WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De materialen en mensuren worden wel steeds duurder waardoor de efficientie winst niet merkbaar is geweest. Wat de banken wel gedaan heb het lenen effcienter gemaakt (aflossingsvrije en andere vage leen constructies) dat zien we terug in de huizenprijzen.quote:Op zaterdag 16 juli 2011 03:52 schreef WammesWaggel het volgende:
Men gaat steeds efficienter bouwen, learning curve etc dus goedkoper.
Zou je denken, en/of hopen.
mensuren worden in rap tempo goedkoper, er werken alleen maar Roemenen en Bulgaren in de bouwquote:Op zaterdag 16 juli 2011 09:15 schreef Basp1 het volgende:
[..]
De materialen en mensuren worden wel steeds duurder waardoor de efficientie winst niet merkbaar is geweest. Wat de banken wel gedaan heb het lenen effcienter gemaakt (aflossingsvrije en andere vage leen constructies) dat zien we terug in de huizenprijzen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ook die krijgen in ieder geval het nederlandse minimum loon. En zijn helemaal niet zo efficient als hollanders.quote:
[..]
mensuren worden in rap tempo goedkoper, er werken alleen maar Roemenen en Bulgaren in de bouw
Men zou prefab huizen in china moeten laten bouwen misschien dat we daarmee nog wel goedkopere woningen kunnen realiseren in NL.
Wel eens gehoord van Nederlanders bouwvakkers die het minimumloon kregen ??quote:
[..]
Ook die krijgen in ieder geval het nederlandse minimum loon. En zijn helemaal niet zo efficient als hollanders.
Grapjas.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Lineair denken.. Het lijkt er sterk op dat er hier een aantal autisten rondzweven. Het is al 30 jaar zo dus het blijft zo... Dit is de ernstigste crisis in 80 jaar en men blijft over locatie en personeelskosten leuteren.... Ach dat deed men 5 jaar geleden ook op IJsland en Ierland en de VS en Spanje...
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Schrijf ik dat ergens? Nee ik zeg alleen dat importbouwvakkers vanwege hun inefficiente niet altijd goedkoper zijn. Pay peanuts get monkeys.quote:
[..]
Wel eens gehoord van Nederlanders bouwvakkers die het minimumloon kregen ??
Grapjas.
In de financiele sector betalen ze de hoofdprijs maar krijgen ze vaak ook monkeys.quote:
Schrijf ik dat ergens? Nee ik zeg alleen dat importbouwvakkers vanwege hun inefficiente niet altijd goedkoper zijn. Pay peanuts get monkeys.
De inkomensverschillen in de bouw lopen soms enorm uiteen, vooral bij de kleinere onderaannemers.
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Er komt een moment dat Robots nog goedkoper zijn, en dan gaan de prijzen van huizen zich gedragen als de prijzen van laptops en mobieltjes.quote:
[..]
mensuren worden in rap tempo goedkoper, er werken alleen maar Roemenen en Bulgaren in de bouw
Dat denk ik niet. De factor arbeid in de prijs van een huis is allang niet zo groot meer. Het gaat veel meer om de schaarse locatie. En die blijft net zo schaars met of zonder robots.quote:
[..]
Er komt een moment dat Robots nog goedkoper zijn, en dan gaan de prijzen van huizen zich gedragen als de prijzen van laptops en mobieltjes.
The End Times are wild
Die schaarste is kunstmatig gecreëerd in Nederland.quote:
[..]
Dat denk ik niet. De factor arbeid in de prijs van een huis is allang niet zo groot meer. Het gaat veel meer om de schaarse locatie. En die blijft net zo schaars met of zonder robots.
"Two things are infinite: the universe and human stupidity; and I'm not sure about the universe." - Albert Einstein (1879 - 1955)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
Hij is er wel, maar wat is je punt nu?quote:
[..]
Die schaarste is kunstmatig gecreëerd in Nederland.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
I.p.v. te bukken voor de banksters kan je dan beter de markt breken door gewoon niet meer te kopen. Als het in stand houden van de schaarste niet meer werkt dan heeft het nl. ook geen zin deze in stand te houden.quote:
[..]
Hij is er wel, maar wat is je punt nu?
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
In het centrum van Bussum - in het zeer gewilde Gooi dus (locatie, locatie) - staan al 6+ maanden een aantal nieuwbouwwoningen leeg die maar niet verkocht worden. Hoezo schaarste?
Je snapt het pas als je naar het prijskaartje kijkt...
Je snapt het pas als je naar het prijskaartje kijkt...
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Nah, in de zomer liggen kunstkerstbomen ook op de plank, wetende dat er vast weer een keer kerst komt. Sommige goederen hebben geen 'houdbaarheidsdatum' en dus hebben de huidige eigenaren blijkbaar tijd zat om te zien wat er gebeurt. Met dit soort dingen loont het altijd te wachten, de vraag is alleen, hoe lang?quote:Op zaterdag 16 juli 2011 20:02 schreef Jane het volgende:
In het centrum van Bussum - in het zeer gewilde Gooi dus (locatie, locatie) - staan al 6+ maanden een aantal nieuwbouwwoningen leeg die maar niet verkocht worden. Hoezo schaarste?
Je snapt het pas als je naar het prijskaartje kijkt...
Je kunt de markt niet breken door principieel stug (en heel erg diep) te blijven bukken voor de verhuurders...quote:
I.p.v. te bukken voor de banksters kan je dan beter de markt breken door gewoon niet meer te kopen.
Halveer de huurprijzen en de huizenprijzen dalen vanzelf mee. Zolang het alternatief voor een verkoper die wil/moet gaan huren duurder is dan zijn huidige maandlasten kun je wachten tot je 100 gram weegt...quote:Als het in stand houden van de schaarste niet meer werkt dan heeft het nl. ook geen zin deze in stand te houden.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ehh, het is dus nieuwbouw, he? Nooit bewoond. Ik-weet-niet-hoe-lang aan gebouwd (begonnen in 2008) en nu staat het leeg (volgens mij al zeker een jaar). Zoals dezequote:
Nah, in de zomer liggen kunstkerstbomen ook op de plank, wetende dat er vast weer een keer kerst komt. Sommige goederen hebben geen 'houdbaarheidsdatum' en dus hebben de huidige eigenaren blijkbaar tijd zat om te zien wat er gebeurt. Met dit soort dingen loont het altijd te wachten, de vraag is alleen, hoe lang?
http://www.funda.nl/koop/(...)04-0-bouwnr-1457187/
En deze:
http://www.funda.nl/koop/(...)16-0-bouwnr-1457213/
[ Bericht 2% gewijzigd door Jane op 16-07-2011 21:51:50 ]
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Heb je hem weer hoor. Ik heb net in 250K Funda topic gepost, wat doe je hier nog?quote:
[..]
Voorlopig zijn zijn reacties een heel stuk zinniger dan die van jou...
In Amsterdam niet, er loopt echt vanalles... van Achterhoekers en Volendammers tot Oostblokkers, Duitsers en Britten.quote:
er werken alleen maar Roemenen en Bulgaren in de bouw
579.000 euro voor een lelijk rijtjeshuis met 175.000 euro bouwkosten (even het gemiddelde van http://statline.cbs.nl/St(...)nl&PA=70769ned&LA=nl genomen)... Da's 400.000 euro voor de "locatie", f*cking Bussum, een dichtbevolkt dorpje omringd door lege weilanden... Het grondoppervlak durven ze niet eens op Funda te zetten, dus ik gok op 3000 euro per vierkante meter "locatie". Ruim tweederde van de prijs is dus zand, geen huis. Zal mij benieuwen of ze het wel kunnen verkopen als er 2 ton af gaat, hebben ze nog steeds 2 ton winst...quote:
[..]
Ehh, het is dus nieuwbouw, he? Nooit bewoond. Ik-weet-niet-hoe-lang aan gebouwd (begonnen in 2008) en nu staat het leeg (volgens mij al zeker een jaar). Zoals deze
http://www.funda.nl/koop/(...)04-0-bouwnr-1457187/
En deze:
http://www.funda.nl/koop/(...)16-0-bouwnr-1457213/
[ Bericht 1% gewijzigd door RemcoDelft op 17-07-2011 09:37:33 ]
censuur :O
Zie ook niet wat Bussum en locatie met elkaar te maken heeft. Omloopsnelheid is net als bijvoorbeeld een Bloemendaal juist erg laag, waarschijnlijk omdat, naast dat er dure huizen staan, er geen ruk te beleven/doen valt.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Deze verkopers hebben na 3 jaar nog niet door dat het crisis is? Ik zou snel zakken naar 400K en dan nog vrees ik dat ze amper geinteresseerden vinden voor die toch tamelijk lelijk opgeknapte stapelhut. Dat badkamertje bijvoorbeeld........je kunt je er amper in omdraaien.quote:
Ehh, het is dus nieuwbouw, he? Nooit bewoond. Ik-weet-niet-hoe-lang aan gebouwd (begonnen in 2008) en nu staat het leeg (volgens mij al zeker een jaar). Zoals deze
http://www.funda.nl/koop/(...)04-0-bouwnr-1457187/
En deze:
http://www.funda.nl/koop/(...)16-0-bouwnr-1457213/
Kom kom, mensen... Ik ben het er mee eens dat die huizen (veel) te duur geprijsd zijn, maar het is onzin om te stellen dat Bussum een boerengat is ("omringd met lege weilanden") of een villadorp a la Bloemendaal (of Blaricum bijvoorbeeld). Beide is niet waar.
Kijk, of je er nu zelf wilt wonen of niet, het Gooi is al heel lang een populair gebied voor veel mensen. Juist vanwege de locatie: mooie omgeving, alle voorzieningen en toch binnen een half uur in Amsterdam of Utrecht. Dat laatste geldt zeker voor Naarden, Bussum en Hilversum, met hun stations en spoorverbindingen. Dat ontkennen maakt het punt niet sterker.
Daarnaast is Bussum dus geen villa- of rijkelui-dorp. Er is een villawijkje, maar voor het grootste gedeelte bestaat het uit gewone (rijtjes-)woningen. Wat mij vooral opvalt aan die nieuwbouwwoningen die nu leeg blijven staan, is dat men blijkbaar totaal niet nagedacht heeft wie daar dan zou willen/kunnen gaan wonen, voor die prijs. Bussum vergrijst, dus wil men graag jonge mensen aantrekken. Voor hen is het (vrij drukke) centrum ook erg geschikt, maar niet voor die prijs natuurlijk. En niet als je jonge kinderen hebt of aan gezinsuitbreiding denkt, want dan zoek je liever naar iets rustigers en groters (als je het al kunt betalen).
-btw- ik weet niet of jullie het gezien hebben, maar als je een parkeerplek wilt, kost dat je nog zo'n 25000 extra, he?
Kijk, of je er nu zelf wilt wonen of niet, het Gooi is al heel lang een populair gebied voor veel mensen. Juist vanwege de locatie: mooie omgeving, alle voorzieningen en toch binnen een half uur in Amsterdam of Utrecht. Dat laatste geldt zeker voor Naarden, Bussum en Hilversum, met hun stations en spoorverbindingen. Dat ontkennen maakt het punt niet sterker.
Daarnaast is Bussum dus geen villa- of rijkelui-dorp. Er is een villawijkje, maar voor het grootste gedeelte bestaat het uit gewone (rijtjes-)woningen. Wat mij vooral opvalt aan die nieuwbouwwoningen die nu leeg blijven staan, is dat men blijkbaar totaal niet nagedacht heeft wie daar dan zou willen/kunnen gaan wonen, voor die prijs. Bussum vergrijst, dus wil men graag jonge mensen aantrekken. Voor hen is het (vrij drukke) centrum ook erg geschikt, maar niet voor die prijs natuurlijk. En niet als je jonge kinderen hebt of aan gezinsuitbreiding denkt, want dan zoek je liever naar iets rustigers en groters (als je het al kunt betalen).
-btw- ik weet niet of jullie het gezien hebben, maar als je een parkeerplek wilt, kost dat je nog zo'n 25000 extra, he?
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Ik woon in West Brabant, binnen een half uur van Rotterdam en Antwerpen, ook omgeven door weilanden en bosgebieden, en alle voorzieningen bij de hand.quote:Op zondag 17 juli 2011 12:04 schreef Jane het volgende:
Kijk, of je er nu zelf wilt wonen of niet, het Gooi is al heel lang een populair gebied voor veel mensen. Juist vanwege de locatie: mooie omgeving, alle voorzieningen en toch binnen een half uur in Amsterdam of Utrecht.
Overgewaardeerd stukje Nederland dat Gooi. (of W-Brabant is ondergewaardeerd, dat kan natuurlijk ook
)
Ik denk dat een discussie over over- of onderwaardering van gemeentes/woongebieden vrij zinloos is. Het is duidelijk dat iedereen z'n eigen voorkeur heeft en dat veel mensen gehecht zijn aan het gebied waar ze opgegroeid zijn, dan wel waar ze al lang wonen. Ik probeerde het Gooi niet aan te prijzen, ik probeerde alleen uit te leggen waarom het een populair gebied is, zonder te willen suggereren dat iedereen er zou moeten willen wonen.quote:
Ik woon in West Brabant, binnen een half uur van Rotterdam en Antwerpen, ook omgeven door weilanden en bosgebieden, en alle voorzieningen bij de hand.
Overgewaardeerd stukje Nederland dat Gooi. (of W-Brabant is ondergewaardeerd, dat kan natuurlijk ook
Dat gezegd hebbende, kun je trouwens wel gelijk ook concluderen dat de huizenprijzen - voor met name ook hele gewone rijtjeshuizen - juist hier ook volledig buiten proportie zijn geraakt.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Ik ben trouwens wel benieuwd of jullie in de regio's waar jullie wonen ook nieuwbouw weten die maar leeg blijft staan.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
De meeste woningen in die regio zijn toch wel wat realistischer geprijsd? Denk dat je hier 2 uitzonderingen te pakken hebt........en dat de verkopers die prijs vragen omdat ze anders niet uit de kosten komen. Waarschijnlijk op de top (2008-2009) gekocht, daarna nog flink verbouwen, ja dan moet je zulke prijzen vragen om er nog een knaak winst aan over te houden. Denk dat ze een dikike ton verlies moeten nemen of het nog 10 jaar te koop moeten laten staan, wat ook bakken met geld kost.
Dit zijn van die lui die je op TV wel eens voorbij ziet komen bij van die huizenprogramma's. Kopen, opknappen en met winst proberen te verkopen. Soms gaat dat behoorlijk mis.
Dit zijn van die lui die je op TV wel eens voorbij ziet komen bij van die huizenprogramma's. Kopen, opknappen en met winst proberen te verkopen. Soms gaat dat behoorlijk mis.
@Pierre: het zijn nieuwbouwwoningen die gewoon nooit verkocht zijn.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Oops, ik zie het nu ookquote:
@Pierre: het zijn nieuwbouwwoningen die gewoon nooit verkocht zijn.
Moet je trouwens dat witte "reepje" links van dat huis zien. Wat zou dat voor iets zijn? Het smalste huis van Nederland?
Mwah, valt erg tegen hoor. De woningen die redelijk geprijsd lijken, worden meestal verkocht op basis van 'Koop Goedkoop', wat in deze tijd ook niet zo aantrekkelijk is, aangezien je je huis binnen 10 jaar weer moet zien te verkopen.quote:
De meeste woningen in die regio zijn toch wel wat realistischer geprijsd?
De hier genoemde prijs is van een willekeurig huis dat ik net gegoogled heb, maar bedraagt toch altijd enkele honderden euro's per maand.quote:"Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt ¤ 270,83 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar.
Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met 100% korting op de canon.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Westpoint in Tilburg opgeleverd in 2004 daarvan staan er nog steeds appartementen v.o.n. te koop. Maar die beginnen dan op ongeveer 460.000quote:Op zondag 17 juli 2011 12:35 schreef Jane het volgende:
Ik ben trouwens wel benieuwd of jullie in de regio's waar jullie wonen ook nieuwbouw weten die maar leeg blijft staan.
Niet in de regio, maar in A'dam Oost, deze staan al een tijdje in de etalage (volgens mij zijn ze nog aan het bouwen trouwens, of zijn ze inmiddels net klaar): http://www.woneninsamos.nl/prijzen/quote:
Ik ben trouwens wel benieuwd of jullie in de regio's waar jullie wonen ook nieuwbouw weten die maar leeg blijft staan.
Eerst vertraging in de bouwvergunningen waardoor ze veel opties weer terug hebben gekregen. En toen hebben kennelijk door de veranderde huizenmarkt veel mensen hun opties teruggegeven, waardoor de minst geliefde types en de onderste etages nog steeds te koop staan. Wel grappig trouwens dat ze de prijzen er niet meer bij vermelden. Ze zijn eerst omhoog gegaan, nu de oplevering nadert, en met de lage overdrachtsbelasting voor bestaande panden zullen ze wel weer wat zakken
Veel mensen halen hun neus op voor de locatie trouwens
Niet hip genoeg ws. En fountainhead ( http://www.fountainhead.nu/nieuws.html ), de laatste grote locatie in de buurt van centrum A'dam gaat niet door. In weerwil van de door velen hier veronderstelde lage bouwkosten is het niet rendabel te bouwen (hoewel de voorlopige prijzen ergens tussen de 4,000 en 5,000 euro per m2 zweefden......)
In mijn regio wordt voor nieuwbouwprojecten op de dorpen nog steeds geloot.... met name voor zelfbouw of seni-zelfbouw.
Wat blijft staan zijn de grote kavels of de grote panden (> 500,000 euro). Dan gaan mensen toch kennelijk voor betere locaties dan een mini vinex wijk.
Zeker. Eigenlijk een heel droevig gezicht omdat iedereen, die daar naar de C1000 gaat, al die bordjes kan zien. Blijkbaar is een bordje voor het hele appartementencomplex niet genoeg. Al zie ik wel wat verkochte huizen als ik funda bekijk. Mijn mening? Ik vind de appartementen gewoon te duur. De locatie is zeker niet verkeerd, maar met een keuken en een badkamer die nog geplaatst moeten worden, ben je niet onder de 300k klaar. Er is wel een parkeerplek maar 115 m2 is niet super-ruim en vooral een eigen buitenruimte ontbreekt.quote:
Ik ben trouwens wel benieuwd of jullie in de regio's waar jullie wonen ook nieuwbouw weten die maar leeg blijft staan.
Toch verkoopt Delft in het algemeen nog steeds erg goed, alleen een beetje te veel aanbod in hetzelfde segment. Oude gebouwen die worden omgebouwd tot appartementen. Overigens staat er nog aardig wat op de rol in Delft met de ontwikkelingsplannen rondom/boven de nieuwe spoortunnel.quote:
[..]
Zeker. Eigenlijk een heel droevig gezicht omdat iedereen, die daar naar de C1000 gaat, al die bordjes kan zien. Blijkbaar is een bordje voor het hele appartementencomplex niet genoeg. Al zie ik wel wat verkochte huizen als ik funda bekijk. Mijn mening? Ik vind de appartementen gewoon te duur. De locatie is zeker niet verkeerd, maar met een keuken en een badkamer die nog geplaatst moeten worden, ben je niet onder de 300k klaar. Er is wel een parkeerplek maar 115 m2 is niet super-ruim en vooral een eigen buitenruimte ontbreekt.
Mislukt nieuwbouwproject bij mij: http://www.hetloohof.nl/ Bouwen in een matige buurt blijft risicovol.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Nou ja, dat heb ik dus ook met die in Bussum. Ik rijd er elke dag langs en dat grote bord dat je de woningen kan komen bezichtigen blíjft er maar hangen.quote:
Zeker. Eigenlijk een heel droevig gezicht omdat iedereen, die daar naar de C1000 gaat, al die bordjes kan zien.
En het was zo'n prestigieus project... Ze hebben er een gracht die in de jaren 30 gedempt was voor in ere hersteld. Echt jarenlang een bouwput geweest. En nu blijft dat bord er maar hangen, terwijl die woningen echt al láng af zijn.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Als je in de buurt van Gorkum woont zijn er weinig plekken die gunstiger liggen en zo goed omsloten zijnquote:
[..]
Ik woon in West Brabant, binnen een half uur van Rotterdam en Antwerpen, ook omgeven door weilanden en bosgebieden, en alle voorzieningen bij de hand.
Overgewaardeerd stukje Nederland dat Gooi. (of W-Brabant is ondergewaardeerd, dat kan natuurlijk ook
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
NIeuwbouw bij ons is als een gek verkocht een paar jaar terug, je ziet nu dat iedereen dacht een goudmijn te hebben en nu de huizen (met 10% erbij) niet meer kwijtraakt voor de te hoge prijzen.quote:
Ik ben trouwens wel benieuwd of jullie in de regio's waar jullie wonen ook nieuwbouw weten die maar leeg blijft staan.
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
toen kreeg je met gemak aflossingsvrij op 7 x jaarsal en tijdelijk maakte niet veel uitquote:
[..]
NIeuwbouw bij ons is als een gek verkocht een paar jaar terug, je ziet nu dat iedereen dacht een goudmijn te hebben en nu de huizen (met 10% erbij) niet meer kwijtraakt voor de te hoge prijzen.
Nu hooguit 4 x jaarsal. vast dvb op annuïteitenbasis
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Het was een hele mooie wijk op papier, toen hebben ze er 6 "bijlmerflats" neergezet toen ze de bijlmer gingen herschikken. Dus al die huizen zijn flink gedevalueerd, En alles wat boven de 4 ton is staat stil.quote:
[..]
toen kreeg je met gemak aflossingsvrij op 7 x jaarsal en tijdelijk maakte niet veel uit
Nu hooguit 4 x jaarsal. vast dvb op annuïteitenbasis
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Ik kreeg vele jaren geleden als start met 2300 bruto een hypotheek voor 200.000. Nu krijg ik met 3300 bruto een hypotheek van 200.000. Het is niet bepaald alsof je er op vooruitgaat qua mogelijkheden. Het lijkt mij dat er met mij nog veel starters zijn die zijn gaan huren i.p.v. kopen.
Dit was de druppel... wat Mij betreft kan Fok de tiephus krijgen. (Ik kwam toch enkel voor FP maar nu zum kotsen..)
En dan met je 3300 bruto een huis huren van 1200 euro kale huur?quote:
Ik kreeg vele jaren geleden als start met 2300 bruto een hypotheek voor 200.000. Nu krijg ik met 3300 bruto een hypotheek van 200.000. Het is niet bepaald alsof je er op vooruitgaat qua mogelijkheden. Het lijkt mij dat er met mij nog veel starters zijn die zijn gaan huren i.p.v. kopen.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Bedoel je daarmee dat ik een huis moet kopen van onder de 200.000? Of bedoel je dat het een flinke aanslag is op mijn loon? Wat bedoel je nu eigenlijk. Het huis dat ik nu huur is duurder dan dat ik kan kopen. Dit huis is vlak bij mijn werk en ik heb dus geen kosten zoals een auto.quote:
[..]
En dan met je 3300 bruto een huis huren van 1200 euro kale huur?
Zodra ik een huis vind dat aan mijn eisen voldoet zal ik kopen. Het zou echter fijn zijn als ik gewoon een hoger hypotheekbedrag kon krijgen. De huizenprijzen mogen natuurlijk ook gewoon gaan dalen.
Dit was de druppel... wat Mij betreft kan Fok de tiephus krijgen. (Ik kwam toch enkel voor FP maar nu zum kotsen..)
Ik bedoel wat er staat
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Eindelijk terug naar normaal. Nu nog de max. 85% hypotheken en het begint erop te lijken.quote:
Ik kreeg vele jaren geleden als start met 2300 bruto een hypotheek voor 200.000. Nu krijg ik met 3300 bruto een hypotheek van 200.000. Het is niet bepaald alsof je er op vooruitgaat qua mogelijkheden. Het lijkt mij dat er met mij nog veel starters zijn die zijn gaan huren i.p.v. kopen.
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
En daarom is het leuk als de huizenprijzen dalen, maar je hebt er alsnog geen zak aan als de betaalbaarheid niet verbeterd.quote:
Ik kreeg vele jaren geleden als start met 2300 bruto een hypotheek voor 200.000. Nu krijg ik met 3300 bruto een hypotheek van 200.000. Het is niet bepaald alsof je er op vooruitgaat qua mogelijkheden. Het lijkt mij dat er met mij nog veel starters zijn die zijn gaan huren i.p.v. kopen.
Nope, hier bij mij in het dorp is zojuist twee nieuwbouwprojecten afgerond. De ene heeft nog 1 huis over, de ander is geheel uitverkocht.quote:
Ik ben trouwens wel benieuwd of jullie in de regio's waar jullie wonen ook nieuwbouw weten die maar leeg blijft staan.
Tja... Er zijn ook nog mensen die eerst sparen en dan pas kopen..quote:Op maandag 18 juli 2011 07:30 schreef Scorpie het volgende:
[..]
En daarom is het leuk als de huizenprijzen dalen, maar je hebt er alsnog geen zak aan als de betaalbaarheid financierbaarheid niet verbeterd.
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Dat klopt, maar spaargeld alleen is niet voldoende.quote:
[..]
Tja... Er zijn ook nog mensen die eerst sparen en dan pas kopen..
Hier ben ik het niet helemaal mee eens. Ik heb bijvoorbeeld onlangs alleen een huis gekocht met een hypotheek van ¤200.000,- (annuïteit, volledig aflossen). Het "gat" van ruim een ton ga ik met eigen middelen vullen. Het kan dus wel.quote:
[..]
Dat klopt, maar spaargeld alleen is niet voldoende.
Jij bent dan ook een uitzondering. Niet elke Nederlander heeft natuurlijk een ton op de spaarrekening staan op zijn 25e.quote:
[..]
Hier ben ik het niet helemaal mee eens. Ik heb bijvoorbeeld onlangs alleen een huis gekocht met een hypotheek van ¤200.000,- (annuïteit, volledig aflossen). Het "gat" van ruim een ton ga ik met eigen middelen vullen. Het kan dus wel.
Is dat oorzaak of gevolg? Want dankzij het opkloppen van de bubbel door het aangaan van enorme leningen is het sparen voor zo'n bedrag vrijwel onmogelijk geworden. En als je ergens niet voor kan sparen, kan je op je klompen aanvoelen dat aflossen ook niet gaat lukken.quote:
[..]
Dat klopt, maar spaargeld alleen is niet voldoende.
censuur :O
Onze ouders konden anders ook niet hun huis cash aftikken hoor Remco. Die gingen ook gewoon naar de bank voor een lening.quote:
[..]
Is dat oorzaak of gevolg? Want dankzij het opkloppen van de bubbel door het aangaan van enorme leningen is het sparen voor zo'n bedrag vrijwel onmogelijk geworden. En als je ergens niet voor kan sparen, kan je op je klompen aanvoelen dat aflossen ook niet gaat lukken.
maar die kregen slechts 70% op de executiewaarde en op een inkomen waar het inkomen van de vrouw voor 25% meeteldequote:
[..]
Onze ouders konden anders ook niet hun huis cash aftikken hoor Remco. Die gingen ook gewoon naar de bank voor een lening.
Tegenwoordig geven banken 110% van de aanschafwaarde
[ Bericht 1% gewijzigd door meth77 op 18-07-2011 09:28:01 ]
Correct.quote:
[..]
maar die kregen slechts 70% op de executiewaarde en op een inkomen waar het inkomen van de vrouw voor 25% meetelde
Niet meerquote:Tegenwoordig geven banken 120% van de waarde
Wie zegt dat die mensen er niet voor kunnen sparen? Die meesten hebben gewoon geen zin om 15 jaar te wachten om fatsoenlijk te kunnen gaan wonen.quote:
En als je ergens niet voor kan sparen, kan je op je klompen aanvoelen dat aflossen ook niet gaat lukken.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Beter om dan geen hyp te geven, eerst bewijzen dat je kunt sparenquote:
[..]
Wie zegt dat die mensen er niet voor kunnen sparen? Die meesten hebben gewoon geen zin om 15 jaar te wachten om fatsoenlijk te kunnen gaan wonen.
15 jaar sparen voor een substantieel deel te hebben voordat ik een huis kan kopen op mijn 33e, of op mijn 23e een huis kopen en beginnen met mijn schuld af te lossen. Scheelt je toch 10 jaar woonplezierquote:
[..]
Wie zegt dat die mensen er niet voor kunnen sparen? Die meesten hebben gewoon geen zin om 15 jaar te wachten om fatsoenlijk te kunnen gaan wonen.
Juist wel, als je eerst eigen vermogen in moet brengen is het risico dat er lucht in de markt komt vele malen kleiner. Als je lucht niet hoeft te financieren heeft sparen absoluut zin!quote:
[..]
Dat klopt, maar spaargeld alleen is niet voldoende.
Vergeet niet dat de huidige prijzen ver in het zeepbelgebied liggen en dat weg terug naar 'normaal' nog heel lang is (in geld te verstaan).
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Nee.... maar waarschijnlijk konden jouw ouders op 1 salaris een huis kopen.quote:
Onze ouders konden anders ook niet hun huis cash aftikken hoor Remco. Die gingen ook gewoon naar de bank voor een lening.
Of anders... hoe verklaar je dat menig ambtenaar of postbode in een tweekapper kan wonen? Tegenwoordig heb je daar twee academici voor nodig met een volledig inkomen, hoezo... geen zeepbel
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
^^ Dat dus.quote:
[..]
Juist wel, als je eerst eigen vermogen in moet brengen is het risico dat er lucht in de markt komt vele malen kleiner. Als je lucht niet hoeft te financieren heeft sparen absoluut zin!
Kijk naar het gejammer nu er nog "maar" 110% van de prijs van een huis geleend mag worden... De overheid durft duidelijk geen ballen te tonen (what else is new), dit percentage zou ver onder de 100 moeten liggen. 80 of lager is het maximum om op lange termijn een gezonde markt te garanderen.
censuur :O
Dat 'gejammer' komt omdat mensen die zich blind staarden op een huizendaling teneinde een huis te kunnen kopen er nu opeens achter komen dat de betaalbaarheid van die huizen nog steeds onveranderd is. Een hard gelag.quote:
[..]
^^ Dat dus.
Kijk naar het gejammer nu er nog "maar" 110% van de prijs van een huis geleend mag worden...
Dat zie ik dus niet gaan gebeuren, niet bij regelgeving en niet bij hypotheekverstrekkers. Immers, een bank vind een 100% dekkingsgraad qua onderpand tegen 5+ % rente natuurlijk om te smullen en zullen er alles aan doen zoveel mogelijk geld tegen deze onderpanden uit te zetten. Immers, uitgeleend geld + rente == instant profit voor hen.quote:De overheid durft duidelijk geen ballen te tonen (what else is new), dit percentage zou ver onder de 100 moeten liggen. 80 of lager is het maximum om op lange termijn een gezonde markt te garanderen.
Stel dat de overheid dit zou willen doen, dan gaan banken gewoon andere regelingen bedenken waarbij dit wel mogelijk is.
Die is niet onveranderd, die is verslechterd.quote:
Dat 'gejammer' komt omdat mensen die zich blind staarden op een huizendaling teneinde een huis te kunnen kopen er nu opeens achter komen dat de betaalbaarheid van die huizen nog steeds onveranderd is. Een hard gelag.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Want? Voor zover ik weet verzinnen ze in Duitsland ook niet zulke regelingen.quote:
Stel dat de overheid dit zou willen doen, dan gaan banken gewoon andere regelingen bedenken waarbij dit wel mogelijk is.
Wat mij betreft mogen banken volledig buiten de hypotheken worden gezet. Hoe ze met zeer weinig werk en zeer weinig risico zeer veel geld verdienen over de rug van consument en overheid, zou wat mij betreft per direct gestopt mogen worden. I.p.v. dat de Centrale Bank goedkoop geld aan de bank geeft die dat dan duur aan de consument geeft, zou de CB dat prima direct kunnen doen.
censuur :O
Dat leg ik net uit. Op een bedrag van 2 ton 80% kunnen uitlenen of 100% kunnen uitlenen tegen 5%, ik zou het wel weten als bank zijnde.quote:
[..]
Want? Voor zover ik weet verzinnen ze in Duitsland ook niet zulke regelingen.
Tja, dat is jouw persoonlijke mening, en dat mag je hebben. Ik denk er anders overquote:Wat mij betreft mogen banken volledig buiten de hypotheken worden gezet. Hoe ze met zeer weinig werk en zeer weinig risico zeer veel geld verdienen over de rug van consument en overheid, zou wat mij betreft per direct gestopt mogen worden. I.p.v. dat de Centrale Bank goedkoop geld aan de bank geeft die dat dan duur aan de consument geeft, zou de CB dat prima direct kunnen doen.
Feitelijk onjuist. Ook in het verleden werd meer geleend. Moest je een weliswaar een (dure) levensverzekering als extra zekerheid afsluiten. En werd meer door de locale bankdirecteur gekeken wat voor een persoon je was. Jammerende wijzende klaag-internethelden zouden ook toen geen lening gekregen hebben bijvoorbeeldquote:
[..]
maar die kregen slechts 70% op de executiewaarde en op een inkomen waar het inkomen van de vrouw voor 25% meetelde
Tegenwoordig geven banken 110% van de aanschafwaarde
Uiteraard. De bank leent nog veel liever 200% uit tegen 8% rente... Des te meer reden om als overheid beperkingen op te leggen.quote:
[..]
Dat leg ik net uit. Op een bedrag van 2 ton 80% kunnen uitlenen of 100% kunnen uitlenen tegen 5%, ik zou het wel weten als bank zijnde.
censuur :O
Hoezo een hard gelag? Ik verwacht ook niet dat het overnacht gebeurt, maar dat het gaat gebeuren daar ben ik 110% zeker vanquote:
Dat 'gejammer' komt omdat mensen die zich blind staarden op een huizendaling teneinde een huis te kunnen kopen er nu opeens achter komen dat de betaalbaarheid van die huizen nog steeds onveranderd is. Een hard gelag.
De rente gaat niet veel langer laag blijven, zodra men gaat accepteren dat een hoop geld uit leningen niet meer terugbetaald gaat worden schiet de rente de lucht in. Dit hele kaartenhuis is gebouwd op de veronderstelling dat de huidige trend van grootschalige geldcreatie i.c.m. een lage rente zal blijven bestaan. Censuur noemt dat 'lineair denken' ik noem het korte termijn denken.quote:Dat zie ik dus niet gaan gebeuren, niet bij regelgeving en niet bij hypotheekverstrekkers. Immers, een bank vind een 100% dekkingsgraad qua onderpand tegen 5+ % rente natuurlijk om te smullen en zullen er alles aan doen zoveel mogelijk geld tegen deze onderpanden uit te zetten. Immers, uitgeleend geld + rente == instant profit voor hen.
De huidige situatie vereist namelijk een exponentiële geldcreatie, dat is natuurlijk niet te handhaven omdat het leidt tot hyperinflatie op ten duur. Hyperinflatie zal een fiatgeldsysteem doen imploderen... zodra geld geen geld meer is gaan er hele andere principes gelden
Haha.... wishful thinking.quote:Stel dat de overheid dit zou willen doen, dan gaan banken gewoon andere regelingen bedenken waarbij dit wel mogelijk is.
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Helemaal geen hard gelach. Het gaat de goede kant op.quote:
[..]
Dat 'gejammer' komt omdat mensen die zich blind staarden op een huizendaling teneinde een huis te kunnen kopen er nu opeens achter komen dat de betaalbaarheid financierbaarheid van die huizen nog steeds onveranderd is. Een hard gelag.
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Yep... ik zie de betaalbaarheid voor een grote groep spaarders alleen maar toenemenquote:
[..]
Helemaal geen hard gelach. Het gaat de goede kant op.
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Mijn ouders konden ook niet op 1 salaris een huis kopen hoor? Ze hadden wel drie banen.. En ze waren bereid om zaken te prioriteren, dus huis kopen --> zuinig aan doen. Tijden veranderen.quote:
[..]
Nee.... maar waarschijnlijk konden jouw ouders op 1 salaris een huis kopen.
Of anders... hoe verklaar je dat menig ambtenaar of postbode in een tweekapper kan wonen? Tegenwoordig heb je daar twee academici voor nodig met een volledig inkomen, hoezo... geen zeepbel
Ik vind het eerder een menselijk attitude soufle dan een huizenzeepbel.
Dus jij noemt het een goede zaak dat mensen ondanks dalende huizenprijzen nog steeds geen huizen kunnen kopen ? Tsja, tis maar waar je je plezier uit haalt.quote:
[..]
Helemaal geen hard gelach. Het gaat de goede kant op.
Je geld word wel minder waard, maar je hoeft veel minder te financieren.
Wat je niet hoeft te financieren hoef je ook niet terug te betalen + rente.
Dat is ook gunstig voor de overheidstekorten op lange termijn, jammer voor de banksters... maar goed daar zal niemand mee zitten.
Wat je niet hoeft te financieren hoef je ook niet terug te betalen + rente.
Dat is ook gunstig voor de overheidstekorten op lange termijn, jammer voor de banksters... maar goed daar zal niemand mee zitten.
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Alleen maar om jou goedkoop aan een huis te helpen?quote:
[..]
Uiteraard. De bank leent nog veel liever 200% uit tegen 8% rente... Des te meer reden om als overheid beperkingen op te leggen.
Mogen je medeburgers misschien zelf bepalen hoe ze hun geld besteden?
Dan zie je het volgens mij toch echt verkeerd. Maar goed.quote:
[..]
Yep... ik zie de betaalbaarheid voor een grote groep spaarders alleen maar toenemen
Ja, eerst eten en dan schijten...quote:
[..]
Yep... ik zie de betaalbaarheid voor een grote groep spaarders alleen maar toenemen
Maar dat zijn die verwende leenmannetjes niet meer gewend. Die willen niet wachten...
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
hoeveel spaar jij per maand Xeno?quote:
[..]
Yep... ik zie de betaalbaarheid voor een grote groep spaarders alleen maar toenemen
Jouw ouders hadden misschien hoge eisen of een laag betaalde baan?quote:
Mijn ouders konden ook niet op 1 salaris een huis kopen hoor? Ze hadden wel drie banen.. En ze waren bereid om zaken te prioriteren, dus huis kopen --> zuinig aan doen. Tijden veranderen.
Ach.... ja... daar kunnen we dan in mening over verschillen.quote:Ik vind het eerder een menselijk attitude soufle dan een huizenzeepbel.
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Is dat relevant? Ik pas mijn eisen heus wel aan bij mijn wensenquote:
Maar corrigeer mij als ik het verkeerd heb, wat is er mis met sparen voor een woning als de prijzen dalen? De 'verhuisboete' is ook praktisch afgeschaft dus elk beetje lucht dat ik niet hoef te financieren geeft mij meer vrijheid. Het argument van lucht lenen is betaalbaar omdat de rente nu laag is, is voor mij niet overtuigend. Ik zit liever met een lage schuld en een hoge rente als vice versa. Is ook een stuk veiliger voor de banken, speculatieve waarde brengt toch een zeker risico met zich mee.
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
beschrijf je zojuist het huidige tijdsgewricht?quote:
[..]
Jouw ouders hadden misschien hoge eisen of een laag betaalde baan?
Het was een simpel tussenwoninkje, mijn vader was plaatbankwerker in de Philips machinefabriek (maakte onder andere grote onderdelen van deeltjesversneller, en heeft de eerste tv camera gemaakt
), en werkte 's avonds en in het weekend in de sigarenfabriek, mijn moeder werkte full time in sigarenfabriek.da's al watquote:Ach.... ja... daar kunnen we dan in mening over verschillen.
Neehoor, niet alleen mij.quote:
[..]
Alleen maar om jou goedkoop aan een huis te helpen?
Hun eigen geld wel! Zodra het over torenhoge leningen gaat die banken (en daarmee het land) in gevaar brengen, en als klap op de vuurpijl de noodzakelijke eerste levensbehoefte "wonen" veel duurder maken, is het tijd om hier beperkingen aan op te leggen.quote:Mogen je medeburgers misschien zelf bepalen hoe ze hun geld besteden?
censuur :O
Directe bevrediging van de behoeften, die banksters zijn net als drugsdealersquote:
[..]
Ja, eerst eten en dan schijten...
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
We zijn gewoon benieuwd.quote:
[..]
Is dat relevant? Ik pas mijn eisen heus wel aan bij mijn wensen
Daar is helemaal niks mis mee. Sterker nog, ik spaar zelfs als de huizenprijzen niet dalenquote:Maar corrigeer mij als ik het verkeerd heb, wat is er mis met sparen voor een woning als de prijzen dalen?
Mwah, I beg to differ. In je eentje zal je qua betaalbare woningen toch echt wel beperkt zijn. Dat gaat niet veranderen.quote:De 'verhuisboete' is ook praktisch afgeschaft dus elk beetje lucht dat ik niet hoef te financieren geeft mij meer vrijheid.
Volgens mij is er niemand die dat argument aanhaalt, maar goed.quote:Het argument van lucht lenen is betaalbaar omdat de rente nu laag is, is voor mij niet overtuigend.
Ik zit liever in een aflossingsvrij huis over 27 jaar, ongeacht mijn rente en mijn schuldquote:Ik zit liever met een lage schuld en een hoge rente als vice versa. Is ook een stuk veiliger voor de banken, speculatieve waarde brengt toch een zeker risico met zich mee.
Ja, da's relevant, practice what your preach.quote:
[..]
Is dat relevant? Ik pas mijn eisen heus wel aan bij mijn wensen
Maar corrigeer mij als ik het verkeerd heb, wat is er mis met sparen voor een woning als de prijzen dalen? De 'verhuisboete' is ook praktisch afgeschaft dus elk beetje lucht dat ik niet hoef te financieren geeft mij meer vrijheid. Het argument van lucht lenen is betaalbaar omdat de rente nu laag is, is voor mij niet overtuigend. Ik zit liever met een lage schuld en een hoge rente als vice versa. Is ook een stuk veiliger voor de banken, speculatieve waarde brengt toch een zeker risico met zich mee.
Overigens helemaal niks mis mee met sparen, ik heb persoonlijk altijd eerst gespaard (eerste huis kon ik de grond van betalen, latere huizen waren volledig gedekt met spaargeld). Er is niks zo beklemmends voor mij dan volledig vastzitten aan een plek, een baan. Voor andere mensen geeft dat weer rust, dat respecteer ik ook.
Aflossingsvrij mag niet meer en zo...quote:
Ik zit liever in een aflossingsvrij huis over 27 jaar, ongeacht mijn rente en mijn schuld
censuur :O
Nogmaals, de crisis is niet veroorzaakt door hoge hypotheken.quote:
Hun eigen geld wel! Zodra het over torenhoge leningen gaat die banken (en daarmee het land) in gevaar brengen, en als klap op de vuurpijl de noodzakelijke eerste levensbehoefte "wonen" veel duurder maken, is het tijd om hier beperkingen aan op te leggen.
Sorry, ben nog niet helemaal wakker, bedoel natuurlijk afgelostquote:
[..]
Aflossingsvrij mag niet meer en zo...
Da's een heel ander probleem. Als die banken fatsoenlijk gekapitaliseerd worden door beleggers, is dat probleem opgelost. Dat is geen probleem van teveel uitgegeven leningen, maar een probleem van te weinig kapitaal. Wend je kritiek tot beleggers.quote:
Hun eigen geld wel! Zodra het over torenhoge leningen gaat die banken (en daarmee het land) in gevaar brengen, en als klap op de vuurpijl de noodzakelijke eerste levensbehoefte "wonen" veel duurder maken, is het tijd om hier beperkingen aan op te leggen.
"Hoge hypotheken" komt op hetzelfde neer als "hypotheken verstrekken aan mensen die het niet kunnen betalen", en dat was wel degelijk de oorzaak.quote:
[..]
Nogmaals, de crisis is niet veroorzaakt door hoge hypotheken.
censuur :O
Fout. Nederland heeft volgens jullie de hoogste hypotheken ter wereld. En volgens mij ook de laagste wanbetalingen. Dat lijkt me dus niet noodzakelijkerwijs te correleren. Wel als de NL overheid gratis koopopties op koopwoningen zou verstrekken zoals in de USA gebeurt ('jingle mail')quote:
[..]
"Hoge hypotheken" komt op hetzelfde neer als "hypotheken verstrekken aan mensen die het niet kunnen betalen", en dat was wel degelijk de oorzaak.
Nee.... volgens mij is dat van alle tijden toch? De huidige hoge prijzen bestaan bij de gratie van een lage rente en een ziekelijk belastingmodel die lenen stimuleert.quote:
beschrijf je zojuist het huidige tijdsgewricht?
Je ouders waren dus productieve leden van de samenleving, in zo'n samenleving zijn de salarissen ook redelijk genivelleerd. Toen was vakmanschap een redelijke garantie voor werkgelegenheid maar rijk werd je er niet van. Zeepbellen blazen was niet aan de orde want geld lenen deed je niet zo maar. Tegenwoordig kopen een hoop mensen alles op afbetaling en een grote groep mensen parasiteert daar op mee... dit zijn dus non productieve mensen die wel gevoed moeten worden. Namen ze maar genoegen met een aalmoes en een maaltijd bij de gaarkeuken dan was de schade misschien nog te overzienquote:Het was een simpel tussenwoninkje, mijn vader was plaatbankwerker in de Philips machinefabriek (maakte onder andere grote onderdelen van deeltjesversneller, en heeft de eerste tv camera gemaakt
Ik heb volgens mij nooit anders beweerdquote:da's al wat
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
We?quote:
Dat begrijp ikquote:Ik zit liever in een aflossingsvrij huis over 27 jaar, ongeacht mijn rente en mijn schuld
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Nee. Ik kan best een hypotheek van 4 ton krijgen en mijn betalingsverplichtingen voldoen. Dat is toch wel een hoge hypotheek. Jij stelt dat dit soort 'hoge' hypotheken de crisis hebben veroorzaakt, maar het zijn juist de subprime hypotheken (waarbij de balans tussen onderpand en geldlening zoek is) die de crisis hebben veroorzaakt. Een 'hoge' hypotheek is dan ook wat kort door de bochtquote:
[..]
"Hoge hypotheken" komt op hetzelfde neer als "hypotheken verstrekken aan mensen die het niet kunnen betalen", en dat was wel degelijk de oorzaak.
maar ik snap wat je bedoelt.
Ik had het over de instelling van mensen, die met de generaties nogal verschoven is van 'ergens voor werken en op den duur zaken verdienen' naar 'vanzelfsprekend krijg ik dat nu'. (met respect dat dit vanzelfsprekend een kort door de bocht generalisatie isquote:
[..]
Nee.... volgens mij is dat van alle tijden toch? De huidige hoge prijzen bestaan bij de gratie van een lage rente en een ziekelijk belastingmodel die lenen stimuleert.
)Zeepbellen zijn van alle tijden. Ik vind het nogal meevallen. En vakmanschap is nog steeds een garantie voor werkgelegenheid, en welvarend word je er wel van. Vereist wel een sterke rug en doorzettingsvermogen.quote:Je ouders waren dus productieve leden van de samenleving, in zo'n samenleving zijn de salarissen ook redelijk genivelleerd. Toen was vakmanschap een redelijke garantie voor werkgelegenheid maar rijk werd je er niet van. Zeepbellen blazen was niet aan de orde want geld lenen deed je niet zo maar. Tegenwoordig kopen een hoop mensen alles op afbetaling en een grote groep mensen parasiteert daar op mee... dit zijn dus non productieve mensen die wel gevoed moeten worden. Namen ze maar genoegen met een aalmoes en een maaltijd bij de gaarkeuken dan was de schade misschien nog te overzien
misschien verwissel ikje met je alterego danquote:Ik heb volgens mij nooit anders beweerd
Scorpie had het over het ontstaan van de crisis, en dat vond plaats in de VS...quote:
[..]
Fout. Nederland heeft volgens jullie de hoogste hypotheken ter wereld. En volgens mij ook de laagste wanbetalingen. Dat lijkt me dus niet noodzakelijkerwijs te correleren. Wel als de NL overheid gratis koopopties op koopwoningen zou verstrekken zoals in de USA gebeurt ('jingle mail')
censuur :O
Zeker wel, je kan iedereen wel een hoop geld lenen tegen een x percentage rente maar dit vereist ook een x percentage geldgroei. Dat laatste is het grote probleem, want het betekend dat er geen sprake mag zijn van een terugval in de economische activiteiten, iets wat natuurlijk niet heel realistisch is. Op een gegeven moment zullen defaults ontstaan en de vraag is om deze op te vangen zijn.quote:
Nogmaals, de crisis is niet veroorzaakt door hoge hypotheken.
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
waarom relateer je dat dan aan NL banken, waar je in eerste instantie op reageerde?quote:
[..]
Scorpie had het over het ontstaan van de crisis, en dat vond plaats in de VS...
Who cares about the US? We are cloggies!
Mensen zijn mensen, ik geloof niet zo heel erg in het fabeltje dat de ene generatie echt fundamenteel over andere normen en waarden beschikt. Uiteraard is er wel een referentiekader dat van generatie tot generatie verschilt. Decadentie is meestal het gevolg van 'slavenarbeid', misschien dat je dan begrijpt waarom er zoveel decadentie heerst onder de huidige financiele elite.quote:
Ik had het over de instelling van mensen, die met de generaties nogal verschoven is van 'ergens voor werken en op den duur zaken verdienen' naar 'vanzelfsprekend krijg ik dat nu'. (met respect dat dit vanzelfsprekend een kort door de bocht generalisatie is
Haha... ja als vakman kun je tegenwoordig een aardige boterham verdienen, maar in de bancaire sector kun je cake bij elkaar roven. Waarom zou je dan nog op eerlijke manier aan je geld willen komen?quote:Zeepbellen zijn van alle tijden. Ik vind het nogal meevallen. En vakmanschap is nog steeds een garantie voor werkgelegenheid, en welvarend word je er wel van. Vereist wel een sterke rug en doorzettingsvermogen.
Wij zijn toch allemaal digitale alterego's?quote:misschien verwissel ikje met je alterego dan
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Je begrijpt er nog niet veel van. Nout wil het wel even uitleggen:quote:
[..]
Nee. Ik kan best een hypotheek van 4 ton krijgen en mijn betalingsverplichtingen voldoen. Dat is toch wel een hoge hypotheek. Jij stelt dat dit soort 'hoge' hypotheken de crisis hebben veroorzaakt, maar het zijn juist de subprime hypotheken (waarbij de balans tussen onderpand en geldlening zoek is) die de crisis hebben veroorzaakt. Een 'hoge' hypotheek is dan ook wat kort door de bocht
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Maar bij ons zijn het wel 'elegante' subprime leningenquote:
[..]
Je begrijpt er nog niet veel van. Nout wil het wel even uitleggen:
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
