Maar de verhuur die jij aanhaalt is iets anders. Hospita verhuur (die kamer of verdieping waar Elan het over heeft) is opzich wel gunstig. Als ze de huurbescherming van hospita huurders afnemen is de drempel voor mensen om zo'n kamer of deel van de woning te verhuren lager.quote:Op donderdag 16 oktober 2025 16:05 schreef Mutsaers__78 het volgende:
[..]
Verhuren?
Dat is al verpest door de overheid; daar valt amper wat mee te verdienen door alle nieuwe regelgeving daaromtrent, levert vaak alleen maar ellende op voor de huiseigenaar.
Dus dat gebeurt nog amper.
Zelfs een appartement is voor een jonge starter al onbetaalbaar, starterswoningen zijn ook veel te duur.quote:Op donderdag 16 oktober 2025 19:04 schreef DrDentz het volgende:
Opzich wel een rare berekening. Een gemiddeld huis kost 5 ton dus een alleenstaande starter met modaal salaris heeft zoveel spaargeld nodig. Een gemiddelde auto kost 50.000 euro dus een 17-jarige die net een rijbewijs heeft heeft 50.000 euro spaargeld nodig voor een auto? Nee die zoekt iets in zijn of haar prijsklasse.
Klopt.quote:Op donderdag 16 oktober 2025 19:04 schreef DrDentz het volgende:
Opzich wel een rare berekening. Een gemiddeld huis kost 5 ton dus een alleenstaande starter met modaal salaris heeft zoveel spaargeld nodig. Een gemiddelde auto kost 50.000 euro dus een 17-jarige die net een rijbewijs heeft heeft 50.000 euro spaargeld nodig voor een auto? Nee die zoekt iets in zijn of haar prijsklasse.
Geenstijlquote:Nee AD en NU.nl, een alleenstaande starter met een modaal inkomen heeft geen 272.000 euro spaargeld nodig voor een huis
Hee kijk nou wat voor interessant onderzoek Independer (eigendom van: DPG) heeft gedaan en waarvan de resultaten zijn gepubliceerd in het AD (eigendom van: DPG) en op NU.nl (eigendom van: DPG). De huizenprijzen zijn zo hoog geworden dat een alleenstaande starter 272.000 euro spaargeld nodig heeft om een huis te kunnen kopen. 272.000 euro! Daar kon je vroeger een huis van kopen!
Je zou haast denken: dat bedrag klinkt zo hoog, er zal wel niks van dat onderzoek kloppen en dat is eigenlijk ook zo. Het is bovendien helemaal geen onderzoek. Independer heeft gewoon op een rijtje gezet wat iedereen al weet: namelijk dat huizen ontzettend veel duurder zijn geworden de afgelopen tijd. Vervolgens hebben ze berekend wat een alleenstaande met een modaal inkomen voor hypotheek kan krijgen, en komen ze aankakken met het verschil tussen die hypotheek en de prijs van een gemiddelde woning.
Maar: een alleenstaande met een modaal inkomen gaat natuurlijk helemaal geen gemiddelde woning kopen, die gaat een huis kopen dat een stuk goedkoper is dat een gemiddelde woning, hij is namelijk een alleenstaande met een modaal inkomen. Het is reuze moeilijk om als alleenstaande met een modaal inkomen aan een nieuw huis te komen, dat snappen wij ook wel, met 224.000 euro koop je niet makkelijk een huis tegenwoordig, maar dat bedrag van 272.000 euro is echt compleet onrealistisch. Het is een beetje alsof je zegt dat je tegenwoordig 48.000 euro nodig hebt om een auto te kopen, omdat dat de gemiddelde aanschafprijs van nieuwe auto's is.
Dat zou iedere onafhankelijk AD- of NU.nl-journalist met verstand van de woningmarkt u ook hebben kunnen vertellen, maar bij DGP moeten ze nu eenmaal content van DPG van een quasi-journalistiek jasje voorzien. Hoe heet dat ook alweer? Oh ja. Reclame.
Broer, zus, neef, nicht, goede vriend(in), etc.quote:Op donderdag 16 oktober 2025 16:11 schreef Stoney3K het volgende:
[..]
Met wie zou jij een langdurige financiële verplichting aan willen gaan én ook nog eens onder hetzelfde dak willen wonen, die niet jouw partner is?
Dat is ook helemaal niet wat ik in de OP lees.quote:
Nou neen, er zouden meer wereldkampioen/krachtpatsers moeten groeien in de koude noordelijke gebieden, aangezien de zuidelijke wereldkampioenen/krachtpatsers gratis veel warmte-uren krijgen. Een bepaald evenwicht dient er te zijn.quote:
Zeg, Noorwegen is recordhouder goud op de Winterspelen.quote:Op donderdag 16 oktober 2025 19:54 schreef torentje het volgende:
[..]
Nou neen, er zouden meer wereldkampioen/krachtpatsers moeten groeien in de koude noordelijke gebieden, aangezien de zuidelijke wereldkampioenen/krachtpatsers gratis veel warmte-uren krijgen. Een bepaald evenwicht dient er te zijn.
Nee, die noorderlingen die compenseren dat met mietjes die vinden dat ze alles voor niets moeten krijgen.quote:Op donderdag 16 oktober 2025 19:54 schreef torentje het volgende:
[..]
Nou neen, er zouden meer wereldkampioen/krachtpatsers moeten groeien in de koude noordelijke gebieden, aangezien de zuidelijke wereldkampioenen/krachtpatsers gratis veel warmte-uren krijgen. Een bepaald evenwicht dient er te zijn.
Omdat ze wel zo net zijn om de beredenatie in het bericht te zetten of wat bedoel je?quote:Op donderdag 16 oktober 2025 19:53 schreef Monolith het volgende:
[..]
Dat is ook helemaal niet wat ik in de OP lees.
Dit ziet er echt afgrijselijk uit, grauwe en grijze Oostblok flats.quote:Op donderdag 16 oktober 2025 10:52 schreef Mikeytt het volgende:
[..]
Yup. Het Valeriusrondeel in Capelle is een mooi voorbeeld. Voornamelijk midden- en sociale huur. Het kan wel.
[ afbeelding ]
Mijn idee. Dit lijkt op de Bijlmer uit de jaren '70 - '80. Geen enkele zichzelf respecterende politicus belast met wonen, zal zich daar aan willen branden.quote:Op donderdag 16 oktober 2025 11:20 schreef Cruzinats het volgende:
zodat je de bevolking weg kan drukke in deprimerende oost-duitse plattenbau.
De vergelijking met een auto is natuurlijk zo krom als een hoepel aangezien er ten eerste een riant aanbod van goedkopere auto’s is en ten tweede een tweedehands auto een stuk goedkoper is dan een nieuwe auto.quote:
Denk je dat de hedendaagse jeugd daaraan wil?quote:Op donderdag 16 oktober 2025 14:37 schreef Mutsaers__78 het volgende:
Maar dan vooral een cultuuromslag:
1. ga met zijn tweeën wonen in plaats van in je eentje, ook als je geen partner hebt
2. accepteer dat je eerste woning een flutwoning is, zodat je later een betere woning kan kopen.
3. accepteer dat wonen op jouw gewenste locatie niet voor jou weggelegd is voorlopig.
4. Accepteer dat je de eerste jaren krom ligt voor je hypotheek.
5. Ga meer werken dan een luizenbaantje van maximaal 32 uur per week.
Vandaar ook dat ze nu weer worden afgebroken vanwege alle problemen die ze gaven.quote:Op donderdag 16 oktober 2025 10:42 schreef Mikeytt het volgende:
Je kan er ook gewoon voor kiezen om zulke flats te bouwen zoals in de jaren 60. Simpel, sneller en een stuk goedkoper.
[ afbeelding ]
Amper. Er zijn te veel mensen voor te weinig woningen. Meer woningen op korte termijn is lastig; dus minder mensen.quote:Op donderdag 16 oktober 2025 15:19 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
Wat voor een maatregelen zou de huizenprijzen laten dalen? Afschaffen HRA, en een lagere max hypotheek.
Dat wordt nog wat met de komende renteverlagingen, waardoor in Nederland veel meer geleend kan worden voor een hypotheek.quote:Op donderdag 16 oktober 2025 15:19 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
Op het salaris wat wij als huishouden hier in het VK hebben zouden we in Nederland ruim 2 ton meer kunnen lenen voor een hypotheek.
Politiek is medeverantwoordelijk, misschien wel hoofdverantwoordelijk, voor de problematiek. Denk niet dat daar de oplossing van te verwachten is, mede gezien de politieke belangen.quote:Op donderdag 16 oktober 2025 15:19 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
Ik zeg niet dat dat de oplossing is, maar het zou een deel van de aanpak kunnen zijn. Linksom of rechtsom, de politiek zal moeilijke, impopulaire maatregelen moeten nemen.
Maar ffies he.. 3 ton mee moeten brengen voordat je uberhaupt wat kan kopen is wel heel onrealistisch als je begin 20 bent.quote:Op donderdag 16 oktober 2025 14:37 schreef Mutsaers__78 het volgende:
[..]
Klopt. Maar dan vooral een cultuuromslag:
1. ga met zijn tweeën wonen in plaats van in je eentje, ook als je geen partner hebt
2. accepteer dat je eerste woning een flutwoning is, zodat je later een betere woning kan kopen.
3. accepteer dat wonen op jouw gewenste locatie niet voor jou weggelegd is voorlopig.
4. Accepteer dat je de eerste jaren krom ligt voor je hypotheek.
5. Ga meer werken dan een luizenbaantje van maximaal 32 uur per week.
Ik was 25 en idem gespaard. Mijn vriendenkring verklaarde me voor gestoord dat ik ging werken (ver weg) en een huis kocht. 20 jaar later kochten ze pas, na jarenlang mekkeren "wat zouden we graag een huis kopen". Maar ja, "hard werken en ergens anders wonen is zo errug" ....quote:Op donderdag 16 oktober 2025 15:32 schreef Elan het volgende:
[..]
Heb al lang een koophuis maar ik vind dit echt een enorme shitty comment en minderwaardig richting jongeren. Wat definieer jij als jongere en hoe oud was je toen je je eerste huis kocht??
Goed lezen is een kunst (voor sommigen dan ...).quote:Op donderdag 16 oktober 2025 15:28 schreef Elan het volgende:
Las het bericht en dacht 272k valt nog wel mee, maar dat gaat dus over spaargeld en niet de daadwerkelijke hypotheeksom![]()
Tjah. Moet de gemeente ook meewerken he. Zie dat meisje in Zwolle wat zonder ouders kwam te zitten en een huis wilde kopen van haar erfenis waar zij en haar vriendinnen in wilde gaan wonen. Konden geen huis vinden, dan maar lekker met zn 3 van de nood een deugd maken.quote:Op donderdag 16 oktober 2025 21:58 schreef blomke het volgende:
[..]
Ik was 25 en idem gespaard. Mijn vriendenkring verklaarde me voor gestoord dat ik ging werken (ver weg) en een huis kocht. 20 jaar later kochten ze pas, na jarenlang mekkeren "wat zouden we graag een huis kopen". Maar ja, "hard werken en ergens anders wonen is zo errug" ....
Zie bovenstaande. Ook voor jouquote:Op donderdag 16 oktober 2025 14:37 schreef Mutsaers__78 het volgende:
[..]
Klopt. Maar dan vooral een cultuuromslag:
1. ga met zijn tweeën wonen in plaats van in je eentje, ook als je geen partner hebt
(...)
Leuk, ken al die wijken. Heb de rellen van de bewoners nog meegemaakt in Klarendal (daar niet gewoond). Geitenkamp ook gewoond?quote:Op donderdag 16 oktober 2025 15:38 schreef hondonspain het volgende:
[..]
Geboren in Arnhem Zuid, ouders een flatje, leuke jeugd gehad. Met 21 een kamer gekregen in de Spijkerbuurt, een van Dam eenheid heette het, leuke kamer, WC, douche en keuken delen met een persoon. Paar jaar later samenwonen op een lekkende zolderetage in St. Marten, paar jaar later flat Appelgaard, paar jaar later kleine woning Rijkerswoerd, paar jaar later klein Premie A woning Rijkerswoerd. Zag wel dat mijn oude huis mega in prijs is gestegen
Wil je daar een verplichting van maken?quote:Op donderdag 16 oktober 2025 16:01 schreef Elan het volgende:
Ik bedoel dat mensen die gunstig gekocht hebben, inmiddels al jaren samen of alleen wonen omdat de kinderen de deur uit zijn maar nog wel in een kast van een huis wonen een kamer of een verdieping aan een starter gaan verhuren voor een fatsoenlijke prijs.
The Horror, the horror.quote:Op donderdag 16 oktober 2025 17:50 schreef hondonspain het volgende:
Wat is een kast van een huis en veel normale huizen zijn niet geschikt voor verhuur, vaak maar een douche, keuken en toilet en een vreemde in huis halen is ook niet alles.
Om maar wat te noemen, geen enkele hypotheeknemer staat te springen om extra inwonenden in z'n onderpand.quote:Op donderdag 16 oktober 2025 19:00 schreef Anton91 het volgende:
Want een hospitahuurder heeft na 1 jaar huurbescherming, binnen 9 maanden kan de huur door de verhuurder opgezegd worden.
+ je hebt toestemming nodig bij de bank.
Van voorstel tot implementatie kan jaren duren; een decennium.quote:Op donderdag 16 oktober 2025 19:00 schreef Anton91 het volgende:
Ze zijn in de politiek wel met het eea bezig en volgens mij liggen er al wat wetsvoorstellen.
We hebben ook niet het woningtekort van 434k in 1 klap weggewerkt. En we zitten voorlopig nog in de situatie dat de bevolking sneller groeit dan dat er huizen bijgebouwd worden. Tegen de tijd dat de HRA is afgebouwd zal vraag en aanbod nog niet in balans zijn. Grote kans dat er een periode is waarin starters nog minder kunnen lenen terwijl de huizenprijzen niet of nauwelijks gedaald zijn.quote:Op donderdag 16 oktober 2025 11:41 schreef Monolith het volgende:
[..]
De HRA wordt natuurlijk niet in 1 klap afgeschaft. Het is een geleidelijk proces dat al wel deels aan de gang is. Het maximumpercentage dat je kunt aftrekken is al afgebouwd de laatste jaren bijvoorbeeld.
quote:Op donderdag 16 oktober 2025 21:57 schreef Red_85 het volgende:
Nog niet eens zo heel lang geleden, in de jaren 80, ............
Wat niet in de herinnering zit van een gemiddeld mensenleven?quote:Op donderdag 16 oktober 2025 22:15 schreef blomke het volgende:
[..]![]()
Wat is jouw perceptie van "wel lang geleden"?
Dat kan helemaal niet want jouw woning is uiteindelijk jouw eigendom en jij beslist of en wie je binnen laat.quote:Op donderdag 16 oktober 2025 22:03 schreef blomke het volgende:
[..]
Wil je daar een verplichting van maken?
Frappant dat er zoveel niet-Westerse allochtonen hier naartoe komen. Andersom hoor ik er nooit over.quote:Op donderdag 16 oktober 2025 23:44 schreef Elan het volgende:
Westerse mensen hebben helaas vaak de neiging enorm egocentrisch te zijn.
Dit begint wel degelijk te veranderen hoor. Ik hoor steeds vaker verhalen over mantelzorg constructies of ouders die samen met hun kinderen/kleinkinderen een groter perceel waar ze allemaal op kunnen wonen.quote:Op donderdag 16 oktober 2025 23:44 schreef Elan het volgende:
Of aan de andere kant van de medaille je ouders laten inwonen dat is in sommige culturen ook heel gebruikelijk.
Westerse mensen hebben helaas vaak de neiging enorm egocentrisch te zijn.
Dit bewijst dat prijzen worden opgedreven door buitenlandse investeerders.quote:Op donderdag 16 oktober 2025 11:16 schreef hondonspain het volgende:
Sprak gisteren jong stel uit Asturias, Noord Spanje en woning daar kopen ook bijna onmogelijk geworden vanwege de prijzen die vooral veroorzaakt worden door investeerders, buitenlanders en stedelingen die een huis erbij kopen buitenaf. Zal in veel landen niet anders zijn, woon zelf in regio Alicante en prijzen schieten ook omhoog en hoop jonge Nederlandse gezinnen komen hier nu wonen, weggejaagd uit Nederland vaak
Heeft het ook niet te maken met de groeiende verstedelijking in Spanje? Jonge mensen verlaten meer en meer het platteland de afgelopen decennia.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 08:36 schreef Chadi het volgende:
[..]
Dit bewijst dat prijzen worden opgedreven door buitenlandse investeerders.
Een paar jaar terug kon je in Spanje een huis kippen voor 40-80k en dan zat je nog lekker ruim . Die huizen zijn nu 200k. Zoveel minder huizen zijn er niet ten opzichte van de jaren ervoor en zoveel mensen zijn er niet bij gekomen.
Ben blij dat Spanje nu ook inziet dat buitenlandse investeerders weinig goeds brengen op dit gebied.
Ook, maar mijn voorbeeld van Noord-Spanje is geen verstedelijking want dat is daar niet echt aan de orde. Er zijn wel gebieden in Spanje die leeglopen want er is geen werk en toekomst en veel word dan opgekocht als investering.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 08:38 schreef Jor_Dii het volgende:
[..]
Heeft het ook niet te maken met de groeiende verstedelijking in Spanje? Jonge mensen verlaten meer en meer het platteland de afgelopen decennia.
Ik weet niet welke drugs jij gebruikt, maar als ik jou was zou ik daarmee stoppen, want je wordt verwarrend en off-topic.quote:Op donderdag 16 oktober 2025 20:19 schreef Wantie het volgende:
[..]
Nee, die noorderlingen die compenseren dat met mietjes die vinden dat ze alles voor niets moeten krijgen.
Klopt.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 08:36 schreef Jor_Dii het volgende:
[..]
Dit begint wel degelijk te veranderen hoor. Ik hoor steeds vaker verhalen over mantelzorg constructies of ouders die samen met hun kinderen/kleinkinderen een groter perceel waar ze allemaal op kunnen wonen.
Dit. Ik zou er niet dood gevonden willen worden maar het helpt wel tegen de crisisquote:Op donderdag 16 oktober 2025 10:42 schreef Mikeytt het volgende:
Je kan er ook gewoon voor kiezen om zulke flats te bouwen zoals in de jaren 60. Simpel, sneller en een stuk goedkoper.
[ afbeelding ]
Zeg dat nou eens 10 x tegen jezelf voor de spiegel.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 09:54 schreef torentje het volgende:
[..]
Ik weet niet welke drugs jij gebruikt, maar als ik jou was zou ik daarmee stoppen, want je wordt verwarrend en off-topic.
Nee, en dat is precies ook de reden waarom ik dat lijstje opnoemde. De cultuuromslag die bij hen moet plaatsvinden. Bedankt dat je het bevestigt.quote:Op donderdag 16 oktober 2025 21:50 schreef blomke het volgende:
[..]
Denk je dat de hedendaagse jeugd daaraan wil?
Voor 3 ton kun jij nog steeds een mindere woning of appartement kopen. Je moet ook niet gelijk een fantastisch huis willen kopen waarin je de rest van je leven blijft zitten: dat gaat inderdaad niet lukken. Net als vroeger toen dat ook al niet lukte.quote:Op donderdag 16 oktober 2025 21:57 schreef Red_85 het volgende:
[..]
Maar ffies he.. 3 ton mee moeten brengen voordat je uberhaupt wat kan kopen is wel heel onrealistisch als je begin 20 bent.
Nog niet eens zo heel lang geleden, in de jaren 80, kon je als groenteman/timmerman/leraar gewoon een huis kopen als kostwinner.
Hele andere situatie: zij was de eigenaar van de woning en wilde huur opleggen aan samenwonen met haar vriendinnen en dus niet dat die vriendinnen ook mede-eigenaren werden (of dat ze een relatie hadden vastgelegd alszijnde een liefdespartner).quote:Op donderdag 16 oktober 2025 22:00 schreef Red_85 het volgende:
[..]
Tjah. Moet de gemeente ook meewerken he. Zie dat meisje in Zwolle wat zonder ouders kwam te zitten en een huis wilde kopen van haar erfenis waar zij en haar vriendinnen in wilde gaan wonen. Konden geen huis vinden, dan maar lekker met zn 3 van de nood een deugd maken.
Ambtenaar in Zwolle: 'computah says nooooo'
[..]
Zie bovenstaande. Ook voor jou
Omdat dat verkrotting is en veel te klein voor iedereen behalve een student.quote:Op donderdag 16 oktober 2025 10:16 schreef Alpha0 het volgende:
[..]
Ik snap niet dat ze niet gewoon kleine (25 m2) appartementjes gaan bouwen. Wel van goede kwaliteit in een leuke groene omgeving. Dat is allemaal een stuk betaalbaarder en je helpt mensen aan een dak boven hun hoofd.
Een mindere woning of minder appartement gaat ook geld kosten. En belangrijker nog: tijd en moeite.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 11:18 schreef Mutsaers__78 het volgende:
[..]
Voor 3 ton kun jij nog steeds een mindere woning of appartement kopen. Je moet ook niet gelijk een fantastisch huis willen kopen waarin je de rest van je leven blijft zitten: dat gaat inderdaad niet lukken. Net als vroeger toen dat ook al niet lukte.
Ja, daar zijn regels voor. Dat mag namelijk niet zomaar. Dien een klacht in bij je gemeente als je daar last van hebt.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 10:11 schreef Stoorzendert het volgende:
Hier in de omgeving zie ik de laatste tijd vooral dat redelijke rijtjeshuizen (>¤400K) en bovengemiddelde 2-kappers (>¤600K) worden opgekocht en omgetoverd worden tot 'Polenhotels'. Komen nauwelijks stelletjes meer te wonen. Gewoon volgepropt met arbeidsmigranten. Ik begrijp dat dit veel meer oplevert voor de eigenaar dan verkoop of gewone verhuur (als je alle schade niet meetelt), maar zijn daar dan geen regels voor?
In de meeste regio's dus echt totaal niet. In fucking Almere beginnen de appartementen al bij 350kquote:Op vrijdag 17 oktober 2025 11:18 schreef Mutsaers__78 het volgende:
[..]
Voor 3 ton kun jij nog steeds een mindere woning of appartement kopen. Je moet ook niet gelijk een fantastisch huis willen kopen waarin je de rest van je leven blijft zitten: dat gaat inderdaad niet lukken. Net als vroeger toen dat ook al niet lukte.
https://www.funda.nl/zoek(...)price=%220-300000%22quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 11:34 schreef Elan het volgende:
[..]
In de meeste regio's dus echt totaal niet. In fucking Almere beginnen de appartementen al bij 350k
Je hoort de laatste tijd vaker mensen die hun huis verkopen via een soort loterij (bijvoorbeeld 5 euro per lot) en daarmee soms wel het 3-4 voudige ophalen van de normale verkoopprijs.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 11:38 schreef SebbeSwensje het volgende:
Als elke Nederlander nou ¤1,- doneert aan me, dan sta ik mijn koopwoning hier af en zal ik verhuizen naar het buitenland. Dubbelwin voor Nederland.
Maar wordt het dan gezien als gift, of hoe ziet de belastingdienst dat? Lijkt me niet dat je dan kunt zeggen dat je het voor ¤5,- hebt verkocht.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 11:40 schreef Jor_Dii het volgende:
[..]
Je hoort de laatste tijd vaker mensen die hun huis verkopen via een soort loterij (bijvoorbeeld 5 euro per lot) en daarmee soms wel het 3-4 voudige ophalen van de normale verkoopprijs.
Is heel beperkt aanbod voor die prijs en allemaal bieden vanaf, dus daar mag je er tegenwoordig wel 50-100k bij optellen. Maatje van me heeft zijn appartementje verkocht 315k en verkocht 385k.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 11:39 schreef Mutsaers__78 het volgende:
[..]
https://www.funda.nl/zoek(...)price=%220-300000%22
In Den Haag anders voldoende onder de 3 ton.
Voor een loterij dient een vergunning afgegeven te worden. Als dat eenmaal gebeurd is, dient de winnaar alsnog 34 procent kansspelbelasting af te dragen over de winst (tenzij de loterij netto is; dan betaalt de oorspronkelijke eigenaar die belasting).quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 11:42 schreef SebbeSwensje het volgende:
[..]
Maar wordt het dan gezien als gift, of hoe ziet de belastingdienst dat? Lijkt me niet dat je dan kunt zeggen dat je het voor ¤5,- hebt verkocht.
Goed, dan maak je er 250k van en dan heb je nog steeds 31 pagina's om uit te kiezen met je 'heel beperkt aanbod'.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 11:48 schreef Elan het volgende:
[..]
Is heel beperkt aanbod voor die prijs en allemaal bieden vanaf, dus daar mag je er tegenwoordig wel 50-100k bij optellen. Maatje van me heeft zijn appartementje verkocht 315k en verkocht 385k.
Landelijk Ja in veel regio's heb je überhaupt geen appartementen.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 11:51 schreef Mutsaers__78 het volgende:
[..]
Goed, dan maak je er 250k van en dan heb je nog steeds 31 pagina's om uit te kiezen met je 'heel beperkt aanbod'.
Er is aanbod ja, maar 200-250k betalen voor 40-50m2 is gewoon schandalig te noemen.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 11:51 schreef Mutsaers__78 het volgende:
[..]
Goed, dan maak je er 250k van en dan heb je nog steeds 31 pagina's om uit te kiezen met je 'heel beperkt aanbod'.
Ja, dat heb je wel, maar dan kom je in de grotere steden als Almelo, Groningen, Enschede e.d. terecht. Daarom dat lijstje wat ik al eerder opnoemde: accepteer nou gewoon dat je starterswoning geen superwoning is.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 11:56 schreef Elan het volgende:
[..]
Landelijk Ja in veel regio's heb je überhaupt geen appartementen.
Ok, dan noem jij dat schandalig en blijf je lekker zitten zonder huis. Wat jij wilt.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 11:59 schreef Jor_Dii het volgende:
[..]
Er is aanbod ja, maar 200-250k betalen voor 40-50m2 is gewoon schandalig te noemen.
Plus flink overbieden en kom je vaak ook nog in een kutbuurt terecht. Veel van die woningen zijn echt krotten met een slecht energielabel en houten vloeren ingeklemd tussen de sociale huur met tokkies. Dan kun je beter bij je ouders op zolder blijven wonen.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 11:59 schreef Jor_Dii het volgende:
[..]
Er is aanbod ja, maar 200-250k betalen voor 40-50m2 is gewoon schandalig te noemen.
Het is door het gebrek aan kennis van de Nederlandse taal dat jij en een aantal andere users mijn bijdrages onzin vinden. Julie kunnen beter een andere hobby zoeken want lezen en schrijven is niks voor jullie.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 10:30 schreef Wantie het volgende:
[..]
Zeg dat nou eens 10 x tegen jezelf voor de spiegel.
Dat scheelt een hoop onzin in de topics.
Daar is ook niets mis mee, maar een starterswoning van pak 'm beet 250-300k opknappen en inrichten zorgt er voor dat je moeilijk doorstroomt want als je het met overwaarde verkoopt moet je dat opnieuw in een huis stoppen van inmiddels 450-600k om een flinke stap te zetten én dan moet je opnieuw gaan opknappen en inrichten. De doorstroming is een groot probleem in deze markt omdat de kosten om te verhuizen te hoog zijn.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 12:03 schreef Mutsaers__78 het volgende:
[..]
Ja, dat heb je wel, maar dan kom je in de grotere steden als Almelo, Groningen, Enschede e.d. terecht. Daarom dat lijstje wat ik al eerder opnoemde: accepteer nou gewoon dat je starterswoning geen superwoning is.
Dus de belastingdienst wrijft ook in zijn handjes met zo'n constructie.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 11:48 schreef Mutsaers__78 het volgende:
[..]
Voor een loterij dient een vergunning afgegeven te worden. Als dat eenmaal gebeurd is, dient de winnaar alsnog 34 procent kansspelbelasting af te dragen over de winst (tenzij de loterij netto is; dan betaalt de oorspronkelijke eigenaar die belasting).
Dus simpelweg: bij een woning ter waarde van 6 ton dient de winnaar alsnog 2 ton over te maken naar de belasting.
Ik heb gelukkig al 7 jaar een ruim koophuis met een zeer lage hypotheekquote:Op vrijdag 17 oktober 2025 12:04 schreef Mutsaers__78 het volgende:
[..]
Ok, dan noem jij dat schandalig en blijf je lekker zitten zonder huis. Wat jij wilt.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
Daar ben ik het zeker mee eens. Maar net zo goed als dat de samenstelling van huishoudens tegenwoordig veel kleiner is: veel meer alleenstaanden (die ook gezinswoningen bewonen).quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 12:05 schreef Jor_Dii het volgende:
De doorstroming is een groot probleem in deze markt omdat de kosten om te verhuizen te hoog zijn.
Almelo een grote stad, rlly?quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 12:03 schreef Mutsaers__78 het volgende:
[..]
Ja, dat heb je wel, maar dan kom je in de grotere steden als Almelo, Groningen, Enschede e.d. terecht. Daarom dat lijstje wat ik al eerder opnoemde: accepteer nou gewoon dat je starterswoning geen superwoning is.
Hij blijft leuk.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 12:05 schreef torentje het volgende:
[..]
Het is door het gebrek aan kennis van de Nederlandse taal dat jij en een aantal andere users mijn bijdrages onzin vinden. Julie kunnen beter een andere hobby zoeken want lezen en schrijven is niks voor jullie.
Iedereen die mijn bijdrages wegzet als onzin, moet zelf op een cursus Nederlands of een andere hobby dan lezen en schrijven zoeken.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 13:09 schreef Wantie het volgende:
[..]
Hij blijft leuk.
Ik zou zeggen: ga op cursus Nederlands.
Dat maken ze ook duur vanwege allerhande regeltjes.quote:Op donderdag 16 oktober 2025 10:16 schreef Alpha0 het volgende:
[..]
Ik snap niet dat ze niet gewoon kleine (25 m2) appartementjes gaan bouwen. Wel van goede kwaliteit in een leuke groene omgeving. Dat is allemaal een stuk betaalbaarder en je helpt mensen aan een dak boven hun hoofd.
Minder mensen is ook lastig. Echte vluchtelingen kun je niet buiten de deur houden, expats heb je ook nodig. Illegale immigranten krijgen geen woningen toegewezen. En zelfs als je het aantal legale echte vluchtelingen (en nareizigers) omlaag brengt, is dat niet veel meer dan een paar druppels op een gloeiende plaat. Jongeren blijven ouder worden en huizen willen, ouderen blijven ouder worden en langer in woningen zitten.quote:Op donderdag 16 oktober 2025 21:56 schreef blomke het volgende:
[..]
Amper. Er zijn te veel mensen voor te weinig woningen. Meer woningen op korte termijn is lastig; dus minder mensen.
[..]
Dat wordt nog wat met de komende renteverlagingen, waardoor in Nederland veel meer geleend kan worden voor een hypotheek.
[..]
Politiek is medeverantwoordelijk, misschien wel hoofdverantwoordelijk, voor de problematiek. Denk niet dat daar de oplossing van te verwachten is, mede gezien de politieke belangen.
Waar zijn expats voor nodig?quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 13:48 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
Minder mensen is ook lastig. Echte vluchtelingen kun je niet buiten de deur houden, expats heb je ook nodig. Illegale immigranten krijgen geen woningen toegewezen. En zelfs als je het aantal legale echte vluchtelingen (en nareizigers) omlaag brengt, is dat niet veel meer dan een paar druppels op een gloeiende plaat. Jongeren blijven ouder worden en huizen willen, ouderen blijven ouder worden en langer in woningen zitten.
Het is een hoofdpijndossier, maar eigenlijk ook alleen voor de niet huizenbezitters die een huis willen bezitten. En met die groep ga je niet de verkiezingen winnen, dat doe je wel met de groep huizenbezitters, dus er zal ook niet echt een goede politieke oplossing komen.
Specifieke kennis en kunde is vaak het antwoord.quote:
Waarom in Utrecht? Waarom niet in schubbekutteveen?quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 13:27 schreef Marsenal het volgende:
Ik heb er erg veel zin in om driekwart miljoen bij elkaar te sparen zodat mijn kinderen straks op hun 20e in Utrecht kunnen wonen.
Hebben wij dat nodig of het bedrijf waar de expat voor gaat werken?quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 14:00 schreef Red_85 het volgende:
[..]
Specifieke kennis en kunde is vaak het antwoord.
Vraag ik me ook vaak af waarom wij dat soort kennis en kunde niet in ons land hebben. Dat je iemand nodig hebt met een heel specifiek vakgebied waar er maar 20 van zijn op de wereld ofso, weetje dat is allemaal wel begrijpelijk. Voor die 10.000'en is geen reden lijkt mij.
Of kan iemand anders dat eens goed uitleggen?
Net alsof alle banen te vinden zijn in de omgeving van Schubbekutteveen. Je kan ook niet een baan aannemen onder 2 keer modaal, dan kun je de kosten niet meer betalen.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 14:00 schreef Red_85 het volgende:
[..]
Waarom in Utrecht? Waarom niet in schubbekutteveen?
Rond 92 woonde ik in Arnhem, werkte in Utrecht. Was niet echt bijzonderquote:Op vrijdag 17 oktober 2025 14:03 schreef Momo het volgende:
[..]
Net alsof alle banen te vinden zijn in de omgeving van Schubbekutteveen. Je kan ook niet een baan aannemen onder 2 keer modaal, dan kun je de kosten niet meer betalen.
Omdat ik er zelf ook gewoond heb en er vlakbij woon en het de mooiste stad ter wereld vind en daar stenen bezitten is geen slecht idee en je kan er ook opgeleid worden dus ik dacht, dat komt wel goed uit, daar wil ik ze wel op weg helpen. Ik gun mijn kinderen en mijzelf het heel erg dat ze op hun 20e ergens zelfstandig kunnen wonen, of met vrienden ofzo. Maar daar moet je dus een paar ton voor zien te regelen.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 14:00 schreef Red_85 het volgende:
[..]
Waarom in Utrecht? Waarom niet in schubbekutteveen?
Nee, die afstand valt wel mee. Maar Schubbekutteveen - Utrecht elke dag is niet zo fijn.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 14:06 schreef hondonspain het volgende:
[..]
Rond 92 woonde ik in Arnhem, werkte in Utrecht. Was niet echt bijzonder
Dat bedrijf vooral, lijkt me. Maar mensen willen ook nog wel eens denken dat bedrijven waar mensen met hele specifieke vaardigheden werken van vitaal belang zijn voor het functioneren van ons land. Persoonlijk denk ik dat we over 200 jaar ook nog wel functioneren als we niet de belangrijkste chipmachine-fabrikant van Europa zijn.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 14:01 schreef OmniRocket het volgende:
[..]
Hebben wij dat nodig of het bedrijf waar de expat voor gaat werken?
Als je zelf de gemene deler bent, dan zou dat je toch aan het nadenken moeten zetten.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 13:30 schreef torentje het volgende:
[..]
Iedereen die mijn bijdrages wegzet als onzin, moet zelf op een cursus Nederlands of een andere hobby dan lezen en schrijven zoeken.
Daar moet jij het maar mee doen.
Het probleem is dat dit soort flats vaak bevolkt worden met de minder bedeelden in de samenleving met als gevolg verpaupering, criminaliteit etc etc. Ik had vroeger best wat familie wonen in de Bijlmer, op eentje na zijn ze allen verhuist vanwege het gebrek aan veiligheid.quote:Op donderdag 16 oktober 2025 10:42 schreef Mikeytt het volgende:
Je kan er ook gewoon voor kiezen om zulke flats te bouwen zoals in de jaren 60. Simpel, sneller en een stuk goedkoper.
[ afbeelding ]
Met de mensen die alleen in Nederland opgeleid worden hou je ASML (en veel bedrijven in de supply chain) bijv niet in de lucht. Kun je voor kiezen natuurlijk om die allemaal niet toe te laten, maar expats leveren doorgaans meer op dan ze kosten.quote:
Daar is Nederland te klein voor, daar is de capaciteit van de hoge scholen en universiteiten te klein voor, en zijn er te weinig geinteresseerden.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 14:00 schreef Red_85 het volgende:
[..]
Specifieke kennis en kunde is vaak het antwoord.
Vraag ik me ook vaak af waarom wij dat soort kennis en kunde niet in ons land hebben. Dat je iemand nodig hebt met een heel specifiek vakgebied waar er maar 20 van zijn op de wereld ofso, weetje dat is allemaal wel begrijpelijk. Voor die 10.000'en is geen reden lijkt mij.
Of kan iemand anders dat eens goed uitleggen?
Bedrijf, als in onze technologie, onze economie.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 14:01 schreef OmniRocket het volgende:
[..]
Hebben wij dat nodig of het bedrijf waar de expat voor gaat werken?
Zat banen te vinden buiten de randstad he.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 14:03 schreef Momo het volgende:
[..]
Net alsof alle banen te vinden zijn in de omgeving van Schubbekutteveen. Je kan ook niet een baan aannemen onder 2 keer modaal, dan kun je de kosten niet meer betalen.
Eens in de week naar utrecht vanuit schubbekutteveen is prima te doen met dat hybride werkcultuurtje wat we tegenwoordig hebben.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 14:07 schreef Momo het volgende:
[..]
Nee, die afstand valt wel mee. Maar Schubbekutteveen - Utrecht elke dag is niet zo fijn.
Omdat men hier liever vrijetijdskunde studeerde/studeert dan bijvoorbeeld informatica. Een beroep die (nu) betrekkelijk eenvoudig te leren en uit te voeren is maar we tienduizenden Indiërs en in mindere mate oost en zuid Europeanen voor binnengeharkt hebben.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 14:00 schreef Red_85 het volgende:
[..]
Specifieke kennis en kunde is vaak het antwoord.
Vraag ik me ook vaak af waarom wij dat soort kennis en kunde niet in ons land hebben. Dat je iemand nodig hebt met een heel specifiek vakgebied waar er maar 20 van zijn op de wereld ofso, weetje dat is allemaal wel begrijpelijk. Voor die 10.000'en is geen reden lijkt mij.
Of kan iemand anders dat eens goed uitleggen?
quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 13:48 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
Minder mensen is ook lastig. Echte vluchtelingen kun je niet buiten de deur houden, expats heb je ook nodig.
En dat heeft er weer mee te maken dat we de lonen drukken. Ook voor WO werknemers.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 14:58 schreef Joppiez het volgende:
[..]
Omdat men hier liever vrijetijdskunde studeerde/studeert dan bijvoorbeeld informatica. Een beroep die (nu) betrekkelijk eenvoudig te leren en uit te voeren is maar we tienduizenden Indiërs en in mindere mate oost en zuid Europeanen voor binnengeharkt hebben.
Neen. Ik weet door levenservaring welk soort volk mij tegenspreekt.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 14:21 schreef Wantie het volgende:
[..]
Als je zelf de gemene deler bent, dan zou dat je toch aan het nadenken moeten zetten.
Graag gedaan.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 11:16 schreef Mutsaers__78 het volgende:
[..]
Nee, en dat is precies ook de reden waarom ik dat lijstje opnoemde. De cultuuromslag die bij hen moet plaatsvinden. Bedankt dat je het bevestigt.
Arnhem Zuid had (heeft) de wijken Malburgen Oost en West. Gruwelijke gore gribeszooi daar.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 14:23 schreef Chivaz het volgende:
Het probleem is dat dit soort flats vaak bevolkt worden met de minder bedeelden in de samenleving met als gevolg verpaupering, criminaliteit etc etc. Ik had vroeger best wat familie wonen in de Bijlmer, op eentje na zijn ze allen verhuist vanwege het gebrek aan veiligheid.
Ik kan het niet uitleggen. Ik heb bij diverse technologische en medische concerns gewerkt, en het aantal expats was echt heel beperkt en moeizaam mee samen te werken. Een jaar en weer weg en we haalden opgelucht adem.quote:Op vrijdag 17 oktober 2025 14:00 schreef Red_85 het volgende:
Of kan iemand anders dat eens goed uitleggen?
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |