WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
En jij huurt nu in de private sector?quote:Op vrijdag 15 juli 2011 11:52 schreef Hanoying het volgende:
[..]
De lagere rente op Nederlandse en Duitse staatsobligaties is een direct gevolg van de vlucht van kapitaal uit de meer en meer risicovol geachtte staatsobligaties van de piigs en in mindere mate de normale effecten en obligatiemarkt.
Dat is op korte termijn voor Nederland leuk, we lenen immers goedkoper, maar op langere termijn is dat ontzettend schadelijk. Het is immers duidelijk dat de rekening van het feit dat de zuidelijke landen door het putje gaan uiteindelijk grotendeels bij de noordelijke landen komt te liggen. De Nederlandse schuldenpositie verslechtert voorlopig alleen nog maar verder en dit zal op termijn ook zijn weerslag vinden op de door de markt verwachtte rente.
Het grappige is dat de huizenmarkt er zowel bij voortdurende crisis als bij economisch herstel niet goed voor staat.
* Bij voortdurende crisis is er onvoldoende vertrouwen in de markt om grote schulden aan te gaan, blijven banken terughoudend in het verstrekken van krediet en hangt het scenario van oplopende werkloosheid dat we tot nog toe gemist hebben nog als een zwaard van damocles boven de markt.
* Bij economisch herstel en verdampende begrotingstekorten zal het kapitaal dat zijn toevlucht zocht in veilige staatsobligaties weer naar meer renderende investeringen zoeken waardoor de rente oploopt en de financieerbaarheid van huizen direct sterk afneemt.
De middellange termijn van de huizenmarkt is niet positief. In het beste geval zie je een klein hikje als gevolg van de verlaagde overdrachtsbelasting maar de seinen staan nog steeds op rood.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
ja en op je volgende vraag: ja, het zou goedkoper zijn dezelfde woning te kopenquote:
[..]
En jij huurt nu in de private sector?
Voordat je gaat blaten dat ik niet eeuwig aan de kant moet blijven staan overigens even de opmerking dat ik wel een appartement en een stuk grond in het buitenland heb en aanhoud. Ben 1,5 jaar geleden terug naar NL gekomen en we (Hanoying en vrouwlief) hebben de beslissing genomen niet direct te kopen in Nederland gezien de markt.
Over een jaar zal ik er wel aan moeten geloven vrees ik dus ik hoop wel dat de daling even rap doorzet.. (vrees overigens van niet dus zal uiteindelijk alsnog in een dalende markt moeten kopen maar dan in ieder geval niet op de absolute top
)[ Bericht 0% gewijzigd door Hanoying op 15-07-2011 12:17:40 ]
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
De krimpende arbeidsmarkt zorgt er echt niet voor dat de welvaart gaat toenemen, immers de markt krimp omdat er minder werknemers zijn die wel de oudedagsvoorziening en gezondheidszorg voor een grote groep ouderen moet gaan betalen.quote:
De krimpende arbeidsmarkt is een veel grotere bedreiging voor de middenlange termijn maar die zorgt er wel voor dat het werkeloosheidsspook in de kast blijft
Daarboven komt ook nog eens dat veel bedrijven kapot zullen gaan als gevolg van personele tekorten, iets wat enkel 'gerepareerd' kan worden door mensen van elders te halen.
De globalisering is ook een issue, hierdoor zullen goed betaalde banen in de productieve sector blijven wegvloeien als gevolg van de verdere afbouw van productieve sectoren.
Nederland staat er dus helemaal niet zo florissant bij, Amerika is ons voorland en dat is aardig aan het veranderen in een tweede wereldland
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Nu weet je ook dat je niet op de absolute top koopt en als jij de economische situatie kan voorspellen over een jaar ben je een held, ik kan het namelijk niet
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Er zijn zo'n 4 miljoen koopwoningen waarvan er zo ongever 250.000 op funda staan.quote:
Nu weet je ook dat je niet op de absolute top koopt en als jij de economische situatie kan voorspellen over een jaar ben je een held, ik kan het namelijk niet
Zo lang meer dan één op de twintig huizen te koop staat kan ik in ieder geval voorspellen dat de prijzen niet omhoog gaan. Voorlopig is er verder in 2 jaar zeker 10-15 % van de prijs af voor de categorie huizen die ik leuk vind, is er 4 % overdrachtsbelasting af en is mijn inkomen gestegen met zo'n 20 % (na een jaar van gedetacheerd naar vast betekende een sprongetje).
Het kan in een stagnerende markt echt wel lonen om even te wachten hoor. Elk jaar dat je wacht wordt je positie sterker.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Yep... de prijzen dalen al jaren en laatst kwam daar ook nog eens een lagere overdrachtsbelasting bij.quote:
Het kan in een stagnerende markt echt wel lonen om even te wachten hoor. Elk jaar dat je wacht wordt je positie sterker.
Het wordt steeds leuker om te wachten met kopen want de rente schijnt ook weer te dalen
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Met de huidige tempo waarin de prijzen dalen kan je gewoon gratis huren, nu kopen is je geld over de schutting smijten 
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Je rekenmachine is kapotquote:
Met de huidige tempo waarin de prijzen dalen kan je gewoon gratis huren, nu kopen is je geld over de schutting smijten
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Welke periode van 2 jaar?quote:
[..]
Er zijn zo'n 4 miljoen koopwoningen waarvan er zo ongever 250.000 op funda staan.
Zo lang meer dan één op de twintig huizen te koop staat kan ik in ieder geval voorspellen dat de prijzen niet omhoog gaan. Voorlopig is er verder in 2 jaar zeker 10-15 % van de prijs af voor de categorie huizen die ik leuk vind, is er 4 % overdrachtsbelasting af en is mijn inkomen gestegen met zo'n 20 % (na een jaar van gedetacheerd naar vast betekende een sprongetje).
Het kan in een stagnerende markt echt wel lonen om even te wachten hoor. Elk jaar dat je wacht wordt je positie sterker.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dat denk jij maar, reken maar eens uit wat je uiteindelijk niet hoeft te financieren. Dat scheelt een hoop geld over de looptijd.quote:
Als spaarder word je genaaid door de banksters, dus kun je maar beter je rendement halen uit goedkoop huren en je exces te sparen, wat je dan later niet hoeft te financieren is het rendement wat eigenlijk van de spaarder is gestolen
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Overigens ben je weer helemaal sterk terug met je one-linersquote:
[..]
Welke periode van 2 jaar?
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Wat denk je dat ik bedoel met mijn zin dat we in economische slavernij gestort worden?quote:
Dat is op korte termijn voor Nederland leuk, we lenen immers goedkoper, maar op langere termijn is dat ontzettend schadelijk. Het is immers duidelijk dat de rekening van het feit dat de zuidelijke landen door het putje gaan uiteindelijk grotendeels bij de noordelijke landen komt te liggen. De Nederlandse schuldenpositie verslechtert voorlopig alleen nog maar verder en dit zal op termijn ook zijn weerslag vinden op de door de markt verwachtte rente.
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Met jou valt dus niet serieus te discussierenquote:
[..]
Dat denk jij maar, reken maar eens uit wat je uiteindelijk niet hoeft te financieren. Dat scheelt een hoop geld over de looptijd.
Als spaarder word je genaaid door de banksters, dus kun je maar beter je rendement halen uit goedkoop huren en je exces te sparen, wat je dan later niet hoeft te financieren is het rendement wat eigenlijk van de spaarder is gestolen
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Wat is nu de 10 jaars rente?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Even samenvatten in het kader van babyboomers: degenen die nu nog in de productie werken, zijn straks nodig om bejaarden te verzorgen en te wassen, waardoor de productie wegvalt en daar importpersoneel voor nodig is.quote:
[..]
De krimpende arbeidsmarkt zorgt er echt niet voor dat de welvaart gaat toenemen, immers de markt krimp omdat er minder werknemers zijn die wel de oudedagsvoorziening en gezondheidszorg voor een grote groep ouderen moet gaan betalen.
Daarboven komt ook nog eens dat veel bedrijven kapot zullen gaan als gevolg van personele tekorten, iets wat enkel 'gerepareerd' kan worden door mensen van elders te halen.
De globalisering is ook een issue, hierdoor zullen goed betaalde banen in de productieve sector blijven wegvloeien als gevolg van de verdere afbouw van productieve sectoren.
Nederland staat er dus helemaal niet zo florissant bij, Amerika is ons voorland en dat is aardig aan het veranderen in een tweede wereldland
Is het niet veel beter om onze bejaarden te exporteren? AOW door 4 delen, zodat ze een goedkope warme oude dag kunnen hebben in een Nederlandse enclave in een lageloneland ergens verweg?
censuur :O
Zou dat het zijn om griekenland uit de schuldcrisis te laten komen, wij verschepen oude van dagen en krijgen er schulden voor terug, maar hoeven wel minder aow premies uit te keren.quote:
[..]
Even samenvatten in het kader van babyboomers: degenen die nu nog in de productie werken, zijn straks nodig om bejaarden te verzorgen en te wassen, waardoor de productie wegvalt en daar importpersoneel voor nodig is.
Is het niet veel beter om onze bejaarden te exporteren? AOW door 4 delen, zodat ze een goedkope warme oude dag kunnen hebben in een Nederlandse enclave in een lageloneland ergens verweg?
Ik vraag me alleen af of de oudjes en de familie er op zitten te wachten.
Ik zie mogelijkheden!quote:
[..]
Zou dat het zijn om griekenland uit de schuldcrisis te laten komen, wij verschepen oude van dagen en krijgen er schulden voor terug, maar hoeven wel minder aow premies uit te keren.
De oudjes krijgen weinig keus als hun AOW door 4 gaat.quote:Ik vraag me alleen af of de oudjes en de familie er op zitten te wachten.
De familie zal er blij mee zijn
censuur :O
Je kunt een bejaardenhuis in de filipijnen beginenn , genoeg verpleegsters daarquote:
[..]
Even samenvatten in het kader van babyboomers: degenen die nu nog in de productie werken, zijn straks nodig om bejaarden te verzorgen en te wassen, waardoor de productie wegvalt en daar importpersoneel voor nodig is.
Is het niet veel beter om onze bejaarden te exporteren? AOW door 4 delen, zodat ze een goedkope warme oude dag kunnen hebben in een Nederlandse enclave in een lageloneland ergens verweg?
http://bd.nl/nieuws/tilbu(...)van-brabant-1.100343
met een leuk kaartje erbij over welk percentage huizen nu al langer dan 2 jaar te koop staan.
met een leuk kaartje erbij over welk percentage huizen nu al langer dan 2 jaar te koop staan.
Mensen die buiten de randstad gaan wonen vragen er ook om .quote:
http://bd.nl/nieuws/tilbu(...)van-brabant-1.100343
met een leuk kaartje erbij over welk percentage huizen nu al langer dan 2 jaar te koop staan.
De laatste 2quote:
[..]
Welke periode van 2 jaar?
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Inderdaad. De huidige prijzen zijn gebaseerd op de absurde combinatie van de lage rentes van een slechte economie, plus goede salarissen van een goede economie. Welke kant de economie op ook opgaat, een van de twee condities gaat niet meer op. De prijzen dalen lekker door...quote:
[..]
Het grappige is dat de huizenmarkt er zowel bij voortdurende crisis als bij economisch herstel niet goed voor staat.
* Bij voortdurende crisis is er onvoldoende vertrouwen in de markt om grote schulden aan te gaan, blijven banken terughoudend in het verstrekken van krediet en hangt het scenario van oplopende werkloosheid dat we tot nog toe gemist hebben nog als een zwaard van damocles boven de markt.
* Bij economisch herstel en verdampende begrotingstekorten zal het kapitaal dat zijn toevlucht zocht in veilige staatsobligaties weer naar meer renderende investeringen zoeken waardoor de rente oploopt en de financieerbaarheid van huizen direct sterk afneemt.
juist alles wordt goedkoper, er is grond in overvloed bij de gemeentesquote:
[..]
Inderdaad. De huidige prijzen zijn gebaseerd op de absurde combinatie van de lage rentes van een slechte economie, plus goede salarissen van een goede economie. Welke kant de economie op ook opgaat, een van de twee condities gaat niet meer op. De prijzen dalen lekker door...
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Yep, want elke timmerman, metselaar enz enz. enz. verdient elk jaar minder...quote:
juist alles wordt goedkoper, er is grond in overvloed bij de gemeentes
(Het materiaal is maar 30% van de bouwkosten...)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Tilburg, Uden/Veghelquote:
http://bd.nl/nieuws/tilbu(...)van-brabant-1.100343
met een leuk kaartje erbij over welk percentage huizen nu al langer dan 2 jaar te koop staan.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
