WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom in hét Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Het topic heeft een flink aantal vaste posters, elk met hun eigen standpunten en veelal verdeeld in twee "kampen" te weten de huurders en de kopers met her en der een realist die het geheel met lede ogen aanziet. Gelukkig gaat dit alles gepaard met wederzijds respect en zinvolle discussies en argumentatie!
Deze topicreeks loopt al meer dan 100 delen. Ruim 30000 posts vol met voorspellingen, interessante (al dan niet onderbouwde) meningen en vurige betogen.
Hier is een overzicht van de hele reeks, voor zover bekend.
De eerste 100 topics (min of meer):
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De laatste paar topics:
Huizenmarkt # 101: Waar 'de complexe factoren' de markt bepalen
Huizenmarkt # 102: Waar we lekker op de HRA aftrekken.
Huizenmarkt # 103: Waar de huizenmarkt-zeepbel wordt ontkend
Huizenmarkt # 104: Waar de huizenmarkt voorlopig op slot blijft
Huizenmarkt #105: Waar huurders wachten op de val... en wachten...
Huizenmarkt # 106: Waar soms gewoon even niet betaald wordt
Huizenmarkt # 107: Nederland zit op lenen
Huizenmarkt # 108: Krimpregio's leidend in woningmarkt
Huizenmarkt # 109: Waar de banksters -2% voorspellen voor 2011
Huizenmarkt # 110: huizenkopers, van hero to zero en weer terug?
Huizenmarkt # 111: Waar de coalitie de macht kwijtraakt
Huizenmarkt # 112: Raakt de zeep op?
Huizenmarkt # 113: Waar huurders het zeepje oprapenCalm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Stand van de fundateller: 223.252 huizen te koop
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Wanneer zal de teller weer gaan dalen?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Als er doorloop in de markt komt, meer bouwvergunningen voor energiezuinige woningen en sloop van die afgeleefde corporatieflatsquote:Op vrijdag 11 maart 2011 14:16 schreef xenobinol het volgende:
Wanneer zal de teller weer gaan dalen?
Maar voooral meer vergunningen voor de bouw van huurwoningen, er zijn gegadigden zat voor , zowel verhuurders als huurders
[ Bericht 11% gewijzigd door meth77 op 11-03-2011 14:44:49 ]
Ik denk niet dat het aantal te koop staande koopwoningen gaan dalen als er veel nieuwe huurwoningen gebouwd gaan worden.quote:
[..]
Als er doorloop in de markt komt, meer bouwvergunningen voor energiezuinige woningen en sloop van die afgeleefde corporatieflats
Maar voooral meer vergunningen voor de bouw van huurwoningen, er zijn gegadigden zat voor , zowel verhuurders als huurders
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
En hoe zorgt dat er ook alweer voor dat de fundateller met koopwoningen gaat zakkenquote:
Maar voooral meer vergunningen voor de bouw van huurwoningen, er zijn gegadigden zat voor , zowel verhuurders als huurders
edit: Ik ben het blijkbaar eens met zaadbal
Morgen toch maar ff een complete checkup laten doen. 
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Mensen die denken dat de markt weer op gang te helpen is en het aanbod daalt door méér bij te bouwen.quote:
[..]
Als er doorloop in de markt komt, meer bouwvergunningen voor energiezuinige woningen en sloop van die afgeleefde corporatieflats
Maar voooral meer vergunningen voor de bouw van huurwoningen, er zijn gegadigden zat voor , zowel verhuurders als huurders
Dat klopt toch ook? De markt komt weer op gang als je bij bouwt en verkoopt tegen marktconforme prijzen. Dat de markt voor bestaande woningen daar geen baat bij heeft is toch niet relevantquote:Op vrijdag 11 maart 2011 15:31 schreef Asfyxia het volgende:
[..]
Mensen die denken dat de markt weer op gang te helpen is en het aanbod daalt door méér bij te bouwen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Je weet dat de door jou gestelde vraag was wanneer de fundateller weer omlaag zou gaan?quote:
Dat klopt toch ook? De markt komt weer op gang als je bij bouwt en verkoopt tegen marktconforme prijzen. Dat de markt voor bestaande woningen daar geen baat bij heeft is toch niet relevant
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ja wat we nu hebben is indikken van de starters en derg in de woonruimte.quote:
[..]
Mensen die denken dat de markt weer op gang te helpen is en het aanbod daalt door méér bij te bouwen.
men blijft bij ouders wonen of gaat partner zoeken
woningbouw heeft niets te maken met prijzen, de economie en de rente wel
Bouwen van moderne energiezuinige woningen trekt de markt vlot
Jij denkt werkelijk dat de normale wetten van prijsvorming door vraag en aanbod niet gelden op de woningmarkt?quote:
woningbouw heeft niets te maken met prijzen, de economie en de rente wel
Als er teveel aanbod is (lees: een record-aantal huizen op Funda) zullen de prijzen dalen. Sim-pel. Alleen omdat de huizenmarkt zo'n trage markt is zal de daling in de praktijk een tijdje op zich laten wachten. Kwestie van een lange adem.
Waarom moeten we mensen altijd maar stimuleren? Is de stijgende energierekening dan geen stimulans om te investeren in een energie zuinige woning? De overheid heeft het label niet ingevoerd om mensen te bestraffen toch? Bij verkoop moet gewoon duidelijk zijn wat het energieverbruik van een woning is. Of de huidige of toekomstige eigenaar er voor kiest om daar wat mee te doen is geen zaak van de overheid toch?quote:NVM kritisch over voorstellen Donner bij energielabel
De NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) ziet grote kansen en uitdagingen in energiebesparing in de gebouwde omgeving, maar heeft bezwaren tegen de voorstellen om sancties bij het energielabel op te leggen, zoals minister Donner (Binnenlandse Zaken) heeft voorgesteld.
Daarom staat de NVM niet positief tegenover het streven om eerder dan de Europese richtlijn voorschrijft (1 januari 2013) sancties in te voeren.
NVM-voorzitter Hukker: Het energielabel is geen doel op zich, maar een middel om kopers te verleiden om te investeren in energiebesparingsmaatregelen in hun nieuwe woning. Het enkele feit dat een woning voorzien is van een label zet dat niet in beweging. De consument moet je stimuleren, niet sanctioneren, en zeker geen sancties koppelen aan de transacties van woningen in deze toch al kwetsbare markt. Bovendien snijdt de overheid zichzelf in de vingers.door de verplichting van het energielabel te koppelen aan de verkoop van een woning. Met het huidige overaanbod en lage verkoopaantallen gaat het ruim 30 jaar duren voordat alle 4,2 miljoen koopwoningen in Nederland een energielabel hebben. Daarmee schuift de overheid haar energiebesparingsdoelen wel heel ver voor zich uit.
De NVM is zelf een voorstander van de energiebesparingsmaatregelen, die worden voorgesteld op de website verbeteruwhuis.nl.
De NVM heeft over haar standpunt een brief gestuurd naar de vaste Tweede Kamercommissie voor Binnenlandse Zaken, die op 16 maart overlegt over energiebesparing bij woningen. Er zal hier onder meer gesproken worden over het door minister Donner voorgestelde sanctiebeleid voor het energielabel.
bron: NVM
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Als de wannabe verkopers niet willen zakken met de prijs kan Hukker beter een sabbatical houden
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Vergeet niet dat veel mensen dan ook niet zullen verkopen, omdat ze met lagere prijzen hun hypotheek niet afgelost krijgen.quote:
[..]
Jij denkt werkelijk dat de normale wetten van prijsvorming door vraag en aanbod niet gelden op de woningmarkt?
Als er teveel aanbod is (lees: een record-aantal huizen op Funda) zullen de prijzen dalen. Sim-pel. Alleen omdat de huizenmarkt zo'n trage markt is zal de daling in de praktijk een tijdje op zich laten wachten. Kwestie van een lange adem.
http://www.NederlandseVastgoedMaatschappij.nl/quote:Op vrijdag 11 maart 2011 18:58 schreef Halcon het volgende:
[..]
Vergeet niet dat veel mensen dan ook niet zullen verkopen, omdat ze met lagere prijzen hun hypotheek niet afgelost krijgen.
Dit zal uitkomst bieden.
De fundateller heeft ondertussen zijn hoogtepunt bereikt
(maar dat is eigenlijk het andere *kuch* mijn topic)
(maar dat is eigenlijk het andere *kuch* mijn topic)
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
tuurlijk wel ze moeten gewoon eerst versneld aflossen of met de bank gaan pratenquote:
[..]
Vergeet niet dat veel mensen dan ook niet zullen verkopen, omdat ze met lagere prijzen hun hypotheek niet afgelost krijgen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja man, die zullen vast een hogere prijs geven dan je woning op de reguliere manier verkopen. Dat doen ze namelijk omdat ze een filantropische instelling zijn.quote:
http://www.NederlandseVastgoedMaatschappij.nl/
Dit zal uitkomst bieden.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Jij denkt serieus dat mensen die niet perse hoeven te verkopen dan maar een verlies gaan nemen van 20K? Neh..... Wishfull thinking.quote:
tuurlijk wel ze moeten gewoon eerst versneld aflossen of met de bank gaan praten
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
voor mensen met voldoende overwaarde kan het een oplossing zijn als ze ervan afwillen, dat heb je ook met auto's en goudquote:
[..]
Ja man, die zullen vast een hogere prijs geven dan je woning op de reguliere manier verkopen. Dat doen ze namelijk omdat ze een filantropische instelling zijn.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Alsof die een hogere prijs gaan geven dan iemand op de markt zou kunnen behalen.quote:
[..]
http://www.NederlandseVastgoedMaatschappij.nl/
Dit zal uitkomst bieden.
mensen zijn bereid winst te nemen, dus ook verlies, adat heb je overal, het is een markt hequote:
[..]
Jij denkt serieus dat mensen die niet perse hoeven te verkopen dan maar een verlies gaan nemen van 20K? Neh..... Wishfull thinking.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Je weet nog dat je reageerde op deze stelling?quote:
voor mensen met voldoende overwaarde kan het een oplossing zijn als ze ervan afwillen, dat heb je ook met auto's en goud
Je overwaarde argument raakt dus kant noch wal.quote:
Vergeet niet dat veel mensen dan ook niet zullen verkopen, omdat ze met lagere prijzen hun hypotheek niet afgelost krijgen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Kun je die stelling ergens mee onderbouwen? Het is namelijk de grootste onzin die ik tot nu toe in 2011 gelezen heb.quote:
mensen zijn bereid winst te nemen, dus ook verlies
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Verlies nemen doen mensen alleen als het niet anders kan. Na een verkoop met verlies moet je weer ergens gaan wonen en heb je dus opnieuw woonlasten. Daarbij komt dan nog de openstaande schuld die over is gebleven na de verlieslatende verkoop van je vorige woning. Ook die schulden moeten terugbetaald worden aan de bank.quote:
[..]
mensen zijn bereid winst te nemen, dus ook verlies, adat heb je overal, het is een markt he
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |