WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2024 groeide de Nederlandse zakelijke crowdfundingmarkt aanzienlijk en werd er in totaal ruim 1,137 miljard euro opgehaald, wat een stijging van bijna 20 procent betekende vergeleken met het jaar ervoor.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding (Crowdfinance)
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen met ECSP vergunning
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
Risico
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinar box3 belastingwetgevingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nominale en effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Pecunia non olethttps://www.collincrowdfund.nl/j-e-mulder-g-mulder-en-e-s-mulder/
(ChatGPT)SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2025 442.000 euro
01-01-2024 399.000 euro
01-01-2023 387.000 euro
Volgens de kaart is 250 een gewoon woonhuis. Op hetzelfde perceel, achter het woonhuis, staat een opstal met de nummers 250-2 t/m 4. Ieder ruim een halve ton aan waarde.
Als die opstal meetelt voor de zekerheid dan lijkt het me dik voor elkaar, maar dat staat niet vermeld.
[ Bericht 12% gewijzigd door obligataire op 16-03-2026 14:29:34 ]Pecunia non oletIk zat er niet ver naast. Pavarotti was vrijdag 20 februari live gegaan, dat was afgelopen vrijdag 3 weken geleden. Vanmorgen kwam het betaalverzoek.quote:Op woensdag 11 maart 2026 17:41 schreef Soulfreak het volgende:
[..]
Je ontvangt vanzelf een betaalverzoek. Gemiddeld duurt het zo'n 3 weken voor je die krijgt, soms iets langer.
Ik zie nu trouwens in de leningovereenkomst dat bij vervroegde aflossing niet meer 2% moet worden betaald door de leningnemer aan de investeerders, maar 1% plus de reeds betaalde fee van 0,035% over de afgeloste termijnen. Terugkijkend naar mijn eerder gedane investeringen is dat ergens tussen augustus en november vorig jaar veranderd.Nieuwe bij CCF Vakantiecentrum “De Duikse Hoef” (6,5% / 36mnd)SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Nieuwe bij CCF Vakantiecentrum “De Duikse Hoef” (6,5% / 36mnd)Met anderhalf procent minder rente tov een jaar geleden nu een stuk minder interessant.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Komt vast wel vol, maar nu zonder mij, ben benieuwd waarom dit vorig jaar op het laatste moment werd teruggetrokken en nu alsnog gepubliceerd.
Voor 6,5% ga ik wel Peruaanse vrouwen subsidiëren met een A-rating bij Lendahand.Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.Het grootste risico dat je met die dames loopt is Donald Trump: Lening is in Trump Dollars.... Dat risico is groter dan een normaal valuta risico.quote:Op dinsdag 17 maart 2026 09:58 schreef nostra het volgende:
Voor 6,5% ga ik wel Peruaanse vrouwen subsidiëren met een A-rating bij Lendahand.Dat klopt.quote:
[..]
Het grootste risico dat je met die dames loopt is Donald Trump: Lening is in Trump Dollars.... Dat risico is groter dan een normaal valuta risico.Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.Laatste stukje van Globe bearings nummer 4 is afgelost. We wisten vooraf dat dit waarschijnlijk kortlopend met beperkt rendement zou zijn dus verder geen klachten daarover. Meer een kritische noot naar mijzelf dat met 2,2% rendement dit echt de moeite van de administratie niet waard is.Dat staat in de pitch.quote:
[..]
Komt vast wel vol, maar nu zonder mij, ben benieuwd waarom dit vorig jaar op het laatste moment werd teruggetrokken en nu alsnog gepubliceerd.Die groei is natuurlijk goed, zowel voor ondernemer als investeerders, maar dat plus de lagere LTV zorgt wel voor een lagere rente en ook voor mij is de nu geboden 6,5% te laag. Bij 7 of 7,5 had ik hem nog wel overwogen.quote:De ondernemer heeft destijds uiteindelijk besloten de aankoop uit te stellen. 2025 was namelijk het eerste jaar waarin hij zich volledig op De Duikse Hoef kon richten, aangezien hij daarvoor gelijktijdig nog twee apotheken exploiteerde. Het was voor hem belangrijk om eerst aan te tonen dat hij de geprognosticeerde groei kon waarmaken. Uit de inmiddels beschikbare realisatiecijfers over 2025 blijkt dat de prognose van destijds zelfs is overtroffen. Hierdoor kunnen de financieringslasten op basis van de jaarcijfers 2025 reeds worden gedragen en heeft de ondernemer besloten alsnog over te gaan tot aankoop.Foto's?quote:
Voor 6,5% ga ik wel Peruaanse vrouwen subsidiëren met een A-rating bij Lendahand.
Ik ben er geweest en het valt bijzonder tegen. Je wordt wel ingehaald door 70-jarige bokjes bij het beklimmen van bergen. Costa Rica was nog slechter, leek net de USA qua obesitas. Mexico daarentegenquote:
Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.Dat het zeer waarschijnlijk al snel (voor een groot deel) afgelost zou worden was voor mij nu juist de reden dat ik deze meegenomen had. Als het voor 1 januari al afgelost zou zijn, zou dat weer wat schelen qua box 3 belasting.. Alleen ging de verhoging van het fictieve rendement niet door, waardoor mijn te betalen bedrag aan belasting ook in 2026 net wat minder is dan de algemene heffingskorting en ik dus niets zal hoeven betalen. Maar dat was ten tijde van de investering nog niet bekend.quote:
Laatste stukje van Globe bearings nummer 4 is afgelost. We wisten vooraf dat dit waarschijnlijk kortlopend met beperkt rendement zou zijn dus verder geen klachten daarover. Meer een kritische noot naar mijzelf dat met 2,2% rendement dit echt de moeite van de administratie niet waard is.
De afgeloste bedragen had ik januari aangevuld tot mijn vaste bedrag weer geinvesteerd in de volgende Globe Bearings, dus dat rendeert gewoon verder.
De startende garagist heeft even de handen uit de mouwen gestoken kennelijk, want de eerste vervroegde 10% aflossing is al binnen. Chapeau!quote:
[..]
Inmiddels al 29
Ik neem hem zelf ook mee. Ik hoop voor de beste man dat het allemaal goed gaat komen, ik zie de nodige (opstart)risico's. Waarschijnlijk beunt hij nu ook al in zijn vrije tijd en zal hij al wel wat klantjes hebben, maar zal toch flink moeten opschalen voor voldoende omzet om zijn lasten te betalen en er een inkomen uit te halen. Binnen nu en een jaar, als hij ook moet gaan aflossen.Ben al lang niet meer bij Lendahand op de site geweest. Wat betekent A-rating in Peru? Een eerste hypotheek op een Inca tempel?quote:
Voor 6,5% ga ik wel Peruaanse vrouwen subsidiëren met een A-rating bij Lendahand.Pecunia non oletIs dat de snelste deelaflossing ooit?quote:Op dinsdag 17 maart 2026 15:39 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
De startende garagist heeft even de handen uit de mouwen gestoken kennelijk, want de eerste vervroegde 10% aflossing is al binnen. Chapeau!
Of de coach heeft hem een te hoge lening aangepraat?quote:
[..]
De startende garagist heeft even de handen uit de mouwen gestoken kennelijk, want de eerste vervroegde 10% aflossing is al binnen. Chapeau!Pecunia non oletVolgens mij zit de rating op de tussenpersoon (waar je feitelijk aan leent); soms hebben ze ook directe leningen met dan ook een hogere rente (en risico). Helaas geen Inca-tempel.quote:
[..]
Ben al lang niet meer bij Lendahand op de site geweest. Wat betekent A-rating in Peru? Een eerste hypotheek op een Inca tempel?
Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.Ik zit er niet in, maar even de lening terug gezocht. Er zat ook een bedrag voor inventaris/voorraad en werkkapitaal in. Misschien is hem daarvoor een te hoog aangepraat of heeft hij bij nader inzien daar toch minder voor nodig. Of hij heeft een onverwacht meevallertje.quote:
[..]
