WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De Fundateller, zo'n beetje iedere volger van AEX kent het fenomeen. De graadmeter voor de staat van de woningmarkt? Of gewoon een nietszeggend getal? Discussieer hier mee over de zin en onzin van deze graadmeter.
Voorgaande topics:
Fundateller 200.000 afteltopic
Fundateller 200.000 afteltopic #3: 199.427 and counting
Fundateller 200.000 afteltopic #4: Waar 200k bereikt wordt
Fundateller #5: flatline since 2009
Fundateller #5: langzaam naar de 225.000
Fundateller #6: In rap tempo naar de 225.000
Fundateller #7: Komt er een open dag-dipje?
Fundateller #8: Waar de teller het even kalm aandoet
Officiële teller:
http://www.funda.nl/koop/
Huidige aantal huizen te koop op Funda:
Zelf kijken
Oudere gegevens:
Niet direct te maken met de teller, maar de huizenprijzen zijn wel relevant: als de prijzen stabiel laag zijn is er een grotere kans dat de huizen sneller verkocht worden, maar als de huizenprijzen blijven dalen wachten de kopers en willen de verkopers nog snel cashen... Wie het weet mag het zeggen wat dat voor invloed heeft op de teller
Voor een discussie over de huizenmarkt zelf verwijs ik u door naar Huizenmarkt #95: Aflossing is verlossing en de opvolgende topics.
Prijsverandering van bestaande koopwoningen
bron
En nog een visualisatie van de ontwikkeling van de huizenprijzen
En om een beeld te krijgen van de aantallen huizen die er überhaupt zijn:
Geen idee wat deze grafieken ook alweer weergeven, maar plaatjes zijn mooi
Vermoedelijk de prijsontwikkeling, maar ik ga nog even kijken naar waar ik de plaatjes vandaan getrokken heb, wat er bij stond (in de vorige delen)
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Stand bij het openen van dit topic:
216.640 huizen te koop
En waarom deze topictitel?
Nou, sinds 29 november 2010 (piek van 223.818 huizen) is de teller grotendeels omlaag gegaan.
MAARRRRRRRRRRR.... dat gebeurde ook van de 'piek' van 200.160 op 6 december 2009 tot het 'dal' van 192.889 van 5 januari 2010... 7.271 huizen in een maand tijd er af.
We zitten nu in een iets langere periode, maar nu zijn er al 7604 huizen af (OK, ik speel een beetje vals door het stijgingkje van vandaag te negeren)
Toen kwamen er weer in 5 dagen na het 'dieptepunt' 3.552 huizen bij, en nu...
GEEN IDEE
[ Bericht 3% gewijzigd door Resistor op 14-01-2011 16:49:16 ]
Voorgaande topics:
Fundateller 200.000 afteltopic
Fundateller 200.000 afteltopic #3: 199.427 and counting
Fundateller 200.000 afteltopic #4: Waar 200k bereikt wordt
Fundateller #5: flatline since 2009
Fundateller #5: langzaam naar de 225.000
Fundateller #6: In rap tempo naar de 225.000
Fundateller #7: Komt er een open dag-dipje?
Fundateller #8: Waar de teller het even kalm aandoet
Officiële teller:
http://www.funda.nl/koop/
Huidige aantal huizen te koop op Funda:
Zelf kijken
Oudere gegevens:
Niet direct te maken met de teller, maar de huizenprijzen zijn wel relevant: als de prijzen stabiel laag zijn is er een grotere kans dat de huizen sneller verkocht worden, maar als de huizenprijzen blijven dalen wachten de kopers en willen de verkopers nog snel cashen... Wie het weet mag het zeggen wat dat voor invloed heeft op de teller
Voor een discussie over de huizenmarkt zelf verwijs ik u door naar Huizenmarkt #95: Aflossing is verlossing en de opvolgende topics.
Prijsverandering van bestaande koopwoningen
bron
En nog een visualisatie van de ontwikkeling van de huizenprijzen
En om een beeld te krijgen van de aantallen huizen die er überhaupt zijn:
Geen idee wat deze grafieken ook alweer weergeven, maar plaatjes zijn mooi
Vermoedelijk de prijsontwikkeling, maar ik ga nog even kijken naar waar ik de plaatjes vandaan getrokken heb, wat er bij stond (in de vorige delen)
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Stand bij het openen van dit topic:
216.640 huizen te koop
En waarom deze topictitel?
Nou, sinds 29 november 2010 (piek van 223.818 huizen) is de teller grotendeels omlaag gegaan.
MAARRRRRRRRRRR.... dat gebeurde ook van de 'piek' van 200.160 op 6 december 2009 tot het 'dal' van 192.889 van 5 januari 2010... 7.271 huizen in een maand tijd er af.
We zitten nu in een iets langere periode, maar nu zijn er al 7604 huizen af (OK, ik speel een beetje vals door het stijgingkje van vandaag te negeren)
Toen kwamen er weer in 5 dagen na het 'dieptepunt' 3.552 huizen bij, en nu...
GEEN IDEE
[ Bericht 3% gewijzigd door Resistor op 14-01-2011 16:49:16 ]
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
Nice OP
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dank je, maar ik zie nog een aantal grove fouten staan.quote:
Plaatjes zijn een beetje verouderd, ik ga toch even op zoek naar recentere plaatjes, ik heb ze gewoon even gekopieerd uit het vorige deel, maar we leven alweer in 2011
[edit]Veel plaatjes gaan dus van januari-januari, en op dit moment is het nog niet einde van januari, dus nog geen 2011[/edit]
Ik ga op zoek naar recente verkoopaantallen en prijsontwikkeling, die zijn wel relevant voor de hoeveelheid te koop staande huizen
(of misschien dat iemand anders ze heeft, dan edit ik de OP in de komende dagen nog)
[ Bericht 6% gewijzigd door Resistor op 12-01-2011 21:57:31 ]
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
Ik ook:quote:Op woensdag 12 januari 2011 19:54 schreef Resistor het volgende:
Dank je, maar ik zie nog een aantal grove fouten staan.
Die grafieken zijn niet de aantallen, ik denk dat ze de gemiddelde verkoopprijs weergeven.quote:En om een beeld te krijgen van de aantallen huizen die er überhaupt zijn:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Toch een mooi OP ondanks wat verouderde grafieken.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Dat denk ik nu ookquote:
[..]
Ik ook:
[..]
Die grafieken zijn niet de aantallen, ik denk dat ze de gemiddelde verkoopprijs weergeven.
En er komen nog een paar aanpassingen, vorige delen staan er niet allemaal in, en er is op moment van posten nog geen nieuw huizenmarkttopic (wat ik dus _niet_ ga openen)
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
Ik heb er maar één geopend. Weet niet of dat de bedoeling is, ik wil Xeno's topic niet kapen ofzo. Maar ik wilde ff wat nieuws kwijt daar. Blijkt dat half hurend dronten een betalingsprobleem heeftquote:
er is op moment van posten nog geen nieuw huizenmarkttopic (wat ik dus _niet_ ga openen)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Zeepsop had de lapo, maar aangezien hij geen nieuw topic geopend heeft binnen een kwartier staat het iedereen vrij om een nieuw topic te openenquote:
Ik heb er maar één geopend. Weet niet of dat de bedoeling is, ik wil Xeno's topic niet kapen ofzo. Maar ik wilde ff wat nieuws kwijt daar. Blijkt dat half hurend dronten een betalingsprobleem heeft
Zolang ze de OP maar netjes houden
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het vierde kwartaal is van nature altijd een goed kwartaal.quote:
[ afbeelding ]
waarom is er ieder jaar in Januari een daling van 6000 woningen
http://nieuws.nvm.nl/Wonen/Nieuws/20110113WoningmarktQ4.aspx
Uiteraard is 'goed' een relatief begrip.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
vanwege de wijzigingen per 1 januari dusquote:
Het vierde kwartaal is van nature altijd een goed kwartaal.
En weer omhoog:
216.908 huizen te koop
Het 'Rutte effect' is kennelijk van korte duur
216.908 huizen te koop
Het 'Rutte effect' is kennelijk van korte duur
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En weer omlaag.quote:Op maandag 17 januari 2011 11:01 schreef xenobinol het volgende:
Het 'Rutte effect' is kennelijk van korte duur
216.570 huizen te koop
Het 'Donner effect' steekt de kop op.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Je bedoelt dat nog snel even zich wat mensen in de schulden hebben gestoken voordat de Sharia wordt ingevoerdquote:
En weer omlaag.
216.570 huizen te koop
Het 'Donner effect' steekt de kop op.
Pas maar goed op je handen dan... met diefstal (HRA) weten ze wel raad
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Toch nu wel een wezenlijk verschil met vorig jaar, toen schoot het aanbod in de tweede week van januari omhoog.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
En een flink stuk omhoog:quote:
En weer omlaag.
216.570 huizen te koop
Het 'Donner effect' steekt de kop op.
217.747 huizen te koop
[Xeno mode aan]
Goed nieuws, de verkopers zien het weer positief in.
[Xeno mode uit]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het is al weer bijna voorjaar... ik denk dat ik het te koop bordje ook maar weer in de voortuin neerzet, wie weet lukt het dit jaar wel.... positief blijven
Van de prijs doe ik uiteraard niets af want mijn huis is het gewoon waard.... echt waar
Van de prijs doe ik uiteraard niets af want mijn huis is het gewoon waard.... echt waar
Een eigen huis, een plek onder de zon
Zoals het klokje in het eigen huis tikt, tikt ze nergens
Oost, west, eigen huis best
Huren is voor de buren
Zoals het klokje in het eigen huis tikt, tikt ze nergens
Oost, west, eigen huis best
Huren is voor de buren
Overleg wel even van tevoren met je woningbouwvereniging.quote:
Het is al weer bijna voorjaar... ik denk dat ik het te koop bordje ook maar weer in de voortuin neerzet, wie weet lukt het dit jaar wel.... positief blijven
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Je bedoelt mijn bank? Ik moet inderdaad even met mijn meesters overleggen hoe ik dat ga doen met mijn onderwaardequote:
Overleg wel even van tevoren met je woningbouwvereniging.
Een eigen huis, een plek onder de zon
Zoals het klokje in het eigen huis tikt, tikt ze nergens
Oost, west, eigen huis best
Huren is voor de buren
Zoals het klokje in het eigen huis tikt, tikt ze nergens
Oost, west, eigen huis best
Huren is voor de buren
quote:
Toch nu wel een wezenlijk verschil met vorig jaar, toen schoot het aanbod in de tweede week van januari omhoog.
"Blue Monday" is weer geweest en de verkopers zien het meteen weer zittenquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Of blijven ze zitten
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
217.955 huizen te koop
He het loopt weer op
december effect is over
He het loopt weer op
december effect is over
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Er is traditioneel een sterke verkoop in December, eigenlijk al jaren. Dit jaar was het extra sterk omdat de kredietverstrekking aangescherpt werd op 1 januari en ook verwacht wordt dat de rente gaat oplopen. Veel mensen wilden dus toch nog 'de laatste slag slaan'.quote:
217.955 huizen te koop
He het loopt weer op
[ afbeelding ]
The End Times are wild
Wannabe verkopers zien het weer helemaal zitten:
218.058 huizen te koop
Of zouden ze zich allemaal realiseren dat hoe langer je wacht met verkopen hoe verder de prijs zal inzakken? Zitten we nu dan toch echt heel dicht bij de 'fear' fase?
Het zou toch wel mooi zijn als de huizenmarkt zeepbel implodeert voor 2012 dan weten we tenminste zeker dat het eind ter tijden niet door de huizenmarktzeepbel is veroorzaakt
218.058 huizen te koop
Of zouden ze zich allemaal realiseren dat hoe langer je wacht met verkopen hoe verder de prijs zal inzakken? Zitten we nu dan toch echt heel dicht bij de 'fear' fase?
Het zou toch wel mooi zijn als de huizenmarkt zeepbel implodeert voor 2012 dan weten we tenminste zeker dat het eind ter tijden niet door de huizenmarktzeepbel is veroorzaakt
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
