WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Op donderdag 18 juni 2026 13:44 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
[..]
Is dat dezelfde mevr. N.F. Dijkstra als in dit faillissementsdossier dat zich al 15 jaar voortsleept? Ik kan het nadrukkelijk zo niet bewijzen, maar wie hier wel in investeert zou er goed aan doen dit even na te kijken.Goede vondst.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
N.F. Dijkstra Holding b.v. zit/zat op de Ceresweg 29, dus er lijkt wel een verband: https://bedrijvenopdekaar(...)ding-bv-1443143.html
De gemeente ook niet, of ze moeten in twee jaar tijd van mening veranderd zijn.quote:Op donderdag 18 juni 2026 11:17 schreef peterc het volgende:
[..]
Units zijn niet state of the art, maar met een pimp-verduurzamings-actie zeker weer goed courant. Zie zelf de woonbestemming niet zo snel komen,
Geweigerde omgevingsvergunning Ceresweg 29,29a t/m 29e,31 en 33
Vestaweg 42,44,46 en 48 Leeuwarden (11060854) wijzigen van bedrijfsunits
naar bedrijfswoningen, verzenddatum 21-02-2024.
De woz waarde is er dan alleen van B. De oppervlakte is daar anders tov kadaster 72 om 103. Edit, dat gaat om perceel tov objectquote:
Alle nullen stonden zo in het sms bericht van het kadaster. 🤔
Voor 16 en 16b samen zou het te weinig zijn lijkt me, maar wel raar dat 16b geen koopsom gaf.
Edit: toch maar een volledig koopsomoverzicht opgevraagd en ik twijfel - wonen met bedrijvigheid staat er, dus dan zou het om 16 + 16B gaan.
https://drive.google.com/(...)C-s/view?usp=sharing
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Is dat dezelfde mevr. N.F. Dijkstra als in dit faillissementsdossier dat zich al 15 jaar voortsleept? Ik kan het nadrukkelijk zo niet bewijzen, maar wie hier wel in investeert zou er goed aan doen dit even na te kijken.Hier het laatste verslag in dat dossier. Onbehoorlijk bestuur, heftig.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Een lekker figuur.quote:
[..]
Hier het laatste verslag in dat dossier. Onbehoorlijk bestuur, heftig.
Collin leest hier als het goed is mee maar misschien handig om het ook even door te sturen aan Collin met de vraag of ze hier al van op de hoogte zijn?
Zelf heb ik het project niet doorgelezen want de rente is voor mij te laag maar normaliter zou Collin hier in de pitch wel iets over geschreven hebben dus (ik hoop) dat ze er nog niks van weten
Weer goed gevonden door een ieder hier
Lijkt me wel weer een leuke. Ik heb alleen de mail voor automatisch bevestigen nog niet binnen.quote:
Wat vinden jullie van burgers and shake in hoofddorp bij HCN? Ook tweede hypotheek op woonhuis
Raar, ik wel (voor 100%). Al een tijdje.quote:
[..]
Lijkt me wel weer een leuke. Ik heb alleen de mail voor automatisch bevestigen nog niet binnen.
Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.
Inderdaad raar. Ik had zelfs al gecheckt of mijn automatisch bevestigen misschien was verlopen, ook al was ik zeker dat dat niet zo was. Even afwachten nog en anders krijg ik morgenochtend vast wel een herinnering.quote:Op donderdag 18 juni 2026 16:59 schreef nostra het volgende:
[..]
Raar, ik wel (voor 100%). Al een tijdje.
ik zie geen enkele info staan in de tekst of de EBI over de waarde van het onderpand en de hoogte van de 1e hypotheek, de hoogte van de 2e hypotheek enz. enz.quote:
Wat vinden jullie van burgers and shake in hoofddorp bij HCN? Ook tweede hypotheek op woonhuis
CCF Cucina Excellent
84 maanden 8%
84 maanden 8%
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Niet gewoon in je spam?quote:
[..]
Inderdaad raar. Ik had zelfs al gecheckt of mijn automatisch bevestigen misschien was verlopen, ook al was ik zeker dat dat niet zo was. Even afwachten nog en anders krijg ik morgenochtend vast wel een herinnering.
Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.
Nope. Daarin alleen mailtjes dat mijn domein (XS4ALL) binnenkort verloopt of dat ik van een niet besteld pakketje custom duties moet betalen.quote:
Alleen een LTV, maar is deze obv WOZ of taxatiewaarde?quote:
[..]
ik zie geen enkele info staan in de tekst of de EBI over de waarde van het onderpand en de hoogte van de 1e hypotheek, de hoogte van de 2e hypotheek enz. enz.
LTV 45-87%, voor een 2e hypotheek van ¤180k.quote:
[..]
Alleen een LTV, maar is deze obv WOZ of taxatiewaarde?
Ik kom uit op een taxatiewaarde van ¤429k.
Redelijk plausibel gezien de WOZ waarde van 399k per 1-1-2025.
De 1e hypotheek zou dan ¤193k zijn.
quote:
CCF Cucina Excellent
84 maanden 8%Lijkt mij goed voor een dubbele investering.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
CCF Cucina Excellent
84 maanden 8%Zo nog even uitgebreid bekijken maar eerste indruk een toppertje.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ook max meegenomen.
Edit: Als je naar zijn cijfers kijkt dan kan hij net zijn hoofd boven water houden. Allemaal super krapjes en daar blijkt de geboden rente wel uit. De zekerheden zijn daarentegen prima en mocht hij onverhoopt een beetje tegenwind hebben (wat zeker niet uit te sluiten is) zou het geld altijd terug moeten komen. De zekerheden, 2e hypotheek, zijn prima.
Hopelijk gaat het hem voor de wind dan is dit een win win projectje.
Inmiddels inderdaad vol.
[ Bericht 4% gewijzigd door Horsemen op 18-06-2026 21:24:58 (Doorgelezen ) ]
Leeuwendeel bij collin slechts 1% lagere rente dan bovengenoemde parel (tenminste voor diamantairs). Groter bedrijf eerste hypotheek LTV 50% op courant woonhuis in Amsterdam.
Lees ik daar nu dat de koopsom bijna 20 (!) keer de nettowinst is ?quote:
https://www.collincrowdfund.nl/overname-essenka-b-v/
Weer nieuwe, leuk project.
Dergelijke bedrijfsovernames blijven wel altijd risicovol. Als ik de pitch door gescrold heb gaat hij dus naast de adviserende rol ook de installaties daadwerkelijk plaatsen wat voor hem natuurlijk een nieuwe tak van sport is maar ik ga er vanuit dat daarvoor de medewerkers in dienst zijn die e.e.a. onder de knie hebben. De winst van het over te nemen bedrijf is minimaal, echter het is een BV dus ik ga er vanuit dat hier het salaris voor de directie al vanaf is.quote:
https://www.collincrowdfund.nl/overname-essenka-b-v/
Weer nieuwe, leuk project.
Het onderpand (2e hypotheek) ziet er netjes uit en zou (overigens niet als je 30% onder de WOZ waarde gaat zitten) voldoende dekking moeten hebben. Zelf denk ik aan mijn basisinleg voor dergelijke projecten.
De winst van het over te nemen bedrijf is minimaal, echter het is een BV dus ik ga er vanuit dat hier het salaris voor de directie al vanaf is.quote:
[..]
Lees ik daar nu dat de koopsom bijna 20 (!) keer de nettowinst is ?
Ja helder, maar zelfs dan.quote:Op vrijdag 19 juni 2026 13:33 schreef Horsemen het volgende:
[..]
De winst van het over te nemen bedrijf is minimaal, echter het is een BV dus ik ga er vanuit dat hier het salaris voor de directie al vanaf is.
En er zal vermoedelijk ook geen super hoog salaris worden opgenomen want zo te zien hebben ze al een paar moeilijke jaren achter de rug:quote:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Staat nu open.quote:
https://www.collincrowdfund.nl/overname-essenka-b-v/
Weer nieuwe, leuk project.
Net op tijd, zelfs nog voor een extra verhoginkje met iDeal. Gaat allemaal nét iets langzamer dan paar maanden terug gelukkig.
Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.
quote:
Florencia V.O.F.
¤ 3.800.000 | 7,5 % rente | 48 maandenDe rente is heden verhoogd naar 8%SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik twijfel eerlijk gezegd net iets te veel ondanks ik vanuit mijn jeugd wel een zwak heb voor Florencia.quote:
Ik sta ook niet te popelen om hierin te investeren. Heb toch een beetje een Talamini/GVE syndroom. Kan me herinneren dat ondanks het trieste overlijden er toch ook een vreemd gevoel was bij mij, omdat er uiteindelijk 0.00 euro retour is gekomen en de Toko vrolijk verder geexplateerd werd door de familie onder de naam Talamini.quote:
[..]
Ik twijfel eerlijk gezegd net iets te veel ondanks ik vanuit mijn jeugd wel een zwak heb voor Florencia.
Ik begrijp je twijfel en ik heb ook daaraan gedacht. Maar deze familie zullen toch niet zomaar hun mooie zaak op het spel zetten 🤔quote:
[..]
Ik twijfel eerlijk gezegd net iets te veel ondanks ik vanuit mijn jeugd wel een zwak heb voor Florencia.
Dat lijkt mij ook niet. Eén zwart schaap maakt nog geen slechte familie 😉quote:
[..]
Ik begrijp je twijfel en ik heb ook daaraan gedacht. Maar deze familie zullen toch niet zomaar hun mooie zaak op het spel zetten 🤔
Pecunia non olet
Niet vrijwillig maar ik denk dat de appartementen winst nodig is om de vernieuwing van de ijsfabriek te financieren. Dus ik vermoed dat het uit nood geboren is.quote:
[..]
Ik begrijp je twijfel en ik heb ook daaraan gedacht. Maar deze familie zullen toch niet zomaar hun mooie zaak op het spel zetten 🤔
Ik laat hem aan mij voorbij gaan.quote:
[..]
Niet vrijwillig maar ik denk dat de appartementen winst nodig is om de vernieuwing van de ijsfabriek te financieren. Dus ik vermoed dat het uit nood geboren is.
quote:
[..]
En er zal vermoedelijk ook geen super hoog salaris worden opgenomen want zo te zien hebben ze al een paar moeilijke jaren achter de rug:Ik vind het een niet-zakelijke koopsom.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Van de week een box 3 berekening uitgevoerd. Conclusie rustig aan doen tot begin januari. Alleen parels meenemen. Gelukkig zijn er al eenjarige deposito's van 3%. Ik hoop maar dat werkelijk rendement wordt ingevoerd in 2028. Zijn we van de peildatums af.
Gewoon de centjes doorrollen naar een ander project, dan is die peildatum ook niet relevant meer.quote:
Van de week een box 3 berekening uitgevoerd. Conclusie rustig aan doen tot begin januari. Alleen parels meenemen. Gelukkig zijn er al eenjarige deposito's van 3%. Ik hoop maar dat werkelijk rendement wordt ingevoerd in 2028. Zijn we van de peildatums af.
Pecunia non olet
Ik begrijp je nietquote:
[..]
Gewoon de centjes doorrollen naar een ander project, dan is die peildatum ook niet relevant meer.
Over spaargeld betaal ik ongeveer 1,4% * 39,2% (inclusief afbouw heffingskorting) = 0,55%
Over de rest betaal ik exact 6,37% * 39,2% (inclusief afbouw heffingskorting) = 2,5%
Dat scheelt bijna 2%
Nu is mijn afbouw heffingskorting maar 3,2% ivm AOW leeftijd anders zou het 6,4% zijn
Kan ik beter wachten met investeren en aflossingen parkeren op een spaarrekening.
Als je het zo bekijkt, ja. Maar dan laat je in december misschien mooie langlopende projecten lopen en staat je geld te verpieteren tot er in januari weer wat moois voorbij komt.quote:
[..]
Ik begrijp je niet
Over spaargeld betaal ik ongeveer 1,4% * 39,2% (inclusief afbouw heffingskorting) = 0,55%
Over de rest betaal ik exact 6,37% * 39,2% (inclusief afbouw heffingskorting) = 2,5%
Dat scheelt bijna 2%
Nu is mijn afbouw heffingskorting maar 3,2% ivm AOW leeftijd anders zou het 6,4% zijn
Kan ik beter wachten met investeren en aflossingen parkeren op een spaarrekening.
Pecunia non olet
De Jo*g Infra niet bijgeschreven bij CCF en ook weg uit de verwachte betalingen, maar verder geen berichtje.
Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.
Die stond voor een definitieve aflossing. In het weekend wordt er niet definitief afgelost. Dus maandag een berichtje dat hij is afgelost of 'dat dat ze in intensief contact staan maar het wordt uitgesteld' zoals in de laatste tijd gebruikelijk bij Collin. Afwachten wat het wordt.quote:
De Jo*g Infra niet bijgeschreven bij CCF en ook weg uit de verwachte betalingen, maar verder geen berichtje.