Of de coach heeft hem een te hoge lening aangepraat?Ik krijg een mail dat de Coffee Cat open zou staan. Echter zie ik geen inschrijvingsmogelijkheid. Meer mensen last van?klopt..quote:
Ik krijg een mail dat de Coffee Cat open zou staan. Echter zie ik geen inschrijvingsmogelijkheid. Meer mensen last van?Pecunia non oletnu welquote:
Ik krijg een mail dat de Coffee Cat open zou staan. Echter zie ik geen inschrijvingsmogelijkheid. Meer mensen last van?Coffee Cat staat open
edit 16:13 en vol
Ging blijkbaar wat later open dan gepland. Wat ruimer meegepakt, ik geloof er wel in en anders is er een dekkend onderpand.
[ Bericht 79% gewijzigd door probablyunsure op 17-03-2026 16:14:57 ]Ik hoop het voor hem, van dat meevallertje dan, want hij kon als starter die ruimte nog wel eens hard nodig hebben als zaken wat minder voorspoedig lopen in het begin.quote:
[..]
Ik zit er niet in, maar even de lening terug gezocht. Er zat ook een bedrag voor inventaris/voorraad en werkkapitaal in. Misschien is hem daarvoor een te hoog aangepraat of heeft hij bij nader inzien daar toch minder voor nodig. Of hij heeft een onverwacht meevallertje.Pecunia non oletNu klopt het schema van het aflossen niet meer. Volgens het schema krijgen we de eerste aflossing 9 mei dat moet 9 april zijn.quote:
[..]
De startende garagist heeft even de handen uit de mouwen gestoken kennelijk, want de eerste vervroegde 10% aflossing is al binnen. Chapeau!
Het aflos schema van het katten cafe klopt ook niet. Ik heb 500 euro ingelegd en over 7 jaar
krijg ik 1150 euro terug!
Hopelijk zien ze het niet!Nu is het wel goed.quote:Op dinsdag 17 maart 2026 16:22 schreef Collin63 het volgende:
Het aflos schema van het katten cafe klopt ook niet. Ik heb 500 euro ingelegd en over 7 jaar
krijg ik 1150 euro terug!
Hopelijk zien ze het niet!ik zat juist om 16.00uur klaar. Toen hij niet open ging heb ik alles weer dichtgegooid.quote:
Coffee Cat staat open
edit 16:13 en vol
Ging blijkbaar wat later open dan gepland. Wat ruimer meegepakt, ik geloof er wel in en anders is er een dekkend onderpand.Het ging deze keer niet zo soepel met de livegang. Kreeg een email met een link naar de pitch waarmee ik niet kon investeren en na inschrijving stond het betaalschema helemaal verkeerd. Maar goed. Nu staat alles weer goed. Op naar de volgende.quote:
[..]
ik zat juist om 16.00uur klaar. Toen hij niet open ging heb ik alles weer dichtgegooid.Klopt het gaat hier over de rente, morgen Collin maar weer eens bellen. Was laatst ook al het geval met ahdema, daar mist ook een rentetermijn van februari.quote:
[..]
Nu klopt het schema van het aflossen niet meer. Volgens het schema krijgen we de eerste aflossing 9 mei dat moet 9 april zijn.Idem, nu dus ook gemist.quote:
[..]
ik zat juist om 16.00uur klaar. Toen hij niet open ging heb ik alles weer dichtgegooid.En ondertussen blijven de (deel)aflossingen binnen komen. Deze week al weer een SiG project dat afgelost is en 2 projecten bij Collin (gedeeltelijk) afgelost.quote:
[..]
Ja, ook gemist. Je kan niet eens meer vatsoenlijk wat anders doen.Let wel dat je naast het wisselkoersrisico bij dollarprojecten ook nog 0.3% conversiekosten betaald. Wat mij betreft de 0.5% hogere rente niet waard, vooral nadat ik een keer een negatief rendement had op een verder wel goed verlopen project. De meeste investeerders bij Lendahand lijken daar ook zo over te denken want de europrojecten zitten binnen no-time vol. Ik steek niks extra's meer in Lendahand maar omdat het ook wat voor het goede doel is laat ik de auto-invest alle terugbetalingen in Europrojecten herinvesteren.quote:
Voor 6,5% ga ik wel Peruaanse vrouwen subsidiëren met een A-rating bij Lendahand.Zijn er nog liefhebbers voor Duitse investeringen bij Collin?
Platin 2700SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En zo blijf je met een kater zittenquote:
[..]
ik zat juist om 16.00uur klaar. Toen hij niet open ging heb ik alles weer dichtgegooid.
Pecunia non oletToch bijzonder, 4 maart jl live gaan, 9 maart akte passeren en dan 17 maart vervroegd 14k aflossen. Ik heb dat in ieder geval nog niet eerder aan de hand gehad in mijn portefeuilles.quote:
Zijn er nog liefhebbers voor Duitse investeringen bij Collin?
Platin 2700Ze verhuren die 4 panden aan het eigen bedrijf. Ik zie nergens balans/winst cijfers van dat bedrijf. En dat zou handig zijn want als het eigen bedrijf omvalt dan zit je met 4 panden zonder huurder en die niet 123 van eigenaar zullen wisselen....... Ik blijf er van af.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 0% gewijzigd door obligataire op 18-03-2026 00:09:57 ]Pecunia non oletArtemisweg 115D, Lelystad 00053654quote:
[..]
Is dat de snelste deelaflossing ooit?
Lost ook 10% af.
5-03-2026 volgeschreven, 09-03-2026 rond. 17-03-2026 deelaflossing.Nog steeds geen aflossing van Autobedrijf T. van R*ijn. Zou in januari aflossen, geen herfinanciering via Collin, zou onroerend goed gaan verkopen. Mag wel eens een update over komen al dan niet met een stevig verhoogde rente
Pecunia non oletIk beIk ook, maar ben wel benieuwd wat nou precies “gebouwschop” is, waarvan zij kennelijk componenten leveren. Een rare verbastering van Bauerschaft wellicht?quote:
[..]
Ze verhuren die 4 panden aan het eigen bedrijf. Ik zie nergens balans/winst cijfers van dat bedrijf. En dat zou handig zijn want als het eigen bedrijf omvalt dan zit je met 4 panden zonder huurder en die niet 123 van eigenaar zullen wisselen....... Ik blijf er van af.
[ Bericht 2% gewijzigd door gaanmetdiebanaan op 18-03-2026 09:58:04 ]Het is sowieso een rammelende vertaling van een Duits woord, ze doen aanvullende leveringen bij de bouw van woningen maar geen idee hoe zoiets in het Nederlands heet, misschien was dat tegelijk ook het probleem van Google Translate.quote:Op woensdag 18 maart 2026 09:52 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
Ik be
[..]
Ik ook, maar ben wel benieuwd wat nou precies “gebouwschop” is, waarvan zij kennelijk componenten leveren. Een rare verbastering van Bauerschaft wellicht?
Een Bauernschaft is meen ik een gehucht.... (paar huizen zonder kerk).Pecunia non olet
Collin, zojuist via de app een basisinleg gedaan in de fam Mulder, echter via de website kom ik deze zowel bij huidige als toekomstige investeringskansen niet meer tegen. Niets alles lijkt gelijk te lopen.“Iedereen” hierboven heeft het toch over dit ene en hetzelfde project?quote:
[..]
Artemisweg 115D, Lelystad 00053654
Lost ook 10% af.
5-03-2026 volgeschreven, 09-03-2026 rond. 17-03-2026 deelaflossing.Chatgpt denkt dat ze gebouwschil bedoelen in deze zin.quote:
Ik be
[..]
Ik ook, maar ben wel benieuwd wat nou precies “gebouwschop” is, waarvan zij kennelijk componenten leveren. Een rare verbastering van Bauerschaft wellicht?
De gebouwschil = alles wat de binnenkant van een gebouw van buiten scheidt, zoals:
ramen
deuren
gevels
daken
zonwering / overkappingenKun je de url van dit project hier plaatsen?quote:Op woensdag 18 maart 2026 11:10 schreef peterc het volgende:
Collin, zojuist via de app een basisinleg gedaan in de fam Mulder, echter via de website kom ik deze zowel bij huidige als toekomstige investeringskansen niet meer tegen. Niets alles lijkt gelijk te lopen.
Ik zie hem ook nergens en meen me te herinneren dat het wel een interessant project was.Pecunia non oletTnxquote:
En slagerij Amin staat nu ook open.
https://www.collincrowdfund.nl/slagerij-amin/
Duur middagje weerPecunia non oletDe slagerij sla ik over. Te vaak gedoe gehad met slagerijen daarnaast vind ik de rente mager. De mulders wel basis meegenomen.quote:
[..]
Tnx
En slagerij Amin staat nu ook open.
https://www.collincrowdfund.nl/slagerij-amin/
Duur middagje weerLinkje herfinanciering D*tchpl*z*SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Snap wat je bedoelt. Denk dat het met deze mensen wel los zal lopen, hebben hun zaken goed voor elkaar lijkt het.quote:
[..]
De slagerij sla ik over. Te vaak gedoe gehad met slagerijen daarnaast vind ik de rente mager.Pecunia non oletDat dacht ik in het verleden ook bij die slagerijen waar ik in geinvesteerd had.quote:
[..]
Snap wat je bedoelt. Denk dat het met deze mensen wel los zal lopen, hebben hun zaken goed voor elkaar lijkt het.quote:
Linkje herfinanciering D*tchpl*z*Ook doorgerold.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ineens alles nog ruime tijd open?Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.Kleine lening en zit al voor een kwart vol met 13 investeerders dus zal niet heel lang gaan duren.quote:Was ook mijn eerste gedachte toen ik alleen de projectnaam zag. Maar deze is toch wel anders dan andere slagerijen, hier gaat het om vastgoed. En kijkend op Streetview is het wel meer dan alleen een slagerij. Toch neem ik niet meequote:
[..]
De slagerij sla ik over. Te vaak gedoe gehad met slagerijen daarnaast vind ik de rente mager.
Wel D*tchpl*z* meegenomen. Heeft in zijn 1e lening altijd netjes betaald, zou nog maar 10 termijnen moeten en wordt nu hiermee vervroegd afgelost. Alleen beetje jammer dat de hypotheek niet geheel dekkend is, maar na iets meer dan een jaar is dat verholpen.Vanuit Collin kan er doorgeklikt worden naar:quote:
[..]
Zou het MKB fonds uitgekocht zijn totdat ze een nieuwe ronde financiering ophalen?
https://investormatch.nl/overzicht-fondsen/
Laatste fonds is:
26-1-2026 t/m 26-07-2031
Zou nog aan het kopen zijn.
Maar het verwacht nettorendement bij alle fondsen ligt tussen de 7% en 7.,5% en dat maakt projecten zoals de slager al lastig om mee te nemen.Vakantiecentrum “De Duikse Hoef”
¤ 1.400.000 | 7,0 % rente | 36 maandenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Vakantiecentrum “De Duikse Hoef”
¤ 1.400.000 | 7,0 % rente | 36 maandenHet ging zeker te langzaam, dus de rente maar met een half procentje verhoogd.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Sorry voor de dubbele post. Ik heb de link pas gekregen om 15.36, dus had niet in de gaten dat hij gisterenochtend ook al is geplaatst. Ondoorzichtig wanneer je een link krijgt gemaild..Gister had ik hem ontvangen omdat ik in de eerdere lening had ingeschreven, die dus niet door ging. Misschien is die nu ook naar andere investeerders gestuurd.quote:
Sorry voor de dubbele post. Ik heb de link pas gekregen om 15.36, dus had niet in de gaten dat hij gisterenochtend ook al is geplaatst. Ondoorzichtig wanneer je een link krijgt gemaild..
En door het nogmaals plaatsen wordt wel duidelijk dat de rente iets verhoogd is.
Gister gaf ik aan dat ik hem bij 7% of 7,5% zou overwegen. Dat is nu niet meer het geval, heb intussen D*tchpl*z* meegenomen en heb nu verder even geen investeringsruimte meer.quote:
Linkje herfinanciering D*tchpl*z*Bedankt voor het linkje. Dubbel meegepakt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.10.000 euro (22% van lening) is niet gedekt door hypotheek dekking.quote:
[..]
Bedankt voor het linkje. Dubbel meegepakt.Scherp, waarom las ik daar overheen.quote:
[..]
10.000 euro (22% van lening) is niet gedekt door hypotheek dekking.
Gooi m er uit.De eerste lening was voor ¤35.000 en de 3e hypotheek daarbij ook. De hypothecaire inschrijving wordt niet verhoogd voor de nieuwe lening. Meneer heeft altijd netjes betaald, overwaarde is meer dan genoeg en na 14 maanden is er genoeg afgelost dat het wel dekkend is.quote:
[..]
Scherp, waarom las ik daar overheen.
Gooi m er uit.Maar meneer is en blijft wel hoofdelijk aansprakelijk.quote:
[..]
10.000 euro (22% van lening) is niet gedekt door hypotheek dekking.Dan heb ik mij daarin vergistquote:
[..]
“Iedereen” hierboven heeft het toch over dit ene en hetzelfde project?
Als de eerste lening al goed genoeg was om te investeren, waarom zou dat dan nu niet het geval zijn. Het risico is er al voor het grootste deel uit.quote:
[..]
Scherp, waarom las ik daar overheen.
Gooi m er uit.Pecunia non oletAls ik op het linkje klik op mijn android telefoon, dan opent de app en niet de internetpagina. Dan kun je niet investeren. Hebben meer mensen hier last van?quote:Hier precies hetzelfde idd.quote:
[..]
Als ik op het linkje klik op mijn android telefoon, dan opent de app en niet de internetpagina. Dan kun je niet investeren. Hebben meer mensen hier last van?Misschien zo wel?quote:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Geen app op de telefoon en dan werkt de link gewoon.quote:
[..]
Als ik op het linkje klik op mijn android telefoon, dan opent de app en niet de internetpagina. Dan kun je niet investeren. Hebben meer mensen hier last van?Hij leent toch juist 10k meer dan de vorige lening?quote:
[..]
Als de eerste lening al goed genoeg was om te investeren, waarom zou dat dan nu niet het geval zijn. Het risico is er al voor het grootste deel uit.
Of bedoel je dat hij nu geen starter meer is?Dat, correct betaalgedrag en waardestijging o/g van 90K. Daar hebben we formeel gezien geen zekerheid op maar toch.quote:
[..]
Hij leent toch juist 10k meer dan de vorige lening?
Of bedoel je dat hij nu geen starter meer is?Pecunia non oletEn zoals quepos al opmerkte, meneer is ook nog hoofdelijk aansprakelijk. Daarnaast, na 14 maanden is er ¤10.500 afgelost en is het wel dekkend. Meneer heeft nu al 50 maanden netjes afgelost, dus de komende 14 maanden moet dat ook wel lukken.quote:
[..]
Dat, correct betaalgedrag en waardestijging o/g van 90K. Daar hebben we formeel gezien geen zekerheid op maar toch.Linkje Bvm Welds bij Collin
Bedrijfsmatig onroerend goed had door Colin beter omschreven kunnen worden als ruime bedrijfswoning met bedrijfshallen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 24% gewijzigd door Fredericm op 18-03-2026 22:39:00 ]Een waardestijging van 59k bedoel je. Nu vergelijk je de woz waarde uit 2020 met een taxatiewaarde uit 2025.quote:
[..]
Dat, correct betaalgedrag en waardestijging o/g van 90K. Daar hebben we formeel gezien geen zekerheid op maar toch.
Dat is een beetje appels met peren vergelijken 😉
Overigens wel voor mijn basisbedrag meegenomen.Op een iPhone kom je nu ook ineens in de app in plaats van de webpagina. Daarvandaan kun je dan wel gelijk investeren of op de knop drukken dat je hem als webpagina wil openen. Mijn voorkeur is om een nieuwe pitch als webpagina te lezen. Het investeren is dan weer makkelijker via de app. Dat je nu kan schakelen tussen deze twee is wel een verbetering.quote:
[..]
Als ik op het linkje klik op mijn android telefoon, dan opent de app en niet de internetpagina. Dan kun je niet investeren. Hebben meer mensen hier last van?
De mannen van de it afdeling krijgen het probleem met android ook vast snel onder controle.Op mijn android telefoon kwam ik ook naar de app na drukken op link en kon ook kiezen voor een overstap naar het web. Mischien even wennen voor ons aan de nieuwe functionaliteit.quote:
[..]
Op een iPhone kom je nu ook ineens in de app in plaats van de webpagina. Daarvandaan kun je dan wel gelijk investeren of op de knop drukken dat je hem als webpagina wil openen. Mijn voorkeur is om een nieuwe pitch als webpagina te lezen. Het investeren is dan weer makkelijker via de app. Dat je nu kan schakelen tussen deze twee is wel een verbetering.
De mannen van de it afdeling krijgen het probleem met android ook vast snel onder controle.quote:
Linkje Bvm Welds bij Collin
Bedrijfsmatig onroerend goed had door Colin beter omschreven kunnen worden als ruime bedrijfswoning met bedrijfshallen.Eens.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dit lijkt mijn ook wel een aardige om mee te nemen. Het onderpand ziet er netjes uit. Het blijft natuurlijk een bedrijfswoning met een flinke bedrijfshal op een industrieterrein maar ik denk dat dit pand ook wel redelijk waardevast is.
Ik denk dat ik hem ook maar meeneem.quote:
Linkje herfinanciering D*tchpl*z*Als je al geen website zonder spelfouten kunt maken...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
https://www.qman-bricks.eu/nieuws/introductie-qman
Dat hele Qman bricks lijkt nogal amateuristisch, sinds 2021 niet meer gepost op facebook en de kneuterige reacties zoals 'whatsapp maar voor een handleiding' geven nou niet heel veel vertrouwen. Hij zal vast volkomen met nog 1600 euro te gaan, maar ik laat hem schieten.
En dan moet je 45k lenen tegen 8% terwijl je al 5 jaar bezig bent. Trekken aan een dood paard als je het mij vraagt..Inmiddels (voor een bedrijfsmatig ontroerend goed) ruim meegenomen.quote:
[..]
Eens.
Dit lijkt mijn ook wel een aardige om mee te nemen. Het onderpand ziet er netjes uit. Het blijft natuurlijk een bedrijfswoning met een flinke bedrijfshal op een industrieterrein maar ik denk dat dit pand ook wel redelijk waardevast is.
Ik denk dat ik hem ook maar meeneem.Ik neem hem basis mee. Het is natuurlijk wel een eenpitter (risico van uitval door ziekte oid icm hoge lasten, rente alleen al 46K p/j), en het vastgoed zal veel langer te koop staan dan gewone woningen. Locatie is ook niet echt gunstig wat dat betreft (geen Randstad/Brabant).quote:
[..]
Inmiddels (voor een bedrijfsmatig ontroerend goed) ruim meegenomen.Pecunia non oletbuurman nr 26 verkocht voor 636k ziet er ook niet onaardig uit. Denk dat de locatie met type vastgoed met de meer stijgende rente steeds incouranter wordt. Ik zeg niet dat die taxatie veel te hoog is, maar ik heb er wel mijn bedenkingen bij in case van default.quote:
[..]
Eens.
Dit lijkt mijn ook wel een aardige om mee te nemen. Het onderpand ziet er netjes uit. Het blijft natuurlijk een bedrijfswoning met een flinke bedrijfshal op een industrieterrein maar ik denk dat dit pand ook wel redelijk waardevast is.
Ik denk dat ik hem ook maar meeneem.Als de rente echt met een procent of twee of meer stijgt gaat alle OG in prijs omlaag en zit je vooral met tweede hypotheken niet goed. Bij een eerste hypotheek blijft het risico hoe je het wend of keert beperkt tot maximaal 20 tot 40%.quote:
[..]
buurman nr 26 verkocht voor 636k ziet er ook niet onaardig uit. Denk dat de locatie met type vastgoed met de meer stijgende rente steeds incouranter wordt. Ik zeg niet dat die taxatie veel te hoog is, maar ik heb er wel mijn bedenkingen bij in case van default.Met je eerste punten ben ik het meer dan eens en het is daar zeker geen randstad. Daar is de prijs dan ook naar natuurlijk. Als deze zelfde woning met bedrijfshallen in hartje randstad zou hebben gelegen dan kan je wel een 1 voor de prijs zetten.quote:
[..]
Ik neem hem basis mee. Het is natuurlijk wel een eenpitter (risico van uitval door ziekte oid icm hoge lasten, rente alleen al 46K p/j), en het vastgoed zal veel langer te koop staan dan gewone woningen. Locatie is ook niet echt gunstig wat dat betreft (geen Randstad/Brabant).Zeker! Het is tevens een echt crowdfundingproject zoals crowdfunding ooit bedoeld was.quote:
[..]
Met je eerste punten ben ik het meer dan eens en het is daar zeker geen randstad. Daar is de prijs dan ook naar natuurlijk. Als deze zelfde woning met bedrijfshallen in hartje randstad zou hebben gelegen dan kan je wel een 1 voor de prijs zetten.
Ik maak me alleen wat zorgen over het aantal gegadigden wat zich zal melden. Als ik kijk naar mijn eigen porto dan heb ik een 'ziekenboeg' waarin de projecten met commercieel vastgoed sterk zijn oververtegenwoordigd. Neem nou zo'n kerstbomenman (Bri*nkman), dat is een stroef proces en er is al anderhalf jaar geen cent betaald. Er zijn nu ontwikkelingen maar ik moet het nog zien. In het zuidwesten van ons land is er altijd wel een gek die interesse heeft maar je ziet ook projecten waar blijkbaar geen hond op af komt. Of dat de eigenaar zich te weinig coöperatief opstelt. De woningmarkt is daarentegen zoveel meer transparant en liquide.Pecunia non oletHeb ¤ 32,50 ontvangen als een deelaflossing van Crowdrealestate. Wil ik investeren kan dat nu met minimaal bedrag ¤ 2500,--. Zo zijn ze mij kwijt.
[ Bericht 0% gewijzigd door Zeghomaar op 20-03-2026 09:02:54 ]Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Bij ¤ 2.500 inleg haak ik daar ook af. Genoeg alternatieven.quote:
Heb ¤ 32,50 ontvangen als een deelaflossing van Crowdrealestate. Wil in investeren kan dat nu met minimaal bedrag ¤ 2500,--. Zo zijn ze mij kwijt.Ik zie ook nog wel een wat praktischer risico en dat is de geschiedenis die andere partijen doorgemaakt hebben toen ze "lego equivalenten" op de markt brachten (die ook mede in China ontwikkeld waren). Zekerheden zijn denk ik wel acceptabel dus op dat punt zal het uiteindelijke risco wel te overzien zijn cq.vrij snel minder worden verwacht ik, maar ik zie dus meer een business/bedrijfsrisico.quote:
[..]
Als je al geen website zonder spelfouten kunt maken...
https://www.qman-bricks.eu/nieuws/introductie-qman
Dat hele Qman bricks lijkt nogal amateuristisch, sinds 2021 niet meer gepost op facebook en de kneuterige reacties zoals 'whatsapp maar voor een handleiding' geven nou niet heel veel vertrouwen. Hij zal vast volkomen met nog 1600 euro te gaan, maar ik laat hem schieten.
En dan moet je 45k lenen tegen 8% terwijl je al 5 jaar bezig bent. Trekken aan een dood paard als je het mij vraagt..ChatGPT geeft aan dat het merk al 5 tot 10 jaar bestaat en voor die tijd verkocht werd onder de naam Enlighten welke sinds de jaren 90 actief is (ongeveer 30 jaar). In 2022 was in Duitsland een rechtszaak https://www.wbs.legal/mar(...)-spielfiguren-61719/ tegen een Duitse verkoper van QMan Brick omdat er mini-figuren werden verkocht welke teveel op de LEGO-varianten leek. Wat ik hierover lees is dat de handelaar in Padeborn destijds de mini-figuren uit de markt moest halen. Uiteindelijk lijkt de winkel nog wel te bestaan en heeft het de rechtszaak overleeft, maar zie ik op de website niet meer QMan Brick terugkomen. Vermoedelijk is Dutchplaza in dit gat gesprongen. Gezien de zekerheden heb ik de investering ook meegenomen.quote:
[..]
Ik zie ook nog wel een wat praktischer risico en dat is de geschiedenis die andere partijen doorgemaakt hebben toen ze "lego equivalenten" op de markt brachten (die ook mede in China ontwikkeld waren). Zekerheden zijn denk ik wel acceptabel dus op dat punt zal het uiteindelijke risco wel te overzien zijn cq.vrij snel minder worden verwacht ik, maar ik zie dus meer een business/bedrijfsrisico.Hij heeft ook nog andere activiteiten, kon daar altijd goed van leven en zijn verplichtingen nakomen. Als die groothandel niet loopt dan kan hij altijd nog weer terug naar zijn oude werkzaamheden?quote:
[..]
Ik zie ook nog wel een wat praktischer risico en dat is de geschiedenis die andere partijen doorgemaakt hebben toen ze "lego equivalenten" op de markt brachten (die ook mede in China ontwikkeld waren). Zekerheden zijn denk ik wel acceptabel dus op dat punt zal het uiteindelijke risco wel te overzien zijn cq.vrij snel minder worden verwacht ik, maar ik zie dus meer een business/bedrijfsrisico.Pecunia non oletZowel het Kz girl project als het airco/Beauty project lijken mij zo snel wel aardig om mee te nemen. Zelf ben ik een paar weken met vakantie dus even geen zin en tijd om achter linkjes aan te gaan.quote:
Hebben vorige deelnemers aan kz girl bij Collin een linkje gehad? Is herfinancieringWat vinden we van de kwekerij op CCF?
Het lijkt mij een solide bedrijf dat het door omstandigheden moeilijk heeft gekregen. Met deze financiering krijgen ze hun liquiditeit weer op orde. De zekerheid is helaas voor ongeveer 73% dekkend. Ik vraag me ook nog even af wat de huidige energiecrisis voor een kwekerij betekent maar sowieso niet positief lijkt me....Pecunia non oletZonder dekkende hypotheek stop ik met lezenquote:
Wat vinden we van de kwekerij op CCF?
Het lijkt mij een solide bedrijf dat het door omstandigheden moeilijk heeft gekregen. Met deze financiering krijgen ze hun liquiditeit weer op orde. De zekerheid is helaas voor ongeveer 73% dekkend. Ik vraag me ook nog even af wat de huidige energiecrisis voor een kwekerij betekent maar sowieso niet positief lijkt me....Herfinanciering KZ Girl: 70k afgelost naar 35k - 7,5% - 60 maandenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Landgoed Huis der Boede
¤ 2.500.000 | 7,5 % rente | 48 maandenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Herfinanciering KZ Girl: 70k afgelost naar 35k - 7,5% - 60 maandenBedankt!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.volgens mij kijk je op de korte termijn voornamelijk naar referenties en huidige ontwikkelingen. Beide laten zien dat de waarde dan te betwijfelen valt maar jij wilt wachten op een rentestijging van 1 a 2 procent. Oke , zo kan dat dan ook.quote:
[..]
Als de rente echt met een procent of twee of meer stijgt gaat alle OG in prijs omlaag en zit je vooral met tweede hypotheken niet goed. Bij een eerste hypotheek blijft het risico hoe je het wend of keert beperkt tot maximaal 20 tot 40%.quote:
Herfinanciering KZ Girl: 70k afgelost naar 35k - 7,5% - 60 maandenDank.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zowel het Kz girl project als het airco/Beauty project meegenomen.quote:
Herfinanciering KZ Girl: 70k afgelost naar 35k - 7,5% - 60 maandenConcurrentie voor MonChouSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 4% gewijzigd door obligataire op 20-03-2026 15:15:11 ]Pecunia non oletNieuwe Pims Place meteen met linkje.
¤ 315.000 | 5,5 % rente | 60 maanden |SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Voor mij persoonlijk is de rente te laag.quote:
Herfinanciering KZ Girl: 70k afgelost naar 35k - 7,5% - 60 maandenEn vol. Laatste kleine hapje was voor mij.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Welke is dit?quote:
Airco heeft dubbele hypotheek dekking. Dus ook dubbel meegenomen. KZ nietquote:
Nieuwe Pims Place meteen met linkje.
¤ 315.000 | 5,5 % rente | 60 maanden |Voor mij is de rente persoonlijk ook te laag. Hypotheekrente loopt op, inflatie langzaam ook al. Maar voor 6,5% had ik hem ook laten liggen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Voor mij persoonlijk is de rente te laag.quote:
Nieuwe Pims Place meteen met linkje.
¤ 315.000 | 5,5 % rente | 60 maanden |SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Voor mij persoonlijk is de rente te laag.Snap ik. Overigens was de vorige maar 5% en is deze verder zonder een enkele wanklank voldaan afgelopen 5 jaar.quote:
[..]
Voor mij is de rente persoonlijk ook te laag. Hypotheekrente loopt op, inflatie langzaam ook al. Maar voor 6,5% had ik hem ook laten liggen.Update CCF B*nner Kleiderm*nn. Helaas nog geen nieuws onder de zon daar,SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Update CCF B*nner Kleiderm*nn. Helaas nog geen nieuws onder de zon daar,Mooi van die Duitse projecten afblijven.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Slagerij loopt niet echt. Zou dit mede komen doordat je maar op 2/3e van de zaak een hypotheek krijgt is puur te lage rente?quote:
[..]
Tnx
En slagerij Amin staat nu ook open.
https://www.collincrowdfund.nl/slagerij-amin/
Duur middagje weerOf teveel goed aanbod....?quote:
[..]
Slagerij loopt niet echt. Zou dit mede komen doordat je maar op 2/3e van de zaak een hypotheek krijgt is puur te lage rente?Pecunia non oletAanbod zonder huisnummer 17, groot gedeelte bedrijfsmatig onroerend goed dus waarde moeilijker in te schatten, matige rente tov risico en niet te vergeten staan ook slagers bij mij niet best aangeschreven aan gezien er daar al meerdere zepers van geweest zijn.quote:
[..]
Slagerij loopt niet echt. Zou dit mede komen doordat je maar op 2/3e van de zaak een hypotheek krijgt is puur te lage rente?
De optelsom was voor mij ook om hem lekker te laten lopen zeker omdat er voldoende beter aanbod was.Ik heb ze zelf ook even geparkeerd om in die twee andere projecten te kunnen deelnemen.
Vóór de slagerij pleit nog wel dat hun zaak goed winstgevend lijkt te zijn (je brengt niet zomaar even 240K in, tenzij ze een loterij hebben gewonnen of zo). Blijkt ook uit de resultaten van de voorbije jaren.
En dat ze al actief bezig zijn met de bedrijfsopvolging (beide jongens hun eigen locatie op termijn) zegt ook wel iets over hoe ze er als ondernemers in staan.
Vind wel apart dat ze teveel betalen voor dat appartement, natuurlijk ligt het dicht bij hun slagerij maar daarvoor hebben ze wel flink moeten betalen. Op lange termijn is het misschien wel weer een goede zet gezien dat verhaal van die opkoopbescherming.
Uiteindelijk is het grootste pijnpunt de lage rente (met overigens lage kosten).
[ Bericht 9% gewijzigd door obligataire op 21-03-2026 09:06:16 ]Pecunia non oletIk denk dat het ook geen slecht project is.quote:
Ik heb ze zelf ook even geparkeerd om in die twee andere projecten te kunnen deelnemen.
Vóór de slagerij pleit nog wel dat hun zaak goed winstgevend lijkt te zijn (je brengt niet zomaar even 240K in, tenzij ze een loterij hebben gewonnen of zo). Blijkt ook uit de resultaten van de voorbije jaren.
En dat ze al actief bezig zijn met de bedrijfsopvolging (beide jongens hun eigen locatie op termijn) zegt ook wel iets over hoe ze er als ondernemers in staan.
Vind wel apart dat ze teveel betalen voor dat appartement, natuurlijk ligt het dicht bij hun slagerij maar daarvoor hebben ze wel flink moeten betalen.
Het kwartje viel voor mijn nét de verkeerde kant op. Dat heb je soms, net wel meenemen of net niet.
Grote kans dat de rente volgende week 1 of 1,5% omhoog gaat en dat ik hem dan alsnog opnieuw overweeg.quote:
Landgoed Huis der Boede
¤ 2.500.000 | 7,5 % rente | 48 maandenLijkt me een aardig project. Alleen bij problemen, lijkt me het moeilijker verkoopbaar. En de recreatiewoningwaarde neem ik met een korreltje zout, staan 2 vergelijkbare te koop.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Toch denk dat ik hem wel meeneem.Eens.quote:
[..]
Lijkt me een aardig project. Alleen bij problemen, lijkt me het moeilijker verkoopbaar. En de recreatiewoningwaarde neem ik met een korreltje zout, staan 2 vergelijkbare te koop.
Toch denk dat ik hem wel meeneem.
Projecteigenaar lijkt een succesvol zakenman met meerdere ijzers in het vuur die niet afhankelijk is van het slagen van deze luxe B&B en ook niet iemand die als het tegenzit onderduikt of niet te bereiken is.
Bovendien weer eens een niet-direct project en die zijn zeldzaam zo langzamerhand.Hij presenteert zich alleen constant met 15 jaar ervaring in ontroerend goed sector.quote:
[..]
Eens.
Projecteigenaar lijkt een succesvol zakenman met meerdere ijzers in het vuur die niet afhankelijk is van het slagen van deze luxe B&B en ook niet iemand die als het tegenzit onderduikt of niet te bereiken is.
Bovendien weer eens een niet-direct project en die zijn zeldzaam zo langzamerhand.Afblijven dan?quote:
[..]
Hij presenteert zich alleen constant met 15 jaar ervaring in ontroerend goed sector.Artikel Eindhovens dagblad inzake GVE projecten Kasteel Gemert
Indertijd zelf bescheiden inleg gedaan hierin.
21mrt26
Waarom de toekomst van kasteel Gemert een dubbeltje op zijn kant is: zonder nieuwbouw geen hotel?
Het zijn spannende tijden in Gemert: kunnen de kasteelplannen doorgaan? Komt er een hotel in het middeleeuwse gebouw, of zorgen financiële problemen voor een kink in de kabel?
Hans Vermeeren
21 maart 2026, 18:30SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Parkeerkelder onder Gemerts kasteel lijkt van de baan
Hij stond in de oorspronkelijke plannen: een parkeerkelder onder het Gemertse kasteel. Maar als het aan BL Huisvesting ligt, komt hij er toch niet.
Hans Vermeeren
Bron: ED
20 november 2025, 12:40SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Tegenstanders van bouwen zien niets in 'geldkoe' van Kasteel Gemert
Tegenstanders van de plannen om woningen te bouwen in de ommuurde kasteeltuin en op een akker ten westen van kasteel Gemert hebben hun hoop gevestigd op de Raad van State. Die zou er een streep door moeten zetten.
Bron: ED
11 november 2025, 08:10
Laatste update: 11 november 2025, 08:41
De hoogste bestuursrechter besteedde maandag een halve dag aan alle bezwaren en beroepen tegen het bouwplan. Het plan voorziet in de bouw van dertien patiowoningen in de ommuurde kasteeltuin en drie huizen op een driehoekig weiland ten westen van de Jezuïetenlaan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 9% gewijzigd door peterc op 22-03-2026 13:22:56 ]Het winkelpand van de Gemixte Artiest is kort na de laatste CCF update, verdwenen van Funda en andere makelaarssites. Géén statuswijziging dus, maar gewoon helemaal foetsie. Het gebeurt wel eens vaker dat verkopers dit doen, maar de achterliggende tactiek begrijp ik niet altijd.quote:
[..]
Die vraagprijs is al een keer verlaagd, was eerst ¤565.000, nu ¤525.000, maar ook dat is misschien nog te hoog. Is toendertijd aangekocht voor ¤255.000.
Enfin, ik ga er maar vanuit dat dit goed gaat komen.Ik had dat ook gezien, nu al zeker een week niet meer op Funda. Bij woningen zie je regelmatig dat ze verdwijnen en daarna als "nieuw" weer terug komen.Dit winkelpand dus (nog) niet. Misschien willen ze het pand eerst nog wat cosmetisch opleuken en dan met nieuwe foto's weer te koop aanbieden. De foto's waarop het volstond met dozen en allerlei troep maakten het er niet echt aantrekkelijker op, veel mensen kunnen daar niet doorheen kijken. Maar misschien zit er wel heel wat anders achter. Gezien het nog openstaande bedrag zou dit wel goed moeten komen, ook als de prijs nog wat meer zakt. De vraag is alleen wanneer.quote:
[..]
Het winkelpand van de Gemixte Artiest is kort na de laatste CCF update, verdwenen van Funda en andere makelaarssites. Géén statuswijziging dus, maar gewoon helemaal foetsie. Het gebeurt wel eens vaker dat verkopers dit doen, maar de achterliggende tactiek begrijp ik niet altijd.
Enfin, ik ga er maar vanuit dat dit goed gaat komen.Ik zat deze nog even door te lezen maar wat m.i. ook risico verhogend is is dit:quote:
Ik heb ze zelf ook even geparkeerd om in die twee andere projecten te kunnen deelnemen.
Vóór de slagerij pleit nog wel dat hun zaak goed winstgevend lijkt te zijn (je brengt niet zomaar even 240K in, tenzij ze een loterij hebben gewonnen of zo). Blijkt ook uit de resultaten van de voorbije jaren.
En dat ze al actief bezig zijn met de bedrijfsopvolging (beide jongens hun eigen locatie op termijn) zegt ook wel iets over hoe ze er als ondernemers in staan.
Vind wel apart dat ze teveel betalen voor dat appartement, natuurlijk ligt het dicht bij hun slagerij maar daarvoor hebben ze wel flink moeten betalen. Op lange termijn is het misschien wel weer een goede zet gezien dat verhaal van die opkoopbescherming.
Uiteindelijk is het grootste pijnpunt de lage rente (met overigens lage kosten).Deze 350k is te laag.quote:Bij een mogelijke verkoop/herfinanciering van het appartement aan de Wallesteinlaan 5, 3554 HM Utrecht wordt er deelroyement verleend bij een minimale aflossing van ¤ 350.000,-.In dat geval blijft er een lening over van 400 K (minus reguliere aflossingen) op een waarde van 590 K van de slagerij , dat is 68% LTV op commercieel vastgoed. Ze zullen toch echt iets aan de rente moeten doen want het gaat nu wel heel erg langzaam.quote:
[..]
Ik zat deze nog even door te lezen maar wat m.i. ook risico verhogend is is dit:
[..]
Deze 350k is te laag.
De Gr*oot is op dit moment een stuk aantrekkelijker. Met ook 7%. Af en toe snap je niet hoe ze bij die rentepercentages komen
[ Bericht 7% gewijzigd door obligataire op 23-03-2026 08:59:02 ]Pecunia non oletIk denk dat ik de toekomstige "Duitse" projecten maar wat links ga laten liggen....
Kreeg onderstaande update over en Duitse investering:
Update 23-03-2026 Hotel Gelpkes Mühle 00051319
Van: Collin Crowdfund Beheer
23-03-2026 09:21
Beste investeerder,
In januari hebben wij u voor het laatst geïnformeerd over de afwikkeling van lening 00051319 ten name van Hotel Gelpkes Mühle.
Helaas is het tot op heden niet gelukt om tot een passende oplossing te komen met de ondernemer. Daarom starten we in overleg met onze Duitse advocaat een executietraject op. Omdat de regelgeving in Duitsland anders is dan in Nederland dienen we hierbij rekening te houden met een lange doorlooptijd van meer dan 1 jaar.
We zijn dan ook allerminst enthousiast over dit traject maar helaas zien we vooralsnog geen betere alternatieve oplossing.
Zodra er meer bekend is over de afwikkeling zullen wij u opnieuw informeren.
Met vriendelijke groet,
Bas Denissen
Met name dat ze nu meteen al aangeven dat dit soort trajecten in Duitsland een lange doorlooptijd hebben van meer dan 1 jaar, zet je dan toch aan het denken. Ook als de zekerheden (1e hypotheek) okay zijn.Duitsland is inderdaad meer risco gaat daar traag als dikke stront door een rietje. Maxcrowdfund is daar een goed voorbeeld van. Ook all ligt het ook voor een groot deel aan Maxcrowdfund.quote:
Ik denk dat ik de toekomstige "Duitse" projecten maar wat links ga laten liggen....
Kreeg onderstaande update over en Duitse investering:
Update 23-03-2026 Hotel Gelpkes Mühle 00051319
Van: Collin Crowdfund Beheer
23-03-2026 09:21
Beste investeerder,
In januari hebben wij u voor het laatst geïnformeerd over de afwikkeling van lening 00051319 ten name van Hotel Gelpkes Mühle.
Helaas is het tot op heden niet gelukt om tot een passende oplossing te komen met de ondernemer. Daarom starten we in overleg met onze Duitse advocaat een executietraject op. Omdat de regelgeving in Duitsland anders is dan in Nederland dienen we hierbij rekening te houden met een lange doorlooptijd van meer dan 1 jaar.
We zijn dan ook allerminst enthousiast over dit traject maar helaas zien we vooralsnog geen betere alternatieve oplossing.
Zodra er meer bekend is over de afwikkeling zullen wij u opnieuw informeren.
Met vriendelijke groet,
Bas Denissen
Met name dat ze nu meteen al aangeven dat dit soort trajecten in Duitsland een lange doorlooptijd hebben van meer dan 1 jaar, zet je dan toch aan het denken. Ook als de zekerheden (1e hypotheek) okay zijn.De platforms zullen binnenkort generiek omhoog moeten met de rentes. Je ziet de kapitaalmarktrente al oplopen en ik zie het ook terug in (als voorbeeld) de Rabo certificaten die flink in waarde afgenomen zijn. Ook een teken dat een hogere rente verwacht wordt en het is zeker niet uitgesloten dat dit een langere periode gaat duren.quote:
[..]
In dat geval blijft er een lening over van 400 K (minus reguliere aflossingen) op een waarde van 590 K van de slagerij , dat is 68% LTV op commercieel vastgoed. Ze zullen toch echt iets aan de rente moeten doen want het gaat nu wel heel erg langzaam.
De Gr*oot is op dit moment een stuk aantrekkelijker. Met ook 7%. Af en toe snap je niet hoe ze bij die rentepercentages komen
Zoals het er nu uit ziet - maar niemand die het weet - zal de inflatie makkelijk 0,5-1,0% op gaan lopen. Het probleem voor flink wat crowdfundingsprojecten is daarbij dat deze hogere rentelasten niet zo makkelijk te dragen zijn. Zeker bij pure vastgoedproposities.
Met de nieuwe box 3 gaat het trouwens dubbel werken:
2,5% inflatie
1,0% marge
3,5% bruto voor VRH, kosten en risico
3,5%/ (1-0,36)= 5,47% na VRH
1,0% kosten
1,0% risicoreservering
7,47% rendementseis
3,5% inflatie
1,0% marge
4,5% bruto voor VRH, kosten en risico
5,5%/ (1-0,36)= 7,03% na VRH
1,0% kosten
1,0% risicoreservering
9,03% rendementseis
Dus straks moet je met 1% extra inflatie 1,55% meer bruto rente vragen als Box 3 investeerder. En als investeerders in box 3 na VRH, kosten platform en correctie inflatie een marge van 2% over willen houden moet je al snel denken aan een rendementseis van 9%. Waar dan ook de defaults uit betaald moeten worden, waarvan je kunt verwachten dat die toe gaan nemen met deze rentepercentages.
En zoals je kunt narekenen, zijn voorstellen onder de 7,5-8,0%, ook met goede zekerheden, eigenlijk amper meer rendabel als de inflatie op gaat lopen. Je houdt de inflatie bij en dat is het dan wel. En bij Collin direct of als beginnend investeerder mag daar nog 0,3-0,4% bij op.
marge en risicovoorzieningen uit elkaar getrokken omdat je de marge netto na VRH over wilt houden en risico straks bij optreden als kosten verrekend kunnen worden met het gerealiseerde rendement
[ Bericht 1% gewijzigd door Faraday01 op 23-03-2026 11:43:07 ]Vervolg en afhandeling van CPG Alpha GmbH gaat dan ook nog wel een tijdje duren.....quote:
[..]
Duitsland is inderdaad meer risco gaat daar traag als dikke stront door een rietje. Maxcrowdfund is daar een goed voorbeeld van. Ook all ligt het ook voor een groot deel aan Maxcrowdfund.Ik denk dat de conclusie anders moet zijn: wanneer je als box 3 belegger significant de inflatie wilt verslaan moet je wellicht niet in crowdfunding beleggen.quote:
[..]
De platforms zullen binnenkort generiek omhoog moeten met de rentes.
De platformrentes zullen grotendeels worden bepaald door vraag en aanbod van kapitaal en slechts indirect door de inflatierekensom.
Overigens is een logische benchmark voor een wenselijk crowdfunding rendement eerder de rente op staatsleningen. Die ligt voor een looptijd van 5 jaar nu onder de 3%. Tel daarbij 1% platformkosten en 2% risico op en je zit op 6%. Alles daarboven geeft waarschijnlijk een betere performance dan staatsleningen.Je vergeet dat bij het huidige belastingstelsel box 3 inkomsten ook de heffingskorting verlagen als je verzamelinkomen onder het startpunt van de hoogste box 1 schijf zit (nu 78.000 euro).quote:
[..]
De platforms zullen binnenkort generiek omhoog moeten met de rentes. Je ziet de kapitaalmarktrente al oplopen en ik zie het ook terug in (als voorbeeld) de Rabo certificaten die flink in waarde afgenomen zijn. Ook een teken dat een hogere rente verwacht wordt en het is zeker niet uitgesloten dat dit een langere periode gaat duren.
Zoals het er nu uit ziet - maar niemand die het weet - zal de inflatie makkelijk 0,5-1,0% op gaan lopen. Het probleem voor flink wat crowdfundingsprojecten is daarbij dat deze hogere rentelasten niet zo makkelijk te dragen zijn. Zeker bij pure vastgoedproposities.
Met de nieuwe box 3 gaat het trouwens dubbel werken:
2,5% inflatie
1,0% marge
3,5% bruto voor VRH, kosten en risico
3,5%/ (1-0,36)= 5,47% na VRH
1,0% kosten
1,0% risicoreservering
7,47% rendementseis
3,5% inflatie
1,0% marge
4,5% bruto voor VRH, kosten en risico
5,5%/ (1-0,36)= 7,03% na VRH
1,0% kosten
1,0% risicoreservering
9,03% rendementseis
Dus straks moet je met 1% extra inflatie 1,55% meer bruto rente vragen als Box 3 investeerder. En als investeerders in box 3 na VRH, kosten platform en correctie inflatie een marge van 2% over willen houden moet je al snel denken aan een rendementseis van 9%. Waar dan ook de defaults uit betaald moeten worden, waarvan je kunt verwachten dat die toe gaan nemen met deze rentepercentages.
En zoals je kunt narekenen, zijn voorstellen onder de 7,5-8,0%, ook met goede zekerheden, eigenlijk amper meer rendabel als de inflatie op gaat lopen. Je houdt de inflatie bij en dat is het dan wel. En bij Collin direct of als beginnend investeerder mag daar nog 0,3-0,4% bij op.
marge en risicovoorzieningen uit elkaar getrokken omdat je de marge netto na VRH over wilt houden en risico straks bij optreden als kosten verrekend kunnen worden met het gerealiseerde rendement
Dat scheelt nog 6,5%. Bij Aow-ers ruim de helft.Ik begrijp heel goed dat kapitaal de weg van de 'minste weerstand' volgt en dat platforms ook moeten concurreren met banken en aan de investeerderskant andere investeringsmogelijkheden. Zelfs als je het beperkt tot de inflatie bijhouden en 1% risico dan kom je met een inflatie van 3,5% uit op 7,5% om er na VRH, kosten en risico om er inflatiegecorrigeerd niet op achteruit te gaan. En uiteindelijk heet het niet voor niets crowdfunding, alleen op deze manier is het alleen nog interessant voor institutionele beleggers en box 2 ondernemers. Dat heeft weinig meer met crowdfunding te maken dan.quote:
[..]
Ik denk dat de conclusie anders moet zijn: wanneer je als box 3 belegger significant de inflatie wilt verslaan moet je wellicht niet in crowdfunding beleggen.
De platformrentes zullen grotendeels worden bepaald door vraag en aanbod van kapitaal en slechts indirect door de inflatierekensom.
Overigens is een logische benchmark voor een wenselijk crowdfunding rendement eerder de rente op staatsleningen. Die ligt voor een looptijd van 5 jaar nu onder de 3%. Tel daarbij 1% platformkosten en 2% risico op en je zit op 6%. Alles daarboven geeft waarschijnlijk een betere performance dan staatsleningen.
Mensen stormen hier op af want TINA maar eigenlijk zijn de meeste projecten amper meer interessant als de inflatie toe gaat nemen.Klopt alleen is de impact hiervan afhankelijk van waar je precies in de afbouw van de heffingskorting zit en van de omvang en samenstelling van je box 3 vermogen. Dus daar kun je niet generiek een percentage voor opnemenquote:
[..]
Je vergeet dat bij het huidige belastingstelsel box 3 inkomsten ook de heffingskorting verlagen als je verzamelinkomen onder het startpunt van de hoogste box 1 schijf zit (nu 78.000 euro).
Dat scheelt nog 6,5%. Bij Aow-ers ruim de helft.Een andere conclusie is denk ik ook dat we ons niet gek moeten laten maken bespiegelingen over inflatie en belastingtarieven. Niet dat het onjuist is om het zo uit te rekenen, maar als je vanuit een bepaalde rendementseis in risicovolle beleggingen gaat zitten dan kon het nog wel eens veel slechter aflopen.quote:
[..]
Ik denk dat de conclusie anders moet zijn: wanneer je als box 3 belegger significant de inflatie wilt verslaan moet je wellicht niet in crowdfunding beleggen.Pecunia non oletDat laatste wil ik zeker niet propageren, dat is vragen om problemenquote:
[..]
Een andere conclusie is denk ik ook dat we ons niet gek moeten laten maken bespiegelingen over inflatie en belastingtarieven. Niet dat het onjuist is om het zo uit te rekenen, maar als je vanuit een bepaalde rendementseis in risicovolle beleggingen gaat zitten dan kon het nog wel eens veel slechter aflopen.. Het ging er mij juist om dat voor alle projecten de rente omhoog zou moeten.
Mee eens!quote:
[..]
Dat laatste wil ik zeker niet propageren, dat is vragen om problemenPecunia non oletIk heb even niet helder hoeveel Duitse projecten nu met een probleem te maken hebben (2 of 3 of meer?) en hoeveel Duitse projecten er tot nu toe geweest zijn.quote:
[..]
Duitsland is inderdaad meer risco gaat daar traag als dikke stront door een rietje. Maxcrowdfund is daar een goed voorbeeld van. Ook all ligt het ook voor een groot deel aan Maxcrowdfund.
Er zullen altijd projecten zijn die een probleem krijgen of zelfs tot default leiden, zowel Nederlandse als Duitse projecten. Het wordt pas een een groot probleem wanneer het percentage Duitse probleem projecten veel groter dan de Nederlandse. Op basis van wat ik hier voorbij heb zien komen heb ik de indruk dat bij alle projecten die er bij Collin zijn geweest sinds ze begonnn zijn met Duitse projecten, het percentage Duitse probleem projecten hoger is dan Nederlandse, al is er zover ik weet nog geen default. .Dat stemt niet echt positief.
Zelf heb ik nog geen enkel Duits project meegenomen en zal dat voorlopig denk ik ook niet doen. Nog los van het feit dat het Duitse projecten zijn, zijn het vaak ook het type project wat ik niet meeneem wanneer het een Nederlands project is.
Maar het weerhoudt Collin er niet van om weer groot Duits project te plaatsen.
https://www.collincrowdfund.nl/jh-eh-24-gmbh-co-kg/Ik krijg een déjà vuquote:
[..]
Ik heb even niet helder hoeveel Duitse projecten nu met een probleem te maken hebben (2 of 3 of meer?) en hoeveel Duitse projecten er tot nu toe geweest zijn.
Er zullen altijd projecten zijn die een probleem krijgen of zelfs tot default leiden, zowel Nederlandse als Duitse projecten. Het wordt pas een een groot probleem wanneer het percentage Duitse probleem projecten veel groter dan de Nederlandse. Op basis van wat ik hier voorbij heb zien komen heb ik de indruk dat bij alle projecten die er bij Collin zijn geweest sinds ze begonnn zijn met Duitse projecten, het percentage Duitse probleem projecten hoger is dan Nederlandse, al is er zover ik weet nog geen default. .Dat stemt niet echt positief.
Zelf heb ik nog geen enkel Duits project meegenomen en zal dat voorlopig denk ik ook niet doen. Nog los van het feit dat het Duitse projecten zijn, zijn het vaak ook het type project wat ik niet meeneem wanneer het een Nederlands project is.
Maar het weerhoudt Collin er niet van om weer groot Duits project te plaatsen.
https://www.collincrowdfund.nl/jh-eh-24-gmbh-co-kg/
De een heeft een privé vermogen van 160 miljoen, deze heeft 8 miljoen aan huur inkomsten en een vette cashflow, maar op een of andere manier slagen ze er niet in om ook maar één Pfennig maandelijks over te maken. Het zou me met deze ook niet verbazen als het die kant op gaat.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Een ezel stoot zich maar eenmaal aan dezelfde steen
Pecunia non oletMaar dit geldt dan kennelijk niet voor CCF...quote:
Een ezel stoot zich maar eenmaal aan dezelfde steenBest bijzonder dat zij niet even voorzichtig aan doen met Duitse projecten.
[ Bericht 5% gewijzigd door InVestEerder op 23-03-2026 13:41:52 ]De ervaringen met EstateGuru leren dat je bij onwelwillende Duitse leningnemers heel blij mag zijn als iets in 3 jaar is afgehandeld. CCF noemt nu aan de participanten in deze lening een doorlooptijd van 'meer dan 1 jaar". Daarmee kunnen die investeerders CCF t.z.t. in ieder geval niet betichten van valse informatieverstrekking...quote:
Helaas is het tot op heden niet gelukt om tot een passende oplossing te komen met de ondernemer. Daarom starten we in overleg met onze Duitse advocaat een executietraject op. Omdat de regelgeving in Duitsland anders is dan in Nederland dienen we hierbij rekening te houden met een lange doorlooptijd van meer dan 1 jaar.
Dit verhaal hebben we inderdaad al eerder gezien, zo'n anderhalve week geleden hadden we JH EH 23 met een zelfde verhaal en bedrag en nu nummer 24. Benieuwd of we nog verder gaan in de nummering (die ik dan ook niet blief).quote:Ja daar doelde ik idd op, maar ook op Kliederman en die andere winkel van hem. Projecten met ronduit misleidende informatieverstrekking over het vermogen van de man.quote:
[..]
Dit verhaal hebben we inderdaad al eerder gezien, zo'n anderhalve week geleden hadden we JH EH 23 met een zelfde verhaal en bedrag en nu nummer 24. Benieuwd of we nog verder gaan in de nummering (die ik dan ook niet blief).Pecunia non oletCollin is of zelf niet goed op de hoogte geweest of ze hebben hún investeerders niet goed genoeg geïnformeerd over dit soort projecten.quote:
Ik denk dat ik de toekomstige "Duitse" projecten maar wat links ga laten liggen....
Kreeg onderstaande update over en Duitse investering:
Update 23-03-2026 Hotel Gelpkes Mühle 00051319
Van: Collin Crowdfund Beheer
23-03-2026 09:21
Beste investeerder,
In januari hebben wij u voor het laatst geïnformeerd over de afwikkeling van lening 00051319 ten name van Hotel Gelpkes Mühle.
Helaas is het tot op heden niet gelukt om tot een passende oplossing te komen met de ondernemer. Daarom starten we in overleg met onze Duitse advocaat een executietraject op. Omdat de regelgeving in Duitsland anders is dan in Nederland dienen we hierbij rekening te houden met een lange doorlooptijd van meer dan 1 jaar.
We zijn dan ook allerminst enthousiast over dit traject maar helaas zien we vooralsnog geen betere alternatieve oplossing.
Zodra er meer bekend is over de afwikkeling zullen wij u opnieuw informeren.
Met vriendelijke groet,
Bas Denissen
Met name dat ze nu meteen al aangeven dat dit soort trajecten in Duitsland een lange doorlooptijd hebben van meer dan 1 jaar, zet je dan toch aan het denken. Ook als de zekerheden (1e hypotheek) okay zijn.
Hier op het forum is er in ieder geval meerdere malen voor gewaarschuwd en ook Collin leest in de regel mee…Het valt me wel op dat we die eerste coach (Frank) niet of zelden meer zien.quote:
[..]
Maar dit geldt dan kennelijk niet voor CCF...Pecunia non olet
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
