WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
We bllijven in een Rally naar de 300 K,
Stand per 2011 06 21, = 243.331 huizen te koop
De Fundateller, zo'n beetje iedere volger van AEX kent het fenomeen. De graadmeter voor de staat van de woningmarkt? Of gewoon een nietszeggend getal? Discussieer hier mee over de zin en onzin van deze graadmeter.
Voorgaande topics:
Fundateller 200.000 afteltopic
Fundateller 200.000 afteltopic #3: 199.427 and counting
Fundateller 200.000 afteltopic #4: Waar 200k bereikt wordt
Fundateller #5: flatline since 2009
Fundateller #5: langzaam naar de 225.000
Fundateller #6: In rap tempo naar de 225.000
Fundateller #7: Komt er een open dag-dipje?
Fundateller #8: Waar de teller het even kalm aandoet
Fundateller #9: Over de top, of over de kop?
Fundateller #10: We zitten weer in de lift.
Fundateller #11: Aan de straatstenen niet
Fundateller #12: The only way is up
Fundateller #13: Rally naar de 250k?
Fundateller #14: Rally naar de 300k?
Officiële teller:
http://www.funda.nl/koop/
Huidige aantal huizen te koop op Funda:
Zelf kijken
Oudere gegevens:
[ Bericht 0% gewijzigd door meth77 op 21-06-2011 11:59:16 ]
Stand per 2011 06 21, = 243.331 huizen te koop
De Fundateller, zo'n beetje iedere volger van AEX kent het fenomeen. De graadmeter voor de staat van de woningmarkt? Of gewoon een nietszeggend getal? Discussieer hier mee over de zin en onzin van deze graadmeter.
Voorgaande topics:
Fundateller 200.000 afteltopic
Fundateller 200.000 afteltopic #3: 199.427 and counting
Fundateller 200.000 afteltopic #4: Waar 200k bereikt wordt
Fundateller #5: flatline since 2009
Fundateller #5: langzaam naar de 225.000
Fundateller #6: In rap tempo naar de 225.000
Fundateller #7: Komt er een open dag-dipje?
Fundateller #8: Waar de teller het even kalm aandoet
Fundateller #9: Over de top, of over de kop?
Fundateller #10: We zitten weer in de lift.
Fundateller #11: Aan de straatstenen niet
Fundateller #12: The only way is up
Fundateller #13: Rally naar de 250k?
Fundateller #14: Rally naar de 300k?
Officiële teller:
http://www.funda.nl/koop/
Huidige aantal huizen te koop op Funda:
Zelf kijken
Oudere gegevens:
[ Bericht 0% gewijzigd door meth77 op 21-06-2011 11:59:16 ]
Kan het door SeLang geplaatste diagrammetje ook in de OP? Is wel goeie toevoeging.
quote:Op dinsdag 21 juni 2011 10:10 schreef SeLang het volgende:
Laatste update met CBS cijfers van vandaag:
[ afbeelding ]
En wanner denk je dat we bij de 250k zitten?quote:Op dinsdag 21 juni 2011 11:44 schreef krapula het volgende:
Eerst maar even de 250.000 aantikken. 300.000 is wel erg voorbarig.
quote:Op dinsdag 21 juni 2011 22:40 schreef Bumbu het volgende:
[..]
En wanneer denk je dat we bij de het 250k miljoen zitten?
Dat zou inhouden dat geen hond meer een huis kan kopen...Of je daar nu zo vrolijk van moet worden.... (Voor mij maakt het niet uit...quote:
)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Sterker nog dan zou heel Nederland failliet gaan. Nou maar hopen dat de lucht voorzichtig uit de zeepbel gaat en dat de zeepbel niet knapt. Straks komen we er nog achter dat we nog erger waren dan de Grieken en de US samen.quote:
[..]
Dat zou inhouden dat geen hond meer een huis kan kopen...Of je daar nu zo vrolijk van moet worden.... (Voor mij maakt het niet uit...
Begin augustus oid. Maar dit is gewoon een wilde gok.quote:
[..]
En wanner denk je dat we bij de 250k zitten?
.
Die kans is goed aanwezigquote:
Straks komen we er nog achter dat we nog erger waren dan de Grieken en de US samen.
Maar de overheid gaat hulp bieden
quote:wo 22 jun 2011, 07:06 | 33 reacties
Overdrachtstaks op tocht
http://www.telegraaf.nl/b(...)p_tocht__.html?p=8,2
DEN HAAG - Er wordt serieus over nagedacht om de overdrachtsbelasting af te schaffen.
Het idee komt uit de koker van minister Donner van Binnenlandse Zaken. Door de overdrachtsbelasting te laten vallen, hoopt de minister de woningmarkt een impuls te geven. Zijn collega's op het ministerie van Financiën lijken echter weinig te voelen voor het plan.
De overdrachtsbelasting levert jaarlijks zo'n 3,5 miljard euro op.
...laat de beslissing snel komen, want anders werkt het averechts.
Handgemaakt | Doggerland-overlever
De vraag is waar ze die 3,5 miljard gaan halen, iets in mij zegt me dat het uit dezelfde sector moet komenquote:
...laat de beslissing snel komen, want anders werkt het averechts.
Als je er geen overdrachtsbelasting meer is, worden de financieringen dus lager, ofwel minder HRA kosten voor de overheid, op lange termijn helpt het dus wel. Verder gaat het geld dat 'over' is, vast wel op aan het consumeren, ofwel meer inkomsten uit de btw bijvoorbeeld.quote:
[..]
De vraag is waar ze die 3,5 miljard gaan halen, iets in mij zegt me dat het uit dezelfde sector moet komen
Belasting verlagen financiert zichzelf altijd wel voor een deel. Maar die volledige 3,5 miljard euro krijg je er nooit voor terug natuurlijk. En wie zegt dat de huizenmarkt later niet opnieuw indondert, zelfs wanneer de overdrachtsbelasting afgeschaft is. Zit je met een nog groter probleem.quote:
[..]
Als je er geen overdrachtsbelasting meer is, worden de financieringen dus lager, ofwel minder HRA kosten voor de overheid, op lange termijn helpt het dus wel. Verder gaat het geld dat 'over' is, vast wel op aan het consumeren, ofwel meer inkomsten uit de btw bijvoorbeeld.
Maar het verbaasd me weer geen drol dat het kabinet weer met plannetjes komt om de woningmarkt nog verder te subsidiëren... het houdt ook nooit op he
. Misschien kunnen ze die miljarden in de zorg en bij de bijstand vinden .
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
En wel een grappig detail: de speculatie rondom de overdrachtsbelasting kan de markt nu al schaden. Daar heeft de VVD het namelijk over als er gediscussieerd wordt over de hypotheekrenteaftrek. Maar bij de overdrachtsbelasting vinden ze het schijnbaar weer geen probleem. VVD doet weer aan selectieve verontwaardiging .
.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
quote:Op woensdag 22 juni 2011 10:17 schreef pberends het volgende:
Maar het verbaasd me weer geen drol dat het kabinet weer met plannetjes komt om de woningmarkt nog verder te subsidiëren... het houdt ook nooit op he
Ze zouden ook ALLEEN de overdrachtsbelasting op nieuwe (dus nog onbebouwde) kavels die al in het bezit zijn van de gemeenten kunnen afschaffen.
Op dit moment is er een overschot aan kavels in de handen van gemeenten. Deze kavels kosten de gemeenten extreem veel geld aan (a) rente (b) gemiste inkomsten 4.3 miljard in 2010 uit mijn hoofd (verbeter maar als je het beter weet). De gemeenten zullen dus belasting moeten gaan verhogen en kosten gaan verlagen denk aan weg speeltuin,zwembad, enz.
Daarnaast is het zo dat er niet meer wordt gebouwd dus dat veroorzaakt veel werkeloosheid onder bouwvakkers.
Als je dus de overdrachtsbelasting afschaft voor deze kavels dan heb je een win win situatie:
Mensen houden meer voorzieningen in hun gemeenten en/of hoeven niet meer belasting te gaan betalen.
Je stimuleert werkgelegenheid (bouwvakkers).
Je voorkomt een woningtekort omdat er nu te weinig wordt gebouwd.
Dit alles zonder geld te onttrekken aan onderwijs/ouderen/gezondheidszorg
Op dit moment is er een overschot aan kavels in de handen van gemeenten. Deze kavels kosten de gemeenten extreem veel geld aan (a) rente (b) gemiste inkomsten 4.3 miljard in 2010 uit mijn hoofd (verbeter maar als je het beter weet). De gemeenten zullen dus belasting moeten gaan verhogen en kosten gaan verlagen denk aan weg speeltuin,zwembad, enz.
Daarnaast is het zo dat er niet meer wordt gebouwd dus dat veroorzaakt veel werkeloosheid onder bouwvakkers.
Als je dus de overdrachtsbelasting afschaft voor deze kavels dan heb je een win win situatie:
Mensen houden meer voorzieningen in hun gemeenten en/of hoeven niet meer belasting te gaan betalen.
Je stimuleert werkgelegenheid (bouwvakkers).
Je voorkomt een woningtekort omdat er nu te weinig wordt gebouwd.
Dit alles zonder geld te onttrekken aan onderwijs/ouderen/gezondheidszorg
Op nieuwbouw zit geen overdrachtsbelasting (VON)quote:
Ze zouden ook ALLEEN de overdrachtsbelasting op nieuwe (dus nog onbebouwde) kavels die al in het bezit zijn van de gemeenten kunnen afschaffen.
Op dit moment is er een overschot aan kavels in de handen van gemeenten. Deze kavels kosten de gemeenten extreem veel geld aan (a) rente (b) gemiste inkomsten 4.3 miljard in 2010 uit mijn hoofd (verbeter maar als je het beter weet). De gemeenten zullen dus belasting moeten gaan verhogen en kosten gaan verlagen denk aan weg speeltuin,zwembad, enz.
Daarnaast is het zo dat er niet meer wordt gebouwd dus dat veroorzaakt veel werkeloosheid onder bouwvakkers.
Als je dus de overdrachtsbelasting afschaft voor deze kavels dan heb je een win win situatie:
Mensen houden meer voorzieningen in hun gemeenten en/of hoeven niet meer belasting te gaan betalen.
Je stimuleert werkgelegenheid (bouwvakkers).
Je voorkomt een woningtekort omdat er nu te weinig wordt gebouwd.
Dit alles zonder geld te onttrekken aan onderwijs/ouderen/gezondheidszorg
(wel BTW btw)
The End Times are wild
gelukkig dat er nog iemand hier twee werkende hersencellen heeftquote:
[..]
Op nieuwbouw zit geen overdrachtsbelasting (VON)
(wel BTW btw)
BTW over wat? De aankoopwaarde? 6% neem ik aan, of is dat 19%?quote:
[..]
Op nieuwbouw zit geen overdrachtsbelasting (VON)
(wel BTW btw)
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Zo te zien kom ik bij jou niet verder dan 3 gezien je zinnige bijdragequote:
[..]
gelukkig dat er nog iemand hier twee werkende hersencellen heeft
Je hebt helemaal gelijk zat ff te suffen. Als je dan een doorschuif-systeem maakt. Persoon A koopt een nieuw huis op een bestaande kavel. Persoon B die het huis van A koopt hoeft geen overdrachtsbelasting meer te betalen. Dan kan je ook de woningmarkt weer op gang helpen. En de kavels verkopen.quote:
[..]
Op nieuwbouw zit geen overdrachtsbelasting (VON)
(wel BTW btw)
ze moeten gewoon de aftrek en de bijtellingen en de overdrachtsbelasting afschaffen, weg met al die domme stimuleringssubsidiesquote:
[..]
Je hebt helemaal gelijk zat ff te suffen. Als je dan een doorschuif-systeem maakt. Persoon A koopt een nieuw huis op een bestaande kavel. Persoon B die het huis van A koopt hoeft geen overdrachtsbelasting meer te betalen. Dan kan je ook de woningmarkt weer op gang helpen. En de kavels verkopen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Het Belgische systeem is wel aardig. Op je eerste huis betaal je overdrachtsbelasting (in de regel 10% (!) daar trouwens), maar bij het volgende huis mag je de eerder betaalde overdrachtsbelasting verrekenen met de overdrachtsbelasting over transport van het tweede huis. Lijkt me een stuk eerlijker. En zonder dat daarbij alle belastingopbrengst wegvalt.quote:
[..]
Je hebt helemaal gelijk zat ff te suffen. Als je dan een doorschuif-systeem maakt. Persoon A koopt een nieuw huis op een bestaande kavel. Persoon B die het huis van A koopt hoeft geen overdrachtsbelasting meer te betalen. Dan kan je ook de woningmarkt weer op gang helpen. En de kavels verkopen.
Ja ook een goede point weg HRA weg overdrachtsbelasting. Dat zal inderdaad het beste zijn. Maar eigenlijk zal je nog meer moeten doen. Zoals een tijdelijke stimulering om de kavels van gemeenten sneller te kunnen verkopen.quote:
[..]
ze moeten gewoon de aftrek en de bijtellingen en de overdrachtsbelasting afschaffen, weg met al die domme stimuleringssubsidies
Waar
Jouw Belgisch plan lijkt mij niet zo snel de woningmarkt te stimuleren het zijn op dit moment de starters die geen nieuwe woning willen/durven/kunnen kopen. Jouw voorstel stimuleert meer het midden van de markt. Midden in de zin mensen die al een woning hebben en een nieuwe woning willen.
Waarom vindt je dat eerlijker? Je kan toch net zo goed de HRA afschaffen dat levert dan 12 miljard op als je de overdrachtsbelasting ook afschaft zit je dan op een 8.5 miljard die je over hebt en dat laat je dan mensen minder aan belasting betalen. En ondertussen kan je dan ook scheefhuurders meer laten betalen. Dan heb je alles in een keer opgelost. En is alles in een keer een stuk duidelijker dan betaald iedereen voor wat hij/zij krijgt.quote:
[..]
Het Belgische systeem is wel aardig. Op je eerste huis betaal je overdrachtsbelasting (in de regel 10% (!) daar trouwens), maar bij het volgende huis mag je de eerder betaalde overdrachtsbelasting verrekenen met de overdrachtsbelasting over transport van het tweede huis. Lijkt me een stuk eerlijker. En zonder dat daarbij alle belastingopbrengst wegvalt.
Jouw Belgisch plan lijkt mij niet zo snel de woningmarkt te stimuleren het zijn op dit moment de starters die geen nieuwe woning willen/durven/kunnen kopen. Jouw voorstel stimuleert meer het midden van de markt. Midden in de zin mensen die al een woning hebben en een nieuwe woning willen.
kavels zijn zo verkocht hoor, daar is vraag zat naarquote:
[..]
Ja ook een goede point weg HRA weg overdrachtsbelasting. Dat zal inderdaad het beste zijn. Maar eigenlijk zal je nog meer moeten doen. Zoals een tijdelijke stimulering om de kavels van gemeenten sneller te kunnen verkopen.
Rond 300 euro per m2 ex BTW momenteel
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
http://player.omroep.nl/?aflID=1696354
Oude aflevering Zembla, maar blijft actueel. Vooral die oud-hoogleraar zegt goede dingen.
[ Bericht 6% gewijzigd door Mercer op 22-06-2011 19:31:43 ]
Oude aflevering Zembla, maar blijft actueel. Vooral die oud-hoogleraar zegt goede dingen.
quote:Woningnood. Een half miljoen mensen staat op een wachtlijst voor een huurwoning. De gemiddelde wachttijd bedraagt in grote delen van het land al zes á acht jaar. Nog eens twee miljoen mensen willen verhuizen omdat de huidige woning niet bevalt. Maar de huizenprijzen zijn de pan uitgerezen. Zembla over de rol van grondspeculanten, projectontwikkelaars, woningcorporaties en het overheidsbeleid dat averechts werkt.
[ Bericht 6% gewijzigd door Mercer op 22-06-2011 19:31:43 ]
Inderdaad. Wat zal een starter denken? Per jaar 2 % er af van de huizenprijzen. Per jaar 2 % inflatie. En een kans dat er in een jaar 6% belasting wordt afgeschaft.quote:
En wel een grappig detail: de speculatie rondom de overdrachtsbelasting kan de markt nu al schaden. Daar heeft de VVD het namelijk over als er gediscussieerd wordt over de hypotheekrenteaftrek. Maar bij de overdrachtsbelasting vinden ze het schijnbaar weer geen probleem. VVD doet weer aan selectieve verontwaardiging
Wachten was nog nooit zo lonend.
Vraag me dan wel af dat de verkopers dan niet ineens 6% bij hun prijs erop doenquote:Op woensdag 22 juni 2011 19:50 schreef skrn het volgende:
[..]
Inderdaad. Wat zal een starter denken? Per jaar 2 % er af van de huizenprijzen. Per jaar 2 % inflatie. En een kans dat er in een jaar 6% belasting wordt afgeschaft.
Wachten was nog nooit zo lonend.
Ze krijgen die meuk nu al niet verkocht. Een prijsstijging ligt dan niet voor de hand.quote:
[..]
Vraag me dan wel af dat de verkopers dan niet ineens 6% bij hun prijs erop doen
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
zou je mij eens kunnen uitleggen wat ik als koper beter wordt van 2% inflatie? Word ik daar rijker van?quote:
[..]
Inderdaad. Wat zal een starter denken? Per jaar 2 % er af van de huizenprijzen. Per jaar 2 % inflatie. En een kans dat er in een jaar 6% belasting wordt afgeschaft.
Wachten was nog nooit zo lonend.
Als je loon stijgt met inflatie, wordt de betaalbaarheid van een huis toch in de toekomst beter.quote:
[..]
zou je mij eens kunnen uitleggen wat ik als koper beter wordt van 2% inflatie? Word ik daar rijker van?
mijn loon stijgt niet als ik geen huis koop?quote:
[..]
Als je loon stijgt met inflatie, wordt de betaalbaarheid van een huis toch in de toekomst beter.
Die betaalbaarheid heeft dan alles met de waardedaling te maken. Niet zozeer met inflatie. Reeel is de waardedaling weliswaar 4% maar rente>inflatiequote:
[..]
Als je loon stijgt met inflatie, wordt de betaalbaarheid van een huis toch in de toekomst beter.
Als de OV belasting wordt afgeschaft, zal de HRA minder worden, of de HW bijtelling hoger worden, het moet ergens vandaan komenquote:
[..]
Inderdaad. Wat zal een starter denken? Per jaar 2 % er af van de huizenprijzen. Per jaar 2 % inflatie. En een kans dat er in een jaar 6% belasting wordt afgeschaft.
Wachten was nog nooit zo lonend.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja ja. Je hebt je punt. Dan alleen de echte waardedaling.quote:
[..]
mijn loon stijgt niet als ik geen huis koop?
Of de IB, of de OB (BTW),of de MRB enz. enz.... Je gokt maar wat he... ?quote:
Als de OV belasting wordt afgeschaft, zal de HRA minder worden, of de HW bijtelling hoger worden, het moet ergens vandaan komen
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
nee het zal wel binnen de sector blijvenquote:
[..]
Of de IB, of de OB (BTW),of de MRB enz. enz.... Je gokt maar wat he... ?
kostenneutraal zegt men dan
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Er is niet 1 belasting in NL die gebaseerd is op de daadwerkelijke kosten van 'de sector'. Geen enkele.quote:
nee het zal wel binnen de sector blijven
kostenneutraal zegt men dan
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Je gaat toch niet beweren dat als de OV kan worden afgeschaft met een nadeel van 3,5 miljard euro, dat dan de HRA intact zal blijven ???quote:
[..]
Er is niet 1 belasting in NL die gebaseerd is op de daadwerkelijke kosten van 'de sector'. Geen enkele.
Dat kan worden opgevangen door het HW forfait omhoog te gooien, dat zal de mobiliteit bevorderen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
243.639 huizen te koop
Dan moet er nu een zomerstop komen
[ Bericht 42% gewijzigd door meth77 op 23-06-2011 13:53:27 ]
Dan moet er nu een zomerstop komen
[ Bericht 42% gewijzigd door meth77 op 23-06-2011 13:53:27 ]
Kost dat wel 3,5miljard? Die OVB wordt namelijk meestal meegefinancierd,en dus kost dat de staat 30 jaar lang HRA over die OVB.quote:
Je gaat toch niet beweren dat als de OV kan worden afgeschaft met een nadeel van 3,5 miljard euro, dat dan de HRA intact zal blijven ???
Bovendien wordt er ook weer veel meer geld uitgegeven aan verbouwingen en bouwmarkten als de markt een beetje vlot trekt.
Al met al zou het dus nog weleens kunnen meevallen, die kosten van het afschaffen van de OVB
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
243.886 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
normaal 5 miljard maar nu 3,5 miljardquote:
[..]
Kost dat wel 3,5miljard? Die OVB wordt namelijk meestal meegefinancierd,en dus kost dat de staat 30 jaar lang HRA over die OVB.
http://www.cbs.nl/nl-NL/m(...)009/2009-2828-wm.htm
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
yeah, de politici volgen dit topic ook en proberen de score te verhogen met wat geruchten over de overdrachtsbelasting. 
Ik adviseer nog wat HRA-gerelateerde opmerkingen... gewoon losjes...
Ik adviseer nog wat HRA-gerelateerde opmerkingen... gewoon losjes...
Handgemaakt | Doggerland-overlever
Het gaat niet meer zo hard als een aantal weken geleden.
[ Bericht 1% gewijzigd door krapula op 24-06-2011 07:06:09 (Typo. ) ]
[ Bericht 1% gewijzigd door krapula op 24-06-2011 07:06:09 (Typo. ) ]
