WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Zonder dekkende hypotheek stop ik met lezenquote:Op vrijdag 20 maart 2026 11:27 schreef obligataire het volgende:
Wat vinden we van de kwekerij op CCF?
Het lijkt mij een solide bedrijf dat het door omstandigheden moeilijk heeft gekregen. Met deze financiering krijgen ze hun liquiditeit weer op orde. De zekerheid is helaas voor ongeveer 73% dekkend. Ik vraag me ook nog even af wat de huidige energiecrisis voor een kwekerij betekent maar sowieso niet positief lijkt me....
Herfinanciering KZ Girl: 70k afgelost naar 35k - 7,5% - 60 maanden
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Landgoed Huis der Boede
¤ 2.500.000 | 7,5 % rente | 48 maanden
¤ 2.500.000 | 7,5 % rente | 48 maanden
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Herfinanciering KZ Girl: 70k afgelost naar 35k - 7,5% - 60 maandenBedankt!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
volgens mij kijk je op de korte termijn voornamelijk naar referenties en huidige ontwikkelingen. Beide laten zien dat de waarde dan te betwijfelen valt maar jij wilt wachten op een rentestijging van 1 a 2 procent. Oke , zo kan dat dan ook.quote:
[..]
Als de rente echt met een procent of twee of meer stijgt gaat alle OG in prijs omlaag en zit je vooral met tweede hypotheken niet goed. Bij een eerste hypotheek blijft het risico hoe je het wend of keert beperkt tot maximaal 20 tot 40%.
quote:
Herfinanciering KZ Girl: 70k afgelost naar 35k - 7,5% - 60 maandenDank.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zowel het Kz girl project als het airco/Beauty project meegenomen.
quote:
Herfinanciering KZ Girl: 70k afgelost naar 35k - 7,5% - 60 maandenConcurrentie voor MonChouSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.meegenomen. Grootste risico is m.i. dat ze op het vliegtuig stappen terug naar de VS en de boel de boel laten, maar met deze LTV komt dat geld wel terug. En anders zit er in de VS ook nog wel een deurwaarder.
[ Bericht 4% gewijzigd door obligataire op 20-03-2026 15:15:11 ]Pecunia non olet
Nieuwe Pims Place meteen met linkje.
¤ 315.000 | 5,5 % rente | 60 maanden |
¤ 315.000 | 5,5 % rente | 60 maanden |
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Voor mij persoonlijk is de rente te laag.
quote:
Herfinanciering KZ Girl: 70k afgelost naar 35k - 7,5% - 60 maandenEn vol. Laatste kleine hapje was voor mij.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Welke is dit?quote:
Airco heeft dubbele hypotheek dekking. Dus ook dubbel meegenomen. KZ niet
quote:Op vrijdag 20 maart 2026 15:36 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe Pims Place meteen met linkje.
¤ 315.000 | 5,5 % rente | 60 maanden |Voor mij is de rente persoonlijk ook te laag. Hypotheekrente loopt op, inflatie langzaam ook al. Maar voor 6,5% had ik hem ook laten liggen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Voor mij persoonlijk is de rente te laag.
quote:
Nieuwe Pims Place meteen met linkje.
¤ 315.000 | 5,5 % rente | 60 maanden |SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Voor mij persoonlijk is de rente te laag.Snap ik. Overigens was de vorige maar 5% en is deze verder zonder een enkele wanklank voldaan afgelopen 5 jaar.quote:
[..]
Voor mij is de rente persoonlijk ook te laag. Hypotheekrente loopt op, inflatie langzaam ook al. Maar voor 6,5% had ik hem ook laten liggen.
Update CCF B*nner Kleiderm*nn. Helaas nog geen nieuws onder de zon daar,
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Update CCF B*nner Kleiderm*nn. Helaas nog geen nieuws onder de zon daar,Mooi van die Duitse projecten afblijven.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Slagerij loopt niet echt. Zou dit mede komen doordat je maar op 2/3e van de zaak een hypotheek krijgt is puur te lage rente?quote:
[..]
Tnx
En slagerij Amin staat nu ook open.
https://www.collincrowdfund.nl/slagerij-amin/
Duur middagje weer
Of teveel goed aanbod....?quote:
[..]
Slagerij loopt niet echt. Zou dit mede komen doordat je maar op 2/3e van de zaak een hypotheek krijgt is puur te lage rente?
Pecunia non olet
Aanbod zonder huisnummer 17, groot gedeelte bedrijfsmatig onroerend goed dus waarde moeilijker in te schatten, matige rente tov risico en niet te vergeten staan ook slagers bij mij niet best aangeschreven aan gezien er daar al meerdere zepers van geweest zijn.quote:
[..]
Slagerij loopt niet echt. Zou dit mede komen doordat je maar op 2/3e van de zaak een hypotheek krijgt is puur te lage rente?
De optelsom was voor mij ook om hem lekker te laten lopen zeker omdat er voldoende beter aanbod was.
Ik heb ze zelf ook even geparkeerd om in die twee andere projecten te kunnen deelnemen.
Vóór de slagerij pleit nog wel dat hun zaak goed winstgevend lijkt te zijn (je brengt niet zomaar even 240K in, tenzij ze een loterij hebben gewonnen of zo). Blijkt ook uit de resultaten van de voorbije jaren.
En dat ze al actief bezig zijn met de bedrijfsopvolging (beide jongens hun eigen locatie op termijn) zegt ook wel iets over hoe ze er als ondernemers in staan.
Vind wel apart dat ze teveel betalen voor dat appartement, natuurlijk ligt het dicht bij hun slagerij maar daarvoor hebben ze wel flink moeten betalen. Op lange termijn is het misschien wel weer een goede zet gezien dat verhaal van die opkoopbescherming.
Uiteindelijk is het grootste pijnpunt de lage rente (met overigens lage kosten).
[ Bericht 9% gewijzigd door obligataire op 21-03-2026 09:06:16 ]
Vóór de slagerij pleit nog wel dat hun zaak goed winstgevend lijkt te zijn (je brengt niet zomaar even 240K in, tenzij ze een loterij hebben gewonnen of zo). Blijkt ook uit de resultaten van de voorbije jaren.
En dat ze al actief bezig zijn met de bedrijfsopvolging (beide jongens hun eigen locatie op termijn) zegt ook wel iets over hoe ze er als ondernemers in staan.
Vind wel apart dat ze teveel betalen voor dat appartement, natuurlijk ligt het dicht bij hun slagerij maar daarvoor hebben ze wel flink moeten betalen. Op lange termijn is het misschien wel weer een goede zet gezien dat verhaal van die opkoopbescherming.
Uiteindelijk is het grootste pijnpunt de lage rente (met overigens lage kosten).
[ Bericht 9% gewijzigd door obligataire op 21-03-2026 09:06:16 ]
Pecunia non olet
Ik denk dat het ook geen slecht project is.quote:
Ik heb ze zelf ook even geparkeerd om in die twee andere projecten te kunnen deelnemen.
Vóór de slagerij pleit nog wel dat hun zaak goed winstgevend lijkt te zijn (je brengt niet zomaar even 240K in, tenzij ze een loterij hebben gewonnen of zo). Blijkt ook uit de resultaten van de voorbije jaren.
En dat ze al actief bezig zijn met de bedrijfsopvolging (beide jongens hun eigen locatie op termijn) zegt ook wel iets over hoe ze er als ondernemers in staan.
Vind wel apart dat ze teveel betalen voor dat appartement, natuurlijk ligt het dicht bij hun slagerij maar daarvoor hebben ze wel flink moeten betalen.
Het kwartje viel voor mijn nét de verkeerde kant op. Dat heb je soms, net wel meenemen of net niet.
Grote kans dat de rente volgende week 1 of 1,5% omhoog gaat en dat ik hem dan alsnog opnieuw overweeg.
quote:
Landgoed Huis der Boede
¤ 2.500.000 | 7,5 % rente | 48 maandenLijkt me een aardig project. Alleen bij problemen, lijkt me het moeilijker verkoopbaar. En de recreatiewoningwaarde neem ik met een korreltje zout, staan 2 vergelijkbare te koop.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Toch denk dat ik hem wel meeneem.
Eens.quote:
[..]
Lijkt me een aardig project. Alleen bij problemen, lijkt me het moeilijker verkoopbaar. En de recreatiewoningwaarde neem ik met een korreltje zout, staan 2 vergelijkbare te koop.
Toch denk dat ik hem wel meeneem.
Projecteigenaar lijkt een succesvol zakenman met meerdere ijzers in het vuur die niet afhankelijk is van het slagen van deze luxe B&B en ook niet iemand die als het tegenzit onderduikt of niet te bereiken is.
Bovendien weer eens een niet-direct project en die zijn zeldzaam zo langzamerhand.
Hij presenteert zich alleen constant met 15 jaar ervaring in ontroerend goed sector.quote:
[..]
Eens.
Projecteigenaar lijkt een succesvol zakenman met meerdere ijzers in het vuur die niet afhankelijk is van het slagen van deze luxe B&B en ook niet iemand die als het tegenzit onderduikt of niet te bereiken is.
Bovendien weer eens een niet-direct project en die zijn zeldzaam zo langzamerhand.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |