Mja als je wilt verhuizen wil je verhuizen. Op landelijk niveau gaat dat gewoon gebeuren. Voor de meesten gaat het ook enkel om een fictief verlies, en is het een kwestie can de acceptatiefases doorlopen.quote:Op donderdag 14 juli 2011 17:03 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Alleen als ze dan zelf een andere bakkerij terug kunnen kopen EN erop vooruit gaan. Anders kun je beter blijven zitten waar je zit.
Beter 1 bakkerij in de hand, dan 10 in de lucht.![]()
2008: Kut de economie gaat kutquote:Op donderdag 14 juli 2011 17:07 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
[..]
Mja als je wilt verhuizen wil je verhuizen. Op landelijk niveau gaat dat gewoon gebeuren. Voor de meesten gaat het ook enkel om een fictief verlies, en is het een kwestie can de acceptatiefases doorlopen.
Tuurlijk het kost tijd. Eerst gaan mensen uitstellen. Hopen dat het rap beter gaat.quote:Op donderdag 14 juli 2011 17:09 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
2008: Kut de economie gaat kut
2009: Ja kut
2010: God, wat gaat het kut
2011: Het gaat nog steeds kut
Zoiets?
Hoe lang zou het duren? 5 jaar, 8 jaar, 10 jaar, 15 jaar?quote:Op donderdag 14 juli 2011 17:12 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
[..]
Tuurlijk het kost tijd. Eerst gaan mensen uitstellen. Hopen dat het rap beter gaat.
Er zijn trouwens al genoeg mensen die hun al dan niet fictieve verlies nemen. Voor de massa kost het wat meer tijd.
2007 is voorbij...quote:Op donderdag 14 juli 2011 16:57 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Koper maakt de prijs niet
Klopt, 1990 ookquote:
Volgens mij beiden, zowel koper als verkoper moeten tevreden zijn. Anders krijg je zoals nu geen transacties....quote:Op donderdag 14 juli 2011 17:35 schreef Terrorizer het volgende:
Koper bepaald inderdaad niet de vraagprijs, maar wel de marktprijs.
(voor een deel dan)
'Een van de huizen in het stadje is voor slechts 10.000 pond (omgerekend 11.350 euro) verkocht'quote:Op donderdag 14 juli 2011 19:14 schreef michaelmoore het volgende:
Is dat een idee voor onze corporaties om van die overtollige woningen af te komen
http://www.telegraaf.nl/b(...)_.html?sn=buitenland
Hmm, straks op de terugweg maar even een bakje feta met olijfjes kopen voor bij de wijn vanavond...quote:AMSTERDAM - Nederlandse huizenbezitters profiteren van de nijpende financiële situatie in Griekenland.
Een aantal hypotheekverstrekkers heeft de afgelopen dagen de hypotheekrente verlaagd en de verwachting is dat grotere banken dat voorbeeld zullen volgen, schrijft De Telegraaf vrijdag.
De hypotheekvertrekkers haken hiermee in op de voortgaande daling van de rente op de Nederlandse kapitaalmarkt.
De afgelopen tijd zijn beleggers door de onrust rond de euro uit de Griekse en Italiaanse obligaties gestapt en hebben die verruild voor de veiligere Duitse, Zweedse en Nederlandse obligaties.
Profiteren
Die ontwikkeling drukt de rente op de kapitaalmarkt, zegt hoogleraar monetaire economie Ivo Arnold van Nyenrode in de krant. "Het is een logisch gevolg dat vervolgens ook de hypotheekrente daalt. Het is vreemd dat de huizenbezitters in ons land profiteren van de Griekse toestanden, maar zo werken de financiële markten nu eenmaal."
Hypotheekverstrekkers als Syntrus Achmea, Florius en BNP gaan de tarieven met een paar procentpunten verlagen. Het gaat om een daling van ongeveer 0,1 procent bij hypotheekrentes met een looptijd van vijf, tien en vijftien jaar.
Concurrentie
De Nederlandse Mededingingsautoriteit juicht de ontwikkeling toe. "Als de tarieven omlaag gaan, nodigt dit uit tot meer concurrentie op de hypotheekmarkt. Huizenbezitters doen er dan ook goed aan om te shoppen", zegt een woordvoerder in de krant.
Dan gaat dus de rente weer omhoogquote:Op vrijdag 15 juli 2011 07:59 schreef Whuzz het volgende:
Huizenbezitter profiteert van griekse ellende
[..]
Hmm, straks op de terugweg maar even een bakje feta met olijfjes kopen voor bij de wijn vanavond...
Nee man je weet toch wel dat ze huurlullo's dan nog meer gaan uitpersen. Dat zien we ook al hier in NL gebeuren.quote:Op vrijdag 15 juli 2011 08:33 schreef VirtualMemory het volgende:
Als straks het systeem crashed.... gaan ze de schuldenslaven dan samendrijven in werkkampen om hun schulden m.b.v. dwangarbeid af te lossen?
nee als de euro crashed, dan kun je met een ons goud een huis kopenquote:Op vrijdag 15 juli 2011 08:33 schreef VirtualMemory het volgende:
Als straks het systeem crashed.... gaan ze de schuldenslaven dan samendrijven in werkkampen om hun schulden m.b.v. dwangarbeid af te lossen?
Normaal gesproken 7 jaar. Je kent het gezegde: 7 magere jaren, 7 vette jaren... Maar zoals nu heb ik mijn twijfels of dat echt gaat gebeurenquote:Op donderdag 14 juli 2011 17:13 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Hoe lang zou het duren? 5 jaar, 8 jaar, 10 jaar, 15 jaar?
Vertel het ons nostradamus
Nee daar zorgen de Europese regeringsleiders wel voor door ons in financiële slavernij te storten. Maar ik ben blij dat de huizenkopers nog enkele kruimels krijgen toegeworpen.quote:
In Spanje zeker. Mooi dat de overheden nu vrijwel niet verder kunnen stimuleren. De rit naar beneden kan gaan beginnen.quote:Op vrijdag 15 juli 2011 08:32 schreef meth77 het volgende:
Maar de griekse huizen en spaanse huizen worden nog goedkoper en banken komen nog meer in de problemen
De lagere rente op Nederlandse en Duitse staatsobligaties is een direct gevolg van de vlucht van kapitaal uit de meer en meer risicovol geachtte staatsobligaties van de piigs en in mindere mate de normale effecten en obligatiemarkt.quote:Op vrijdag 15 juli 2011 10:03 schreef Boris_Karloff het volgende:
Maar ik ben blij dat de huizenkopers nog enkele kruimels krijgen toegeworpen.
Waar waren de 7 magere jaren in de jaren 90?quote:Op vrijdag 15 juli 2011 08:46 schreef antfukker het volgende:
[..]
Normaal gesproken 7 jaar. Je kent het gezegde: 7 magere jaren, 7 vette jaren... Maar zoals nu heb ik mijn twijfels of dat echt gaat gebeuren
De krimpende arbeidsmarkt is een veel grotere bedreiging voor de middenlange termijn maar die zorgt er wel voor dat het werkeloosheidsspook in de kast blijftquote:Op vrijdag 15 juli 2011 11:52 schreef Hanoying het volgende:
[..]
De lagere rente op Nederlandse en Duitse staatsobligaties is een direct gevolg van de vlucht van kapitaal uit de meer en meer risicovol geachtte staatsobligaties van de piigs en in mindere mate de normale effecten en obligatiemarkt.
Dat is op korte termijn voor Nederland leuk, we lenen immers goedkoper, maar op langere termijn is dat ontzettend schadelijk. Het is immers duidelijk dat de rekening van het feit dat de zuidelijke landen door het putje gaan uiteindelijk grotendeels bij de noordelijke landen komt te liggen. De Nederlandse schuldenpositie verslechtert voorlopig alleen nog maar verder en dit zal op termijn ook zijn weerslag vinden op de door de markt verwachtte rente.
Het grappige is dat de huizenmarkt er zowel bij voortdurende crisis als bij economisch herstel niet goed voor staat.
* Bij voortdurende crisis is er onvoldoende vertrouwen in de markt om grote schulden aan te gaan, blijven banken terughoudend in het verstrekken van krediet en hangt het scenario van oplopende werkloosheid dat we tot nog toe gemist hebben nog als een zwaard van damocles boven de markt.
* Bij economisch herstel en verdampende begrotingstekorten zal het kapitaal dat zijn toevlucht zocht in veilige staatsobligaties weer naar meer renderende investeringen zoeken waardoor de rente oploopt en de financieerbaarheid van huizen direct sterk afneemt.
De middellange termijn van de huizenmarkt is niet positief. In het beste geval zie je een klein hikje als gevolg van de verlaagde overdrachtsbelasting maar de seinen staan nog steeds op rood.
En jij huurt nu in de private sector?quote:Op vrijdag 15 juli 2011 11:52 schreef Hanoying het volgende:
[..]
De lagere rente op Nederlandse en Duitse staatsobligaties is een direct gevolg van de vlucht van kapitaal uit de meer en meer risicovol geachtte staatsobligaties van de piigs en in mindere mate de normale effecten en obligatiemarkt.
Dat is op korte termijn voor Nederland leuk, we lenen immers goedkoper, maar op langere termijn is dat ontzettend schadelijk. Het is immers duidelijk dat de rekening van het feit dat de zuidelijke landen door het putje gaan uiteindelijk grotendeels bij de noordelijke landen komt te liggen. De Nederlandse schuldenpositie verslechtert voorlopig alleen nog maar verder en dit zal op termijn ook zijn weerslag vinden op de door de markt verwachtte rente.
Het grappige is dat de huizenmarkt er zowel bij voortdurende crisis als bij economisch herstel niet goed voor staat.
* Bij voortdurende crisis is er onvoldoende vertrouwen in de markt om grote schulden aan te gaan, blijven banken terughoudend in het verstrekken van krediet en hangt het scenario van oplopende werkloosheid dat we tot nog toe gemist hebben nog als een zwaard van damocles boven de markt.
* Bij economisch herstel en verdampende begrotingstekorten zal het kapitaal dat zijn toevlucht zocht in veilige staatsobligaties weer naar meer renderende investeringen zoeken waardoor de rente oploopt en de financieerbaarheid van huizen direct sterk afneemt.
De middellange termijn van de huizenmarkt is niet positief. In het beste geval zie je een klein hikje als gevolg van de verlaagde overdrachtsbelasting maar de seinen staan nog steeds op rood.
ja en op je volgende vraag: ja, het zou goedkoper zijn dezelfde woning te kopenquote:Op vrijdag 15 juli 2011 12:00 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
En jij huurt nu in de private sector?
De krimpende arbeidsmarkt zorgt er echt niet voor dat de welvaart gaat toenemen, immers de markt krimp omdat er minder werknemers zijn die wel de oudedagsvoorziening en gezondheidszorg voor een grote groep ouderen moet gaan betalen.quote:Op vrijdag 15 juli 2011 11:59 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
De krimpende arbeidsmarkt is een veel grotere bedreiging voor de middenlange termijn maar die zorgt er wel voor dat het werkeloosheidsspook in de kast blijft
Er zijn zo'n 4 miljoen koopwoningen waarvan er zo ongever 250.000 op funda staan.quote:Op vrijdag 15 juli 2011 12:16 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Nu weet je ook dat je niet op de absolute top koopt en als jij de economische situatie kan voorspellen over een jaar ben je een held, ik kan het namelijk niet
Yep... de prijzen dalen al jaren en laatst kwam daar ook nog eens een lagere overdrachtsbelasting bij.quote:Op vrijdag 15 juli 2011 12:27 schreef Hanoying het volgende:
Het kan in een stagnerende markt echt wel lonen om even te wachten hoor. Elk jaar dat je wacht wordt je positie sterker.
Je rekenmachine is kapotquote:Op vrijdag 15 juli 2011 12:30 schreef VirtualMemory het volgende:
Met de huidige tempo waarin de prijzen dalen kan je gewoon gratis huren, nu kopen is je geld over de schutting smijten
Welke periode van 2 jaar?quote:Op vrijdag 15 juli 2011 12:27 schreef Hanoying het volgende:
[..]
Er zijn zo'n 4 miljoen koopwoningen waarvan er zo ongever 250.000 op funda staan.
Zo lang meer dan één op de twintig huizen te koop staat kan ik in ieder geval voorspellen dat de prijzen niet omhoog gaan. Voorlopig is er verder in 2 jaar zeker 10-15 % van de prijs af voor de categorie huizen die ik leuk vind, is er 4 % overdrachtsbelasting af en is mijn inkomen gestegen met zo'n 20 % (na een jaar van gedetacheerd naar vast betekende een sprongetje).
Het kan in een stagnerende markt echt wel lonen om even te wachten hoor. Elk jaar dat je wacht wordt je positie sterker.
Dat denk jij maar, reken maar eens uit wat je uiteindelijk niet hoeft te financieren. Dat scheelt een hoop geld over de looptijd.quote:
Overigens ben je weer helemaal sterk terug met je one-linersquote:Op vrijdag 15 juli 2011 12:32 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Welke periode van 2 jaar?
Wat denk je dat ik bedoel met mijn zin dat we in economische slavernij gestort worden?quote:Op vrijdag 15 juli 2011 11:52 schreef Hanoying het volgende:
Dat is op korte termijn voor Nederland leuk, we lenen immers goedkoper, maar op langere termijn is dat ontzettend schadelijk. Het is immers duidelijk dat de rekening van het feit dat de zuidelijke landen door het putje gaan uiteindelijk grotendeels bij de noordelijke landen komt te liggen. De Nederlandse schuldenpositie verslechtert voorlopig alleen nog maar verder en dit zal op termijn ook zijn weerslag vinden op de door de markt verwachtte rente.
Met jou valt dus niet serieus te discussierenquote:Op vrijdag 15 juli 2011 12:41 schreef VirtualMemory het volgende:
[..]
Dat denk jij maar, reken maar eens uit wat je uiteindelijk niet hoeft te financieren. Dat scheelt een hoop geld over de looptijd.
Als spaarder word je genaaid door de banksters, dus kun je maar beter je rendement halen uit goedkoop huren en je exces te sparen, wat je dan later niet hoeft te financieren is het rendement wat eigenlijk van de spaarder is gestolen
Even samenvatten in het kader van babyboomers: degenen die nu nog in de productie werken, zijn straks nodig om bejaarden te verzorgen en te wassen, waardoor de productie wegvalt en daar importpersoneel voor nodig is.quote:Op vrijdag 15 juli 2011 12:15 schreef VirtualMemory het volgende:
[..]
De krimpende arbeidsmarkt zorgt er echt niet voor dat de welvaart gaat toenemen, immers de markt krimp omdat er minder werknemers zijn die wel de oudedagsvoorziening en gezondheidszorg voor een grote groep ouderen moet gaan betalen.
Daarboven komt ook nog eens dat veel bedrijven kapot zullen gaan als gevolg van personele tekorten, iets wat enkel 'gerepareerd' kan worden door mensen van elders te halen.
De globalisering is ook een issue, hierdoor zullen goed betaalde banen in de productieve sector blijven wegvloeien als gevolg van de verdere afbouw van productieve sectoren.
Nederland staat er dus helemaal niet zo florissant bij, Amerika is ons voorland en dat is aardig aan het veranderen in een tweede wereldland
Zou dat het zijn om griekenland uit de schuldcrisis te laten komen, wij verschepen oude van dagen en krijgen er schulden voor terug, maar hoeven wel minder aow premies uit te keren.quote:Op vrijdag 15 juli 2011 13:09 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Even samenvatten in het kader van babyboomers: degenen die nu nog in de productie werken, zijn straks nodig om bejaarden te verzorgen en te wassen, waardoor de productie wegvalt en daar importpersoneel voor nodig is.
Is het niet veel beter om onze bejaarden te exporteren? AOW door 4 delen, zodat ze een goedkope warme oude dag kunnen hebben in een Nederlandse enclave in een lageloneland ergens verweg?
Ik zie mogelijkheden!quote:Op vrijdag 15 juli 2011 13:14 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Zou dat het zijn om griekenland uit de schuldcrisis te laten komen, wij verschepen oude van dagen en krijgen er schulden voor terug, maar hoeven wel minder aow premies uit te keren.![]()
De oudjes krijgen weinig keus als hun AOW door 4 gaat.quote:Ik vraag me alleen af of de oudjes en de familie er op zitten te wachten.
Je kunt een bejaardenhuis in de filipijnen beginenn , genoeg verpleegsters daarquote:Op vrijdag 15 juli 2011 13:09 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Even samenvatten in het kader van babyboomers: degenen die nu nog in de productie werken, zijn straks nodig om bejaarden te verzorgen en te wassen, waardoor de productie wegvalt en daar importpersoneel voor nodig is.
Is het niet veel beter om onze bejaarden te exporteren? AOW door 4 delen, zodat ze een goedkope warme oude dag kunnen hebben in een Nederlandse enclave in een lageloneland ergens verweg?
Mensen die buiten de randstad gaan wonen vragen er ook om .quote:Op vrijdag 15 juli 2011 13:40 schreef Basp1 het volgende:
http://bd.nl/nieuws/tilbu(...)van-brabant-1.100343
met een leuk kaartje erbij over welk percentage huizen nu al langer dan 2 jaar te koop staan.
De laatste 2quote:Op vrijdag 15 juli 2011 12:32 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Welke periode van 2 jaar?
Inderdaad. De huidige prijzen zijn gebaseerd op de absurde combinatie van de lage rentes van een slechte economie, plus goede salarissen van een goede economie. Welke kant de economie op ook opgaat, een van de twee condities gaat niet meer op. De prijzen dalen lekker door...quote:Op vrijdag 15 juli 2011 11:52 schreef Hanoying het volgende:
[..]
Het grappige is dat de huizenmarkt er zowel bij voortdurende crisis als bij economisch herstel niet goed voor staat.
* Bij voortdurende crisis is er onvoldoende vertrouwen in de markt om grote schulden aan te gaan, blijven banken terughoudend in het verstrekken van krediet en hangt het scenario van oplopende werkloosheid dat we tot nog toe gemist hebben nog als een zwaard van damocles boven de markt.
* Bij economisch herstel en verdampende begrotingstekorten zal het kapitaal dat zijn toevlucht zocht in veilige staatsobligaties weer naar meer renderende investeringen zoeken waardoor de rente oploopt en de financieerbaarheid van huizen direct sterk afneemt.
juist alles wordt goedkoper, er is grond in overvloed bij de gemeentesquote:Op vrijdag 15 juli 2011 14:45 schreef Istrilyin het volgende:
[..]
Inderdaad. De huidige prijzen zijn gebaseerd op de absurde combinatie van de lage rentes van een slechte economie, plus goede salarissen van een goede economie. Welke kant de economie op ook opgaat, een van de twee condities gaat niet meer op. De prijzen dalen lekker door...
Yep, want elke timmerman, metselaar enz enz. enz. verdient elk jaar minder...quote:Op vrijdag 15 juli 2011 22:37 schreef michaelmoore het volgende:
juist alles wordt goedkoper, er is grond in overvloed bij de gemeentes
Tilburg, Uden/Veghelquote:Op vrijdag 15 juli 2011 13:40 schreef Basp1 het volgende:
http://bd.nl/nieuws/tilbu(...)van-brabant-1.100343
met een leuk kaartje erbij over welk percentage huizen nu al langer dan 2 jaar te koop staan.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |