WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Voor de arme huiseigenaarquote:Op donderdag 14 juli 2011 13:43 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Voor de have-nots inderdaad
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Nu nog niet nee. Ze worden echter ook niet verkocht...quote:
[..]
Huizen die 3 zaken hebben zullen niet veel dalen, zelfs nu niet
censuur :O
Huizen die 3 zaken hebben?quote:
[..]
Nu nog niet nee. Ze worden echter ook niet verkocht...
Een berichtje op de FP over USP Marketing Consultancy kon niet uitblijven natuurlijk: 'Woningmarkt terug naar de top'
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Huizen met 4 boten ook niet denk ikquote:
[..]
Huizen die 3 zaken hebben zullen niet veel dalen, zelfs nu niet
Als je een minimaal inkomen hebt is het ook niet verstandig om een huis te kopen, daarom hebben we een uitgebreid stelsel van (sociale) huur, huizen destijds met bakken overheidssubsidie gebouwd (middels directe subside en middels belastingvrijstelling).quote:
[..]
Ik beweer net dat de meesten niets te bepalen hebben. Als je een minimaal inkomen hebt dan heb je enkel maar te slikken wat bovenaf voor je bepaald is. Ik vermoed dat jij in een vrij riante positie verkeerd en daardoor een hele andere kijk op de zaak hebt.
Vergeet niet dat de 'altijd wat minder is mooi meegenomen' cultuur vooral het gevolg is van het niet breed hebben. Als ik in een uur 100 euro kan verdienen dan ga ik niet 2 uur besteden om een garage te vinden die mijn auto voor 100 euro minder repareert. Als je geen 100 euro extra hebt en ze ook niet kan verdienen besteed je misschien wel een hele dag om een goedkopere garage te vinden of voer je het werk zelf uit.
Overigens besteed ik persoonlijk met plezier een dag om 100 euro te besparen
Da's 36,5k netto per jaar!Niet, er zijn geen serieuze afstanden in dit land. Mijn werk pleegt tussen de 80 en 140 km van mijn woonplaats te liggen.quote:Wanneer heb jij voor het laatst een serieuze afstand gereisd in dit land?
Ik vind het ook zonde van mijn tijd. Maar ik kan niet alles hebben. Ik kan de wereld wel vragen om zich naar mij te vormen, maar dat gaat niet gebeuren denk ik. Het is een uitruil, en daar mag iedereen een andere keuze in maken.quote:Ik vind het zonde van de tijd, daarnaast is over grote afstanden reizen ook nog eens een zinloze verspilling van schaarse brandstoffen. Als je reizen leuk vind en er geen probleem van maakt dan ligt dat anders... maar ik wil het niet verwend gedrag noemen.
Voor mij is het een gegeven dat de verhouding volstrekt niet zoek is. Gegeven wat je er voor krijgt, incluis goede infrastructuur, veilige omgeving, nutsvoorzieningen, bouwkwaliteit, sociale zekerheid etc. etc. zijn huizen in NL imho niet duur. Nederland is een buitengewoon goed land om te wonen, als je wat meer van de wereld zou zien zou je dat denk ik beamen. Daarom begrijp ik die fatwa niet zo.quote:De meeste mensen zal het worst wezen want die komen nooit op die 'onder ontwikkelde' plaatsen.
Ik leg niet de nadruk op de prijs van wonen, ik leg de nadruk op de kwaliteit van wonen en het gegeven dat de verhouding tussen kwaliteit en prijs volledig zoek is.
Ik heb niets tegen miljoenenvilla's... maar een simpele rijtjescontainer moet niet de prijs van een vrijstaande woning hebben.
Prijzen zijn soms wat hoger, en soms wat lager. Je moet geen risico's nemen die je niet kunt dragen, en niemand doet het voor je. Meer is het imho niet.
En een rijtjeshuis heeft natuurlijk de prijs van..... een rijtjeshuis.
Efficiente markt zou LXIV zeggen.
Of waarvan de verkopers de juiste prijs niet rond kunnen krijgen (wegens bijvoorbeeld potentiële restschuld).quote:
Er zijn namelijk een heleboel huizen die best gewild zijn, maar waarvoor de doelgroep de financiering niet rond kan krijgen.
Worden ze wel, huizen die niet verkocht worden hebben een of meerdere mankementenquote:
[..]
Nu nog niet nee. Ze worden echter ook niet verkocht...
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Of je leest de topicquote:
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Zoals de prijs. Waarom negeer je structureel de allerbelangrijkste factor?quote:
[..]
Worden ze wel, huizen die niet verkocht worden hebben een of meerdere mankementen
censuur :O
Waarschijnlijk om dezelfde reden waarom mensen nog steeds structureel het feit dat de prijzen blijkbaar niet zo onder druk staan dat er een enorme daling gaande is negeren.quote:
[..]
Zoals de prijs. Waarom negeer je structureel de allerbelangrijkste factor?
Vergeet niet dat 99 % van de huizen in Nederland helemaal niet bijzonder is en in de huidige markt concurreren die huizen gewoon met tig andere vergelijkbare huizen. Dan wordt prijs een allesbepalende factor. In de huidige markt waar één op de 20 huizen te koop staat staan de prijzen onder druk en zal dat zo blijven.quote:
[..]
Worden ze wel, huizen die niet verkocht worden hebben een of meerdere mankementen
In huize Hanoying is de voorkeursplek inmiddels min of meer vastgesteld, een leuke wijk aan een meer dat net groot genoeg is om met een valkje heen en weer te zeilen. Ontzettend leuke plek, eigenlijk behoorlijk uniek voor de regio, redelijke kavels, bootje voor de deur, autochtoon.
Maar ook in die wijk staan tientallen huizen te koop en zo lang dat het geval is zullen de prijzen echt niet stijgen hoor. Ze staan er heerlijk onder druk. Volgend jaar zijn ze wederom wat lager, is mijn salaris wederom wat hoger en ons spaargeld ook wat toegenomen. Misschien dan toch maar eens denken aan direct vrijstaand (scheelt daar zo'n 50 k met de twee onder één kappers), dat heeft mijn voorkeur aangezien ik het liefst iets koop waar we meteen voor 20 jaar goed zitten.
Het is een heerlijke tijd om nog niet gekocht te hebben en laten we wel zijn, het is allemaal geen hogere wetenschap hoor. Vorig jaar merkte ik al op dat je prijstechnisch erg dom bent door op dat moment te kopen en dat je absoluut geld uitspaart door te wachten. Ik gaf er zelfs bij aan dat de enige reden om eventueel te twijfelen aan de beslissing nog niet te kopen het moment zou zijn waarop de overdrachtsbelasting zou worden afgeschaft. Ook dat komt echt niet uit de lucht vallen.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Eens hoor, ik merk ook dat ik nu zelf ook naar het hogere segment zit te kijken of er niet iets leuks tussen zit. De prijzen hier dalen echter niet zo hard als ik zou willen, dus we wachten rustig af.quote:
[..]
Vergeet niet dat 99 % van de huizen in Nederland helemaal niet bijzonder is en in de huidige markt concurreren die huizen gewoon met tig andere vergelijkbare huizen. Dan wordt prijs een allesbepalende factor. In de huidige markt waar één op de 20 huizen te koop staat staan de prijzen onder druk en zal dat zo blijven.
In huize Hanoying is de voorkeursplek inmiddels min of meer vastgesteld, een leuke wijk aan een meer dat net groot genoeg is om met een valkje heen en weer te zeilen. Ontzettend leuke plek, eigenlijk behoorlijk uniek voor de regio, redelijke kavels, bootje voor de deur, autochtoon.
