maandag 22 augustus 2011 11:44 schreef Tijn het volgende:
Er zijn dus in juli ongeveer 10500 woningen verkocht (15% minder dan in juli 2010). Nu zit ik me af te vragen: hoeveel makelaars zijn er eigenlijk in Nederland? Ik kan me voorstellen dat wanneer er zó weinig huizen van eigenaar wisselen, er makelaars zullen zijn die nauwelijks één huis per maand weten te slijten, of heb ik het mis?
het is wel de overheid die het heeft toegestaan.quote:
[..]
Vind van niet. Het is niet de overheid geweest die met talloze constructies is gekomen om de HRA 'maximaal te benutten.'
What falls down must go up
Dat is wellicht waar, maar dat maakt ze nog geen 'veroorzakers van'...quote:
[..]
het is wel de overheid die het heeft toegestaan.
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
Ik denk het niet. Ik heb veel huizen bekeken, hier in Delft. Het viel me op dat ik telkens bij een andere makelaar moest zijn. Ik zeg dus tegen een zo'n figuur: er zijn hier veel makelaars in Delft, of niet soms. Waarop hij antwoordde: niet meer dan vijftien, in Den Haag zijn er 180 actief.quote:
Er zijn dus in juli ongeveer 10500 woningen verkocht (15% minder dan in juli 2010). Nu zit ik me af te vragen: hoeveel makelaars zijn er eigenlijk in Nederland? Ik kan me voorstellen dat wanneer er zó weinig huizen van eigenaar wisselen, er makelaars zullen zijn die nauwelijks één huis per maand weten te slijten, of heb ik het mis?
Ik kon mijn oren bijna niet geloven. Voor Delft zou gelden: 900 huizen per jaar / 15 = 60 huizen per jaar. Ach, dat vind ik niet eens een heel gek getal.
.........en het aantal echtscheidingen blijft maar toenemen. Dit gaat dus faliekant mis.
quote:Bij tweederde van de starters op woningmarkt is de hoogte van het hypotheekbedrag gebaseerd op twee inkomens. Starters zijn daarmee gevoeliger voor tegenslagen in het leven zoals werkloosheid of echtscheiding, zo blijkt uit onderzoek van het bureau TNS NIPO.
En jij maar mensen uitlachen die een huis op één salaris willen kopen he?quote:
.........en het aantal echtscheidingen blijft maar toenemen. Dit gaat dus faliekant mis.
[..]
In ander nieuws:
http://www.nu.nl/economie(...)orm-niet-passen.html
Tja, als iemand anders het risico af dekt mag de bank kennelijk wél verder gaan dan wat we sinds de crisis veilig achten... Het is maar 2%, maar toch. Het is wel weer het oprekken van de regels.quote:Banken mogen een hypotheek tot 108 procent van de waarde van de woning blijven verlenen als er sprake is van een Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
Dat heeft minister Jan Kees de Jager (Financiën) de Tweede Kamer geschreven.
Aanleiding waren berichten dat banken een nieuwe strengere norm van 106 procent ook toepassen op hypotheken met een NHG. VVD en CDA protesteerden daar tegen.
De Jager stelt dat banken er uiteraard voor mogen kiezen om zelf strengere normen te hanteren. Maar de nieuwe gedragscode dwingt hen daar niet toe.
AFM
De Autoriteit Financiële Markten (AFM) zal banken niet straffen als ze bij een NHG-hypotheek tot 108 procent gaan, zolang de overdrachtsbelasting tot volgend jaar zomer op 2 procent staat.
De nieuwe gedragscode is door banken, De Jager en de AFM afgesproken om overkreditering tegen te gaan.
De bovengrens voor hypotheken met een NHG is 108 procent, bij een overdrachtsbelasting van 2 procent. De bovengrens voor hypotheken zonder NHG is 106 procent.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Hoe zit het dan eigenlijk met de HRA krijgen de mensen wel HRA over het complete HRA bedrag, zo ja, dan moet de overheid gewoon zeggen maar HRA tot 100% dan is het meteen over met het wederom oprekken van de regeltjes door de banken.quote:
Tja, als iemand anders het risico af dekt mag de bank kennelijk wél verder gaan dan wat we sinds de crisis veilig achten... Het is maar 2%, maar toch. Het is wel weer het oprekken van de regels.
Da's wel een mooie. Ik zou liever nog een stapje verder gaan en maar HRA geven over 80 of 90%. Dan stimuleer je ook de inbreng van eigen geld.quote:
[..]
Hoe zit het dan eigenlijk met de HRA krijgen de mensen wel HRA over het complete HRA bedrag, zo ja, dan moet de overheid gewoon zeggen maar HRA tot 100% dan is het meteen over met het wederom oprekken van de regeltjes door de banken.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
inderdaadquote:
[..]
Da's wel een mooie. Ik zou liever nog een stapje verder gaan en maar HRA geven over 80 of 90%. Dan stimuleer je ook de inbreng van eigen geld.
En de wet Hillen afschaffen want die is alleen voor de rijken
Wat mij betreft HRA alleen over annuiteiten en lineare hypotheken, en voor maximaal 100% van de van het koopbedrag.quote:
[..]
Da's wel een mooie. Ik zou liever nog een stapje verder gaan en maar HRA geven over 80 of 90%. Dan stimuleer je ook de inbreng van eigen geld.
Nee dat niet.quote:
[..]
inderdaad
En de wet Hillen afschaffe n want die is alleen voor de rijken
Wiki: "Het eigenwoningforfait is een regeling in de Nederlandse Wet inkomstenbelasting 2001. Het eigenwoningforfait is een fictief inkomen dat een eigenwoningbezitter moet optellen bij zijn inkomen uit werk en woning in box 1. Doordat de eigenwoningbezitter het huurwaardeforfait bij zijn inkomen moet optellen, nemen zijn inkomsten toe en moet hij meer belasting betalen. Het huurwaardeforfait is vastgesteld op een percentage van de WOZ-waarde."quote:
[..]
inderdaad
En de wet Hillen afschaffen want die is alleen voor de rijken
Wat mij betreft mag dit alles worden afgeschaft: Wet Hillen, eigenwoningforfait, huurwaardeforfait, WOZ-waarde, hypotheekrenteaftrek, huursubsidie, koopsubsidie, etc. etc. etc.
Het is een gigantisch onoverzichtelijke opeenstapeling van regeltjes op regeltjes op regeltjes op subsidie op bijtelling. Leuk voor ambtenaren die hun ambtenarenbaantje kunnen houden, maar netto kost het alleen maar geld/tijd/moeite.
censuur :O
http://www.rabobank.nl/pa(...)st-overdracht.google :
Rabo wordt steeds wanhopiger om klanten te trekken... Maar ja, als iemand 30 jaar lang een paar procent WINST per jaar gaat opleveren, kan die 4 maanden er wel af! Dat hebben ze datzelfde jaar nog terugverdiend...quote:Starters een nog betere start geven. Dat is het idee.
Vier maanden geen rente én vier maanden gratis woonverzekeringen
Nu de overheid de overdrachtsbelasting verlaagt van 6% naar 2%, de huizenprijzen zijn gedaald en de rente ook nog eens relatief laag is, is het kopen van een eerste huis ineens wel heel aantrekkelijk. En de Rabobank doet hier nog een schepje boven op. Wanneer je nu als starter bij ons een hypotheek afsluit, betaal je de eerste vier maanden geen rente. Ook krijgt elke starter vier maanden gratis woonverzekeringen. Je betaalt in die periode geen premie voor de Interpolis Woonhuis-, Inboedel-, Aansprakelijkheids-, en Rechtsbijstandverzekering. De adviseur van de Rabobank vertelt je er graag meer over.
censuur :O
Het wordt ook steeds mooier hein?
NU.nl: Koopbereidheid woningmarkt historisch laag
http://www.nu.nl/economi(...)historisch-laag.html
NU.nl: Koopbereidheid woningmarkt historisch laag
http://www.nu.nl/economi(...)historisch-laag.html
Ja ik hoorde dat de RABO een aardige portefeuille met woninghypotheken heeft die onder water staan/quote:
http://www.rabobank.nl/pa(...)st-overdracht.google :
[..]
Rabo wordt steeds wanhopiger om klanten te trekken... Maar ja, als iemand 30 jaar lang een paar procent WINST per jaar gaat opleveren, kan die 4 maanden er wel af! Dat hebben ze datzelfde jaar nog terugverdiend...
Ofwel een potentieel verlies
Zonder bron is dat natuurlijk een post van Story/Prive-niveau.quote:
[..]
Ja ik hoorde dat de RABO een aardige portefeuille met woninghypotheken heeft die onder water staan/
Ofwel een potentieel verlies
Ja ik hoorde dat meth77 in 2006 een woning kocht met een 275% tophypotheek die inmiddels 90% in waarde is gedaald.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Vandaar dat ze zoveel moeite doen om er nog meer te kunnen afsluiten.quote:
Ja ik hoorde dat de RABO een aardige portefeuille met woninghypotheken heeft die onder water staan/
Ofwel een potentieel verlies
Het is ze de vorige keer zo goed bevallen....
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Zolang er nieuwe deelnemers blijven komen is er niks mis mee.quote:
[..]
Vandaar dat ze zoveel moeite doen om er nog meer te kunnen afsluiten.
Dat zijn ze nu dus aan het doen.
Laat de huizenprijs nog maar gewoon 2% extra zakken, daar heeft toch niemand last van.quote:
[..]
En jij maar mensen uitlachen die een huis op één salaris willen kopen he?
In ander nieuws:
http://www.nu.nl/economie(...)orm-niet-passen.html
[..]
Tja, als iemand anders het risico af dekt mag de bank kennelijk wél verder gaan dan wat we sinds de crisis veilig achten... Het is maar 2%, maar toch. Het is wel weer het oprekken van de regels.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Het zal wel meer worden, met een Euro die de put in gaat en scherp oplopende rentes, gaan er nog rare dingen gebeurenquote:Op donderdag 25 augustus 2011 18:08 schreef Grrrrrrrr het volgende:
[..]
Laat de huizenprijs nog maar gewoon 2% extra zakken, daar heeft toch niemand last van.
Ik verwacht hier ook een salariskorting voor ambtenaren van 10%
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Keyword in mijn post was dan ook 'extra', dus bovenop wat er toch al zou gebeuren.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
2%?quote:
[..]
Laat de huizenprijs nog maar gewoon 2% extra zakken, daar heeft toch niemand last van.
[/koffiedikkijken]
Ik verwacht iets meer! Even een quote uit 2008: http://financieel.infonu.(...)e-huizenprijzen.html :
Het is lastig een exact totaal inflatiecijfer te vinden. Dat zal grofweg een factor 5-6 geweest zijn in deze periode. Dat betekent dat als dit huis de inflatie gevolgd had (en waardedaling door veroudering zelfs nog genegeerd wordt!) het huis slechts 5-6 keer zo duur zou zijn, zeg 130.000 euro. Het feit dat het huis nu (okee, in 2008) alsnog 5-6 keer boven die waarde zat, geeft wel aan hoe enorm huizenprijzen uit de pas zijn gelopen.quote:Voor een twee-onder-één-kap-woning die in 1965 gebouwd werd voor ¤ 22.235,23 (Hfl 49.000,-) wordt op dit moment ruim ¤ 750.000,- gevraagd en betaald. Ruim 33 maal de oorspronkelijk prijs in een tijdsbestek van 40 jaar.
Voor de toekomst wordt vaak gezegd dat prijzen uiteindelijk toch wel stijgen, vanwege inflatie. Echter, stel nou dat die factor 5-6 er de komende 30 jaar vanaf gaat, dan is dat over 30 jaar gelijk aan de inflatie. M.a.w. de prijsstijging die de komende 30 jaar had moeten plaatsvinden, heeft al plaatsgevonden, en in dit geval kost dit huis over 30 jaar alsnog hetzelfde als nu: 750.000 euro! En daar zit je dan, aflossingsvrij, met een bedrag dat je ook dan moeilijk kan ophoesten.
[/koffiedikkijken]
censuur :O
[nieuwkoffiefilter]quote:
[/koffiedikkijken]
Ik verwacht iets meer! Even een quote uit 2008: http://financieel.infonu.(...)e-huizenprijzen.html :
Voor een twee-onder-één-kap-woning die in 1965 gebouwd werd voor ¤ 22.235,23 (Hfl 49.000,-) wordt op dit moment ruim ¤ 750.000,- gevraagd en betaald. Ruim 33 maal de oorspronkelijk prijs in een tijdsbestek van 40 jaar.
Het is lastig een exact totaal inflatiecijfer te vinden. Dat zal grofweg een factor 5-6 geweest zijn in deze periode. Dat betekent dat als dit huis de inflatie gevolgd had (en waardedaling door veroudering zelfs nog genegeerd wordt!) het huis slechts 5-6 keer zo duur zou zijn, zeg 130.000 euro. Het feit dat het huis nu (okee, in 2008) alsnog 5-6 keer boven die waarde zat, geeft wel aan hoe enorm huizenprijzen uit de pas zijn gelopen.
[/koffiedikkijken]
Altijd leuk die verwijzingen naar een huis zonder te vermelden welk huis dat dan wel is. En dat dan ook nog projecteren op alle huizen.
Volgens die rekensom en logica zou de gemiddelde woning uit 1920 nu dus op zijn minst ¤ 9 miljoen waard zijn. Neh.....
[/nieuwkoffiefilter]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nee. Jij kent dit plaatje ongetwijfeld ook. Huizen in 1920 waren qua prijs vrijwel gelijk aan 1960:quote:
Volgens die rekensom en logica zou de gemiddelde woning uit 1920 nu dus op zijn minst ¤ 9 miljoen waard zijn. Neh.....
censuur :O
Om een beter inzicht te krijgen over wat de prijzen van plateel de afgelopen eeuw deden, zijn er een aantal bedragen naast elkaar gezet. Het Centraal Bureau van de Statistiek gaat bij haar berekening uit van een wit brood. Volgens CBS-cijfers deed een (melkwit) brood in 1900 10 cent (4,49 Eurocent) en in 1925 22 cent (9,9 Eurocent). In de afgelopen 105 jaar is het brood gemiddeld 30 keer duurder geworden.
In de jaren 30 kostte een 2 onder 1 kapper overigens ongeveer 5000 gulden.
In de jaren 30 kostte een 2 onder 1 kapper overigens ongeveer 5000 gulden.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Ja en ik kocht in 1977 een huis die in 1989 nog steeds niet de waarde had van aankoop en toch had ik in 1977 een koopje gedaanquote:
Om een beter inzicht te krijgen over wat de prijzen van plateel de afgelopen eeuw deden, zijn er een aantal bedragen naast elkaar gezet. Het Centraal Bureau van de Statistiek gaat bij haar berekening uit van een wit brood. Volgens CBS-cijfers deed een (melkwit) brood in 1900 10 cent (4,49 Eurocent) en in 1925 22 cent (9,9 Eurocent). In de afgelopen 105 jaar is het brood gemiddeld 30 keer duurder geworden.
In de jaren 30 kostte een 2 onder 1 kapper overigens ongeveer 5000 gulden.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik ken het plaatje wel, maar ik kan er weer zo weinig mee. Dit gaat over 'een' herenhuis aan 'de' Herengracht. En dan ook nog eens over een woning van 2,6miljoen, dus niet echt representatief voor het gemiddelde huis in NL zullen we maar zeggen. Opvallend is wel dat 'die' woning in 1978 zo'n 1,8 miljoen kostte, dus is hij in de laatste 32 jaar slechts 44% gestegen. (Als we dan toch selectief grafiekjes gaan lezen....)quote:
Nee. Jij kent dit plaatje ongetwijfeld ook. Huizen in 1920 waren qua prijs vrijwel gelijk aan 1960:
[ afbeelding ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Maar naar mijn mening gaat de rijkdom schuldbriefjeseconomie van het westen de komende decennia verloren en komen er echt heel andere tijden
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Voordat je met pensioen gaat zorgen dat je je huis helemaal afbetaald hebt, en genoeg zonnepanelen op je dak hebt liggen om je eigen verbruik te dekken. Over 25 jaar zal de huurprijs waarschijnlijk verdubbelt zijn, dus zeg 1400,- p/mnd voor een eenvoudige woning is niks, en je energierekening zal ook verdrievoudigd zijn. (Laatste 10 jaar is die namelijk al verdubbeld) dus zeg 500,- p/mnd en je komt samen al op 1900,- p/mnd die niet meer van je (uitgeklede of opgeheven) pensioen vandaan hoeft te komen.quote:
Maar naar mijn mening gaat de rijkdom schuldbriefjeseconomie van het westen de komende decennia verloren en komen er echt heel andere tijden
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
ik ben wel nieuwsgierig naar de omzet van de keuken- en badkamerboeren nu de hypotheekregels zijn aangepast! Er zullen een hoop over de kop gaan!
Maakt niets uit, die daling in de werkgelegenheid wordt weer gecompenseerd door de groei van de zakdoekjes afzetmarkt.quote:
ik ben wel nieuwsgierig naar de omzet van de keuken- en badkamerboeren nu de hypotheekregels zijn aangepast! Er zullen een hoop over de kop gaan!
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Misschien zo letterlijk.quote:
[..]
Ja ik hoorde dat de RABO een aardige portefeuille met woninghypotheken heeft die onder water staan/
Ofwel een potentieel verlies
Wat gebeurt er met de portefeuille bij een tsunami uit de Noordzee ?
Ja, omdat hij dus begin jaren 80 enorm heeft gekelderd in prijs. Maar dat gaat dit keer niet gebeuren he...quote:
[..]
Ik ken het plaatje wel, maar ik kan er weer zo weinig mee. Dit gaat over 'een' herenhuis aan 'de' Herengracht. En dan ook nog eens over een woning van 2,6miljoen, dus niet echt representatief voor het gemiddelde huis in NL zullen we maar zeggen. Opvallend is wel dat 'die' woning in 1978 zo'n 1,8 miljoen kostte, dus is hij in de laatste 32 jaar slechts 44% gestegen. (Als we dan toch selectief grafiekjes gaan lezen....)
Schokkend goed nieuws 
De financiele sector moet op zijn minst met 50% krimpen, dan gaat misschien het rendement op mijn beleggingshypotheek omhoog. Weg met de parasieten
De financiele sector moet op zijn minst met 50% krimpen, dan gaat misschien het rendement op mijn beleggingshypotheek omhoog. Weg met de parasieten
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
De hele financiele wereld draagt niets bij. Netto kost het alleen maar geld... Eigenlijk zou je alles compleet zonder die club willen doen, maar helaas is het een noodzakelijk kwaad.
censuur :O
Ouch.quote:
het rendement op mijn beleggingshypotheek
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
In de financiele wereld en de ambtenarenwereld kunne makkelijk 500.000 mensen wegquote:
De hele financiele wereld draagt niets bij. Netto kost het alleen maar geld... Eigenlijk zou je alles compleet zonder die club willen doen, maar helaas is het een noodzakelijk kwaad.
in veel organisaties zitten mensen elkaar bezig te houden, ga maar eens snijden aan de basis.
Plots vallen er allerlei werkzaamheden weg
We hebben een geldschuif, leen-aan-elkaar- en besteel-elkaar-economie
[ Bericht 0% gewijzigd door meth77 op 26-08-2011 13:32:09 ]
40% van de nederlanders kan elke maand nog maar net rondkomen:
http://www.nederland2.nl/(...)ng/20268?missed=true
Doorspoelen naar 27:10 onderwerp huizenmarkt
[ Bericht 10% gewijzigd door KneeDeep op 28-08-2011 11:31:54 (doorspoelen bijgevoegd) ]
http://www.nederland2.nl/(...)ng/20268?missed=true
Doorspoelen naar 27:10 onderwerp huizenmarkt
[ Bericht 10% gewijzigd door KneeDeep op 28-08-2011 11:31:54 (doorspoelen bijgevoegd) ]
Hoi Xenoquote:
Schokkend goed nieuws
De financiele sector moet op zijn minst met 50% krimpen, dan gaat misschien het rendement op mijn beleggingshypotheek omhoog. Weg met de parasieten
alles goed?
Dat wordt volgend jaar nog veel ergerquote:
40% van de nederlanders kan elke maand nog maar net rondkomen:
http://www.nederland2.nl/(...)ng/20268?missed=true
Doorspoelen naar 27:10 onderwerp huizenmarkt
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Is een kenmerk van het eindequote:
We hebben een geldschuif, leen-aan-elkaar- en besteel-elkaar-economie
Vroeger lag de nadruk op constructie,bouw, productie en land en tuinbouw.
Nu offert men goede tuinbouwgrond op voor Poolse paarden en wilde koeien, decadentie ten top, alles om de huizenbubble maar in stand te houden, de basis waarop we lenen en geleend geld consumeren
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 28-08-2011 13:11:31 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Maar nog steeds valt er meer geld te verdienen met "schuiven" dan met "werken"! En zolang dat zo blijft, gaat het bergaf... Om die reden gaan wij ook nooit kunnen concurreren met China. Het hele argument "kenniseconomie" gaat niet op, omdat onderwijs al 20 jaar wordt wegbezuinigd. Wij willen ook niet hard werken, de overgrote meerderheid zal nooit meer iets anders willen/kunnen dan de hele dag op een stoel achter een bureau zitten. Allemaal banen, maar de netto toegevoegde waarde ligt bar laag.quote:
[..]
Is een kenmerk van het einde
Vroeger lag de nadruk op constructie,bouw, productie en land en tuinbouw.
Nu offfert men goed tuinbouwgrond op voor Poolse paarden en wilde koeien
De grote vraag is dan hoe lang China nog zeer goedkoop producten wil blijven maken, en z'n enorme geldvoorraad wil blijven investeren in waardeloze buitenlandse staatsobligaties... Zodra dat stopt, en China z'n productie voor het binnenland gaat aanwenden, hebben wij opeens toch echt een heel groot probleem.
censuur :O
Wat voor huizen opgaat, gaat net zo hard voor andere producten op: alle mensen die zelf niet productief zijn, willen wel een huis/tv/auto/whatever hebben.quote:
Het gaat hier over huizen Remco. Ga je voor je 35ste nog een huis kopen?
Een huis kopen voor m'n 35e? Welicht, maar zeker niet in Nederland.
censuur :O
Dat jij natuur niet als een economisch goed beschouwt, geeft wel aan dat jij ook lijdt aan een kortetermijnvisie.quote:
[..]
Is een kenmerk van het einde
Vroeger lag de nadruk op constructie,bouw, productie en land en tuinbouw.
Nu offert men goede tuinbouwgrond op voor Poolse paarden en wilde koeien, decadentie ten top, alles om de huizenbubble maar in stand te houden, de basis waarop we lenen en geleend geld consumeren
Natuur is er in arme landen meer dan voldoende, laat ze daar maar profijt van hun economische natuur hebbenquote:Op zondag 28 augustus 2011 13:55 schreef skrn het volgende:
[..]
Dat jij natuur niet als een economisch goed beschouwt, geeft wel aan dat jij ook lijdt aan een kortetermijnvisie.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Inderdaad.quote:
[..]
In de financiele wereld en de ambtenarenwereld kunne makkelijk 500.000 mensen weg
in veel organisaties zitten mensen elkaar bezig te houden, ga maar eens snijden aan de basis.
Plots vallen er allerlei werkzaamheden weg
...
Vooral in het middenmanagement en hoger management. De ambtenaren die het " fysieke" werk doen heb je hard nodig. Ik zit zelf al 20 jaar in de opsporing (justitie) en voor elke ambtenaar die buiten loopt zitter er gewoon 4 binnen " belangrijk" te doen.quote:
[..]
In de financiele wereld en de ambtenarenwereld kunne makkelijk 500.000 mensen weg
in veel organisaties zitten mensen elkaar bezig te houden, ga maar eens snijden aan de basis.
Plots vallen er allerlei werkzaamheden weg
We hebben een geldschuif, leen-aan-elkaar- en besteel-elkaar-economie
Dan zit jij op een behoorlijk goed efficient geleide afdeling.quote:
[..]
Vooral in het middenmanagement en hoger management. De ambtenaren die het " fysieke" werk doen heb je hard nodig. Ik zit zelf al 20 jaar in de opsporing (justitie) en voor elke ambtenaar die buiten loopt zitter er gewoon 4 binnen " belangrijk" te doen.
Ik schat dat in de gezondheidszorg, sociale zekerheid en het onderwijs deze factor vaak hoger ligt dan 4 in bepaalde afdelingen.
Ja hoor, elke kantoorbaan is per definitie niet productiefquote:
[..]
Wat voor huizen opgaat, gaat net zo hard voor andere producten op: alle mensen die zelf niet productief zijn, willen wel een huis/tv/auto/whatever hebben.
Een huis kopen voor m'n 35e? Welicht, maar zeker niet in Nederland.
is het alweer vrijdagmiddag borrelpraat dag?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
En je punt is? Ik heb mensen auto's van 20K zien verkopen voor 8K omdat ze dringend geld nodig hadden. Tja, dan moet je wat he... Da's logisch. Maar daar de conclusie aan verbinden dat je elke auto van dat merk en type voor 8K kunt kopen is ook weer overdreven natuurlijk.quote:
Oeps, appartement vraagprijs van 147K na 5 jaar verkocht voor 107K
Restschuld 32K....
Dus ja... Wat moet je met die opmerking van jou? Ik kan er i.i.g. niks mee.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Maar wel verkocht!quote:
[..]
Oeps, appartement vraagprijs van 147K na 5 jaar verkocht voor 107K
Restschuld 32K....
Ach ja 32 duizend euro schuld, dan maar geen nieuwe auto toch..
Dan zijn ze er dus alsnog goed vanafgekomen... En weer iemand die ontdekt heeft dat het gebruik van een goed geld kost.quote:
[..]
Oeps, appartement flat vraagprijs van 147K na 5 jaar verkocht voor 107K
Restschuld 32K....
censuur :O
Ja die gevallen ken ik hier ook, vaak scheiding, maar delen door twee en dan weer verder gaanquote:
[..]
Oeps, appartement vraagprijs van 147K na 5 jaar verkocht voor 107K
Restschuld 32K....
alleen huis kopen is er niet meer bij
Ach ja, de mensen waarvan ik mijn huis kocht eindigden ook met een restschuld van 80k.
Als je dan echter het verhaal er achter hoort heeft het allemaal maar weinig met de huizenmarkt te maken. Natuurlijk verhoogt dat het getal een beetje, maar bij die mensen was het gewoon puur een gevalletje slecht financieel beleid en niet lezen/begrijpen welk product je koopt.
Als die mensen i.p.v. in 2008 in 2002 hadden gekocht en ipv in 2011 in 2005 hun huis hadden verkocht hadden ze óók een dikke restschuld gehad. Dan was het waarschijnlijk 60k of 70k geweest.
Als je dan echter het verhaal er achter hoort heeft het allemaal maar weinig met de huizenmarkt te maken. Natuurlijk verhoogt dat het getal een beetje, maar bij die mensen was het gewoon puur een gevalletje slecht financieel beleid en niet lezen/begrijpen welk product je koopt.
Als die mensen i.p.v. in 2008 in 2002 hadden gekocht en ipv in 2011 in 2005 hun huis hadden verkocht hadden ze óók een dikke restschuld gehad. Dan was het waarschijnlijk 60k of 70k geweest.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Wat voor soort produkt hadden ze dan gekocht waar ze 80K verlies op draaien binnen 3 jaarquote:
Ach ja, de mensen waarvan ik mijn huis kocht eindigden ook met een restschuld van 80k.
Als je dan echter het verhaal er achter hoort heeft het allemaal maar weinig met de huizenmarkt te maken. Natuurlijk verhoogt dat het getal een beetje, maar bij die mensen was het gewoon puur een gevalletje slecht financieel beleid en niet lezen/begrijpen welk product je koopt.
Als die mensen i.p.v. in 2008 in 2002 hadden gekocht en ipv in 2011 in 2005 hun huis hadden verkocht hadden ze óók een dikke restschuld gehad. Dan was het waarschijnlijk 60k of 70k geweest.
Iets met Dirk er inquote:
[..]
Wat voor soort produkt hadden ze dan gekocht waar ze 80K verlies op draaien binnen 3 jaar
Daarnaast lag het niet alleen aan het product hoor, maar ook in hoe er met het geld werd omgegaan in het algemeen. Wat ik het meest kwalijk vond aan de hele zaak is dat de tussenpersoon die ze de boel verkocht deze mensen had moeten beschermen en behoeden voor financiële blunders.
Als je wilt kan ik het hele verhaal wel in een PM gooien, maar i.v.m. de herkenbaarheid (niet van mij, maar van die mensen) ga ik het niet openbaar posten.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Wat een feest dan 500.000 werkelozen erbij.quote:
In de financiele wereld en de ambtenarenwereld kunne makkelijk 500.000 mensen weg
Het probleem is gewoon dat we op den duur door automatisering zelfs een maatschappij zouden kunnen creeren waarbij er bijna geen mensen voor de meeste taken meer noodzakelijk zijn. Hoe gaan we dan de welvaart verdelen, dat gebeurd nu op basis van je baan, maar als er bijna geen banen meer zijn hoe gaan we dan dat doen?
Ja, dat soort Wehkamp-kopers houd je altijd. Al denk ik dat ze de centen van Dirk nog wel gecompenseerd krijgen.quote:
[..]
Iets met Dirk er in
Daarnaast lag het niet alleen aan het product hoor, maar ook in hoe er met het geld werd omgegaan in het algemeen. Wat ik het meest kwalijk vond aan de hele zaak is dat de tussenpersoon die ze de boel verkocht deze mensen had moeten beschermen en behoeden voor financiële blunders.
Als je wilt kan ik het hele verhaal wel in een PM gooien, maar i.v.m. de herkenbaarheid (niet van mij, maar van die mensen) ga ik het niet openbaar posten.
@Remco, naar welk land ga je emigreren? In Belgie is de prijs kwaliteit verhouding van de huizen nog een stuk slechter dan hier. Dan rest alleen Duitsland nog.............of ga je Europa verlaten?
O ja, als je naar de tandarts gaat doet er een robot open waar je je verhaal tegen doet. In de schoenenzaak lopen er robots door de winkel, en rijden robots op politiemotoren, en als een vraag heb over mn belastingopgave krijg ik antwoord van een robot.quote:
Wat een feest dan 500.000 werkelozen erbij.
Het probleem is gewoon dat we op den duur door automatisering zelfs een maatschappij zouden kunnen creeren waarbij er bijna geen mensen voor de meeste taken meer noodzakelijk zijn. Hoe gaan we dan de welvaart verdelen, dat gebeurd nu op basis van je baan, maar als er bijna geen banen meer zijn hoe gaan we dan dat doen?
Alleen de bureaucratie verdwijnt , verder blijven alle beroepen gewoon bestaan en worden er ook weer nieuwe gecreeerd.
Dat ligt nog niet vast... Hangt af van mijn baan (Duitsland is nu redelijk van de baan (pun intended)) en m'n vriendin d'r baan. Uiteraard heeft een Engelstalig land de voorkeur.quote:
[..]
@Remco, naar welk land ga je emigreren? In Belgie is de prijs kwaliteit verhouding van de huizen nog een stuk slechter dan hier. Dan rest alleen Duitsland nog.............of ga je Europa verlaten?
En huizenprijzen zijn daar uiteraard niet de enige reden voor.
censuur :O
Love it! Als embedded software specialist zie ik een gouden toekomstquote:
[..]
O ja, als je naar de tandarts gaat doet er een robot open waar je je verhaal tegen doet. In de schoenenzaak lopen er robots door de winkel, en rijden robots op politiemotoren, en als een vraag heb over mn belastingopgave krijg ik antwoord van een robot.
Alleen de bureaucratie verdwijnt , verder blijven alle beroepen gewoon bestaan en worden er ook weer nieuwe gecreeerd.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Dan ga je naar de UK daar zijn de huizenprijzen al flink gecrashed. Je hebt alleen zo nu en dan wat rellen in de steden.quote:
[..]
Dat ligt nog niet vast... Hangt af van mijn baan (Duitsland is nu redelijk van de baan (pun intended)) en m'n vriendin d'r baan. Uiteraard heeft een Engelstalig land de voorkeur.
En huizenprijzen zijn daar uiteraard niet de enige reden voor.
Dat klinkt heel leuk, maar zien we tot nu toe niet gebeuren, ja nieuwe banen in de diensten sector om elkaar maar bezig te houden met idd bureacratie.quote:
[..]
O ja, als je naar de tandarts gaat doet er een robot open waar je je verhaal tegen doet. In de schoenenzaak lopen er robots door de winkel, en rijden robots op politiemotoren, en als een vraag heb over mn belastingopgave krijg ik antwoord van een robot.
Alleen de bureaucratie verdwijnt , verder blijven alle beroepen gewoon bestaan en worden er ook weer nieuwe gecreeerd.
Verder is het maar de vraag hoeveel fysieke winkels blijven bestaan, want steeds meer en meer wordt online verkocht en in de warehouses komen ook steeds minder mensen te werken omdat deze ook compleet geautomagiseerd zijn.
Persoonlijk zie ik het nut niet van honderdduizenden "regel-makers", wat mij betreft moet dat zo snel mogelijk terug naar vrijwel nul. Gewoon klaar met nieuwe wetten maken, klaar met hier 2% bij, daar 2% af. En over 10 jaar nog eens kijken of er ergens iets moet veranderen.quote:
[..]
Dat klinkt heel leuk, maar zien we tot nu toe niet gebeuren, ja nieuwe banen in de diensten sector om elkaar maar bezig te houden met idd bureacratie.
Nu staat de enorme hoeveelheid mensen die daarmee bezig is totaal niet in verhouding tot het belang ervan. Kleinere overheid dus! Helaas zullen ze dat nooit zelf beslissen...
censuur :O
Zolang er vrouwen bestaan zullen er wel winkels blijven bestaan. Ik vind het trouwens zelf ook wel prettig om een broek of schoenen eerst te passen voordat ik het koopquote:
Verder is het maar de vraag hoeveel fysieke winkels blijven bestaan, want steeds meer en meer wordt online verkocht en in de warehouses komen ook steeds minder mensen te werken omdat deze ook compleet geautomagiseerd zijn.
@ Whuzz, ik heb 10 jaar lang met Embedded Software boys gewerkt, onze club was van de PC-software, ongeveer net zo erg
Nee hoor was best leuk daar. We maakten een robot om koeien automatisch te melken. 
Dat klinkt als iets waar een hoop financiele instellingen erg in geinteresseerd zouden zijn. Vervang koeien door klanten en je hebt je business case!quote:
We maakten een robot om koeien automatisch te melken.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Misschien leren ze daar wat
[ Bericht 35% gewijzigd door meth77 op 29-08-2011 16:03:37 ]
quote:ma 29 aug 2011, 15:56
Nederlanders helpen huizen ontwerpen in China
PEKING - Nederlandse architecten gaan samen met Chinese collega's goedkope woningen in de buurt van Peking ontwerpen.
Dat doen ze in het kader van een samenwerkingsovereenkomst die het Nederlands Architectuurinstituut (NAi) maandag sloot met de Chinese projectontwikkelaar Vanke.
[ Bericht 35% gewijzigd door meth77 op 29-08-2011 16:03:37 ]
het is in de USA niet veel beter
quote:ma 29 aug 2011, 16:16
Aanstaande huizenverkopen in VS nemen af
WASHINGTON (AFN) - Het aantal in behandeling genomen huizenverkopen is in de Verenigde Staten in juli gedaald. Dat bleek maandag uit nieuwe cijfers van de Amerikaanse branchevereniging van makelaars.
Het aantal aanstaande woningverkopen daalde met 1,3 procent op maandbasis. Die ontwikkeling voldeed aan de gemiddelde voorspelling van economen. In juni steeg het aantal in behandeling genomen huizenverkopen nog met 2,4 procent.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Bemerk ik hier het ontstaan van een nieuwe catastrofe in de onroerend goed sector ?quote:
[..]
De Nederlanders van de Chinezen bedoel je zeker..
vinex locaties in China ?
Zo'n melkrobot is meer een job voor mechanische ontwerpers? Zo'n apparaat is veelal samengesteld d.m.v. koopdelen (motor sturingen, sensoren etc.), ik zou er een PC of iets dergelijks ingooien als procescontroller. Op dat moment is het geen embedded software meer, de 'echte' embedded delen zitten hem dan in de koopdelen. Mogelijk dat Lely sommige delen zelf ontwerpt of in eigen beheer bij externe bedrijven laat ontwikkelen. Over het algemeen hebben dit soort bedrijven niet alle expertise in huis om zo'n complex product te ontwerpenquote:
@ Whuzz, ik heb 10 jaar lang met Embedded Software boys gewerkt, onze club was van de PC-software, ongeveer net zo erg
[ afbeelding ]
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ze kunnen zo het werk van een hoop Polen overnemenquote:
Wat een feest dan 500.000 werkelozen erbij.
Heel veel administratieve jobs zijn te automatiseren, lijkt mij ook heel zinvol. Die mensen doen nu geestdodend werk, laat ze wat creatiefs, leukers en zinvoller gaan doenquote:Het probleem is gewoon dat we op den duur door automatisering zelfs een maatschappij zouden kunnen creeren waarbij er bijna geen mensen voor de meeste taken meer noodzakelijk zijn. Hoe gaan we dan de welvaart verdelen, dat gebeurd nu op basis van je baan, maar als er bijna geen banen meer zijn hoe gaan we dan dat doen?
Het subsidieren van onproductief werk maakt alle overige producten duurder, de huizenmarkt is daar een goed voorbeeld van. Al die parasieten die niets substantieels produceren moeten een lame excuse hebben om hun hand op te houden, belachelijk en volkomen onlogisch
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Innovatieve bouw denk ik, daar is wel wat te vernieuwenquote:
[..]
Bemerk ik hier het ontstaan van een nieuwe catastrofe in de onroerend goed sector ?
vinex locaties in China ?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Lely bedenkt en ontwerpt nagenoeg alles zelf. Ze waren jarenlang na Akzo (of DSM, 1 van die 2) het bedrijf dat het meeste patenten per jaar aanvroeg. Innovatief een pareltjequote:
[..]
Zo'n melkrobot is meer een job voor mechanische ontwerpers? Zo'n apparaat is veelal samengesteld d.m.v. koopdelen (motor sturingen, sensoren etc.), ik zou er een PC of iets dergelijks ingooien als procescontroller. Op dat moment is het geen embedded software meer, de 'echte' embedded delen zitten hem dan in de koopdelen. Mogelijk dat Lely sommige delen zelf ontwerpt of in eigen beheer bij externe bedrijven laat ontwikkelen. Over het algemeen hebben dit soort bedrijven niet alle expertise in huis om zo'n complex product te ontwerpen
en niet voor niets wereldmarktleider op gebied van automatisch melken. Omzet en winst ver-20 voudigd de afgelopen 10 jaar en de CEO blijft stijgen in de quote-500 lijst. Hij nadert de fam. Brenninkmeijer
Ik hoor wel eens hele andere verhalenquote:
Lely bedenkt en ontwerpt nagenoeg alles zelf.
Patentenquote:Ze waren jarenlang na Akzo (of DSM, 1 van die 2) het bedrijf dat het meeste patenten per jaar aanvroeg.
Ik heb er genoeg gelezen om door te hebben dat de hele patentenwinkel niets anders is als de 'technische tak' van de administratieve maffia. De meeste patenten zijn klinkklare onzin, slechts zelden kom ik een echt innovatief concept tegen. Patenten hebben vooral het doel om de concurrentie de wind uit de zeilen te halen en d.m.v. juridische middelen de concurrentie aan te gaan.
Tja... in elke bedrijfstak is wel ergens iemand de marktleider, zelfs in de productie van paper clipsquote:Innovatief een pareltje
Het is natuurlijk wel zo dat de vraag naar melk gestegen is en de vraag naar paper clips gedaald.
Wat ik me wel afvraag is wat de grootste afzetmarkt voor dit soort machines is?
[ Bericht 4% gewijzigd door ComplexConjugate op 29-08-2011 20:24:45 ]
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Patenten onzin? Het octrooibureau maakte dikke winst. Veel concurrenten betaalden forse knaken om een idee te mogen gebruiken.quote:
Ik hoor wel eens hele andere verhalen
Patenten
Ik heb er genoeg gelezen om door te hebben dat de hele patentenwinkel niets anders is als de 'technische tak' van de administratieve maffia. De meeste patenten zijn klinkklare onzin, slechts zelden kom ik een echt innovatief concept tegen. Patenten hebben vooral het doel om de concurrentie de wind uit de zeilen te halen en d.m.v. juridische middelen de concurrentie aan te gaan.
Hoezo hoor je andere verhalen over het zelf bedenken en ontwerpen van produkten? Dan ben ik toch benieuwd wie jou dat heeft wijsgemaakt
Alle koeien-boeren wereldwijd. Van Nederland tot Israel en van Canada tot Japan. Alleen die kut Yanks doen wat moeilijk omdat ze graag een eigen fabrikant willen die die machines in de VS wegzet. Maarja, die hebben ze niet, of eentje die een robot heeft die 1000 x zo instabiel is als die van Lely of DeLaval. Het komt daar ook al op gang nu, mega bedrijven die er gelijk 10 of 15 aanschaffen.quote:
Wat ik me wel afvraag is wat de grootste afzetmarkt voor dit soort machines is?
Booooming Business Xeno
Dat komt omdat het juridisch zo geregeld is, heeft niets gebrek aan creativiteit van anderen te maken. Het allerergste zijn nog wel de software patenten, deze zijn vaak zo triviaal dat ze het papier of de ruimte op de harde schijf het niet waard zijn. Helaas is er een elite in de wereld die het zo graag wil houden om hun belangen en bron van inkomsten veilig te stellen. Zo zie je dat het gezonde verstand en een systeem dat ooit opgezet is om innovatie te stimuleren volledig verkracht is en misbruikt wordt. De innovatie is vermoord om de elite te dienen.quote:
Patenten onzin? Het octrooibureau maakte dikke winst. Veel concurrenten betaalden forse knaken om een idee te mogen gebruiken.
Ik vang wel eens iets op, misschien zijn het oude koeien, wie weetquote:Hoezo hoor je andere verhalen over het zelf bedenken en ontwerpen van produkten? Dan ben ik toch benieuwd wie jou dat heeft wijsgemaakt
Niet dat het een schande is, ik ken genoeg grote bedrijven die expertise in welke vorm dan ook van elders halen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Altijd goed voor het budget om het lab te vullen met nieuwe goodiesquote:
Enuh.... ComplexConjugate is de naam
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Wel even goed naar buiten kijken.... met het uitzicht moet je het de komende 10 jaar doenquote:
Ik ga donderdag naar een ander appartement kijken
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Maar het zijn dus vooral rijke landen waar die robots naar toe gaan? Want zodra het arbeidsloon wat lager ligt kan de stalknecht die dingen wel onder de koe hangen lijkt mij.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Yep, in Z Amerika staat er bijvoorbeeld geen een. Maar een stalknecht kan bijvoorbeeld niet bepalen of de melk goed of slecht is die zo'n koe geeft. De Robot separeert de melk automatisch wanneer er een te grote afwijking in kleur of geleidbaarheid wordt geconstateerd. Dat zie ik zo'n Argentijnse stalknecht nog niet voor elkaar krijgen met het blote oog.quote:
Maar het zijn dus vooral rijke landen waar die robots naar toe gaan? Want zodra het arbeidsloon wat lager ligt kan de stalknecht die dingen wel onder de koe hangen lijkt mij.
Gewoon proevenquote:
[..]
Yep, in Z Amerika staat er bijvoorbeeld geen een. Maar een stalknecht kan bijvoorbeeld niet bepalen of de melk goed of slecht is die zo'n koe geeft. De Robot separeert de melk automatisch wanneer er een te grote afwijking in kleur of geleidbaarheid wordt geconstateerd. Dat zie ik zo'n Argentijnse stalknecht nog niet voor elkaar krijgen met het blote oog.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
^^ Helaas klopt dit wel. Leuk voorbeeld: 10 jaar geleden kreeg een Ozzie een patent op het wiel: http://www.newscientist.c(...)ed-in-australia.htmlquote:
[..]
Dat komt omdat het juridisch zo geregeld is, heeft niets gebrek aan creativiteit van anderen te maken. Het allerergste zijn nog wel de software patenten, deze zijn vaak zo triviaal dat ze het papier of de ruimte op de harde schijf het niet waard zijn. Helaas is er een elite in de wereld die het zo graag wil houden om hun belangen en bron van inkomsten veilig te stellen. Zo zie je dat het gezonde verstand en een systeem dat ooit opgezet is om innovatie te stimuleren volledig verkracht is en misbruikt wordt. De innovatie is vermoord om de elite te dienen.
censuur :O
De enige 'techneut' die ik ooit een positieve opmerking over patenten heb horen maken werkte voor het octrooibureauquote:
[..]
^^ Helaas klopt dit wel. Leuk voorbeeld: 10 jaar geleden kreeg een Ozzie een patent op het wiel: http://www.newscientist.c(...)ed-in-australia.html
Techneuten willen oplossingen, bureaucraten regels en een reden om hun zinloze bestaan te rechtvaardigen
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Staat tegenover dat de enige 'techneut' die ik ooit een positieve opmerking over huurhuizen heb horen maken jouw alter ego is.quote:
De enige 'techneut' die ik ooit een positieve opmerking over patenten heb horen maken werkte voor het octrooibureau
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
En zo zijn we weer terug bij de huizenmarkt die nog altijd langzaam naar een bodem zakt. Bedrijfswinsten worden gebruikt om schulden af te bouwen en overheden bezuinigen, de economie zal dus nog wel een tijdje rustig blijven. Tot straks de door het goedkope geld veroorzaakte inflatie de prijzen weer op zal stuwen.quote:
[..]
Staat tegenover dat de enige 'techneut' die ik ooit een positieve opmerking over huurhuizen heb horen maken jouw alter ego is.
Dat was dan ook de bedoeling.quote:
En zo zijn we weer terug bij de huizenmarkt
En beter nog, mijn hypotheekschuld laat verdampen.quote:Tot straks de door het goedkope geld veroorzaakte inflatie de prijzen weer op zal stuwen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
"De ‘oplossing’ waar veel scheefleners op hopen, inflatie, werkt alleen als die inflatie precies goed is: niet te weinig, want dan duurt het te lang voordat ze gered worden. En niet teveel, want dan stijgen de overige kosten zo hard dat ze de hypotheek niet meer kunnen betalen (al hebben velen dat blijkbaar nog niet in de gaten)."
Even gequoted vanaf mijn favoriete website
Even gequoted vanaf mijn favoriete website
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Complex en Whuzz................jullie zijn nogal handige doe het zelvers he?
help ome Pierre even met dit probleempje Kraan wasmachine doet raar, zeer vaag !!
help ome Pierre even met dit probleempje Kraan wasmachine doet raar, zeer vaag !!
Wie heeft het over gered moeten worden? Zelfs zonder inflatie is er bij mij niks aan de hand.quote:
[i]"De ‘oplossing’ waar veel scheefleners op hopen, inflatie, werkt alleen als die inflatie precies goed is: niet te weinig, want dan duurt het te lang voordat ze gered worden.
Dan kun je zeer zeker ook de huur niet meer betalen, aangezien die altijd licht naijlt op de inflatie. (al hebben velen dat blijkbaar nog niet in de gaten)quote:En niet teveel, want dan stijgen de overige kosten zo hard dat ze de hypotheek niet meer kunnen betalen (al hebben velen dat blijkbaar nog niet in de gaten)."
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Inflatie is niet nodig. Laat mij maar gewoon 30 jaar lang dezelfde hypotheeklasten per maand betalen, en dan zien we na die 30 jaar wel wie er beter af is; de huurder of de koper.
Afkomstig van: welingelichtekringen.nlquote:In België worden juist meer woningen verkocht dan ooit
Geplaatst op: zondag 28 augustus 2011
Door: Emmeke Smit
Categorie: Economie
Bron: De Morgen
De woningen vliegen als warme broodjes over de toonbank. In heel België, vooral in de steden. Van januari tot en met juni van dit jaar zijn er in België 56.200 hypotheekleningen verstrekt. Dat zijn er 3.500 meer dan in dezelfde periode vorig jaar en 15.000 meer dan in de eerste helft van 2009. "In de laatste tien jaar was het op de woonmarkt nog nooit zo druk als nu", zegt John Romain van adviesbureau Immotheker in De Zondag.
Ook de nieuwbouw scoort met 17.700 hypotheekleningen beter dan de vier vorige jaren. Met 58.600 hypotheekleningen voor verbouwingen zit België nu al aan een plus van meer dan 20.000 in vergelijking met vorig jaar.
"Toch is het interessant om eens rustig rond te kijken op de woonmarkt. Spaarboekjes brengen niets op, integendeel, met de inflatie inbegrepen maak je eigenlijk verlies. Dus een huis is beter."
Bron: de morgen
"Two things are infinite: the universe and human stupidity; and I'm not sure about the universe." - Albert Einstein (1879 - 1955)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
Zit me te verdiepen omdat ik als starter ook graag iets voor mijzelf wil. Echter, soms heb ik het idee van, waar begin ik aan.
Kopen of huren? Het liefste wil ik kopen (sta ook niet ergens ingeschreven voor huur), maar het is opeens wel een commitment waar ik wel voor wil gaan.. maar het me toch een beetje afschrikt. Wat nou als ik het later weer wil verkopen... ik weet dat dit niet makkelijk gaat in deze tijden. Wel ben ik van plan om er lang te blijven. Maar je weet niet hoe je leven loopt.
Appartement of woonhuis... waar ik eigenlijk dan mee zit. Alleenstaand persoon, is meerdere verdiepingen wel handig? Ook maar twee eisen... motor moet binnen kunnen staan (parkeergarage inpandig of schuur in tuin). En 3 kamers (pc/werkkamer, slaapkamer en woonkamer).
Soms kom ik erg mooie appartementen tegen op de begane grond. En dan kom je erachter dat je voor bijna hetzelfde geld ook een aardig woonhuis kan kopen wat je op zou kunnen knappen. Wat is wijsheid.... Kortom: Nog best moeilijk...
[ Bericht 7% gewijzigd door -Splash- op 30-08-2011 13:41:00 ]
Kopen of huren? Het liefste wil ik kopen (sta ook niet ergens ingeschreven voor huur), maar het is opeens wel een commitment waar ik wel voor wil gaan.. maar het me toch een beetje afschrikt. Wat nou als ik het later weer wil verkopen... ik weet dat dit niet makkelijk gaat in deze tijden. Wel ben ik van plan om er lang te blijven. Maar je weet niet hoe je leven loopt.
Appartement of woonhuis... waar ik eigenlijk dan mee zit. Alleenstaand persoon, is meerdere verdiepingen wel handig? Ook maar twee eisen... motor moet binnen kunnen staan (parkeergarage inpandig of schuur in tuin). En 3 kamers (pc/werkkamer, slaapkamer en woonkamer).
Soms kom ik erg mooie appartementen tegen op de begane grond. En dan kom je erachter dat je voor bijna hetzelfde geld ook een aardig woonhuis kan kopen wat je op zou kunnen knappen. Wat is wijsheid.... Kortom: Nog best moeilijk...
[ Bericht 7% gewijzigd door -Splash- op 30-08-2011 13:41:00 ]
"Things can't get any worse than this", the pessimist yelled. "Ofcourse they can", the optimist replied
Dan zou je moeten gokken op het feit dat je een relatie krijgt en daarom een groter huis zou moeten nemen. Zit nu nl te kijken naar 50-70m2 appartementen (kan prima leven met een relatie op 70m2 gok ik).quote:
Koop iig een huis waar je de komende 20-30 jaar wilt blijven wonen.
Is maar een tip.
"Things can't get any worse than this", the pessimist yelled. "Ofcourse they can", the optimist replied
Dat is natuurlijk zo. Huren bied meer flexibiliteit en vrijheid. Kopen heeft ook zijn voordelen.... Ik heb sterk voorkeur naar kopen, maar zou kunnen inzien dat dit misschien niet de meest handige tijden zijn om te kopen (of ik kan het mishebben).quote:
Een huis kopen of huren blijft een persoonlijke keuze.
"Things can't get any worse than this", the pessimist yelled. "Ofcourse they can", the optimist replied
Dat ligt er maar net aan. De een zegt dat je nog 3 jaar moet wachten en je een huis bij een pak cornflakes krijgt, de ander zegt dat je nu gewoon om je heen moet kijken en weer een derde zegt dat het nu gouden tijden zijn om te kopen. Tja. Ik heb een huis gekocht om lekker in te wonen zonder zorgen, een ander ziet het als speculatieobject, een derde ziet alle huiseigenaren als leentokkies. Veel sentimenten in dit topic iigquote:
[..]
Dat is natuurlijk zo. Huren bied meer flexibiliteit en vrijheid. Kopen heeft ook zijn voordelen.... Ik heb sterk voorkeur naar kopen, maar zou kunnen inzien dat dit misschien niet de meest handige tijden zijn om te kopen (of ik kan het mishebben).
Zolang de huizenprijzen dalen kun je financieel gezien beter nog even wachten. Probleem is dat niemand zeker weet hoe lang de huizenprijzen nog zullen dalen.quote:
[..]
Dat is natuurlijk zo. Huren bied meer flexibiliteit en vrijheid. Kopen heeft ook zijn voordelen.... Ik heb sterk voorkeur naar kopen, maar zou kunnen inzien dat dit misschien niet de meest handige tijden zijn om te kopen (of ik kan het mishebben).
Ok, dus als de prijzen de komende maand 1% dalen en de rente 1% stijgt kan ik volgens jou beter een maand wachten met het kopen van een huis?quote:
[..]
Zolang de huizenprijzen dalen kun je financieel gezien beter nog even wachten. Probleem is dat niemand zeker weet hoe lang de huizenprijzen nog zullen dalen.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
quote:
[..]
Ok, dus als de prijzen de komende maand 1% dalen en de rente 1% stijgt kan ik volgens jou beter een maand wachten met het kopen van een huis?
zoals je ziet kan je beter niet al teveel waarde hechten aan sommige adviezen Splash.
Hangt af van de hoeveelheid geld die je hebt.quote:
[..]
Ok, dus als de prijzen de komende maand 1% dalen en de rente 1% stijgt kan ik volgens jou beter een maand wachten met het kopen van een huis?
Hangt af van je verdiencapaciteit.
Hangt af van de rente ontwikkeling in de toekomst.
Hangt af van de financieringstermijn.
etc...
Dus je eerste advies was wat kort door de bocht, kortzichtig qua termijn en niet toereikend.quote:
[..]
Hangt af van de hoeveelheid geld die je hebt.
Hangt af van je verdiencapaciteit.
Hangt af van de rente ontwikkeling in de toekomst.
Hangt af van de financieringstermijn.
etc...
Mijn advies om te wachten met kopen zolang de huizenprijzen dalen is uiteraard een zeer simplistische. Gebaseerd op een verwachting dat de hypotheekrente voorlopig niet veel zal stijgen en de huizenprijzen nog licht zullen dalen.quote:
[..]
Dus je eerste advies was wat kort door de bocht, kortzichtig qua termijn en niet toereikend.
Zolang ik niet uitgebreid de situatie van iemand ken zal ik toch nooit een uitgebreid advies op maat kunnen geven.
Alleen als je nu denkt nog minimaal 10 jaar te blijven waar je bent en ook niet van plan bent binnen nu en 10 jaar je gezin uit te breiden (relatie aangaan, huis niet leuk, kinderen krijgen, huis te klein) etc.
Heel persoonlijk dus.
Als je alleen naar de financieel economische aspecten kijkt dan is het nu kopersmarkt, de markt zit op slot, en starters zijn graag gezien daar deze een beetje beweging in de situatie kunnen brengen.
Een goede aankopend makelaar die jouw wensen goed kan vertalen en uitstekend kan onderhandelen is nooit weg (ik had er zoeeen, ze zijn zeldzaam maar hun geld dubbel en dwars waard).
Heel persoonlijk dus.
Als je alleen naar de financieel economische aspecten kijkt dan is het nu kopersmarkt, de markt zit op slot, en starters zijn graag gezien daar deze een beetje beweging in de situatie kunnen brengen.
Een goede aankopend makelaar die jouw wensen goed kan vertalen en uitstekend kan onderhandelen is nooit weg (ik had er zoeeen, ze zijn zeldzaam maar hun geld dubbel en dwars waard).
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Precies. Dus beweringen alsquote:
[..]
Hangt af van de hoeveelheid geld die je hebt.
Hangt af van je verdiencapaciteit.
Hangt af van de rente ontwikkeling in de toekomst.
Hangt af van de financieringstermijn.
etc...
kunnen zijn op zijn best incompleet en op zijn slechts volslagen onzin.quote:
[..]
Zolang de huizenprijzen dalen kun je financieel gezien beter nog even wachten.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Never catch a falling knife
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Jij wacht liever af tot hij in je voet landt?quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Of je loopt weg. Tenzij je eraan vast zit...quote:
[..]
Jij wacht liever af tot hij in je voet landt?
Werkschoenen met stalen neuzen, goed voorbereid!
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Bedankt voor de tips. Het is denk ik wel zo dat je op dit moment best wel wat van huizen af kan krijgen. En zo niet.. dan kijk ik verder. Ik moet niet kopen, zij willen wel graag verkopen (soms zelfs moeten).
Ik ben zeker weten van plan om lang (7+ jaar) in het huis te blijven wonen. Ik sluit een relatie niet uit, dus zal ik mijn huis daar maar op moeten berekenen qua grootte)
Het is denk ik wel zo dat je op dit moment best wel wat van huizen af kan krijgen. En zo niet.. dan kijk ik verder. Ik moet niet kopen, zij willen wel graag verkopen (soms zelfs moeten).Ik ben zeker weten van plan om lang (7+ jaar) in het huis te blijven wonen. Ik sluit een relatie niet uit, dus zal ik mijn huis daar maar op moeten berekenen qua grootte)
"Things can't get any worse than this", the pessimist yelled. "Ofcourse they can", the optimist replied
Zoals al eens hier eerder beschreven gaat het kapitale huis van Winston Bogarde nu naar de veiling, het staat al jaaaren op Funda en het wil maar niet vlotten
Het staat nu nog voor 2,95 miljoen euro in de verkoop, misschien wel aardig als wij allemaal een gokje doen over de opbrengst van dit pand volgende maand?
Zelf gok ik op 1,5 miljoen euro
Link naar huis:
http://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-47028317-osdorperweg-510/
Verhaal rondom de veiling van 16 September:
Het staat nu nog voor 2,95 miljoen euro in de verkoop, misschien wel aardig als wij allemaal een gokje doen over de opbrengst van dit pand volgende maand?
Zelf gok ik op 1,5 miljoen euro
Link naar huis:
http://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-47028317-osdorperweg-510/
Verhaal rondom de veiling van 16 September:
http://www.ad.nl/ad/nl/10(...)onder-de-hamer.dhtmlquote:Volgende maand worden twee huizen van oud-voetballer Winston Bogarde geveild. Het gaat om zijn miljoenenvilla aan de Osdorperweg in Amsterdam en om een penthouse aan de Maria Austriastraat. De panden gaan onder de hamer omdat de 40-jarige Bogarde niet aan zijn financiële verplichtingen zou kunnen voldoen.
Bogarde heeft de woningen al jaren te koop staan, maar niemand heeft tot nu toe een serieus bod op de panden willen doen, dat schrijft De Telegraaf. Daarom staan de onderkomens nu op de agenda van de regioveiling op Schiphol op vrijdag 16 september.
Voor de villa betaalde Bogarde twaalf jaar geleden iets meer dan één miljoen euro. In 2007 vroeg hij er 3,5 miljoen voor terug. Het pand staat nu te koop voor 2,95 miljoen, maar tevergeefs. De oud-voetballer zou viermaal een hypotheek hebben opgenomen bij Van Lanschot Bankiers voor een totaal van 2,81 miljoen euro.
Eerder dit jaar bracht de hypotheekverstrekker om die reden het penthouse van Bogarde in de Rotterdamse wolkenkrabber De Hoge Erasmus naar de veiling.
Volgens de makelaar van Bogarde is de villa aan de Osdorperweg 'het grootste huis van Amsterdam'. Het huis beschikt onder andere over een gigantische feestkelder van 300 vierkante meter, een wijnkelder, zwembad, dubbele garage en een whirlpool.
Nou ik hou het op 2,1 miljoen euroquote:Op woensdag 31 augustus 2011 01:17 schreef WammesWaggel het volgende:
Zoals al eens hier eerder beschreven gaat het kapitale huis van Winston Bogarde nu naar de veiling, het staat al jaaaren op Funda en het wil maar niet vlotten
Het staat nu nog voor 2,95 miljoen euro in de verkoop, misschien wel aardig als wij allemaal een gokje doen over de opbrengst van dit pand volgende maand?
Zelf gok ik op 1,5 miljoen euro
Link naar huis:
http://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-47028317-osdorperweg-510/
Verhaal rondom de veiling van 16 September:
[..]
http://www.ad.nl/ad/nl/10(...)onder-de-hamer.dhtml
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Deze neger buigt voor niemand #2quote:Op woensdag 31 augustus 2011 04:35 schreef Piet_Piraat het volgende:
Die gaat nog een keer boek schrijven.
Maar hij heeft dus van van lanschot op een huis wat hij van 1.000.000 gekocht heeft in totaal op dat pand voor 2.800.000 euro hypotheek gekregen? Als dat pand dan voor 1.5 of 2 miljoen verkocht wordt schiet van lanschot er nog bij in?
Ook meerdere hypotheken..
En uiteindelijk bukt deze neger voor de bank.
[ Bericht 26% gewijzigd door Terrorizer op 31-08-2011 09:05:19 ]
En uiteindelijk bukt deze neger voor de bank.
[ Bericht 26% gewijzigd door Terrorizer op 31-08-2011 09:05:19 ]
Goede smaak is niet te koop
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Bogarde als ik die naam hoor moet ik als stille getuige altijd aan onderstaande denken.
Bogarde vecht vete uit met Sparta-fans 'Ik schiet jullie allemaal dood'
Winston Bogarde heeft het gisteren zwaar te verduren gehad, zowel binnen als buiten het veld. Iedere keer als hij aan de bal was begon een deel van het publiek te jennen en te fluiten. De fout die hij maakte en waaruit Dennis Krijgsman de 2-2 kon scoren, was voor Van Gaal de druppel die de emmer deed overlopen. Want in het oefenduel tegen Maccabi Haifa had Bogarde eenzelfde blunder begaan.
"....Het is dus geen incident, zei Van Gaal. Het is een kwestie van niet kunnen omschakelen als de situatie erom vraagt. Misschien heeft het ook met een veranderde status te maken. Daar moet je me leren omgaan. Dat probleem is psychologisch. Je praat er veel over, maar de vraag is of je de juiste snaar raakt...."
Maar ook buiten het veld had Winston Bogarde gisteren een zware dag. Twee Sparta-fans maakten hem op de weg naar de spelersbus uit voor 'tering zwarte' en daagden hem uit tot een gevecht. De twee Sparta-fans nemen het Bogarde kwalijk dat hij in interviews zoveel kritiek heeft geuit op Rotterdam en Sparta.
"....De politie voorkwam een handgemeen. Agenten sommeerden Bogarde daarna de spelersbus in te gaan. Om hem tegen zichzelf te beschermen. Bogarde deed wat er van hem verlangd werd. Ondertussen schreeuwde hij herhaaldelijk 'Ik schiet jullie dood' en 'Ik weet waar jullie wonen'....."
(bron: Het AD van maandag 22 januari 1996)
als ik die naam hoor moet ik als stille getuige altijd aan onderstaande denken.Bogarde vecht vete uit met Sparta-fans 'Ik schiet jullie allemaal dood'
Winston Bogarde heeft het gisteren zwaar te verduren gehad, zowel binnen als buiten het veld. Iedere keer als hij aan de bal was begon een deel van het publiek te jennen en te fluiten. De fout die hij maakte en waaruit Dennis Krijgsman de 2-2 kon scoren, was voor Van Gaal de druppel die de emmer deed overlopen. Want in het oefenduel tegen Maccabi Haifa had Bogarde eenzelfde blunder begaan.
"....Het is dus geen incident, zei Van Gaal. Het is een kwestie van niet kunnen omschakelen als de situatie erom vraagt. Misschien heeft het ook met een veranderde status te maken. Daar moet je me leren omgaan. Dat probleem is psychologisch. Je praat er veel over, maar de vraag is of je de juiste snaar raakt...."
Maar ook buiten het veld had Winston Bogarde gisteren een zware dag. Twee Sparta-fans maakten hem op de weg naar de spelersbus uit voor 'tering zwarte' en daagden hem uit tot een gevecht. De twee Sparta-fans nemen het Bogarde kwalijk dat hij in interviews zoveel kritiek heeft geuit op Rotterdam en Sparta.
"....De politie voorkwam een handgemeen. Agenten sommeerden Bogarde daarna de spelersbus in te gaan. Om hem tegen zichzelf te beschermen. Bogarde deed wat er van hem verlangd werd. Ondertussen schreeuwde hij herhaaldelijk 'Ik schiet jullie dood' en 'Ik weet waar jullie wonen'....."
(bron: Het AD van maandag 22 januari 1996)
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
http://www.rtl.nl/xl/#/u/cab3a2f4-6b4f-49fe-a43b-c7727fb9fb64/
Wat te verwachten, kamikaze kopen is niet heel erg in trek, uiteraard ligt het aan de banken die tot enkele jaren terug, iedereen die een kruisje kon zetten ongelimiteerd krediet gaven
Wat te verwachten, kamikaze kopen is niet heel erg in trek, uiteraard ligt het aan de banken die tot enkele jaren terug, iedereen die een kruisje kon zetten ongelimiteerd krediet gaven
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Idd, volledig volgens de verwachting.. Als je belasting gaat verlagen ziet men dat niet snel als een voordeel . Meer als dat je jarenlang genaaid werd.
. Meer als dat je jarenlang genaaid werd.
Ze moeten gewoon de Gemeentegarantie omhoog gooien, laat de staat maar garant staan voor alle schuldenquote:
http://www.rtl.nl/xl/#/u/cab3a2f4-6b4f-49fe-a43b-c7727fb9fb64/
Wat te verwachten, kamikaze kopen is niet heel erg in trek, uiteraard ligt het aan de banken die tot enkele jaren terug, iedereen die een kruisje kon zetten ongelimiteerd krediet gaven
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Goed idee, zo krijgen we de subprime markten weer even aan de praat. Is ook goed voor de korte termijn opbrengsten uit mijn beleggingshypotheek... ik zeg doen!quote:
Ze moeten gewoon de Gemeentegarantie omhoog gooien, laat de staat maar garant staan voor alle schulden
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dat doet de staat toch al via nhg?quote:
[..]
Ze moeten gewoon de Gemeentegarantie omhoog gooien, laat de staat maar garant staan voor alle schulden
Wow.... de NVM begint ook door te krijgen dat een pyramidespel spelen op het eind voor niemand gunstig isquote:01 september 2011
‘Overgefinancierde huizen remmen mobiliteit'
Het kan verkeren. Afwaardering van economieën, beurzen wereldwijd in een achtbaan, overheden overladen met enorme schulden en een huizenmarkt die bungelt. Onderwerpen die financiële en politieke agenda’s en consumenten meer dan ooit bezighouden. Aanleiding voor NVMagazine voor een gesprek met topeconoom Sweder van Wijnbergen. “Mensen zullen moeten accepteren dat de huizen minder waard worden.”
Met grove pennenstreken schetst Sweder van Wijnbergen de huidige financiële stand van zaken. “Er is te veel schuld in de wereld. Dat is duidelijk. Niet alleen bij overheden, maar ook bij private spelers. Er zijn problemen en er komen er meer aan. Dat wordt allemaal verergerd, doordat er een ‘housing boom’ is geweest. Zeker in de Verenigde Staten en Spanje, wat minder in Nederland. Een ‘housing boom’ betekent meestal ook dat mensen te veel schuld op zich hebben genomen. Er was een enorme bubbel, een huizenprijzenexplosie en die is weer weg. Rijkdom is niet af te meten aan een bubbel in de huizenmarkt, net zo min aan een daling. Mensen zullen moeten accepteren dat huizen minder waard worden.”
Op de schop
“Een daling van de prijzen van woningen wordt als iets catastrofaals gezien wat je absoluut niet kunt hebben. Ik zie het anders. Een huis is een asset, een vermogenstitel als alle andere. En daarin variëren de prijzen. Daarom hoort een huis ook in box 3 en niet in box 1. Daarom moet het hele fiscale stelsel van dit land op de schop, inclusief de hypotheekrenteaftrek. We zullen langzaam maar zeker het hele fiscale huis moeten veranderen. Een huis over 30 jaar van box 1 naar box 3 verschuiven. Dat zou een nette oplossing zijn. Als men dat voorlopig niet aandurft, is dat jammer, want hypotheekrenteaftrek is wel met afstand de meest verstorende maatregel in het Nederlandse belastingsysteem. Er wordt natuurlijk een enorme prikkel gegeven om veel geld in huizen te stoppen en veel minder geld in fysiek kapitaal in fabrieken et cetera. Dat is een verstoring. Dat maakt ons collectief armer.”
Jong versus oud
“Op dit moment gebeurt er met de huidige regering niets. Politici redeneren vreemd. Stef Blok en Mark Rutte hoorde ik beiden zeggen: we kunnen niets aan de hypotheekrenteaftrek doen, want als we het nu afschaffen, klappen de huizenprijzen in elkaar. Terwijl ze in hetzelfde interview zeggen: nee, de hypotheekrenteaftrek heeft de huizenprijzen helemaal niet opgejaagd. Ja, het is een van twee, niet allebei. Dat zien ze zelf natuurlijk ook, maar willen dat gewoon niet hardop zeggen. We worden dus misleid. De prijzen van woningen zijn domweg te hoog vanwege de hypotheekrenteaftrek. De gemiddelde belastingbetaler betaalt dat in feite. Daar zitten veel huurders bij die via hun belasting meebetalen aan de hypotheekrenteaftrek van huiseigenaren.”
“Er is daardoor ook een tweedeling ontstaan tussen jong en oud. In de pensioenwereld trekken de ouderen aan het langste eind. Ouderen hebben een stevige greep op de politiek en houden maatregelen tegen die ten gunste zijn van jongeren. Daar hoort de hypotheekrenteaftrek bij. Door het hele Nederlandse economischebeleid verrijken ouderen zich ten koste van jongeren. Dat gebeurt bij de pensioenen. Het pensioenakkoord is een grote gapende graai in de kas van ouderen ten nadele van jongeren. Vijftig- en zestigplussers van het FNV en het VNO sloten een akkoord met voordelen voor ouderen en nadelen voor jongeren. Zo ook bij de hypotheekrenteaftrek. Jongeren bezitten in tegenstelling tot ouderen over het algemeen weinig huizen, ze komen net in de markt. De hoge prijzen geven zo een oneerlijke overdracht van jong naar oud. Dat blijft de Nederlandse politiek consistent produceren.”
Makkelijk
“Het financieren van woningbezit was de afgelopen twintig jaar makkelijk. De laatste tijd wordt dit beleid marginaal strenger, maar niet serieus genoeg. Er wordt nog steeds uitzonderlijk veel krediet toegestaan. Er komt een bankencode, maar dat is nog steeds een zeer genereuze kredietverlening. Je mag overfinancieren. Je mag de transactiekosten meefinancieren. 106 procent van de prijs is toch al een stuk hoger dan het financieren van de executiewaarde.
Dat is toch 20 procent onder de prijs. Dan heb je het al over zo’n 30 procent verschil. Door die genereuze behandeling ontstaat ook verkeerd gedrag. Mensen worden zwaar fiscaal gestimuleerd om te veel schuld op zich te nemen. Als mensen het overgrote deel van hun bezit opslaan in iets dat je moeilijk liquide kunt maken, worden ze kwetsbaar voor tegenslagen. Dat zie je nu gebeuren. Bij werkeloosheid of bij een scheiding gaat er van alles mis. Hier komt de zorgplicht van makelaars om de hoek kijken. Zij adviseren de kopers bij hun aankoop en het is hun taak cliënten te wijzen op het risico van een te hoge schuld, ook in relatie tot de toekomstige belastingafhandeling van de hypotheekrenteaftrek.
Overgefinancierde huizen zijn ook een rem op mobiliteit. Mensen kunnen niet verhuizen, omdat ze de restschuld bij verkoop niet kunnen financieren. Daar hebben ze geen onderpand meer voor. Dat betekent dat ze ook niet naar een nieuw huis kunnen. Die restschuld moet eerst opgegeten worden. De stijging van woningprijzen is niet voor eeuwig gebleken. De hypotheek is riskant geworden. Hoogervorst, toen voorzitter van de AFM, had gewoon gelijk. Het onderpand is er, maar met overfinanciering. Ik ben ervoor dat mensen zo’n 10 à 20 procent van de aankoopwaarde van een woning moeten sparen en inbrengen voordat ze een hypotheek krijgen. Dat is ook heel lang zo geweest. De combinatie van prikkels voor consumenten om te veel te lenen en banken die te veel risico’s nemen, is een giftige combinatie. Dat maakt de Nederlandse economie kwetsbaar.”
“De te dure huizen weerhouden ook de woningcorporaties in Nederland ervan om grote stappen te kunnen maken. Nederland heeft 2,4 miljoen sociale woningbouwwoningen. Dat is natuurlijk veel te veel, want zoveel arme mensen hebben we niet in Nederland. Dus ook daar moet van alles gebeuren. Maar dat is moeilijk. De transitie van corporaties naar commerciële huur is op dit moment niet mogelijk. En omgekeerd is de stap van huren via een corporatie naar kopen ook lastig. De huizen zijn gewoon te duur door de hypotheekrenteaftrek. Ik denk dat je beide problemen aan kan pakken door de hypotheekrenteaftrek eruit te faseren. Dan wordt het aantrekkelijker voor huiseigenaren om commercieel te verhuren en is het voor huurders een kleinere stap naar een koopwoning.”
bron: NVM
Wel jammer dat ze 20 jaar geleden niet tot dit simpele inzicht gekomen zijn, de jeugd (laatste instappers van het pyramidespel) gaat de rekening betalen terwijl de oudjes (vroege deelnemers) zich verrijken ten kosten van de jeugd. Pyramidespel in optima forma
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Het werd ook tijd ook, maar de effecten van het beleid blijven ons nog jarenlang achtervolgen.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
De NVM begint ook langzaamaan het licht te zien:
Bronquote:01 SEPTEMBER 2011
‘Overgefinancierde huizen remmen mobiliteit'
Het kan verkeren. Afwaardering van economieën, beurzen wereldwijd in een achtbaan, overheden overladen met enorme schulden en een huizenmarkt die bungelt. Onderwerpen die financiële en politieke agenda’s en consumenten meer dan ooit bezighouden. Aanleiding voor NVMagazine voor een gesprek met topeconoom Sweder van Wijnbergen. “Mensen zullen moeten accepteren dat de huizen minder waard worden.”
Met grove pennenstreken schetst Sweder van Wijnbergen de huidige financiële stand van zaken. “Er is te veel schuld in de wereld. Dat is duidelijk. Niet alleen bij overheden, maar ook bij private spelers. Er zijn problemen en er komen er meer aan. Dat wordt allemaal verergerd, doordat er een ‘housing boom’ is geweest. Zeker in de Verenigde Staten en Spanje, wat minder in Nederland. Een ‘housing boom’ betekent meestal ook dat mensen te veel schuld op zich hebben genomen. Er was een enorme bubbel, een huizenprijzenexplosie en die is weer weg. Rijkdom is niet af te meten aan een bubbel in de huizenmarkt, net zo min aan een daling. Mensen zullen moeten accepteren dat huizen minder waard worden.”
Op de schop
“Een daling van de prijzen van woningen wordt als iets catastrofaals gezien wat je absoluut niet kunt hebben. Ik zie het anders. Een huis is een asset, een vermogenstitel als alle andere. En daarin variëren de prijzen. Daarom hoort een huis ook in box 3 en niet in box 1. Daarom moet het hele fiscale stelsel van dit land op de schop, inclusief de hypotheekrenteaftrek. We zullen langzaam maar zeker het hele fiscale huis moeten veranderen. Een huis over 30 jaar van box 1 naar box 3 verschuiven. Dat zou een nette oplossing zijn. Als men dat voorlopig niet aandurft, is dat jammer, want hypotheekrenteaftrek is wel met afstand de meest verstorende maatregel in het Nederlandse belastingsysteem. Er wordt natuurlijk een enorme prikkel gegeven om veel geld in huizen te stoppen en veel minder geld in fysiek kapitaal in fabrieken et cetera. Dat is een verstoring. Dat maakt ons collectief armer.”
Jong versus oud
“Op dit moment gebeurt er met de huidige regering niets. Politici redeneren vreemd. Stef Blok en Mark Rutte hoorde ik beiden zeggen: we kunnen niets aan de hypotheekrenteaftrek doen, want als we het nu afschaffen, klappen de huizenprijzen in elkaar. Terwijl ze in hetzelfde interview zeggen: nee, de hypotheekrenteaftrek heeft de huizenprijzen helemaal niet opgejaagd. Ja, het is een van twee, niet allebei. Dat zien ze zelf natuurlijk ook, maar willen dat gewoon niet hardop zeggen. We worden dus misleid. De prijzen van woningen zijn domweg te hoog vanwege de hypotheekrenteaftrek. De gemiddelde belastingbetaler betaalt dat in feite. Daar zitten veel huurders bij die via hun belasting meebetalen aan de hypotheekrenteaftrek van huiseigenaren.”
“Er is daardoor ook een tweedeling ontstaan tussen jong en oud. In de pensioenwereld trekken de ouderen aan het langste eind. Ouderen hebben een stevige greep op de politiek en houden maatregelen tegen die ten gunste zijn van jongeren. Daar hoort de hypotheekrenteaftrek bij. Door het hele Nederlandse economischebeleid verrijken ouderen zich ten koste van jongeren. Dat gebeurt bij de pensioenen. Het pensioenakkoord is een grote gapende graai in de kas van ouderen ten nadele van jongeren. Vijftig- en zestigplussers van het FNV en het VNO sloten een akkoord met voordelen voor ouderen en nadelen voor jongeren. Zo ook bij de hypotheekrenteaftrek. Jongeren bezitten in tegenstelling tot ouderen over het algemeen weinig huizen, ze komen net in de markt. De hoge prijzen geven zo een oneerlijke overdracht van jong naar oud. Dat blijft de Nederlandse politiek consistent produceren.”
Makkelijk
“Het financieren van woningbezit was de afgelopen twintig jaar makkelijk. De laatste tijd wordt dit beleid marginaal strenger, maar niet serieus genoeg. Er wordt nog steeds uitzonderlijk veel krediet toegestaan. Er komt een bankencode, maar dat is nog steeds een zeer genereuze kredietverlening. Je mag overfinancieren. Je mag de transactiekosten meefinancieren. 106 procent van de prijs is toch al een stuk hoger dan het financieren van de executiewaarde.
Dat is toch 20 procent onder de prijs. Dan heb je het al over zo’n 30 procent verschil. Door die genereuze behandeling ontstaat ook verkeerd gedrag. Mensen worden zwaar fiscaal gestimuleerd om te veel schuld op zich te nemen. Als mensen het overgrote deel van hun bezit opslaan in iets dat je moeilijk liquide kunt maken, worden ze kwetsbaar voor tegenslagen. Dat zie je nu gebeuren. Bij werkeloosheid of bij een scheiding gaat er van alles mis. Hier komt de zorgplicht van makelaars om de hoek kijken. Zij adviseren de kopers bij hun aankoop en het is hun taak cliënten te wijzen op het risico van een te hoge schuld, ook in relatie tot de toekomstige belastingafhandeling van de hypotheekrenteaftrek.
Overgefinancierde huizen zijn ook een rem op mobiliteit. Mensen kunnen niet verhuizen, omdat ze de restschuld bij verkoop niet kunnen financieren. Daar hebben ze geen onderpand meer voor. Dat betekent dat ze ook niet naar een nieuw huis kunnen. Die restschuld moet eerst opgegeten worden. De stijging van woningprijzen is niet voor eeuwig gebleken. De hypotheek is riskant geworden. Hoogervorst, toen voorzitter van de AFM, had gewoon gelijk. Het onderpand is er, maar met overfinanciering. Ik ben ervoor dat mensen zo’n 10 à 20 procent van de aankoopwaarde van een woning moeten sparen en inbrengen voordat ze een hypotheek krijgen. Dat is ook heel lang zo geweest. De combinatie van prikkels voor consumenten om te veel te lenen en banken die te veel risico’s nemen, is een giftige combinatie. Dat maakt de Nederlandse economie kwetsbaar.”
“De te dure huizen weerhouden ook de woningcorporaties in Nederland ervan om grote stappen te kunnen maken. Nederland heeft 2,4 miljoen sociale woningbouwwoningen. Dat is natuurlijk veel te veel, want zoveel arme mensen hebben we niet in Nederland. Dus ook daar moet van alles gebeuren. Maar dat is moeilijk. De transitie van corporaties naar commerciële huur is op dit moment niet mogelijk. En omgekeerd is de stap van huren via een corporatie naar kopen ook lastig. De huizen zijn gewoon te duur door de hypotheekrenteaftrek. Ik denk dat je beide problemen aan kan pakken door de hypotheekrenteaftrek eruit te faseren. Dan wordt het aantrekkelijker voor huiseigenaren om commercieel te verhuren en is het voor huurders een kleinere stap naar een koopwoning.”
Dat je niet heel het topic doorleest begrijp ik. Maar 2 posts omhoog kijken lukt ook niet?quote:
De NVM begint ook langzaamaan het licht te zien:
Bron
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Goed en duidelijk stuk van de NVMquote:
[..]
Dat je niet heel het topic doorleest begrijp ik. Maar 2 posts omhoog kijken lukt ook niet?
quote:Het kan verkeren. Afwaardering van economieën, beurzen wereldwijd in een achtbaan, overheden overladen met enorme schulden en een huizenmarkt die bungelt. Onderwerpen die financiële en politieke agenda’s en consumenten meer dan ooit bezighouden. Aanleiding voor NVMagazine voor een gesprek met topeconoom Sweder van Wijnbergen. “Mensen zullen moeten accepteren dat de huizen minder waard worden.”
Met grove pennenstreken schetst Sweder van Wijnbergen de huidige financiële stand van zaken. “Er is te veel schuld in de wereld. Dat is duidelijk. Niet alleen bij overheden, maar ook bij private spelers.
Er zijn problemen en er komen er meer aan.
Dat wordt allemaal verergerd, doordat er een ‘housing boom’ is geweest.
Zeker in de Verenigde Staten en Spanje, wat minder in Nederland.
Een housing boom betekent meestal ook dat mensen te veel schuld op zich hebben genomen.
Er was een enorme bubbel, een huizenprijzenexplosie en die is weer weg. Rijkdom is niet af te meten aan een bubbel in de huizenmarkt, net zo min aan een daling. +
Mensen zullen moeten accepteren dat huizen minder waard worden.”
/Carequote:
[..]
Dat je niet heel het topic doorleest begrijp ik. Maar 2 posts omhoog kijken lukt ook niet?
Als Ger Hukker dat stuk 's avonds op de rand van je bed aan jou voorleest, geloof je het nog niet.
Ik heb niemand nodig die me voorleest. Ik ben baas over mijn eigen situatie.quote:
Als Ger Hukker dat stuk 's avonds op de rand van je bed aan jou voorleest, geloof je het nog niet.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Augustus was een dramatische maand voor de woningverkoop, ondanks de verlaging van de overdrachtsbelasting en een lichte toename van het aantal verkopen daalde de prijzen fors
http://www.huizenzoeker.n(...)kt-augustus-2011.pdf
Weet wat ons te wachten staat deze winter.... wannabe verkopers in de kou
http://www.huizenzoeker.n(...)kt-augustus-2011.pdf
Weet wat ons te wachten staat deze winter.... wannabe verkopers in de kou
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Schijn bedriegt, niemand is baas over zijn eigen situatiequote:
[..]
Ik heb niemand nodig die me voorleest. Ik ben baas over mijn eigen situatie.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Spreek voor jezelf.quote:
Schijn bedriegt, niemand is baas over zijn eigen situatie
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Steeds meer modale gezinnen verkeren in schuldenquote:Weet wat ons te wachten staat deze winter.... wannabe verkopers in de kou
31 augustus 2011 - Steeds meer gezinnen met een modaal inkomen verkeren in de schulden. Inmiddels hebben 1,9 miljoen Nederlanders een betalingsachterstand. Vorig jaar klopten 80.000 Nederlanders aan bij de schuldhulpverlening en dat is 45% meer dan in 2009. Van alle huishoudens heeft 6,5% een persoonlijke lening of een doorlopend krediet. De gemiddelde schuld daarvan is 11.400 euro.
Joke de Kock, voorzitter van de landelijke vereniging voor schuldhulpverlening (NVVK), vertelt dat vijf jaar geleden alleen mensen met maximaal 120% van het sociaal minimum schuldhulpverlening inschakelden. Inmiddels heeft de helft van haar cliënten een modaal inkomen van minstens 32.000 euro per jaar. Twintig jaar geleden werkten mensen om hun huur of hypotheek te betalen. Tegenwoordig wordt voor `de leuke dingen` gewerkt, want we menen daar recht op te hebben.
Emeritus hoogleraar economie Jaap van Duijn constateert dat de leenmoraal in korte tijd totaal is veranderd. Op een continue waardestijging van het huis hoeven consumenten niet meer te rekenen. Bij 20% van de huiseigenaren is de waarde van de woning lager dan de hoogte van de schuld.
Bron(nen):
HP/De Tijd (26-8-2011)
Bron: Profnews
Je zal de uitzondering zijn.quote:
[..]
Ik heb niemand nodig die me voorleest. Ik ben baas over mijn eigen situatie.
Als 0.4% in een maand al als fors bestempeld wordt zitten de doemdenkers hier echt op een dood spoor. Volgens jullie voorspellingen van jaren terug zouden we nu al met minsten 30% gedaald moeten zijn. Dan hebben we met zulke minimale dalingen nog jaren te gaan.quote:
Augustus was een dramatische maand voor de woningverkoop, ondanks de verlaging van de overdrachtsbelasting en een lichte toename van het aantal verkopen daalde de prijzen fors
Samen met Basp1.quote:
[..]
Als 0.4% in een maand al als fors bestempeld wordt zitten de doemdenkers hier echt op een dood spoor. Volgens jullie voorspellingen van jaren terug zouden we nu al met minsten 30% gedaald moeten zijn. Dan hebben we met zulke minimale dalingen nog jaren te gaan.
Mede dankzij de sterke daling van de overdrachtsbelasting is de werkelijke daling natuurlijk veel groter. Mensen hebben meer bestedingsruimte dankzij de afschaffing van de OB maar ondanks dat is de prijs gedaald.quote:
[..]
Als 0.4% in een maand al als fors bestempeld wordt zitten de doemdenkers hier echt op een dood spoor. Volgens jullie voorspellingen van jaren terug zouden we nu al met minsten 30% gedaald moeten zijn. Dan hebben we met zulke minimale dalingen nog jaren te gaan.
Volgens mij is het besef aan het doordringen bij het grote publiek dat huisbezit geen garantie meer is voor waardestijging. Waardedaling is nu een veel reëler scenario, reden dus om te wachten met kopen. Zodra de grote massa dit nieuwe dogma accepteert kan de verkoop volledig instorten, daarna zal het heel snel bergafwaarts kunnen gaan met de prijzen, wie niet kan verkopen moet dan serieus gaan nadenken over verhuren. Meer aanbod betekend dan lagere huurprijzen
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
quote:
Meer aanbod betekend dan lagere huurprijzen
Kijk die Xeno zichzelf rijk rekenen
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Wat xeno doet weet ik niet maar ik reken mijzelf in ieder geval niet arm. Als ik armlastig wil worden dan koop ik nu nog wel even snel een huis.quote:
[..]
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Erbij dat is... want ik heb al een mooi huis met een beleggingshypotheek gefinancierd 
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Die wel gunstig is gefinancieerd? Ik bedoel... je krijgt dezelfde waardedaling?quote:
Erbij dat is... want ik heb al een mooi huis met een beleggingshypotheek gefinancierd
To buy.. or not to buy....
"Things can't get any worse than this", the pessimist yelled. "Ofcourse they can", the optimist replied
Ik denk dat met pensioen gaan er voor mij niet meer in zitquote:
[..]
Die wel gunstig is gefinancieerd? Ik bedoel... je krijgt dezelfde waardedaling?
To buy.. or not to buy....
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Hebben mensen wel meer bestedingsruimt, want in diezelfde maand zijn de strengere financieringseisen voor hypotheken gaan gelden.quote:
Mensen hebben meer bestedingsruimte dankzij de afschaffing van de OB maar ondanks dat is de prijs gedaald.
Je weet het Xeno, je kunt altijd nog mijn oprit komen vegen! Die is nu mooi schoon, omdat mijn vriendin nog tijd genoeg heeft, maar die begint spoedig aan haar nieuwe baan en dan kan iemand anders dat natuurlijk voor ons doen.quote:
[..]
Ik denk dat met pensioen gaan er voor mij niet meer in zit
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Hier staat ook nog een vacature op voor een leidinggevende functie, maar men zoekt wel minimaal HBO niveau, dus helaas komt xeno daar als autodidact zijnde niet voor in aanmerking.
Leiding geven is voor uitgerangeerde doenersquote:
Hier staat ook nog een vacature op voor een leidinggevende functie, maar men zoekt wel minimaal HBO niveau, dus helaas komt xeno daar als autodidact zijnde niet voor in aanmerking.
Van xeno weet ik het niet maar ik ben nog lang niet uitgerangeerd
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Stelletje viespeukenquote:
Onze schoonmaker op kantoor is ontslagen, dus hier is ook nog plek zat Xeno.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Jij had toch een zoontje? Die kan dan mooi op die manier zijn zakgeld verdienenquote:
Je weet het Xeno, je kunt altijd nog mijn oprit komen vegen! Die is nu mooi schoon, omdat mijn vriendin nog tijd genoeg heeft, maar die begint spoedig aan haar nieuwe baan en dan kan iemand anders dat natuurlijk voor ons doen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Minimum jeugdloon is een stuk meer dan wat ik Xeno wilde gaan betalen eikquote:
[..]
Jij had toch een zoontje? Die kan dan mooi op die manier zijn zakgeld verdienen
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik begreep dat xeno leeft van een bijstandsuitkering? Dat is toch ook minder als het minimum jeugdloon? Nee... klaplopers als xeno kun je beter niet als werknemer hebbenquote:
[..]
Minimum jeugdloon is een stuk meer dan wat ik Xeno wilde gaan betalen eik
Dan kun je beter wat 'tot over hun oren' gefinancierde bankslaafjes te werk stellen, die zijn veel meer gemotiveerd om wat van hun leven te maken
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Sjonge, al een tijdje niet meer in deze reeks geweest, maar aan de stijl van posten herken je Xeno altijd
We hebben het dus nog steeds over mensen die 'tot over hun oren gefinancierd' zijn. Wat dat precies moet inhouden weet ik niet, maar blijkbaar wordt dat door Xeno nog steeds gelijk gesteld aan elke willekeurige persoon die een huis heeft gekocht?
Topicreeks is nog helemaal niks opgeschoten
We hebben het dus nog steeds over mensen die 'tot over hun oren gefinancierd' zijn. Wat dat precies moet inhouden weet ik niet, maar blijkbaar wordt dat door Xeno nog steeds gelijk gesteld aan elke willekeurige persoon die een huis heeft gekocht?
Topicreeks is nog helemaal niks opgeschoten
Breitling - Instruments for Professionals
Mooi he... Je pikt de huurders er zo tussenuit.quote:
Dit is de eerste keer dat ik moest lachen in deze topic reeks.
Typetjes hier
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Kabinet rekent op extra bezuinigingen
Frappant dat Rutte een staatsschuld van 67% van het bbp een monster noemt. Hoe noemt hij de hypotheekschuld van 105% van het bbp dan wel niet??quote:Rutte en Verhagen zeggen dat ze niet zullen schuwen de bijl opnieuw te hanteren. "We willen echt dat monster van de staatsschuld killen", aldus Rutte.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Als hij nou "overal" geld wegtrekt om de staatsschuld te verkleinen, kan het daarna weer naar de kopers zodat zij niet in de problemen komen met hun hypotheek.quote:
Kabinet rekent op extra bezuinigingen
Frappant dat Rutte een staatsschuld van 67% van het bbp een monster noemt. Hoe noemt hij de hypotheekschuld van 105% van het bbp dan wel niet??
Weghalen bij de huurders en schenken aan de kopers, bedoelt hij feitelijk. Ik mag die Rutte wel
Oftewel weer tijd om degenen die geprofiteerd hebben van de schulden in het verleden, er voor op te laten draaien. Alle pensioenen overhevelen in de Staatsschuld zou een goed begin zijn, beetje om te voorkomen dat de veroorzakers er mee wegkomen.quote:
Kabinet rekent op extra bezuinigingen
[..]
Frappant dat Rutte een staatsschuld van 67% van het bbp een monster noemt. Hoe noemt hij de hypotheekschuld van 105% van het bbp dan wel niet??
censuur :O
De welvaart gaat gewoon op retour, de afgelopen 20 jaar was het een gekkenhuis. Wie gespaard heeft gaat nog wel even profiteren van de deflatie op luxe goederen
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Jij bent kind van de generatie profiteurs en daarmee wettelijk erfgenaam. Ofwel, je profiteert straks ook mee.quote:
[..]
Oftewel weer tijd om degenen die geprofiteerd hebben van de schulden in het verleden, er voor op te laten draaien. Alle pensioenen overhevelen in de Staatsschuld zou een goed begin zijn, beetje om te voorkomen dat de veroorzakers er mee wegkomen.
Profiteren kun je leren!quote:
[..]
Jij bent kind van de generatie profiteurs en daarmee wettelijk erfgenaam. Ofwel, je profiteert straks ook mee.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
De gemiddelde erfenis is aanzienlijk lager dan alleen al de gemiddelde medische kosten, er moet dus geld bij!quote:
[..]
Jij bent kind van de generatie profiteurs en daarmee wettelijk erfgenaam. Ofwel, je profiteert straks ook mee.
censuur :O
Op de derde dinsdag van september is het profiteren van de HRA voorbijquote:
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ach, het eerste salarisstrookje van mijn vriendin komt rond die tijd ook binnen, da's 5x zoveel als de hele HRA, dus ik zal er niet wakker van liggenquote:
[..]
Op de derde dinsdag van september is het profiteren van de HRA voorbij
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Nu zal het wel niet gebeuren, maar die HRA is natuurlijk wel al vele jaren nonsens die eigenlijk geen bestaansrecht heeft.
Die HRA is net als huursubsidie en moet omgezet worden naar een woontoeslag / aftrek tot max 50.000 belastbaar inkomen en dan allebei verder afbouwenquote:
[..]
Ach, het eerste salarisstrookje van mijn vriendin komt rond die tijd ook binnen, da's 5x zoveel als de hele HRA, dus ik zal er niet wakker van liggen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Waarom? mensen met minder dan 50K inkomen worden toch al tegemoet gekomen met een lagere belastingschijf?quote:
[..]
Die HRA is net als huursubsidie en moet omgezet worden naar een woontoeslag / aftrek tot max 50.000 belastbaar inkomen en dan allebei verder afbouwen
Als je het dan afschaft doe het goed, gewoon alle belastingschijven iets verlagen. En 'alle' toeslagen en aftrekposten afschaffen. Om ouders met kinderen te helpen kan er meer geld naar onderwijs zodat schoolreisjes, zwemlessen, schoolboeken, etc... niet door ouders betaald hoeven te worden.
Altijd leuk, mensen die denken dat deze recessie gelijk is aan voorgaande recessies. De monetaire crisis is globaal en Nederland zal zich niet langer kunnen onttrekken aan deze ontwikkelingen. De HRA is onhoudbaar omdat het de concurrentiepositie van Nederland aantast. Salarissen dienen veel hoger te zijn om basis behoeften betaalbaar te maken, de hand bij de staat ophouden voor de minima word met een oplopende staatsschuld een enorm probleem. De oplossing? De parasieten die niet productief zijn aan de kant schuiven en weer aan het werk zetten om zo hun bestaansrecht te verdienenquote:
Altijd leuk, mensen die denken dat de HRA afgeschaft gaat worden in tijden van economische crisis.
Dit word normaal gezegd over uitkeringstrekkers maar feitelijk zijn mensen die in de financiele sector werken net zulke profiteurs van de arbeid van anderen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Waarom zou je die laatsten wel extra subsidiëren? Kinderen kosten nu eenmaal geld.quote:
[..]
Waarom? mensen met minder dan 50K inkomen worden toch al tegemoet gekomen met een lagere belastingschijf?
Als je het dan afschaft doe het goed, gewoon alle belastingschijven iets verlagen. En 'alle' toeslagen en aftrekposten afschaffen. Om ouders met kinderen te helpen kan er meer geld naar onderwijs zodat schoolreisjes, zwemlessen, schoolboeken, etc... niet door ouders betaald hoeven te worden.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dat moet ook, maar dat kan niet ineens, ik ben voor het afschaffen van alle directe belastingen, dus allemaal 0% IB, en 25% BTW, dat scheelt 100.000 ambtenaren en zou een boost voor de economie zijnquote:
[..]
Als je het dan afschaft doe het goed, gewoon alle belastingschijven iets verlagen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Omdat anders de kinderen van minima geen goede opvoeding en geen goede scholing krijgen. Daardoor zal er groep van jongeren onstaan met slechte manieren en geen carriere perspectief. Daar word niemand blij van.quote:
[..]
Waarom zou je die laatsten wel extra subsidiëren? Kinderen kosten nu eenmaal geld.
Dat roep je al ik weet niet hoe lang Xeno, maar dat geldt voor wel meer bedrijven. Bijvoorbeeld ook voor Nike dat z'n schoentjes laat maken door arme mensjes ergens in een zweterig hok in de richting van India ofzo.quote:
[..]
Altijd leuk, mensen die denken dat deze recessie gelijk is aan voorgaande recessies. De monetaire crisis is globaal en Nederland zal zich niet langer kunnen onttrekken aan deze ontwikkelingen. De HRA is onhoudbaar omdat het de concurrentiepositie van Nederland aantast. Salarissen dienen veel hoger te zijn om basis behoeften betaalbaar te maken, de hand bij de staat ophouden voor de minima word met een oplopende staatsschuld een enorm probleem. De oplossing? De parasieten die niet productief zijn aan de kant schuiven en weer aan het werk zetten om zo hun bestaansrecht te verdienen
Dit word normaal gezegd over uitkeringstrekkers maar feitelijk zijn mensen die in de financiele sector werken net zulke profiteurs van de arbeid van anderen.
Maar dat raakt jou niet, dus daar heb je 't niet over. Nee, het moet alleen gaan over financiële instellingen omdat die jou in jouw ogen iets in de weg leggen. Meer verdienen, dan heb je dat soort issues allemaal niet.
Breitling - Instruments for Professionals
Dat gaat natuurlijk nooit lukken, dat zal alleen maar een zwarte economie bevorderen.quote:
[..]
Dat moet ook, maar dat kan niet ineens, ik ben voor het afschaffen van alle directe belastingen, dus allemaal 0% IB, en 25% BTW, dat scheelt 100.000 ambtenaren en zou een boost voor de economie zijn
Nee juist nietquote:
[..]
Dat gaat natuurlijk nooit lukken, dat zal alleen maar een zwarte economie bevorderen.
men zal het inkomen juist opgeven
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
BTW verhogen in Nederland in combinatie met vrij verkeer van goederen binnen de EU is niet goed voor onze concurrentiepositie... Nu al is shoppen in Duitsland vaak veel goedkoper.quote:
[..]
Nee juist niet
men zal het inkomen juist opgeven
censuur :O
nou valt wel mee hoor, Zweden doet het er perfect meequote:
[..]
BTW verhogen in Nederland in combinatie met vrij verkeer van goederen binnen de EU is niet goed voor onze concurrentiepositie... Nu al is shoppen in Duitsland vaak veel goedkoper.
De koopkracht zal enorm toenemen en dat gaat niet allemaal in Duitsland uitgegeven worden, je ziet spoken
http://ec.europa.eu/taxat(...)tes/vat_rates_en.pdf
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Van xeno weet ik het niet maar ik koop alleen maar fair trade producten en producten die lokaal geproduceerd zijn. Voor mij geen schoenen en kleding uit China en goedkope wegwerp meuk uit slavenlanden.quote:
Dat roep je al ik weet niet hoe lang Xeno, maar dat geldt voor wel meer bedrijven. Bijvoorbeeld ook voor Nike dat z'n schoentjes laat maken door arme mensjes ergens in een zweterig hok in de richting van India ofzo.
Maar dat raakt jou niet, dus daar heb je 't niet over. Nee, het moet alleen gaan over financiële instellingen omdat die jou in jouw ogen iets in de weg leggen. Meer verdienen, dan heb je dat soort issues allemaal niet.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Total bull shit natuurlijk. Schoolreisjes zijn niet noodzakelijk en boeken kunnen prima 10 jaar gebruikt worden. Ieder jaar nieuwe boeken uitbrengen is enkel gewenst door de hele industrie achter deze schoolboeken. Ik ben het met je eens dat onderwijs voor iedereen toegankelijk en betaalbaar moet zijn maar het mag best wat kariger. De kwaliteit moet gewaarborgd zijn door het voor de klas zetten van goede leerkrachten en het toetsen naar een referentieniveau. Wat wij de afgelopen jaren hebben gezien is stijgende kosten van het onderwijs bij een neerwaarts niveau van de kwaliteit. De conclusie die je mag trekken is dat geld niets oplost, kwaliteit zit hem bij de mensen die zich betrokken voelen en oprecht bepaalde normen nastreven. Gooi er geld tegenaan en je trekt allerlei parasieten en klaplopers aan.quote:
[..]
Omdat anders de kinderen van minima geen goede opvoeding en geen goede scholing krijgen. Daardoor zal er groep van jongeren onstaan met slechte manieren en geen carriere perspectief. Daar word niemand blij van.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Waarom? Uit principe? Grappig, Xeno doet ook zo vanalles vanuit principe... Maar ja, als jij problemen hebt met het kunnen betalen van je hypotheek zou je misschien toch maar eens 'goedkope wegwerpmeuk' moeten gaan overwegen.quote:
[..]
Van xeno weet ik het niet maar ik koop alleen maar fair trade producten en producten die lokaal geproduceerd zijn. Voor mij geen schoenen en kleding uit China en goedkope wegwerp meuk uit slavenlanden.
Breitling - Instruments for Professionals
Goedkoop is bijna altijd duurkoop, niet alleen economisch maar ook ecologisch.quote:
[..]
Waarom? Uit principe? Grappig, Xeno doet ook zo vanalles vanuit principe... Maar ja, als jij problemen hebt met het kunnen betalen van je hypotheek zou je misschien toch maar eens 'goedkope wegwerpmeuk' moeten gaan overwegen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Laat Xeno het maar niet horen, die stelt altijd dat half Nederland slaaf van de bank is.quote:
Van xeno weet ik het niet maar ik koop alleen maar fair trade producten en producten die lokaal geproduceerd zijn. Voor mij geen schoenen en kleding uit China en goedkope wegwerp meuk uit slavenlanden.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat blijkt wel met je hypotheek. Het kon allemaal wel, maar ja, nu blijkt ineens dat het allemaal toch wel erg lastig wordt.quote:
[..]
Goedkoop is bijna altijd duurkoop, niet alleen economisch maar ook ecologisch.
Breitling - Instruments for Professionals
Ik koop alleen rommel uit slavenlanden, dan kunnen ze daar ook wat verdienen, kunstmatige economie en subsidie-economie geloof ik niet inquote:
[..]
Van xeno weet ik het niet maar ik koop alleen maar fair trade producten en producten die lokaal geproduceerd zijn. Voor mij geen schoenen en kleding uit China en goedkope wegwerp meuk uit slavenlanden.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik vind dit een heel leuk topic. (al is het niet waarnaar ik zocht)
(al is het niet waarnaar ik zocht)
"Things can't get any worse than this", the pessimist yelled. "Ofcourse they can", the optimist replied
Slecht voorbeeld, want juist Noren kopen als het even kan hun zooi in Zweden, omdat het daar goedkoper is.quote:
[..]
nou valt wel mee hoor, Zweden doet het er perfect mee
censuur :O
Zouden er soms mensen zijn die graag een maatschappij vol domme schapen willen kweken?quote:
Wat wij de afgelopen jaren hebben gezien is stijgende kosten van het onderwijs bij een neerwaarts niveau van de kwaliteit. De conclusie die je mag trekken is dat geld niets oplost, kwaliteit zit hem bij de mensen die zich betrokken voelen en oprecht bepaalde normen nastreven.
Ohja... dat verzinsel was je even vergeten hè?quote:
Erbij dat is... want ik heb al een mooi huis met een beleggingshypotheek gefinancierd
Liegen is voor meer mensen lastig hoor, het is allemaal toch net was minder gemakkelijk te onthouden.
De zweden varen er zeer wel bijquote:
[..]
Slecht voorbeeld, want juist Noren kopen als het even kan hun zooi in Zweden, omdat het daar goedkoper is.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Goeie Xeno, we geloven je bijna.quote:
[..]
Van xeno weet ik het niet maar ik koop alleen maar fair trade producten en producten die lokaal geproduceerd zijn. Voor mij geen schoenen en kleding uit China en goedkope wegwerp meuk uit slavenlanden.
Wat voor schoenen koop jij dan? en waar?quote:
[..]
Van xeno weet ik het niet maar ik koop alleen maar fair trade producten en producten die lokaal geproduceerd zijn. Voor mij geen schoenen en kleding uit China en goedkope wegwerp meuk uit slavenlanden.
'Meindl' lopen lekker en gaan jaren mee. Niet goedkoop maar wel made in Germany.quote:
[..]
Wat voor schoenen koop jij dan? en waar?
Koop je bij de beter gesorteerde schoen en outdoor winkels.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Door het afvoerputje?
Weer een afname van de werkgelegenheid in het verschiet, jongeren moeten wel heel dapper zijn om hun nek door de strop te stekenquote:DNB voorziet omslag Nederlandse conjunctuur
AMSTERDAM (AFN) - De Nederlandsche Bank (DNB) voorziet op korte termijn een omslag van de conjunctuur in ons land, die daarmee een periode van afkoeling ingaat. Dat staat in de vrijdag verschenen conjunctuurindicator die DNB maandelijks publiceert.
De omslag naar de fase van afkoeling ligt naar verwachting in september, een maand eerder dan de vorige meting aangaf. Daarmee voorspelt de indicator op korte termijn een einde aan de conjuncturele opgang, wat in lijn is met de recente verslechtering van verscheidene economische indicatoren, aldus DNB.
Zo is de verwachte bedrijvigheid onder producenten verder afgenomen en zijn de vooruitzichten voor de Nederlandse uitvoer verslechterd.
Richting
De indicator geeft geen absolute percentages, maar een richting die we kunnen verwachten, aldus een woordvoerder. ,,Het betekent concreet minder economische groei.''
De laatste conjunctuuromslag trad op in het derde kwartaal van 2009. Daarna heeft de opgang voortgeduurd tot en met juni 2011.
bron: Telegraaf
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik doe mijn best er niet voor en zoals je ziet zit liegen niet in mijn aardquote:
[..]
Ohja... dat verzinsel was je even vergeten hè?
Liegen is voor meer mensen lastig hoor, het is allemaal toch net was minder gemakkelijk te onthouden.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Uiteraard! De mensen die van nature op zoek gaan naar kennis en wijsheid kan je moeilijk tegenhouden maar de grote massa kan je zeker ontmoedigen en voor je laten werken.quote:
[..]
Zouden er soms mensen zijn die graag een maatschappij vol domme schapen willen kweken?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
We zijn allemaal slaaf van het monetaire systeem. Ik ken niemand in Nederland die geheel off the grid kan leven.quote:
[..]
Laat Xeno het maar niet horen, die stelt altijd dat half Nederland slaaf van de bank is.
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Zulke mensen kennen per definitie niemandquote:
[..]
We zijn allemaal slaaf van het monetaire systeem. Ik ken niemand in Nederland die geheel off the grid kan leven.
censuur :O
Ik koop ook altijd nogal prijzige schoenen, want die gaan veel langer mee zodat ik niet ieder half jaar op schoenenjacht hoef (voor sneakers maakt het me niet zo uit, maar verder heb ik vooral brogue-achtige schoenen, waarvan de zool aan de schoen gestikt is in plaats van gelijmd - dat is het geheim van dat lange meegaan). De laatste tijd kun je echter met een beetje online rondshoppen heel veel van dat soort schoenen voor half geld of nog minder op de kop tikken. Ik heb van Camel Active en Tommy Hilfiger schoenen gekocht die normaal 150 euro per paar kosten, en nu maar 60. Nadeel is wel dat ik hierdoor een beetje hebberig werd en niet 1 of 2 paar, maar 6 paar gekocht heb.. Een nieuwe aanbieder die ik warm kan aanbevelen is www.javari.de, een Duits bedrijf van Amazon dat snel en gratis naar NL verzendt.quote:
Voor mij geen schoenen en kleding uit China en goedkope wegwerp meuk uit slavenlanden.
quote:
En wat vindt je van de ontwikkelingen op de huizenmarkt?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Wat DVR bedoelt te zeggen is dat als straks de huizen in de ramsj gaan hij er uit hebberigheid 6 kooptquote:
[..]
En wat vindt je van de ontwikkelingen op de huizenmarkt?
Contant betaald uiteraard..... dat moet straks iedereen lukken die flink gespaard heeft
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik zal er eens een kijkje nemen, de laatste tijd koop ik me helemaal ziek door al die aanbiedingen die nu overal zijn. Deflatie op luxe goederen is gewoon een feit!quote:
[..]
Ik koop ook altijd nogal prijzige schoenen, want die gaan veel langer mee zodat ik niet ieder half jaar op schoenenjacht hoef (voor sneakers maakt het me niet zo uit, maar verder heb ik vooral brogue-achtige schoenen, waarvan de zool aan de schoen gestikt is in plaats van gelijmd - dat is het geheim van dat lange meegaan). De laatste tijd kun je echter met een beetje online rondshoppen heel veel van dat soort schoenen voor half geld of nog minder op de kop tikken. Ik heb van Camel Active en Tommy Hilfiger schoenen gekocht die normaal 150 euro per paar kosten, en nu maar 60. Nadeel is wel dat ik hierdoor een beetje hebberig werd en niet 1 of 2 paar, maar 6 paar gekocht heb.. Een nieuwe aanbieder die ik warm kan aanbevelen is www.javari.de, een Duits bedrijf van Amazon dat snel en gratis naar NL verzendt.
Ik sprak laatst een medewerker van een winkel die met de opruiming begonnen was, ondanks dat liep het niet storm, iets wat in voorgaande jaren wel het geval was
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
In Nederland is dat ook onmogelijk!quote:
[..]
We zijn allemaal slaaf van het monetaire systeem. Ik ken niemand in Nederland die geheel off the grid kan leven.
The End Times are wild
Als kamper kwam je vroeger met 3% IB anders een heel eind...quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het valt me wel op dat dit topic veel positiviteit uitstraalt.
"Things can't get any worse than this", the pessimist yelled. "Ofcourse they can", the optimist replied
Ja, maar ook die kampers doen gewoon mee. Je kunt ze moeilijk zelfvoorzienend noemen. Het dichtst in de buurt komt waarschijnlijk nog een eigenzinnige boer ergens helemaal achteraf, die zichzelf voor een groot deel bedruipt. Dat soort boeren heb ik nog wel gekend. Maar dat is ook allemaal weggerationaliseerd en voorbij om nooit meer terug te komen.quote:
[..]
Als kamper kwam je vroeger met 3% IB anders een heel eind...
The End Times are wild
Nou, de kampers die ik ken bedruipen zichzelf heel aardig hoor. Daar kan die boer niet tegenop.quote:
Ja, maar ook die kampers doen gewoon mee. Je kunt ze moeilijk zelfvoorzienend noemen. Het dichtst in de buurt komt waarschijnlijk nog een eigenzinnige boer ergens helemaal achteraf, die zichzelf voor een groot deel bedruipt. Dat soort boeren heb ik nog wel gekend. Maar dat is ook allemaal weggerationaliseerd en voorbij om nooit meer terug te komen.
(Kanttekening: Maar ook die klagen tegenwoordig vrijwel allemaal steen en been.
Alle 'handel' ligt op zijn gat en ze teren in op hun eigen vermogen)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Terechte opmerking, al vrees ik dat daarover in dit topic alles al eens gezegd is..quote:
En wat vindt je van de ontwikkelingen op de huizenmarkt?
Ik verwacht al jaren dat de prijzen hier zullen halveren. Het duurt alleen wel ontzettend lang, ik vond de huizenmarkt in 1996 toen ik het ouderlijk nest verliet al overgewaardeerd en ben toen gaan huren. Van wat ik inmiddels aan huur afgetikt heb had ik destijds gemakkelijk een huis kunnen kopen..
Dit is herkenbaar. Ik loop een beetje raar (en veel - gemiddeld 5-10km per dag) waardoor mijn zolen heel snel slijten. Daarom selecteer ik schoenen (ook sneaker achtige schoenen) altijd op de zool anders kan ik elke maand nieuwe kopen. Heb ik eenmaal goede schoenen gevonden voor een lage prijs dan koop ik ook gewoon 6 paarquote:
Nadeel is wel dat ik hierdoor een beetje hebberig werd en niet 1 of 2 paar, maar 6 paar gekocht heb..
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Ik koop altijd leren schoenen, van Bommel of van Lier. Die laatsten zijn een stuk goedkoper geworden (of tenminste niet duurder) de afgelopen jaren. Maar de kwaliteit is ook achteruit gegaan, nu beginnen de zolen telkens los te laten!
Als ik iets haat is het wel slechte kwaliteit. Wanneer ik een stuk Chinese rommel koop voor een prijs waarvan je zegt "hoe kunnen ze het ervoor maken", dan verwacht je dat. Maar voor 160 euro moeten er toch schoenen in Nederland gemaakt kunnen worden die gewoon niet kapot gaan, waarvan de zool verslijt voordat zij loslaat.
Als ik iets haat is het wel slechte kwaliteit. Wanneer ik een stuk Chinese rommel koop voor een prijs waarvan je zegt "hoe kunnen ze het ervoor maken", dan verwacht je dat. Maar voor 160 euro moeten er toch schoenen in Nederland gemaakt kunnen worden die gewoon niet kapot gaan, waarvan de zool verslijt voordat zij loslaat.
The End Times are wild
Vooral stofzuigers en dergelijken, je koopt nu topkwaliteit voor een de halve prijs van een paar jaar terugquote:
[..]
Ik zal er eens een kijkje nemen, de laatste tijd koop ik me helemaal ziek door al die aanbiedingen die nu overal zijn. Deflatie op luxe goederen is gewoon een feit!
Ik sprak laatst een medewerker van een winkel die met de opruiming begonnen was, ondanks dat liep het niet storm, iets wat in voorgaande jaren wel het geval was
Mijn Phillips middenrange stofzuiger van drie jaar geleden, kost nu 60% van die prijs bij dezelfde winkel
[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 03-09-2011 12:10:09 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Mijn stofzuiger is een Miele uit midden jaren '70
Doet het nog perfect.
Doet het nog perfect.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
goed kans dat een nieuwe nu hetzelfde kostquote:
Mijn stofzuiger is een Miele uit midden jaren '70
Doet het nog perfect.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Mijn vriendin is altijd geneigd koopjes te kopen. Of we het nu nodig hebben of niet. Maar meestal is dat gewoon troep uit China. Nu hebben we de afgelopen jaren al 3 fietspompen gehad, allemaal onder het tientje, allemaal kapot gegaan.
Zojuist heb ik zo'n ouderwetse zwarte pomp van Nederlands fabrikaat gekocht. Was wel relatief duur, maar dat ding blijft het dan ook gewoon doen!
Verder OT:
Het gaat alleen héél erg langzaam!
Zojuist heb ik zo'n ouderwetse zwarte pomp van Nederlands fabrikaat gekocht. Was wel relatief duur, maar dat ding blijft het dan ook gewoon doen!
Verder OT:
Uitgaande van 8% daling tot nu toe, nog 10% erbij, 5x2=10% inflatiecorrectie en 4% overdrachtsbelasting eraf, zijn we toch op 32% daling van de prijs inflatie-gecorrigeerd gekomen, of 22% zonder inflatie.quote:Huizen in Nederland dalen de komende twee à drie jaar nog flink in prijs, tot wel tien procent. Dat voorspellen experts van onder meer TU Delft, ING en Rabobank.
'Tot en met 2012 dalen de prijzen vier procent, voor de periode daarna zijn we niet optimistisch,' zegt econoom Maarten van der Molen van de Rabobank vandaag in het AD. 'We houden met nog enkele procenten meer rekening.'
Volgens ING-directielid Hans Hagenaars moet er nog vijf tot tien procent van de huizenprijzen af. 'De komende tijd daalt de prijs jaarlijks met twee à drie procent,' zegt hoogleraar Peter Boelhouwer (TU Delft). 'We zitten halverwege de daling. Sinds 2008 hebben we acht procent gehad. Het zou me verbazen als daar niet tenminste tien procent bijkomt,' zegt econoom en oud-Robeco-topman Jaap van Duijn.
Het oordeel van kenners is eensluidend. Zij wijzen op de sinds 2009 met 30 procent ingezakte aantallen verkochte huizen. De voorraad onverkochte huizen is daardoor opgelopen van ruim 80.000 in 2008 naar meer dan 200.000 nu.
'Er zit een groot verschil tussen wat verkopers willen hebben en wat kopers willen bieden,' stelt de Rabobank in een rapport. 'Kopers bieden minder, omdat ze minder kunnen lenen en de economie niet kunnen vertrouwen. Verkopers kunnen of willen de prijs niet verlagen.'
Het gaat alleen héél erg langzaam!
The End Times are wild
Precies! En Van Lier heeft nog wel goodyear-stitched modellen, maar alleen met achterlijk lange neuzen, of lelijke vierkante neuzen, of met een gladde leren zool. Ik heb bij Hilfiger dit alternatief gevonden voor 139,90 en als je je inschrijft voor hun mailinglist gaat er nog een tientje af. Ze bevallen me prima.quote:
Ik koop altijd leren schoenen, van Bommel of van Lier. Die laatsten zijn een stuk goedkoper geworden (of tenminste niet duurder) de afgelopen jaren. Maar de kwaliteit is ook achteruit gegaan, nu beginnen de zolen telkens los te laten!
Doe er dan voor de volledigheid gelijk een plaatje bij:quote:
Ik heb bij Hilfiger dit alternatief gevonden voor 139,90 en als je je inschrijft voor hun mailinglist gaat er nog een tientje af.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Goede zaak, de lucht moet er een kéér uit.quote:
Mijn vriendin is altijd geneigd koopjes te kopen. Of we het nu nodig hebben of niet. Maar meestal is dat gewoon troep uit China. Nu hebben we de afgelopen jaren al 3 fietspompen gehad, allemaal onder het tientje, allemaal kapot gegaan.
Zojuist heb ik zo'n ouderwetse zwarte pomp van Nederlands fabrikaat gekocht. Was wel relatief duur, maar dat ding blijft het dan ook gewoon doen!
Verder OT:
[..]
Uitgaande van 8% daling tot nu toe, nog 10% erbij, 5x2=10% inflatiecorrectie en 4% overdrachtsbelasting eraf, zijn we toch op 32% daling van de prijs inflatie-gecorrigeerd gekomen, of 22% zonder inflatie.
Het gaat alleen héél erg langzaam!
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Lekker eenzijdige jounalistiek.... net of de NHG ineens FORS verlaagd wordt terwijl het niets anders is dan het aflopen van een tijdelijke maatregel.quote:'Huizenprijzen dalen zeven procent'
De huizenprijzen gaan met gemiddeld zeven procent omlaag.
Dat staat in een rapport, dat de TU Delft heeft opgesteld in opdracht van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen, de verstrekker van de nationale hypotheekgarantie.
Het rapport is inmiddels aangeboden aan het ministerie van Binnenlandse Zaken om de ernst van het probleem onder de aandacht te brengen.
Slop
"De huizenmarkt zit al in het slop en minder lenen betekent lagere prijzen en, vooral, minder verkochte woningen", zegt hoogleraar woningmarkt aan de TU Delft Peter Boelhouwer zaterdag in de Volkskrant.
Potentiële kopers kunnen volgend jaar minder geld lenen door een reeks maatregelen. Middeninkomens dreigen tot tien procent minder hypotheek te krijgen, verwacht Boelhouwer, mede door de geplande verlaging van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) van 350 duizend naar 265 duizend euro.
Prijsklasse
Wie een huis koopt in die prijsklasse kan vanaf 1 januari ruim zes procent minder lenen. Boelhouwer vindt dat de verlaging van de NHG 'op het verkeerde moment' komt. Dat stelt ook NHG-directeur Karel Schiffer, die ervoor pleit de verlaging over vier jaar uit te smeren.
De Nederlandse Vereniging van Banken is wel voorstander van de verlaging. "De NHG is een maatregel die bedoeld is om de zwakste groepen op de woningmarkt te beschermen, maar voor huizen boven de 265 duizend euro kan de markt dat risico gemakkelijk zelf nemen."
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Met een fietspomp is het de bedoeling de lucht erin te krijgen....quote:
Goede zaak, de lucht moet er een kéér uit.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Sowieso, alleen met een huis boven de 265K heb je er 'last' van.quote:
[..]
Lekker eenzijdige jounalistiek.... net of de NHG ineens FORS verlaagd wordt terwijl het niets anders is dan het aflopen van een tijdelijke maatregel.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Ook dit... de maatregel is voornamelijk een garantie voor de bankquote:De Nederlandse Vereniging van Banken is wel voorstander van de verlaging. "De NHG is een maatregel die bedoeld is om de zwakste groepen op de woningmarkt te beschermen.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Ook niet helemaal. Je hebt er alleen last van als je een huis boven de 265K wilt kopen (hogere rente) of een huis boven de 265K wilt verkopen (deel van de kopers kunnen door de hogere rente de financiering niet rond krijgen, dus minder potentiële kopers)quote:
Sowieso, alleen met een huis boven de 265K heb je er 'last' van.
Als je al een huis hebt van boven de 265K onder NHG maakt het niets uit. (Tenzij je je hypotheek wilt oversluiten, dan krijg je zelf ook te maken met de hogere rente.)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:za 03 sep 2011, 13:06 | 342 reacties
'Woningmarkt verder in het slop'
DELFT - De woningmarkt raakt verder in het slop en de prijzen van de huizen zullen verder dalen met ongeveer 7 procent.
Dat staat in een rapport, dat de TU Delft heeft opgesteld in opdracht van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen, de verstrekker van de nationale hypotheekgarantie.
Het rapport is inmiddels aangeboden aan het ministerie van Binnenlandse Zaken om de ernst van het probleem onder de aandacht te brengen.
De banken halen de teugels bij het verstrekken van hypotheken aan en dat komt volgens het rapport „op een uiterst ongelukkig moment”.
[ Bericht 5% gewijzigd door michaelmoore op 04-09-2011 01:08:11 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Volledig volgens verwachting van vele Fok!kers dus... Die "experts" lezen hier gewoon mee en praten het na jaren na...quote:
Uitgaande van 8% daling tot nu toe, nog 10% erbij, 5x2=10% inflatiecorrectie en 4% overdrachtsbelasting eraf, zijn we toch op 32% daling van de prijs inflatie-gecorrigeerd gekomen, of 22% zonder inflatie.
Let wel: deze "experts" bij de banken hebben lange tijd gezegd dat huizenprijzen niet gaan dalen, dus neem ze met een korreltje zout... Ze hebben uiteraard een agenda: zorgen dat er hypotheken verkocht blijven worden.
Dat zeker. Dat hebben we aan onze overheid te danken met al z'n "steun"maatregelen.quote:Het gaat alleen héél erg langzaam!
Over een paar jaar is dit we-komen-niet-aan-de-HRA-kabinet weg, dan kan het grote dalen nog een paar jaar doorgaan. Onderschat ook niet het effect van de enorme toename van te koop staande huizen: allemaal mensen die nu/straks nog willen "cashen" voor hun pensioen, "voor het te laat is".
censuur :O
dus is de oplossing het ventiel!quote:
[..]
Met een fietspomp is het de bedoeling de lucht erin te krijgen....
waar zit die eigenlijk bij de huizenmarkt?
Bij de koopkracht van mensen, of wel de payability, en die wordt steeds slechter, en dat kan niet anders want we moeten concurreren tegen China en India, en die hebben ons voor techniek ook al niet meer nodig, die hebben ze allang gekopieerdquote:
[..]
dus is de oplossing het ventiel!
waar zit die eigenlijk bij de huizenmarkt?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Het zijn allemaal slechts tijdelijke maatregelen, waarvan het ondersteunend effect niet merkbaar was , maar mogelijk wel als ze weer stoppenquote:
[..]
Lekker eenzijdige jounalistiek.... net of de NHG ineens FORS verlaagd wordt terwijl het niets anders is dan het aflopen van een tijdelijke maatregel.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Daar kom je niet zo makkelijk bij:quote:
dus is de oplossing het ventiel!
waar zit die eigenlijk bij de huizenmarkt?
Dan moet je eerst de HRA losschroeven, dan de rente losmaken en omhoogklappen, daarna een krik onder de werkeloosheid zetten en die net zover opkrikken totdat je bij de executieveiling kunt. Ben je daar voorbij, dan kun je via de vrijgekomen opening met een speciale hypotheeksleutel het ventiel losdraaien.
(Klinkt ingewikkeld, maar als je eenmaal weet hoe het zit valt het wel mee)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nee dat is het verkeerde planquote:
[..]
Daar kom je niet zo makkelijk bij:
Dan moet je eerst de HRA losschroeven, dan de rente losmaken en omhoogklappen, daarna een krik onder de werkeloosheid zetten en die net zover opkrikken totdat je bij de executieveiling kunt. Ben je daar voorbij, dan kun je via de vrijgekomen opening met een speciale hypotheeksleutel het ventiel losdraaien.
(Klinkt ingewikkeld, maar als je eenmaal weet hoe het zit valt het wel mee)
Het is zaak om eerst het huurwaardeforfait te stellen op de reële huur, dus 5% van de WOZ waarde, en dan pas kun je de HRA optillen en wegzetten bij verouderd materiaal
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 04-09-2011 16:51:53 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Huiselijk geweld bij villatokkies door geldproblemen
), een te dure slurpende SUV, stop je kinderen op een kakkersclubje en als je vrouw dan gaat zeuren wanneer je niet meer genoeg uren kunt maken, dan mep je d'r op haar botoxmuiltje.
How low can you go...
Je gaat ondernemen als ZZP-er, denkt dat bomen tot in de wolken groeien, koopt een te duur huis (hoe kan dat eigenlijk, ZZP-ers klaagde toch dat ze nooit een hypotheek kregenquote:LAREN - De economische crisis zorgt voor dusdanig veel spanningen in de peperdure villa's in het Gooi, dat er steeds meer huiselijk geweld voorkomt.
Dat signaleert burgemeester Elbert Roest van het miljonairsdorp Laren. "Mijn gemeente herbergt 1600 zzp’ers, zelfstandigen zonder personeel. Je voelt de spanning toenemen, want dit is wel de branche waar stevige klappen vallen. De inhuur van specialisten loopt terug”, aldus de D66-burgervader in De Telegraaf.
"De economische crisis is niet zozeer zichtbaar in Laren, maar wel voelbaar. De spanningen lopen op en dat vertaalt zich in een toename van huiselijk geweld. De SUV (luxe 4x4 auto) móet rijden, de kinderen móeten naar de Larensche Mixed Hockey Club, et cetera. De mensen leven in een façade en kunnen het niet meer aan.”
), een te dure slurpende SUV, stop je kinderen op een kakkersclubje en als je vrouw dan gaat zeuren wanneer je niet meer genoeg uren kunt maken, dan mep je d'r op haar botoxmuiltje. How low can you go...
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Liep al een topic overquote:
Huiselijk geweld bij villatokkies door geldproblemen
[..]
Je gaat ondernemen als ZZP-er, denkt dat bomen tot in de wolken groeien, koopt een te duur huis (hoe kan dat eigenlijk, ZZP-ers klaagde toch dat ze nooit een hypotheek kregen
How low can you go...
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Of ze hadden al een knappe baan en zijn daarna ZZP er geworden, al dan niet op verzoek van de baasquote:
Huiselijk geweld bij villatokkies door geldproblemen
(hoe kan dat eigenlijk, ZZP-ers klaagde toch dat ze nooit een hypotheek kregen
Waar staat dat het koopwoningen zijn?quote:
Huiselijk geweld bij villatokkies door geldproblemen
Je gaat ondernemen als ZZP-er, denkt dat bomen tot in de wolken groeien, koopt een te duur huis
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nergens. Jij denkt dat het huurwoningen zijn?quote:
[..]
Waar staat dat het koopwoningen zijn?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Als je de aantallen wanbetalers tussen huur en koop vergelijkt kan het statistisch gezien niet anders.quote:
Nergens. Jij denkt dat het huurwoningen zijn?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
nou statistisch zitten ze goed knijp, 50% inkomsten en 120% uitgavenquote:
[..]
Als je de aantallen wanbetalers tussen huur en koop vergelijkt kan het statistisch gezien niet anders.
Ja, die zzp'ers zullen vast wel ingeleverd hebben, dat staat namelijk wel in het bericht... Maar de vraag was, koop of huur.quote:
nou statistisch zitten ze goed knijp, 50% inkomsten en 120% uitgaven
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het bevestigt maar weer eens wat voor volk het is, die 'zelfstandige ondernemers'.quote:
Huiselijk geweld bij villatokkies door geldproblemen
[..]
Je gaat ondernemen als ZZP-er, denkt dat bomen tot in de wolken groeien, koopt een te duur huis (hoe kan dat eigenlijk, ZZP-ers klaagde toch dat ze nooit een hypotheek kregen
How low can you go...
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Je zou denken dat (voormalig) rijke ondernemers zo slim zijn dat ze gewoon een huis zonder hypotheek zouden kopen. Waarom afhankelijk van de bank of de overheid willen zijn?quote:Op maandag 5 september 2011 23:10 schreef Grrrrrrrr het volgende:
[..]
Het bevestigt maar weer eens wat voor volk het is, die 'zelfstandige ondernemers'.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Die hebben zich door de andere ondernemers in de financiele wereld laten indoctrineren dat ze een maximale hypotheek moeten hebben om de maximale hra te kunnen benutten.quote:
[..]
Je zou denken dat (voormalig) rijke ondernemers zo slim zijn dat ze gewoon een huis zonder hypotheek zouden kopen. Waarom afhankelijk van de bank of de overheid willen zijn?
Waarom niet? Er worden in 't Gooi villa's verhuurd door makelaars omdat ze ze aan de straatstenen niet kwijt kunnen in de verkoop.quote:
[..]
Nergens. Jij denkt dat het huurwoningen zijn?
Kom maar op met die links.quote:
[..]
Waarom niet? Er worden in 't Gooi villa's verhuurd door makelaars omdat ze ze aan de straatstenen niet kwijt kunnen in de verkoop.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Heb je de foto`s van bankdirecteuren met hongerbuikjes die bedelen om een brood bij het centrum van `t Gooi in de krant niet gezien?quote:
Oh, die heb ik gemist. Dat kwam vast omdat ik was afgeleid door de beelden van vastgoedhandelaren die gekleed in lompen in de rij voor de voedselbank stonden!quote:
[..]
Heb je de foto`s van bankdirecteuren met hongerbuikjes die bedelen om een brood bij het centrum van `t Gooi in de krant niet gezien?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Dat is beter als je butler naar de voedselbank moeten sturen in de twingo.quote:
[..]
Oh, die heb ik gemist. Dat kwam vast omdat ik was afgeleid door de beelden van vastgoedhandelaren die gekleed in lompen in de rij voor de voedselbank stonden!
Jij roept dat het bericht gaat over koopwoningen zonder dat dat er staat en je legt de bewijslast bij mij?quote:
Yupquote:
[..]
Jij roept dat het bericht gaat over koopwoningen zonder dat dat er staat en je legt de bewijslast bij mij?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
quote:
[..]
Daar kom je niet zo makkelijk bij:
Dan moet je eerst de HRA losschroeven, dan de rente losmaken en omhoogklappen, daarna een krik onder de werkeloosheid zetten en die net zover opkrikken totdat je bij de executieveiling kunt. Ben je daar voorbij, dan kun je via de vrijgekomen opening met een speciale hypotheeksleutel het ventiel losdraaien.
(Klinkt ingewikkeld, maar als je eenmaal weet hoe het zit valt het wel mee)
klink alsof dit ventiel niet alleen de lucht uit de huizenmarkt zal laten lopen, maar dat er zeer mogelijk andere substanties (gas vorm of meer vloeibaar) meekomen
Wel grappig dat de VVD middels de hypotheekrenteaftrek zelfs rijken financieel afhankelijk maakt. Wtf is dat voor krom beleidquote:
[..]
Die hebben zich door de andere ondernemers in de financiele wereld laten indoctrineren dat ze een maximale hypotheek moeten hebben om de maximale hra te kunnen benutten.
.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Onder links hoopte ze op deze manier toch flink te profiteren..... wel een beetje dom van de vrije vogelsquote:
[..]
Wel grappig dat de VVD middels de hypotheekrenteaftrek zelfs rijken financieel afhankelijk maakt. Wtf is dat voor krom beleid
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
quote:wo 07 sep 2011, 11:53 |
Banken onvermurwbaar met hypotheeknormen
AMSTERDAM - Ondanks dringende oproepen vanuit de woningmarkt weigeren de banken in ons land in gesprek te gaan met de Nederlandse Hypotheek Garantie (NHG) over de versoepeling van de hypotheeknormen. De brancheorganisatie Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) zegt onverminderd vast te houden aan de eigen strengere leennormen, de Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF).
Dat lijkt me niet meer dan logisch.quote:
AMSTERDAM - Ondanks dringende oproepen vanuit de woningmarkt weigeren de banken in ons land in gesprek te gaan met de Nederlandse Hypotheek Garantie (NHG) over de versoepeling van de hypotheeknormen. De brancheorganisatie Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) zegt onverminderd vast te houden aan de eigen strengere leennormen, de Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF).
Omdat het tokkies zijn die op te grote voet leven, en dus moet het vrouwtje nu patsen krijgen nu de facade in elkaar dreigt te donderenquote:
[..]
Je zou denken dat (voormalig) rijke ondernemers zo slim zijn dat ze gewoon een huis zonder hypotheek zouden kopen. Waarom afhankelijk van de bank of de overheid willen zijn?
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Hadden ze alleen al 10 jaar geleden moeten bedenken, maar vooruitzien is te moelijk voor de oppertunisten in de financiele sector.quote:
[..]
Dat lijkt me niet meer dan logisch.
^^ Dat dus. Sowieso zou die NHG vervangen moeten worden door 25% zelf betalen en de rest lenen. Lijkt me aanzienlijk beter dan een garantiefonds wat veel te weinig geld heeft als het ooit nodig is.quote:
[..]
Dat lijkt me niet meer dan logisch.
censuur :O
Tot nu toe heeft het NHG echter extreem veel meer in kas dan het ooit nodig heeft gehad.quote:
[..]
^^ Dat dus. Sowieso zou die NHG vervangen moeten worden door 25% zelf betalen en de rest lenen. Lijkt me aanzienlijk beter dan een garantiefonds wat veel te weinig geld heeft als het ooit nodig is.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Dat bedrag is een druppel op een gloeiende plaat, in normale omstandigheden is het een hoop geld maar zodra er een echte crash komt zal blijken dat het zeer snel verdampt is. De risico's zijn tegen een extreem lage premie afgewenteld op de belastingbetaler. Waarom reflecteert de rente niet gewoon het risico dat banken lopen? Waarom moet de belastingbetaler garant staan voor de mogelijkheden van private ondernemers om hun zakken te vullen?quote:
[..]
Tot nu toe heeft het NHG echter extreem veel meer in kas dan het ooit nodig heeft gehad.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
quote:
maar zodra er een echte crash komt
Weet je wat nóg erger is? 2012! Dan komt er pas een klap joh... daar is geen NHG tegen bestand! We're all gonna dieeeeee!
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Volgens mij is de huidige crisis verzacht door de overheidstekorten fors op te laten lopen. Had men dit niet gedaan dan was de werkeloosheid fors opgelopen en waren er veel mensen geweest die nu aanspraak hadden moeten maken op de NHG.quote:
Ow, dit is dus de nieuwe tactiek, het is volgens Xeno nog geen 'echte' crash maar een nepperd.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Vroeg of laat klopt dat, maar we gaan echt niet allemaal tegelijk dood.quote:
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
De hypotheekrente in NL is al 1% hoger als duitsland , en dus wentelen banken al een gedeelte van het risico af, dat ze hun winsten daarna gebruiken om aan de banksters en aandeelhouders te trakteren is een ander verhaal.quote:
[..]
Dat bedrag is een druppel op een gloeiende plaat, in normale omstandigheden is het een hoop geld maar zodra er een echte crash komt zal blijken dat het zeer snel verdampt is. De risico's zijn tegen een extreem lage premie afgewenteld op de belastingbetaler. Waarom reflecteert de rente niet gewoon het risico dat banken lopen? Waarom moet de belastingbetaler garant staan voor de mogelijkheden van private ondernemers om hun zakken te vullen?
Dus de banksters naaien de burgers in Nederland drieledig, door een hogere rente, door de hogere belastingderving als gevolg van de HRA en de extra blootstelling aan risico's door het afwentelen van de risico's op de belastingbetaler. Van de VVD zou je verwachten dat ze op hun achterste benen zouden staanquote:
[..]
De hypotheekrente in NL is al 1% hoger als duitsland , en dus wentelen banken al een gedeelte van het risico af, dat ze hun winsten daarna gebruiken om aan de banksters en aandeelhouders te trakteren is een ander verhaal.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |