[Crowdfunding] #384 De tonnen vliegen je om de oren

quote:

Op donderdag 28 maart 2024 16:38 schreef CaLeX het volgende:

[..]
rare link wel, deeplink met jouw(/een?) investeerdersnummer.

Werkt het op deze manier wel?

quote:

Op donderdag 28 maart 2024 16:57 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
De link werkt wel. Bij het investeringsproces niets vreemd met deze link. Mijn investeringen is keurig bijgewerkt voor Puur Badkamers op mijn eigen account.

quote:

Op donderdag 28 maart 2024 16:38 schreef CaLeX het volgende:

[..]
rare link wel, deeplink met jouw(/een?) investeerdersnummer.

Werkt het op deze manier wel?

quote:

Op donderdag 28 maart 2024 15:58 schreef Collin63 het volgende:
-Linkje LEVEA


https://url42.collincrowd(...)-2FjF-2FSCifAg-3D-3D

quote:

Op donderdag 28 maart 2024 17:07 schreef delcielo het volgende:

[..]
Dit is een link naar de pagina die je krijgt als je op de oranje "Nu investeren" knop drukt (toen die nog zichtbaar was). Je komt dan op het inlogscherm terecht. Dus inderdaad anders dan de linkjes van CCF die je hier normaal ziet.

Ik heb deze link gekopieerd van een tabblad dat nog open stond met de knop nog zichtbaar. Het nummer dat je ziet is het projectnummer.

Het zou raar zijn als mijn investeerdersnummer erin zou staan, ik was op dat moment niet eens ingelogd.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op donderdag 28 maart 2024 15:40 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Oke, die had ik nog niet voorbij zien komen. Is dat al definitief?
Het project ken ik even niet uit mijn hoofd maar hier zijn blijkbaar meerdere lening delen.
Zelf zit ik in de 1e lening (23836)

quote:

Op donderdag 28 maart 2024 15:04 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project met een 2e hypotheek:

Puur Badkamers
¤ 100.000 | 9,0% rente | 48 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/puur-badkamers/

M.i. geen pareltje maar wel ruim voldoende voor een basisinleg?

quote:

Op donderdag 28 maart 2024 10:07 schreef darktower het volgende:
Op duurzaaminvesteren.nl staat nu Trio Solar 10. Die loopt totaal niet vol en de rente is nu verhoogd. Wat is de reden waarom mensen zo terughoudend zijn bij deze?

quote:

Op dinsdag 26 maart 2024 13:34 schreef Gustaf86 het volgende:
Er is een email verzonden aan de aandeelcertificaathouders van een max entiteit. Uit het gebrek aan consternatie hier maak ik op dat jullie slimmer waren dan ik en die dingen niet gekocht hebben.

Lang verhaal kort: max komt binnenkort zelf als projectje op KoM voor een overbruggingskrediet om de boel solvent te houden. Totdat Blu*t**ch en C*rb*llo betalen.

quote:

Op donderdag 28 maart 2024 17:19 schreef quepos het volgende:
Weer een schitterende mail gehad van MAX Crowdfund inzake investering 884887. Er wordt even gevraagd om wat geld te storten om de advocaat te kunnen betalen.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op donderdag 28 maart 2024 19:40 schreef Crowdmeister het volgende:

[..]
Ik zit ook klein in deze lening, heb m mentaal al afgeboekt. Stel je stort een bijdrage en MCF valt volgende maand om als de convertible een sof wordt, wat dan?

quote:

Op donderdag 28 maart 2024 17:10 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Wat ik me afvraag of iemand al duidelijkheid heeft gekregen van Collin aangaande het vertrek van de hoedenzaak met een huur van 31000 euro per maand. Ik meen me te herinneren dat hier een post was dat de hoedenzaak al vertrokken was en dat mevrouw een restaurant ging vestigen in de onderkant. Hier in de pitch wordt gesproken van een mogelijk vertrek van de hoedenzaak en extra hotelkamers in de onderkant.
Vind dit toch wel een wezenlijk verschil als de post hier waar was staat er een essentiële fout in de pitch.

quote:

Op de begane grond was jarenlang een hoedenzaak gevestigd die jaarlijks ¤ 31.000,- huur betaalde.

Mocht de hoedenzaak op de begane grond in de toekomst de huur opzeggen, dan kan het hotel worden uitgebreid met extra kamers op de begane grond.

Het pand heeft na verbouwing naast de ruimte waar de hoedenwinkel zat 11 hotelkamers en een totale VVO van 394 m2.

quote:

Op [url=https://forum.fok.nl/topic/2706072[quote] [b]Op donderdag 28 maart 2024 17:19 schreef quepos het volgende:
Weer een schitterende mail gehad van MAX Crowdfund inzake investering 884887. Er wordt even gevraagd om wat geld te storten om de advocaat te kunnen betalen.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op donderdag 28 maart 2024 19:21 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
alleen smulhuisje deel 2 wordt afgelost, deel 1 blijft lopen

quote:

Op donderdag 28 maart 2024 19:40 schreef Crowdmeister het volgende:

[..]
Ik zit ook klein in deze lening, heb m mentaal al afgeboekt. Stel je stort een bijdrage en MCF valt volgende maand om als de convertible een sof wordt, wat dan?

quote:

Op donderdag 28 maart 2024 19:53 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
Ik vind 'Liegenschaften' wel een toepasselijke naam.

Doet me denken aan het bedrijf MMWOPS uit de RSV enquete. Benieuwd of er nog mensen zijn die de betekenis daarvan weten (paas quiz vraag, zonder te googlen).

quote:

Op donderdag 28 maart 2024 21:37 schreef lykkefund het volgende:
Ik denk het niet, want mijn bedrag ziet er "gewoon" uit. Tenzij ik nog een (tweede) betaling mis.

quote:

Op donderdag 28 maart 2024 21:14 schreef obligataire het volgende:
WVJG heeft vandaag een project afgelost zo te zien. Is dat Ouddorp?

quote:

Op vrijdag 22 maart 2024 12:03 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
Het lijkt erop dat WvjG project Van Zetten lastechniek volgende week gaat worden afgelost (volgens het betaalschema althans).

https://waardevoorjegeld.nl/investeren/VanZettenLastechniek

quote:

Op donderdag 28 maart 2024 22:17 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
[..]

quote:

Op woensdag 27 maart 2024 19:36 schreef Tjalala het volgende:

[..]
Zelf ben ik verbaasd dat die zo snel vol is gelopen.
[..]
Het vorige project heb ik niet gelezen dus weet niet of dit al vermeld stond in die pitch maar anders had dat toch zeker wel gemogen... maar goed mensen kunnen nu natuurlijk nog wel annuleren (of WvjG daarom denkt met deze snelle publicatie is dan weer een ander verhaal, zou wel geinig zijn als het eerste project daarom niet meer vol komt maar zal wel niet)

quote:

Inmiddels heeft de curator namens Collin de niet bodemzaken verkocht en de verpande vorderingen geïncasseerd.

Onder aftrek van de boedelbijdrage hebben wij een bedrag ontvangen van ¤ 23.699,95. Na aftrek van de door ons gemaakte incassokosten zullen wij een bedrag ter hoogte van ¤ 21.279,95 pro rato uw investering op uw rekening courant bijschrijven.
Van dit bedrag wordt eerst de achterstallige rente voldaan en het restant zal worden afgelost op de nog openstaande hoofdsom.

quote:

Op donderdag 28 maart 2024 19:57 schreef InVestEerder het volgende:
CRE updates, identiek voor beide garageboxprojecten. Ik plaats er hier 1 van beiden:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op vrijdag 29 maart 2024 11:49 schreef Horsemen het volgende:
Update Collin lening 41407 VOF Kuip*rs Abb@s :

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Met een beetje geluk gaat het toch allemaal nog iets sneller dan bovenstaande mail doet vermoeden aangezien het pand al te koop is gezet en klaarblijkelijk als is verkocht onder voorbehoud.
Gezien de vraagprijs en snelheid van de verkoop o.v. komen we hier vermoedelijk aardig mee weg.
Onder aan de streep blijven een dergelijke situaties natuurlijk in en in triest.

https://www.douwsmamakela(...)%20Beimastrjitte-15/

quote:

Op vrijdag 29 maart 2024 11:57 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Dat is de oude advertentie toen ze het kochten denk ik. Uit de kenmerken:

Aanvaarding: Per 01-03-2022

quote:

Op vrijdag 29 maart 2024 12:49 schreef NaRegenDeZon het volgende:
https://url42.collincrowd(...)tTlk7ib2-2BIXQ-3D-3D

quote:

Op vrijdag 29 maart 2024 14:29 schreef tnhb het volgende:
Heeft iemand informatie/communicatie van CCF gezien over project 33453 (N*v*g)? Schijnbaar vandaag/gisteren met een maand verlengd zonder verdere communicatie/afstemming met de investeerders. Complete aflossing stond oorspronkelijk op 30/4/2024.

quote:

Op vrijdag 29 maart 2024 14:29 schreef tnhb het volgende:
Heeft iemand informatie/communicatie van CCF gezien over project 33453 (N*v*g)? Schijnbaar vandaag/gisteren met een maand verlengd zonder verdere communicatie/afstemming met de investeerders. Complete aflossing stond oorspronkelijk op 30/4/2024.

quote:

Op vrijdag 29 maart 2024 15:03 schreef optrandje het volgende:
In 2019 heeft u ingeschreven op de investeringskans ********* met leningnummer 33453. De algehele aflossing zou plaatsvinden op 30 maart 2024 middels een slottermijn. De ondernemer staat al een geruime tijd met Collin in contact.

quote:

Op vrijdag 29 maart 2024 15:08 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Communicatie 1 dag voor aflossing is wel erg laat.

quote:

Op vrijdag 29 maart 2024 15:10 schreef optrandje het volgende:

[..]
Klopt, zeker als (quote) "de ondernemer al geruime tijd in contact staat".

Maar wat mij betreft een prima oplossing. Dat een ondernemer pro-actief contact zoekt en communiceert en het er niet op aan laat komen is bij mij al 10 pluspunten.

quote:

Op vrijdag 29 maart 2024 15:03 schreef optrandje het volgende:

[..]
In 2019 heeft u ingeschreven op de investeringskans ********* met leningnummer 33453. De algehele aflossing zou plaatsvinden op 30 maart 2024 middels een slottermijn. De ondernemer staat al een geruime tijd met Collin in contact. De ondernemer heeft onroerend goed buiten de financiering van Collin verkocht, waarbij de levering mogelijk in april plaatsvindt. Uit deze inkomsten wenst ondernemer de lening af te lossen.

Indien er niet geleverd zal worden dan zullen we in overleg met de klant alsnog een financieringsaanvraag starten teneinde de slottermijn te herfinancieren.

De ondernemer wil u als investeerder tegemoetkomen voor de verlate aflossing van de restant hoofdsom. Hiervoor zal buiten de contractdatum op dagbasis een verhoogde rente voldaan worden van 8.5% (op jaarbasis) in de plaats van de huidige 6.5%. Op 30 maart zal er ook een aflossing plaatsvinden van ¤ 4.500,-.

Het oorspronkelijke leenbedrag bedroeg ¤ 1.350.000,- per december 2019. Het openstaande leenbedrag bedraagt na betaling van de termijn van 30-03-2024 ¤ 1.158.000,00. Voor een overzicht van de verstrekte zekerheden en voorwaarden verwijzen wij u naar de pitch.

quote:

Op vrijdag 29 maart 2024 15:49 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project met een 1e hypotheek op bedrijfsmatig o.g.:

GPS Investments B.V.
¤ 90.000 | 8,0% rente | 48 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/gps-investments-b-v/

Daarnaast nog een nette overwaarde op de privé woning maar hier krijgen we geen 2e hypotheek op dus als puntje bij paaltje komt hebben we daar vermoedelijk weinig aan. Aan het onderpand moet zo te zien wel het e.e.a. gebeuren verder m.i. geen onaardig project.

Vermoedelijk is het pand een half jaar geleden ook al verkocht geweest?
https://www.fundainbusine(...)328-rubensplein-5-a/

quote:

Op vrijdag 29 maart 2024 15:54 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Eigen horecazaak is al een keer beschoten. Toch een risicotje als deze op last van burgemeester dicht moet.
https://www.omroepwest.nl(...)ieel-beter-te-worden

quote:

Op vrijdag 29 maart 2024 15:14 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Zeker. Al is de verkoopvoorwaarden wat vaag (mogelijk in april). En als de ondernemer nu 4,5k kan aflossen op een schuld van 1,16 miljoen, dan is er waarschijnlijk weinig vet.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op vrijdag 29 maart 2024 08:33 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
In de EBI van het eerste project staat wel iets over de toekomstige financiering van het bedrijfspand. Het wordt zelfs als vorm van zekerheid genoemd, maar de investeerders van project 1 krijgen geen 2e hypotheek, wat natuurlijk makkelijk had gekund.

quote:

Op vrijdag 29 maart 2024 17:31 schreef tnhb het volgende:

[..]
Voor alle duidelijkheid en volledigheid: dat staat allen in de (later) aangepast versie. De versie die ik gedownload heb nadat de lening was aangekondigd en het project in de voorpublicatie fase was stond die info niet in de gepubliceerde EBI, die is later toegevoegd (evenals andere info).

quote:

Op vrijdag 29 maart 2024 16:59 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Dus wegblijven van deze financiering. Lijkt verdacht veel op geweld dat gebruikt wordt in het drugshandel circuit.
Ik zou als Collin deze financiering ook weigeren. Men leest hier mee dus men kan nog in actie komen en deze alsnog van de lijst met toekomstige projecten halen. Collin als gerenommeerd bedrijf zou hier zijn handen niet aan moeten branden.

quote:

Op zaterdag 30 maart 2024 08:18 schreef Horsemen het volgende:
Verordening die instantbetalingen verplicht is ingegaan

https://tweakers.net/nieu(...)cht-is-ingegaan.html

Ik ga er vanuit (hoop) dat dit ook gaat gelden voor de betaaldienstverleners als OPP.
Ze hebben dan nog 12 maanden de tijd om het in te voeren.

quote:

Op vrijdag 29 maart 2024 15:28 schreef tnhb het volgende:

[..]
Inmiddels mail ook gezien, wel belachelijk laat (en ze lezen hier ook mee ) Oplossing lijkt niet verkeerd, maar als je als ccf aangeeft al geruime tijd in contact te staan met geldnemer dan is één dag voor de aflossing pas communiceren belachelijk laat en weten we helaas weer waar we als investeerders op de rangijst staan .

quote:

Op zaterdag 30 maart 2024 10:48 schreef obligataire het volgende:

[..]
Er moet natuurlijk ook wel iets (concreets) te melden zijn.

Dat ze al een tijdje in contact stonden wil niet per se zeggen dat dit zo is.
Die verkoop van extern onroerend goed is misschien deze week pas rond gekomen. En zelfs dan is er wellicht nog een ontbindende voorwaarde.

Persoonlijk hoor ik even liever niets dan een losse flodder die later een dode mus blijkt te zijn

quote:

Op donderdag 28 maart 2024 22:17 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
[..]

quote:

Op zaterdag 30 maart 2024 10:45 schreef fok321 het volgende:

[..]
Online Payment Stichting doet dat blijkbaar al.
Ik heb gisteren (SEPA bank holiday) en vandaag betalingen ontvangen.

Edit:
Online Payment Stichting
Online Payments Foundation
Online Payment Platform
is een pot nat, dus OPP kan en doet al IP.

Zal wel aan het CF platform liggen of ze hier gebruik van maken of niet.

quote:

Op zaterdag 30 maart 2024 10:48 schreef obligataire het volgende:
Persoonlijk hoor ik even liever niets dan een losse flodder die later een dode mus blijkt te zijn

quote:

Op zaterdag 30 maart 2024 13:49 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
Binnen de bank worden betalingen gewoon gedaan. Heeft niets met IP te maken.
Dus neem ik aan van ING (opp) naar ING (fok321).

quote:

Op zaterdag 30 maart 2024 15:26 schreef fok321 het volgende:

[..]
De betalingen zijn van RABO (OPP) naar ASN (me, myself and I)

quote:

Op donderdag 28 maart 2024 19:40 schreef Crowdmeister het volgende:

[..]
Ik zit ook klein in deze lening, heb m mentaal al afgeboekt. Stel je stort een bijdrage en MCF valt volgende maand om als de convertible een sof wordt, wat dan?

quote:

Op vrijdag 29 maart 2024 14:40 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project met 2x een 1e hypotheek op bedrijfsmatig o.g.:

Y & D Vastgoed V.O.F.
¤ 150.000 | 7,0% rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/y-en-d-vastgoed-v-o-f/

Wat mij betreft wel een zéér lage rente, zeker omdat het ook bedrijfsmatig o.g. is. Aan de andere kant zijn de zekerheden m.i. erg sterk. Als iemand een linkje heeft dan hou ik mij aanbevolen

https://www.fundainbusine(...)7-aldebaranweg-14-n/
https://www.google.com/ma(...)384!8i8192?entry=ttu

quote:

Op donderdag 28 maart 2024 19:30 schreef Zomaarevenkijken het volgende:

[..]
Wellicht omdat nr. 9 nog maar net een paar weken geleden tot stand gekomen is. Twee keer achterelkaar bij hetzelfde bedrijf investeren zullen niet zoveel mensen doen.

quote:

Op vrijdag 29 maart 2024 18:08 schreef KrekelJapie het volgende:
Nieuwe Anand
https://www.collincrowdfund.nl/globe-bearings-investments-b-v-2/

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op vrijdag 29 maart 2024 14:40 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project met 2x een 1e hypotheek op bedrijfsmatig o.g.:

Y & D Vastgoed V.O.F.
¤ 150.000 | 7,0% rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/y-en-d-vastgoed-v-o-f/

Wat mij betreft wel een zéér lage rente, zeker omdat het ook bedrijfsmatig o.g. is. Aan de andere kant zijn de zekerheden m.i. erg sterk. Als iemand een linkje heeft dan hou ik mij aanbevolen

https://www.fundainbusine(...)7-aldebaranweg-14-n/
https://www.google.com/ma(...)384!8i8192?entry=ttu

quote:

Op vrijdag 29 maart 2024 22:41 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Dit is wat mij betreft wat te kort door de bocht.

Het is waar dat het vaak zo is dat de onderwereld op deze manier hun onderlinge ruzies uitvechten.

Aan de andere kant is het ook een makkelijke en relatief goedkope manier om je concurrentie uit te schakelen. Als je je concurrenten weg wil hebben dan hang je gewoon een handgranaat aan de deur of je neemt de voorgevel onder vuur. Vervolgens sluit de burgemeester de tent, aan de ene kant begrijpelijk (je zal er als gemiddelde burger maar boven wonen) maar aan de andere kant straf je hiermee het slachtoffer dubbel.

Ik weet niet of deze leningnemer veroordeeld is geweest want ik heb de stukken niet gelezen, maar het zou toch niet zo mogen zijn dat als een malloot een keer je pand onder vuur neemt je op voorhand bijvoorbeeld geen lening meer zou kunnen krijgen?
Straf je hier dan niet de verkeerde?

(Als hij overigens wel veroordeeld is geweest dan heb ik niks gezegd. Ik bedoel dit meer in zijn algemeenheid.)

quote:

Op dinsdag 2 april 2024 11:12 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Tja wat is kort door de bocht als er aanslagen op je onderneming worden gedaan? Volgens mij is de reactie van het slachtoffer voorspelbaar:
Ik weet nergens van en hij/zij speelt de vermoorde onschuld
Op het moment dat hij een ander antwoord geeft is hij vermoedelijk gelijk de klos bij de opsporingsinstanties.

Dus Tja, ik vermoed dat niet veel (of een verwaarloosbaar aantal) van dit soort aanslagen door "'gewone" concurrenten plaatsvindt en de getroffen ondernemer dus een echt onschuldig slachtoffer is.

quote:

Op vrijdag 29 maart 2024 18:08 schreef KrekelJapie het volgende:
Nieuwe Anand
https://www.collincrowdfund.nl/globe-bearings-investments-b-v-2/

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op dinsdag 2 april 2024 11:25 schreef Tjalala het volgende:
Bij WvjG zie ik op de site staan: Nieuw bij WvjG, waardepunten, vanaf morgen te sparen.
Link verwijst echter nog naar de homepage,zal er dan vandaag toch nog nieuws volgen? Of stond het er al eerder op en heeft het te maken met 1 april.

quote:

Op dinsdag 2 april 2024 11:25 schreef Tjalala het volgende:
Bij WvjG zie ik op de site staan: Nieuw bij WvjG, waardepunten, vanaf morgen te sparen.
Link verwijst echter nog naar de homepage,zal er dan vandaag toch nog nieuws volgen? Of stond het er al eerder op en heeft het te maken met 1 april.

quote:

Op woensdag 3 april 2024 10:32 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Nieuwe Collin https://www.collincrowdfund.nl/gaboer-kledingreparatie/

Lijkt op het eerste gezicht geen onaardig project. heb moeite de onderpanden op Googlemaps te vinden.

quote:

Op woensdag 3 april 2024 10:32 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project met een 1e hypotheek op bedrijfsmatig onroerend goed:

Gaboer Kledingreparatie
¤ 70.000 | 7,5% rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/gaboer-kledingreparatie/

In eerste instantie lijkt dit mij wel een leuk projectje. Deze ondernemer heeft al 22 jaar ervaring en kent de locatie goed. Kosten en omzet blijven redelijk stabiel. De beste man moet alleen niet ziek worden.

De precieze locatie van het onderpand kan ik nog niet vinden. Heeft hier nu eerst een bloemenwinkel in gezeten?
En de garage box die om de hoek lijkt te liggen heeft hij deze nu al in bezit en brengt hij deze nu ook als (extra) zekerheid in of koop hij deze gelijk met de winkelruimte?
https://www.oozo.nl/bedri(...)theos-bloemenboetiek

quote:

Op woensdag 3 april 2024 10:40 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Ik vermoed dat het een winkel betreft in het winkelcentrum + 1 van de drie achterliggende garages.

https://kadastralekaart.c(...)n-7/0080200000414271

Denk dat 1209 de Lidl in zit en eerst huurde hij een deel van 1209 van de lidl. ande kant van de prinsessenweg

Dit is vermoedelijk zijn oude onderkomen.https://www.google.com/ma(...)312!8i6656?entry=ttu

quote:

Op woensdag 3 april 2024 10:55 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Ja, die garage box heb ik inmiddels wel gevonden en de oude locatie die jij gevonden hebt klopt ook wel. Blijft nog over waar de nieuwe locatie nu (1222) nu zit.

En zit deze garage box nu in de koopprijs of had hij deze al?

quote:

Op woensdag 3 april 2024 11:14 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Zou kadastraal bekend als sectie E complexaanduiding 1222 appartementsindex 2 te Leeuwarden niet een oude kadastrale nummering kunnen zijn en dat het nu kadastraal 1199 is? 1199 is nl adres Willem-Alexanderplein 7, 8931 DW te Leeuwarden

quote:

Op woensdag 3 april 2024 11:19 schreef Erinco71 het volgende:
Ik zag bij Wvjg dat ze er toch voor kiezen om een aantal punten toe te kennen als tegemoetkoming (zie geschiedenis bij puntenoverzicht). Deze kan je dan vervolgens gebruiken om te doneren of bijvoorbeeld om toegang te krijgen tot een maillist. Wat mij betreft is dit geen compensatie. 😞

quote:

Vanaf heden kunt u waardepunten sparen op onze website!

Wellicht bent u nog bekend met ons oude voucher programma waarmee we investeerders beloonden voor het aandragen van nieuwe investeerders. Destijds was dat een daverend succes. Met dit nieuwe loyaliteitsprogramma gaan we dit een compleet nieuw leven inblazen en kunt u beloond worden voor meerdere zaken dan alleen het aanbrengen van investeerders.

U krijgt dit dan uitbetaald in waardepunten die u vervolgens ook kunt verzilveren in onze eigen webshop.

Ons platform is niet zomaar een platform. Wij proberen continue te zoeken naar manieren om een community te vormen, waarbij we elkaar kunnen helpen; we verbinden investeerders aan ondernemers, maar tegelijk proberen we ook ondernemers aan klanten te helpen. Verbinding is bij ons de belangrijkste drive. Zo hebben wij ook het spaarprogramma geprobeerd in te richten om verbindingen te kunnen leggen; verbindingen tussen u en ons platform, én verbindingen tussen ondernemers en u als investeerder.

Hoe kan ik deze punten verdienen?

Vanaf heden kunt u als investeerder deze waardepunten gaan sparen. Bij aanvang krijgt u al 35 waardepunten cadeau op uw account. Hieronder vindt u een kort overzicht hoe u deze punten verder kunt gaan verdienen:

Hoe werkt het?

Eenmaal deze punten verdiend kunt u deze besteden op meerdere manieren.

We hanteren daarbij drie categorieën. Namelijk, donaties, WVJG-voordelen en Incentives die aangeboden worden door ons gefinancierde ondernemers. Via de link hieronder die naar de webshop leidt, treft u alle verzilverkeuzes aan. Elk waardepunt vertegenwoordigt een bepaalde waarde. U kunt vanaf 1 waardepunt al doneren en de eerste producten kunt u al vanaf 10 punten verzilveren. Het systeem werkt hetzelfde als een webshop en kent ook een "winkelwagentje" met een afrekenpagina. We zorgen vervolgens dat uw bestelling in orde komt.

quote:

Op woensdag 3 april 2024 11:22 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Zou kunnen....
Ik kom er ook niet uit.
Zijn oude adres is/was Willem Alexanderplein 32a.

quote:

Op woensdag 3 april 2024 11:19 schreef Erinco71 het volgende:
Ik zag bij Wvjg dat ze er toch voor kiezen om een aantal punten toe te kennen als tegemoetkoming (zie geschiedenis bij puntenoverzicht). Deze kan je dan vervolgens gebruiken om te doneren of bijvoorbeeld om toegang te krijgen tot een maillist. Wat mij betreft is dit geen compensatie. 😞

quote:

Met ons verzilverprogramma kun je echter je punten inwisselen voor exclusieve toegang tot deze projecten. Hierdoor krijg je de mogelijkheid om eerder te investeren dan anderen, waardoor je verzekerd bent van je plekje in het project en niet misgrijpt. Dit betekent dat je voor een minimale inwisseling van 100 punten al een voorsprong hebt op andere investeerders, en dit voor slechts 10¤.

quote:

Op woensdag 3 april 2024 10:55 schreef Horsemen het volgende:

[..]

En zit deze garage box nu in de koopprijs of had hij deze al?

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op woensdag 3 april 2024 12:06 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Je kan ook punten kopen om eerder te investeren. Zal dit incl of excl BTW zijn?
[..]

quote:

Op woensdag 3 april 2024 11:19 schreef Erinco71 het volgende:
Ik zag bij Wvjg dat ze er toch voor kiezen om een aantal punten toe te kennen als tegemoetkoming (zie geschiedenis bij puntenoverzicht). Deze kan je dan vervolgens gebruiken om te doneren of bijvoorbeeld om toegang te krijgen tot een maillist. Wat mij betreft is dit geen compensatie. 😞

quote:

Volgend jaar introduceren wij een systeem van waardepunten. Zodra dit start, ontvangt u van ons extra waardepunten. De hoeveelheid hiervan is gerelateerd aan het volume aan investeren, dat u op 31 december 2023 heeft uitstaan. Deze waardepunten kunt u voor diverse zaken gebruiken.

quote:

Op woensdag 3 april 2024 14:21 schreef Tjalala het volgende:

[..]
Goede vraag en ook goed gezien. Zal dat per ongeluk in de tekst staan of zal de loyaliteit te koop zijn?
Ze hebben ook al iets aangepast in hoeveel punten er te verdienen is als er een andere investeerder zich registreert, volgens de mail 150 punten en op de site lijkt dit te zijn gesplitst in 75 voor ieder.

Ook leuk dat Johan met de 1 april titel van de mail refereert aan mijn post van gisteren.

quote:

Dit is geen verlate 1 april grap: vanaf heden kunt u waardepunten sparen bij Waardevoorjegeld!

quote:

Op woensdag 3 april 2024 14:31 schreef Tjalala het volgende:

[..]
Zie mail van aankondiging tariefverhoging van vorig jaar:
[..]
Die punten zouden we dus hoe dan ook al extra krijgen, ze delen het alleen niet mee hoe ze het berekend hebben.

quote:

Op woensdag 3 april 2024 14:31 schreef Tjalala het volgende:

Neem dus ook aan dat de andere compensatie nog komt. (en dat ze ons dan laten kiezen of geld of punten)

quote:

Op woensdag 3 april 2024 15:01 schreef Crowd001 het volgende:

[..]
Dubbel genaaid dus.
[..]

Leuk bedacht maar ik zou er niet op rekenen.
We krijgen gewoon 0,0 compensatie. Weer een toezegging niet nagekomen

Hij denk natuurlijk, ze zijn allemaal gek, ze slikken het wel en het waait wel over.
En de storm is hier ook meer gaan liggen dus ik vrees dat hij gelijk krijgt.

quote:

Op woensdag 3 april 2024 16:22 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Ik heb het platform niet nodig en zij mij blijkbaar ook niet. Ik ga er geen energie meer in stoppen.

quote:

Op woensdag 3 april 2024 10:55 schreef Horsemen het volgende:
Ja, die garage box heb ik inmiddels wel gevonden en de oude locatie die jij gevonden hebt klopt ook wel. Blijft nog over waar de nieuwe locatie nu (1222) nu zit.

quote:

Op woensdag 3 april 2024 17:49 schreef escortmk2 het volgende:
Betalen om eerder te “mogen” investeren. Dat gaat tegen mijn principes in. Ik wil in een project investeren onder bepaalde voorwaarden, dat heeft te maken met o.a. het het project, de ondernemer, de rente, de looptijd, de aflossing gedurende de looptijd, een eventueel onderpand, het platform, de kosten, het leenbedrag.

Op basis daarvan maak ik een keuze om al dan niet een bepaald bedrag te investeren. Maar ik ga niet op mijn blote knietjes bidden of betalen om alstublieft eerder in een project te mogen investeren.

quote:

Op woensdag 3 april 2024 14:27 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe Collin lening t.b.v. aandelen overname met een 2e hypotheek op een woonhuis:

VHL Groep B.V.
¤ 150.000 | 8,5% rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/vhl-groep-b-v/

Het woonhuis ziet er niet onaardig uit.

quote:

Op woensdag 3 april 2024 21:19 schreef tnhb het volgende:
Zijn er hier die ook hebben deelgenomen in het project van Z*tt*n bij wvjg wat afgelopen week vervroegd is afgelost? Zo ja, controleer dan eens of het optelsommetje van de uitbetaalde bedragen (en gebruik hiervoor niet de via wvjg te downloaden Excel sheet want die is niet correct!) correct is, dus 30x het maandbedrag + de vervroegde aflossing, bij mij was dat minder dan het geinvesteerde bedragen en volgens website terugbetaalde bedrag. Ik voorspel een verschil van -0.12 tot +0.15 wegens het werken met niet afgeronde bedragen.

Het gaat niet om een wereldschokkend verschil, maar wel om het feit dat de administratie van wvjg op dat punt dus per definitie niet correct is terwijl ik ze daar al eerder op heb gewezen.

quote:

Op woensdag 3 april 2024 14:27 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe Collin lening t.b.v. aandelen overname met een 2e hypotheek op een woonhuis:

VHL Groep B.V.
¤ 150.000 | 8,5% rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/vhl-groep-b-v/

Het woonhuis ziet er niet onaardig uit.

quote:

Op woensdag 3 april 2024 23:30 schreef obligataire het volgende:

[..]
Wat vinden we van die overnameprijs van de aandelen? Hij lijkt in eerste instantie niet onredelijk maar ik denk dat ze het echt wel gaan merken dat er een ervaren meewerkende eigenaar weg gaat vallen. Ik vind die winstverwachting 2024 daardoor nogal optimistisch. De zekerheid is daarentegen niet verkeerd.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op woensdag 3 april 2024 23:44 schreef obligataire het volgende:
Obli Collin

Afwikkeling mest toko

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Die had ik al bijna opgegeven....

quote:

Op woensdag 3 april 2024 23:30 schreef obligataire het volgende:

[..]
Wat vinden we van die overnameprijs van de aandelen? Hij lijkt in eerste instantie niet onredelijk maar ik denk dat ze het echt wel gaan merken dat er een ervaren meewerkende eigenaar weg gaat vallen. Ik vind die winstverwachting 2024 daardoor nogal optimistisch. De zekerheid is daarentegen niet verkeerd.

quote:

Op woensdag 3 april 2024 23:30 schreef obligataire het volgende:
Wat vinden we van die overnameprijs van de aandelen? Hij lijkt in eerste instantie niet onredelijk maar ik denk dat ze het echt wel gaan merken dat er een ervaren meewerkende eigenaar weg gaat vallen. Ik vind die winstverwachting 2024 daardoor nogal optimistisch. De zekerheid is daarentegen niet verkeerd.

quote:

Op donderdag 4 april 2024 09:17 schreef nostra het volgende:

[..]
Voor wat meer risico-opslag in de rente had ik wel meegedaan, maar dit is ten opzichte van de andere parameters wel magertjes. Ook weer geen heel groot risico, maar ik wacht wel iets beters af, het is geen heilig moeten elke keer natuurlijk.

quote:

Op donderdag 4 april 2024 09:11 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Ik denk dat dit een project is waarop de kans dat we de zekerheden nodig gaan hebben groter is dan gemiddeld. Zoals @:zeeland6 ook al aangeeft is de lineaire aflossing hier wel een voordeel en de zekerheden lijken voldoende maar het blijft een 2e hypotheek.
M.i. geen slecht project maar er komen regelmatig wel betere voorbij...

quote:

Op donderdag 4 april 2024 11:19 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Door lineaire aflossing, bestaande zaak overnemen, en goede zekerheid, en geanticipeerd op nieuwe situatie , basis meegenomen.

Management Fee andere vennoot valt ook weg uit kosten terwijl extra personeelslid er al in zit.

quote:

Op woensdag 3 april 2024 21:19 schreef tnhb het volgende:
Zijn er hier die ook hebben deelgenomen in het project van Z*tt*n bij wvjg wat afgelopen week vervroegd is afgelost? Zo ja, controleer dan eens of het optelsommetje van de uitbetaalde bedragen (en gebruik hiervoor niet de via wvjg te downloaden Excel sheet want die is niet correct!) correct is, dus 30x het maandbedrag + de vervroegde aflossing, bij mij was dat minder dan het geinvesteerde bedragen en volgens website terugbetaalde bedrag. Ik voorspel een verschil van -0.12 tot +0.15 wegens het werken met niet afgeronde bedragen.

Het gaat niet om een wereldschokkend verschil, maar wel om het feit dat de administratie van wvjg op dat punt dus per definitie niet correct is terwijl ik ze daar al eerder op heb gewezen.

quote:

Op donderdag 4 april 2024 16:22 schreef KrekelJapie het volgende:
Drie Dunkin Donuts test projecten op hcn:
https://horecacrowdfunding.nl/

quote:

Beste investeerder,

Je hebt geïnvesteerd in het project Burgermeester Bauduinstraat 82 in Maastricht. De hypotheek is op 2 april 2024 vervroegd afgelost.

Bij deze algehele aflossing voor de contract-einddatum is er een boeterente van toepassing. Jouw investering(en), eventuele rente en/of boeterente wordt gestort in jouw account.

Voor nieuwe investeringen verwijzen we je graag naar de eventueel openstaande projecten op de site.

Heb je nog vragen of opmerkingen? Wij horen dat graag van je!

Het SamenInGeld team

quote:

Op donderdag 4 april 2024 16:38 schreef Horsemen het volgende:
Vervroegde aflossing bij SiG:
[..]

quote:

Op 4 april 2024 is Paterplantsoen 6 en 7 veranderd:
Vraagprijs: 500.000 k.k. (oude Vraagprijs: 525.000 k.k.)
https://www.funda.nl/koop(...)14-paterplantsoen-6/
https://www.funda.nl/koop(...)04-paterplantsoen-7/

quote:

Op woensdag 3 april 2024 10:32 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project met een 1e hypotheek op bedrijfsmatig onroerend goed:

Gaboer Kledingreparatie
¤ 70.000 | 7,5% rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/gaboer-kledingreparatie/

In eerste instantie lijkt dit mij wel een leuk projectje. Deze ondernemer heeft al 22 jaar ervaring en kent de locatie goed. Kosten en omzet blijven redelijk stabiel. De beste man moet alleen niet ziek worden.

De precieze locatie van het onderpand kan ik nog niet vinden. Heeft hier nu eerst een bloemenwinkel in gezeten?
En de garage box die om de hoek lijkt te liggen heeft hij deze nu al in bezit en brengt hij deze nu ook als (extra) zekerheid in of koop hij deze gelijk met de winkelruimte?
https://www.oozo.nl/bedri(...)theos-bloemenboetiek

quote:

Van Swietenstraat 90 's-Gravenhage- LIVE 7 april 2024 om 11.00 uur

Vandaag presenteren wij de Van Swietenstraat 90 in 's-Gravenhage. Je kunt vanaf 7 april 2024 om 11.00 uur investeringen toezeggen. De looptijd bedraagt 3 jaar. De LTV van het pand is 66% van de waarde in verhuurde staat van
¤ 290.000.

Rentevergoedingen:
Schijf 1A: 6,50% ¤ 145.000
Schijf 1B: 7,95% ¤ 45.000

Het betreft een appartement op de begane grond met 3 slaapkamers, badkamer en een tuin. Het object is gelegen in het Regentessekwartier. Het is een zeer fraaie en gewilde locatie. Diverse winkels, het openbaar vervoer en diverse horecagelegenheden zijn op loopafstand.

quote:

Op vrijdag 5 april 2024 11:08 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw 3 jarig SiG project:
[..]
https://investeren.sameni(...)van-swietenstraat-90

quote:

Op vrijdag 5 april 2024 11:15 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
Raar verhaal over een tante die binnenkort verhuisd, maar die de huur blijft betalen. Over de verkoper, waarvan hij dit pand `voor een fractie van de waarde koopt`, geen woord.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op vrijdag 5 april 2024 12:37 schreef Slingervinger het volgende:

[..]
het lijkt erop dat de verhuurder niet op de hoogte is dat die tante, die er al 40 jaar woont en dus een schijntje aan huur betaalt, binnenkort gaat verhuizen. Cardio C*if*ord betaalt dus de waarde in verhuurde staat

quote:

Op vrijdag 5 april 2024 12:49 schreef Red_arrow het volgende:
Het kan best zijn dat het huis nu ook al in de familie is en dat daarom juist nu met de waarde in verhuurde staat nog wordt verkocht. Er wordt in de financiële analyse gerekend met 1300 euro huur, dat zal de oud tante wel niet betalen. Met 4% rendement op 290k zou de huur rond de 950 per maand kunnen zitten.

Op zich weinig risico met 190k, want dat zal het al snel opbrengen op een veiling.

quote:

Op vrijdag 5 april 2024 13:34 schreef Hanzul2 het volgende:

[..]
Huur is 400 euro per maand zie financiële analyse.

quote:

Op vrijdag 5 april 2024 13:50 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
zie EBI inderdaad. Eerste keer dat ik een EBI van SIG bekijk maar deze bevat heel veel extra info zie ik. Nuttig, ook koopsom en eigen inbreng staan erin. Project zal weer snel volzitten vrees ik dus ik zet mijn wekker alvast.

quote:

Op vrijdag 5 april 2024 14:04 schreef Bieselke het volgende:
2 Nieuwe CCF die volgens mij nog niet voorbij zijn gekomen:

Wav-e Studios Huizen - 100k - 54m - 10% (Direct) - https://www.collincrowdfund.nl/wav-e-studios-huizen/ - Gedeeltelijke borgstelling door franchisegever

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Hierin wordt vastgelegd dat de ondernemers op eerste verzoek van Geldvoorelkaar.nl meewerken aan het vestigen van een hypotheekrecht,...

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op vrijdag 5 april 2024 13:50 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
zie EBI inderdaad. Eerste keer dat ik een EBI van SIG bekijk maar deze bevat heel veel extra info zie ik. Nuttig, ook koopsom en eigen inbreng staan erin. Project zal weer snel volzitten vrees ik dus ik zet mijn wekker alvast.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op vrijdag 5 april 2024 11:08 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw 3 jarig SiG project:
[..]
https://investeren.sameni(...)van-swietenstraat-90

quote:

Op zondag 7 april 2024 11:00 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Voor de eventuele liefhebbers staat deze nu open.
Zelf hoger meegenomen.

quote:

Op zondag 7 april 2024 11:00 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Voor de eventuele liefhebbers staat deze nu open.
Zelf hoger meegenomen.

quote:

Op zondag 7 april 2024 11:00 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Voor de eventuele liefhebbers staat deze nu open.
Zelf hoger meegenomen.

quote:

Op zondag 7 april 2024 11:00 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Voor de eventuele liefhebbers staat deze nu open.
Zelf hoger meegenomen.

quote:

Op zondag 7 april 2024 11:00 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Voor de eventuele liefhebbers staat deze nu open.
Zelf hoger meegenomen.

quote:

Op zondag 7 april 2024 11:02 schreef bonenstaak het volgende:

[..]
Binnen 30 seconde te laat voor 1B, deze ging heel snel…

quote:

Op zondag 7 april 2024 12:56 schreef obligataire het volgende:

[..]
1B had ik ook gewild maar die ging te snel.
Er komen altijd weer nieuwe.

quote:

Indien niet het volledige leenbedrag wordt gefund zal de slottermijn met het gelijke bedrag afnemen.

quote:

Op maandag 8 april 2024 10:27 schreef quepos het volgende:
Linkje CCF Grootenhuijs.

https://www.collincrowdfu(...)f988d6d69c452808848c

quote:

Op maandag 8 april 2024 10:55 schreef leolinedance het volgende:

[..]
Had graag gezien dat die eerste lening eerst afbetaald zou worden. Die staat voor 16-05-2024 gepland.

quote:

Op maandag 8 april 2024 11:12 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
het is een herfinanciering van de lopende lening.

quote:

Werknemers, directieleden en gelieerde personen mogen pas 24-uur na de live-gang van een project inschrijven.

quote:

Op maandag 8 april 2024 18:16 schreef KrekelJapie het volgende:
Al een hele tijd geen skin-in-the-game voor directie en medewerkers SiG
[..]

quote:

Op maandag 8 april 2024 19:32 schreef obligataire het volgende:

[..]
Ik vermoed dat ze daar een 'creatieve' oplossing voor weten, indien gewenst.
Die projecten zitten vaak zo achterlijk snel vol dat het gewoon niet anders kan dan dat ze de winkel al in de voorverkoop open hebben staan.

quote:

Op maandag 8 april 2024 20:44 schreef obligataire het volgende:
Wat vinden we van GVE/Witts. Loopt vlot vol voor GVE begrippen.
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=28710

- Geen zekerheden
- Goede resultaten en prognose
- Solide balans

Waar ik bij dit soort winkels altijd een beetje beducht voor ben is dat ze een hoop onverkoopbare troep op voorraad hebben en dat verzuimd wordt om deze af te waarderen......

quote:

Op maandag 8 april 2024 20:44 schreef obligataire het volgende:
Wat vinden we van GVE/Witts. Loopt vlot vol voor GVE begrippen.
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=28710

- Geen zekerheden
- Goede resultaten en prognose
- Solide balans

Waar ik bij dit soort winkels altijd een beetje beducht voor ben is dat ze een hoop onverkoopbare troep op voorraad hebben en dat verzuimd wordt om deze af te waarderen......

quote:

Op donderdag 4 april 2024 17:56 schreef dyna18 het volgende:
K*rel P*ter op CCF zou oorspronkelijke op 7-4-2024 afgelost worden.
Na eerdere communicatie van Collin was al duidelijk dat dit niet gehaald zou worden, maar verder geen updates hierover ontvangen...
Funda geeft ons wel meer info.
Daar zijn de laatste 2 te verkopen appartementen net voor de 2e keer in prijs verlaagd.
[..]
Ben benieuwd hoe dit project gaat aflopen. In de basis zou je verwachten dat de onderpanden nog steeds voldoende zijn, maar echt soepel gaat het op dit moment niet.

https://www.collincrowdfund.nl/karel-pater/

Gun de ondernemer natuurlijk het allerbeste om hier goed uit te komen.

quote:

Op maandag 8 april 2024 09:35 schreef Horsemen het volgende:
Het project van Knabbel & Babbel (Thermen Roosendaal Vastgoed B.V.) behoeft wel wat bijsturing als ze een beetje willen uitkomen.

Nou nemen ze vermoedelijk ook wel genoegen met een iets lager bedrag
[..]
maar met het huidige tempo en zonder bijsturing komen ze zelfs niet in de richting van de gevraagde 750k.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op dinsdag 9 april 2024 08:01 schreef escortmk2 het volgende:
Er wordt hier vaak over Knabbel en Babbel gesproken, bekijken jullie hiervoor de projecten dan via de browser? Via de app(s) kan je de naam van de coaches toch niet terugvinden?

Ik moet eerlijk zeggen dat het bij mij nooit onderdeel is geweest van mijn overwegingen om al dan niet te investeren, kritische opmerkingen die hier op fok geplaatst zijn natuurlijk wel, en bij dit duo zijn er misschien extra redenen om kritisch te zijn.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op dinsdag 9 april 2024 08:01 schreef escortmk2 het volgende:
Er wordt hier vaak over Knabbel en Babbel gesproken, bekijken jullie hiervoor de projecten dan via de browser? Via de app(s) kan je de naam van de coaches toch niet terugvinden?

Ik moet eerlijk zeggen dat het bij mij nooit onderdeel is geweest van mijn overwegingen om al dan niet te investeren, kritische opmerkingen die hier op fok geplaatst zijn natuurlijk wel, en bij dit duo zijn er misschien extra redenen om kritisch te zijn.

quote:

Op dinsdag 9 april 2024 01:23 schreef ShowMeTheMoney het volgende:

[..]
Hier een update over de Leliehoeve, een ander rampzalig Knabbel en Babbel project

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Er is dus 1.5 mio geleend, 10 maanden rente betaald en nu is de vraag wat er bij de verkoop terugkomt en wat er bij de borgen kan worden geïncasseerd.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op dinsdag 9 april 2024 09:59 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Het komt bij mij niet vaak voor maar uit dit project heb ik mij teruggetrokken toen ze de voorwaarden van de lening gingen verslechteren (en het doel bedrag gingen verlagen) omdat het project niet vol kwam. Ik twijfelde al een beetje voor de wijziging van de voorwaarden maar dat was (gelukkig voor mij) de druppel.
Een belangrijk deel van de zekerheden werd er toen uitgehaald en aan een andere investeerder gegeven, Meerpolder 29, dit was echter een zeer belangrijk onderdeel van de zekerheden van dit project.

De borgsteller (250k) waarover gesproken wordt beschikte in maart 2022 ook niet over snel beschikbare middelen (de materiele waarde van de borgstelling bestond uit de overwaarde in het woonhuis van het echtpaar, waarvoor geen hypotheek zou worden afgegeven). dit had ik in der tijd bij Collin nagevraagd. Hopelijk bezitten ze deze woning nog maar als ook deze eerst verkocht moet worden zal deze afwikkeling nog wel even gaan duren.

quote:

Geïnteresseerd? Hierbij de unieke en tijdelijke (innercrowd) link naar het project:

Linkje

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

De aanvraag zal morgen live gezet worden voor het grote publiek.

quote:

Op dinsdag 9 april 2024 11:00 schreef obligataire het volgende:

[..]
Leuk project en met goede zekerheid, zeker nadat de verkoop oude woning is afgerond.

Er is wel een klein dilemma: je moet nu eigenlijk vrij fors instappen omdat er na de verkoop oude woning nog maar een kleine lening resteert. Met een ingelegd basisbedrag zit je straks met een micro leninkje maar wel met volle administratiedruk.

quote:

Op dinsdag 9 april 2024 11:21 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
Met die administratiedruk valt het wel mee, 60 maanden is 60 maanden.

quote:

Op dinsdag 9 april 2024 11:00 schreef obligataire het volgende:

[..]
Leuk project en met goede zekerheid, zeker nadat de verkoop oude woning is afgerond.

Er is wel een klein dilemma: je moet nu eigenlijk vrij fors instappen omdat er na de verkoop oude woning nog maar een kleine lening resteert. Met een ingelegd basisbedrag zit je straks met een micro leninkje maar wel met volle administratiedruk.

quote:

Op dinsdag 9 april 2024 11:38 schreef KrekelJapie het volgende:
Nieuw project Ilyas op SiG
https://investeren.sameni(...)traat-128ab-en-130ab

Iets groter bedrag, dus meer kans om mee te nemen

quote:

Op dinsdag 9 april 2024 10:35 schreef Jaco078 het volgende:
De Past*rij Terh*rne 8 % rente – hypothecaire dekking (1e hypotheek op bedrijfspand en 2e hypotheek op woonhuis.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

hebben een lang gekoesterde droom om een eigen onderneming uit te oefenen en hun kinderen van nabij te zien opgroeien. Deze mogelijkheid dient zich nu voor met de aankoop van

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

. Dit dorp profileert zich sterk als het Kameleon dorp en is centraal gelegen in het Friese meren gebied, waardoor het veel toeristische aandacht geniet.

Vooral Jordy heeft relevante ervaring om deze onderneming tot een succes te maken.

De eigen woning te Heemskerk wordt verkocht en er is al een nieuwe woning in Terherne aangekocht welke volledig met een privé hypotheek via de bank gefinancierd is. Hierdoor blijft de overwaarde van de te verkopen woning te Heemskerk beschikbaar voor aflossing op deze financiering. De woning staat inmiddels te koop en er is veel interesse, waardoor een verkoop op korte termijn aannemelijk is.

De bestaande activiteiten van Cafet*ria De P*storij (bestaat 20 jaar) worden voortgezet, het assortiment bestaat uit de gebruikelijke snacks en friet. Daarnaast is er een uitgebreid assortiment aan ijs.
Bovendien is het bij Cafet*ria De P*storij mogelijk om verschillende schotels te bestellen,
die qua prijs lager zijn dan die van de omliggende restaurants.

Ondernemers zijn van plan een bezorgservice aan te bieden naar de omliggende dorpen, waar geen horecagelegenheid aanwezig is. Daarnaast wil men zich onderscheiden door verse friet en unieke snacks aan te bieden.

Financieringsbehoefte
De totale investering bedraagt ¤ 335.000,-. De gevraagde financiering via Collin Crowdfund bedraagt ¤ 335.000,-. De looptijd is 60 maanden waarvan de eerste 6 maanden aflossingsvrij. Uit de verkoop van het huidige woonhuis zal een eenmalige aflossing plaatsvinden ter hoogte van minimaal ¤ 240.000,- en maximaal ¤ 280.000,-. Vanaf de 7e maand geldt een lineaire maandelijkse aflossing en een slottermijn van ¤ 30.000,-. De rente bedraagt 8,0% per jaar gedurende de gehele looptijd.

Kredietbedrag: ¤ 335.000,-

Rente: 8 %

Looptijd: 60 maanden

Leenvorm:

Belangrijkste zekerheden

Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 335.000,- op het woonhuis met als adres

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 457.666,- met een openstaande schuld van ¤ 215.665,- per 31-12-2023. Het woonhuis kent een marktwaarde van ¤ 500.000,- op basis van een taxatierapport met als waardepeildatum 15-02-2024. Momenteel staat het huis te koop voor ¤ 495.000,-;
Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 335.000,- gevestigd op de aan te kopen snackbar met als adres

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

. Het onroerend goed wordt aangekocht voor ¤ 225.000,-;
De (huidige en toekomstige) roerende zaken van Geldnemer worden verpand aan de Investeerders van Collin Crowdfund;
Geldnemer dient bij verkoop van het woonhuis met als adres

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

rk minimaal ¤ 240.000,- en maximaal ¤ 280.000,- vergoedingsrentevrij af te lossen.
Indien Geldnemer in de eerste 3 maanden de lening gedeeltelijk vervroegd aflost, dient geldnemer te allen tijde in totaliteit (inclusief reeds betaalde termijnen) 3 maanden rentevergoeding te voldoen;
Geldnemer heeft de mogelijkheid om per kalenderjaar ¤ 10.000,- vergoedingsrentevrij af te lossen;
Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden voor einddatum de Lening algeheel vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente (i.p.v. 12 maanden conform de Algemene Voorwaarden), indien Geldnemer de Lening via Collin Crowdfund herfinanciert. De Investeerders van deze financiering zullen in dat geval een eerste investeringskans geboden worden in de herfinanciering;


Leendoel

De middelen van deze financiering zijn bedoeld voor de overname van Cafetaria De Pastorij te Terherne.

.

Collin Credit Score Goed



Geïnteresseerd? Hierbij de unieke en tijdelijke (innercrowd) link naar het project:

Linkje

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

De aanvraag zal morgen live gezet worden voor het grote publiek.

quote:

Op dinsdag 9 april 2024 12:05 schreef impact9 het volgende:

[..]
"De eigen woning te Heemskerk wordt verkocht en er is al een nieuwe woning in Terherne aangekocht welke volledig met een privé hypotheek via de bank gefinancierd is."

"Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 335.000,- gevestigd op de aan te kopen snackbar met als adres Buorren 82 en 82 A, 8493LH Terherne kadastraal bekend als sectie A nummer 819, 820 en 3259 te Terhorne. Het onroerend goed wordt aangekocht voor ¤ 225.000,-;"

https://www.funda.nl/koop/terherne/huis-88574755-buorren-82/

Vraagprijs: 595k

Samenvattend: er is een andere(?) woning aangekocht waarbij een prive hypotheek is gebruikt, het OG wat te koop staat voor 595k is aangekocht voor 225k en hier krijgen de investeerders een 1ste hypotheek op.
Dan hebben ze dus 2 woonhuizen en ze kopen het bedrijfsOG zeer goedkoop?

Of zie ik iets over het hoofd?

quote:

Op dinsdag 9 april 2024 12:25 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
De vraagprijs op funda is waarschijnlijk voor het nieuwe woonhuis en cafetaria. Wij krijgen een hypotheek op het bijgebouw (cafetaria). De bank op het woonhuis.

quote:

Op dinsdag 9 april 2024 11:00 schreef obligataire het volgende:

[..]
Leuk project en met goede zekerheid, zeker nadat de verkoop oude woning is afgerond.

Er is wel een klein dilemma: je moet nu eigenlijk vrij fors instappen omdat er na de verkoop oude woning nog maar een kleine lening resteert. Met een ingelegd basisbedrag zit je straks met een micro leninkje maar wel met volle administratiedruk.

quote:

Op dinsdag 9 april 2024 11:43 schreef escortmk2 het volgende:

[..]
Dan is ie misschien wel interessant voor het opbouwen van loyaliteitskorting.

quote:

Op dinsdag 9 april 2024 14:29 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Het is inderdaad vooral een overbruggingskrediet van minimaal 3 maanden. Het risico zit hem duidelijk in de periode dat het woonhuis nog niet verkocht is, daarna is de kleine lening die nog overblijft nagenoeg risicovrij.
In euro's schiet het allemaal niet op t.o.v. je begin investering.
Per 1000 euro die je er instopt blijft er na een paar maanden (na aflossing van 280k.) nog een leningkje over van 164 euro.

quote:

Op dinsdag 9 april 2024 19:43 schreef obligataire het volgende:

[..]
Dat is precies mijn punt, het totale rendement is dan vrij gering maar je zit wel 60 maanden lang statistiekjes van waterijsjes bij te houden. Ik wel tenminste
Misschien valt de aflossing mee, bij het minimale aflossingsbedrag blijft er 28% over.

quote:

Op dinsdag 9 april 2024 22:38 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
Zo kun je elke project wel stukredeneren! Ik heb er wel vertrouwen in, ben er gewoon 4-dubbel ingestapt zodat er na deelaflossing nog wat overblijft. Huis op Funda bekeken, lijkt me een keurig en courant huis dus ook daar zie ik geen beren op de weg. En voor de box 3 optimaliseerders VRH-vrij rendement als de deelaflossing dit jaar plaats vindt!

We gaan het wel zien.

quote:

Op dinsdag 9 april 2024 14:18 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Dat is mijn vermoeden ook maar het staat er niet duidelijk m.i.
Uit de pitch begrijp ik dat we een 1e hypotheek krijgen op Buorren 82 en 82 A, Terherne.
Dan verwacht je ook het woonhuis erbij. Uit de kadastrale nummers moet je dan halen dat huisnr. 82 er helemaal niet bij hoort.

Dit mag Collin echt wel even verduidelijken.
Dames, heren, lezen jullie mee?

quote:

De aangekochte woning naast de snackbar is volledig gefinancierd door de bank en zal geen onderdeel uitmaken van de te vestigen eerste hypotheek op de snackbar.

quote:

Op woensdag 10 april 2024 04:09 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Zeker lezen ze mee. Pitch is aangepast
[..]

quote:

Op woensdag 10 april 2024 04:18 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Mooi! Dan is dat ook weer duidelijk.

Collin is inmiddels niet voor niets uitgegroeid tot verreweg mijn grootste platform.
Overigens wel jammer dat er steeds minder goede concurrentie overblijft want mijn plan met o.a. risicospreiding over een aantal platforms staat de laatste tijd erg onder druk.

quote:

Op dinsdag 9 april 2024 09:15 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Ja, die informatie mis je als je alleen via app of via een iPad of telefoon bekijkt. Dan mis je overigens ook de foto’s die soms bij het project gedeeld worden.

quote:

Op woensdag 10 april 2024 08:34 schreef Sanne70 het volgende:

[..]
Is deze info ook niet te zien via de browser van je iPad of telefoon? Als dat niet zo is, wil ik er wel een keer voor achter mijn PC kruipen. Maar waar precies kan ik dan de namen van de coaches vinden?

quote:

Op dinsdag 9 april 2024 11:38 schreef KrekelJapie het volgende:
Nieuw project Ilyas op SiG
https://investeren.sameni(...)traat-128ab-en-130ab

Iets groter bedrag, dus meer kans om mee te nemen

quote:

Op maandag 8 april 2024 09:35 schreef Horsemen het volgende:
Het project van Knabbel & Babbel (Thermen Roosendaal Vastgoed B.V.) behoeft wel wat bijsturing als ze een beetje willen uitkomen.

Nou nemen ze vermoedelijk ook wel genoegen met een iets lager bedrag
[..]
maar met het huidige tempo en zonder bijsturing komen ze zelfs niet in de richting van de gevraagde 750k.

quote:

Op woensdag 10 april 2024 10:05 schreef Collin63 het volgende:

[..]
Nog 7500 euro dan is het bodem bedrag gehaald.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op woensdag 10 april 2024 11:00 schreef Collin63 het volgende:

[..]
Nu is het bedrag aangepast.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op woensdag 10 april 2024 04:18 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Mooi! Dan is dat ook weer duidelijk.

Collin is inmiddels niet voor niets uitgegroeid tot verreweg mijn grootste platform.
Overigens wel jammer dat er steeds minder goede concurrentie overblijft want mijn plan met o.a. risicospreiding over een aantal platforms staat de laatste tijd erg onder druk.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op woensdag 10 april 2024 20:39 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project zonder harde zekerheden:

Giesen Design Consultancy B.V.

¤ 45.000 | 9,0% rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/giesen-design-consultancy-b-v/

quote:

Op donderdag 11 april 2024 09:51 schreef Collin63 het volgende:
En het duurt maar ! Nog steeds met overleg bezig dus zal nog wel een aantal maanden duren voordat de aflossing er is. Hopelijk gaat de rente wat omhoog maar Crowdrealestate kennende zal dat wel niet gebeuren.

Overleg leningnemer (8 april 2024)
Garageboxen Emmerik
11-04-2024

Maandag heeft er een overleg plaatsgevonden tussen de leningnemer, de stichting en Crowdrealestate. Leningnemer wenst eveneens een spoedige aflossing te realiseren en de varianten om dit te bewerkstelligen zijn verder geconcretiseerd. Volgende week zal er een overleg plaatsvinden bij de leningnemer op kantoor, waarbij een nadere financiële onderbouwing wordt gegeven. Binnen een tweetal weken verwachten wij meer duidelijkheid over de afronding van de propositie te kunnen geven.

quote:

Op donderdag 11 april 2024 10:01 schreef obligataire het volgende:

[..]

Als het project zou worden omgezet in een langdurige verhuurfinanciering zou het me ook wel interesseren.

quote:

Op donderdag 11 april 2024 10:19 schreef Collin63 het volgende:

[..]
Dan zal je wel met minimaal honderdduizend euro over de brug moeten komen verwacht ik
Want of die vergunning er nog komt is ook maar afwachten.

quote:

Op donderdag 11 april 2024 09:44 schreef Collin63 het volgende:
Het heeft ongeveer 6 weken geduurd voordat deze investering uitgeboekt is. Ik meende hier onlangs iets over gelezen te hebben maar ik kan het niet vinden.

De investeringskans van GB Beheer B.V. waarop u met een bedrag van ¤ --- tegen 8.00% rente heeft ingeschreven, is na de bedenktermijn definitief volgeschreven en wordt uitgeboekt. Dit betekent dat u vanaf volgende maand rente en aflossing gaat ontvangen (indien een aflossingsvrije periode wordt gehanteerd, dan ontvangt u in eerste instantie alleen maandelijks rente en ontvangt u de aflossing zoals in de pitch vermeld). Deze maandelijkse rente en aflossing blijft u ontvangen tot de looptijd van 48 maanden is verstreken. Het volledige terugbetaalschema kunt u raadplegen in uw ‘Mijn Collin’ account onder ‘Investeringen’.

quote:

Op donderdag 11 april 2024 10:29 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Daar is inderdaad eerder over gesproken en dat heb ik ook eerder al nagevraagd.

Collin heeft aangegeven dat er een computerfoutje zat in het systeem maar dat het project gewoon op tijd is gestart maar dat de mail en bijlage bij het project later zouden worden toegevoegd.

Zoals je in je betaalschema kunt zien is het project op tijd rentedragend geworden en komt de eerste rente en aflossing betaling er bijna aan.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op donderdag 11 april 2024 09:44 schreef Collin63 het volgende:
Het heeft ongeveer 6 weken geduurd voordat deze investering uitgeboekt is. Ik meende hier onlangs iets over gelezen te hebben maar ik kan het niet vinden.

De investeringskans van GB Beheer B.V. waarop u met een bedrag van ¤ --- tegen 8.00% rente heeft ingeschreven, is na de bedenktermijn definitief volgeschreven en wordt uitgeboekt. Dit betekent dat u vanaf volgende maand rente en aflossing gaat ontvangen (indien een aflossingsvrije periode wordt gehanteerd, dan ontvangt u in eerste instantie alleen maandelijks rente en ontvangt u de aflossing zoals in de pitch vermeld). Deze maandelijkse rente en aflossing blijft u ontvangen tot de looptijd van 48 maanden is verstreken. Het volledige terugbetaalschema kunt u raadplegen in uw ‘Mijn Collin’ account onder ‘Investeringen’.

quote:

Op donderdag 11 april 2024 11:10 schreef zeeland6 het volgende:
Let's Meat (by 1NUL8) Rotterdam bij HCN gaat zo open.Er is 304k van de 350k vooringeschreven.

quote:

Op donderdag 11 april 2024 11:32 schreef zeeland6 het volgende:
SIG Rotterdam staat open

quote:

Op donderdag 11 april 2024 11:36 schreef voetbalmanager2 het volgende:

[..]
Er is niet veel animo voor. Dat zijn ze bij SIG niet gewend.

quote:

Op donderdag 11 april 2024 11:18 schreef zeeland6 het volgende:
Stemronde 11-04-2024 VOF Kui*ers A*bas
Een overlijden is altijd vervelend, maar ik zie niet in waarom er uit de overwaarde van 240.000 geen vergoedingsrente zou worden betaald.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op donderdag 11 april 2024 13:57 schreef CaLeX het volgende:

[..]
Er staat geen andere lening tegenover het onderpand?

quote:

Op donderdag 11 april 2024 13:57 schreef CaLeX het volgende:

[..]

Dan snap ik niet zo goed dat er op de emotie gespeeld wordt met AOW en Pensioen opmerking. Dat je de aflossing en rente opschort tot verkoop (maar wel vooraf een maximale termijn afspreken) en dit bij de oplevering pas betaalt lijkt mij een prima geste.
Er blijft na verkoop een hele flinke pot met geld over om leuke dingen te doen voor mevrouw Abbas.

quote:

Op donderdag 11 april 2024 14:47 schreef Horsemen het volgende:
Wel jammer dat als je het niet eens bent met dit onderdeeltje je het hele voorstel moet afwijzen.

quote:

Op donderdag 11 april 2024 13:57 schreef CaLeX het volgende:

[..]
Er staat geen andere lening tegenover het onderpand?

Dan snap ik niet zo goed dat er op de emotie gespeeld wordt met AOW en Pensioen opmerking. Dat je de aflossing en rente opschort tot verkoop (maar wel vooraf een maximale termijn afspreken) en dit bij de oplevering pas betaalt lijkt mij een prima geste.
Er blijft na verkoop een hele flinke pot met geld over om leuke dingen te doen voor mevrouw Abbas.

quote:

Op donderdag 11 april 2024 10:27 schreef obligataire het volgende:

[..]
Da's waar ja. Misschien is dat wel een van de oorzaken van de vertraging, dat ze nu zelf geen herfinanciering kunnen aanbieden maar dat evt. aan andere partijen moeten overlaten.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op donderdag 11 april 2024 09:51 schreef Collin63 het volgende:
En het duurt maar ! Nog steeds met overleg bezig dus zal nog wel een aantal maanden duren voordat de aflossing er is. Hopelijk gaat de rente wat omhoog maar Crowdrealestate kennende zal dat wel niet gebeuren.

Overleg leningnemer (8 april 2024)
Garageboxen Emmerik
11-04-2024

Maandag heeft er een overleg plaatsgevonden tussen de leningnemer, de stichting en Crowdrealestate. Leningnemer wenst eveneens een spoedige aflossing te realiseren en de varianten om dit te bewerkstelligen zijn verder geconcretiseerd. Volgende week zal er een overleg plaatsvinden bij de leningnemer op kantoor, waarbij een nadere financiële onderbouwing wordt gegeven. Binnen een tweetal weken verwachten wij meer duidelijkheid over de afronding van de propositie te kunnen geven.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op vrijdag 29 maart 2024 10:37 schreef cubje het volgende:

[..]
zoals we gewend zijn, weer compleet nikszeggend. zo klaar met CRE

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op vrijdag 12 april 2024 07:46 schreef Belegger9 het volgende:
Mensen de nieuwe sig zwart janstraat meegenomen?

quote:

Op vrijdag 12 april 2024 07:46 schreef Belegger9 het volgende:
Mensen de nieuwe sig zwart janstraat meegenomen?

quote:

Op vrijdag 12 april 2024 08:09 schreef Bieselke het volgende:

[..]
Gelukkig deze keer een pak meer duidelijkheid

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op vrijdag 12 april 2024 10:03 schreef quepos het volgende:

[..]
Hier krijg je tenminste nog een update.

Bij GVE is het angstvallig stil omtrent de projecten comfortontwikkeling.

Op een mail geen antwoord gehad. Inmiddels 2 keer gebeld, maar dan is er geen medewerker beschikbaar die er over gaat. En terugbellen kunnen ze ook al niet.

quote:

Op donderdag 11 april 2024 20:31 schreef InVestEerder het volgende:
Als ze niet liegen, dan is leningnemer dus al vanaf oktober bezig met een externe herfinanciering. Is geen best teken als dit nu nog steeds niet is gelukt.

quote:

Op vrijdag 12 april 2024 09:03 schreef Red_arrow het volgende:

[..]
Ja, omdat er niet al te veel projecten bij SIG langskomen (en waar je nog op tijd bent om in te stappen) en Ilyas een bekende is waarvan ik verwacht dat hij voldoende ervaring en objecten heeft om niet snel in de problemen te raken.

quote:

Het onroerend goed is recentelijk (in 2024) aangekocht voor ¤ 555.500,-, met een taxatiewaarde van ¤ 555.000,- met waardepeildatum 30-01-2024, en is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 650.000,- en een openstaande schuld van ¤ 408.965,- per d.d. 19-03-2024.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.