Maar ook in die wijk staan tientallen huizen te koop en zo lang dat het geval is zullen de prijzen echt niet stijgen hoor. Ze staan er heerlijk onder druk. Volgend jaar zijn ze wederom wat lager, is mijn salaris wederom wat hoger en ons spaargeld ook wat toegenomen. Misschien dan toch maar eens denken aan direct vrijstaand (scheelt daar zo'n 50 k met de twee onder één kappers), dat heeft mijn voorkeur aangezien ik het liefst iets koop waar we meteen voor 20 jaar goed zitten.
Het is een heerlijke tijd om nog niet gekocht te hebben en laten we wel zijn, het is allemaal geen hogere wetenschap hoor. Vorig jaar merkte ik al op dat je prijstechnisch erg dom bent door op dat moment te kopen en dat je absoluut geld uitspaart door te wachten. Ik gaf er zelfs bij aan dat de enige reden om eventueel te twijfelen aan de beslissing nog niet te kopen het moment zou zijn waarop de overdrachtsbelasting zou worden afgeschaft. Ook dat komt echt niet uit de lucht vallen.
Jij opportunistische parasietquote:Op donderdag 14 juli 2011 16:32 schreef Scorpie het volgende:
Eens hoor, ik merk ook dat ik nu zelf ook naar het hogere segment zit te kijken of er niet iets leuks tussen zit. De prijzen hier dalen echter niet zo hard als ik zou willen, dus we wachten rustig af.
Psst.... misschien moet je op het viva forum wat stemming maken.... dan gaan de prijzen vast nog harder zakken
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
De 1 zijn doodquote:Op donderdag 14 juli 2011 16:37 schreef VirtualMemory het volgende:
[..]
Jij opportunistische parasiet
Dat laat ik over aan Whuzzquote:Psst.... misschien moet je op het viva forum wat stemming maken.... dan gaan de prijzen vast nog harder zakken
Lekker blijven wachten, ik koop wel als ik wil kopen.quote:
[..]
Vergeet niet dat 99 % van de huizen in Nederland helemaal niet bijzonder is en in de huidige markt concurreren die huizen gewoon met tig andere vergelijkbare huizen. Dan wordt prijs een allesbepalende factor. In de huidige markt waar één op de 20 huizen te koop staat staan de prijzen onder druk en zal dat zo blijven.
In huize Hanoying is de voorkeursplek inmiddels min of meer vastgesteld, een leuke wijk aan een meer dat net groot genoeg is om met een valkje heen en weer te zeilen. Ontzettend leuke plek, eigenlijk behoorlijk uniek voor de regio, redelijke kavels, bootje voor de deur, autochtoon.
Maar ook in die wijk staan tientallen huizen te koop en zo lang dat het geval is zullen de prijzen echt niet stijgen hoor. Ze staan er heerlijk onder druk. Volgend jaar zijn ze wederom wat lager, is mijn salaris wederom wat hoger en ons spaargeld ook wat toegenomen. Misschien dan toch maar eens denken aan direct vrijstaand (scheelt daar zo'n 50 k met de twee onder één kappers), dat heeft mijn voorkeur aangezien ik het liefst iets koop waar we meteen voor 20 jaar goed zitten.
Het is een heerlijke tijd om nog niet gekocht te hebben en laten we wel zijn, het is allemaal geen hogere wetenschap hoor. Vorig jaar merkte ik al op dat je prijstechnisch erg dom bent door op dat moment te kopen en dat je absoluut geld uitspaart door te wachten. Ik gaf er zelfs bij aan dat de enige reden om eventueel te twijfelen aan de beslissing nog niet te kopen het moment zou zijn waarop de overdrachtsbelasting zou worden afgeschaft. Ook dat komt echt niet uit de lucht vallen.
Verder boeit het totaal niet dat er 240.000 huizen te kopen, daarvan is toch maar een klein gedeelte interessant
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Prijs boeit niet, je kan het of wel of niet betalen. Als je het niet kan moet jij je eisen bijstellenquote:
[..]
Zoals de prijs. Waarom negeer je structureel de allerbelangrijkste factor?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Welke enorme daling?quote:
[..]
Waarschijnlijk om dezelfde reden waarom mensen nog steeds structureel het feit dat de prijzen blijkbaar niet zo onder druk staan dat er een enorme daling gaande is negeren.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Met hetzelfde argument kan je een brood voor 100 euro verkopen. Iedere Nederlander KAN dat betalen. Er zijn er echter bar weinig die dat WILLEN betalen.quote:
[..]
Prijs boeit niet, je kan het of wel of niet betalen. Als je het niet kan moet jij je eisen bijstellen
censuur :O
Je kan wel stoer opmerken dat de prijs helemaal niet relevant is maar dat is natuurlijk onzin. Als je geen twee miljoen op de bank hebt staan ben je dus ook niet in staat willekeurig welk huis te kopen dat je zou willen. Je zal dus moeten gaan voor het huis dat het meest aan je wensen voldoet binnen je beschikbare budget.quote:
[..]
Prijs boeit niet, je kan het of wel of niet betalen. Als je het niet kan moet jij je eisen bijstellen
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Koper maakt de prijs nietquote:
[..]
Met hetzelfde argument kan je een brood voor 100 euro verkopen. Iedere Nederlander KAN dat betalen. Er zijn er echter bar weinig die dat WILLEN betalen.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Nou, als ik bakker ben en ik heb maar 1 brood, dan kun jij kiezen: Of je betaald 100,- euro, of ik eet hem zelf op.quote:
Met hetzelfde argument kan je een brood voor 100 euro verkopen. Iedere Nederlander KAN dat betalen. Er zijn er echter bar weinig die dat WILLEN betalen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dus koop je een huis wat binnen je budget ligtquote:
[..]
Je kan wel stoer opmerken dat de prijs helemaal niet relevant is maar dat is natuurlijk onzin. Als je geen twee miljoen op de bank hebt staan ben je dus ook niet in staat willekeurig welk huis te kopen dat je zou willen. Je zal dus moeten gaan voor het huis dat het meest aan je wensen voldoet binnen je beschikbare budget.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dan ga ik naar de buurman en koop ik daar een brood voor een euroquote:
[..]
Nou, als ik bakker ben en ik heb maar 1 brood, dan kun jij kiezen: Of je betaald 100,- euro, of ik eet hem zelf op.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dat is toch precies wat hij zei?quote:
Je kan wel stoer opmerken dat de prijs helemaal niet relevant is maar dat is natuurlijk onzin. Als je geen twee miljoen op de bank hebt staan ben je dus ook niet in staat willekeurig welk huis te kopen dat je zou willen. Je zal dus moeten gaan voor het huis dat het meest aan je wensen voldoet binnen je beschikbare budget.
quote:Als je het niet kan moet jij je eisen bijstellen
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dan wens ik jou succes, en ik heb in ieder geval mijn brood. Ik bepaal de prijs waarvoor ik het enige brood dat ik heb weg wil doen, niet jij.quote:
Dan ga ik naar de buurman en koop ik daar een brood voor een euro
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Moet je doen, ik kom je inventaris wel ophalen bij de veilingquote:
[..]
Dan wens ik jou succes, en ik heb in ieder geval mijn brood. Ik bepaal de prijs waarvoor ik het enige brood dat ik heb weg wil doen, niet jij.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Het issue is dat veel bakkers toch ergens anders zullen gaan willen wonen op termijn, en dan zullen ze de bakkerij toch echt voor een reeele marktprijs verkopen.quote:
[..]
Dan wens ik jou succes, en ik heb in ieder geval mijn brood. Ik bepaal de prijs waarvoor ik het enige brood dat ik heb weg wil doen, niet jij.
Alleen als ze dan zelf een andere bakkerij terug kunnen kopen EN erop vooruit gaan. Anders kun je beter blijven zitten waar je zit.quote:Op donderdag 14 juli 2011 17:02 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
Het issue is dat veel bakkers toch ergens anders zullen gaan willen wonen op termijn, en dan zullen ze de bakkerij toch echt voor een reeele marktprijs verkopen.
Beter 1 bakkerij in de hand, dan 10 in de lucht.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Mja als je wilt verhuizen wil je verhuizen. Op landelijk niveau gaat dat gewoon gebeuren. Voor de meesten gaat het ook enkel om een fictief verlies, en is het een kwestie can de acceptatiefases doorlopen.quote:
[..]
Alleen als ze dan zelf een andere bakkerij terug kunnen kopen EN erop vooruit gaan. Anders kun je beter blijven zitten waar je zit.
Beter 1 bakkerij in de hand, dan 10 in de lucht.
2008: Kut de economie gaat kutquote:
[..]
Mja als je wilt verhuizen wil je verhuizen. Op landelijk niveau gaat dat gewoon gebeuren. Voor de meesten gaat het ook enkel om een fictief verlies, en is het een kwestie can de acceptatiefases doorlopen.
2009: Ja kut
2010: God, wat gaat het kut
2011: Het gaat nog steeds kut
Zoiets?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Tuurlijk het kost tijd. Eerst gaan mensen uitstellen. Hopen dat het rap beter gaat.quote:
[..]
2008: Kut de economie gaat kut
2009: Ja kut
2010: God, wat gaat het kut
2011: Het gaat nog steeds kut
Zoiets?
Er zijn trouwens al genoeg mensen die hun al dan niet fictieve verlies nemen. Voor de massa kost het wat meer tijd.
Hoe lang zou het duren? 5 jaar, 8 jaar, 10 jaar, 15 jaar?quote:
[..]
Tuurlijk het kost tijd. Eerst gaan mensen uitstellen. Hopen dat het rap beter gaat.
Er zijn trouwens al genoeg mensen die hun al dan niet fictieve verlies nemen. Voor de massa kost het wat meer tijd.
Vertel het ons nostradamus
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
2007 is voorbij...quote:
[..]
Koper maakt de prijs niet
censuur :O
Klopt, 1990 ookquote:
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Volgens mij beiden, zowel koper als verkoper moeten tevreden zijn. Anders krijg je zoals nu geen transacties....quote:
Koper bepaald inderdaad niet de vraagprijs, maar wel de marktprijs.
(voor een deel dan)
Is dat een idee voor onze corporaties om van die overtollige woningen af te komen
http://www.telegraaf.nl/b(...)_.html?sn=buitenland
http://www.telegraaf.nl/b(...)_.html?sn=buitenland
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Nee
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
'Een van de huizen in het stadje is voor slechts 10.000 pond (omgerekend 11.350 euro) verkocht'quote:
Is dat een idee voor onze corporaties om van die overtollige woningen af te komen
http://www.telegraaf.nl/b(...)_.html?sn=buitenland
Dat is wel een goede deal voor alle mensen hier die denken dat locatie toch niet uitmaakt.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Huizenbezitter profiteert van griekse ellende
Hmm, straks op de terugweg maar even een bakje feta met olijfjes kopen voor bij de wijn vanavond...quote:AMSTERDAM - Nederlandse huizenbezitters profiteren van de nijpende financiële situatie in Griekenland.
Een aantal hypotheekverstrekkers heeft de afgelopen dagen de hypotheekrente verlaagd en de verwachting is dat grotere banken dat voorbeeld zullen volgen, schrijft De Telegraaf vrijdag.
De hypotheekvertrekkers haken hiermee in op de voortgaande daling van de rente op de Nederlandse kapitaalmarkt.
De afgelopen tijd zijn beleggers door de onrust rond de euro uit de Griekse en Italiaanse obligaties gestapt en hebben die verruild voor de veiligere Duitse, Zweedse en Nederlandse obligaties.
Profiteren
Die ontwikkeling drukt de rente op de kapitaalmarkt, zegt hoogleraar monetaire economie Ivo Arnold van Nyenrode in de krant. "Het is een logisch gevolg dat vervolgens ook de hypotheekrente daalt. Het is vreemd dat de huizenbezitters in ons land profiteren van de Griekse toestanden, maar zo werken de financiële markten nu eenmaal."
Hypotheekverstrekkers als Syntrus Achmea, Florius en BNP gaan de tarieven met een paar procentpunten verlagen. Het gaat om een daling van ongeveer 0,1 procent bij hypotheekrentes met een looptijd van vijf, tien en vijftien jaar.
Concurrentie
De Nederlandse Mededingingsautoriteit juicht de ontwikkeling toe. "Als de tarieven omlaag gaan, nodigt dit uit tot meer concurrentie op de hypotheekmarkt. Huizenbezitters doen er dan ook goed aan om te shoppen", zegt een woordvoerder in de krant.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Dan gaat dus de rente weer omhoogquote:
Huizenbezitter profiteert van griekse ellende
[..]
Hmm, straks op de terugweg maar even een bakje feta met olijfjes kopen voor bij de wijn vanavond...
Maar de griekse huizen en spaanse huizen worden nog goedkoper en banken komen nog meer in de problemen
Als straks het systeem crashed.... gaan ze de schuldenslaven dan samendrijven in werkkampen om hun schulden m.b.v. dwangarbeid af te lossen?
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Nee man je weet toch wel dat ze huurlullo's dan nog meer gaan uitpersen. Dat zien we ook al hier in NL gebeuren.quote:
Als straks het systeem crashed.... gaan ze de schuldenslaven dan samendrijven in werkkampen om hun schulden m.b.v. dwangarbeid af te lossen?
Maar xeno met die goedkope huizenprijzen in griekenland en spanje kun je met je spaargeld ook een vastgoedimperium gaan opbouwen.
nee als de euro crashed, dan kun je met een ons goud een huis kopenquote:
Als straks het systeem crashed.... gaan ze de schuldenslaven dan samendrijven in werkkampen om hun schulden m.b.v. dwangarbeid af te lossen?
Normaal gesproken 7 jaar. Je kent het gezegde: 7 magere jaren, 7 vette jaren... Maar zoals nu heb ik mijn twijfels of dat echt gaat gebeurenquote:
[..]
Hoe lang zou het duren? 5 jaar, 8 jaar, 10 jaar, 15 jaar?
Vertel het ons nostradamus
Nee daar zorgen de Europese regeringsleiders wel voor door ons in financiële slavernij te storten. Maar ik ben blij dat de huizenkopers nog enkele kruimels krijgen toegeworpen.quote:
Op
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
In Spanje zeker. Mooi dat de overheden nu vrijwel niet verder kunnen stimuleren. De rit naar beneden kan gaan beginnen.quote:
Maar de griekse huizen en spaanse huizen worden nog goedkoper en banken komen nog meer in de problemen
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
De lagere rente op Nederlandse en Duitse staatsobligaties is een direct gevolg van de vlucht van kapitaal uit de meer en meer risicovol geachtte staatsobligaties van de piigs en in mindere mate de normale effecten en obligatiemarkt.quote:
Maar ik ben blij dat de huizenkopers nog enkele kruimels krijgen toegeworpen.
Dat is op korte termijn voor Nederland leuk, we lenen immers goedkoper, maar op langere termijn is dat ontzettend schadelijk. Het is immers duidelijk dat de rekening van het feit dat de zuidelijke landen door het putje gaan uiteindelijk grotendeels bij de noordelijke landen komt te liggen. De Nederlandse schuldenpositie verslechtert voorlopig alleen nog maar verder en dit zal op termijn ook zijn weerslag vinden op de door de markt verwachtte rente.
Het grappige is dat de huizenmarkt er zowel bij voortdurende crisis als bij economisch herstel niet goed voor staat.
* Bij voortdurende crisis is er onvoldoende vertrouwen in de markt om grote schulden aan te gaan, blijven banken terughoudend in het verstrekken van krediet en hangt het scenario van oplopende werkloosheid dat we tot nog toe gemist hebben nog als een zwaard van damocles boven de markt.
* Bij economisch herstel en verdampende begrotingstekorten zal het kapitaal dat zijn toevlucht zocht in veilige staatsobligaties weer naar meer renderende investeringen zoeken waardoor de rente oploopt en de financieerbaarheid van huizen direct sterk afneemt.
De middellange termijn van de huizenmarkt is niet positief. In het beste geval zie je een klein hikje als gevolg van de verlaagde overdrachtsbelasting maar de seinen staan nog steeds op rood.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Waar waren de 7 magere jaren in de jaren 90?quote:
[..]
Normaal gesproken 7 jaar. Je kent het gezegde: 7 magere jaren, 7 vette jaren... Maar zoals nu heb ik mijn twijfels of dat echt gaat gebeuren
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
De krimpende arbeidsmarkt is een veel grotere bedreiging voor de middenlange termijn maar die zorgt er wel voor dat het werkeloosheidsspook in de kast blijftquote:
[..]
De lagere rente op Nederlandse en Duitse staatsobligaties is een direct gevolg van de vlucht van kapitaal uit de meer en meer risicovol geachtte staatsobligaties van de piigs en in mindere mate de normale effecten en obligatiemarkt.
Dat is op korte termijn voor Nederland leuk, we lenen immers goedkoper, maar op langere termijn is dat ontzettend schadelijk. Het is immers duidelijk dat de rekening van het feit dat de zuidelijke landen door het putje gaan uiteindelijk grotendeels bij de noordelijke landen komt te liggen. De Nederlandse schuldenpositie verslechtert voorlopig alleen nog maar verder en dit zal op termijn ook zijn weerslag vinden op de door de markt verwachtte rente.
Het grappige is dat de huizenmarkt er zowel bij voortdurende crisis als bij economisch herstel niet goed voor staat.
* Bij voortdurende crisis is er onvoldoende vertrouwen in de markt om grote schulden aan te gaan, blijven banken terughoudend in het verstrekken van krediet en hangt het scenario van oplopende werkloosheid dat we tot nog toe gemist hebben nog als een zwaard van damocles boven de markt.
* Bij economisch herstel en verdampende begrotingstekorten zal het kapitaal dat zijn toevlucht zocht in veilige staatsobligaties weer naar meer renderende investeringen zoeken waardoor de rente oploopt en de financieerbaarheid van huizen direct sterk afneemt.
De middellange termijn van de huizenmarkt is niet positief. In het beste geval zie je een klein hikje als gevolg van de verlaagde overdrachtsbelasting maar de seinen staan nog steeds op rood.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
En jij huurt nu in de private sector?quote:
[..]
De lagere rente op Nederlandse en Duitse staatsobligaties is een direct gevolg van de vlucht van kapitaal uit de meer en meer risicovol geachtte staatsobligaties van de piigs en in mindere mate de normale effecten en obligatiemarkt.
Dat is op korte termijn voor Nederland leuk, we lenen immers goedkoper, maar op langere termijn is dat ontzettend schadelijk. Het is immers duidelijk dat de rekening van het feit dat de zuidelijke landen door het putje gaan uiteindelijk grotendeels bij de noordelijke landen komt te liggen. De Nederlandse schuldenpositie verslechtert voorlopig alleen nog maar verder en dit zal op termijn ook zijn weerslag vinden op de door de markt verwachtte rente.
Het grappige is dat de huizenmarkt er zowel bij voortdurende crisis als bij economisch herstel niet goed voor staat.
* Bij voortdurende crisis is er onvoldoende vertrouwen in de markt om grote schulden aan te gaan, blijven banken terughoudend in het verstrekken van krediet en hangt het scenario van oplopende werkloosheid dat we tot nog toe gemist hebben nog als een zwaard van damocles boven de markt.
* Bij economisch herstel en verdampende begrotingstekorten zal het kapitaal dat zijn toevlucht zocht in veilige staatsobligaties weer naar meer renderende investeringen zoeken waardoor de rente oploopt en de financieerbaarheid van huizen direct sterk afneemt.
De middellange termijn van de huizenmarkt is niet positief. In het beste geval zie je een klein hikje als gevolg van de verlaagde overdrachtsbelasting maar de seinen staan nog steeds op rood.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
ja en op je volgende vraag: ja, het zou goedkoper zijn dezelfde woning te kopenquote:
[..]
En jij huurt nu in de private sector?
Voordat je gaat blaten dat ik niet eeuwig aan de kant moet blijven staan overigens even de opmerking dat ik wel een appartement en een stuk grond in het buitenland heb en aanhoud. Ben 1,5 jaar geleden terug naar NL gekomen en we (Hanoying en vrouwlief) hebben de beslissing genomen niet direct te kopen in Nederland gezien de markt.
Over een jaar zal ik er wel aan moeten geloven vrees ik dus ik hoop wel dat de daling even rap doorzet.. (vrees overigens van niet dus zal uiteindelijk alsnog in een dalende markt moeten kopen maar dan in ieder geval niet op de absolute top
)[ Bericht 0% gewijzigd door Hanoying op 15-07-2011 12:17:40 ]
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
De krimpende arbeidsmarkt zorgt er echt niet voor dat de welvaart gaat toenemen, immers de markt krimp omdat er minder werknemers zijn die wel de oudedagsvoorziening en gezondheidszorg voor een grote groep ouderen moet gaan betalen.quote:
De krimpende arbeidsmarkt is een veel grotere bedreiging voor de middenlange termijn maar die zorgt er wel voor dat het werkeloosheidsspook in de kast blijft
Daarboven komt ook nog eens dat veel bedrijven kapot zullen gaan als gevolg van personele tekorten, iets wat enkel 'gerepareerd' kan worden door mensen van elders te halen.
De globalisering is ook een issue, hierdoor zullen goed betaalde banen in de productieve sector blijven wegvloeien als gevolg van de verdere afbouw van productieve sectoren.
Nederland staat er dus helemaal niet zo florissant bij, Amerika is ons voorland en dat is aardig aan het veranderen in een tweede wereldland
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Nu weet je ook dat je niet op de absolute top koopt en als jij de economische situatie kan voorspellen over een jaar ben je een held, ik kan het namelijk niet
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Er zijn zo'n 4 miljoen koopwoningen waarvan er zo ongever 250.000 op funda staan.quote:
Nu weet je ook dat je niet op de absolute top koopt en als jij de economische situatie kan voorspellen over een jaar ben je een held, ik kan het namelijk niet
Zo lang meer dan één op de twintig huizen te koop staat kan ik in ieder geval voorspellen dat de prijzen niet omhoog gaan. Voorlopig is er verder in 2 jaar zeker 10-15 % van de prijs af voor de categorie huizen die ik leuk vind, is er 4 % overdrachtsbelasting af en is mijn inkomen gestegen met zo'n 20 % (na een jaar van gedetacheerd naar vast betekende een sprongetje).
Het kan in een stagnerende markt echt wel lonen om even te wachten hoor. Elk jaar dat je wacht wordt je positie sterker.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Yep... de prijzen dalen al jaren en laatst kwam daar ook nog eens een lagere overdrachtsbelasting bij.quote:
Het kan in een stagnerende markt echt wel lonen om even te wachten hoor. Elk jaar dat je wacht wordt je positie sterker.
Het wordt steeds leuker om te wachten met kopen want de rente schijnt ook weer te dalen
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Met de huidige tempo waarin de prijzen dalen kan je gewoon gratis huren, nu kopen is je geld over de schutting smijten 
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Je rekenmachine is kapotquote:
Met de huidige tempo waarin de prijzen dalen kan je gewoon gratis huren, nu kopen is je geld over de schutting smijten
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Welke periode van 2 jaar?quote:
[..]
Er zijn zo'n 4 miljoen koopwoningen waarvan er zo ongever 250.000 op funda staan.
Zo lang meer dan één op de twintig huizen te koop staat kan ik in ieder geval voorspellen dat de prijzen niet omhoog gaan. Voorlopig is er verder in 2 jaar zeker 10-15 % van de prijs af voor de categorie huizen die ik leuk vind, is er 4 % overdrachtsbelasting af en is mijn inkomen gestegen met zo'n 20 % (na een jaar van gedetacheerd naar vast betekende een sprongetje).
Het kan in een stagnerende markt echt wel lonen om even te wachten hoor. Elk jaar dat je wacht wordt je positie sterker.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dat denk jij maar, reken maar eens uit wat je uiteindelijk niet hoeft te financieren. Dat scheelt een hoop geld over de looptijd.quote:
Als spaarder word je genaaid door de banksters, dus kun je maar beter je rendement halen uit goedkoop huren en je exces te sparen, wat je dan later niet hoeft te financieren is het rendement wat eigenlijk van de spaarder is gestolen
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Overigens ben je weer helemaal sterk terug met je one-linersquote:
[..]
Welke periode van 2 jaar?
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Wat denk je dat ik bedoel met mijn zin dat we in economische slavernij gestort worden?quote:
Dat is op korte termijn voor Nederland leuk, we lenen immers goedkoper, maar op langere termijn is dat ontzettend schadelijk. Het is immers duidelijk dat de rekening van het feit dat de zuidelijke landen door het putje gaan uiteindelijk grotendeels bij de noordelijke landen komt te liggen. De Nederlandse schuldenpositie verslechtert voorlopig alleen nog maar verder en dit zal op termijn ook zijn weerslag vinden op de door de markt verwachtte rente.
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Met jou valt dus niet serieus te discussierenquote:
[..]
Dat denk jij maar, reken maar eens uit wat je uiteindelijk niet hoeft te financieren. Dat scheelt een hoop geld over de looptijd.
Als spaarder word je genaaid door de banksters, dus kun je maar beter je rendement halen uit goedkoop huren en je exces te sparen, wat je dan later niet hoeft te financieren is het rendement wat eigenlijk van de spaarder is gestolen
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Wat is nu de 10 jaars rente?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Even samenvatten in het kader van babyboomers: degenen die nu nog in de productie werken, zijn straks nodig om bejaarden te verzorgen en te wassen, waardoor de productie wegvalt en daar importpersoneel voor nodig is.quote:
[..]
De krimpende arbeidsmarkt zorgt er echt niet voor dat de welvaart gaat toenemen, immers de markt krimp omdat er minder werknemers zijn die wel de oudedagsvoorziening en gezondheidszorg voor een grote groep ouderen moet gaan betalen.
Daarboven komt ook nog eens dat veel bedrijven kapot zullen gaan als gevolg van personele tekorten, iets wat enkel 'gerepareerd' kan worden door mensen van elders te halen.
De globalisering is ook een issue, hierdoor zullen goed betaalde banen in de productieve sector blijven wegvloeien als gevolg van de verdere afbouw van productieve sectoren.
Nederland staat er dus helemaal niet zo florissant bij, Amerika is ons voorland en dat is aardig aan het veranderen in een tweede wereldland
Is het niet veel beter om onze bejaarden te exporteren? AOW door 4 delen, zodat ze een goedkope warme oude dag kunnen hebben in een Nederlandse enclave in een lageloneland ergens verweg?
censuur :O
Zou dat het zijn om griekenland uit de schuldcrisis te laten komen, wij verschepen oude van dagen en krijgen er schulden voor terug, maar hoeven wel minder aow premies uit te keren.quote:
[..]
Even samenvatten in het kader van babyboomers: degenen die nu nog in de productie werken, zijn straks nodig om bejaarden te verzorgen en te wassen, waardoor de productie wegvalt en daar importpersoneel voor nodig is.
Is het niet veel beter om onze bejaarden te exporteren? AOW door 4 delen, zodat ze een goedkope warme oude dag kunnen hebben in een Nederlandse enclave in een lageloneland ergens verweg?
Ik vraag me alleen af of de oudjes en de familie er op zitten te wachten.
Ik zie mogelijkheden!quote:
[..]
Zou dat het zijn om griekenland uit de schuldcrisis te laten komen, wij verschepen oude van dagen en krijgen er schulden voor terug, maar hoeven wel minder aow premies uit te keren.
De oudjes krijgen weinig keus als hun AOW door 4 gaat.quote:Ik vraag me alleen af of de oudjes en de familie er op zitten te wachten.
De familie zal er blij mee zijn
censuur :O
Je kunt een bejaardenhuis in de filipijnen beginenn , genoeg verpleegsters daarquote:
[..]
Even samenvatten in het kader van babyboomers: degenen die nu nog in de productie werken, zijn straks nodig om bejaarden te verzorgen en te wassen, waardoor de productie wegvalt en daar importpersoneel voor nodig is.
Is het niet veel beter om onze bejaarden te exporteren? AOW door 4 delen, zodat ze een goedkope warme oude dag kunnen hebben in een Nederlandse enclave in een lageloneland ergens verweg?
http://bd.nl/nieuws/tilbu(...)van-brabant-1.100343
met een leuk kaartje erbij over welk percentage huizen nu al langer dan 2 jaar te koop staan.
met een leuk kaartje erbij over welk percentage huizen nu al langer dan 2 jaar te koop staan.
Mensen die buiten de randstad gaan wonen vragen er ook om .quote:
http://bd.nl/nieuws/tilbu(...)van-brabant-1.100343
met een leuk kaartje erbij over welk percentage huizen nu al langer dan 2 jaar te koop staan.
De laatste 2quote:
[..]
Welke periode van 2 jaar?
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Inderdaad. De huidige prijzen zijn gebaseerd op de absurde combinatie van de lage rentes van een slechte economie, plus goede salarissen van een goede economie. Welke kant de economie op ook opgaat, een van de twee condities gaat niet meer op. De prijzen dalen lekker door...quote:
[..]
Het grappige is dat de huizenmarkt er zowel bij voortdurende crisis als bij economisch herstel niet goed voor staat.
* Bij voortdurende crisis is er onvoldoende vertrouwen in de markt om grote schulden aan te gaan, blijven banken terughoudend in het verstrekken van krediet en hangt het scenario van oplopende werkloosheid dat we tot nog toe gemist hebben nog als een zwaard van damocles boven de markt.
* Bij economisch herstel en verdampende begrotingstekorten zal het kapitaal dat zijn toevlucht zocht in veilige staatsobligaties weer naar meer renderende investeringen zoeken waardoor de rente oploopt en de financieerbaarheid van huizen direct sterk afneemt.
juist alles wordt goedkoper, er is grond in overvloed bij de gemeentesquote:
[..]
Inderdaad. De huidige prijzen zijn gebaseerd op de absurde combinatie van de lage rentes van een slechte economie, plus goede salarissen van een goede economie. Welke kant de economie op ook opgaat, een van de twee condities gaat niet meer op. De prijzen dalen lekker door...
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Yep, want elke timmerman, metselaar enz enz. enz. verdient elk jaar minder...quote:
juist alles wordt goedkoper, er is grond in overvloed bij de gemeentes
(Het materiaal is maar 30% van de bouwkosten...)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Tilburg, Uden/Veghelquote:
http://bd.nl/nieuws/tilbu(...)van-brabant-1.100343
met een leuk kaartje erbij over welk percentage huizen nu al langer dan 2 jaar te koop staan.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
De materialen en mensuren worden wel steeds duurder waardoor de efficientie winst niet merkbaar is geweest. Wat de banken wel gedaan heb het lenen effcienter gemaakt (aflossingsvrije en andere vage leen constructies) dat zien we terug in de huizenprijzen.quote:
Men gaat steeds efficienter bouwen, learning curve etc dus goedkoper.
Zou je denken, en/of hopen.
mensuren worden in rap tempo goedkoper, er werken alleen maar Roemenen en Bulgaren in de bouwquote:
[..]
De materialen en mensuren worden wel steeds duurder waardoor de efficientie winst niet merkbaar is geweest. Wat de banken wel gedaan heb het lenen effcienter gemaakt (aflossingsvrije en andere vage leen constructies) dat zien we terug in de huizenprijzen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ook die krijgen in ieder geval het nederlandse minimum loon. En zijn helemaal niet zo efficient als hollanders.quote:
[..]
mensuren worden in rap tempo goedkoper, er werken alleen maar Roemenen en Bulgaren in de bouw
Men zou prefab huizen in china moeten laten bouwen misschien dat we daarmee nog wel goedkopere woningen kunnen realiseren in NL.
Wel eens gehoord van Nederlanders bouwvakkers die het minimumloon kregen ??quote:
[..]
Ook die krijgen in ieder geval het nederlandse minimum loon. En zijn helemaal niet zo efficient als hollanders.
Grapjas.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Lineair denken.. Het lijkt er sterk op dat er hier een aantal autisten rondzweven. Het is al 30 jaar zo dus het blijft zo... Dit is de ernstigste crisis in 80 jaar en men blijft over locatie en personeelskosten leuteren.... Ach dat deed men 5 jaar geleden ook op IJsland en Ierland en de VS en Spanje...
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Schrijf ik dat ergens? Nee ik zeg alleen dat importbouwvakkers vanwege hun inefficiente niet altijd goedkoper zijn. Pay peanuts get monkeys.quote:
[..]
Wel eens gehoord van Nederlanders bouwvakkers die het minimumloon kregen ??
Grapjas.
In de financiele sector betalen ze de hoofdprijs maar krijgen ze vaak ook monkeys.quote:
Schrijf ik dat ergens? Nee ik zeg alleen dat importbouwvakkers vanwege hun inefficiente niet altijd goedkoper zijn. Pay peanuts get monkeys.
De inkomensverschillen in de bouw lopen soms enorm uiteen, vooral bij de kleinere onderaannemers.
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Er komt een moment dat Robots nog goedkoper zijn, en dan gaan de prijzen van huizen zich gedragen als de prijzen van laptops en mobieltjes.quote:
[..]
mensuren worden in rap tempo goedkoper, er werken alleen maar Roemenen en Bulgaren in de bouw
Dat denk ik niet. De factor arbeid in de prijs van een huis is allang niet zo groot meer. Het gaat veel meer om de schaarse locatie. En die blijft net zo schaars met of zonder robots.quote:
[..]
Er komt een moment dat Robots nog goedkoper zijn, en dan gaan de prijzen van huizen zich gedragen als de prijzen van laptops en mobieltjes.
The End Times are wild
Die schaarste is kunstmatig gecreëerd in Nederland.quote:
[..]
Dat denk ik niet. De factor arbeid in de prijs van een huis is allang niet zo groot meer. Het gaat veel meer om de schaarse locatie. En die blijft net zo schaars met of zonder robots.
"Two things are infinite: the universe and human stupidity; and I'm not sure about the universe." - Albert Einstein (1879 - 1955)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
Hij is er wel, maar wat is je punt nu?quote:
[..]
Die schaarste is kunstmatig gecreëerd in Nederland.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
I.p.v. te bukken voor de banksters kan je dan beter de markt breken door gewoon niet meer te kopen. Als het in stand houden van de schaarste niet meer werkt dan heeft het nl. ook geen zin deze in stand te houden.quote:
[..]
Hij is er wel, maar wat is je punt nu?
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
In het centrum van Bussum - in het zeer gewilde Gooi dus (locatie, locatie) - staan al 6+ maanden een aantal nieuwbouwwoningen leeg die maar niet verkocht worden. Hoezo schaarste?
Je snapt het pas als je naar het prijskaartje kijkt...
Je snapt het pas als je naar het prijskaartje kijkt...
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Nah, in de zomer liggen kunstkerstbomen ook op de plank, wetende dat er vast weer een keer kerst komt. Sommige goederen hebben geen 'houdbaarheidsdatum' en dus hebben de huidige eigenaren blijkbaar tijd zat om te zien wat er gebeurt. Met dit soort dingen loont het altijd te wachten, de vraag is alleen, hoe lang?quote:Op zaterdag 16 juli 2011 20:02 schreef Jane het volgende:
In het centrum van Bussum - in het zeer gewilde Gooi dus (locatie, locatie) - staan al 6+ maanden een aantal nieuwbouwwoningen leeg die maar niet verkocht worden. Hoezo schaarste?
Je snapt het pas als je naar het prijskaartje kijkt...
Je kunt de markt niet breken door principieel stug (en heel erg diep) te blijven bukken voor de verhuurders...quote:
I.p.v. te bukken voor de banksters kan je dan beter de markt breken door gewoon niet meer te kopen.
Halveer de huurprijzen en de huizenprijzen dalen vanzelf mee. Zolang het alternatief voor een verkoper die wil/moet gaan huren duurder is dan zijn huidige maandlasten kun je wachten tot je 100 gram weegt...quote:Als het in stand houden van de schaarste niet meer werkt dan heeft het nl. ook geen zin deze in stand te houden.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ehh, het is dus nieuwbouw, he? Nooit bewoond. Ik-weet-niet-hoe-lang aan gebouwd (begonnen in 2008) en nu staat het leeg (volgens mij al zeker een jaar). Zoals dezequote:
Nah, in de zomer liggen kunstkerstbomen ook op de plank, wetende dat er vast weer een keer kerst komt. Sommige goederen hebben geen 'houdbaarheidsdatum' en dus hebben de huidige eigenaren blijkbaar tijd zat om te zien wat er gebeurt. Met dit soort dingen loont het altijd te wachten, de vraag is alleen, hoe lang?
http://www.funda.nl/koop/(...)04-0-bouwnr-1457187/
En deze:
http://www.funda.nl/koop/(...)16-0-bouwnr-1457213/
[ Bericht 2% gewijzigd door Jane op 16-07-2011 21:51:50 ]
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Heb je hem weer hoor. Ik heb net in 250K Funda topic gepost, wat doe je hier nog?quote:
[..]
Voorlopig zijn zijn reacties een heel stuk zinniger dan die van jou...
In Amsterdam niet, er loopt echt vanalles... van Achterhoekers en Volendammers tot Oostblokkers, Duitsers en Britten.quote:
er werken alleen maar Roemenen en Bulgaren in de bouw
579.000 euro voor een lelijk rijtjeshuis met 175.000 euro bouwkosten (even het gemiddelde van http://statline.cbs.nl/St(...)nl&PA=70769ned&LA=nl genomen)... Da's 400.000 euro voor de "locatie", f*cking Bussum, een dichtbevolkt dorpje omringd door lege weilanden... Het grondoppervlak durven ze niet eens op Funda te zetten, dus ik gok op 3000 euro per vierkante meter "locatie". Ruim tweederde van de prijs is dus zand, geen huis. Zal mij benieuwen of ze het wel kunnen verkopen als er 2 ton af gaat, hebben ze nog steeds 2 ton winst...quote:
[..]
Ehh, het is dus nieuwbouw, he? Nooit bewoond. Ik-weet-niet-hoe-lang aan gebouwd (begonnen in 2008) en nu staat het leeg (volgens mij al zeker een jaar). Zoals deze
http://www.funda.nl/koop/(...)04-0-bouwnr-1457187/
En deze:
http://www.funda.nl/koop/(...)16-0-bouwnr-1457213/
[ Bericht 1% gewijzigd door RemcoDelft op 17-07-2011 09:37:33 ]
censuur :O
Zie ook niet wat Bussum en locatie met elkaar te maken heeft. Omloopsnelheid is net als bijvoorbeeld een Bloemendaal juist erg laag, waarschijnlijk omdat, naast dat er dure huizen staan, er geen ruk te beleven/doen valt.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Deze verkopers hebben na 3 jaar nog niet door dat het crisis is? Ik zou snel zakken naar 400K en dan nog vrees ik dat ze amper geinteresseerden vinden voor die toch tamelijk lelijk opgeknapte stapelhut. Dat badkamertje bijvoorbeeld........je kunt je er amper in omdraaien.quote:
Ehh, het is dus nieuwbouw, he? Nooit bewoond. Ik-weet-niet-hoe-lang aan gebouwd (begonnen in 2008) en nu staat het leeg (volgens mij al zeker een jaar). Zoals deze
http://www.funda.nl/koop/(...)04-0-bouwnr-1457187/
En deze:
http://www.funda.nl/koop/(...)16-0-bouwnr-1457213/
Kom kom, mensen... Ik ben het er mee eens dat die huizen (veel) te duur geprijsd zijn, maar het is onzin om te stellen dat Bussum een boerengat is ("omringd met lege weilanden") of een villadorp a la Bloemendaal (of Blaricum bijvoorbeeld). Beide is niet waar.
Kijk, of je er nu zelf wilt wonen of niet, het Gooi is al heel lang een populair gebied voor veel mensen. Juist vanwege de locatie: mooie omgeving, alle voorzieningen en toch binnen een half uur in Amsterdam of Utrecht. Dat laatste geldt zeker voor Naarden, Bussum en Hilversum, met hun stations en spoorverbindingen. Dat ontkennen maakt het punt niet sterker.
Daarnaast is Bussum dus geen villa- of rijkelui-dorp. Er is een villawijkje, maar voor het grootste gedeelte bestaat het uit gewone (rijtjes-)woningen. Wat mij vooral opvalt aan die nieuwbouwwoningen die nu leeg blijven staan, is dat men blijkbaar totaal niet nagedacht heeft wie daar dan zou willen/kunnen gaan wonen, voor die prijs. Bussum vergrijst, dus wil men graag jonge mensen aantrekken. Voor hen is het (vrij drukke) centrum ook erg geschikt, maar niet voor die prijs natuurlijk. En niet als je jonge kinderen hebt of aan gezinsuitbreiding denkt, want dan zoek je liever naar iets rustigers en groters (als je het al kunt betalen).
-btw- ik weet niet of jullie het gezien hebben, maar als je een parkeerplek wilt, kost dat je nog zo'n 25000 extra, he?
Kijk, of je er nu zelf wilt wonen of niet, het Gooi is al heel lang een populair gebied voor veel mensen. Juist vanwege de locatie: mooie omgeving, alle voorzieningen en toch binnen een half uur in Amsterdam of Utrecht. Dat laatste geldt zeker voor Naarden, Bussum en Hilversum, met hun stations en spoorverbindingen. Dat ontkennen maakt het punt niet sterker.
Daarnaast is Bussum dus geen villa- of rijkelui-dorp. Er is een villawijkje, maar voor het grootste gedeelte bestaat het uit gewone (rijtjes-)woningen. Wat mij vooral opvalt aan die nieuwbouwwoningen die nu leeg blijven staan, is dat men blijkbaar totaal niet nagedacht heeft wie daar dan zou willen/kunnen gaan wonen, voor die prijs. Bussum vergrijst, dus wil men graag jonge mensen aantrekken. Voor hen is het (vrij drukke) centrum ook erg geschikt, maar niet voor die prijs natuurlijk. En niet als je jonge kinderen hebt of aan gezinsuitbreiding denkt, want dan zoek je liever naar iets rustigers en groters (als je het al kunt betalen).
-btw- ik weet niet of jullie het gezien hebben, maar als je een parkeerplek wilt, kost dat je nog zo'n 25000 extra, he?
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Ik woon in West Brabant, binnen een half uur van Rotterdam en Antwerpen, ook omgeven door weilanden en bosgebieden, en alle voorzieningen bij de hand.quote:
Kijk, of je er nu zelf wilt wonen of niet, het Gooi is al heel lang een populair gebied voor veel mensen. Juist vanwege de locatie: mooie omgeving, alle voorzieningen en toch binnen een half uur in Amsterdam of Utrecht.
Overgewaardeerd stukje Nederland dat Gooi. (of W-Brabant is ondergewaardeerd, dat kan natuurlijk ook
)
Ik denk dat een discussie over over- of onderwaardering van gemeentes/woongebieden vrij zinloos is. Het is duidelijk dat iedereen z'n eigen voorkeur heeft en dat veel mensen gehecht zijn aan het gebied waar ze opgegroeid zijn, dan wel waar ze al lang wonen. Ik probeerde het Gooi niet aan te prijzen, ik probeerde alleen uit te leggen waarom het een populair gebied is, zonder te willen suggereren dat iedereen er zou moeten willen wonen.quote:
Ik woon in West Brabant, binnen een half uur van Rotterdam en Antwerpen, ook omgeven door weilanden en bosgebieden, en alle voorzieningen bij de hand.
Overgewaardeerd stukje Nederland dat Gooi. (of W-Brabant is ondergewaardeerd, dat kan natuurlijk ook
Dat gezegd hebbende, kun je trouwens wel gelijk ook concluderen dat de huizenprijzen - voor met name ook hele gewone rijtjeshuizen - juist hier ook volledig buiten proportie zijn geraakt.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Ik ben trouwens wel benieuwd of jullie in de regio's waar jullie wonen ook nieuwbouw weten die maar leeg blijft staan.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
De meeste woningen in die regio zijn toch wel wat realistischer geprijsd? Denk dat je hier 2 uitzonderingen te pakken hebt........en dat de verkopers die prijs vragen omdat ze anders niet uit de kosten komen. Waarschijnlijk op de top (2008-2009) gekocht, daarna nog flink verbouwen, ja dan moet je zulke prijzen vragen om er nog een knaak winst aan over te houden. Denk dat ze een dikike ton verlies moeten nemen of het nog 10 jaar te koop moeten laten staan, wat ook bakken met geld kost.
Dit zijn van die lui die je op TV wel eens voorbij ziet komen bij van die huizenprogramma's. Kopen, opknappen en met winst proberen te verkopen. Soms gaat dat behoorlijk mis.
Dit zijn van die lui die je op TV wel eens voorbij ziet komen bij van die huizenprogramma's. Kopen, opknappen en met winst proberen te verkopen. Soms gaat dat behoorlijk mis.
@Pierre: het zijn nieuwbouwwoningen die gewoon nooit verkocht zijn.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Oops, ik zie het nu ookquote:
@Pierre: het zijn nieuwbouwwoningen die gewoon nooit verkocht zijn.
Moet je trouwens dat witte "reepje" links van dat huis zien. Wat zou dat voor iets zijn? Het smalste huis van Nederland?
Mwah, valt erg tegen hoor. De woningen die redelijk geprijsd lijken, worden meestal verkocht op basis van 'Koop Goedkoop', wat in deze tijd ook niet zo aantrekkelijk is, aangezien je je huis binnen 10 jaar weer moet zien te verkopen.quote:
De meeste woningen in die regio zijn toch wel wat realistischer geprijsd?
De hier genoemde prijs is van een willekeurig huis dat ik net gegoogled heb, maar bedraagt toch altijd enkele honderden euro's per maand.quote:"Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt ¤ 270,83 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar.
Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met 100% korting op de canon.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Westpoint in Tilburg opgeleverd in 2004 daarvan staan er nog steeds appartementen v.o.n. te koop. Maar die beginnen dan op ongeveer 460.000quote:Op zondag 17 juli 2011 12:35 schreef Jane het volgende:
Ik ben trouwens wel benieuwd of jullie in de regio's waar jullie wonen ook nieuwbouw weten die maar leeg blijft staan.
Niet in de regio, maar in A'dam Oost, deze staan al een tijdje in de etalage (volgens mij zijn ze nog aan het bouwen trouwens, of zijn ze inmiddels net klaar): http://www.woneninsamos.nl/prijzen/quote:
Ik ben trouwens wel benieuwd of jullie in de regio's waar jullie wonen ook nieuwbouw weten die maar leeg blijft staan.
Eerst vertraging in de bouwvergunningen waardoor ze veel opties weer terug hebben gekregen. En toen hebben kennelijk door de veranderde huizenmarkt veel mensen hun opties teruggegeven, waardoor de minst geliefde types en de onderste etages nog steeds te koop staan. Wel grappig trouwens dat ze de prijzen er niet meer bij vermelden. Ze zijn eerst omhoog gegaan, nu de oplevering nadert, en met de lage overdrachtsbelasting voor bestaande panden zullen ze wel weer wat zakken
Veel mensen halen hun neus op voor de locatie trouwens
Niet hip genoeg ws. En fountainhead ( http://www.fountainhead.nu/nieuws.html ), de laatste grote locatie in de buurt van centrum A'dam gaat niet door. In weerwil van de door velen hier veronderstelde lage bouwkosten is het niet rendabel te bouwen (hoewel de voorlopige prijzen ergens tussen de 4,000 en 5,000 euro per m2 zweefden......)
In mijn regio wordt voor nieuwbouwprojecten op de dorpen nog steeds geloot.... met name voor zelfbouw of seni-zelfbouw.
Wat blijft staan zijn de grote kavels of de grote panden (> 500,000 euro). Dan gaan mensen toch kennelijk voor betere locaties dan een mini vinex wijk.
Zeker. Eigenlijk een heel droevig gezicht omdat iedereen, die daar naar de C1000 gaat, al die bordjes kan zien. Blijkbaar is een bordje voor het hele appartementencomplex niet genoeg. Al zie ik wel wat verkochte huizen als ik funda bekijk. Mijn mening? Ik vind de appartementen gewoon te duur. De locatie is zeker niet verkeerd, maar met een keuken en een badkamer die nog geplaatst moeten worden, ben je niet onder de 300k klaar. Er is wel een parkeerplek maar 115 m2 is niet super-ruim en vooral een eigen buitenruimte ontbreekt.quote:
Ik ben trouwens wel benieuwd of jullie in de regio's waar jullie wonen ook nieuwbouw weten die maar leeg blijft staan.
Toch verkoopt Delft in het algemeen nog steeds erg goed, alleen een beetje te veel aanbod in hetzelfde segment. Oude gebouwen die worden omgebouwd tot appartementen. Overigens staat er nog aardig wat op de rol in Delft met de ontwikkelingsplannen rondom/boven de nieuwe spoortunnel.quote:
[..]
Zeker. Eigenlijk een heel droevig gezicht omdat iedereen, die daar naar de C1000 gaat, al die bordjes kan zien. Blijkbaar is een bordje voor het hele appartementencomplex niet genoeg. Al zie ik wel wat verkochte huizen als ik funda bekijk. Mijn mening? Ik vind de appartementen gewoon te duur. De locatie is zeker niet verkeerd, maar met een keuken en een badkamer die nog geplaatst moeten worden, ben je niet onder de 300k klaar. Er is wel een parkeerplek maar 115 m2 is niet super-ruim en vooral een eigen buitenruimte ontbreekt.
Mislukt nieuwbouwproject bij mij: http://www.hetloohof.nl/ Bouwen in een matige buurt blijft risicovol.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Nou ja, dat heb ik dus ook met die in Bussum. Ik rijd er elke dag langs en dat grote bord dat je de woningen kan komen bezichtigen blíjft er maar hangen.quote:
Zeker. Eigenlijk een heel droevig gezicht omdat iedereen, die daar naar de C1000 gaat, al die bordjes kan zien.
En het was zo'n prestigieus project... Ze hebben er een gracht die in de jaren 30 gedempt was voor in ere hersteld. Echt jarenlang een bouwput geweest. En nu blijft dat bord er maar hangen, terwijl die woningen echt al láng af zijn.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Als je in de buurt van Gorkum woont zijn er weinig plekken die gunstiger liggen en zo goed omsloten zijnquote:
[..]
Ik woon in West Brabant, binnen een half uur van Rotterdam en Antwerpen, ook omgeven door weilanden en bosgebieden, en alle voorzieningen bij de hand.
Overgewaardeerd stukje Nederland dat Gooi. (of W-Brabant is ondergewaardeerd, dat kan natuurlijk ook
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
NIeuwbouw bij ons is als een gek verkocht een paar jaar terug, je ziet nu dat iedereen dacht een goudmijn te hebben en nu de huizen (met 10% erbij) niet meer kwijtraakt voor de te hoge prijzen.quote:
Ik ben trouwens wel benieuwd of jullie in de regio's waar jullie wonen ook nieuwbouw weten die maar leeg blijft staan.
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
toen kreeg je met gemak aflossingsvrij op 7 x jaarsal en tijdelijk maakte niet veel uitquote:
[..]
NIeuwbouw bij ons is als een gek verkocht een paar jaar terug, je ziet nu dat iedereen dacht een goudmijn te hebben en nu de huizen (met 10% erbij) niet meer kwijtraakt voor de te hoge prijzen.
Nu hooguit 4 x jaarsal. vast dvb op annuďteitenbasis
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Het was een hele mooie wijk op papier, toen hebben ze er 6 "bijlmerflats" neergezet toen ze de bijlmer gingen herschikken. Dus al die huizen zijn flink gedevalueerd, En alles wat boven de 4 ton is staat stil.quote:
[..]
toen kreeg je met gemak aflossingsvrij op 7 x jaarsal en tijdelijk maakte niet veel uit
Nu hooguit 4 x jaarsal. vast dvb op annuďteitenbasis
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Ik kreeg vele jaren geleden als start met 2300 bruto een hypotheek voor 200.000. Nu krijg ik met 3300 bruto een hypotheek van 200.000. Het is niet bepaald alsof je er op vooruitgaat qua mogelijkheden. Het lijkt mij dat er met mij nog veel starters zijn die zijn gaan huren i.p.v. kopen.
Dit was de druppel... wat Mij betreft kan Fok de tiephus krijgen. (Ik kwam toch enkel voor FP maar nu zum kotsen..)