Ik heb het afgelopen jaar ook zo aangepakt als Fredric schreef. Ik heb een berekening gemaakt tot wanneer ik tegen welk percentage nog in kon leggen om break-even te spelen op de box 3 heffing. Ik heb mijn berekening nauwkeurig gevolgd. Gevolg: grote besparing box 3. Bijkomend gevolg: veel liquide op 1 januari en moeite om te herinvesteren. Bijkomende gevolg 2: ik betrap me erop dat ik graag wil herinvesteren en dus minder kritisch ben en/of een grotere inleg doe dan normaal. Bijkomend gevolg 3: renteverlies over de periode tot ik alles heb geherinvesteerd, medio februari.quote:
[..]
Als je het zo bekijkt, ja. Maar dan laat je in december misschien mooie langlopende projecten lopen en staat je geld te verpieteren tot er in januari weer wat moois voorbij komt.
Conclusie: ik ga mijn werkwijze iets aanpassen. Ik ga wat langer herinvesteren (ik denk medio november) en ga sowieso minder hard van start in januari, beter spreiden. Met een lager opgepot bedrag heb ik ook die ruimte zonder de drang om de centjes weer kwijt te willen (hoop ik)
[ Bericht 3% gewijzigd door ovdm op 22-06-2026 09:36:57 ]
Dit geldt ook voor D!ken, project van 12 maanden dat nu al 21 loopt en waarvan we in juni bericht zouden krijgen…quote:
[..]
Die stond voor een definitieve aflossing. In het weekend wordt er niet definitief afgelost. Dus maandag een berichtje dat hij is afgelost of 'dat dat ze in intensief contact staan maar het wordt uitgesteld' zoals in de laatste tijd gebruikelijk bij Collin. Afwachten wat het wordt.
Leg je de drempel nog steeds zo laag? Geen zekerheden alleen borgstelling.quote:
Iemand een linkje voor nieuw project bij Collin, https://www.collincrowdfund.nl/adam-b-v/ ?
en een fantastische ondernemer, niet cynisch bedoeld maar die wel altijd meekrabbelt dus die borgstelling zou ik niet teveel van verwachten.quote:
[..]
Leg je de drempel nog steeds zo laag? Geen zekerheden alleen borgstelling.
Ik heb van die snelle RE:BO*RN jongens nog helemaal niets meegenomen en dat houd ik zoquote:
Iemand een linkje voor nieuw project bij Collin, https://www.collincrowdfund.nl/adam-b-v/ ?
Pecunia non olet
Ik ben best bereid een afgewogen risico te nemen, zo nu en dan. De Re:Born mannen stellen tot op heden niet teleur. Het profiel past bij de hogere rente, ik ga er op gokken dat de hoofdsom terug komt via de borgstelling indien het zo ver komt. Ik heb dan in ieder geval ong. de helft vd hoofdsom aan rente ontvangen. Maar, ik doe 1 trede, geen grote sommen
Ook meegenomenvoor de solide basis van de cf portf. Kaniet veel mee mis gaan.quote:
Leeuwendeel staat open. Royaal meegenomen.
De maand juni is nog niet om dus daar kunnen we niets verkeerds van zeggen. Maar ik vermoed weer een slap voorstel van leningnemers, dat voornamelijk gericht zal zijn op het kopen van tijd. Als dat inderdaad het geval is, dan hoop ik dat CCF het niet eens in stemming gaat brengen. En indien toch, dan neig ik op voorhand naar tegenstemmen. Ik heb geen goed gevoel over deze leningnemers, heb steeds het gevoel dat wij niet het echte verhaal te horen krijgen.quote:
Dit geldt ook voor D!ken, project van 12 maanden dat nu al 21 loopt en waarvan we in juni bericht zouden krijgen…
Maar laat ik toch vooral niet op de muziek vooruitlopen... Binnen nu en een week weten we meer.
Nieuwe bij Collin. Ziet er goed uit!
https://www.collincrowdfund.nl/e-a-l-m-engelen-en-m-m-j-brouwers/
https://www.collincrowdfund.nl/e-a-l-m-engelen-en-m-m-j-brouwers/
Jammer dat het direct is.quote:Op maandag 22 juni 2026 20:01 schreef Collin63 het volgende:
Nieuwe bij Collin. Ziet er goed uit!
https://www.collincrowdfund.nl/e-a-l-m-engelen-en-m-m-j-brouwers/
Geve*rik heeft het inderdaad nu al lastig, termijn mei is vandaag gestorneerd.quote:
[..]
hoge ltv op bedrijfspand alles gebaseerd op prognoses...brrrrrr
Ben benieuwd. Het onderpand is een mooi bedrijfspand met bovenwoning, daar zou vroeg of laat toch wel iemand op af moeten komen, mocht het zover komen.
Pecunia non olet
Tja, als ik dit zo lees gaan we betere zekerheden niet snel meemaken.quote:
Nieuwe bij Collin. Ziet er goed uit!
https://www.collincrowdfund.nl/e-a-l-m-engelen-en-m-m-j-brouwers/
Collin even gebeld. Gelden staan veilig bij de notaris. Kost even een paar dagen om uit te boeken, staat deze week in de wallet.quote:
[..]
Die stond voor een definitieve aflossing. In het weekend wordt er niet definitief afgelost. Dus maandag een berichtje dat hij is afgelost of 'dat dat ze in intensief contact staan maar het wordt uitgesteld' zoals in de laatste tijd gebruikelijk bij Collin. Afwachten wat het wordt.
Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.
Staat nu open.quote:
Nieuwe bij Collin. Ziet er goed uit!
https://www.collincrowdfund.nl/e-a-l-m-engelen-en-m-m-j-brouwers/
Ruim meegenomen.
Ook heel ruim ingeschrevenquote:
Nieuwe bij Collin. Ziet er goed uit!
https://www.collincrowdfund.nl/e-a-l-m-engelen-en-m-m-j-brouwers/
Hopelijk is die binnen een week definitief zodat die nog net eind december 2027 afgelost is.quote:
Het kan ook goed zijn dat die al eerder aflost.
Maakt toch niet uit. 1 januari 2028 is geen peildatum meer als box 3 werkelijk rendement wordt ingevoerdquote:
[..]
Hopelijk is die binnen een week definitief zodat die nog net eind december 2027 afgelost is.
Het kan ook goed zijn dat die al eerder aflost.
quote:
[..]
Is dat dezelfde mevr. N.F. Dijkstra als in dit faillissementsdossier dat zich al 15 jaar voortsleept? Ik kan het nadrukkelijk zo niet bewijzen, maar wie hier wel in investeert zou er goed aan doen dit even na te kijken.Ik denk dat er voldoende bewijs is gevondenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:Annulering investeringskans N.F. Dijkstra
Beste investeerder,
Recentelijk heeft u geïnvesteerd in de aanvraag van N.F. Dijkstra.
Helaas moeten wij u mededelen dat we deze financieringsaanvraag zojuist hebben ingetrokken.
Gedurende het fundingproces is voor ons nieuwe informatie naar boven gekomen, waarop we in overleg met de geldnemer hebben besloten om de crowdfundcampagne niet door te laten gaan.
De gelden van uw investering zijn zojuist teruggestort op uw rekening courant.
Vertrouwende u naar behoren geïnformeerd te hebben.
Als het zo is dan niet. Maar het kan ook zo maar weer een jaar later worden.quote:
[..]
Maakt toch niet uit. 1 januari 2028 is geen peildatum meer als box 3 werkelijk rendement wordt ingevoerd
Eigenlijk raar dat Collin niet even de op de naam N F Dijkstra gezocht heeft.quote:
[..]
Ik denk dat er voldoende bewijs is gevonden
[..]
Dan kom je eenvoudig te weten dat dit project niet gepubliceerd had mogen worden.
Met dank aan de investeerders uit het FOK forumquote:
[..]
Ik denk dat er voldoende bewijs is gevonden
[..]
M*uriks ook weer afgewikkeld met boeterente, prima.
Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.
Non public bij collin h*Anna holding
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ja, als je broer nog een paar duizend kilo coke moet afrekenen, wordt het wel wat vervelend voor je zaken. 
Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.
Hoewel ik iemand niet af wil rekenen op het handelen van een familielid, blijf ik er toch vanaf. Want zoals je terecht zegt kan dit grote problemen veroorzaken.quote:
Ja, als je broer nog een paar duizend kilo coke moet afrekenen, wordt het wel wat vervelend voor je zaken.
Of ze wisten het wel maar vonden het niet nodig het te benoemen, totdat er vragen kwamen vanuit de crowd. Misschien dat er intern tussen afdelingen wel wat onderling gefoeterd is. Hoe dan ook, wel een strafpuntje voor Collin.quote:
[..]
Eigenlijk raar dat Collin niet even de op de naam N F Dijkstra gezocht heeft.
Dan kom je eenvoudig te weten dat dit project niet gepubliceerd had mogen worden.
En hier is het dan wel weer netjes benoemd in de pitch.quote:
[..]
Hoewel ik iemand niet af wil rekenen op het handelen van een familielid, blijf ik er toch vanaf. Want zoals je terecht zegt kan dit grote problemen veroorzaken.
Niet-publiek project bij NLI. Softwarebedrijfje, ¤600,000, 56 mnd, (bijna) 10%, deels aflossingsvrij, geen zekerheden.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Vandaag ook een aantal aflossingen bij SiG van een bekende leningnemer. Met wat boeterente erbij vanwege te laat. Helaas is het saldo daarmee weer verder terug gelopen en is na ruim honderd projecten het einde in zicht aan het komen.
Omdat Collin inmiddels weet dat we echt OVERAL achter komenquote:
[..]
[..]
En hier is het dan wel weer netjes benoemd in de pitch.
GvE en SiG gaan samenwerken bij uitwinning zekerheden project Kas
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bij zijn eerdere project heb ik niet meegedaan vanwege deze problematiek.quote:
[..]
Hoewel ik iemand niet af wil rekenen op het handelen van een familielid, blijf ik er toch vanaf. Want zoals je terecht zegt kan dit grote problemen veroorzaken.
Deze keer neem ik hem wel mee. Ik heb niets raars kunnen vinden behalve die aanslagen die niet voor hem bedoeld waren (of misschien indirect wel, om die criminele broer onder druk te zetten door zijn familie te bedreigen).
Ik begrijp dat hij de afgelopen anderhalf jaar keurig betaald heeft. Met de winsten die hij maakt was dat ook geen enkel probleem. Zijn bedrijfsbalans ziet er ook niet zorgelijk uit. De zekerheden zijn uitstekend.
Pecunia non olet
Update over Mo -C. Hopelijk gaat het door en zijn we van die flapdrol af. Misschien niet het onderste uit de kan maar beter dan groter verlies via de veiling.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
2 linkjes werkkapitaal en vastgoed
Ondernemer Kenneth Hanswijk is eigenaar van DGD Dienstverlening B.V., een landelijk opererend specialist in tijdelijke verkeersmaatregelen. Vanuit het moderne bedrijfspand in Ter Aar verzorgt de onderneming al ruim 8,5 jaar het plaatsen, verwijderen en onderhouden van verkeersmaatregelen voor opdrachtgevers door heel Nederland. Met deze financiering wordt de bestaande hypotheek op het bedrijfsvastgoed geherfinancierd. Als zekerheid wordt investeerders het eerste recht van hypotheek op het bedrijfspand in Ter Aar geboden, met een Loan-To-Value (LTV) van 80%. Investeert u mee?
https://e.geldvoorelkaar.(...)Vaponys5yhGR2ddZMx00
https://e.geldvoorelkaar.(...)0DosLjws2rnqvpcTm3EM
Ondernemer Kenneth Hanswijk is eigenaar van DGD Dienstverlening B.V., een landelijk opererend specialist in tijdelijke verkeersmaatregelen. Vanuit het moderne bedrijfspand in Ter Aar verzorgt de onderneming al ruim 8,5 jaar het plaatsen, verwijderen en onderhouden van verkeersmaatregelen voor opdrachtgevers door heel Nederland. Met deze financiering wordt de bestaande hypotheek op het bedrijfsvastgoed geherfinancierd. Als zekerheid wordt investeerders het eerste recht van hypotheek op het bedrijfspand in Ter Aar geboden, met een Loan-To-Value (LTV) van 80%. Investeert u mee?
https://e.geldvoorelkaar.(...)Vaponys5yhGR2ddZMx00
https://e.geldvoorelkaar.(...)0DosLjws2rnqvpcTm3EM
S. Kulüp en L. Gulmamedov
¤ 1.000.000 | 8,0 % rente | 24 maanden
Linkje: https://www.collincrowdfu(...)3110d5d18ac5fa4840b7
¤ 1.000.000 | 8,0 % rente | 24 maanden
Linkje: https://www.collincrowdfu(...)3110d5d18ac5fa4840b7
Valt hem niet mee, dit is al de tweede herfinanciering. Hij leert wel, van 1 naar anderhalf naar 2 jaar looptijd. Trage vergunningverlening denk ik want er is in die jaren nog niets gebeurd.quote:
S. Kulüp en L. Gulmamedov
¤ 1.000.000 | 8,0 % rente | 24 maanden
Linkje: https://www.collincrowdfu(...)3110d5d18ac5fa4840b7
Nieuwe WVJG:
https://waardevoorjegeld.(...)4995&_hsmi=425334995
De gelijkenis met project Diken op CCF is bijna griezelig groot
https://waardevoorjegeld.(...)4995&_hsmi=425334995
De gelijkenis met project Diken op CCF is bijna griezelig groot
Pecunia non olet
CRE:
De crowdfundingproposities 'Logistiek centrum Heerlen I' en 'Logistiek centrum Heerlen II' worden momenteel geherfinancierd. Via de propositie Nieuwbouw bedrijfsunits kunt u uw eerdere deelname vrij van bemiddelingskosten naar deze nieuwe fase converteren.
De belangrijkste kenmerken van deze nieuwe fase zijn als volgt:
Vaste rente van 8,25% per jaar;
Eerste recht van hypotheek met aanvullende zekerheden;
Loan-to-value 48%; ----------> (edit: van de getaxeerde eindwaarde).
Ontwikkeling van 26 nieuwbouw bedrijfsunits, naast de Meubelboulevard en aan de A76;
Ervaren ontwikkelaar met bewezen trackrecord in de regio;
Verwachte oplevering medio 2027.
U converteert via een nieuwe voorinschrijving
Indien u niet wenst te converteren, hoeft u geen actie te ondernemen; uw huidige deelname wordt dan op korte termijn volledig aan u afgelost en teruggestort op uw rekening.
--------
Ik ga mijn inleg in Heerlen 1 doorrollen denk ik. Mooi rendement op beperkt (bouw) risico.
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 24-06-2026 21:20:33 ]
De crowdfundingproposities 'Logistiek centrum Heerlen I' en 'Logistiek centrum Heerlen II' worden momenteel geherfinancierd. Via de propositie Nieuwbouw bedrijfsunits kunt u uw eerdere deelname vrij van bemiddelingskosten naar deze nieuwe fase converteren.
De belangrijkste kenmerken van deze nieuwe fase zijn als volgt:
Vaste rente van 8,25% per jaar;
Eerste recht van hypotheek met aanvullende zekerheden;
Loan-to-value 48%; ----------> (edit: van de getaxeerde eindwaarde).
Ontwikkeling van 26 nieuwbouw bedrijfsunits, naast de Meubelboulevard en aan de A76;
Ervaren ontwikkelaar met bewezen trackrecord in de regio;
Verwachte oplevering medio 2027.
U converteert via een nieuwe voorinschrijving
Indien u niet wenst te converteren, hoeft u geen actie te ondernemen; uw huidige deelname wordt dan op korte termijn volledig aan u afgelost en teruggestort op uw rekening.
--------
Ik ga mijn inleg in Heerlen 1 doorrollen denk ik. Mooi rendement op beperkt (bouw) risico.
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 24-06-2026 21:20:33 ]
Pecunia non olet
Ik ga mijn inleg in Heerlen 1 doorrollen denk ik. Mooi rendement op beperkt (bouw) risico.
[/quote]
Ik doe met je mee. Ook nog zonder kosten.
[/quote]
Ik doe met je mee. Ook nog zonder kosten.
quote:
Update over Mo -C. Hopelijk gaat het door en zijn we van die flapdrol af. Misschien niet het onderste uit de kan maar beter dan groter verlies via de veiling.Er is toch ook nog een 2de project? Is daar niks over bekend?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Update over Mo -C. Hopelijk gaat het door en zijn we van die flapdrol af. Misschien niet het onderste uit de kan maar beter dan groter verlies via de veiling.Laten we het hopen, maar weinig fiducie in. Weet ook niet of de concrete max bieding noemen nou zo handig is, voor het geval dat dit weer een gevalletje tijd kopen blijkt te zijn.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.
Je bedoelt dat het volgende aanbod, dan lager zal zijn?quote:
[..]
Laten we het hopen, maar weinig fiducie in. Weet ook niet of de concrete max bieding noemen nou zo handig is, voor het geval dat dit weer een gevalletje tijd kopen blijkt te zijn.
Tegelijk denk ik dat de faillissementsaanvraag hem tot spoed heeft aangezet. Hij weet nu dat het menens is. Crowdfunding is geen liefdadigheid, wat sommige leningnemers lijken te denken.
Pecunia non olet
Mee eens, aan de andere kant als er geen uitleg komt lopen we hier ook te mekkeren. Dus een moeilijje afweging over wat je wel of niet deelt.quote:
[..]
Laten we het hopen, maar weinig fiducie in. Weet ook niet of de concrete max bieding noemen nou zo handig is, voor het geval dat dit weer een gevalletje tijd kopen blijkt te zijn.
Dat zou worden geherfinancierd. Dat was vaag. Elders of ook via CRE. Misschien wachten ze tot dit eerste vervolgproject vol zit.quote:
[..]
Er is toch ook nog een 2de project? Is daar niks over bekend?
Pecunia non olet
Dit gaat om mocquote:
[..]
Dat zou worden geherfinancierd. Dat was vaag. Elders of ook via CRE. Misschien wachten ze tot dit eerste vervolgproject vol zit.
Nieuwe van Collin:
TopCare Woningverhuur B.V.
¤ 3.000.000 | 8,0 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/topcare-woningverhuur-b-v1/
Betreft een overname van 06-01-2026:
Wamel Vastgoed B.V.
¤ 2.600.000 | 8,0 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/wamel-vastgoed-b-v/
TopCare Woningverhuur B.V.
¤ 3.000.000 | 8,0 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/topcare-woningverhuur-b-v1/
Betreft een overname van 06-01-2026:
Wamel Vastgoed B.V.
¤ 2.600.000 | 8,0 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/wamel-vastgoed-b-v/
Nieuw project via Collin met een 1e hypotheek:
SteijnsdeVries
¤ 260.000 | 7,0 % rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/steijnsdevries/
LTV 100% op een (vermoedelijk) bedrijfspand is best hoog en de rente dus eigenlijk gewoon te laag voor een dergelijk project. De heren doen het verder zo te zien wel redelijk dus het zal vermoedelijk wel goed komen.
Zelf denk ik aan max mijn basis bedrag voor een dergelijk project.
SteijnsdeVries
¤ 260.000 | 7,0 % rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/steijnsdevries/
LTV 100% op een (vermoedelijk) bedrijfspand is best hoog en de rente dus eigenlijk gewoon te laag voor een dergelijk project. De heren doen het verder zo te zien wel redelijk dus het zal vermoedelijk wel goed komen.
Zelf denk ik aan max mijn basis bedrag voor een dergelijk project.
Dat is leuk verdiend door de snelle jongens van Wamel. Zo op het eerste gezicht. In 5 maanden tijd.quote:
Nieuwe van Collin:
TopCare Woningverhuur B.V.
¤ 3.000.000 | 8,0 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/topcare-woningverhuur-b-v1/
Betreft een overname van 06-01-2026:
Wamel Vastgoed B.V.
¤ 2.600.000 | 8,0 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/wamel-vastgoed-b-v/
Pecunia non olet
Top care woningverhuur linkje: https://www.collincrowdfu(...)b11286ca5ad9be40d9edquote:
Nieuwe van Collin:
TopCare Woningverhuur B.V.
¤ 3.000.000 | 8,0 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/topcare-woningverhuur-b-v1/
Betreft een overname van 06-01-2026:
Wamel Vastgoed B.V.
¤ 2.600.000 | 8,0 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/wamel-vastgoed-b-v/
Den Haag Property 29.
Bedrag: ¤ 250.000
Rente: 6,5%
Looptijd: 36 maanden
Classificatie: 1
Linkje: https://e.geldvoorelkaar.(...)u_bWrrXj5S3snnxDpBuc
Bedrag: ¤ 250.000
Rente: 6,5%
Looptijd: 36 maanden
Classificatie: 1
Linkje: https://e.geldvoorelkaar.(...)u_bWrrXj5S3snnxDpBuc
Twee nieuwe SIGs:
Sarphatistraat en Spaarnwouderstraat
https://investeren.sameni(...)sarphatistraat-57h-d
https://investeren.sameni(...)a2-rechtsachter-herf
Mensen er al naar gekeken en een oordeel?
Sarphatistraat en Spaarnwouderstraat
https://investeren.sameni(...)sarphatistraat-57h-d
https://investeren.sameni(...)a2-rechtsachter-herf
Mensen er al naar gekeken en een oordeel?
Dit lijkt me geen parel qua zekerheden. WOZ Waarde woonhuis is aanzienlijk lager dan taxatie.
Volgens hun financieel adviseur komt dit ondat het huis gerenoveerd is.
Echter het bedrijf is goedlopend. Zelf neem ik hem niet mee, tenzij jullie heel enthousiast zijn.
Shallas bij collin
Linkje
Volgens hun financieel adviseur komt dit ondat het huis gerenoveerd is.
Echter het bedrijf is goedlopend. Zelf neem ik hem niet mee, tenzij jullie heel enthousiast zijn.
Shallas bij collin
Linkje
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 3% gewijzigd door Fredericm op 25-06-2026 18:17:12 ]
|
|
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |